Kako otvoriti i pokrenuti hostel. Analiziraćemo pojedinačno kako otvoriti hostel od nule. Koji su popravci i oprema potrebni

Dosta se ljudi pita kako otvoriti hostel u stanu na zakonit način, ali ne znaju svi odgovor na njega. Sve zato što nisu proučavali informacije. Da biste sigurno znali odgovor, trebate pažljivo pročitati ovaj članak.

Nedostaci hostela

Prije nego što legalno otvorite hostel u stanu, morate znati sve nedostatke ovog posla.

Prvo što bih želio napomenuti je prisutnost stranaca u istoj sobi. Nisu svi hosteli nude sobu. Obično se turistima osigurava krevet u velikoj sobi. Neće svi biti ugodno strancima u istoj sobi.

Također, prije nego što legalno otvorite hostel u stanu, morate se pobrinuti za mjesto za pohranu vrijednih stvari. Za goste je vrlo velik problem gdje ostaviti vrijedne stvari, jer u sobi ima puno stranaca.

Osim toga, zajednička kupaonica u određenoj mjeri plaši i posjetitelje.

Prvo, nemoguće ga je posjetiti, jer tamo uvijek ima nekoga.
Drugo, čak i uz jako dobro čišćenje to je nehigijensko.

Hosteli ne nude dodatne uslugejer je ovo jeftino mjesto za noćenje, a ne hotel s pet zvjezdica. A to uznemiruje brojne posjetitelje.

Postoji i minus s poslovne strane - prilično je teško pronaći sobu za hostel. Uostalom, na njega se postavljaju posebni zahtjevi.

Slaba strana je što su marketinški savezi kod nas vrlo slabo razvijeni, iako je ta praksa rasprostranjena u Europi. Ovo je samo dogovor vlasnika hostela, na primjer, s vlasnikom obližnjeg kafića, kako bi se gostima osigurao besplatan doručak ili doručak s popustom.

Još jedna stvar o kojoj treba razmišljati prije nego što legalno otvorite hostel u stanu je usklađenost sobe s europskim standardima. Naravno, u našoj zemlji ne postoje takvi standardi, ali takvo poštivanje, iako će koštati puno, brzo će se isplatiti zahvalnim gostima.

Većina poduzetnika, nakon što je legalno otvorila hostel u stanu, odlučuje da je bolje raditi bez pomoći posrednika. U početku, naravno da, ali s vremenom to može dovesti do uže ciljne publike i niske popunjenosti hotela.

Prednosti hostela

Nedostaci su jasni, ali koje su prednosti ovog posla? Što trebate znati prije nego što otvorite hostel u stanu?

Glavni razlog zašto su hosteli popularni su jeftini troškovi života.

Možete unajmiti ne samo sobu, već i krevet. Ovo je sjajno rješenje za samohrane putnike.

Glavna ciljna publika je mladi. To znači da će im biti zanimljivo komunicirati i upoznavati nove ljude. To znači da ih život neće zbuniti u maniri hostela.

Najčešće, hosteli se nalaze u blizini centra, što još više privlači turiste.

Što trebate otvoriti

Naravno, svaki početnik gospodar razmišlja o tome kako otvoriti hostel u stanu. Za početak morate razumjeti svrhu hostela. Odnosi se na turizam, pa za njegovo otvaranje nije potrebno puno dokumenata.

Prvi je korak posjetiti porezni ured i registrirati se kao individualni poduzetnik ili kao društvo s ograničenom odgovornošću. Nakon registracije potrebno je otvoriti tekući bankovni račun na koji će se obavljati svi transferi.

Ispada da prije nego što u apartmanu otvorite hostel od nule, ne trebate trčati oko svih vrsta vlasti i skupljati dokumente. Ali ipak ih ima nekoliko obvezni uvjeti.

Svakoj osobi u hostelu trebalo bi osigurati najmanje pet kvadratnih metara životnog prostora.
Jedan sudoper trebao bi biti instaliran za šest osoba.
Toalet je dizajniran za dvanaest osoba.
Jednu tuš kabinu može koristiti ne više od četrnaest osoba.

Sve se isto odnosi na pitanja kako otvoriti hostel od nule u stanu. No, postoje i neke nijanse:

zabranjeno je korištenje podruma i podruma za hostel;
soba mora biti u skladu sa standardima zaštite od požara;
vlasnici hostela moraju voditi migracijsku evidenciju stranaca.

Odnosno, da biste otvorili tvrtku, morate dobiti i dozvolu vatrogasne službe i SES-a.

Kako sastaviti dokumente

Ako se prijava ne može izvršiti u poreznoj upravi, za pomoć se možete obratiti mrežnim službama. Stručnjaci će vam pomoći prikupljati paket papira potrebnih za registraciju, što štedi vrijeme.

Kad je organizacija već registrirana, postavlja se pitanje poslovne podrške. S ovim se možete obratiti i računovodstvenim službama. Oni će vam pomoći prikupljati dokumente, uštedjeti vrijeme i novac. Zainteresirani su za kupce, tako da praktički nema grešaka.

Kako odabrati sobu

Prije nego što razmislite o tome kako zakonski otvoriti hostel u svom stanu, morate analizirati teritorij. Naravno, najbolje je otvoriti hotel ove vrste u centru. Pogotovo ako nije glavni grad. Veličina sobe odabire se na temelju broja kreveta. Dakle, u hotelu ne možete napraviti manje od deset kreveta. Običan stambeni stan je savršen, pod uvjetom da se gledaju snimke. Ako pretpostavimo da će cijena kvadratnog metra biti u regiji od petnaest tisuća, tada će biti dovoljan trosobni stan za deset kreveta.

Kako otvoriti hostel u svom stanu više je ili manje jasno. Ali kako to možete učiniti u zasebnoj sobi? Također je dobra opcija. U ovom slučaju mogućnosti se povećavaju, na primjer, možete unajmiti nekoliko katova. Cijena kvadratnog metra približno je ista kao za stan, ali možete pronaći prostorije u kojima oni traže od deset tisuća. Preuređenje i popravak koštat će osam tisuća po četvornom metru.

U skladu sa svim tim proračunima, izgradnja zasebne zgrade, koja će koštati više od šest milijuna, više se ne čini tako ludom idejom.

Važno je da otvaranje hotela u nestambenim prostorijama komplicira sve. Za takav posao potrebna je registracija LLC-a, prisustvo partnera i dodatni paket dokumenata.

Algoritam akcija za otvaranje hostela u

apartman

Sve nije tako teško, samo trebate slijediti određeni red. Kako legalno otvoriti hostel u stanu u Rusiji?

Prije najma stana za hostel ili korištenja vlastitog, potrebno je provesti niz studija. Na primjer, saznajte što ljudi žive okolo, svoje društveni status, prometne razmjene područja, lokacije same kuće, prisutnosti trgovina i ostalih potrebnih ustanova oko nje.

Da biste ispravno procijenili konkurentnost budućeg hostela, morate pronaći slične ustanove u blizini.

Mnogo unutra hotelijerstvo ovisi o susjedima. Kako u budućnosti okružni policajac ne ide često kod poduzetnika zbog ogromnog broja pritužbi, morate naći zajednički jezik sa susjedima.

Bilo bi lijepo napisati poslovni plan: "Kako otvoriti hostel u stanu." Ako je pravilno sastavljen, tada će otplata potrajati najviše šest mjeseci.

Kad je odabrano mjesto, počinju se baviti uređenjem. Prvo što morate učiniti ako se posao radi u vašem vlastitom stanu je da ga uklonite iz stambenog fonda. Ako se to ne učini, svaki gost će morati potpisati ugovor o najmu. Prema pravilima uređenja hostela, nema jedinstvenih soba. Iz tog razloga mora se izvršiti preuređenje. U vezi s takvim problemima, morate deset puta razmisliti je li moguće otvoriti hostel u stanu i je li to potrebno.

Nijanse preuređenja

U pravilu je u takvim hotelima uobičajeno imati određeni broj dvokrevetnih soba, a ostale sobe zauzimaju kreveti na kat. Popravak bi trebao biti srednje klase, stoga je lakše kupiti potreban namještaj i materijale domaćeg proizvođača. Uz takav popravak možete zadržati unutar šest stotina tisuća kuna. U sobama se ne mora raditi nezamisliv dekor; dovoljne će biti čiste i svijetle sobe. Ali trebate odabrati vrlo kvalitetne krevete, jer je za mnoge turiste zdrav san važan.

Udaljenost između potonjeg ne smije biti manja od sedamdeset i pet centimetara. Shema boja je poželjno svijetla, jer će tamo živjeti uglavnom mladi ljudi. Ovo još jednom sugerira da prije otvaranja hostela u stanu za ilegalne imigrante ili strane turiste, morate dobro razmisliti o dizajnu.

Zapošljavanje osoblja

Točno individualni pristup razlikuje mali hostel od ogromnog hotela. Kvaliteta usluge hotel može učiniti vrlo popularnim ili se uskoro zatvoriti. Stoga morate vrlo pažljivo odabrati osoblje.

Da bi hostel normalno funkcionirao, dovoljno je:

hotelski menadžer;
administrator;
par sluškinja;
kuha;
pomoćni kuhar.

Već je dugo poznato da je administrator taj koji sudi hotel ili hostel. Stoga, na pitanje što je potrebno za otvaranje hostela u stanu i što je donijelo prihod, možete odgovoriti - dobar administrator. Doista, što ugodnija i korisnija osoba na recepciji, to više dobre kritike ostaje oko hostela. Njegova sposobnost da govori engleski jezik također igra važnu ulogu. U idealnom slučaju, administrator bi trebao tečno govoriti.

Kako se pravilno oglašavati

U današnje vrijeme većina ljudi traži utočište na World Wide Webu. To znači da bi glavni naglasak trebao biti na oglašavanju na Internetu.

Društvene mreže kao što su "Facebook", "Twitter", "VKontakte", "Odnoklassniki" savršeno funkcioniraju. Nedavno je Instagram stekao ogromnu popularnost i posjećenost.
Usmena riječ i dalje djeluje. Ako se osobi svidjela usluga, hostel će preporučiti svim svojim prijateljima i poznanicima.
Kontekstualni ili banner oglasi (kada se fotografija doda u tekst) također pokazuju dobre rezultate. Trošak takve usluge je prilično velik, ali također će uroditi dobrim plodom. Dakle, ovakav marketing koštat će i do šezdeset tisuća.
Dobre stare posjetnice također su prilično dobre. Treba ih postaviti na gužve (kafići, barovi, željezničke stanice, obrazovne ustanove). To također uključuje oglase u besplatnim novinama. Ovo nije jako skup oglas, jer se u njemu može objaviti tekstualni oglas za dvije tisuće, a modularan - u regiji od pet tisuća.
Za putničke agencije i korporativne klijente možete razviti posebne programe popusta. Ali ne zaboravite na sportske klubove, škole ili druge ustanove koje su često na putu.

Samo stalni posao moći će posao učiniti uspješnim. Prvo ne možete saznati kako otvoriti hostel u stanu u Moskvi ili provincijskom gradu, a onda samo sjedite i čekate da zarada prijeđe u vaše ruke. Samo stalno ažuriranje usluga, poboljšanje kvalitete usluge i nova reklama može osigurati prosperitet.

Tajne profitabilnog poslovanja

Glavna funkcija hostela širom svijeta smatrala se pružanjem smještaja. Ali s vremenom se sve mijenja. Sada hostelu treba i najmanje minimalan paket usluga. Turisti trebaju pristup internetu, kao i toaletne potrepštine i kozmetiku, za što su spremni platiti.

Osim toga u zajedničke prostore možete staviti sušilo za kosu, aparat za kavu, mikrovalnu pećnicu, hladnjak i druge uređaje.

S obzirom na prehranu, problem možete riješiti na različite načine. Jedna od njih je dati gostu pravo da sama priprema svoju hranu. Druga je mogućnost kuhati osoblje, što znači da trebate napraviti jelovnik. Treća opcija može biti dogovor s vlasnikom najbližeg kafića o dostavi hrane ili popust za goste. Važno je ne stajati mirno i neprestano se razvijati i dodavati raznolikost.

Neke nijanse

Danas je turistički posao vrlo popularan i kod nas i u svijetu. To znači da je konkurencija čak i među hostelima ogromna. Stoga pružene usluge moraju odgovarati određenoj razini. Suvremeni turist navikao je na komfor, zbog toga se malo vjerojatno vrati u hostel koji ne odgovara hodanju jedne zvijezde. A za to nije kriv potrošač, već poduzetnik. Zbog konkurencije, gospodarstvenici su podigli razinu udobnosti za isti novac. Taj je trend doveo do činjenice da je sada potrebno mnogo novca za otvaranje hostela.

Skroman interijer i popis usluga potražit će se samo ako nema konkurencije.

Između ostalog, vrlo je važno izgraditi ispravan algoritam za prijavu gostiju. Sve se mora dogoditi na vrijeme i u skladu sa svim pravilima.

O kućanski aparati, ovdje također postoje nijanse. Na primjer, bolje je odbiti obične čajnike. Bit će mnogo prikladnije koristiti termalne lonce. Oni su puno veći i kipuća voda je uvijek pri ruci.

Također možete pokušati stvoriti web stranicu hostela. Prvo, turiste postavlja povjerenje. Drugo, gdje, ako ne na vlastitoj web stranici, možete objaviti cjelovite podatke o svom poslovanju.

Rezimirajući, možemo reći da nije dovoljno smisliti kako organizirati hostel u stanu. Važno je naučiti kako ga voditi i pravilno razvijati. Jer vrijeme prolazi vrlo brzo, a razina razvoja mini-hotela je visoka. A zahtjevi potrošača neprestano rastu. Ali vrlo je zanimljivo stvoriti nešto ispočetka i dovesti ga do neke grandiozne razine. Moguće je da će jedan hostel dovesti do cijelog lanca prestižnih hotela širom svijeta. Da biste to učinili, samo morate naporno raditi i ne odustajati.

Ali ne ovisi sve o vođi. Mnoge se točke odnose na osoblje hotela. Trebao bi biti sastavljen od profesionalaca koji ne samo da dobro rade svoj posao, već ga i vole. To je osoba koja se zavlači u posao svojom glavom koja će to moći učiniti boljim, ne zato što šef to zahtijeva, već na vlastiti zahtjev. Kolektivno raspoloženje nije manje važno. Ključ uspjeha je prijateljski tim koji može riješiti sve probleme iznutra. Tek kad su ljudi spremni pomoći jedni drugima i osluškivati, stvar će se raspravljati. Ako se tim svađa, jednostavno će utopiti posao svojim prepirkama. Stoga rukovoditelj treba biti što je moguće odgovorniji pri odabiru zaposlenika. Uostalom, on ne uzima sluge za sebe, već bira obitelj za sebe, od koje ovisi uspjeh njegovog djeteta.

Danas možete pronaći mnogo ideja za početak vlastiti posao... Jedna od tih ideja je otvaranje hostela. Pa što čeka biznismena ako se odluči započeti upravo taj posao, i kako otvoriti hostel?

Posao u hostelima. Značaj institucije.

Hosteli danas nisu rijetkost. U gotovo svakom gradu u Rusiji, a još više u Europi i Zapadu, možete pronaći 2-3 pristojna hostela. Za razliku od hotela, hosteli pružaju klijentu manje usluga, ali plaćaju manje smještaja. U tom smislu, hosteli su vrlo popularne ustanove, posebno među mladima.

U posljednje vrijeme relevantnost hostela porasla je nekoliko puta. Uostalom, hosteli su prikladni. Štoviše, njihova pogodnost ne odnosi se samo na kupce, već i na vlasnike hostela. Uostalom, ako zna organizirati hostel, onda će uskoro institucija početi donositi dobru zaradu.

Na zakonodavnoj razini takvi pojmovi kao hostel i mini hotel nisu definirani. Hosteli su mali predmeti u kojima nekoliko ljudi živi u jednoj sobi, namještaj - kreveti na kat, stolice, s jednom kupaonicom i kadom za cijelu sobu. Unatoč ovim uvjetima, hosteli, uz dobar smještaj i ne precijenjeni smještaj, u stalnoj su potražnji. Neki hosteli nude besplatni WI-FI, siguran najam, doručak itd. Prije nego što počnete organizirati ovaj posao, pročitajte prijedlog zakona br. 876688-6 "O izmjenama i dopunama članka 17. Stambenog zakona Ruske Federacije". U prvom čitanju usvojeno je 13. svibnja 2016., drugo čitanje planirano je za studeni 2016. Također pročitajte GOST R 55322-2012 "Usluge smještaja. Opći zahtjevi do hostela ".

Danas su hosteli podijeljeni u tri vrste:

Mladi;
S upućivanjem na konferencije;
Mješoviti.

Posljednja vrsta je optimalna, jer uključuje dvije prethodne. U usporedbi s prvom vrstom, drugoj treba više prostora. Također omladinski dom zahtijeva manje troškova. Drugi je često prazan, ali samo će jedan posjet delegaciji nadoknaditi sve mjesečne troškove održavanja.

Prije nego što zapravo otvorite hostel, morate dobro razmisliti o svakoj sitnici, u skladu s vlastitim mogućnostima. Zapišite pozitivne i negativne strane... Znajte da ne postoji zlatni slučaj koji odmah počinje zarađivati. Sve ovisi o individualnim kvalitetama poduzetnika.

Dokumenti potrebni za otvaranje hostela

Hostel, kao posao, zahtijeva puno dokumentacije od vlasnika. Pa, što je potrebno za otvaranje hostela?

Prvi korak - registracija poduzeća.

Registracija individualnog poduzetnika je najjednostavnije rješenje za ovaj posao. Trošak registracije pojedinog poduzetnika, uz otvaranje računa, primanje pečata koštat će 3000 rubalja.

Drugi korak - licenciranje poslovanja.

Nema potrebe za licenciranjem ovog posla, samo morate obavijestiti Rospotrebnadzor o početku njegovih aktivnosti. Vaši prostori moraju biti u skladu sa svim protupožarnim i sanitarnim propisima. Slijedite GOST R 55322-2012 "Usluge smještaja. Opći zahtjevi za hostele ”.

Treći korak - odabir potrebnih prostorija.

U osnovi, hosteli su organizirani u stambenim zgradama. Hosteli su sada smješteni u stanovima, iskorištavajući nedostatke u zakonodavstvu. A ako se usvoje izmjene i dopune Stambenog zakona Ruske Federacije, to će dovesti do značajnih poteškoća prilikom otvaranja ovog posla. Stoga, nakon što je studirao rusko zakonodavstvo, trebali biste pažljivo razmotriti izbor prostora za ovaj posao. Soba u kojoj će se nalaziti vaš hostel mora biti prebačena iz stambene u nerezidencijalnu. Ovaj je prijevod prilično složen i dugotrajan postupak. Također, s ovim prijevodom morat ćete napraviti poseban ulaz u svoje prostorije i to uopće nije jeftino ulaganje. Stoga neće biti isplativo pretvoriti male prostore za hostel iz stambenog u nerezidencijalni.

Sad su za otvaranje hostela možda potrebni sljedeći dokumenti:

Zaključak sanitarne i epidemiološke službe;
Plaćeni računi u vezi s strujom, vodom, strujom, internetom ako je potrebno;
Sporazum s tvrtkom za uklanjanje čvrstog otpada;
Prijelaz iz rezidencijalnog u nerezidencijalni (ako je potrebno).

Upozoravamo vas da je postupak registracije, a samim tim i popis dokumentacije, tipičan za svako područje Rusije. Stoga, prije otvaranja hostela, preporučuje se konzultirati odvjetnika, on će vam pomoći shvatiti koji su dokumenti potrebni za otvaranje hostela u vašoj regiji.

Profit, profitabilnost i povrat ulaganja u hostel, razgovarajmo o brojkama.

Glavna točka poslovnog plana je ekonomska strana poslovanja. Napokon, nemoguće je stvoriti hostel kao posao bez izračunavanja dobiti, roka otplate itd.

Samo pravilna organizacija hostela donosi profit. U prosjeku, noćenje u hostelu košta 500 - 700 rubalja. U našim prostorima planiramo smjestiti 12 osoba s maksimalnim opterećenjem.

Što se tiče početnih ulaganja u posao, ovdje je sve kompliciranije. Da biste otvorili hostel, poslovni bi plan trebao uzeti u obzir dostupnost ne samo opreme, već i osoblja. Pogledajmo pobliže koji početni i tekući poslovni troškovi očekuju vlasnika hostela.

Početno ulaganje.

Odabirom pogodnog stana u prizemlju, zaključujemo ugovor o najmu. Površina stana je 94 kvadratnih metara. metara;

Premještanje prostora u nestambene zgrade potrebno je šest mjeseci, trošak je 400 000 rubalja;

Popravak prostorija, izgradnja ulazne grupe - 800.000 rubalja;

Cijena najma za vrijeme prevođenja i popravka iznosi 18 * 30.000 \u003d 540.000 rubalja;

Znak - 50.000 rubalja.

Početna investicija iznosit će otprilike 1.790.000 rubalja. Možete uštedjeti samo ako vaš stan želite. Možete pregovarati s nekim vlasnikom stana, prenijeti njegove prostore u nerezidencijalne, a zatim ga unajmiti.

Osnovni troškovi opreme:

Kreveti (krevet) - 90 000 rubalja;
Kompletni kuhinjski set - 25 000 rubalja;
Perilica rublja - 15.000 rubalja;
Čajnik - 800 rubalja;
Sušilo za kosu - 1000 rubalja;
Hladnjak - 15.000 rubalja;
Peć - 15.000 rubalja;
TV prijemnik - 10.000 rubalja;
Sofa u rekreacijskom dijelu - 10 000 rubalja;
Video nadzor - 20 000 rubalja;
Ostali - 30.000 rubalja.

U prosjeku, oprema će zahtijevati iznos od 231.800 rubalja. Uz to će vam trebati sredstva za posteljinu (2 seta po krevetu), ručnike, kuhinjsko posuđe, alate za čišćenje, posuđe, deterdžente, toaletni papir i drugo. Prihvatit ćemo dodatni iznos od 70 000 rubalja.

Za otvaranje poduzeća trebat će ukupno 2.100.000 rubalja.



Najam i obnova stana
Otkup opreme
drugi troškovi
Obrtni kapital
Organizacijski troškovi
Ukupni troškovi

Osoblje za hostel.

Planiramo 3 administratora za hostel, oni će također djelovati kao sluškinje. Knjigovodstvene - outsourcing usluge.

Troškove poslovanja možete vidjeti u donjoj tablici.



Fiksni troškovi
Plaća
Porezi na plaće
Najam
deprecijacija
Računovodstvene usluge
Varijabilni troškovi
Materijali za hostele
Komunalni troškovi
Prijevoz

Osiguranje individualnih poduzetnika
Ostali promjenjivi troškovi
Ukupni troškovi

Sve cijene uzimaju se uzimajući u obzir prosječni trošak u Rusiji, upozoravamo vas da se mogu razlikovati ovisno o regiji. Zbog toga vam toplo preporučujemo da sami izračunate poslovni plan ili koristite usluge stručnjaka portala Poslovna tehnologija, uzimajući u obzir točne podatke o troškovima.

Prihod hostela za promatrano razdoblje od dvije godine bit će:

U poslovnom planu koji razmatramo, gdje je razdoblje planiranja 2 godine, može se primijetiti da je to razdoblje bilo nedovoljno, jer je Na temelju izračuna za oba izvještajna razdoblja, neto dobit pokazala je negativan pokazatelj. Za točan izračun, horizont poslovnog planiranja mora se povećati na 4-5 godina.

Izračunali smo jednu od skupih opcija za otvaranje hostela. Ako imate na umu gotovu sobu koja ispunjava standarde poslovanja, tada će povrat i profitabilnost biti drugačija. Isplatili smo se za naš posao od 23 mjeseca.

Gdje dobiti početni kapital?

Početni kapital temelj je hotelijerstva, čak i ako se odnosi na otvaranje hostela. Ne može svaka osoba imati dovoljan početni kapital odmah, pa morate potražiti druge načine. Najbolje rješenje bi bilo privući investitore. Vjerojatno, poslovni partneri mogu biti vlasnici barova, restorana, kafića koji imaju priliku proširiti vlastite aktivnosti.

Kako privući ciljne kupce? Oglašavanje i buduća promocija hostela.

Za one koji razmišljaju o tome kako hostel učiniti popularnim tako da se ne zatvara u prvim mjesecima poslovanja, potrebno je znati pravi marketing.

Prvo, odlučujemo za koju je publiku hostel dizajniran. Najčešće su to mladi od 20 do 30 godina s prosječnim primanjima, kao i stranci. S tim podacima možete izračunati strategiju oglašavanja, čiji alat može biti:

Oglašavanje na međunarodnim stranicama. Praktično možete pronaći web stranice na kojima će oglašavanje biti praktično besplatno. Prednost ovog oglasa je što posjetitelji mogu unaprijed rezervirati smještaj u hostelu.
Društvene mreže. Stvorite vlastite grupe u popularnom društvene mreže... Steknite što više pretplatnika, pretplatite se. Možete pregovarati o suradnji s popularnim ljudima na webu, oni će kompetentno reklamirati vaš hostel na svoj račun.
Oglašavanje na ulici.
Kretanje promotora na željezničkim stanicama i aerodromima. Osoba koja je tek stigla u grad i još uvijek ne zna gdje će prenoćiti, sigurno će uzeti letak i odabrati hostel.
Promocije i popusti za stalne stanovnike. Razvijte sustav bonusa i popusta, koje ljudi vole primati lijepi poklonikao što je besplatan doručak ili popust.

Ako je vaš hostel dizajniran za poslovne ljude koji dolaze s delegacijom, tada bi naglasak na oglašavanju trebao biti izrađen izravno na tim mjestima.

Kakav je moderan hostel? Zahtjevi.

Dizajn hostela jedna je od najvažnijih točaka. Slažete se da ako je hostel neobičan, tada ćete se htjeti vratiti u njega. Sada svaki samopoštovajući hostel mora udovoljiti postavljenim zahtjevima tijela vlasti... Naime:

Ne možete otvoriti ustanovu u podrumima ili podrumima;
Pružanje visokokvalitetnog zvučno izolacijskog sustava;
Vodovodne pogodnosti izračunavaju se prema principu:
1 wc za dvanaest gostiju;
1 tuš kabina za petnaestak gostiju;
1 sudoper za šest gostiju;

Prostor za spavanje trebao bi biti najmanje 0,8 x 2 metra. Kreveti s dva sloja često se koriste za hostele. To ostavlja mnogo više slobodnog prostora u sobi;
Uređenje komora za odlaganje osobnih stvari gostiju;
Preporučljivo je sobi osigurati klima uređaj i Internet;
Nužno je da hostel ima takve prostore kao mjesto za opuštanje, naime malu dvoranu s časopisima, televizorom i slično, a trebala bi biti i kuhinja. To omogućuje ljudima da se osjećaju ugodnije, posebno u kuhinji mogu sami kuhati hranu.

Odabir mjesta za hostel

Lokacija na kojoj će se nalaziti hostel izravno utječe na dobit. Najbolja opcija je biti u blizini javnih mjesta kao što su:

Željezničke stanice;
Zračne luke;
Kafić;
Obrazovne ustanove;
Barovi;
Ureda.

Ne birajte lokaciju u blizini velikih hotela koji bi mogao ozbiljno konkurirati vašem poslu. Poželjno je da mjesto igra u vašu korist. Hosteli smješteni u gradskim spavaonicama rijetko su popularni. Također se ne preporučuje otvaranje ove ustanove u udaljenim područjima ili na mjestima gdje je povećani kriminal.

Znakovito je da su posebno popularni hosteli u centru grada, koji se nalaze na pješačkoj udaljenosti od glavnih turističkih atrakcija grada. Idealno mjesto je mjesto u blizini stanica za zaustavljanje i čvorova javnog prijevoza poput metroa, autobusa, tramvaja.

Otvaranje hostela danas nije teško. Savjeti za njegovo organiziranje mogu značajno povećati dobit od poslovanja.

Kako ne biste trebali stalno obnavljati hostel, uvesti sustav pravila boravka koji je obavezan za goste. Morat će se upoznati s njom prije nego što uđu u sobu;
Ako sumnjate koji su dokumenti potrebni za otvaranje hostela, a koji nisu potrebni u vašem konkretnom slučaju, onda je bolje da se obratite pravnom savjetniku;
Izračunavanje profitabilnosti, isplativosti i povrata novca trebalo bi se vršiti pojedinačno za vašu regiju;
Bolje je naručiti namještaj za hostel u rasutom stanju u tvornici, tako da možete dobiti pristojan popust;
Ne zaboravite zatražiti garancijski list za namještaj i opremu;
Kvaliteta usluge glavni je kriterij zbog kojeg će posao ili biti uspješan ili će dovesti do propasti. Uvijek se vodite želite li vi živjeti u takvim uvjetima ili ne;
Povremeno sami pratite čistoću hostela, čistoća bi trebala biti na najvišoj razini;
Pratite tržište prije otvaranja hostela. Stvorite nešto novo, nešto što se nije dogodilo prije. Samo svijetli i neobični interijer može privući ogroman broj ljudi koji se žele useliti u vaš hostel;
Ako želite velike profite, ne štedite! Kreveti bi trebali biti udobni, a posteljina promijenjena odmah nakon odjave gosta. Izbjegavajte nered u svojoj ustanovi.

Sada znate kako započeti hostel od nule. Nadamo se da smo vam pomogli razumjeti najvažnije stvari ovog posla. Želimo vam uspjeh u vašim nastojanjima!

Jeftini kratkoročni smještaj bez ulaza "zvijezda" dobiva na značaju širom svijeta, donoseći vlasnicima domova dobar prihod. Razmotrite postupak odobravanja i svu dokumentaciju koja će biti potrebna za otvaranje hostela u običnom stanu, u nestambene prostorije, kao i rizike i nijanse svake opcije.

Hostel kao posao: postoje li izgledi?

Hosteli se ne spominju u službenim ruskim dokumentima. Ipak, u stvari, i kod nas, kao i u ostatku svijeta, djeluju sasvim legalno, a njihov se broj svake godine povećava. U turističkoj industriji ovo je dobro definiran koncept: jeftina soba za kratkotrajni smještaj gostiju s pružanjem minimalne potrebne usluge (krevet).

Hostel nije samo hotel s niskim proračunom. To je određena filozofija i stil života. Mnogi putnici ne mogu si priuštiti boravak u luksuznim hotelima. Povoljne alternativne mogućnosti smještaja popularne su među mladima i onima koji svoj novac vole trošiti na razgledavanje i zabavu luksuznih apartmana. Uz to je moderan, zabavan, proširuje krug poznanstava i novih iskustava.

U posljednjih nekoliko godina, hosteli su postali vrlo popularni u našoj zemlji. To je zbog nekoliko čimbenika. Prvo, ne mogu si svi priuštiti skupe hotele, drugo, mladi ljudi, naime, čine okosnicu klijenata u hostelima koji nisu izbirljivi prema uvjetima odmora, i treće, dobri hosteli, ako su kompetentno uređeni, nisu niži od udobnosti u mnogim hotelima, ali značajno dobit u cijeni.

U ovom ćemo članku razgovarati s vama kako otvoriti hostel, na koje aspekte prvenstveno treba obratiti pažnju, na koje dokumente trebate prikupljati da bi aktivnost bila legalna, kako oglašavati svoje poslovanje i gdje dobiti prve klijente. Također ćemo pokušati izraditi poslovni plan za hostel, uzimajući u obzir sve značajke i suptilnosti suvremenog tržišta nekretnina.

Vezani članak:

Dokumenti potrebni za otvaranje hostela

Vaš je cilj ozbiljna i ugledna institucija koja ima perspektivu razvoja ne samo u vašem gradu, već i u regiji, i dugoročno gledano u cijeloj zemlji. Jasno je da morate službeno registrirati svoju tvrtku. Da biste to učinili, trebat će vam sljedeći dokumenti:

Potvrda o registraciji poduzeća. Ako za početak planirate otvoriti jedan hostel, tada je individualno poduzetništvo savršeno. U budućnosti, kad mreža raste, možete razmišljati o registraciji pravne osobe.
Obavezno se registrirati kod porezne uprave i dobiti potvrdu o plaćanju poreza. Mnogi iskusni gospodarstvenici savjetuju da započnete s jednim porezom, jer ćete na taj način uštedjeti na doprinosima u državnoj blagajni, a smanjit ćete poteškoće s izvještavanjem o svojim aktivnostima.
Zatim trebate zaključiti vatrogasnu inspekciju da vaša soba ispunjava sve norme i standarde, da je sigurna za posjetitelje i servisno osoblje. Ovo je vrlo važna stvar, jer vi ste odgovorni za živote ljudi koji će ostati s vama. Nema potrebe za nemarom. Ispunite sve potrebe vatrogasne službe i još mnogo toga.
Zaključak SES-a. Vaši prostori u kojima će se nalaziti hostel moraju udovoljavati zahtjevima Sanitarne epidemiološke službe.
Ugovor o zakupu prostora ili dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad nekretninom.
Sporazum s tvrtkom koja se bavi odvozom čvrstog kućnog otpada.

Vezani članak:

Popis dokumenata nije iscrpan, jer je naše zakonodavstvo u stanju vječne reformacije i "poboljšanja". Stoga vam u vrijeme otvaranja hostela preporučujemo da se upoznate s trenutnim zakonodavnim okvirom i otkrijete koje su izmjene uvedene u zakone koji uređuju otvaranje i rad hostela. Ne mislimo da će se u narednim godinama nešto drastično promijeniti, ali Bog štiti one koji su oprezni. Bolje biti siguran nego kasnije imati problema s regulatornim tijelima i raznim državnim službama.

Što bi trebalo biti u modernom hostelu

Kao što smo već rekli, hostel nije mjesto gdje žive dva Tadžijka na kvadratni metar. Možemo reći da je ovo analogni hosteli koji su nam dobro poznati, samo se vaše mjesto može unajmiti na dan ili više. Hostele uglavnom koriste mladi, turisti, ljubitelji jeftinog odmora, a ušteđeni novac može se potrošiti na druge, važnije trenutke. Na temelju glavne publike hostela, možete napraviti popis potrebnog minimuma:

Prvo, besplatan pristup internetu. U pravilu, svi dobri hosteli imaju WI-FI točku, s normalnom pokrivenošću i pristojnom brzinom. Mladi provode većinu svog života u globalna mreža... Netko radi, netko komunicira, netko čita ili igra igrice, ali za nekoga je Internet virtualni svijet, bez kojeg život više nije život. Svi imaju različite ciljeve, ali potreba je ista - visokokvalitetni WI-FI. Ponekad se izbor jednog ili drugog hostela temelji na dostupnosti besplatnih i besplatan pristup na mrežu. Vrlo su iznenađujuće ustanove koje još uvijek naplaćuju svoje goste za Internet. Želja za ostankom na takvom žutom mjestu odmah nestaje.
Lijep namještaj. Naravno, većina hostela na godišnjem odmoru nije izbirljiva, ali ne biste trebali štedjeti na pocrnjelu. U najmanju ruku, trebate kupiti normalne krevete, nakon noći na kojoj osoba neće osjetiti bol u leđima.
Kućanski aparati: glačalo, sušilo za kosu, perilica rublja itd. Morate se pobrinuti za udobnost svojih kupaca.
Kuhinja sa svim potrebnim priborom: čajnik, štednjak, lonci, šalice, žlice.
Blagovaonica u kojoj svi mogu imati užinu. Možete sami ponuditi doručak, uz naknadu, možete organizirati nešto poput švedskog stola, gdje možete kupiti sendviče i lagane zalogaje, ili se uopće ne možete zamarati i dati odmorima priliku da sami skuhaju nešto.

Vezani članak:

To je minimum, ali ako želite biti najbolji, onda morate smisliti nešto više. Moguće je organizirati igraonicu, gdje staviti nekoliko mekih sofa, provjeriti nekoliko televizora i TV prijemnika. To će biti vaša značajka i adut u oglašavanju, koji može privući još više odmora. Ako u turističkom gradu otvorite hostel, besplatni vodiči i karte za svakog klijenta mogu postati plus. To će pomoći turistu da se ne izgubi u nepoznatom gradu, a na taj ćete način pokazati brigu i još jednom pokazati da vam je stalo do klijenta.

Problem mnogih hostela je čistoća i udobnost. Ako želite biti najbolji, onda morate uvijek održavati svoj brand, a ne raditi prvih nekoliko mjeseci na razini, a zatim sve pustiti samo od sebe. Stoga potpišite ugovor s tvrtkom za čišćenje koja će obavljati generalno čišćenje jednom tjedno. Istodobno, morate oprati kuhinju, tuš kabinu, svakodnevno čistiti sobe za odmor. Svi ručnici, posteljina, sav pribor - sve bi trebalo biti čisto, ugodno, urednog izgleda.

Odabir sobe za hostel

Zasebno, vrijedi se posvetiti pitanju odabira sobe za budući hostel. Činilo bi se da nema o čemu razmišljati - velika soba, u sredini ili u blizini centra, i to je u torbi. Ali nije tako jednostavno. Potrebno je poći od nekih značajki koje će utjecati na konačni izbor.

Prvo morate odlučiti koji hostel želite otvoriti. Postoji nekoliko vrsta hostela:

Prvi tipovi hostela dizajnirani su za 100 ili više ljudi. Dan im treba velika soba koja je podijeljena u nekoliko blokova s \u200b\u200bodvojenim kupaonicama, kuhinjama, sobama za slobodno vrijeme i opuštanje. U pravilu, takvi hosteli zahtijevaju mnogo truda, vremena i troškova. Ali povrat je brži. Vrlo često velike hostele iznajmljuju tvrtke koje održavaju seminare ili konferencije. Pozivaju svoje predstavnike iz cijele zemlje i, plaćajući im smještaj, smještaju ih u hostele ove vrste. Ako budete imali sreće, možete potpisati ugovor s tvrtkom da ćete im stalno pružati ovu vrstu usluge.
Srednji hosteli za 30-50 ljudi. Ovo je najpopularnija opcija. Ako živite u sobi za 8 ljudi, tada vam treba od 4 do 6 soba. Možete unajmiti ili kupiti dva apartmana, povezati ih i organizirati takav hostel. Ali najčešće se otkupljuje cijeli kat na kojem su tri stana. Još jedan je postavljen kao mjesto za opuštanje, oni tamo čine veliku kuhinju i još jednu tuš kabinu.
Mali obiteljski hosteli. To je obično jedan apartman s 3-4 sobe. Takvi hosteli dizajnirani su za 10-15 ljudi. Sve je ugodno, tiho, domaće. U jednoj sobi mogu živjeti 3-4 osobe, što je vrlo povoljno. Ako dođeš mala tvrtka, možete unajmiti zasebnu sobu, bez stranaca. Takvi hosteli ne zahtijevaju velika ulaganja, lakše ih je nadzirati i skrbiti, tekući troškovi su mnogo niži. I imaju jedan značajan plus - cijena se može postaviti više. Zbog udobnosti, tišine i udobnosti možete zadržati cijenu 10% višu od cijene natjecatelja koji imaju velike i srednje velike hostele. I vjerujte mi, ako imate dobru reputaciju, mnogi će to rado preplatiti, ali ići će vam.

Vezani članak:

Odabir mjesta za hostel je jednostavan - poželjno je da se oni nalaze u blizini raskrsnice javnog prijevoza, ili unutar pješačke udaljenosti do glavnih atrakcija grada. Mnogi se hosteli otvaraju točno u centru ili vrlo blizu njega. Ali postoji samo jedan minus - cijena nekretnina. Vrlo je dobro ako posjedujete stan ili neku vrstu stambene četvrti, ali ako ne, jeste li spremni uložiti veliku svotu? Stoga je bolje napraviti hostel negdje dalje, ali tako da vaši gosti mogu doći metroom, tramvajima ili autobusima bilo gdje u gradu.

Reklamiranje i promocija hostela

Oglas je pokretač trgovine. U turističkom poslu, naime, hosteli se mogu pripisati tome, nećete otići daleko bez reklame. Naravno, s vremenom, kad nekoliko stotina klijenata ostane s vama i svi su zadovoljni, to će uspjeti usana, a slava vašeg hostela raširit će se po širinama naše zemlje. Ali te kupce treba privući i za to se morate reklamirati. Želimo odmah reći da budžet za oglašavanje ne bi trebao biti mali. No kako ne bismo trošili novac puštajući ih u potpuno neučinkovita područja oglašavanja, dat ćemo nekoliko glavnih uputa koji će biti optimalni za hostele.

Internet oglašavanje. Za uspješan razvoj poslovanja potrebno je stvoriti svoju web stranicu na Internetu. Lijep i ugodan dizajn, jasna struktura, maksimalan sadržaj informacija - to su tri stupa na kojima bi trebala biti podržana normalna web stranica hostela. Svakako morate opisati svoj hostel, reći o njegovim prednostima, pokazati fotografije soba, kupaonica, kuhinja, kreveta. Možete čak pokazati i pogled kroz prozor ako se imate čime hvaliti. Na karti pokažite i hostel, koji kafići, trgovine, stanice za javni prijevoz u blizini. Ne zaboravite da su mnogi potencijalni kupci zainteresirani za recenzije onih koji su se već odmorili u vašem hostelu. Stoga morate na neki način uznemiriti ljude da ostave svoje dojmove, pišu komentare, dijele mišljenja.

Web-lokacija je dobra, ali ako nije promovirana u pretraživač Yandex i Google, bit će malo smisla. Ako ste sami upoznati s osnovama SEO-a, tada možete započeti promociju. Inače, povjerite ovaj posao profesionalcima.

Vrlo je važno da vaše web mjesto ima nekoliko jezika sučelja. Ako je grad turistički, velika je vjerojatnost da stranci mogu ostati s vama. I na Internetu traže mjesta za buduće smještaje.

Društvene mreže. Ne zaboravite na njih. Stvorite vlastite stranice Vkontakte i Facebook. Promovirajte i reklamirajte hostel koji postoji. Vodite razne promocije, radite s popustima i na sve moguće načine privlačite ljude u svoju grupu. Društveni mediji odlično su mjesto za pronalaženje potencijalnih kupaca. Također, ne zaboravite na oglašavanje koje mreže nude. Možete postaviti željeno ciljanje i pokazati ga samo onima koji, po vašem mišljenju, najbolje odgovaraju slici potencijalnog klijenta.
Oglašavanje putem međunarodnih mrežnih mrežnih rezervacija. Sada sve više i više ljudi širom svijeta koristi web mjesta koja im omogućuju rezervaciju smještaja u nekoliko minuta. Možete proučiti uvjete za pristup na takve internetske stranice. Ako imate dobra ocjena, normalna cijena, pozitivne kritike, tada ćete putem tih web lokacija dobiti do 90% svih narudžbi. Stoga ima smisla pokušati ispuniti sve uvjete i ući u njihovu bazu. Ove web stranice uključuju Rezervaciju, TripAdvisor, Airbnb i ostale koje lako možete pronaći na Internetu.

Ulaganje, profitabilnost i povrat ulaganja hostela

Ako ćete otvoriti hostel, onda će vas pitanje početnog ulaganja, profitabilnosti i nadoknade sigurno zabrinuti. Možda najozbiljnija investicija su nekretnine. Možete ga unajmiti, ali tada će se rok otplate povećati nekoliko puta ili ga možete kupiti. Ako govorimo o nekretninama negdje u centru grada, to često može biti potpuno nadmoćan iznos, a uopće nije realan za hostel. Stoga postoje samo dvije mogućnosti - ili imate prikladne prostorije (ovo je idealna opcija), ili ćete ih unajmiti. S iznajmljivanjem je sve složenije. Nije svaki vlasnik pristao iznajmiti svoj stan za ovu vrstu posla. Osim ako unaprijed ne potpišete ugovor na godinu ili više, unaprijed uplatite dobar depozit i pristanete platiti 10-15% više od standardne cijene na tržištu najma. Koji još mogu biti početni troškovi za otvaranje hostela?

Vezani članak:

Dizajn i uređenje hostela. Vrlo često su uređeni u nekom zanimljivom stilu, koji bi simbolizirao hostel, odnosno grad u kojem se nalazi. U Odesi možete pronaći hostele s pomorskom tematikom, temom brodova, mornara, ribara itd. Trošak uređenja i dizajna ovisi o vašoj viziji i želji da transformirate sobu. Možda ćete ostaviti sve kako je i neće ništa izmisliti. Ako iznajmljujete sobu, najvjerojatnije vam neće biti dozvoljeno diviti se u smislu obnove i dizajna.
Namještaj. Nužno je kupiti krevete, stolice, stolove, namještaj za ležaljke i kuhinju. Kako biste uštedjeli prostor, možete naručiti krevete na kat. To je uobičajena praksa u mnogim hostelima.
Kućanski aparati: čajnik, glačalo, sušilo za kosu, stolne svjetiljke, perilice rublja.
Kompleti ručnika, posteljine, šalica, tanjura, lonaca, žlica, vilica i drugih sitnica potrebnih za normalan život.
Ako cijena uključuje dodatke za kupku, tada je bilo potrebno kupiti šampone, gelove za tuširanje.

To je nešto što mora biti obavezno, a bez čega je normalno funkcioniranje hostela nemoguće. Sve ostalo, prema vašoj želji, a na temelju niza usluga koje pruža vaš hostel, možete kupiti određene predmete.

Ako govorimo o određenom iznosu, tada također nije sve jasno. Prilikom izrade poslovnog plana za hostel trebali biste započeti s cijenama koje će biti u trenutku otvaranja tvrtke. Također, mnogo toga ovisi o gradu i regiji u kojoj želite započeti svoj posao. Isto se može reći i za ROI. Ovdje puno ovisi o oglašavanju koje dajete i o kvaliteti usluga. Mali hostel za 15 ljudi može se isplatiti za pola godine. Ali to je pod uvjetom da se nalazi na pogodnom mjestu za turista, a vi pružate usluge visoke razine kako bi osigurali stalno punjenje hostela.

Smještaj u hostelu postaje popularan za vrijeme odmora. Osim glavne publike studenata, ostali su se putnici preselili u niskobudžetni segment hotelskog poslovanja. Čak su i stranci vrlo zainteresirani za ruske hostele.

Kako zaraditi novac na ovom valu otvaranjem hostela od nule? Pogledajmo.

Izrada planova: pronalaženje sobe i stvaranje hostela u njoj

Prvo što treba učiniti je pronaći dobro mjesto... Što znači "dobro"?

Prikladno je doći do hostela

Dvije sata hoda od najbližeg autobusnog ili metro stajališta? Nije pogodan za posao. Putnici su podijeljeni u dvije skupine: neki razmišljaju o ruti, drugi idu „kamo god pogledaju“. I nitko se ne planira odmarati na takvim mjestima.

Prikladno je izaći iz hostela

Što je još važnije. Motel usred ničega neće zaraditi mnogo novca. Motel izvan prepuštene staze bez ikakvih atrakcija uopće neće raditi.

Kao rezultat toga, najpotrebnija mjesta za stvaranje hostela nalaze se u centru Moskve. Visoka sposobnost za trčanje, blizina prijevoza, dobar pogled. Gosti koji su odabrali hostel za poslovno putovanje, poput turista na godišnjem odmoru, moći će brzo stići bilo gdje.

Također, hostel može zauzeti užu nišu ako se smjesti na udaljene atrakcije. Protiv: manje klijenata, posao ovisi više o sezoni. Pros: postoji opipljiva prednost u odnosu na konkurente. Iznajmljivanje izvan centra je ispod.

Tehnički detalji organizacije hostela od nule

Koliko je prostora potrebno za otvaranje hostela? Obično - oko 150 četvornih metara ili više. Ovisno o tome koliko je gostiju planirano. Najčešće rješenje je od 10 do 15 mjesta u dvije ili tri sobe.

Manje nije potraženo i neće nadoknaditi troškove. Putnici kontaktiraju hotele za odvojene sobe. Više nije baš prikladno. Teže je pronaći prostor, veće troškove najma, opskrbe i rizika.

Poslovanje hotela je sezonsko, gosti će dolaziti neravnomjerno, a prevelika soba u velikoj mjeri će profitirati. Pored toga, čak će se i u nestambenom fondu morati računati s opterećenjem lokalne elektroenergetske mreže i ostalim komunalnim ograničenjima.

Kako stvoriti hostel s pravim rasporedom?

Klasični hostel započinje velikom obnovu odabranog prostora. Bivša soba nije pogodna za sobu za 6 osoba.

Ovo je važno: standardi postavljanja zahtijevaju najmanje 75 centimetara između kreveta i najmanje 5 četvornih metara za svakog gosta.

Rutinske obnove izvode se u nekoliko svijetlih, svijetlih boja kako bi privukle kupce bez ometanja opuštajućeg odmora.

Za izradu dizajna po mjeri, obratite se dizajneru. To su gotovo jednokratni troškovi, ali treba im se pristupiti ozbiljno i odgovorno: hostel „nosi“ novi izgled već duže vrijeme.

Zainteresirani za ugostiteljski posao? Saznajte više o tome kako možete kupiti hostel u Moskvi od vlasnika, koliko će to koštati i koliko brzo će se vaša investicija isplatiti.

Osoblje i oprema - kako bi hostel bio sretan

Soba je pronađena, postavljen je marafet. Sljedeći korak u organizaciji hostela su ljudi i oprema. Prije dolaska gostiju ima još puno posla: na recepciji bi ih trebali dočekati susretljivi i odgovorni administratori. Engleski jezik - dobro, ali nije uvijek potrebno.

Ovdje gosti primaju ključeve svojih soba, posteljinu, ostavljaju stvari u ormarima. Tada će im trebati kreveti, kuhinjski aparati, kupaonice i toaleti. Po želji - rekreacijski prostor. Pojedinačan je za svaki hostel, ali klasični recept je Wi-Fi usmjerivač, fotelje, TV, društvene igre.

Približni trošak:

Cijena kreveta na kat iznosi oko 13 tisuća rubalja. Trebat će vam 5 komada (≈ 65'000 ₽)
Posteljinu. Kompletni set - 1,5-2 tisuće. 10 komada. (≈ 17.000 ₽)
Nekoliko stolica s kruškama ≈ 6'000 ₽ za 4 komada.
Potpuno opremite kupaonicu - od 30 do 60 tisuća rubalja. Potrebne su najmanje dvije sobe.
Kuhinja sa svime što vam treba može koštati oko 30 - 35 tisuća rubalja.

Ukupno - oko 215 tisuća rubalja. Troškovi za komunalne usluge i Wi-Fi bit će znatno manje, ali mjesečno.

Hostel će također trebati čistač i računovođa. U oba slučaja ima smisla koristiti gotovu uslugu - jeftinija je i racionalnija od zadržavanja osoblja na tim pozicijama.

Jeftin marketing kako bi vaš hostel postao prepoznatljiv

Čestitamo! Prošli ste faze "kako otvoriti hostel" i "kako organizirati hostel". Vrijeme je za razmišljanje o oglašavanju.

Kako privući kupce kada se završe svi preliminarni radovi? Postoje mnoge tematske stranice za to, uključujući Fast Travel, Trivago, Booking i druge.

Neki od njih objavljuju oglase besplatno. Ali to ne zamjenjuje potrebu za vlastitom web stranicom i računima na društvenim mrežama na kojima kupci mogu ostaviti svoja mišljenja i mišljenja.

Zašto su recenzije dobre? Negativni pružaju materijal za razvoj, dobri stvaraju ugled. A reputacija je glavni izvor prihod u hotelijerstvu.

Prihod od hostela i dokumenti za miran život

Odakle hostel prima lavovski dio svog dohotka da pokrije sve gore navedeno? Naravno, uz pružanje mjesta za spavanje.

Ali postoje i druge vrste profita. Na primjer, možete pronaći strojeve koji prave karamele ili kokice, a novac posuđuju u kinima i američkim motelima. Ili stavite bilo koju drugu složenu tehniku \u200b\u200b(ponekad čak uzimaju novac za korištenje mikrovalne ili hladnjaka).

Neki hosteli pružaju parking, doručak ili video igre uz naknadu. Na teritoriju mini-hotela možete staviti bankomate ili automate s pićima ili slatkišima.

Ako ima puno gostiju, vrijedi se dogovarati s lokalnim atrakcijama i muzejima kako biste postavili reklame za turiste.

Sve se to računa komercijalne aktivnosti, a sami hosteli prema zakonodavstvu Ruske Federacije spadaju u kategoriju pojednostavljenog oporezivanja. Nisu potrebne posebne dozvole, ali trebat će vam dopuštenje vatrogasaca (prostori moraju biti u skladu minimalni standardi) i Sanitarna i epidemiološka služba.

Uz to, važni su i ugovor o odvozu smeća i ugovor o najmu (ili dokumenti koji potvrđuju vlasništvo).