Cartă aproximativă a unui parteneriat horticultural fără scop lucrativ. Modelul charter este în noua ediție. TSN SNT: este posibil să lăsați numele vechi

Recent, președintele țării a adoptat și semnat o nouă lege a parteneriatelor horticole, despre care s-a vorbit despre multe. Vă spunem că ceea ce este cu adevărat important conține textul acestei legi și încercăm să înțelegem dacă viața grădinarilor ruși și a rezidenților de vară va deveni mai ușoară sau nu.

Când intră în vigoare noua Lege privind asociațiile horticole adoptată în 2017

Aproape un an și jumătate până la intrarea în vigoare a legii - începe să funcționeze începând cu 1 ianuarie 2019. Întreaga lege nr. 217-FZ este denumită așa - „Cu privire la conduita de către cetățeni a grădinăritului și horticulturii pentru nevoile lor proprii și asupra modificărilor la anumite acte legislative ale Federației Ruse”.

Cu toate acestea, unul dintre articolele legii funcționează deja. Vorbim despre articolul 51, care precizează că parteneriate de grădinărit, casă de vară și grădină care funcționează astăzi pot extrage apă subterană pentru nevoile gospodăriei, fără a obține o licență specială până în 2020.

Pentru o familiarizare independentă și completă cu noua lege a parteneriatelor de grădinărit pentru horticultură și legume adoptate în 2017, puteți descărca textul său pe site-ul web al Kremlinului la.

Ceea ce este important în textul legii

Scopul general al dezvoltării și adoptării unei noi legi este, pe de o parte, simplificarea cadrului legislativ pentru grădinărit și agricultură de vile ca parte a parteneriatelor respective de către rezidenții țării, iar pe de altă parte, restabilirea ordinii, inclusiv financiare, în activitățile acestor parteneriate.

Ceea ce avocații în primul rând acordă atenție atunci când analizează textul noii legi:

1. În Rusia există doar două forme posibile de organizare a unor astfel de parteneriate: horticultură și grădinărit. În prezent, există deja nouă astfel de forme legale de organizare a grădinarilor.
2. Diferența dintre întreprinderile horticole și cele horticole este că în prima este permisă construirea de clădiri de capital, până la cele rezidențiale, în a doua nu. Capitala este clădirea care are o fundație, astfel încât în \u200b\u200bfermele de grădinărit va fi posibil să se construiască doar magazii, colibe temporare, arbori etc. constructie.
3. Simplificată în mod semnificativ procedura de înregistrare („înregistrare”) în țară. Dacă acum acest lucru se poate face doar printr-o instanță, atunci în conformitate cu noua lege totul va fi mult mai simplu și va fi necesară înregistrarea la instanță mai devreme în cazuri excepționale.
4. Un parteneriat horticol, supus unei anumite liste de condiții, poate fi, în general, reînregistrat ca partener de proprietari imobiliari, adică să devină un sat de cabane. Dar pentru ca acest lucru să se întâmple, cel puțin, parteneriatul ar trebui să se afle în limitele administrative ale unui oraș sau alte localități.
5. Conform noii legi, o singură persoană juridică poate exista în cadrul unui parteneriat. Situațiile care apar acum în momentul în care parteneriatele se încadrează în două sau trei, iar președinții lor nu mai sunt angajați în organizarea muncii, dar în stabilirea relațiilor cu alți președinți, nu vor mai fi posibile.
6. Legea reglementează, de asemenea, relația parteneriatului cu cele ale foștilor săi membri care au părăsit parteneriatul, dar, din cauza amplasării pe teritoriul parteneriatului, continuă să utilizeze bunuri comune. Acum vor fi obligați să plătească cotizația de membru în orice caz.
7. Contribuțiile în sine pot fi acum doar de două varietăți: apartenență și vizat. Și din 2019, nu există nicio plată în numerar - doar la primire printr-o bancă. Banii vor fi creditați parteneriatului, ceea ce reduce riscul de abuz de către președinți.

Explicații ale avocaților cu privire la unele puncte ale noii legi

Avocații explică că, deși este interzis să construiască construcții de capital pe ferme de grădină, nimeni nu le va obliga să le demoleze pe cele existente. Rămân în domeniul juridic dacă au fost finalizate, însă înregistrarea clădirilor noi sau a clădirilor „ilegale” existente din 2019 la fermele care au ales o formă de organizare a grădinii nu va funcționa.

Vă reamintim că, în funcție de actuala „amnistie de vară”, grădinarii își pot legaliza clădirile de capital existente. Este necesară înregistrarea acelor clădiri care au o suprafață de 50 de metri pătrați.

Pentru a profita de „amnistia cabanei de vară”, este necesar să depuneți un plan tehnic pentru construcție și să plătiți o taxă mică. Și dacă datoria de stat este într-adevăr mică - 400 de ruble, atunci costul planului tehnic începe de obicei de la 10 mii de ruble. De asemenea, clădirea va trebui să plătească impozitele corespunzătoare. Dar merită să ne amintim cel puțin că cabana dvs. confortabilă devine a voastră din punctul de vedere al legii, ceea ce înseamnă că puteți, de exemplu, să o lăsați calm copiilor sau nepoților.

Noua lege afectează astăzi aproape 60 de milioane de grădinari. De fapt, fiecare al doilea rezident din Rusia este oarecum angajat în cultivarea unui teren de grădină, care a devenit deosebit de relevant în ultimii doi ani, cu o scădere a nivelului general de viață din țară.

De la începutul anului 2019, încep să se aplice o serie de amendamente în dreptul federal 217care guvernează activitățile SNT. Toate aceste modificări ar trebui să fie reflectate în noua cartă, care ar trebui dezvoltată în avans. Un exemplu de noua cartă SNT și o listă de modificări sunt prezentate mai jos.

Puteți descărca un eșantion de formulare la sfârșitul articolului.

În primul rând, membrii partenerului pot părăsi vechiul nume al SNT fără a schimba abrevierea în sine. În același timp, este important să precizați în cartă că SNT este un parteneriat al proprietarilor imobiliari, deoarece așa se va numi acum această asociație.

În același timp, modificările aduse acestei legi prevăd că Carta de la începutul anului 2019 ar trebui să conțină următoarele secțiuni:

1. Adresa, numele, numele complet al fondatorilor.
2. Obiectivele activității.
3. Forma juridică a dreptului de proprietate.
4. Alegerea metodei de control.
5. Procedura de acceptare a noilor proprietari, precum și excluderea forțată a acestora sau retragerea voluntară din SNT.
6. Drepturile și obligațiile membrilor, limitele și tipurile de responsabilitate ale acestora.
7. Procedura de înregistrare a registrului general al membrilor SNT
8. Procedura și regulile de plată a contribuțiilor care indică termenii, mărimea, detaliile contului, aplicarea eșantionului de plată a documentului.
9. Responsabilitatea întârzierii, neplata unei contribuții.
10. Ordinea organizării activității comisiei de audit, mandatul acesteia.
11. Procedura de familiarizare a proprietarilor cu orice documente legate de parteneriat (juridic, financiar, contabil).
12. Modalități de cooperare cu persoane fizice care nu sunt membre ale parteneriatului, dar, în același timp, folosesc terenuri deținute teritorial de SNT.
13. Reguli și proceduri de modificare a documentului, procedura de aprobare a acestora.
14. Condițiile și procedura de lichidare a asociației, precum și procedura de reorganizare a acesteia.
15. Procedura de votare a absenților, în special procesul decizional în acest caz.

Conform noii Carti: instrucțiune pas cu pas

În viitorul apropiat, președinții parteneriatului ar trebui să elaboreze un nou proiect de Cartă în conformitate cu aceste modificări. Această obligație aparține Consiliului parteneriatului, iar procedura de aprobare este responsabilitatea adunării generale. Prin urmare, în cazul general, succesiunea acțiunilor este următoarea:

1. Persoanele responsabile elaborează textul documentului.
2. În cel mult două săptămâni mai târziu, Consiliul de administrație trebuie să anunțe fiecare participant în parteneriat cu privire la întocmirea Cartei, astfel încât, dacă dorește, să se familiarizeze cu textul documentului.
3. În continuare, este numită o dată convenabilă pentru adunarea generală.
4. Pe baza rezultatelor, se întocmește un protocol care rezumă toate rezultatele principale, inclusiv faptul adoptării noii Cartă.
5. În continuare, trebuie să vă adresați biroului fiscal local cu un pachet complet de documente și un proiect de Cartă nouă.

Acest pachet de documente include următoarele lucrări:

• cererea de înregistrare de stat a modificărilor la Cartă;
• 2 exemplare originale cu un proiect nou de document;
• decizia (Protocolul) participanților la parteneriat;
• chitanță care confirmă plata taxei.

Opinia experților

Ozerova Marina

Toate aceste documente sunt notariate prin bugetul parteneriatului, după care sunt depuse la biroul fiscal. Examinarea cererii este planificată până la 30 de zile calendaristice, după care noul proiect trebuie aprobat. În același moment, intră în vigoare.

Noua procedură de gestionare a parteneriatului

Ca și până acum, parteneriatul este guvernat în principal de membrii săi, a căror voință este exprimată în adunarea generală. Domeniul de aplicare al competențelor sale se referă în principal la alegerea președintelui și a altor membri ai consiliului, determinând procedura de plată pentru munca lor. De asemenea, proprietarii decid asupra:

• achiziționarea de site-uri noi de către SNT și finalizarea documentelor corespunzătoare;
• construcția sau cumpărarea bunurilor comune;
• deschiderea și închiderea conturilor bancare;
• acceptarea de noi membri etc.

Ședința supraveghează activitatea președintelui și a consiliului direct, precum și cu ajutorul unui oficial special - auditorul, care se raportează doar la ședință. În ceea ce privește gestionarea și păstrarea evidenței, acestea sunt responsabilitatea președintelui.

Modificările comisioanelor

De asemenea, anumite modificări vor afecta plata taxelor de membru. Acum parteneriatul le poate colecta de la membri doar o dată pe lună (sau mai puțin des, la discreția sa). Mai mult, acestea ar trebui acceptate exclusiv prin transfer bancar în contul bancar specificat. După plată, fiecărui proprietar i se eliberează o chitanță care conține toate detaliile SNT.

Toate contribuțiile sunt împărțite în 2 categorii:

1. Calitatea de membru (lunar).
2. Țintă (pentru o sarcină specifică).

Odată cu aceasta, taxele inițiale (de intrare) sunt anulate, iar mărimea plății și frecvența acesteia sunt determinate de ședința de proprietari. Legalitatea utilizării fondurilor este controlată atât de membrii parteneriatului, cât și de autoritățile de supraveghere. Dacă este necesar, sunt numite inspecții neprogramate, sunt efectuate investigațiile necesare.

Opinia experților

Ozerova Marina

Avocat, specializare ereditară, familială, locuință

Refuzul de a plăti contribuțiile nu este permis: în cazul unei situații similare, Consiliul de administrație în numele SNT poate da în judecată proprietarul pentru a recupera plățile cu forța.

Comentariu video asupra modificărilor introduse de Legea federală nr. 217

Descărcați exemple de formulare:

Aprobat de
  la o ședință de grădinărit autorizat
parteneriat non-profit
"Borovinka"
Protocolul nr. ____ din „____” _________ 201

CHARTER

grădină parteneriat non-profit "Borovinka"

FEDERAȚIA RUSĂ

Regiunea Novosibirsk 2017

1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .

Această Cartă (denumită în continuare Carta) este principalul document legal pe baza căruia parteneriatul Borovinka pentru grădinărit fără scop lucrativ (denumit în continuare Parteneriat) organizează și își desfășoară activitățile curente ca entitate juridică.

Carta a fost elaborată pe baza și în conformitate cu prevederile legislației Federației Ruse care reglementează relațiile civile în sfera economică a activității subiecților unor astfel de relații, în special, în activitățile parteneriatelor non-profit și asociațiilor de cetățeni.

1. DISPOZIȚII GENERALE
1.1. Carta Parteneriatului a fost elaborată și aprobată prin procesul-verbal al ședinței comisarilor, reglementează relația dintre membrii Parteneriatului între ei, drepturile, îndatoririle și responsabilitățile acestora, precum și relația parteneriatului horticultural și a membrilor săi cu autoritățile de stat din Regiunea Novosibirsk, alte organizații, persoane juridice și persoane fizice, procedura de creare , funcționarea și lichidarea parteneriatului. Dispozițiile cartei nu pot contrazice legislația Federației Ruse.
1.2. Modificările și completările la această Cartă sunt valabile numai dacă sunt adoptate de adunarea generală (reuniunea autorizată) a membrilor Parteneriatului.
1.3. Parteneriatul este o organizație non-profit creată în conformitate cu codul civil al Federației Ruse, legile federale în vigoare la momentul modificării Cartei, „Asociațiile horticole, de grădină de legume și țările fără scop lucrativ ale cetățenilor” Nr. 66-FZ din 08/11/98, „Cu privire la organizațiile non-profit »Nr. 7-ФЗ din 12 ianuarie 1996, care nu are profit ca obiect și obiectivele și obiectivele principale ale activității sale și nu distribuie profitul obținut legal între membrii Parteneriatului.
1.4. Numele complet: parteneriat horticultural non-profit "Borovinka". Nume scurt: SNT „Borovinka”.
1.5. Locația și adresa Parteneriatului: NSO, regiunea Novosibirsk Consiliul Satului Borovoye Borovskoye.
1.6. Site-ul Parteneriatului este media oficială pentru membrii Parteneriatului.
1.7. Un parteneriat, ca organizație non-profit, are dreptul să desfășoare activități antreprenoriale care să fie în concordanță cu obiectivele pentru care a fost creat.
1.8. Un parteneriat este considerat a fi creat din momentul înregistrării sale de stat, are proprietăți separate, o estimare a veniturilor și cheltuielilor și un sigiliu cu numele complet al unei astfel de asociații în limba rusă.
1.9. O asociație fără scop lucrativ de grădină horticolă, de legumă sau casă de țară are dreptul, în modul stabilit, să deschidă conturi bancare pe teritoriul Federației Ruse, să aibă timbre și anteturi cu numele său, precum și o emblemă înregistrată în modul prescris.
1.10. Parteneriatul în conformitate cu dreptul civil are dreptul: să efectueze acțiunile necesare pentru atingerea obiectivelor prevăzute de prezenta lege federală și de statutul unei astfel de asociații; răspunde pentru obligațiile lor cu proprietatea lor; în numele său propriu, dobândirea și exercitarea drepturilor de proprietate și non-proprietate; atrage fonduri împrumutate; incheie contracte; acționează ca reclamant și pârât în \u200b\u200binstanță; solicită instanței, instanței de arbitraj cu cereri de invalidare (totală sau parțială) a unor acte ale autorităților de stat, acte ale autorităților locale sau încălcarea de către oficiali a drepturilor și intereselor legitime ale Parteneriatului; crearea de asociații (uniuni) de parteneriate; exercită alte competențe care nu contrazic legislația Federației Ruse și legislația entităților componente ale Federației Ruse.
1.11. Parteneriatul ca organizație non-profit a fost fondat de cetățeni în mod voluntar pentru a-și ajuta membrii în rezolvarea problemelor socio-economice comune ale grădinăritului.
1.12. Organizarea și amenajarea parcelelor de grădină și a parteneriatelor horticole non-profit se realizează pe cheltuiala personală a membrilor Parteneriatului.
1.13. Forma juridică a Parteneriatului este Parteneriatul proprietarilor de proprietăți.
1.13.1. Reglementarea legală de către cetățenii de grădinărit se realizează în conformitate cu Constituția Federației Ruse, legislația civilă, funciară, de mediu a Federației Ruse și Legea Federală din 15.04.1998. Nr. 66 FZ „Cu privire la asociațiile horticole, de grădină de legume și de țări cu asociații non-profit ale cetățenilor”, acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, acte juridice de reglementare ale entităților componente ale Federației Ruse și acte juridice de reglementare ale autorităților locale.

2. SUBIECTUL ȘI OBIECTIVELE ACTIVITĂȚILOR COMUNITĂȚII ȘI NECOPITATE
2.1. Principalele activități ale Parteneriatului sunt îmbunătățirea și utilizarea rațională a terenurilor pe teritoriul Parteneriatului.
2.2. Pentru implementarea lor, Parteneriatul organizează și conduce evenimente pentru:
2.2.1. Amenajare a teritoriului.
2.2.2. Construcția și repararea comunicațiilor, drumurilor interne, altor obiecte ale infrastructurii de inginerie publică, clădirilor și structurilor publice, porților și gardurilor comune.
2.2.3. Asigurarea siguranței la foc.
2.2.5. Protecția drepturilor și a intereselor legitime ale membrilor Parteneriatului, soluționarea litigiilor dintre membrii Parteneriatului între ei și cu organele de conducere ale Parteneriatului.
2.2.6. Alte domenii în conformitate cu legislația Federației Ruse prin decizia organelor de conducere ale Parteneriatului.

3. ORGANIZAREA ȘI DEZVOLTAREA TERITORIULUI UNEI COMUNITĂȚI DE GARDENARE ȘI FĂRĂ PROFIT
3.1. Organizarea și dezvoltarea teritoriului parteneriatului, împărțirea lotului funciar furnizat asociației respective, se realizează pe baza proiectului de planificare a teritoriului și a proiectului de supraveghere a terenurilor. Organizarea teritoriului parteneriatului, împărțirea terenului, se realizează pe baza proiectului de supraveghere a terenurilor. Proiectul de planificare a teritoriului și (sau) proiectul de supraveghere a teritoriului parteneriatului înainte de aprobarea lor trebuie aprobat de adunarea generală a membrilor parteneriatului (ședința comisarilor).
3.2. Membrii partenerului au dreptul să înceapă să folosească parcelele de grădină, cu excepția construcției de clădiri, structuri, structuri, înainte ca proprietatea unor astfel de parcele sau închirierile acestora să apară după formarea și distribuirea lor între membrii partenerului pe baza unei decizii a adunării generale a membrilor parteneriatului (ședința comisarilor).
3.3. Teritoriul Parteneriatului este împrejmuit cu un gard comun, împrejmuind parcelele individuale de grădină, cu umbrire minimă a parcelelor vecine.
3.4. Pentru a asigura curățenia și ordinea pe teritoriul Parteneriatului și pe teritoriul adiacent, ar trebui organizate colectarea centralizată și eliminarea gunoiului.
3.5. Este interzis ca membrii Parteneriatului să se construiască, să garde în jurul proprietății Parteneriatului (structuri, comunicații, alte obiecte ale infrastructurii de inginerie publică).

4. MEMBRĂ ÎNTR-UN PARTENERIAT DE JARDINARE ȘI FĂRĂ PROFIT
4.1. Membrii Parteneriatului pot fi cetățeni ai Federației Ruse care au împlinit vârsta de optsprezece ani și care au parcele de teren în limitele Parteneriatului, precum și în conformitate cu dreptul civil, moștenitorii membrilor Parteneriatului, inclusiv tutorii și mandatarii minorilor, inclusiv minorii, precum și persoanele care au dobândit drepturi pe teren ca urmare a donației sau a altor tranzacții cu terenul.
4.2. Fondatorii Parteneriatului sunt considerați ca membri ai Parteneriatului din momentul înregistrării sale de stat. Alte persoane sunt acceptate în Parteneriat de către adunarea generală (ședința membrilor autorizați) ai Parteneriatului.
4.3. Persoanele care doresc să devină membre ale Parteneriatului trebuie să prezinte președintelui Consiliului de Parteneriat o cerere de aderare la Parteneriat, cu anexarea copiilor documentelor care confirmă dreptul de utilizare, deținere și / sau dispunere a terenului în cadrul Parteneriatului (vânzări, cadou, contracte de anuitate, certificat de moștenire sau altul). Un cetățean care a achiziționat un teren (drepturi obținute asupra acestuia) în limitele Parteneriatului nu i se poate refuza admiterea în calitatea de membru în Parteneriat dacă acest cetățean a plătit și taxa de intrare.
4.4. Pentru perioada de la data luării în posesie a site-ului până la adunarea generală (ședința comisarilor), a cărei ordine de zi include problema admiterii solicitantului în parteneriat, solicitantul trebuie să plătească apartenența, țintele și alte taxe în aceeași sumă și în același timp ca și membrii parteneriatului. Neplata sau plata incompletă de către solicitant a tuturor tipurilor de contribuții, precum și neplata pentru utilizarea infrastructurii parteneriatului în suma stabilită de adunarea generală (adunarea persoanelor autorizate), pot fi motivul adoptării de către adunarea generală (întâlnirea persoanelor autorizate) a deciziei de a refuza acceptarea acestuia în parteneriat.
4.5. În cazul în care adunarea generală (adunarea persoanelor autorizate) decide să refuze acceptarea proprietarului terenului ca membru al parteneriatului, consiliul de administrație în termen de o lună de la data unei astfel de decizii ar trebui să propună încheierea unui acord privind utilizarea proprietății comune a parteneriatului în condițiile stabilite de lege și de această Cartă în raport cu Cetățenii care efectuează grădinărit individual în parteneriat Calitatea de membru și contribuțiile alocate plătite înainte de ședință sunt contabilizate ca plată în condițiile contractului.
4.6. În termen de trei luni de la data admiterii în parteneriat, consiliul de administrație emite fiecărui membru al parteneriatului o carte de membru. Formularul cardului de membru este aprobat de către consiliu. Cartea de membru conține date cu caracter personal ale parteneriatului, data admiterii în parteneriat, date despre parcelă, precum și informații despre intrare, membru, contribuții alocate plătite de membrul parteneriatului și alte date necesare. Carnetul de membri este certificat prin semnătura președintelui consiliului și sigiliul parteneriatului. Înscrierile în cartea de membri pot fi făcute numai de către președintele consiliului de administrație, contabil sau persoane care le înlocuiesc.
4.7. În cazul în care un cetățean căruia i-a trecut dreptul la un teren nu a solicitat calitatea de membru în parteneriat, consiliul de administrație în termen de o lună de la ziua în care a luat cunoștință de transferul dreptului asupra terenului încheie un acord privind utilizarea proprietății generale a parteneriatului în condițiile stabilite legislația și prezenta Cartă în legătură cu cetățenii care desfășoară grădinărit individual în parteneriat.
4.8. Un membru al parteneriatului care dorește să se retragă în mod voluntar trebuie să depună o cerere adecvată consiliului de administrație, pentru aceasta trebuie să plătească toate tipurile de contribuții și plăți, iar dacă există o datorie, o va achita. Consiliul de administrație, în termen de o lună de la data depunerii cererii, încheie un acord privind utilizarea proprietății de utilizare comună a parteneriatului în termenii și în modul prevăzut de lege și de această Cartă în legătură cu cetățenii care grădinesc individual pe teritoriul parteneriatului. Consiliul de administrație include pe ordinea de zi a următoarei adunări generale (ședința persoanelor autorizate) problema retragerii solicitantului din parteneriat, iar reuniunea trebuie să ia o astfel de decizie.
4.9. Un membru al unui parteneriat poate fi expulzat din acesta printr-o decizie a adunării generale (ședința comisarilor) sau prin decizia unei reuniuni a consiliului de administrație al parteneriatului, dacă aceste drepturi îi sunt delegate de adunarea generală (ședința comisarilor).
4.10. Baza de excludere de la membrii SNT este:
4.10.1. Utilizarea terenului neconform cu scopul prevăzut și utilizarea permisă, deteriorarea terenului ca obiect natural și economic;
4.10.2. Încălcări repetate (de mai mult de două ori) ale cerințelor oricăreia dintre clauzele Regulilor interne ale SNT;
4.10.3. Creștere spontană a zonei fără permisiunea scrisă a consiliului SNT;
4.10.4. Nerespectarea repetată (de mai mult de două ori) a oricăreia dintre cerințele și prevederile Cartei SNT, deciziile adunării generale (ședința autorizată) a membrilor SNT și deciziile consiliului SNT;
4.10.5. Plata sistematică în prematur la casieria SNT a oricărui tip de plată, ale cărei condiții de plată sunt stabilite și aprobate de adunarea generală (ședința comisarilor).
4.10.6. Nerespectarea deciziilor adunărilor generale (ședințelor membrilor autorizați) ai SNT, notificărilor și instrucțiunilor consiliului SNT și ale terților.
4.11. Procedura de excludere din calitatea de membru al SNT este următoarea: Consiliul de parteneriat notifică membrul parteneriatului să fie expulzat (14 zile înainte de ședință) de problema excluderii de pe ordinea de zi a următoarei adunări generale (ședința membrilor autorizați) ai parteneriatului și îl invită să participe la adunarea generală (ședință) autorizat) sau la o ședință a consiliului. Această notificare a unui membru al parteneriatului pentru a fi exclusă se face în scris (împotriva semnăturii destinatarului sau prin poștă valoroasă (înregistrată)) cu cel puțin 14 zile înainte de data adunării generale a membrilor parteneriatului (ședința autorizată) sau a ședinței consiliului de parteneriat, a cărei ordine de zi include problema despre excluderea lui.
4.12. În caz de neprezentare la adunarea generală (ședința autorizatului) sau la o ședință a consiliului și notificată în mod corespunzător, această chestiune este în drept să discute și să decidă asupra excluderii fără prezența membrului exclus al parteneriatului. Un extras certificat din procesul-verbal al adunării generale (ședința membrilor autorizați) ai parteneriatului sau al unei ședințe a consiliului de administrație, cu o decizie privind excluderea din calitatea de membru al parteneriatului în termen de o săptămână, este dat în scris persoanei excluse împotriva semnăturii sau trimise prin poștă valoroasă (înregistrată). Pentru persoana care se retrage în mod voluntar sau este expulzată din Parteneriat, nu se restituie contribuțiile direcționate la casieria parteneriatului pentru construcția de clădiri casnice și publice.

5. REGISTRUL PARTENERIEI
5.1. Parteneriatul creează și menține un registru al membrilor Parteneriatului.
5.2. Colectarea, prelucrarea, stocarea și diseminarea informațiilor necesare pentru menținerea registrului membrilor Parteneriatului se realizează în conformitate cu prezenta lege federală și cu legislația Federației Ruse privind datele cu caracter personal.
5.3. Registrul membrilor Parteneriatului trebuie să conțină:
5.3.1. prenume, nume, patronimic (dacă este cazul) unui membru al Parteneriatului;
5.3.2. adresa poștală și (sau) adresa de e-mail la care mesajele pot fi primite de către membrul Parteneriatului;
5.3.3. numărul cadastral (condiționat) al terenului, al cărui drept de autor este membru al Parteneriatului (după distribuirea terenurilor între membrii Parteneriatului) și alte informații furnizate de statutul Parteneriatului.
5.4. Un membru al Parteneriatului este obligat să furnizeze informații fiabile și necesare pentru păstrarea registrului membrilor Parteneriatului și să informeze comitetul în timp util cu privire la modificările acestor informații.

6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE MEMBRILOR UNUI PARTENERIAT DE JARDINARE ȘI NECOMERCIAL
6.1. Un membru al Parteneriatului are dreptul:
6.1.1. Să participe la adunările generale ale membrilor Parteneriatului personal sau prin reprezentantul lor, să fie aleși și să fie aleși în organele de conducere și organele de control.
6.1.2. Primiți informații despre activitățile organelor de conducere și ale organismelor de control ale Parteneriatului.
6.1.3. Gestionați independent pe terenul dvs. în conformitate cu utilizarea permisă.
6.1.4. Pentru a dispune de terenul său sau de alte bunuri în cazurile în care acesta nu este retras din circulație sau limitat în circulație prin lege, are dreptul de a vinde, da, lega și executa alte acțiuni cu terenul în conformitate cu legea.
6.1.5. În cazul înstrăinării unui teren, în același timp, înstrăinați de către dobânditor partea de proprietate comună din Parteneriat în ceea ce privește contribuțiile alocate, o parte dintr-o clădire, structură, structură, culturi fructifere sau valoarea acestora ca procent din valoarea contribuțiilor alocate.
6.1.6. A solicita instanței o declarație privind recunoașterea drept invalidă a drepturilor și intereselor legitime ale deciziilor adunării generale a membrilor Parteneriatului, precum și a deciziilor consiliului de administrație și ale altor organe ale Parteneriatului.
6.1.7. A părăsi voluntar Parteneriatul pentru grădinărit individual, cu încheierea simultană a unui acord cu Parteneriatul privind procedura de utilizare și funcționare a rețelelor de utilități, drumurilor și a altor proprietăți comune și a procedurii de compensare a evenimentelor desfășurate de Parteneriat, cu muncă personală.
6.1.8. Păstrați albine, păsări de curte, iepuri și animale mici pe șantier, cu respectarea obligatorie a cerințelor sanitare și a celorlalte.
6.1.9. Privatizează individual terenurile atribuite acestuia și clădirile situate pe acesta.
6.1.10. Folosiți proprietatea comună și comunicațiile generale de inginerie ale parteneriatului (energie electrică, apă etc.). Orice conexiune (comutare) a serviciilor între secțiunile vecine este strict interzisă. În cazul nerespectării acestei cerințe proprietarilor de terenuri prin decizia consiliului de administrație, li se pot aplica măsuri pentru încălcarea regulilor Cartei parteneriatului.
6.1.11. Să primească informații de la oficialii parteneriatului cu privire la problemele legate de activitățile sale (cu excepția primirii copiilor originale ale documentelor la îndemână); Să efectueze alte acțiuni care nu sunt interzise de documentele legislative și de reglementare în vigoare pe teritoriul Federației Ruse;
6.2. Membrul partenerului este obligat:
6.2.1. Desfășurați activități în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse, a acestei Carte, precum și cu deciziile administrației locale.
6.2.2. Purtă sarcina menținerii pământului și responsabilitatea pentru încălcarea legislației Federației Ruse.
6.2.3. Nu încalcă drepturile membrilor Parteneriatului.
6.2.4. Participa la reuniunile generale ale Parteneriatului.
6.2.5. Respectați alte cerințe stabilite prin legi și prezenta Cartă.
6.2.6. Folosiți terenul în conformitate cu scopul său prevăzut și utilizarea permisă, nu deteriorați terenul ca obiect natural și economic, păstrați în ordine pasaje, șosele, șanțuri.
6.2.7. Notificați Consiliul Parteneriatului despre locul de reședință și informați-le în timp util cu privire la schimbarea adresei de corespondență, a numerelor de telefon de contact.
6.2.8. Realizați plata taxelor de intrare, de membru și a țintei, precum și a altor plăți prevăzute de legislația Federației Ruse și a acestei Carte, inclusiv facturile de utilități (plata energiei electrice consumate și a altor resurse) până la termenele stabilite de adunarea generală a membrilor parteneriatului sau de acordurile relevante. În caz de neplată a contribuțiilor specificate, facturile de utilitate până la data scadenței.
6.2.9. Punerea în aplicare a deciziilor adunării generale a membrilor Parteneriatului, a reuniunii comisarilor și a deciziilor consiliului de administrație al Parteneriatului.

7. MENȚINEREA GRĂDIRII ÎN COMANDĂ INDIVIDUALĂ
7.1. Un cetățean care deține un teren de grădină în limitele Parteneriatului are dreptul să efectueze grădinăritul individual. Acești grădinari sunt:
7.1.1. Cetățenii și-au dat demisia sau expulzați voluntar din calitatea de membru al Parteneriatului.
7.1.2. Cetățenii care au obținut dreptul de a deține un teren în urma moștenirii prin testament sau prin lege, pe baza unui contract de vânzare, schimb, cadou sau altă tranzacție legal legalizată, dacă nu au solicitat aderarea la Parteneriat.
7.2. Un membru al locatorului parteneriatului poate atribui drepturile și îndatoririle sale ca membru al parteneriatului unui cetățean care cedează un teren pe baza contractului de închiriere, cu condiția ca acesta să fie un contract de închiriere.
7.3. Persoanele care grădinăresc individual pe teritoriul Parteneriatului au dreptul de a utiliza infrastructura și alte proprietăți comune ale Parteneriatului pentru o taxă pe baza acordurilor încheiate în scris cu Parteneriatul în modul stabilit de prezenta Cartă (energie, căldură, gaze, aprovizionare cu apă) și alte acorduri încheiate cu Parteneriatul în conformitate cu deciziile organelor de conducere ale Parteneriatului. Refuzul acestor cetățeni de a încheia aceste acorduri stă la baza privării de dreptul lor de a utiliza facilități de infrastructură, alte proprietăți ale utilizării generale a Parteneriatului.
7.4. Persoanele care desfășoară grădinărit individual pe teritoriul Parteneriatului pot face apel la instanța de judecată a deciziei consiliului său sau a adunării generale a membrilor Parteneriatului de a refuza încheierea de acorduri privind utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului. Președintele consiliului de parteneriat în numele Parteneriatului încheie acorduri cu cetățenii care grădinăresc, pregătiți individual de către Consiliul Parteneriatului privind utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului, în condițiile și în modul stabilit de legislația Federației Ruse și de această Cartă. Un grădinar care refuză sau de mai mult de o lună evită încheierea acestor acorduri este lipsit de dreptul de a utiliza facilități de infrastructură și alte proprietăți de utilizare comună a Parteneriatului.
7.5. Mărimea taxei pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale Parteneriatului pentru persoanele fizice care grădinăresc individual, cu condiția ca acestea să contribuie la achiziția, crearea unei astfel de proprietăți, sub rezerva prezentării cecurilor și încasărilor pentru plata acestor contribuții, nu poate depăși mărimea taxei pentru utilizare ei pentru membrii Parteneriatului. Mărimea taxei este determinată în acest caz egală cu suma cotizării corespunzătoare, alocării sau altor contribuții aduse de alți membri ai Parteneriatului. Condițiile de efectuare a plăților în cadrul contractelor și valoarea comisioanelor cu întârziere pot diferi de condițiile pentru efectuarea contribuțiilor și dimensiunile pentru plățile întârziate de către membrii Parteneriatului și sunt determinate de acorduri.
7.6. În cazul neplătirii de către persoane care efectuează horticultura pe bază individuală stabilite prin acorduri de plată pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți publice ale Parteneriatului, acestea sunt private, pe baza unei decizii a consiliului de parteneriat, de dreptul de a utiliza facilitățile de infrastructură și alte proprietăți publice ale Parteneriatului. Neplățile pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți de utilizare generală a Parteneriatului sunt recuperate în instanță.

8. BANI PENTRU GRĂDINȚĂ ȘI PARTENERIE FĂRĂ PROFIT
8.1. Fondurile de parteneriat se formează din intrare, membru, contribuții alocate și alte încasări în conformitate cu deciziile adunărilor generale (ședințele autorizate) ale membrilor Parteneriatului și ale legislației. Fondurile sunt stocate în modul prescris la casieria Parteneriatului și în contul Parteneriatului din instituția băncii respective.
8.2. Taxele de intrare sunt banii plătiți pentru cheltuielile de organizare, documentație. Mărimea taxelor de intrare este adoptată de adunarea generală (ședința membrilor autorizați) ai Parteneriatului.
8.2.1. Taxa de intrare este plătită de către candidat pentru calitatea de membru al Parteneriatului în numerar până când consideră problema admiterii la calitatea de membru al Parteneriatului.
8.3. Taxele de membru sunt fonduri plătite pentru a plăti lucrătorilor care au încheiat contracte civile sau de muncă cu Parteneriatul, precum și alte cheltuieli curente ale Parteneriatului (menținerea proprietății comune a Parteneriatului, plata cheltuielilor pentru nevoile care decurg din activitățile sale de afaceri, plata costurilor operaționale curente ).
8.3.1. Mărimea, calendarul plății și procedura de plată a taxelor de membru, precum și scopul calculului lor sunt determinate prin decizia adunării generale.
8.3.2. În cazul neplătirii de către un membru al Parteneriatului cotizației de membru în termenul stabilit prin decizia adunării generale, i se va plăti o penalitate pentru întârzierea plății în cuantum de 0,3 la sută din valoarea taxei de membru neplătite pentru fiecare zi de întârziere la plată. Cuantumul interesului poate fi modificat prin decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului. Plata pedepselor nu scutește un membru al Parteneriatului de la plata unei taxe de membru.
8.4. Contribuțiile țintă sunt fonduri depuse la casieria Parteneriatului și alocate pentru achiziția (crearea) proprietății publice, care este proprietatea comună a membrilor săi.
8.4.1. În cazul neplătirii de către membrul Parteneriatului a contribuției alocate în termenele stabilite de adunarea generală, penalitățile sunt încasate de la un astfel de neplătitor în valoare de 0,3 la sută din valoarea contribuției neplătite pentru fiecare zi de întârziere.
8.4.2. Cuantumul interesului poate fi modificat prin decizia adunării generale (ședința membrilor autorizați) ai Parteneriatului.
8.5. Persoanele care grădinăresc pe teritoriul parteneriatului individual, plățile în cadrul contractelor pentru utilizarea proprietății comune ale parteneriatului se plătesc la casieria parteneriatului în timpul prevăzut de condițiile contractelor pe baza unei decizii a adunării generale (ședința persoanelor autorizate). 8.6. În cazul în care un membru al parteneriatului deține mai multe parcele pe teritoriul parteneriatului, acesta este obligat să plătească toate plățile și taxele pentru fiecare parcelă.

9. ORGANELE ORGANICE ALE UNEI COMUNITĂȚI DE GARDENARE ȘI FĂRĂ PROFIT
9.1. Organul de conducere al Parteneriatului este adunarea generală a membrilor Parteneriatului, care este organul său suprem de conducere, iar în perioada dintre adunările generale, conducerea Parteneriatului.
9.2. Parteneriatul are dreptul de a organiza o adunare generală a membrilor săi sub forma unei reuniuni de comisari.
9.3. Parteneriatele autorizate sunt alese dintre membrii unei astfel de asociații și nu pot transfera exercitarea atribuțiilor lor altor persoane, inclusiv membrilor parteneriatului.
9.4. Parteneriatele autorizate sunt alese:
9.4.1. În proporție - 1 autorizat de la 10 la 70 de membri ai parteneriatului (grădinari într-un sfert);
9.4.2. Pentru o perioadă de 3 ani, cu prelungire pentru următorii 3 ani. Prelungirea se realizează în absența reclamațiilor la plenipotențiar din partea alegătorilor săi, participarea activă la rezolvarea problemelor sociale din viața parteneriatului, cu acordul membrilor partenerului pentru a continua să îndeplinească îndatoririle plenipotențiarului;
9.5. Comisarul are dreptul:
9.5.1. Să participe la reuniunile persoanelor autorizate, luând în considerare orice probleme ale activităților organizatorice, manageriale și financiare și economice ale Parteneriatului;
9.5.2. A alege și a fi ales în organele executive și de control ale parteneriatului;
9.5.3. Să propună examinarea și soluționarea reuniunilor reprezentanților autorizați problemele socio-economice și de altă natură ale colectivului lor horticultural și a întregului parteneriat.
9.6. Comisarul trebuie:
9.6.1. Respectă cerințele legislației în vigoare, Carta Parteneriatului și prezenta prevedere;
9.6.2. Informarea membrilor parteneriatului care l-au ales cu privire la deciziile adoptate de ședință și modalitățile de implementare a acestora;
9.6.3. Asistați președintele SNT la punerea în aplicare a deciziilor reuniunilor autorizate referitoare la executarea în cadrul unui parteneriat horticultural
9.7. Competența exclusivă a adunării generale a membrilor Parteneriatului include următoarele aspecte:
1) modificarea statutului Parteneriatului și completările la statut sau aprobarea statutului într-o nouă ediție;
2) admiterea la calitatea de membru al Parteneriatului și expulzarea din membrii săi;
3) determinarea componenței cantitative a consiliului de administrație, alegerea membrilor consiliului său și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;
4) alegerea președintelui consiliului și încetarea anticipată a atribuțiilor sale;
5) alegerea membrilor comisiei de audit (auditorul) Parteneriatului și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;
6) alegerea membrilor comisiei pentru monitorizarea respectării legii și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;
7) aprobarea regulamentelor interne ale Parteneriatului, inclusiv desfășurarea adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor); activitățile consiliului său; activitatea comisiei de audit (auditor);
8) luarea deciziilor privind reorganizarea sau lichidarea Parteneriatului, numirea unei comisii de lichidare, precum și aprobarea bilanțurilor de lichidare intermediare și finale;
9) luarea deciziilor privind formarea și utilizarea proprietății Parteneriatului privind crearea și dezvoltarea facilităților de infrastructură, precum și stabilirea mărimii fondurilor fiduciare și a contribuțiilor aferente;
10) stabilirea cuantumului dobânzii pentru întârzierea plății contribuțiilor, modificarea calendarului contribuțiilor de către membrii cu venituri mici ale Parteneriatului;
11) aprobarea estimărilor de venituri și cheltuieli ale Parteneriatului și luarea deciziilor privind punerea în aplicare a acestuia;
12) examinarea plângerilor cu privire la deciziile și acțiunile membrilor consiliului, a președintelui consiliului, a membrilor comisiei de audit (auditor);
13) aprobarea rapoartelor consiliului de administrație, ale comisiei de audit (auditor);
14) încurajarea membrilor consiliului, ai comisiei de audit (auditor) și ai membrilor Parteneriatului;
15) aprobarea listelor Parteneriatului;
16) aprobarea proiectului de planificare a teritoriului și (sau) a proiectului de supraveghere a teritoriului Parteneriatului. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (întâlnirea persoanelor autorizate) are dreptul să ia în considerare orice probleme ale activităților Parteneriatului și să ia decizii cu privire la aceștia
9.8. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor) este convocată de către consiliu, după caz, dar nu mai puțin de o dată pe an. O adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului (ședința comisarilor) are loc prin decizia consiliului său, la solicitarea comisiei de audit (auditor), precum și la propunerea administrației locale sau a cel puțin o cincime din numărul total al membrilor parteneriatului.
9.9. Notificarea membrilor Parteneriatului despre organizarea unei adunări generale (ședința comisarilor) care indică conținutul problemelor care urmează să fie discutate se poate face în scris (cărți poștale, scrisori), prin intermediul mesajelor corespunzătoare prin e-mail sau prin notificare prin telefon, precum și prin publicarea anunțurilor relevante pe oficial. Site-ul partenerului și standurile de informații situate pe teritoriul Parteneriatului Notificările indicate vor fi comunicate membrilor Parteneriatului cu cel mult două săptămâni înainte de data adunării generale. Notificarea adunării generale a membrilor Parteneriatului (reuniunea persoanelor autorizate) trebuie să indice conținutul problemelor care urmează să fie discutate. Adunarea generală a membrilor Parteneriatului (reuniunea comisarilor) este competentă dacă peste cincizeci la sută dintre membrii Parteneriatului (cel puțin cincizeci la sută dintre persoanele autorizate) sunt prezenți la ședința menționată.
9.10. Președintele și secretarul adunării generale a membrilor Parteneriatului sunt aleși cu majoritatea voturilor membrilor Parteneriatului prezenți la adunarea generală.
9.11. Președintele consiliului de parteneriat este ales cu majoritatea simplă a voturilor membrilor parteneriatului prezenți la adunarea generală.
9.12. Deciziile privind modificările la statutul parteneriatului și completările la statutul său sau privind aprobarea unei noi versiuni a statutului, expulzarea din parteneriat, lichidarea acesteia și (sau) reorganizarea, numirea unei comisii de lichidare și aprobarea bilanțurilor de lichidare intermediare și finale sunt luate de adunarea generală a parteneriatului (cu o reuniune de comisari) cu o majoritate de două treimi.
9.13. Alte decizii ale adunării generale a membrilor unei horticole, a unei grădini de legume sau a unei asociații non-profit din țară (ședința comisarilor) sunt adoptate cu majoritatea simplă a voturilor
9.14. Deciziile adunării generale a membrilor parteneriatului (ședința comisarilor), comisia este comunicată membrilor săi în termen de șapte zile de la data adoptării acestor decizii în următoarea ordine: prin publicarea deciziilor pe site-ul oficial al parteneriatului.
9.15. Dacă este necesar, decizia adunării generale a membrilor Parteneriatului poate fi adoptată prin vot absent (prin sondaj). Data adunării generale a membrilor Parteneriatului organizată prin vot absent (prin sondaj) este data limită pentru primirea buletinelor de vot sau a chestionarelor. La adunarea generală a membrilor Parteneriatului, organizată prin vot absent (prin sondaj), nu pot fi luate în considerare și luate decizii privind aprobarea estimării veniturilor bugetare, rapoartele consiliului de administrație, comisia de audit (auditor). Votarea problemelor de pe ordinea de zi a adunării generale a membrilor Parteneriatului organizată prin votare absentă (prin sondaj) se realizează prin buletinele de vot sau chestionare. Notificarea adunării generale a Parteneriatului sub forma votului absenților (prin sondaj) trebuie făcută cu cel puțin treizeci de zile înainte de data organizării. În termenul specificat, un mesaj despre adunarea generală a membrilor Parteneriatului trebuie trimis fiecărui membru al Parteneriatului prin SMS, poștă înregistrată sau e-mail pe adresa indicată în listele membrilor Parteneriatului sau prin plasarea unui anunț pe site-ul parteneriatului. Anunțul adunării generale a membrilor Parteneriatului sub formă de vot absent va conține:
  numele complet al Parteneriatului;
  locația Parteneriatului;
  forma adunării generale a membrilor Parteneriatului (votarea absentului);
  data adunării generale a membrilor Parteneriatului (termenul limită pentru primirea buletinelor de vot sau chestionare);
  adresa de corespondență la care trebuie trimise buletinele de vot sau chestionare completate;
  ordinea de zi a adunării generale a membrilor Parteneriatului;
Atunci când se organizează o adunare generală a membrilor Parteneriatului sub formă de vot absent (prin votare), buletinul de vot sau chestionarul poate fi livrat personal prin semnătură sau trimis prin poștă recomandată sau prin e-mail la adresa indicată în listele membrilor Parteneriatului. Fiecare membru al Parteneriatului care participă la adunarea generală a membrilor Parteneriatului și primește un buletin de vot sau un chestionar îl completează, exprimându-și opinia cu privire la punctele de pe ordinea de zi („Pentru”, „Împotrivă”, „Abținut”), îl semnează și îl trimite la adresa indicată în buletin de vot sau chestionar.
9.16. Consiliul Parteneriatului este un organ executiv colegial și răspunde de adunarea generală (ședința autorizată) a membrilor Parteneriatului.
9.17. În activitățile sale, Consiliul Parteneriatului este guvernat de legile federale, legile entităților componente ale Federației Ruse, actele de reglementare ale autorităților locale și prezenta Cartă.
9.18. Consiliul Parteneriatului este ales dintre membrii Parteneriatului pentru o perioadă de doi ani de către adunarea generală. Numărul membrilor consiliului este stabilit prin adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații.
9.19. Reelecția Consiliului de Parteneriat poate fi organizată înainte de termen, la cererea a cel puțin 1/3 din membrii Parteneriatului sau ai comitetului de revizuire al Parteneriatului.
9.20. Ședințele consiliului de administrație al unei horticole, al unei grădini de legume sau al unei asociații fără scop lucrativ din țară sunt convocate de președintele consiliului în termenele stabilite de consiliu, precum și când este necesar.
9.21. La ședințele consiliului de parteneriat sunt competente dacă participă cel puțin două treimi din membrii săi. Deciziile consiliului de administrație sunt luate prin vot deschis cu o majoritate simplă a membrilor consiliului. Dacă voturile sunt egale, votul președintelui consiliului este decisiv.
9.22. Deciziile consiliului de administrație care nu contravin legii sunt obligatorii pentru toți membrii Parteneriatului, precum și pentru persoanele care au încheiat contracte de muncă civilă sau de drept civil cu Parteneriatul. În cadrul bugetului aprobat de adunarea generală a membrilor Parteneriatului, consiliul Parteneriatului are dreptul să încheie contracte civile sau de muncă pentru serviciile unui contabil, casier și alte persoane, pentru a îmbunătăți activitățile financiare și economice ale Parteneriatului.
9.23. Competența obligatorie a Consiliului de parteneriat include:
9.24. implementarea practică a deciziilor adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința comisarilor);
9.25. adoptarea unei decizii de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului (o reuniune a persoanelor autorizate) sau de a refuza organizarea acesteia;
9.26. gestionarea operațională a activităților curente ale unei astfel de asociații;
9.27. compilarea estimărilor de venituri și rapoartele Parteneriatului, transmiterea lor spre aprobare de adunarea generală a membrilor săi (ședința comisarilor);
9.28. eliminarea activelor corporale și necorporale ale Parteneriatului în măsura necesară pentru a asigura activitățile curente;
9,29. sprijin organizatoric și tehnic pentru activitățile adunării generale a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor);
9.30. organizarea contabilității și raportarea Parteneriatului, pregătirea raportului anual și transmiterea acestuia spre aprobare de adunarea generală a membrilor Parteneriatului (ședința comisarilor);
9.31. organizarea protecției proprietății Parteneriatului și a proprietății membrilor săi;
9.32. organizarea asigurării de proprietate a Parteneriatului și proprietatea membrilor săi;
9.33. organizare de construcții, reparații și întreținere de clădiri, structuri, structuri, rețele de inginerie, drumuri și alte dotări publice;
9.34. asigurarea lucrărilor de birou ale Parteneriatului și a conținutului arhivei acestuia;
9.35. angajarea persoanelor din Parteneriat în baza contractelor de muncă, concedierea, promovarea și aplicarea de sancțiuni asupra acestora, păstrând evidența angajaților;
9.36. controlul asupra plății la timp a contribuțiilor introductive, apartenență, țintă, partajare și contribuții suplimentare;
9.37. efectuarea de tranzacții în numele parteneriatelor;
9.38. respectarea de către o astfel de uniune a legilor Federației Ruse și a statutului Parteneriatului;
9.39. examinarea candidaturilor membrilor Parteneriatului;
9.40. menținerea registrului membrilor Parteneriatului.
9.41. Consiliul Parteneriatului, dacă este necesar, elaborează fișele postului pentru membrii Parteneriatului și pentru alte persoane care lucrează în baza unui contract de drept civil sau de muncă sau în baza unui contract de furnizare gratuită a serviciilor de către un contabil, casier, secretar.
9.42. Procesele-verbale ale adunărilor generale (ședințele membrilor autorizați) ale Parteneriatului sunt întocmite în termen de șapte zile, semnate de președinte și de secretarul adunării generale, certificate prin sigiliul Parteneriatului și păstrate permanent în treburile Parteneriatului.
9.43. Procesele verbale ale ședințelor consiliului de parteneriat și ale comisiei de audit (auditor) ale Parteneriatului, comisia de monitorizare a respectării legislației sunt semnate de președintele consiliului de parteneriat sau de președintele comisiei de audit (auditor) și președintele comitetului de parteneriat pentru monitorizarea respectării. Aceste protocoale sunt certificate prin sigiliul Parteneriatului și sunt păstrate în afacerile Parteneriatului.
9.44. Președintele și membrii Comitetului Parteneriatului, în exercitarea drepturilor lor și în îndeplinirea îndatoririlor consacrate, trebuie să acționeze în interesul Parteneriatului, să își exercite drepturile și să îndeplinească cu bună credință și în mod rezonabil responsabilitățile stabilite.
9.45. Consiliul parteneriatului este condus de președintele său, ales de membrii parteneriatului prin vot deschis la ședința comisarilor pentru o perioadă de doi ani.
9.46. Președintele consiliului de parteneriat, în caz de dezacord cu decizia consiliului de administrație, are dreptul de a contesta această decizie în adunarea generală a membrilor parteneriatului.
9,47. Președintele consiliului de parteneriat acționează fără împuternicire în numele parteneriatului, inclusiv:
9.47.1. prezidează ședințele consiliului de administrație;
9.47.2. are dreptul de a semna mai întâi în documentele financiare, care, în conformitate cu statutul parteneriatului, nu sunt supuse aprobării obligatorii de către consiliul de administrație sau adunarea generală a parteneriatului (ședința persoanelor autorizate);
9.47.3. semnează alte documente în numele parteneriatului și procesul-verbal al ședinței consiliului de administrație;
9.47.4. pe baza unei decizii a consiliului de administrație încheie tranzacții și deschide conturi de parteneriat la bănci;
9.47.5. emite împuternicirile, inclusiv cu dreptul de depunere;
9.47.6. asigură elaborarea și transmiterea spre aprobare a adunării generale a membrilor parteneriatului (ședința persoanelor autorizate) a regulamentelor interne ale unei astfel de asociații, dispoziții privind remunerarea angajaților care au încheiat contracte de muncă cu parteneriatul;
9.47.7. realizează reprezentarea în numele unei astfel de asociații în autoritățile statului, autoritățile locale, precum și în organizații;
9.47.8. ia în considerare cererile membrilor parteneriatului.
9.47.9. Președintele consiliului de conducere al parteneriatului, în conformitate cu statutul parteneriatului, îndeplinește alte atribuții necesare pentru a asigura funcționarea normală a parteneriatului, cu excepția obligațiilor prevăzute de prezenta lege federală și de statutul parteneriatului pentru alte organe de conducere ale parteneriatului.

10. ORGANE PENTRU MONITORIZAREA ACTIVITĂȚILOR FINANCIARE ȘI ECONOMICE ALE UNOR PARTENERIAT DE JARDINARE ȘI NECOMERCIAL
10.1. Controlul asupra activităților financiare și economice ale Parteneriatului, inclusiv a activităților președintelui, membrilor consiliului și ale consiliului de administrație, se realizează de comisia de revizuire (auditor), aleasă de adunarea generală a membrilor Parteneriatului dintre membrii uneia sau cel puțin trei persoane pentru o perioadă de doi ani. Președintele și membrii consiliului de administrație al parteneriatului, precum și soții, copiii, părinții, nepoții, frații (soții lor) nu pot fi aleși în comisia de audit (auditor). Procedura de lucru a comisiei de audit (auditorul) și competențele acesteia sunt reglementate de reglementările privind comisia de audit (auditorul), aprobate de adunarea generală (ședința membrilor autorizați) ai Parteneriatului. Reelecția comisiei de audit (auditor) poate fi efectuată înainte de termen, la cererea a cel puțin un sfert din numărul total de membri ai Parteneriatului. Comisia de revizuire alege dintre membrii săi președintele Comisiei. Președintele comisiei poate fi ales în cadrul unei adunări generale a membrilor parteneriatului.
10.2. Membrii comisiei de audit (auditor) ai Parteneriatului sunt responsabili pentru îndeplinirea corespunzătoare a atribuțiilor prevăzute de Legea Federală din 15.04.1998 nr. 66-FZ „Cu privire la Asociații fără legătură cu horticultură, legume și asociații non-profit ale cetățenilor” și prezenta Cartă.
10.3. Comisia de revizuire (auditorul) parteneriatului este obligată:
10.3.1. Verificați îndeplinirea de către consiliul de conducere a partenerului și de către președintele consiliului de administrație a deciziilor adunărilor generale ale membrilor (ședințelor autorizate), legalitatea tranzacțiilor civile efectuate de organele de conducere ale unei astfel de asociații, actele juridice de reglementare care reglementează activitățile parteneriatului, starea proprietății sale;
10.3.2. Efectuează audituri ale activităților financiare și economice ale parteneriatului cel puțin o dată pe an, precum și la inițiativa membrilor comisiei de audit (auditor), prin decizia adunării generale a parteneriatului (ședința comisarilor) sau la cererea unei cincimi din numărul total de membri ai parteneriatului sau a unei treimi din numărul total de membri domnia sa;
10.3.3. Raportează rezultatele auditului la adunarea generală a membrilor parteneriatului (ședința comisarilor) cu prezentarea recomandărilor privind eliminarea încălcărilor dezvăluite;
10.3.4. Raportează adunării generale a membrilor parteneriatului (ședința comisarilor) cu privire la toate încălcările identificate în activitățile organelor de conducere ale parteneriatului;
10.3.5. Să exercite controlul asupra examinării în timp util de către consiliul de parteneriat și președintele acestui consiliu de cereri ale membrilor parteneriatului.
10.3.6. Pe baza rezultatelor auditului, atunci când creează o amenințare la interesele parteneriatului și a membrilor săi sau când dezvăluie abuzuri ale membrilor consiliului de parteneriat și ale președintelui consiliului, comisia de audit (auditor) are dreptul să convoace o adunare generală extraordinară a membrilor parteneriatului în cadrul puterilor sale.

11. REORGANIZAREA ȘI LICHIDAREA UNUI PARTENERIAT DE JOCURI ȘI NECOMERCIAL
11.1. Reorganizarea parteneriatului (fuziune, aderare, divizare, schimbare, schimbare de formă juridică) se realizează în conformitate cu decizia adunării generale a membrilor parteneriatului, pe baza Codului civil al Federației Ruse, a prezentei legi federale și a altor legi federale.
11.2. La reorganizarea parteneriatului, drepturile și obligațiile membrilor săi sunt transmise destinatarului în conformitate cu fapta de transfer sau de bilanț de separare, care ar trebui să conțină dispoziții privind atribuirea tuturor obligațiilor parteneriatului reorganizat către creditorii și debitorii săi.
11.3. Actul de transfer sau bilanțul de separare al parteneriatului este aprobat de adunarea generală a membrilor parteneriatului și este prezentat împreună cu documentele constitutive pentru înregistrarea de stat a noilor persoane juridice sau pentru modificări la statutul parteneriatului.
11.4. Parteneriatul este lichidat în conformitate cu procedura prevăzută de Codul civil al Federației Ruse, de această lege federală și de alte legi federale.
11.5. La lichidarea parteneriatului ca persoană juridică, drepturile foștilor săi membri asupra terenurilor și altor imobile sunt păstrate.

Acest material este preluat de pe site-ul inițiativei Asociația Saratov „Grădina Volga” și poate servi doar ca exemplu al volumului de muncă care va fi efectuat în timpul formării SNT. În orice caz, trebuie să răspundem la întrebarea principală: Cine suntem NOI?

În legătură cu intrarea în vigoare la 1 ianuarie 2019 a legii federale nr. 217-ФЗ din 29 iulie 2017 „Cu privire la desfășurarea grădinăritului și horticulturii pentru cetățeni pentru nevoile lor proprii”, este necesară înlocuirea Legii federale nr. Carta asociatiei in conformitate cu noua lege.

Din articolul 4 din noua lege rezultă că dacă terenurile funciare sunt alocate cetățenilor cu tipul de utilizare permisă „pentru grădinărit” sau „grădinărit”, atunci acestea pot crea doar două forme de asociații de grădinărit parteneriate non-profit și parteneriate de tip grădinărit.

Legea federală nr. 217-Legea federală Articolul 4.Forma de încorporare a unei organizații non-profit create de cetățeni pentru grădinărit sau horticultură

(1) Proprietarii de terenuri de grădină sau parcele de grădină, precum și cetățenii care doresc să achiziționeze astfel de parcele în conformitate cu legislația funciară, pot crea parteneriate fără scop lucrativ și, respectiv, parteneriate de tip grădină.

(2) Proprietarii de terenuri de grădină sau parcele de grădină situate în limitele teritoriului de horticultură sau de camioane au dreptul să creeze un singur parteneriat fără scop lucrativ sau horticultor pentru gestionarea proprietăților comune situate în limitele teritoriului dat de horticultură sau de camioane.

3. Un parteneriat fără scop lucrativ pentru horticultură sau grădinărit este un tip de parteneriat al proprietarilor imobiliari.

În consecință, este necesară aducerea Cartei parteneriatului în conformitate cu noua lege înainte de 1 ianuarie 2019.

Ce spune noua lege privind statutul asociației?

Legea federală nr. 217-Legea federală Articolul 8. Carta unui parteneriat

Carta parteneriatului trebuie să indice:

1) numele parteneriatului;

2) forma juridică a parteneriatului;

3) locația parteneriatului;

4) obiectul și scopul parteneriatului;

5) procedura de gestionare a activităților parteneriatului, inclusiv competențele organelor de parteneriat, procedura de luare a deciziilor;

6) procedura de admitere în parteneriat, retragere și excludere din calitatea de membru;

7) procedura de menținere a registrului membrilor parteneriatului;

8) drepturile, îndatoririle și responsabilitățile membrilor parteneriatului;

9) procedura de a contribui, răspunderea membrilor parteneriatului pentru încălcarea obligațiilor de a face contribuții;

10) componența, procedura de formare și puterile comisiei de audit (auditor);

11) procedura de achiziție și creare a proprietății publice a parteneriatului;

12) procedura de modificare a statutului unui parteneriat;

13) procedura de reorganizare și lichidare a parteneriatului;

14) procedura de furnizare a membrilor partenerului cu informații despre activitățile parteneriatului și familiarizarea cu situațiile contabile (financiare) și alte documentații ale parteneriatului;

15) procedura de interacțiune cu cetățenii care desfășoară grădinărit sau horticultură pe terenuri situate în limitele teritoriului horticulturii sau horticulturii, fără a participa la un parteneriat;

16) procedura decizională a adunării generale a parteneriatului prin vot absent.

Algoritmul acțiunilor:

1. Redactăm un proiect de noua Cartă în conformitate cu articolele noii legi, care trebuie să reflecte neapărat istoria asociației de la primirea terenului.

În proiectul de Cartă, este obligatoriu să se indice că toți cetățenii care au terenuri pe teritoriul asociației sunt fondatori ai unui parteneriat fără scop lucrativ. Și, de asemenea, indicați că apartenența la parteneriat urmărește soarta țării. Descriem în detaliu istoria din momentul alocării terenului și organizarea parteneriatului, schimbarea numelui acestuia, indicând documente care confirmă istoricul, PSRN.

2 Discutăm proiectul de Cartă în cadrul unei reuniuni a consiliului și adăugăm la ordinea de zi a următoarei adunări generale a membrilor asociației discuția și adoptarea noii Cartă a unui parteneriat horticol sau de legume.

3. Cu cel puțin 2 săptămâni înaintea adunării generale a tuturor cetățenilor. având terenuri pe teritoriul asociației, oferim posibilitatea de a lua cunoștință de proiectul Cartei.

4. Convocăm și organizăm o adunare generală în conformitate cu Legea Federală Nr. 66-FZ și cu actuala Cartă a asociației.

5. Întocmim Protocolul adunării generale a fondatorilor în conformitate cu Legea Federală Nr. 66-ФЗ, Codul Civil și Carta actuală a asociației.

6. Formăm un pachet de documente pentru a fi depuse la Serviciul Fiscal Federal:
  1). cerere de înregistrare de stat a modificărilor documentelor constitutive (formular nr. P13001);
  2). o decizie de modificare a documentelor constitutive ale unei persoane juridice;
  3). modificări ale documentelor constitutive sau documentelor constitutive din noua ediție în două exemplare (în cazul depunerii documentelor direct sau prin poștă);
  4). chitanta taxei de stat.

7. Documente notariate.

8. Oferim documente Serviciului Fiscal Federal.

La 01 ianuarie 2019, președintele Uniunii Ruse a Grădinarilor și președintele Consiliului Național pentru Politica Funciară și Locuință și Servicii Comunale, Lyudmila, vorbește despre noua Cartă a parteneriatului și despre problemele grădinarilor și grădinarilor după intrarea în vigoare a legii federale nr. Danilovna Golosova.

Video 3 iulie 2017, Sankt Petersburg. Conferința grădinarilor sub auspiciile Sindicatului Grădinarilor din Rusia și a Sindicatului Grădinarilor din Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad în legătură cu adoptarea, la 29 iulie 2017, a Legii federale nr. 217-FZ „Cu privire la conduita de către cetățenii de grădinărit și horticultură pentru propriile nevoi."

Și, de asemenea: Când scrieți Carta, amintiți-vă de cuvintele profesorului Preobrazhensky:
  "Dar doar o condiție: așa cum îți place, orice, oricând, dar că era o astfel de bucată de hârtie, în prezența căreia nici Schwonder, nici nimeni altcineva nu puteau veni chiar la ușa apartamentului meu. Finală. Hârtie finală. Real! Real! ! Armură !!! "