Articolul 66 privind asociațiile horticole. Capitolul IV Crearea de horticole, grădină de legume și asociații non-profit din țară. Drepturi și obligații ale membrilor horticulturii, grădinii de legume și asociațiilor fără scop lucrativ. Proprietarii de terenuri care nu sunt înregistrați

1. Pentru competență exclusivă intalnire generala Membrii asociației horticole, legumelor și asociației non-profit din țară (reuniunea comisarilor) includ următoarele întrebări:

1) modificarea statutului unei astfel de asociații și completări la statut sau aprobarea cartei în noua editie;

2) admiterea la calitatea de membru al unei astfel de asociații și expulzarea din membrii acesteia;

3) determinarea componenței cantitative a consiliului de administrație al unei astfel de asociații, alegerea membrilor consiliului său și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

4) alegerea președintelui consiliului de administrație și încetarea anticipată a autorității sale, cu excepția cazului în care prevede altfel de statutul unei astfel de asociații;

5) alegerea membrilor comisia de audit (auditorul) unei astfel de asocieri și încetarea anticipată a puterilor lor;

6) alegerea membrilor comisiei pentru monitorizarea respectării legii și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

7) adoptarea deciziilor privind organizarea reprezentanțelor, a unui fond de împrumut reciproc, a unui fond de închiriere pentru o astfel de asociație, la intrarea în asociații (uniuni) de horticole, grădini de legume sau asociații non-profit;

8) aprobarea regulamentelor interne ale unei astfel de asociații, inclusiv desfășurarea adunării generale a membrilor unei asociații (ședința comisarilor); activitățile consiliului său; activitatea comisiei de audit (auditor); activitatea comisiei pentru monitorizarea respectării legii; organizarea și activitățile reprezentanților săi; organizarea și activitățile unui fond de împrumuturi reciproce; organizarea și activitățile fondului de închiriere; rutinele interne ale unei astfel de asocieri;

9) luarea deciziilor privind reorganizarea sau lichidarea unei astfel de asociații, numirea unei comisii de lichidare, precum și aprobarea bilanțurilor intermediare și finale de lichidare;

10) luarea deciziilor cu privire la formarea și utilizarea proprietății unei astfel de asociații, la crearea și dezvoltarea facilităților de infrastructură, precum și la stabilirea mărimii fondurilor fiduciare și a contribuțiilor aferente;

11) stabilirea cuantumului dobânzii pentru plata cu întârziere a contribuțiilor, modificarea calendarului contribuțiilor de către membrii cu venituri mici ale unei astfel de asociații;

12) aprobarea estimărilor pentru venitul bugetului unei astfel de uniuni și adoptarea deciziilor privind implementarea acesteia;

13) examinarea plângerilor privind deciziile și acțiunile membrilor consiliului, președintele consiliului, membrii comisiei de audit (auditorul), membrii comisiei pentru monitorizarea respectării legii, oficialii fondului mutual de creditare și oficialii fondului de închiriere;

14) aprobarea rapoartelor consiliului de administrație, ale comisiei de audit (auditor), ale comisiei de monitorizare a respectării legii, a fondului mutual de creditare, a fondului de închiriere;

15) încurajarea membrilor consiliului de administrație, ai comisiei de audit (auditorului), ai comisiei pentru monitorizarea respectării legii, a fondului mutual de creditare, a fondului de închiriere și a membrilor unei astfel de asociații;

16) luarea unei decizii cu privire la achiziția unui teren aferent proprietății comune în proprietatea unei astfel de asociații;

17) aprobarea listelor membrilor unei grădini horticole, de legume sau a unei asociații fără scop lucrativ;

18) distribuirea terenurilor formate sau formate între membrii unei horticole, grădină de legume sau o asociație fără scop lucrativ din țară, la care terenurile sunt furnizate în conformitate cu alineatul (3) din prezenta Lege federala, cu numerele de referință ale parcelelor conform proiectului de supraveghere a terenurilor;

19) aprobarea proiectului de planificare a teritoriului și (sau) a proiectului de supraveghere a teritoriului din horticultura, grădina de legume sau asociația non-profit din țară.

Adunarea generală a membrilor unei grădini horticole, de legume sau a unei asociații non-profit din țară (reuniunea comisarilor) are dreptul să ia în considerare orice problemă a activităților unei astfel de asociații și să ia decizii cu privire la acestea.

1.1. Deciziile cu privire la problema menționată la alineatul (18) din prezentul articol nu pot fi luate de adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădină de legume sau de țară, organizată sub forma unei reuniuni a comisarilor.

(2) Adunarea generală a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații fără scop lucrativ (ședința comisarilor) este convocată de consiliul unei asociații, după cum este necesar, dar nu mai puțin de o dată pe an. O adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (ședința comisarilor) se desfășoară prin decizia consiliului său, la solicitarea comisiei de audit (auditor) a unei astfel de asociații, precum și la propunerea administrației locale sau a cel puțin unei cincimi din numărul total al membrilor unei astfel de asociații. Poate fi organizată o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (ședința persoanelor autorizate) cu privire la încetarea anticipată a puterilor președintelui consiliului asociației respective sau la realegerea anticipată a membrilor consiliului asociației respective, în lipsa unei decizii a consiliului de organizare a acestei reuniuni, sub rezerva procedurii stabilite prin prezentul articol pentru notificarea membrilor asociației relevante ținând această întâlnire.

Comitetul unei asociații fără scop lucrativ horticulturist, de grădină vegetală sau de țară este obligat în termen de șapte zile de la data primirii propunerii administrației locale sau a cel puțin o cincime din numărul total de membri ai unei astfel de asociații sau obligația comisiei de audit (auditor) a unei astfel de asociații de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei asociații (întrunire persoane autorizate) să ia în considerare propunerea sau cerința indicată și să decidă organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei astfel de asociații (reuniunea persoanelor autorizate) sau refuzul de a o conduce.

Consiliul de administrație al unei asociații fără scop lucrativ horticultură, legumă sau casă de țară poate refuza organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei astfel de asociații (ședința comisarilor) dacă nu este respectată procedura de depunere a unei propuneri sau de prezentare a unei cereri de convocare a unei adunări generale extraordinare a membrilor săi (ședința reprezentanților autorizați).

Dacă comisia ia o decizie de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (ședința de comisari), adunarea generală specificată a membrilor unei asociații de grădinărit, grădinărit sau țară (adunarea comisarilor) trebuie să aibă loc în cel mult treizeci de zile din zi primirea propunerilor sau cerințelor pentru implementarea acesteia. În cazul în care consiliul unei asociații fără scop lucrativ horticultură, legumă sau casă de țară decide să refuze organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei astfel de asociații (ședința de comisari), aceasta informează comisia de audit (auditorul) despre o astfel de asociație sau despre membrii unei astfel de asociații sau organul administrației locale, în scris, solicitarea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei grădini horticole, de legume sau a unei asociații non-profit din țară (ședința comisarilor), din motivele refuzului.

Refuzul consiliului de administrație al unei horticole, al unei grădini de legume sau al unei asociații non-profit din țară de a satisface o propunere sau o cerință de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (ședința persoanelor autorizate), comisia de audit (auditorul), membrii unei astfel de asociații, administrația locală poate face apel la instanța de judecată.

Notificarea membrilor unei grădini horticole, a legumelor sau a unei asociații fără scop lucrativ din țară cu privire la organizarea unei adunări generale a membrilor acesteia (ședința comisarilor) poate fi efectuată în scris (cărți poștale, scrisori), prin intermediul unor mesaje adecvate în mass-media mass media, precum și prin publicarea anunțurilor relevante pe panourile de informații situate pe teritoriul unei astfel de asociații, cu excepția cazului în care statutul acesteia stabilește o procedură de notificare diferită. O notificare a adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința comisarilor) este trimisă cu cel mult două săptămâni înainte de data organizării. Notificarea adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința comisarilor) ar trebui să indice conținutul problemelor care vor fi discutate.

Adunarea generală a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații fără scop lucrativ (reuniunea comisarilor) este competentă dacă mai mult de cincizeci la sută dintre membrii unei astfel de uniuni (nu mai puțin de cincizeci la sută dintre comisari) sunt prezenți la ședința menționată. Un membru al unei astfel de asociații are dreptul de a vota în persoană sau prin intermediul reprezentantului său, ale cărui puteri trebuie formalizate printr-o împuternicire certificată de președintele unei astfel de asociații.

Președintele adunării generale a membrilor unei asociații horticole, de legume sau a unei asociații non-profit din țară (ședința comisarilor) este ales cu majoritatea simplă a voturilor membrilor unei astfel de asociații prezente la adunarea generală.

Deciziile privind modificările la statutul unei astfel de asociații și amendamentele la statutul său sau la aprobarea unei noi ediții a statutului, privind excluderea membrilor unei asociații, privind lichidarea și (sau) reorganizarea, numirea unei comisii de lichidare și aprobarea bilanțurilor de lichidare interimare și finale sunt făcute de adunarea generală membrii unei astfel de asociații (reuniunea comisarilor) cu o majoritate de două treimi.

Alte decizii ale adunării generale a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații non-profit din țară (adunarea comisarilor) sunt adoptate cu majoritatea simplă a voturilor.

Deciziile adunării generale a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații non-profit din țară (ședința comisarilor) sunt aduse la cunoștința membrilor săi în termen de șapte zile de la data adoptării acestor decizii în modul stabilit de statutul unei astfel de asociații.

Un membru al unei asociații fără scop lucrativ horticultural, de grădină de legume sau de casă are dreptul de a apela la o instanță la o decizie a adunării generale a membrilor săi (întrunirea comisarilor) sau la o decizie a organului de conducere al unei astfel de asociații care încalcă drepturile și interesele legitime ale unui membru al unei astfel de asociații.

(3) Dacă este necesar, decizia adunării generale a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații fără scop lucrativ poate fi adoptată prin vot absent (prin sondaj).

Procedura și condițiile pentru votarea absentului sunt stabilite prin statutul asociației de grădinărit, pentru grădinărit și pentru țară și prin regulamentul intern privind votarea absentului, care ar trebui să includă textul buletinului de vot pentru absent, procedura de notificare a membrilor unei asociații a agendei propuse, familiarizarea cu informațiile și documentele necesare, făcând propuneri privind includerea pe ordinea de zi a unor probleme suplimentare, precum și indicarea termenului specific pentru finalizarea procedurii de vot absent.

Dacă ordinea de zi a adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădină de legume sau de casă include probleme de modificare a statutului asociației sau de aprobare a acesteia într-o nouă ediție, lichidarea sau reorganizarea asociației, aprobarea estimărilor de venituri și cheltuieli, rapoarte ale consiliului de administrație și ale comisiei de audit (auditor) ale asociației, conducând votarea absentă (prin sondaj) pentru astfel de probleme nu este permisă, cu excepția cazului în care adunarea generală a membrilor asociației, care a avut loc prin prezența comună a membrilor asociației și a cărei ordine de zi a inclus aceste probleme, nu a avut cvorumul specificat la punctul 7 al acestui articol.

Statul, pentru a păstra fertilitatea terenului și a obține beneficii din acesta, alocă terenuri pentru gradinarit. În aceste secțiuni, parcele de grădină individuale sunt tăiate cetățenilor. În interiorul fiecărei secții, sunt organizate șosele, străzi, pasarele și alte elemente de infrastructură. În cele din urmă, toate acestea, statul atribuie grădinarilor pe dreptul de proprietate comună (comună), ca o condiție necesară pentru dezvoltarea grădinăritului. Statul merge mai departe și fixează legislativ cota fiecărui proprietar în proprietatea comună a terenurilor.

De la adversari puteți auzi mai departe: „Dar nu am nevoie de toată agitația dvs. cu organizația. Mă descurc singură. ” Mă îndoiesc că un grădinar va putea să conducă energie electrică, gaz, apă, alte utilități, să repare drumul de acces către parcela sa, să-și poată proteja proprietatea împotriva hoților și să rezolve mult mai multe probleme cu autoritățile locale și cu statul.

Parteneriat horticultural nonprofit stabilite de cetățeni pentru a rezolva sarcinile generale ale horticulturii, grădinăritului și agriculturii. Un grădinar nu poate rezolva sarcini globale care consumă resurse. Pentru aceasta, SNT este creat ca o organizație de grădinari.

Proprietatea publică dobândită sau creată în detrimentul fondurilor unui fond special înființat prin decizia adunării generale a unui parteneriat fără scop lucrativ horticol, grădină de legume sau casă de țară este proprietatea unui astfel de parteneriat ca entitate legală. Gestionează această proprietate comună comună a SNT, o persoană juridică, acționează ca companie de management angajat de grădinari. Haideți să apelăm la definiție taxe de membru, pentru acest grădinar în articolul 1 din FZ-66 din 15.04.1998, este destul de evident că taxele de membru sunt cheltuite pentru cheltuielile curente ale parteneriatului, adică pentru întreținerea SNT și pentru achiziția și crearea de proprietăți ale unei persoane juridice.

Regula: contribuțiile transmise periodic de grădinari pentru întreținerea infrastructurii, precum și crearea proprietății publice, care este orientată în mod explicit sau indirect spre menținerea infrastructurii și nu este o necesitate care rezultă din legislația sau proprietatea deținută de grădinari. FZ-66 din 15.04.1998. Articolul 21, prima parte, alin. 10, 11, 12 „Competența adunării generale a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații non-profit din țară (ședința comisarilor)”

În conformitate cu articolul 21, paragraful 1, alineatele. 10 și 12 FZ-66 din 15 aprilie 1998 „Competența adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădină de legume sau de casă (adunarea comisarilor)” adunarea generală a membrilor SNT aprobă veniturile și cheltuielile estimate ale parteneriatului în conformitate cu normele stabilite prin Regulamentul fondurilor fiduciare și în strictă conformitate cu numărul de site-uri din SNT. Mărimea contribuțiilor și plăților rezultă în mod corect din estimare. Rezultatul: Grădinarii au estimarea veniturilor SNT, reglementat, inteligibil pentru fiecare grădinar, colectarea și distribuirea banilor, pentru contabilitate transparentă.

Un aspect al legii care se presupune neobservat de noi a fost lăsat la analizarea zborurilor la contribuții și plăți. Acesta este paragrafe. 11 p. 1 articol 21 FZ-66 din 15.04.98. Este timpul să decideți cu privire la spuma și dimensiunea acesteia.

După cum arată experiența, amenda stabilit la 0,1% din valoarea datoriei pentru fiecare zi de întârziere. Această cifră este prezentă în multe acorduri încheiate între părțile din Federația Rusă, inclusiv între SNT și contractanți pentru orice lucrare, construcție de facilități publice etc. Această pedeapsă este puțin mai mare decât cea definită la articolul 75 din Codul fiscal al Federației Ruse, dar este destul de acceptabilă și este recunoscută neschimbată pentru examinare în instanțele de judecată.

Pentru lucrări suplimentare, făcând recomandări grădinarilor, apelăm la Codul civil al Federației Ruse: Ca urmare a procesului amenda poate fi redus și adaptat la articolul 75 Codul fiscal RF Acestea. instanța va calcula suma redusă a datoriei aici conform formulei în care, P \u003d N x D x CP / 100% x 1/300

P - penalizare; N - suma neplatii; D - numărul de zile de întârziere;

SR - Rata de refinanțare CBR

Dacă grădinarul are proprietăți, atunci îl deține în mod liber, îl folosește, îl dispune în conformitate cu art. 209 „Conținutul dreptului de proprietate” al Codului civil al Federației Ruse, care constituie proprietatea. Din acest drept, sarcina și riscul de menținere a proprietății sunt suportate simultan de către proprietar (articolul 210 „Sarcina menținerii proprietății” din Codul civil al Federației Ruse). Încercați acum să răspundeți singuri la întrebare: „Cum pot păstra terenul alocat pentru două sute de grădinari, cu parcele lor de grădină, totul este mai mult sau mai puțin clar. Dacă ați luat-o în proprietate, înseamnă că aveți nevoie de ceva din acest teren și îl veți opera în conformitate cu utilizarea permisă.

Președintele ar trebui să organizeze grădinari, întreținerea terenurilor comune: adunarea generală, consiliul de administrație și alte organe ale SNT sunt chemate să controleze grădinarii în competența și autoritatea lor - acest lucru este confirmat de articolul 14 din Legea federală-66 din 15.04.1998.

Și atunci putem spune cu siguranță că investiția grădinarilor în întreținerea terenurilor în limitele SNT nu este decât o predare periodică a tuturor proprietarilor de parcele de grădină individuale. baninumite cotizații de membru în strictă conformitate cu normele Legii federale-66 din 15.04.1998. Și cotizațiile de membru constituie baza existenței SNT.

Rezolvând problemele socio-economice generale, SNT, ca organizație, creează o infrastructură destul de specifică acestei asociații.

Din definiție rezultă că numai toate cele luate împreună: proprietate comună cu organele de conducere, controlează, angajații și alcătuiesc această infrastructură, pe care grădinarii în conformitate cu art. 210 din Codul civil trebuie să conțină. Cod Civil RF, articolul 210 „Sarcina menținerii proprietății”

FZ-66 din 15.04.1998, articolul 19 „Drepturile și obligațiile unui membru al unei horticole, grădină de legume sau asociație non-profit din țară”

MEMBRU A UN PARTENERIAT PENTRU GARDENARE ȘI FĂRĂ PROFIT ESTE OBLIGAT DE:

Să suporte sarcina menținerii pământului și sarcina răspunderii pentru încălcarea legii;

Pentru a plăti calitatea de membru și alte taxe prevăzute de prezenta lege federală și de Carta Parteneriatului, impozite și plăți pentru terenurile lor și pentru o cotă în terenul comun, plăți pentru întreținerea infrastructurii.

Consiliul asociației horticole, împreună cu părțile interesate, alți angajați etc., calculează banii care ar trebui cheltuiți pentru nevoile parteneriatului în anul următor, incluse în partea de cheltuieli. sNT estimează. Acest lucru ține cont de fondurile care vor fi cheltuite pentru crearea bunurilor comune deținute de SNT ca entitate juridică. Este ușor de determinat acest lucru, știind scopul pentru care este achiziționată proprietatea, pentru întreținerea infrastructurii existente. Acestea includ salariile angajați, achiziționarea de articole de birou, aranjamente pentru organizarea și pregătirea adunărilor generale, conversații telefonice, repararea drumurilor, gardurilor, clădirilor de bord, conductelor de apă, liniilor electrice etc. Cu alte cuvinte, cheltuielile curente indicate nu sunt altceva decât menținerea infrastructurii în condiții normale de funcționare, sau aceleași cheltuieli curente definite la articolul 1 „Conceptele de bază” din Legea Federală-66 din 15.04.1998.

Exemplu: SNT este necesar conform SP 53-13330.2011 „Planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor horticole (suburbane) ale cetățenilor, clădirilor și structurilor” și FZ-123 din 22.07.2008, „ Reglementări tehnice despre cerințe siguranța privind incendiile»Cumpărați o pompă pentru pompieri. În plus, este planificat achiziționarea unui set de echipamente de birou pentru bord, un instrument de lucru pentru un electrician. Toate acestea ar trebui să fie în mod cert în proprietatea SNT. Adică proprietatea este cumpărată, deținută și utilizată ca proprietate a unei persoane juridice. După achiziție, această proprietate nu este divizată, nu este alocată, nu este restituită grădinarilor, cu excepția cazului eliminării SNT (articolele 40 - 44 FZ-66 din 15.04.98). taxa de membru. Dar ei, doar, în conformitate cu legislația, nu revin, pentru că mergi la cheltuielile curente ale organizației.

Înțelegem mai departe. Să presupunem că avem o anumită sumă care a fost calculată cu atenție de către consiliu și care se presupune a fi inclusă în buget cu o propunere către adunarea generală pentru aprobarea acesteia ca parte a cheltuielilor din buget.

Principiul taxei de membru

În FZ-66 din 15.04.1998, nu există o definiție clară cu privire la ce principiu în SNT grădinarul ar trebui să contribuie. Dar acest lucru nu înseamnă deloc că în SNT este posibil să se facă în funcție de adunarea generală sau de consiliu. Exact acest lucru consideră mulți grădinari care citesc legea superficială. Dar, uneori, chiar și tribunalele care decid asupra problemelor contribuțiilor consideră, de asemenea, că o întâlnire poate face orice. Această opinie este eronată.

Dacă un grădinar, în virtutea deținerii unui teren mare (sau chiar mai multe parcele) primește mai mult din parcelele sale, atunci de ce toate aceste beneficii ar trebui să fie determinate prin contribuții egale? Garda, ocolind teritoriul parteneriatului, petrece mai mult timp pe un complot mai mare; consiliul, care își îndeplinește îndatoririle chiar și cu aceeași cantitate de muncă, dă în final proprietarului unui teren mai mare pentru a extrage mai multă bogăție materială pentru el însuși. Să ne întoarcem la litera legii.

Apărătorii formulei nu iau în considerare modificările aduse articolului 15 din FZ-66 de bază din 15.04.98 de Legea Federală FZ-118 din 26.06.2007. În această privință, multe publicații sunt depășite, dar rămân totuși pe World Wide Web. Și oamenii adesea cad în aceste rețele, crezând în ceea ce este scris pe paginile site-urilor.

ieşire: Taxa de membru nu poate fi calculată doar pe baza instituției de membru al unei asociații publice, care este un parteneriat horticultural fără scop lucrativ, deoarece rata - categorie, în primul rând, economică. Un membru al SNT care deține un număr mare de parcele în comparație cu alți membri nu trebuie să plătească o taxă de membru egală, în același timp, principiul justiției sociale este încălcat și mărimea contribuției pentru fiecare membru al SNT care deține unul și numărul de site-uri crește.
Principiul: 1 membru al SNT - 1 taxa de membru este corectă, dar mărimea contribuției nu poate fi aceeași pentru toți membrii asociației.

Lacuna pentru proprietarii de terenuri SNT se află aici în formula propriu-zisă. Nu vad? Ne explicăm. Latifundistul proaspăt menționat, care a strigat la ședințele trecute că trebuie să ia o contribuție de la un membru, toată lumea are responsabilități egale în SNT, nu o va face acum. După ce a cumpărat 9 parcele, va deveni proprietarul unui teren puternic, cu dreptul de a câștiga bani buni pe acesta. Cu toate acestea, el mai trebuie să plătească pentru 10 parcele. Mai departe, obiectivul proprietarului nostru va fi escaladarea acțiunilor în secret de la SNT pentru a îmbina 10 loturi într-una cu un număr cadastral. Apropo, nu-l pot împiedica să facă SNT. După implementarea planului, în unele SNT vom avea 91 în loc de 100 de site-uri.În final, proprietarul nostru merge cu calm la consiliu și plătește pentru ... - 1 site-ul o taxă de membru.

În această situație lipsită de speranță a noastră, grădinarii săraci sunt din nou nevoiți să plătească din buzunare pentru contribuțiile lipsă de la 9 loturi care au fost vândute unui proprietar de pământ. Și din nou în SNT se pune întrebarea: „Ce să faci?”

Ideea în acest caz este că taxa de membru este determinată de contabilitate. Acestea. intalnire generala Membrii SNT aprobă, prin decizie, costurile și veniturile SNT în anul următor, din care, prin calcule simple, fiecare grădinar la o ședință învață mărimea taxa de membrustrâns legat la 1 m² din parcelă individuală de grădină. De regulă, președintele consiliului de administrație în raportul sau contabilul său în discursul său, exprimând estimarea, trebuie să indice mărimea taxei de membru pentru o sută de părți. Pe baza faptului că parcelele de grădină au, de regulă, 8 acri standard, cifra este anunțată pentru 8 acri (800 m²). Orice grădinar poate estima cu ușurință mărimea taxei de membru pentru 4 acri, 5,5 acri sau 8 etc.

Articolul 21, paragraful 1, alin 10 FZ-66 din 15.04.1998 stabilește dreptul adunării generale de a stabili cuantumul contribuțiilor. Să ne dăm seama. Deoarece nu există nicio indicație directă în FZ-66, în conformitate cu articolul 6 din Codul civil al Federației Ruse, putem căuta norme similare în alte legi.

FZ-141 din 29 noiembrie 2004 în articolul 1 „privind modificarea părții 2 din Codul fiscal al Federației Ruse” din articolele 388, 390, 391, 392 (capitolul 31 „Impozitul funciar”) indică direct dependența impozitului funciar de dimensiunea parcelei. Dar ceea ce este scris în partea 1 a Codului fiscal al Federației Ruse, articolul 38: regulile articolului determină clar că valoarea impozitelor, taxelor, plăților este determinată în funcție de mărimea obiectului în termeni valorici. Așa calculează autoritățile fiscale valoarea impozitului pe teren pentru grădinari: de la proprietatea unor metri pătrați de teren. Adăugăm că taxa este plătită de la obiect (parcela), și nu de la subiect (cetățean, grădinar). Cu cât obiectul este mai mare, cu atât impozitul este mai mare. Și legislația fiscală nu are nici măcar un loc în care un cetățean aparține unei organizații publice: impozitele nu sunt luate de la un membru al SNT. Afilierea unui anumit site la un anumit proprietar (din nou, nu la un membru al SNT), potrivit legislației fiscale, este determinată de obiectul plății, adică. contribuabil și nimic mai mult.

Articolul 21, alineatul 1, alineatele 10 „Competența adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădină vegetală sau de țară” ФЗ-66 din 04.15.98 cu privire la prioritatea luării deciziilor de către adunarea generală a membrilor STC cu privire la contribuții percep o taxă de membru de la membrii acestora, dar diferă ca mărime, în funcție de zona sitului fiecare membru.

26.06.2007 FZ-118 a introdus un mic amendament la FZ-66 de bază din 15.04.1998: partea 2 a articolului 15, care indică faptul că un grădinar nu poate deține o singură parcelă, a expirat din 03.07.2007 .

În conformitate cu FZ-118, orice grădinar poate cumpăra un teren vecin, sau chiar două, trei - atât cât poate folosi (procesare).

Dar, dacă decizia reuniunii poate fi ușor revizuită, atunci cu cartă este mult mai complicat: noua ediție necesită înregistrare, iar cvorumul pentru o astfel de adunare nu este de 50% din membrii SNT, ci de 2/3.

Marimea taxa de membrustrâns legat la 1 m² din parcelă individuală de grădină. De regulă, președintele consiliului în raportul sau contabilul său în discursul său, exprimând estimarea, trebuie să indice mărimea cotizației de membru pentru o sută de părți.

Calculul final exact al mărimii contribuției este făcut de către contabil. În primul rând, suma totală a costurilor SNT în anul următor este împărțită pe aria tuturor secțiunilor individuale (consiliul are întotdeauna astfel de date inițiale pentru calcul). Rezultatul este o taxă de membru de 1 m², inclusă în grădină privatăorice grădinar. Înmulțind acest cost cu numărul de metri al unei anumite parcele individuale, obținem dimensiunea contribuției.

În conformitate cu acest principiu, justiția socială este pe deplin respectată: cine are mai mult pământ în proprietate plătește mai mult. Eu cred că dacă întreaga lume, inclusiv Federația Rusă, a trăit mult timp în conformitate cu acceptul acte legislative, atunci nu există niciun motiv pentru care SNT să trăiască altfel.

Normele articolului determină clar că valoarea impozitelor, taxelor, plăților este determinată în funcție de mărimea obiectului în termeni valorici. Așa calculează autoritățile fiscale valoarea impozitului pe teren pentru grădinari: de la proprietatea unor metri pătrați de teren. Adăugăm că taxa este plătită de la obiect (parcela), și nu de la subiect (cetățean, grădinar). Cu cât obiectul este mai mare, cu atât impozitul este mai mare. Și legislația fiscală nu are nici măcar un loc în care un cetățean aparține unei organizații publice: impozitele nu sunt luate de la un membru al SNT. Afilierea unui anumit site la un anumit proprietar (din nou, nu la un membru al SNT), în conformitate cu legislația fiscală, este determinată de obiectul plății, adică. contribuabil și nimic mai mult.

Taxe de membru

Cel mai recent, în SNT-ul nostru, nimeni nu a avut nicio idee despre FZ-66 din data de 04.15.98 și despre toate acele norme și acțiuni care decurg din acesta. Dar, vremurile se schimbă și nu întotdeauna în rău. Treci la subiect! Grădinarii noștri pentru anul 2010 au plătit taxe de membru, în proporție de 300 de ruble la o sută de metri pătrați. În acest sens, s-a încheiat acest calcul. Dacă vă gândiți, devine clar că aceste contribuții nu au avut nicio legătură cu costurile reale ale SNT în acest 2010. De fapt, de ce să nu plătiți 100 de ruble sau 500 de ruble la o sută de metri pătrați. La întâlnire, oamenii au sugerat acest lucru. Nimeni nu a justificat nimic cu calcule.

În 2011, datorită cunoștinței noastre cu FZ-66, adunarea generală a membrilor vechiului nostru SNT a adoptat în sfârșit o estimare a costurilor, care corespunde aproape normei clauzei 1 pp. 12 din articolul 21 „Competența adunării generale a membrilor unei grădini horticole, de legume sau a unei asociații non-profit din țară”. Nu vom analiza estimările din acest articol după elemente. Este important pentru noi să decidem principiile pentru determinarea mărimii cotizației. Și el urmează clar din estimare.

Deci, consiliul înainte de adunarea generală, la care urma să fie aprobată estimarea veniturilor și bugetului, a elaborat în avans (nu 2 săptămâni) în toate privințele partea de cheltuieli a estimării, în strictă concordanță cu definiția taxelor de membru, prevăzute la articolul 1 din Legea federală-66.

Cheltuielile SNT includ toate cheltuielile SNT pe care compania este gata să le suporte în anul următor. Aceste cheltuieli vor fi corelate cu exactitate cu conținutul infrastructurii SNT și cu perfuzia unei părți din fonduri din contribuții la un fond special. Aceste cheltuieli vor include salariile președintelui, contabilului, electricianului, agenților de pază, întreținerii clădirilor și structurilor, inclusiv totul proprietate comunăinclusiv proprietatea care a fost creată pentru contribuții alocate. Aici sunt incluse costurile pentru papetărie, deplasări în organizații și departamente, apeluri telefonice, instruire și certificare a personalului, impozite și alte plăți obligatorii, cheltuieli pentru organizarea și desfășurarea adunărilor generale, reparația echipamentelor, drumurilor publice etc., etc., etc., etc. Într-un cuvânt, partea de cheltuieli a estimării, care constituie taxa de membru, va include toate acele cheltuieli ale SNT care nu creează și nu dezvoltă infrastructură, ci o conțin doar în conformitate cu normele articolelor 209, 210 din Codul civil al Federației Ruse.

Proprietatea comună (proprietate comună) creată cu fonduri dintr-un fond special, adică. pentru o parte din taxele de membru, de regulă, acestea sunt chemate să servească infrastructura SNT. Acestea sunt echipamente de birou ale consiliului de administrație, gardul general din jurul SNT, clădirea consiliului de administrație, garda paznicilor, o barieră la intrările în SNT, echipamente de combatere a incendiilor etc. Adică proprietăți și obiecte care nu au fost create pentru contribuții alocate și care, în virtutea metodei de creare, achizițiile devin proprietatea SNT, ca persoană juridică.

Această proprietate nu este alocată și nu este emisă în părți, în termeni monetari, în cazurile în care un membru al SNT părăsește asociația, vinde complotul, donează etc. Această proprietate este transferată la întreținere noului membru al SNT împreună cu terenul din grădină de la vechiul membru (vânzătorul, a donat parcelă sau, în alt fel, a transferat dreptul de proprietate).

Taxele de membru vor fi aceleași pentru toți grădinarii? Răspunsul este evident - nu, nu vor.

Mărimea taxei de membru pentru fiecare grădinar este determinată: din calcul 1 m² din zona proprie.

Dacă casa grădinarului nu este conectată la linia electrică, un astfel de grădinar plătește și o taxă pentru întreținerea și construcția liniilor electrice.

Legitimitatea calculării taxei de membru din partea grădinarilor a căror parcelă nu este conectată la linia electrică, ci folosește iluminatul stradal, drumuri către SNT în întuneric. Acest caz ar trebui luat în considerare în contextul articolului 249 „Cheltuieli pentru întreținerea bunurilor deținute în proprietate comună” din Codul civil al Federației Ruse. Adică, dacă proprietarii de linii electrice pe cheltuiala lor au făcut un sistem de iluminare în SNT. Maximul care se poate face în această situație este distribuirea energiei electrice consumate de sistemul de iluminat în mod egal tuturor proprietarilor de linii de transmisie a energiei electrice.

Pentru ca toți grădinarii să plătească o parte din taxa de membru pentru întreținerea sistemului de iluminat (nu confundați energia electrică consumată de sistemul de iluminat kW / h - aceasta plata comunala) În primul rând, este necesar să adunați membrii SNT pentru o adunare generală și să decideți conținutul sistemului de iluminat, în mod natural, coordonând această problemă cu proprietarii liniei de transmisie a energiei electrice. În același timp, sistemul de iluminat creat în detrimentul unui fond special va deveni proprietatea SNT ca persoană juridică, iar această proprietate va fi partajată cu privire la întreaga linie de transmisie a energiei electrice. Adică vor fi proprietari de linii electrice (grădinari) și va apărea și un proprietar comun de SNT. Desigur, puteți crea un sistem de iluminat pentru contribuțiile vizate ale tuturor grădinarilor, apoi în funcție de cota din sistemul de iluminat (similar cu cota SNT în liniile de transmisie a energiei electrice), grădinarii vor fi obligați să doneze o taxă de membru pentru întreținerea sistemului de iluminat (înlocuirea lămpilor, inspecție de rutină, salariu electrician etc.)

Ca rezultat al tuturor cercetărilor noastre, avem:

Bugetul de încasări și cheltuieli include cu siguranță contribuțiile alocate, care sunt colectate separat din cotele de membru și nu sunt proprietatea SNT, spre deosebire de cotizările de membru (articolul 4, paragraful 2 din Legea Federală-66). Însă, contribuțiile alocate sunt luate în considerare pe pagina „Contribuții alocate către SNT. Diferențe între cotele de membru, principiul colectării, mărimea ”. Acolo, a detaliat și a pus totul pe rafturi.

Există un alt punct important în sistemul de percepere a taxelor de membru. Este adevărat, se aplică tuturor celorlalte taxe din SNT:

Ar trebui să știți și să vă amintițică consiliul SNT nu poate, nu are dreptul să nu țină cont de toți grădinarii, inclusiv parcele abandonate, în estimarea cheltuielilor. În caz contrar, membrii activi ai SNT pe propriile cheltuieli conțin prostii bucăți care nu au apărut în SNT de ani buni. Și numărul celor care nu apar este în creștere și va continua să crească dacă partea activă, împreună cu consiliul de administrație, nu ia măsuri împotriva neplătitorilor.

Consiliul de administrație are dreptul să recupereze pierderile care rezultă din subfinanțarea părții primite a estimării datorate plăților neplătite, în conformitate cu cerințele articolului 7 „Atribuțiile unei asociații horticole, vegetale sau a unei asociații fără scop lucrativ din țară”, articolul 46 „Protecția drepturilor horticulturii” , grădinărit, asociații fără scop lucrativ de reședință de vară și membrii acestora ”ФЗ-66 din 15.04.98 și articole: 210.„ Sarcina menținerii proprietății ”, 244„ Concept și motive pentru apariția proprietății comune ”, 249„ Cheltuieli pentru întreținerea proprietății situate în comun proprietatea "Codului civil al Federației Ruse.

Parteneriate horticole Sunt organizații non-profit Federația Rusăcare sunt create în mod voluntar.

Scopul lor principal - rezolvarea problemelor în domeniul grădinăritului, horticulturii și agriculturii de vară. Activitățile parteneriatelor sunt reglementate de Legea federală nr. 66 „Despre horticultură, grădinărit de legume și asociații non-profit ale cetățenilor”.

Dispoziții generale

FZ 66 a fost adoptat la 15 aprilie 1998. În ciuda faptului că astfel de organizații sunt considerate non-profit, acestea nu sunt supuse legii nr. 7 „privind organizațiile non-profit”, care a fost adoptată pe 12 ianuarie 1996. La 3 iulie 2016 au fost introduse modificări recente ale Legii federale.

Capitolul 1 - descrie dispoziții generale din această lege federală;
capitolul 2 - descrie formele de dirijare de către cetățenii de grădinărit, horticultură, precum și agricultură suburbană;
capitolul 3 - descrie ce terenuri sunt furnizate pentru grădinărit, horticultură și casă de vară;
capitolul 4 - determină modalitățile de creare a căminelor de grădinărit, horticultură și de vară organizații nonprofit. Acest capitol descrie, de asemenea, drepturile și obligațiile participanților în astfel de asociații non-profit;
capitolul 5 - descrie cum să gestionați astfel de organizații non-profit;
Capitolul 6 - determină particularitatea cifrei de afaceri a teritoriilor de grădină și de țară. Unele dintre articolele din acest capitol nu mai sunt valabile;
Capitolul 7 - descrie ce se poate construi pe astfel de teritorii. Secțiunea 33 din Legea federală din acest capitol nu mai este valabilă;
Capitolul 8 - metode de sprijin pentru grădinari, grădinari, rezidenți de vară și asociațiile non-profit organele guvernamentale Autoritățile;
Capitolul 9 - stabilește motivele pentru lichidarea și organizarea acestor asociații non-profit;
Capitolul 10 - Această secțiune protejează drepturile acestor asociații și ale membrilor acestora. În plus, este prevăzută răspunderea pentru încălcarea dispozițiilor legii atunci când desfășoară activități;
Capitolul 11 - acest capitol enumeră prevederi finale Lege federala.

Ce schimbări au fost făcute?

Modificările au afectat următoarele articole:

articolul 1

Paragraful 7 a fost modificat la articolul 1. Se referă la cotizația de membru. Taxele de membru sunt înțelese ca fonduri care sunt contribuite de participanții asociațiilor non-profit în perioada alocată.

scop - menținerea proprietății comune într-o formă adecvată. Adițional plătit este munca angajaților care au încheiat contracte de muncă cu asocieri similare.

Secțiunea 16

Paragraful 4 a fost completat la articolul 16. Acesta definește metoda de calcul al cotizațiilor de membru. Calculul ia în considerare suprafața terenului și suprafața totală de pe acest teren.

Secțiunea 19

Clauzele 1 și 2. au fost modificate la articolul 19 66 din Legea federală. Clauza 2 a adăugat informații privind notificarea obligatorie a departamentului de horticultură și grădinărit cu privire la încetarea drepturilor de proprietate asupra alocării de teren existente.

Secțiunea 21

3 paragraful 3 al articolului 21 66 din Legea Federală a fost prevăzut în noua ediție. Conform noilor modificări, membrilor societății horticole li se interzice să organizeze buletinele de vot secrete pe probleme de pe ordinea de zi.

Secțiunea 22

La articolul 22 alineatul (2) paragraful 2, a fost adăugată o propunere cu privire la cine primește votul decisiv dacă a fost câștigat un număr egal în timpul procesului de votare. Conform modificărilor, acest drept revine președintelui comunității.

Mai jos vom lua în considerare articolele care nu au fost modificate, dar acestea sunt importante pentru a fi luate în considerare:

Textul acestui articol descrie regulile pentru menținerea unei case de vară personale, grădinărit și horticultură. Cetățenii au dreptul să desfășoare astfel de activități, cu condiția ca:

a fost încheiat un contract scris cu asociația de cabane de vară;
proprietarul plătește în timp util toate taxele și taxele pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură;
în cazul în care refuză acest lucru, atunci fondurile sunt recuperate într-o procedură judiciară.

Suma de numerar alocată pentru efectuarea plăților lunare este calculată de participanții asociațiilor de grădină, în funcție de mărimea teritoriului achiziționat și de cantitatea de echipamente utilizate.

Articolul 19 66 din Legea federală descrie cerințele pentru persoanele care doresc să fie membre ale unui parteneriat de grădinărit, grădinărit și casă de vară:

prezența cetățeniei Federației Ruse;
vârsta majorității;
dreptul de proprietate asupra unui teren situat pe teritoriul unei cabane de vară.

Admiterea la parteneriat se face pe baza disponibilului înregistrare de stat. După ce trece, participanții la parteneriat organizează un vot general, pe baza căruia se ia o decizie de a accepta candidatul sau de a-i refuza cererea.

Important!Guvernul Federației Ruse permite cetățenilor străini devine membru al parteneriatelor horticole, dar numai dacă sunt respectate toate condițiile legii.

Articolul 27 din Legea federală 66 descrie procedura de desfășurare a documentelor pe teritoriul unui parteneriat de țară. Dacă un cetățean dorește să se angajeze în orice activitate pe teritoriul țării sale, atunci trebuie să depună cereri cu președintele comunității. După ce examinează actele primite, el își pune semnătura pe ele și trece la secretarul său, a cărui semnătură este obligatoriu trebuie să fie aplicat.

La cererea persoanei autorizate, președintele parteneriatului trebuie să furnizeze următorul pachet de documente:

statutul asociației horticole și toate modificările aduse acesteia;
situație financiară;
procesele verbale ale adunărilor generale și rezultatele tuturor voturilor;
documente, pe baza cărora participanții la parteneriat au voie să utilizeze proprietatea comună;
alte valori mobiliare furnizate de statutul asociației.

Lista de documente de mai sus ar trebui furnizată și la solicitarea unui membru al parteneriatului. Hârtiile sunt furnizate exclusiv în copii.

Descărcați noua ediție a legii

FZ 66 reglementează relațiile care apar în procesul de creare a asociațiilor de grădină, grădină și țară, precum și cele asociate cu implementarea activităților lor. Legea conține 11 capitole și 55 de articole.

La 3 iulie 2016 au fost aduse modificări recente Legii Federale 66. Pentru a citi Legea cu privire la parteneriate horticole în ultima revizuire descărcați-l prin.

Legea federală din Rusia cu privire la horticultură, grădină de legume și asociații de țări, la care cetățenii se pot alătura, sub numărul 66 a fost adoptată din 1998 în aprilie. În ultimii 20 de ani, au avut loc numeroase schimbări în economia țării, au fost emise multe acte normative cu privire la proprietatea terenurilor etc.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de soluționare a problemelor juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva-ti problema - contactați consultantul:

APLICĂRILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24 DE ORE ȘI FĂRĂ ZILELE OFERTE.

Este rapid și ESTE GRATUIT!

Având în vedere că majoritatea site-urilor au fost alocate membrilor unei asociații non-profit cu mulți ani în urmă, multe dispoziții ale Legii sunt depășite și nu pot fi aplicate în conformitate cu alte acte legislative emise în Rusia în ultimele decenii.

Deci, conform legislația rusă un cetățean poate să folosească sau să dobândească terenuri pentru exploatare în scopuri personale - aceasta este cultivarea culturilor, fructelor și fructelor de pădure și odihnă vara.

În funcție de scopul prevăzut al teritoriului comun și de tipul de utilizare permis al terenului în care se află asociația fără scop lucrativ, loturile specifice pot fi grădină, grădină, țară.

Există, de asemenea, terenuri situate în apropierea așezărilor care sunt date (vândute) cetățenilor pentru construcții rezidențiale. Se presupune că proprietarul va ridica o clădire de capital, va înnobila site-ul și va locui acolo permanent.

Astfel, apar sate de tip suburban. Dar site-urile despre care în cauză în Legea federală nr. 66, sunt concepute special pentru funcționare vara.

Clădirile de pe ele au voie să fie făcute temporar, adică nu capital, fără capacitatea de a trăi permanent. Dar utilizatorul terenului poate primi permisiunea de a ridica o clădire de capital și chiar să se înregistreze la cabană, unde va locui tot anul.

Descrierea actului normativ

O componentă importantă a unei asociații de grădină, grădinărit sau casă de vară nu este extragerea profitului din exploatarea pământului și distribuirea acestuia între membri. Aceasta este ceea ce se înțelege printr-o asociație non-profit de cetățeni (CC, Art. 50, p. 1).

O astfel de asociație non-profit (BO), prin lege, poate fi un parteneriat sau un parteneriat, sub forma unei cooperative de consum. Dar aceste asociații iau forma unui parteneriat non-profit și sunt prescurtate ca grădină, grădină, țară (SNT, ONT, DNT).

Aceste parteneriate sunt stabilite în mod voluntar, când toți membrii au ocazia să rezolve probleme socio-economice comune.

Acest act nr. 66 reglementează relațiile și activitățile cetățenilor care sunt angajați în grădinărit sau horticultură și sunt angajați în agricultură suburbană.

În plus, relațiile lor juridice sunt reglementate de normele altor legi și coduri federale:

Teren;
Civil
Urbanistica.

În Codul civil, în special cu art. 123.12 - 123.14 se referă la parteneriate în care cetățenii sunt proprietarii de bunuri imobiliare, acesta nu este doar teren, ci și locuință.

De asemenea, Curtea Supremă indică faptul că, atunci când examinează litigiile legate de parteneriatele fără scop lucrativ, unul ar trebui să fie ghidat de dispozițiile Codului civil, Legea federală nr. 99 (05.14.14)

Noțiuni de bază

Legea este împărțită în mai multe capitole. În primul capitol, primul articol, legiuitorul oferă concepte de bază despre lucruri, ceea ce este:

Teren	În orice caz, poate cultiva fructe, fructe de pădure, legume, pepeni, culturi și cartofi, precum și relaxare. În plus, pe teren, puteți construi clădiri de afaceri și clădiri rezidențiale. este imposibil să vă înregistrați în locuințe sau în clădirile unei parcele de grădină, deoarece structurile de capital nu sunt permise să fie ridicate acolo; în funcție de utilizarea permisă a terenului în parcele de grădină, este posibil să se construiască structuri de capital cu drept de înregistrare sau nu, atunci structurile vor fi doar vara, fără drept de înregistrare și reședință permanentă; în căsuțele de vară, clădirile rezidențiale de tip capital și non-capital pot fi ridicate cu și fără dreptul de ședere, precum și clădiri.
Contribuții donate voluntar de către membri pentru nevoi comune	cheltuielile introductive (monetare) sunt legate de pregătirea diverselor documente; calitatea de membru (bani) sunt utilizate pentru întreținerea proprietății comune, pentru salariile angajaților sau persoanelor juridice care încheie orice acord cu parteneriatul; direcționate (monetare), în detrimentul acestor fonduri, obiectele publice sunt achiziționate sau create; cota (proprietatea) reprezintă o contribuție folosită pentru achiziționarea sau crearea proprietății publice; suplimentar (monetar) este utilizat pentru a acoperi pierderile care pot apărea la parteneriat din cauza măsurilor luate prin decizia adunării generale.
Proprietate și teren comun	Acestea sunt lucruri concepute pentru a răspunde nevoilor comune ale membrilor asociației. Acesta poate fi o conductă de apă și gaze, o rețea electrică, un loc de joacă, un turn de apă, o poartă de intrare, un gard comun, o structură de stingere a incendiilor etc.

Structura și punctele cheie ale Legii

Structura Legii Federale 66 privind parteneriatele horticole din ultima ediție a anului 2019 poate fi considerată după cum urmează:

Capitolul 1	„Dispoziții generale” constă din 3 articole. In articol: 1. consideră conceptele de bază pe care le oferă legiuitorul; Al 2-lea spune că această lege poate reglementa și care este domeniul său de aplicare; 3. a spus despre reglementarea legală menaj.
capitolul 2	Formele de agricultură sunt descrise în 8 articole, în: Al patrulea discurs tratează în mod special formele de agricultură de către grădinari, grădinari și rezidenți de vară; 5-ul indică exact unde poate fi localizată DARUL; Al 6-lea se referă la statutul juridic al unui astfel de parteneriat; Al 7-lea descrie puterile; Al 8-lea, cum să fermezi individual; A 9-a, modul în care sindicatele sau asociațiile sunt create pe baza ONG-urilor; 10, care este reprezentarea unei asociații sau asociații; 11 - pentru împrumuturi reciproce și fonduri de închiriere.
Capitolul 3 din Legea veche	Este vorba despre furnizarea de loturi pentru menaj. În articolele acestui capitol, legiuitorul spune în: Al 13-lea cu privire la determinarea nevoilor pentru plasarea DAR de acest tip; Al 14-lea pentru a oferi terenuri pentru aceste asociații. Artă. 12 și 15 din acest capitol nu mai sunt valabile.
capitolul 4	Descrie modul în care se creează asociațiile, care sunt drepturile și obligațiile membrilor lor. In articol: 16 se referă la crearea unei entități juridice; 17 - privind efectuarea înregistrării de stat; 18 - la aderarea la asociație; 19 - drepturile și obligațiile membrilor asociației; 1 - despre care este registrul membrilor.
capitolul 5	Spune cum să gestionezi DAR. In articol: 20 se spune despre organele de conducere ale NL; 21 - pe competența reuniunii membrilor; 22 - despre bord; 23 - privind competențele președinților consiliilor de administrație ale unor astfel de asociații; 24 - pe răspunderea președintelui; 25 - modul de control activități financiare DAR; 26 - despre modul de exercitare a controlului public asupra modului în care asociația respectă legea; 27 - cum se păstrează înregistrările.
Capitolul 6	Forța pierdută.
Capitolul 7	Descrie modul în care este organizată dezvoltarea teritoriului NO. Articolele ei spun: în al 32-lea privind cerințele generale; în 34. privind procedura de construcție a instalațiilor individuale și de uz public. Artă. 33 a pierdut puterea.
Capitolul 8	În aceasta, legiuitorul subliniază măsuri specifice din partea autorităților de stat pentru a sprijini membrii ONG-urilor și parteneriatele în sine. Articolele din acest capitol descriu: în al 35-lea, pe forme de sprijin; în 36, la ordinea în care este oferit sprijin; în al 37-lea - despre modul în care ONG-ul ar trebui să participe la luarea deciziilor de către administrația locală în chestiuni referitoare la membrii parteneriatului; în 38, modul în care autoritățile de stat și administrațiile locale pot oferi asistență ONG-urilor.
Capitolul 9	Cum poate fi realizată reorganizarea și lichidarea organizațiilor non-profit. Articolele din capitol spun: 39 - privind reorganizarea; 40 - la lichidare; 41. - privind procedura de lichidare; Al 42-lea - cu privire la proprietatea lichidat DAR; 43 - la finalizarea procedurii de lichidare; 44. - despre cum se face o înregistrare cu privire la încetarea unei organizații non-profit; 45 - despre modul de efectuare a înregistrării de stat a modificărilor documentelor constitutive ale ONG-urilor.
Capitolul 10	Descrie modul în care legea protejează drepturile ONG-urilor și ale membrilor săi, ce răspundere este impusă pentru încălcarea legislației de către asociație: 46 - protecția legii; Al 47-lea - responsabilitatea membrilor ONG-urilor; 49. - responsabilitatea oficialilor autorităților de stat; 51a - modul în care se vor rambursa pierderile suferite de o organizație non-profit sau de membrii acesteia. Articolele 48 și 50 nu mai sunt în vigoare.
Capitolul 11	Dispoziții finale.

Care au fost ultimele schimbări

În 2016, Legea nr. 66 a fost modificată.

Unele articole au fost completate cu dispoziții și concepte noi:

Artă. 1	Modificări ale contribuțiilor plătite de membrii unei ONG-uri.
Artă. nouăsprezece	Acesta este completat cu paragrafele - 2.1 privind familiarizarea cu documentele care descriu activitățile unei organizații non-profit, membrii acesteia și 11.1 la notificare în termen de 10 zile de la domnie cu privire la încetarea drepturilor unui membru al organizației non-profit pe site.
Artă. 21	Cu privire la procedura de organizare a unei reuniuni a membrilor.
Artă. 21	Consiliul de administrație poate accepta în mod independent noi membri, poate modifica estimările veniturilor, poate reorganiza sau lichida organizațiile non-profit.
Artă. 22	Dacă voturile „pentru” și „împotrivă” la adunarea generală sunt egale, opinia președintelui consiliului ar trebui să fie decisivă.
Artă. 27	Sunt introduse noi protocoale și documente, membrii ONG-urilor se pot familiariza cu acestea.

Motivele inovării

Noua lege nr. 217, care a fost publicată în vara anului 2017, privind desfășurarea activităților de grădinărit și horticultură, precum și introducerea unor modificări la actele legislative ruse, a decis să aducă mari schimbări în viața ONG-urilor suburbane.

Acum, 39 de acte legislative adoptate anterior vor suferi modificări imediat. Dar intrarea în vigoare a noii legi a fost amânată la începutul anului 2019.

Perioada de tranziție ar trebui să dureze 5 ani. Principalul obiectiv al comunicării Legii este de a înlocui treptat vechea lege federală nr. 66 și de a rezolva în cele din urmă problema „economiei de cabană de vară” din țară.

Motivul eliberării noii legi a fost și o mare problemă:

Până în prezent, există o mulțime de tipuri de organizații non-profit care sunt create de cetățeni pentru a conduce agricultura suburbană.
Parteneriatele au crescut foarte mult tipuri diferite taxe de membru.
Cetățenii se confruntă cu birocrația la înregistrarea în zone ridicate.
Prețurile pentru forarea și construcția puțurilor de apă au crescut brusc, ceea ce depășește puterea multor grădinari și grădinari. Dacă nu există alimentare cu apă centralizată, atunci devine imposibil să rămâneți pe site-uri și să le utilizați.
Autoritățile locale nu acceptă adesea ONG-urile existente sau nou formate. Adesea este dificil să se realizeze comunicații de inginerie.

Registrul membrilor asociației

Conceptul registrului membrilor ONG-urilor, în raport cu fiecare persoană, este necesar să introduceți următoarele date:

Adresa (poștală sau electronică) la care poți avea o conexiune cu un cetățean.
Numărul cadastral al parcelei, în cazul în care terenul este delimitat și alocat unui membru al NU, adică este proprietarul imobilelor cu drept de proprietate. De exemplu, a trecut prin privatizare sau cumpărat, moștenit etc.
Condiţional număr cadastral parcelă, dacă terenul este încă în proprietatea statului sau este închiriat de DAR. Membrii partenerului sunt doar utilizatori ai terenurilor, numărul cadastral este definit pentru toate terenurile sub NO, deci președintele consiliului poate numi unul condițional.
Alte informații furnizate de carta NU.

Pentru a introduce informații în registru, membrii ONG-urilor trebuie să furnizeze informațiile necesare și să raporteze prompt orice modificare. Un registru este creat după înregistrarea de stat a organizațiilor non-profit în termen de 10 zile. Parteneriatele existente au fost necesare pentru a forma un registru până în iunie 2017. Președintele consiliului păstrează un document.

Procedura adunării generale

În ultima ediție, a fost furnizat un formular de corespondență. Este posibil să faceți acest lucru în cazul în care timpul complet nu a avut loc din cauza lipsei cvorumului.

Dispoziția rămâne în vigoare în noua ediție și următoarele probleme pot fi înscrise în ordinea de zi a ședinței in absentia:

aprobarea celei mai recente revizuiri a statutului, astfel cum a fost modificată;
reorganizarea sau lichidarea organizațiilor non-profit;
aprobarea raportului, care este întocmit în timpul auditului proprietății BUT;
aprobarea estimărilor cheltuielilor cu venitul, diverse rapoarte ale consiliului de administrație.

Taxa de membru

Inovațiile se aplică și la partea financiară:

taxele de intrare sunt anulate;
membrii ONG-urilor vor trebui să plătească doar calitatea de membru și contribuțiile vizate;
mărimea contribuțiilor și frecvența de plată vor fi stabilite de consiliul de parteneriat;
mărimea cotelor de membru ar trebui să depindă de zona site-ului și de disponibilitatea clădirilor de pe acesta;
dacă un membru al unei ONG-uri nu plătește nicio taxă pentru o lungă perioadă de timp, el poate fi obligat să facă acest lucru printr-o instanță;
nu se va percepe nicio taxă pentru proprietatea casei, cu condiția ca casa să fie decorată ca rezidențială;
plata de membru sau contribuții alocate vor fi făcute în contul de decontare al DAR, acestea nu mai pot fi plătite în numerar;
după achitarea taxelor, membrul ONG trebuie să țină o chitanță în mâinile sale;
fondurile cheltuite din contribuții vor fi monitorizate.

Lista extinsă de documente

În conformitate cu cerințele vechilor redactări ale Legii federale nr. 66 membrilor parteneriat de grădinărit o copie a fiecărui protocol ar trebui predată:

intalnire generala;
ședințe de consiliu;
ședințe ale comisiei de audit și pentru monitorizarea respectării cerințelor legii.

Dar astăzi în noua ediție această listă este oarecum extinsă.

Fiecare membru al unei organizații non-profit poate solicita comisiei verificarea independentă:

carta SNT, ONT sau DNT cu modificări și completări;
certificatul de înregistrare de stat;
documente de contabilitate și raportare fiscală;
documentele referitoare la votul în adunarea generală, pot fi, de asemenea, buletinele de vot, împuternicirile, etc;
emise pe proprietatea comună;
alte documente, a căror listă este prevăzută de statut și de legislație.

Oricare dintre documentele de mai sus, un membru al ONG-ului poate solicita revizuirea, dar este permis pentru cetățeni să facă și să dea copii. Copiile vor fi taxate cu costul mașinii de copiat.

(2) Cetățenii angajați în horticultură, grădinărit sau agricultură de vară individuală pe teritoriul unei asociații fără scop lucrativ horticole, legume sau țară au dreptul să utilizeze facilități de infrastructură și alte proprietăți publice ale unei asociații de grădinărit, grădinărit sau cabană de vară, contra cost, în condițiile acordurilor încheiate cu o astfel de asociație în scris, în modul stabilit de adunarea generală a membrilor unei grădini horticole, de legume sau a unei asociații non-profit.

În cazul neplătirii contribuțiilor stabilite prin contractele de utilizare a instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale unei asociații horticole, de legume sau a unei asociații fără scop lucrativ, în baza unei decizii a consiliului unei astfel de asociații sau a unei adunări generale a membrilor acesteia, cetățenii care sunt angajați în grădinărit, grădinărit sau agricultură de vară în mod individual sunt lipsiți de dreptul de a utiliza obiectele infrastructura și alte proprietăți publice ale unei horticole, grădină de legume sau asociație non-profit din țară. Neplățile pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți publice ale unei asociații de grădinărit, grădinărit sau țară fără scop lucrativ sunt colectate într-o procedură judiciară.

Persoanele care desfășoară activități de grădinărit, horticultură sau cabană de vară individual pe teritoriul unei asociații horticole, de legume sau a unei asociații fără scop lucrativ pot face apel la instanța de judecată a deciziilor consiliului de administrație, al grădinăritului sau al asociației fără scop lucrativ sau al adunării generale a membrilor săi cu privire la refuzul de a încheia acorduri privind utilizarea instalațiilor de infrastructură și alte proprietăți comune ale unei astfel de asociații.

Mărimea taxei pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți publice a unei asociații de grădinărit, grădinărit sau țară pentru persoanele care se ocupă de horticultură, grădinărit sau agricultură de casă de vară individual, cu condiția să contribuie la achiziția (crearea) acestei proprietăți nu poate depăși dimensiunea taxei pentru utilizarea proprietății indicate pentru membrii unei astfel de asociații.

Practică judiciară în conformitate cu articolul 8 din Legea federală din 15.04.1998 nr. 66-FZ

Decizia din 30 ianuarie 2019 în dosarul nr. A45-41730 / 2018

Curtea de Arbitraj din Regiunea Novosibirsk (AS din Regiunea Novosibirsk)

Departamentele DNT au emis un aviz privind eliminarea cauzelor și condițiilor care au contribuit la comisie infracțiune administrativă, în conformitate cu care parteneriatul ar trebui: 1) să oprească încălcarea cerințelor din normele articolelor 8 și 11, partea 1 a articolului 31, partea 1 a articolului 33 din Legea federală din 07.12.2011 416-ФЗ "Cu privire la alimentarea cu apă și la canalizare"); alineatele 24, 26, Bazele prețurilor ...

Decizia nr. 2-1-83 / 2019 2-1-83 / 2019 ~ M-1-948 / 2018 M-1-948 / 2018 din 29 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-1-83 / 2019

Judecătoria Zhukovsky (Regiunea Kaluga) - civilă și administrativă

Teren și 735 de ruble de la fiecare teren. Aceste decizii nu sunt contestate în instanță sau invalide. Pe baza prevederilor articolelor 1 și 8 din Legea federală din 15 aprilie 1998 N 66-ФЗ „Aspecte horticole, grădinărit de legume și casă de vară asociații non-profit ale cetățenilor” care stabilește mărimea plăților și contribuțiilor pentru fiecare proprietar de teren ...

Decizia nr. 2-206 / 2019 2-206 / 2019 (2-5466 / 2018;) ~ M-4998/2018 2-5466 / 2018 M-4998/2018 din 29 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-206 / 2019

Tribunalul raional Novo-Savinovsky din Kazan (Republica Tatarstan) - civil și administrativ

Mărimea --- și ---, precum și costurile de plată servicii juridice la rata de ---. În cadrul ședinței -. - .---- g. Reprezentantul reclamantului a clarificat motivele cererii, indicând că în conformitate cu articolul. 8 din Legea Federală de la -. - .---- Nr. 66-FZ, cetățenii au dreptul să efectueze agricultură, horticultură sau agricultură de casă de vară individual. Cetățenii care desfășoară activități de grădinărit, horticultură sau cabane de vară într-un ...

Decizia nr. 2-149 / 2019 2-149 / 2019 (2-3354 / 2018;) ~ M-3238/2018 2-3354 / 2018 M-3238/2018 din 24 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-149 / 2019

Judecătoria Serpukhov (Regiunea Moscova) - Civilă și administrativă

În dosarul cauzei, instanța a ajuns la următoarea concluzie. Materialele de caz au descoperit că Utkina N.K. este proprietarul terenului situat pe șantier. (ld. 8 - 10) 03/02/2018. Utkina N.K. Consiliul de administrație al NDT Golden Grove a depus o cerere cu o solicitare de a accepta membrii săi NDT Golden Grove. Conform procesului-verbal al ședinței BAT "...

Decizia nr. 2-2197 / 2018 2-457 / 2019 2-457 / 2019 (2-2197 / 2018;) ~ M-1687/2018 M-1687/2018 din 24 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-2197 / 2018

Judecătoria districtului Berezovsky (teritoriul Krasnoyarsk) - civil și administrativ

Ceea ce reclamantul nu a deranjat. După ce l-a audiat pe reclamant, după ce a examinat materialele cauzelor prezentate, instanța consideră că cerințele declarate sunt fundamentate și supuse satisfacției parțiale din următoarele motive. În virtutea articolului 8 din Legea federală a N 66-FZ „Cu privire la asociațiile horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor” (care era în vigoare la momentul raportului juridic contencios), cetățenii au dreptul să efectueze grădinărit, grădinărit sau ...

Decret din 23 ianuarie 2019 în cazul nr. A05-7703 / 2018

Curtea de Arbitraj a Regiunii Arkhangelsk (Curtea de Arbitraj a Regiunii Arkhangelsk)

Drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, camere de cazane, terenuri pentru copii și sport, zone de colectare a gunoiului, instalații de stingere a incendiilor și altele asemenea). Conform articolului 8 alineatul (2) din Legea nr. 66-FZ, cetățenii care desfășoară în mod individual grădinărit, horticultură sau cabană de vară pe teritoriul unei horticole, grădină de legume sau asociație fără scop lucrativ din țară au dreptul să utilizeze infrastructuri și alte ...

Rezoluția nr. 44G-156/2018 44G-7/2019 4G-3338/2018 din 22 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-7 / 2018

Curtea regională Krasnoyarsk (teritoriul Krasnoyarsk) - civil și administrativ

338 freca 70 cop., Costul plății taxei de stat în sumă de 547 de ruble. 09 cop., Costurile depunerii unui proces și reprezentarea în instanță în valoare de 8.000 de ruble și în total 20 102 ruble. 79 de copeici Prin decizia magistratului instanței nr. 31 din ZATO g. Zelenogorsk Teritoriul Krasnoyarsk din 30 ianuarie 2018, abandonat ...

Decizia nr. 2-3929 / 2018 2-470 / 2019 2-470 / 2019 (2-3929 / 2018;) ~ M-2574/2018 M-2574/2018 din 21 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-3929 / 2018

Judecătoria Pușkin (orașul Sankt Petersburg) - civilă și administrativă

SNT (ld. 41). Decizie de întâlnire autorizat de SNT „Rekhkolovo” din 31/03/2012 (procesul-verbal nr. 5) pentru 2012 a fost aprobată suma taxelor de membru din loturile de 8 acri - 11.000 de ruble (ld. 9). Prin decizia reuniunii reprezentanților autorizați ai SNT „Rekhkolovo” din data de 02.02.2013 (protocol nr. 1) pentru 2013, valoarea cotizației de membru cu ...

Decizia nr. 2-2632 / 2018 2-281 / 2019 din 21 ianuarie 2019 în cazul nr. 2-2632 / 2018

Tribunalul raional Prioksky. Nizhny Novgorod (Regiunea Nizhny Novgorod) - Civil și administrativ

Proprietatea comună a membrilor săi este un parteneriat fără scop lucrativ, o grădină horticolă sau o casă de țară, proprietatea comună dobândită sau creată de un astfel de parteneriat. Conform articolului 8 din Legea federală din 15 aprilie 1998 N 66-ФЗ „Cu privire la horticultură, grădinărit de legume și asociații fără scop lucrativ de cetățeni”, cetățenii au dreptul să conducă grădinărit, horticultură sau casă de vară ...

Decizia din 16 ianuarie 2019 în dosarul nr. A59-6904 / 2018

Curtea de Arbitraj a Regiunii Sakhalin (AS din Regiunea Sakhalin)

O organizație de rețea pentru conexiunea tehnologică a dispozitivelor de primire a energiei abonaților, inclusiv prin utilizarea instalațiilor de infrastructură a unei horticole, grădină de legume sau asociație non-profit. În conformitate cu punctul 8 alineatul (5) din Regulamentul nr. 861, în cazul conexiunii tehnologice a dispozitivelor de primire a energiei aparținând unei asociații horticole, de grădină de legume sau a unei țări asociații fără scop lucrativ sau a membrilor acesteia, o cerere de conexiune tehnologică aceste receptoare de alimentare sunt alimentate ...