Descrierea postului unui inginer de întreținere a clădirii. Fișa postului de inginer pentru operarea clădirilor și structurilor. Catalogul general al tuturor aici
Responsabilitățile unui inginer de întreținere a clădirii sunt multe. Aceasta este o profesie specială. Care sunt responsabilitățile postului unui inginer de întreținere a clădirii? Să aflăm!
În primul rând, merită să spunem că are întreaga responsabilitate pentru menținerea unui bun stare tehnica metode de inspectie a cladirilor si structurilor folosind toate mijloacele necesare de diagnosticare tehnica.
În funcția de inginer șef exploatare clădiri sunt acceptate persoane cu studii superioare tehnice și minim trei ani de experiență în profil.
Responsabilitățile inginerului șef de construcții
Inginer sef- Aceasta este o poziție managerială, prin urmare, la întreprindere, toate departamentele serviciului de inginerie și operațiuni îi sunt subordonate. Adică pot fi angajați ai următoarelor profesii: electricieni, sudori, curățeni, lăcătuși, ingineri și altele. Tot Relatii de munca trebuie să se ocupe de ele singur.
Pe lângă sarcinile de bază, inginerul șef pentru exploatarea clădirilor are multe responsabilități tehnice și economice.
El trebuie să participe la elaborarea planurilor pentru reparațiile curente și majore ale clădirilor și echipamentelor în exploatare, precum și să monitorizeze implementarea lucrărilor planificate aprobate. Deoarece planurile pot fi actuale sau pe termen lung, este necesar să ne gândim în mod constant la un set de măsuri pentru îmbunătățirea funcționării clădirilor.
Atribuțiile inginerului șef pentru exploatarea clădirilor includ participarea la inspecții programate sau extraordinare (de urgență) ale instalațiilor. El, de regulă, este membru sau președinte al comisiei de inventariere.
În cadrul acestei comisii, inginerul șef ia decizii privind înlocuirea sau repararea echipamentelor uzate. Dacă vorbim de comisii, atunci inginerul șef decide ce măsuri să ia pentru a îndeplini instrucțiunile autorităților de inspecție. El conduce, de asemenea, comisia de acceptare. lucrari de constructie produse prin clădiri și rețele de inginerie.
Responsabilitățile contractuale ale unui inginer de construcții
Responsabilitățile postului inginerului șef de construcții includ participarea la contract de munca. Inginerul șef caută un furnizor pentru implementare munca de proiectare pentru a asigura instalatiilor cu resurse energetice, sau mai simplu, se asigura ca cladirile sa fie asigurate cu energie electrica, incalzire, apa si canalizare. Apoi este angajat în încheierea unui acord cu antreprenorul găsit, discută toate condițiile tehnice, verifică documentația de proiectare și deviz, fără a uita să monitorizeze momentul optim de execuție și minimizarea costului lucrării și oferă pachetul necesar. a documentelor.
De asemenea, inginerul șef este angajat în coordonarea proiectelor cu proprietarii de resurse energetice și cu autoritățile de reglementare.
Adesea, inginer-șef pentru exploatarea clădirilor îndeplinește funcțiile de supraveghere tehnică a proiectelor de construcție. El poate fi, de asemenea, responsabil de negocierea contractelor de cumpărare și întreținere a obiectelor periculoase și scumpe, cum ar fi un lift, un cazan, o stație de transformare. Sarcina inginerului șef este să se ocupe de asigurarea obiectelor periculoase ale întreprinderii, adică să găsească și o companie de asigurări cu condiții favorabile și să încheie un acord cu aceasta.
Desigur, în absența unui inginer sub supravegherea sa, îndatoririle inginerului șef pentru exploatarea clădirilor sunt să se ocupe pe deplin de documentația de proiectare și estimare pentru toate lucrările de reparații din incintă. El va trebui să se gândească și să documenteze după cum este necesar, sau să verifice proiectarea contractantului și documentația de estimare pentru posibile încălcări sau fraude. În viitor, va trebui să controleze procesul de reparații de înaltă calitate în timp util și în conformitate cu termenii contractului.
Atribuțiile inginerului șef pentru exploatarea clădirilor includ și controlul asupra organizării și întreținerii documentației tehnice și de siguranță.
O datorie importantă a inginerului șef la întreprindere este întocmirea rapoartelor pentru conducere și inspectarea organizațiilor. În rapoartele sale, inginerul șef pentru exploatarea clădirilor ar trebui să reflecte perspectiva exploatării ulterioare a clădirilor în contextul analizei tehnice și economice.
Șeful întreprinderii se bazează pe deplin pe competența inginerului șef în ceea ce privește viabilitatea clădirilor. Inginerul șef trebuie să fie prezent la toate întâlnirile importante pentru a discuta starea funcționării tehnice a clădirilor, inclusiv discuțiile despre planuri și rapoarte.
Este de remarcat faptul că responsabilitățile postului inginer-șef pentru operarea clădirilor sunt de natură tehnică complexă și încarcă angajatul cu o responsabilitate considerabilă. Inginerul șef este pe deplin responsabil pentru modul în care funcționează clădirile deținute de întreprindere. Dar, pe de altă parte, aceasta este o poziție prestigioasă și bine plătită chiar și în regiunile țării, așa că are sens să ne gândim la alegerea acestei profesii.
Singur ghid de calificare funcții de manageri, specialiști și alți angajați (CEN), 2019
Secțiunea „Caracteristicile de calificare ale posturilor angajaților organizațiilor de energie nucleară”
Secțiunea este aprobată prin Ordinul Ministerului Sănătății și Dezvoltării Sociale al Federației Ruse din 10 decembrie 2009 N 977
Inginer pentru organizarea functionarii si repararii cladirilor si structurilor
Responsabilitatile locului de munca. Asigură conformitatea cu standardele tehnice pentru exploatarea și repararea clădirilor și structurilor industriale, a fondului de locuințe și a altor dotări ale organizației. Estimează volumele și estimează costul lucrărilor de reparații. Întocmește estimări de proiectare și pregătește aplicații pentru materialele necesare. Coordoneaza cu antreprenori protocoale-comandă pentru efectuarea lucrărilor de reparație și efectuează supravegherea tehnică asupra progresului reparației. Asigură utilizarea corectă a fondurilor alocate pentru reparații. Participă la lucrările comisiilor de admitere a finalizate obiecte de construcție si le pune in functiune. Supraveghează întreținerea clădirilor și structurilor. Supraveghează executarea planurilor construcție capitală respectarea volumelor, termenelor și calității lucrărilor de construcții și instalații, calitatea materialelor utilizate, produselor, structurilor documentației de proiectare și deviz aprobate, coduri și reglementări de construcții, standarde, caiete de sarcini, reguli de protecție a muncii, cerințe Siguranța privind incendiile. Efectuează certificarea clădirilor și structurilor și înscrie în pașapoarte modificările necesare. Întocmește rapoartele solicitate și asigură transmiterea lor la timp. Rezumă și difuzează cele mai bune practici în organizarea exploatării și reparațiilor clădirilor și structurilor.
Trebuie știut: legile și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, documente metodologice și de reglementare care reglementează activitățile de exploatare tehnică și reparare a clădirilor și structurilor; organizarea reparatiilor; procedura de finanțare a lucrărilor de reparații; elaborarea și execuția documentației de proiectare și deviz; organizarea aprovizionării materiale și tehnice; tehnologie de reparare; fundamentele legislației muncii și locuințelor; cerințe pentru regimul de secretizare, păstrarea secretelor oficiale, comerciale și de stat, nedivulgarea informațiilor confidențiale; fundamentele economiei, organizarea producției, munca și managementul; fundamentele legislației muncii; reguli de securitate mediu inconjurator; norme privind protecția muncii și securitatea la incendiu; regulamentul intern al muncii.
Cerințe de calificare.
Inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor de categoria I: studii superioare profesionale (tehnice) și experiență de lucru ca inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor din categoria II de cel puțin 3 ani.
Inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor categoria II: studii superioare profesionale (tehnice) și experiență de lucru ca inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor de cel puțin 3 ani.
Inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor: studii superioare profesionale (tehnice) fără a prezenta cerințe de experiență în muncă sau studii medii profesionale (tehnice) și experiență de muncă ca tehnician de categoria I de cel puțin 3 ani sau în alte posturi înlocuit cu specialiști cu studii medii profesionale (tehnice), cel puțin 5 ani.
"APROBA"
Manager general
LTD ____________
"___" _______________
DESCRIEREA POSTULUI
inginer sef
LTD „_________________”.
1. Dispoziții generale.
- 1.1. Această fișă a postului definește îndatoririle funcționale, drepturile și responsabilitățile inginerului șef
- 1.2. Inginerul sef este numit in functie si demis din functie in curentul stabilit dreptul muncii prin ordin al directorului general.
- 1.3. Inginerul șef raportează direct către CEO.
- 1.4. În funcția de inginer șef este numită o persoană cu studii superioare tehnice și cel puțin 5 (cinci) ani de experiență managerială în domeniul relevant.
- 1.5. Inginerul șef trebuie să fie capabil să folosească un computer la nivelul unui utilizator încrezător, inclusiv capacitatea de a folosi programe speciale de calculator.
- 1.6. Inginerul șef trebuie să știe:
- legi, decrete, rezoluții, ordine, ordine, alte documente de reglementare și de guvernare referitoare la activitatea unei întreprinderi comerciale, lucrări de construcții și reparații;
- tehnologii pentru lucrări de construcții și reparații;
- reguli și cerințe pentru întocmirea documentației pentru imobile și construcții;
- reglementări de siguranță în timpul lucrărilor de reparații și construcții;
- legislatia muncii;
- Reglementări interne de muncă;
- reguli si norme de protectie a muncii;
- reglementări de siguranță, salubritate și igienă industrială, Siguranța privind incendiile, aparare civila.
- 1.7. Inginerul șef trebuie să aibă abilități organizatorice, abilități de comunicare, trebuie să fie energic și pozitiv.
- 1.8. În perioada de absență temporară a Inginerului șef, atribuțiile acestuia sunt atribuite ___________________________.
2. RESPONSABILITĂȚI FUNCȚIONALE
2.1. Inginer sef:
- 2.1.1. Organizează munca pe probleme incluse în atribuțiile sale funcționale.
- 2.1.2. Asigură funcționarea tehnică a clădirilor și a sistemelor de inginerie, în conformitate cu documentația de reglementare în vigoare.
- 2.1.3. Asigură disponibilitatea documentației prevăzute de cerințele de reglementare pentru clădiri, spații, echipamente ale întreprinderii.
- 2.1.4. Asigură lucrările de reparații și construcții în timp util și disponibilitatea și, dacă este cazul, întocmirea documentației tehnice necesare acestor lucrări.
- 2.1.5. Organizează planificarea lucrărilor de reparații și construcții, tehnice și control financiar pentru calendarul, calitatea producției lucrărilor de reparații și construcții.
- 2.1.6. Acceptă proprietăți noi și renovate.
- 2.1.7. Asigură disponibilitatea materialelor de construcție și reparații, piese de schimb și alte lucruri în timpul lucrului, controlează utilizarea rațională a acestora.
- 2.1.8. Planifică, coordonează volume, termene, organizează și asigură întreținerea la timp.
- 2.1.9. Monitorizează și asigură starea bună a ascensoarelor, respectarea regulilor de funcționare a acestora și efectuează inspecții preventive și reparații la timp.
- 2.1.10. Oferă monitorizarea zilnică a stării de sănătate a cablurilor electrice, a echipamentelor electrice, a alimentării neîntrerupte, a utilizării justificate și economice a energiei electrice.
- 2.1.11. Oferă operatiune delicata sisteme de alimentare cu apă, încălzire, canalizare și echipamente de ventilație la întreprindere. Monitorizează utilizarea justificată și economică a apei și energiei termice.
- 2.1.12. Elaborează și transmite spre aprobare instrucțiuni și propuneri de luare a măsurilor de îmbunătățire a siguranței la incendiu și de urgență, eliminarea încălcărilor de siguranță.
- 2.1.13. Efectuează zilnic (înainte de deschiderea întreprinderii) controlul pregătirii întreprinderii pentru muncă, inclusiv starea clădirilor, spațiilor, echipamentelor.
- 2.1.14. Informează Directorul General despre deficiențele existente în activitatea întreprinderii, măsurile luate pentru eliminarea acestora.
- 2.1.15. Observa si supravegheaza respectarea angajatilor cu munca si disciplina de productie, reguli si norme de protectie a muncii, cerinte de salubritate si igiena industriala, cerinte de prevenire a incendiilor, siguranta pentru prevenirea situatiilor de urgenta, aparare civila.
- 2.1.16. Asigură aducerea în atenția angajaților și executarea acestora a comenzilor și ordinelor administrației întreprinderii cu privire la aspecte legate de atributii functionale Inginer sef.
- 2.1.17. Nu acordă interviuri, nu organizează întâlniri și negocieri legate de activitățile întreprinderii, fără permisiunea directorului general al întreprinderii.
3. DREPTURI
3.1. Inginerul-șef are dreptul:
- 3.1.1. Da ordine și instrucțiuni cu privire la problemele care fac parte din atribuțiile sale funcționale.
- 3.1.2. Monitorizați respectarea normelor de siguranță și securitate la incendiu de către angajații întreprinderii și luați măsurile adecvate pentru eliminarea acestora.
- 3.1.3. Faceți sugestii pentru aplicare acțiune disciplinară impact asupra angajaților întreprinderii care au comis încălcări grave ale regulilor de siguranță și securitate la incendiu, disciplina muncii.
- 3.1.4. Faceți propuneri directorului general al întreprinderii pentru a îmbunătăți activitatea întreprinderii.
4. RESPONSABILITATE
4.1. Inginerul-șef este responsabil pentru:
- 4.1.1. Pentru neîndeplinirea atribuțiilor lor.
- 4.1.2. Pentru informații false despre stadiul executării sarcinilor și instrucțiunilor primite, încălcarea termenelor de executare a acestora.
- 4.1.3. Pentru nerespectarea ordinelor, instrucțiunile directorului general.
- 4.1.4. Pentru încălcarea Regulamentului Intern de Muncă, a normelor de securitate și siguranță la incendiu stabilite la întreprindere.
- 4.1.5. Pentru starea de siguranță și respectarea regulilor de securitate la incendiu la întreprindere.
- 4.1.6. Pentru divulgarea secretelor comerciale.
5. CONDIȚII DE MUNCĂ
- 5.1. Modul de funcționare al Inginerului șef se stabilește în conformitate cu Regulamentul Intern al Muncii stabilit la întreprindere.
Familiarizat cu instrucțiunea: _______________ _________________
INSTRUCȚIUNE DE MUNCĂ N SP-02 INGINER PENTRU ORGANIZAREA EXPLOATĂRII ȘI REPARAȚILOR CLĂDIRILOR, INSTALĂȚIILOR, ECHIPAMENTELOR ȘI REȚELULUI DE SERVICIU DE REPARAȚIE ȘI ÎNTREȚINERE
1. DISPOZIȚII GENERALE
1.1. Sarcina principală a inginerului pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor, structurilor, echipamentelor și rețelelor (denumit în continuare inginer RES) este de a organiza lucrările pentru a asigura alimentarea neîntreruptă a întreprinderii cu alimentare cu apă rece și caldă, alimentare cu căldură. , organizarea lucrărilor de întreținere, întreținere și revizie a clădirilor, structurilor, echipamentelor și rețelelor întreprinderii.
1.2. Inginerul RES este numit și eliberat din funcție de directorul întreprinderii de comun acord cu directorul adjunct pentru partea tehnică.
1.3. Inginerul RES raportează direct Directorului Adjunct Piese Tehnice.
1.4. În funcția de inginer este numită o persoană care are studii tehnice superioare complete, fără cerințe de experiență în muncă sau studii tehnice superioare de bază și experiență de muncă în specialitate de cel puțin 5 ani, care a fost instruită și atestată în modul prescris. RES.
1.5. Inginerul RES conduce munca unei echipe integrate pentru operarea și repararea clădirilor, structurilor, echipamentelor și rețelelor.
1.6. În caz de absență temporară a inginerului RES, acesta este înlocuit cu o altă persoană desemnată prin ordin al directorului sau al directorului adjunct pentru partea tehnică.
1.7. Descrierea postului compilat pe baza Clasificatorului național al Ucrainei DK-003-95; Director caracteristici de calificare profesiile lucrătorilor (DKHP), numărul 1, secțiunea 1 „Profesiile managerilor, specialiștilor și angajaților tehnici care sunt comune tuturor tipurilor activitate economică»; De operare documente legale; Cerințe pentru fișa postului, ca urmare a anexei la scrisoarea Comitetului de Stat al Ucrainei pentru supravegherea protecției muncii „Documente de reglementare și acte privind protecția muncii din Ucraina” - v.1.
2. OBIECTIVE ȘI RESPONSABILITĂȚI
2.1. Calitativ și în timp util să îndeplinească funcțiile care îi revin în conformitate cu cerințele legislației, reglementărilor, regulamentelor, instrucțiunilor și ordinelor administrației în vigoare.
2.2. Îndeplinește sarcinile zilnice primite de la directorul adjunct pentru partea tehnică și sarcini, conform planului de lucru aprobat.
2.3. Oferă îndrumări tehnice unei echipe integrate pentru operarea și repararea clădirilor, structurilor, echipamentelor și rețelelor. Oferă sarcini zilnice lucrătorilor din subordine, ținând cont de planul de lucru, disponibilitatea materialelor de construcție, sezonalitate și locul de muncă. Gestionează distribuția forței de muncă.
2.4. Controlează funcționarea corectă din punct de vedere tehnic, calitatea și promptitudinea reparațiilor echipamentelor sanitare, sistemelor de alimentare cu apă caldă și rece, alimentarea cu căldură, clădirilor și structurilor.
2.5. Determină necesitatea și fezabilitatea efectuării lucrărilor de construcție și reparații în conformitate cu planurile de lucru, pentru a efectua lucrări care nu încalcă procesul de tratament și odihnă a pacienților.
2.6. Controlează utilizarea rațională a energiei electrice, apei calde și reci, energiei termice, materiale de construcții. Determină necesarul de materiale de construcție.
2.7. Conduce planificarea ratelor de consum de energie și elaborarea graficelor pentru repararea instalațiilor sanitare și echipamente tehnologice, sisteme de alimentare cu apă caldă și rece, alimentare cu căldură și consum de resurse energetice de către întreprindere.
2.8. Întocmește aplicații și calcule necesare pentru acestea pentru achiziționarea de echipamente sanitare și tehnologice, materiale, piese de schimb.
2.9. Organizează elaborarea măsurilor de reducere a consumului de resurse energetice, introducerea tehnologie nouă, contribuind la funcționarea mai fiabilă, economică și sigură a echipamentelor sanitare, tehnologice.
2.10. Asigură controlul asupra respectării cerințelor și standardelor pentru funcționarea tehnică a echipamentelor sanitare, tehnologice, sistemelor de alimentare cu apă, de alimentare cu căldură.
2.11. Participă la redactare termeni de referinta pentru proiectarea de noi și reconstrucția instalațiilor existente ale serviciului de reparații și întreținere.
2.12. Participă la punerea în funcțiune a echipamentelor sanitare, tehnologice, a sistemelor de alimentare cu apă, de alimentare cu căldură și a altor instalații după reparație. Controlează calitatea lucrărilor efectuate, oportunitatea acestora și eficiența utilizării materialelor de construcție.
2.13. Organizează verificarea la timp a manometrelor, apometrelor; testarea mecanismelor de ridicare, scări, echipamente compresoare.
2.14.Monitorizează depozitarea corectă a materialelor de construcție pentru a preveni deteriorarea sau furtul acestora.
2.15. Participă la pregătirea planurilor de acțiune pentru pregătirea întreprinderii pentru muncă în perioadele de primăvară-vară și toamnă-iarnă.
2.16. Organizează contabilitatea consumului de energie, menține raportarea stabilită și o transmite în timp util departamentului de contabilitate.
2.17. Pregătește capitalul și reparatii curente companii care contin:
Certificate de acceptare a lucrărilor efectuate (formular F-2);
Raport material (formular F-29);
Raport privind circulația materialelor de construcție (formular F-17);
Plată salariile personal de construcții conform formularului 2 pentru cei care lucrează la salariu la bucată;
Calculul salariilor angajaților angajați în muncă cu o formă de remunerare bazată pe timp etc., adoptat la întreprindere.
2.18. Participa la inventariere bunuri materiale la timp, întocmește documente și anulează bunurile materiale.
2.19. Elaborează fișe de post pentru personalul din subordine, instrucțiuni de protecție a muncii și monitorizează implementarea acestora.
2.20. Întocmește programe de lucru pentru membrii echipei integrate, ține o fișă de pontaj, un jurnal al angajaților care pleacă pentru timp de lucru pentru teritoriul întreprinderii.
2.21. Efectueaza lucrari de protectie a muncii in unitate si raspunde de starea generala a protectiei muncii, securitatea la incendiu, securitatea electrica si tehnologica, salubritatea industriala in serviciu.
2.22. Conduite control operational pentru starea de protectie a muncii pentru serviciul de reparatii si intretinere in conformitate cu actele normative privind protectia muncii.
2.23. Desfășoară informări primare la locul de muncă, repetate, neprogramate și direcționate privind protecția muncii în serviciul de reparații și întreținere.
2.24. Supraveghează instruirea personalului SRE privind protecția muncii, securitatea la incendiu. Efectuează instruirea personalului pe probleme de protecția muncii.
2.25. Îndeplinește în timp util instrucțiunile specialistului în protecția muncii, Gosnadzorohrantruda.
2.26. Supravegheaza respectarea de catre angajati a SRE si respecta regulile si normele de protectia muncii, siguranta, securitatea la incendiu, disciplina industriala si a muncii, reglementarile interne de munca.
2.27. Participă la investigarea cauzelor de nefuncţionare, furt, deteriorare, încălcări ale regulilor de protecţie a muncii şi exploatare tehnică a echipamentelor sanitare, tehnologice, unelte etc. şi ia măsuri pentru prevenirea acestora.
2.28. Ia parte la munca de dezvoltare socială a echipei, participă la dezvoltarea, încheierea și implementarea acord comun.
2.29. Ia măsuri pentru eliminarea imediată a cauzelor și condițiilor care pot cauza opriri, accidente sau alte daune.
2.30. Respectă și îndeplinește cerințele ghidurilor și documentelor de reglementare pentru aparare civila si in caz de urgenta.
2.31. Monitorizează depozitarea corectă a bunurilor materiale pentru a preveni deteriorarea sau furtul acestora.
2.32. Participă la formarea avansată a lucrătorilor, organizează formarea lucrătorilor.
2.33. Lucrează pentru a-și îmbunătăți abilitățile prin studierea constantă a literaturii tehnice noi. Trece pregătire conform planului în centre educaționale și metodologice.
2.34. Trece examinările medicale preliminare și periodice în timp util (cel puțin o dată pe an). Controlează trecerea examene medicale personalul din subordine.
2.35. Respectă programul de muncă și disciplina muncii și urmărește respectarea acestora de către personalul din subordine.
2.36. Îndeplinește obligațiile de protecție a muncii prevăzute de contractul colectiv și de regulamentul intern al muncii.
2.37. Ia masuri pentru eliminarea imediata a cauzelor si conditiilor care pot provoca opriri, un accident sau alte pagube, iar in cazul in care nu este posibila eliminarea de la sine a acestor cauze, anunta imediat directorul adjunct pentru afaceri tehnice despre acest lucru.
2.38. Oprește funcționarea mașinilor, mecanismelor și altor echipamente în cazul în care există o amenințare la adresa vieții și sănătății acestuia sau a celor din jurul său și anunță imediat directorul adjunct pentru piese tehnice.
2.39. Efectuează depozitarea, transportul și utilizarea în siguranță a substanțelor și materialelor radioactive, otrăvitoare, explozive, inflamabile și alte substanțe și materiale. Asigură siguranța deplină a bunului care i-a fost încredințat. Tratează cu atenție proprietatea sanatoriului și ia măsuri urgente pentru a preveni deteriorarea.
2.40. Sesizează de îndată directorul adjunct pentru partea tehnică sau directorul eventualelor accidente de muncă și asigură furnizarea în timp util a îngrijire medicală rănit.
2.41. informează directorul adjunct al Departamentului Tehnic sau Șefului de Stat Major al Situațiilor de Urgență și Departamentul de Stat pentru Protecția Sănătății despre condițiile prealabile pentru producerea evenimentului de urgență la facilitatile intreprinderii.
2.42. Ia parte la desfășurarea zilelor sanitare (ore), subbotniks pentru îmbunătățirea teritoriului sanatoriului. Organizează personalul din subordine pentru a participa la implementarea acestora, întocmește un plan de lucru.
2.43. Îndeplinește cerințele contractului colectiv și prezentei fișe a postului.
3. TREBUIE SĂ ȘTIE
3.1. Decrete, ordine, ordine, alte îndrumări și materiale de reglementare ale organizațiilor superioare referitoare la activitățile întreprinderii privind serviciile energetice.
3.2. Structura și organizarea activității serviciului de întreținere, a întreprinderii și a diviziilor sale de specialitate.
3.3. Probleme generale organizarea lucrărilor de construcţii la întreprinderi de sănătate.
3.4. Perspective tehnice, economice și dezvoltare socialaîntreprinderilor.
3.5. Tehnologia constructiilor.
3.6. Instalarea si repararea echipamentelor sanitare.
3.7. Schema de amenajare alimentare cu apă rece și caldă, alimentare cu căldură.
3.8. sistem unificatîntreținerea preventivă și utilizarea rațională a echipamentelor.
3.9. Capacitatea de producție, specificații, caracteristici de proiectareși modul de funcționare a echipamentelor tehnologice, a sistemelor de alimentare cu apă caldă și rece, de alimentare cu căldură, reguli de funcționare a acestora.
3.10. Procedura și metodele de planificare a funcționării echipamentelor și a producerii lucrărilor de reparații.
3.11. Procedura de incheiere si executare a contractelor de afaceri.
3.12. Reglementări, instrucțiuni și alte linii directoare pentru elaborarea și execuția documentației tehnice.
3.13. Reguli pentru acceptarea și livrarea echipamentelor după instalare și reparare.
3.14. Procedura de elaborare a normelor de resurse energetice.
3.15. Reguli de utilizare a resurselor energetice.
3.16. Reguli pentru proiectarea și funcționarea în siguranță a echipamentelor tehnologice și sanitare.
3.17. Scopul și metodele de utilizare a sculelor de montare și reglare, mecanisme de ridicare.
3.18. Construcția stațiunii, relația sa cu instituțiile de mediu.
3.19. Programe de întreținere preventivă programată.
3.20. Intocmirea planurilor anuale si lunare pentru lucrari de constructii.
3.21. Proiectul de realizare a lucrărilor pentru fiecare obiect individual.
3.22. Clasificarea lucrarilor de constructii dupa tip: montaj, finisaje, acoperisuri, sticla etc.
3.23. Intocmirea documentatiei bugetare.
3.24. Furnizare de lucrari de constructii cu materiale de constructii.
3.25. Reguli de contabilitate și depozitare a materialelor de construcție.
3.26. Rate de consum de materiale pentru realizarea anumite tipuri lucrari de constructii.
3.27. Calificarea și proprietățile materialelor de construcție utilizate în producția de lucrări de construcții.
3.28. Tehnologia și organizarea proceselor de construcție.
3.29. Utilizare eficientă materiale de construcții.
3.30. Procedura de păstrare a documentației privind problemele de protecție a muncii.
3.31. Utilizarea eficientă a personalului.
3.32. Documentație tehnică elaborată în timpul lucrărilor de construcție și reparații.
3.33. Atribuțiile angajaților din subordine.
3.34. Date, ora și locul orelor de calificare în afaceri, OOI, apărare civilă, zile sanitare, ore sanitare, întâlniri colectiv de muncăși alte evenimente sociale.
3.35. Schema de alertare a personalului serviciului de apărare civilă.
3.36. Procedura de menținere a unei foi de pontaj.
3.37. Procedura de întocmire a raportării stabilite.
3.38. Documente de reglementare, acte, instructiuni privind protectia muncii, securitatea la incendiu, siguranta, securitatea electrica in productia de munca.
3.39. Reguli de securitate la incendiu și salubritate industrială.
3.40. Reglementări interne de muncă.
3.41. Acord comun.
3.42. Fundamentele legislației muncii.
3.43. Instruire de muncă.
4. DREPTURI
4.1. Faceți cunoștință cu proiectele de hotărâri ale conducerii privind activitățile sale.
4.2. Să facă propuneri directorului adjunct pentru afaceri tehnice cu privire la aspecte legate de activitățile sale și privind organizarea și condițiile muncii sale.
4.3. Primește informațiile necesare pentru a-și îndeplini atribuțiile.
4.4. Solicită și monitorizează îndeplinirea atribuțiilor lor de către personalul din subordine.
4.5. Participați la întâlniri care discută probleme legate de activitățile unui inginer în organizarea funcționării și reparațiilor clădirilor, structurilor și echipamentelor.
4.6. Luați decizii în limitele competenței dvs.
4.7. Solicitați de la directorul adjunct pentru partea tehnică a creației
Condiții de lucru sigure și inofensive; asigura materialele necesare pentru a-și îndeplini atribuțiile.
4.8. Îmbunătățiți-vă abilitățile în timp util.
5. RESPONSABILITATE
5.1. Pentru performanța necorespunzătoare sau neefectuarea acestora atributii oficiale.
5.2. Pentru dezvăluirea de informații care constituie secret comercialîntreprinderilor.
5.3. Pentru executarea intempestivă și necondiționată a ordinelor, ordinelor și instrucțiunilor conducerii, actelor juridice de reglementare în activitățile acestora.
5.4. Pentru nerespectarea regulilor regulamentelor interne de munca, siguranta si siguranta la incendiu.
5.5. Pentru neasigurarea respectării disciplinei muncii și a performanței și neîndeplinirea atribuțiilor oficiale de către angajații din subordinea acestuia.
5.6. Pentru inacțiune, inclusiv pentru informarea în timp util a conducerii despre încălcările identificate ale reglementărilor de siguranță, incendiu și alte reguli care reprezintă o amenințare pentru activitățile întreprinderii și ale angajaților săi.
5.7. Pentru încălcarea actelor legislative și de reglementare, pentru prejudiciul cauzat sanatoriului, în funcție de gravitatea culpei, se poate aduce răspundere disciplinară, materială, administrativă și penală.
6. RELAȚII (LEGĂRI) PE POZIȚIE
6.1. Primește de la director, adjuncții săi, șefii diviziilor structurale informațiile oficiale necesare, documentația, materialele pentru îndeplinirea atribuțiilor sale.
6.2. Transmite informațiile necesare, rapoarte asupra activității sale, rapoarte pe formularele aprobate către directorul adjunct pentru departamentul tehnic, contabilitate și întreprinderile furnizoare de resurse energetice la sanatoriu.
6.3. Rezolvă probleme legate de logistică
Cu șeful serviciului economic și directorul adjunct pe probleme generale.
6.4. Reprezinta departamentul organizatoric, juridic si munca de personal Documente necesare despre munca lor, educație, dezvoltare profesională. Informații în timp util despre modificările acreditărilor. Primește informații despre experiența de muncă, disponibilitatea beneficiilor și consiliere juridică.
6.5. Interacționează cu șefii tuturor diviziilor structurale ale sanatoriului pe probleme legate de serviciul de reparații și întreținere.
7. EVALUAREA LUCRĂRII
7.1. Munca inginerului RES este evaluată de directorul adjunct pentru partea tehnică în cadrul activităților zilnice.
7.2. Comisia de Certificare- pe baza rezultatelor muncii pentru perioada de evaluare.
7.3. Principalele criterii de evaluare a forței de muncă sunt nivelul de calitate, completitudine și promptitudine a îndeplinirii sarcinilor și atribuțiilor prevăzute de prezenta fișă a postului.
Am creat o descriere a postului
Fișa postului inginerului de exploatare trebuie să fie aprobată și convenită.
Se semnează fișa postului inginerului operațional.
Adăugat pe site:
Fișa postului de inginer pentru operarea clădirilor și structurilor[numele organizației, întreprinderii etc.]
Această fișă a postului a fost elaborată și aprobată în conformitate cu prevederile și alte reglementări care reglementează relațiile de muncă în Federația Rusă.
1. Dispoziții generale
1.1. Inginerul Întreținere Clădiri și Structuri aparține categoriei de specialiști și raportează direct la [titlul funcției de supervizor nemijlocit].
1.2. Pe post este numită persoana care are studii superioare profesionale (tehnice) fără a prezenta cerințe de experiență în muncă sau studii medii profesionale (tehnice) și cel puțin 3 ani vechime ca tehnician de categoria I, sau alte posturi ocupate de specialiști. a unui inginer pentru operarea cladirilor si structurilor cu o medie învăţământul profesional, nu mai puțin de 5 ani.
1.3. Un inginer pentru exploatarea clădirilor și structurilor este acceptat și concediat de la muncă prin ordin [poziția șefului organizației].
1.4. Inginerul de întreținere a clădirii trebuie să cunoască:
Decrete, ordine, comenzi, materiale metodologice și de reglementare pentru întreținerea și repararea echipamentelor;
Perspective de dezvoltare tehnică a întreprinderii;
Organizarea reparaţiilor şi întreținere echipamente;
Sistem unificat de întreținere preventivă și funcționare rațională a echipamentelor tehnologice;
Caracteristicile tehnice, caracteristicile de proiectare, scopul și modurile de funcționare ale echipamentului întreprinderii, regulile de funcționare tehnică a acestuia;
Metode de planificare a reparațiilor;
Principal procese tehnologice producerea produselor companiei;
Sisteme avansate de reparații și tehnologie de reparații;
Procedura de întocmire a devizelor de reparații, cereri de echipamente, materiale, piese de schimb, scule etc.;
Fundamente ale economiei, organizarii productiei, muncii si managementului;
Bazele legislației muncii;
Reguli și norme de protecție a muncii.
2. Funcții
Următoarele funcții sunt atribuite inginerului pentru operarea clădirilor și structurilor:
2.1. Asigurarea functionarii cladirilor, structurilor si utilajelor din acestea (ascensoare, scari rulante etc.).
2.2. [completați după cum este necesar].
3. Responsabilitățile postului
Pentru a îndeplini funcțiile care îi sunt atribuite, inginerul pentru exploatarea clădirilor și structurilor:
3.1. elaborează planuri (programe) actuale și pe termen lung diferite feluri repararea echipamentelor și a altor mijloace fixe ale întreprinderii (cladiri, sisteme de alimentare cu apă, canalizare, conducte de aer etc.), precum și măsuri de îmbunătățire a funcționării și întreținerii acestora, monitorizează implementarea planurilor (orarelor) aprobate;
3.2. contribuie la introducerea sistemelor integrate de întreținere reglementată care asigură reglarea și repararea în timp util a echipamentelor, munca eficienta intreprinderi; tehnologie avansată de reparații, dispozitive de reparații extrem de eficiente, mecanizarea proceselor intensive în muncă;
3.3. participă la verificarea stării tehnice a echipamentului, a calității lucrărilor de reparații, precum și la recepția echipamentelor nou furnizate întreprinderii, dacă este necesar, întocmește documentația pentru radierea sau transferul acestuia către alte întreprinderi;
3.4. organizează pregătirea lucrărilor de reparații, determină necesitatea pieselor de schimb pentru repararea echipamentelor, pentru a pune la dispoziție întreprinderii acestea în condiții de cooperare;
3.5. exercită controlul asupra activităților diviziilor întreprinderii implicate în repararea și testarea echipamentelor, asupra respectării regulilor de exploatare, întreținere și supraveghere a acestora;
3.6. dezvoltă măsuri care vizează îmbunătățirea organizării întreținerii și reparațiilor echipamentelor, reducerea intensității forței de muncă și a costului lucrărilor de reparații, îmbunătățirea calității acestora, creșterea eficienței utilizării mijloacelor fixe (creșterea rezistenței la uzură și reducerea timpilor de nefuncționare a echipamentelor);
3.7. participă la lucrările de planificare a dezvoltării tehnice a producției, revizia și modernizarea mijloacelor fixe, întocmirea unui bilanț al capacităților de producție și a utilizării acestora;
3.8. elaborează materiale de reglementare pentru întreținerea preventivă și repararea echipamentelor (standarde pentru costurile de reparații și întreținere, durata de viață a pieselor de schimb, nomenclatorul pieselor înlocuibile și de uzură, norme și limite pentru consumul de lubrifianți);
3.9. analizează cauzele uzurii crescute, accidentele și timpii de nefuncționare a echipamentelor și participă la investigarea cauzelor acestora, precum și a cauzelor leziunilor industriale, ia măsuri pentru prevenirea acestora;
3.10. urmărește respectarea termenelor stabilite pentru întocmirea listelor de defecte, a cererilor de reparații;
3.11. întocmește aplicații și specificații pentru piese de schimb, materiale, unelte, controlează corectitudinea cheltuielilor acestora;
3.12. pregătește materiale pentru încheierea contractelor cu producătorii pentru furnizarea de piese de schimb și echipamente, precum și cu antreprenori specializați pentru revizia mijloacelor fixe (industriale și neindustriale), monitorizează cheltuirea fondurilor în aceste scopuri;
3.13. participă la lucrările legate de elaborarea și implementarea standardelor și specificații operarea, întreținerea și repararea echipamentelor;
3.14. dă avize cu privire la propuneri de raționalizare și invenții, pe probleme de îmbunătățire a proiectării echipamentelor, organizarea lucrărilor de reparații și întreținere a echipamentelor, acordă asistență practică inovatorilor și inventatorilor și organizează implementarea propunerilor acceptate;
3.15. rezumă și difuzează cele mai bune practici în organizarea reparației și exploatării echipamentelor;
3.16. ține evidența și certificarea echipamentelor, clădirilor, structurilor și altor mijloace fixe ale întreprinderii, efectuează modificări pașapoartelor după repararea, modernizarea și reconstrucția acestora, întocmește actele necesare documentatie tehnicași menține o raportare adecvată.
4. Drepturi
Inginerul pentru exploatarea clădirilor și structurilor are dreptul:
4.1. pentru toate garanțiile sociale prevăzute de lege;
4.2. ia cunoștință cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii referitoare la activitățile acesteia;
4.3. să înainteze propuneri de îmbunătățire a lucrării aferente responsabilităților prevăzute de prezenta instrucțiune spre examinare de către conducere;
4.4. în cadrul competenței sale, raportează supervizorului imediat despre toate neajunsurile identificate în derularea activităților și face propuneri pentru eliminarea acestora;
4.5. primește de la diviziile structurale și de la specialiști informații și documente necesare îndeplinirii atribuțiilor sale;
4.6. semnează și avizează documente care sunt de competența lor;
4.7. să implice specialiști din toate direcțiile structurale (separate) ale întreprinderii în rezolvarea sarcinilor care îi sunt atribuite (dacă este prevăzut de reglementările privind diviziile structurale, dacă nu, cu permisiunea conducătorului întreprinderii);
4.8. cere conducerii întreprinderii să asiste în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor lor;
4.9. să-și îmbunătățească calificările profesionale;
4.10. alte drepturi prevăzute de legislaţia muncii.
5. Responsabilitate
Inginerul de întreținere a clădirii este responsabil pentru:
5.1. pentru eșec sau performanță necorespunzătoare atribuțiile lor oficiale prevăzute de această fișă a postului, în măsura stabilită de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse;
5.2. pentru a provoca daune materiale angajatorului - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă actuală a Federației Ruse;
5.3. pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
Fișa postului a fost elaborată în conformitate cu [denumirea, numărul și data documentului].
supraveghetor unitate structurală[inițiale, nume]
[semnătură]
[zi lună an]
De acord:
Șef departament juridic [inițiale, nume]
[semnătură]
[zi lună an]
Familiarizat cu instrucțiunea: [inițiale, prenume]
[semnătură]
[zi lună an]