Schváleno valnou hromadou členů neziskového partnerství v oblasti zahradnictví (zahradnictví, země) (protokol č. _________________ z „__“ ___________ 20__)

Charta zahradnického (zahradnického, venkovského) neziskového partnerství "__________________________"

1. Obecná ustanovení

1.1. Zahradnické (zahradnické, venkovské) neziskové partnerství "__________________________" (dále jen "partnerství") bylo vytvořeno dohodou občanů prostřednictvím jejich dobrovolného sdružení na základě členství s cílem organizovat a vybavovat své pozemky dobrovolným sdružením členů s dalšími a jinými příspěvky a převádět je do zvláštního fondu Partnerství.

1.2. Partnerství je nezisková organizace vytvořená v souladu s občanským zákoníkem Ruské federace, federálním zákonem ze dne 15.04.1998 N 66-ФЗ „O neziskových organizacích zahradnických, zeleninových zahrad a letních chatek“, federálním zákonem ze dne 12.01.1996 N 7-ФЗ „O neziskových organizacích“.

1.3. Úplný název partnerství v ruštině je: „Zahradnické (zahradnické, venkovské) neziskové partnerství“ ___________________ “.

Zkratka v ruštině: „Partnerství“ ___________________.

1.4. Partnerství funguje na základě této charty. Charta partnerství je přijímána na valné hromadě občanů, kteří chtějí partnerství založit.

1.5. V případě rozšíření partnerství v důsledku dodatečného přidělení půdy se tato charta odpovídajícím způsobem změní.

1.6. Změny a dodatky k této chartě jsou platné pouze tehdy, jsou-li přijaty valnou hromadou členů partnerství (dále jen "valná hromada"), vypracované písemně a zaregistrovány oprávněným státním orgánem.

1.7. Místo partnerství: ____________________________________.

1.8. Partnerství se vytváří na dobu neurčitou.

1.9. Partnerství je právnickou osobou a má v souladu s právními předpisy Ruské federace právo:

Provádět činnosti stanovené touto chartou;

Vlastním jménem nabývá a vykonává vlastnická a ne vlastnická práva;

Nabývat nemovitosti, včetně pozemků;

Přilákat vypůjčené prostředky;

Uzavírat dohody a přijímat opatření nezbytná k dosažení cílů stanovených v chartě partnerství;

Podat žádost u soudu nebo rozhodčího soudu se žádostmi o neplatnost (zcela nebo zčásti) aktů orgánů státní moc a místní úřady, jakož i obvinění z protiprávního jednání úředníků porušujících práva partnerství;

Odpovědný za své závazky vůči svému majetku;

Vytvářet asociace (svazy) zahradnických (zahradnických, venkovských) neziskových sdružení;

Otevřete bankovní účty předepsaným způsobem.

1.10. Partnerství nabývá práv právnická osoba od jeho státní registrace.

1.11. Partnerství má kulatou pečeť s názvem, razítky, hlavičkovými papíry a dalšími nezbytnými údaji.

1.12. Členové partnerství nenesou odpovědnost za své závazky a partnerství nenese odpovědnost za závazky svých členů.

2. Předmět a účel partnerství

2.1. Cílem této aktivity je uspokojit potřeby členů partnerství při výrobě zemědělských produktů pro osobní spotřebu, podporu volného času a zdraví na základě společného vývoje členů pozemku na pozemku poskytnutém partnerství a jeho členům.

2.2. Předmět partnerství zahrnuje:

- __________;

- __________________________________________________.

2.3. Partnerství má také právo vykonávat podnikatelskou činnost odpovídající účelu jeho založení.

3. Majetek partnerství

3.1. Zdroje majetku partnerství jsou:

Příspěvky členů partnerství;

Příjmy z podnikání partnerství;

Dividendy (výnosy, úroky) přijaté z akcií, dluhopisů a jiných cenných papírů a vkladů;

Příjem získaný z vlastnictví partnerství;

Příjmy z operací s cennými papíry;

Dotace a vyrovnávací platbyposkytované orgány veřejné správy a místní správy;

Dobrovolné majetkové příspěvky a dary;

Granty obdržené od mezinárodních a zahraniční organizace a jednotlivci;

Příjem získaný z účasti na loteriích, kulturních akcích a sportovních akcích;

Ostatní příjmy nezakázané zákonem.

3.2. Partnerství je vlastníkem společného majetku získaného nebo vytvořeného na náklady zvláštního fondu vytvořeného rozhodnutím valné hromady.

3.3. Pro realizaci svých aktivit tvoří partnerství finanční prostředky. Druhy, velikosti, postup pro tvorbu a použití finančních prostředků stanoví charta. Valná hromada má právo přijmout interní dokument, který stanoví pravidla pro tvorbu a správu fondů v souladu s chartou.

3.4. Veřejný majetek získaný a vytvořený partnerství na náklady společnosti účelově vázané příspěvky, je společným vlastnictvím členů partnerství.

3.5. V rámci partnerství jsou vytvořeny tyto fondy:

Svěřenecký fond používaný k získání veřejného majetku;

Zvláštní fond, jehož prostředky jsou vynakládány za účelem slučitelným s charterovými činnostmi partnerství;

Fond sociální spotřeby slouží k poskytování podpory členům partnerství ve formě půjček.

Valná hromada členů partnerství může stanovit zřízení dalších fondů.

3.6. Trustový fond partnerství je vytvořen z cílených příspěvků členů partnerství.

Velikost a podmínky poskytování účelových příspěvků členů Partnerství stanoví Valná hromada.

3.7. Cílové příspěvky jsou hotovostní příspěvky a slouží k nákupu veřejného majetku.

V případě, že člen Partnerství nezaplatí cílový příspěvek ve lhůtách stanovených valnou hromadou, je od takového člena Partnerství vybírána pokuta ve výši 0,1% z částky nezaplaceného příspěvku za každý den prodlení, nejvýše však ve výši nezaplacené částky.

Pokud nejsou cílové příspěvky v jednom finančním roce vyplaceny více než dvakrát, může být neplatitel vyloučen z partnerství.

3.8. Zvláštní fond je tvořen na úkor vstupních a členských poplatků členů Partnerství, příjmů z podnikání a jiných zdrojů uvedených v bodě 3.1 Charty.

Finanční prostředky zvláštního fondu se vynakládají výhradně na pořízení společného majetku nezbytného pro charterové činnosti partnerství a na činnosti, které jsou v souladu s cíli vytvoření partnerství.

3.9. Startovné platí člen Partnerství v hotovosti ve výši stanovené Valnou hromadou, do 10 dnů ode dne registrace Partnerství nebo po přijetí rozhodnutí o přijetí ke členství v Partnerství Valnou hromadou.

V případě opožděného zaplacení startovného zaplatí člen Partnerství pokutu ve výši 0,1% zjištěné výše vstupního poplatku za každý den prodlení, nejvýše však 60 dní. Po uplynutí této doby je nezaplacení vstupního poplatku základem pro vyloučení neplatitele z členů Partnerství.

3.10. Členský poplatek je stanoven na pokrytí nákladů na údržbu společného majetku Partnerství a nákladů na podnikání, na náklady stanovené odhadem schváleným Valnou hromadou.

Velikost a podmínky členství jsou stanoveny rozhodnutím valné hromady.

V případě, že člen Partnerství nezaplatí členský poplatek ve lhůtě stanovené rozhodnutím Valné hromady členů Partnerství, je povinen zaplatit pokutu za prodlení s platbou ve výši 0,1% z částky nezaplaceného členského poplatku za každý den prodlení s platbou, avšak nejvýše ve výši stanoveného členského příspěvku.

Nezaplacení zavedených členských poplatků více než dvakrát během účetního období je základem pro vyloučení neplatitele z partnerství.

3.11. Zisk získaný z partnerství z podnikatelské činnosti nepodléhá rozdělení mezi členy partnerství a je přidělen pro účely stanovené v chartě.

4. Práva a povinnosti členů partnerství. Členství v partnerství

4.1. Člen partnerství má právo:

Dobrovolně odstoupit od partnerství kdykoli s platbou jemu za náklady na svůj podíl na majetku společně vlastněném členy partnerství ve výši vyčleněných příspěvků;

Účastnit se řízení partnerství, volit a být volen do orgánů partnerství;

Být přijímán jako priorita pro práci v partnerství;

Předkládat návrhy na zlepšení činností partnerství a odstranit nedostatky v práci jeho orgánů a úředníků;

Nezávisle spravovat na své půdě v souladu s povoleným využitím;

Využijte vlastnictví partnerství obecný účel;

Přijímat informace od úředníků partnerství o jakékoli záležitosti týkající se partnerství;

Provádět v souladu s územním plánováním, stavbou, životním prostředím, hygienou, hygienou, hasením požáru a dalšími stanovenými požadavky (normy, pravidla a předpisy) výstavbu a rekonstrukce obytných budov, hospodářských budov a staveb na zahradní půdě; bytový dům nebo bytový dům, bytové domy a stavby - na chalupě; neinvestiční obytné budovy, bytové domy a stavby - na zahradním pozemku;

Nakládat se svou půdou a ostatním majetkem v případech, kdy nejsou na základě zákona staženy z oběhu nebo nejsou omezeny v oběhu;

V případě odcizení zahradního (zahradního, venkovského) pozemku současně odcizit nabyvateli podíl společného majetku v partnerství ve výši účelově vázaných příspěvků;

Po likvidaci Partnerství obdrží odpovídající podíl na společném majetku;

Požádat soud o prohlášení neplatnosti, porušení jeho práv a oprávněných zájmů, rozhodnutí valné hromady, rozhodnutí správní rady a dalších orgánů partnerství;

Provádět jiné činnosti, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace.

Valná hromada může stanovit další práva členů Partnerství.

4.2. Člen partnerství je povinen:

Dodržovat Chartu partnerství, provádět rozhodnutí valné hromady;

Nést břemeno nákladů na údržbu a opravu obecného majetku partnerství;

Včas platit členství, vyčleněné a další poplatky;

Realizovat výstavbu zahradního domu a dalších budov v souladu se schváleným projektem organizace a rozvoje území Partnerství, pěstovat ovocné stromy v souladu se stanovenými normami a pravidly, aniž by došlo k porušení práv vlastníků sousedních pozemků a třetích osob;

Zajistit řádnou údržbu prostor vlastněných členy Partnerství;

Zajistit, v souladu se stanovenými regulačními a technickými požadavky, používání, údržbu a opravy, rekonstrukci a modernizaci prostor nebo jejich částí bez poškození majetku a porušení jiných zákonem chráněných práv a zájmů ostatních členů Partnerství (vlastníků sousedních pozemků) a třetích osob;

Je-li uplatňován členem partnerství osobně nebo osobami žijícími společně s ním, jakož i jinými osobami, které v partnerství jednají v souladu s nájemní smlouvou nebo jinak právní základ, škoda na majetku jiných členů nebo na obecném majetku Partnerství je člen Partnerství povinen na vlastní náklady odstranit škodu;

Účastnit se stavebních úprav, výstavby a provozu zařízení proti znečištění požární bezpečnost, inženýrská infrastruktura a údržba čistoty na území partnerství. Pokud není možné se osobně podílet na provádění těchto prací, přispějte cíleně na jejich realizaci částkou stanovenou Valnou hromadou;

Dodržovat požadavky legislativy týkající se půdy a životního prostředí;

Neprovádějte kroky škodlivé pro Partnerství nebo jeho pověst;

Racionální a pečlivé užívání majetku ve vlastnictví partnerství;

Udržovat ekologickou čistotu území sousedícího s lokalitou;

Skladovat tuhý domácí odpad a stavební odpad na přesně stanovených místech;

Nezveřejňujte důvěrné informace o činnostech partnerství.

4.3. Každý člen partnerství se podílí na cílených příspěvcích podílejících se na placení daní, poplatků a jiných plateb za společný majetek, jakož i na nákladech na jeho údržbu a údržbu.

4.4. Nevyužití pozemku nebo odmítnutí užívání společného majetku členem partnerství není důvodem k úplnému nebo částečnému zproštění účasti na obecných výdajích na údržbu a opravu společného majetku.

4.5. Členové partnerství se mohou stát občany, kteří dosáhli věku 18 let a mají půdu v \u200b\u200bmezích partnerství.

Občan, který se chce stát členem partnerství, podá písemnou žádost správní radě partnerství, která na základě této žádosti zavádí otázku přijetí člena partnerství do programu valné hromady.

Valná hromada rozhoduje o přijetí (nebo zamítnutí přijetí) žadatele za člena Partnerství. Od data přijetí rozhodnutí o přijetí je žadatel považován za člena Partnerství.

4.6. Každý člen Partnerství do tří měsíců ode dne jeho přijetí do členství v Partnerství musí být vydán představenstvem s členskou knihou nebo jiným dokladem osvědčujícím členství.

4.7. Každý člen partnerství má právo kdykoli opustit partnerství podáním písemné žádosti o odchod z představenstva.

4.8. Členství v partnerství může být vyloučeno z partnerství rozhodnutím valné hromady z důvodu, že:

Porušuje podmínky a postup pro vyplácení členství, vstup a cílené příspěvky;

Přijímá opatření poškozující majetek partnerství a rovněž přispívá k poškození partnerství v jeho obchodních činnostech;

Systematicky neplní rozhodnutí valné hromady, rady partnerství a porušuje ustanovení charty.

4.9. Člen partnerství opouští partnerství od okamžiku podání žádosti o odchod z představenstva a Valná hromada se rozhodne jej vyloučit z partnerství.

4.10. Správní rada ve lhůtách stanovených pro informování členů partnerství o svolání valné hromady oznámí vyloučenému členu zahrnutí otázky vyloučení do programu valné hromady a pozve jej k účasti na této schůzi.

Pokud se vyloučený člen partnerství neobjeví na valné hromadě, je oprávněn rozhodnout o vyloučení chybějícího člena partnerství z partnerství.

4.11. Rada zaplatí občanovi, který opustil partnerství, náklady na jeho podíl na majetku partnerství ve výši vyčleněných příspěvků do dvou měsíců po skončení účetního období, ve kterém občan opustil partnerství.

4.12. Bývalý člen partnerství může s partnerstvím uzavřít dohodu o využívání a provozu inženýrských sítí, silnic a jiného společného majetku za přiměřený poplatek.

5. Orgány partnerství

5.1. Partnerství vytváří:

Rada partnerství - výkonný orgán;

Revizní komise - orgán kontrolující činnosti partnerství.

5.2. Nejvyšším řídícím orgánem partnerství je valná hromada. Valná hromada má právo projednat jakoukoli otázku, včetně těch, které spadají do pravomoci jiných orgánů.

Valná hromada je oprávněna rozhodovat, pokud se jí účastní více než 50% členů Partnerství.

Rozhodnutí schůze se považuje za přijaté, je-li za to odevzdána většina hlasů přítomných členů partnerství. Každý člen partnerství má jeden hlas bez ohledu na majetkový vklad. Rozhodnutí valné hromady je vypracováno v protokolu.

5.3. Výhradní pravomoc valné hromady zahrnuje zvážení následujících otázek:

Schválení charty partnerství, zavedení dodatků a dodatků k němu;

Nakládání s majetkem partnerství;

Odcizení dlouhodobého majetku a půdy, jejich pořízení;

Rozhodování o získání vypůjčených prostředků, včetně bankovních půjček;

Uložení, částka, postup pro výplatu pokut, sankce, pokuty a další pokuty členům partnerství;

Stanovení postupu pro krytí ztrát Partnerství;

Zavedení nebo rozšíření práv členů Partnerství na další akcie, Zavedení povinnosti dodatečných příspěvků;

Rozhodování o reorganizaci a likvidaci partnerství;

Posouzení konfliktních situací mezi předsedou představenstva a představenstvem, představenstvem a výborem pro audit.

O těchto otázkách rozhodují všichni členové partnerství jednomyslně.

O těchto otázkách rozhoduje dvoutřetinovou většinou hlasů členů partnerství přítomných na zasedání:

Schvalování programu rozvoje partnerství, výroční zprávy, odhadu a rozvahy;

Schvalování rozpočtu partnerství na daný rok, včetně nezbytných výdajů na běžné činnosti, údržbu společného majetku, výdaje na opravy a rekonstrukce, zvláštní příspěvky a odpočty, jakož i výdaje na jiné účely stanovené právními předpisy a smlouvou o partnerství;

Stanovení typů a velikostí fondů Partnerství, jakož i podmínek pro jejich vytvoření;

Rozdělení nebo využití příjmů získaných z partnerství z podnikatelské činnosti;

Volba předsedy představenstva, členů představenstva a členů komise pro audit, slyšení zpráv o jejich činnosti a ukončení jejich pravomocí, včetně předčasného ukončení;

Volba dočasných pracovních komisí;

Rozhodnutí o otázkách týkajících se přijetí do Partnerství, vyloučení z něj, jakož i otázek souvisejících s odchodem z Partnerství s úhradou nákladů na podíl na majetku Partnerství;

Vstup partnerství do ekonomických společností, odborů a sdružení, jakož i odchod z nich;

Postup poskytování půjček členům partnerství a stanovení výše těchto půjček;

Stanovení a změna výše vstupních, cílových a členských poplatků, jejich platby členy Partnerství;

Rozhodování o poskytování věcných břemen a jiných práv k užívání obecného vlastnictví partnerství;

Rozhodování o uzavírání transakcí nad ___________________ minimální velikosti odměna v den transakce;

Stanovení a změna velikosti finančních pravomocí uzavírat transakce jménem Partnerství předsedovi představenstva a představenstvu;

Schválení transakcí provedených předsedou správní rady nebo správní rady nad rámec oprávnění, které mu bylo uděleno;

Stanovení nájemného a jiných plateb za využívání sociální infrastruktury;

Změna pořadí a podmínek vstupu do Partnerství a jeho ukončení;

Rozhodnutí o otevření zastoupení;

Nastavení personálnívýši odměny a náhrady úředníkům a zaměstnancům partnerství;

Posouzení sporů mezi vlastníky jednotlivých obytných budov na sousedních (sousedních) pozemcích ohledně odstraňování překážek při používání pozemků, včetně případů, kdy jsou zpochybněny její hranice a rozměry;

Posouzení sporů mezi Partnerstvím a jeho členy, členy mezi sebou, jakož i mezi manželi, včetně bývalých, ohledně rozdělení pozemku nebo určení postupu pro použití tohoto pozemku;

Schválení vnitřních předpisů partnerství, včetně ustanovení o představenstvu, auditorské komisi a zastupitelských kancelářích.

5.4. Valná hromada se svolává podle potřeby, nejméně však dvakrát ročně. Výroční valná hromada se svolává nejpozději dva měsíce po skončení účetního období.

Odpovědnost za svolání valné hromady je na představenstvu av případě pozastavení působnosti představenstva - na revizním výboru.

Písemné oznámení o svolání valné hromady s uvedením programu, místa a času konání valné hromady zašle rada partnerství nejpozději do 20 dnů před konáním valné hromady.

Členovi Partnerství je zasláno písemné oznámení o svolání valné hromady nebo je zasláno poštou ( doporučený dopis) V oznámení valné hromady se uvede, z jaké iniciativy se valná hromada svolává, místo a čas jejího konání a program jednání.

5.5. Valná hromada na svém prvním zasedání rozvíjí pravidla zasedání.

Valné hromadě předsedá předseda nebo člen představenstva a tajemník je členem představenstva. V případě nepřítomnosti těchto osob může být předseda zvolen z řad členů partnerství.

5.6. Zápis z jednání organizuje předseda schůze.

Zápis z valných hromad je vypracován do tří dnů a podepsán předsedou valné hromady a tajemníkem, ověřeným pečetí a trvale uložen do záležitostí Partnerství. Zápis ze schůzí a ověřené výpisy z nich musí být členu partnerství poskytnuty na jeho žádost.

5.7. V případě nesouhlasu se mohou proti rozhodnutí valné hromady odvolat členové partnerství u soudu.

5.8. Mimořádná valná hromada se svolává z podnětu:

Předseda představenstva;

Představenstvo nebo jeho člen;

Komise pro audit nebo její člen;

Nejméně 1/3 z celkového počtu členů partnerství vyžadujících valnou hromadu.

Oznámení o mimořádné valné hromadě by mělo být zasláno radou a ve výjimečných případech iniciátorem schůze, nejméně však tři dny před zasedáním a mělo by obsahovat znění záležitosti k projednání.

5.9. Pokud na zasedání není usnášeníschopné, iniciátor stanoví nové datum, místo a čas valné hromady. Nově jmenovaná schůze může být svolána nejdříve tři dny a nejpozději 30 dnů od data neúspěšné schůze.

5.10. Mimořádná valná hromada se koná ve stejném pořadí jako příští.

Rozhodnutí valné hromady přijaté předepsaným způsobem je závazné pro všechny členy Partnerství, včetně těch, kteří se bez ohledu na důvody neúčastnili hlasování.

5.11. Výkonným orgánem partnerství je představenstvo, které řídí aktuální záležitosti, rozhoduje o záležitostech, které nespadají do výlučné působnosti valné hromady. Rada je odpovědná Valnému shromáždění.

Správní rada je volena valnou hromadou z řad členů partnerství na dobu dvou let, a to ve výši nejméně tří osob. Znovuzvolení rady může být provedeno v předstihu na žádost alespoň 1/4 členů Partnerství. Valná hromada může změnit počet členů představenstva. Člen představenstva může být opakovaně zvolen neomezeně. Předseda představenstva je členem představenstva. Členům představenstva může být kdykoli pozastaveno výkon jejich funkce rozhodnutím valné hromady.

5.12. Rada partnerství je oprávněna rozhodovat, jsou-li v ní přítomni alespoň 2/3 členů rady.

Rozhodnutí rady se přijímá prostou většinou hlasů. V případě rovnosti hlasů bude otázka předložena valné hromadě.

5.13. Kompetence rady zahrnuje:

Účtování majetkových a peněžních fondů, jejich vyřazování v rámci příjmů a odhadů rozpočtu schválených valnou hromadou;

Výkon kontroly včasné platby stanovených povinných plateb a příspěvků členy partnerství;

Rozhodování o uzavírání transakcí ve výši až ________________ minimální mzdy stanovené k datu transakce;

Organizace prací na dodávkách vody, elektrizaci, výstavbě silnic a technické činnosti a další záležitosti;

Provádění činností souvisejících s poskytováním služeb členům Partnerství;

Výkon kontroly nad prováděním Charty partnerství, rozhodnutí valné hromady, představenstva a auditorské komise;

Sestavení návrhu ročního rozpočtu, odhadů příjmů a výdajů, jejich předložení ke schválení Valné hromadě, jakož i předkládání zpráv o plnění přijatých odhadů;

Provádění správy nemovitostí, pronájem;

Organizace ochrany majetku partnerství a jeho členů;

Provádění opatření k zabránění znečištění sousedního území;

Organizace výstavby, opravy a údržby budov, staveb, inženýrských sítí, silnic a jiných veřejných zařízení;

Pořizování a dodávka sadby, hnojiv, zahradního nářadí;

Organizace majetkového pojištění partnerství a jeho členů;

Příprava valných hromad, jejich svolání a organizace konání;

Vedení seznamu členů partnerství, vedení záznamů, archivace, účetnictví a podávání zpráv;

Posouzení konfliktních situací vzniklých mezi členy Partnerství a jeho zaměstnanci;

Provádění dalších akcí se vztahovalo na pravomoc představenstva těchto stanov.

5.14. Správní rada zasedá podle potřeby, nejméně však jednou měsíčně.

Zasedání představenstva je vyhotoveno v protokolu, který je podepsán všemi členy představenstva. Zápisy z jednání správní rady jsou uloženy v archivech partnerství.

Zasedání správní rady předsedá předseda správní rady.

5.15. Členové představenstva jsou osobně odpovědní za neplnění nebo nesprávné plnění svých funkcí před valnou hromadou.

Předseda představenstva a jeho členové podléhají Partnerství za ztráty, které jim způsobily jejich jednání (nečinnost). Členové správní rady, kteří hlasovali proti rozhodnutí, které způsobilo ztrátu partnerství nebo kteří se nezúčastnili hlasování, jsou osvobozeni od majetkové odpovědnosti.

5.16. Předseda představenstva je volen z členů partnerství valnou hromadou, podává zprávy Radě a správní radě, řídí aktuální záležitosti Partnerství a organizuje provádění rozhodnutí valné hromady, představenstva a komise pro audit.

5.17. Předseda představenstva rozhoduje o všech záležitostech partnerství, s výjimkou těch, které se týkají působnosti valné hromady a představenstva, včetně:

Jedná jménem společnosti bez plné moci, zastupuje její zájmy ve vztahu k jiným právnickým osobám a občanům;

Nezávisle uzavírá transakce až do __________________ minimální mzdy stanovené v den transakce;

Provádí operativní řízení partnerství;

Organizuje účetnictví a další účetnictví partnerství;

Uzavírá pracovní smlouvy (smlouvy), najímá a odvolává zaměstnance partnerství;

V mezích své působnosti vydává příkazy a vydává pokyny závazné pro všechny členy partnerství.

Předseda představenstva osobně odpovídá za neplnění nebo nesprávné plnění jeho funkcí před valnou hromadou.

5.18. Za účelem kontroly finanční a hospodářské činnosti partnerství volí valná hromada revizní výbor na dobu dvou let ve výši nejméně tří osob - předsedy a členů.

Počet členů výboru pro audit určuje valná hromada. Opakované znovuzvolení členů auditorské komise na další funkční období je povoleno.

Revizní komise je oprávněna rozhodovat pouze v celém rozsahu.

Revizní komise se schází podle potřeby, nejméně však jednou za čtvrtletí.

Revizní komise vykonává svou činnost na základě nařízení o revizní komisi, právních předpisů a charty partnerství. Nařízení o auditorské komisi upravuje postup její práce a její interakce s ostatními orgány partnerství, určuje funkce a pravomoci komise pro audit, postup pro její vytvoření a předčasné ukončení pravomocí jejích členů, postup pro rozhodování a pořádání schůzí komise pro audit.

Členové komise pro audit jsou oprávněni požadovat, aby úředníci partnerství poskytli nezbytné informace, dokumenty a osobní vysvětlení.

5.19. Revizní komise partnerství je povinna:

Provádět plánované audity finančních a hospodářských činností partnerství nejméně jednou ročně;

Kontrolní rozvaha, výroční zpráva;

Předkládat závěry valné hromadě členů partnerství ohledně rozpočtu, výroční zprávy a výše povinných plateb a příspěvků;

Poskytuje stanoviska k návrhům na rozdělení ročního příjmu partnerství ak opatřením na pokrytí ročního schodku;

Podat zprávu o své činnosti valné hromadě.

6. Účetnictví a vykazování partnerství

6.1. Provozní, účetní a statistické účetnictví a podávání zpráv o partnerství jsou vedeny způsobem předepsaným právními předpisy Ruské federace.

6.2. Partnerství se vytváří v roce 2007 povinné a ukládá dokumentaci:

Zápis z valných hromad;

Zápisy ze schůzek partnerství;

Zápis ze schůzí komise pro audit partnerství;

Seznamy členů partnerství s jejich příjmením, křestními jmény, patronymií, bydlištěm a velikostí jejich vstupních, cílových a členských příspěvků;

Duty katastrální mapa s přiloženým časopisem.

6.3. Výroční zpráva, rozvaha a roční odhady partnerství jsou před schválením valnou hromadou ověřeny Komisí pro audit a nezávislou organizací pro audit.

6.4. Výroční zpráva, rozvaha a roční odhady partnerství schvaluje valná hromada.

6.5. Člen Partnerství nebo jeho zástupce má na základě řádně provedené plné moci kdykoli právo seznámit se s dokumentací a finančními výkazy Partnerství.

7. Reorganizace a likvidace partnerství

7.1. Partnerství může být reorganizováno (fúzí, přistoupením, divizí, spin-off, transformací):

Dobrovolně jednomyslným rozhodnutím členů partnerství na valné hromadě;

Rozhodnutím tribunálu.

Během reorganizace partnerství jsou v jeho chartě provedeny příslušné změny.

Reorganizaci partnerství provádí reorganizační komise jmenovaná Valnou hromadou. Valná hromada rovněž určuje období reorganizace partnerství.

Reorganizační komise vypracuje plán reorganizace a předloží jej ke schválení Valné hromadě.

Při reorganizaci partnerství přecházejí jeho práva a povinnosti na postupníky v souladu se smlouvou o převodu. Pokud je partnerství rozděleno, jeho práva a povinnosti přecházejí na nově vznikající právnické osoby v souladu s rozvahovou rozvahou.

7.2. Listina o převodu a rozvaha rozvahy jsou schváleny Valným shromážděním. Listina o převodu a rozvaha rozvahy jsou připravovány reorganizační komisí a musí obsahovat ustanovení o dědictví všech závazků reorganizovaného partnerství vůči všem jeho věřitelům a dlužníkům, včetně závazků stran.

7.3. Partnerství může být zlikvidováno:

Jednomyslným rozhodnutím členů partnerství přijatých na valné hromadě;

Rozhodnutím tribunálu;

V ostatních případech stanovených zákonem.

7.4. Při rozhodování o likvidaci partnerství jmenuje valná hromada po dohodě s orgánem, který provedl státní registraci partnerství, likvidační komisi. Od okamžiku jmenování likvidační komise se na ni přenesou pravomoci řídit záležitosti partnerství.

Likvidační komise jménem Partnerství se objeví u soudu.

Na žádost valné hromady může být rada partnerství pověřena likvidací.

7.5. Postup likvidace partnerství je stanoven v souladu s občanskými právními předpisy Ruské federace.

7.6. Majetek likvidovaného partnerství zbývající po uspokojení požadavků věřitelů je převeden na členy partnerství a rozdělen mezi ně. Majetek, který je ve společném vlastnictví členů partnerství a zůstává po splnění všech požadavků věřitelů, je prodán na veřejné dražbě se souhlasem členů partnerství a výnosy jsou převedeny na členy bývalé partnerství ve stejných částech.

Podpisy schůzek zakladatelů:
________________________________________
________________________________________

Schváleno rozhodnutím valné hromady

členové SNT "Zodiac"

formalizovaný protokol č. ___

od "___" ______ 2018

CHARTA

PARTNERSTVÍ

VLASTNÍCI NEMOVITOSTÍ

"Zvěrokruh"

(TSN "Zodiac")

Moskevská oblast, okres Sergiev Posad 2018

1. Obecná ustanovení

1.1. „Zodiac“ (dále jen „partnerství“), registrovaný04.04.1989g. evidenční číslo 254 následuje registrace jako právnické osoby15. 3. 2003 , registrační číslo hlavního státu (OGRN)1035008364808.

1.2. Partnerství bylo vytvořeno v souladu s občanským zákoníkem Ruské federace a federálním zákonem ze dne 04.15.1998 č. 66-FZ „O neziskovém sdružení zahradnických, zeleninových zahrad a letních domů“ se všemi změnami a dodatky, dalšími zákony a dalšími regulačními předpisy právní úkony Ruská federace a Moskevská oblast.

1.3. Forma založení - partnerství vlastníků nemovitostí.

1.4. Úplné oficiální název partnerství: „Zodiac“.

1.5. Zkrácený název partnerství: TSN „Zodiac“.

Umístění partnerství: 140152 , Moskevská oblast, okres Sergiev Posad, město Sergiv Posad, vesnice Ivashkovo.

Umístění stálého kolegiálního výkonného orgánu partnerství: 140152, moskevský region, okres Sergiev Posad, Sergiv Posad, vesnice Ivashkovo, TSN Zodiak.

1.6. Území zahradnictví TSN "Zodiac" jsou pozemky běžného užívání a jednotlivé pozemky.

1.7. Pozemek s katastrálním číslem ________________________ pro obecné použití je společným vlastnictvím členů partnerství. V souladu s normami občanské legislativy Ruské federace a normami federálního zákona ze dne 29. července 2017 č. 217-ФЗ se nakládání s společným majetkem provádí dohodou všech vlastníků, zatímco vlastník (člen partnerství) není oprávněn provádět věcné přidělení, odcizit svůj podíl na právu na společném majetku o společném vlastnictví, jakož i provedení dalších úkonů, které zahrnují převod samostatného podílu na právu na společné vlastnictví.

1.8. Partnerství je nezisková organizace, která nesleduje zisk jako hlavní cíl svých činností. Na základě členství a sjednocení vlastníků (nositelů práv) nemovitostí (pozemků, obytných budov, zahradních domů atd.) V rámci hranice zahradnické oblasti funguje v souladu s Ústavou Ruské federace, občanským zákoníkem Ruské federace a federálním zákonem ze dne 29.07. 2017 č. 217 „O chování občanů zahrádkářství a zahradnictví pro vlastní potřebu“ jinými regulačními právními akty Ruské federace, regulačními právními akty moskevského regionu, regulačními právními akty místních orgánů a této charty a rozhodnutími řídících orgánů partnerství.

1.9. Partnerství není odpovědné za závazky členů partnerství a členové partnerství nejsou odpovědní za závazky partnerství.

2. Předmět a cíle partnerství

2.1. Partnerství bylo vytvořeno k dosažení následujících cílů:

2.1.1 Stvoření příznivé podmínky pro provádění zahradnictví a zahradnictví občany (poskytování tepelné a elektrické energie, vody, plynu, hygieny, nakládání s pevným komunálním odpadem, terénní úpravy a ochrana území zahradnictví nebo zahrádkářství, zajištění požární bezpečnosti území zahradnictví nebo zahrádkářství a dalších podmínek);

2.1.2. pomoc občanům při rozvoji půdy v rámci území zahradnictví nebo kamionového hospodářství;

2.1.3. pomáhat členům partnerství při vzájemném styku s třetími stranami, včetně státních orgánů a místních orgánů, jakož i při ochraně jejich práv a oprávněných zájmů.

2.2. K dosažení cílů stanovených v této chartě má partnerství právo vykonávat ekonomickou činnost.

2.3. Předmětem partnerství je společné vytváření, pořízení, údržba, užívání majetku určeného k obecnému užívání držiteli práv na pozemcích nacházejících se v partnerství, jeho správa a nakládání s nimi v mezích stanovených zákonem.

2.4. Hlavní činností partnerství je: Správa provozu nebytových nemovitostí za poplatek nebo na smluvním základě.

2.5 Partnerství může provádět jiné činnosti, které nejsou zakázány právními předpisy Ruské federace a které jsou v souladu s cíli partnerství.

2.6. Partnerství má právo vykonávat podnikatelská činnostodpovídající cílům, pro které byl vytvořen. Příjmy z ekonomických činností partnerství se používají pro účely činností partnerství, které stanoví tato charta v souladu s rozhodnutím valné hromady členů.

3. Práva a povinnosti partnerství

3.1. Partnerství v souladu s občanským právem má právo provádět opatření nezbytná k dosažení cílů, pro které bylo vytvořeno:

3.1.1. Nabývejte vlastnická a vlastnická práva vlastním jménem.

3.1.2. Přilákat vypůjčené prostředky.

3.1.3. Uzavírat smlouvy.

3.1.4. Využívejte půjčky poskytované bankami způsobem a za podmínek stanovených zákonem.

3.2. V případech, kdy to neporušuje práva a oprávněné zájmy vlastníků a vlastníků nemovitostí, je Partnerství rovněž oprávněno:

3.2.1. Zajistit použití nebo omezené použití části společného vlastnictví.

3.2.2. V souladu s požadavky legislativy předepsaným způsobem modernizovat nebo rekonstruovat část společného majetku.

3.2.3. V rámci stávajících právních předpisů Ruské federace uzavírejte transakce a provádějte další akce v souladu s cíli a cíli partnerství.

3.2.4. Pojistit majetek a společný majetek v držení Partnerství nebo ve vlastnictví.

3.3. V případě, že držitelé autorských práv nesplní své povinnosti podílet se na obecných výdajích ze strany držitelů autorských práv, má Partnerství právo soudně požadovat úhradu povinných plateb a poplatků stanovených valnou hromadou Partnerství.

3.4. Partnerství je povinné:

3.4.1. Spravovat společnou vlastnost.

3.4.2. Zajistit dodržování práv a oprávněných zájmů vlastníků nemovitostí při stanovení podmínek a postupů pro vlastnictví, používání a nakládání s obecným majetkem.

3.4.3. Zastupování oprávněných zájmů vlastníků nemovitostí souvisejících se správou společného majetku, včetně vztahů s třetími stranami.

3.4.4. Odpovědný za své závazky vůči svému majetku.

4. Zdroj utváření peněz a majetku partnerství.

4.1. Partnerství, které je právnickou osobou, může vlastnit a pronajmout: pozemky, budovy, struktury, bydlení, dopravu, vybavení, inventář, kulturní, vzdělávací a rekreační majetek, hotovost a další majetek nezbytný pro materiální podporu aktivit partnerství uvedených v této chartě.

4.2. Majetek partnerství může zahrnovat:

4.2.1. Majetek vlastněný společně svými členy.

4.2.2. Majetek vlastněný společně majiteli pozemků nacházejících se v rámci zahradnictví partnerství.

4.2.3. Majetek ve vlastnictví partnerství jako právnické osoby.

4.2.4. Majetek pronajatý Partnerstvím jako právnická osoba.

4.3. Veřejný majetek získaný nebo vytvořený Partnerstvím prostřednictvím příspěvků od členů Partnerství je společným vlastnictvím jeho členů.

4.4. Zdroje utváření a udržování majetku Partnerství v hotovosti jsou příspěvky členů Partnerství a platby zahradníků bez účasti v partnerství.

4.5. Příspěvky - finanční prostředky přispívané členy Partnerství na účet Partnerství pro účely a způsobem stanoveným v chartě, rozhodnutími valných hromad členů a rozhodným právem.

4.5.1. Členské poplatky jsou stanoveny rozhodnutím valné hromady členů Partnerství a mohou být použity výhradně na výdaje spojené s:

1) při údržbě majetku obecného užívání partnerství, včetně platby plateb za pronájem tohoto majetku;

2) s dohodami s organizacemi dodávajícími tepelnou a elektrickou energii, vodu, plyn, likvidaci vody na základě dohod uzavřených s těmito organizacemi;

3) u dohod s provozovatelem pro nakládání s tuhým komunálním odpadem regionální provozovatel pro nakládání s komunálním tuhým odpadem na základě dohod uzavřených partnerství s těmito organizacemi;

4) se zlepšením půdy pro obecné účely;

5) s ochranou území zahradnictví nebo chovu kamionů a se zajištěním požární bezpečnosti v hranicích tohoto území;

6) provádění auditů partnerství;

7) s platbou plat osoby, se kterými partnerství uzavřelo pracovní smlouvy;

8) s platbami za služby a práci osobám, s nimiž byly uzavřeny občanskoprávní smlouvy;

9) při organizaci a pořádání valných hromad členů partnerství provádění rozhodnutí z těchto schůzí;

10) s placením daní a poplatků souvisejících s partnerstvím v souladu s právními předpisy o daních a poplatcích.

4.5.2. Cílové příspěvky jsou stanoveny rozhodnutím valné hromady členů partnerství a mohou být směrovány na výdaje spojené výhradně s:

1) vytvořením nebo nabytím majetku obecného použití nezbytného pro partnerství;

2) s modernizací, rekonstrukcí a opravou veřejného majetku;

3) s prováděním dalších opatření stanovených rozhodnutím valné hromady partnerství.

4.5.3. Platby osob provádějících zahradnictví bez účasti na partnerství - platby za pořízení, vytvoření, údržbu společného majetku, údržbu a generální opravu investičních celků souvisejících se společným majetkem nacházející se v hranicích zahradnického území, za služby a práci partnerství při správě takového majetek uložený na účet partnerství.

4.6. Celkový roční poplatek pro zahradníky bez účasti v partnerství je celková roční výše cílových a členských příspěvků pro člena partnerství, vypočtená v souladu s chartou partnerství, rozhodnutími valných hromad členů a platnými právními předpisy.

4.7. Výše příspěvků je stanovena na základě odhadů příjmů a výdajů partnerství a finančního a ekonomického zdůvodnění schváleného valnou hromadou partnerství.

4.8. Odhad příjmů se sestavuje za finanční rok (za období od ledna do prosince).

4.9. Finanční a ekonomické zdůvodnění výše příspěvků se schvaluje rozhodnutím valné hromady členů Partnerství a používá se ke stanovení výše příspěvků v závislosti na velikosti pozemků držitelů autorských práv a / nebo počtu pozemků ve vlastnictví držitele autorských práv, s přihlédnutím k možným plánovaným příjmům.

4.10. Vyčleněné příspěvkyna zúčtovací účet partnerství způsobem, částkou a podmínkami schválenými rozhodnutím valné hromady partnerství.

4.11. Členské poplatky jsou hrazeny na běžný účet partnerství do 31. prosince roku, do kterého byly zřízeny rozhodnutím valné hromady členů.

4.12. Fondy partnerství jsou uloženy na partnerském bankovním účtu, s výjimkou částek vydaných v rámci zprávy partnerům.

4.13. Partnerství provádí úhrady svých závazků bankovním převodem.

4.14. Partnerství disponuje prostředky Partnerství na běžném účtu banky v souladu se schválenými odhady příjmů a výdajů Partnerství.

4.15. V případě předčasného nebo neúplného vyplácení splátek stanovte pokuty za dobu splátky ve výši ____% z částky nezaplacené splátky za každý den prodlení s platbou..

4.16. Přítomnost / neexistence členství v partnerství, nevyužití vlastníka pozemku a jím vlastněného majetku, odmítnutí používat společný majetek nejsou důvodem pro úplnou nebo částečnou výjimku z účasti na obecných výdajích na údržbu a opravu společného majetku.

4.17. V případě nezaplacení příspěvků a plateb za více nežnež dva měsíceod okamžiku, kdy vznikne povinnost zaplatit odpovídající platbu nebo příspěvek, má partnerství právo požádat soud, aby vybíral nedoplatky na platbách příspěvků od členů partnerství a poplatky od občanů (držitele autorských práv, vlastníci pozemků nacházejících se v hranicích zahradnického území), kteří provádějí zahradnické práce na pozemcích, nacházející se na území zahradnictví bez účasti v partnerství, u soudu.

4.18. Na základě rozhodnutí valné hromady členů partnerství se příjmy z hospodářské činnosti partnerství používají k úhradě nákladů na údržbu společného majetku.

4.19. Mezi Partnerstvím a Mosenergosbyt PJSC byla v zájmu členů Partnerství uzavřena dohoda o dodávkách energie č. _______________ ze dne __________________ Jednotlivá měřicí zařízení pro vlastníky půdy by měla být instalována na sloupech (sloupech) na hranici rozvahy mezi Společenstvím a vlastníkem zahradní půdy, na hranici pozemku vlastníka nebo společně nejblíže k hranici pozemku.

4.20. Majitelé pozemků jsou povinni splnit povinnost uhradit část nákladů na elektrickou energii spotřebovanou při využívání infrastruktury a jiného veřejného majetku partnerství a část ztráty elektrické energie, ke které došlo v zařízeních hospodářství elektrické sítě ve vlastnictví partnerství.

4.22. Platba za spotřebovanou elektřinu platí majitelé pozemků na území partnerství na účet partnerství nejpozději do 10. dne měsíce následujícího po vypořádání sazbou stanovenou Výborem pro ceny a tarify v Moskevské oblasti v den platby.

4.23. Výše platby za spotřebovanou elektřinu je stanovena na základě údajů na přístroji majitelé pozemků TSN samostatně počítají skutečnou spotřebu energie měsíčně 25. den aktuálního měsíce. Jednou za čtvrtinu se správní rada usmíří.

4.24. Platba za spotřebovanou elektřinu není zahrnuta v členských poplatcích a platí ji spotřebitel za skutečnou spotřebovanou elektřinu.

4.25. Pokud je svědectví předkládáno déle než 3 po sobě jdoucí měsíce, má Partnerství právo inkasovat dluhy podle standardu spotřeby elektřiny platného v moskevském regionu.

5. Členství v partnerství.

5.1. Členství v partnerství je založeno na žádosti vlastníka zahrady nebo zahradní půdy nacházející se na hranici území zahradnictví nebo farmářství kamionů, která je předložena radě partnerství k předložení valné hromadě členů partnerství.

5.2. Členství v partnerství vzniká dnem, kdy příslušné rozhodnutí přijme valná hromada členů partnerství.

5.3. V žádosti o členství v partnerství se uvede:

1) příjmení, jméno, patronymie (příjmení - pokud existuje) žadatele;

2) adresu bydliště žadatele;

3) emailová adresaprostřednictvím kterého může žadatel přijímat poštovní zprávy, s výjimkou případů, kdy takové zprávy mohou být přijímány na adresu místa bydliště;

4) e-mailovou adresu, na které může žadatel přijímat elektronické zprávy (pokud existují);

5) souhlas žadatele splnit požadavky charty partnerství;

6) souhlas se zpracováním osobních údajů.

5.4. K žádosti jsou přiloženy kopie dokumentů o právech na pozemek se zahradním pozemkem, který se nachází na hranicích území zahradnictví nebo kamionového hospodářství a na jeho struktuře.

5.5. Člen partnerství je povinen poskytnout Radě partnerství spolehlivé osobní údaje a včas informovat Radu partnerství o jejich změně do 10 kalendářních dnů.

5.6. Partnerství neodpovídá za důsledky nepřijetí právně významných zpráv ze strany člena partnerství, včetně data valné hromady členů partnerství, za předpokladu, že člen partnerství neposkytne včasné informace o místě svého trvalého umístění, kromě informací obsažených v registru členů partnerství.

5.7. Členství v partnerství musí být odmítnuto, pokud osoba žádající o členství:

1) byl dříve vyloučen z členství v tomto partnerství v souvislosti s porušením povinnosti platit příspěvky včas a neodstraní porušení;

2) není vlastníkem pozemku ležícího na hranicích území zahradnictví nebo zahradnictví;

3) nepředložil dokumenty uvedené v bodě 5.4. této charty;

4) předložil prohlášení, které nesplňuje požadavky stanovené v bodě 5.3. této charty.

5.8. Do tří měsíců ode dne přijetí do partnerství obdrží každý člen partnerství výpis ze zápisu z valné hromady členů o přijetí do členství v partnerství.

5.9. Členství v partnerství končí:

5.9.1. Od data ukončení práv k půdě.

5.9.2. Od data podání písemné žádosti na adresu sídla společnosti při odstoupení od partnerství.

5.9.3. Od data úmrtí občana, bývalého člena partnerství.

5.9.4. Od data stanoveného na valné hromadě členů partnerství, rozhodnutí o vyloučení občana z členů z důvodu nezaplacení příspěvků.

5.9.5. Od data likvidace partnerství jako právnické osoby.

5.9.6. Členství v partnerství může být vyloučeno z partnerství v případě prodlení s placením příspěvků a plateb schválených valnou hromadou v plně nebo částečněvíce než 2 měsíce.

5.9.7. Ukončení členství v partnerství (dobrovolné a na základě rozhodnutí valné hromady členů partnerství), a to i v souvislosti se odcizením pozemku na území partnerství, není osvobozeno od plnění občanských závazků vůči partnerství a závazků platit příspěvky a platby. vznikající před ukončením členství, odcizení země.

6. Práva, povinnosti a odpovědnosti členů partnerství.

6.1. Člen partnerství má právo:

6.1.1. Volit a být volen do řídících orgánů partnerství;

6.1.2. Podílet se na řízení partnerství;

6.1.3. Dobrovolně ukončit členství v partnerství;

6.1.4. Odvolání proti rozhodnutím orgánů partnerství, které mají občanskoprávní důsledky, v případech a způsobem stanoveným platným právem;

6.1.5. Podat žádost orgánům partnerství (odvolání, stížnosti) způsobem stanoveným tímto spolkovým zákonem a smlouvou o partnerství.

6.1.6. Poskytujte dobrovolné příspěvky nebo platby kdykoli.

6.1.7. Uplatňujte další práva poskytovaná touto chartou.

6.1.8. Seznamte se a na vyžádání obdrží za poplatek částku, která je stanovena rozhodnutím valné hromady partnerství, ověřeným pečetí partnerství a podpisem předsedy představenstva, kopie následujících dokumentů:

6) finanční a ekonomické zdůvodnění výše příspěvků.

6.2. Člen partnerství je povinen:

6.2.1. Neporušovat práva ostatních členů partnerství a osob zabývajících se zahradnictvím nebo zahrádkářstvím kamionů na pozemcích nacházejících se v hranicích území zahradnictví nebo zahrádkářství kamionů, bez účasti v partnerství;

6.2.2. Vykonává rozhodnutí předsedy partnerství a správní rady partnerství v rámci pravomocí stanovených stávajícími právními předpisy nebo jim přidělených valnou hromadou členů partnerství;

6.2.3. Odpovědnost za porušení povinností účastnit se řízení partnerství, provádět povinné platby a jiné příspěvky.

6.2.4. Proveďte včasné povinné platby, příspěvky a účty za služby ve částkách stanovených rozhodnutími valné hromady členů partnerství, odhadem příjmů a výdajů partnerství.

6.2.5. Dodržovat další závazky související s prováděním činností v rámci území zahradnictví nebo zahradnictví stanovené příslušným zákonem a smlouvou o partnerství.

7. Orgány pro řízení partnerství

7.1. Valná hromada členů partnerství je nejvyšším řídícím orgánem partnerství.

7.2. Rada partnerství je stálým kolegiálním výkonným orgánem partnerství.

7.3. Předseda partnerství je jediným výkonným orgánem partnerství.

7.4. Pro účely stanovené v chartě partnerství by měla být vytvořena komise pro audit.

7.5. Předsedu partnerství, členy správní rady partnerství a revizní výbor volí valná hromada členové partnerství po dobu 5 let tajným nebo otevřeným hlasováním. O postupu hlasování (tajném nebo otevřeném) rozhoduje valná hromada členů partnerství prostou většinou hlasů z celkového počtu členů partnerství přítomných na takové schůzi.

7.6. Osoby zvolené do výkonných orgánů partnerství pokračují ve výkonu svých pravomocí až do volby nových výkonných orgánů partnerství.

7.7. Rozhodnutí partnerských orgánů přijatá v jejich kompetenci jsou závazná pro všechny členy partnerství.

8. Valná hromada členů partnerství

8.1. Výhradní pravomoc valné hromady členů partnerství zahrnuje následující otázky:

8.1.1. Změna charty partnerství.

8.1.2. Volba řídících orgánů partnerství (předseda, členové správní rady), výbor pro audit, předčasné ukončení jejich pravomocí.

8.1.3. Stanovení podmínek, za nichž se vyplácí odměna předsedovi partnerství, členům představenstva partnerství, členům komise pro audit a dalším osobám, s nimiž partnerství uzavřelo pracovní smlouvy.

8.1.4. Rozhodování o pořízení pozemků ve vlastnictví státu nebo obecních statků prostřednictvím partnerství o přijetí nezbytných opatření k získání uvedených pozemků.

8.1.5. Rozhodování o vytvoření (výstavbě, rekonstrukci) nebo nabytí společného majetku, včetně pozemků pro obecné účely, ao postupu při jeho využívání.

8.1.6. Rozhodování o převodu veřejných nemovitostí na společný společný majetek vlastníků pozemků nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo kamionového hospodářství, do státního vlastnictví zakládajícího subjektu Ruské federace nebo do majetku obecv rámci hranic, na nichž se nachází území zahradnictví nebo kamionového hospodářství.

8.1.7. Přijetí občanů do partnerství, vyloučení občanů z členů partnerství, stanovení postupu posuzování žádostí občanů o přijetí k členství v partnerství.

8.1.8. Rozhodování o otevření nebo uzavření bankovních účtů partnerství.

8.1.9. Schvalování zpráv auditorské komise.

8.1.10. Schválení nařízení o odměňování zaměstnanců a členů orgánů partnerství, členů komise pro audit, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s partnerství (nebo občanského práva, v případech stanovených platným právem).

8.1.11. Rozhodování o vytváření asociací (svazů) partnerství, jejich připojení nebo opuštění.

8.1.12. Uzavření dohody s auditorskou organizací nebo individuálním auditorem partnerství.

8.1.13. Schválení postupu vedení valné hromady členů partnerství, činnosti předsedy a správní rady partnerství, činnosti auditorské komise partnerství.

8.1.14. Posuzování stížností členů partnerství na rozhodnutí a jednání (nečinnost) členů představenstva, předsedy, revizního výboru partnerství.

8.1.15. Schválení odhadů příjmů a výdajů partnerství a rozhodování o jeho provádění.

8.1.16. Schválení zpráv představenstva partnerství, zpráv předsedy partnerství.

8.1.17. Stanovení postupu pro posuzování žádostí (odvolání, stížností) členů partnerství orgány partnerství.

8.1.18. Rozhodování o volbě předsedy valné hromady partnerství.

8.1.19. Stanovení výše a lhůty pro provedení příspěvků, postup pro vynakládání cílených příspěvků, jakož i výše a lhůta pro provedení platby, jak je stanoveno v čl. 5 odst. 3 zákona č. 217-FZ.

8.1.20. Schválení finančního a ekonomického zdůvodnění výše příspěvků a poplatků stanovených v části 3 článku 5 federálního zákona č. 217-FZ.

8.1.21. Rozhodování o reorganizaci a likvidaci partnerství, o jmenování likvidační komise (likvidátora) a schválení prozatímní likvidační rozvahy a likvidační rozvahy.

8.2. Valná hromada členů partnerství má právo posuzovat jakékoli otázky partnerství a rozhodovat o nich, včetně:

8.2.1. Schválení výše poplatků účtovaných majitelům pozemků, pokud poskytují kopie dokumentů stanovených v čl. 11 odst. 3 zákona č. 217-FZ:

1) listina o partnerství v platném znění, doklad potvrzující skutečnost, že byl proveden zápis do jediného státní registr právnické osoby;

2) účetní (finanční) výkazy partnerství, odhady příjmů a výdajů partnerství, zprávy o provádění těchto odhadů, zprávy o auditu (v případě auditů);

3) závěry revizního výboru partnerství;

4) dokumenty potvrzující práva partnerství k majetku uvedená v rozvaze;

5) zápis z jednání o založení partnerství, zápis z valných hromad členů partnerství, zasedání správní rady partnerství a revizní výbor partnerství;

8.3. Rozhodnutí valné hromady se považuje za přijaté, pokud

8.3.1. V otázkách uvedených v odstavcích 1 - 3, 10, 17, 23 části 1 článku 17 spolkového zákona č. 217 jsou rozhodnutí valné hromady členů partnerství přijímána kvalifikovanou většinou alespoň dvou třetin z celkového počtu členů přítomných na valné hromadě partnerství.

8.3.2. K otázkám uvedeným v čl. 17 odst. 4 - 6, 21 - 22 části 1 čl. 17 spolkového zákona č. 217 jsou rozhodnutí valné hromady členů partnerství přijímána kvalifikovanou většinou alespoň dvou třetin z celkového počtu členů partnerství přítomných na valné hromadě, přičemž se berou v úvahu výsledky hlasování vlastníků půdy se nachází na území vedoucího partnerství obchodní aktivity jednotlivě, kteří hlasovali o těchto otázkách způsobem předepsaným federálním zákonem č. 217.

8.3.3. Pokud jde o další záležitosti uvedené v čl. 17 odst. 1 spolkového zákona č. 217, jsou rozhodnutí valné hromady členů partnerství přijímána většinou z celkového počtu členů přítomných na valné hromadě partnerství.

8.4. Valnou hromadu členů partnerství svolává rada partnerství podle potřeby, ale nejméně 2krát ročně.

8.5. Mimořádná valná hromada členů partnerství se koná na žádost rady partnerství, revizní komise, členů partnerství více než jedné pětině členů partnerství, jakož i na žádost místní vlády v místě, kde se nachází zahradnické nebo zahradnické území.

8.6. Žádost o svolání mimořádné valné hromady členů ve výši více než jedné pětiny počtu členů nebo od komise pro audit se osobně doručí předsedovi partnerství nebo se zašle doporučeným dopisem s oznámením o doručení předsedovi partnerství nebo radě partnerství v místě partnerství. Měl by obsahovat návrhy na pořadu jednání s uvedením zpravodajů o všech otázkách členů partnerství, z nichž tento požadavek vychází. V případě žádosti o mimořádnou valnou hromadu, která pochází nejméně z jedné pětiny členů partnerství, musí být seznam přiložen, vypracován v libovolné formě a musí obsahovat požadované položky: číslo země, příjmení, jméno a patronymie (druhé - pokud existuje) ) členové partnerství, kontaktní údaje (telefonní číslo nebo e-mailová adresa), podpisy členů partnerství.

8.7. Rada partnerství do 30 dnů ode dne přijetí návrhu místní samosprávou nebo alespoň jedné třetiny z celkového počtu členů partnerství nebo žádosti auditorské komise partnerství o uspořádání mimořádné valné hromady členů partnerství, zváží tento návrh nebo žádost a rozhodne o mimořádné schůzi členů partnerství nebo odmítnutí provést.

8.8. Představenstvo Partnerství má právo odmítnout uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů Partnerství, pokud se nedodržuje postup pro podání žádosti o svolání mimořádné valné hromady jeho členů stanovený touto chartou Partnerství.

8.9. Pokud se rada partnerství rozhodne uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství, musí se konat určená valná hromada členů partnerství nejpozději do 30 dnů ode dne přijetí návrhu nebo požadavku na jeho uspořádání. Pokud se rada partnerství rozhodla odmítnout uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství, uvědomí o důvodech odmítnutí písemně informující revizní výbor partnerství, členy partnerství nebo místní správu vyžadující zvláštní valnou hromadu členů partnerství.

8.10. V případě, že Rada partnerství poruší čas a postup pořádání mimořádné valné hromady členů Partnerství, Revizní komise, členové Partnerství, místní samospráva vyžadující zvláštní valnou hromadu členů Partnerství jsou oprávněni nezávisle zajistit pořádání mimořádné valné hromady členů Partnerství, s výhradou ustanovení částí 13-18 článku 17 zákona č. 217-FZ.

8.11. Valná hromada členů partnerství je příslušná, pokud je na uvedené schůzi přítomno více než 50% členů takového partnerství nebo jejich zástupců.

8.12. Člen partnerství, jakož i v případech stanovených zákonem č. 217-FZ, má vlastník pozemku právo hlasovat osobně nebo prostřednictvím svého zástupce, jehož pravomoci musí být stanoveny na základě plné moci.

8.13. Rozhodnutí o změnách charty partnerství ao změnách její charty nebo o schválení nové verze charty, vyloučení členů Partnerství, o likvidaci a (nebo) reorganizaci, jmenování likvidační komise a schválení prozatímní a konečné likvidační zůstatky se přijímají na valné hromadě členů takové unie. kvalifikovanou dvoutřetinovou většinou členů partnerství přítomných na zasedání.

8.14. Valná hromada má právo rozhodovat o jakýchkoli otázkách partnerství, pokud jsou zahrnuta do programu jednánínejméně za dva týdnypřed valnou hromadou členů. Hlasování a rozhodování o záležitostech, které nejsou zařazeny na pořad jednání, nejsou povoleny.

8.15. Představenstvo společnosti je povinno nejméně 7 dní před datem konání valné hromady členů partnerství poskytnout příležitost seznámit se s návrhy dokumentů a dalšími materiály, které mají být na valné hromadě členů partnerství projednány:

Umístění na billboardu, který se nachází uvnitř hranic území zahrádkářství nebo zahradnictví.

V případě porušení lhůty stanovené tímto odstavcem není dovoleno posuzovat tyto návrhy dokumentů a další materiály na valné hromadě partnerství.

8.16. Oznámení o valné hromadě členů partnerství nejméně dva týdny před dnem konání:

Je umístěn na informační tabuli umístěné uvnitř hranic území zahradnictví nebo kamionového hospodářství.

Nebo zveřejněno na veřejných zdrojích na internetu na adresewww. snt - zodiak. ru;

Nebo zasláním na e-mailové adresy uvedené v registru členů;

Informace jsou poskytovány na e-mailovou adresu v odpovědi na žádost na e-mailovou adresu partnerství (___________)

Oznámení o valné hromadě členů partnerství může být také zveřejněno v médiích definovaných ustavující entitou Ruské federace.

8.17. V případech určených představenstvem partnerství může být rozhodnutí valné hromady členů partnerství přijato formou hlasování v nepřítomnosti nebo v nepřítomnosti.

8.18. Konání valné hromady v nepřítomnosti je povoleno ve všech záležitostech, s výjimkou otázek uvedených v odstavcích 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 h. 17 zákona č. 217-FZ.

8.19. Pro hlasování v nepřítomnosti je stanoven následující postup a podmínky:

Lhůta pro nepřítomné hlasování stanovená radou nesmí být kratší než14 a více než 20 kalendářní dny. Pod pojmem „nepřítomné hlasování“ se rozumí období, které začíná počátečním datem hlasování pro nepřítomného a končí konečným datem hlasování pro nepřítomného. Počáteční datum hlasovacího postupu pro nepřítomné je počáteční datum přijetí hlasovacích lístků pro nepřítomné od členů partnerství a konečné datum procesu hlasování pro nepřítomné je konečné datum přijetí hlasovacích lístků pro nepřítomné od partnerství.

8,20. V oznámení o nepřítomném hlasování musí být povinně uvedeno:

1) forma valné hromady - hlasování nepřítomného / v nepřítomnosti (hlasováním),

2) typ zasedání - řádná (výroční) nebo mimořádná valná hromada,

3) seznam otázek odevzdaných k hlasování,

4) počáteční datum přijetí hlasovacích lístků,

5) lhůta pro přijímání hlasovacích lístků.

8.21. Forma hlasovacího formuláře, v případě hlasování v nepřítomnosti (v nepřítomnosti), se vyvíjí představenstvem partnerství a návrhy dokumentů, které mají být schváleny, jsou zasílány členům partnerství a zahradníkům, kteří jednotlivě provádějí zahradnické práce v partnerství (pokud je stanovena valná hromada plánována za úplatu) otázky uvedené v odstavcích 4 - 6, 21 a 22 části 1 článku 17 spolkového zákona č. 217-FZ), s oznámením data, místa konání a programu valné hromady členů Partnerství e-mailem uvedeným v rejstříku členů, se umístí na tabuli oznámení v partnerství nejpozději do data zahájení hlasovacího postupu pro nepřítomné.

8,22. Účastníci valné hromady konané formou hlasování pro nepřítomné (hlasování pro nepřítomné) jsou považováni za členy partnerství a zahradníci provádějící individuální zahradničení na území partnerství, jejichž vyplněné hlasovací lístky byly obdrženy radou nejpozději do data ukončení hlasování pro nepřítomné. Členové partnerství se nepovažují za účast na hlasování pro nepřítomné osoby, jejichž hlasovací lístky nemají jediný vlastnoruční podpis člena nebo jeho zástupce. Takový hlasovací lístek se považuje za neplatný a při určování výsledků hlasování nepřítomného (nepřítomného nebo nepřítomného) se nezohledňuje. Hlasovací lístky obdržené členy partnerství přijaté po uplynutí lhůty pro jejich přijetí se při určování výsledků nezohledňují (sčítání výsledků hlasování v nepřítomnosti).

8.23. Za přijetí hlasovacího lístku komisí se považuje:

1) datum přímého doručení hlasovacího lístku členovi představenstva v jeho rukou,

2) datum přijetí dopisu obsahujícího hlasovací lístek na poště v místě partnerství.

8,24. Při rozhodování o nepřítomném hlasování o otázce k hlasování je člen partnerství nebo zahradník provádějící zahradnictví individuálně na území partnerství (pokud jsou záležitosti uvedené v bodech 4–6, 21 a 22 článku 1 plánovány k projednání valnou hromadou) .17 Spolkový zákon č. 217-ФЗ) vybírá v hlasovacích lístcích pouze jednu z následujících volebních možností: „pro“ nebo „proti“ nebo „zdržel se hlasování. Volbu hlasovacího práva v příslušném čísle provádí člen připojením vlastního podpisu k vybrané hlasovací možnosti. V případě porušení těchto požadavků při rozhodování o příslušné otázce (při vyplňování hlasování) se při výpočtu výsledků (sčítání výsledků nepřítomného (nepřítomného) hlasování nebere v úvahu hlas člena nebo zahradníka provádějícího zahradnictví samostatně na území partnerství). .

8,25. Stanovení výsledků (shrnutí) nepřítomného hlasování neznamená osobní diskuzi o otázkách na pořadu jednání takového zasedání a provádí jej členové rady partnerství. Výsledky hlasování a rozhodnutí přijaté na základě výsledků hlasování nepřítomného jsou vypracovány protokolem hlasování nepřítomného. Výsledky hlasování pro nepřítomné osoby by měly být shrnuty a protokol o nepřítomnosti pro hlasování by měl být vypracován nejpozději do 10 kalendářních dnů po datu ukončení hlasování pro nepřítomné. Zároveň by měla být rozhodnutí přijatá hlasováním v nepřítomnosti oznámena partnerství zveřejněním na webových stránkách partnerství.

8.26. V případě, že během valné hromady členů partnerství k otázkám uvedeným v odstavcích 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 část 1 článku 17 zákona č. 217-FZ., Taková valná hromada partnerství nebyla usnášeníschopná v souladu s ustanovením 8.11. Z charty může být v budoucnu rozhodnutí takové valné hromady členů partnerství o stejných otázkách na pořadu jednání takové valné hromady členů partnerství rozhodnutím správní rady partnerství, a to uspořádáním nepřítomného hlasování.

8.27. V případě valné hromady členů hlasováním pro nepřítomné jsou výsledky hlasování pro nepřítomné určeny součtem:

1) výsledky hlasování vyjádřené v příslušných hlasovacích lístcích při osobní diskusi o programu valné hromady členů partnerství a osob uvedených v čl. 1 odst. 1; 5 spolkového zákona č. 217-FZ. V tomto případě se hlasy osob uvedených v čl. 1 odst. 1 písm. 5 spolkového zákona č. 217-ФЗ jsou brány v úvahu pouze v záležitostech uvedených v článcích 4 až 6, 21 a 22 části 1 čl. 1 písm. 17 federálního zákona č. 217-FZ;

8,28. Rozhodnutí valné hromady členů partnerství jsou vypracována v protokolu s uvedením výsledků hlasování a dodatku k ní se seznamem podepsaným každým členem partnerství nebo každým zástupcem člena partnerství, kteří se zúčastnili valné hromady členů partnerství. Zápis z valné hromady členů partnerství podepisuje předseda valné hromady členů partnerství. Pokud valná hromada členů partnerství rozhodne hlasováním v nepřítomnosti, musí být toto rozhodnutí doprovázeno písemnými rozhodnutími členů a osob uvedených v čl. 1 odst. 1 písm. 5 spolkového zákona č. 217-FZ.

8,29. Rozhodnutí valné hromady členů partnerství jsou závazná pro orgány partnerství, členy partnerství i osoby uvedené v čl. 1 odst. 1. 5 spolkového zákona č. 217-FZ. (v případě, že taková rozhodnutí jsou učiněna v záležitostech uvedených v článcích 4-6, 21 a 22 části 1 článku 17 spolkového zákona č. 217-FZ).

8,30. V rozhodnutí valné hromady členů partnerství o převodu společného majetku na společný společný majetek vlastníků zahradních nebo zeleninových pozemků nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo zahradnictví musí být uvedeno:

1) příjmení, jméno, patronymie (pokud existuje), údaje o dokladech prokazujících totožnost vlastníků pozemků nacházejících se na hranicích území zahrádkářství nebo nákladní dopravy, ve společném společném majetku, z něhož je společný majetek převáděn;

2) popis a katastrální čísla předmětů souvisejících se společným majetkem a převedených do společného sdíleného vlastnictví vlastníků pozemků nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo kamionového hospodářství;

3) velikost podílu na právu na společné sdílené vlastnictví společného majetku vznikajícího v souvislosti s převodem tohoto vlastnictví na společné sdílené vlastnictví vlastníků pozemků nacházející se na území území zahrádkářství nebo nákladní dopravy, podrobnosti o dokladech potvrzujících vlastnictví vlastnictví převáděného společného majetku.

8.31. Členům partnerství, jakož i všem nečlenům vlastníků pozemků nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo kamionového hospodářství, musí být zajištěn volný přístup na místo konání valné hromady členů partnerství.

9. Práva, povinnosti a kompetence představenstva partnerství a předsedy partnerství.

9.1. Představenstvo Partnerství má právo rozhodovat o všech otázkách Partnerství, s výjimkou záležitostí, které charta a spolkový zákon č. 217-ФЗ svěřují výlučné působnosti valné hromady Partnerství.

9.2. Představenstvo partnerství je voleno z členů partnerství valnou hromadou členů partnerství po dobu 5 let v množství7 lidí.

9.3. Členy představenstva mohou být zvoleni pouze členové partnerství, kteří nemají žádné dluhy za všechny typy příspěvků a plateb ke dni konání valné hromady po dobu delší než 3 (tři) měsíce.

9.4. Není dovoleno pověřit člena správní rady jinou osobou.

9.5. Předseda partnerství shromažďuje schůze rady partnerství podle potřeby, nejméně však dvakrát ročně.

9.6. Rada pro partnerství je oprávněna rozhodovat, pokud je na zasedání rady pro partnerství přítomno alespoň 50% z celkového počtu členů rady pro partnerství. Rozhodnutí rady partnerství se přijímají prostou většinou hlasů všech členů rady přítomných na zasedání, vypracovaných v zápisu z jednání rady a podepsaných předsedou partnerství.

9.7. Odpovědnosti partnerství zahrnují:

1) provádění rozhodnutí valné hromady členů partnerství;

2) rozhodnutí o konání valné hromady členů partnerství nebo o zajištění rozhodnutí o valné hromadě členů partnerství ve formě hlasování v nepřítomném nebo nepřítomném;

3) přijetí rozhodnutí o pořádání mimořádné valné hromady členů partnerství nebo o nutnosti uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství formou hlasování v nepřítomnosti nebo v nepřítomnosti;

4) řízení současných aktivit partnerství;

5) rozhodování o uzavření dohod s organizacemi dodávajícími tepelnou a elektrickou energii, vodu, plyn, hygienu, terénní úpravy a ochranu území zahradnictví nebo kamionového hospodářství, zajištění požární bezpečnosti a další činnosti zaměřené na dosažení cílů partnerství;

6) rozhodování o uzavření dohod s provozovatelem nakládání s tuhým komunálním odpadem, regionálním provozovatelem nakládání s tuhým komunálním odpadem;

7) zajištění plnění závazků vyplývajících z dohod uzavřených partnerství;

8) zajištění vytváření a využívání veřejného majetku partnerství, jakož i vytváření nezbytných podmínek pro společné vlastnictví, používání a nakládání s tímto majetkem občany;

9) vypracování odhadů příjmů a výdajů a zpráv rady partnerství a jejich předložení ke schválení valné hromadě členů partnerství;

10) vedení záznamů a podávání zpráv o partnerství, příprava výroční zprávy a její předložení ke schválení valné hromadě partnerství;

11) zajištění vedení záznamů v partnerství a obsahu archivu v partnerství;

12) kontrola včasného placení příspěvků stanovených tímto spolkovým zákonem, odvolání k soudu pro výběr nedoplatků při placení příspěvků nebo poplatků stanovených federálním zákonem č. 217-FZ a touto chartou, v soudním řízení;

13) posuzování žádostí členů partnerství;

14) vypracování a předložení ke schválení valné hromady členů partnerství postupu pro vedení valné hromady členů partnerství a dalších vnitřních předpisů partnerství, ustanovení o odměňování pracovníků a členů orgánů partnerství, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s partnerstvím;

15) příprava finančního a ekonomického zdůvodnění výše příspěvků členů partnerství a výše platby stanovené v části 3 čl. 3 písm. 5 spolkového zákona č. 217-FZ.

9.8. Představenstvo partnerství má právo činit rozhodnutí nezbytná k dosažení cílů partnerství, s výjimkou rozhodnutí uvedených v tomto federálním zákoně a charty partnerství s pravomocemi jiných orgánů partnerství.

9.9. Představenstvo partnerství má právo rozhodnout o částečném nebo úplném omezení režimu spotřeby elektrické energie, v případě nedoplatků členům partnerství, jakož i vůči občanům zahrádkářským na území partnerství bez účasti v partnerství, dluhu zaplatit elektřinu partnerství z důvodu nesplnění nebo nesprávného plnění povinností uhradit spotřebovanou elektřinu, včetně části nákladů na elektrickou energii spotřebovanou při používání infrastrukturních zařízení a jiného veřejného majetku partnerství, část ztráty elektrické energie, ke které došlo v zařízeních elektrické sítě partnerství.

9.10. Odhady příjmů a výdajů partnerství sestavené představenstvem partnerství musí obsahovat údaj o velikosti odhadovaných příjmů a výdajů partnerství, seznam navrhovaných činností a úředníky partnerství odpovědných za jejich poskytování.

9.11. Předseda partnerství je jediným výkonným orgánem partnerství v čele správní rady

9.12. Předseda je volen z členů partnerství valnou hromadou členů partnerství na dobu 5 let.

9.13. Pravomoci předsedy partnerství jsou stanoveny občanským zákoníkem Ruské federace, smlouvou o partnerství, spolkovým zákonem č. 217-FZ.

9.14. Předseda partnerství má v případě nesouhlasu s rozhodnutím rady právo odvolat se proti tomuto rozhodnutí na valnou hromadu členů partnerství.

9.15. Předseda Partnerství jedná jménem společnosti bez plné moci, včetně:

9.15.1. Předsedá zasedání správní rady.

9.15.2. Má právo podepsat nejprve finanční dokumenty, které v souladu s chartou partnerství nepodléhají povinnému schválení představenstvem nebo valnou hromadou členů partnerství.

9.15.3. Ostatní dokumenty jsou podepsány jménem Partnerství a zápisu z jednání správní rady.

9.15.4. Uzavírá transakce a otevírá bankovní účty Partnerství.

9.15.5. Vydává příkazy ke jmenování zaměstnanců partnerství, k jejich převodu nebo propuštění, ukládá disciplinární sankce.

9.15.6. Vydává plné moci bez práva na náhradu.

9.15.7. Zajišťuje vypracování a předložení ke schválení valné hromadě členů partnerství vnitřním předpisům partnerství.

9.15.8. Zastupuje jménem Partnerství ve vládních orgánech, místních úřadech a v dalších organizacích.

9.15.9 Zvažuje žádosti členů Partnerství.

9.16. V případě ukončení pravomocí předsedy představenstva rozhodnutím valné hromady (předčasné ukončení pravomocí nebo volba nového člena) se dokumenty o partnerství předají nově zvolenému předsedovi představenstva v následující objednávka: 9.16.1. Do 2 (dvou) dnů od data příslušného rozhodnutí, originál Listiny partnerství, osvědčení o státní registraci Partnerství jako právnické osoby, Osvědčení o registraci u daňového inspektorátu, protokol z valné hromady členů Partnerství (podle kterého nový předseda představenstva), pečeť partnerství.

9.16.2. Do 10 pracovních dnů po provedení změn za účelem změny předsedy představenstva v Sjednoceném státním rejstříku právnických osob (Sjednocený státní rejstřík právnických osob) na základě osvědčení o převzetí, za přítomnosti členů představenstva a Komise pro audit, převede všechny dostupné dokumenty Partnerství.

10. Odpovědnost předsedy partnerství a členů představenstva

10.1. Předseda partnerství a členové představenstva partnerství musí při výkonu svých práv a plnění stanovených povinností jednat v zájmu partnerství, vykonávat svá práva a plnit stanovené povinnosti v dobré víře a přiměřeně.

10.2. Předseda partnerství a členové partnerství podléhají partnerství za ztráty způsobené partnerství jejich jednání (nečinnost). Členové správní rady, kteří hlasovali proti rozhodnutí, které způsobilo ztrátu partnerství nebo kteří se nezúčastnili hlasování, zároveň nenesou odpovědnost.

11. Kontrola finančních a ekonomických aktivit partnerství

11.1. Kontrolu nad finančními a ekonomickými činnostmi partnerství provádí Revizní komise ve výši 3 členů , zvolený na valné hromadě partnerství na dobu pěti let z řad členů partnerství, neplacené členství a vyčleněné příspěvkyv době valné hromady členů.

11.2. Komise pro audit volí předsedu komise pro audit ze svých členů na prvním zasedání komise pro audit.

11.3. Revizní komise podává zprávy valné hromadě členů partnerství.

11.4 Revizní komise partnerství je povinna:

11.4.1. Zkontrolujte, zda správní rada a její předseda provádějí rozhodnutí valné hromady členů partnerství, legalitu transakcí prováděných orgány partnerství, složení a stav společného vlastnictví.

11.4.2. Provádět audity finančních a hospodářských činností partnerství nejméně jednou ročně.

11.4.3. Zpráva o výsledcích auditu valné hromadě členů partnerství s předložením návrhů na odstranění odhalených porušení.

11.4.4. Informovat valnou hromadu členů partnerství o všech zjištěných porušeních v činnostech orgánů partnerství.

11.4.5. Ověřit včasné zvážení rady členů partnerství nebo jejího předsedy o žádostech členů partnerství.

11.5. Audit se provádí každoročně (pro řádnou výroční valnou hromadu) za přítomnosti jakéhokoli současného člena (členů) rady partnerství na základě původních dokumentů partnerství.

11.6. Opakovaný audit po dobu, po kterou byla zpráva komise pro audit přijata valnou hromadou členů, není povolen.

11.7. Subjekty partnerství jsou povinny na písemnou žádost Komise pro audit předložit za přítomnosti členů představenstva originální dokumenty partnerství.

11.8. Dokumenty na písemnou žádost Komise pro audit musí být předloženy do 30 (třicet dnů) ode dne přijetí žádosti.

11.9. Zpráva komise pro audit je podepsána všemi členy komise pro audit a je předkládána radě nejpozději dva týdny před valnou hromadou členů, je-li plánována ke schválení. V případě nedodržení lhůt pro předložení zprávy auditora představenstvu s cílem zajistit, aby se členové partnerství s ním mohli seznámit, není posouzení zprávy valnou hromadou členů dovoleno.

12. Vedení záznamů a postup uchovávání dokumentů partnerství

12.1. Zápis z valné hromady členů partnerství podepisuje předseda valné hromady členů partnerství. Zápis z valných hromad členů partnerství, které se konají formou hlasování v nepřítomnosti, podepisuje předseda partnerství.

12.2. Zápisy ze schůzí rady podepisuje předseda partnerství.

12.3. Zápisy ze schůzí komise pro audit partnerství jsou podepsány členy komise pro audit.

12.4. Zápisy z valných shromáždění členů partnerství a zápisy ze zasedání rady partnerství jsou uchovávány v záležitostech partnerství po dobu nejméně 49 let. Základní dokumenty, jakož i jejich dodatky a dodatky, osvědčení a (nebo) dokumenty o státní registraci partnerství, vlastnické dokumenty k pozemkům a další významné dokumenty jsou trvale uloženy v záležitostech partnerství.

12.5. Kopie zápisu z valné hromady členů partnerství, zasedání rady, revizního výboru partnerství, ověřené výpisy z těchto protokolů se předkládají ke kontrole místní vládě, na jejímž území se partnerství nachází, státním orgánům příslušného subjektu Ruské federace, soudním a donucovacím orgánům, organizacím v souladu s jejich písemné žádosti zdarma.

12.6. Partnerství vede obchodní účetnictví a vykazování způsobem a částkou stanovenou právními předpisy Ruské federace.

13. Registr partnerů

13.1. Za vytvoření a vedení registru členů odpovídá člen představenstva pověřený rozhodnutím valné hromady.

13.2. Zpracování osobních údajů nezbytné pro vedení registru partnerů se provádí v souladu s federálním zákonem č. 217-FZ a zákony o osobních údajích.

13.3. Rejstřík členů partnerství musí obsahovat údaje o členech partnerství uvedené v části 5 článku 12 spolkového zákona č. 217-FZ, katastrální (podmíněné) číslo pozemku, jehož držitel autorských práv je členem partnerství, a katastrální číslo budovy umístěné na takovém pozemku.

13.4. Člen partnerství je povinen poskytnout spolehlivé informace nezbytné pro vedení registru členů partnerství a neprodleně informovat předsedu partnerství o jejich změně.

13.5. V případě nesplnění požadavku na poskytnutí spolehlivých informací a oznámení jejich změny do deseti dnů ode dne jeho změny nese člen partnerství riziko přičtení partnerských nákladů spojených s neexistencí relevantních informací v registru členů partnerství.

13.6. V samostatné části rejstříku členů partnerství způsobem stanoveným v tomto článku mohou být informace o majitelích pozemků provádějících podnikání zapsány, aniž by se účastnily partnerství.

14. Postup pro interakci s občany provádějícími zahrádkářství nebo zahradnictví na pozemcích nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo zahradnictví, aniž by se účastnili partnerství.

14.1. Zahradnictví nebo zahradnictví na pozemcích zahradních pozemků, které se nacházejí na území zahradnického území bez účasti v partnerství, mohou provádět vlastníci pozemků zahradních pozemků, kteří nejsou členy partnerství.

14.2. Osoby uvedené v bodě 14.1 Charty mají právo používat společný majetek nacházející se na území zahradnictví nebo zahradnictví za stejných podmínek a ve výši stanovené pro členy partnerství.

14.3. Osoby uvedené v bodě 14.1 Charty jsou povinny zaplatit poplatek za pořízení, vytvoření, údržbu společného majetku, údržbu a generální opravu zařízení investiční výstavby souvisejících s společným majetkem na území zahradnictví nebo kamionové dopravy, za služby a práci partnerství správa tohoto majetku způsobem předepsaným touto chartou a spolkovým zákonem č. 217-FZ o platbě příspěvků členů partnerství.

14.4. Celkový roční poplatek stanovený v bodě 4.6. a článek 14.3. této charty je stanovena ve výši rovnající se celkové roční výši cílených a členských příspěvků člena partnerství vypočtených v souladu s touto chartou partnerství podle stejného principu jako pro členy partnerství.

14.5. V případě nezaplacení poplatku stanoveného v bodě 4.6. a článek 14.3. této smlouvy je tento poplatek účtován společností v soudním řízení.

14.6. Osoby uvedené v bodě 14.1 Charty jsou oprávněny účastnit se valné hromady členů partnerství a hlasovat pouze o otázkách uvedených v článcích 4 až 6, 21 a 22 Části 1 Čl. 17 spolkového zákona č. 217-FZ. O dalších otázkách, které jsou na programu valné hromady partnerství, se osoby uvedené v bodě 14.1 Charty nezúčastní hlasování, pokud je rozhodnutí přijato na valné hromadě partnerství.

14.7. Osoby uvedené v bodě 14.1 Charty mají právo se seznámit a na žádost obdrží za poplatek částku, která je stanovena rozhodnutím valné hromady partnerství, pečetí partnerství a podpisem předsedy představenstva kopie následujících dokumentů:

1) listina o partnerství ve znění pozdějších předpisů, doklad potvrzující skutečnost, že došlo k zápisu do unifikovaného státního registru právnických osob;

2) účetní (finanční) výkazy partnerství, odhady příjmů a výdajů partnerství, zprávy o provádění těchto odhadů, zprávy o auditu (v případě auditů);

3) závěry výboru pro audit partnerství;

4) dokumenty potvrzující majetková práva partnerství uvedená v rozvaze;

5) zápisy z jednání o založení partnerství, zápisy z valných shromáždění členů partnerství, zasedání rady partnerství a výboru pro audit partnerství;

6) finanční a ekonomické zdůvodnění výše příspěvků;

14.8. Osoby uvedené v bodě 14.1 Charty mají právo podat odvolání proti rozhodnutím orgánů partnerství, která pro tyto osoby znamenají občanské následky, v případech a způsobem stanoveným federálním zákonem č. 217-FZ.

14.9. V případě, že osoby provádějící zahrádkářství bez účasti v partnerství neposkytnou informace nezbytné pro zápis do samostatné části rejstříku členů, partnerství nenese odpovědnost za nesprávné oznámení valné hromady členů (pokud jde o povinnost zaslat oznámení emailová adresa mail uvedený v registru.

15. Organizace rozvoje, normy a pravidla chování v rámci zahradničení.

15.1. Organizace a rozvoj území partnerství se provádí v souladu se stavebními předpisy a pravidly Kodexu SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97 *. Plánování a rozvoj území zahradnická sdružení občané, budovy a struktury “a SP 11-106-97.

15.2. Požární vzdálenosti mezi budovami a strukturami na stejném pozemku nejsou standardizovány.

15.3. Požární vzdálenosti mezi obytnými budovami nebo obytnými budovami v sousedních oblastech, v závislosti na materiálu nosných a obvodových konstrukcí, nesmí být menší než ty, které jsou uvedeny v tabulce.

	Materiál nosných a stavebních obálek	Vzdálenosti, m
	Kámen, beton, železobeton a jiné nehořlavé materiály
	Totéž u dřevěných podlah a nátěrů chráněných nehořlavými a nehořlavými materiály
	Dřevo, rámové stavební konstrukce z nehořlavých, pomalu hořících a hořlavých materiálů

15.4 Je dovoleno sdružovat a blokovat obytné budovy nebo obytné budovy na dvou sousedních pozemcích s jednořadou budovou a na čtyřech sousedních pozemcích s dvouřadou budovou.

Zároveň nejsou standardizovány požární vzdálenosti mezi obytnými budovami nebo obytnými budovami v každé skupině a minimální vzdálenosti mezi extrémními obytnými budovami nebo obytnými budovami skupin jsou stanoveny podle tabulky v bodě 15.3. Charty.

15.5. Obytný dům nebo obytný dům musí být odděleny od červené linie ulic nejméně 5 m, od červené linie průchodu - nejméně 3 m. Kromě toho je třeba zohlednit požární vzdálenosti uvedené v tabulce mezi domy na opačných stranách příjezdové cesty. 2. Vzdálenosti od přístaveb k červeným čarám ulic a příjezdových cest by měly být nejméně 5 m. Po dohodě s radou partnerství může být na místě umístěn garáž nebo garáž pro automobily, přímo sousedící s plotem ze strany ulice nebo příjezdové cesty.

15.6. Minimální vzdálenosti k hranici sousedního úseku za hygienických podmínek by měly být od:

ü obytná budova (nebo dům) - 3 m;

ü budovy pro chov drobných hospodářských zvířat a drůbeže - 4 m;

ü ostatní budovy - 1 m;

ü kmeny vysokých stromů - 4 m, středně velké - 2 m;

ü keř - 1 m.

15.7. Vzdálenost mezi obytnou budovou (nebo domem), přístavbami a hranicí sousedního pozemku se měří od základny nebo od zdi domu, budovy (v nepřítomnosti základny), pokud prvky domu a budovy (arkýř, veranda, baldachýn, převis atd.) Nevyčnívají. více než 50 cm od roviny stěny. Pokud prvky vyčnívají více než 50 cm, měří se vzdálenost od vyčnívajících částí nebo od jejich vyčnívání na zem (konzolový střešní kryt, prvky druhého patra umístěné na sloupech atd.).

15.8. Při stavbě zahradních budov na zahradním pozemku vzdáleném 1 m od hranice sousedního pozemku by měl být sklon střechy orientován tak, aby na sousední pozemek nespadl odtok dešťové vody.

15.9. Minimální vzdálenosti mezi budovami za hygienických podmínek by měly být m:

ü od obytné budovy nebo bytového domu po sprchu, koupelnu (saunu), toaletu - 8;

ü od studny po toaletu a kompostovací zařízení - 8.

Uvedené vzdálenosti musí být dodrženy mezi budovami v sousedních sekcích.

10/15. V případě přilehlých hospodářských budov k obytnému domu nebo obytnému domu se vzdálenost k hranici se sousedním pozemkem měří odděleně od každého blokujícího objektu, například:

ü garážový dům (od domu nejméně 3 m, od garáže nejméně 1 m);

ü dům pro skot a drůbež (od domu nejméně 3 m, od budovy pro skot a drůbež nejméně 4 m).

11/15. Na silnicích je povoleno umisťovat plot jednotlivých pozemků ve formě slepých plotů, avšak ne více než 2 metry. Oplocení mezi sousedními sekcemi ve formě slepých plotů lze instalovat pouze s písemným souhlasem sousedů (při dodržení podmínek slunečního záření).

12/15. Pro udržení čistoty a řádnosti území sousedícího s partnerstvím musí rada partnerství organizovat centralizovaný sběr a sběr odpadu uzavřením dohody s příslušnou organizací. Členové partnerství jsou povinni udržovat čistotu a pořádek na sousedním území v částkách stanovených platnými právními předpisy Ruské federace.

15.13. Skladování organického odpadu v nádobách určených ke sběru pevného odpadu není povoleno.

15.14. Oheň v jednotlivých sekcích zahradníků je povolen pouze na speciálně určených místech (gril, krb, sporák) nebo v kovových sudech.

15.15 Otevřené ohně zahradníků ve veřejných prostorách jsou zakázány.

15.16. Majitelé půdy v rámci hranice "Zodiac" TSN jsou povinni udržovat čisté a uklížit území sousedící s jejich zemí ve vzdálenosti 3 m.

15.17. Pes, který chodí po území partnerství, je povolen pouze na vodítku. Při chůzi psa je majitel povinen zaručit bezpečnost ostatních. Na přeplněných místech je majitel povinen vzít psa na krátké vodítko a postavit tlamu na velké nebo začarované psy. Pes na hřišti není povolen.

15.18. Chůze psů bez vodítka a tlamy je povolena pouze na území pozemku vlastníka psa-vlastníka lokality, s přihlédnutím k omezením přístupu psa k sousedním uživatelům půdy a společným pozemkům.

15.19 Požadavky zákona „Zajištění míru a klidu občanů v moskevském regionu“ č. 16/2014-OZ ze dne 03.03.201415.19, podle kterého je zakázáno vydávat hluk, podléhají zahradnickému území TSN Zodiak:

ü do 9:00 a ve všední dny po 19:00,

ü až 10 hodin 00 minut a od 19 hodin 00 minut v sobotu,

ü od 13 hodin 00 minut do 15 hodin 00 minut denně,

ü 24 hodin denně v neděli a nepracovní svátky zřízené v souladu s federálním zákonem.

15.20. Na pozemcích běžného použití je zakázáno TSN „Zodiac“: pít alkohol, házet odpadky a nedopalky cigaret.

15.21 Používání veřejných zařízení je povoleno pouze k zamýšlenému účelu, s výhradou dodržení technických, hygienických a protipožárních norem stanovených touto chartou a platnými právními předpisy, aniž by byla porušena práva a zájmy ostatních vlastníků používat tato zařízení.

15.22. Škody způsobené na majetku společného užívání vlastníků pozemků, jakož i na majetku jiných vlastníků a třetích osob, se hradí na náklady viníka.

16. Reorganizace partnerství

16.1. Reorganizace partnerství (fúze, přistoupení, rozdělení, spin-off, transformace) se provádí v souladu s rozhodnutím valné hromady partnerství na základě občanského zákoníku Ruské federace.

16.2. Během reorganizace partnerství dojde ke změně jeho charty nebo bude přijata nová charta.

16.3. Členové reorganizačního partnerství se stávají členy nově vytvořeného partnerství.

16.4. Partnerství jsou považována za reorganizovaná od okamžiku státní registrace nově vytvořeného partnerství, s výjimkou případů reorganizace ve formě přistoupení.

16.5. Státní registrace nově vytvořených partnerství v důsledku reorganizace a zápis do unifikovaného státního registru právnických osob zápisů o ukončení činnosti reorganizovaných partnerství se provádí způsobem stanoveným zákonem o státní registraci právnických osob.

17. Likvidace partnerství

17.1. Likvidace partnerství se provádí na základě a způsobem předepsaným občanským zákoníkem Ruské federace.

17.2. V případě nedodržení požadavků na počet členů partnerství stanovených v Části 2 Čl. 16 spolkového zákona č. 217-FZ, může být partnerství zrušeno soudním rozhodnutím na návrh státního orgánu zakládajícího subjektu Ruské federace nebo místní správy v místě území zahradnictví nebo zahrádkářství, vlastníka pozemku ležícího na hranici území zahradnictví nebo zahrádkářství.

17.3. Při likvidaci partnerství se majetek obecného užívání partnerství, s výjimkou společného majetku ve vlastnictví partnerství a zbývajícího po splnění požadavků věřitelů, převede na vlastníky zahradních pozemků nacházejících se v rámci hranice zahradnického území v poměru k jejich ploše, bez ohledu na to, zda tyto osoby byly členové partnerství.

17.4. Kolektivní nemovitost nacházející se v rámci zahradnického území nelze vybírat. Po likvidaci partnerství bude tento majetek ve vlastnictví partnerství bezplatně převeden na společný společný majetek vlastníků pozemků se zahradními pozemky nacházejících se v rámci hranice zahradnického území v poměru k jejich rozloze, bez ohledu na to, zda tyto osoby byly členy partnerství.

Schváleno
Valná hromada členů

zahradnické neziskové

partnerství

Zápis č. 1 ze dne __.___. 20__

Předseda představenstva SNT "___________"

________________________________________

(podpis)

Charta

zahradnické neziskové partnerství

«_________________________»

1. Obecná ustanovení
1.1 Neziskové partnerství pro zahradnictví Berezka (dále jen „partnerství“) bylo vytvořeno v souladu s federálním zákonem ze dne 15. dubna 1998 č. 66-ФЗ „O zahradnických, zeleninových zahradnických a venkovských neziskových sdruženích občanů“ na valné hromadě zakladatelů zahradnického neziskového partnerství „__________“ _____ měsíc rok.
1.2. Partnerství vzniklo na pozemku č. ____ v d ._______ __________ okrese Moskevského kraje o rozloze _____ ha v souladu s usnesením ředitele __________ okresu Moskevského regionu ze dne ______________ g. ___________.
1.3. Zakladateli partnerství jsou občané privilegovaných kategorií, obyvatelé Moskvy. Hmota půdy se skládá z jednotlivých zahradních pozemků a společných pozemků.
1.4. Právní forma partnerství je zahradnické neziskové partnerství (SNT).
1.5. Úplným názvem partnerství je zahradnické neziskové partnerství „___________“. Zkrácený název je SNT "________". Umístění v: PSČ, Moskevská oblast, _______ okres, vesnice ______, dům ___.
2. Předmět a cíle partnerství

2.1. Zahradnické neziskové partnerství __________ je nezisková organizace založená občany na základě dobrovolnosti, která má pomáhat svým členům při řešení společných sociálně-ekonomických problémů zahradnictví.

2.2. Pro zahradničení využívají občané svou zahradu - pozemek poskytovaný občanům nebo jím získaný pro pěstování ovoce, bobulovin, zeleniny, melounů nebo jiných zemědělských plodin a brambor, jakož i pro rekreaci (s právem postavit obytnou budovu bez práva na registraci pobytu v ní a budovy a stavby pro domácnost).

2.3. K řešení společných sociálně-ekonomických problémů se používá společné vlastnictví - majetek (včetně pozemků) určený k uspokojení potřeb jeho členů na území Partnerství pro přístup, průchod, zásobování vodou a kanalizaci, elektřinu, plyn, teplo, bezpečnost, rekreaci a další potřeby (silnice, vodní věže, společné brány a ploty, kotelny, dětská a sportovní hřiště, sběrná místa na odpadky, hasičská zařízení atd.).

3. Právní postavení a pravomoci partnerství

3.1. Partnerství se považuje za vytvořené od okamžiku registrace státu, vlastní samostatné odhady majetku, příjmů a výdajů a pečeť s celým jménem partnerství v ruštině.

3.2. Partnerství má předepsaným způsobem právo otevírat bankovní účty na území Ruské federace, mít razítka a hlavičkový papír s jeho jménem a předepsaným způsobem registrován znak.

3.3. Partnerství v souladu s občanským právem má právo:

Provádět opatření nezbytná k dosažení cílů stanovených federálním zákonem ze dne 04.15.1998. 66 - ФЗ „O zahradnických, zeleninových zahradách a venkovských neziskových sdruženích občanů“ a Charta partnerství;

Odpovědný za své závazky vůči svému majetku;

Vlastním jménem nabývá a vykonává vlastnická a ne vlastnická práva;

Přilákat vypůjčené prostředky;

Uzavírat smlouvy;

Jednat jako žalobce a žalovaný u soudu;

Podat žalobu na soud, rozhodčí soud pro zrušení (zcela nebo zčásti) jednání státních orgánů, místních úřadů nebo pro porušení úředníci Práva a právní zájmy partnerství;

Vykonávat další pravomoci, které nejsou v rozporu s právními předpisy Ruské federace a právními předpisy zakládajících subjektů Ruské federace.

3.4. Partnerství jako nezisková organizace je oprávněno vykonávat podnikatelské činnosti, které jsou v souladu s cíli, pro které bylo vytvořeno.

3.5. Partnerství neodpovídá za závazky svých členů a členové Partnerství neodpovídají za své závazky.

4. Prostředky a vlastnictví partnerství

4.1. Partnerské fondy jsou tvořeny ze vstupů, členství a účelově vázaných příspěvků a jiných příjmů v souladu s rozhodnutím valné hromady a rozhodným právem. Prostředky jsou ukládány předepsaným způsobem na zúčtovací účet partnerství u bankovní instituce.

4.2. Vstupné - jedná se o peníze, které přispěli členové partnerství pro organizační účely, za přípravu dokumentace. Vstupní poplatky se používají k naturálnímu provedení projektu organizace a budování území Partnerství, stanovení hranic země na zemi, za získání knih o členství, za přípravu a zveřejnění Charty, za přípravu a přípravu další dokumentace.

Na základě rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze oprávněných osob) může být část vstupních poplatků směrována do zvláštního fondu.

Výšku vstupních poplatků stanoví valná hromada partnerství (setkání oprávněných osob). Startovné je předpoklad pro přijetí občanů za členy partnerství.

4.3. Členské poplatky jsou finanční prostředky pravidelně vyplácené členy Partnerství platícím pracovníkům, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s Partnerstvím, a další běžné výdaje Partnerství. Výše členských příspěvků stanoví valná hromada členů partnerství (setkání komisařů). Roční platba členských poplatků je předpokladem pro zachování práv na účast na činnostech partnerství, na využívání služeb a zařízení.

4.4. Cílové příspěvky jsou prostředky, které přispívají členové Partnerství na pořízení (vytvoření) veřejných zařízení. Výše svěřeneckých fondů a související příspěvky jsou stanoveny rozhodnutím valné hromady členů partnerství (setkání oprávněných osob). Platba cílených příspěvků dává právo používat odpovídající veřejné zařízení.

4.5. Za účelem vytvoření a získání samostatného majetku ve vlastnictví partnerství jako právnické osoby vytváří partnerství zvláštní fond. Zvláštní fond je vytvořen rozhodnutím valné hromady partnerství (setkání komisařů) na úkor vstupních, části členských poplatků a dobrovolných darů od organizací a občanů. Finanční prostředky zvláštního fondu se vynakládají na úkoly, které jsou v souladu s charterovými cíli partnerství.

4.6. Fondy zahradnického neziskového partnerství mohou být doplněny také příjmy od organizací a podniků poskytujících finanční a jinou pomoc, jakož i charitativní příspěvky a dary.

4.7. Postup účtování, skladování a čerpání finančních prostředků je stanoven rozhodnutím valné hromady členů partnerství (jednání oprávněných osob).

5. Členství v partnerství a ukončení členství v partnerství

5.1. Členy partnerství mohou být občané Ruské federace, kteří dosáhli věku osmnácti let a mají pozemky v mezích partnerství a v souladu s občanským právem dědici členů partnerství, včetně nezletilé a nezletilé osoby, jakož i osoby, na které byla převedena práva na pozemky v důsledku daru nebo jiných transakcí s pozemkem.

5.2. Zakladatelé partnerství jsou považováni za přijaté jako členové partnerství od okamžiku registrace státu. Ostatní osoby, které se připojí k partnerství, jsou přijímány do jeho členů na valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů). Občané předkládají prohlášení o přání připojit se k partnerství Radě partnerství, která připravuje materiály pro posouzení jejich žádosti na valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů). Před posouzením žádostí valnou hromadou členů partnerství (schůzka komisařů) jsou občané povinni přispívat do pokladny partnerství vstupné ve výši stanovené valnou hromadou členů partnerství (setkání komisařů), členské poplatky, jakož i všechny vyčleněné příspěvky od data registrace partnerství do doby posouzení žádostí. Přijaté účelové příspěvky jsou zaslány k vrácení účelových příspěvků odstupujícímu členovi partnerství nebo příslušnému svěřeneckému fondu.

5.3. Do tří měsíců ode dne přijetí ke svým členům musí rada partnerství vydat každému členu partnerství knihu o členství.

5.4. Ukončení členství v Partnerství je možné v následujících případech:

Smrt člena partnerství. Ukončení členství začíná dnem smrti;

Převod práv na zahradní půdu z člena Partnerství na jinou osobu. K ukončení členství dochází ode dne transakce při převodu zákona;

Dobrovolné stažení člena partnerství z partnerství se současným uzavřením dohody s partnerstvím na žádost občana o postupu při používání a provozování inženýrských sítí, silnic a jiného společného majetku. Ukončení členství začíná dnem, kdy člen partnerství předloží správní radě žádost o vystoupení z partnerství;

Odmítnutí zahradního pozemku. Ukončení členství začíná dnem, kdy člen partnerství předloží správní radě žádost o opuštění webu;

Vyloučení členů partnerství valnou hromadou členů partnerství (setkání komisařů). Ukončení členství začíná dnem rozhodnutí o vyloučení občana z členů partnerství na valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů).

Po ukončení členství v partnerství mají občané právo na vrácení částek odpovídajících účelově vázaných příspěvků odešlého člena partnerství do pokladny partnerství. Vrácení výše uvedených částek se provádí rozhodnutím rady partnerství na základě žádosti člena družstva, který odešel do důchodu.

6. Práva a povinnosti občanů provádějících samostatně zahradnictví na území partnerství

6.1. Občané mají právo na zahradu individuálně.

6.2. Jednotlivci provádějící zahradnictví na území Partnerství jednotlivě mají právo využívat infrastrukturu a další společné vlastnictví Partnerství za poplatek na základě smluv uzavřených s Partnerstvím v písemné formě, určené valnou hromadou členů Partnerství (setkání oprávněných osob).

V případě nezaplacení příspěvků stanovených smlouvami o využívání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku partnerství na základě rozhodnutí správní rady partnerství nebo valné hromady jejích členů jsou občané, kteří provádějí zahradnictví na individuálním základě, zbaveni práva využívat infrastrukturu a další společné vlastnictví partnerství.

Neplatby za používání infrastrukturních zařízení a jiného majetku obecného použití partnerství jsou vymáhány u soudu.

Jednotlivci provádějící zahradnictví samostatně na území partnerství se mohou proti soudu odvolat proti rozhodnutím správní rady partnerství nebo valné hromadě svých členů o odmítnutí uzavřít dohody o využívání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku partnerství.

Výše poplatku za používání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku Partnerství pro zahrádkáře na individuálním základě za předpokladu, že přispívají na pořízení (vytvoření) tohoto majetku, nesmí přesáhnout částku poplatku za užívání specifického majetku pro členy Partnerství.

7. Práva a povinnosti členů partnerství

7.1. Člen partnerství má právo:

1) volit a být volen do řídících orgánů a auditorské komise;

2) přijímat informace o činnosti řídících orgánů a komise pro audit;

3) samostatně hospodařit na zahradním pozemku v souladu s povoleným použitím;

4) v souladu s územním plánováním, stavbou, životním prostředím, hygienickými, požárními a dalšími stanovenými požadavky (normy, pravidla a normy) provádět výstavbu obytných budov, hospodářských budov a staveb, výsadby stromů a keřů;

5) nakládat se svou půdou a ostatním majetkem v případech, kdy nejsou na základě zákona staženy z oběhu nebo nejsou omezeny v oběhu;

6) při odcizení zahradního pozemku současně odcizit nabyvateli podíl na společném majetku v partnerství ve výši účelově vázaných příspěvků, budov, struktur, ovocných plodin;

7) po likvidaci Partnerství obdrží náležitý podíl na společném majetku;

8) požádat soud o prohlášení neplatnosti za porušení jeho práv a oprávněných zájmů, pokud jde o rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze komisařů), jakož i rozhodnutí představenstva a dalších orgánů partnerství;

9) dobrovolně opustit partnerství se současným uzavřením dohody s partnerstvím o postupu používání a provozu inženýrských sítí, silnic a jiného společného vlastnictví partnerství;

10) provádět další činnosti, které nejsou zákonem zakázány.

7.2. Člen partnerství je povinen:

1) nesou břemeno údržby půdy a břemeno odpovědnosti za porušení zákona;

2) užívat půdu v \u200b\u200bsouladu s jejím zamýšleným účelem a povoleným užíváním, nepoškozovat ji jako přírodní a ekonomický objekt;

3) neporušují práva členů partnerství;

4) splňovat zemědělské požadavky;

5) včasné členství a další poplatky stanovené v Chartě partnerství, daně a platby;

6) do tří let vypracovat pozemek;

7) provádět výstavbu domů, hospodářských budov a venkovních toalet v souladu s projektovým plánováním a rozvojem území partnerství. Dodržovat urbanistické, stavební, ekologické, hygienicko-hygienické, požární a jiné požadavky (normy, pravidla a normy);

8) účastnit se akcí pořádaných Partnerstvím;

9) účastnit se valných hromad konaných v rámci partnerství;

10) provádí rozhodnutí valné hromady partnerství nebo schůze zástupců a rozhodnutí správní rady partnerství;

11) splňují další požadavky stanovené zákonem a Listinou partnerství.

8. Orgány řízení partnerství

8.1. Řídícími orgány partnerství jsou valná hromada jejích členů (schůze komisařů), správní rada partnerství a předseda její rady.

Valná hromada členů partnerství (setkání komisařů) je nejvyšším řídícím orgánem partnerství.

8.2. Partnerství má právo uspořádat valnou hromadu svých členů formou setkání komisařů.

Oprávněná partnerství jsou volena z řad členů partnerství a nemohou převádět výkon svých pravomocí na jiné osoby, včetně členů partnerství.

Komisaři jsou voleni dvěma lidmi z každé ulice na období dvou let na valné hromadě členů partnerství, a to i na návrh tří zástupců členů partnerství žijících na této ulici otevřeným hlasováním. Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů.

Předčasné znovuzvolení oprávněných osob se provádí:

Z důvodu neschopnosti oprávněné osoby vykonávat své povinnosti ze zdravotních nebo jiných důvodů;

V souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním povinností pověřenou osobou;

V souvislosti se systematickým porušováním autorizovanou Chartou partnerství nebo legislativou.

Předčasné znovuzvolení komisařů se provádí na základě prohlášení komisaře, na návrh správní rady nebo jedné třetiny členů partnerství žijících na ulici, z níž byl komisař zvolen. Předčasné znovuzvolení komisařů se provádí na valné hromadě partnerství (setkání komisařů), včetně mimořádných nebo znovuzvolení, otevřeným hlasováním.

9. Pravomoc valné hromady členů partnerství (schůze komisařů)

9.1. Výhradní pravomoc valné hromady členů partnerství (setkání komisařů) zahrnuje následující otázky:

1) změny Charty partnerství a změny Charty nebo schválení Charty v roce 2007 nová edice;

2) přijetí do členství v partnerství a vyloučení ze svých členů;

3) stanovení kvantitativního složení rady partnerství, volba členů její rady a předčasné ukončení jejich pravomocí;

4) volba předsedy představenstva a předčasné ukončení jeho pravomocí;

5) volba členů revizního výboru partnerství a předčasné ukončení jejich pravomocí;

6) schvalování vnitřních předpisů partnerství, včetně vedení valné hromady jeho členů (schůze komisařů), činnosti její rady; práce komise pro audit; Pracovní plán partnerství;

7) rozhodování o reorganizaci nebo likvidaci partnerství, jmenování likvidační komise a schválení prozatímní a konečné likvidační rozvahy;

8) rozhodování o stanovení výše vstupních poplatků;

9) rozhodování o stanovení výše členských příspěvků a stanovení podmínek pro jejich placení;

10) rozhodování o utváření a využívání majetku partnerství, o vytváření a rozvoji infrastrukturních zařízení, jakož i zřízení velikosti svěřeneckých fondů a souvisejících příspěvků;

11) rozhodování o zřízení zvláštního fondu;

12) stanovení výše úroků z prodlení s placením příspěvků;

13) schvalování odhadů příjmů a výdajů partnerství a rozhodování o jeho provádění;

14) posuzování stížností na rozhodnutí a jednání členů představenstva, předsedy představenstva, členů komise pro audit;

15) schvalování zpráv představenstva a komise pro audit;

16) rozhodnutí o nabytí pozemku spojeného se společným majetkem do vlastnictví partnerství.

Valná hromada členů partnerství (setkání komisařů) je oprávněna projednat jakékoli otázky partnerství a rozhodovat o nich.

9.2. Valnou hromadu členů partnerství (schůzi komisařů) svolává rada partnerství podle potřeby, nejméně však jednou ročně.

Mimořádná valná hromada členů partnerství (schůze komisařů) se koná na základě rozhodnutí její rady, žádosti výboru pro audit, jakož i na návrh místní vlády nebo na návrh více než poloviny oprávněných osob nebo alespoň jedné pětiny z celkového počtu členů partnerství. Žádost revizního výboru, návrh místní samosprávy nebo návrh více než poloviny oprávněných nebo nejméně pětina z celkového počtu členů partnerství se zasílá předsedovi představenstva partnerství doručením dopisu, v dopise jsou uvedeny otázky navržené k projednání mimořádnou valnou hromadou členů partnerství (setkání komisařů). V případě, že předseda představenstva partnerství odmítne přijmout dopis, pokud předseda představenstva neuskuteční zasedání představenstva partnerství do sedmi dnů ode dne přijetí návrhu nebo žádosti o mimořádné zasedání partnerství (setkání pověřených osob) od výše uvedených žadatelů, jakož i v případě nepřítomnosti předsedy představenstva z důvodu pokud je na dovolené, z důvodu nemoci, v případě úmrtí atd., jsou členům rady partnerství zasílány dopisy nebo jim jsou podepisovány proti podpisu.

Rada partnerství musí do sedmi dnů ode dne přijetí návrhu místní samosprávy nebo více než poloviny oprávněných nebo alespoň jedné pětiny celkového počtu členů partnerství nebo žádosti revizního výboru partnerství zorganizovat mimořádnou valnou hromadu partnerství (schůze oprávněných osob), zvážit tento návrh nebo žádost a přijmout a přijmout rozhodnutí uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství (shromáždění komisařů) nebo odmítnout jej uspořádat.

Pokud se rada partnerství rozhodne uspořádat mimořádnou valnou hromadu partnerství (jednání oprávněných osob), musí se stanovené valné shromáždění partnerství (jednání oprávněných osob) konat nejpozději do třiceti dnů ode dne přijetí návrhu nebo žádosti o jeho provedení. Pokud se představenstvo Partnerství rozhodlo odmítnout uspořádat mimořádnou valnou hromadu Partnerství (setkání oprávněných osob), musí písemně informovat důvody odmítnutí revizní komisí, zástupci nebo členy Partnerství nebo místní samosprávy, navrhnout nebo vyžadovat mimořádnou valnou hromadu členů Partnerství. (setkání komisařů).

Odmítnutí rady partnerství vyhovět návrhu nebo požadavku uspořádat mimořádnou valnou hromadu partnerství (schůze oprávněných osob), komise pro audit, zástupci nebo členové partnerství, jakož i místní samospráva se mohou odvolat k soudu a může také samostatně organizovat a pořádat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství (schůze) oprávněné osoby), pokud jej rada odmítne držet nebo není-li držitelem rady do třiceti dnů ode dne přijetí návrhu nebo požadavku uspořádat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství (setkání oprávněných osob).

Další znovuzvolující valnou hromadu členů partnerství (setkání komisařů) pořádá a koná rada partnerství o dva roky později do tří měsíců od data předchozího znovuzvolení.

Pokud rada partnerství neuskuteční příští znovuzvolující valnou hromadu členů partnerství (setkání oprávněných osob) ve lhůtě stanovené chartou, může více než polovina oprávněných osob nebo alespoň pětina z celkového počtu členů partnerství samostatně zorganizovat a uspořádat příští znovuzvolující zasedání partnerství (setkání oprávněných osob).

Oznámení členů partnerství (pověřených) o valné hromadě jeho členů (schůze pověřených osob), rozhodnutím správní rady partnerství nebo, v případě, že správní rada partnerství odmítne uspořádat valnou hromadu nebo neuskutečnit zasedání rady ve výše uvedených případech, rozhodnutím revizního výboru nebo místní vlády nebo na základě rozhodnutí více než poloviny oprávněných nebo alespoň jedné pětiny z celkového počtu členů Partnerství může být provedeno písemně (pohlednice, dopisy), zveřejněním příslušných oznámení na informačních tabulích umístěných na území Partnerství, jakož i telefonickými zprávami předanými členům Partnerství (autorizované) ) osobami, jejichž seznam schválil iniciátor schůzky. V oznámení o valné hromadě členů partnerství (autorizované zasedání) se uvede obsah otázek, které mají být projednány, datum, čas a místo konání valné hromady, jakož i iniciátor schůzky. Oznámení o konání valné hromady členů partnerství (schůze komisařů) se zasílá nejpozději dva týdny před datem konání. Oznámení se zašle předsedovi rady partnerství s doručenkou.

Valná hromada členů partnerství (setkání komisařů) je příslušná, pokud je na uvedené schůzi přítomno více než padesát procent členů partnerství (zástupců). Člen partnerství má právo hlasovat osobně nebo prostřednictvím svého zástupce, jehož pravomoci musí být stanoveny plnou mocí ověřenou notářem, úředníky v práci nebo v místě bydliště, jejichž podpis je ověřen pečetí, předsedou partnerství nebo třemi členy partnerství přítomnými na zasedání. Registrační listy členů partnerství (oprávněných) přítomných na schůzi a plná moc pro člena partnerství hlasovat prostřednictvím jejich zástupce jsou uloženy v archivu partnerství po dobu pěti let.

Předseda valné hromady členů partnerství (zasedání komisařů), včetně mimořádných nebo znovuzvolení, je volen prostou většinou hlasů členů partnerství (oprávněných) přítomných na valné hromadě otevřeným hlasováním.

Rozhodnutí o změnách Charty partnerství a změnách Charty nebo o schválení nové verze Charty, vyloučení členů Partnerství, o její likvidaci a (nebo) reorganizaci, jmenování likvidační komise a schválení prozatímních a konečných likvidačních zůstatků se provádí na valné hromadě Partnerství ( schůzí zástupců), včetně mimořádných nebo znovuzvolení, dvoutřetinovou většinou.

Další rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze komisařů) se přijímají prostou většinou hlasů.

O rozhodnutích valné hromady členů partnerství (schůze komisařů) jsou jeho členové informováni do sedmi dnů od data rozhodnutí v písemné podobě (pohlednice, dopisy) zasláním příslušných oznámení na informačních tabulích umístěných na území partnerství, jakož i prostřednictvím telefonní zprávy přenášené osobami, jejichž seznam je schválen iniciátorem schůzky.

Člen partnerství má právo odvolat se k soudu na rozhodnutí valné hromady svých členů (schůze komisařů) nebo rozhodnutí řídícího orgánu partnerství, které porušuje práva a oprávněné zájmy člena partnerství.

10. Rada partnerství

10.1. Rada partnerství je kolegiální výkonný orgán a odpovídá valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů).

Ve své činnosti se Rada partnerství řídí federálním zákonem č. 66-FZ ze dne 04.15.1998 „O neziskových sdruženích občanů v zahradnictví, zelenině a letních domech“, právními předpisy Ruské federace, zákony zakládajících subjektů Ruské federace, regulačními právními předpisy místních orgánů a Chartou partnerství. Správní rada je volena přímým tajným hlasováním ze svých členů na dobu dvou let valnou hromadou členů partnerství. Počet členů rady určuje valná hromada členů partnerství (setkání komisařů).

10.2. Předčasné znovuzvolení člena představenstva partnerství, včetně předsedy představenstva, se provádí:

1) v souvislosti s ukončením členství ve správní radě členem správní rady v důsledku okolností uvedených v čl. 5 odst. 4 Listiny;

2) z důvodu neschopnosti člena představenstva plnit své povinnosti ze zdravotních nebo jiných důvodů;

3) v souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním povinností člena představenstva;

4) v souvislosti se systematickým porušováním ze strany člena představenstva Charty partnerství nebo právních předpisů.

Předčasné znovuzvolení člena partnerství se provádí na základě žádosti člena partnerství, na doporučení partnerství nebo na žádost alespoň jedné třetiny členů partnerství.

Členové rady partnerství nesmí převádět výkon svých pravomocí na jiné osoby, včetně členů partnerství.

10.3. Zasedání správní rady partnerství svolává předseda rady ve lhůtách stanovených správní radou av případě potřeby.

Zasedání správní rady jsou příslušná, pokud se jich účastní alespoň dvě třetiny jejích členů.

Rozhodnutí rady partnerství jsou závazná pro všechny členy partnerství a jeho zaměstnance, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s partnerství.

10.4. Do působnosti rady partnerství patří:

1) praktická implementace rozhodnutí valné hromady partnerství (setkání komisařů);

2) rozhodování o uspořádání mimořádné valné hromady členů partnerství (schůze komisařů) nebo o odmítnutí konat;

3) provozní řízení současných činností partnerství;

4) vypracování odhadů příjmů a výdajů a zpráv o partnerství a jejich předložení ke schválení valné hromadě jejích členů (setkání komisařů);

5) nakládání s hmotným a nehmotným majetkem partnerství v míře nezbytné pro zajištění jeho současných činností;

6) organizační a technická podpora valné hromady členů partnerství (setkání komisařů);

7) organizace účetnictví a podávání zpráv o partnerství, příprava výroční zprávy a její předložení ke schválení valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů);

8) organizace ochrany majetku Partnerství a majetku jeho členů;

9) organizace majetkového pojištění partnerství;

10) organizace výstavby, opravy a údržby budov, staveb, staveb, inženýrských sítí, silnic a dalších veřejných zařízení;

11) zajištění obchodního řízení partnerství a obsahu jeho archivu;

12) přístup k práci v partnerství osob na základě pracovních smluv, jejich propouštění, povýšení a sankce, vedení záznamů o zaměstnancích;

13) kontrola včasné platby vstupného, \u200b\u200bčlenství a účelově vázaných příspěvků;

14) provádění transakcí jménem Partnerství;

15) soulad partnerství s právními předpisy Ruské federace, právními předpisy zakládajících subjektů Ruské federace, regulačními akty místních orgánů a Chartou partnerství;

16) posuzování žádostí členů partnerství, občanů jednotlivě zahrádkářských, s pozemky na území partnerství, dědiců členů partnerství, občanů připojujících se k partnerství a dalších prohlášení (aktů) občanů a organizací.

Rada partnerství má v souladu s právními předpisy Ruské federace a Charty partnerství právo přijímat rozhodnutí nezbytná pro dosažení cílů partnerství a zajištění jeho běžného fungování, s výjimkou rozhodnutí, která se týkají záležitostí uvedených ve spolkovém zákoně ze dne 4. ledna 1998. Č. 66 - Federální zákon a Charta partnerství do působnosti valné hromady jejích členů (schůze komisařů).

11. Pravomoci předsedy rady partnerství

11.1. V čele Rady partnerství je předseda představenstva, který je volen z řad členů rady na období dvou let.

Pravomoci předsedy představenstva jsou stanoveny spolkovým zákonem ze dne 4. ledna 1998. Č. 66-ФЗ a Charta partnerství.

Předseda rady má v rozporu s rozhodnutím rady právo odvolat se proti tomuto rozhodnutí na valnou hromadu členů partnerství (setkání komisařů).

11.2. Předseda rady pro partnerství jedná jménem společnosti bez plné moci, včetně:

1) předsedat zasedání správní rady;
2) má první podpis na finančních dokumentech, které v souladu s chartou partnerství nepodléhají povinnému schválení představenstvem nebo valnou hromadou partnerství (setkání oprávněných osob);
3) jménem Partnerství a zápisů ze zasedání správní rady podepisovat další dokumenty;
4) na základě rozhodnutí představenstva uzavírá transakce a otevírá bankovní účty Partnerství;
5) udělit plnou moc, včetně práva na náhradu;
6) zajišťuje vypracování a předložení ke schválení valné hromadě členů Partnerství vnitřním předpisům Partnerství, ustanovení o odměňování zaměstnanců, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s Partnerstvím;
7) zastupuje jménem partnerství ve vládních orgánech, místních úřadech a v organizacích;
8) posuzovat žádosti členů partnerství.
Předseda představenstva partnerství plní v souladu s chartou partnerství další povinnosti nezbytné pro zajištění běžného fungování partnerství, s výjimkou povinností stanovených ve spolkovém zákoně ze dne 15. dubna 1998 č. 66-ФЗ a v Chartě partnerství pro další řídící orgány partnerství.

12. Odpovědnost předsedy představenstva partnerství a členů jeho představenstva

12.1. Předseda a členové rady partnerství musí při výkonu svých práv a výkonu stanovených povinností jednat v zájmu partnerství, vykonávat svá práva a plnit stanovené povinnosti v dobré víře a přiměřeně.

12.2. Předseda a členové představenstva partnerství podléhají partnerství za ztráty způsobené partnerství jejich jednání (nečinnost). Členové správní rady, kteří hlasovali proti rozhodnutí, které způsobilo ztrátu partnerství nebo kteří se nezúčastnili hlasování, zároveň nenesou odpovědnost. Předseda a členové rady partnerství mohou být disciplinární, materiální, administrativní nebo jinak zapojeni do identifikace finančního zneužití nebo porušení, což způsobí ztráty partnerství trestní odpovědnost v souladu se zákonem.

13. Kontrola finančních a ekonomických aktivit partnerství

13.1. Finanční a hospodářské činnosti partnerství, včetně činnosti předsedy, členů představenstva a představenstva, jsou kontrolovány revizním výborem, který je volen z členů partnerství valnou hromadou jeho členů (setkání komisařů), otevřeným hlasováním většinou hlasů po dobu dvou let. Počet členů auditorské komise stanoví valná hromada partnerství (setkání komisařů). Předsedu a členy představenstva partnerství ani jejich manželé, rodiče, děti, vnoučata, bratry a sestry (jejich manželé) nemohou být zvoleni do auditorské komise.

Předsedu komise pro audit volí členové komise pro audit.

Revizní komise je odpovědná valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů).

13.2. Předčasné znovuzvolení členů výboru pro audit se provádí:

V souvislosti s ukončením členství v partnerství z důvodu okolností uvedených v čl. 5 odst. 4 Listiny;

V souvislosti s neschopností člena auditorské komise vykonávat své povinnosti ze zdravotních nebo jiných důvodů;

V souvislosti s neplněním nebo nesprávným plněním povinností auditorské komise;

Kvůli systematickému porušování Charty partnerství nebo právních předpisů členem Komise pro audit.

Předčasné znovuzvolení člena auditorské komise se provádí na základě osobní žádosti člena auditorské komise, na návrh dalších členů auditorské komise nebo na žádost alespoň čtvrtiny z celkového počtu členů partnerství.

13.3. Členové revizního výboru partnerství jsou odpovědni za nesprávné plnění povinností stanovených v chartě partnerství.

13.4. Revizní komise partnerství je povinna:

1) ověřuje, zda Rada pro partnerství a předseda její rady provádějí rozhodnutí valných hromad členů partnerství (oprávněná zasedání), zákonnost občanských transakcí prováděných orgány správy partnerství, regulační právní akty upravující činnost partnerství, stav jeho majetku;

2) provádět audity finančních a hospodářských činností partnerství nejméně jednou ročně, a to i z podnětu členů auditorské komise, rozhodnutím valné hromady členů partnerství (schůze oprávněných osob) nebo na žádost jedné pětiny z celkového počtu členů partnerství nebo jedné třetiny z celkového počtu členů jeho panování;

3) podat zprávu o výsledcích auditu valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů) s předložením doporučení k odstranění odhalených porušení;

4) nahlásit valné hromadě členů partnerství (setkání komisařů) všechna zjištěná porušení v činnostech řídících orgánů partnerství;

5) sledovat včasné posuzování rady občanů a aktů organizací a místních samospráv ze strany správní rady partnerství a předsedy její správní rady;

13.5. Na základě výsledků auditu, při vytváření hrozby pro zájmy partnerství a jeho členů nebo při odhalování zneužívání členů představenstva partnerství a předsedy představenstva, je komise pro audit oprávněna svolat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství.

14. Vedení kanceláře v partnerství

14.1. Zápis z valné hromady členů partnerství (schůze komisařů) je podepsán předsedou schůzky a tajemníkem schůzky, tento protokol je ověřen pečetí. Protokoly jsou trvale uloženy v záležitostech partnerství. Protokol by měl obsahovat následující nezbytné prvky:

Název partnerství;

Název dokumentu;

Číslo protokolu;

Datum valné hromady (schůze komisařů);

Místo setkání

Seznam přítomných a pozvaných osob;

Body pořadu jednání (včetně ověření pověřovacích listin osob přítomných na zasedání, celkového počtu mandátů způsobilých k hlasování, přítomnosti kvora);

Zpráva o diskuzi o každém čísle s uvedením řečníků o dané záležitosti a shrnutí jejich prohlášení;

Rozhodnutí o každé otázce s uvedením výsledků hlasování;

Podpisy předsedy schůzky a tajemníka schůzky.

Opravy a dodatky k podepsanému protokolu jsou nepřijatelné. Ve výjimečných případech musí být provedené změny a dodatky potvrzeny podpisem předsedy schůzky a tajemníkem schůzky a pečetí partnerství s datem opravy.

14.2. Zápisy ze schůzí správní rady a revizního výboru partnerství podepisuje předseda správní rady nebo místopředseda správní rady nebo v souladu s tím předseda auditorské komise; tyto protokoly jsou certifikovány pečetí partnerství a jsou trvale uloženy v jejích záležitostech.

14.3. Kopie zápisů z valných hromad členů, zasedání správní rady a auditorské komise partnerství, ověřené výpisy z těchto protokolů se předkládají ke kontrole členům partnerství na jejich žádost, jakož i místní samosprávě, na jejímž území se partnerství nachází, státním orgánům příslušného subjektu Ruské federace, soudnictví a vymáhání práva subjekty, organizace v souladu s jejich písemnou žádostí.

Registrace a uložení dalších dokumentů souvisejících s vytvořením partnerství, s jeho registrací jako právnické osoby, s finančními a ekonomickými činnostmi, se provádí v souladu s platnými zákony.

15. Reorganizace a likvidace partnerství

15.1. Reorganizace partnerství (fúze, rozdělení, oddělení, změna právní formy) se provádí v souladu s rozhodnutím valné hromady členů partnerství (setkání komisařů) na základě a způsobem stanoveným občanským zákoníkem Ruské federace, federálním zákonem č. 66 ze dne 15. dubna 1998. –FZ a další federální zákony.

15.2. Partnerství může být likvidováno na základě a způsobem stanoveným občanským zákoníkem Ruské federace, federálním zákonem č. 66 - ФЗ ze dne 15. dubna 1998 a dalšími federálními zákony, rozhodnutím valné hromady partnerství (setkání komisařů). Žádost o likvidaci partnerství může být předložena soudu státnímu orgánu nebo místní správě, které je ze zákona přiznáno právo na uplatnění takového nároku.

Tento materiál je převzat z webu iniciativy Sdružení Saratov "Zahrada Volga" a může sloužit pouze jako příklad rozsahu práce, která má být provedena během formování SNT. V každém případě musíme odpovědět Hlavní otázka: Kdo jsme?

V souvislosti se vstupem v platnost 1. ledna 2019 federálního zákona č. 217- ated ze dne 29. července 2017 „O chování občanů zahradnictví a zahrádkářství pro vlastní potřebu“ by měl být nahrazen federální zákon č. 66 „O zahradnických, zeleninových zahradách a venkovských neziskových sdruženích občanů“. Charta sdružení v souladu s novým zákonem.

Z článku 4 nového zákona vyplývá, že pokud jsou pozemky přidělovány občanům s povoleným užíváním „pro zahradnictví“ nebo „zahradnictví“, pak mohou vytvořit pouze dvě formy sdružení, která zahrádká nezisková partnerství a zahradnická nezisková partnerství.

Federální zákon č. 217 - Federální zákon článek 4. Forma začlenění nezisková organizacevytvořené občany pro zahradnictví nebo zahradnictví

1. Vlastníci zahradních pozemků nebo zahradních pozemků, jakož i občané, kteří si přejí získat tyto pozemky v souladu s právními předpisy o půdě, mohou vytvářet zahradnická nezisková partnerství a zahradnická nezisková partnerství.

2. Vlastníci zahradních pozemků nebo zahradních pozemků nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo kamionového hospodářství jsou oprávněni vytvořit pouze jedno zahradnické nebo zahradnické neziskové partnerství pro správu společného majetku umístěného na hranicích daného území zahradnictví nebo kamionového hospodářství.

3. Zahradnické nebo zahradnické neziskové partnerství je druh partnerství vlastníků nemovitostí.

V souladu s tím je nezbytné uvést Chartu partnerství do souladu s novým zákonem do 1. ledna 2019.

Co říká nový zákon o chartě sdružení?

Federální zákon č. 217 - Federální zákon článek 8. Charta partnerství

Charta partnerství musí uvádět:

1) název partnerství;

2) právní forma partnerství;

3) umístění partnerství;

4) předmět a cíle partnerství;

5) postup řízení činností partnerství, včetně pravomocí orgánů partnerství, postup rozhodování;

6) postup pro přijetí do partnerství, odstoupení a vyloučení z členství v partnerství;

7) postup pro vedení registru členů partnerství;

Práva, povinnosti a odpovědnosti členů partnerství;

9) postup pro poskytování příspěvků, odpovědnost členů partnerství za porušení povinností přispívat;

10) složení, postup formování a pravomoci auditorské komise (auditora);

11) postup pro získání a vytvoření veřejného vlastnictví partnerství;

12) postup pro změnu charty partnerství;

13) postup reorganizace a likvidace partnerství;

14) postup pro poskytování informací členům partnerství o činnosti partnerství a seznámení s účetními (finančními) výkazy a další dokumentací partnerství;

15) postup pro interakci s občany provádějícími zahrádkářství nebo zahradnictví na pozemcích nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo zahradnictví, aniž by se účastnili partnerství;

16) rozhodovací postup valné hromady partnerství nepřítomným hlasováním.

1. Píšeme návrh nové charty v souladu s články nového zákona, který musí nutně odrážet historii sdružení od přijetí pozemků.

V návrhu charty je povinné uvést, že všichni občané, kteří mají pozemky na území sdružení, jsou zakladateli neziskového partnerství. A také naznačují, že členství v partnerství následuje osud země. Podrobně popisujeme historii od okamžiku přidělení pozemku a organizaci partnerství, změnu názvu, označení dokladů potvrzujících historii, PSRN.

2 Diskutujeme o návrhu charty na zasedání rady a přidáme do programu příští valné hromady členů sdružení diskusi a přijetí nové charty partnerství zahradnických nebo zeleninových zahrad.

3. Nejméně 2 týdny před valnou hromadou všech občanů. s pozemkem na území sdružení poskytujeme příležitost seznámit se s návrhem charty.

4. Svoláváme a konáme valnou hromadu v souladu s federálním zákonem č. 66-FZ a platnou chartou sdružení.

5. Zpracováváme zápisy z valné hromady zakladatelů v souladu s federálním zákonem č. 66-FZ, Občanský zákoník a aktuální Chartu sdružení.

6. Vytváříme balíček dokumentů, které je třeba předložit Federální daňové službě

1). žádost o státní registraci změn základních dokumentů (formulář č. P13001);

2). rozhodnutí změnit základní dokumenty právnické osoby;

3). změny základních dokumentů nebo základních dokumentů v novém vydání ve dvou kopiích (v případě přímého nebo poštovního zasílání dokumentů);

4). státní příjem.

7. Notářské dokumenty.

8. Poskytujeme dokumenty federální daňové službě.

Dne 1. ledna 2019 hovoří předseda Ruské unie zahradníků a předseda Národní rady pro pozemkovou politiku a bytové a komunální služby Lyudmila o nové chartě partnerství a problémech zahrádkářů a zahrádkářů po vstupu federálního zákona v platnost č. 217-On „O chování zahradníků a zahradnictví občany pro vlastní potřebu“ Danilovna Golosová.

Video 3. července 2017, Petrohrad. Konference zahradníků pod záštitou Odborového svazu zahrádkářů v Rusku a Odborového svazu zahrádkářů v Petrohradu a Leningradské oblasti v souvislosti s přijetím federálního zákona č. 217-FZ ze dne 29. července 2017 „O chování občanů zahrádkářství a zahradnictví pro vlastní potřeby.“

A dál: Při psaní charty nezapomeňte na slova profesora Preobrazhenského:

"Ale jen podmínka: jak se vám líbí, cokoli, kdykoli, ale že to byl takový kus papíru, v přítomnosti kterého ani Schwonder, ani kdokoli jiný nemohl přijít ke dveřím mého bytu. Poslední kus papíru. Skutečně! Skutečně! Brnění." . “

Charta zahradnického neziskového partnerství

Listina zahradnického neziskového partnerství je dokument, který se skládá z osmi oddílů. První část („Obecná ustanovení“) uvádí takové informace, jako je název partnerství, jeho adresa. Dále přichází to o organizačním procesu územního rozvoje. Poté je věnována pozornost otázkám členství v dané komunitě.

Vlastnosti registrace charty zahradnického neziskového partnerství

Dokument musí také nezbytně uvádět takové informace jako:

• povinnosti a základní práva každého člena neziskového partnerství;
• fondy partnerství;
• řídící orgány;
• kontrolní orgány.

Závěrečná část se zabývá procesem reorganizace a likvidací dotčené komunity. Obecně je tento dokument základem organizace a úspěšné existence partnerství tohoto typu.

CHARTER SNT "Designer" (vyvinutý v souladu s požadavky federálního zákona ze dne 29. července 2017 č. 217-FZ)

2. Práva a povinnosti člena partnerství

3. Důvody a postup pro přijetí do partnerství

4. Základ a postup pro vyloučení z partnerství

5. Příspěvky členů partnerství

6. Registr členů partnerství

7. Zahradnictví na pozemcích v rámci partnerství, bez účasti v partnerství

8. Řídící orgány partnerství a auditorská komise (auditor)

9. Kompetence valné hromady členů partnerství.

10. Rada partnerství

{!LANG-adc4290a2d7e5e4311ed8bd104b6ccd4!}

{!LANG-ee78fa8ed4db385fdc97f03e7e7a22f3!}
{!LANG-43cc01272153ff195b928453ad1c7fcf!} {!LANG-c4923fb8ef7ba422fb60c66fd03f0491!}{!LANG-d38637fcfeb501e79830516e74720bb9!}

V souvislosti se vstupem v platnost 1. ledna 2019 federálního zákona č. 217- ated ze dne 29. července 2017 „O chování občanů zahradnictví a zahrádkářství pro vlastní potřebu“ by měl být nahrazen federální zákon č. 66 „O zahradnických, zeleninových zahradách a venkovských neziskových sdruženích občanů“. Charta sdružení v souladu s novým zákonem.

{!LANG-38b71ad2118af0eff4735f6f350bb99d!}

Federální zákon č. 217 - Federální zákon článek 4.{!LANG-ab42c31d68825046a79bd6705e611955!}

{!LANG-c20c8ab990a2dc01f195d818d760014b!}

{!LANG-f4d91dec42db70ad39711492136df5d6!}

{!LANG-ab2ed4553897ea29e363c08ad429c6ce!}

{!LANG-fc6aacbc5fa93195bcca0eb75dcf51a7!}

{!LANG-82eea928e58c2c949d0f9d2f8d13f813!}

Federální zákon č. 217 - Federální zákon článek 8. Charta partnerství

{!LANG-e3b3647aed6296b4365d5ec1dcc31767!}

{!LANG-6bc275af36cd1deca7c209f3fc5b4062!}

{!LANG-8347564aa622f6aa419e5f55fae013b6!}

{!LANG-5ac970c059a71d150c3590efdb017856!}

{!LANG-855d53d55c7050a7b11f33f713bbc9ce!}

{!LANG-3c0bdabe4dc9247263b58ce7be84e272!}

{!LANG-b91c9d5eb7ff7bbe375d207753a9f84c!}

{!LANG-a3b14f49aa0856920d16cce473cf7302!}

{!LANG-b8eabe21c7b1eaab182753fc2a0fc430!}

{!LANG-a4658642a20caa2e89145535a466535f!}

{!LANG-d7a403444f6b4f8410df1a581b892cb7!}

{!LANG-3c32c37063564640606ea41875e127bf!}

{!LANG-837c1eb4895ddce688d385804ff198d7!}

{!LANG-e4f1895990adca92c732ebfc5b3b06b9!}

{!LANG-9c886b1004a30604cd1804fe6dc2fb87!}

{!LANG-b379ecaf57b97ecd51710af3101efe30!}

{!LANG-f1b76ea8fa3c1331df821249f2a2dd77!}

{!LANG-58b1f4ade826695df583595083c203d7!}

{!LANG-19186b726ddfca4c9792fd2b44edbe27!}

{!LANG-9eef42a18423e6bf3e73574fbf8b1d76!}

{!LANG-8a8e84c4bbfebb566f5d34c5b96a6605!}

{!LANG-ad8d48063c25c04690de379219094669!}

{!LANG-f33813760852830549f2430590e79f52!}

{!LANG-822993bbfff3093bf44014bca08fa14d!}

6. Vytváříme balíček dokumentů, které je třeba předložit Federální daňové službě
{!LANG-3c02afd964706db4e136c39b42ad5534!}
{!LANG-d6fca8d9193bf8e7351039b89b3b7795!}
{!LANG-e1fe088118b6e9c344e48b5c52e7c3f3!}
{!LANG-f1741fef02e47128cf99dddad51313f1!}

{!LANG-e98fbc717b6c69818522515ec830250f!}

{!LANG-587e8ee83a3115b5258bb39fb17b8cc2!}

Dne 1. ledna 2019 hovoří předseda Ruské unie zahradníků a předseda Národní rady pro pozemkovou politiku a bytové a komunální služby Lyudmila o nové chartě partnerství a problémech zahrádkářů a zahrádkářů po vstupu federálního zákona v platnost č. 217-On „O chování zahradníků a zahradnictví občany pro vlastní potřebu“ Danilovna Golosová.

{!LANG-49345e7cbf99e877ba95005e93468d76!}