Mga alok sa pakikipagsosyo. Nag-aalok ang pakikipagsosyo Naghahanap ng mga dealer sa agrikultura

Paano makalkula ang lugar ng lugar ng pagbebenta ng isang tindahan (pavilion) kapag kinakalkula ang UTII? Anong mga dokumento ang maaaring kumpirmahin ang tamang pagkalkula? Paano matukoy nang tama ang lugar ng isang lugar ng pagbebenta kung ililipat ng lessee ang bahagi nito upang i-sublease?

Ang tanong na ito ay itinanong ng kumpanya sa mga opisyal. Ang kakanyahan ng tanong ay ang mga sumusunod.

Ang kumpanya ay pumapasok sa isang kasunduan sa pag-upa para sa retail na kalakalan. Ang kontrata ay naglalaman ng impormasyon sa kabuuang lugar ng lugar at ang retail na lugar na kinakailangan para sa pagkalkula ng UTII. Pagkatapos ay ipinadala ng kumpanya ang isang bahagi ng lugar. Paano gumuhit ng mga dokumento upang hindi ma-overestimate ang pisikal na tagapagpahiwatig para sa UTII? Kailangan bang gumawa ng mga pagbabago o pagdaragdag sa orihinal na pag-upa, pagpapalit ng retail space sa loob nito, o sapat na para sa mga awtoridad sa buwis na magbigay ng mga kasunduan sa sublease, kung saan malinaw kung anong lugar ang sublease ng kumpanya upang bigyang-katwiran ang pagkalkula ng pisikal na tagapagpahiwatig (bawas sa subleased na lugar) ?

Isinaalang-alang ng Ministri ng Pananalapi ang isyung ito at nagbigay ng mga sumusunod na paglilinaw sa sulat N 03-11-11 / 53554 na may petsang 9.12.2013.
Upang matukoy ang UTII sa retail trade sa pamamagitan ng mga nakatigil na bagay na may mga trading floor, ang isang pisikal na tagapagpahiwatig ay isinasaalang-alang - "ang lugar ng trading floor", na tinutukoy sa square meters (clause 3 ng Art. 346.29 ng Tax Code).

Ano ang kasama sa lugar ng pagbebenta?

Kasama sa Tax Code sa Artikulo 346.27 ang mga sumusunod na elemento sa konseptong ito: lugar ng kalakalan binubuo ng mga lugar na sumasakop sa:

Kagamitan para sa paglalatag, pagpapakita ng mga kalakal (rack, showcases, atbp.);

Isang lugar para sa pagsasagawa ng mga cash settlement sa mga customer at kanilang serbisyo (cash desk, punto ng isyu ng mga kalakal);

Ang lugar na inookupahan ng mga cash booth at node;

Mga lugar ng trabaho para sa mga tauhan ng serbisyo (mesa, upuan, mga pasilyo para sa mga tauhan ng serbisyo);

Mga daanan para sa mga mamimili.

Sa madaling salita, ang retail space ay isang lugar kung saan direktang nakikipag-ugnayan ang mga mamimili sa mga nagbebenta.

Ang lugar ng lugar ng pagbebenta sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa ay itinuturing na bahagi ng naupahan ng lugar ng lugar ng pagbebenta.

Ano ang hindi kasama sa lugar ng pagbebenta?

Ancillary at administrative na lugar;

Mga lugar para sa pag-iimbak, pagtanggap ng mga kalakal at paghahanda ng mga ito para sa pagbebenta sa mga lugar kung saan walang serbisyo sa customer.

Impormasyon tungkol sa lugar ng kalakalan.

Paano makalkula ang lugar ng isang lugar ng pagbebenta? Ang impormasyon tungkol sa lugar ng trading floor ay matatagpuan sa mga dokumento ng pamagat at imbentaryo. Ang mga ito ay maaaring mga teknikal na data sheet, mga diagram, mga plano, mga pagpapaliwanag, mga kontrata sa pagbebenta, mga kontrata sa pag-upa at sublease, atbp. Yung. ito ang mga dokumentong sumasalamin sa layunin at layout ng lugar, pati na rin ang karapatang gamitin ang lugar na ito (Kabanata 26.3 ng Tax Code).

Kung ang mga dokumento ay walang malinaw na kahulugan ng lugar ng tingi, kailangan mong iguhit ito sa iyong sarili upang kalkulahin ang UTII at, nang naaayon, bigyang-katwiran ito.

Ang nangungupahan ng lugar, na may pahintulot ng nagpapaupa, ay maaaring ipasa ang natanggap na lugar (sugnay 2 ng artikulo 615 ng Civil Code ng Russian Federation).

Kaya, kung ang isang bahagi ng lugar ng pagbebenta ng isang tindahan (pavilion) ay na-subleased ng nangungupahan, ang UTII ay kinakalkula mula sa lugar ng lugar ng pagbebenta na aktwal na nakikilahok sa retail trade, na tinukoy bilang ang naupahang lugar ng ​ang lugar ng pagbebenta na tinukoy sa lease, ibinawas ang lugar ng lugar ng pagbebenta na naupahan upang sublease.

Upang kumpirmahin ang data ng pisikal na tagapagpahiwatig, bilang karagdagan sa kasunduan sa pag-upa, kinakailangan na magbigay ng kasunduan sa sublease.

Ang pagkalkula ng UTII para sa tingian para sa isang halimbawa, tingnan.

Pagkalkula ng mga pisikal na tagapagpahiwatig kapag pinagsasama ang mga mode

Libreng libro

Bilisan mo sa bakasyon!

Upang makakuha ng libreng aklat, ilagay ang data sa form sa ibaba at i-click ang button na "Kunin ang aklat."

Maraming mga negosyante ang pumipili angkop na sistema pagbubuwis, huminto sa UTII, ibig sabihin, buwis sa tamang kita. Ito ay angkop lamang para sa ilang uri ng aktibidad, at hindi ito gumagana sa lahat ng rehiyon at pamayanan. Ngunit mas gusto ito ng mga negosyante na may tiwala sa isang mahusay na kakayahang kumita ng kanilang negosyo.

Ang pagkalkula sa kasong ito ay hindi ginawa batay sa aktwal na kita, ngunit sa batayan ng mga indikatibo, ipinapalagay na mga tagapagpahiwatig, at sila ay tinatawag na mga imputed. Paano tama na kalkulahin ang halaga ng UTII sa iyong sarili? Ngayon ay magtuturo kami at magbibigay ng mga halimbawa ng pagkalkula ng UTII sa 2019.

Mga halimbawa ng pagkalkula ng buwis sa UTII

Ang bawat pederal na distrito, o munisipal na distrito ay may karapatang independiyenteng matukoy kung aling mga uri ng aktibidad sa kanilang teritoryo ang nasa ilalim ng UTII.

Bilang pangkalahatang tuntunin, ang buwis na ito ay hindi nalalapat sa malalaking nagbabayad ng buwis, gayundin sa mga indibidwal na negosyante na nagtatrabaho sa larangan ng pangangalagang pangkalusugan at panlipunang seguridad.

Para sa iba pang mga uri ng negosyo, ang pagkalkula ng imputed income tax ay bahagyang mag-iiba. Bilang karagdagan, ang batas ay nagbibigay para sa opsyon ng pagkalkula ng buwis para sa isang hindi kumpletong buwan. Isasaalang-alang namin at magbibigay ng mga halimbawa ng pagkalkula ng UTII sa 2019 sa mga sumusunod na lugar ng aktibidad:

• pagkumpuni ng mga sasakyan;
• tingi;
• transportasyon;
• pag-upa ng real estate;
• mga serbisyo sa tahanan;
• pampublikong pagtutustos ng pagkain;
• pagpapaupa ng mga plots ng lupa;
• advertising;
• mga vending machine.

Tulad ng alam mo, para sa naturang mga kalkulasyon na binuo pangkalahatang pormula ng sumusunod na uri: UTII = DB * FP * K1 * K2 * 15%. Ano ang mga kadahilanan na kasama sa "equation" na ito, sabihin natin sa ibaba. Dito ay gagawa kami ng reserbasyon na ang mga sukat ng mga coefficient para sa iba't ibang mga yunit ng teritoryo ay iba. Alam ang mga panrehiyong input na ito at ang iyong sariling mga input figure, madaling gawin ang mga kalkulasyong ito.

Kapag kinakalkula ang buwis sa imputed na kita, dapat tandaan na ang buwis ay binabayaran nang walang kopecks, ang resultang halaga ay itatapon sa halagang mas mababa sa 0.5 units, at 0.5 units o higit pa ay bilugan sa isang buong unit (Order of ang Federal Tax Service ng Russian Federation ng 23.01.2012 No. ММВ-7- 3 / [email protected]).

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII para sa retail

Isaalang-alang ang isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII para sa mga indibidwal na negosyante sa tingian. Kunin, halimbawa, ang isang abstract na tindahan na nagbebenta damit pambabae... Lugar ng departamento - 10 sq. m, at ito ay matatagpuan sa isang malaking mall na may mga nakatigil na lugar para sa tingi... Tingnan natin kung ano ang nasa likod ng mga pagdadaglat ng mga bahagi ng formula.

Ito ay kung paano nalaman ang mga hindi alam sa kanang kalahati ng equation. Ito ay nananatiling ipakita ang formula sa numerical form at kalkulahin.

UTII = 1800 * 10 * 1.915 * 1 * 15% = 5,171 rubles.

Ngunit huwag kalimutan na ang sagot na natanggap ay ang laki ng UTII sa loob lamang ng 1 buwan. At para sa mga kalahok aktibidad sa ekonomiya gamit ang sistema ng pagbubuwis na ito, ibinibigay ang quarterly na pag-uulat. Naiwan tayo sa resultang numero 5 171 na pinarami ng 3. Ang huling kabuuan: 15 513 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng mga serbisyo sa sambahayan ng UTII

Nasasanay tayo sa mga bagay-bagay, nagiging mahal sila, sayang ang paghihiwalay sa kanila. At kaya pumunta kami sa mga workshop. Sa aming kaso, sabihin nating ang mga kliyente ay pumupunta sa iyo bilang isang tagapag-ayos ng sapatos. Ikaw ay isang negosyante na nagpasya na magtrabaho nang hindi kumukuha ng mga katulong. Paano makalkula ang ENDV para sa isang manggagawa?

DB. Base profitability para sa mga katulad na rendering workshop mga serbisyo sa bahay itinakda sa 7,500 rubles.

FP. Para sa tailoring atelier, shoe workshop at iba pang maliliit na negosyo para sa pagkakaloob ng mga personal na serbisyo, ang kabuuang bilang ng mga manggagawang nagtatrabaho sa negosyong ito ay itinuturing na isang pisikal na tagapagpahiwatig. Hindi na natin kailangang dagdagan ang personnel units ng performers at manager, ang FP ay 1.

K1 - ipinaalala namin sa iyo na ito ay isang pare-parehong koepisyent, para sa nais na panahon, sa 2019 ito ay 1.915.

K2 - hinahanap namin ang coefficient na ito sa website ng pangangasiwa ng settlement kung saan ibinigay na pananaw mga serbisyo. Sa aming lungsod, para sa mga aktibidad sa pag-aayos ng sapatos, ito ay nakatakda sa 0.8.

Ngayon muli naming binibilang ayon sa formula UTII = DB * FP * K1 * K2 * 15%.

Ang pagpapalit ng numerical data, mayroon kaming resulta para sa buwan: 7500 * 1 * 1.915 * 0.8 * 15% = 1,724 rubles.

Nangangahulugan ito na para sa quarter UTII ay lalabas: 1,724 * 3 = 5,172 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII para sa advertising

Sa listahan ng mga aktibidad kung saan naaangkop ang epekto ng iisang buwis sa imputed na kita, mayroon ding espesyal na tulad ng advertising. Wala kahit ano, lalo na sa labas.

Magpasya tayo sa data ng pag-input. Sa kasong ito, mahalaga kung saan namin inilalagay ang mga bagay sa advertising: sa kalye, sa mga sasakyan, sa mga shopping pavilion, atbp. Kunin natin ang sumusunod na data bilang mga panimulang punto: gumagawa tayo ng komersyal na advertising, ilagay ito sa transportasyon, ibig sabihin, sa dalawang bus. Move on.

DB. Nagpapatuloy kami mula sa isang pare-pareho: mayroon kaming isang batayang kakayahang kumita na kinakalkula para sa advertising sa mga yunit ng transportasyon, ito ay 10,000 rubles.

FP. Sa aming sitwasyon, ang bilang ng mga bagay sa transportasyon ay kinuha bilang isang pisikal na tagapagpahiwatig. Mayroon kaming 2 piraso sa aming pagtatapon.

Ang K1, tulad ng alam na mula sa mga halimbawa sa itaas, ay hindi nagbabago. Sa 2019, ang ratio na ito ay 1.915.

K2 - tandaan na ang mga awtoridad sa rehiyon at munisipyo ay may pagkakaiba iba't ibang uri advertising sa transportasyon para sa kanilang layunin at iba pang mga tampok. Karaniwan, panlipunang patalastas namumukod-tangi sa isang espesyal na kategorya at may sariling hiwalay na lokal na koepisyent. Ngunit mayroon kaming, recall, komersyal na advertising, at sa aming lugar ito ay tinatantya sa isang kadahilanan ng 1.

Kaya, ginagawa namin ang pagkalkula: UTII = 10,000 * 2 * 1.915 * 1 * 15% = 5,745 rubles. bawat buwan, at bawat quarter, ayon sa pagkakabanggit, 5,745 * 3 = 17,235 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII cargo transportation

Nababato ka ba sa pag-advertise ng iba, nagpasya ka bang maghatid ng isang bagay sa iyong sarili o sa isang tao? Isaalang-alang ang isang opsyon sa lokal na transportasyon ng kargamento. Sabihin nating may 3 kotse ang iyong ahensya. "GAZelle", "Ford", ilang iba pang paboritong tatak - ito ay hindi mahalaga kahit kaunti.

DB (pangunahing kakayahang kumita) para sa transportasyon ng kargamento - 6000 rubles.

FP, iyon ay, ang pisikal na tagapagpahiwatig sa halimbawang ito ay ang bilang ng mga sasakyan na kasangkot sa transportasyon, iyon ay, 3.

K1 muli at palaging = 1.915.

K2 para sa transportasyon ng kargamento sa aming rehiyon ay 1.

Bumaba tayo sa mga kalkulasyon. UTII = 6000 * 3 * 1.915 * 1 * 15% = 5171 rubles. kada buwan. At para sa quarter para sa parehong transportasyon, kailangan mong bayaran ang halagang ito: 5171 * 3 = 15 513 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII para sa pag-aayos ng mga sasakyan

Ang isang kotse ay mahusay, lalo na kapag ito ay gumagana. Ngunit mayroon silang isang hindi kanais-nais na ugali ng pagsira. Nangangahulugan ito na ang mga serbisyo sa pag-aayos ng sasakyan ay may malaking pangangailangan sa anumang lungsod, bayan at nayon ng bansa. Sasang-ayon kami sa mga kondisyong panimulang tala, na ang pangunahing ay ang bilang ng mga empleyado: hayaan kang magkaroon ng dalawa sa kanila.

DB. Para sa mga serbisyo sa pag-aayos ng sasakyan, ang batayang rate ng pagbabalik ay kilala: 12,000 rubles.

FP. Dito, nagsisilbing pisikal na tagapagpahiwatig ang bilang ng mga taong nagsasagawa ng serbisyo. Iyon ay 2 upahang manggagawa plus ang may-ari ng establishment, ang entrepreneur. Bilang resulta, mayroon kaming FP = 3.

K1 = 1.915, isa ito para sa lahat ng uri ng aktibidad.

K2. Sa aming conditional town N. para sa repair, maintenance at car wash services, ito ay 1.

Ang pagkalkula ng UNDV para sa buwan ay magkatulad: 12,000 * 3 * 1.915 * 1 * 15% = 10,341 rubles. Nangangahulugan ito na para sa quarter ang halaga ng buwis ay magreresulta sa halagang: 10,341 * 3 = 31,023 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII para sa pampublikong catering

Ang isa pang lugar ng aktibidad kung saan ginagamit ang scheme ng pag-uulat na may pagbubuwis ng UNDV ay ang mga negosyo sa pagtutustos ng pagkain. May sarili kang cafe. Ang kabuuang lugar nito ay 54 sq. m., ngunit ang lugar ng bulwagan kung saan pinaglilingkuran ang mga bisita ay 38 sq. m.

Napakahalagang makilala ang mga datos na ito. Sa anumang pasilidad ng pagtutustos, siyempre, may mga utility at hygienic na silid, mga opisina para sa mga kawani, isang kusina, sa wakas. Ngunit lahat sila ay nananatiling "sa labas ng mga bracket", ang buwis ay ipinapataw lamang sa lugar ng bulwagan kung saan pinaglilingkuran ang mga bisita.

Ang DB (basic profitability) para sa mga catering establishment na may ibinigay na lugar ng serbisyo para sa mga bisita ay nakatakda sa 1,000 rubles. bawat sq. m.

FP: sa aming kaso, ang nabanggit na kapaki-pakinabang na lugar ay nagiging isang pisikal na tagapagpahiwatig, lumalabas na ang FP = 38.

Ang K1 sa 2019 ay nananatiling hindi nagbabago para sa lahat, ito ay 1.915.

Kailangang linawin ang K2 para sa iyong rehiyon, para sa aming uri ng aktibidad. Sa aming halimbawa, ito ay 1.

Kaya, UTII para sa iyong cafe: 1000 * 38 * 1.915 * 1 * 15% = 10 916 rubles.

Huwag kalimutan na ang halagang natanggap ay sumasalamin sa halaga ng buwis para sa buwan. Kinakalkula namin ang quarterly tax: 10 916 * 3 = 32 748 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII na pagrenta ng real estate

Ang pag-upa ng real estate ay isa pang malamang na mapagkukunan ng kita. Ngunit sa parehong oras ito ay isang paksa para sa pagbubuwis. Kadalasan ang mga negosyante ay gumagamit ng isang hostel o isang maliit na hotel para dito. Mas madaling magrenta ng apartment bilang isang indibidwal, pagkatapos lamang ng personal na buwis sa kita, buwis sa kita ay ibabawas mula sa iyo mga indibidwal, at ito ay 13% ng perang natanggap. Sa kaso ng UTII, ang halaga ng buwis ay magiging mas mataas, madali itong i-verify gamit ang isang partikular na halimbawa.

Ang pangunahing kakayahang kumita (DB) para sa pag-upa ng pabahay ay 1000 rubles. bawat sq.m.

Ang pisikal na tagapagpahiwatig (FP) sa sitwasyong ito ay ang numero metro kuwadrado inuupahang pabahay, sa iyong apartment, halimbawa, mayroong 36 sa kanila.

K1 = 1.915, walang mga pagpipilian dito.

K2 para sa iyong rental settlement = 1.

UTII bawat buwan = 1000 * 36 * 1.915 * 1 * 15% = 10 341 rubles, at ang halaga para sa quarter ay tatlong beses na higit pa: 31 023 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII lease ng isang land plot

Mas madaling magkaroon ng sariling land plot at paupahan ito. Para sa mga atraksyon ng mga bata, halimbawa. O para sa paglalagay ng summer cafe, para sa mga aktibidad sa paglilibang, atbp. Hayaan ang lugar ng iyong site ay katumbas ng 20 metro kuwadrado. m.

Ang pangunahing rate ng pagbabalik (DB) para sa pag-upa ng mga plot ng lupa, kung ang kanilang lugar ay higit sa 10 metro kuwadrado, ay ang halaga ng 1000 rubles. bawat sq. m.

Ang physical indicator (FP) dito ay ang bilang ng square meters na inuupahan mo, mayroon kaming 20 sa kanila.

K1, walang nagbabago dito, pareho lang 1.915.

Ang rehiyonal na K2 para sa pag-upa ng mga kapirasong lupa ay 0.8.

UTII = 1000 * 20 * 1.915 * 0.8 * 15% = RUB 4,596 bawat buwan, ayon sa pagkakabanggit, bawat quarter: 4,596 * 3 = 13,788 rubles.

Isang halimbawa ng pagkalkula ng UTII para sa pagbebenta

Kapag nangangalakal sa pamamagitan ng mga vending machine, ang paglalapat ng UTII ay higit na kapaki-pakinabang kaysa sa ibang mga sistema ng pagbubuwis.

Isipin ang isang organisasyon na pumasok sa isang lease sa isang shopping center upang maglagay ng isang coffee vending machine. Siya ay nakarehistro bilang isang nagbabayad ng UTII noong 04/18/2019 sa tanggapan ng buwis, sa lokasyon ng shopping center na ito.

Maya-maya, noong 20.04.2019, ang organisasyon ay pumasok sa isang kasunduan sa pag-upa sa isa pang sentro ng opisina, na matatagpuan sa teritoryo ng parehong inspektor ng buwis, upang mag-install ng dalawang makina - para sa pagbebenta ng mga meryenda at laruan.

Ang lokal na awtoridad para sa uri ng aktibidad na "tingi na kalakalan" ay nagtakda ng K2 na katumbas ng 1. Ang K1 para sa 2019 ay 1.915.

Sa halimbawang ito, dapat magsumite ang organisasyon ng isang deklarasyon sa tanggapan ng buwis para sa ika-2 quarter ng 2019. Kalkulahin natin ang buwis:

Kinakalkula namin ang base ng buwis. Una, tinutukoy namin ang bilang ng mga araw sa kalendaryo:

1 vending machine x 13 araw: 30 araw = 0.43

Ipinapahiwatig namin ang figure na ito sa deklarasyon ng seksyon 2 sa linya 050.

Sa mga linya 060 at 070 ng seksyon 2, dapat naming ipahiwatig ang tatlong automata, anuman ang katotohanan na nagsimula silang gumana hindi mula sa ika-1, ngunit mula sa ika-20. Sa ibaba ay ipapaliwanag namin ang sitwasyong ito.

Kaya ang base ng buwis ay magiging:

RUB 4500 x 1.915 x 1 x (0.43 + 3 + 3) = 54,411 rubles.

Kakalkulahin namin ang buwis batay sa rate ng buwis para sa UTII - 15%:

54 411 x 15% = 8 162 rubles.

Ngayon, ipaliwanag natin kung bakit namin kinuha ang unang vending machine bilang 043, at ang susunod na dalawa bilang isang buong unit para sa bawat isa.

Ayon sa Artikulo 346.29 ng Tax Code ng Russian Federation, talata 3, sugnay 10, sa mga kaso kung saan ang nagbabayad ng UTII ay nakarehistro bilang isang nagbabayad ng imputed tax hindi mula sa simula ng quarter, ang pagkalkula ay batay sa aktwal na numero ng mga araw sa kalendaryo sa una at huling panahon ng buwis.

Liham ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Hunyo 24, 2013 sa ilalim ng numerong ED-4-3 / [email protected] ipinaliwanag na dahil ang form ng deklarasyon ng UTII ay hindi naglalaman ng mga linya para sa pagtukoy ng bilang ng mga araw, ang halaga ng pisikal na tagapagpahiwatig na ipinahiwatig sa mga linya 050-070 ng seksyon 2 "Pagkalkula ng halaga ng iisang buwis sa imputed na kita para sa ibang mga klase aktibidad "ay dapat ayusin. Upang magawa ito, kinakailangang iugnay ang bilang ng mga araw sa kalendaryo ng pagsasagawa ng kaukulang uri ng aktibidad sa buwan ng pagpaparehistro o pagtanggal sa pagpaparehistro sa kabuuang bilang ng mga araw ng kalendaryo sa buwang ito ng panahon ng buwis. ay kung ano ang ginawa namin sa halimbawa sa itaas.

Dagdag pa, ayon sa talata 9 ng Art. 346.29 ng Tax Code ng Russian Federation at mga paglilinaw sa liham ng Ministry of Finance ng Russia na may petsang Enero 17, 2014 No. 03-11-11 / 1348, sa isang sitwasyon kung saan ang isa o higit pang mga device ay idinagdag sa operating na. vending machine (physical indicator), pagkatapos ay ang mga idinagdag na device ay kasama sa kalkulasyon mula doon sa buwan kung saan sila nagsimulang magtrabaho, anuman ang petsa kung kailan sila nagsimulang magtrabaho.

Minsan nagdududa ang mga negosyante kung alin ang mas kumikita: UTII, patent o STS? Ang bawat isa sa mga sistema ng buwis na ito ay may sariling kalamangan at kahinaan. Ang mga ito ay tinalakay nang detalyado sa publikasyong ito.

Ang materyal ay na-update alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation 11/19/2018

Maaari rin itong maging kapaki-pakinabang:

Nakakatulong ba ang impormasyon? Sabihin sa iyong mga kaibigan at kasamahan

Dear Readers! Ang mga materyal ng site ay nakatuon sa mga tipikal na paraan ng paglutas ng buwis at mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi.

Kung gusto mong malaman kung paano lutasin ang iyong partikular na tanong, mangyaring makipag-ugnayan sa amin. Ito ay mabilis at libre! Maaari ka ring kumonsulta sa pamamagitan ng telepono: MSK - 74999385226. St. Petersburg - 78124673429. Mga Rehiyon - 78003502369 ext. 257

Sa lahat ng pagpapakita, walang sinuman ang "mag-liquidate sa mga imputed bilang isang klase" sa malapit na hinaharap. Nangangahulugan ito na ang mga tanong na may kinalaman ay may kaugnayan pa rin.
Marami sa mga claimant ay nasa retail business. At ang nag-iisang buwis ay kinakalkula batay sa mga pisikal na tagapagpahiwatig bilang isang lugar ng kalakalan o lugar ng isang lugar ng kalakalan (Clause 3 ng Art. 346.29 ng Tax Code ng Russian Federation). Ngunit hindi laging madali para sa isang accountant na matukoy kung ano ang katayuan ng isang bagay sa kalakalan at, nang naaayon, kung anong pisikal na tagapagpahiwatig ang dapat gamitin para sa pagkalkula. Subukan nating maging malinaw.

Para sa sanggunian
Kung ang pangangalakal ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang nakatigil na bagay network ng kalakalan na may trading floor na hindi hihigit sa 150 sq. m, pagkatapos ay kinakalkula ang UTII batay sa pisikal na tagapagpahiwatig " lugar ng palapag ng kalakalan". Kung walang trading floor, kailangan mong gamitin ang alinman sa indicator" lugar ng kalakalan"kung ang lugar nito ay hindi lalampas sa 5 sq. m, o" lugar ng pamimili"kung ang lawak nito ay lumampas sa 5 sq. m.

Mahalaga ba ang layunin ng lugar para sa "imputed" na kalakalan

Una kailangan mong malaman kung saan mo maaaring ayusin ang pagbebenta ng mga kalakal sa tingian upang mahinahong ilapat ang UTII.
Ang retail trade ay inililipat sa imputation kung ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng nakapirming mga bagay sa network ng tingi(Mga Subclauses 6, 7, sugnay 2, Artikulo 346.26 ng Tax Code ng Russian Federation). Ang mga ito naman ay kinabibilangan ng mga gusali (mga istruktura, lugar, atbp.), nilayon o ginagamit para sa mga aktibidad sa pangangalakal (Artikulo 346.27 ng Tax Code ng Russian Federation). Ang layunin ng lugar ay ipinahiwatig sa pamagat at / o mga dokumento ng imbentaryo. Kabilang dito ang isang kasunduan sa pagbebenta o pag-upa, teknikal na data sheet, mga plano, mga diagram, mga paliwanag.
Tila ang mga salitang " ginamit ni para sa mga aktibidad sa pangangalakal "payagan ang paggamit ng imputation sa kalakalan sa anumang mga bagay na hindi kahit na kalakalan sa pamamagitan ng kanilang nilalayon layunin. Halimbawa, sa isang silid na matatagpuan sa isang bodega o sa isang pang-industriyang zone. At ang Ministri ng Pananalapi sa isa sa mga Sulat ipinahiwatig na ang layunin ng lugar ay dapat matukoy hindi lamang sa pamamagitan ng mga dokumento , kundi pati na rin sa katunayan: kung paano ito aktwal na ginagamit (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang Abril 30, 2009 N 03-11-06 / 3/113) Gayunpaman, sa kanilang huling paliwanag, nilinaw ng mga financier na ang pagbebenta ng mga kalakal sa opisina ay hindi isinalin sa UTII (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang 23.01.2012 N 03-11-06 / 3/2).
Mayroon ding dalawang Resolution ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation, kung saan itinuring ng korte ang paggamit ng imputation bilang labag sa batas dahil sa ang katunayan na ang mga kalakal ay ibinebenta sa mga lugar na hindi nilayon para dito: sa unang kaso - sa isang gusali ng administratibong opisina, sa pangalawa - sa lugar pagawaan ng produksyon(Mga Resolusyon ng Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation na may petsang 01.11.2011 N 3312/11, na may petsang 15.02.2011 N 12364/10).

Output
Ang argumento tulad ng "hindi pagkakapare-pareho sa layunin ng lugar" ay hindi madalas na ginagamit ng mga awtoridad sa buwis sa mga korte. At kung sila ay sumangguni sa kanya, kung gayon siya, bilang panuntunan, ay hindi ang una sa listahan ng mga paghahabol. Ngunit ganap na ligtas na gumamit ng imputation lamang kapag nagbebenta ng mga kalakal sa mga itinalagang lugar.

Paano matukoy ang lugar ng isang lugar ng pagbebenta

Ang mga awtoridad sa regulasyon sa karamihan ng mga liham, na binabanggit ang NK, ay nagsasabi na ang lugar ng trading floor ay tinutukoy ng sa mga dokumento ng imbentaryo at pamagat(Mga Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang 15.11.2011 N 03-11-11 / 284, may petsang 26.09.2011 N 03-11-11 / 243). Ang isang katulad na sitwasyon, sa pamamagitan ng paraan, ay sa lugar ng lugar ng kalakalan (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang Disyembre 15, 2009 N 03-11-06 / 3/289).
Kadalasan, ang mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga awtoridad sa buwis at mga negosyante ay lumitaw dahil sa ang katunayan na ang isang lugar ng bulwagan ay ipinahiwatig sa mga dokumento, at ang isa ay ginagamit para sa tingian na kalakalan, bilang panuntunan, mas maliit. Ayon sa mga korte, ang "imputed" na buwis ay dapat kalkulahin batay sa lugar na aktwal na ginamit sa "imputed" na aktibidad, at hindi idineklara sa mga dokumento (Mga Resolusyon ng FAS ZSO ng 05/26/2010 kung sakaling N A75 -512 / 2009; FAS UO ng 04/19/2010 N Ф09-2486 / 10-С3). Ngunit kailangan mo ring patunayan ito. Kung walang mga partisyon, testimonya, litrato o iba pang ebidensya na nagpapatunay na bahagi lamang ng lugar ang ginamit para sa pangangalakal, ang mga korte ay pumanig sa mga awtoridad sa buwis (Mga Resolusyon ng FAS PO na may petsang 10/14/2010 kung sakaling N A72-16399 / 2009; FAS DVO ng 07/15/2011 N F03-2543 / 2011).

Payo
Kung uupa ka ng isang kwarto, ngunit gumamit lamang ng isang bahagi nito para sa kalakalan, tiyaking malinaw na nabaybay ang lahat sa kasunduan sa pag-upa tungkol sa lugar na iyong inookupahan.

Kung uupahan mo (i-sublease) ang ilang bahagi ng lugar ng pagbebenta, hindi mo kailangang isaalang-alang ang lugar nito kapag kinakalkula ang "imputed" na buwis, kabilang ang kung walang mga pagbabagong ginawa sa mga dokumento ng imbentaryo (Resolution ng FAS DVO na may petsang 13.01. 2011 N F03-9441 / 2010) (na karaniwang imposible sa sitwasyong may sublease).
Mga parisukat lugar para sa pagtanggap at pag-iimbak ng mga kalakal, administratibo at amenity na lugar atbp. (Kondisyon na tawagan natin silang pantulong) ay hindi isinasaalang-alang kapag tinutukoy ang lugar ng trading floor (Artikulo 346.27 ng Tax Code ng Russian Federation). Magkakaroon ng mas kaunting mga paghahabol mula sa mga inspektor kung ang nasabing mga lugar ay pisikal na nakahiwalay sa mismong trading floor (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang Marso 26, 2009 N 03-11-09 / 115). Sa sandaling suportado ng korte ang naghahabol, umaasa sa isang kasunduan sa pag-upa, ayon sa kung saan ang nangungupahan ay nag-install ng madaling matanggal na mga partisyon upang paghiwalayin ang trading floor mula sa bodega (Resolution ng FAS ZSO na may petsang 10/18/2010 kung sakaling N A45-7149 / 2010 ).

Binabalaan namin ang manager
Kung ang layunin ng lugar na ginamit sa aktibidad ng kalakalan ay nagbago o ang lugar ng trading floor ay nagbago, batay sa kung saan kinakalkula ang nag-iisang buwis, upang maiwasan ang mga hindi pagkakaunawaan sa mga inspektor, mas mainam na ipakita ito sa mga dokumento ng imbentaryo.

Showroom ay maaari ding maging kalakalan palapag kung ang mga kalakal ay ibinebenta sa loob nito. ito kinakailangang kondisyon(lalo na sa liwanag ng mga desisyon ng Korte Suprema ng Arbitrasyon ng Russian Federation sa posibilidad ng pagsasagawa ng kalakalan lamang sa mga itinalagang lugar). Kung ang iba't ibang mga lugar ay inilalaan para sa pagpapakita ng mga kalakal, ang kanilang pagbabayad at pag-iwan, kung gayon ang buwis ay kinakalkula batay sa kabuuan ng mga lugar ng lahat ng mga lugar na ito (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia ng 17.09.2010 N 03-11- 11 / 246). At, hindi bababa sa isang beses, ang hukuman ay sumang-ayon sa diskarteng ito (Resolution ng FAS VSO ng Hulyo 26, 2010 sa kaso No. A33-14088 / 2009).
Nangyayari rin na ang isang entrepreneur (organisasyon) ay agad na nanghihiram ilang silid sa isang gusali at sa lahat ng nagbebenta ng mga kalakal sa tingian. Halimbawa, ang isang organisasyon ay umuupa sa isang shopping center ng ilang magkakahiwalay na retail na bagay sa iba't ibang palapag. Pagkatapos ay madali mong masingil ang UTII para sa bawat kuwarto nang hiwalay (Mga Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang 01.02.2012 N 03-11-06 / 3/5, na may petsang 03.11.2011 N 03-11-11 / 274; Federal Tax Service ng Russia na may petsang 02.07.2010 N ShS-37-3 / [email protected]).
Ngunit para sa kalakalan, maaari ding gamitin ang isang silid, nahahati lamang sa ilang mga departamento, halimbawa, ayon sa uri ng mga kalakal na ibinebenta. Minsan ginagawa nila ito dahil sa katotohanan na para sa iba't ibang grupo ang mga kalakal sa mga rehiyon ay may iba't ibang mga coefficient K2 (Clause 7 ng Art. 346.29 ng Tax Code ng Russian Federation). At kung minsan ito ang tanging pagkakataon para sa isang abogado na hindi "lumipad" mula sa UTII. Pagkatapos ng lahat, mayroong isang limitasyon sa lugar ng trading floor na 150 sq. m. Paano, sa kasong ito, upang kalkulahin ang "imputed" na buwis?
Ang pangangatwiran ng mga awtoridad sa pangangasiwa ay ang mga sumusunod: kung ang mga lugar ay matatagpuan sa parehong gusali at ayon sa mga dokumento ay tumutukoy sa parehong tindahan, kung gayon ang mga lugar ay dapat na summed up (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang 01.02.2012 N 03- 11-06 / 3/5). Sa kasong ito, ang pag-aari ng mga lugar sa parehong bagay o sa iba't ibang mga ay itinatag, siyempre, ayon sa mga dokumento ng imbentaryo para sa lugar (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang 03.11.2011 N 03-11-11 / 274).
Para sa mga korte, ang impormasyong ipinahiwatig sa kanila ay hindi ganap na katotohanan. Binibigyang-pansin nila ang paghihiwalay ng mga lugar (Resolution ng Federal Antimonopoly Service ng Ministry of Defense ng 06/08/2011 N KA-A41 / 5949-11), sa presensya sa bawat tindahan ng sarili nitong KKT, ang auxiliary na lugar nito , sarili nitong kawani, upang paghiwalayin ang accounting ng kita, ang hanay ng mga kalakal na ibinebenta, i-target ang layunin ng bawat bahagi ng lugar (Mga Resolusyon ng FAS PO na may petsang 09/26/2011 sa kaso No. A55-426 / 2011; FAS SKO na may petsang 06/01/2011 sa kaso No. A53-16868 / 2010).
Sa pangkalahatan, anuman ang iyong mga motibo para sa paghahati ng kabuuang lugar sa ilang mga bahagi, mas mahusay na pisikal na paghiwalayin ang mga silid mula sa bawat isa, halimbawa, na may mga partisyon.

Tandaan
Kapag nagsasagawa ng "imputed" na kalakalan at isa pang uri ng aktibidad sa isang silid kung saan inilalapat ang pangkalahatang rehimen ng pagbubuwis o pinasimple na sistema ng pagbubuwis, kinakailangang kalkulahin ang "imputed" na buwis mula sa buong lugar ng naturang lugar (Mga Sulat ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang Marso 29, 2011 N 03-11-11 / 74 , may petsang 07.06.2010 N 03-11-11 / 158; Mga Resolusyon ng Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation na may petsang 02.11.2010 N 8617/10, may petsang 20.10.2009 N 9757/09).

Paano matukoy ang lugar ng isang retail space

Ang Tax Code ay hindi nagsasabi kung ano ang lugar ng isang lugar ng kalakalan at kung paano ito tinutukoy. Ayon sa Ministri ng Pananalapi, kapag kinakalkula ito, kinakailangang isaalang-alang hindi lamang ang lugar kung saan direktang ibinebenta ang mga kalakal, kundi pati na rin ang lugar ng mga auxiliary na lugar(Mga Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang Disyembre 26, 2011 N 03-11-11 / 320, may petsang Disyembre 22, 2009 N 03-11-09 / 410). Iyon ay, kung nagrenta ka ng isang lalagyan, ang bahagi nito ay ginagamit mo para sa pagbebenta ng mga kalakal, at ang iba pang bahagi - para sa isang bodega, kung gayon ang buwis ay dapat kalkulahin mula sa buong lugar ng lalagyan (Liham ng Ministri ng Pananalapi ng Russia na may petsang 22.12.2009 N 03-11-09 / 410).
Noong nakaraang taon, ang isyung ito ay isinasaalang-alang ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation (Resolution of the Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation noong Hunyo 14, 2011 N 417/11). Sinabi ng korte tungkol sa lugar ng lugar ng kalakalan na tinutukoy na isinasaalang-alang ang lahat ng mga lugar na ginagamit para sa pagtanggap at pag-iimbak ng mga kalakal. At mula noon, wala nang hindi pagkakaunawaan sa mga korte (Mga Resolusyon ng FAS SKO na may petsang 08/31/2011 sa kaso No. A53-22636 / 2010; FAS VVO na may petsang 09/28/2011 sa kaso No. A29-1419 / 2011).
Ngunit kapag nagrenta ng isang land plot kung saan ibinebenta ang mga kalakal sa pamamagitan ng isang maliit na kiosk na may lawak na higit sa 5 sq. m, ayon sa Federal Tax Service, kinakailangang kalkulahin ang UTII mula lamang sa lugar ng kiosk (Liham ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang Hunyo 25, 2009 N SHS-22-3 / [email protected]).

Output
Ito ay lumalabas na sa ilang mga sitwasyon ay mas kumikita para sa mga negosyante na igiit na sila ay nagpapatakbo sa isang silid na may isang palapag ng kalakalan. Pagkatapos ng lahat, pagkatapos ay makakapagbayad sila ng buwis sa isang mas maliit na lugar.

Palapag ng kalakalan o lugar ng kalakalan?

Ito marahil ang pinakamadalas at pinakamahirap na tanong, na pinatutunayan ng kasaganaan ng pagsasanay sa hudisyal.
Kailan natin pag-uusapan ang pagkakaroon ng isang lugar ng pagbebenta? Kapag ang isang tiyak na lugar ay inilalaan sa silid para sa mga mamimili, kung saan maaari nilang, lumipat mula sa isang istante na may mga kalakal patungo sa isa pa, mas maingat na makilala ang mga kalakal. Naturally, ang isang lugar ng kalakalan ay hindi maaaring magkaroon ng isang bulwagan. Kadalasan ito ay isang counter o showcase kung saan isinasagawa ang pagbebenta, at ang mga mamimili ay maaari lamang tumayo malapit dito at suriin ang inilatag na produkto.
Ayon sa Federal Tax Service, kung hindi ito nakasaad kahit saan sa pamagat, ang mga dokumento ng imbentaryo para sa lugar na ito ay isang "tindahan" o "pavilion", o ilang bahagi ng lugar ay hindi malinaw na tinukoy bilang isang "trading floor" , kung gayon ang nasabing lugar ay itinuturing na isang bagay ng isang nakatigil na network ng kalakalan na walang palapag ng kalakalan (Mga Liham ng Federal Tax Service ng Russia na may petsang 06.05.2010 N SHS-37-3 / [email protected], na may petsang 27.07.2009 N 3-2-12 / 83).
Ang ilang mga korte kahit na dumating sa konklusyon na ang listahan ng mga bagay na maaaring magkaroon ng isang trading floor ay kumpleto, iyon ay, ito ay dapat na alinman sa isang tindahan o isang pavilion (Resolution ng Federal Antimonopoly Service ng Moscow na may petsang 14.08.2009 N KA-A41 / 6419-09). Kaya, halimbawa, sa isang dating bodega, ang pagkakaroon ng isang palapag ng kalakalan ay kailangan pa ring patunayan. At sa container-type pavilion, priori ito, dahil isa itong pavilion (Letter of the Ministry of Finance of Russia dated 03.12.2010 N 03-11-11 / 310).

Para sa sanggunian
Mamili- isang espesyal na kagamitan na gusali (ang bahagi nito) na nilayon para sa pagbebenta ng mga kalakal at ang pagkakaloob ng mga serbisyo sa mga mamimili at binibigyan ng kalakalan, utility, administratibo at amenity na lugar, pati na rin ang mga lugar para sa pagtanggap, pag-iimbak ng mga kalakal at paghahanda ng mga ito para sa pagbebenta.
Pavilion- isang gusali na may palapag ng kalakalan at idinisenyo para sa isa o higit pang mga lugar ng trabaho (Artikulo 346.27 ng Tax Code ng Russian Federation).

Sa pangkalahatan, kung ang iyong retail space ay hindi lalampas sa 5 sq. m, walang punto sa pagtatalo tungkol sa kung aling pisikal na tagapagpahiwatig ang dapat gamitin kapag kinakalkula ang buwis. Pagkatapos ng lahat, ang pangunahing kakayahang kumita kapag nagbebenta ng mga kalakal sa palapag ng kalakalan ay magiging maximum na 9,000 rubles. (1800 rubles x 5 sq. M), at ang eksaktong parehong halaga ay ang pangunahing kakayahang kumita ng isang lugar ng kalakalan (Clause 3 ng Art. 346.29 ng Tax Code ng Russian Federation). At ang bulwagan ay mas mababa sa 5 sq. m (kapag mas mababa ang nabubuwisang kita) ay mahirap isipin. Ang pinagtibay mga awtoridad sa rehiyon coefficients K2 (Clauses 4, 7 ng Art. 346.29 ng Tax Code ng Russian Federation), ngunit kahit na sa kanila, ang pagkakaiba sa mga huling halaga ng buwis ay malamang na maliit. Kung ito ay dumating tungkol sa isang lugar na higit sa 5 sq. m, kung gayon ang pagkalkula ay dapat isagawa mula sa lugar ng lugar ng kalakalan o sa lugar ng palapag ng kalakalan, ang kakayahang kumita kung saan nakatakdang maging pareho - 1800 rubles. bawat sq. m.

Output
Kung ang lugar ng kalakalan ay malaki, kung gayon ito ay mas kumikita upang magbigay ng kasangkapan sa paraang mayroon kang palapag ng kalakalan. Sa katunayan, tulad ng nabanggit na natin, kapag tinutukoy ang lugar ng isang lugar ng pagbebenta, ang lugar ng mga auxiliary na lugar ay hindi isinasaalang-alang. At para sa mga lugar ng pamimili- isinasaalang-alang.

Kung mayroong mga auxiliary premises, maaaring kilalanin ng korte ang object ng kalakalan bilang isang tindahan (Resolution ng FAS SZO na may petsang 15.01.2010 kung sakaling N A56-36135 / 2009), na nangangahulugan na magkakaroon ng trading floor sa object na ito. Ngunit ang mga ito ay dapat na katabing lugar, at hindi isang free-standing hangar o isang silid sa isang katabing gusali. Ang isang katulad na kaso ay sinuri kamakailan ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation. Ipinahiwatig ng korte na ang kalakalan ay isinagawa sa pamamagitan ng isang bagay na may palapag ng kalakalan, dahil:
- sa kasunduan sa sublease, nabaybay kung aling bahagi ng lugar ang ginagamit bilang isang bodega, at kung aling bahagi ng mga kalakal ang ibinebenta;
- alinsunod sa teknikal na pasaporte at pagpapaliwanag, ang silid ay binubuo ng dalawang bahagi;
- ang bawat bahagi ng lugar ay ginamit para sa layunin nito.
Dahil dito, ang buwis ay dapat na kalkulahin batay sa lugar ng trading floor, at hindi sa lugar ng lugar ng kalakalan (Resolusyon ng Presidium ng Supreme Arbitration Court ng Russian Federation noong Hunyo 14, 2011 N 417/11).
At ang mga desisyon ng korte na ginawa pagkatapos ng paglabas ng Resolusyong ito ay nagpapahiwatig na ito ay pinagtibay na ng mga korte (Mga Resolusyon ng FAS VVO na may petsang Disyembre 26, 2011 sa kaso No. A79-2716 / 2010; FAS ZSO na may petsang Nobyembre 22, 2011 sa kaso Blg. A45-3709 / 2011).

Sa kabila ng patas na bilang ng mga desisyon ng korte tungkol sa mga trading hall at mga lugar ng kalakalan, marami pa rin ang mga katanungan tungkol sa pagkalkula ng iisang buwis. Ang malabo ng Tax Code ay malamang na maghahatid ng higit sa isang nagbabayad ng buwis sa korte. Ngunit kung ang iyong pasilidad sa pangangalakal ay may mga auxiliary na lugar, malamang na mas kumikita para sa iyo na ayusin ang kalakalan sa paraang mayroon ka ring isang trade hall. Pagkatapos ay maaari kang magbayad ng mas kaunting UTII.

Alok franchise o kaakibat na programa? Baka meron ka espesyal na alok para sa iyong mga kliyente, mga espesyal na kondisyon paghahatid ng iyong mga kalakal, mga eksklusibong serbisyo na madaling makakainteres sa isang madla ng negosyo? Ipaalam sa lahat ng interesadong kumpanya ang tungkol dito sa aming seksyong "Partnership". Ang iyong panukala para sa pakikipagtulungan sa anumang lugar ay makikita ng buong madla ng aming site, kailangan mo lang isaalang-alang ang mga tugon ng iyong mga potensyal na kasosyo at piliin ang pinakamahusay na mga alok!

Gusto mo bang magsimula ng iyong sariling negosyo, ngunit hindi mo alam kung paano simulan ang iyong negosyo mula sa simula? Upang buksan ang iyong sariling mga ideya sa negosyo na iyong iminumungkahi, lahat ng iba ay matatagpuan gamit ang Finatica!

Daan-daan, marahil libu-libong kumpanya at negosyante ang naghahanap ng mga kasosyo sa negosyo araw-araw. Ang Finatica ay isang natatanging database ng mga panukala sa negosyo na ikaw mismo ang lumikha. Ang paghahanap para dito ay isinaayos sa paraang mapipili mo hindi lamang ang direksyon ng paghahanap ("hinahanap" - "alok"), kundi pati na rin ang isang partikular na kategorya ng pakikipagsosyo, industriya at rehiyon kung saan ka interesado. Halimbawa, maaari kang pumili ng mga kategorya gaya ng "Naghahanap ng tagagawa", "Naghahanap ng ahente, kinatawan", Franchising, "Naghahanap ng distributor, dealer", "Ipanukala ang aking sarili bilang isang kontratista / kontratista", atbp.

Para sa mga hindi pa nakakapagpasya sa isang partikular na direksyon para sa paglago ng kanilang negosyo, inirerekomenda namin ang pag-subscribe sa pagpapadala ng mga bagong partner na programa at alok mula sa mga kumpanya sa iyong lugar, o mas madalas na tingnan ang listahan ng mga anunsyo sa seksyong "Partnership". Marahil ay naghihintay sa iyo ang isang partikular na kapaki-pakinabang na alok! Ang seksyon ay maaaring mag-publish ng parehong mga alok ng mga kumpanya at mga indibidwal na negosyante at mga indibidwal.

Mga Rehiyon: Syktyvkar (Komi) (Russia)

Paglalarawan: pagpapaunlad ng isang sakahan ng tupa (humigit-kumulang dalawang sakahan ... Palawakin ang pagbuo ng isang sakahan ng tupa (humigit-kumulang dalawang sakahan na 300 ulo bawat isa, ang pagbebenta ng karne, gatas, lana at balat ay naroon na) at agro turismo (lahat ng lupain ay nasa burol, malapit sa isang lawa at isang banal na bukal na may font).Pinaplano ang pag-unlad sa tulong ng estado. suporta. nagmamay-ari ng lupain na 17 ektarya para sa paggamit ng agrikultura at 70 plots para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay (posibleng magtayo ng mga murang bahay mula sa mga lalagyan ng dagat at ang kanilang pagpapatupad), noong 2018 isang linya ng kuryente (2000 metro) at isang KTP ang itinayo. magbahagi ng 50/50, 3,000,000 rubles. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Rehiyon ng Crimea / ... Lahat Rehiyon ng Crimea / Krasnodar ( Rehiyon ng Krasnodar) / Sochi (Teritoryo ng Krasnodar) (Russia) Pagbagsak

Paglalarawan: Magandang araw, mga kaibigan, naghahanap ako ng mga kasosyo, mas mabuti sa ... Palawakin Magandang araw, mga kaibigan, naghahanap ako ng mga kasosyo, mas mabuti sa Krasnodar o sa pinakamalapit na mga lungsod, para sa pagpapatupad ng mga proyekto sa negosyo at kolektibong pagmamay-ari ng mabuti. Ang pinakahuling linya ay upang lumikha ng isang bilang ng mga proyekto sa larangan ng agrikultura. Karne, gulay, prutas, gatas, itlog, at iba pa na may posibilidad na magtayo ng bagong uri ng nayon na may sariling mini ekonomiya. Ang lahat ng nagtatrabaho sa isang pakikipagsosyo ay may bahagi (sa pagmamay-ari) sa mga benepisyong ibinubunga ng pakikipagsosyo. Naghahanap ako ng mga taong katulad ng pag-iisip, tumugon! Pagbagsak

Mga Rehiyon: Kirov (rehiyon ng Kirov) (Russia)

Paglalarawan: Naghahanap ako ng kasosyo sa negosyo, ako ay nakikibahagi sa pagtatanim ng patatas, ... Palawakin Naghahanap ako ng isang kasosyo sa negosyo, ako ay nakikibahagi sa lumalaking patatas, ang produksyon ay itinatag: mayroong isang base, isang tindahan ng gulay, kagamitan, mga manggagawa. Available din ang mga lumalagong materyales. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Moscow (Russia)

Paglalarawan: Ipinapanukala ko ang isang pinagsamang negosyo sa pag-import ng prutas, mayroong ... Palawakin Nag-aalok ako ng isang pinagsamang negosyo para sa pag-import ng mga prutas, may mga kontrata sa mga producer ng Europa, natatanggap namin ang mga kalakal nang walang prepayment, na may pagkaantala!

Ang mga pamumuhunan ay kinakailangan upang bayaran ang input VAT, Mga Tungkulin,
at ang pagbili ng isang kumpanyang may mga kontrata sa network, X5 R, Magnit, Okey.

Ang posibleng dami ng mga supply ay humigit-kumulang 500-1200 tonelada bawat buwan,
scheme ng trabaho sa mga supplier, pagpapaliban ng 4 na araw ng trabaho, logistik 7 araw,
Nakatanggap kami ng pera para sa mga kalakal sa susunod na araw pagkatapos ng paghahatid ng kotse sa DC ng bumibili, sa pamamagitan ng factoring!
Ang ipinagpaliban na pagbabayad sa network ay 8 araw ng trabaho!
Ang negosyo ay seryoso at gumagana! Hinihiling ko lang sa iyo na huwag magsulat. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Moscow (Russia)

Paglalarawan: Para sa produksyon ng kanilang sariling natatanging alak, dalawang uri ng tuyo ... Palawakin Para sa paggawa ng natatanging alak nito, dalawang uri ng dry red 14-15 %% at isang makapal na dessert red ayon sa isang lumang French recipe ng uri ng caor, na angkop para sa mga ritwal ng Orthodox at nagustuhan ng lahat nang walang pagbubukod. Well, isang meryenda para sa viu - paninigarilyo pato sa Odessa, paninigarilyo keso ng kambing, Odessa lutong bahay na sausage, bacon at isda. Naghihintay ako ng kasama at makakasama. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Moscow (Russia)

Paglalarawan: Pag-aararo at paghahanda ng lupa para sa pagtatanim. Bumili ... Palawakin Pag-aararo at paghahanda ng lupa para sa pagtatanim. Pagbili ng mga buto para sa pagtatanim. Pagproseso ng pananim sa panahon ng pagtubo. Ang kita mula sa 1 ektarya ay humigit-kumulang 2 mln. Ayon sa resulta ng pag-aani, ang lahat ng kita ay 50 hanggang 50. Ang mga pamumuhunan ay humigit-kumulang 500-700 tr. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Shakhovskaya (Moscow Oblast) (Russia)

Paglalarawan: Pakikipagtulungan: Produksyon ng karne at gatas. Nire-recycle ... Palawakin Pakikipagtulungan: Produksyon ng karne at gatas. Pagproseso ng karne at gatas. Produksyon ng mga pagkain. Pakyawan at tingi na kalakalan sa mga produktong pagkain. Lumalagong halaman. Mga pasilidad sa greenhouse. Pag-aalaga ng hayop. Pag-aalaga ng manok.
Pagbagsak

Mga Rehiyon: Moscow / Dolgoprudny ... Lahat Moscow / Dolgoprudny (Moscow Oblast) (Russia) Collapse

Paglalarawan: Naghahanap ako ng partner/investor. Linya ng negosyo: innovation ... Palawakin Naghahanap ako ng partner/investor. Linya ng negosyo: pagbabago at automation sa agrikultura, transportasyon. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Rehiyon ng Lipetsk (Russia)

Paglalarawan: Dairy mini-factory (workshop S = 300 m2) processing capacity ... Palawakin Dairy mini-plant (workshop S = 300 m2) processing capacity ng 3 toneladang gatas kada araw (shift). Kapirasong lupa 1 ektarya (pag-aari). Tunay na maginhawang heograpikal na lokasyon para sa pagbebenta ng mga produkto sa istante.
Ang disenyo ng mini-plant ay batay sa prinsipyo ng modularity, at ginagawa nitong posible na madagdagan ang produksyon. Kabilang dito ang mga yunit para sa pagtanggap at pagproseso ng mga hilaw na materyales (gatas), packaging, pagpapalamig at pag-iimbak tapos na mga produkto... Ang lahat ng kagamitan ay ganap na bago, na binuo sa isang solong teknolohikal na pamamaraan. Ang bawat mini-produksyon ay sertipikado alinsunod sa kasalukuyang batas ng Russian Federation at may isang hanay ng mga permit.
Ang pasilidad na ito ay kinomisyon noong Setyembre 2016. Sa kasalukuyan, sinuspinde ang produksyon.
Ang mga produkto ng pagawaan ng gatas ay ginawang natural, na may mataas na kalidad mula sa kabuuan gatas ng baka(nang walang pagdaragdag ng dry powder, palm oil) ay inaalok para sa pagbebenta sa abot-kayang presyo. Ang aming mga customer ay residente ng mga kalapit na lungsod (mga retail chain store - 10 address), Carousel store, kindergarten, mga paaralan.
40% - 6,000,000 rubles. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Rehiyon ng Saratov (Russia)

Paglalarawan: Ang isang elevator ay ibinebenta na matatagpuan sa pampang ng Volga River malapit sa ... Palawakin Isang elevator para sa pagbebenta, na matatagpuan sa pampang ng Volga River malapit sa nayon. Rovnoe (rehiyon ng Saratov). Ito ay isang terminal ng tubig na may kakayahang magkarga ng mga sisidlan ng ilog-dagat. Ang kapasidad ng paglo-load ay 60-80 tonelada / oras.
Ang kabuuang kapasidad ng imbakan ng negosyo ay 35 libong tonelada. Lupang pag-aari ni nat. mga taong may kabuuang lawak na 18 ektarya.
Sa mga bagay sa real estate na aming itapon ay:
 sertipikadong laboratoryo;
 60-toneladang kaliskis;
 dalawang palapag na gusaling administratibo;
 mga bodega para sa imbakan sa sahig;
 sariling balon na may water tower;
 electrical substation para sa 400 kW;
 iba pa pang-industriya na lugar;
 mga garahe para sa kagamitan;
 lagarian.
Gayundin, ang negosyo ay may kasamang isang hanay ng mga kinakailangang kagamitan:
 Dredger para sa dredging works;
 Bangka;
 Kamaz grain carrier;
 Mga dump truck;
 Excavator MTZ-82;
 Mga grain loader kshp at sinturon;
 Mga Traktora (t-40 at t-16 2 pcs.);
 2 mobile grain dryer;
 Pneumatic conveyor. Pagbagsak

Mga Rehiyon: Moscow (Russia)

Paglalarawan: Palawakin Ang mga smokehouse na gawa sa hindi kinakalawang na asero na may built-in na vertical roaster at nilagyan ng high-pressure washing device, isang lalagyan para sa paghahanda ng pinaghalong washing, lahat ng tambutso para sa anumang silid ay awtomatiko. Ang double German bathtub para sa pag-atsara ng marinade na may takip para sa buong bathtub ay nagiging cutting table 1.2 / 06, lahat ay gawa sa hindi kinakalawang na asero, kung sakali, isang lalagyan sa isang tripod na may hindi kinakalawang na asero. na may isang gripo at isang malapit para sa pagpainit sa itaas ng lababo ito ay naka-install kahit saan na may malaking kapasidad para sa refueling para sa ilang araw. Dalawang silid, isa para sa isda, isa para sa karne o anumang gusto mo. Para sa malamig na mainit na paninigarilyo para sa pagluluto sa hurno na may pagtulo para sa pagluluto na may mainit na singaw na may paninigarilyo para sa pagpapatuyo at iba pa.

Mga Rehiyon: Moscow (Russia)

Paglalarawan: Mga smokehouse na gawa sa hindi kinakalawang na asero na may built-in na patayo ... Palawakin Ang mga smokehouse na gawa sa hindi kinakalawang na asero na may built-in na vertical roaster at nilagyan ng high-pressure washing device, isang lalagyan para sa paghahanda ng pinaghalong washing, lahat ng tambutso para sa anumang silid ay awtomatiko. Ang double German bathtub para sa pag-atsara ng marinade na may takip para sa buong bathtub ay nagiging cutting table 1.2 / 06, lahat ay gawa sa hindi kinakalawang na asero, kung sakali, isang lalagyan sa isang tripod na may hindi kinakalawang na asero. na may gripo at malapit para sa pagpainit sa itaas ng lababo, ito ay naka-install kahit saan na may malaking tangke para sa pag-refueling sa loob ng ilang araw. Dalawang silid, isa para sa isda, isa para sa karne o anumang gusto mo. Para sa malamig na mainit na paninigarilyo para sa pagluluto sa hurno na may pagtulo para sa pagkulo ng mainit na singaw kasama ng paninigarilyo para sa pagpapatuyo at iba pa. Handa para sa anumang mga opsyon I-collapse

Mga Rehiyon: Rehiyon ng Moscow / ... Lahat Moscow Oblast / Polushkino (Moscow Oblast) (Russia) Collapse

Paglalarawan: Pagmamay-ari ng lupa. 165m * 50m sa kahabaan ng kalsada ... Palawakin Pag-aari ng lupa. 165m * 50m sa kahabaan ng kalsada na may pare-parehong trapiko para sa negosyo sa tabing daan. Nakaplanong patas na "Ako ay isang magsasaka" (mga baka, manok) tambalang feed, mga produkto na ako ay isang master, garden center / nursery, Workshops (furrrier, cabinetmaker, panday, artisan, potter)
Dahil sa mga pangyayari sa buhay, ang isang kasosyo ay mapilit na kailangan upang gawing makabago ang direksyon ng pag-aanak ng baboy, mayroong isang broodstock, pinalaki ang mga batang hayop, ang pinakamahal na lahi sa aming merkado. Pagbagsak

Mga Rehiyon: St. Petersburg (Russia)

Paglalarawan: Kamusta. Dahil sa malaking demand para sa aming mga produkto, ... Palawakin Kamusta.
Dahil sa malaking demand para sa aming mga produkto, Mga Pasilidad ng Greenhouse inaanyayahan ang isang kasosyo sa mamumuhunan na dagdagan ang lugar ng pagtatanim (paggawa ng mga greenhouse), bumili ng makinarya sa agrikultura at mga kinakailangang kagamitan.
Iminumungkahi ko ang dalawang pagpipilian:
- Mayroong 3 seasonal greenhouses na 800 sq. M bawat isa. Para sa pagtatayo at paglulunsad ng 3 higit pa sa parehong mga greenhouse, kinakailangan ang 2.5 - 3 milyong rubles. Ibahagi ang 50/50 mula sa 6 na greenhouse. Ang mga greenhouse ay 2 liko sa tagsibol-tag-araw, tag-araw-taglagas. Mula sa isang greenhouse 20-25 tonelada ng pipino, ang average na presyo ng tag-init ay 50 rubles bawat kg (sa tagsibol at taglagas ito ay 2 beses na higit pa).
Kailangan nating simulan ang pagtatayo ngayon upang ang lahat ay handa na sa tagsibol at mailunsad.
- Mayroong 3 seasonal at 3 year-round. Ang kabuuang lugar ng seasonal 2.400 sq. M, year-round 3.100 sq. M.
Ang pasukan sa bahagi ay 5 milyong rubles, nagtatrabaho kami ng 50/50.
Gagawa ako at maglulunsad ng 7 seasonal greenhouses. Sa kabuuan, magkakaroon ng 10 seasonal greenhouses at 3 year-round greenhouses.
Sa karaniwan, 25 milyong rubles bawat panahon.
Kailangan nating simulan ang pagtatayo ngayon upang ang lahat ay handa na sa tagsibol at mailunsad.
Mayroong 28 ektarya ng lupa, para rin sa pagtatayo ng mga pana-panahong greenhouse at para sa pagtatanim ng zucchini, zucchini, atbp.
Para sa higit pang mga detalye, sumulat sa koreo.
Isasaalang-alang ko ang alinman sa iyong mga opsyon at mungkahi.
Pagbagsak

Mga Rehiyon: Krasnodar Territory (Russia)

Paglalarawan: Naghahanap ako ng co-founder investor (o tagapagpahiram) para sa pagtatayo ... Palawakin Naghahanap ako ng co-founder na mamumuhunan (o tagapagpahiram) para sa pagtatayo ng isang planta ng mini-production matigas na keso... Ipatupad ng proyektong ito Ang mga "start-up" na pondo sa halagang $300,000 ay kinakailangan. Mayroon akong tunay na karanasan. Mayroong isang hanay ng mga dokumento para sa isang proyekto sa pagtatayo: komposisyon ng proyekto, pagtatalaga ng disenyo, pagtatalaga ng arkitektura at pagpaplano, layout ng site, layout ng gusali, iskedyul ng network ng konstruksiyon, pag-aaral sa pagiging posible, layout kagamitan sa teknolohiya, listahan kagamitan sa pagtatayo, isang listahan ng mga teknolohikal na kagamitan at kagamitan sa laboratoryo, pagkalkula ng nabawasang (kabuuang) kapangyarihan, atbp.
Mga tagapagpahiwatig: Tinatayang presyo ng 1 kg ng keso 300 - 320 rubles. na may cheese fat content na 52.5%. Ang dami ng paggawa ng keso bawat buwan: 18400 kg ng isang variety at 6600 kg ng ibang variety. Ang panahon ng pagkahinog ng keso ay 30 araw. Ang antas ng kakayahang kumita ay 20 -25%. Ang payback period ng proyekto ay 1.4 - 1.7 taon. Isang hanay ng mga kalkulasyon sa ekonomiya: pagkalkula ng presyo ng yunit, presyo ng gastos, kita sa balanse, antas ng kakayahang kumita, mga tiyak na rate ng pagkonsumo, mga pangunahing tagapagpahiwatig sa pananalapi at pang-ekonomiya, atbp. Dagdag pa ng tatlong daan at pitumpu't lima, apatnapu't apat, apat na raan limampu't tatlo, zero one , labindalawa. Nakatira ako sa Belarus sa Minsk. Handa nang lumipat sa iyong rehiyon. Naghihintay ako ng mga mungkahi at katanungan.