Jak otevřít a spustit hostel. Analyzujeme bod po bodu, jak otevřít hostel od nuly. Jaké opravy a vybavení jsou potřeba

Poměrně mnoho lidí si klade otázku, jak otevřít hostel v bytě legálně, ale ne každý na něj zná odpověď. Všechno proto, že informace nezkoumali. Chcete-li znát odpověď jistě, musíte si pozorně přečíst tento článek.

Nevýhody ubytovny

Před otevřením hostelu v bytě legálně nebo ne, musíte znát všechny nevýhody tohoto podnikání.

První věc, kterou bych chtěl poznamenat, je přítomnost cizinců ve stejné místnosti. Ne všechny hostely nabízejí pokoj. Turisté obvykle dostanou postel ve velké místnosti. Ne každému budou cizí lidé ve stejné místnosti vyhovovat.

Také před legálním otevřením hostelu v bytě se musíte postarat o místo pro uložení cenných věcí. Pro hosty je velmi velkým problémem, kde nechat cenné věci, protože v místnosti je mnoho cizinců.

Sdílená koupelna navíc návštěvníky do určité míry také děsí.

Za prvé je nemožné ji navštívit, protože tam vždy někdo je.
Zadruhé, i při velmi dobrém čištění je to nehygienické.

Hostely nenabízejí doplňkové službyprotože toto je levné místo na spaní, ne pětihvězdičkový hotel. A to rozruší mnoho návštěvníků.

K dispozici je také minus z obchodní stránky - je poměrně obtížné najít pokoj pro hostel. Konec konců jsou na něj kladeny zvláštní požadavky.

Nevýhodou je, že marketingové aliance jsou v naší zemi velmi špatně rozvinuty, i když je tato praxe v Evropě rozšířená. Jedná se pouze o dohodu mezi majitelem ubytovny, například s majitelem nedaleké kavárny, takže hostům jsou poskytovány snídaně zdarma nebo slevy se slevou.

Dalším bodem, na který byste měli myslet před legálním otevřením hostelu v bytě, je soulad místnosti s evropskými normami. Samozřejmě v naší zemi neexistují žádné takové standardy, ale takové dodržování, i když to bude stát hodně, se rychle vyplatí vděčným hostům.

Většina podnikatelů se po legálním otevření hostelu v bytě rozhodne, že je lepší pracovat bez pomoci zprostředkovatelů. Zpočátku samozřejmě ano, ale postupem času to může vést k užšímu cílovému publiku a nízké obsazenosti hotelu.

Výhody hostelu

Nevýhody jsou jasné, ale jaké jsou výhody tohoto podnikání? Co potřebujete vědět před otevřením hostelu v bytě?

Hlavním důvodem, proč jsou hostely oblíbené, jsou levné životní náklady.

Můžete si pronajmout nejen pokoj, ale i postel. To je skvělé řešení pro jednotlivé cestovatele.

Hlavní cílové publikum Jsou mladí. To znamená, že pro ně bude zajímavé komunikovat a poznávat nové lidi. To znamená, že se nenechají zmást životem na způsob ubytovny.

Nejčastěji se ubytovny nacházejí poblíž centra, což ještě více láká turisty.

Co musíte otevřít

Samozřejmě každý začínající podnikatel přemýšlí o tom, jak otevřít hostel v bytě. Musíte začít pochopením účelu hostelu. Odkazuje to na cestovní ruch, a proto k otevření nevyžaduje mnoho dokumentů.

Nejprve musíte navštívit finanční úřad a zaregistrovat se jako individuální podnikatel nebo jako společnost s ručením omezeným. Po registraci si musíte otevřít běžný bankovní účet, na který budou provedeny všechny převody.

Ukazuje se, že než otevřete hostel úplně od začátku v bytě, nemusíte pobíhat po nejrůznějších úřadech a sbírat dokumenty. Existuje však několik povinné podmínky.

V hostelu musí být minimálně pět pro každou osobu. metrů čtverečních obytné.
Jeden dřez by měl být instalován pro šest osob.
Toaleta je určena pro dvanáct lidí.
Jednu sprchovací kabinu může používat maximálně čtrnáct osob.

Totéž platí pro otázky, jak otevřít byt od nuly v bytě. Existují však také některé nuance:

pro ubytovnu je zakázáno používat sklepy a suterény;
místnost musí vyhovovat normám požární bezpečnosti;
majitelé ubytoven musí vést záznamy o migraci cizinců.

To znamená, že k otevření podniku musíte také získat povolení od hasičů a SES.

Jak vypracovat dokumenty

Pokud registraci nelze provést na finančním úřadu, můžete požádat o pomoc online služby. Odborníci vám pomohou shromáždit balíček dokumentů potřebných k registraci, což šetří čas.

Když je organizace již zaregistrována, vyvstává otázka podpory podnikání. S tímto můžete také kontaktovat účetní služby. Pomohou vám sbírat dokumenty, šetří čas a peníze. Zajímají se o zákazníky, takže nedochází prakticky k žádným chybám.

Jak si vybrat pokoj

Než začnete přemýšlet o tom, jak legálně otevřít hostel ve svém bytě, musíte provést analýzu území. Nejlepší je přirozeně otevřít hotel tohoto druhu v centru. Zvláště pokud to není hlavní město. Velikost pokoje se volí podle počtu lůžek. V hotelu tedy nemůžete udělat méně než deset lůžek. Obyčejný bytový byt je perfektní za předpokladu, že jsou sledovány záběry. Pokud předpokládáme, že cena za metr čtvereční se bude pohybovat na hranici patnácti tisíc, bude nám stačit třípokojový byt pro deset lůžek.

Jak otevřít hostel ve vašem bytě je víceméně jasné. Jak ale můžete udělat totéž v oddělené místnosti? Je to také dobrá volba. V tomto případě se možnosti zvyšují, například si můžete pronajmout několik pater. Cena za metr čtvereční je přibližně stejná jako za byt, ale můžete najít prostory, kde žádají o deset tisíc a více. Sanace spolu s opravami bude stát osm tisíc za metr čtvereční.

Na pozadí všech těchto výpočtů se výstavba samostatné budovy, která nebude stát více než šest milionů, již nezdá být tak šíleným nápadem.

Je důležité, aby otevření hotelu v nebytových prostorách vše komplikovalo. Pro takové podnikání je nutná registrace LLC, přítomnost partnerů a další balíček dokumentů.

Algoritmus akcí pro otevření hostelu v

byt

Všechno není tak obtížné, stačí dodržovat určitý řád. Jak legálně otevřít hostel v bytě v Rusku?

Než si pronajmete byt v hostelu nebo použijete svůj vlastní, musíte provést řadu studií. Například zjistit, co lidé žijí kolem, jejich sociální status, dopravní výměna oblasti, umístění samotného domu, přítomnost obchodů a dalších nezbytných institucí v jeho okolí.

Chcete-li správně posoudit konkurenceschopnost budoucího hostelu, musíte najít podobná zařízení poblíž.

Hodně dovnitř hotelnictví záleží na sousedech. Aby v budoucnu okresní policista nechodil k podnikateli často kvůli velkému počtu stížností, musíte najít společný jazyk se sousedy.

Bylo by hezké napsat obchodní plán: "Jak otevřít hostel v bytě." Pokud je správně sestavena, návratnost nebude trvat déle než šest měsíců.

Když je místo vybráno, začnou se zabývat uspořádáním. První věcí, kterou musíte udělat, pokud podnikáte ve svém vlastním bytě, je vyjmout ji z bytového fondu. Pokud tak neučiníte, bude každý host povinen podepsat nájemní smlouvu. Podle pravidel uspořádání ubytoven neexistují žádné jednolůžkové pokoje. Z tohoto důvodu je nutné provést přestavbu. V souvislosti s takovými problémy si musíte desetkrát rozmyslet, zda je možné otevřít hostel v bytě a zda je to nutné.

Nuance přestavby

V takových hotelech je zpravidla zvykem mít určitý počet dvoulůžkových pokojů a zbytek pokojů je obsazen palandami. Opravy by měly být střední třídy, proto je snazší zakoupit potřebný nábytek a materiály od tuzemského výrobce. S takovou opravou se můžete udržovat v rozmezí šesti set tisíc. Místnosti nemusí dělat nějaký nemyslitelný dekor; čisté a světlé pokoje budou stačit. Musíte si ale vybrat velmi kvalitní postele, protože pro mnoho turistů je zdravý spánek důležitý.

Vzdálenost mezi nimi by neměla být menší než sedmdesát pět centimetrů. Barevné schéma je nejlépe světlé, protože tam budou žít převážně mladí lidé. To opět naznačuje, že před otevřením hostelu v bytě pro nelegální přistěhovalce nebo zahraniční turisty si musíte design dobře promyslet.

Nábor zaměstnanců

Přesně tak individuální přístup odlišuje malý hostel od obrovského hotelu. Díky kvalitě služeb může být hotel velmi oblíbený nebo brzy zavřený. Proto musíte velmi pečlivě vybírat personál.

Aby hostel fungoval normálně, stačí:

hotelový manažer;
správce;
pár služebných;
kuchaři;
pomocný kuchař.

Již dlouho je známo, že je to správce, kdo posuzuje hotel nebo hostel. Proto na otázku, co je potřeba k otevření hostelu v bytě a přineslo to příjem, můžete odpovědět - dobrý správce. Čím příjemnější a vstřícnější je člověk na recepci, tím více dobré recenze zůstává o hostelu. Důležitou roli hraje také jeho schopnost mluvit anglicky. V ideálním případě by měl správce plynně hovořit hovorovou řečí.

Jak správně inzerovat

V dnešní době většina lidí hledá útočiště v síti WWW. To znamená, že by se měla zaměřit především reklama na internetu.

Sociální sítě jako „Facebook“, „Twitter“, „VKontakte“, „Odnoklassniki“ fungují perfektně. V poslední době si Instagram získal obrovskou popularitu a návštěvnost.
Slovo z úst pokračuje v práci. Pokud se člověku služba líbila, doporučí hostel všem svým přátelům a známým.
Dobré výsledky vykazují také kontextové nebo bannerové reklamy (když je k textu přidána fotografie). Cena takové služby je poměrně velká, ale také přinese dobré výsledky. Takže tento druh marketingu bude stát až šedesát tisíc.
Také staré dobré vizitky si vedou docela dobře. Musí být rozloženy na přeplněných místech (kavárny, bary, nádraží, vzdělávací instituce). To zahrnuje také reklamy v novinách zdarma. Není to příliš nákladná reklama, protože v ní lze zveřejnit textovou reklamu za dva tisíce a modulární - v oblasti pěti tisíc.
Pro cestovní kanceláře a firemní klienti můžete vyvinout speciální slevové programy. Nezapomeňte však na sportovní kluby, školy nebo jiná zařízení, která jsou často na cestách.

Pouze stálé zaměstnání bude schopen učinit podnikání úspěšným. Nejprve nemůžete zjistit, jak otevřít hostel v bytě v Moskvě nebo v provinčním městě, a pak jen sedět a čekat, až zisk půjde do vašich rukou. Pouze neustálá aktualizace služeb, zlepšování kvality služeb a nová reklama může zajistit prosperitu.

Tajemství ziskového podnikání

Za hlavní funkci hostelu po celém světě bylo považováno poskytování ubytování. Postupem času se ale všechno mění. Nyní hostel také potřebuje alespoň minimální balíček služeb. Turisté potřebují přístup k internetu, toaletní potřeby a kosmetiku, za které jsou ochotni platit.

Kromě toho můžete do společných prostor umístit fén, kávovar, mikrovlnnou troubu, lednici a další spotřebiče.

Pokud jde o výživu, můžete problém vyřešit různými způsoby. Jedním z nich je dát hostovi právo na vlastní vaření jídla. Druhou možností je mít kuchaře ve štábu, což znamená, že musíte vytvořit menu. Třetí možností může být dohoda s majitelem nejbližší kavárny o rozvozu jídla nebo sleva pro hosty. Je důležité nestát na místě a neustále se vyvíjet a přidávat rozmanitost.

Některé nuance

Dnes je cestovní ruch velmi populární jak u nás, tak ve světě. To znamená, že konkurence i mezi ubytovnami je obrovská. Poskytované služby proto musí odpovídat dané úrovni. Moderní turista je zvyklý na pohodlí, z tohoto důvodu se stěží vrátí do hostelu, který neodpovídá chůzi jedné hvězdy. A ne spotřebitel, ale za to může podnikatel. Kvůli konkurenci zvýšili úroveň komfortu za stejné peníze právě podnikatelé. Tento trend vedl k tomu, že nyní je k otevření hostelu zapotřebí hodně peněz.

Skromný interiér a seznam služeb budou poptávány, pouze pokud nebude existovat konkurence.

Mimo jiné je velmi důležité vytvořit správný algoritmus pro registraci hostů. Všechno se musí stát včas a v souladu se všemi pravidly.

Vztahující se k domácí přístroje, pak zde existují také nuance. Například je lepší odmítnout běžné čajové konvice. Bude mnohem pohodlnější používat termální hrnce. Jsou mnohem větší a vroucí voda je vždy po ruce.

Můžete také zkusit vytvořit web hostelu. Nejprve to přiměje turisty, aby důvěřovali. Zadruhé, kde, pokud ne na svém vlastním webu, můžete zveřejnit úplné informace o svém podnikání.

Stručně řečeno, můžeme říci, že nestačí přijít na to, jak uspořádat hostel v bytě. Je důležité naučit se, jak to správně vést a rozvíjet. Protože čas plyne velmi rychle a úroveň rozvoje mini-hotelů je vysoká. A požadavky spotřebitelů neustále rostou. Ale je velmi zajímavé vytvořit něco od nuly a přivést to na nějakou grandiózní úroveň. Je možné, že jeden hostel povede k celé řadě prestižních hotelů po celém světě. K tomu musíte jen tvrdě pracovat a nevzdávat to.

Ale ne vše závisí na vůdci. Mnoho bodů souvisí s personálem hotelu. Měl by být složen z profesionálů, kteří nejen dělají svou práci dobře, ale také ji milují. Je to člověk, který se vrhá do podnikání hlavou, kdo jej bude moci vylepšit, ne proto, že to šéf vyžaduje, ale na jeho vlastní žádost. Neméně důležitá je kolektivní nálada. Klíčem k úspěchu je přátelský tým, který dokáže vyřešit všechny problémy uvnitř. Pouze když budou lidé připraveni si navzájem pomáhat a naslouchat, bude záležitost sporná. Pokud je tým hádavý, pak jednoduše utopí obchod svými hádkami. Manažer by proto měl být při výběru zaměstnanců maximálně odpovědný. Koneckonců, služebníky si neberou pro sebe, ale sám si vybere rodinu, na níž závisí úspěch jeho duchovního dítěte.

Dnes můžete najít mnoho nápadů, jak začít vlastní podnikání... Jedním z těchto nápadů je otevření hostelu. Co tedy čeká podnikatele, pokud se rozhodne zahájit právě tento podnik, a jak otevřít ubytovnu?

Podnikání v ubytovnách. Relevance instituce.

Hostely dnes nejsou neobvyklé. Téměř ve všech městech Ruska a ještě více v Evropě a na západě najdete 2–3 slušné ubytovny. Na rozdíl od hotelu poskytují hostely klientovi méně služeb, ale platí méně za ubytování. V tomto ohledu jsou ubytovny velmi oblíbenými zařízeními, zejména mezi mladými lidmi.

V poslední době význam ubytoven několikrát vzrostl. Koneckonců, hostely jsou pohodlné. Jejich pohodlí se navíc vztahuje nejen na klienty, ale také na majitele ubytoven. Koneckonců, pokud ví, jak uspořádat hostel, pak instituce brzy přinese dobrý zisk.

Na legislativní úrovni nejsou definovány pojmy jako hostel a mini hotel. Hostely jsou malé objekty, kde v jedné místnosti žije několik lidí, nábytek - palandy, židle, s jednou koupelnou a vanou pro celý pokoj. Navzdory těmto podmínkám jsou hostely s dobrým ubytováním a bez předraženého ubytování neustále žádány. Některé hostely nabízejí bezplatné WI-FI, pronájem trezoru, snídaně atd. Než začnete organizovat tento obchod, přečtěte si zákon č. 876688-6 „O změnách článku 17 zákona o bydlení Ruské federace“. V prvním čtení bylo přijato 13. května 2016, druhé čtení je plánováno na listopad 2016. Přečtěte si také GOST R 55322-2012 „Ubytovací služby. Obecné požadavky do ubytoven ".

Dnes jsou hostely rozděleny do tří typů:

Mládí;
S doporučeními na konference;
Smíšený.

Poslední typ je optimální, protože zahrnuje dva předchozí. Ve srovnání s prvním typem vyžaduje druhý prostor více. Také pro mládežnické ubytovny jsou vyžadovány nižší náklady. Druhá je často prázdná, ale pouze jedna návštěva delegace bude schopna získat zpět všechny měsíční náklady na údržbu.

Před skutečným otevřením hostelu musíte přemýšlet o každé maličkosti v souladu se svými vlastními schopnostmi. Zapište kladně a negativní stránky... Vězte, že neexistuje žádný obchod se zlatem, který by okamžitě začal vytvářet zisk. Vše záleží na individuálních kvalitách podnikatele.

Doklady potřebné k otevření hostelu

Hostel jako podnik vyžaduje od majitele spoustu dokumentace. Co je tedy potřeba k otevření hostelu?

Krok první - registrace firmy.

Registrace IP je pro toto podnikání nejjednodušším řešením. Náklady na registraci jednotlivého podnikatele, s otevřením účtu, obdržením pečeti, budou stát 3000 rublů.

Krok dva - obchodní licence.

Není nutné licencovat toto podnikání, stačí pouze informovat Rospotrebnadzor o zahájení své činnosti. Váš pokoj musí být vhodný pro všechny hasiče a hygienické normy... Postupujte podle GOST R 55322-2012 „Ubytovací služby. Obecné požadavky na ubytovny “.

Krok třetí - výběr požadovaných prostor.

Hostely jsou v zásadě organizovány v obytných budovách. Nyní jsou ubytovny umístěny v bytech a využívají mezery v legislativě. A pokud budou přijaty změny v zákoně o bydlení Ruské federace, bude to při zahájení podnikání znamenat značné potíže. Proto poté, co studoval ruská legislativa, měli byste pečlivě přistupovat k výběru prostor pro toto podnikání. Místnost, ve které bude váš hostel umístěn, musí být převedena z obytné do nebytové. Tento překlad je poměrně komplikovaný a zdlouhavý proces. S tímto překladem budete také muset udělat samostatný vchod do svých prostor a není to vůbec levná investice. Proto nebude ziskové převádět malé prostory pro ubytovny z bytových na nebytové.

K otevření hostelu mohou být nyní požadovány následující dokumenty:

Závěr hygienické a epidemiologické služby;
V případě potřeby zaplacené účty za elektřinu, vodu, elektřinu, internet;
Smlouva se společností o odvozu pevného odpadu;
Převod z bytového do nebytového (pokud je to nutné).

Upozorňujeme vás, že proces registrace a následně seznam dokumentace je typický pro každou oblast Ruska. Proto se před otevřením hostelu doporučuje poradit se s právníkem, který vám pomůže zjistit, jaké dokumenty jsou potřebné k otevření hostelu ve vašem regionu.

Zisk, ziskovost a návratnost investic ubytovny, promluvme si o číslech.

Hlavním bodem podnikatelského plánu je ekonomická stránka podnikání. Nakonec je nemožné vytvořit hostel jako podnik bez výpočtu zisku, doby návratnosti atd.

Pouze správná organizace hostelu přináší zisk. V průměru noc v hostelu stojí 500 - 700 rublů. V našich prostorách plánujeme ubytovat 12 osob s maximální zátěží.

Pokud jde o počáteční investice do podnikání, zde je vše komplikovanější. Chcete-li otevřít ubytovnu, musí obchodní plán zohlednit dostupnost nejen vybavení, ale také personálu. Podívejme se blíže na to, jaké počáteční a průběžné obchodní výdaje čekají na majitele ubytovny.

Počáteční investice.

Výběr vhodného bytu v přízemí, uzavíráme nájemní smlouvu. Plocha bytu je 94 m2. metrů;

Převod prostor do nebytového prostoru, to trvá od šesti měsíců, cena je 400 000 rublů;

Oprava areálu, výstavba vstupní skupiny - 800 000 rublů;

Cena pronájmu za období překladu a opravy je 18 * 30 000 \u003d 540 000 rublů;

Znamení - 50 000 rublů.

Počáteční investice bude činit přibližně 1 790 000 rublů. Můžete ušetřit pouze v případě, že požadovaný byt je váš. Můžete vyjednávat s nějakým vlastníkem bytu, převést jeho prostory na nebytové a poté si je pronajmout.

Náklady na základní vybavení:

Postele (palandy) - 90 000 rublů;
Plná kuchyňská sada - 25 000 rublů;
Pračka - 15 000 rublů;
Konvice - 800 rublů;
Vysoušeč vlasů - 1000 rublů;
Lednička - 15 000 rublů;
Sporák - 15 000 rublů;
Televizor - 10 000 rublů;
Pohovka v rekreační oblasti - 10 000 rublů;
Video dohled - 20 000 rublů;
Ostatní - 30 000 rublů.

V průměru bude zařízení vyžadovat částku 231 800 rublů. Dále budete potřebovat finanční prostředky na ložní prádlo (2 sady na postel), ručníky, kuchyňské náčiní, čisticí nástroje, nádobí, čisticí prostředky, toaletní papír a další. Přijmeme další částku 70 000 rublů.

K zahájení podnikání bude zapotřebí celkem 2 100 000 rublů.



Pronájem a renovace bytů
Nákup vybavení
ostatní výdaje
Pracovní kapitál
Organizační výdaje
Celkové výdaje

Zaměstnanci hostelu.

Plánujeme 3 správce pro ubytovnu, budou také sloužit jako služky. Vedení účetnictví - outsourcingové služby.

Náklady na podnikání lze zobrazit v následující tabulce.



Fixní náklady
Mzda
Daně ze mzdy
Pronajmout si
Amortizace
Účetní služby
Variabilní náklady
Materiály hostelu
Společné výdaje
Doprava

Pojištění jednotlivých podnikatelů
Ostatní variabilní náklady
Celkové náklady

Všechny ceny jsou založeny na průměrné náklady po celém Rusku vás varujeme, že se mohou lišit v závislosti na konkrétní oblasti. Proto důrazně doporučujeme, abyste si podnikatelský plán vypočítali sami, nebo využili služeb specialistů portálu Business Technology s přihlédnutím k přesným údajům o nákladech.

Příjem ubytovny za sledované období 2 roky bude:

V obchodním plánu, který uvažujeme, kde je horizont plánování 2 roky, lze poznamenat, že toto období se ukázalo jako nedostatečné, protože čistý zisk vykázal na základě výpočtu pro obě sledovaná období záporný ukazatel. Pro správný výpočet je nutné horizont obchodního plánování prodloužit na 4–5 let.

Vypočítali jsme jednu z nákladných možností otevření hostelu. Pokud máte na mysli připravenou místnost, která splňuje standardy podnikání, pak se návratnost a ziskovost budou lišit. Návratnost našeho podnikání se ukázala být 23 měsíců.

Kde získat počáteční kapitál?

Počáteční kapitál je základem hotelového podnikání, i když jde o otevření hostelu. Ne každý člověk může mít okamžitě dostatečný počáteční kapitál, takže musíte hledat jiná východiska. Optimální řešení přiláká investory. Obchodními partnery mohou být pravděpodobně majitelé barů, restaurací, kaváren, kteří mají možnost rozšířit své vlastní aktivity.

Jak přilákat cílové zákazníky? Reklama a budoucí propagace hostelu.

Pro ty, kteří přemýšlejí o tom, jak udělat hostel populárním, aby se neuzavřel v prvních měsících provozu, je třeba vědět o správném marketingu.

Nejprve se rozhodneme, pro jaké publikum je hostel určen. Nejčastěji se jedná o mladé lidi od 20 do 30 let s průměrným příjmem a také o cizince. V souvislosti s těmito informacemi můžete vypočítat reklamní strategii, jejíž nástroje mohou být:

Reklama na mezinárodních stránkách. Pohodlně najdete stránky, kde je reklama prakticky zdarma. Výhodou této reklamy je, že si návštěvníci mohou předem rezervovat ubytování v hostelu.
Sociální sítě. Vytvořte si vlastní oblíbené skupiny sociální sítě... Získejte co nejvíce předplatitelů, přihlaste se sami. Můžete si domluvit spolupráci s populárními lidmi na internetu, ti kompetentně inzerují váš hostel na jejich vlastní účet.
Reklama na ulici.
Pohyb promotérů na nádražích a letištích. Osoba, která právě dorazila do města a stále neví, kde přenocovat, si určitě vezme leták a vybere si hostel.
Akce a slevy pro osoby s trvalým pobytem. Vytvořte systém bonusů a slev, které lidé rádi dostávají pěkné dárkyjako je snídaně zdarma nebo sleva.

Pokud je váš hostel určen pro podnikatele přijíždějící s delegací, pak by měl být reklamní důraz kladen přímo na těchto místech.

Jaký je moderní hostel? Požadavky.

Design hostelu je jedním z nejdůležitějších bodů. Souhlasíte s tím, že pokud je hostel neobvyklý, budete se do něj chtít vrátit. Nyní musí každý sebeuznávající hostel splňovat stanovené požadavky vládní orgány... A to:

Instituci nemůžete otevřít v suterénech nebo suterénech;
Poskytování vysoce kvalitního zvukotěsného systému;
Instalatérská zařízení se počítají podle principu:
1 toaleta pro dvanáct hostů;
1 sprchový kout pro patnáct hostů;
1 umyvadlo pro šest hostů;

Plocha pro spaní by měla být nejméně 0,8 x 2 metry. Pro ubytovny se často používají postele se dvěma patry. V místnosti tak zůstane mnohem více volného místa;
Uspořádání úložných komor pro osobní věci hostů;
Je vhodné vybavit pokoj klimatizací a internetem;
Je bezpodmínečně nutné, aby hostel měl takové prostory jako místo k odpočinku, jmenovitě malý sál s časopisy, TV a podobně, stejně jako kuchyň. Díky tomu se lidé mohou cítit pohodlněji, zejména v kuchyni, kde si mohou vařit vlastní jídlo.

Výběr místa pro hostel

Místo, kde bude ubytovna umístěna, přímo ovlivňuje zisk. Nejlepší možností je umístění v blízkosti veřejných míst, jako jsou:

Železniční stanice;
Letiště;
Kavárna;
Vzdělávací zařízení;
Bary;
Kanceláře.

Nevybírejte si místo poblíž velkých hotelů, které by mohlo vážně konkurovat vašemu podnikání. Je vhodné, aby místo hrálo ve váš prospěch. Hostely umístěné v ložnicích města jsou zřídka populární. Rovněž se nedoporučuje otevírat tuto instituci ve vzdálených oblastech nebo na místech se zvýšenou kriminalitou.

Je pozoruhodné, že obzvláště oblíbené jsou hostely v centru města, které jsou v docházkové vzdálenosti od hlavních turistických atrakcí města. Ideálním místem je místo v blízkosti zastávek a uzlů veřejné dopravy, jako jsou metro, autobusy, tramvaje.

Otevření hostelu dnes není obtížné. Tipy pro jeho organizaci mohou výrazně zvýšit obchodní zisk.

Abyste nemuseli neustále rekonstruovat hostel, zavést systém pravidel pobytu, který je pro hosty povinný. Než se přestěhují do místnosti, budou se s ní muset seznámit;
Pokud máte pochybnosti, které dokumenty jsou k otevření hostelu potřebné a které ve vašem případě nejsou potřeba, je lepší kontaktovat právního poradce;
Výpočty zisku, ziskovosti a návratnosti by měly být prováděny individuálně pro váš vlastní region;
Je lepší objednat si nábytek pro hostel hromadně v továrně, abyste získali slušnou slevu;
Nezapomeňte si vyžádat záruční list na nábytek a vybavení;
Kvalita služby je hlavním kritériem, kvůli kterému bude podnik buď úspěšný, nebo povede ke kolapsu. Vždy se řiďte tím, zda byste sami chtěli žít v takových podmínkách nebo ne;
Pravidelně sami sledujte čistotu hostelu, čistota by měla být na nejvyšší úrovni;
Před otevřením hostelu sledujte trh. Vytvořte něco nového, něco, co se ještě nestalo. Pouze světlý a neobvyklý interiér může přilákat obrovské množství lidí, kteří se chtějí přestěhovat do vašeho hostelu;
Pokud chcete velké zisky, nešetřete! Postele by měly být pohodlné, ložní prádlo by mělo být vyměněno ihned po odhlášení hosta. Vyvarujte se nepořádku ve vašem podniku.

Nyní víte, jak založit hostel od nuly. Doufáme, že jsme vám pomohli s nejdůležitějšími body. toto podnikání... Přejeme vám úspěch ve vašem úsilí!

Levné krátkodobé ubytování bez „hvězdné“ sebevědomí naberá na síle po celém světě a přináší majitelům domů dobrý příjem. Zvažte postup schválení a veškerou dokumentaci, která bude vyžadována k otevření hostelu v obyčejném bytě v nebytové prostory, jakož i rizika a nuance každé možnosti.

Hostel jako firma: jsou nějaké vyhlídky?

Hostely nejsou uvedeny v oficiálních ruských dokumentech. Ve skutečnosti však u nás, stejně jako ve zbytku světa, fungují zcela legálně a jejich počet každým rokem roste. V odvětví cestovního ruchu se jedná o dobře definovaný koncept: levný pokoj pro krátkodobé ubytování hostů s poskytnutím minimální nezbytné služby (lůžko).

Hostel není jen levný hotel. To je určitá filozofie a životní styl. Mnoho cestujících si nemůže dovolit pobyt v luxusních hotelech. Dostupné alternativní možnosti ubytování jsou oblíbené u mladých lidí a těch, kteří dávají přednost utrácení peněz za prohlídky památek a zábavu nad luxusními apartmány. Kromě toho je to módní, zábavné, rozšiřuje to okruh známých a nových zážitků.

V posledních letech se v naší zemi staly hostely velmi populární. To je způsobeno několika faktory. Za prvé, ne každý si může dovolit drahé hotely, za druhé, mladí lidé, jmenovitě tvoří páteř klientů ubytoven, kteří nejsou vybíraví ohledně podmínek odpočinku, a zatřetí, dobré ubytovny, pokud jsou kompetentně vyzdobeny, nejsou v pohodlí mnoha hotelů, ale výrazně zvýšit cenu.

V tomto článku s vámi budeme hovořit jak otevřít hostel, kterým aspektům je třeba věnovat pozornost především, jaké dokumenty shromažďovat, aby byla aktivita legální, jak inzerovat vaše podnikání a kde získat první klienty. Pokusíme se také vypracovat obchodní plán pro ubytovnu s přihlédnutím ke všem vlastnostem a jemnostem moderního realitního trhu.

Související článek:

Doklady potřebné k otevření hostelu

Vaším cílem je seriózní a seriózní instituce s vyhlídkami na rozvoj nejen ve vašem městě, ale také v regionu a dlouhodobě po celé zemi. Je jasné, že musíte svou firmu oficiálně zaregistrovat. K tomu budete potřebovat následující dokumenty:

Osvědčení o registraci podniku. Pokud pro začátek plánujete otevřít jeden hostel, pak je individuální podnikání perfektní. V budoucnu, až se síť rozroste, můžete přemýšlet o registraci právnické osoby.
Je bezpodmínečně nutné se zaregistrovat u daňových úřadů a získat potvrzení o zaplacení daní. Mnoho zkušených podnikatelů doporučuje začít s jedinou daní, protože to ušetří příspěvky do státní pokladny a sníží potíže s podáváním zpráv o vaší činnosti.
Dále musíte získat závěr požární kontroly, že váš pokoj splňuje všechny normy a standardy, je bezpečný pro návštěvníky a servisní personál. Toto je velmi důležitý bod, protože jste zodpovědní za životy lidí, kteří s vámi zůstanou. Není třeba nedbalosti. Splňte všechny požadavky hasičů a další.
Závěr SES. Vaše prostory, ve kterých bude ubytovna umístěna, musí splňovat požadavky Sanitární epidemiologické služby.
Nájemní smlouva na prostory nebo dokumenty, které potvrzují vlastnictví nemovitosti.
Dohoda se společností zabývající se odvozem pevného domácího odpadu.

Související článek:

Seznam dokumentů není vyčerpávající, protože naše právní předpisy jsou ve stavu věčné reformace a „zlepšování“. Proto vám v době otevření hostelu doporučujeme seznámit se s aktuálním legislativní rámeczjistit, jaké změny byly provedeny v zákonech upravujících otevírání a provozování ubytoven. Nemyslíme si, že v příštích letech se něco dramaticky změní, ale Bůh chrání ty, kdo jsou opatrní. Lepší být v bezpečí, než mít později problémy s regulačními úřady a různými vládními službami.

Co by mělo být v moderním hostelu

Jak jsme již řekli, hostel není místem, kde žijí dva Tádžikové na metr čtvereční. Můžeme říci, že se jedná o analogu hostelů, která je nám dobře známá, pouze vaše místo si lze pronajmout na jeden nebo více dní. Hostely využívají hlavně mladí lidé, turisté, milovníci levného odpočinku a ušetřené peníze mohou utratit za jiné, důležitější okamžiky. Na základě hlavního publika ubytoven můžete vytvořit seznam požadovaného minima:

Za prvé, bezplatný přístup k internetu. Všechny dobré hostely mají zpravidla bod WI-FI s normálním pokrytím a slušnou rychlostí. Mladí lidé tráví většinu svého života v globální síť... Někdo pracuje, někdo komunikuje, někdo čte nebo hraje hry, ale pro někoho je internet virtuálním světem, bez něhož už život není životem. Každý má jiné cíle, ale potřeba je stejná - vysoce kvalitní WI-FI. Někdy je výběr jednoho či druhého hostelu založen na dostupnosti bezplatných a volný přístup do sítě. Velmi překvapivá jsou zařízení, která svým hostům stále účtují internet. Touha zůstat na takovémto viděném místě okamžitě zmizí.
Pěkný nábytek. Většina ubytoven na dovolené samozřejmě není vybíravá, ale neměli byste šetřit vápnem. Minimálně si musíte koupit normální postele, po noci, kdy člověk nebude cítit bolesti zad.
Domácí spotřebiče: žehlička, vysoušeč vlasů, pračka atd. Musíte se starat o pohodlí svých zákazníků.
Kuchyně se všemi potřebnými nádobami: rychlovarná konvice, sporák, hrnce, šálky, lžíce.
Jídelna, kde si každý může dát občerstvení. Můžete nabídnout snídaně sami, za poplatek, můžete zařídit něco jako bufet, kde si můžete koupit sendviče a lehké občerstvení, nebo se vůbec neobtěžujete a dáte rekreantům příležitost něco si uvařit.

Související článek:

To je minimum, ale pokud chcete být nejlepší, musíte přijít s něčím víc. Je možné uspořádat hernu, kde si můžete dát několik měkkých pohovek, zkontrolovat pár televizorů a set-top boxy. To bude vaše hlavní a trumfová karta v reklamě, která může přilákat ještě více rekreantů. Pokud si otevřete hostel v turistickém městě, mohou se zdarma stát průvodcem a mapami pro každého klienta plus. To pomůže turistovi, aby se neztratil v neznámém městě, a tímto způsobem projevíte znepokojení a znovu ukážete, že vám na klientovi záleží.

Problém mnoha ubytoven je čistota a pohodlí. Pokud chcete být nejlepší, musíte si vždy zachovat svoji značku a prvních pár měsíců nepracovat na úrovni a nechat všechno jít na náhodu. Podepište proto smlouvu s úklidovou společností, která bude jednou týdně provádět generální úklid. Současně musíte každý den umýt kuchyň, sprchový kout, vyčistit toalety. Všechny ručníky, ložní prádlo, veškeré nádobí - vše by mělo být čisté, příjemné a elegantní.

Výběr pokoje pro hostel

Samostatně stojí za to zabývat se otázkou výběru pokoje pro budoucí hostel. Zdálo by se, že není o čem přemýšlet - velká místnost uprostřed nebo poblíž centra a je v tašce. Ale není to tak jednoduché. Je nutné vycházet z některých funkcí, které ovlivní konečný výběr.

Nejprve se musíte rozhodnout, který hostel chcete otevřít. Existuje několik typů ubytoven:

První typ ubytoven je určen pro 100 a více osob. Den potřebují velkou místnost, která je rozdělena do několika bloků se samostatnými koupelnami, kuchyňemi, místnostmi pro volný čas a relaxaci. Takové ubytovny zpravidla vyžadují mnoho úsilí, času a nákladů. Ale návratnost je rychlejší. Velké hostely si často pronajímají společnosti, které pořádají semináře nebo konference. Pozvali své zástupce z celé země a za ubytování zaplatili ubytování v ubytovnách tohoto typu. Pokud budete mít štěstí, můžete podepsat smlouvu se společností, že jim budete tento typ služeb neustále poskytovat.
Střední ubytovny pro 30-50 osob. Toto je nejoblíbenější možnost. Pokud žijete v místnosti pro 8 osob, potřebujete 4 až 6 pokojů. Můžete si pronajmout nebo koupit dva byty, propojit je a uspořádat takový hostel. Nejčastěji je však vykoupeno celé patro, na kterém jsou tři byty. Další je zřízeno jako místo k odpočinku, dělají tam velkou kuchyň a další sprchový kout.
Malé rodinné ubytovny. Jedná se obvykle o jeden byt se 3 až 4 pokoji. Takové ubytovny jsou určeny pro 10–15 osob. Všechno je útulné, tiché, domácí. V jedné místnosti mohou žít 3-4 lidé, což je velmi výhodné. Pokud přijdete malá společnostsi můžete pronajmout samostatnou místnost bez cizích lidí. Takové hostely nevyžadují velké investice, jsou snáze monitorovatelné a pečovatelské a provozní náklady jsou mnohem nižší. A mají jedno významné plus - cenu lze nastavit více. Díky útulnosti, klidu a pohodlí můžete udržet cenu o 10% vyšší než u konkurence, která má velké a střední ubytovny. A věřte mi, pokud máte dobrou pověst, pak mnozí rádi přeplatí, ale půjdou k vám.

Související článek:

Výběr místa pro hostel je jednoduchý - je žádoucí, aby byly v blízkosti přestupních uzlů veřejné dopravy nebo v docházkové vzdálenosti od hlavních turistických atrakcí města. Mnoho ubytoven se otevírá přímo ve středu nebo v jeho těsné blízkosti. Ale je tu jedno minus - cena nemovitosti. Je velmi dobré, pokud vlastníte byt nebo nějaký druh rezidenční čtvrti, ale pokud ne, jste připraveni investovat velkou částku? Proto je lepší vytvořit hostel někde dále, ale tak, aby se vaši hosté dostali metrem, tramvají nebo autobusy kamkoli ve městě.

Reklama a propagace hostelu

Reklama je motorem obchodu. V oblasti cestovního ruchu, jmenovitě mu lze přičíst ubytovny, se bez reklamy nedostanete daleko. Samozřejmě, že s časem, kdy u vás zůstane několik stovek klientů a jsou všichni spokojeni, to bude fungovat dobře slovo z ústa sláva vašeho hostelu se rozšíří po zeměpisných šířkách naší země. Ale tyto zákazníky je třeba přilákat, a proto musíte inzerovat. Chceme hned říci, že rozpočet na reklamu by neměl být malý. Abychom však neplýtvali penězi tím, že je necháme proniknout do zcela neúčinných oblastí reklamy, uvedeme několik hlavních směrů, které budou pro ubytovny optimální.

Internetová reklama. Pro úspěšný rozvoj podnikání musíte vytvořit svůj web na internetu. Pěkný a příjemný design, jasná struktura, maximální informační obsah - to jsou tři pilíře, na kterých by měl být podporován běžný web hostelu. Určitě musíte popsat svůj hostel, říct o jeho výhodách, ukázat fotografie pokojů, koupelen, kuchyní, postelí. Můžete se dokonce pochlubit výhledem z okna, pokud se máte čím chlubit. Na mapě také ukažte, kde se hostel nachází, v blízkosti jsou kavárny, obchody, zastávky veřejné dopravy. Nezapomeňte na tolik potenciální klienti zajímají vás recenze těch, kteří již ve vaší ubytovně odpočívali. Proto musíte lidi nějak rozrušit, aby zanechali své dojmy, psali komentáře, sdíleli názory.

Stránka je dobrá, ale pokud není propagována v vyhledávač Yandex a Google, nebude to mít smysl. Pokud jste sami obeznámeni se základy SEO, můžete začít propagovat. Jinak svěřte toto podnikání profesionálům.

Je velmi důležité, aby váš web měl několik jazyků rozhraní. Pokud je město turistické, je zde velká pravděpodobnost, že u vás mohou cizinci zůstat. A hledají místa pro budoucí ubytování pouze na internetu.

Sociální sítě. Nezapomeňte na ně. Vytvořte si vlastní stránky Vkontakte a Facebook. Propagujte a propagujte tamní hostel. Provádějte různé propagační akce, rozdávejte slevy a všemožným způsobem přitahujte lidi do své skupiny. Sociální média jsou skvělým místem k hledání potenciálních zákazníků. Nezapomeňte také na reklamu, kterou sítě nabízejí. Můžete nastavit požadované cílení a ukázat ho pouze těm, kteří podle vašeho názoru nejlépe odpovídají obrazu potenciálního klienta.
Reklama prostřednictvím mezinárodních online rezervačních sítí. Nyní stále více lidí na celém světě používá stránky, které jim umožňují rezervovat ubytování během několika minut. Můžete si prostudovat podmínky přijetí na takové online stránky. Pokud máte dobré hodnoceníběžná cena, pozitivní recenze, pak prostřednictvím těchto stránek obdržíte až 90% všech objednávek. Proto má smysl snažit se splnit všechny podmínky a dostat se do jejich základny. Mezi tyto weby patří Booking, TripAdvisor, Airbnb a další, které můžete snadno najít na internetu.

Investice, ziskovost a návratnost investic ubytovny

Pokud se chystáte otevřít ubytovnu, pak se vás jistě bude týkat otázka počáteční investice, ziskovosti a kompenzace. Snad nejvážnější investicí jsou nemovitosti. Můžete si ji pronajmout, ale doba návratnosti se několikrát zvýší, nebo si ji můžete koupit. Pokud mluvíme o nemovitostech někde v centru města, pak to často může být naprosto ohromná částka, a pro hostel vůbec ne skutečná. Existují tedy pouze dvě možnosti - buď máte vhodné prostory (to je ideální varianta), nebo si je pronajmete. S nájemným je vše komplikovanější. Ne každý majitel bude souhlasit s pronajmutím svého bytu pro tento typ podnikání. Pokud nepodepíšete smlouvu na rok, nebo i více, předem, uděláte dobrou zálohu a souhlasíte se zaplacením o 10–15% více, než je standardní cena na trhu s půjčováním. Jaké další počáteční náklady na otevření hostelu mohou být?

Související článek:

Design a dekorace hostelu. Velmi často jsou vyzdobeny v nějakém zajímavém stylu, který by symbolizoval hostel nebo město, ve kterém se nachází. V Oděse najdete ubytovny s námořní tématikou, tématem lodí, námořníků, rybářů atd. Náklady na výzdobu a design závisí na vaší vizi a touze přeměnit místnost. Možná necháte všechno tak, jak je, a nic nevymyslíte. Pokud si pronajímáte pokoj, pak vám s největší pravděpodobností nebude dovoleno jít divoce z hlediska renovace a designu.
Nábytek. Je nezbytně nutné kupovat postele, židle, stoly, nábytek do salónků a do kuchyně. Z důvodu úspory místa si můžete objednat palandy. To je běžná praxe v mnoha ubytovnách.
Domácí spotřebiče: rychlovarná konvice, žehlička, vysoušeč vlasů, stolní lampy, pračky.
Soupravy ručníků, ložního prádla, šálků, talířů, hrnců, lžící, vidliček a dalších drobností nezbytných pro normální život.
Pokud je v ceně koupelnové doplňky, bylo nutné dokoupit šampony, sprchové gely.

To je něco, co musí být povinné a bez čehož je normální fungování hostelu nemožné. Všechno ostatní, podle vašeho přání a na základě rozsahu služeb, které váš hostel poskytuje, si můžete koupit určité položky.

Pokud mluvíme o konkrétní částce, pak také není vše jasné. Při vytváření podnikatelského plánu pro ubytovnu byste měli vycházet z cen, které budou v době zahájení podnikání. Hodně také záleží na městě a regionu, ve kterém chcete zahájit podnikání. Totéž lze říci o návratnosti investic. Tady hodně záleží na tom, jakou reklamu poskytujete a na tom, jak kvalitní budou služby. Malý hostel pro 15 osob se může vyplatit za půl roku. Ale to je za předpokladu, že je umístěno na výhodném místě pro turisty a vy poskytujete služby na vysoké úrovni, abyste zajistili neustálé plnění hostelu.

Během prázdnin se stává populární ubytování v hostelu. Kromě hlavního publika studentů se do levného segmentu hotelového podnikání přesunuli také další cestovatelé. I cizinci mají velký zájem o ruské ubytovny.

Jak vydělat peníze na této vlně otevřením hostelu od nuly? Uvidíme.

Vytváření plánů: nalezení pokoje a vytvoření ubytovny v něm

První věc, kterou musíte udělat, je najít dobré místo... Co znamená „dobrý“?

Je pohodlné se dostat do hostelu

Dvě hodiny chůze od nejbližší zastávky autobusu nebo metra? Není vhodný pro podnikání. Cestující jsou rozděleni do dvou skupin: někteří přemýšlejí o trase, jiní jdou „kamkoli se podívají“. A na takových místech nikdo neplánuje odpočívat.

Je pohodlné dostat se z hostelu

Co je důležitější. Motel uprostřed ničeho nebude moc vydělávat. Motel mimo vyšlapané cesty bez atrakcí nebude vůbec fungovat.

Výsledkem je, že nejdůležitější místa k vytvoření hostelu jsou v centru Moskvy. Vysoká schopnost běžet, blízkost dopravy, dobré výhledy. Hosté, kteří si vybrali hostel pro služební cestu, jako jsou turisté na dovolené, se budou moci rychle dostat kamkoli.

Alternativně může hostel vyzvednout užší výklenek, pokud se usadí na vzdálených atrakcích. Nevýhody: méně klientů, podnikání závisí více na ročním období. Klady: oproti konkurenci existuje hmatatelná výhoda. Půjčovny mimo centrum jsou níže.

Technické podrobnosti organizace hostelu od nuly

Kolik místa je potřeba k otevření hostelu? Obvykle - asi 150 metrů čtverečních nebo více. Podle toho, kolik hostů je plánováno. Nejběžnějším řešením je od 10 do 15 míst ve dvou nebo třech pokojích.

Méně není v poptávce a nevrací náklady. Cestující se u jednotlivých pokojů obracejí na hotely. Více není příliš pohodlné. Těžší najít prostor, vyšší nájem, dodávky a rizikové náklady.

Hotelové podnikání je sezónní, hosté přijedou nerovnoměrně a příliš velká místnost výrazně ztratí na zisku. Navíc i v nebytovém fondu bude nutné počítat se zátěží místní rozvodné sítě a dalšími omezeními veřejné služby.

Jak vytvořit hostel se správným rozvržením?

Klasický hostel začíná velkou rekonstrukcí ve zvoleném prostoru. Bývalý pokoj není vhodný pro pokoj pro 6 osob.

To je důležité: standardy umístění vyžadují mezi postelemi alespoň 75 centimetrů a alespoň 5 metrů čtverečních pro každého hosta.

Rutinní renovace se provádí v několika jasných, světlých barvách, aby přilákaly zákazníky, aniž by zasahovaly do relaxační přestávky.

Pokud jde o vlastní design, obraťte se na návrháře. Jedná se téměř o jednorázové náklady, ale mělo by se k nim přistupovat vážně a zodpovědně: hostel „nese“ po dlouhou dobu nový vzhled.

Máte zájem o pohostinství? Zjistěte více o tom, jak si můžete koupit hostel v Moskvě od majitele, kolik to bude stát a jak rychle se vám investice vrátí.

Personál a vybavení - aby byl hostel šťastný

Místnost byla nalezena, marafet umístěn. Dalším krokem při organizování hostelu jsou lidé a vybavení. Před příjezdem hostů zbývá ještě hodně práce: na recepci by je měli splnit společenští a odpovědní administrátoři. anglický jazyk - dobré, ale ne vždy nutné.

Zde hosté dostanou klíče od svých pokojů, prádlo, věci nechají ve skříňkách. Pak budou potřebovat postele, kuchyňské spotřebiče, koupelny a toalety. Volitelné - rekreační oblast. U každého hostelu je to individuální, ale klasický recept ano Wi-Fi router, křesla, TV, deskové hry.

Přibližná cena:

Cena palandy je asi 13 tisíc rublů. Budete potřebovat 5 kusů (≈ 65'000 ₽)
Povlečení. Celá sada - 1,5-2 tisíc. 10 kusů. (≈ 17 000 ₽)
Několik hruškových židlí ≈ 6'000 ₽ pro 4 kusy.
Plně vybavte koupelnu - od 30 do 60 tisíc rublů. Jsou vyžadovány minimálně dva pokoje.
Kuchyně se vším, co potřebujete, může stát asi 30 - 35 tisíc rublů.

Celkem - asi 215 tisíc rublů. Výdaje za utility a Wi-Fi bude podstatně méně, ale měsíčně.

Hostel bude také potřebovat uklízeče a účetního. V obou případech má smysl použít hotovou službu - je to levnější a racionálnější než udržování zaměstnanců na těchto pozicích.

Levný marketing, díky kterému bude váš hostel rozpoznatelný

Gratulujeme! Prošli jste fázemi „jak otevřít hostel“ a „jak uspořádat hostel“. Je čas přemýšlet o reklamě.

Jak přilákat klienty, když jsou hotové všechny přípravné práce? K tomu existuje mnoho tematických stránek, například Fast Travel, Trivago, Booking a další.

Někteří zveřejňují reklamy zdarma. To však nenahrazuje potřebu vašich vlastních webových stránek a účtů sociálních médií, kde mohou zákazníci zanechat své názory a recenze.

Proč jsou recenze dobré? Negativní poskytují materiál pro rozvoj, dobré vytvářejí pověst. A pověst je hlavní zdroj příjem v hotelovém podnikání.

Příjem a dokumenty hostelu pro klidný život

Odkud má hostel lví podíl na svém příjmu k pokrytí všech výše uvedených? Samozřejmě s poskytnutím míst na spaní.

Existují však i jiné typy zisku. Můžete například najít stroje, které vyrábějí karamel nebo popcorn a půjčují si peníze od kin a amerických motelů. Nebo použijte jakoukoli jinou složitou techniku \u200b\u200b(někdy dokonce berou peníze za použití mikrovlnné trouby nebo ledničky).

Některé hostely poskytují za poplatek parkování, snídani nebo videohry. Na území mini-hotelu můžete umístit bankomaty nebo automaty s nápoji nebo sladkostmi.

Pokud je zde mnoho hostů, stojí za to vyjednávat s místními atrakcemi a muzei o umístění reklamy pro turisty.

Všechno se to počítá obchodní činnostia samotné ubytovny podle právních předpisů Ruské federace spadají do kategorie zjednodušeného zdanění. Nejsou vyžadovány žádné speciální licence, ale budete potřebovat povolení od hasičů (areál musí vyhovovat minimální standardy) a sanitární a epidemiologická služba.

Kromě toho jsou důležité smlouvy o odvozu odpadu a nájemní smlouva (nebo dokumenty potvrzující vlastnictví).