Jak správně uspořádat cílené příspěvky do snt. Jaké jsou poplatky pro majitele zahrady? Chcete-li pomoci realitní kanceláře. Mohu se zúčastnit schůzky TSN

Po přečtení návrhů některých odhadů, které byly navrženy ke schválení na valné hromadě členů SNT, si člověk klade otázku, na co se vynakládají finanční prostředky získané prostřednictvím partnerství jako cílené příspěvky.

Soudě podle těchto odhadů jdou platit za benzín a mobilní komunikace, a na opravy silnic a plotů a na nákup tiskovin a na placení daní a pokut. A tento seznam může pokračovat po dlouhou dobu.

Federální zákon ze dne 15. 4. 1998 č. 66-FZ „O zahradnických, zeleninových zahradách a neziskových sdruženích občanů“, který se týká dacha, stanoví, na co přesně by měly být prostředky získané SNT vynaloženy, protože cílené příspěvky... První článek tohoto zákona stanoví jasnou definici cílených příspěvků: cílenými příspěvky jsou fondy přispívané členy neziskového partnerství v zahradnictví, zahradnictví nebo na předměstí nebo zahradnické, zahradnické nebo dacha neziskové partnerství za pořízení (vytvoření) veřejných zařízení. V souladu s čl. 4 odst. 2 téhož zákona je v neziskovém partnerství v zahradnictví, zahradnictví nebo dachě společný majetek získaný nebo vytvořený takovým společenstvím na úkor účelově vázaných příspěvků společným vlastnictvím jeho členů.

Jinými slovy, ze zákona vyplývá, že cílené příspěvky by měly být použity pro pořízení (vytvoření) předmětů společného užívání, a tyto předměty a majetek společného užívání, získané (vytvořené) pro cílené příspěvky, jsou společným vlastnictvím členů partnerství. A pokud je plot opraven z fondů svěřeneckého fondu (tj. S vašimi cílenými příspěvky) nebo za služby mobilního operátora jsou placeny, nestáváte se vlastníkem žádného předmětu nebo veřejného majetku, protože žádný majetek nebo předměty nejsou získány ani vytvořeny. Proto, jako člen partnerství, není pro vás vůbec výhodné, abyste nechali SNT tímto způsobem utratit prostředky, které obdrží, jako cílené příspěvky.

Pokud si jako člen SNT přejete získat nebo vytvořit majetek nebo předměty za účelově vázané příspěvky, které se stanou společným majetkem členů partnerství, požádejte vedení svého SNT, aby dodržovalo federální zákon č. 66-FZ ze dne 15.04.1998 a aby účelově vázané příspěvky utracely pouze na přímé jmenování. A pokud vám bude nabídnut odhad ke schválení, v souladu s nímž se plánované výdaje plánují utratit za nejrůznější nesmysly, hlasujte proti jeho schválení, požadujte, aby vaše námitky byly zaznamenány do zápisu a napadly tento odhad a rozhodnutí valné hromady, na které byl schválen.

A v případě, že prostředky (nebo část fondů), které jste poskytli jako účelový příspěvek na pořízení nebo vytvoření jakéhokoli majetku nebo infrastruktury, byly vynaloženy nikoli pro zamýšlený účel, požádejte o jejich započtení proti vašemu účelovému příspěvku pro příští rok.

Rusko schválilo nový federální zákon č. 217. Podle něj bude podle nových pravidel žít asi 60 milionů letních obyvatel a zahradníků - a to je téměř každý druhý obyvatel našeho státu.

V roce 2018 se změny neobjevily, ale s počátkem roku 2019 bude zákon v plné platnosti.

Nový zákon o SNT v roce 2019 - problematika organizace a uspořádání zahradnických sdružení, orgánů SNT

Federální zákon č. 217 „o provádění zahradnictví a chovu kamionů občany pro jejich vlastní potřeby a o změnách některých legislativní akty RF "byla přijata v létě 2017. Při zodpovězení důležitých otázek o organizaci a struktuře se na to SNT spolehne.

Za prvé, aby mohli občané provádět zahradnické nebo zeleninové zahradnické činnosti, potřebují:

Být vlastníkem příslušných pozemků nebo mít zájem o získání takové půdy.
Zaregistrujte se jako nezisková organizace.

Za druhé, rozhodnutí o vytvoření nové organizace by mělo být projednáno na valné hromadě vlastníků-vlastníků pozemků, které mají být zahrnuty do SNT nebo ONT.

Oznámení k vytvoření SNT nebo ONT bude zapotřebí minimálně 3 hlasů občanů jednajících jako zakladatelé. Rozhodnutí musí být učiněno na valné hromadě vlastníků.

Důležité : partnerství musí zahrnovat nejméně 7 lidí!

Kromě toho by schůzka měla sestavit seznam členů, kteří budou sjednoceni nová organizace, s uvedením celého jména, titulních dokumentů a katastrální čísla všechny weby.

Členem organizace podle článku 12 téhož zákona může být:

Pouze jednotlivci.
Vlastníci pozemků určených pro zahradnické nebo zahradnické činnosti, které se nacházejí na území území SNT nebo ONT. Měli byste mít s sebou příslušné dokumenty potvrzující vlastnictví webu.
Osoby, které psaly osobní prohlášení správní radě partnerství. Iniciály žadatele, adresa bydliště, by měly být zapsány v dokumentu, emailová adresa, které lze použít k odeslání dopisu, a e-mailem a souhlas s dodržováním charty organizace.

Nezapomeňte, že orgány SNT nebo ONT musí žadateli vydat členský průkaz nebo jinou dokumentaci do 3 měsíců, což potvrzuje členství v partnerství.

V případě odmítnutí musí být žadatel informován o odmítnutí členství.

Dům na místě SNT v roce 2019 - jaké budovy lze postavit na stránkách zahradnického neziskového partnerství?

Majitelé pozemků vztahujících se k partnerství by měli rozhodně věnovat pozornost druh povoleného využití půdy... Je na něm, abyste určili, co lze na webu postavit.

Vzhledem k tomu, že podle nového zákona existují dva typy - zahradní a zeleninové zahradní pozemky -, jsou budovy na základě toho rozděleny.

Jaké budovy lze postavit na zahradních pozemcích?

Na zahradních pozemcích můžete stavět kapitálové struktury.

*Kapitálové struktury zahrnují:*
	Dům.
	Zahradní dům pro sezónní použití.

	Ostatní přístavby. Patří sem: lázně, přístřešky, přístřešky, skleníky, altány atd.

Zaregistrujte vlastnictví objektu investiční výstavba je to možné, pouze pokud typ povoleného použití odpovídá SNT.

Jaké budovy se staví na zahradních pozemcích?

Na takovém pozemku jsou povoleny pouze neinvestiční budovy a stavby. Nelze je zaregistrovat jako majetek - i když vypadají jako investiční objekt.

Pamatovat si že neinvestiční budovy jsou stavěny bez nadace. Mohou být demontovány / přemístěny / rozebrány.

Je možné samostatně postavit investiční objekt na místě určeném pro chov kamionů. Podle dokumentů však nebude fungovat jen vydání skutečného obytného domu - bude to považováno za stodolu nebo jinou hospodářskou budovu.

Bude možné jej zaregistrovat, pouze pokud se změní typ povoleného využití půdy.

Registrace v SNT v letech 2018 a 2019 - změny zákona o zahradnických partnerstvích, mýtech a realitě

Je možné se zaregistrovat v SNT nyní i v roce 2018. K tomu je však nutné mít po ruce rozhodnutí soudu, že bytový dům postavený na místě patří do objektu investiční výstavby a je vhodný k trvalému pobytu.

V roce 2019 bude postup registrace a registrace majetku stejný. Pokud však bude přijat nový právní akt, nebude nutné získat rozhodnutí od soudních orgánů. Na tom většina odborníků trvá.

Pokud bude nový zákon schválen, bude postup pro převod zahradního domu do obytné domácnosti snazší.

Mimochodem, SNT lze převést na sdružení vlastníků nemovitostí nebo na HOA. Zahradnické pozemky tedy budou patřit chalupářské komunitě.

Chcete-li to provést, musíte splnit požadavky:

Mají infrastrukturu chatové komunity.
Umístěno v mezích osídlení.
Všechny domácnosti musí být klasifikovány jako obytné.
Typ povoleného využití půdy musí být změněn na individuální bytovou výstavbu pro každého majitele.

V takové vesnici bude snadné získat povolení k pobytu.

Novinky o členských poplatcích v SNT a daních v roce 2019 - jaké jsou změny pro letní peněženky obyvatel a co lze očekávat v budoucnu?

Pojďme mluvit o inovacích, které se týkají finanční stránky:

Nejdůležitější zprávou pro všechny zahradníky a zahradníky je, že vstupní poplatky byly zrušeny. Nyní, aby se stal členem SNT nebo ONT, není třeba platit poplatek.
V souladu s článkem 14 tohoto zákona budou příspěvky rozděleny na - cíl a členství.
Výši příspěvků a četnost plateb stanoví samotná partnerství.
Prostřednictvím soudu mohou být partnerství nucena platit určité příspěvky občanům, kteří vlastní pozemky na území SNT nebo ONT.
Poplatek za zahradní dům nebude účtován. Za vlastnictví domu bude účtována daň jako "obytná budova".
Platba příspěvků bude probíhat bezhotovostně - prostředky budou připsány na zúčtovací účet partnerství. Dříve byly peníze převáděny v hotovosti a mnoho členů SNT si stěžovalo, že byly utraceny bez účelu.
Majitelé obdrží potvrzení o platbě příspěvků.
Budou přísně sledovat, na co byly peníze utraceny.

*Členské poplatky lze platit za:*

	Osady s organizacemi dodávajícími teplo a elektřinu, vodu, plyn, likvidaci vody na základě dohod uzavřených s těmito organizacemi.
	Osady s provozovatelem nakládání s tuhým komunálním odpadem, regionálním provozovatelem nakládání s tuhým komunálním odpadem na základě dohod uzavřených v partnerství s těmito organizacemi.
	Zlepšení půdy obecný účel.
	Organizace ochrany území a zajištění požární bezpečnosti v rámci jeho hranic.
	Provádění auditů partnerství.
	Výplaty mezd osobám, s nimiž partnerství uzavřelo pracovní smlouvy.
	Organizace a pořádání valných hromad členů partnerství, jakož i provádění rozhodnutí z těchto setkání.
	Platba daní a poplatků souvisejících s činnostmi partnerství v souladu s právními předpisy o daních a poplatcích.

Zvažte jiný typ příspěvků - cílené

*Cílený příspěvek lze nasměrovat na:*
	Příprava podkladů nezbytných pro vytvoření pozemků ve státním nebo obecním vlastnictví, aby se dále zajistilo partnerství s tímto pozemkem.
	Příprava dokumentace pro plánování území ve vztahu k území zahradnictví nebo zahradnictví.
	Provádění katastrálních prací za účelem zápisu do Sjednoceného státního registru nemovitostí informace o zahradních nebo zeleninových zahradních pozemcích, obecních pozemcích, o dalších nemovitostech souvisejících s obecným majetkem.
	Vytvoření nebo nabytí majetku společného užívání nezbytného pro činnosti partnerství.
	Provádění opatření stanovených rozhodnutím valné hromady členů partnerství.

Příspěvky nelze utratit za jiné výdaje - to stanoví nový zákon.

Zeměměřičství a nový zákon o zahradnických sdruženích v roce 2019

Mnoho zahrádkářů se navzájem informuje, že s počátkem roku 2018 nebude možné provádět žádné transakce s půdou, která neproběhla postupem územního průzkumu.

Uvidíme, jestli je to opravdu tak.

Připomeňme, že akt vlády Ruské federace pod číslem 2236-r byl přijat v roce 2012. Uvádí, že vlastníci pozemků určených k zahrádkářství nebo chovu kamionů musí provádět povinné postupy ke stanovení hranic pozemků.

Postup zjišťování je nutné dokončit do konce roku 2018.

Bez průzkumu země se můžete obejít, pokud:

Pozemek byl zaregistrován jako majetek.
Problémy se sousedy se nepředpokládají - nezjistí, kam by měla překročit hranice mezi vašimi stránkami.
Neexistují žádné plány provádět transakce s takovými nemovitostmi.

V jiných případech je zeměměřičství prostě nezbytné.

V roce 2019 bude možné zaregistrovat vlastnictví nemovitosti - nebo s ním provést jakoukoli transakci -, ale budete muset projít povinným postupem, abyste určili hranice webu.

Nyní víte, že nový účet není pro zahradníky a zahradníky tak hrozný.

Pomohl vám náš článek? Sdílejte na sociálních sítích!

Chcete-li zobrazit fotografie zveřejněné na webu ve zvětšené velikosti, klikněte na jejich zmenšené kopie.

Potvrzujete pouze přísloví:
"Žebrák bude řídit koně a sedět na koni."

Henry VI, část 3, akt 1
William Shakespeare

Geniální Angličan si vzpomněl na rčení v jedné ze svých historických kronik. Ale přišla k nám od středověku ze staré dobré Anglie. Uplynulo více než půl tisíciletí a přísloví dnes neztrácí svůj význam. A přímo se to týká všech našich SNT. Jak? Jak? Ale pamatuj. Pokud jste, milý zahradníku, byli na jiných stránkách webu „SNT“ Pischevik “, pravděpodobně jste věnovali pozornost skutečnosti, že všude, kam se myšlenka prochází obsahem stránek, jako refrén:

SNT vyvíjí a vzkvétá, kde zahradníci každoročně, s opatrností, smyslem, citem, s uspořádáním investují peníze do svého zahradnického partnerství.

Jinými slovy, význam anglické moudrosti je, že pokud žebrák připojí koně, který ještě nikdy neměl koně, jednoduše ho přivede k smrti. To je přesně to, co mnozí dělají zahradníci celá léta, desetiletí, aniž by investovali cokoli do vývoje svého vlastního SNT, stát se jako žebrák, který nikdy neměl nic a neměl ani ponětí, jak se vypořádat s koněm, který mu najednou spadl z nebe. Takový SNT jednoduše se rozpadne a jakákoli tvůrčí činnost, a to i na jednotlivých stránkách, postupně zamrzá a mizí.

V tomto ohledu lze velmi často slyšet běžnou frázi zahradníků: “ Řídící orgán nedělá nic, neexistuje žádný plot, žádná bezpečnost, žádná voda, silnice nejsou opravovány. Proč darovat peníze, pokud nedojde k návratu. “V této frázové otázce dochází k základnímu nedorozumění hlavní cíl a úkoly SNT jako takové. A to:

1. Zahradnické, zeleninové zahradnictví, neziskové partnerství dacha (družstvo, partnerství) jsou občany zakládány k řešení obecných problémů zahradnictví, kamionového hospodářství a chovu dacha. Jeden zahradník nemůže vyřešit globální úkoly náročné na zdroje. Za tímto účelem je SNT vytvořena jako organizace zahradníků.

Od oponentů můžete slyšet dále: „A já nepotřebuji veškerý váš rozruch s organizací. Zvládnu to sám.“ Pochybuji, že jeden zahradník bude schopen dodávat elektřinu, plyn, vodu a další inženýrské sítě, opravit přístupovou cestu k jeho lokalitě, bude schopen chránit svůj majetek před zloději a řešit mnohem více problémů s místními úřady a státem.

2. Stát za účelem zachování úrodnosti půdy a získání výhod z ní přiděluje pozemky práce na zahradě... V rámci těchto divizí jsou pro občany oříznuty jednotlivé zahradní pozemky. V každé části jsou uspořádány příjezdové cesty, ulice, chodníky a další prvky infrastruktury. Nakonec stát toto vše zajišťuje zahradníkům na základě společného (společného) majetku, což je nezbytná podmínka pro rozvoj zahradnictví.

Stát jde dále a stanoví podíl každého vlastníka na společném pozemku. Příklad takové akce ze strany orgánů státní moc a samosprávou jsou usnesení úřadu starosty Kaliningradu č. 334 ze dne 03/07/1995 „O poskytování občanů - členům zahradnického partnerství“ Pishchevik “moskevského regionu ve společném spoluvlastnictví společných pozemků a vlastnictví (nebo pronájmu) pozemků, které okupují“ a usnesení Č. 2232 ze dne 07.08.2002 „O změnách usnesení starosty města o udělování půdy zahradnickým sdružením a občanům - členům sdružení“. V souladu s posledním jmenovaným usnesením je každému členovi SNT právně přidělen určitý podíl na společné půdě.

Z toho všeho vyplývá jeden důležitý závěr, který je nezbytný pro pochopení celého systému SNT:

3. Pokud má zahradník majetek, pak jej volně vlastní, používá, nakládá s ním v souladu s Čl. 209 „Obsah vlastnictví“ občanského zákoníku Ruské federace, který představuje vlastnictví. Z tohoto práva jsou současně na majitele uvaleny břemeno a riziko spojené s údržbou majetku (článek 210 „Náklady na správu majetku“ občanského zákoníku Ruské federace).

Nyní zkuste odpovědět na otázku sami: "Jak můžete udržovat pozemek převedený na dvě stě, tři sta, tisíc ... zahradníků, který nezahrnuje zahradnické pozemky?" S jejich jednotlivci zahradní pozemky víceméně vše je jasné. Pokud jste ji vzali do vlastnictví, pak z této země potřebujete něco a budete ji provozovat v souladu s povoleným použitím. Totéž platí pro ostatní zahradníky, kteří vlastní jednotlivé pozemky.

A kdo by měl uspořádat různorodé jednotlivé zahradníky údržba společné půdy..? Mysli správně, pánové soudruzi, valná hromada, rady a další orgány SNT. Jsou také vyzváni, aby zahrádkáře ovládali v mezích své kompetence a autority. Potvrzuje to článek 14 FZ-66 ze dne 15. dubna 1998, kde je psáno černobíle, že orgány samosprávy nejprve vyberou půdu pro zahrádkářství, a poté vytvoří osobní seznam občanů budoucnosti zahradnické sdružení... Uskutečňuje se ustavující shromáždění zahradníků. A teprve poté státní registrace Lidé v SNT mají půdu.

Samozřejmě existuje mnoho starých SNT, které byly vytvořeny před zveřejněním FZ-66. Je důležité poznamenat, že v minulosti byly pozemky poskytovány občanům v rámci SNT. I když se jim říkalo jinak.

Argumenty pro uspořádání SNT jako právnická osobavýše nejsou omezeny na toto. Toto téma lze dále projednat. Udělejme však konec, zdůrazníme hlavní řetězec, který určuje vznik a fungování SNT jako organizace, jako právnické osoby:

Přidělení půdy pro práce na zahradě, zahradnictví, chov dacha zahrnuje vytvoření sdružení občanů, které je navrženo (trochu parafrázujeme zákon) nejen proto, aby pomohlo při řešení obecných sociálně-ekonomických problémů, ale také organizovalo údržbu půdy v souladu s povoleným využitím.

Takto se pomalu, ale jistě plazíme až na základě existence jakéhokoli SNT, tj. k argumentu, že údržba jakéhokoli majetku zahrnuje investování finančních prostředků, a ve většině případů - peněz.

A pak to můžeme bezpečně říci investice peněz zahradníků do údržby alokace pozemků v rámci SNT není ničím jiným než pravidelným dodáváním jednotlivých zahradních pozemků všemi majiteli peníze, nazval členské poplatky přísně v souladu s normami federálního zákona-66 ze dne 15.04.1998. A jsou to členské poplatky, které jsou základem existence společnosti SNT jako organizace zahradníků a zahradníků jako vlastníků zahradních pozemků.

Jak pravdivá jsou všechna tato tvrzení? Pojďme na to.

Členské poplatky pro SNT.
Účel, princip sběru, velikost.

Členské poplatky jsou základem existence SNT

Při řešení obecných sociálně-ekonomických problémů vytváří SNT jako organizace infrastrukturu, která je pro danou konkrétní asociaci zcela specifická.

Infrastruktura - soubor objektů, majetku, systémů a služeb, řídících orgánů nezbytných pro fungování a zajištění podmínek pro normální život SNT.

Z definice vyplývá, že pouze všechno dohromady: společný majetek s řídícími orgány, kontrola, výdělky a tvoří tuto infrastrukturu, kterou zahradníci podle čl. Musí obsahovat 210 občanského zákoníku Ruské federace.

Občanský zákoník Ruské federace, článek 210 „Náklady na správu majetku“

Majitel nese náklady spojené s údržbou majetku, který mu náleží, pokud zákon nebo smlouva nestanoví jinak.

Pokud správní rada a podobná těla SNT nesmějí nic dělat měsíce, roky, desetiletí, pak to není jen na vině řídící orgán, skládající se z loaferů, ale také z valné hromady všech členů SNT, která volí rok od roku loafery do řídících orgánů a nevyžaduje od nich žádnou práci.

Je také důležité si uvědomit, že správní rada, která za svou práci dostává haléře (to je minimum, které musí být zachováno), a nemá prostředky k rozvoji a udržení účinnosti ostatních prvků infrastruktury, nebude fungovat. "Ne, aby tuk, možná žiji," - to je říkáno velmi přesně pro takové SNT.

Zdálo by se, že členský poplatek a vše výše uvedené nemá žádné spojení. Ale není tomu tak. Spojení je přímé, okamžité.

Členské poplatky zahradníků jsou vyzvány, aby na základě definice uvedené ve FZ-66 ze dne 15.04.98 udržovaly celou infrastrukturu zahradnického partnerství. A článek 19 tohoto federálního zákona pouze potvrzuje toto:

FZ-66 ze dne 15.04.1998, článek 19 „Práva a povinnosti člena zahradnického, zeleninového zahradnictví nebo země neziskové sdružení"

zahradnické, zahradnické nebo příměstské neziskové sdružení

nést břemeno údržby pozemků a břemeno odpovědnosti za porušení zákona;
...
včas zaplatit členství a další poplatky stanovené tímto Federální zákon a charta takového sdružení, daní a plateb;

K pododstavci 1 přidáme důležitou poznámku:

Účelem výběru členských poplatků v SNT je: - tvorba, pořízení, rekonstrukce, modernizace společného majetku ve vlastnictví SNT jako právnické osoby;
- údržba (údržba provozuschopnosti) infrastruktury SNT.

Pojďme na to dále. Předpokládejme, že máme určitou částku, kterou rada pečlivě vypočítala a která bude pravděpodobně zahrnuta do odhadu spolu s návrhem valné hromady schválit ji jako výdajovou část odhadu. Příjmová část odhadu automaticky vyplývá z výdajové části a podle toho i velikosti členské poplatky pro každého zahradníka (podrobněji bude odhad, jeho příprava a výpočet příspěvků diskutováno níže). Právě zde valná hromada značí čas na dlouhou dobu z důvodu vysokých nákladů by měla státní pokladna SNT přirozeně dostávat velké příspěvky z příspěvků členů partnerství. Přesto, po šlapání a uvolnění páry, setkání přesto schválí odhad příjmů a výdajů každého, kdo to chce. A účetní nyní může snadno vypočítat členské poplatky pro každého zahradníka. A na jakém principu, jak? O těchto otázkách v celosvětové síti existují nepřetržité bitvy bez pravidel slušnosti, bez vítězství a porážky účastníků. Každý zůstává nepřesvědčen. Pokusme se zjistit pravdu a ukončit zásady vybírání členských poplatků.

Zásada výběru členských příspěvků

Ve FZ-66 ze dne 15. 4. 1998 neexistuje jasná definice, na jakém principu musí zahradník platit příspěvky SNT. Ale to vůbec neznamená, že v SNT můžete dělat jako valnou hromadu, rada se těší. To si myslí mnoho zahradníků s mělkým zákonem. Ale někdy si dokonce i poplatkové soudy myslí, že shromáždění může udělat cokoli. Tento názor je chybný. Pojďme na to, pánové, soudruzi.

Příklad: 29.03.2010 Okresní soud Taldomsky Moskevského kraje v občanském soudním řízení č. 2-284 / 10 k SNT "Narcissus" o uznání částečně nezákonného rozhodnutí valné hromady a povinnosti uzavřít dohodu s jednotlivci podle seznamu se rozhodl zamítnout nárok žalobce. Téměř současně s prvním, o něco dříve, 27. ledna 2010, okresní soud Taldomskiy učinil podobné rozhodnutí v občanském soudním řízení č. 2-99 / 10 k SNT „Narcissus“, aby prohlásil žaloby za protiprávní a vymáhal náhradu škody, zamítl žalobu. Podstatou soudních sporů je, že žalobci se nelíbili rozhodnutím valných hromad SNT "Narcissus", pokud jde o stanovení velikosti a principů výběru členství a cílených příspěvků (rozhodnutí soudu Taldomsky s nezbytnými připomínkami lze vidět na tomto odkazu).

Při analýze našich blízkých členů ohledně příspěvků se zajímáme pouze o obecný důležitý závěr soudců z celé řady slov, vět, právních vět a závěrů, konkrétně:
SNT a její členové mají právo samostatně rozhodnout, který princip výběru členství a cílených poplatků je pro vaše konkrétní partnerství vhodnější... Hlavní věcí je sledovat následující:
- valná hromada se musí konat v souladu s normami FZ-66 ze dne 15.04.98 a chartou SNT;
- valná hromada musí být usnášeníschopná a podle výsledků shromáždění musí být řádně vypracován zápis.

Zaprvé, rozhodnutí nemohou být učiněna bez komplexní studie právních předpisů a nikdo to neudělal, protože mělo by být zřejmé, že soud učinil určité závěry v přísném souladu s tvrzením žalobce o nároku, jeho důkazy a argumenty (důkazy) žalovaného. Jinými slovy, při posuzování těchto případů soud neprokázal žalobci ani žalovanému nic. Soudce pouze posoudil argumenty účastníků řízení a na tomto základě rozhodl. Není povinností této záležitosti komplexně studovat, tato povinnost spočívá na žalobci a žalovaném.

Zadruhé, v případech u soudu Taldomskiy žalobci prohráli, protože nemohli svůj případ prokázat. Navíc se zpočátku mýlili a nerozuměli normám právních předpisů.

Zatřetí, žalovaný, důkaz ve své věci, odkazující pouze na jeden čl. 21 odst. 1 písm. 10 "" FZ-66 ze dne 15.04.98 o prioritě rozhodování valné hromady členů SNT o příspěvcích, které se podařilo vyhrát.

K tématu soudních rozhodnutí okresního soudu v Taldomu přidáme pouze to princip výběru členských příspěvků nicméně je to určeno zákonem a nezávisí na vůli valné hromady (zdůrazňujeme - princip vybírání poplatků, nikoli velikost). I když tato skutečnost nespočívá na povrchu zákona v jeho přímé prezentaci. To je důvod, proč zahradníci, rady SNT, právníci, „zhurnalyugi“ bojují „k smrti“ a mnozí nemohou dospět k konečnému závěru. A ty a já, milý zahradníku, sami najdeme všechny důkazy a dospějeme ke stejnému závěru. To se nestane, protože jsme nejchytřejší, ale protože máme k dispozici všechny materiály všech bitev a jsme z nich schopni vyvodit správné závěry.

1. princip: Jeden web - 1 člen SNT - jeden hlas na schůzi - jeden členský poplatek. Všechny členské poplatky jsou stejné.

Povinné daně a platby stanovené státem prostřednictvím daňové legislativy.

Platby dohodou vlastníků za údržbu a zachování majetku.

"A proč, - dovolte mi, abych se vás zeptal, - v tomto případě je daň vybírána státem úměrně k velikosti spiknutí, a ani jeden zahradník nemá válečný stav s daňovým úřadem kvůli různým daním za spiknutí ve srovnání se spiknutím sousedů?" „z ničeho by měl být přímý obsah jeho obrovského webu vypočítán jinak?“

Podívejme se na problém z jiné strany. Majitel většího pozemku bude mít pro sebe jistě více výhod. To zahrnuje větší sklizeň, více příležitostí k relaxaci (bazén, garáž, kuřecí bedra, lázeňský dům, altán atd.). Někdo řekne, že to nemá nic společného s SNT a společnou zemí. Má, dokonce co. SNT a byl vytvořen za účelem kombinace materiálu a finanční zdroje zahrádkářům a poskytnout všem rovné podmínky pro zahradničení a rekreaci na svých pozemcích.

Pokud zahradník z důvodu vlastnictví velkého pozemku (nebo dokonce několika pozemků) získá více ze svého pozemku (pozemků), proč by mělo být poskytování všech těchto výhod určeno stejnými příspěvky? Strážce, který obchází území partnerství, tráví více času na větším místě; Rada, která plní své povinnosti i při stejném množství práce, nakonec umožňuje vlastníkovi většího pozemku získat pro sebe více materiálních výhod. Vraťme se k zákonu.

FZ-66 ze dne 15.04.1998 Článek 19. „Práva a povinnosti člena neziskového sdružení zahradnických, zeleninových zahrad a chalup pro letní chaty“

2. Člen zahradnického, zahradnického nebo příměstského neziskového sdružení je povinen:
1) nesou břemeno údržby pozemků a břemeno odpovědnosti za porušení zákona;

Pokud zahradník vlastní jeden pozemek, pak je zátěž údržby stanovena jedním pozemkem. Pokud zahradník koupil sousedův pozemek, pak náklady na údržbu bývalého sousedního pozemku leží na kupujícím. To znamená, že majitel dvou pozemků musí udržovat 2 pozemky, respektive platit 2 členské poplatky, přesněji jeden poplatek, ale zdvojnásobit. V každém případě se ekonomická složka příjmu v zahradnickém partnerství pomalu, ale jistě posouvá směrem ke zvýšení výše příspěvků na udržení celého infrastruktura společnost. Jinými slovy, pokud zpočátku existovalo 100 webů v SNT a členské příspěvky byly placeny ze 100 webů, mělo by tomu tak být vždy. Mimochodem, pro daňový úřad to tak zůstane. Absolutně jim nezáleží na tom, kolik členů SNT zůstalo v partnerství, daň se počítá na ploše pozemků. Proto vlastníci, kteří koupili sousední pozemky, platí a musí platit za ty členy, kteří opustili SNT, v souladu s požadavky článku 18 federálního zákona-66 „Členství v zahradnickém, zeleninářském nebo neziskovém sdružení dacha“ a daně a členské poplatky. V tom, pokud vám to nevadí, je vidět sociální spravedlnost.

Ze všeho, co bylo řečeno, nejvíce důležité pravidlo, potvrzené danými legislativními normami:

Členské poplatky pro SNT se počítají úměrně k velikosti individuálního zahradního pozemku každého majitele (vlastníka).
Členský poplatek je jeden, ale částka se liší pro zahradníky. Zahradník, který vlastní velký pozemek, platí vyšší členský poplatek.

Členské poplatky

Nedávno v našem SNT nikdo neměl ponětí o existujících FZ-66 ze dne 04/15/98 a všech těch normách a akcích, které z toho vyplývají. Ale časy se mění a ne vždy k horšímu. Dostat se k věci! Naši zahradníci za rok 2010 platili členské poplatky ve výši 200 rublů na sto metrů čtverečních. Zde byl tento výpočet ukončen. Pokud se nad tím zamyslíte, je zřejmé, že tyto příspěvky neměly nic společného se skutečnými náklady SNT letos v roce. Opravdu, proč neplatit 100 rublů nebo 500 rublů na sto metrů čtverečních. Na schůzce to lidé navrhli. Výpočty nikdo nepodložil.

V roce 2011 přijala valná hromada členů našeho starého SNT díky seznámení s FZ-66 konečně odhad příjmů a výdajů, který téměř odpovídá normě odstavce 1 odstavců. 12 článek 21 ““. Nebudeme analyzovat odhad podle prvku v tomto článku. Je pro nás důležité stanovit zásady pro stanovení výše členského poplatku. A to jasně vyplývá z odhadu.

Správní rada před valnou hromadou, na které měl být schválen odhad příjmů a výdajů, tedy pracovala předem (nikoli 2 týdny předem) ve všech ohledech na výdajovou část odhadu přesně v souladu s odhadem uvedeným v článku 1 FZ-66.

Náklady na SNT zahrnují veškeré výdaje na SNT, které je společnost připravena vynaložit v příštím roce. Tyto výdaje přesně korelují s údržbou infrastruktury SNT a injekcí části finančních prostředků z příspěvků do zvláštního fondu. Tyto výdaje budou zahrnovat platy předsedy, účetního, elektrikáře, ostrahy, údržby budov a staveb, včetně všeho společný majetek, vč. vlastnost, která byla vytvořena za účelově vázané příspěvky. To zahrnuje náklady na papírnictví, cestování do organizací a útvarů, telefonické rozhovory, školení a opakovaná certifikace personálu, daně a další povinné platby, výdaje na organizování a pořádání valných hromad, opravy zařízení, veřejných komunikací atd. atd. atd. atd. Stručně řečeno, výdajová část odhadu, která tvoří členský poplatek, bude zahrnovat všechny ty výdaje na SNT, které nevytvářejí ani nerozvíjejí infrastrukturu, ale pouze ji obsahují v přísném souladu s normami článků 209, 210 občanského zákoníku Ruské federace.

Společné vlastnictví (společné vlastnictví) vytvořené pomocí zvláštního fondu, tj. část členských poplatků je zpravidla navržena tak, aby sloužila infrastruktuře SNT. Jedná se o kancelářské vybavení desky, společný plot kolem SNT, budovu tabule, vrátnici pro stráže, bariéru u vchodů do SNT, hasičské vybavení atd. To znamená, že majetek a předměty, které nebyly vytvořeny pro cílené příspěvky a které se na základě způsobu vytvoření, nabytí, staly majetkem SNT jako právnické osoby.

Jedná se o tento společný majetek, vytvořený z fondů zvláštního fondu vytvořeného z členských příspěvků, je v případě likvidace SNT rozdělen rovnoměrně mezi všechny členy SNT, protože tato vlastnost není sdílena. Tento majetek není přidělen a není vydáván po částech, v peněžním vyjádření v případě, že člen SNT opustí asociaci, prodá pozemek, daruje atd. Tato nemovitost je převedena na údržbu nového člena SNT spolu se zahradním pozemkem od starého člena (který prodal, daroval pozemek nebo nějak převedl vlastnictví).

Budou členské poplatky stejné pro všechny zahradníky? Odpověď je zřejmá - ne, nebudou.

Členský poplatek za každého zahradníka je určen:

celková velikost nákladové (výdajové) části odhadu SNT, která zahrnuje finanční prostředky přidělené zvláštnímu fondu a finanční prostředky vynaložené na údržbu infrastruktury;
velikost jednotlivých zahradních pozemků zahradníka;
účast (neúčasti) zahradníka na tvorbě, pořízení, rekonstrukci, modernizaci společného majetku za cílené příspěvky.
Je třeba mít na paměti: Majetek vytvořený na účelově vázaných příspěvcích je navzdory způsobu tvorby na členských příspěvcích, nikoli na účelově vázaných.

Pokud zahradník nezaplatil cílený příspěvek, například za výstavbu vedení přenosu energie, a jeho pozemek není připojen k vedení, pak by takový zahradník neměl a není povinen platit členský poplatek za údržbu vedení přenosu energie.

Může vyvstat otázka zákonnosti výpočtu členského poplatku od zahrádkářů, kteří předali cílový poplatek do elektrického vedení, ale například pouliční osvětlení, průchody k SNT ve tmě. Tento případ by měl být posuzován v souvislosti s článkem 249 občanského zákoníku Ruské federace. To znamená, že pokud majitelé elektrického vedení na vlastní náklady také vytvořili osvětlovací systém v SNT, pak je pro dobro Boha charita vítána. V této situaci lze maximálně dosáhnout distribuce elektřiny spotřebované osvětlovacím systémem všem majitelům elektrického vedení.

Pro všechny zahrádkáře platí část poplatku za členství za údržbu osvětlovacího systému (nezaměňujte se s kWh elektřiny spotřebované osvětlovacím systémem - to je komunální platba) je nutné nejprve shromáždit členy SNT pro valnou hromadu a rozhodnout o údržbě osvětlovacího systému, samozřejmě po koordinaci této záležitosti s majiteli vedení přenosu energie. Současně se světelný systém vytvořený na náklady zvláštního fondu stane majetkem SNT jako právnické osoby a tato nemovitost bude sdílena s ohledem na celé vedení přenosu energie. To znamená, že budou existovat společní vlastníci elektrického vedení (zahrádkáři) a také sdílený vlastník SNT. Můžete samozřejmě vytvořit osvětlovací systém pro cílené příspěvky všech zahradníků. Ti, kteří na místě nemají elektřinu, budou vlastnit malý kus elektrického vedení a ti, kdo mají elektřinu, budou vlastnit velký kus. Je však nepravděpodobné, že by tyto možnosti zahajovali zahradníci.

Pokud k tomu však dojde, pak podle podílu na osvětlovacím systému (podobně jako podíl SNT na elektrických vedeních) budou zahradníci povinni předat členský poplatek za údržbu osvětlovacího systému (výměna lamp, běžná kontrola, plat elektrikáře atd.). Elektrické vedení bude i nadále platit členský poplatek za údržbu elektrického vedení v mnohem větší částce.

Výsledkem celého našeho výzkumu je:

Konečná částka členského poplatku vypočítává účetní a rada SNT ve vztahu k:
- pro zahradníky z hlediska všech, bez výjimky;
- pro zahrádkáře, pokud jde o údržbu majetku (předmětů) běžného užívání, vytvořeného pro cílené příspěvky a kteří vlastní tento majetek (objekty) na základě vlastnictví.
Tento výpočet bude jako celek tvořit příjmovou část odhadu SNT.

Odhady příjmů a výdajů jistě zahrnují a (článek 4, odstavec 2 FZ-66). Cílové příspěvky jsou však brány v úvahu na stránce „Cílové příspěvky do SNT. Rozdíly od členských poplatků, zásady výběru, velikosti“. Tam je vše detailní a rozložené na policích.

V systému výběru členských poplatků je ještě jeden důležitý bod. Pravda, platí také pro všechny ostatní poplatky v SNT:

Měl by to vědět a pamatovat siže rada SNT nemůže, nemá právo nezohledňovat všechny odhady příjmů a výdajů všech zahradníků, včetně opuštěných pozemků. Jinak aktivní členové SNT na vlastní náklady hloupě obsahují vodítka, kteří se v SNT roky neobjevili. A počet těch, kteří se neobjeví, roste a bude i nadále růst, pokud aktivní část spolu s představenstvem nepřijme opatření proti neplatičům.

Ztráty, které vzniknou v důsledku nedostatečného financování příchozí části odhadu z důvodu nepřijatých plateb, má rada právo, je povinna vybírat od neplatitelů prostřednictvím soudu v souladu s požadavky článku 7 „Pravomoci neziskového sdružení zahradnických, zeleninových zahrad a letních chalup“, článku 46 „Ochrana práv zahradnického, zahradnictví, nezisková sdružení dacha a jejich členové "ФЗ-66 ze dne 04.15.98 a články: 210." Náklady na správu majetku ", 244" Koncepce a důvody vzniku společného vlastnictví ", 249" Náklady na údržbu majetku ve společném vlastnictví " "Občanský zákoník Ruské federace."

Jinými slovy, aniž by do odhadu byly zahrnuty příspěvky a platby majitelů opuštěných pozemků, SNT tak umožňuje porušení zákona, včetně práv všech aktivních členů partnerství (), jejichž nedbalostní vedení je povinno platit za nedbalé zahradníky.

Navíc, s tímto uspořádáním případů na příjmové straně odhadu se zdá, že účetní rada, účetní, není započítána za peníze, které nejsou odhadem stanoveny. A čím více z nich, tím lepší deska pracuje s neplatiči. To samozřejmě znamená chronické neplatiče, a nikoli zahradníky, kteří zpožďují platbu příspěvků o měsíc, dva, rok. Co se stane s takovými nespočtenými penězi, hádejte sami. Existuje několik možností: od krádeže, po uvedení peněz do podnikání ve prospěch celého partnerství.

Takže jsme tiše vyřešili členské poplatky SNT: účely jejich sběru, principy sběru, výpočty velikosti. Nyní pojďme na další stránku a zařídíme debriefing cílených příspěvků. A věřte mi, že to není o nic méně vzrušující a ještě nepochopitelnější oblast plateb v zahradnických sdruženích.

O členství, cíli, úvodu
a další příspěvky do SNT

1. Je povinné vrátit cílené příspěvky zahradníkovi, který opustil partnerství, pokud naše partnerství nemá prostředky, z nichž by mohly být tyto příspěvky placeny?

V souladu se zákonem Ruské federace č. 66 ze dne 19.04.1998 o neziskových organizacích zahradnických, zeleninových zahrad a chalup pro letní chaty cílené příspěvky - jedná se o dlouhodobé hmotné investice zaměřené na pořízení a vytvoření veřejných zařízení: vodovod, výstavba silnic, elektrifikace území sdružení, výstavba domu pro hlídače, tabule atd. Majetek vytvořený na úkor cílených příspěvků je společným (sdíleným) majetkem všech členů. partnerství. Podíl člena partnerství na společném majetku je určen velikostí jeho cílového příspěvku. Podle článku 252 občanského zákoníku Ruské federace má účastník společného vlastnictví právo požadovat oddělení svého podílu od společného majetku. Pokud účastníci ve společném vlastnictví nedosáhnou dohody o způsobu a podmínkách rozdělení společného majetku nebo oddělení podílu jednoho z nich, má účastník ve společném vlastnictví právo soudně požadovat věcné oddělení tohoto podílu od společného majetku. Pokud oddělení věcného podílu není ze zákona povoleno nebo je nemožné bez nepřiměřeného poškození majetku ve společném vlastnictví, má nově vznikající vlastník právo zaplatit jemu hodnotu svého podílu ostatními účastníky ve společném vlastnictví. Ve svém usnesení ze dne 2. srpna 1972 č. 3 „O uplatňování právních předpisů soudy RSFSR při řešení sporů souvisejících s činností zahradnických partnerství“, které stále platí, plénum Nejvyšší soud RSFSR v odstavci 2 uvedl, že soudy podléhají sporům o nároky osob, které opustily partnerství, za navrácení cílených příspěvků člena partnerství pro stavebnictví, zásobování vodou, elektrizaci atd. V případech, kdy je rada odmítne vrátit. Výkon soudních rozhodnutí v těchto případech se provádí v souladu s postupem stanoveným zákonem Ruské federace „O řízení o výkonu rozhodnutí“.

2. S přihlédnutím k ustanovením zákona Ruské federace „O neziskových sdruženích občanů v oblasti zahradnictví, zahrádkářství a dacha“ se zdá, že při odchodu členů partnerství je nutné vypočítat podíl člena partnerství jako cílené příspěvky na pořízení společného vlastnictví nebo na jeho opravu. Možná v tomto případě použijte speciální vzorec?

V souladu se zákonem FZ-66 ze dne 19. dubna 1998 „o zahradnických, zeleninových zahradách a neziskových sdruženích občanů“, Občanský zákoník Předpokládá se, že RF o vlastnictví podílů členů zahradnického partnerství ve společném vlastnictví je stejná. Například při likvidaci partnerství a prodeji majetku ve vlastnictví partnerství jako právnické osoby a majetku, který je ve společném vlastnictví, jsou výnosy rozděleny rovnoměrně mezi členy partnerství. V tomto ohledu se člověku, který opustil členy zahradnického partnerství (a v případě jeho smrti, jeho dědicové), vracejí účelově vázané příspěvky na výstavbu hospodářských budov a veřejných zařízení (bez opotřebení), na dodávku vody, elektrifikaci, výstavbu silnic, mostů, oplocení území kolektivní zahrady, provádění aktivit pro rozvoj pozemků partnerství (plánování území, rekultivace, dodání úrodné půdy atd.). Tyto částky se budou rovnat jeho podílu a vyčleněným příspěvkům, které dříve provedl. Partnerství však nesmí navracet cílené příspěvky za předpokladu, že všechna práva na užívání objektů vytvořených pro tyto příspěvky jsou převedena na nového vlastníka webu. Toto řešení je možné za podmínky, že bude dosaženo dohody mezi starými a novými vlastníky webu a valnou hromadou partnerství.
Rovněž je třeba mít na paměti, že platby za opravu veřejného majetku jsou v podstatě údržbou majetku a nejsou zahrnuty do cílených příspěvků, tj. ti, kteří se podílejí na vytváření společného sdíleného majetku. Jinými slovy, platby za opravy, jako nedílná součást členských poplatků, se nevracejí po opuštění partnerství.

3. Jak správně stanovit výši členských a cílených poplatků placených členy zahradnického partnerství?

V souladu s Listinou zahradnického neziskového partnerství, částka, postup a platební podmínky členství a vyčleněné příspěvky zřízená valnou hromadou jejích členů. Stávající právní předpisy neposkytují v této záležitosti žádné zvláštní regulační pokyny. Až do určité doby, kdy měl každý zahradník jeden pozemek o rozloze 6 hektarů, došlo k rozkazu - všichni členové partnerství platili příspěvky ve stejných podílech. V současné době je možné mít v jednom partnerství dva nebo více pozemků různých velikostí pro jednoho zahradníka. Současně se snižuje počet uvolněných (neobsazených) pozemků, které by mohly být převedeny za účelem využití nebo vlastnictví na nové zahradníky, a partnerství je zbaveno možnosti plně kompenzovat náklady na údržbu infrastruktury a jiného společného majetku. Na druhé straně musí spravedliví vlastníci nerovných pozemkových podílů nahradit sociální náklady úměrně jejich podílu. V tomto ohledu určitá partnerství určují velikost příspěvků odlišně, v závislosti na velikosti vlastněného pozemku. Při výpočtu výše příspěvků v současné situaci by tedy bylo správnější vycházet z celkových sociálních nákladů na jednotku plochy partnerství, včetně jednotlivých pozemků. Kromě toho by při výpočtu výše příspěvků měla valná hromada partnerství jasně dodržovat účel, pro který jsou utraceny, což odpovídá ustanovením článku 1 federálního zákona-66 ze dne 19. dubna 1998. Rozhodnutí valné hromady v jednom ze SNT, kterým byla stanovena výše vstupné pro zahradníky ve výši 20 000 rublů. (stále platné). Jaké jsou, podle mého názoru, organizační náklady na papírování pro nového člena představenstvo SNT v tomto partnerství? Chtěl bych vidět rozumné výpočty.

4. Na valné hromadě našeho zahradnického partnerství bylo rozhodnuto, že ti zahrádkáři, kteří zaplatili cílové příspěvky později než ve stanoveném termínu, měli za období 1994–19995 účtovat indexaci 30%, aby kompenzovali nárůst cen služeb. Byla valná hromada kompetentní učinit takové rozhodnutí?

Indexace cílených příspěvků libovolným předpisy není poskytováno. Výše cílených příspěvků je stanovena valnou hromadou. V případě, že práce není dokončena nebo není dostatek finančních prostředků na jejich dokončení, může valná hromada rozhodnout o výběru dalších příspěvků. Takové rozhodnutí je podmíněno vykonáním všemi členy partnerství.

5. Soud vrátil z našeho zahradnického partnerství ve prospěch zahradníka v důchodu vyčleněné příspěvky, které jím zaplatil dříve, a nemáme prostředky na splnění soudního rozhodnutí. Jak můžeme nyní být v souladu se zákonem a jak budovat naše vztahy s bývalými členy partnerství, kteří nadále využívají své privatizované pozemky?

V souladu s Chartou partnerství se osobě, která opustila členy zahradnického partnerství, vracejí cílené příspěvky na výstavbu inženýrských sítí a veřejných zařízení (bez opotřebení), na zásobování vodou, elektrizaci, výstavbu silnic, mostů, ploty kolektivní zahrady a rozvoj pozemků partnerství (plánování území, rekultivační práce, dodání úrodné půdy a další), proto soud přiměřeně uspokojil nárok. Ztráty partnerství při platbě účelově vázaných příspěvků musí být uhrazeny novým členem, který z jakéhokoli důvodu obdržel uvolněné spiknutí. V případě neexistence potřebných finančních prostředků z partnerství musí být kompenzovány prodejem majetku, jiných zdrojů, a pokud neexistují, pak na úkor ostatních členů partnerství. Pokud jde o bývalé členy, kteří i nadále vlastní pozemky na základě vlastnického práva, jsou povinni zaplatit partnerství partnerství za cílené příspěvky vynaložené na vytvoření infrastrukturních zařízení (zásobování vodou, silnice, elektřina atd.) A navíc na základě písemné dohody s partnerství pravidelně hradit svůj podíl na nákladech na údržbu vytvořených veřejných zařízení, jejich opravy, podílet se svými vlastními prostředky na výstavbě nových zařízení, protože jejich pozemky se nacházejí na území zahradnického partnerství a nadále využívají všechna veřejná zařízení. V případě odmítnutí uzavření dohody a nezaplacení těchto výdajů má partnerství právo vybírat tyto prostředky od bývalých členů partnerství u soudu.

6. Před třemi lety jsem zakoupil 2 pozemky o rozloze 9 hektarů, zatímco za předchozího majitele jsem musel zaplatit 44 tisíc rublů cílených a členských (SNT) poplatků. Před dvěma lety, již z vlastního podnětu, zaplatil polovinu účelového příspěvku za elektřinu (z jednoho místa) na účet SNT - 25 tisíc, poté, co souhlasil s předsedou, že elektrifikace druhého místa může být zrušena. Pak předseda „změnil názor“ a 25 tisíc „zavěsilo“ - nevrátí se, elektřina není dodávána a dokonce brání používání silnice. Vyžadují, abychom platili všechny cílové a členské poplatky. Zároveň nejsme přijímáni jako členové SNT, „dokud nebudou uhrazeny všechny členské poplatky“. Jsem připraven platit cílené příspěvky z obou webů a poplatek za elektřinu z jednoho webu (dobře, nepotřebujeme „dvě elektřiny“ a pravděpodobně budeme prodávat druhý web) - ale absence dohody nebo členství v SNT je trapná, bez tohoto se však platba v rukou předsedy zdá nezákonná. Jak být?

Doufám, že máte potvrzení o platbě těchto příspěvků. Je také vhodné mít dokument potvrzující vaše dědictví od bývalého člena SNT, tj. certifikáty vlastnictví těchto stránek. Musíte se písemně obrátit na představenstvo SNT o tom, že na valné hromadě členů SNT, tk, upozorníte na to, že vás přijímáte jako člena SNT. vstup a vyloučení členů SNT je ve výlučné pravomoci valné hromady (čl. 21 odst. 2 „Působnost valné hromady„ FZ-66 „O zahradnických, zeleninářských a neziskových sdruženích občanů“), a nikoli pouze předseda. Pokud je rozhodnutí z nějakého důvodu záporné, obrátit se na soud. V souladu s článkem 18 výše uvedeného federálního zákona musíte být přijati za člena SNT pouze na základě toho, že jste vlastníkem nebo uživatelem pozemku (pozemků) v rámci hranic SNT, a nikoli na základě placení členských poplatků. Povinnost platit všechny stanovené příspěvky navíc již existuje pro člena SNT (článek 19 FZ-66), ale ne dříve. Předtím, než se stanete členem SNT, můžete uzavřít Smlouvu o využívání infrastruktury a jiného společného jmění, a to ve výši, která není vyšší než částka, kterou členové SNT platí podle odhadu schváleného valnou hromadou. Pokud bývalí vlastníci vašich dvou pozemků vzali své podíly ze společného majetku, musíte tyto akcie vložit zpět do SNT, pokud chcete toto společné vlastnictví používat.

Zdroj http://cnt-pischevik.ru

Obraťte se na policii s prohlášením, nechte je provést kontrolu v souladu s článkem 141 144 trestního řádu Ruské federace. Možná najdou známky zločinu

Můžete také kontaktovat státní zastupitelství a daňové úřady. Není-li k dispozici žádné složení, je možné, že dojde k odhalení porušení a státní orgány přijmou odpovídající opatření.

Také byste měli mít v SNT kontrolní orgán, uspořádat valnou hromadu a doporučit, aby provedl finanční audit výběru členských příspěvků.

Trestní zákon Ruské federace Článek 160. Zpronevěra nebo zpronevěra

1. Zpronevěra nebo zpronevěra, tj. Krádež majetku někoho jiného vinného

jsou potrestáni pokutou až sto dvaceti tisíc rublů nebo ve výši mzdy nebo jiný příjem odsouzené osoby po dobu až jednoho roku, nebo povinná práce po dobu až dvě stě a čtyřicet hodin, nebo nápravná práce po dobu až šesti měsíců, nebo omezení svobody po dobu až dvou let, nebo nucené práce po dobu až dvou let, nebo odnětí svobody na stejné období.

2. Stejné činy spáchané skupinou osob na základě předchozí dohody a způsobující značné poškození občana,

bude potrestán pokutou ve výši až 300 tisíc rublů nebo ve výši mzdy nebo platu, nebo jakýmkoli jiným příjmem odsouzené osoby po dobu až dvou let, nebo povinnou prací po dobu až tří set šedesáti hodin, nebo nápravnou prací po dobu až jednoho roku, nebo povinnou prací po dobu až pěti let s omezením svobody nebo bez ní po dobu až jednoho roku, nebo zbavení svobody po dobu až pěti let s omezením svobody po dobu až jednoho roku nebo bez ní.

(ve znění spolkového zákona ze dne 07.12.2011 N 420-FZ)

(viz text v předchozím vydání)

3. Stejné činy spáchané osobou, která používá své oficiální postavení, a ve velkém měřítku,

bude potrestán pokutou ve výši sto tisíc až pět set tisíc rublů, nebo ve výši mzdy nebo platu, nebo jakýmkoli jiným příjmem odsouzené osoby na dobu jednoho až tří let, nebo pozbytím práva zastávat určité funkce nebo vykonávat určité činnosti po dobu až pěti let nebo povinnou práci na dobu určitou až do pěti let s nebo bez omezení svobody po dobu až jednoho a půl roku, nebo odnětí svobody až na šest let s pokutou do deseti tisíc rublů nebo ve výši mzdy nebo jiného příjmu odsouzeného na dobu až jednoho měsíce, nebo bez něj as omezení svobody až na jeden a půl roku nebo bez něj.

(ve znění spolkových zákonů ze dne 27.12.2009 N 377-FZ, ze dne 07.03.2011 N 26-FZ ze dne 07.12.2011 N 420-FZ)

(viz text v předchozím vydání)

4. Činy uvedené v první, druhé nebo třetí části tohoto článku, spáchané organizovanou skupinou nebo ve velkém rozsahu,

se trestá odnětím svobody po dobu až deseti let, s pokutou nebo bez pokuty ve výši až jednoho milionu rublů, nebo ve výši mzdy nebo platu, nebo jakýmkoli jiným příjmem odsouzené osoby po dobu až tří let a s nebo bez omezení svobody po dobu až dvou let.

Spolkový zákon ze dne 15. 4. 1998 N 66-FZ (ve znění ze dne 03.07.2016) „O neziskových sdruženích občanů v oblasti zahradnictví, zeleniny a zahrádkářství“

Článek 25. Kontrola nad finančními a ekonomickými činnostmi neziskového sdružení zahradnických, zeleninových zahrad a letních chalup

1. Vykonává se kontrola finančních a hospodářských činností neziskového sdružení zahradnických, zeleninových zahradnických nebo dachových, včetně činnosti předsedy, členů představenstva a rady. revizní komise (auditor), zvolený z členů takového sdružení valnou hromadou svých členů, která se skládá z jednoho nebo nejméně tří osob na období dvou let. Předsedu a členy představenstva, jakož i jejich manžele, rodiče, děti, vnoučata, bratry a sestry (jejich manželky), nemohou být zvoleni do auditorské komise (auditora).

Postup práce auditorské komise (auditora) a její pravomoci jsou upraveny předpisy o auditorské komisi (auditor), schválenými valnou hromadou členů takového sdružení (schůze zmocněných zástupců).

Auditorská komise (auditor) je odpovědná valné hromadě členů takového sdružení. Na žádost alespoň jedné čtvrtiny z celkového počtu členů takového sdružení může být znovu zvolena auditorská komise (auditor).

2. Členové auditorské komise (auditora) zahradnického, zeleninového zahradnictví nebo neziskového sdružení dacha jsou odpovědní za nesprávné plnění povinností stanovených tímto spolkovým zákonem a charty takového sdružení.

3. Auditorská komise (auditor) neziskového sdružení zahradnických, zeleninových zahrad a dacha je povinna:

1) zkontrolovat, zda správní rada takového sdružení a předsedy správní rady provádějí rozhodnutí valných hromad členů tohoto sdružení (schůze pověřených zástupců), zákonnost občanských transakcí prováděných řídícími orgány takového sdružení, regulační právní akty upravující činnost takového sdružení, stav jeho majetku;

2) provádět audity finančních a hospodářských činností takového sdružení nejméně jednou ročně, a to z podnětu členů auditorské komise (auditora), rozhodnutím valné hromady členů takového sdružení (schůze zmocněných zástupců) nebo na žádost jedné pětiny z celkového počtu členů takového sdružení, nebo jedna třetina z celkového počtu členů správní rady;

3) podávat zprávy o výsledcích auditu valné hromadě členů takového sdružení (setkání oprávněných zástupců) s předložením doporučení k odstranění zjištěných porušení;

4) podává zprávu valné hromadě členů takového sdružení (shromáždění oprávněných zástupců) o všech zjištěných porušeních v činnostech řídících orgánů takového sdružení;

5) vykonávat kontrolu nad včasným posouzením rady takového sdružení a předsedou této rady aplikací členů takového sdružení.

4. Na základě výsledků auditu má auditorská komise (auditor) v rámci svých pravomocí při svolání mimořádné valné hromady členů takového sdružení při vytváření hrozby pro zájmy neziskového sdružení zahradnických, zeleninových zahrad nebo dacha a jeho členů, nebo pokud je odhaleno zneužití členů představenstva takového sdružení a předsedy představenstva, v mezích svých pravomocí.