Aprobată de adunarea generală a membrilor unui partener non-profit horticol (grădinărit, țară) (Protocol nr. _________________ din „__” ___________ 20__)

Carta unui parteneriat fără scop lucrativ horticol (grădinărit, țară) "__________________________"

1. Dispoziții generale

1.1. Parteneriatul non-profit "__________________________" horticultural (grădinărit, țară), denumit în continuare "Parteneriat", a fost creat prin acordul cetățenilor prin asocierea lor voluntară pe baza de membru, cu scopul de a organiza și echipa echipamentele lor de teren prin asocierea voluntară a contribuțiilor vizate și alte contribuții ale membrilor săi și transferul acestora la fondul special al Parteneriatului.

1.2. Parteneriatul este o organizație non-profit creată în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, Legea federală din 15.04.1998 N 66-ФЗ „Asociații horticole, de grădinărit și legume de vară, asociații non-profit ale cetățenilor”, Legea Federală din 12.01.1996 N 7-ФЗ „Cu privire la organizațiile non-profit”.

1.3. Denumirea completă a Parteneriatului în limba rusă: „Parteneriat horticultural (de grădinărit, țară) fără profit” ___________________ ”.

Numele prescurtat în rusă: "Parteneriat" ___________________ ".

1.4. Parteneriatul funcționează pe baza acestui statut. Carta Parteneriatului este adoptată de adunarea generală a cetățenilor care doresc să stabilească Parteneriatul.

1.5. În cazul extinderii Parteneriatului din cauza alocării de terenuri suplimentare, se adaugă modificărilor și completărilor relevante la acest statut.

1.6. Modificările și completările la această cartă sunt valabile numai dacă sunt adoptate de Adunarea Generală a Parteneriatului (denumită în continuare Adunarea Generală), întocmite în scris și înregistrate de organismul autorizat de stat.

1.7. Locația parteneriatului: ____________________________________.

1.8. Parteneriatul este creat pentru o perioadă nelimitată.

1.9. Parteneriatul este o persoană juridică și, în conformitate cu legislația Federației Ruse, are dreptul:

Desfășurați activitățile prevăzute de acest statut;

În numele propriu, dobândiți și exercitați drepturi de proprietate și non-proprietate;

Achiziționează proprietăți imobiliare, inclusiv terenuri;

Atrage fonduri împrumutate;

Încheie acorduri, precum și întreprinde acțiunile necesare pentru atingerea obiectivelor prevăzute de statutul Parteneriatului;

A solicita unei instanțe sau curți de arbitraj cu cereri de invalidare (parțial sau total) a actelor autorităților de stat și ale autorităților locale, precum și cu acuzații de acțiuni ilegale ale oficialilor care încalcă drepturile Parteneriatului;

Responsabil pentru obligațiile lor cu proprietatea lor;

Pentru a crea asociații (uniuni) de asociații horticole (grădinărit, țară);

Deschideți conturile bancare în modul prescris.

1.10. Un parteneriat dobândește drepturile unei persoane juridice din momentul înregistrării sale de stat.

1.11. Parteneriatul are un sigiliu rotund cu numele său, ștampile, anteturi, precum și alte detalii necesare.

1.12. Membrii Parteneriatului nu sunt responsabili pentru obligațiile sale, iar Parteneriatul nu este responsabil pentru obligațiile membrilor săi.

2. Obiectul și scopul parteneriatului

2.1. Scopul activității este de a răspunde nevoilor membrilor Parteneriatului în producerea de produse agricole pentru consum personal, timp liber și promovarea sănătății pe baza dezvoltării comune de către membrii partenerului din terenul prevăzut pentru parteneriat și membrii acestuia.

2.2. Subiectul Parteneriatului include:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Parteneriatul are, de asemenea, dreptul de a se angaja în activități antreprenoriale corespunzătoare scopului creării sale.

3. Proprietatea parteneriatului

3.1. Sursele proprietății parteneriatului sunt:

Contribuțiile membrilor Parteneriatului;

Venituri din activitatea Parteneriatului;

Dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni, obligațiuni și alte valori mobiliare și depozite;

Venituri primite din dreptul de proprietate al Parteneriatului;

Venituri primite din operațiuni cu valori mobiliare;

Subvenții și plăți compensatorii oferite de autoritățile locale și de stat;

Contribuții și donații voluntare;

Granturi primite de la organizații și persoane fizice și internaționale;

Venituri primite din participarea la loterii, evenimente culturale și evenimente sportive;

Alte venituri neinterzise de lege.

3.2. Parteneriatul este proprietarul bunurilor comune dobândite sau create în detrimentul fondului special format prin decizia Adunării Generale.

3.3. Pentru a-și desfășura activitățile, Parteneriatul formează fonduri financiare. Tipurile, mărimile, procedura pentru formarea și utilizarea fondurilor sunt stabilite prin statut. Adunarea generală are dreptul de a adopta un document intern care să specifice normele de constituire și gestionare a fondurilor, în conformitate cu statutul.

3.4. Proprietatea comună dobândită și creată de Parteneriat prin contribuții alocate este proprietatea comună a membrilor Parteneriatului.

3.5. În parteneriat sunt create următoarele fonduri:

Fondul fiduciar utilizat pentru achiziționarea proprietății publice;

Un fond special ale cărui fonduri sunt cheltuite în scopuri în concordanță cu activitățile charter ale Parteneriatului;

Fondul de consum social, utilizat pentru a oferi sprijin sub formă de împrumuturi membrilor parteneriatului.

Adunarea generală a membrilor Parteneriatului poate prevedea crearea altor fonduri.

3.6. Fondul de încredere pentru parteneriate este creat din contribuțiile țintite ale membrilor parteneriatului.

Mărimea și condițiile de contribuție alocate ale membrilor Parteneriatului sunt stabilite de Adunarea Generală.

3.7. Contribuțiile alocate sunt contribuții în numerar și sunt utilizate pentru achiziționarea de proprietăți publice.

În cazul neplătirii de către membrul Parteneriatului a contribuției țintă la termenele stabilite de Adunarea Generală, se percepe o penalitate de la un astfel de membru al Parteneriatului în valoare de 0,1% din valoarea contribuției neplătite pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult decât valoarea sumei neplătite.

În cazul neplătirii contribuțiilor țintă de mai mult de două ori într-un exercițiu financiar, neplătitorul poate fi expulzat din Parteneriat.

3.8. Un fond special este creat în detrimentul taxelor de intrare și de membru ale membrilor Parteneriatului, a veniturilor de afaceri și a altor surse menționate la punctul 3.1 din statut.

Fondurile fondului special sunt cheltuite exclusiv pentru achiziția de proprietăți comune necesare activităților charter ale Parteneriatului și pentru activități care sunt în concordanță cu obiectivele Parteneriatului.

3.9. Taxa de intrare este plătită de un membru al Parteneriatului în numerar, în suma stabilită de Adunarea Generală, în termen de 10 zile de la data înregistrării Parteneriatului sau de la adoptarea de către Adunarea Generală a deciziei de admitere la calitatea de membru.

În cazul întârzierii taxei de intrare, membrul Parteneriatului va plăti o amendă în valoare de 0,1% din valoarea stabilită a taxei de intrare pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult de 60 de zile. După această perioadă, neplata taxei de intrare constituie baza excluderii neplătitorului din membrii Parteneriatului.

3.10. Taxa de membru este stabilită pentru a acoperi costurile menținerii proprietății comune a Parteneriatului și costurile de desfășurare a activității, cheltuielile prevăzute de estimarea aprobată de Adunarea Generală.

Mărimea și condițiile efectuării taxelor de membru sunt determinate de decizia Adunării Generale.

În cazul neplătirii de către un membru al Parteneriatului cotizației de membru în termenul stabilit prin decizia Adunării Generale a membrilor Parteneriatului, acesta va plăti o penalitate pentru întârzierea plății în cuantum de 0,1% din valoarea taxei de membru neplătite pentru fiecare zi de întârziere în plată, dar nu mai mult decât valoarea stabilită a taxei de membru.

Neplata taxelor de membru stabilite de mai mult de două ori pe parcursul exercițiului financiar constituie baza excluderii neplătitorului din parteneriat.

3.11. Profitul primit de Parteneriat din activitatea antreprenorială nu este supus diviziunii între membrii Parteneriatului și este alocat în scopurile stabilite în statut.

4. Drepturile și obligațiile membrilor unui parteneriat. Calitatea de parteneriat

4.1. Un membru al Parteneriatului are dreptul:

Se retrage voluntar din Parteneriat în orice moment, plătindu-i costul cotei sale de proprietate deținute în comun de către membrii Parteneriatului, în sumă de contribuții alocate;

Să participe la gestionarea Parteneriatului, să fii ales și să fii ales în organele Parteneriatului;

Să fii acceptat ca prioritate pentru munca în parteneriat;

Fă propuneri privind îmbunătățirea activităților Parteneriatului, eliminând deficiențele în activitatea organismelor și funcționarilor acestuia;

Gestionează independent pe terenul lor în conformitate cu utilizarea permisă;

Folosiți proprietatea parteneriatului general;

Să primească informații de la oficialii Parteneriatului cu privire la orice problemă legată de Parteneriat;

Să efectueze, în conformitate cu planificarea urbanistică, construcția, mediul, igienic-sanitar, stingerea incendiilor și alte cerințe stabilite (norme, reguli și reglementări), construcția și reconstrucția clădirilor rezidențiale, a clădirilor agricole și a structurilor de pe terenul de grădină; clădire rezidențială sau clădire rezidențială, clădiri de locuințe și structuri - pe un teren de cabană de vară; Clădiri rezidențiale non-capitale, clădiri de locuințe și structuri - pe un teren de grădină;

Pentru a dispune de terenurile și alte bunuri în cazurile în care, în baza legii, nu sunt retrase din circulație sau nu sunt limitate în circulație;

În caz de înstrăinare a unui teren de grădină (grădină, țară), în același timp, pentru a înstrăina către dobânditor partea de proprietate comună din Parteneriat, în sumă de contribuții alocate;

După lichidarea Parteneriatului, primiți cota cuvenită din proprietatea comună;

Să solicite invalidării instanței, încălcând drepturile și interesele sale legitime, deciziile Adunării Generale, precum și deciziile consiliului și ale altor organe ale Parteneriatului;

Efectuați alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

Adunarea generală poate stabili alte drepturi ale membrilor Parteneriatului.

4.2. Membrul partenerului este obligat:

Respecta statutul Parteneriatului, implementează deciziile Adunării Generale;

Să suporte sarcina costurilor de întreținere și reparație a proprietății generale ale Parteneriatului;

Plata taxelor de membru, alocate și alte taxe la timp;

Să efectueze construcția unei case de grădină și a altor clădiri în conformitate cu proiectul aprobat pentru organizarea și dezvoltarea teritoriului Parteneriatului, să plantăm pomi fructiferi în conformitate cu normele și regulile stabilite, fără a încălca drepturile proprietarilor de parcele vecine și ale terților;

Asigura menținerea corespunzătoare a spațiilor deținute de membrii Parteneriatului;

Pentru a asigura, în conformitate cu cerințele de reglementare și tehnică stabilite, utilizarea, întreținerea și repararea, reconstrucția și modernizarea spațiilor sau a părților acestora fără a deteriora proprietățile și a încălca alte drepturi și interese protejate legal ale altor membri ai Parteneriatului (proprietarii de parcele vecine) și ai terților;

Dacă un membru al Parteneriatului personal sau de către persoane care locuiesc cu el, precum și orice alte persoane care operează în Parteneriat în conformitate cu un contract de închiriere sau pe oricare altă bază legală, cauzează daune proprietății altor membri sau proprietății comune a Parteneriatului, membrul Parteneriatului este obligat să elimine prejudiciul cauzat pe cheltuiala sa deteriora;

Participare la amenajarea teritoriului, la construcția și exploatarea instalațiilor de siguranță împotriva incendiilor, la infrastructura inginerească și la menținerea curățeniei pe teritoriul Parteneriatului. Dacă este imposibil să participe personal la realizarea acestor lucrări, aduceți contribuții direcționate pentru implementarea lor într-o sumă stabilită de Adunarea Generală;

Pentru a respecta cerințele legislației funciare și de mediu;

Nu întreprinde acțiuni în detrimentul Parteneriatului sau reputației acestuia;

Utilizarea rațională și atentă a proprietăților deținute de Parteneriat;

Menținerea curățeniei ecologice a teritoriului adiacent sitului;

Stocarea deșeurilor solide menajere și a construcțiilor în locuri strict stabilite;

Nu dezvăluiți informații confidențiale despre activitățile Parteneriatului.

4.3. Fiecare membru al Parteneriatului, proporțional cu contribuțiile vizate, participă la plata impozitelor, taxelor și a altor plăți pentru proprietatea comună, precum și la costurile de întreținere și întreținere a acestuia.

4.4. Nefolosirea de către un membru al Parteneriatului unui teren sau refuzul de a folosi proprietatea comună nu constituie motive pentru a-l scuti, total sau parțial, de la participarea la cheltuieli generale pentru întreținerea și repararea proprietății comune.

4.5. Cetățenii care au împlinit vârsta de 18 ani și au parcele de teren în limitele Parteneriatului pot deveni membri ai Parteneriatului.

Cetățeanul care dorește să devină membru al Parteneriatului depune o cerere scrisă consiliului de administrație al parteneriatului, care pe baza acestei cereri introduce problema admiterii membrului Parteneriatului pe ordinea de zi a Adunării Generale.

Adunarea generală decide cu privire la acceptarea (sau refuzul admiterii) a solicitantului ca membru al Parteneriatului. Din ziua luării deciziei de admitere, solicitantul este considerat membru al Parteneriatului.

4.6. Fiecare membru al Parteneriatului în termen de trei luni de la data admiterii sale la calitatea de membru al Parteneriatului trebuie să elibereze de către consiliu o carte de membru sau un alt document care dovedește calitatea de membru.

4.7. Fiecare membru al Parteneriatului are dreptul să părăsească Parteneriatul în orice moment, depunând o cerere scrisă pentru părăsirea consiliului de administrație.

4.8. Un membru al Parteneriatului poate fi expulzat din Parteneriat prin decizie a Adunării Generale, din cauza faptului că:

Încalcă condițiile și procedura de plată a calității de membru, de intrare și a contribuțiilor vizate;

Face acțiune care dăunează proprietății Parteneriatului și contribuie, de asemenea, la producerea de daune Parteneriatului în activitățile sale de afaceri;

Sistematic nu îndeplinește deciziile Adunării Generale, Consiliul Parteneriatului și încalcă prevederile statutului.

4.9. Un membru al Parteneriatului lasă Parteneriatul din momentul depunerii unei cereri de părăsire a consiliului de administrație, iar Adunarea Generală decide să-l expulseze din Parteneriat.

4.10. Consiliul de administrație, în termenele stabilite pentru notificarea membrilor Parteneriatului cu privire la convocarea Adunării Generale, notifică membrului expulzat cu privire la includerea problemei de excludere pe ordinea de zi a Adunării Generale și îl invită să participe la această reuniune.

Dacă membrul expulzat al Parteneriatului nu apare la Adunarea Generală, este autorizat să ia o decizie privind excluderea membrului absent al Parteneriatului din Parteneriat.

4.11. Consiliul de administrație plătește cetățeanului care a părăsit Parteneriatul valoarea cotei sale din proprietatea Parteneriatului în cantitatea de contribuții alocate în termen de două luni de la sfârșitul exercițiului financiar în care cetățeanul a părăsit Parteneriatul.

4.12. Un fost membru al Parteneriatului poate încheia un acord cu Parteneriatul privind utilizarea și exploatarea utilităților, drumurilor și a altor proprietăți comune pentru o taxă proporțională.

5. Organisme de parteneriat

5.1. Parteneriatul creează:

Consiliul Parteneriatului - organ executiv;

Comisia de revizuire - organismul care controlează activitățile Parteneriatului.

5.2. Organul suprem de conducere al Parteneriatului este Adunarea generală. Adunarea generală are dreptul să examineze orice problemă, inclusiv cele care intră în competența altor organe.

Adunarea generală este autorizată să ia decizii dacă participă peste 50% dintre membrii Parteneriatului.

Decizia ședinței este considerată adoptată dacă majoritatea voturilor membrilor prezenți ai Parteneriatului sunt acordate pentru aceasta. Fiecare membru al Parteneriatului are un vot, indiferent de contribuția de proprietate. Decizia Adunării Generale este consemnată în procesul-verbal.

5.3. Competența exclusivă a Adunării Generale include luarea în considerare a următoarelor probleme:

Aprobarea statutului Parteneriatului, introducerea de amendamente și completări la acesta;

Cedarea proprietății parteneriatului;

Înstrăinarea mijloacelor fixe și a terenurilor, achiziția acestora;

Luarea deciziilor privind obținerea de fonduri împrumutate, inclusiv împrumuturi bancare;

Impunerea, suma, procedura de plată a amenzilor, penalitățile, amenzile și alte penalități pentru membrii Parteneriatului;

Determinarea procedurii pentru acoperirea pierderilor Parteneriatului;

Introducerea sau extinderea drepturilor membrilor Parteneriatului de a face acțiuni suplimentare, introducerea obligației de a aduce contribuții suplimentare;

Luarea deciziilor privind reorganizarea și lichidarea Parteneriatului;

Luarea în considerare a situațiilor de conflict care apar între președintele consiliului și consiliul de administrație, consiliul de administrație și comisia de audit.

Deciziile cu privire la aceste probleme sunt luate în unanimitate de către toți membrii Parteneriatului.

Deciziile cu privire la următoarele probleme sunt luate cu un vot majoritar de 2/3 al membrilor Parteneriatului prezenți la ședință:

Aprobarea programului de dezvoltare a parteneriatului, raportul anual, estimarea și bilanțul;

Aprobarea bugetului Parteneriatului pentru anul, inclusiv cheltuielile necesare pentru activități curente, întreținerea proprietății comune, cheltuieli pentru reparații și reconstrucție, contribuții speciale și deduceri, precum și cheltuieli pentru alte scopuri stabilite de legislație și de statutul Parteneriatului;

Determinarea tipurilor și dimensiunilor fondurilor Parteneriatului, precum și a condițiilor de formare a acestora;

Distribuția sau utilizarea veniturilor primite de Parteneriat din activitatea antreprenorială;

Alegerea președintelui consiliului, a membrilor consiliului și a membrilor comisiei de audit, audierea rapoartelor cu privire la activitățile lor și încetarea competențelor lor, inclusiv încetarea anticipată;

Alegerea comisiilor de lucru temporare;

Decizia de întrebări privind admiterea în Parteneriat, excluderea din acesta, precum și probleme legate de retragerea din Parteneriat cu plata costului unei acțiuni din proprietatea Parteneriatului;

Intrarea Parteneriatului în companii economice, sindicate și asociații, precum și ieșirea din acestea;

Procedura de acordare a împrumuturilor către membrii Parteneriatului și stabilirea mărimii acestor împrumuturi;

Definirea și modificarea mărimilor taxelor de intrare, țintă și membru, plata acestora de către membrii Parteneriatului;

Luarea deciziilor privind furnizarea de servitute și alte drepturi de utilizare a proprietății generale ale Parteneriatului;

Luarea deciziilor privind încheierea tranzacțiilor care depășește ___________________ din salariul minim de la data tranzacției;

Stabilirea și modificarea dimensiunii puterilor financiare pentru a încheia tranzacții în numele Parteneriatului președintelui consiliului și consiliului de administrație;

Aprobarea tranzacțiilor efectuate de președintele consiliului sau de către comitetul care depășește autoritatea care i-a fost acordată;

Stabilirea chiriilor și a altor plăți pentru utilizarea infrastructurii sociale;

Modificarea ordinii și condițiilor de intrare în Parteneriat și ieșirea din acesta;

Decizia de a deschide reprezentanțe;

Stabilirea tabelului de personal, cuantumul remunerației și compensațiilor acordate funcționarilor și angajaților Parteneriatului;

Luarea în considerare a disputelor între proprietarii de clădiri rezidențiale individuale situate pe terenuri adiacente (învecinate) cu privire la înlăturarea obstacolelor în calea utilizării unui teren, inclusiv în cazurile în care limitele și dimensiunile sale sunt contestate;

Luarea în considerare a litigiilor dintre Parteneriat și membrii acestuia, membrii între ei, precum și între soți, inclusiv primii, cu privire la împărțirea unui teren sau la stabilirea procedurii de utilizare a acestui complot;

Aprobarea regulamentelor interne ale Parteneriatului, inclusiv a dispozițiilor consiliului de administrație, a comisiei de audit și a reprezentanțelor.

5.4. Adunarea generală este convocată după caz, dar cel puțin de două ori pe an. Adunarea generală anuală se convoacă în cel mult două luni de la încheierea exercițiului financiar.

Responsabilitatea convocării Adunării Generale revine comitetului și, în cazul suspendării competențelor consiliului de administrație - comitetului de revizuire.

Comitetul Parteneriatului înaintează data unei adunări generale o notificare scrisă a convocării Adunării Generale, cu o indicație a ordinii de zi, a locului și a orei de organizare a acesteia.

Membrului Parteneriatului îi este comunicată o notificare scrisă cu privire la convocarea Adunării generale sau îi este trimisă prin poștă (prin scrisoare recomandată). Comunicarea Adunării Generale indică inițiativa a cărei reuniune este convocată, locul și ora desfășurării și ordinea de zi.

5.5. Adunarea generală la prima ședință dezvoltă regulile ședinței.

Adunarea generală este condusă de președinte sau membru al consiliului și secretarul - membru al consiliului. În lipsa acestor persoane, președintele poate fi ales dintre membrii Parteneriatului.

5.6. Președintele ședinței organizează procesul-verbal.

Procesul-verbal al adunărilor generale se întocmește în termen de trei zile și este semnat de președintele ședinței și de secretar, certificat de sigiliu și păstrat permanent în treburile Parteneriatului. Procesul-verbal al reuniunilor și extrasele certificate din acestea trebuie furnizate membrului Parteneriatului, la cererea acestuia.

5.7. În caz de dezacord cu aceasta, decizia Adunării Generale poate fi atacată de către membrii Parteneriatului în instanță.

5.8. Se organizează o adunare generală extraordinară la inițiativa:

Președinte al Consiliului;

Consiliul de administrație sau membrul său;

Comisia de revizuire sau membrul acesteia;

Cel puțin 1/3 din numărul total de membri ai Parteneriatului care necesită o adunare generală.

Notificarea unei adunări generale extraordinare trebuie să fie trimisă de consiliu și, în cazuri excepționale, de inițiatorul ședinței, dar cu cel puțin trei zile înainte de ședință și ar trebui să conțină formularea problemei pentru dezbatere.

5.9. Dacă nu există cvorum la ședință, inițiatorul stabilește o nouă dată, loc și ora pentru Adunarea Generală. O ședință recent numită poate fi convocată nu mai devreme de trei zile și nu mai târziu de 30 de zile de la data întrunirii.

5.10. O adunare generală extraordinară va avea loc în aceeași ordine ca și următoarea.

Decizia Adunării Generale, adoptată în modul prevăzut, este obligatorie pentru toți membrii Parteneriatului, inclusiv pentru cei care, indiferent de motive, nu au participat la vot.

5.11. Organul executiv al Parteneriatului este consiliul care gestionează afacerile curente, ia decizii cu privire la probleme care nu sunt de competența exclusivă a Adunării Generale. Consiliul de administrație răspunde Adunării generale.

Consiliul de administrație este ales de Adunarea Generală dintre membrii Parteneriatului pentru o perioadă de doi ani, în valoare de cel puțin trei persoane. Re-alegerea consiliului poate fi făcută înainte de termen, la cererea a cel puțin 1/4 dintre membrii Parteneriatului. Numărul membrilor consiliului poate fi modificat de Adunarea Generală. Un membru al consiliului poate fi reales de mai multe ori nelimitat. Președintele consiliului este membru al consiliului. Membrii consiliului de administrație pot fi suspendați în orice moment de la îndeplinirea sarcinilor lor prin decizia Adunării Generale.

5.12. Consiliul Parteneriatului este autorizat să ia decizii dacă sunt prezenți cel puțin 2/3 dintre membrii consiliului.

Decizia consiliului de administrație este luată cu majoritatea simplă a voturilor. În caz de egalitate, întrebarea este supusă Adunării Generale.

5.13. Competența consiliului de administrație include:

Contabilitate pentru fonduri imobiliare și monetare, dispunerea acestora în estimările de venituri și buget aprobate de Adunarea Generală;

Exercitarea controlului asupra plăților la timp de către membrii Parteneriatului asupra plăților și contribuțiilor obligatorii stabilite;

Luarea deciziilor privind încheierea tranzacțiilor în valoare de până la ________________ din salariul minim stabilit la data tranzacției;

Organizarea lucrărilor la furnizarea apei, electrificare, construcția drumurilor, măsuri tehnice și alte probleme;

Desfășurarea de activități legate de furnizarea de servicii către membrii Parteneriatului;

Monitorizarea implementării Cartei Parteneriatului, a deciziilor Adunării Generale, a consiliului de administrație și a comisiei de audit;

Întocmirea unui proiect de buget anual, estimări ale veniturilor și cheltuielilor, supunându-le spre aprobare Adunării Generale, precum și depunerea de rapoarte privind implementarea estimărilor adoptate;

Implementarea Parteneriatului de gestionare a proprietății, leasing;

Organizarea protecției proprietății Parteneriatului și a membrilor săi;

Implementarea măsurilor de prevenire a poluării teritoriului adiacent;

Organizare de construcții, reparații și întreținere de clădiri, structuri, rețele de inginerie, drumuri și alte dotări publice;

Achiziționarea și livrarea de material de plantare, îngrășăminte, unelte de grădină;

Organizarea asigurării de proprietate a Parteneriatului și a membrilor săi;

Pregătirea Adunărilor Generale, convocarea și organizarea lor;

Menținerea unei liste de membri ai Parteneriatului, evidență, arhivare, contabilitate și raportare;

Luarea în considerare a situațiilor de conflict care apar între membrii Parteneriatului și angajații acestuia;

Punerea în aplicare a altor acțiuni menționate la competența Consiliului prezentului statut.

5.14. Consiliul de administrație se întrunește după caz, dar cel puțin o dată pe lună.

O ședință a consiliului este realizată într-un protocol semnat de toți membrii consiliului. Procesul-verbal al consiliului este păstrat în arhivele Parteneriatului.

Ședințele consiliului de administrație sunt prezidate de președintele consiliului.

5,15. Membrii consiliului de administrație răspund personal pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a funcțiilor lor înaintea Adunării Generale.

Președintele consiliului de administrație și membrii acestuia sunt responsabili față de Parteneriat pentru pierderile cauzate de aceștia prin acțiunile lor (inacțiunea). Membrii consiliului de administrație care au votat împotriva deciziei care a determinat pierderea Parteneriatului sau care nu au participat la vot, sunt scutiți de răspundere pentru proprietate.

5.16. Președintele consiliului este ales dintre membrii Parteneriatului de către Adunarea generală, îi raportează acestuia și consiliului de administrație, gestionează afacerile curente ale Parteneriatului și organizează punerea în aplicare a deciziilor Adunării Generale, ale consiliului și ale comisiei de audit.

5.17. Președintele consiliului hotărăște toate problemele Parteneriatului, cu excepția celor referite la competența Adunării Generale și a Consiliului, inclusiv:

Acționează în numele Parteneriatului, fără împuternicire, reprezintă interesele sale în relațiile cu alte persoane juridice și cetățeni;

Încheie în mod independent tranzacții pentru maximum __________________ salarii minime stabilite la data tranzacției;

Realizează managementul operațional al Parteneriatului;

Organizează contabilitatea și alte contabilități ale Parteneriatului;

Încheie contracte de muncă (contracte), recrutează și concediează angajații Parteneriatului;

În limitele competenței sale, emite ordine și oferă instrucțiuni obligatorii pentru toți membrii Parteneriatului.

Președintele consiliului este responsabil pentru neexecutarea sau îndeplinirea necorespunzătoare a funcțiilor sale înaintea Adunării Generale.

5.18. Pentru a exercita controlul asupra activităților financiare și economice ale Parteneriatului, Adunarea Generală alege un comitet de revizuire pentru o perioadă de doi ani, în valoare de cel puțin trei persoane - președintele și membrii.

Numărul membrilor comisiei de audit este determinat de Adunarea Generală. Repetarea repetată a membrilor comisiei de audit este permisă pentru următorul mandat.

Comisia de revizuire are dreptul să ia decizii numai în întregime.

Comisia de revizuire se întrunește după caz, dar cel puțin o dată pe trimestru.

Comisia de revizuire își desfășoară activitățile pe baza reglementărilor privind Comisia de revizuire, a legislației și a statutului Parteneriatului. Regulamentul privind Comisia de Audit reglementează procedura pentru activitatea sa și interacțiunea sa cu alte organe ale Parteneriatului, determină funcțiile și puterile Comisiei de audit, procedura pentru formarea și încetarea precoce a competențelor membrilor săi, procedura pentru luarea deciziilor și organizarea ședințelor Comisiei de audit.

Membrii comisiei de audit au dreptul să solicite oficialilor Parteneriatului să furnizeze informațiile, documentele și explicațiile personale necesare.

5.19. Comisia de revizuire a Parteneriatului este obligată:

Efectuează audituri programate ale activităților financiare și economice ale Parteneriatului cel puțin o dată pe an;

Verificați bilanțul, raportul anual;

Depun concluzii Adunării Generale a membrilor Parteneriatului privind bugetul, raportul anual și sumele plăților și contribuțiilor obligatorii;

Furnizează opinii cu privire la propunerile de distribuire a venitului anual al Parteneriatului și la măsuri pentru acoperirea deficitului anual;

Raportează Adunării Generale cu privire la activitățile sale.

6. Parteneriat de contabilitate și raportare

6.1. Contabilitatea operațională, contabilă și statistică și raportarea Parteneriatului sunt menținute în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.

6.2. Parteneriatul creează fără greș și stochează documentația:

Proces-verbal al adunărilor generale;

Proces-verbal al ședinței de parteneriat;

Proces-verbal al ședințelor comisiei de audit al Parteneriatului;

Listele membrilor Parteneriatului cu numele de familie, prenumele, patronimica, locurile de reședință și mărimea taxelor de intrare, țintă și membru;

Harta cadastrală de serviciu cu revista atașată.

6.3. Raportul anual, bilanțul și estimările anuale ale Parteneriatului sunt supuse revizuirii Comisiei de audit și a unei organizații de audit independente înainte de aprobarea Adunării Generale.

6.4. Raportul anual, bilanțul și estimările anuale ale Parteneriatului sunt aprobate de Adunarea Generală.

6.5. În orice moment, un membru al Parteneriatului sau reprezentantul acestuia, pe baza unei împuterniciri executate în mod corespunzător, are dreptul de a se familiariza cu documentația și situațiile financiare ale Parteneriatului.

7. Reorganizarea și lichidarea unui parteneriat

7.1. Un parteneriat poate fi reorganizat (prin fuziune, aderare, divizare, spin-off, transformare):

Voluntar prin decizie în unanimitate a membrilor Parteneriatului în cadrul Adunării Generale;

Prin decizia tribunalului.

Pe parcursul reorganizării Parteneriatului, se aduc modificări adecvate în statutul său.

Reorganizarea Parteneriatului se realizează de către comisia de reorganizare desemnată de Adunarea Generală. Adunarea generală stabilește, de asemenea, perioada de reorganizare a Parteneriatului.

Comisia de reorganizare elaborează un plan de reorganizare și îl înaintează pentru aprobarea Adunării Generale.

La reorganizarea Parteneriatului, drepturile și obligațiile acestuia sunt transmise cesionarilor în conformitate cu fapta de transfer. Atunci când Parteneriatul este divizat, drepturile și obligațiile sale sunt transferate către persoane juridice nou-emergente, în conformitate cu bilanțul de separare.

7.2. Fapta de transfer și bilanțul de separare sunt aprobate de Adunarea Generală. Actul de transfer și bilanțul de separare sunt întocmite de comisia de reorganizare și ar trebui să conțină dispoziții privind succesiunea pentru toate obligațiile Parteneriatului reorganizat cu privire la toți creditorii și debitorii săi, inclusiv obligațiile contestate de părți.

7.3. Parteneriatul poate fi lichidat:

Prin decizia unanimă a membrilor Parteneriatului adoptat în cadrul Adunării Generale;

Prin decizia tribunalului;

În alte cazuri prevăzute de lege.

7.4. Atunci când decide cu privire la lichidarea Parteneriatului, Adunarea Generală numește, de comun acord cu organismul care a efectuat înregistrarea de stat a Parteneriatului, o comisie de lichidare. Din momentul numirii comisiei de lichidare, atribuțiile de gestionare a afacerilor Parteneriatului îi sunt transferate.

Comisia de lichidare în numele Parteneriatului apare în instanță.

La cererea Adunării Generale, consiliul de administrație al Parteneriatului poate fi taxat cu lichidarea.

7.5. Procedura de lichidare a Parteneriatului este determinată în conformitate cu legislația civilă a Federației Ruse.

7.6. Proprietatea Parteneriatului lichidat rămas după satisfacerea cerințelor creditorilor este transferată membrilor Parteneriatului și distribuită între aceștia. Proprietatea care este deținută în comun de către membrii Parteneriatului și rămâne după satisfacerea tuturor creanțelor creditorilor cu acordul membrilor Parteneriatului este vândută la licitație publică, iar încasările sunt transferate membrilor fostului Parteneriat în acțiuni egale.

Semnăturile întâlnirii fondatorilor:
________________________________________
________________________________________

Aprobat prin decizie a adunării generale

membrii SNT „Zodiac”

protocol formalizat nr. ___

din „___” ______ 2018

CARTĂ

PARTENERIATE

PROPRIETARI IMOBILIARE

"Zodiac"

(TSN "Zodiac")

Regiunea Moscova, districtul Sergiev Posad 2018

1. Dispoziții generale

1.1. „Zodiac”, denumit în continuare „Parteneriat”, înregistrat04.04.1989g., număr de înregistrare254 urmată de înregistrare ca persoană juridică03/15/2003 , numărul principal de înregistrare de stat (OGRN)1035008364808.

1.2. Parteneriatul a fost creat în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și Legea Federală din 15.04.1998 Nr. 66-FZ „Asociații de grădinărit, grădinărit și țări non-profit a cetățenilor” cu toate modificările și completările, alte legi și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse și Regiunii Moscova.

1.3. Forma de constituire - un parteneriat al proprietarilor imobiliari.

1.4. Numele oficial complet al Parteneriatului: „Zodiac”.

1.5. Numele prescurtat al Parteneriatului: TSN „Zodiac”.

Locația parteneriatului: 140152 , Regiunea Moscova, districtul Sergiev Posad, orașul Sergiv Posad, satul Ivashkovo.

Locația Corpului Executiv Permanent Colegial al Parteneriatului: 140152, Regiunea Moscova, Districtul Sergiev Posad, Sergiv Posad, Satul Ivashkovo, TSN Zodiak.

1.6. Teritoriul de horticultura TSN „Zodiac” sunt terenuri de uz comun și terenuri individuale.

1.7. Terenul cu număr cadastral ________________________ pentru uz general este deținut în comun de membrii Parteneriatului. În conformitate cu normele legislației civile ale Federației Ruse și normele Legii federale din 29 iulie 2017 nr. 217-ФЗ, cedarea proprietății comune se realizează prin acordul tuturor proprietarilor, în timp ce proprietarul (membru al Parteneriatului) nu are dreptul de a face o alocare în natură, pentru a-și înstrăina partea în drepturile de proprietate comună. asupra proprietății comune, precum și efectuarea altor acțiuni care implică transferul unei cote separate în dreptul de proprietate comună.

1.8. Parteneriatul este o organizație non-profit care nu urmărește realizarea profitului ca obiectiv principal al activităților sale. Pe baza apartenenței și unirii proprietarilor (deținătorilor de drepturi) de bunuri imobiliare (terenuri, clădiri rezidențiale, case de grădină etc.) în limitele zonei de grădinărit, funcționează în conformitate cu Constituția Federației Ruse, Codul Civil al Federației Ruse și Legea Federală din 29.07. 2017 nr. 217 „Cu privire la conduita de către cetățenii de grădinărit și horticultură pentru nevoile lor proprii” prin alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, acte juridice de reglementare din regiunea Moscovei, norme acte juridice pozitive ale organismelor locale de auto-guvernare și Carta și rezoluțiile autorităților de asociere.

1.9. Parteneriatul nu este responsabil pentru obligațiile membrilor Parteneriatului, iar membrii Parteneriatului nu sunt răspunzători pentru obligațiile Parteneriatului.

2. Obiectul și obiectivele Parteneriatului

2.1. Parteneriatul a fost creat pentru a atinge următoarele obiective:

2.1.1 Crearea condițiilor favorabile pentru desfășurarea grădinăritului și horticulturii de către cetățeni (furnizarea de energie termică și electrică, apă, gaze, canalizare, gestionarea deșeurilor solide municipale, îmbunătățirea și protejarea teritoriului horticulturii sau a camioanelor, asigurarea siguranței la foc a zonei de grădinărit sau horticultură și a altor condiții) ;

2.1.2. asistență cetățenilor în dezvoltarea terenurilor în limitele teritoriului horticulturii sau agriculturii;

2.1.3. asistarea membrilor parteneriatului în interacțiune între ei și cu terțe părți, inclusiv cu autoritățile de stat și autoritățile locale, precum și protejarea drepturilor și intereselor legitime ale acestora.

2.2. Pentru a atinge obiectivele prevăzute de acest statut, Parteneriatul are dreptul să se angajeze în activitate economică.

2.3. Obiectul Parteneriatului este crearea, achiziționarea, întreținerea, utilizarea proprietății comune destinate utilizării generale de către deținătorii de drepturi de teren situate în parteneriat, gestionarea și cedarea acestuia în limitele stabilite de lege.

2.4. Activitatea principală a Parteneriatului este: Managementul operațiunii de fonduri nerezidențiale contra cost sau pe bază de contract.

2.5 Parteneriatul poate desfășura alte activități care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse și în concordanță cu obiectivele Parteneriatului.

2.6. Parteneriatul are dreptul de a desfășura o activitate antreprenorială corespunzătoare obiectivelor pentru realizarea cărora a fost creat. Veniturile din activitățile economice ale Parteneriatului sunt utilizate în scopul activităților Parteneriatului, prevăzute de acest statut, în conformitate cu decizia adunării generale a membrilor.

3. Drepturile și obligațiile Parteneriatului

3.1. Parteneriatul în conformitate cu dreptul civil are dreptul să efectueze acțiunile necesare pentru atingerea obiectivelor pentru care a fost creat:

3.1.1. Achiziționează drepturi proprii și non-proprietate în numele său.

3.1.2. Atrage fonduri împrumutate.

3.1.3. Încheie contracte.

3.1.4. Utilizați împrumuturile acordate de bănci în modul și în condițiile prevăzute de lege.

3.2. În cazurile în care acest lucru nu încalcă drepturile și interesele legitime ale proprietarilor și proprietarilor de proprietăți imobiliare, Parteneriatul are, de asemenea, dreptul la:

3.2.1. Furnizați pentru utilizare sau utilizare limitată o parte din proprietatea comună.

3.2.2. În conformitate cu cerințele legislației, în modul prescris pentru a moderniza sau reconstrui o parte din proprietatea comună.

3.2.3. Faceți tranzacții și efectuați alte acțiuni în concordanță cu obiectivele și obiectivele Parteneriatului în cadrul legislației actuale a Federației Ruse.

3.2.4. Asigurarea bunurilor și obiectelor bunurilor comune deținute sau deținute de Parteneriat.

3.3. În cazul neîndeplinirii de către proprietarii de parcele de teren pe teritoriul care efectuează grădinăritul obligațiilor de a participa la cheltuieli generale, Parteneriatul are dreptul să solicite în mod judiciar plata plăților și contribuțiilor obligatorii stabilite de adunarea generală a Parteneriatului.

3.4. Parteneriatul este obligat:

3.4.1. Pentru a gestiona proprietatea comună.

3.4.2. Asigurarea respectării drepturilor și intereselor legitime ale proprietarilor de proprietăți atunci când stabilesc condiții și proceduri pentru proprietatea, utilizarea și eliminarea proprietății comune.

3.4.3. Reprezentați interesele legitime ale proprietarilor de proprietăți legate de gestionarea proprietății comune, inclusiv în relațiile cu terții.

3.4.4. Responsabil pentru obligațiile lor cu proprietatea lor.

4. Sursa formării numerarului și a proprietății Parteneriatului.

4.1. Parteneriatul, fiind o persoană juridică, poate deține și închiria: teren, clădiri, structuri, locuințe, locuințe, transport, echipamente, inventar, proprietăți culturale, educaționale și recreative, numerar și alte bunuri necesare pentru susținerea materială a activităților Parteneriate specificate în acest statut.

4.2. Proprietatea parteneriatului poate consta în:

4.2.1. Proprietate deținută în comun de către membrii săi.

4.2.2. Proprietate deținută în comun de proprietarii de terenuri situate în limitele grădinii Parteneriatului.

4.2.3. Proprietate deținută de Parteneriat ca persoană juridică.

4.2.4. Proprietate închiriată de Parteneriat ca persoană juridică.

4.3. Proprietatea publică dobândită sau creată de Parteneriat prin contribuții ale membrilor Parteneriatului este proprietatea comună a membrilor săi.

4.4. Sursele de formare și întreținere a proprietății Parteneriatului în numerar sunt contribuțiile de la membrii Parteneriatului și plățile de grădinari fără a participa la parteneriat.

4.5. Contribuții - fonduri contribuite de membrii Parteneriatului în contul Parteneriatului în scopurile și în modul specificat de statut, deciziile adunărilor generale ale membrilor și legea aplicabilă.

4.5.1. Taxele de membru sunt stabilite prin decizia adunării generale a Parteneriatului și pot fi utilizate exclusiv pentru cheltuielile aferente:

1) cu menținerea proprietății de uz general al parteneriatului, inclusiv plata plăților de închiriere pentru această proprietate;

2) cu decontări cu organizații care furnizează energie termică și electrică, apă, gaz, eliminarea apei pe baza acordurilor încheiate cu aceste organizații;

3) cu decontări cu operatorul pentru tratarea deșeurilor solide municipale, operatorul regional pentru gestionarea deșeurilor solide municipale pe baza acordurilor încheiate de parteneriatul cu aceste organizații;

4) cu îmbunătățirea terenurilor în scopuri generale;

5) cu protejarea teritoriului de horticultură sau de camioane și asigurarea siguranței la foc în limitele unui astfel de teritoriu;

6) cu efectuarea de audituri ale parteneriatului;

7) cu plata salariilor persoanelor cu care parteneriatul a încheiat contracte de muncă;

8) cu plata serviciilor și lucrărilor către persoanele cu care s-au încheiat contracte de drept civil;

9) cu organizarea și organizarea de adunări generale ale membrilor parteneriatului, punerea în aplicare a deciziilor acestor reuniuni;

10) cu plata impozitelor și taxelor aferente parteneriatului, în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele.

4.5.2. Contribuțiile țintă sunt stabilite prin decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului și pot fi direcționate către cheltuieli legate exclusiv de:

1) cu crearea sau achiziția de proprietăți publice necesare parteneriatului;

2) odată cu modernizarea, reconstrucția și repararea proprietății publice;

3) cu implementarea altor măsuri prevăzute de decizia adunării generale a parteneriatului.

4.5.3. Plăți ale persoanelor care efectuează grădinărit fără participarea la parteneriat - plata pentru achiziția, crearea, întreținerea proprietății comune, întreținerea și revizuirea facilităților de construcție de capital aferente proprietății comune situate în limitele teritoriului de grădinărit, pentru serviciile și activitatea parteneriatului în gestionarea acestora proprietatea depusă în contul Parteneriatului.

4.6. Taxa anuală totală pentru grădinari fără a participa la parteneriat este suma totală anuală a taxelor și a taxelor de membru pentru un membru al parteneriatului, calculată în conformitate cu statutul parteneriatului, cu deciziile adunărilor generale ale membrilor și cu legea aplicabilă.

4.7. Mărimea contribuțiilor este determinată pe baza estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului și a justificării financiare și economice, aprobate de adunarea generală a membrilor parteneriatului.

4.8. Estimarea veniturilor este întocmită pentru exercițiul financiar (pentru perioada ianuarie-decembrie).

4.9. Justificarea financiară și economică a cuantumului contribuțiilor este aprobată prin decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului și este utilizată pentru a determina suma contribuțiilor, în funcție de mărimea loturilor de teren ale deținătorilor de drepturi de autor și / sau a numărului de terenuri deținute de către titularul dreptului de autor, ținând cont de posibilele încasări planificate.

4.10. Contribuții alocateîn contul de decontare al parteneriatului în modul, suma și termenii aprobați prin decizia adunării generale a parteneriatului.

4.11. Taxele de membru sunt plătite contului curent al parteneriatului până la 31 decembrie a anului în care au fost stabilite prin decizia adunării generale a membrilor.

4.12. Fondurile de parteneriat sunt stocate în contul bancar al parteneriatului, cu excepția sumelor emise în cadrul raportului către angajații parteneriatului.

4.13. Parteneriatul efectuează decontări asupra obligațiilor sale prin transfer bancar.

4.14. Parteneriatul dispune din fondurile Parteneriatului în contul curent al băncii, în conformitate cu estimările aprobate de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului.

4.15. În cazul plății neplătite sau incomplete a ratelor, stabiliți penalități pentru plata plății în sumă de ____% din valoarea plății neplătite pentru fiecare zi de întârziere la plată.

4.16. Prezența / absența calității de membru în Parteneriat, nefolosirea de către proprietar a terenului și a proprietăților care îi aparțin, refuzul de a folosi proprietatea comună nu constituie motive de scutire totală sau parțială de la participarea la cheltuielile generale pentru întreținerea și repararea proprietății comune.

4.17. În caz de neplată a contribuțiilor și a plăților pentru mai mult depeste două lunidin momentul în care apare obligația de a plăti plata sau contribuția corespunzătoare, Parteneriatul are dreptul să solicite instanței să recupereze restanțele de plată a contribuțiilor de la membrii Parteneriatului și taxele de la cetățeni (deținători de drepturi de autor, proprietari de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit), care efectuează grădinărit pe terenuri; situat în limitele teritoriului horticulturii fără participarea la Parteneriat, în instanță.

4.18. Pe baza deciziei adunării generale a membrilor Parteneriatului, veniturile din activitățile economice ale Parteneriatului sunt utilizate pentru plata cheltuielilor de menținere a proprietății comune.

4.19. Între Parteneriat și Mosenergosbyt PJSC, în interesul membrilor Parteneriatului, a fost încheiat un acord de furnizare a energiei nr. _______________ din __________________. Dispozitivele de dozare individuale pentru proprietarii de terenuri ar trebui instalate pe stâlpi (stâlpi) la marginea bilanțului dintre Parteneriat și proprietarul terenului de grădină, la granița pământului proprietarului sau împreună cel mai aproape de granița terenului.

4.20. Proprietarii de terenuri sunt obligați să îndeplinească obligațiile de a plăti o parte din costul energiei electrice consumate atunci când folosesc infrastructura și alte proprietăți publice ale Parteneriatului și o parte din pierderea de energie electrică care a avut loc în instalațiile economiei rețelei electrice deținute de Parteneriat.

4.22. Plata pentru energia electrică consumată este plătită de către proprietarii de terenuri situate pe teritoriul parteneriatului în contul curent al parteneriatului până cel târziu în a zecea zi a lunii următoare decontării, la rata stabilită de Comitetul Tarifelor și Tarifelor din Regiunea Moscova la data plății.

4.23. Suma de plată pentru energia electrică consumată este determinată pe baza citirilor de instrumente contabilitate, proprietarii de terenuri TSN calculează independent energia consumată lunar   în ziua a 25-a a lunii curente. O dată pe trimestru, Consiliul se împacă.

4.24. Plata pentru energia electrică consumată nu este inclusă în taxa de membru și este plătită de consumator pentru energia electrică reală consumată de acesta.

4.25. Dacă mărturia este prezentată mai mult de 3 luni consecutive, Parteneriatul are dreptul de a încasa datorii conform standardului de consum de energie electrică, aplicabil în regiunea Moscova.

5. Calitatea de membru în parteneriat.

5.1. Calitatea de membru în parteneriat se bazează pe cererea proprietarului terenului de grădină sau grădină situat în limitele teritoriului de horticultură sau de camioane, care este înaintat comitetului de parteneriat pentru a fi supus adunării generale a membrilor parteneriatului.

5.2. Calitatea de membru al unui parteneriat apare de la data luării deciziei relevante de adunarea generală a membrilor Parteneriatului.

5.3. Cererea de aderare la Parteneriat indică:

1) prenumele, prenumele, patronimicul (ultimul - dacă există) al solicitantului;

2) adresa de domiciliu a solicitantului;

3) adresa de corespondență la care solicitantul poate primi mesaje prin poștă, cu excepția cazului în care aceste mesaje pot fi primite la adresa locului de reședință;

4) adresa de e-mail la care solicitantul poate primi mesaje electronice (dacă există);

5) acordul solicitantului de a respecta cerințele din statutul parteneriatului;

6) consimțământul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.

5.4. Cererea este însoțită de copii ale documentelor referitoare la drepturile asupra unui teren de grădină situat în limitele teritoriului horticulturii sau al camioanelor și a structurii acesteia.

5.5. Un membru al Parteneriatului este obligat să ofere consiliului de parteneriat date personale fiabile și să informeze în timp util consiliul de parteneriat cu privire la schimbarea acestora în termen de 10 zile calendaristice.

5.6. Parteneriatul nu este responsabil pentru consecințele nerespectării de către membrul Parteneriatului a mesajelor semnificative din punct de vedere juridic, inclusiv data adunării generale a membrilor Parteneriatului, cu condiția ca membrul Parteneriatului să nu furnizeze informații în timp util despre locul reședinței sale permanente, cu excepția informațiilor conținute în registrul membrilor Parteneriatului.

5.7. Calitatea de membru trebuie să fie refuzată în cazul în care persoana care solicită calitatea de membru:

1) anterior a fost exclus din calitatea de membru al acestui parteneriat în legătură cu încălcarea obligației de a plăti contribuțiile la timp și nu a eliminat încălcarea;

2) nu este proprietarul unui teren situat în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii;

3) nu a depus documentele specificate în clauza 5.4. din acest statut;

4) a depus o declarație care nu corespunde cerințelor prevăzute la clauza 5.3. din acest statut.

5.8. În termen de trei luni de la data admiterii în parteneriat, fiecărui membru al partenerului i se oferă un extras din procesul-verbal al adunării generale a membrilor, după admiterea la calitatea de membru.

5.9. Calitatea de membru în Parteneriat se încheie:

5.9.1. De la data încetării drepturilor asupra terenului.

5.9.2. De la data depunerii unei cereri scrise la adresa legală a parteneriatului la retragerea din parteneriat.

5.9.3. De la data decesului unui cetățean, fost membru al Parteneriatului.

5.9.4. De la data stabilită de adunarea generală a membrilor Parteneriatului, decizia de a-l expulza pe cetățean din membri din cauza neplătirii contribuțiilor.

5.9.5. De la data lichidării Parteneriatului ca persoană juridică.

5.9.6. Un membru al Parteneriatului poate fi expulzat din Parteneriat în caz de întârziere la plata contribuțiilor și plăților aprobate de adunarea generală, integral sau parțialmai mult de 2 luni.

5.9.7. Încetarea calității de membru în Parteneriat (atât voluntară, cât și prin decizie a adunării generale a membrilor Parteneriatului), inclusiv în legătură cu înstrăinarea unei parcele de teren situate pe teritoriul Parteneriatului, nu scutește de la îndeplinirea obligațiilor civile față de Parteneriat și obligațiile de plată a contribuțiilor și plăților apărute înainte de încetarea calității de membru, înstrăinarea terenului.

6. Drepturile, îndatoririle și responsabilitățile membrilor parteneriatului.

6.1. Un membru al Parteneriatului are dreptul:

6.1.1. A alege și a fi ales în organele de conducere ale Parteneriatului;

6.1.2. Participa la gestionarea parteneriatului;

6.1.3. Încetarea voluntară a unui membru într-un parteneriat;

6.1.4. Apel împotriva deciziilor organelor de parteneriat care implică consecințe de drept civil, în cazurile și în modul prevăzut de legea aplicabilă;

6.1.5. Depune cererile organelor de parteneriat (contestații, reclamații) în modul stabilit de prezenta lege federală și de statutul parteneriatului.

6.1.6. Faceți contribuții sau plăți voluntare în orice moment.

6.1.7. Exercitați alte drepturi furnizate de acest statut.

6.1.8. Faceți cunoștință și, la cerere, primiți pentru o sumă a cărei sumă este stabilită printr-o decizie a adunării generale a membrilor parteneriatului, certificată prin sigiliul parteneriatului și semnătura președintelui consiliului, copii ale următoarelor documente:

6) justificarea financiară și economică a mărimii contribuțiilor.

6.2. Membrul partenerului este obligat:

6.2.1. Să nu încalce drepturile altor membri ai parteneriatului și a persoanelor care desfășoară grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără a participa la parteneriat;

6.2.2. Execută deciziile luate de președintele parteneriatului și de consiliul de parteneriat, în cadrul competențelor stabilite de legislația în vigoare sau atribuite acestora de adunarea generală a membrilor parteneriatului;

6.2.3. Răspundeți pentru încălcarea obligațiilor de a participa la gestionarea Parteneriatului, pentru a efectua plăți obligatorii și alte contribuții.

6.2.4. Efectuați plăți obligatorii, contribuții și facturi de utilitate la timp, în sumele stabilite prin deciziile adunării generale a membrilor Parteneriatului, estimări ale veniturilor și cheltuielilor Parteneriatului.

6.2.5. Respectați alte obligații legate de punerea în aplicare a activităților în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, stabilite de legislația aplicabilă și de statutul parteneriatului.

7. Organisme de gestionare a parteneriatului

7.1. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului este organul suprem de conducere al Parteneriatului.

7.2. Consiliul Parteneriatului este un organism executiv colegial permanent al Parteneriatului.

7.3. Președintele Parteneriatului este singurul organ executiv al Parteneriatului.

7.4. În scopurile prevăzute de statutul parteneriatului, ar trebui constituită o comisie de audit.

7.5. Președintele parteneriatului, membrii consiliului de parteneriat și comitetul de audit sunt aleși la adunarea generală a parteneriatului timp de 5 ani prin vot secret sau deschis. Decizia privind procedura de vot (secretă sau deschisă) este luată de adunarea generală a membrilor parteneriatului cu majoritatea simplă a voturilor din numărul total de membri ai parteneriatului prezenți la o astfel de ședință.

7.6. Persoanele alese în organele executive ale parteneriatului își continuă exercitarea competențelor până la alegerea noilor organe executive ale parteneriatului.

7.7. Deciziile organismelor de parteneriat, adoptate în competența acestor organe, sunt obligatorii pentru toți membrii parteneriatului.

8. Adunarea generală a membrilor parteneriatului

8.1. Competența exclusivă a adunării generale a membrilor Parteneriatului include următoarele aspecte:

8.1.1. Schimbarea statutului Parteneriatului.

8.1.2. Alegerea organelor de conducere ale Parteneriatului (președinte, membri ai consiliului de administrație), comisia de audit, încetarea anticipată a atribuțiilor acestora.

8.1.3. Stabilirea condițiilor în care remunerația este plătită președintelui Parteneriatului, membrilor comitetului Parteneriatului, membrilor comisiei de audit, precum și altor persoane cu care Parteneriatul a încheiat contracte de muncă.

8.1.4. Luarea deciziilor privind achiziția de către Parteneriat a parcelelor deținute de proprietatea statului sau a proprietății municipale, cu privire la luarea măsurilor necesare pentru achiziționarea loturilor de teren indicate.

8.1.5. Luarea deciziilor privind crearea (construcția, reconstrucția) sau achiziția de proprietăți comune, inclusiv terenuri cu destinație generală și procedura de utilizare a acesteia.

8.1.6. Luarea deciziilor cu privire la transferul bunurilor imobile publice către proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau a camioanelor, la proprietatea de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse sau la proprietatea unei municipalități în limitele căreia se află teritoriul grădinăritului sau al horticulturii.

8.1.7. Admiterea cetățenilor în Parteneriat, excluderea cetățenilor dintre membrii Parteneriatului, determinarea procedurii de examinare a cererilor cetățenilor de admitere la calitatea de membru.

8.1.8. Luarea deciziilor privind deschiderea sau închiderea conturilor bancare ale parteneriatului.

8.1.9. Aprobarea rapoartelor Comisiei de audit.

8.1.10. Aprobarea regulamentului privind remunerarea angajaților și a membrilor organelor Parteneriatului, membri ai Comisiei de revizuire care au încheiat contracte de muncă cu Parteneriatul (sau dreptul civil, în cazurile definite de legea aplicabilă).

8.1.11. Luarea deciziilor privind crearea de asociații (uniuni) de parteneriate, alăturarea lor sau părăsirea acestora.

8.1.12. Încheierea unui contract cu o organizație de audit sau un auditor individual al Parteneriatului.

8.1.13. Aprobarea procedurii de desfășurare a adunării generale a membrilor Parteneriatului, a activităților președintelui și ale consiliului de administrație, a activităților Comisiei de audit a Parteneriatului.

8.1.14. Luarea în considerare a reclamațiilor membrilor Parteneriatului cu privire la deciziile și acțiunile (inacțiunea) membrilor Consiliului, președintelui, comitetului de revizuire a Parteneriatului.

8.1.15. Aprobarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului și luarea deciziilor privind punerea în aplicare a acestuia.

8.1.16. Aprobarea rapoartelor Comitetului Parteneriatului, rapoartele președintelui Parteneriatului.

8.1.17. Determinarea procedurii pentru examinarea de către organele Parteneriatului a cererilor (contestații, reclamații) ale membrilor parteneriatului.

8.1.18. Luarea deciziilor privind alegerea președintelui adunării generale a membrilor Parteneriatului.

8.1.19. Determinarea mărimii și a termenului pentru efectuarea contribuțiilor, procedura de cheltuieli a contribuțiilor vizate, precum și mărimea și termenul pentru efectuarea unei plăți, astfel cum este prevăzut la articolul 5 alineatul (3) din Legea nr. 217-FZ.

8.1.20. Aprobarea fundamentării financiare și economice a mărimii contribuțiilor și taxelor prevăzute la articolul 3 partea 3 din Legea federală nr. 217-FZ.

8.1.21. Luarea deciziilor privind reorganizarea și lichidarea Parteneriatului, cu privire la numirea unei comisii de lichidare (lichidator) și la aprobarea bilanțului de lichidare interimar și a bilanțului de lichidare.

8.2. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului are dreptul să ia în considerare orice problemă a Parteneriatului și să ia decizii cu privire la acestea, inclusiv:

8.2.1. Aprobarea cuantumului taxelor percepute proprietarilor de terenuri atunci când furnizează copii ale documentelor prevăzute la articolul 11 \u200b\u200balineatul (3) din Legea nr. 217-FZ:

1) statutul Parteneriatului, astfel cum a fost modificat, un document care confirmă faptul înregistrării în registrul de stat unificat al persoanelor juridice;

2) situațiile contabile (financiare) ale Parteneriatului, estimările de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului, rapoarte privind executarea acestor estimări, rapoarte de audit (în cazul auditurilor);

3) concluziile comitetului de revizuire a Parteneriatului;

4) documente care confirmă drepturile Parteneriatului asupra proprietății reflectate în bilanțul său;

5) procesele verbale ale reuniunii privind constituirea Parteneriatului, procesele verbale ale adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului, ședințele consiliului de parteneriat și ale comitetului de revizuire al Parteneriatului;

8.3. Decizia adunării generale se consideră adoptată dacă

8.3.1. În ceea ce privește problemele menționate la alineatele 1 - 3, 10, 17, 23 din partea 1 a articolului 17 din Legea federală nr. 217, deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt luate cu o majoritate calificată de cel puțin două treimi din numărul total de membri prezenți la adunarea generală a parteneriatului.

8.3.2. În ceea ce privește problemele menționate la alineatele 4 - 6, 21 - 22 din partea 1 a articolului 17 din Legea federală nr. 217, deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt luate cu o majoritate calificată de cel puțin două treimi din numărul total de membri ai parteneriatului prezenți la adunarea generală, luând în considerare rezultatele votării proprietarilor de terenuri situat pe teritoriul Parteneriatului, care desfășoară activități individual, care au votat aceste probleme în modul prevăzut de Legea federală nr. 217.

8.3.3. În ceea ce privește alte aspecte specificate la articolul 17 alineatul (1) din Legea federală nr. 217, deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt adoptate cu majoritatea numărului total de membri prezenți la adunarea generală a parteneriatului.

8.4. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului este convocată de consiliul Parteneriatului, după caz, dar de cel puțin 2 ori pe an.

8.5. O adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului are loc la cererea consiliului Parteneriatului, a Comisiei de Audit, a membrilor Parteneriatului a mai mult de o cincime dintre membrii Parteneriatului, precum și la solicitarea administrației locale la locația teritoriului grădinăritului sau a grădinăritului.

8.6. O cerere de convocare a unei adunări generale extraordinare de la membri, în sumă mai mare de o cincime din numărul membrilor sau de la Comisia de Audit, este transmisă personal președintelui parteneriatului sau este trimisă prin scrisoare recomandată cu notificare de livrare către președintele parteneriatului sau consiliului de conducere al parteneriatului la locul parteneriatului. Acesta ar trebui să conțină propuneri pe ordinea de zi a reuniunii, indicând raportorii cu privire la toate problemele dintre membrii Parteneriatului, de la care provine această cerință. În cazul unei solicitări pentru o adunare generală extraordinară, provenită de la cel puțin o cincime din membrii Parteneriatului, lista trebuie atașată, întocmită într-o formă arbitrară și care să conțină elementele necesare: număr de teren, prenumele, prenumele și patronimicul (acesta din urmă - dacă este cazul ) membrii Parteneriatului, datele de contact (numărul de telefon sau adresa de e-mail), semnăturile membrilor Parteneriatului.

8.7. Consiliul Parteneriatului, în termen de 30 de zile de la data primirii propunerii guvernului local sau a cel puțin unei treimi din numărul total de membri ai Parteneriatului sau la solicitarea Comisiei de audit a Parteneriatului de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului, ia în considerare această propunere sau cerința și decide să organizeze o ședință extraordinară a membrilor Parteneriatului. sau refuzul de a o conduce.

8.8. Consiliul Parteneriatului are dreptul de a refuza organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor Parteneriatului, în cazul în care nu este respectată procedura de depunere a unei cereri de convocare a unei adunări generale extraordinare a membrilor săi stabilită de acest statut al Parteneriatului.

8.9. Dacă Consiliul Parteneriatului decide să organizeze o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului, adunarea generală specificată a membrilor Parteneriatului trebuie să aibă loc în cel mult 30 de zile de la data primirii propunerii sau a cererii de organizare a acesteia. Dacă Consiliul Parteneriatului a decis să nu organizeze o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului, acesta informează în scris comitetul de revizuire al Parteneriatului, membrii Parteneriatului sau al administrației locale, solicitând o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului despre motivele refuzului.

8.10. În cazul în care Consiliul Parteneriatului încalcă timpul și procedura pentru organizarea adunării generale extraordinare a membrilor Parteneriatului, Comisia de revizuire, membrii Parteneriatului, administrația locală care necesită o adunare generală specială a membrilor Parteneriatului au dreptul să asigure independent organizarea adunării generale extraordinare a membrilor Parteneriatului, sub rezerva prevederilor părților 13-18 din articol 17 din Legea nr. 217-FZ.

8.11. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului este competentă dacă peste 50% dintre membrii acestui Parteneriat sau reprezentanții acestora sunt prezenți la ședința menționată.

8.12. Membru al Parteneriatului, precum și în cazurile specificate de Legea nr. 217-FZ, proprietarul terenului poate vota personal sau prin intermediul reprezentantului său, ale cărui atribuții trebuie să fie redactate prin împuternicire.

8.13. Deciziile privind modificările la statutul Parteneriatului și adăugirile la statutul său sau privind aprobarea unei noi versiuni a statutului, expulzarea membrilor membrilor Parteneriatului, privind lichidarea și (sau) reorganizarea, numirea unei comisii de lichidare și aprobarea soldurilor intermediare și finale de lichidare se fac de adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații cu o majoritate calificată de două treimi dintre membrii parteneriatului prezenți la ședință.

8.14. Adunarea generală are dreptul de a lua decizii cu privire la orice problemă a parteneriatului, cu condiția ca acestea să fie incluse în ordinea de zi a reuniuniiîn cel puțin două săptămâniînaintea adunării generale a membrilor.   Nu sunt permise votarea și luarea deciziilor pe probleme care nu sunt incluse pe ordinea de zi.

8,15. Consiliul de administrație al parteneriatului este obligat cu cel puțin 7 zile înainte de data adunării generale a membrilor parteneriatului să ofere posibilitatea de a se familiariza cu proiectele de documente și alte materiale planificate pentru examinare la adunarea generală a membrilor parteneriatului prin:

Amplasarea pe un panou aflat în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii.

În cazul încălcării termenului prevăzut de prezentul alineat, examinarea acestor proiecte de documente și a altor materiale la adunarea generală a parteneriatului nu este permisă.

8.16. Notificarea adunării generale a membrilor parteneriatului cu cel puțin două săptămâni înainte de ziua organizării:

Acesta este plasat pe panoul informativ situat în limitele teritoriului de grădinărit sau de camioane.

Sau postat pe o resursă publică pe Internet lawww. snt - zodiak. ru;

Sau prin trimiterea la adresele de e-mail indicate în registrul membrilor;

Informațiile sunt furnizate la adresa de e-mail ca răspuns la o solicitare la adresa de e-mail a Parteneriatului (___________)

O notificare a adunării generale a membrilor parteneriatului poate fi, de asemenea, afișată în mass-media definite de entitatea constitutivă a Federației Ruse.

8.17. În cazurile stabilite de consiliul de administrație al parteneriatului, decizia adunării generale a membrilor parteneriatului poate fi luată sub forma unui vot absent sau absent.

8.18. Organizarea unei adunări generale in absentia este permisă pentru toate problemele, cu excepția problemelor specificate la alineatele 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 h. 17 din Legea nr. 217-FZ.

8.19. Se stabilesc următoarele proceduri și condiții pentru votarea absenților:

Termenul pentru votarea absenților stabilit de consiliu nu poate fi mai mic14 și mai mult de 20   zile calendaristice.   Termenul de vot pentru absent este înțeles ca perioada de timp care începe cu data de începere a procedurii de vot a absentului și se încheie cu data de încheiere a procedurii de vot absent. Data de începere a procedurii de vot absent este data de începere a primirii buletinelor de vot de la membrii Parteneriatului, iar data de încheiere a procesului de vot absent este data de încheiere a primirii buletinelor de vot de la membrii parteneriatului.

8.20. Notificarea votului absent (vot absent) trebuie să indice:

1) forma adunării generale - vot absent / in absentia (prin sondaj),

2) tipul ședinței - adunare generală ordinară (anuală) sau extraordinară;

3) o listă de probleme supuse la vot,

4) data începerii primirii buletinelor de vot;

5) termenul limită pentru primirea buletinelor de vot.

8.21. Formularul formularului de vot, în cazul votării în absentia (in absentia), este elaborat de către consiliul de administrație și proiectele de documente care urmează să fie aprobate sunt transmise membrilor parteneriatului și grădinarilor care realizează individual grădinăritul în parteneriat (dacă adunarea generală specificată este planificată pentru examinare problemele specificate la alineatele 4 - 6, 21 și 22 ale articolului 1 din partea 17 din Legea federală nr. 217-FZ), cu notificarea datei, locului și ordinii de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului prin mijloace electronice chte înscris în registrul membrilor este postat pe panoul de anunțuri de pe teritoriul asociației, cel târziu la începutul procedurilor de vot absente.

8.22. Participanții la adunarea generală organizată sub forma votului absenților (in absentia) sunt considerați membri ai parteneriatului și grădinari care conduc horticultura individual în cadrul parteneriatului, ale căror buletine de vot completate au fost primite de către consiliu cel târziu la data de încheiere a procedurii de vot absent. Membrii parteneriatului nu se consideră că au participat la votarea absentelor, la buletinele de vot ale căror voturi nu există o singură semnătură scrisă a membrului sau a reprezentantului său. Un astfel de buletin de vot este considerat invalid și nu este luat în considerare la determinarea rezultatelor (rezumării) votului absentului (absentului). Voturile de vot primite de membrii parteneriatului primite după data limită de acceptare a acestora nu sunt luate în considerare la determinarea rezultatelor (însumând rezultatele votării absente).

8.23. Primirea buletinului de vot de către consiliu este considerată după cum urmează:

1) data livrării directe a buletinului de vot unui membru al consiliului de administrație;

2) data primirii scrisorii care conține buletinul de vot în oficiul poștal la sediul Parteneriatului.

8.24. Atunci când decide un vot absent asupra unei întrebări supuse votului, un membru al parteneriatului sau un grădinar care conduce grădinărit individual pe teritoriul parteneriatului (dacă problemele indicate la articolele 1, clauzele 4-6, 21 și 22 sunt planificate pentru examinare de adunarea generală .17 Legea federală nr. 217-FZ), alege doar una dintre următoarele opțiuni de vot din buletinele de vot: „pentru” sau „împotrivă” sau „abținere”. Alegerea opțiunii de vot pe problema relevantă se face de către membru, prin aplicarea propriei sale semne pe opțiunea de vot selectată. În cazul încălcării acestor cerințe atunci când se decide problema relevantă (la completarea buletinului de vot), votul membrului sau al grădinarului care efectuează horticultura individual pe teritoriul parteneriatului nu va fi luat în considerare în legătură cu o astfel de întrebare la calcularea rezultatelor (rezumarea rezultatelor votării absentului (absentului)) .

8.25. Determinarea rezultatelor (rezumarea) votului absentului nu implică o discuție în persoană a problemelor de pe ordinea de zi a unei astfel de ședințe și este realizată de către membrii consiliului de parteneriat. Rezultatele votării și decizia adoptată prin rezultatele votării absenților sunt întocmite prin protocolul de votare a absentului. Rezultatele votării absenților trebuie să fie rezumate, iar protocolul de votare a absenților trebuie să fie întocmit în termen de cel mult 10 zile calendaristice după data de încheiere a procedurii de votare a absentului. În același timp, deciziile luate prin votul absentului trebuie aduse la cunoștința parteneriatului prin publicarea pe site-ul web al parteneriatului.

8.26. În cazul în care în cadrul adunării generale a membrilor parteneriatului cu privire la problemele menționate la alineatele 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 partea 1 a articolului 17 din Legea nr. 217-FZ., O astfel de adunare generală a parteneriatului nu a avut cvorumul în conformitate cu clauza 8.11. În cadrul Cartei, în viitor, decizia unei astfel de adunări generale a membrilor parteneriatului pe aceleași probleme de pe ordinea de zi a unei astfel de adunări generale a membrilor parteneriatului poate fi luată prin votul absentului.

8,27. În cazul unei adunări generale a membrilor prin vot absent, rezultatele votului absent sunt determinate de totalitatea:

1) rezultatele votării reflectate în buletinele de vot relevante în timpul discuției față în față a ordinii de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului și a persoanelor menționate la paragraful 1 al art. 5 din Legea federală nr. 217-FZ. În acest caz, voturile persoanelor prevăzute la paragraful 1 al art. 5 din Legea federală nr. 217-ФЗ sunt luate în considerare numai la problemele specificate în clauzele 4-6, 21 și 22 din partea 1 a art. 17 din Legea federală nr. 217-FZ;

8.28. Deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt întocmite într-un protocol care indică rezultatele votării și o anexă la aceasta, cu o listă semnată de fiecare membru al parteneriatului sau de fiecare reprezentant al membrilor parteneriatului care a participat la adunarea generală a membrilor parteneriatului. Procesul-verbal al adunării generale a membrilor parteneriatului este semnat de președintele adunării generale a membrilor parteneriatului. Dacă adunarea generală a membrilor partenerului ia o decizie prin vot absent, această decizie este însoțită de decizii scrise ale membrilor și persoanelor menționate la alineatul (1) al art. 5 din Legea federală nr. 217-FZ.

8.29. Deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt obligatorii pentru organele parteneriatului, membrilor parteneriatului, precum și persoanelor menționate la alineatul (1) al art. 5 din Legea federală nr. 217-FZ. (în cazul în care astfel de decizii sunt luate cu privire la problemele menționate la alineatele 4 - 6, 21 și 22 din partea 1 a articolului 17 din Legea federală nr. 217-FZ).

8.30. Decizia adunării generale a membrilor parteneriatului privind transferul proprietății comune către proprietatea comună comună a proprietarilor de parcele de grădină sau de legume situate în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii indică:

1) prenume, nume, patronimic (ultimul - dacă este cazul), detalii ale documentelor care dovedesc identitatea proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau grădinărit, în proprietatea comună comună a cărei proprietate comună este transferată;

2) o descriere și un număr cadastral de obiecte legate de proprietatea comună și transferate în proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau de camioane;

3) dimensiunea cotei din dreptul de proprietate comună comună asupra proprietății comune care rezultă în legătură cu transferul acestei proprietăți către proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau agriculturii, detalii ale documentelor care confirmă proprietatea parteneriatului asupra proprietății comune transferate.

8.31. Pentru membrii parteneriatului, precum și pentru toți cei care nu sunt membri ai proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau fermelor de camioane, ar trebui asigurat accesul liber la locul adunării generale a membrilor parteneriatului.

9. Drepturile, obligațiile și competența consiliului de administrație și a președintelui parteneriatului.

9.1. Consiliul Parteneriatului are dreptul de a lua decizii cu privire la toate problemele Parteneriatului, cu excepția aspectelor menționate de statut și Legea federală nr. 217-FZ la competența exclusivă a adunării generale a Parteneriatului.

9.2. Consiliul de administrație al parteneriatului este ales dintre membrii parteneriatului de adunarea generală a membrilor parteneriatului timp de 5 ani cantitativ7 persoane.

9.3. Membrii consiliului de administrație pot fi aleși doar membrii parteneriatului care nu au datorii la toate tipurile de contribuții și plăți la data adunării generale pentru o perioadă mai mare de 3 (trei) luni.

9.4. Nu este permisă încredințarea unui membru al comitetului de autoritate cu o altă persoană.

9.5. Președintele Parteneriatului colectează ședințele Consiliului de parteneriat, după caz, dar de cel puțin 2 ori pe an.

9.6. Consiliul Parteneriatului este autorizat să ia decizii dacă la o ședință a consiliului de parteneriat sunt prezenți nu mai puțin de 50% din numărul total de membri ai consiliului de parteneriat. Deciziile consiliului de parteneriat sunt luate cu majoritatea simplă a voturilor totale ale membrilor consiliului prezenți la ședință, întocmite prin procesul-verbal al ședinței consiliului de administrație și semnate de președintele Parteneriatului.

9.7. Responsabilitățile parteneriatului includ:

1) implementarea deciziilor adunării generale a membrilor parteneriatului;

2) luarea unei decizii privind organizarea unei adunări generale a membrilor unui parteneriat sau asigurarea unei decizii privind adunarea generală a membrilor unui parteneriat sub forma unui vot absent sau absent;

3) adoptarea unei decizii privind organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului sau privind necesitatea organizării unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului, sub forma unui vot absent sau absent;

4) gestionarea activităților curente ale parteneriatului;

5) luarea deciziilor privind încheierea de acorduri cu organizațiile care furnizează energie termică și electrică, apă, gaze, canalizare, amenajare și protejarea teritoriului horticulturii sau a fermelor de camioane, asigurând siguranța la incendiu și alte activități care vizează atingerea obiectivelor parteneriatului;

6) luarea deciziilor privind încheierea de acorduri cu operatorul pentru tratarea deșeurilor solide municipale, operatorul regional pentru gestionarea deșeurilor solide municipale;

7) asigurarea îndeplinirii obligațiilor în baza acordurilor încheiate de parteneriat;

8) asigurarea creării și utilizării proprietății publice a parteneriatului, precum și crearea condițiilor necesare pentru proprietatea, utilizarea și eliminarea în comun a acestor bunuri de către cetățeni;

9) întocmirea estimărilor de venituri și cheltuieli și rapoarte ale consiliului de parteneriat și supunerea acestora spre aprobare adunării generale a membrilor parteneriatului;

10) înregistrarea și raportarea parteneriatului, pregătirea raportului anual și transmiterea acestuia spre aprobare adunării generale a parteneriatului;

11) asigurarea păstrării evidenței în parteneriat și conținutul arhivei din parteneriat;

12) controlul la plata la timp a contribuțiilor prevăzute de prezenta lege federală, depunerea unui proces pentru recuperarea datoriilor la plata contribuțiilor sau taxelor prevăzute de Legea federală nr. 217-FZ și de această Cartă într-o procedură judiciară;

13) examinarea candidaturilor membrilor parteneriatului;

14) elaborarea și depunerea spre aprobare a adunării generale a membrilor parteneriatului procedurii de desfășurare a adunării generale a membrilor parteneriatului și a altor regulamente interne ale parteneriatului, dispoziții privind remunerarea lucrătorilor și a membrilor organelor parteneriatului care au încheiat contracte de muncă cu parteneriatul;

15) pregătirea unei fundamentări financiare și economice a mărimii contribuțiilor aduse de membrii parteneriatului, precum și cuantumul plății prevăzute în partea 3 a art. 5 din Legea federală nr. 217-FZ.

9.8. Consiliul parteneriatului are dreptul să ia deciziile necesare pentru atingerea obiectivelor parteneriatului, cu excepția deciziilor menționate de această lege federală și de statutul parteneriatului către puterile altor organe ale parteneriatului.

9.9. Consiliul de administrație al parteneriatului are dreptul de a decide cu privire la o restricție parțială sau completă a regimului consumului de energie electrică, în caz de restanțe către membrii parteneriatului, precum și cetățenilor care grădinăresc pe teritoriul parteneriatului fără a participa la parteneriat, datoria de a plăti electricitate parteneriatului din cauza neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor să plătească energia electrică consumată, inclusiv o parte din costul energiei electrice consumate la utilizarea instalațiilor și frastructura și alte proprietăți publice ale Asociației, parte din pierderile de energie electrică suferite în instalațiile de transmisie ale Asociației.

9.10. Estimările de venituri și cheltuieli ale parteneriatului întocmite de consiliul de parteneriat ar trebui să includă o indicație a valorii veniturilor și cheltuielilor estimate ale parteneriatului, o listă de activități propuse și ofițerii parteneriatului responsabili cu furnizarea acestora.

9.11. Președintele Parteneriatului este singurul organ executiv al Parteneriatului, care conduce Consiliul

9.12. Președintele este ales dintre membrii Parteneriatului de adunarea generală a membrilor Parteneriatului timp de 5 ani.

9.13. Atribuțiile președintelui Parteneriatului sunt determinate de Codul civil al Federației Ruse, de statutul Parteneriatului, Legea federală nr. 217-FZ.

9.14. Președintele Parteneriatului, în caz de dezacord cu decizia consiliului de administrație, are dreptul să facă apel la această decizie la adunarea generală a membrilor Parteneriatului.

9.15. Președintele Parteneriatului acționează fără împuternicire în numele Parteneriatului, inclusiv:

9.15.1. Prezidează ședințele consiliului de administrație.

9.15.2. El are dreptul să semneze mai întâi în cadrul documentelor financiare, care, în conformitate cu statutul Parteneriatului, nu sunt supuse aprobării obligatorii de către consiliul de administrație sau adunarea generală a membrilor Parteneriatului.

9.15.3. Alte documente sunt semnate în numele Parteneriatului și minute ale ședinței consiliului de administrație.

9.15.4. Încheie tranzacții și deschide conturi de parteneriat în bănci.

9.15.5. Emite ordine de numire a angajaților Parteneriatului, la transferul sau concedierea acestora, impune sancțiuni disciplinare.

9.15.6. Emite împuterniciri fără drept de substituție.

9.15.7. Asigură elaborarea și transmiterea spre aprobare a adunării generale a membrilor Parteneriatului a regulamentelor interne ale Parteneriatului.

9.15.8. Face reprezentare în numele Parteneriatului în organele guvernamentale, autoritățile locale, precum și în alte organizații.

9.15.9 ia în considerare aplicațiile membrilor Parteneriatului.

9.16. În cazul încetării prerogativelor președintelui consiliului prin decizie a adunării generale (încetarea anticipată a puterilor sau alegerea unui nou membru), documentele de parteneriat sunt transferate președintelui consiliului nou ales în următoarea ordine: 9.16.1. În termen de 2 (două) zile de la data deciziei relevante, originalul Cartei Parteneriatului, certificatul de înregistrare de stat al Parteneriatului ca persoană juridică, Certificatul de înregistrare la inspectoratul fiscal, protocolul adunării generale a membrilor Parteneriatului (prin care nou președinte al consiliului), sigiliul Parteneriatului.

9.16.2. În termen de 10 zile lucrătoare după modificarea președintelui consiliului de administrație la Registrul unificat al statelor juridice (Registrul de stat unificat al entităților juridice) în baza certificatului de acceptare-transfer, în prezența unei comisii a membrilor consiliului și a Comisiei de audit, transferați toate documentele disponibile ale Parteneriatului.

10. Responsabilitatea președintelui parteneriatului și a membrilor consiliului

10.1. Președintele Parteneriatului și membrii Comitetului Parteneriatului, în exercitarea drepturilor lor și în îndeplinirea îndatoririlor consacrate, trebuie să acționeze în interesul Parteneriatului, să își exercite drepturile și să îndeplinească responsabilitățile stabilite cu bună credință și în mod rezonabil.

10.2. Președintele parteneriatului și membrii partenerului sunt responsabili de parteneriat pentru pierderile cauzate parteneriatului prin acțiunile lor (inacțiunea). În același timp, membrii consiliului de administrație care au votat împotriva deciziei care a determinat pierderea Parteneriatului sau care nu au participat la vot, nu sunt responsabili.

11. Controlul activităților financiare și economice ale Parteneriatului

11.1. Controlul asupra activităților financiare și economice ale Parteneriatului este realizat de Comisia de revizuire în cantitate de 3 membri , ales de adunarea generală a membrilor Parteneriatului timp de cinci ani, dintre membrii Parteneriatului, membru neplătit și contribuții alocatela data adunării generale a membrilor.

11.2. Comisia de audit alege președintele Comisiei de audit dintre membrii săi la prima ședință a Comisiei de audit.

11.3. Comisia de revizuire raportează adunării generale a membrilor Parteneriatului.

11.4 Comisia de revizuire a Parteneriatului este obligată:

11.4.1. Verificați punerea în aplicare de către consiliul Parteneriatului și președintele acestuia asupra deciziilor adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului, legalitatea tranzacțiilor efectuate de către organele Parteneriatului, componența și starea proprietății comune.

11.4.2. Efectuează audituri ale activităților financiare și economice ale Parteneriatului cel puțin o dată pe an.

11.4.3. Raportează rezultatele auditului la adunarea generală a membrilor parteneriatului, cu depunerea de propuneri privind eliminarea încălcărilor dezvăluite.

11.4.4. Pentru a informa adunarea generală a membrilor Parteneriatului despre toate încălcările identificate în activitățile organelor Parteneriatului.

11.4.5. Pentru a verifica în timp util examinarea de către consiliul de parteneriat sau de către președintele acestuia a cererilor membrilor parteneriatului.

11.5. Auditul se realizează anual (la adunarea generală ordinară anuală) în prezența oricărui membru (membrii) actuali ai consiliului de parteneriat pe baza documentelor originale ale Parteneriatului.

11.6. Auditul repetat pentru perioada în care raportul Comisiei de audit a fost adoptat de adunarea generală a membrilor nu este permis.

11.7. Organele de parteneriat trebuie să furnizeze, la cererea scrisă a Comisiei de audit, documentele originale ale parteneriatului, în prezența membrilor consiliului de administrație.

11.8. Documentele la cererea scrisă a Comisiei de audit trebuie să fie prezentate în termen de 30 (treizeci de zile) de la data primirii cererii.

11.9. Raportul Comisiei de audit este semnat de toți membrii Comisiei de audit și este prezentat comitetului cu cel mult două săptămâni înainte de adunarea generală a membrilor, unde este planificat pentru aprobare. În cazul încălcării termenelor de trimitere a raportului auditorului consiliului de administrație pentru a se asigura că membrii Parteneriatului se pot familiariza cu acesta, raportul nu este permis de adunarea generală a membrilor.

12. Păstrarea evidenței și procedura de stocare a documentelor de parteneriat

12.1. Procesele verbale ale adunărilor generale ale membrilor parteneriatului sunt semnate de președintele adunării generale a membrilor parteneriatului. Procesul-verbal al adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului, sub forma votului absentului, este semnat de președintele Parteneriatului.

12.2. Procesul-verbal al ședințelor consiliului de administrație este semnat de președintele Parteneriatului.

12.3. Procesul-verbal al ședințelor Comisiei de audit al Parteneriatului este semnat de membrii Comisiei de audit.

12.4. Procesele-verbale ale adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului și procesele-verbale ale reuniunilor consiliului de parteneriat sunt păstrate în afacerile Parteneriatului timp de cel puțin 49 de ani. Documentele constitutive, precum și modificările și completările la acestea, certificate și (sau) documente privind înregistrarea de stat a Parteneriatului, documente de titlu asupra terenurilor și alte documente semnificative sunt păstrate permanent în afacerile Parteneriatului.

12.5. Copii ale procesului-verbal al adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului, reuniunilor consiliului de administrație, comitetului de revizuire a Parteneriatului, extrase certificate din aceste protocoale sunt prezentate spre examinare guvernului local pe teritoriul căruia se află parteneriatul, autorităților de stat ale entității constitutive corespunzătoare ale Federației Ruse, organelor judiciare și de aplicare a legii, organizațiilor în conformitate cu cererile lor scrise gratuit.

12.6. Parteneriatul realizează contabilitatea și raportarea afacerilor în modul și suma stabilite de legislația Federației Ruse.

13. Registrul membrilor parteneriatului

13.1. Membrul consiliului de administrație autorizat prin decizia adunării generale este responsabil de crearea și menținerea registrului membrilor.

13.2. Prelucrarea datelor cu caracter personal necesare pentru păstrarea registrului membrilor parteneriatului se realizează în conformitate cu Legea Federală nr. 217-FZ și cu legislația privind datele cu caracter personal.

13.3. Registrul membrilor parteneriatului trebuie să conțină date despre membrii parteneriatului specificate în partea 5 a articolului 12 din Legea federală nr. 217-FZ, numărul cadastral (condiționat) al terenului, al cărui titular al dreptului de autor este membru al parteneriatului și numărul cadastral al clădirii situate pe o astfel de parcelă.

13.4. Un membru al parteneriatului este obligat să furnizeze informații fiabile necesare pentru menținerea registrului membrilor parteneriatului și să-l informeze pe președinte cu privire la parteneriat în timp util cu privire la schimbarea acestora.

13.5. În cazul neîndeplinirii cerinței de a furniza informații fiabile și notificarea schimbării acestora în termen de zece zile de la data schimbării, membrul partenerului prezintă riscul de a-i atribui costurile de parteneriat asociate cu lipsa informațiilor relevante în registrul membrilor parteneriatului.

13.6. Într-o secțiune separată a registrului membrilor parteneriatului, în modul prevăzut de acest articol, informațiile pot fi introduse proprietarilor parcelelor care desfășoară activitatea fără a participa la parteneriat.

14. Procedura de interacțiune cu cetățenii care desfășoară grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără a participa la un parteneriat.

14.1. Grădinăritul sau horticultura pe terenuri de grădină de teren situate în limitele teritoriului de grădinărit, fără participarea la parteneriat pot fi efectuate de proprietarii de terenuri de grădină care nu sunt membri ai parteneriatului.

14.2. Persoanele specificate în clauza 14.1 din Cartă au dreptul de a folosi proprietatea comună situată în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii, în condiții egale și în suma stabilită pentru membrii parteneriatului.

14.3. Persoanele specificate în clauza 14.1 din Cartă sunt obligate să plătească taxe pentru achiziția, crearea, întreținerea proprietății comune, întreținerea și revizuirea instalațiilor de construcții de capital aferente proprietății comune situate pe teritoriul grădinăritului sau al camioanelor, pentru serviciile și munca parteneriatului. administrarea unei astfel de proprietăți în modul prevăzut de prezenta Cartă și Legea federală nr. 217-FZ pentru plata contribuțiilor de către membrii unui parteneriat.

14.4. Suma totală anuală a plății prevăzută la clauza 4.6. și clauza 14.3. din acest statut se stabilește o sumă egală cu mărimea totală anuală a taxelor vizate și a taxelor de membru ale unui membru al parteneriatului, calculată în conformitate cu acest statut al parteneriatului, conform aceluiași principiu ca și pentru membrii parteneriatului.

14.5. În caz de neplată a taxei prevăzută la clauza 4.6. și clauza 14.3. din acest statut, această taxă este percepută de parteneriat într-o procedură judiciară.

14.6. Persoanele specificate în clauza 14.1 din Cartă au dreptul să participe la adunarea generală a membrilor parteneriatului și să voteze numai asupra problemelor specificate la clauzele 4-6, 21 și 22 din partea 1 a art. 17 din Legea federală nr. 217-FZ. În ceea ce privește alte aspecte de pe ordinea de zi a adunării generale a parteneriatului, persoanele specificate la clauza 14.1 din Cartă nu participă la vot atunci când o decizie este luată de adunarea generală a parteneriatului.

14.7. Persoanele menționate la clauza 14.1 din Cartă au dreptul de a face cunoștință și la cerere primesc contra cost o sumă a cărei sumă este stabilită prin decizia adunării generale a parteneriatului, sigiliul parteneriatului și semnătura președintelui consiliului de administrație copii ale următoarelor documente:

1) statutul parteneriatului, cu modificările ulterioare, a unui document care confirmă faptul înregistrării în registrul de stat unificat al persoanelor juridice;

2) situațiile contabile (financiare) ale parteneriatului, situațiile de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, rapoarte privind executarea acestor estimări, rapoarte de audit (în cazul auditurilor);

3) concluziile comitetului de audit al parteneriatului;

4) documente care confirmă drepturile parteneriatului asupra proprietății, reflectate în bilanțul său;

5) procesul-verbal al ședinței privind constituirea parteneriatului, procesul-verbal al adunărilor generale ale membrilor parteneriatului, ședințele consiliului de parteneriat și comitetul de audit al parteneriatului;

6) fundamentarea financiară și economică a mărimii contribuțiilor;

14.8. Persoanele specificate în clauza 14.1 din Cartă au dreptul de a face recurs la deciziile organelor de parteneriat, care implică consecințe civile pentru aceste persoane, în cazurile și în modul prevăzut de Legea federală nr. 217-FZ.

14,9. În cazul în care persoanele care efectuează grădinărit fără participarea la parteneriat nu furnizează informațiile necesare pentru înscrierea într-o secțiune separată a registrului membrilor, parteneriatul nu este responsabil pentru notificarea necorespunzătoare a unei adunări generale a membrilor (în ceea ce privește obligația de a trimite o notificare la adresa de e-mail specificată în registru.

15. Organizarea dezvoltării, normelor și regulilor de conduită în limitele grădinăritului.

15.1. Organizarea și dezvoltarea teritoriului Parteneriatului se realizează în conformitate cu codurile și regulile de construcție din Codul Regulilor SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97 *. Planificarea și dezvoltarea teritoriilor asociațiilor de grădinărit ale cetățenilor, clădirilor și structurilor" și SP 11-106-97.

15.2. Distanțele de foc dintre clădiri și structuri din același teren nu sunt standardizate.

15.3. Distanțele de foc dintre clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale situate în zonele învecinate, în funcție de materialul structurilor de susținere și de împrejmuire, nu trebuie să fie mai mici decât cele indicate în tabel

	Materialul plicului de încărcare și de construcție	Distanțe, m
	Piatră, beton, beton armat și alte materiale incombustibile
	La fel și cu pardoselile și acoperirile din lemn protejate de materiale incombustibile și incombustibile
	Lemn, cadru care înglobează structuri din materiale incombustibile, cu ardere lentă și materiale combustibile

15.4 Este permisă gruparea și blocarea clădirilor rezidențiale sau a clădirilor rezidențiale în două parcele vecine cu clădire cu un singur rând și în patru parcele învecinate cu clădire cu două rânduri.

În același timp, distanțele de foc între clădirile rezidențiale sau clădirile rezidențiale din fiecare grup nu sunt standardizate, iar distanțele minime între clădirile rezidențiale extreme sau clădirile rezidențiale ale grupurilor sunt luate conform tabelului din clauza 15.3. Din Cartă.

15.5. O clădire rezidențială sau o clădire rezidențială trebuie separată de linia roșie a străzilor cu cel puțin 5 m, față de linia roșie de trecere - cu cel puțin 3 m. În acest caz, între casele situate pe laturile opuse ale pasajului, trebuie luate în considerare distanțele de foc indicate în tabel. 2. Distanțele de la clădiri până la liniile roșii ale străzilor și ale căilor ferate trebuie să fie de cel puțin 5 m. Prin acord cu Consiliul Parteneriatului, un port sau garaj pentru mașini poate fi amplasat pe un amplasament direct alături de gardul de pe marginea străzii sau aleea.

15.6. Distanțele minime până la granița secției învecinate în condiții sanitare ar trebui să fie de la:

ü clădire rezidențială (sau casă) - 3 m;

ü clădiri pentru păstrarea animalelor și păsărilor de curte - 4 m;

ü alte clădiri - 1 m;

ü trunchiuri de copaci înalți - 4 m, mijlocii - 2 m;

ü tufiș - 1 m.

15.7. Distanța dintre clădirea rezidențială (sau casa), clădirile și marginea parcelei vecine se măsoară de la subsol sau de peretele casei, clădire (în absența unui subsol), dacă elementele casei și ale clădirii (geam, pridvor, baldachin, acoperiș, etc.) nu ies la mai mult de 50 cm de planul peretelui. Dacă elementele proeminente depășesc 50 cm, distanța se măsoară de la părțile proeminente sau de la proiecția lor pe pământ (baldachin de acoperiș cu cantilever, elemente de la al doilea etaj situate pe stâlpi etc.).

15.8. La ridicarea clădirilor de grădină pe parcela de grădină situată la o distanță de 1 m de marginea terenului vecin, panta acoperișului trebuie să fie orientată astfel încât scurgerea apei pluviale să nu cadă pe parcelă vecină.

15.9. Distanțele minime între clădiri în condiții sanitare ar trebui să fie: m:

ü de la o clădire rezidențială sau clădire de apartamente până la duș, baie (saună), toaletă - 8;

ü de la fântână la toaletă și dispozitiv de compost - 8.

Distanțele indicate trebuie respectate între clădirile situate în secțiuni adiacente.

10/15. În cazul clădirilor agricole adiacente unei clădiri rezidențiale sau a unei clădiri rezidențiale, distanța până la granița cu parcelă vecină se măsoară separat de fiecare obiect de blocare, de exemplu:

ü casa de garaj (din casa cel puțin 3 m, de la garaj cel puțin 1 m);

ü construcție de case pentru bovine și păsări de curte (de la casă cel puțin 3 m, de la clădirea pentru bovine și păsări de curte cel puțin 4 m).

11/15. Este permisă amplasarea unui gard de terenuri individuale sub formă de garduri orbe de-a lungul drumurilor, dar nu mai mare de 2 metri. Gardurile dintre secțiunile învecinate sub formă de garduri oarbe pot fi instalate numai cu acordul scris al vecinilor (respectând condițiile luminii solare).

12/15. Pentru a menține teritoriul adiacent parteneriatului curat și ordonat, Consiliul Parteneriatului trebuie să organizeze colectarea centralizată și colectarea gunoiului prin încheierea unui acord cu organizația relevantă. Membrii Parteneriatului sunt obligați să mențină curățenia și ordinea pe teritoriul adiacent, în sumele stabilite de legislația actuală a Federației Ruse.

15.13. Nu este permisă depozitarea gunoiului organic în containerele destinate colectării deșeurilor solide.

15.14. Focul în secțiuni individuale ale grădinarilor este permis numai în locuri special amenajate (grătar, șemineu, aragaz) sau în butoaie metalice.

15.15 Incendiile deschise de către grădinari în zonele publice sunt interzise.

15.16. Proprietarii de terenuri din limitele TSN „Zodiac” sunt obligați să păstreze curatul și ordonarea teritoriului adiacent terenului lor la o distanță de 3 m.

15.17. Mersul câinilor pe teritoriul parteneriatului este permis numai la lesă. Când umblă un câine, proprietarul este obligat să garanteze siguranța celorlalți. În locurile aglomerate, proprietarul este obligat să ia câinele pe o lesă scurtă și să pună mușchi pe câini mari sau vicioși. Mersul câinilor pe locul de joacă nu este permis.

15.18. Mersul câinilor fără lesă și mușchi este permis numai pe teritoriul terenului proprietarului câinelui-proprietar al șantierului, ținând cont de restricțiile privind accesul câinelui la zonele utilizatorilor de teren alăturate și la pământurile comune.

15.19 Cerințele Legii „Asigurarea păcii și liniștii cetățenilor în regiunea Moscovei” nr. 16/2014-OZ din 03.03.201415.19, potrivit căreia este interzis să facă zgomot, sunt supuse teritoriului de grădinărit al TSN Zodiak:

ü până la ora 9 dimineața și după ora 19:00 în zilele săptămânii,

ü până la 10 ore 00 minute și de la 19 ore 00 minute sâmbăta,

ü de la 13 ore 00 minute la 15 ore 00 minute pe zi,

ü duminică și sărbătorile nelucrătoare stabilite în conformitate cu legea federală.

15.20. Pe terenurile de uz comun TSN „Zodiac” este interzis: bea alcool, aruncă gunoiul și burlele de țigară.

15.21 Utilizarea facilităților publice este permisă numai în scopul prevăzut, sub rezerva respectării standardelor tehnice, sanitare, de securitate la incendiu stabilite de această cartă și a legislației actuale, fără a încălca drepturile și interesele altor proprietari de a utiliza aceste instalații.

15.22. Prejudiciul cauzat proprietății de folosire comună a proprietarilor de terenuri, precum și proprietății altor proprietari și terți este compensat în detrimentul vinovatului.

16. Reorganizarea Parteneriatului

16.1. Reorganizarea Parteneriatului (fuziune, aderare, diviziune, transformare, transformare) se realizează în conformitate cu decizia adunării generale a parteneriatului pe baza Codului civil al Federației Ruse.

16.2. Pe parcursul reorganizării Parteneriatului, se aduc modificări corespunzătoare statutului sau se adoptă o nouă cartă.

16.3. Membrii Parteneriatului de reorganizare devin membri ai noului parteneriat.

16.4. Parteneriatele sunt considerate reorganizate din momentul înregistrării de stat a Parteneriatului nou creat, cu excepția cazurilor de reorganizare sub formă de aderare.

16.5. Înregistrarea de stat a parteneriatelor nou-create ca urmare a reorganizării și a intrării în registrul de stat unificat al persoanelor juridice de înregistrări la încetarea activităților parteneriatelor reorganizate se realizează în conformitate cu procedura stabilită de legea privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

17. Lichidarea Parteneriatului

17.1. Lichidarea Parteneriatului se efectuează pe baza și în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse.

17.2. În cazul nerespectării cerințelor pentru numărul de parteneri stabilit de partea 2 a art. 16 din Legea federală nr. 217-FZ, un parteneriat poate fi lichidat printr-o hotărâre judecătorească, după cererea unei autorități de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse sau a administrației locale, la locația teritoriului de horticultură sau grădinărit, proprietarul unui teren care se află în limitele teritoriului horticulturii sau grădinăritului.

17.3. La lichidarea parteneriatului, proprietatea de folosire generală a parteneriatului, cu excepția bunurilor comune deținute de parteneriat și care rămâne după îndeplinirea cerințelor creditorilor, este transferată proprietarilor de terenuri de grădină situate în limitele teritoriului de grădinăre în proporție de zona lor, indiferent dacă aceste persoane au fost membrii unui parteneriat.

17.4. Imobiliarele publice situate în limitele teritoriului de grădinărit nu pot fi percepute. După lichidarea parteneriatului, aceste bunuri deținute de parteneriat sunt transferate gratuit proprietății comune comune a proprietarilor de terenuri de grădină situate în limitele teritoriului de grădinăre în proporție de suprafața lor, indiferent dacă aceste persoane au fost membre ale parteneriatului.

Aprobat de
  Adunarea generală a membrilor

nonprofit horticultural

parteneriate

Procesul-verbal nr. 1 din data de __.___. 20__

Președinte al Consiliului SNT „___________”

________________________________________

(semnătură)

Cartă

parteneriat horticultural nonprofit

«_________________________»

1. Dispoziții generale
   1.1 Parteneriatul fără scop lucrativ de grădinărit Berezka (denumit în continuare „Parteneriat”) a fost creat în conformitate cu Legea Federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-ФЗ „Despre Asociațiile Horticole, Legumicole și Asociații non-profit ale cetățenilor” la adunarea generală a fondatorilor nr. lună an.
   1.2. Parteneriatul a fost format pe terenul nr. ____ la districtul d ._______ __________ din regiunea Moscova, cu o suprafață de _____ ha, în conformitate cu Rezoluția __________ districtului regiunii Moscova din data de ______________ g. ___________.
   1.3. Fondatorii parteneriatului sunt cetățeni ai categoriilor privilegiate, rezidenți ai orașului Moscova. Masa de teren este formată din parcele de grădină individuale și terenuri comune.
   1.4. Forma juridică a Parteneriatului este un parteneriat horticultural fără scop lucrativ (SNT).
1.5. Numele complet al Parteneriatului este Parteneriatul non-profit Horticultural „___________”. Numele prescurtat este SNT "________". Locație la: cod poștal, regiunea Moscova, districtul _______, satul ______, casa ___.
2. Obiectul și obiectivele Parteneriatului

2.1. Parteneriatul non-profit horticultural __________ este o organizație non-profit înființată de cetățeni în mod voluntar pentru a-și ajuta membrii în soluționarea problemelor socio-economice comune ale grădinăritului.

2.2. Pentru grădinărit, cetățenii își folosesc terenul de grădină - un teren oferit unui cetățean sau achiziționat de acesta pentru cultivarea fructelor, fructelor, legumelor, pepenilor sau a altor culturi agricole și cartofi, precum și pentru recreere (cu dreptul de a ridica o clădire rezidențială fără drept de înregistrare a reședinței în ea și clădiri și structuri pentru gospodării).

2.3. Pentru a rezolva problemele socio-economice comune, se utilizează proprietatea comună - proprietatea (inclusiv terenul), destinată să răspundă nevoilor membrilor săi pe teritoriul Parteneriatului pentru trecere, trecere, furnizare de apă și canalizare, electricitate, gaz, căldură, securitate, recreere și alte nevoi (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, săli de cazane, locuri de joacă pentru copii și sport, locuri de colectare a gunoiului, instalații de combatere a incendiilor etc.).

  3. Statutul juridic și puterile Parteneriatului

3.1. Un parteneriat este considerat a fi creat din momentul înregistrării sale de stat, are proprietăți separate, o estimare a veniturilor și cheltuielilor și un sigiliu cu numele complet al parteneriatului în limba rusă.

3.2. Parteneriatul are dreptul în modul prescris să deschidă conturi bancare pe teritoriul Federației Ruse, să aibă timbre și antet cu numele său, precum și emblema înregistrată în modul prescris.

3.3. Parteneriatul în conformitate cu dreptul civil are dreptul:

Pentru a efectua acțiunile necesare pentru atingerea obiectivelor prevăzute de Legea Federală din 15.04.1998. Nr. 66 - ФЗ „Cu privire la asociațiile horticole, de grădină cu legume și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor” și Carta Parteneriatului;

Responsabil pentru obligațiile lor cu proprietatea lor;

În numele propriu, dobândiți și exercitați drepturi de proprietate și non-proprietate;

Atrage fonduri împrumutate;

Încheiați contracte;

Acționează ca reclamant și pârât în \u200b\u200binstanță;

A solicita unei instanțe, o instanță de arbitraj pentru invalidarea (totală sau parțială) a actelor autorităților de stat, ale autorităților locale sau pentru încălcarea de către oficiali a drepturilor și intereselor legitime ale Parteneriatului;

Să exercite alte competențe care să nu contravină legislației Federației Ruse și legislației entităților componente ale Federației Ruse.

3.4. Un parteneriat, ca organizație non-profit, are dreptul să desfășoare activități antreprenoriale care să fie în concordanță cu obiectivele pentru care a fost creat.

3.5. Parteneriatul nu este responsabil pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii Parteneriatului nu sunt răspunzători pentru obligațiile sale.

4. Mijloacele și proprietatea Parteneriatului

4.1. Fondurile de parteneriat se formează din contribuții de intrare, membru și contribuții alocate și alte venituri în conformitate cu decizia adunărilor generale și a legii aplicabile. Fondurile sunt stocate în modul prescris în contul de decontare al parteneriatului cu o instituție bancară.

4.2. Taxe de intrare - sunt banii contribuiți de membrii Parteneriatului în scopuri organizatorice, pentru pregătirea documentației. Taxele de intrare sunt utilizate pentru realizarea în natură a proiectului de organizare și construire a teritoriului Parteneriatului, pentru stabilirea limitelor terenurilor pe teren, pentru achiziționarea cărților de membru, pentru pregătirea și publicarea Cartei, pentru pregătirea și pregătirea altei documentații.

Prin decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor), o parte din taxele de intrare pot fi direcționate către Fondul special.

Mărimea taxelor de intrare este stabilită de adunarea generală a Parteneriatului (ședința comisarilor). Taxa de intrare este o condiție necesară pentru admiterea cetățenilor în calitatea de membru al Parteneriatului.

4.3. Taxele de membru sunt fondurile plătite periodic de către membrii Parteneriatului pentru a plăti lucrătorilor care au încheiat contracte de muncă cu Parteneriatul și alte cheltuieli curente ale Parteneriatului. Mărimea cotelor de membru este stabilită de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor). Plata anuală a taxelor de membru este o condiție necesară pentru menținerea drepturilor de participare la activitățile Parteneriatului, de a utiliza servicii și facilități.

4.4. Contribuțiile alocate sunt fonduri contribuite de membrii Parteneriatului pentru achiziția (crearea) facilităților publice. Mărimile fondurilor fiduciare și contribuțiile corespunzătoare sunt determinate de decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința persoanelor autorizate). Plata contribuțiilor vizate dă dreptul de a utiliza facilitățile publice corespunzătoare.

4.5. Pentru a crea și achiziționa proprietăți separate deținute de Parteneriat ca persoană juridică, Parteneriatul creează un Fond special. Un fond special este creat prin decizia adunării generale a Parteneriatului (ședința comisarilor) în detrimentul taxelor de intrare, a unei părți din taxele de membru, precum și prin donații voluntare de la organizații și cetățeni. Fondurile fondului special sunt cheltuite pentru sarcini care sunt în concordanță cu obiectivele charter ale Parteneriatului.

4.6. Fondurile unui parteneriat horticultural fără scop lucrativ pot fi, de asemenea, completate cu venituri de la organizații și întreprinderi care oferă asistență financiară și de altă natură, precum și contribuții de caritate și donații.

4.7. Procedura de contabilitate, depozitare și cheltuieli a fondurilor este stabilită prin decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor).

  5. Calitatea de membru în Parteneriat și încetarea calității de membru în parteneriat

5.1. Membrii Parteneriatului pot fi cetățeni ai Federației Ruse care au împlinit vârsta de optsprezece ani și au parcele de teren în limitele Parteneriatului, precum și în conformitate cu dreptul civil, moștenitorii membrilor parteneriatului, inclusiv minorii și minorii, precum și persoanele care au transferat drepturile asupra terenurilor ca urmare a donației sau a altor tranzacții cu terenul.

5.2. Fondatorii Parteneriatului sunt considerați ca membri ai Parteneriatului din momentul înregistrării sale de stat. Alte persoane care se alătură Parteneriatului sunt acceptate în membrii acestuia de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor). Cetățenii prezintă o declarație de dorință de a se alătura Parteneriatului Comitetului Parteneriatului, care pregătește materiale pentru examinarea cererilor lor de către adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor). Înainte de examinarea cererilor de către adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor), cetățenii sunt obligați să plătească o taxă de intrare la casieria parteneriatului în suma stabilită de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor), taxele de membru, precum și toate contribuțiile alocate de la data înregistrării Parteneriatului până la examinarea cererii. Contribuțiile alocate primite sunt trimise pentru a returna contribuțiile alocate unui membru în retragere al Parteneriatului sau către fondul fiduciar corespunzător.

5.3. În termen de trei luni de la data admiterii la membrii săi, Consiliul Parteneriatului trebuie să emită un carnet de membri fiecărui membru al Parteneriatului.

5.4. Încetarea calității de membru în Parteneriat este posibilă în următoarele cazuri:

Decesul unui membru al Parteneriatului. Încetarea calității de membru începe în ziua morții;

Transferul drepturilor asupra unui teren de grădină de la un membru al Parteneriatului către o altă persoană. Încetarea calității de membru are loc de la data tranzacției la transferul legii;

Retragerea voluntară a unui membru al Parteneriatului din Parteneriat cu încheierea simultană a unui acord cu Parteneriatul, la solicitarea unui cetățean, privind procedura de utilizare și funcționare a rețelelor de inginerie, drumurilor și a altor proprietăți comune. Încetarea calității de membru începe în ziua în care un membru al Parteneriatului prezintă comitetului o cerere de retragere din parteneriat;

Refuzul unui teren de grădină. Încetarea calității de membru începe în ziua în care un membru al Parteneriatului depune la consiliu o cerere de abandonare a site-ului;

Excluderi din membrii Parteneriatului de către adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor). Încetarea calității de membru începe în ziua în care se ia o decizie privind excluderea unui cetățean din membrii Parteneriatului de către adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor).

La încetarea calității de membru în Parteneriat, cetățenii au dreptul să le returneze sumele contribuțiilor-țintă corespunzătoare realizate de membrul pensionat al Parteneriatului la casieria Parteneriatului. Returnarea sumelor de mai sus se face prin decizia Consiliului Parteneriatului, pe baza cererii membrului pensionat al Parteneriatului.

  6. Drepturile și obligațiile cetățenilor care efectuează horticultura individual pe teritoriul Parteneriatului

6.1. Cetățenii au dreptul la grădină individual.

6.2. Persoanele care desfășoară grădinărit individual pe teritoriul Parteneriatului au dreptul de a utiliza infrastructura și alte proprietăți comune ale Parteneriatului pentru o taxă în condițiile contractelor încheiate cu Parteneriatul în scris, determinat de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (întâlnirea persoanelor autorizate).

În cazul neplătirii contribuțiilor stabilite prin contractele de utilizare a instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului pe baza unei decizii a consiliului de parteneriat sau a adunării generale a membrilor săi, cetățenii care desfășoară grădinărit individual vor fi lipsiți de dreptul de a utiliza infrastructura și alte proprietăți comune ale Parteneriatului.

Neplățile pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți de utilizare generală a Parteneriatului sunt recuperate în instanță.

Persoanele care grădinăresc individual pe teritoriul Parteneriatului pot face apel la instanța de judecată a deciziilor Consiliului de Parteneriat sau a adunării generale a membrilor săi cu privire la refuzul de a încheia acorduri privind utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului.

Mărimea taxei pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului pentru cetățeni care grădinăresc individual, cu condiția să contribuie pentru achiziția (crearea) proprietății specificate, nu poate depăși valoarea taxei pentru utilizarea proprietății specificate pentru membrii Parteneriatului.

7. Drepturile și obligațiile membrilor parteneriatului

7.1. Un membru al Parteneriatului are dreptul:

1) să aleagă și să fie ales în organele de conducere și în comisia de audit;

2) să primească informații despre activitățile organelor de conducere și ale comisiei de audit;

3) să gestioneze independent pe un teren de grădină, în conformitate cu toată utilizarea permisă;

4) să efectueze, în conformitate cu planificarea urbanistică, construcțiile, mediul, sănătatea, incendiile și alte cerințe stabilite (norme, reguli și standarde), construcția de clădiri rezidențiale, clădiri și structuri agricole, plantarea de arbori și arbuști;

5) să dispună de terenurile și alte bunuri în cazurile în care, în temeiul legii, nu sunt retrase din circulație sau nu sunt limitate în circulație;

6) la înstrăinarea unui teren de grădină, înstrăinați simultan de către dobânditor partea de proprietate comună din Parteneriat în cantitatea de contribuții alocate, clădiri, structuri, culturi de fructe;

7) la lichidarea Parteneriatului, primiți cota cuvenită din proprietatea comună;

8) solicită instanței pentru invalidarea încălcării drepturilor sale și a intereselor legitime ale deciziilor adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor), precum și a deciziilor consiliului și ale altor organe ale Parteneriatului;

9) să părăsească voluntar Parteneriatul cu încheierea simultană a unui acord cu Parteneriatul privind procedura de utilizare și funcționare a rețelelor de inginerie, a drumurilor și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului;

10) să efectueze alte acțiuni care nu sunt interzise de lege.

7.2. Membrul partenerului este obligat:

1) suportă sarcina menținerii pământului și sarcina răspunderii pentru încălcarea legii;

2) să utilizeze terenul în conformitate cu scopul său prevăzut și utilizarea permisă, pentru a nu deteriora terenul ca obiect natural și economic;

3) să nu încalce drepturile membrilor Parteneriatului;

4) să respecte cerințele agricole;

5) abonarea la timp și alte taxe prevăzute în Carta Parteneriatului, impozite și plăți;

6) în termen de trei ani pentru a dezvolta un teren;

7) realizează construcția unei case, clădiri și toalete exterioare, în conformitate cu planificarea proiectului și dezvoltarea teritoriului Parteneriatului. Respectă cerințele de urbanism, construcții, de mediu, igienico-sanitare, de incendiu și alte (norme, reguli și reglementări);

8) participă la evenimentele organizate de Parteneriat;

9) participă la adunările generale organizate de Parteneriat;

10) pune în aplicare deciziile adunării generale a Parteneriatului sau a reuniunii reprezentanților și deciziile consiliului de administrație al Parteneriatului;

11) să respecte alte cerințe stabilite prin lege și Carta Parteneriatului.

  8. Organisme de gestionare a parteneriatului

8.1. Organele de conducere ale Parteneriatului sunt adunarea generală a membrilor săi (ședința comisarilor), consiliul Parteneriatului și președintele consiliului său.

Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor) este organul suprem de conducere al Parteneriatului.

8.2. Parteneriatul are dreptul de a organiza o adunare generală a membrilor săi sub forma unei reuniuni de comisari.

Parteneriatele autorizate sunt alese dintre membrii Parteneriatului și nu pot transfera exercitarea competențelor lor către alte persoane, inclusiv membrii Parteneriatului.

Comisarii sunt aleși de două persoane din fiecare stradă pentru o perioadă de doi ani la o adunare generală a membrilor Parteneriatului, inclusiv la propunerea a trei reprezentanți ai membrilor Parteneriatului care locuiesc pe această stradă, prin vot deschis. Decizia este adoptată cu votul majorității.

Reelecția anticipată a persoanelor autorizate se realizează:

Datorită incapacității autorizatului de a-și îndeplini îndatoririle din motive de sănătate sau din alte motive;

În legătură cu neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare de către persoana autorizată a atribuțiilor sale;

În legătură cu încălcările sistematice ale Cartei Parteneriatului sau a legislației autorizate.

Reelecția anticipată a comisarilor se realizează pe baza cererii comisarului, la propunerea consiliului de administrație sau a unei treimi din membrii Parteneriatului care locuiesc pe strada din care a fost ales comisarul. Reelecția anticipată a comisarilor se realizează la adunarea generală a Parteneriatului (reuniunea comisarilor), inclusiv la o extraordinară sau realegere, prin vot deschis.

9. Competența adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor)

9.1. Competența exclusivă a adunării generale a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor) include următoarele aspecte:

1) modificări la Carta Parteneriatului și amendamente la Cartă sau aprobarea Cartei într-o nouă ediție;

2) admiterea la calitatea de membru al Parteneriatului și expulzarea din membrii săi;

3) determinarea componenței cantitative a consiliului de administrație al parteneriatului, alegerea membrilor consiliului său și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

4) alegerea președintelui consiliului și încetarea anticipată a atribuțiilor sale;

5) alegerea membrilor comitetului de revizuire a Parteneriatului și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

6) aprobarea regulamentelor interne ale Parteneriatului, inclusiv desfășurarea adunării generale a membrilor săi (ședința comisarilor), activitățile consiliului său; activitatea comisiei de audit; Programul de lucru al parteneriatului;

7) luarea deciziilor privind reorganizarea sau lichidarea Parteneriatului, numirea unei comisii de lichidare, precum și aprobarea bilanțurilor intermediare și finale de lichidare;

8) luarea deciziilor privind stabilirea mărimii taxelor de intrare;

9) luarea deciziilor privind stabilirea mărimii cotizațiilor de membru și stabilirea calendarului plății acestora;

10) luarea de decizii cu privire la formarea și utilizarea proprietății Parteneriatului, la crearea și dezvoltarea facilităților de infrastructură, precum și la stabilirea mărimii fondurilor fiduciare și a contribuțiilor aferente;

11) luarea deciziilor privind înființarea Fondului special;

12) determinarea mărimii dobânzii pentru plata cu întârziere a contribuțiilor;

13) aprobarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului și luarea deciziilor privind punerea în aplicare a acestuia;

14) examinarea plângerilor cu privire la deciziile și acțiunile membrilor consiliului de administrație, a președintelui consiliului, a membrilor comisiei de audit;

15) aprobarea rapoartelor consiliului de administrație și ale comisiei de audit;

16) luarea unei decizii privind achiziția unui teren aferent proprietății comune în proprietatea Parteneriatului.

Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor) are dreptul să ia în considerare orice problemă a Parteneriatului și să ia decizii cu privire la acestea.

9.2. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) este convocată de consiliul Parteneriatului, după caz, dar nu mai puțin de o dată pe an.

O decizie a comitetului său, la cererea comitetului de revizuire, precum și la propunerea guvernului local sau la propunerea a mai mult de jumătate din persoanele autorizate sau cel puțin o cincime din numărul total al membrilor Parteneriatului, are loc o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor). Cererea comitetului de revizuire, propunerea administrației locale sau propunerea a mai mult de jumătate din numărul autorizat sau cel puțin o cincime din numărul total al membrilor Parteneriatului este trimisă președintelui consiliului de parteneriat prin scrisoare de primire, scrisoarea indică problemele propuse spre examinare de adunarea generală extraordinară a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor). În cazul refuzului președintelui consiliului de parteneriat de a accepta o scrisoare, în cazul în care președintele consiliului de administrație nu organizează o ședință a consiliului de parteneriat în termen de șapte zile de la data primirii propunerii sau a solicitării unei reuniuni extraordinare a parteneriatului (ședința persoanelor autorizate) de la solicitanții de mai sus, precum și în lipsa președintelui consiliului atunci când se află în concediu, din cauza unei boli, în caz de deces, etc., scrisorile sunt trimise membrilor Consiliului Parteneriatului sau le sunt înmânate împotriva semnăturii.

Consiliul Parteneriatului este obligat în termen de șapte zile din ziua primirii propunerii guvernului local sau a mai mult de jumătate din autorizația sau cel puțin o cincime din numărul total de membri ai Parteneriatului sau cerința comitetului de revizuire a Parteneriatului de a organiza o adunare generală extraordinară a Parteneriatului (ședința persoanelor autorizate) să ia în considerare această propunere sau să solicite și să accepte o decizie de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului (o reuniune a comisarilor) sau de a refuza organizarea acesteia.

Dacă Consiliul Parteneriatului decide să organizeze o adunare generală extraordinară a Parteneriatului (reuniunea persoanelor autorizate), adunarea generală specificată a Parteneriatului (reuniunea persoanelor autorizate) trebuie să aibă loc în cel mult treizeci de zile de la data primirii propunerii sau a cererii pentru punerea în aplicare a acesteia. Dacă Consiliul Parteneriat a decis să refuze organizarea unei adunări generale extraordinare a Parteneriatului (reuniunea persoanelor autorizate), va informa în scris despre motivele refuzului de către comisia de revizuire, reprezentanți sau membri ai Parteneriatului sau ai administrației locale, propunând sau necesitând o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului (întâlnirea comisarilor).

Refuzul Consiliului Parteneriatului de a satisface o propunere sau o cerere de a organiza o adunare generală extraordinară a Parteneriatului (reuniunea persoanelor autorizate), comisia de revizuire, reprezentanții sau membrii Parteneriatului, precum și administrația locală pot face apel la instanță și, de asemenea, poate organiza și organiza în mod independent o ședință generală extraordinară a membrilor Parteneriatului (reuniune persoane autorizate) în caz de refuz al comisiei de a o ține sau nu a fost executată de comitet în termen de treizeci de zile de la data primirii propunerii sau ebovaniya să țină o adunare generală extraordinară a membrilor Asociației (autorizați).

Următoarea adunare generală de reelecție a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) este organizată și condusă de consiliul Parteneriatului doi ani mai târziu, în termen de trei luni de la data reuniunii anterioare de reelecție.

Dacă Consiliul Parteneriatului nu organizează următoarea adunare generală de reelecție a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) în termenul stabilit de Cartă, mai mult de jumătate din persoanele autorizate sau cel puțin o cincime din numărul total al membrilor Parteneriatului pot organiza și organiza în mod independent următoarea ședință generală de reelecție a Parteneriatului (ședința comisarilor).

Notificarea membrilor Parteneriatului (autorizați) a adunării generale a membrilor săi (ședința autorizată), prin decizia comitetului Parteneriatului sau, în caz de refuz al consiliului Parteneriatului de a organiza o adunare generală sau nu deținută de consiliul de parteneriat în cazurile de mai sus, prin decizia comitetului de revizuire sau a administrației locale sau prin decizia a mai mult de jumătate din autorizația sau cel puțin o cincime din numărul total de membri ai Parteneriatului, poate fi efectuată în scris (cărți poștale, scrisori), dstvom plasând reclame relevante pe panouri publicitare situate pe teritoriul Asociației, precum și prin mesaje telefonice, membri ai Asociației (autorizați) trimiși, dintre care lista afirmă inițiatorul ședinței. Notificarea adunării generale a membrilor parteneriatului (reuniunea autorizată) ar trebui să indice conținutul problemelor care urmează să fie discutate, data, ora și locul adunării generale, precum și inițiatorul reuniunii. O notificare privind organizarea unei adunări generale a membrilor Parteneriatului (o reuniune a persoanelor autorizate) se transmite cu cel puțin două săptămâni înainte de data organizării. Notificarea se transmite președintelui consiliului de parteneriat cu o scrisoare de primire a livrării.

Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința reprezentanților) este competentă dacă peste cincizeci la sută dintre membrii Parteneriatului (reprezentanți) sunt prezenți la ședința menționată. Un membru al Parteneriatului are dreptul de a vota personal sau prin intermediul reprezentantului său, ale cărui împuterniciri trebuie întocmite de o împuternicire atestată de un notar, oficiali la locul de muncă sau la locul de reședință, a cărei semnătură este certificată de sigiliu, președintele parteneriatului sau trei membri ai Parteneriatului prezenți la ședință. Fișele de înregistrare ale membrilor Parteneriatului (autorizați) prezenți la ședință și împuternicirile pentru participarea membrului Parteneriat la vot prin reprezentantul lor sunt păstrate în arhiva Parteneriatului timp de cinci ani.

Președintele adunării generale a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor), inclusiv cea extraordinară sau realegerea, este ales cu majoritatea simplă a voturilor membrilor Parteneriatului (autorizați) prezenți la adunarea generală prin vot deschis.

Deciziile privind modificările la statutul Parteneriatului și amendamentele la statut sau privind aprobarea unei noi versiuni a statutului, expulzarea din partea membrilor parteneriatului, privind lichidarea acesteia și (sau) reorganizarea, numirea unei comisii de lichidare și aprobarea soldurilor interimare și finale de lichidare sunt făcute de adunarea generală a Parteneriatului ( ședința reprezentanților), inclusiv o extraordinară sau realegerea cu o majoritate de două treimi.

Alte decizii ale adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) sunt adoptate cu majoritatea simplă a voturilor.

Deciziile adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) sunt aduse la cunoștința membrilor săi în termen de șapte zile de la data adoptării acestor decizii în scris (cărți poștale, scrisori), prin publicarea de anunțuri relevante pe panourile informative situate pe teritoriul Parteneriatului, precum și de către mesaje telefonice transmise de persoane a căror listă este aprobată de inițiatorul întâlnirii.

Un membru al Parteneriatului are dreptul de a apela la instanță o decizie a adunării generale a membrilor săi (ședința comisarilor) sau o decizie a organului de conducere al Parteneriatului, care încalcă drepturile și interesele legitime ale unui membru al Parteneriatului.

10. Consiliul Parteneriatului

10.1. Consiliul Parteneriatului este un organ executiv colegial și răspunde de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor).

În activitățile sale, Consiliul Parteneriatului este reglementat de Legea federală nr. 66-FZ din 15.04.1998 „Despre asociații horticole, legumicole vegetale și asociații non-profit ale cetățenilor”, legile Federației Ruse, legile entităților componente ale Federației Ruse, actele juridice de reglementare ale autorităților locale și Carta Parteneriatului. Consiliul Parteneriatului este ales prin vot secret secret dintre membrii săi pentru o perioadă de doi ani de adunarea generală a membrilor Parteneriatului. Numărul membrilor consiliului este stabilit prin adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor).

10.2. Reelecția anticipată a unui membru al consiliului de parteneriat, inclusiv al președintelui consiliului său, se realizează:

1) în legătură cu încetarea de către un membru al consiliului de administrație a calității de membru în Parteneriat, datorită circumstanțelor specificate la articolul 5 alineatul (4) din Cartă;

2) în legătură cu incapacitatea unui membru al consiliului de a-și îndeplini funcțiile din motive de sănătate sau din alte motive;

3) în legătură cu neexecutarea sau îndeplinirea necorespunzătoare a unui membru al consiliului de administrație;

4) în legătură cu încălcările sistematice ale unui membru al comitetului Cartei Parteneriatului sau a legislației.

Reelecția anticipată a unui membru al parteneriatului se realizează pe baza unei cereri a unui membru al parteneriatului, la propunerea parteneriatului sau la cererea a cel puțin o treime din membrii parteneriatului.

Membrii Comitetului Parteneriatului nu pot transfera exercitarea competențelor lor altor persoane, inclusiv membrilor Parteneriatului.

10.3. Ședințele consiliului de administrație al Parteneriatului sunt convocate de președintele consiliului în termenele stabilite de consiliu, precum și când este necesar.

Ședințele consiliului de administrație sunt competente dacă participă cel puțin două treimi din membrii săi.

Deciziile Consiliului de Parteneriat sunt obligatorii pentru toți membrii Parteneriatului și angajații acestuia care au încheiat contracte de muncă cu Parteneriatul.

10.4. Competența consiliului de parteneriat include:

1) implementarea practică a deciziilor adunării generale a Parteneriatului (reuniunea comisarilor);

2) luarea unei decizii privind organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) sau cu privire la refuzul organizării acesteia;

3) gestionarea operațională a activităților curente ale Parteneriatului;

4) compilarea estimărilor de venituri și cheltuieli și rapoartele Parteneriatului, transmiterea acestora spre aprobare de adunarea generală a membrilor săi (ședința comisarilor);

5) cedarea activelor corporale și necorporale ale Parteneriatului în măsura necesară pentru asigurarea activităților sale curente;

6) sprijin organizatoric și tehnic al adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor);

7) organizarea contabilității și raportarea Parteneriatului, pregătirea raportului anual și transmiterea acestuia spre aprobare de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor);

8) organizarea protecției proprietății Parteneriatului și a proprietății membrilor săi;

9) organizarea asigurării de proprietate a Parteneriatului;

10) organizarea construcțiilor, reparațiilor și întreținerii clădirilor, structurilor, structurilor, utilităților, drumurilor și altor dotări publice;

11) asigurarea gestionării afacerilor Parteneriatului și a conținutului arhivei acestuia;

12) admiterea la muncă în Parteneriatul persoanelor aferente contractelor de muncă, concedierea, promovarea și impunerea de sancțiuni, păstrarea evidenței angajaților;

13) controlul asupra plății la timp a intrării, a cotizării și a contribuțiilor alocate;

14) efectuarea de tranzacții în numele Parteneriatului;

15) respectarea de către Parteneriat a legislației Federației Ruse, a legislației entităților componente ale Federației Ruse, a actelor de reglementare ale autorităților locale și a Cartei Parteneriatului;

16) examinarea cererilor de către membrii Parteneriatului, persoane care efectuează grădinărit individual, având parcele pe teritoriul Parteneriatului, moștenitori ai Parteneriatului, cetățeni care se alătură Parteneriatului și alte declarații (acte) ale cetățenilor și organizațiilor.

Consiliul Parteneriatului, în conformitate cu legislația Federației Ruse și Carta Parteneriatului, are dreptul de a lua decizii necesare pentru atingerea obiectivelor Parteneriatului și pentru a asigura funcționarea normală a acestuia, cu excepția deciziilor referitoare la problemele la care face referire Legea Federală din 15.04.1998. Nr. 66 - Legea federală și Carta Parteneriatului, în competența adunării generale a membrilor săi (ședința comisarilor).

  11. Atribuțiile președintelui consiliului de parteneriat

11.1. Consiliul Parteneriatului este condus de președintele consiliului, ales dintre membrii consiliului pentru o perioadă de doi ani.

Atribuțiile președintelui consiliului de administrație sunt determinate de Legea federală din 15.04.1998. Nr. 66-ФЗ și Carta Parteneriatului.

Președintele consiliului de administrație, în dezacord cu decizia consiliului de administrație, are dreptul să conteste această decizie la adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor).

11.2. Președintele consiliului de parteneriat acționează fără împuternicire în numele parteneriatului, inclusiv:

1) prezidează ședințele consiliului de administrație;
   2) are dreptul de a semna mai întâi în cadrul documentelor financiare, care, în conformitate cu statutul Parteneriatului, nu sunt supuse aprobării obligatorii de către consiliu și nici adunarea generală a Parteneriatului (ședința persoanelor autorizate);
   3) semnează alte documente în numele Parteneriatului și procesul-verbal al ședinței consiliului;
   4) pe baza unei decizii a consiliului de administrație încheie tranzacții și deschide conturi bancare ale Parteneriatului;
   5) eliberează procura, inclusiv cu dreptul de substituție;
   6) asigură elaborarea și transmiterea spre aprobare a adunării generale a membrilor Parteneriatului a regulamentelor interne ale Parteneriatului, a reglementărilor privind remunerarea angajaților care au încheiat contracte de muncă cu Parteneriatul;
   7) realizează reprezentarea în numele Parteneriatului în autoritățile de stat, autoritățile locale, precum și în organizații;
   8) ia în considerare cererile membrilor Parteneriatului.
Președintele Consiliului Parteneriatului, în conformitate cu statutul Parteneriatului, îndeplinește alte atribuții necesare pentru a asigura funcționarea normală a Parteneriatului, cu excepția obligațiilor prevăzute de Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-ФЗ și Carta Parteneriatului pentru alte organe de conducere ale Parteneriatului.

12. Responsabilitatea președintelui consiliului de parteneriat și al membrilor consiliului său

12.1. Președintele și membrii Comitetului Parteneriatului, în exercitarea drepturilor lor și în îndeplinirea îndatoririlor consacrate, trebuie să acționeze în interesul Parteneriatului, să își exercite drepturile și să îndeplinească responsabilitățile stabilite cu bună credință și în mod rezonabil.

12.2. Președintele și membrii consiliului de administrație sunt responsabili de parteneriat pentru pierderile cauzate parteneriatului prin acțiunile lor (inacțiunea). În același timp, membrii consiliului de administrație care au votat împotriva deciziei care a determinat pierderea Parteneriatului sau care nu au participat la vot, nu sunt responsabili. Președintele și membrii Comitetului Parteneriatului în cazul dezvăluirii unui abuz sau încălcare financiară, cauzând pierderi pentru Parteneriat pot fi aduse la răspundere disciplinară, materială, administrativă sau penală în conformitate cu legea.

13. Controlul asupra activităților financiare și economice ale Parteneriatului

13.1. Activitățile financiare și economice ale Parteneriatului, inclusiv activitățile președintelui său, ale membrilor consiliului și ale consiliului de administrație, sunt controlate de comisia de revizuire, aleasă dintre membrii Parteneriatului de adunarea generală a membrilor săi (ședința comisarilor), prin vot deschis cu votul majorității pentru un mandat de doi ani. Numărul de membri ai comisiei de audit este stabilit prin adunarea generală a Parteneriatului (reuniunea comisarilor). Președintele și membrii consiliului de parteneriat, precum și soții, părinții, copiii, nepoții, frații și surorile (soții lor) nu pot fi aleși în comisia de audit.

Președintele Comisiei de audit este ales de membrii Comisiei de audit.

Comisia de revizuire raportează adunării generale a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor).

13.2. Reelecția anticipată a membrilor Comisiei de Audit se realizează:

În legătură cu încetarea statutului de membru al Parteneriatului, din cauza circumstanțelor specificate la articolul 5 alineatul (4) din Cartă;

În legătură cu incapacitatea unui membru al comisiei de audit de a-și îndeplini sarcinile din motive de sănătate sau din alte motive;

În legătură cu neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a unui membru al comisiei de audit al atribuțiilor sale;

Din cauza încălcărilor sistematice ale unui membru al Comisiei de audit a Cartei Parteneriatului sau a legislației.

Reelecția anticipată a unui membru al comisiei de audit se realizează pe baza unei cereri personale a unui membru al comisiei de audit, la propunerea altor membri ai comisiei de audit sau la cererea a cel puțin un sfert din numărul total al membrilor Parteneriatului.

13.3. Membrii comitetului de revizuire al Parteneriatului sunt responsabili pentru îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor prevăzute de Carta Parteneriatului.

13.4. Comisia de revizuire a Parteneriatului este obligată:

1) verifică punerea în aplicare de către consiliul Parteneriatului și președintele consiliului său de decizii ale adunărilor generale ale membrilor Parteneriatului (ședințe autorizate), legalitatea tranzacțiilor civile efectuate de către organele de conducere ale Parteneriatului, acte juridice de reglementare care reglementează activitățile Parteneriatului, starea proprietății acestuia;

2) efectuează audituri ale activităților financiare și economice ale Parteneriatului cel puțin o dată pe an, precum și la inițiativa membrilor comisiei de revizuire, prin decizie a adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) sau la cererea unei cincimi din numărul total de membri ai Parteneriatului sau a unei treimi din numărul total de membri domnia sa;

3) să raporteze rezultatele auditului la adunarea generală a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor) cu depunerea de recomandări privind eliminarea încălcărilor dezvăluite;

4) să raporteze adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) cu privire la toate încălcările identificate în activitățile organelor de conducere ale Parteneriatului;

5) să monitorizeze revizuirea la timp de către consiliul de parteneriat și președintele consiliului său de cereri ale cetățenilor și actele organizațiilor și ale administrațiilor locale;

13.5. Pe baza rezultatelor auditului, atunci când creează o amenințare la interesele Parteneriatului și a membrilor săi sau când dezvăluie abuzuri ale membrilor consiliului de parteneriat și ale președintelui consiliului, comisia de audit are dreptul să convoace o adunare generală extraordinară a membrilor Parteneriatului.

14. Managementul biroului în parteneriat

14.1. Procesul-verbal al adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) este semnat de președintele ședinței și de secretarul ședinței, acest protocol este certificat printr-un sigiliu. Protocoalele sunt stocate permanent în afacerile Parteneriatului. Protocolul trebuie să conțină următoarele elemente necesare:

Denumirea Parteneriatului;

Numele documentului;

Numărul protocolului;

Data adunării generale (ședința comisarilor);

Locul întâlnirii

Lista persoanelor prezente și invitate;

Punctele din ordinea de zi (inclusiv verificarea acredităților celor prezenți la ședință, numărul total de mandate eligibile pentru vot, prezența cvorumului);

O prezentare a discuției fiecărei probleme, cu o indicație a vorbitorilor în problemă și un rezumat al declarațiilor acestora;

O decizie luată pe fiecare problemă, indicând rezultatele votului;

Semnături ale președintelui ședinței și secretarului reuniunii.

Corecțiile și completările la protocolul semnat sunt inacceptabile. În cazuri excepționale, modificările și completările aduse trebuie să fie certificate prin semnăturile președintelui ședinței și ale secretarului reuniunii și sigiliul Parteneriatului cu data corectării.

14.2. Procesele-verbale ale ședințelor consiliului de administrație și ale comitetului de revizuire a Parteneriatului sunt semnate de președintele consiliului sau de vicepreședintele consiliului sau, în consecință, de președintele comisiei de audit; aceste protocoale sunt certificate prin sigiliul Parteneriatului și sunt păstrate în afacerile sale permanent.

14.3. Copii ale procesului-verbal al adunărilor generale ale membrilor, reuniunilor consiliului de administrație și comitetului de revizuire a Parteneriatului, extrase certificate din aceste protocoale sunt prezentate spre revizuire membrilor Parteneriatului, la cererea acestora, precum și administrației locale pe teritoriul căruia se află Parteneriatul, autorităților de stat ale entității constitutive relevante ale Federației Ruse, organelor judiciare și de drept organisme, organizații în conformitate cu solicitările lor în scris.

Înregistrarea și stocarea altor documente legate de crearea Parteneriatului, cu înregistrarea acestuia ca persoană juridică, cu activități financiare și economice se realizează în conformitate cu legislația aplicabilă.

  15. Reorganizarea și lichidarea Parteneriatului

15.1. Reorganizarea Parteneriatului (fuziune, divizare, separare, modificarea formei juridice) se realizează în conformitate cu decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) în baza și în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse, Legea federală nr. 66 din 15 aprilie 1998 –FZ și alte legi federale.

15.2. Parteneriatul poate fi lichidat în baza și în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse, Legea federală nr. 66 - datedЗ din 15 aprilie 1998 și alte legi federale, prin decizia adunării generale a Parteneriatului (ședința comisarilor). O cerere de lichidare a Parteneriatului poate fi trimisă în instanță de către o autoritate de stat sau o administrație locală, căreia i se acordă prin lege dreptul de a face o astfel de cerere.

Acest material este preluat de pe site-ul inițiativei Asociația Saratov „Grădina Volga” și poate servi doar ca exemplu al volumului de muncă care va fi efectuat în timpul formării SNT. În orice caz, trebuie să răspundem la întrebarea principală: Cine suntem NOI?

În legătură cu intrarea în vigoare la 1 ianuarie 2019 a legii federale nr. 217-ФЗ din 29 iulie 2017 „Cu privire la desfășurarea grădinăritului și horticulturii pentru cetățeni pentru nevoile lor proprii”, este necesară înlocuirea Legii federale nr. Carta asociatiei in conformitate cu noua lege.

Din articolul 4 din noua lege rezultă că, dacă terenurile funciare sunt alocate cetățenilor cu tipul de utilizare permisă „pentru grădinărit” sau „grădinărit”, atunci acestea pot crea doar două forme de asociații de grădinărit parteneriate fără scop lucrativ și parteneriate cu scopuri non-profit.

Legea federală nr. 217-Legea federală Articolul 4.   Forma de încorporare a unei organizații non-profit create de cetățeni pentru grădinărit sau horticultură

(1) Proprietarii de terenuri de grădină sau parcele de grădină, precum și cetățenii care doresc să achiziționeze astfel de parcele în conformitate cu legislația funciară, pot crea parteneriate fără scop lucrativ și, respectiv, parteneriate de tip grădină.

(2) Proprietarii de terenuri de grădină sau parcele de grădină situate în limitele teritoriului de horticultură sau de camioane au dreptul să creeze un singur parteneriat fără scop lucrativ sau horticultor pentru gestionarea proprietăților comune situate în limitele teritoriului dat de horticultură sau de camioane.

3. Un parteneriat fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărit este un tip de parteneriat al proprietarilor imobiliari.

În consecință, este necesară aducerea Cartei parteneriatului în conformitate cu noua lege înainte de 1 ianuarie 2019.

Ce spune noua lege privind statutul asociației?

Legea federală nr. 217-Legea federală Articolul 8. Carta unui parteneriat

Carta parteneriatului trebuie să indice:

1) numele parteneriatului;

2) forma juridică a parteneriatului;

3) locația parteneriatului;

4) obiectul și scopul parteneriatului;

5) procedura de gestionare a activităților parteneriatului, inclusiv competențele organelor de parteneriat, procedura de adoptare a deciziilor acestora;

6) procedura de admitere în parteneriat, retragere și excludere din calitatea de membru;

7) procedura de menținere a registrului membrilor parteneriatului;

Drepturile, îndatoririle și responsabilitățile membrilor unui parteneriat;

9) procedura de a contribui, răspunderea membrilor parteneriatului pentru încălcarea obligațiilor de a face contribuții;

10) componența, procedura de formare și puterile comisiei de audit (auditor);

11) procedura de achiziție și creare a proprietății publice a parteneriatului;

12) procedura de modificare a statutului unui parteneriat;

13) procedura de reorganizare și lichidare a parteneriatului;

14) procedura de furnizare a membrilor partenerului cu informații despre activitățile parteneriatului și familiarizarea cu situațiile contabile (financiare) și alte documentații ale parteneriatului;

15) procedura de interacțiune cu cetățenii care desfășoară grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără a participa la un parteneriat;

16) procedura decizională a adunării generale a parteneriatului prin vot absent.

1. Redactăm un proiect de noua Cartă în conformitate cu articolele noii legi, care trebuie să reflecte neapărat istoria asociației de la primirea terenului.

În proiectul de Cartă, este obligatoriu să se indice că toți cetățenii care au terenuri pe teritoriul asociației sunt fondatori ai unui parteneriat fără scop lucrativ. Și, de asemenea, indicați că apartenența la parteneriat urmărește soarta țării. Descriem în detaliu istoria din momentul alocării terenului și organizarea parteneriatului, schimbarea numelui acestuia, indicând documente care confirmă istoricul, PSRN.

2 Discutăm proiectul de Cartă în cadrul unei reuniuni a consiliului de administrație și adăugăm la ordinea de zi a următoarei adunări generale a membrilor asociației discuția și adoptarea noii Cartă a unui parteneriat horticol sau de legume.

3. Cu cel puțin 2 săptămâni înaintea adunării generale a tuturor cetățenilor. având terenuri pe teritoriul asociației, oferim posibilitatea de a lua cunoștință de proiectul Cartei.

4. Convocăm și organizăm o adunare generală în conformitate cu Legea Federală Nr. 66-FZ și cu actuala Cartă a asociației.

5. Întocmim Protocolul adunării generale a fondatorilor în conformitate cu Legea Federală Nr. 66-FZ, Codul Civil și Carta actuală a asociației.

6. Formăm un pachet de documente pentru a fi depuse la Serviciul Fiscal Federal:

1). cerere de înregistrare de stat a modificărilor documentelor constitutive (formular nr. P13001);

2). o decizie de modificare a documentelor constitutive ale unei persoane juridice;

3). modificări ale documentelor constitutive sau documentelor constitutive din noua ediție în două exemplare (în cazul depunerii documentelor direct sau prin poștă);

4). chitanta taxei de stat.

7. Documente notariate.

8. Oferim documente Serviciului Fiscal Federal.

La 1 ianuarie 2019, președintele Uniunii Ruse a Grădinarilor și președintele Consiliului Național pentru Politica Funciară și Locuință și Servicii Comunale, Lyudmila, vorbește despre noua Cartă a parteneriatului și despre problemele grădinarilor și grădinarilor după intrarea în vigoare a legii federale nr. Danilovna Golosova.

Video 3 iulie 2017, Sankt Petersburg. Conferința grădinarilor sub auspiciile Sindicatului Grădinarilor din Rusia și a Sindicatului Grădinarilor din Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad în legătură cu adoptarea, la 29 iulie 2017, a Legii federale nr.

Și mai departe: Când scrieți Carta, amintiți-vă de cuvintele profesorului Preobrazhensky:

"Dar numai o condiție: așa cum îți place, orice, oricând, dar că era o astfel de bucată de hârtie, în prezența căreia nici Schwonder, nici nimeni altcineva nu puteau veni chiar la ușa apartamentului meu. Finală. Hârtie finală. Actuală! Reală ".

Carta unui parteneriat nonprofit pentru grădinărit

Carta unui parteneriat horticultural non-profit este un document care constă din opt secțiuni. Prima secțiune („Dispoziții generale”) indică informații precum numele parteneriatului, adresa acestuia. Următoarea este o discuție a procesului organizațional de dezvoltare teritorială. După aceea, se acordă atenție problemelor de apartenență la comunitatea respectivă.

Caracteristici de înregistrare a statutului unui parteneriat horticultural fără scop lucrativ

De asemenea, documentul trebuie să indice în mod necesar astfel de informații precum:

• îndatoririle și drepturile fundamentale ale fiecărui membru al unui parteneriat non-profit;
• fonduri de parteneriat;
• organele de conducere;
• organele de control.

Secțiunea finală tratează procesul de reorganizare și lichidarea comunității în cauză. În general, acest document stă la baza organizării și existenței cu succes a unui parteneriat de acest tip.

CHARTER SNT „Proiectant” (dezvoltat în conformitate cu cerințele Legii federale din 29 iulie 2017 nr. 217-FZ)

2. Drepturile și obligațiile unui membru al unui parteneriat

3. Motivele și procedura de admitere în parteneriat

4. Baza și procedura de excludere din parteneriat

5. Contribuții ale membrilor unui parteneriat

6. Registrul membrilor parteneriatului

7. Grădinărit pe terenuri situate în cadrul parteneriatului, fără participarea la parteneriat

8. Organele de conducere ale parteneriatului și ale comitetului de audit (auditor)

9. Competența adunării generale a membrilor parteneriatului.

10. Consiliul de parteneriat

11. Președinte al parteneriatului

Președintelui SNT, ONT, DNT, TSN, o cooperativă de consum!
  De la 1 ianuarie 2019, noua lege obligă să modifice Carta asociației

În legătură cu intrarea în vigoare la 1 ianuarie 2019 a legii federale nr. 217-ФЗ din 29 iulie 2017 „Cu privire la desfășurarea grădinăritului și horticulturii pentru cetățeni pentru nevoile lor proprii”, este necesară înlocuirea Legii federale nr. Carta asociatiei in conformitate cu noua lege.

Din articolul 4 din noua lege rezultă că, dacă terenurile funciare sunt alocate cetățenilor cu tipul de utilizare permisă „pentru grădinărit” sau „grădinărit”, atunci acestea pot crea doar două forme de asociații de grădinărit parteneriate fără scop lucrativ și parteneriate cu scopuri non-profit.

Legea federală nr. 217-Legea federală Articolul 4.Forma de încorporare a unei organizații non-profit create de cetățeni pentru grădinărit sau horticultură

(1) Proprietarii de terenuri de grădină sau parcele de grădină, precum și cetățenii care doresc să achiziționeze astfel de parcele în conformitate cu legislația funciară, pot crea parteneriate fără scop lucrativ și, respectiv, parteneriate de tip grădină.

(2) Proprietarii de terenuri de grădină sau parcele de grădină situate în limitele teritoriului de horticultură sau de camioane au dreptul să creeze un singur parteneriat fără scop lucrativ sau horticultor pentru gestionarea proprietăților comune situate în limitele teritoriului dat de horticultură sau de camioane.

3. Un parteneriat fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărit este un tip de parteneriat al proprietarilor imobiliari.

În consecință, este necesară aducerea Cartei parteneriatului în conformitate cu noua lege înainte de 1 ianuarie 2019.

Ce spune noua lege privind statutul asociației?

Legea federală nr. 217-Legea federală Articolul 8. Carta unui parteneriat

Carta parteneriatului trebuie să indice:

1) numele parteneriatului;

2) forma juridică a parteneriatului;

3) locația parteneriatului;

4) obiectul și scopul parteneriatului;

5) procedura de gestionare a activităților parteneriatului, inclusiv competențele organelor de parteneriat, procedura de adoptare a deciziilor acestora;

6) procedura de admitere în parteneriat, retragere și excludere din calitatea de membru;

7) procedura de menținere a registrului membrilor parteneriatului;

8) drepturile, îndatoririle și responsabilitățile membrilor parteneriatului;

9) procedura de a contribui, răspunderea membrilor parteneriatului pentru încălcarea obligațiilor de a face contribuții;

10) componența, procedura de formare și puterile comisiei de audit (auditor);

11) procedura de achiziție și creare a proprietății publice a parteneriatului;

12) procedura de modificare a statutului unui parteneriat;

13) procedura de reorganizare și lichidare a parteneriatului;

14) procedura de furnizare a membrilor partenerului cu informații despre activitățile parteneriatului și familiarizarea cu situațiile contabile (financiare) și alte documentații ale parteneriatului;

15) procedura de interacțiune cu cetățenii care desfășoară grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără a participa la un parteneriat;

16) procedura decizională a adunării generale a parteneriatului prin vot absent.

Algoritmul acțiunilor:

1. Redactăm un proiect de noua Cartă în conformitate cu articolele noii legi, care trebuie să reflecte neapărat istoria asociației de la primirea terenului.

În proiectul de Cartă, este obligatoriu să se indice că toți cetățenii care au terenuri pe teritoriul asociației sunt fondatori ai unui parteneriat fără scop lucrativ. Și, de asemenea, indicați că apartenența la parteneriat urmărește soarta țării. Descriem în detaliu istoria din momentul alocării terenului și organizarea parteneriatului, schimbarea numelui acestuia, indicând documente care confirmă istoricul, PSRN.

2 Discutăm proiectul de Cartă în cadrul unei reuniuni a consiliului de administrație și adăugăm la ordinea de zi a următoarei adunări generale a membrilor asociației discuția și adoptarea noii Cartă a unui parteneriat horticol sau de legume.

3. Cu cel puțin 2 săptămâni înaintea adunării generale a tuturor cetățenilor. având terenuri pe teritoriul asociației, oferim posibilitatea de a lua cunoștință de proiectul Cartei.

4. Convocăm și organizăm o adunare generală în conformitate cu Legea Federală Nr. 66-FZ și Carta actuală a asociației după intrarea în vigoare a Legii federale nr. 217-FZ.

5. Întocmim Protocolul adunării generale a fondatorilor în conformitate cu Legea Federală Nr. 66-FZ, Codul Civil și Carta actuală a asociației.

6. Formăm un pachet de documente pentru a fi depuse la Serviciul Fiscal Federal:
  1). cerere de înregistrare de stat a modificărilor documentelor constitutive (formular nr. P13001);
  2). o decizie de modificare a documentelor constitutive ale unei persoane juridice;
  3). modificări ale documentelor constitutive sau documentelor constitutive din noua ediție în două exemplare (în cazul depunerii documentelor direct sau prin poștă);
  4). chitanta taxei de stat.

7. Documente notariate.

8. Oferim documente Serviciului Fiscal Federal după 1 ianuarie 2019 în termen de 3 zile de la adoptarea deciziei privind reorganizarea în adunarea generală a fondatorilor.

La 1 ianuarie 2019, președintele Uniunii Ruse a Grădinarilor și președintele Consiliului Național pentru Politica Funciară și Locuință și Servicii Comunale, Lyudmila, vorbește despre noua Cartă a parteneriatului și despre problemele grădinarilor și grădinarilor după intrarea în vigoare a legii federale nr. Danilovna Golosova.

Video 3 iulie 2017, Sankt Petersburg. Conferința grădinarilor sub auspiciile Sindicatului Grădinarilor din Rusia și a Sindicatului Grădinarilor din Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad în legătură cu adoptarea, la 29 iulie 2017, a Legii federale nr.