Legiferarea parteneriatelor non-profit. Noua lege privind SNT - modificări în drepturile și obligațiile membrilor asociațiilor horticole și știri despre taxele de membru. Înregistrare în case de grădină
Pentru un număr uriaș de familii rusești, munca în grădina proprie sau în grădină este o formă preferată de petrecere a timpului liber. Statutul unui rezident de grădinar-vară unește multe persoane care au încercat să transforme munca în odihnă. Cei din Rusia reprezintă aproximativ jumătate din totalul populației adulte, în special în orașele mari. Liderii sunt Moscova și Sankt Petersburg, înconjurați de o serie nesfârșită de căsuțe de vară.
Pe harta modernă, puteți număra aproximativ optzeci de mii de asociații horticole. Acestea includ asociații non-profit dacha, horticole și horticole. Terenurile ocupate de ei aduc aproximativ jumătate din fructe de pădure și fructe, aproximativ un sfert din toate legumele și o cincime - din cartofii crescuți în Rusia.
Rezident de vară sau grădinar?
Diferențele dintre grădinari, grădinari și rezidenți de vară sunt menționate în nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998, denumit „Asocieri horticole, legumicole și asociații non-profit”. Potrivit acestuia, există trei tipuri de terenuri - căsuțe de vară, grădină și grădini de legume. Fiecare parcelă dintr-un parteneriat horticol este oferită cetățenilor (sau cumpărați) în alt scop. Grădinărit, precum și grădinărit ─ pentru cultivarea culturilor agricole - legume, fructe sau fructe de pădure. Cabane de vară - pentru a vă relaxa. Dar când nu este interzis să cultivi pământul și să cultivi culturi.
Un teren de grădină diferă de un teren de grădină prin faptul că proprietarul său are dreptul să construiască locuințe și clădiri, iar proprietarul unei parcele de grădină nu este întotdeauna.
Despre clădirile de țară
Într-o clădire rezidențială construită pe terenul propriu, un rezident de vară are dreptul să locuiască cu înregistrare permanentă - spre deosebire de grădinar.
Până în 1990, pe terenurile cu statut de grădină, s-a permis construirea de clădiri cu o suprafață mai mare de un etaj și nu mai mult decât dimensiuni strict standardizate, ceea ce a fost reflectat în charter model parteneriat horticultural. Situația s-a schimbat abia la începutul anilor 90, când aceste restricții au fost declarate neconstituționale.
Parteneriat horticol
Prin lege, grădinăritul se poate face individual. Dar practica arată că este mai rentabil și mai convenabil ca proprietarii de terenuri să se alăture forțelor. Acesta este motivul pentru care organizațiile non-profit sunt create în mod voluntar, cu scopul de a ajuta participanții să rezolve probleme comune - economice și sociale.
SNT, un parteneriat horticultural non-profit, este un exemplu clasic al unei astfel de organizații. Numărul acestuia trebuie să fie de cel puțin trei participanți. Un parteneriat de grădinărit este obligat să fie înregistrat de stat ca persoană juridică.
Carta este fundamentul a tot
Principalul document pentru înființarea unei asociații non-profit este statutul acesteia, care este adoptat și aprobat în adunarea generală. Carta unui parteneriat horticol este elaborată pe baza unui regulament standard, ținând cont de caracteristicile și nevoile locale.
Gestionează această organizație non-profit, ale cărei puteri sunt stabilite prin legea nr. 66-FZ din 15.04.98, precum și prin statutul aprobat al parteneriatului.
Despre conducerea SNT
Principalul organ de conducere al SNT este adunarea generală, care alege consiliul de administrație prin vot direct. Reelecția anticipată a consiliului este posibilă numai la cererea membrilor săi.
Ședințele reuniunilor membrilor autorizați ai parteneriatului trebuie înregistrate în câteva minute. Fiecare protocol este semnat de președintele asociației de grădinărit și de secretarul ședinței. Documentul este sigilat cu sigiliul organizației și este supus depozitării permanente.
Cine este membru al unei astfel de asociații?
Prin lege, un membru al unui parteneriat horticultural este orice cetățean al Federației Ruse cu vârsta de peste 18 ani care deține un complot în acest parteneriat.
Proprietarii au dreptul de a-și gestiona propriul teritoriu (în cazul în care site-ul nu este retras și nu este limitat în circulație) și să efectueze construcții conform planului propriu. Ca membru al SNT, un astfel de grădinar primește atât drepturi, cât și responsabilități suplimentare.
Obligațiile și drepturile membrilor SNT
Dreptul de a fi ales în organele de conducere horticole (precum și de a alege altele) presupune capacitatea de a influența deciziile cu privire la binele comun. Iar responsabilitățile care se alătură drepturilor impun grădinarilor să se supună deciziilor. intalnire generala și consiliul său, utilizați site-ul numai în scopul prevăzut și protejați terenul de daune.
Întreaga listă a responsabilităților este descrisă în detaliu de aceeași lege privind asociațiile horticole nr. 66-FZ (articolul 19). Toate problemele principale și momentele din viața dacha a rușilor sunt reglementate de acest document legal în detaliu suficient. În cele 11 capitole ale sale, sunt stabilite formele de agricultură (grădinărit, grădinărit de legume sau dacha). Sunt discutate în detaliu problemele privind zonarea terenurilor, nuanțele oferirii de terenuri pentru vânzare și proprietate, precum și aspecte legate de crearea și lichidarea parteneriatelor de grădinărit, de gestionarea acestora, de drepturile și obligațiile membrilor și de conducere.
În plus, aspecte legate de parteneriatele horticole sunt abordate în capitole individuale din Planificarea urbană și Codurile funciare ale Federației Ruse, precum și în Codurile civile și fiscale.
Despre clădiri rezidențiale pe parcele
Legea federală privind asociațiile de grădinărit a introdus în utilizare termenul „clădiri rezidențiale”, care nu a fost menționat anterior în Codul locuințelor. Potrivit acestuia din urmă, acest tip de clădiri nu este considerat un obiect al drepturilor de locuință. Dar, de fapt, pe terenurile asociațiilor horticole, case care sunt destul de potrivite pentru locuit au apărut peste tot, uneori nu doar confortabile, dar cu adevărat luxoase.
La începutul anilor 1990, s-au încercat să se înzestreze „casa de grădină” cu statutul de locuințe reale. Legea federală din 24.12.92, nr. 4218-1 a înzestrat cetățenilor care au propriile clădiri pe căsuțe de grădină sau de vară, cu dreptul de a le înregistra ca proprietate privată ca clădiri rezidențiale. Cu condiția, desigur, că respectă reglementările rezidențiale. Dar din 1.03.05 noul Cod al locuinței a anulat acest privilegiu.
În 2008, Curtea Constituțională a Federației Ruse a permis ca anumite clădiri de grădină rezidențiale să fie clasificate ca locuințe.
Procedura de recunoaștere a unei astfel de persoane potrivite pentru locuire este destul de complicată, iar subiecții federației reglementează în sine motivele și procedura de recunoaștere a clădirilor ca locuințe permanente.
Ajutor din partea autorităților
Statul oferă grădinarilor toată asistența posibilă, în primul rând prin crearea de infrastructuri de transport și sociale. Aceasta include construcția de magazine și puncte de servicii pentru consumatori, terenuri de sport și locuri de joacă pe teritoriile SNT, asistență în organizarea securității etc.
Cea mai importantă întrebare pentru grădinari este accesibilitate transport... De regulă, autoritățile locale încearcă să ofere asistență nu numai în stabilirea și repararea drumurilor, ci și în organizarea rutelor de autobuz, în special în weekend.
Colectivism sau individualism?
În prezența unui anumit număr dintre cei care preferă cultivarea individuală a dacha, în general, prevalează o abordare colectivă. Legea prevede membrilor parteneriatelor dreptul de retragere voluntară cu încheierea unui acord privind utilizarea drumurilor și a altor bunuri comune. Astfel de contracte prevăd plata contribuțiilor cu o sumă fixă.
Atât membrii asociațiilor horticole, cât și grădinarii „liberi” trebuie să plătească impozit pe teren.
Și totuși, nu există foarte mulți individualiști. SNT, ca și alte tipuri de asociații non-profit, și-au dovedit eficiența și capacitatea de adaptare la condițiile vremii.
Despre activitatea antreprenorială
Un parteneriat de grădinărit, așa cum sa menționat deja, adică, în acest caz, membrii săi se unesc nu pentru a face profit, ci pentru a răspunde nevoilor lor personale de produse agricole.
În același timp, statutul parteneriatului poate prevedea posibilitatea unei activități antreprenoriale. În acest caz, profitul primit ar trebui să fie îndreptat către dezvoltarea organizației și către ajutorul grădinarilor. Persoanele juridice nu sunt acceptate ca membri ai unui parteneriat de grădinărit.
Contribuții ale participanților - tipuri și scop
Legea asociațiilor horticole clarifică ce tipuri de contribuții trebuie plătite în astfel de asociații și modul în care acestea diferă.
Taxele de admitere sunt înțelese ca sume aduse de membrii unei asociații non-profit pentru costuri de hârtie și organizare.
Taxe de membru - fonduri contribuite în mod regulat de membrii asociației pentru cheltuieli curente, de exemplu pentru salarii angajați în baza contractelor (paznici, electricieni etc.).
Contribuții alocate - cele care sunt făcute pentru crearea sau achiziția de bunuri de uz general. Aceasta include tot ceea ce este destinat să răspundă nevoilor membrilor săi pe teritoriul unui parteneriat de grădinărit pentru aprovizionarea cu apă, scurgere, trecere și călătorie, furnizare de energie electrică și gaze, căldură, securitate, etc. pentru gunoi, instalații de stingere a incendiilor etc.
Despre taxe
SNT plătește impozit pe proprietatea pentru terenul parteneriatului. Se calculează în funcție de suprafața de teren a asociațiilor horticole, minus parcelele membrilor care le dețin. Astfel de proprietari plătesc impozit pe cont propriu persoane fizice privind notificările fiscale ale Serviciului Fiscal Federal. Leasingul funciar achită impozitul prin grădinărit.
Alte puncte
La granița teritoriului, parteneriatul de grădinărit ar trebui să fie înconjurat de un gard (puteți face fără gard cu limitele naturale existente - un râu, o râpă).
Lege noua privind parteneriatele horticole din 2017 (Legea Federală din 29 iulie 2017 N 217-FZ) au modificat diverse regulireglementarea relațiilor în domeniul grădinăritului, al camioanelor și al culturii de dacha. Modificările sunt pe scară largă, acestea afectează legislația, pornind de la principiile organizării iubitorilor de timp liber din afara orașului și se încheie cu faptul că, începând cu 1 ianuarie 2020, va fi interzisă extragerea apei dintr-un puț fără licență pentru utilizarea subsolului (art. 51 din lege).
Legea 2017 privind asociațiile horticole și horticole va intra în vigoare la 1 ianuarie 2019. În general, lista cu cele mai semnificative modificări ale legislației arată astfel:
noțiunea de „asociații non-profit ale cetățenilor” și forme organizatorice precum horticultură, grădinărit de legume sau parteneriate necomerciale dacha și cooperative de consum sunt excluse (doar parteneriate fără scop lucrativ de grădinărit și grădinărit);
reglementarea raporturilor legale horticole și horticole este exclusă de două legi federale deodată: „Asociațiile horticole, horticole sau suburbane ale organizațiilor non-profit ale cetățenilor” și „Cu privire la cooperarea agricolă”;
există două tipuri de terenuri: grădină și grădină, iar căsuțele de vară sunt echivalate cu grădina;
în loc de conceptul de „clădire rezidențială” este introdus conceptul de „casă de grădină”;
s-a modificat procedura de calcul, plata de membru și alte taxe;
codul funciar al Federației Ruse schimbă procedura de acordare a terenurilor în afara concurenței;
este oferită posibilitatea transferării proprietății comune a parteneriatelor în proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri;
reuniunea reprezentanților autorizați a fost eliminată din organele de conducere, întrucât un astfel de organ de conducere nu este prevăzut de Codul civil al Federației Ruse;
s-a stabilit obligația consiliului de conducere a încheierii contractelor cu organizațiile de furnizare a energiei termice și a energiei electrice, precum și a celor care desfășoară protecția teritoriului de grădinărit și a altor organizații pentru realizarea obiectivelor parteneriatului, precum și a contractelor de muncă și pentru asigurarea îndeplinirii obligațiilor din aceste contracte.
Legea cu privire la grădinărit, horticultură și agricultură dacha 2017. Care va fi organizarea grădinarilor și grădinarilor?
O schimbare a formelor organizatorice și legale pentru grădinari, grădinari și rezidenți de vară înseamnă excluderea completă a acestora din sfera reglementărilor legislative și instituirea unei oportunități pentru grădinari și grădinari de a crea doar parteneriate. Asociații de țară va fi clasificat automat ca horticol. Astfel, se pun în aplicare Rezoluțiile Curții Constituționale a Federației Ruse din 14 aprilie 2008 nr. 7-P și din 30 iunie 2011. 13-P, conform căreia construcția este permisă atât pe căsuțele de grădină, cât și pe cele de vară ale clădirilor rezidențiale cu drept de ședere permanentă și contabilitate (art. 123.3 din Codul civil al Federației Ruse). Până la modificarea statutului organizațiilor de horticultură și legumicultură, se aplică prevederile art. 1-28 din Legea Federală din 29 iulie 2017 N 217-FZ. Astfel de organizații sunt echivalate cu asociații de proprietari imobiliari (clauza 3 a articolului 4 din lege).
Legea cu privire la horticultură, horticultură și agricultură dacha 2017. Cumpărare și vânzare de terenuri - cum să închei un acord și să închei o tranzacție?
Conceptul de „parteneriate horticole sau horticole non-profit” este introdus în art. 50 din Codul civil al Federației Ruse „Organizații comerciale și necomerciale”. În limitele unei grădinărit sau horticultură, un singur parteneriat este creat în scopul gestionării proprietății comune. Dacă, înainte de intrarea în vigoare a legii, parteneriatul își schimbă tipul de activitate cu privire la vânzarea produselor cultivate, acesta trebuie transformat într-o cooperativă de consum în conformitate cu Legea „privind cooperarea agricolă”. De asemenea, în cazul în care asociațiile horticole și horticole sunt situate într-o așezare și dacă există clădiri rezidențiale pe toate parcelele, acestea pot fi transformate în asociații de proprietari de locuințe (art. 27 FZ-217) Grădinăritul sau horticultura pot fi realizate fără a crea un parteneriat, dar, în acest caz, cetățenii interacționează independent cu autoritățile și guvernele locale și alte organizații (art. 6 FZ-217).
Legea cu privire la grădinărit, horticultură și agricultură dacha 2017. Ce se va întâmpla cu terenul și casele?
În legătură cu schimbările organizatorice în asociațiile horticole și horticole, au fost furnizate două tipuri de terenuri: grădină și grădină de legume. Este permis să cultive și să construiască case de grădină și rezidențiale, clădiri și garaje pe un teren de grădină. Pe parcela de grădină, puteți crește și construi doar clădiri de fermă. Casa de grădină este destinată vieții de sezon, poate avea facilitățile asociate unui astfel de sejur, dar nu este un obiect al construcției de capital, spre deosebire de o clădire rezidențială. Conform art. 23 din legea privind asociațiile horticole de cabană de vară din 2017, o casă de grădină poate fi recunoscută ca o clădire rezidențială, dar pentru aceasta, Guvernul Federației Ruse trebuie să aprobe în continuare procedura corespunzătoare.
Cum să obții gratuit o căsuță de vară?
Construcțiile includ:
alte structuri și clădiri pentru a satisface nevoile gospodărești și alte nevoi.
Este necesar să planificați și să construiți un teren de grădină în conformitate cu SNiP 30-02-97, iar astfel de cerințe nu sunt impuse grădinii. Toate clădirile de pe parcele de grădină înregistrate drept „nerezidențiale” înainte de intrarea în vigoare a modificărilor, dar care nu sunt clădiri și garaje, sunt recunoscute drept case de grădină. Recunoașterea caselor de grădină ca rezidențiale nu va implica includerea zonei lor în calculul ratei contabile pentru recunoaștere ca fiind cei care au nevoie de locuințe (art. 54 FZ-217).
Legea cu privire la grădinărit, horticultură și agricultură dacha 2017. La ce va trebui să plătiți?
Atât membrii parteneriatelor, cât și persoanele îndreptățite să se alăture acestora trebuie să plătească taxe. Valoarea contribuțiilor este calculată în conformitate cu statutul parteneriatului, estimările veniturilor și cheltuielilor și justificării financiare și economice. Valoarea contribuției poate diferi pentru diferiți membri ai parteneriatului, în funcție de măsura în care aceștia folosesc proprietatea comună, precum și de mărimea loturilor pe care le dețin. Non-membrii parteneriatelor plătesc o taxă pentru următoarele:
achiziția, crearea, întreținerea proprietății comune;
întreținerea și revizuirea proiectelor de construcții generale de capital;
serviciile și activitatea unui parteneriat pentru gestionarea proprietății comune.
Membrii partenerului sunt obligați să plătească taxe-țintă și taxe de membru, care pot fi, de asemenea, cheltuite cu strict definite la art. 14 FZ-217 din legea privind parteneriatele horticole. Pentru a le colecta, parteneriatul trebuie să deschidă un cont curent. În caz de neplată în termen de două luni, cetățenii se confruntă cu expulzarea din parteneriat, colectarea sumei contribuțiilor neplătite, precum și amenzi și penalități prin intermediul instanței.
Legea privind horticultura, horticultura și economia suburbană 2017; cele mai recente știri
IN " Ziar rusesc„Data 27.07. În 2017, Duma de Stat a fost notificată despre adoptarea de către Duma de Stat a unei noi legi a horticulturii, horticulturii și agriculturii Dacha. Ar trebui să intre în vigoare de la 1.01. 2019 Cu toate acestea, după cunoașterea preliminară a noului document, au apărut mai multe întrebări semnificative.
Noua lege cu privire la grădinărit, horticultură și agricultură dacha 2017. Întrebarea 1.Se planifică introducerea principiului teritorial de formare a parteneriatelor. Acest lucru va conduce automat la extinderea lor. (+) (-) 1000 de ferme pot fi amplasate pe un singur teritoriu sub un singur management. Această sumă va conduce la o scădere a calității managementului lor, cauzată de motive obiective. Va fi o problemă în obținerea cvorumului în cadrul Adunărilor Generale. În consecință, toate deciziile sale nu vor fi legitime.
Noua lege privind grădinăritul, horticultura și agricultura de dacha 2017. Întrebarea 2. Consiliul va fi ales pentru 5 ani, numărul nu mai puțin de 3 persoane și nu mai mult de 5 la sută dintre membrii parteneriatului. La prima vedere, pare să existe mai puțin birocrație odată cu reelecția sa frecventă. Totuși, aici există și nuanțe. Se presupune că legiuitorul era îngrijorat de dificultatea obținerii cvorumului pentru ședința consiliului. Dar aceste dificultăți se agravează atunci când scade 5% din directori din cei 1.000 de membri ai parteneriatului. Nu este dificil să calculăm că vor fi 50 de persoane. Dar acest lucru este deja, după cum spunea marele umorist Arkady Raikin, „rebus, cuvânt de vorbă”. De asemenea, nu este realist să colectăm cvorumul dintr-un astfel de număr.
Noua lege privind horticultura, horticultura și agricultura de dacha 2017. Întrebarea 3. Pe două tipuri de contribuții: și apartenența și ținta, nu totul este clar. De ce banii în alte scopuri (ce?) Nu pot fi incluși într-o singură sumă simultan și nu trebuie confundați. Există și o întrebare despre „indivizi”. Dacă plătesc taxe anuale în mod egal cu membrii parteneriatului și au posibilitatea de a participa la adunările generale, atunci se pierde semnificația retragerii lor din parteneriat. Acest „truc înșelător al ușilor deschise”
Noua lege a horticulturii, horticulturii și culturii de dacha 2017. Întrebarea 4. Același lucru este valabil și pentru împărțirea proprietăților comune situate pe teritoriul parteneriatului în funcție de cotele proporționale ale proprietarilor de terenuri. Această poziție îndepărtată nu are nici o semnificație practică.
Toată lumea știe despre avantajele unui parteneriat: menținerea comună a proprietății comune și gestionarea economiei de către aleși (nu se poate spune, de încredere), etc. Cu toate acestea, dezavantajele se vor adăuga cu siguranță. Vor rămâne abuzuri, pentru a spune cu ușurință, utilizarea „fără țintă” a fondurilor publice de către membrii consiliului și angajați oficialii, în special în SNT mari. Încălcările și falsificarea muncii și a costurilor vor continua, începând cu pregătirea „Planului financiar - activitate economică„Pentru anul următor. În consecință, „Venitul și cheltuielile estimate” vor dubla toate aceste „defecte” sub formă monetară.
Și atunci cărțile poștale și jonglerile vor intra deja în implementarea reală a „Planului” și „Estimărilor”. Aici există un motiv să mă obiectez, spun ei, este necesar să aleg oameni demni la organele de conducere și control. Cu toate acestea, practica „multor fețe” și a „multor înarmați” ... Se reflectă în înțelepciunea populară: „Sufletul altcuiva - întuneric”, „în apă, dar să nu se ude ...” În general, publicarea „pomace” din Legea adoptată nu a produs prea mult sentimente de satisfacție, în sensul noutății și utilității principiilor și dispozițiilor sale. Din cei 20 de ani de experiență de a participa la un parteneriat de grădinărit în diverse capacități: un membru al parteneriatului, președintele comisiei de audit, un utilizator individual, înțeleg avantajele și dezavantajele acestuia. Dar, din păcate, ele nu sunt eliminate în noua Lege.
Capitolul 1. Dispoziții generale
Articolul 1. Obiectul reglementării prezentei legi federale
1. Prezenta lege federală reglementează relațiile care apar în legătură cu desfășurarea grădinăritului și horticulturii de către cetățeni pentru nevoile lor proprii.
2. Prezenta lege federală stabilește specificul stării civile organizații non-profitcreat de cetățeni pentru grădinărit și horticultură în conformitate cu Codul civil Federația Rusă.
Articolul 2. Reglementarea legală relații în domeniul grădinăritului și horticulturii de către cetățeni pentru nevoile lor proprii
Reglementarea legală a relațiilor legate de desfășurarea de grădinărit și de fermă de camioane de către cetățeni pentru nevoile lor proprii se realizează în conformitate cu prezenta lege federală și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, actele juridice de reglementare ale entităților componente ale Federației Ruse și actele juridice de reglementare ale administrațiilor locale.
Articolul 3. Conceptele de bază utilizate în prezenta lege federală
În sensul prezentei legi federale, sunt utilizate următoarele concepte de bază:
1) teren de grădină - un teren destinat recreării cetățenilor și (sau) cultivarea de către cetățeni a nevoilor lor proprii de culturi agricole, cu dreptul de a plasa case de grădină, clădiri rezidențiale, clădiri și garaje;
2) casă de grădină - o clădire destinată utilizării sezoniere, concepută pentru a răspunde gospodăriei cetățenilor și a altor nevoi asociate șederii lor temporare într-o astfel de clădire;
3) clădiri - magazii, băi, sere, magazii, beci, puțuri și alte structuri și clădiri (inclusiv temporare), destinate să satisfacă gospodăria cetățenilor și alte nevoi;
4) parcelă de grădină vegetală - un teren destinat recreării cetățenilor și (sau) cultivarea culturilor de către cetățeni pentru nevoile proprii, cu dreptul de a amplasa clădiri care nu sunt obiecte imobiliare destinate depozitării inventarului și recoltării culturilor;
5) bunuri de folosință comună - obiecte de construcție de capital și terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru nevoile lor scop general, a căror utilizare poate fi realizată exclusiv pentru a satisface nevoile cetățenilor angajați în grădinărit și horticultură (trecere, călătorie, furnizare de energie termică și electrică, apă, gaze, eliminare a apei, securitate, colectarea deșeurilor municipale solide și alte nevoi), precum și lucruri mobile create ( creat) sau achiziționat pentru activitățile unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ (în continuare - parteneriat);
6) terenuri de uz general - terenuri care sunt proprietate de uz general, prevăzute de documentația aprobată pentru amenajarea teritoriului și destinate uz general deținătorii de drepturi de terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi și (sau) destinate plasării altor proprietăți comune;
7) contribuții - bani lichizicontribuția cetățenilor care au dreptul de a participa la parteneriat în conformitate cu prezenta lege federală (în continuare - membrii parteneriatului) în contul de decontare al parteneriatului în scopurile și în modul stabilit de prezenta lege federală și de statutul parteneriatului;
8) teritoriul în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi (denumit în continuare teritoriu de horticultură sau horticultură) - teritoriul al cărui hotar este determinat în conformitate cu documentația de planificare a teritoriului aprobată pentru acest teritoriu.
Articolul 4. Forma organizațională și juridică a unei organizații non-profit creată de cetățeni pentru grădinărit sau horticultură
(1) Proprietarii de terenuri de grădină sau terenuri de grădină, precum și cetățenii care doresc să achiziționeze astfel de parcele în conformitate cu legislația funciară, pot crea parteneriate non-profit horticole și, respectiv, parteneriate fără scop lucrativ.
2. Proprietarii de terenuri de grădină sau de terenuri de grădină situate în limitele teritoriului de horticultură sau horticultură au dreptul să creeze un singur parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ pentru a gestiona proprietatea comună situată în limitele acestui teritoriu horticol sau horticol.
3. Un parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ este un tip de parteneriat al proprietarilor de proprietăți.
Articolul 5. Desfășurarea grădinăritului sau a horticulturii pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără participarea la un parteneriat
1. Horticultura sau horticultura pe parcele de grădină sau parcele de grădină de legume situate în limitele teritoriului de horticultură sau horticultură, fără participarea la un parteneriat, pot fi realizate de proprietari sau, în cazurile stabilite la articolul 11, partea 12 a prezentei legi, de către deținătorii de drepturi pentru parcele de grădină sau de legume, non-membri ai parteneriatului.
2. Persoanele specificate în partea 1 a prezentului articol au dreptul de a folosi proprietatea de uz comun, situată în limitele teritoriului grădinăritului sau cultivării camioanelor, în condiții egale și în cuantumul stabilit pentru membrii parteneriatului.
3. Persoanele specificate în partea 1 a prezentului articol sunt obligate să plătească pentru achiziția, crearea, întreținerea proprietății publice, reparațiile curente și majore ale proiectelor de construcții de capital aferente proprietății publice și situate pe teritoriul grădinăriei sau horticulturii, pentru servicii și lucrări. parteneriate pentru administrarea unei astfel de proprietăți în modul stabilit de prezenta lege federală pentru plata contribuțiilor de către membrii parteneriatului.
4. Suma anuală totală a plății prevăzută în partea a 3-a a acestui articol este stabilită într-o sumă egală cu suma totală anuală a taxelor și taxelor de membru ale unui membru al parteneriatului, calculată în conformitate cu prezenta lege federală și cu statutul parteneriatului.
5. În cazul neplătirii plății prevăzute de partea a 3-a a acestui articol, această plată este încasată de către parteneriat în instanță.
6. Persoanele specificate în prima parte a acestui articol au dreptul de a lua parte la adunarea generală a membrilor parteneriatului. În ceea ce privește problemele specificate la Clauzele 4-6, 21 și 22 din partea 1 a articolului 17 din prezenta lege federală, persoanele specificate în partea 1 a prezentului articol au dreptul să participe la vot atunci când deciziile cu privire la aceste probleme sunt luate de adunarea generală a membrilor parteneriatului. În ceea ce privește alte aspecte din ordinea de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului, persoanele specificate în partea 1 a prezentului articol nu pot participa la vot atunci când se adoptă adunarea generală a membrilor parteneriatului.
7. Persoanele specificate în partea 1 a prezentului articol au drepturile prevăzute la articolul 11 \u200b\u200bpartea 3 din prezenta lege federală.
8. Persoanele specificate în prima parte a acestui articol au dreptul de a face recurs împotriva deciziilor organelor parteneriatului, care implică consecințe de drept civil pentru aceste persoane, în cazurile și în modul prevăzut de legea federală.
Articolul 6. Realizarea grădinăritului sau horticulturii pe parcelele de grădină sau de legume fără a crea un parteneriat
1. Desfășurarea grădinăritului sau horticulturii pe parcelele de grădină sau de grădină pot fi realizate de cetățeni fără a crea un parteneriat.
2. Furnizarea de terenuri de grădină sau de grădină de legume cetățenilor specificate în partea 1 a acestui articol se realizează în modul stabilit de Codul funciar al Federației Ruse.
3. Cetățenii care desfășoară grădinărit sau horticultură fără a-și crea un parteneriat își desfășoară activitățile în conformitate cu legislația Federației Ruse, inclusiv interacționând independent cu organele guvernamentale, administrațiile locale și alte organizații, cu excepția cazului în care legislația Federației Ruse prevede altfel.
Capitolul 2. Crearea unui parteneriat
Articolul 7. Obiectivele constituirii și funcționării unui parteneriat
Un parteneriat poate fi creat și are dreptul să își desfășoare activitățile pentru proprietate comună, utilizare și, în limitele stabilite de legea federală, pentru cedarea de către cetățeni a proprietăților de uz comun care se află în proprietatea comună comună sau în uz comun, precum și în următoarele scopuri:
1) creație condiții favorabile pentru desfășurarea horticulturii și horticulturii de către cetățeni (furnizarea de energie termică și electrică, apă, gaze, eliminarea apei, gestionarea deșeurilor solide, îmbunătățirea și protejarea teritoriului horticol sau horticol, asigurând siguranța la foc a teritoriului horticol sau horticol și în alte condiții);
2) asistența cetățenilor în dezvoltarea de terenuri în limitele teritoriului grădinăritului sau a grădinii;
3) asistența membrilor parteneriatului în interacțiune între ei și cu terții, inclusiv cu autoritățile statului și guvernele locale, precum și protecția drepturilor și intereselor lor legitime.
Articolul 8. Actul constitutiv
În statutul parteneriatului din obligatoriu indica:
1) numele parteneriatului;
2) forma organizatorică și juridică a parteneriatului;
3) locația parteneriatului;
4) obiectul și scopul parteneriatului;
5) procedura de gestionare a activităților parteneriatului, inclusiv competențele organelor parteneriatului, procedura de luare a deciziilor de către aceștia;
6) procedura de admitere la calitatea de membru în parteneriat, retragere și excludere din calitatea de membru;
7) procedura de menținere a registrului membrilor parteneriatului;
8) drepturile, obligațiile și responsabilitățile membrilor parteneriatului;
9) procedura de a contribui, responsabilitatea membrilor parteneriatului pentru încălcarea obligațiilor de a face contribuții;
10) componența, procedura pentru formarea și puterile comisiei de audit (auditor);
11) procedura de achiziție și creare a proprietății de utilizare generală a parteneriatului;
12) procedura de modificare a statutului parteneriatului;
13) procedura de reorganizare și lichidare a parteneriatului;
14) procedura de furnizare a membrilor partenerului cu informații despre activitățile parteneriatului și familiarizarea cu situațiile contabile (financiare) și alte documentații ale parteneriatului;
15) procedura de interacțiune cu cetățenii angajați în grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără participarea la un parteneriat;
16) procedura de luare a deciziilor prin adunarea generală a membrilor parteneriatului prin vot absent.
Articolul 9. Procedura de creare a unui parteneriat
Un parteneriat poate fi creat în scopurile prevăzute la articolul 7 din prezenta lege federală:
1) cetățeni cu prevederile ulterioare pentru parteneriatul unui teren care aparține statului sau municipalității;
2) cetățeni care sunt proprietarii de parcele de grădină sau de legume.
Articolul 10. Procedura de luare a unei decizii privind constituirea unui parteneriat
1. Decizia de a stabili un parteneriat este luată în unanimitate de cetățeni (fondatori) în adunarea generală prin vot în persoană.
3. Decizia de constituire a unui parteneriat se stabilește sub forma procesului-verbal al ședinței, care este semnat de președintele ședinței, secretarul de ședință și fondatorii parteneriatului.
(4) Decizia privind înființarea unui parteneriat indică informații cu privire la înființarea parteneriatului, aprobarea statutului său, cu privire la procedura, dimensiunea, metodele și momentul formării proprietății parteneriatului, cu privire la alegerea (numirea) unicului organ executiv al parteneriatului (președintele parteneriatului), organul executiv permanent al colegiului al parteneriatului ( Consiliul de administrație) și Comisia de audit (auditor).
5. Decizia privind constituirea unui parteneriat trebuie să conțină informații cu privire la rezultatele votării fondatorilor parteneriatului privind înființarea parteneriatului, cu privire la procedura activități comune fondatorii pentru a crea un parteneriat, la învestirea unuia dintre fondatori cu autoritatea unui solicitant de a solicita organismului care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice.
6. Numărul fondatorilor unui parteneriat nu poate fi mai mic de șapte.
7. Din ziua înregistrării de stat a parteneriatului, cetățenii care au luat decizia de a stabili parteneriatul (fondatorii) sunt membrii acestuia.
8. În termen de o lună de la data înregistrării de stat a parteneriatului, membrii săi care au dobândit calitatea de membru în parteneriat în conformitate cu partea 7 a acestui articol trebuie să prezinte în scris președintelui parteneriatului sau unui alt membru autorizat al consiliului de administrație al informațiilor specificate la partea 5 a articolului 12 din prezenta lege federală ...
Capitolul 3. Calitatea de membru într-un parteneriat
Articolul 11. Drepturile și obligațiile unui membru al parteneriatului
1. Un membru al parteneriatului are dreptul:
1) în cazurile și în modul prevăzut de prezenta lege federală și de statutul parteneriatului, primesc informații de la organele parteneriatului despre activitățile parteneriatului și fac cunoștință cu situațiile contabile (financiare) și cu alte documentații ale parteneriatului;
2) participa la conducerea parteneriatului;
3) încetarea voluntară a calității de membru în parteneriat;
4) să facă recurs împotriva deciziilor organelor parteneriatului, care implică consecințe de drept civil, în cazurile și în modul prevăzut de dreptul federal;
5) depune cereri (contestații, reclamații) către organele parteneriatului în modul prevăzut de prezenta lege federală și de statutul parteneriatului.
2. Membrii partenerului au alte drepturi prevăzute de Codul civil al Federației Ruse, de această lege federală și de alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.
(3) Membrii partenerului au dreptul să facă cunoștință și, la cerere, să primească o taxă, a cărei sumă este stabilită printr-o decizie a adunării generale a membrilor parteneriatului, copii certificate conform procedurii stabilite de articolul 21 din prezenta lege:
1) statutul parteneriatului, astfel cum a fost modificat, un document care confirmă faptul înregistrării în registrul de stat unificat al persoanelor juridice;
2) situațiile contabile (financiare) ale parteneriatului, estimările de venituri și cheltuieli ale parteneriatului, rapoarte privind implementarea acestor estimări, rapoarte de audit (în cazul auditurilor);
3) concluziile comitetului de audit (auditor) al parteneriatului;
4) documente care confirmă drepturile parteneriatului asupra proprietății reflectate în bilanțul său;
5) procese-verbale ale reuniunii privind constituirea parteneriatului, procese-verbale ale adunărilor generale ale membrilor parteneriatului, ședințele consiliului de parteneriat și ale comisiei de audit ale parteneriatului;
6) fundamentarea financiară și economică a valorii contribuțiilor;
7) alte documente interne ale parteneriatului prevăzute de prezenta lege federală, statutul parteneriatului și deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului.
4. Taxa percepută de parteneriat pentru furnizarea de copii ale documentelor specificate în partea 3 a prezentului articol nu poate depăși costul producției lor. Furnizarea de copii ale acestor documente Comisiei de audit (auditorului), autorității de stat a entității constitutive a Federației Ruse sau a administrației locale a municipiului, pe amplasamentul teritoriului de grădinărit sau de fermă de camioane, instanțelor și agențiilor de aplicare a legii se efectuează gratuit, în conformitate cu solicitările lor în scris.
5. Membrii partenerului au dreptul, în termen de treizeci de zile de la data depunerii unei cereri pentru un extras din registrul membrilor partenerului la consiliul de conducere, să primească aceste extrase, certificate în modul prevăzut de articolul 21 din prezenta lege.
6. Împreună cu obligațiile prevăzute de dreptul civil pentru membrii fără scop lucrativ organizație corporativă, un membru al parteneriatului este obligat:
1) să nu încalce drepturile altor membri ai parteneriatului și ale persoanelor angajate în grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii, fără participarea la parteneriat;
2) să plătească în timp util contribuțiile prevăzute de prezenta lege federală;
3) execută deciziile luate de președintele parteneriatului și de consiliul societății, în cadrul competențelor stabilite de prezenta lege federală sau încredințate acestora de adunarea generală a membrilor parteneriatului;
4) să respecte alte obligații legate de implementarea activităților în limitele teritoriului de grădinărit sau de camioane, stabilite de legislația Federației Ruse și de statutul parteneriatului.
Articolul 12. Motivele și procedura de admitere la calitatea de membru
1. Doar persoane fizice pot fi membre ale parteneriatului.
2. Admiterea în parteneriat se realizează pe baza unei cereri de la titularul dreptului unei parcele de grădină sau de grădină de legume situată în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, care este înaintată comitetului parteneriatului pentru a fi supusă adunării generale a membrilor parteneriatului.
(3) Proprietarii sau, în cazurile stabilite de partea 11 a acestui articol, deținători de drepturi pentru parcele de grădină sau legume situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură pot fi admiși în parteneriat.
4. Titularul dreptului unei parcele de grădină sau de legume, înainte de a depune o cerere de aderare la parteneriat, are dreptul să se familiarizeze cu statutul său.
5. Cererea specificată în partea 2 a acestui articol indică:
1) prenumele, prenumele, patronimul (ultimul - dacă este cazul) al solicitantului;
2) adresa de domiciliu a solicitantului;
3) adresa postalaprin care solicitantul poate primi mesaje poștale, cu excepția cazului în care astfel de mesaje pot fi primite la adresa locului de reședință;
4) adresa de e-mail de la care solicitantul poate primi mesaje electronice (dacă există);
5) acordul solicitantului de a respecta cerințele din statutul parteneriatului.
6. La cerere se anexează copii ale documentelor referitoare la drepturile la o parcelă de grădină sau grădină de legume situată în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii.
7. Examinarea cererii menționate în partea 2 a prezentului articol de către adunarea generală a membrilor parteneriatului se face în modul prevăzut de statutul parteneriatului.
8. Ziua admiterii în parteneriat a persoanei care a depus cererea specificată în partea 2 a prezentului articol este ziua adoptării deciziei relevante de către adunarea generală a membrilor parteneriatului.
9. Dobândirea calității de membru trebuie să fie refuzată dacă persoana care a depus cererea specificată în partea 2 a acestui articol:
1) anterior a fost exclus din calitatea de membru al acestui parteneriat în legătură cu o încălcare a obligației stabilite prin punctul 2 din partea 6 a articolului 11 din prezenta lege federală și nu a eliminat încălcarea specificată;
2) nu este proprietarul sau, în cazurile stabilite de partea 11 a prezentului articol, titularul dreptului terenului situat în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură;
3) nu a depus documentele prevăzute de partea 6 a acestui articol;
4) a depus o cerere care nu îndeplinește cerințele prevăzute în partea 5 a acestui articol.
10. Membrii unei organizații non-profit reorganizate creată de cetățeni pentru horticultură sau horticultură înainte de ziua intrării în vigoare a prezentei legi federale, calitatea de membru în parteneriat apare de la data înregistrării de stat a parteneriatului creat ca urmare a reorganizării organizației non-comerciale specificate. În acest caz, nu este necesară o decizie privind admiterea la calitatea de membru în parteneriat.
11. În cazul în care terenurile de grădină sau de grădină de legume care sunt în proprietate de stat sau municipale și sunt situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură aparțin cetățenilor care au dreptul de proprietate asupra vieții moștenite sau de utilizare permanentă (nelimitată), sau aceste terenuri sunt furnizate cetățenilor pentru închiriere, dreptul participarea la parteneriat este realizată de acești proprietari de terenuri, utilizatori de terenuri și chiriași de terenuri. În același timp, pentru ca acești cetățeni să dobândească calitatea de membru într-un parteneriat, nu este necesară adoptarea oricăror decizii de către autoritățile statului sau organele locale de auto-guvernare.
12. Persoanele specificate în partea 11 a acestui articol vor dobândi calitatea de membru în modul prevăzut de acest articol.
13. Fiecare membru al parteneriatului, în termen de trei luni de la data admiterii la calitatea de membru în parteneriat, președintele parteneriatului eliberează o carte de membru sau un alt document de înlocuire care confirmă calitatea de membru. Forma și conținutul cărții de membru sau al altui document de înlocuire care confirmă calitatea de membru în parteneriat sunt stabilite printr-o decizie a adunării generale a membrilor parteneriatului.
Articolul 13. Motivele și procedura de încetare a calității de membru într-un parteneriat
(1) Calitatea de membru al unui parteneriat poate fi încetată în mod voluntar sau obligatoriu, precum și în legătură cu încetarea drepturilor unui membru al parteneriatului asupra unei parcele de grădină sau grădină de legume care îi aparține sau în legătură cu moartea unui membru al parteneriatului.
2. Încetarea voluntară a calității de membru într-un parteneriat se realizează prin retragerea din parteneriat.
(3) Calitatea de membru într-un parteneriat în legătură cu retragerea din parteneriat se încetează din ziua în care un membru al parteneriatului depune o cerere către comitetul parteneriatului. În acest caz, decizia organelor parteneriatului privind încetarea calității de membru nu este necesară.
4. Calitatea de membru în parteneriat se încetează cu forța printr-o decizie a adunării generale a membrilor parteneriatului de la data unei astfel de decizii sau de la o altă dată determinată de această decizie, din cauza neplătirii contribuțiilor pentru mai mult de două luni de la momentul apariției acestei obligații, cu excepția cazului în care este prevăzută o perioadă mai lungă de statutul parteneriatului ...
5. Președintele parteneriatului, cu cel puțin o lună înainte de ziua adunării generale a membrilor parteneriatului, în cadrul căreia este planificat să ia în considerare problema expulzării unui membru al parteneriatului, trimite acestui membru al parteneriatului un avertisment cu privire la inadmisibilitatea neîndeplinirii obligației specificate în clauza 2 din partea 6 a articolului 11 din această lege federală, care conține recomandări pentru eliminarea încălcării acestei obligații, prin poștă înregistrată cu notificarea de livrare la adresa de reședință și e-mail (dacă este cazul) specificată în registrul membrilor parteneriatului, de la care mesajele electronice pot fi primite de către acest membru al parteneriatului.
(6) Un membru al parteneriatului trebuie să fie informat în modul prevăzut de partea 13 a articolului 17 din prezenta lege federală cu privire la data, ora și locul adunării generale a membrilor parteneriatului, în cadrul căreia trebuie luată în considerare problema excluderii acestuia din calitatea de membru.
7. Decizia adunării generale a membrilor parteneriatului privind încetarea obligatorie a calității de membru în parteneriat poate fi atacată cu recurs în instanță.
8. În cazul excluderii unui membru al parteneriatului în modul prevăzut de partea a 4-a a acestui articol, în termen de zece zile de la data deciziei specificată în partea 7 a acestui articol, la adresa de reședință și e-mail (dacă este cazul) specificată în registrul membrilor parteneriatului, la cui acest membru al parteneriatului poate primi mesaje electronice, i se trimite o copie a unei astfel de decizii, precum și o notificare, care indică:
1) data adunării generale a membrilor parteneriatului, la care s-a luat decizia de expulzare a membrului parteneriatului;
2) circumstanțele care au servit la baza încetării calității de membru în parteneriat;
3) condițiile în care un cetățean expulzat din calitatea de membru poate fi din nou admis în parteneriat după eliminarea încălcării care a servit ca temei pentru încetarea obligatorie a apartenenței sale la parteneriat.
9. În legătură cu încetarea drepturilor unui membru al parteneriatului asupra unei parcele de grădină sau grădină de legume sau din cauza decesului unui membru al parteneriatului, apartenența la parteneriat se încetează în ziua producerii evenimentului corespunzător. Decizia adunării generale a membrilor parteneriatului în legătură cu această împrejurare inacceptabil.
10. Un fost membru al parteneriatului, în termen de zece zile calendaristice de la data încetării drepturilor asupra unui teren de grădină sau a unei grădini de legume, este obligat să anunțe consiliul de administrație în scris despre acest lucru, cu furnizarea de copii ale documentelor care confirmă această reziliere.
11. În cazul neîndeplinirii cerinței stabilite de partea 10 a acestui articol, fostul membru al parteneriatului riscă să-i atribuie cheltuielile parteneriatului asociate cu lipsa de informații privind încetarea calității de membru în parteneriat de către consiliul de conducere.
Articolul 14. Contribuțiile membrilor parteneriatului
1. Contribuțiile membrilor parteneriatului pot fi de următoarele tipuri:
1) taxe de membru;
2) contribuții vizate.
2. Obligația de a face contribuții se aplică tuturor membrilor parteneriatului.
3. Taxele de membru sunt plătite de membrii parteneriatului în modul prevăzut de statutul parteneriatului în contul curent al parteneriatului.
4. Frecvența (nu poate fi mai mult de o dată pe lună) și termenul pentru efectuarea taxelor de membru sunt determinate de carta parteneriatului.
5. Taxele de membru pot fi utilizate exclusiv pentru cheltuielile aferente:
2) cu implementarea așezărilor cu organizații care furnizează energie termică și electrică, apă, gaz, eliminarea apei pe baza contractelor încheiate cu aceste organizații;
3) cu implementarea așezărilor cu un operator pentru gestionarea deșeurilor solide municipale, un operator regional pentru gestionarea deșeurilor municipale solide pe baza contractelor încheiate de un parteneriat cu aceste organizații;
4) cu îmbunătățirea parcelelor cu destinație generală;
5) cu protejarea teritoriului grădinăritului sau a fermelor de camioane și asigurarea siguranței la foc în limitele unui astfel de teritoriu;
6) cu efectuarea de audituri ale parteneriatului;
7) cu plata salariilor persoanelor cu care parteneriatul a încheiat contracte de muncă;
8) cu organizarea și desfășurarea adunărilor generale ale membrilor parteneriatului, punerea în aplicare a deciziilor acestor reuniuni;
9) cu plata impozitelor și taxelor asociate activităților parteneriatului, în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele.
6. Contribuțiile țintă sunt aduse de membrii parteneriatului în contul de decontare al parteneriatului, prin decizia adunării generale a membrilor parteneriatului, care determină mărimea și termenul de plată al acestora, în modul prevăzut de statutul parteneriatului și pot fi direcționate către cheltuieli legate exclusiv de:
1) cu pregătirea documentelor necesare formării unei parcele de teren, aflată în proprietatea statului sau a municipalității, pentru a asigura în continuare parteneriatului un astfel de teren;
2) cu pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului în legătură cu teritoriul grădinăritului sau al horticulturii;
3) cu desfășurarea lucrărilor cadastrale în scopul înscrierii în Registrul unic al statului de informații imobiliare despre parcele de grădină sau de grădină, parcele de uz general, despre alte obiecte imobiliare aferente proprietății comune;
4) cu crearea sau achiziția de proprietăți publice necesare activităților parteneriatului;
5) cu implementarea măsurilor prevăzute de decizia adunării generale a membrilor parteneriatului.
7. În cazurile prevăzute de statutul parteneriatului, valoarea contribuțiilor poate diferi pentru membrii individuali ai parteneriatului, dacă acest lucru se datorează volumului diferit de utilizare a proprietății comune, în funcție de dimensiunea parcelei de grădină sau grădină de legume și (sau) a dimensiunii totale a suprafeței imobile situate pe o astfel de o parcelă sau dimensiunea unei părți din dreptul de proprietate comună comună asupra unui astfel de teren și (sau) obiecte imobiliare situate pe acesta.
8. Valoarea contribuțiilor este determinată pe baza estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului și a justificării financiare și economice aprobate de adunarea generală a membrilor parteneriatului.
9. Carta parteneriatului poate stabili procedura de încasare și valoarea penalităților în cazul întârzierii contribuțiilor.
10. În caz de neplată a contribuțiilor și a penalităților, parteneriatul are dreptul să le colecteze în instanță.
Articolul 15. Registrul membrilor parteneriatului
(1) În cel mult o lună de la data înregistrării de stat a parteneriatului, în conformitate cu statutul parteneriatului, președintele parteneriatului sau un alt membru autorizat al consiliului de parteneriat creează un registru al membrilor parteneriatului și îl mențin.
2. Prelucrarea datelor cu caracter personal necesare pentru păstrarea registrului membrilor parteneriatului se realizează în conformitate cu prezenta lege federală și cu legislația privind datele cu caracter personal.
3. Registrul membrilor parteneriatului trebuie să conțină date cu privire la membrii parteneriatului menționate la articolul 5 partea 5 a prezentei legi federale, numărul cadastral (condiționat) al parcelei de teren, al cărui titular este drept membru al parteneriatului (după distribuirea parcelelor între membrii parteneriatului).
(4) Un membru al parteneriatului este obligat să furnizeze informații fiabile necesare pentru menținerea registrului membrilor parteneriatului și să informeze prompt președintele parteneriatului sau un alt membru autorizat al consiliului de administrație despre schimbarea acestora.
5. În cazul neîndeplinirii cerinței stabilite de partea a 4-a a acestui articol, un membru al parteneriatului riscă să-i atribuie cheltuielile parteneriatului asociate cu lipsa de informații relevante în registrul membrilor parteneriatului.
(6) Într-o secțiune separată a registrului membrilor parteneriatului în modul prevăzut de prezentul articol, se pot introduce informații despre persoanele specificate în partea 1 a articolului 5 din prezenta lege federală, cu acordul acestor persoane.
Capitolul 4. Managementul unui parteneriat și controlul asupra activităților sale
Articolul 16. Organele parteneriatului și ale comisiei de audit (auditor)
1. Organul suprem al parteneriatului este adunarea generală a membrilor parteneriatului.
2. Numărul membrilor partenerului nu poate fi mai mic de șapte.
3. În parteneriat se creează un organ executiv unic (președintele parteneriatului) și un organ executiv colegial permanent (consiliul parteneriatului).
4. Împreună cu organele executive specificate în partea a 3-a a acestui articol, trebuie să se formeze o comisie de audit (auditor) în modul și în scopurile prevăzute de statutul parteneriatului.
5. Președintele parteneriatului, membrii consiliului de administrație, comisia de audit (auditorul) sunt aleși la adunarea generală a membrilor parteneriatului pentru o perioadă stabilită de statutul parteneriatului, dar la cel mult cinci ani dintre membrii parteneriatului prin vot secret sau deschis. Decizia privind procedura de votare (secretă sau deschisă) cu privire la problemele specificate în această parte este adoptată de adunarea generală a membrilor parteneriatului cu majoritatea simplă a voturilor din numărul total de membri ai parteneriatului prezenți la o astfel de ședință. Una și aceeași persoană poate fi realesă de nenumărate ori în funcții în organele parteneriatului.
6. Persoanele alese în organele executive ale parteneriatului își continuă exercitarea competențelor până la alegerea noilor organe executive ale parteneriatului.
7. Deciziile organelor parteneriatului, adoptate în competența acestor organe, sunt obligatorii pentru toți membrii parteneriatului.
Articolul 17. Competența adunării generale a membrilor parteneriatului
1. Competența exclusivă a adunării generale a membrilor parteneriatului include:
1) modificări în statutul parteneriatului;
2) alegerea organelor parteneriatului (președintele parteneriatului, membri ai consiliului de administrație), comisia de audit (auditor), încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;
3) stabilirea condițiilor în care remunerația președintelui parteneriatului, a membrilor consiliului de administrație, membrii comisiei de audit (auditor), precum și a altor persoane cu care parteneriatul a încheiat contracte de muncă;
4) luarea unei decizii cu privire la achiziția de către parteneriatul de terenuri în proprietate de stat sau municipal, cu privire la desfășurarea acțiunilor necesare pentru achiziționarea respectivelor parcele;
5) luarea unei decizii cu privire la crearea (construcția, reconstrucția) sau achiziția de proprietăți publice, inclusiv terenuri cu destinație generală și procedura de utilizare a acesteia;
6) luarea unei decizii cu privire la transferul bunurilor imobiliare de uz comun către proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau de camioane, la proprietatea de stat a entității constitutive a Federației Ruse sau la proprietatea formațiunii municipale, în cadrul căreia se află teritoriul de grădinărit sau de camioane;
7) admiterea cetățenilor în membrii parteneriatului, excluderea cetățenilor din membrii parteneriatului, determinarea procedurii de examinare a cererilor de admitere a cetățenilor la membrii parteneriatului;
8) luarea unei decizii privind deschiderea sau închiderea conturilor bancare ale parteneriatului;
9) aprobarea proiectului de planificare a teritoriului și (sau) a proiectului de supraveghere a terenurilor, pregătit în legătură cu teritoriul grădinăritului sau al horticolului;
10) distribuirea de terenuri de grădină sau de grădină vegetală, formată pe baza documentației aprobate pentru planificarea teritoriului între membrii parteneriatului, cu indicarea numărului condiționat de parcele în conformitate cu proiectul de sondaj aprobat pentru aprovizionarea lor ulterioară, în conformitate cu Codul funciar al Federației Ruse;
11) aprobarea rapoartelor comisiei de audit (auditorului);
12) aprobarea regulamentelor privind remunerarea angajaților și a membrilor organelor parteneriatului, ai membrilor comisiei de audit (auditor) care au încheiat contracte de muncă cu parteneriatul;
13) luarea deciziilor privind crearea asociațiilor (uniunilor) de parteneriate, alăturării acestora sau părăsirii acestora;
14) încheierea unui acord cu o organizație de audit sau un auditor individual al unui parteneriat;
15) aprobarea procedurii de organizare a adunării generale a membrilor parteneriatului, a activităților președintelui și ale consiliului de administrație, a activităților comisiei de audit (auditorului) parteneriatului;
16) examinarea plângerilor din partea membrilor parteneriatului cu privire la deciziile și acțiunile (inacțiunea) membrilor consiliului, președintelui, membrilor comisiei de audit (auditor) ai parteneriatului;
17) aprobarea estimării veniturilor și cheltuielilor parteneriatului și luarea unei decizii cu privire la implementarea acestuia;
18) aprobarea rapoartelor consiliului de administrație, rapoartele președintelui parteneriatului;
19) determinarea procedurii pentru examinarea de către organele parteneriatului a cererilor (cererilor, reclamațiilor) membrilor parteneriatului;
20) luarea unei decizii cu privire la alegerea președintelui adunării generale a membrilor parteneriatului;
21) determinarea cuantumului și termenului pentru efectuarea contribuțiilor, procedura de cheltuieli contribuții alocate, precum și cuantumul și termenul de plată a taxei prevăzut de articolul 3 partea 3 din prezenta lege federală;
22) aprobarea fundamentării financiare și economice a cuantumului contribuțiilor, fundamentarea economică și financiară a valorii plății prevăzute la articolul 3 partea 3 din prezenta lege federală;
23) luarea deciziilor privind reorganizarea și lichidarea parteneriatului, cu privire la numirea unei comisii de lichidare (lichidator) și la aprobarea bilanțului de lichidare interimar și a bilanțului de lichidare.
2. Cu privire la problemele specificate în clauzele 1-6, 10, 17, 21-23 din partea 1 a acestui articol, deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt luate cu o majoritate calificată de cel puțin două treimi din numărul total de membri ai parteneriatului prezenți la adunarea generală.
3. În ceea ce privește problemele specificate la clauzele 4 - 6, 21 și 22 din partea 1 a acestui articol, deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului se iau ținând cont de rezultatele votării persoanelor specificate în partea 1 a articolului 5 din prezenta lege federală care au votat problemele specificate în modul prevăzut prin prezenta lege federală.
4. Cu privire la alte aspecte specificate în prima parte a acestui articol, deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt adoptate cu votul majorității din numărul total de membri ai parteneriatului prezenți la adunarea generală.
5. Adunarea generală a membrilor parteneriatului poate fi periodică sau extraordinară.
6. Următoarea adunare generală a membrilor parteneriatului este convocată de către consiliul de administrație, după caz, dar cel puțin o dată pe an.
(7) O cerere de adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului trebuie să fie organizată la:
1) consiliul de conducere al parteneriatului;
2) comisia de audit (auditor);
3) membrii parteneriatului în număr de mai mult de o cincime din membrii parteneriatului.
8. O adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului poate fi, de asemenea, organizată la solicitarea organului administrației publice locale, pe amplasamentul teritoriului grădinăriei sau al camioanelor.
9. În cazurile prevăzute la clauzele 2, 3 din partea 7 și partea 8 din prezentul articol, cerința de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului este predată personal președintelui parteneriatului sau este trimisă prin poștă recomandată cu notificare de predare către președintele parteneriatului sau consiliului de conducere al parteneriatului la locul parteneriatului.
10. Cererea de organizare a unei adunări generale extraordinare a membrilor partenerului trebuie să conțină o listă de aspecte care să fie incluse în ordinea de zi a adunării generale extraordinare a membrilor parteneriatului și poate conține, de asemenea, decizii propuse pentru fiecare dintre aceștia.
11. Comitetul parteneriatului, în cel mult treizeci de zile de la data primirii cererii specificate la părțile 7 și 8 ale acestui articol, este obligat să asigure organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului.
12. În cazul încălcării de către consiliul de administrație a termenului și a procedurii pentru organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului, instituită de partea 11 a acestui articol, comisia de audit (auditorul), membrii parteneriatului, un organism al administrației locale care necesită o adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului, au dreptul să asigure independent organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului. reuniunea membrilor parteneriatului, sub rezerva prevederilor părților 13 - 18 din prezentul articol.
13. Comunicarea organizării unei adunări generale a membrilor parteneriatului cu cel puțin două săptămâni înainte de ziua organizării:
1) este trimis la adresele indicate în registrul membrilor parteneriatului (dacă există) adresa de email notificarea este trimisă doar sub forma unui mesaj electronic);
2) postat pe site-ul parteneriatului în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” (dacă este disponibil);
3) este plasat pe o placă informativă situată în limitele teritoriului grădinăritului sau al camioanelor.
14. Anunțul adunării generale a membrilor parteneriatului poate fi, de asemenea, afișat în mass-media, identificat de entitate Federația Rusă.
15. Comunicarea adunării generale a membrilor parteneriatului trebuie să conțină o listă de probleme care trebuie luate în considerare la adunarea generală a membrilor parteneriatului, data, ora și locul adunării generale a membrilor parteneriatului. Includerea unor probleme suplimentare în lista specificată direct în timpul unei astfel de întâlniri nu este permisă.
16. Dacă ordinea de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului include aspectele specificate la clauzele 4-6, 21 și 22 din partea 1 a acestui articol, persoanelor specificate la articolul 1 partea 1 din prezenta lege federală sunt înștiințate cu privire la adunarea generală a membrilor parteneriatului în acest mod stabilit pentru notificarea membrilor parteneriatului.
17. Consiliul parteneriatului este obligat să ofere o oportunitate de a se familiariza cu proiectele de documente și alte materiale planificate pentru examinare la adunarea generală a membrilor parteneriatului, cu cel puțin șapte zile înainte de data adunării generale a membrilor parteneriatului, inclusiv cu proiectul de estimare a veniturilor și cheltuielilor, în cazul în care dacă ordinea de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului prevede problema aprobării estimării veniturilor și cheltuielilor parteneriatului. În cazul încălcării termenului prevăzut de această parte, luarea în considerare a proiectelor de documente menționate și a altor materiale la adunarea generală a membrilor parteneriatului nu este permisă.
18. Pentru membrii parteneriatului, precum și pentru toți cei care nu sunt membri ai deținătorilor de drepturi de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, trebuie asigurat accesul liber la locul adunării generale a membrilor parteneriatului.
19. Adunarea generală a membrilor partenerului este competentă dacă mai mult de cincizeci la sută dintre membrii partenerului sau reprezentanții acestora sunt prezenți la ședința menționată.
20. Președintele adunării generale a membrilor parteneriatului este președintele parteneriatului, cu excepția cazului în care această decizie se decide altfel.
21. În cazurile stabilite de consiliul de conducere al parteneriatului, decizia adunării generale a membrilor parteneriatului poate fi luată sub formă de vot personal sau absent.
22. Cu privire la problemele specificate în clauzele 1, 2, 4-6, 10, 17, 21-23 din partea 1 a acestui articol, votul absentelor nu este permis.
23. Dacă în cadrul adunării generale a membrilor parteneriatului cu privire la problemele specificate în clauzele 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 din partea 1 a acestui articol, o astfel de adunare generală a membrilor parteneriatului nu a fost cea specificată la partea 19 din prezentul articole ale cvorumului, în viitor, decizia unei astfel de adunări generale a membrilor parteneriatului pe aceleași probleme de pe ordinea de zi a unei astfel de adunări generale a membrilor parteneriatului poate fi luată prin votarea personală.
25. Deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt redactate într-un protocol care indică rezultatele votării și atașarea la acesta a unei liste semnate de fiecare membru al parteneriatului sau de fiecare reprezentant al unui membru al parteneriatului care a luat parte la adunarea generală a membrilor parteneriatului. Procesul-verbal al adunării generale a membrilor parteneriatului este semnat de persoana care prezidează adunarea generală a membrilor parteneriatului. Dacă adunarea generală a membrilor parteneriatului ia o decizie prin votarea personală, votarea absentului, deciziile în scris ale persoanelor menționate la punctul 2 din partea 24 a acestui articol sunt de asemenea anexate la o astfel de decizie. În cazul în care persoanele specificate la articolul 5 partea 1 din prezenta lege federală participă la adunarea generală a membrilor parteneriatului, rezultatele votării acestor persoane pe ordinea de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului se întocmesc în conformitate cu regulile prevăzute de această parte pentru înregistrarea rezultatelor votării de către membrii parteneriatului.
26. Adoptarea unei decizii de către adunarea generală a membrilor parteneriatului prin vot absent nu implică o discuție în persoană a problemelor de pe ordinea de zi a unei astfel de ședințe și se realizează prin rezumarea rezultatelor la vot ale membrilor parteneriatului care și-au trimis deciziile în scris pe ordinea de zi a adunării generale a membrilor parteneriatului consiliului său înainte de ziua unei astfel de adunări generale ...
27. Deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului sunt obligatorii atât pentru organele parteneriatului, cât și pentru membrii parteneriatului, precum și pentru persoanele specificate în partea 1 a articolului 5 din prezenta lege federală (dacă astfel de decizii sunt luate cu privire la problemele specificate în clauzele 4-6, 21 și 22 partea 1 a acestui articol).
28. Decizia adunării generale a membrilor parteneriatului privind transferul bunurilor imobiliare de uz comun către proprietatea comună comună a proprietarilor de parcele de grădină sau de legume situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură indică:
1) prenume, prenume, patronimic (ultimul - dacă este cazul), detalii ale documentelor care dovedesc identitatea proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, în proprietatea comună a cărei proprietate este transferată;
2) descrierea și numărul cadastral al obiectelor aferente bunurilor de uz comun și transferate în proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau de camioane;
3) dimensiunea cotei din dreptul de proprietate comună comună asupra proprietății comune care rezultă în legătură cu transferul acestei proprietăți către proprietatea comună comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, detalii ale documentelor care confirmă proprietatea parteneriatului asupra proprietății comune transferate.
Articolul 18. Consiliul parteneriatului
(1) Consiliul parteneriatului răspunde de adunarea generală a membrilor parteneriatului.
(2) Președintele parteneriatului este membru al consiliului de administrație și președintele acestuia.
3. Numărul membrilor consiliului de parteneriat nu poate fi mai mic de trei persoane și nu trebuie să fie mai mult de cinci la sută din numărul total de membri ai parteneriatului.
(4) Ședințele consiliului de administrație sunt convocate de președintele parteneriatului, în funcție de necesități, în termenele stabilite de statutul parteneriatului.
5. O reuniune a consiliului de administrație al unui parteneriat este legal competentă dacă sunt prezenți cel puțin jumătate din membrii săi.
6. Deciziile consiliului de administrație sunt luate prin vot deschis cu majoritatea simplă a voturilor membrilor consiliului prezenți. În cazul egalității de voturi, votul președintelui parteneriatului este decisiv.
7. Atribuțiile consiliului de administrație al parteneriatului includ:
1) implementarea deciziilor adunării generale a membrilor parteneriatului;
2) luarea unei decizii privind organizarea unei adunări generale a membrilor parteneriatului sau asigurarea adoptării unei decizii de către adunarea generală a membrilor parteneriatului sub formă de vot în persoană sau absent;
3) luarea unei decizii cu privire la organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului sau asupra necesității organizării unei adunări generale extraordinare a membrilor parteneriatului sub forma unui vot în persoană sau absent;
4) gestionarea activităților curente ale parteneriatului;
5) luarea deciziilor privind încheierea contractelor cu organizații care furnizează energie termică și electrică, apă, gaze, eliminarea apelor uzate, amenajarea și protejarea teritoriului horticulturii sau a fermelor de camioane, asigurând siguranța împotriva incendiilor și alte activități destinate realizării obiectivelor parteneriatului;
6) luarea deciziilor privind încheierea contractelor cu operatorul pentru gestionarea deșeurilor solide municipale, operatorul regional pentru gestionarea deșeurilor solide municipale;
7) asigurarea îndeplinirii obligațiilor din contractele încheiate de parteneriat;
8) asigurarea creării și utilizării proprietății în folosul comun al parteneriatului, precum și crearea condițiilor necesare pentru proprietatea în comun, utilizarea și cedarea cetățenilor unei astfel de proprietăți;
9) întocmirea estimărilor de venituri și cheltuieli și rapoarte ale consiliului de administrație și supunerea acestora spre aprobare adunării generale a membrilor parteneriatului;
10) păstrarea evidenței și raportarea parteneriatului, pregătirea unui raport anual și prezentarea acestuia spre aprobare adunării generale a membrilor parteneriatului;
11) asigurarea desfășurării lucrărilor de birou în parteneriat și menținerea arhivei în parteneriat;
12) controlul asupra plății la timp a contribuțiilor prevăzute de prezenta lege federală, îndreptându-se în instanță pentru colectarea arieratelor la plata contribuțiilor sau a taxelor prevăzute la articolul 3 partea 3 din prezenta lege federală, în instanță;
13) examinarea cererilor membrilor parteneriatului;
14) elaborarea și depunerea spre aprobare a adunării generale a membrilor parteneriatului procedurii de organizare a adunării generale a membrilor parteneriatului și a altor reglementări interne ale parteneriatului, dispoziții privind remunerarea angajaților și a membrilor organelor parteneriatului care au încheiat contracte de muncă cu parteneriatul;
15) pregătirea unei fundamentări financiare și economice a cuantumului contribuțiilor aduse de membrii parteneriatului și cuantumul plății prevăzute la articolul 5 partea 3 din prezenta lege federală.
8. Comitetul unui parteneriat, în conformitate cu statutul său, are dreptul de a lua decizii necesare pentru atingerea obiectivelor parteneriatului, cu excepția deciziilor la care se referă prezenta lege federală și statutul parteneriatului către puterile altor organe ale parteneriatului.
9. Estimarea de venituri și cheltuieli a parteneriatului, întocmită de comitetul parteneriatului, trebuie să conțină o indicație a mărimii veniturilor și cheltuielilor estimate ale parteneriatului, o listă a măsurilor propuse și a funcționarilor partenerului responsabil de furnizarea acestora.
10. Estimările de venituri și cheltuieli pot fi întocmite pentru un an calendaristic sau pentru o altă perioadă în care este planificat să desfășoare activități care necesită cheltuielile parteneriatului.
Articolul 19. Președintele parteneriatului
(1) Președintele parteneriatului acționează fără împuternicire în numele parteneriatului, inclusiv:
1) prezidează ședințele consiliului de administrație al parteneriatului;
2) are dreptul la prima semnătură asupra documentelor financiare care, în conformitate cu statutul parteneriatului, nu sunt supuse aprobării obligatorii de către consiliul de conducere sau a adunării generale a membrilor parteneriatului;
3) semnează documentele parteneriatului, inclusiv cele aprobate prin decizia adunării generale a membrilor parteneriatului și semnează, de asemenea, procesul-verbal al ședinței consiliului de administrație al parteneriatului;
4) încheie tranzacții, deschid și închid conturi bancare, efectuează alte operațiuni pe conturi bancare, inclusiv pe baza deciziilor adunării generale a membrilor parteneriatului și a consiliului de conducere, în cazurile în care decizia privind astfel de acțiuni intră în competența exclusivă a adunării generale a membrilor parteneriatului sau consiliul de administrație al parteneriatului;
5) angajează angajați în parteneriat contracte de muncă, își exercită drepturile și îndeplinește obligațiile parteneriatului ca angajator în baza acestor acorduri;
6) emite procuri fără drept de substituție;
7) realizează reprezentarea în numele parteneriatului în autoritățile publice, administrațiile locale, precum și în relațiile cu alte persoane;
8) ia în considerare cererile membrilor parteneriatului.
2. Președintele parteneriatului, în conformitate cu statutul parteneriatului, îndeplinește alte atribuții necesare pentru a asigura activitățile parteneriatului, cu excepția atribuțiilor prevăzute de prezenta lege federală și a căror executare este autoritatea altor organe ale parteneriatului.
Articolul 20. Comisia de audit (auditorul) parteneriatului
(1) Controlul asupra activităților financiare și economice ale parteneriatului, inclusiv a activităților președintelui și ale consiliului de administrație, este exercitat de comisia de audit (auditor).
2. Comisia de audit este formată din cel puțin trei membri ai parteneriatului. Președintele parteneriatului și membrii consiliului său, precum și soții și părinții lor (părinți adoptivi), părinți (părinți adoptivi), bunici, bunici, copii (adoptați), nepoți, frați și surori (ai lor), nu pot fi aleși în comisia de audit (auditor). soți).
3. Procedura de lucru a comisiei de audit (auditorul) și competențele acesteia sunt stabilite prin statutul parteneriatului și (sau) regulamentele privind comisia de audit (auditor), aprobate de adunarea generală a membrilor parteneriatului.
4. Comisia de audit (auditorul) răspunde de adunarea generală a membrilor parteneriatului.
5. Comisia de audit (auditorul) parteneriatului este obligată:
1) verifică punerea în aplicare de către consiliul de parteneriat și președintele acestuia a deciziilor adunărilor generale ale membrilor parteneriatului, legalitatea tranzacțiilor efectuate de organele parteneriatului, componența și starea proprietății comune;
2) efectuează audituri ale activităților financiare și economice ale parteneriatului cel puțin o dată pe an sau la un alt moment, dacă o astfel de perioadă este stabilită prin decizia adunării generale a membrilor parteneriatului;
3) raportează rezultatele auditului înainte de adunarea generală a membrilor parteneriatului cu depunerea de propuneri pentru eliminarea încălcărilor identificate;
4) informează adunarea generală a membrilor parteneriatului cu privire la toate încălcările dezvăluite în activitățile organelor parteneriatului;
5) să verifice în timp util examinarea de către consiliul de conducere sau de către președintele acestuia a cererilor membrilor parteneriatului.
(6) Organele parteneriatului sunt obligate, la cererea comisiei de audit (auditor), să furnizeze copii ale documentelor parteneriatului, certificate în conformitate cu procedura stabilită la articolul 21 din prezenta lege.
Articolul 21. Gestionarea lucrărilor de birou în parteneriat
1. Persoana responsabilă pentru desfășurarea activității de birou în parteneriat este președintele acesteia. Extrasele din documentele parteneriatului și copiile documentelor parteneriatului trebuie să fie certificate prin sigiliul parteneriatului și semnătura președintelui parteneriatului.
(2) Procesul-verbal al adunării generale a membrilor parteneriatului este semnat de persoana care prezidează adunarea generală a membrilor parteneriatului. Procesele-verbale ale adunărilor generale ale membrilor parteneriatului sub forma votului absentului sunt semnate de președintele parteneriatului.
3. Procesul-verbal al ședințelor consiliului de administrație este semnat de președintele parteneriatului.
4. Documentele întocmite de comisia de audit (auditorul) sunt semnate de către membrii comisiei de audit (auditorul) parteneriatului.
5. Procesele verbale specificate la părțile 2 și 3 ale acestui articol sunt certificate prin sigiliul parteneriatului.
(6) Procesele verbale specificate la părțile 2 și 3 ale acestui articol, precum și alte documente ale parteneriatului, sunt păstrate în dosarele sale cel puțin patruzeci și nouă de ani.
7. Copii certificate ale protocoalelor specificate la părțile 2 și 3 ale acestui articol sau extrase certificate din aceste protocoale sunt furnizate membrilor parteneriatului la cererea lor sau la solicitarea persoanelor specificate la articolul 1 partea 1 a prezentei legi federale (dacă aceste protocoale conțin o indicație a deciziilor. adoptat de adunarea generală a membrilor parteneriatului cu privire la problemele prevăzute la clauzele 4 - 6, 21 și 22 ale articolului 17 din partea 1 a articolului 17 din prezenta lege federală), precum și autorităților de stat sau autorităților locale în cazul în care informațiile conținute în astfel de protocoale pot fi sunt solicitate de aceste autorități în conformitate cu puterile lor prevăzute de legea federală.
8. Procedura de desfășurare a activității de birou într-un parteneriat, inclusiv procedura de transfer a documentelor în legătură cu realegerea, scoaterea din funcție a persoanelor alese în organele parteneriatului, este determinată de statutul parteneriatului.
Capitolul 5. Furnizarea de terenuri de grădină și parcele de grădină, construcție de obiecte de construcție capitală pe terenuri de grădină
Articolul 22. Furnizarea de parcele de grădină și parcele de grădină, terenuri de uz general
(1) Furnizarea de terenuri în proprietate de stat sau municipală parteneriatului și membrilor parteneriatului se realizează în modul stabilit de Codul funciar al Federației Ruse și de această lege federală.
2. Repartizarea parcelelor între membrii parteneriatului se realizează pe baza deciziei adunării generale a membrilor parteneriatului, în conformitate cu registrul membrilor parteneriatului. Numerele convenționale ale acestor site-uri sunt indicate în registrul membrilor parteneriatului și în proiectul de sondaj funciar.
3. Parcele de grădină de grădină și terenurile de grădină de legume care sunt în proprietatea statului sau a municipalității sunt furnizate cetățenilor în proprietate în mod gratuit în cazurile stabilite de legile federale, legile entităților componente ale Federației Ruse.
Articolul 23. Caracteristici ale formării terenurilor situate în limitele teritoriului grădinăritului sau cultivării camioanelor, în special construcția proiectelor de construcții de capital
1. Parametrii de limitare a construcției permise a clădirilor și structurilor, a căror construcție se realizează pe terenuri de grădină, sunt determinate de reglementările urbanistice.
2. Construirea proiectelor de construcții de capital pe parcelele de grădină este permisă numai dacă astfel de parcele sunt incluse în zonele teritoriale prevăzute de regulile de utilizare și dezvoltare a terenului, în legătură cu care au fost aprobate reglementările de urbanism care stabilesc parametrii limitatori ai acestei construcții.
3. O casă de grădină poate fi recunoscută ca o casă de locuit, o casă de locuit poate fi recunoscută ca o casă de grădină în modul prescris de Guvernul Federației Ruse.
4. Pentru a asigura dezvoltarea durabilă a teritoriului horticulturii sau horticulturii, inclusiv stabilirea granițelor unui astfel de teritoriu, stabilirea limitelor loturilor de teren, inclusiv a parcelelor de uz general, stabilirea limitelor zonelor pentru amplasarea planificată a proiectelor de construcții de capital, inclusiv proiecte de construcții de capital legate de proprietatea publică , pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului. Pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului grădinăritului sau agriculturii se realizează în conformitate cu legislația privind activitățile de urbanism, ținând cont de cerințele acestui articol. Documentația de planificare a teritoriului pregătită în legătură cu teritoriul horticulturii sau horticulturii trebuie aprobată prin decizia adunării generale a membrilor parteneriatului înainte de aprobarea acesteia. Pregătirea și aprobarea proiectului amenajării teritoriului în raport cu teritoriul grădinăritului nu este necesară. Stabilirea limitelor parcelelor de grădină și formarea loturilor de grădină și a parcelelor de uz general în limitele teritoriului de grădinărit se realizează în conformitate cu proiectul aprobat pentru supravegherea terenurilor.
5. Limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, la pregătirea documentației pentru planificarea teritoriului pentru un parteneriat creat în conformitate cu articolul 2 alineatul (2) din prezenta lege federală, includ parcele care îndeplinesc simultan următoarele cerințe:
1) sunt deținute de fondatorii parteneriatului;
2) constituie un element unic, inseparabil al structurii de planificare sau un set de elemente ale structurii de planificare situate pe teritoriul unei formațiuni municipale.
6. În limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii atunci când se pregătește documentația pentru planificarea teritoriului pentru un parteneriat creat în conformitate cu articolul 2 alineatul (2) din prezenta lege federală, împreună cu parcelele de pământ specificate în partea 5 a acestui articol, terenul și (sau) parcele de teren aflate în proprietate de stat sau municipale și care nu sunt furnizate cetățenilor și persoanelor juridice, cu o suprafață de cel puțin douăzeci și cel mult douăzeci și cinci la sută din suprafața totală a terenurilor de grădină sau de grădină de legume incluse în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură.
7. Limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură nu pot include parcele și suprafețe comune determinate în conformitate cu legislația funciară și legislația privind urbanismul, precum și alte parcele, a căror includere în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură nu este permisă în conformitate cu legislația Federația Rusă.
8. Stabilirea limitelor teritoriului de grădinărit sau horticultură, ca urmare a faptului că accesul liber din alte parcele de teren la zonele comune sau la terenurile comune situate în afara acestor granițe nu poate fi limitat sau încetat.
9. Atunci când pregătești documentația pentru planificarea teritoriului pentru un parteneriat creat în conformitate cu clauza 2 a articolului 9 din prezenta lege federală, este interzisă includerea de terenuri aparținând unor persoane care nu sunt fondatorii parteneriatului în limitele teritoriului grădinăritului sau al fermelor de camioane, cu excepția cazului stabilit de partea 6 din prezenta articole.
10. Un parc de grădină și un teren de grădină pot fi incluse în granițele unei singure zone de grădinărit sau horticol.
11. Parcele de grădină și de grădină pot fi formate din terenurile așezărilor sau din terenurile agricole.
12. Stabilirea limitelor teritoriului horticulturii sau horticulturii nu este o bază independentă pentru a da un astfel de teritoriu statutul de așezare. Includerea teritoriilor horticole sau horticole în limitele așezării se realizează în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Capitolul 6. Proprietatea de utilizare generală
Articolul 24. Proprietatea de uz general, formarea de terenuri de uz general
1. Formarea parcelelor cu destinație generală se realizează în conformitate cu proiectul aprobat de supraveghere a teritoriului.
(2) Gestionarea proprietăților de uz comun în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii poate fi efectuată de un singur parteneriat în conformitate cu prezenta lege federală.
3. Proprietățile de utilizare comună situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii pot, de asemenea, aparține parteneriatului pe baza dreptului de proprietate și a altor drepturi prevăzute de legislația civilă.
4. O parcelă cu destinație generală, aflată în proprietate de stat sau municipală și situată în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, trebuie să fie prevăzută în proprietatea comună a persoanelor care sunt proprietarii de terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, proporțional cu suprafața acestor parcele. Furnizarea unui teren cu destinație generală în acest caz poate fi efectuată la cererea unei persoane autorizate să depună o cerere relevantă prin decizia adunării generale a membrilor parteneriatului.
5. Deținătorii de drepturi ale parcelelor situate în limitele teritoriului de horticultură sau horticultură au dreptul să utilizeze terenuri cu destinație generală în limitele acestui teritoriu pentru trecerea și deplasarea liberă și gratuită a parcelelor. Nimeni nu are dreptul să restricționeze accesul deținătorilor de drepturi de terenuri situate în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii la astfel de parcele.
Articolul 25. Dreptul de proprietate asupra uzului comun
1. Proprietatea de folosință comună situată în limitele teritoriului de grădinărit sau de fermă de camioane, care este o proprietate imobiliară, creată (creată), dobândită după data intrării în vigoare a prezentei legi federale, aparține în baza proprietății comune comune persoanelor care sunt proprietari de terenuri situate în limitele teritoriului grădinărit sau horticultură, proporțional cu suprafața acestor parcele.
2. Dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile care face parte din proprietatea de uz comun rezultă din momentul înregistrării de către stat a unui astfel de drept, în conformitate cu Legea Federală din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a imobilelor”.
3. În conformitate cu decizia adunării generale a membrilor parteneriatului, bunurile imobiliare de uz comun situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, aparținând parteneriatului în baza dreptului de proprietate, pot fi transferate gratuit în proprietatea comună a persoanelor care sunt proprietarii de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau grădinărit, proporțional cu suprafața acestor parcele, cu condiția ca toți proprietarii de terenuri situate în limitele teritoriului de horticultură sau horticultură să fi fost de acord să dobândească partea corespunzătoare din proprietatea comună a unei astfel de proprietăți. Transferul proprietății specificate în conformitate cu această parte nu este o donație.
4. Ponderea dreptului de proprietate comună asupra proprietății comune a proprietarului unei parcele de grădină sau grădină de legume situată în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură urmărește soarta dreptului de proprietate asupra unei astfel de parcele de grădină sau legume.
5. La transferul dreptului de proprietate asupra unui teren de grădină sau a unei grădini de legume situate în limitele teritoriului de horticultură sau horticultură, cota în proprietatea comună a proprietății comune a noului proprietar al unui astfel de teren este egală cu ponderea în proprietatea comună a respectivului bun comun al proprietarului anterior al unui astfel de teren complot.
6. Proprietarul unei parcele de grădină sau grădină de legume situată în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii nu are dreptul:
1) efectuează alocarea în natură a cotei sale în dreptul de proprietate comună asupra proprietății în uz comun;
2) să-și înstrăineze partea din dreptul de proprietate comună asupra proprietății de uz comun, precum și să efectueze alte acțiuni care implică transferul acestei cote separat de dreptul de proprietate asupra site-ului specificat.
7. Condițiile acordului, potrivit cărora transferul dreptului de proprietate asupra unei parcele de grădină sau grădină de legume nu este însoțit de transferul unei părți în proprietate comună asupra proprietății comune, sunt nule (dacă proprietarul grădinii sau parcelei de grădină deține o astfel de cotă).
8. Proprietatea de uz general specificată la articolul 26, partea 3 a articolului 26 din prezenta lege federală, poate fi transferată gratuit în proprietatea de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse sau a unei municipalități pe teritoriile cărora se află teritoriul grădinăritului sau al horticulturii, dacă sunt îndeplinite simultan următoarele condiții:
1) decizia privind transferul proprietății specificate a fost luată de adunarea generală a membrilor parteneriatului;
2) în conformitate cu legea federală, proprietatea specificată poate fi în proprietatea statului sau a municipalității;
3) în cazul în care proprietatea menționată în baza proprietății comune comune aparține persoanelor care sunt proprietari de terenuri situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, consimțământul acestor persoane a fost obținut pentru efectuarea transferului menționat.
Capitolul 7. Susținerea autorităților de stat și a autorităților locale pentru grădinărit și horticultură
Articolul 26. Forme și proceduri pentru susținerea întreținerii grădinăritului și horticulturii
1. Sprijinul pentru grădinărit și horticultură de către autoritățile publice și autoritățile locale se realizează pe baza importanței sociale speciale a horticulturii și horticulturii.
2. Organele federale ale puterii de stat au dreptul să sprijine grădinăritul și horticultura în detrimentul bugetului federal.
3. Pentru a oferi sprijin de stat și municipal pentru grădinărit și horticultură, organismele guvernamentale ale entităților componente ale Federației Ruse și organele administrației locale au dreptul să:
1) creează subdiviziuni în cadrul structurii sale care asigură implementarea politicilor regionale și municipale de sprijinire a horticulturii și horticulturii;
2) adoptă programe de stat și municipale pentru susținerea grădinăritului și horticulturii, inclusiv programe de investiții;
3) desfășoară activități educaționale pentru popularizarea grădinăritului și agriculturii;
4) organizează, în limitele teritoriului horticulturii sau agriculturii, furnizarea de energie termică și electrică, apă, gaz, eliminarea apei, alimentarea cu combustibil în cadrul puterilor stabilite de legislația Federației Ruse;
5) să finanțeze implementarea lucrărilor cadastrale complexe în raport cu cartierele cadastrale, în limitele cărora se află teritoriile de grădinărit sau de camioane;
6) la cererea unui parteneriat sau a participanților la proprietatea comună asupra proprietății comune situate în limitele teritoriului de grădinărit sau de fermă de camioane, dobândește gratuit proprietatea de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse sau proprietăți municipale astfel de proprietăți comune (drumuri, instalații de rețea electrică, alimentare cu apă, comunicații etc. alte obiecte) în cazul în care o astfel de proprietate, în conformitate cu legea federală, poate fi în proprietatea statului sau a municipalității.
4. Autoritățile de stat și organismele locale de auto-guvernare, atunci când iau decizii în domeniul activităților de planificare urbană și activități în domeniul protecției mediului, iau în considerare părerea deținătorilor de drepturi pentru parcele de grădină și legume în cazul în care astfel de decizii le afectează interesele și sunt supuse dezbaterii în cadrul ședințelor publice (publice) din în conformitate cu legislația Federației Ruse.
5. Autoritățile de stat ale entităților componente ale Federației Ruse și ale administrațiilor locale au dreptul să sprijine dezvoltarea horticulturii și horticulturii în alte forme stabilite prin legislația Federației Ruse.
(6) Procedura de punere în aplicare a măsurilor de sprijin de stat și municipale pentru grădinărit și horticultură, prevăzută de partea a 3-a a acestui articol, este stabilită, respectiv, de autoritățile de stat ale entităților componente ale Federației Ruse și de organele locale de autoguvernare.
7. Procedura de achiziție a proprietății specificate la clauza 6 din partea 3 a acestui articol în proprietatea de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse sau a unei proprietăți municipale se stabilește de către entitățile constitutive ale Federației Ruse.
8. Exercitarea competențelor autorităților de stat și soluționarea problemelor de importanță locală de către autoritățile locale în legătură cu teritoriile de grădinărit sau horticultură se realizează în competența acestor organe, determinate în conformitate cu legile și legile federale ale subiecților Federației Ruse.
9. Măsurile de sprijin ale statului și ale municipalității în legătură cu teritoriile de grădinărit și horticultură, în limitele cărora parcelele de grădină și parcelele de grădină aparțin exclusiv cetățenilor care au dreptul la achiziția lor extraordinară, prioritară sau la o altă achiziție preferențială.
Capitolul 8. Reorganizarea și lichidarea unui parteneriat
Articolul 27. Reorganizarea unui parteneriat
1. Un parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ în cazul deciziei membrilor săi de a modifica tipul de activitate pentru producția, prelucrarea și vânzarea produselor de cultură sau a altor activități care nu au legătură cu grădinăritul și horticultura și pentru a căror aplicare, în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, a fost creată cooperativa de consum trebuie transformată într-o cooperativă de consum.
2. Un parteneriat horticultural fără scop lucrativ, prin decizia adunării generale a membrilor parteneriatului, are dreptul să își schimbe tipul în parteneriatul proprietarilor de locuințe, fără a schimba forma organizatorică și juridică a parteneriatului proprietarilor imobiliari, dacă respectă normele legislației privind locuințele Federației Ruse care reglementează crearea unui parteneriat de proprietari de case și, în același timp, îndeplinește următoarele condiții:
1) zona de grădinărit se află în limitele așezării;
2) clădirile rezidențiale sunt amplasate pe toate parcelele de grădină situate în limitele teritoriului de grădinărit.
3. Schimbarea tipului de parteneriat horticultural fără scop lucrativ în parteneriatul proprietarilor de case nu constituie reorganizarea acestuia.
Articolul 28. Lichidarea unui parteneriat
1. În cazul lichidării unui parteneriat, proprietatea de folosință generală a parteneriatului, cu excepția bunurilor imobiliare de uz comun deținute de parteneriat și care rămân după satisfacția creanțelor creditorilor, este transferată proprietarilor de parcele de grădină sau de grădină vegetală situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, proporțional cu suprafața acestora, indiferent de indiferent dacă aceste persoane erau membre ale parteneriatului.
(2) În cazul imobilelor de uz comun, situate în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii, colectarea nu poate fi percepută. După lichidarea parteneriatului, aceste bunuri deținute de parteneriat sunt transferate gratuit în proprietatea comună comună a proprietarilor de parcele de grădină sau de legume situate în limitele teritoriului de grădinărit sau horticultură, proporțional cu zona lor, indiferent dacă aceste persoane au fost membre ale parteneriatului.
3. În cazul nerespectării cerinței pentru numărul membrilor parteneriatului, stabilit de partea 2 a articolului 16 din prezenta lege federală, parteneriatul poate fi lichidat printr-o hotărâre judecătorească, după cererea unei autorități de stat a unei entități constitutive a Federației Ruse sau a unui organism local de autoguvernare la locul localității teritoriului de grădinărit sau de camioane, proprietarul terenului sau în cazurile stabilite prin articolul 11 \u200b\u200bdin partea 12 a prezentei legi federale, proprietarul unei parcele de grădină sau de grădini de legume situate în limitele teritoriului grădinăritului sau horticulturii.
Capitolul 9. Dispoziții finale
Articolul 29. privind modificarea Legii federale "Cu privire la ocuparea forței de muncă a populației în Federația Rusă"
În paragraful al zecelea al articolului 2 din Legea Federației Ruse din 19 aprilie 1991 nr. 1032-I „Cu privire la angajarea în Federația Rusă” (modificată prin Legea federală din 20 aprilie 1996 nr. 36-FZ) (Buletinul Congresului Deputaților Poporului din RSFSR și Sovietul Suprem al RSFSR , 1991, nr. 18, art. 565; Legislația colectată a Federației Ruse, 1996, nr. 17, art. 1915; 1998, nr. 30, art. 3613; 1999, nr. 29, art. 3696; 2002, nr. 30, art. 3033 2003, nr. 2, articolul 160; 2006, nr. 1, articolul 10; 2007, nr. 1, articolul 21; 2009, nr. 52, articolul 6443; 2012, nr. 53, articolul 7653; 2013, nr. 27 , Art. 3477; 2016, nr. 11, art. 1493), cuvântul „căsuțe de vară” se elimină.
Articolul 30. privind modificările aduse Legii Federației Ruse „On protectie sociala cetățeni expuși radiațiilor din cauza dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobâl "
Introduceți în Legea Federației Ruse din 15 mai 1991 nr. 1244-I „Cu privire la protecția socială a cetățenilor expuși la radiații ca urmare a dezastrelor centralei centrale din Cernobâl” (modificată prin Legea Federației Ruse din 18 iunie 1992 nr. 3061-I) (Buletinul Congresului Deputaților Poporului RSFSR și Sovietul Suprem al RSFSR, 1991, nr. 21, articolul 699; Buletinul Congresului Deputaților Poporului din Federația Rusă și Sovietul Suprem al Federației Ruse, 1992, nr. 32, articolul 1861; Legislația colectată a Federației Ruse, 1995, nr. 48, articolul 4561; 1999, nr. 16, art. 1937; 2000, nr. 33, art. 3348; 2001, nr. 7, art. 610; 2003, nr. 43, art. 4108; 2004, nr. 35, art. 3607; 2005, nr. 1, Art. 25; 2008, Nr. 52, Art. 6236; 2009, Nr.30, Art. 3739; 2011, Nr.23, Art. 3270; Nr.29, Art. 4297; Nr. 47, Art. 6608; 2013, Nr.19, Art. 2331; Nr. 27, Art. 3477; 2014, Nr. 26, Art. 3406; Nr. 40, Art. 5322; 2015, Nr.27, Art. 3967; Nr. 48, Art. 6724; 2016, Nr. 52, Art. 7510) următoarele modificări:
1) la articolul 8 din prima parte a articolului 14, cuvintele "parteneriate de grădinărit (cooperative), achiziția extraordinară de case de grădină sau materiale pentru construcția lor" se înlocuiește cu cuvintele "achiziție extraordinară de terenuri de grădină și parcele de grădină";
2) în clauza 2 a articolului 15 din partea a treia, cuvintele "parteneriate de grădinărit (cooperative)" se înlocuiesc cu cuvintele "achiziție extraordinară de terenuri de grădină și parcele de grădină".
Articolul 31. privind modificările aduse Legii Federației Ruse „Cu privire la subsol”
Introducere în Legea Federației Ruse din 21 februarie 1992 Nr. 2395-I „Cu privire la subsol” (modificată prin Legea federală nr. 27-FZ din 3 martie 1995) (Buletinul Congresului Deputaților Poporului din Federația Rusă și Sovietul Suprem al Federației Ruse, 1992, nr. 16 , Articolul 834; Legislația colectată a Federației Ruse, 1995, nr. 10, articolul 823; 1999, nr. 7, articolul 879; 2000, nr. 2, articolul 141; 2001, nr. 21, articolul 2061; nr. 33, articolul 3429; 2002, nr. 22, art. 2026; 2003, nr. 23, art. 2174; 2004, nr. 35, art. 3607; 2006, nr. 44, art. 4538; 2007, nr. 27, art. 3213; nr. 49 , Art. 6056; 2008, Nr. 18, Art. 1941; Nr. 29, Art. 3418, 3420; 2009, Nr. 1, Art. 17; Nr. 29, Art. 3601; 2010, Nr.31, Art. 4155; 2011, Nr. 15, art. 2018, 2025; nr. 30, art. 4570; nr. 49, art. 7042; nr. 50, art. 7343, 7359; 2012, nr. 53, art. 7648; 2013, nr. 30, art. 4060; Nr. 52, art. 6961, 6973; 2014, nr. 26, art. 3377; nr. 30, art. 4262; 2015, nr. 1, art. 11, 12; nr. 27, art. 3996; nr. 29, art. 4350; 2016, nr. 15, art. 2006; nr. 27, art. 4212) următoarele modificări:
1) clauza 3 din prima parte a articolului 2 3 se completează cu cuvintele ", precum și în scopul furnizării de apă menajeră a parteneriatelor non-profit horticole și (sau) a grădinilor parteneriate non-profit";
2) clauza 6 a articolului 10 1 se completează cu următorul alineat:
"acordarea dreptului de a folosi o parcelă subterană de importanță locală pentru extragerea apelor subterane utilizate în scopul furnizării de apă menajeră parteneriatelor non-profit horticole și (sau) a parteneriatului fără scop lucrativ de grădinărit;"
3) partea unu a articolului 18 după cuvintele „și extragerea lor” se completează cu cuvintele „pentru extragerea apei subterane utilizate în scopul furnizării de apă menajeră parteneriatelor non-profit horticole și (sau) parteneriatelor fără scop lucrativ de grădinărit”;
4) se completează cu articolul 19 2 după cum urmează:
"Articolul 19 2. Extragerea apei subterane prin parteneriate horticole non-profit și (sau) parteneriate non-profit pentru grădinărit
Un parteneriat horticultural fără scop lucrativ și (sau) un parteneriat horticultural fără scop lucrativ (denumit în continuare în sensul prezentului articol - un parteneriat) au dreptul să efectueze, în modul prevăzut de legi și alte acte juridice de reglementare ale entităților componente ale Federației Ruse, extragerea apei subterane în scopul furnizării de apă menajeră către parteneriate.
Prin utilizarea apei subterane pentru furnizarea apei menajere a parteneriatelor, în sensul prezentei legi, se înțelege utilizarea acestora de către partenerii și deținătorii de drepturi de parcele de grădină sau de legume situate în limitele teritoriului în care cetățenii conduc grădinăritul sau horticultura pentru propriile nevoi, pentru persoane personale, gospodărești și altele care nu au legătură cu implementarea întreprinzătorului activități în scop de grădinărit sau horticultură și crearea unor condiții favorabile pentru aceasta, precum și asigurarea dezvoltării terenurilor situate în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi.
Extragerea apei subterane în scopul furnizării de apă menajeră a parteneriatelor se realizează fără efectuarea unui studiu geologic al subsolului, efectuând o examinare de stat a rezervelor de minerale, informații geologice, economice și de mediu pe parcelele de subsol prevăzute pentru utilizare, coordonare și aprobare proiecte tehnice și alte documentații ale proiectului pentru efectuarea lucrărilor legate de utilizarea subsolului, precum și fără a furniza dovezi că parteneriatele au sau vor avea specialiști calificați, mijloacele financiare și tehnice necesare pentru performanța eficientă și sigură a muncii. Extragerea apelor subterane în scopul alimentării cu apă a gospodăriilor a parteneriatelor trebuie efectuată cu respectarea regulilor de protecție a corpurilor de apă subterane, precum și a cerințelor de bază pentru utilizarea și protecția rațională a subsolului. "
Articolul 32. Cu privire la modificările aduse Legii Federației Ruse „Cu privire la statutul eroilor Uniunii Sovietice, Eroilor Federației Ruse și Cavaleri Plini ai Ordinului Gloriei”
La articolul 4 paragraful 4 din Legea Federației Ruse din 15 ianuarie 1993 nr. 4301-I „Cu privire la statutul Eroilor Uniunii Sovietice, Eroilor Federației Ruse și deținători deplini ai Ordinului Gloriei” (Buletinul Congresului Deputaților Poporului din Federația Rusă și al Consiliului Suprem al Federației Ruse, 1993, nr. 7 , Articolul 247; Legislația colectată a Federației Ruse, 1996, nr. 32, articolul 3838; 2001, nr. 29, articolul 2953; 2005, nr. 30, articolul 3133; 2007, nr. 27, articolul 3213; 2011, nr. 50 , Art. 7359; 2017, nr. 27, art. 3949) pentru a exclude cuvintele „economia dacha”
Articolul 33. Cu privire la modificările la prima parte Cod Civil Federația Rusă
Introduceți în partea unuia din Codul civil al Federației Ruse (Legislația colectată a Federației Ruse, 1994, nr. 32, art. 3301; 2006, nr. 45, art. 4627; 2011, nr. 50, art. 7335; 2014, nr. 19, art. 2304; 2015, nr. 21, art. 2985; nr. 29, art. 4394; 2016, nr. 27, art. 4169; 2017, nr. 7, art. 1031) următoarele modificări:
1) la articolul 50 alineatul (3):
a) la primul paragraf, se elimină cuvintele "cooperative de horticultură, grădinărit de legume și cooperative de consum dacha";
b) paragraful 4 se completează cu cuvintele "parteneriate horticole sau horticole non-profit";
2) la articolul 123 alineatul (1), cuvintele "case de țară, horticole, grădină de legume sau căsuțe de vară" se înlocuiesc cu cuvintele "case de grădină, parcele de grădină sau de grădină cu legume";
3) la articolul 123 13:
a) în clauza 2, cuvintele „, precum și obiectele de uz comun în horticultură, grădinărit de legume și parteneriate non-profit suburbane aparțin membrilor” corespunzător „înlocuirea cuvintelor„ aparține membrilor ”;
b) se adaugă clauza 2 1 după cum urmează:
"2 1. Proprietatea de utilizare comună într-un parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ aparține în baza dreptului de proprietate comună comună persoanelor care sunt proprietari de terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru nevoile lor, cu excepția cazului în care legea prevede altfel.";
c) paragraful 3 se menționează în următorul cuprins:
"3. Ponderea din dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune în clădirea de apartamente a proprietarului spațiilor din această clădire, cota din dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune situate pe teritoriul grădinăritului sau al horticulturii de către cetățeni pentru propriile nevoi, urmează proprietarul grădinii sau al grădinii de legume. soarta dreptului de proprietate asupra spațiului sau terenului menționat. "
Articolul 34. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cu privire la veterani”
Introduceți în Legea Federală din 12 ianuarie 1995 Nr. 5-FZ „Cu privire la veterani” (modificată prin Legea federală din 2 ianuarie 2000 nr. 40-FZ) (Legislația colectată a Federației Ruse, 1995, nr. 3, Art. 168; 2000, nr. 2, articolul 161; nr. 19, articolul 2023; 2002, nr. 30, articolul 3033; 2004, nr. 25, articolul 2480; nr. 35, articolul 3607; 2005, nr. 1, articolul 25; nr. 19, Art. 1748; 2009, Nr. 26, Art. 3133; Nr. 29, Art. 3623; Nr.30, Art. 3739; Nr. 52, Art. 6403; 2010, Nr. 19, Art. 2287; Nr. 27, Art. 3433; 30, art. 3991; nr. 31, art. 4206; nr. 50, art. 6609; 2011, nr. 47, art. 6608; 2013, nr. 27, art. 3477; nr. 48, art. 6165; 2015, nr. 27 , Art. 3967; nr. 48, art. 6724; 2016, nr. 22, art. 3097; nr. 27, art. 4189) următoarele modificări:
1) la articolul 14 paragraful 7 al alineatului 1, cuvintele "asociații horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor" se înlocuiesc cu cuvintele "dreptul prioritar de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină";
2) la articolul 15 paragraful 9 al alineatului 1, cuvintele "asociații horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor" se înlocuiesc cu cuvintele "dreptul prioritar de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină";
3) la articolul 16:
a) la paragraful 7 al alineatului (1), cuvintele „asociații horticole, horticole și dacha fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „dreptul prioritar de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină”;
b) la alineatul (2) paragraful 3, cuvintele „avantaj în admiterea în asociații horticole, de grădinărit și de asociații fără scop lucrativ de cetățeni” se înlocuiesc cu cuvintele „dreptul prioritar de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină”;
c) la paragraful 2 al alineatului (3), cuvintele „avantaj în admiterea în asociații horticole, de grădinărit de legume și de asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „dreptul prioritar de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină”;
4) la articolul 17 paragraful 3, cuvintele „asociații horticole, de grădinărit și de asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „dreptul prioritar de a achiziționa parcele de grădină sau parcelele de grădină”;
5) la articolul 18 alineatul (1) paragraful 5, cuvintele "asociații horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor" se înlocuiesc cu cuvintele "dreptul prioritar de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină";
6) articolul 19 paragraful 3 al alineatului (1) se stabilește în următorul cuprins:
"3) dreptul de prioritate de a cumpăra terenuri de grădină sau loturi de grădină;";
7) la articolul 21 paragraful 1 al alineatului 1, cuvintele „asociații horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „dreptul de prioritate de a cumpăra terenuri de grădină sau parcele de grădină”.
Articolul 35. privind modificarea legii federale „În zone naturale special protejate”
Subpunctul „g” al alineatului 2 al articolului 15 din Legea federală din 14 martie 1995 nr. 33-FZ „Cu privire la ariile naturale special protejate” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1995, nr. 12, Art. 1024; 2004, nr. 35, Art. 3607; 2005, nr. 1, art. 25; 2006, nr. 50, art. 5279; 2008, nr. 49, art. 5748; 2011, nr. 30, art. 4590; nr. 49, art. 7043; 2013, nr. 52, art. 6971) se menționează după cum urmează:
"d) furnizarea de terenuri pe teritoriile parcurilor naționale pentru grădinărit și agricultură, garaj individual sau construcție individuală de locuințe;"
Articolul 36. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Protecția socială a persoanelor cu dizabilități din Federația Rusă”
În articolul 16 din Legea Federală din 24 noiembrie 1995 nr. 181-FZ „Cu privire la protecția socială a persoanelor cu dizabilități din Federația Rusă” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1995, nr. 48, art. 4563; 2005, nr. 1, art. 25; 2008 , Nr. 30, art. 3616; 2012, nr. 30, art. 4175; 2014, nr. 49, art. 6928; 2015, nr. 27, art. 3967; nr. 48, art. 6724; 2016, nr. 1, art. 19 ) cuvintele „și dacha” se șterg.
Articolul 37. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cooperarea agricolă”
Introducere în Legea Federală din 8 decembrie 1995 Nr. 193-FZ „Cu privire la cooperarea agricolă” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1995, nr. 50, art. 4870; 1999, nr. 8, art. 973; 2003, nr. 24, art. 2248 ; 2006, nr. 45, art. 4635; 2015, nr. 48, art. 6724) următoarele modificări:
1) la articolul 4:
a) la alineatul (2), cuvintele "horticultură, grădinărit" se înlocuiesc cu cuvântul "plantă";
b) în clauza 7, cuvintele "Horticultura, legumicultură" se înlocuiesc cu cuvântul "Plantarea plantelor";
c) la punctul 13, cuvintele „horticultură, grădinărit” se înlocuiesc cu cuvântul „plantă”;
2) la articolul 13 alineatul (1) primul paragraf, cuvintele "grădinărit, horticultură" se înlocuiesc cu cuvântul "plantă".
Articolul 38. Cu privire la modificările aduse Legii federale „privind organizațiile necomerciale”
În clauza 3 a articolului 1 din Legea federală din 12 ianuarie 1996 nr. 7-FZ „Cu privire la organizațiile non-comerciale” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1996, nr. 3, art. 145; 1998, nr. 48, art. 5849; 2006, nr. 3, articolul 282; 2007, nr. 49, articolul 6039; 2010, nr. 19, articolul 2291; 2012, nr. 30,
Artă. 4172; 2015, nr. 48, art. 6707; 2016, nr. 5, art. 559; 27, art. 4169) cuvintele "locuințe, horticultură, horticultură și asociații non-profit ale cetățenilor" se înlocuiesc cu cuvintele "bunuri imobiliare, inclusiv asociații de proprietari de case, asociații horticole și de grădinărit fără scop lucrativ".
Articolul 39. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cu privire la ipotecă (gaj imobiliar)”
Introduceți în Legea Federală din 16 iulie 1998 nr. 102-FZ „Cu privire la ipotecă (gaj imobiliar)” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1998, nr. 29, art. 3400; 2002, nr. 7, art. 629; 2004, nr. 6, articolul 406; 2005, nr. 1, articolul 42; 2006, nr. 52, articolul 5498; 2007, nr. 50, articolul 6237; 2009, nr. 1, articolul 14; nr. 29, articolul 3603; 2010, nr. 25, art. 3070; 2011, nr. 50, art. 7347; 2016, nr. 27, art. 4248, 4294) următoarele modificări:
1) la articolul 5 alineatul (4) primul paragraf, cuvântul "reședințe de vară" se elimină;
2) la articolul 55 paragraful 6 al articolului 55, cuvintele „economia dacha” se elimină;
3) la articolul 74 alineatul (3), cuvintele "căsuțe de vară, case de grădină" se înlocuiesc cu cuvintele "case de grădină".
Articolul 40. privind modificările Codului funciar al Federației Ruse
Introduceți în Codul Funciar al Federației Ruse (Legislația colectată a Federației Ruse, 2001, nr. 44, Art. 4147; 2003, nr. 27, Art. 2700; 2004, nr. 27, Art. 2711; Nr. 52, Art. 5276; 2005, nr. 10 , Articolul 763; nr. 30, articolul 3122; 2006, nr. 23, articolul 2380; nr. 50, articolul 5279; 2007, nr. 21, articolul 2455; nr. 26, articolul 3075; 2008, nr. 30, articolul 3597; 2009, nr. 30, art. 3735; 2011, nr. 27, art. 3880; nr. 30, art. 4562; nr. 50, art. 7366; nr. 51, art. 7446; 2013, nr. 14, art. 1663 27, art. 3477; nr. 52, art. 6971; 2014, nr. 26, art. 3377; nr. 30, art. 4218, 4225, 4235; nr. 43, art. 5799; 2015, nr. 1, art. 40 , 52; nr. 10, art. 1418; nr. 17, art. 2477; nr. 27, art. 3997; nr. 29, art. 4339, 4350, 4378; 2016, nr. 1, art. 80; nr. 18, art. 2495 Nr. 26, Articolele 3875, 3890; Nr. 27, Articolele 4267, 4269, 4282, 4287, 4294, 4298, 4306; 2017, nr. 27, articolul 3940) următoarele modificări:
1) Alineatul (3) al alineatului (3) al articolului 11 3 se stabilește în următorul cuprins:
"2) dintr-o parcelă funciară furnizată unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ;"
2) la articolul 11 \u200b\u200balineatul (4), cuvintele "o organizație non-profit creată de cetățeni pentru horticultură, camioane, cultură de dacha" se înlocuiesc cu cuvintele "parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ", cuvintele "horticultură, horticultură sau construcții suburbane" se înlocuiesc cu cuvintele "horticultură sau agricultură de camioane" „;
3) la articolul 11 \u200b\u200balineatul (8) alineatul (8), cuvintele „economia dacha” se elimină;
4) la articolul 27 din clauza 7, cuvintele "grădinărit, grădinărit, case de țară" se înlocuiesc cu cuvintele "grădinărit sau grădinărit";
5) la articolul 39 alineatul (2) 3:
"3) parcelele formate dintr-o parcelă de teren furnizate unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ, cu excepția parcelelor cu destinație generală, membrilor unui astfel de parteneriat;"
b) paragraful 5 este declarat invalidat;
c) la paragraful 10, cuvintele „economia dacha” se elimină;
6) paragraful 3 al articolului 39 5 se menționează în următorul cuprins:
"3) o parcelă de teren formată în conformitate cu proiectul de sondaj funciar și care este un teren cu destinație generală situat în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi, în proprietatea comună a persoanelor care sunt proprietari de terenuri situate în limitele unui astfel de teritoriu, proporțional cu suprafața acestor site-uri; ";
7) la articolul 39 6:
a) la alineatul (2):
paragrafele 7 și 8 se menționează după cum urmează:
"7) o parcelă de grădină sau de grădină de legume formată dintr-un lot de terenuri furnizat unui parteneriat fără scop lucrativ pentru horticultură sau legumicultură, cu excepția parcelelor cu destinație generală, membrilor unui astfel de parteneriat;
8) teren parțial restrâns în circulație, care este un teren cu destinație generală situat în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru nevoile proprii, cetățenii care sunt deținători de drepturi pentru parcele de grădină sau de legume în limitele unui astfel de teritoriu cu o multitudine de persoane de partea locatarului (în cazul dacă nevoia de a furniza terenului specificat acestor cetățeni este prevăzută de decizia adunării generale a membrilor unui parteneriat fără scop lucrativ cu horticultură sau grădinărit care gestionează proprietatea comună în limitele unui astfel de teritoriu); "
supliment cu paragraful 8 1 după cum urmează:
"8 1) o parcelă de teren formată ca urmare a divizării unui teren funciar restrâns în circulație, furnizată unei entități juridice pentru dezvoltarea integrată a teritoriului în scopul construcției individuale de locuințe și care este un teren cu destinație generală, unei astfel de entități juridice;"
la paragraful 15, cuvintele „economia dacha” se elimină;
b) la alineatul (2) paragraful 2, cuvintele „sau economia dacha” se elimină;
8) la articolul 39 8:
a) clauza 5 se declară invalidată;
b) în clauza 8:
la paragraful 4 se elimină cuvintele „sau se derulează o economie dacha”;
la paragraful 5 se elimină cuvintele „sau se derulează o economie dacha”;
c) în clauza 10, se elimină cuvintele „sau se derulează o economie dacha”;
9) la articolul 39 10:
a) paragraful 11 \u200b\u200bal alineatului (2) se menționează în ediția următoare:
"11) parteneriate horticole sau horticole non-profit pentru o perioadă care nu depășește cinci ani;"
b) în clauza 4, cuvintele „un teren funciar pentru horticultură, încheiat cu o organizație non-profit creată de cetățeni”, se înlocuiesc cu cuvintele „un teren funciar încheiat cu un parteneriat horticultural fără scop lucrativ”, cuvintele „această organizație non-profit” se înlocuiesc cu cuvintele „acest parteneriat”;
c) în clauza 5, cuvintele "un teren pentru derularea de camioane, încheiat cu o organizație non-profit creată de cetățeni", se înlocuiesc cu cuvintele "un teren funciar încheiat cu un parteneriat necomercial de grădinărit de legume", iar cuvintele "această organizație non-comercială" se înlocuiesc cu cuvintele "acest parteneriat";
d) se completează cu clauzele 6 și 7 după cum urmează:
"(6) Mărimea maximă a unui teren în proprietate de stat sau municipal, care face obiectul unui acord de utilizare gratuită încheiat cu un parteneriat horticultural sau horticultural, fără scop lucrativ, nu poate depăși suprafața calculată ca suma suprafeței de parcelă care va fi formată pentru a oferi membrelor horticole sau horticole parteneriat fără scop lucrativ și zona de terenuri de uz general.
7. Pentru a determina dimensiunea maximă a unui teren specificat la punctul 6 din prezentul articol, suprafața parcelelor care vor fi constituite pentru furnizarea către membrii unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ este determinată ca produs al numărului de membri al unui astfel de parteneriat și al mărimii maxime stabilite a parcelelor de teren specificate. Suprafața parcelelor cu destinație generală este determinată în cuantum de douăzeci până la douăzeci și cinci la sută din suprafața parcelelor care vor fi constituite pentru furnizarea către membrii unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ, determinată în conformitate cu regulile prevăzute la prezentul alineat. ";
10) la articolul 39 11:
a) la alineatul (4) paragraful 4, cuvintele „sau care rulează o economie dacha” se elimină;
b) la paragraful 4 al alineatului (4), cuvintele „sau care rulează o economie dacha” se elimină;
c) la primul paragraf al clauzei 10, cuvintele „sau care rulează o economie dacha” se elimină;
d) în clauza 15, se elimină cuvintele „sau se derulează o economie dacha”;
e) la paragraful al doilea din clauza 16, se elimină cuvintele „sau se derulează o economie dacha”;
f) în clauza 21:
la paragraful 4 se elimină cuvintele „sau se derulează o economie dacha”;
paragraful 10 se menționează în ediția următoare:
"10) cu privire la valoarea chirii anuale la furnizarea unui teren pentru o entitate juridică în vederea închirierii pentru dezvoltarea integrată a teritoriului, cu excepția primei plăți de leasing, a cărei sumă este determinată pe baza rezultatelor licitației pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru terenul pentru dezvoltarea integrată a teritoriului. taxele, în cazul în care obiectul licitației este de dimensiunea primei plăți de închiriere, este determinat în modul stabilit pentru determinarea plății de închiriere pentru parcele de teren în proprietatea statului sau a municipalității, fără licitație. ";
11) la articolul 39 12, paragraful al doilea, al articolului 39 12, cuvintele „sau conducerea unei economii dacha” se elimină;
12) la articolul 39 alineatul (2) paragraful 2, cuvintele „economia dacha” se elimină;
13) la articolul 39 din clauza 8, se elimină cuvintele „economia dacha”;
14) Alineatul (2) al alineatului (6) al articolului 39 15 se stabilește în următorul cuprins:
"6) un registru al membrilor unui astfel de parteneriat pregătit de un parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ, în cazul în care a fost depusă o cerere pentru aprobarea prealabilă a furnizării unui teren sau pentru furnizarea unui teren pentru utilizare gratuită unui astfel de parteneriat.";
15) la articolul 39 16:
a) paragraful 3 se menționează în ediția următoare:
"3) Terenul indicat în cererea de furnizare a terenului a fost format ca urmare a divizării parcelei furnizate parteneriatului non-profit horticultural sau horticultural, cu excepția cazurilor în care un membru al acestui parteneriat (dacă un astfel de teren este o grădină sau o grădină de legume) sau proprietarii de terenuri. situate în limitele teritoriului cetățenilor de grădinărit sau horticultură pentru nevoile lor proprii (dacă terenul este un teren cu destinație generală); "
b) se completează cu paragraful 3 1 după cum urmează:
"3 1) Terenul specificat în cererea de furnizare a unui teren este furnizat unei organizații non-profit pentru dezvoltarea integrată a teritoriului în scopul construcției individuale de locuințe, cu excepția cazurilor de depunere a unei cereri de la un membru al acestei organizații sau al acestei organizații, dacă terenul este un teren comun al acestei organizații; „;
c) la paragraful 13, cuvintele „economia dacha” se elimină;
d) paragraful 16 se menționează în următoarea ediție:
"16) suprafața parcelei menționate în cererea de furnizare a terenului către un parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ depășește dimensiunea maximă stabilită la articolul 39 10 alineatul (6) din prezentul cod;"
16) la articolul 39 18:
a) în numele cuvântului „casă de țară”, pentru a exclude;
b) în clauza 1, cuvintele „casă de țară” se elimină;
17) la articolul 39 28, paragraful 1, paragraful 1, cuvintele „economia dacha” se elimină;
18) Articolul 79 se completează cu clauza 6 după cum urmează:
"6. Terenurile agricole nu pot fi incluse în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit pentru propriile nevoi și pot fi de asemenea folosiți pentru construcția de case de grădină, clădiri rezidențiale, clădiri și garaje pe un teren de grădină.";
19) Alineatul (3) al articolului 93 alineatul (3) se modifică după cum urmează:
"Organele executive ale puterilor de stat și ale organelor locale de auto-guvernare, prevăzute la articolul 39 2 din prezentul cod, trebuie să ia măsurile necesare pentru a furniza terenuri pentru a răspunde nevoilor populației în dezvoltarea grădinăritului și horticulturii, a producției agricole, a construcțiilor de locuințe în afara entității administrativ-teritoriale închise.";
20) Articolul 95 paragraful 1 al articolului 95 se stabilește în următorul cuprins:
"1) furnizarea de terenuri pentru grădinărit, agricultură, garaj individual sau construcții individuale de locuințe;"
Articolul 41. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cu privire la punerea în aplicare a Codului funciar al Federației Ruse”
Introduceți în articolul 3 din Legea federală din 25 octombrie 2001 nr. 137-FZ „Cu privire la punerea în aplicare a Codului funciar al Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2001, nr. 44, Art. 4148; 2003, nr. 28, Art. 2875; Nr. 50, art. 4846; 2004, nr. 41, art. 3993; 2005, nr. 1, art. 17; nr. 25, art. 2425; 2006, nr. 1, art. 3, 17; nr. 17, art. 1782; nr. 27, articolul 2881; nr. 52, articolul 5498; 2007, nr. 7, articolul 834; nr. 31, articolul 4009; nr. 43, articolul 5084; nr. 46, articolul 5553; nr. 48, articolul 5812; 2008, nr. 30, art. 3597; 2009, nr. 19, art. 2281; nr. 29, art. 3582; nr. 52, art. 6418, 6427; 2011, nr. 1, art. 47; nr. 13, art. 1688; Nr. 30, art. 4562; nr. 49, art. 7027; nr. 51, art. 7448; 2012, nr. 27, art. 3587; nr. 53, art. 7614, 7615; 2013, nr. 23, art. 2881; nr. 27 , Art. 3477; nr. 30, art. 4072; 2014, nr. 26, art. 3377; 2015, nr. 1, art. 9; nr. 24, art. 3369; 2016, nr. 22, art. 3097; nr. 27, art. 4294, 4306; 2017, nr. 25, art. 3593; nr. 27, art. 3940) următoarele modificări:
1) paragraful 2 1 se menționează în ediția următoare:
"2 1. Clauza 2 din acest articol nu se aplică cazurilor în care sunt prevăzute terenuri din dreptul de utilizare permanentă (nelimitată):
organizații fără scop lucrativ create înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale pentru grădinărit, agricultura de camioane sau dacha;
organizații în temeiul cărora, înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, au fost create (organizate) organizații non-profit pentru desfășurarea grădinăritului, cultivării camioanelor sau a culturii de dacha, folosind astfel de terenuri;
cooperative de consum de garaj.
Reînregistrarea de către cooperativele de consum de garaj a dreptului de utilizare permanentă (nelimitată) a parcelelor se efectuează în modul prevăzut de capitolul V1 din Codul funciar al Federației Ruse și nu este limitată de perioadă.
Reînregistrarea dreptului la folosirea permanentă (nelimitată) a parcelelor furnizate persoanelor juridice specificate la al doilea și al treilea paragraf din această clauză trebuie efectuată înainte de 1 ianuarie 2024, în modul prevăzut de prezenta lege federală. ";
2) Clauza 2 7 se prevede după cum urmează:
"2 7. Până la 31 decembrie 2020, membrii organizațiilor fără scop lucrativ create înainte de 1 ianuarie 2019 pentru horticultură, camioane sau culturi de dacha și membrii parteneriatelor non-profit horticole sau horticole create prin reorganizarea unor astfel de organizații non-profit, au dreptul, indiferent de data intrării în membrii acestor organizații non-profit să achiziționeze o parcelă destinată horticulturii, cultivării de camioane sau culturii de dacha, fără să liciteze în mod gratuit pentru proprietate, dacă o astfel de parcelă îndeplinește, în total, următoarele condiții:
terenul este format dintr-o parcelă de teren prevăzută înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale pentru grădinărit, agricultură de camioane sau dacha la o organizație non-profit specificată la punctul unu din prezentul alineat sau dintr-o altă organizație în baza căreia a fost creată sau organizată o astfel de organizație non-profit;
prin decizia adunării generale a membrilor organizației fără scop lucrativ privind distribuirea loturilor de teren între membrii organizației non-profit specificate sau pe baza unui alt document care stabilește distribuția loturilor de teren în organizația non-profit specificată, terenul este alocat acestui membru al organizației non-profit specificate;
terenul nu este retras din circulație, este limitat în circulație și nu a fost luată o decizie cu privire la faptul că terenul trebuie rezervat nevoilor de stat sau municipale.
În cazul în care terenul specificat în paragraful al doilea din această clauză este un teren cu destinație generală, terenul specificat până la 31 decembrie 2020 este oferit gratuit în proprietatea comună a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii conduc grădinăritul sau horticultura pentru propriile nevoi. , proporțional cu suprafața acestor terenuri.
În cazul în care parcele de teren menționate la alineatele 2 și 5 din această clauză sunt rezervate nevoilor de stat sau municipale sau sunt limitate în circulație, acestea sunt furnizate unui membru al unei organizații non-profit specificate la punctul unu din această clauză sau închiriate cu o multitudine de persoane din partea chiriașului proprietarilor de terenuri. parcele situate în granițele teritoriului cetățenilor de grădinărit sau horticultură pentru nevoile lor proprii. În acest caz, valoarea chirii este determinată într-o sumă care nu depășește valoarea impozitului pe teren stabilit pentru o astfel de parcelă. ";
3) Clauza 2 8 se prevede după cum urmează:
"2 8. În cazul prevăzut la paragraful 2 7 al acestui articol, furnizarea unui teritoriu unui cetățean pentru proprietate sau închiriere se realizează pe baza unei decizii a unui organ executiv al puterii de stat sau a unui organism local, prevăzut la articolul 39 2 din Codul funciar al Federației Ruse, pe baza unei cereri de către un cetățean sau a reprezentantului său.
dispunerea parcelei de teren pe planul cadastral al teritoriului, pregătită de cetățean. Prezentarea acestei scheme nu este necesară dacă există un proiect aprobat pentru supravegherea terenului pe teritoriul căruia se află terenul sau proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului organizației non-profit specificat în primul paragraf al clauzei 2 7 din acest articol sau dacă există o descriere a locației limitelor unei astfel de parcele în Registrul de stat unificat proprietate imobiliara;
proces-verbal al adunării generale a membrilor unei organizații non-profit specificat în primul paragraf al clauzei 2 7 din acest articol privind distribuirea loturilor de teren între membrii unei astfel de organizații non-profit sau un alt document care stabilește distribuția loturilor de teren în această organizație non-profit sau un extras din respectivul proces-verbal sau documentul menționat.
În cazul în care anterior niciunul dintre membrii organizației fără scop lucrativ specificat în primul paragraf din clauza 2 7 din acest articol nu a solicitat acordarea unui teren în proprietate, organismele indicate în primul paragraf al acestei clauze solicită în mod independent:
informații despre documentele de titlu ale terenului furnizate organizației non-profit specificate în organismul federal putere executivaautorizat pentru înregistrarea de către stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare, în cazul în care aceste informații sunt incluse în Registrul unic al statului imobiliar (în alte cazuri, aceste informații sunt solicitate solicitantului);
informații despre organizația non-profit specificată conținută în registrul unificat de stat al persoanelor juridice. ";
4) Clauza 2 9 se modifică după cum urmează:
"2 9. În cazul prevăzut la paragraful 2 7 al acestui articol, acordarea dreptului de proprietate sau închiriere a unui teren funciar de uz general se realizează pe baza unei decizii a unui organ executiv al puterii de stat sau a unui organ local de autoguvernare, prevăzut la articolul 39 2 din Codul funciar al Federației Ruse, o cerere a proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului cetățenilor de grădinărit sau horticultură pentru nevoile proprii, specificate la paragraful cinci al alineatului (2) al acestui articol. Această cerere este însoțită de o diagramă a locației parcelei pe planul cadastral al teritoriului pregătit de solicitant (i). Această diagramă nu este necesară dacă :
proiectul aprobat pentru supravegherea terenului pe teritoriul căruia se află parcelă sau proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului sau descrierea locației limitelor unei astfel de parcele în Registrul unic al statului imobiliar;
extrase din hotărârea adunării generale a membrilor organizației fără scop lucrativ, specificată la primul paragraf din clauza 2 7 a acestui articol privind achiziția unei parcele de teren cu destinație generală în proprietatea proprietarilor de terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi;
documente constitutive ale organizației non-profit specificate în primul paragraf din clauza 2 7 a acestui articol.
Informații despre documentele de titlu ale parcelei funciare furnizate organizației non-profit specificate la paragraful unu din clauza 27 din prezentul articol sunt solicitate de către organul executiv al puterii de stat sau de organul local de autoguvernare prevăzut la articolul 392 din Codul funciar al Federației Ruse, de la organismul executiv federal autorizat pentru înregistrarea de drept a statului cu privire la bunurile imobiliare și tranzacțiile cu acesta, dacă aceste informații sunt conținute în Registrul unic al statului imobiliar (în alte cazuri, informațiile specificate sunt solicitate solicitantului). "
5) primul paragraf al clauzei 2 10 după cuvintele „în proprietate” se completează cu cuvintele „sau pentru închiriere”;
6) în clauza 19, cuvintele „horticultură, grădinărit de legume sau asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „organizații non-profit create înainte de 1 ianuarie 2019 pentru grădinărit, fermă pentru camioane sau agricultură”, iar cuvântul „asociații” se înlocuiește cu cuvântul „organizații”.
Articolul 42. Cu privire la modificările aduse Legii federale „On principii generale organizații ale autoguvernării locale din Federația Rusă "
În clauza 2 din partea 7 a articolului 40 din Legea federală din 6 octombrie 2003 nr. 131-FZ „Cu privire la principiile generale de organizare a autonomiei locale în Federația Rusă” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2003, nr. 40, art. 3822; 2004, nr. 25, art. 2484; 2005, nr. 30, art. 3104; 2006, nr. 1, art. 10; nr. 8, art. 852; nr. 31, art. 3427; 2007, nr. 10, art. 1151; nr. 43, art. 5084 ; Nr. 45, art. 5430; 2008, nr. 52, art. 6229; 2009, nr. 52, art. 6441; 2011, nr. 31, art. 4703; nr. 48, art. 6730; nr. 49, art. 7039; 2014 , Nr. 22, art. 2770; nr. 26, art. 3371; nr. 52, art. 7542; 2015, nr. 10, art. 1393; nr. 27, art. 3978; nr. 45, art. 6204; 2016, nr. 1, Art. 66; 2017, nr. 15, art. 2139; nr. 24, art. 3476) se elimină cuvintele "horticultură, grădinărit de legume, cooperative de consum pentru dacha".
Articolul 43. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cu privire la serviciul public de stat al Federației Ruse”
În clauza 3 din partea 1 a articolului 17 din Legea federală din 27 iulie 2004 nr. 79-FZ „Cu privire la serviciul public de stat al Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2004, nr. 31, art. 3215; 2007, nr. 10, art. 1151; 2008, nr. 13, art. 1186; nr. 52, art. 6235; 2010, nr. 5, art. 459; 2011, nr. 48, art. 6730; 2013, nr. 19, art. 2329; 2014, nr. 52, art. 7542; 2015, nr. 41, art. 5639; 2017, nr. 1, art. 46; nr. 15, art. 2139) se elimină cuvintele „horticultură, grădinărit legume, cooperative de consum dacha”.
Articolul 44. Cu privire la modificările aduse Codului locativ al Federației Ruse
Introduceți în Codul locativ al Federației Ruse (Legislația colectată a Federației Ruse, 2005, nr. 1, art. 14; 2011, nr. 23, art. 3263; nr. 49, art. 7061; 2012, nr. 24, art. 3072; 2014, nr. 30 , Art. 4218, 4256; 2015, nr. 27, art. 3967; 2016, nr. 27, art. 4294) următoarele modificări:
1) clauza 5 din partea 1 a articolului 56 după cuvintele „parcele de teren” se completează cu cuvintele „(cu excepția unui teren de grădină)”;
2) în clauza 2 din partea 2 a articolului 136, se elimină cuvintele „case de țară cu sau fără parcele personale, garaje și alte obiecte”.
Articolul 45. Cu privire la modificările aduse Codului de urbanism al Federației Ruse
Introduceți în Codul Urbanistic al Federației Ruse (Legislația colectată a Federației Ruse, 2005, nr. 1, Art. 16; 2006, nr. 1, Art. 21; Nr. 52, Art. 5498; 2007, Nr. 45, Art. 5417; 2008, Nr. 20 , p. 2251; nr. 30, p. 3616; 2009, nr. 48, p. 5711; nr. 52, p. 6419; 2010, nr. 48, p. 6246; 2011, nr. 13, p. 1688; No. 27, p. 3880; nr. 30, art. 4563, 4572, 4591, 4594; nr. 49, art. 7015, 7042; 2012, nr. 31, art. 4322; nr. 53, art. 7614, 7619, 7643; 2013, nr. 9, Art. 873; Nr. 27, Art. 3477; Nr.30, Art. 4080; Nr. 52, Art. 6961, 6983; 2014, Nr.14, Art. 1557; Nr.26, Art. 3377; Nr. 43, Art. 5799; 2015, nr. 1, art. 9, 11, 52, 86; nr. 29, art. 4342; nr. 48, art. 6705; 2016, nr. 1, art. 79; nr. 27, art. 4248, 4294, 4301, 4303 , 4306; nr. 52, art. 7494; 2017, nr. 27, art. 3932) următoarele modificări:
1) la articolul 35:
a) în partea a 3-a, cuvintele „și economia dacha” se elimină;
b) la alineatul (2) din partea 9, cuvintele „casă de țară, grădinărit” se înlocuiesc cu cuvintele „grădinărit și horticultură”;
c) în partea 10, cuvintele „economie de cabană de vară, horticultură” se înlocuiesc cu cuvintele „horticultură și horticultură”;
2) partea 1 1 a articolului 45 se completează cu alineatul (5) din următorul conținut:
"5) un parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ în legătură cu un teren oferit unui astfel de parteneriat pentru horticultură sau horticultură.";
3) Clauza 2 din articolul 5 partea 1 1 este prevăzută în următorul cuprins:
"2) teritoriul din limitele parcelei funciare furnizate unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ pentru grădinărit sau horticultură;"
4) în clauza 1 a părții 17 a articolului 51, cuvintele „pe un teren prevăzut pentru grădinărit, cultivare de dacha” se înlocuiesc cu cuvintele „o casă de grădină și clădiri determinate în conformitate cu legislația în domeniul grădinăritului și horticulturii, pe un teren de grădină”.
Articolul 46. Cu privire la modificările aduse Codului de apă al Federației Ruse
În partea 16 1 a articolului 65 din Codul de apă al Federației Ruse (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, nr. 23, Art. 2381; 2008, nr. 29, Art. 3418; 2011, nr. 29, Art. 4281; Nr. 50, Art. 7359; 2013, nr. 43, art. 5452; 2014, nr. 26, art. 3387; 2015, nr. 1, art. 11; nr. 29, art. 4370) pentru a înlocui cuvintele „horticultură, grădinărit vegetal sau cabană de vară asociații non-profit ale cetățenilor” cu cuvintele „conduită de cetățeni grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi ".
Articolul 47. privind modificarea legii federale „Cu privire la punerea în aplicare a Codului forestier al Federației Ruse”
Partea 2 a articolului 9 din Legea federală din 4 decembrie 2006 nr. 201-FZ „Cu privire la punerea în aplicare a Codului forestier al Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, nr. 50, art. 5279; 2008, nr. 30, art. 3597, 3599 ) să citească după cum urmează:
„(2) Pe terenurile fondului forestier este interzisă localizarea teritoriilor în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru nevoile lor, să ofere parcele forestiere pentru grădinărit și horticultură, garaj individual sau construcție individuală de locuințe."
Articolul 48. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Serviciul municipal în Federația Rusă”
În clauza 3 din partea 1 a articolului 14 din Legea federală din 2 martie 2007 nr. 25-FZ „Cu privire la serviciul municipal în Federația Rusă” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2007, nr. 10, Art. 1152; 2008, Nr. 52, Art. 6235; 2011, nr. 19, art. 2709; nr. 48, art. 6730; 2014, nr. 52, art. 7342; 2016, nr. 7, art. 909; 2017, nr. 15, art. 2139) cuvintele „horticultură, grădinărit de legume, dacha cooperativele de consum ", care urmează să fie șterse.
Articolul 49. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Activități cadastrale”
Introducerea în Legea Federală din 24 iulie 2007 Nr. 221-FZ „Cu privire la activitățile cadastrale” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2007, nr. 31, Art. 4017; 2008, nr. 30, Art. 3597; 2009, nr. 29, Art. 3582 52, art. 6410; 2011, nr. 50, art. 7365; 2013, nr. 30, art. 4083; 2014, nr. 26, art. 3377; nr. 52, art. 7558; 2016, nr. 18, art. 2484 27, articolul 4294) următoarele modificări:
1) la articolul 39:
a) în partea a 4-a, cuvintele „un reprezentant al membrilor unei horticole, grădinărit de legume sau o casă de vară asociație non-profit a cetățenilor - prin decizia adunării generale a membrilor acestei asociații non-profit sau prin decizia adunării reprezentanților autorizați ai acestei asociații non-profit (dacă terenul aferent corespunzător este situat pe teritoriul acestei asociații non-profit și aparține proprietății unei comune utilizarea) „înlocuiește cu cuvintele„ un reprezentant al unui parteneriat horticultural sau horticol fără scop lucrativ - prin decizia adunării generale a membrilor unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ (dacă parcela de teren alăturată corespunzătoare este situată pe teritoriul horticulturii sau a grădinii legumicole pentru nevoile proprii și este un teren funciar cu scop general) ";
b) la paragraful 2 al părții 8, cuvintele „pe teritoriul unei asociații non-profit horticole, horticole sau suburbane și se referă la proprietăți de folos comun” se înlocuiesc cu cuvintele „în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi și este un teren de scop general”;
2) în partea 3 a articolului 42 6, cuvintele „pe teritoriile asociațiilor horticole, de grădinărită de legume sau de casă de vară fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau agricultură pentru propriile nevoi”, cuvintele „o astfel de asociație” se elimină, cuvintele „o astfel de asociație” "înlocuiește cu cuvintele" parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ ";
3) la articolul 42 7:
a) în clauza 3 din partea 1, cuvintele "organe de conducere ale asociațiilor horticole, legumicole sau asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor" se înlocuiesc cu cuvintele "în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau grădinărit pentru propriile nevoi";
b) la paragraful 1 din partea a 4-a a cuvintelor „În cazul în care lucrările complexe de cadastru sunt desfășurate pe teritoriul unei asociații horticole, de grădinărit de legume sau de cabană de vară, asociație non-profit a cetățenilor, numele unei astfel de asociații non-profit este indicat suplimentar." exclude;
4) în partea 2 a articolului 42 8, cuvintele „horticultură, grădinărit legume sau asociație non-profit a cetățenilor”, se înlocuiesc cu cuvintele „desfășurare de către cetățeni de grădinărit sau de camioane pentru nevoile lor proprii”, cuvintele „o astfel de asociere de cetățeni” se înlocuiesc cu cuvintele „o astfel de asociație de cetățeni” se înlocuiesc cu cuvintele „ parteneriat horticultural sau horticol fără scop lucrativ ";
5) în partea 2 a articolului 42 9, cuvintele „pe teritoriul unei asociații horticole, de grădinărit sau de asociere fără scop lucrativ de cetățeni” se înlocuiesc cu cuvintele „în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau o camionieră pentru propriile nevoi”, cuvintele „o astfel de asociere de cetățeni” se înlocuiesc cu cuvintele „o astfel de asociație de cetățeni” "înlocuiește cu cuvintele" parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ ";
6) în partea 3 a articolului 42 10, cuvintele „președinți ai consiliilor de horticultură, grădinărit de legume sau cabane de vară asociații non-profit ale cetățenilor, în cazul în care lucrările complexe cadastrale se desfășoară în legătură cu obiecte imobiliare situate pe teritoriile unor astfel de asociații de cetățeni” se înlocuiesc cu cuvintele „persoana autorizată prin decizia adunării generale a membrilor grădiniței sau un parteneriat de grădinărit fără scop lucrativ, dacă se realizează lucrări complexe cadastrale în legătură cu obiecte imobiliare situate pe teritoriul teritoriului unde cetățenii sunt angajați în grădinărit sau grădinărit pentru nevoile lor proprii. "
Articolul 50. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Economisirea energiei și creșterea eficienței energetice și modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”
Introducerea în Legea Federală din 23 noiembrie 2009 nr. 261-FZ „Cu privire la economisirea energiei și la creșterea eficienței energetice și la modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2009, nr. 48, art. 5711; 2011, nr. 29, art. 4288; 2012, nr. 26, art. 3446; 2015, nr. 1, art. 19; nr. 27, art. 3967; 2016, nr. 27, art. 4202) următoarele modificări:
1) în clauza 4 din partea 5 a articolului 11, cuvintele "case de țară" se elimină;
2) la articolul 12:
a) în numele cuvântului „în horticultură, grădinărit de legume și asociații fără scop lucrativ de dacha a cetățenilor” pentru a înlocui cuvintele „pe teritoriile în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru nevoile lor proprii”;
b) în partea 10, cuvintele „utilizarea asociațiilor horticole, horticole sau dacha fără scop lucrativ ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „utilizare situată în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau agricultură pentru propriile nevoi”;
c) în partea 11, cuvintele „utilizarea asociațiilor horticole, horticole sau dacha non-profit ale cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „utilizare situată în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi”;
3) la articolul 13:
a) în partea 9, cuvintele „casă de țară sau” se șterg;
b) în partea 12, se elimină cuvintele „case de țară sau”.
Articolul 51. Cu privire la modificările aduse Legii federale „Cu privire la modificările la Legea Federației Ruse„ Cu privire la subsol ”și anumite acte legislative ale Federației Ruse”
Articolul 5 din Legea federală din 29 decembrie 2014 nr. 459-FZ „Cu privire la modificările la Legea Federației Ruse„ Cu privire la subsol ”și anumite acte legislative ale Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 1, articolul 12) se completează cu partea 3 cu următorul conținut:
"3. Organizațiile fără scop lucrativ create de cetățeni pentru horticultură, camioane sau dacha agricole au dreptul de a extrage apă subterană în scopul furnizării de apă menajeră către aceste organizații non-profit până la 1 ianuarie 2020, fără a obține o licență pentru utilizarea subsolului."
Articolul 52. privind modificările aduse Legii federale „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare”
Introduceți în Legea Federală din 13 iulie 2015 nr. 218-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 29, Art. 4344; 2016, nr. 18, Art. 2495; Nr. 23, Art. 3296; 26, art. 3890; nr. 27, art. 4248, 4284, 4294; 2017, nr. 27, art. 3938) următoarele modificări:
1) în clauza 1 din partea 2 a articolului 24 1, cuvintele „horticultură, grădinărit de legume sau asociere fără scop lucrativ a cetățenilor” se înlocuiesc cu cuvintele „granițele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi”;
2) la articolul 41:
a) în partea a 4-a, cuvintele „organizație non-profit creată de cetățeni pentru grădinărit, horticultură, agricultură dacha” se înlocuiesc cu cuvintele „parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ”;
b) în partea a 7-a, cuvintele „într-o clădire rezidențială (prevăzută de Legea Federală din 15 aprilie 1998, nr. 66-FZ„ Cu privire la asociații horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor ”)„ se înlocuiesc cu cuvintele „într-o casă de grădină”;
3) partea 1 a articolului 42 se completează cu o nouă a doua teză din următorul conținut: "Înregistrarea de către stat a transferului dreptului la o parcelă de grădină sau de grădină de legume situată pe teritoriul teritoriului unde cetățenii sunt angajați în grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi, este în același timp înregistrarea de stat a transferului dreptului la o cotă în proprietate comună proprietății de uz comun situate în limitele unui astfel de teritoriu, dacă această proprietate aparține în baza dreptului de proprietate comună comună proprietarilor de parcele de grădină sau de legume situate în limitele unui astfel de teritoriu. ";
4) la articolul 49:
a) cu numele cuvântul ", dacha" se elimină;
b) la primul paragraf din partea 1, cuvântul "dacha" se elimină;
5) Articolul 70 se completează cu partea 10 din următorul conținut:
"10. Până la 1 ianuarie 2024, pregătirea unui plan tehnic în scopul efectuării înregistrării cadastrale de stat și (sau) înregistrării de stat a drepturilor în legătură cu clădirile, structurile aparținând proprietății publice situate în limitele teritoriului în care cetățenii efectuează grădinărit sau grădinărit pentru legături. creat înainte de intrarea în vigoare a Codului de urbanism al Federației Ruse, se realizează pe baza unei declarații întocmite și certificate de către președintele unui parteneriat fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărit, precum și un document cu titlul unei parcele de teren cu destinație generală pe care se află astfel de clădiri și structuri. autorizațiile de construcție și (sau) autorizațiile pentru punerea în funcțiune a unor astfel de clădiri, structuri, precum și alte documente nu sunt necesare. "
Articolul 53. În urma recunoașterii ca fiind invalide a anumitor acte legislative (dispozițiile actelor legislative) ale Federației Ruse
Declarați nevalide:
1) Legea federală din 15 aprilie 1998 Nr. 66-FZ „Cu privire la horticultură, grădinărit de legume și asociații non-profit ale cetățenilor” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1998, nr. 16, art. 1801);
2) Legea federală din 22 noiembrie 2000 nr. 137-FZ "privind modificările și completările la Legea Federală" Cu privire la horticultură, grădinărit de legume și asociații non-profit ale cetățenilor "(Legislația colectată a Federației Ruse, 2000, nr. 48, art. 4632);
3) Clauza 32 din articolul 2 din Legea federală din 21 martie 2002 nr. 31-FZ „Cu privire la aducerea actelor legislative în conformitate cu Legea federală„ Înregistrarea statului a persoanelor juridice ”(Legislația colectată a Federației Ruse, 2002, nr. 12, art. 1093);
4) Articolul 16 din Legea federală din 8 decembrie 2003 nr. 169-FZ "privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse, precum și privind recunoașterea invalidării actelor legislative ale RSFSR" (Legislația colectată a Federației Ruse, 2003, nr. 50, art. 4855 );
5) Articolul 99 din Legea federală din 22 august 2004 nr. 122-FZ "privind modificările la actele legislative ale Federației Ruse și invalidarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse în legătură cu adoptarea legilor federale" privind modificările și completările la legea federală "On principiile generale de organizare a organelor legislative (reprezentative) și executive ale puterii de stat a entităților componente ale Federației Ruse ”și„ Cu privire la principiile generale de organizare a autonomiei locale în Federația Rusă ”(Legislația colectată a Federației Ruse, 2004, nr. 35, art. 3607);
6) Articolul 4 din Legea federală din 30 iunie 2006 nr. 93-FZ „Cu privire la modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse privind problema formalizării simplificate a drepturilor cetățenilor asupra anumitor obiecte imobiliare" (Legislația colectată a Federației Ruse, 2006, nr. 27, Articolul 2881);
7) Articolul 31 din Legea federală din 26 iunie 2007 nr. 118-FZ „Cu privire la modificările la actele legislative ale Federației Ruse în ceea ce privește adaptarea acestora la Codul funciar al Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2007, nr. 27, art. 3213 );
8) Articolul 3 din Legea federală din 13 mai 2008 Nr. 66-FZ "privind modificările anumitor acte legislative ale Federației Ruse și invalidarea anumitor acte legislative (prevederi ale actelor legislative) ale Federației Ruse în legătură cu adoptarea Legii federale" privind Cadastrul imobiliar de stat "(Legislația colectată a Federației Ruse, 2008, nr. 20, art. 2251);
9) Articolul 31 din Legea federală din 30 decembrie 2008 nr. 309-FZ „Cu privire la modificările la articolul 16 din Legea federală„ Protecția mediului ”și anumite acte legislative ale Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2009, nr. 1, art. 17);
10) Articolul 24 din Legea federală din 1 iulie 2011 nr. 169-FZ „Cu privire la modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2011, nr. 27, art. 3880);
11) Articolul 5 din Legea federală din 7 decembrie 2011 nr. 417-FZ „privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse în legătură cu adoptarea Legii federale„ Aprovizionare cu apă și canalizare ”(Legislația colectată a Federației Ruse, 2011, nr. 50, art. 7359);
12) Articolul 2 din Legea federală din 7 mai 2013 nr. 90-FZ "privind modificările la articolul 16 din Legea federală" privind băncile și activitățile bancare "și Legea federală" Asociații horticole, grădinărețe și Dacha, asociații non-profit ale cetățenilor "(Legislația colectată a Federației Ruse , 2013, nr. 19, art. 2317);
13) clauza 21 a articolului 1 (în termenii subclauzei 5 din clauza 2 a articolului 39 3 și clauza 5 a articolului 39 8 din Codul funciar al Federației Ruse) și articolul 6 din Legea federală din 23 iunie 2014 nr. 171-FZ "privind modificările la Codul funciar al Federației Ruse și anumite acte legislative ale Federației Ruse "(Legislația colectată a Federației Ruse, 2014, nr. 26, art. 3377);
14) Articolul 14 din Legea federală din 14 octombrie 2014 nr. 307-FZ "privind modificările Codului infracțiunilor administrative ale Federației Ruse și a anumitor acte legislative ale Federației Ruse și privind invalidarea anumitor dispoziții ale actelor legislative ale Federației Ruse în legătură cu clarificarea puterilor organelor de stat și organele municipale în ceea ce privește controlul de stat (supravegherea) și controlul municipal "(Legislația colectată a Federației Ruse, 2014, nr. 42, art. 5615);
15) Articolul 4 din Legea federală din 29 decembrie 2014 nr. 458-FZ "privind modificările la Legea federală" privind deșeurile de producție și consum ", anumite acte legislative ale Federației Ruse și invalidarea anumitor acte legislative (dispozițiile actelor legislative) ale Federației Ruse" (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 1, art. 11);
16) Articolul 7 din Legea federală din 31 decembrie 2014 nr. 499-FZ „Cu privire la modificările la Codul funciar al Federației Ruse și anumite acte legislative ale Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 1, art. 52);
17) Articolul 5 din Legea federală din 31 ianuarie 2016 nr. 7-FZ „Cu privire la modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2016, nr. 5, art. 559);
18) Legea federală din 3 iulie 2016 nr. 337-FZ „privind modificările la Legea federală„ Cu privire la horticultură, grădinărit de legume și asociații non-profit ale cetățenilor ”(Legislația colectată a Federației Ruse, 2016, nr. 27, art. 4270).
Articolul 54. Dispoziții tranzitorii
1. Nu este necesară reorganizarea organizațiilor fără scop lucrativ create de cetățeni pentru grădinărit, agricultură de camioane sau dacha înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, cu excepția cazurilor stabilite prin prezentul articol.
2.De la data intrării în vigoare a prezentei legi federale la căsuțele horticole sau de vară create înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale parteneriate non-profit până la încadrarea statutului lor în conformitate cu articolele 1 - 28 din prezenta lege federală, se aplică dispozițiile prezentei legi federale privind parteneriatele horticole fără scop lucrativ.
3. De la data intrării în vigoare a prezentei legi federale, parteneriatele non-comerciale de grădinărit create înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale până la încadrarea statutului lor în conformitate cu articolele 1 până la 28 din prezenta lege federală, se aplică prevederile acestei legi federale privind grădinăritul parteneriatelor necomerciale.
(4) Cooperativele horticole sau horticole create înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale trebuie transformate în asociații de proprietari imobiliare sau trebuie să-și aducă statutul în conformitate cu legislația Federației Ruse cu privire la cooperarea agricolă la prima modificare, dacă membrii lor iau o decizie de a desfășura activități la producția, prelucrarea și vânzarea de produse de cultură sau alte activități care nu au legătură cu horticultura și horticultura pe parcele de grădină sau de grădină.
(5) Documentele constitutive, precum și numele organizațiilor menționate în partea 1 a prezentului articol, sunt aduse în conformitate cu articolele 1 - 28 din prezenta lege federală la prima modificare a documentelor constitutive ale organizațiilor menționate. Documentele constitutive ale organizațiilor menționate, până când sunt aduse la respectarea articolelor 1 - 28 din prezenta lege federală, sunt valabile în partea care nu contravine prezentei legi federale.
6. Modificările denumirilor organizațiilor specificate în prima parte a acestui articol, în legătură cu aderarea lor la articolele 1 - 28 din prezenta lege federală, nu necesită modificări ale documentelor legale și ale altor documente care conțin numele lor anterioare. Astfel de modificări pot fi făcute la cererea părților interesate.
7. În sensul aplicării prezentei legi federale, a altor legi federale și a altor acte juridice de reglementare adoptate în conformitate cu acestea, astfel de tipuri de utilizare permisă a parcelelor de teren ca „teren de grădină”, „pentru grădinărit”, „pentru grădinărit”, „casă de țară terenul "," pentru derularea unei economii dacha "și" pentru construcția dacha "cuprinse în Registrul unic al statului imobiliar și (sau) specificate în titlu sau alte documente sunt considerate echivalente. Terenurile pentru care sunt stabilite astfel de tipuri de utilizare permise sunt terenuri de grădină. Prevederile acestei părți nu se aplică parcelelor cu tipul de „grădinărit” de utilizare permisă destinat implementării grădinăritului, care este un tip de producție agricolă asociată cu cultivarea de fructe perene și fructe de pădure, struguri și alte culturi perene.
8. În sensul aplicării prezentei legi federale, a altor legi federale și a altor acte juridice de reglementare adoptate în conformitate cu acestea, astfel de tipuri de utilizare permisă a parcelelor de teren ca „teren de grădină”, „pentru agricultură” și „pentru grădinărit” conținute în Registrul unic al statului imobiliar și (sau) cele indicate în titlu sau alte documente sunt considerate echivalente. Terenuri pentru care sunt stabilite astfel de tipuri
utilizarea permisă sunt parcele de grădină.
9. Clădirile situate pe parcelele de grădină, informații despre care a fost înscrisă în Registrul unic al statului imobiliar înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale cu denumirea „rezidențial”, „clădire rezidențială”, sunt recunoscute drept clădiri rezidențiale. În același timp, înlocuirea documentelor emise anterior sau modificarea acestor documente, înregistrările unicului registrul de stat imobiliare în ceea ce privește numele acestor obiecte imobiliare nu sunt necesare, dar această înlocuire poate fi efectuată la cererea titularilor lor.
10. În cazul în care clădirile situate pe parcele de grădină, structuri, informații despre care au fost înscrise în Registrul unic al statului imobiliar înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale cu denumirea „rezidențială”, „clădire rezidențială”, aparțin cetățenilor care, în ziua intrării în virtutea prezentei legi federale sunt înregistrate ca având nevoie de spații rezidențiale, recunoașterea acestor clădiri ca clădiri rezidențiale în conformitate cu partea 9 a prezentului articol nu constituie o bază pentru includerea suprafeței lor totale la determinarea nivelului de furnizare cu o suprafață totală a unui spațiu rezidențial în suprafața totală a spațiilor rezidențiale; ocupat de un cetățean și (sau) membri ai familiei sale prin contracte de închiriere socială, contracte pentru închirierea spațiilor rezidențiale ale fondului de locuințe pentru uz social și (sau) deținute de aceștia cu drept de proprietate.
11. Clădiri, structuri situate pe parcele de grădină, informații despre care au fost înscrise în Registrul unic al statului imobiliar înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale cu denumirea „nerezidențială”, de utilizare sezonieră, destinată recreerii și șederii temporare a persoanelor, care nu sunt clădiri și garajele sunt recunoscute drept case de grădină. În același timp, nu este necesară înlocuirea documentelor emise anterior sau modificări la astfel de documente, înregistrări ale Registrului unificat al statului imobiliar în ceea ce privește numele acestor obiecte imobiliare, dar această înlocuire poate fi efectuată la cererea titularilor acestora.
12. O organizație non-profit creată de cetățeni înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale pentru horticultură sau agricultură dacha are dreptul să-și modifice statutul, indicând în ea forma organizatorică și juridică „parteneriatul proprietarilor imobiliari” și tipul de „parteneriat al proprietarilor de case” în cazul în care respectarea normelor legislației privind locuințele Federației Ruse care reglementează crearea unui parteneriat de proprietari și, în același timp, respectarea următoarelor condiții:
1) loturile de teren formate ca urmare a împărțirii parcelei de teren furnizate unei astfel de organizații non-profit sunt situate în limitele așezării;
2) clădirile rezidențiale sunt amplasate pe toate parcelele formate dintr-un teren oferit unei astfel de organizații non-profit.
13. Modificarea cartei unei organizații non-profit specificată în partea 12 a acestui articol este permisă după ce tipul de utilizare permisă a terenurilor menționate este modificat în tipul de utilizare permisă, asigurând construcții individuale de locuințe.
14. Proprietatea utilizării generale a organizațiilor specificate în prima parte a acestui articol este recunoscută drept proprietatea utilizării generale a parteneriatelor horticole sau horticole fără scop lucrativ, cu excepția cazurilor specificate în părțile 4, 12 și 13 ale acestui articol. Terenurile formate înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale legate de proprietatea de utilizare generală a organizațiilor specificate în partea 1 a prezentului articol sunt terenuri cu scop general.
15. Problema transferului gratuit de proprietate publică a unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ, care este proprietatea imobiliară a parteneriatului pe baza dreptului de proprietate, în proprietatea comună a persoanelor care sunt proprietari de terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii conduc grădinăritul sau horticultura pentru propriile nevoi, ar trebui vor fi supuse spre examinare de către adunarea generală a membrilor parteneriatului fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărită până la 1 ianuarie 2024.
16. Dreptul de proprietate comună colectivă a cetățenilor asupra terenurilor cu destinație generală a unui parteneriat horticultural sau horticultural fără scop lucrativ este recunoscut drept dreptul de proprietate comună comună a persoanelor care sunt proprietari de terenuri situate în limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau horticultură pentru propriile nevoi, proporțional cu suprafața acestor parcele.
17. Acordurile privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale organizațiilor non-profit specificate în partea 1 a prezentului articol, încheiate cu aceste organizații și persoane angajate în grădinărit și horticultură fără participarea la aceste organizații, rămân în vigoare un an de la data intrării în vigoare din prezenta lege federală, cu excepția cazului în care un astfel de acord sau acord al părților este prevăzut de o perioadă mai scurtă. În acest caz, taxa prevăzută la articolul 5 partea 3 din prezenta lege federală nu este plătită până la expirarea unui astfel de acord.
18. Furnizarea de terenuri de grădină sau de grădină de legume în proprietate de stat sau municipală cetățenilor incluși, înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale în lista cetățenilor aprobați de administrația locală, care au depus cereri de furnizare a acestor parcele de teren, se realizează conform regulilor prevăzute de Codul funciar. Federația Rusă (modificată prin prezenta lege federală). În același timp, legile entităților componente ale Federației Ruse și actele juridice municipale pot prevedea măsuri menite să ofere sprijin în crearea de către acești cetățeni a unor parteneriate fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărit, furnizând aceste parteneriate terenuri care sunt în proprietatea statului sau a municipalității, precum și alte măsuri pentru susținerea acestor parteneriate.
19. În cazul în care, înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, în conformitate cu articolul 3 alineatul (3) din Codul funciar al Federației Ruse, la inițiativa unei autorități de stat sau a unui organism local, a fost inițiată procedura de formare a unui teren pentru administrarea unei economii dacha în scopul vânzării sau prevederii acesteia pentru închiriere prin organizarea unei licitații, furnizarea unui astfel de teren se realizează în conformitate cu regulile prevăzute de Codul funciar al Federației Ruse (modificat până la data intrării în vigoare a prezentei legi federale).
20. Dacă, înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, o persoană juridică, în conformitate cu articolul 4 alineatul (4) din Codul funciar al Federației Ruse, a trimis o cerere unei autorități de stat sau a unui organism local pentru furnizarea unui teren pentru administrarea unei economii dacha, prevederea unei asemenea terenul se realizează în conformitate cu regulile prevăzute de Codul funciar al Federației Ruse (modificat până la data intrării în vigoare a prezentei legi federale).
21. Dacă, înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, un cetățean în conformitate cu articolul 3918 din Codul funciar al Federației Ruse a trimis o cerere către o autoritate de stat sau un organ local al administrației locale pentru aprobarea prealabilă a furnizării unui teren sau pentru furnizarea unui teren pentru administrarea unei economii dacha. , furnizarea unui astfel de teren este realizată în conformitate cu regulile prevăzute de Codul funciar al Federației Ruse (modificat până la data intrării în vigoare a prezentei legi federale).
22. Dacă înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, un contract de închiriere pentru un teren care este în proprietatea statului sau municipal și destinat conducerii unei economii dacha este încheiat cu o persoană juridică, formarea altor parcele de teren dintr-un astfel de teren, precum și prevederea acestora în conformitate cu Codul funciar al Federației Ruse (modificat înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale).
23. Un cetățean care este un locatar al unui teren de proprietate de stat sau municipal are dreptul de a încheia un nou contract de închiriere pentru o astfel de parcelă fără a deține o licitație dacă un astfel de teren a fost furnizat unui cetățean ca urmare a unei licitații pentru administrarea unei economii dacha.
24. Modificarea tipului de utilizare permisă a parcelelor individuale de grădină sau de legume formate dintr-o parcelă de teren oferită unei asociații horticole sau horticole non-profit a cetățenilor creată înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale (cu excepția cazului în care o astfel de asociație fără scop lucrativ este lichidată sau exclusă din registrul de stat unificat persoanele juridice ca nevalide) nu este permisă.
25. Proiectele de organizare și dezvoltare a teritoriilor organizațiilor non-profit specificate în partea 1 a prezentului articol, aprobate înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale, precum și alte documente pe baza cărora s-a efectuat distribuția parcelelor în limitele acestor teritorii, sunt valabile.
26. Zonele teritoriale pentru agricultura de dacha, precum și teritoriile destinate creșterii de dacha, ca parte a altor zone teritoriale stabilite ca parte a normelor de utilizare a terenului și de dezvoltare aprobate înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale, sunt considerate, respectiv, zone teritoriale de grădinărit și teritorii de grădinărit.
27. Intrarea în vigoare a prezentei legi federale nu constituie o bază pentru adoptarea de către autoritățile de stat sau organele locale de auto-guvernare a deciziilor care prevăd anularea măsurilor de sprijin de stat sau municipale introduse înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale.
28. În cazul în care nu există o documentație aprobată cu privire la amenajarea teritoriului, care definește limitele teritoriului în care cetățenii desfășoară grădinărit sau grădinărit pentru nevoile proprii, teritoriul în care cetățenii efectuează grădinărit sau grădinărit pentru propriile nevoi este determinat:
1) în conformitate cu proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului, aprobat la cererea organizației non-profit specificată la alineatul (1) din prezentul articol, sau un alt document pe baza căruia s-a efectuat distribuția parcelelor de grădină sau de legume între membrii organizației menționate;
2) în absența documentelor specificate la alineatul (1) din această parte, în conformitate cu limitele terenului prevăzut înainte de data intrării în vigoare a Legii federale din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la horticultură, grădinărit legume și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor" organizație non-profit , specificat în partea 1 a acestui articol sau organizația în temeiul căreia organizația menționată a fost creată pentru ca cetățenii să conducă grădinăritul, agricultura de camioane sau agricultura de dacha.
29. Cetățenii care sunt membri ai organizațiilor non-profit specificate în prima parte a acestui articol, până la data intrării în vigoare a prezentei legi federale, își păstrează calitatea de membru la aceste organizații după data intrării în vigoare a prezentei legi federale și a dreptului de a folosi proprietatea publică situată pe teritoriul cetățenilor. grădinărit sau horticultură pentru nevoi proprii, care este gestionat de organizația non-profit specificată.
30. Intrarea în vigoare a prezentei legi federale nu poate fi o bază independentă pentru excluderea cetățenilor din calitatea de membru al organizațiilor non-profit specificate în partea 1 a prezentului articol.
31. Plătit înainte de data intrării în vigoare a prezentei legi federale taxe de intrare cetățenii nu sunt returnați.
32. Se va păstra dreptul de proprietate al cetățenilor asupra structurilor și structurilor economice care sunt obiecte de construcție de capital, a căror construcție a fost realizată pe un teren de grădină și care nu sunt clădiri neautorizate, înregistrate înainte de intrarea în vigoare a prezentei legi federale.
33. Registrul membrilor organizațiilor non-profit specificate în prima parte a prezentului articol este recunoscut drept registrul membrilor unui parteneriat fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărit prevăzut la articolul 15 din prezenta lege.
Articolul 55. Procedura de intrare în vigoare a prezentei legi federale
1. Prezenta lege federală intră în vigoare la 1 ianuarie 2019, cu excepția articolului 51 din prezenta lege federală.
(2) Articolul 51 din prezenta lege federală intră în vigoare în ziua publicării oficiale a prezentei legi federale.
3. Dispozițiile articolului 5 partea 3 din Legea federală din 29 decembrie 2014 nr. 459-FZ „Cu privire la modificările la Legea Federației Ruse„ Cu privire la subsol ”și anumite acte legislative ale Federației Ruse” se aplică relațiilor juridice care au apărut înainte de data intrării în vigoare a acestui Federal lege.
Președintele Federației Ruse V. Putin
Noua lege a SNT, care intră în vigoare în 2018, va simplifica în mod semnificativ viața locuitorilor și grădinarilor obișnuiți de vară, oficialii sunt siguri. Inovațiile vor conduce la o schimbare a principiilor de bază ale unificării proprietarilor de terenuri. Experții evidențiază potențialele riscuri ale noii legi, care va fi o surpriză neplăcută pentru cetățeni.
Duma de Stat a aprobat legea privind SNT, care va intra în vigoare anul viitor. Noua inițiativă guvernamentală vizează transformări radicale ale normelor existente pentru asocierea proprietarilor de grădinărit și cabane de vară, care nu corespund realităților actuale. Anterior, premierul Dmitri Medvedev a subliniat necesitatea unor schimbări în acest domeniu, ceea ce va facilita viața cetățenilor. În plus, legea actualizată va aduce ordine asociațiilor existente și va proteja drepturile proprietarilor de terenuri obișnuite.
Noua lege a SNT a stabilit abandonarea unei dacha sau a unei cooperative horticole încă din 2018. Toate asociațiile ar trebui transformate în cooperative agricole. În plus, modificările vor afecta parteneriatul dacha și parteneriatul horticol.
Pentru a crea un parteneriat, cel puțin trei voturi ale cetățenilor fondatori sunt necesare la ședința corespunzătoare. În acest caz, este necesar să se formeze o listă a membrilor noii asociații, care să afișeze informații despre participantul la parteneriat și numărul cadastral al site-ului. În plus, noua lege definește următoarele organe de parteneriat:
- președinte al Consiliului;
- intalnire generala;
- comisia de revizuire.
Pentru a înlocui conceptul existent de „clădire rezidențială”, se introduce categoria „casă de grădină”, pentru a cărui amplasare nu este necesară eliberarea unui permis. Scopul acestei clădiri este șederea temporară și odihna cetățenilor. În plus, la cabana de vară, puteți construi o clădire rezidențială destinată reședinței permanente.
Inovațiile vor afecta, de asemenea, principiile pentru calculul contribuțiilor periodice care vizează realizarea obiectivelor parteneriatului. Printre altele, oficialii au stabilit domeniile pentru care aceste fonduri pot fi cheltuite. Toate contribuțiile pentru anul viitor vor fi împărțite în trei tipuri: intrare, membru și țintă.
Conform noii legi apare proprietatea destinată utilizării generale. Această proprietate nu poate fi divizată între membrii asociației.
Guvernul subliniază că noua lege va rezolva multe dintre problemele acumulate ale rezidenților și grădinarilor de vară. Includerea inovațiilor va facilita procesul de conectare la rețelele electrice și va crea un mecanism pentru îmbunătățirea calității drumurilor. În ciuda optimismului oficialilor în legătură cu adoptarea noii legi, experții subliniază posibile consecințe negative asupra cetățenilor obișnuiți.
Noua lege - noi probleme
Experții spun că introducerea unui nou concept „casă de grădină” este plină de consecințe grave asupra locuitorilor și grădinarilor de vară. Casa de grădină poate fi construită fără permisele corespunzătoare, însă problema viitorului clădirilor existente rămâne neclară. Reînregistrarea imobilelor și divizarea clădirilor în două tipuri poate duce la probleme suplimentare pentru cetățeni.
O problemă separată este tema topografiei, care, în cadrul noii legi privind SNT, trebuie finalizată până în 2018. În caz contrar, proprietarul site-ului se va confrunta cu probleme grave. Dacă limitele site-ului nu sunt clar fixate, proprietarul nu va putea să-l vândă sau să îl moștenească. De asemenea, vor fi probleme cu proiectarea clădirii.
O altă problemă importantă care îi îngrijorează pe experți este lipsa sprijinului de stat consacrat la nivel legislativ. Versiunea anterioară a legii prevedea posibilitatea cofinanțării unor proiecte, inclusiv construcția și repararea drumurilor. Experții spun că este aproape imposibil să oferiți drumuri de înaltă calitate doar prin contribuțiile membrilor parteneriatului.
În plus, noua lege nu prevede un mecanism pentru scoaterea din timp a președintelui consiliului de administrație. În consecință, cazurile de arbitraj în cadrul parteneriatelor vor persista, ceea ce va afecta negativ atingerea obiectivelor asociației.
Avantaje și contra de inovare
Experții notează transformările pozitive care vor fi posibile datorită noii legi. O inițiativă utilă a autorităților de a restabili ordinea între asociațiile dacha și de a sistematiza mecanismul de interacțiune în cadrul asociației. Versiunea anterioară a legii nu a putut rezolva în întregime problemele existente ale rezidenților de vară.
Cu toate acestea, o problemă nerezolvată rămâne interacțiunea dintre administrația locală și SNT. Fără aceasta, nu va fi posibilă rezolvarea problemelor cu asigurarea medicală și repararea drumurilor, deoarece forțele parteneriatelor de grădină nu vor fi în mod clar suficiente.
Anul viitor intră în vigoare o nouă lege a SNT, în cadrul căreia sunt introduse noi concepte și categorii. Autoritățile încearcă să stabilească ordinea între asociațiile de dacha și grădină, sistematizând normele de bază de activitate.
Experții notează riscurile care pot crea dificultăți suplimentare cetățenilor. Printre altele, problemele privind sprijinul de stat și reînregistrarea clădirilor rămân relevante.
Rusia a aprobat un nou proiect de lege federal sub numărul 217. Potrivit acestuia, aproximativ 60 de milioane de locuitori și grădinari de vară - și acesta este aproape fiecare al doilea locuitor al statului nostru - va trăi în conformitate cu noile reguli.
În 2018, modificările nu au apărut, însă, odată cu debutul anului 2019, legea va fi pe deplin funcțională.
Noua lege a SNT în 2019 - probleme de organizare și amenajare a asociațiilor de grădinărit, organele SNT
Legea federală nr. 217 „Cu privire la desfășurarea grădinăritului și agriculturii de către cetățeni pentru nevoile lor proprii și asupra modificărilor la anumite acte legislative ale Federației Ruse” a fost adoptată în vara anului 2017. Când răspundeți la întrebări importante despre organizație și structură, SNT se va baza pe aceasta.
În primul rând, pentru ca cetățenii să poată desfășura activități de grădinărit sau de grădinărit, au nevoie de:
- Fii proprietarul loturilor respective sau dorește să achiziționezi un astfel de teren.
- Înregistrați-vă ca organizație non-profit.
În al doilea rând, decizia de a forma o nouă organizație ar trebui discutată în cadrul unei adunări generale a proprietarilor-proprietari de parcele care sunt planificate să fie incluse în SNT sau ONT.
Înștiințare Pentru a crea un SNT sau ONT, vor fi necesare cel puțin 3 voturi de cetățeni care acționează ca fondatori. Decizia trebuie luată în adunarea generală a proprietarilor.
Important : parteneriatul trebuie să includă cel puțin 7 persoane!
În plus, reuniunea ar trebui să întocmească o listă de membri care vor fi uniți organizare nouă, care indică numele complet, documentele de titlu și numere cadastrale toate site-urile.
Un membru al organizației, în conformitate cu articolul 12 din aceeași lege, poate fi:
- Numai indivizi.
- Proprietarii de parcele destinate activităților horticole sau horticole și situate în limitele teritoriului SNT sau ONT. Ar trebui să aveți cu dvs. documentele relevante care confirmă proprietatea site-ului.
- Persoanele care au scris declarații personale consiliului de administrație al parteneriatului. Documentul trebuie să conțină inițialele solicitantului, adresa de reședință, adresa poștală unde poate fi trimisă o scrisoare, precum și e-mail și consimțământul pentru a respecta statutul organizației.
Nu uitați că organismele SNT sau ONT trebuie să elibereze solicitantului o carte de membru sau o altă documentație în termen de 3 luni, ceea ce confirmă calitatea de membru în parteneriat.
În caz de refuz, solicitantul trebuie să fie informat că i s-a refuzat calitatea de membru.
Casă pe site-ul SNT în 2019 - ce clădiri pot fi construite pe site-urile unui parteneriat horticultural non-profit?
Proprietarii loturilor aferente parteneriatului ar trebui să acorde atenție cu siguranță tipul de utilizare a terenului permis... El poate să determine ce poate fi construit pe site.
Întrucât, potrivit noii legi, există două tipuri - parcele de grădină și grădină de legume - atunci clădirile sunt subdivizate pe baza acestora.
Ce clădiri pot fi ridicate pe parcelele de grădină?
Pe terenuri de grădină, puteți construi structuri de capital.
|
Structurile de capital includ: |
|
|
Casa. |
|
|
Casă de grădină pentru utilizare sezonieră. |
|
|
Alte clădiri. Printre acestea se numără: băi, șoproane, șoproane, sere, foișoare etc. |
|
Este posibil să se emită proprietatea asupra unui obiect de construcție de capital numai dacă tipul de utilizare permisă corespunde SNT.
Ce clădiri se construiesc pe parcelele de grădină?
Pe astfel de terenuri sunt permise doar clădirile și structurile fără capital. Nu pot fi înregistrate ca proprietăți - chiar dacă par un obiect de construcție de capital.
Tine minte că clădirile fără capital sunt construite fără fundație. Pot fi demolate / mutate / dezasamblate.
Este posibil să ridicați în mod independent un obiect de construcție de capital pe un site destinat agriculturii. Dar nu va funcționa doar pentru amenajarea unei clădiri rezidențiale adevărate conform documentelor - va fi considerată hambar sau o altă clădire de fermă.
Va putea fi înregistrată numai dacă se modifică tipul de utilizare permisă a terenului.
Înregistrarea în SNT în 2018 și 2019 - modificări ale legii privind parteneriatele de grădină, miturile și realitatea
Este posibil să vă înregistrați în SNT atât acum, cât și în 2018. Dar pentru aceasta este necesar să avem la îndemână decizia instanței de judecată conform căreia clădirea rezidențială ridicată pe șantier aparține unui obiect de construcție de capital și este potrivită pentru reședința permanentă.
În 2019, procedura de înregistrare și înregistrare a proprietății va fi aceeași. Dar, dacă este adoptat un nou act juridic, nu va fi necesară obținerea unei decizii de la autoritățile judiciare. Este ceea ce insistă majoritatea experților.
Dacă noul act este aprobat, procedura de transfer a unei case de grădină într-o gospodărie rezidențială va fi mai ușoară.
Apropo, SNT poate fi transferat către o asociație de proprietari imobiliari sau către un HOA. Astfel, parcelele horticole vor aparține comunității de cabane.
Pentru a face acest lucru, trebuie să îndepliniți cerințele:
- Dispuneți de infrastructura unei comunități de cabane.
- Plasat în limitele așezării.
- Toate gospodăriile trebuie clasificate drept rezidențiale.
- Tipul de utilizare permisă a terenului trebuie modificat în construcții individuale de locuințe pentru fiecare proprietar.
Va fi ușor să obțineți un permis de ședere într-un astfel de sat.
Știri despre taxele de membru în SNT și impozitele în 2019 - care sunt schimbările pentru portofelele rezidenților de vară și ce să vă așteptați în viitor?
Să vorbim despre inovațiile care țin de partea financiară:
- Cea mai importantă veste pentru toți grădinarii și grădinarii este că taxele de intrare au fost anulate. Acum, pentru a deveni membru al SNT sau ONT nu este necesar să plătiți o taxă.
- În conformitate cu articolul 14 din această lege, contribuțiile vor fi împărțite în - țintă și membru.
- Valoarea contribuțiilor și frecvența de plată sunt stabilite chiar de parteneriate.
- Prin intermediul instanței, parteneriatele pot fi obligate să plătească anumite contribuții cetățenilor care dețin terenuri pe teritoriul SNT sau ONT.
- Taxa pentru casa din grădină nu va fi percepută. Pentru impozitul pe proprietatea casei înregistrat ca o clădire rezidențială se va percepe o taxă.
- Plata contribuțiilor se va efectua prin metoda fără numerar - fondurile vor fi creditate în contul de decontare al parteneriatului. Anterior, banii au fost transferați în numerar și mulți membri ai SNT s-au plâns că au fost cheltuiți fără scop.
- Proprietarii vor primi chitanțe pentru plata contribuțiilor.
- Vor urmări strict ce s-au cheltuit banii.
|
Taxele de membru pot fi cheltuite pe: |
|
|
Acorduri cu organizații care furnizează căldură și electricitate, apă, gaz, eliminarea apei pe baza contractelor încheiate cu aceste organizații. |
|
|
Acorduri cu operatorul pentru gestionarea deșeurilor solide municipale, operatorul regional pentru gestionarea deșeurilor solide municipale pe baza acordurilor încheiate de un parteneriat cu aceste organizații. |
|
|
Îmbunătățirea parcelelor cu destinație generală. |
|
|
Organizarea protecției teritoriului și asigurarea siguranței împotriva incendiilor în granițele acestuia. |
|
|
Efectuarea auditurilor parteneriatului. |
|
|
Plata salariilor persoanelor cu care parteneriatul a încheiat contracte de muncă. |
|
|
Organizarea și organizarea de adunări generale ale membrilor parteneriatului, precum și implementarea deciziilor acestor reuniuni. |
|
|
Plata impozitelor și taxelor aferente activităților parteneriatului, în conformitate cu legislația privind impozitele și taxele. |
|
Luați în considerare un alt tip de contribuții - vizate
|
Contribuțiile vizate pot fi direcționate către: |
|
|
Pregătirea documentelor necesare formării unei parcele de teren în proprietatea statului sau a municipalității, pentru a asigura în continuare parteneriatului un astfel de teren. |
|
|
Pregătirea documentației pentru amenajarea teritoriului în legătură cu teritoriul grădinăritului sau horticulturii. |
|
|
Efectuarea de lucrări cadastrale în scopul înscrierii în Registrul unic al statului de proprietăți imobiliare informații despre parcele de grădină sau de grădină, parcele de uz general, despre alte obiecte imobiliare legate de proprietatea comună. |
|
|
Crearea sau achiziția de bunuri de uz comun necesare activităților parteneriatului. |
|
|
Implementarea măsurilor prevăzute de decizia adunării generale a membrilor parteneriatului. |
|
Contribuțiile nu pot fi cheltuite pentru alte cheltuieli - acest lucru este declarat de noua lege.
Cercetarea terenurilor și noua Lege a asociațiilor horticole din 2019
Mulți grădinari se informează reciproc că, începând cu anul 2018, va fi imposibil să efectuați tranzacții cu terenuri care nu au trecut prin procedura de sondaj funciar.
Să vedem dacă chiar așa este.
Reamintim că Actul Guvernului Federației Ruse sub numărul 2236-r a fost adoptat încă din 2012. Aceasta precizează că proprietarii de terenuri destinate grădinăritului sau cultivării de camioane trebuie să efectueze proceduri obligatorii pentru a determina limitele parcelei.
Este necesar să finalizați procedura de sondaj până la sfârșitul anului 2018.
Puteți face fără procedura de sondaj funciar dacă:
- Terenul a fost înregistrat ca proprietate.
- Nu sunt prevazute problemele cu vecinii - nu își vor da seama unde ar trebui să treacă granița dintre site-urile dvs.
- Nu există planuri de a efectua tranzacții cu astfel de imobiliare.
În alte cazuri, cercetarea terenurilor este pur și simplu necesară.
Va fi posibil să înregistrați dreptul de proprietate asupra imobilului - sau să efectuați orice tranzacție cu acesta - în 2019, dar va trebui să parcurgeți procedura obligatorie pentru a determina limitele site-ului.
Acum știți că noua factură nu este atât de groaznică pentru grădinari și grădinari.
Te-a ajutat articolul nostru? Distribuie pe rețelele de socializare!