«Ավիապարկ» առևտրի կենտրոնում նոր թոփ-մենեջերներ կան. Aviapark առևտրի կենտրոնն ունի նոր թոփ մենեջերներ V. Գործարկում և կառավարում
Որոնել ըստ « Aviapark առևտրի կենտրոնի սեփականատերԱրդյունքներ. ավիապարկ՝ 77, սեփականատեր՝ 8331, առևտրի կենտրոն՝ 158.
արդյունքները 1-ից մինչև 6-ից 6 .
Որոնման արդյունքներ.
1. Ռուսական անշարժ գույքի արքաները - 2019 (Forbes վարկանիշը). ... գույքահարկը պետք է արտոնյալ լինի, քանի որ Առեւտրի կենտրոննշանակվել է էներգաարդյունավետության բարձր դաս։ Առայժմ ոչ մի հայց չի բավարարվել։ Վարձակալներ. հունիսին «2018 թ. Օդանավակայան«Մոսկվայում բացված առաջին IKEA-ն կոմպակտ ձևաչափով...- ասում է լավատեսություն ճառագելով, սեփականատերՄոսկվայի շքեղ հյուրանոցներից մեկը։
Ամսաթիվ՝ 24.01.2019 2. Ռուսական անշարժ գույքի թագավորները - 2016 (Forbes վարկանիշը): ... առևտրի կենտրոնԵվրոպա» Օդանավակայան«բացվել է 2014 թվականի նոյեմբերին Մոսկվայի Խոդինսկոյե բևեռում։ Այն կառուցել է Amma Development ընկերությունը Միխայիլ Զեյցը, սակայն հիմնական սեփականատերհամալիր, շուկայի մասնակիցները կոչել են Արկադի Ռոտենբերգ: 2014 թվականին Ռոտենբերգն իր անշարժ գույքը փոխանցել է որդուն՝ Իգորին։ [...] *** 18. Մաքսիմ Լևչենկո, Բորիս Պայկին Ընկերություն՝ Fort Group Վարձույթից եկամուտ՝ $125 մլն Հիմնական օբյեկտներ. Առեւտրի կենտրոն«Եվրոպոլիս» (60000 քառ. մ), Առեւտրի կենտրոն«Սիթի մոլ» (69000 քառ. մ), Առեւտրի կենտրոն London Mall (63,000 քառ.
Ամսաթիվ՝ 28.01.2016 3. Ռուսական անշարժ գույքի թագավորները - 2018 (Forbes վարկանիշը). *** 23. ՕդանավակայանՏարվա համար՝ 2016թ սեփականատերերը « Օդանավակայան» դիտարկել է առեւտրի կենտրոնի կեսը վաճառելու հնարավորությունը՝ պարտքի բեռը նվազեցնելու համար։
Վարձակալություն՝ բացի ԳՈՒՄ-ից և Առեւտրի կենտրոն«Վեսնա» Արբատում, խումբը կառավարում է ևս երկու օբյեկտ Մոսկվայի պատմական վայրերում՝ դրանք Պետրովսկու և Սմոլենսկի հատվածներն են։
Ամսաթիվ՝ 25.01.2018 4. Ռուսական անշարժ գույքի թագավորները - 2017 (Forbes վարկանիշը). *** 19. ՕդանավակայանԻգոր Ռոտենբերգ, Միխայիլ Զայց Տարվա համար՝ 2016թ., կայանատեղի կողքին Առեւտրի կենտրոն « Օդանավակայան» դարձել է վճարովի։
Գրասենյակային համալիրը գտնվում է մետրոյի հարեւանությամբ, իսկ մոտակայքում վերջերս բացվել է ՀՄԿ կայարանը։ Ինչպես կարծում էինք, վարկանիշը ներկայացնում է ինչպես ռուսական, այնպես էլ արտասահմանյան սեփականատերերըառևտրային անշարժ գույք, որը գտնվում է Ռուսաստանում.
Ամսաթիվ՝ 26.01.2017 5. Ռուսական անշարժ գույքի թագավորները - 2015 (Forbes վարկանիշը). ... միլիոն Հիմնական օբյեկտներ՝ «Մոսկովսկի» առևտրի և զվարճանքի համալիր (79000 քառ. մ), Առեւտրի կենտրոն«Կոսմոպորտ» (106000 քառ. մ), Առեւտրի կենտրոն«Գոմ» (90.000 քառ. մ) Մանրածախ տարածք(քմ)՝ 275,000 Պահեստի մակերես (քմ)՝ 134,000 ՍեփականատերԴաղստանից Սամարա տեղափոխվելով՝ Սուրկովը բացվել է 1996թ.
... 2015, Նկարազարդումներ. Forbes.ru Ռուսական անշարժ գույքի թագավորները - 2015. Forbes վարկանիշը Եվրոպայի ամենամեծ առևտրի կենտրոնի բացմանը. Օդանավակայան«(230.000 ք.մ. վարձակալվող տարածք) նոյեմբերի վերջին շատ մարդ կար՝ ֆլագշիփ խանութ. Մեդիա շուկա...
Ամսաթիվ՝ 29.01.2015 6. Ռուսական անշարժ գույքի թագավորները - 2014 (Forbes վարկանիշը). *** Թիվ 16. Mccapital ՍեփականատերԱլեքսանդր Զանադվորով Վարձակալությունից եկամուտ՝ $195 մլն Ամենամեծ օբյեկտները. Առեւտրի կենտրոն«Ռիո» Ռեուտովում (70.000 քառ. մ.), «Օխոտնի Ռյադ» առևտրի կենտրոն (28.000 ք.մ.) Մակերես՝ մանրածախ առևտուր՝ 139.000 քառ. մ, գրասենյակային՝ 15000 քառ. m Ներկայության շրջաններ՝ Մոսկվա...
Մոսկվայում կառուցում է «Էվոլյուցիա» երկնաքերը և մայրաքաղաքի ամենամեծ առևտրի կենտրոնը: Օդանավակայան«Խոդինսկոե դաշտում. *** Թիվ 26. Յակով Յակուբով Վարձակալությունից եկամուտ՝ 85 միլիոն դոլար Ամենամեծ սեփականությունները. Առեւտրի կենտրոն«Մոսկվիչկա» և հարակից տարածքները Նովի Արբաթի վրա (12200 քառ.
Ամսաթիվ՝ 03.02.2014թ
AK-1. այսպես էր կոչվում Կենտրոնական օդանավակայանից թռչող առաջին մենապլանը: Ֆրունզեն, որի տեղում այսօր գտնվում է «Ավիապարկ» առևտրի և զվարճանքի կենտրոնը։ Պատահական չեմ գտնում պատահականությունը.
Լուսանկարում՝ Միխայիլ Պետրով, Միխայիլ Պետրով, SmartEstateMoscow-ի գլխավոր տնօրեն
Առևտրի կենտրոնի բացումը տեղի ունեցավ 2014 թվականի ճգնաժամի ամենագագաթնակետին։ Այն անցավ առևտրի սրահի խուլ լռության մթնոլորտում և արցունքներով դիմավորվեց Աուչանի այցելուների աչքերին. ալկոհոլի լիցենզիա, գնորդները չէին կարողանում իրենց գնումներն ավարտել արբեցնող ըմպելիքի շշի վերջին ակորդով։
Բայց առևտրի կենտրոնի չորս տարվա շահագործումից հետո մենք տեսնում ենք, որ նախագծային թիմը, որը կառուցապատողից ժառանգել է ժամանակակից պահանջներին չհամապատասխանող էժան հարդարման կիսադատարկ նախագիծ, արել է բառացիորեն անհնարինը։
Տեղեկություններ Aviapark առևտրի և զվարճանքի համալիրի մասին.
- GBA: 400.000 քառ.
- GLA: 230.000 քառ.
- Գտնվելու վայրը:Խոդինսկի բուլվար, 4.
- Ծածկույթի ընդհանուր տարածքը. 5,000,000 մարդ.
- Շրջակա միջավայր:Խոդինսկոյե դաշտային տարածք. Քայլելու հեռավորության վրա են ԲԿՄԱ-ի մարզադաշտը, «Մեգասպորտ» սպորտային պալատը և Խոդինսկու դաշտային այգին: «Լայներ», «ԴԵՄՔԵՐ», «Պարուս» համալիրներով ձևավորված նոր բնակելի տարածք։
- Տրանսպորտի մատչելիություն: մետրոյի «ԲՍԿԱ» կայարան (1 րոպե): Լենինգրադսկոյե մայրուղու մոտ, Երրորդ տրանսպորտային օղակ, հասանելիություն դեպի Garden Ring: Անվճար մաքոքային ավտոբուսների կազմակերպում մետրոյի «Դինամո» և «Պոլեժաևսկայա» կայարաններից։
- Ավտոկանգառ:ստորգետնյա, 5000 ավտոկայանատեղ.
- Երթևեկություն: 40,000 - 45,000 մարդ/օր աշխատանքային օրերին, 80,000 - 85,000 մարդ/օր հանգստյան օրերին:
- Խարիսխի վարձակալներ. Auchan, OBI, HOFF, Media Markt, M.Video, Decathlon, Karo SKY 17, Leonardo Hobby Hypermarket, Stockmann, Claustrophobia, KidZania, Gamer Stadium eSports Stadium, Monster Hills ռեստորան:
Առևտրի կենտրոնը ստոյիկորեն անցավ «թրթուրների ձագերի» փուլը։
Կառավարող ընկերությունն աշխատել է իր հնարավորությունների սահմաններում։ Իրավիճակը բարդանում էր նրանով, որ նախագծում սկզբնական շրջանում արդեն իսկ ձևավորվել էին ուղիղ հոսքեր. դեպի Auchan և OBI մուտքն ու ելքը անհավասարաչափ բաշխված էին ամբողջ կենտրոնում: Փոփոխությունները տեղի ունեցան H&M-ի և Inditex ապրանքանիշերի, իսկ ավելի ուշ Reserved-ի և Uniqlo-ի ֆլագմանների բացման շնորհիվ։ Ամենաուժեղների նման կոալիցիան գործում է գնորդների վրա, ինչպես սիրո հմայքը 100% երաշխիքով: «Aviapark»-ն անմիջապես զգաց իր յուրահատկությունը՝ շնորհիվ իր մասշտաբների, սակայն առաջնային արդյունքներ էին անհրաժեշտ, որպեսզի իսկապես շրջվենք և սկսեն դուրս բերել USP-ը, կարծես պատվիրելու համար:
Ինչպե՞ս է այժմ ապրում այս մեկնարկային նախագիծը:
Նախագծի ճարտարապետական կոնցեպտն իրականացվում է բարձր մակարդակով. կենտրոնում գտնվում է աշխարհի ամենամեծ գլանաձև ակվարիումը ձկներով, որոնք բացումից հետո շատ են աճել և այժմ դարձել են նախագծի իրական առանձնահատկությունը: Համալիրի ընդհանուր տարածքներում օդը շատ է բարձր թափանցիկ տանիքի պատճառով։
Թեև շենքի ճակատը, ցավոք, բավականին սովորական տեսք ունի, ընդհանուր առմամբ դիրքը (այժմ նաև նոր մետրոյի կայարանից քայլելու հեռավորության վրա), հարմար կայանատեղին և նախագծի այլ առավելությունները թույլ են տալիս գնորդներին մեղմ վերաբերվել թերություններին։ Նախագծում արդեն առկա են խարիսխների վարձակալների ողջ սերուցքը: Նույնիսկ այդ նույն «Աուչանը» վերափոխվում է. առևտրի կենտրոնի մամուլի ծառայության հաղորդմամբ, այն շուտով կբացվի նորացված ձևաչափով։
«Ավիապարկ» առևտրի կենտրոնի վարձակալների շարքում գտնվող Leonardo hobby հիպերմարկետների ցանցի զարգացման տնօրեն Բորիս Կացը իր կարծիքն է հայտնել առևտրի համալիրի վերաբերյալ. «Իմ կարծիքով, բարդ թիմն արեց անհնարինը: Գրեթե ամբողջ տարածքը տրված է վարձով, նույնիսկ այն մասով, որը վարձակալները միմյանց անվանել են «մեռյալ պատկերասրահ»։ Հետճգնաժամային շրջանում Եվրոպայի ամենամեծ առևտրի կենտրոնի վարձակալությունը պարզապես սխրանք և հերոսություն չէ, դա ավելին է. դա հսկայական պրոֆեսիոնալիզմի արդյունք է։ Համոզված եմ, որ քայլելու հեռավորության վրա մետրոյի տեսքը մոտեցրել է առանց մեքենայի մեծ թվով պոտենցիալ գնորդների, իսկ ճանապարհորդության ժամանակը կրճատվել է մոտ 5 րոպեով։ Դա շատ կարեւոր է. Կցանկանայի նշել, որ եթե համալիրը երբևէ իրականացնի առանց լուսացույցի ճանապարհ կամ կառուցի ինչ-որ տրանսպորտային հանգույց, դա կընդլայնի վարորդների մուտքի տարածքը»:
Բայց մենք այստեղ չենք եկել առևտրի կենտրոնին ձոն երգելու, ուստի շարժվում ենք կարգով։
Կոմերցիոն հայեցակարգ մի քանի blurred. չկան ակնհայտ կլաստերներ համար տարբեր խմբերթիրախային լսարանը, և թիրախային լսարանի որոշ հատվածներ դեռևս չեն կարողանում լիարժեք սպասարկում ստանալ առևտրի կենտրոնում: Ես առաջին հերթին խոսում եմ Mix&Match սպառողական միտումի մասին: H&M-ից հագուստ գնելով՝ նման գնորդը ցանկանում է տեսնել Maison Martin Margiela-ի կամ Balenciaga-ի կոշիկի և աքսեսուարների բազմաբրենդը, և նախագծի թիմը պետք է հաշվի առնի դա վարձակալների լողավազանը թարմացնելիս:
Կենցաղային ապրանքների փոքր օպերատորների գոտին նույնպես տարօրինակ է թվում. զգացողություն կա, որ բառացիորեն բոլորին, ովքեր մտել են նախագիծ, առաջարկվել է տարածք վարձակալել՝ առանց հայեցակարգի և գնի դիրքորոշման:
Նորաձևության սեգմենտում տղամարդկանց պաշտոնական հագուստի պակաս կա. Ամեն առևտրի կենտրոնում կան միանման խանութներ ավագ տարիքի տղամարդկանց համար, ովքեր մեզ մոտ ավանդաբար հագնվում են իրենց կանանց կողմից։ Առևտրի կենտրոնում ժամանակակից գնորդին իսկապես անհրաժեշտ են Massimo Dutti-ի և Brooks Brothers-ի բարձրորակ անալոգները, քանի որ մոսկովյան շքեղության շուկայի հսկայական մասը մտել է միջին գների սեգմենտ:
Համալիրում այսօր գործնականում ազատ տարածքներ չկան, սակայն կան բազմաթիվ օպերատորներ երկրորդական առեւտրի կենտրոններից։ Վարձակալների խառնուրդ առևտրի կենտրոններն այսօր ավելի շատ նման են տարածքների ռոտացիայի քողարկման, այլ ոչ թե համահունչ հայեցակարգի: Ծրագրի թիմն արդեն պետք է մտածի ավելի խիստ վարձակալության քաղաքականության մասին, որը բաղկացած կլինի ոչ թե դրույքաչափերից, այլ օպերատորների հայեցակարգային ընտրությունից. ժամանակին իրականացված միջոցառումը միջնաժամկետ հեռանկարում համալիրին անգնահատելի ծառայություն կմատուցի:
Այնուամենայնիվ, հաստատությունը դեռ հնարավորություն ունի հարթեցնել երթևեկությունը (և հնարավոր է, որ առևտրի կենտրոնի մասնագետներն արդեն աշխատում են դրա վրա). Aviapark տարեկան - ավանդական վաճառքից մինչև արձակուրդի մանկական ճամբար:
Ի դեպ, կարևոր է, որ առևտրի կենտրոնի գործունեությունը տարածվի նրա պատերից այն կողմ. օրինակ, Aviapark-ը ժամանակին դարձավ առաջին առևտրի կենտրոնը, որն աջակցեց ամառային երաժշտական «Աֆիշա Պիկնիկ» փառատոնին: Այս տարի հաստատությունը նախատեսել է միջոցառումների ընդարձակ ծրագիր՝ ի պատիվ ՖԻՖԱ-ի աշխարհի առաջնության: Այսպիսով, առևտրի կենտրոնը դառնում է կենդանի օրգանիզմ՝ ձուլված քաղաքային միջավայրին՝ իր ազդեցությունը տարածելով ամբողջ քաղաքում։
Իմ կարծիքով՝ առևտրի կենտրոնը հիմա հերոսական խաչմերուկում է՝ աջ գնաս՝ փող կգտնես, ձախ՝ փող կգտնես։ լավագույն նախագիծըդու երկիր կդառնաս.
Արդյո՞ք ժամանակը չէ դադարեցնել և ավանդաբար սկսել գործող օպերատորներից վարձակալության սակագների բարձրացումը:
Որոշ ժամանակ առաջ, դեռևս Aviapark-ի ծաղկման շրջանից առաջ, ինձ մոտեցավ եվրոպական ընկերությունների խումբ, որը ցանկանում էր ռուսական շուկա ներմուծել միջին գների սեգմենտի հագուստի ապրանքանիշ։ Նշենք, որ այս բրենդը դեռևս ամենացանկալիներից մեկն է ամբողջ աշխարհում. նրանց Dubai Mall ֆրանշիզայի հերթը սպասվում է արդեն մի քանի տարի։ Եվ այսպես, չնայած ամեն ինչին, այդպիսի «աստղն» ինքն է սկսում ավելի մոտիկից նայել մոսկովյան շուկան: Այսօր էլ այս ընկերության կարծիքը համարում եմ մեր շուկայի վիճակի հենանիշային գնահատական. «կատարումը չի կարող ներվել»։
1. Թիվ 1 առևտրի կենտրոն. չափազանց շատ ոսկերչական խանութներ մեկ վայրում, կառավարող ընկերության կողմից առևտրի կենտրոնին համարժեք ներդրում չկա, մուտքի և վարձակալության անհիմն բարձր պայմաններ։
2. Թիվ 2 առևտրի կենտրոն. չափազանց ցածր և վատ նավարկվող երթևեկություն, բացասական արձագանքներ վարձակալների կողմից:
3. Առևտրի կենտրոն թիվ 3. անորոշ հայեցակարգ, պրեմիում նախագիծ դառնալու ակնհայտ փորձ, բայց տարբեր գնային նիշերի և հակադիր պրոֆիլների ապրանքանիշերի ակնհայտ առևտրային հարևանությունը նույնպես ընդգծում է մրցութային քաղաքականության և որակի միջև կոնսենսուսի բացակայությունը: հայեցակարգը.
Կկարողանա՞ր արդյոք Ավիապարկը, եթե այն այդ ժամանակ գոյություն ունենար, գրավել պահանջված մարդկանց ուշադրությունը. միջազգային ապրանքանիշ?
Միանշանակ այո։ Արդյո՞ք այն կարող է իրեն թույլ տալ այսօր դառնալ քաղաքի և երկրի լավագույն նախագիծը: Այո՛։ Բայց դեռ երկար ճանապարհ կա անցնելու. մեծ աշխատանք կա անելու երկրորդական օպերատորները աշխարհում լավագույններով փոխարինելու համար:
Սա վկայում է առևտրի կենտրոնի բարձր որակի մասին։
Առևտրի համալիրի տնօրինության հետ հարաբերություններում վարձակալները որևէ խնդիր չեն նշում։
Այո, բայց միայն նրանք, ովքեր ասելիք ունեն իրենց հանդիսատեսին, ովքեր հետևում են իրական առաքելության, այլ ոչ թե թիմային ձևավորման:
Ցանկանում եմ տեղեկացնել շուկայում առկա բոլոր նոր ապրանքանիշերին, որ դուք իսկապես չեք ամաչելու այս վայրը ցույց տալ ձեր արևմտյան գործընկերներին: Սա ներկայումս իդեալական ձևաչափ է ֆլագմաններ բացելու համար, որոնք եկամուտ կբերեն ապրանքանիշ. Եթե մանրածախ առևտրի նախագծի զարգացումը հետևի այս սցենարին, ապա ես հավատում եմ, որ օբյեկտի մասին կխոսեն ամբողջ Մոսկվայում որպես մի վայր, որտեղ դուք իսկապես կարող եք գնել: նորաձեւ հագուստմարդկային գներով։ Եվ, իմ կարծիքով, բոլոր նոր և ամենասպասված ապրանքանիշերը պետք է հայտնվեն այս առևտրի կենտրոնում. մարքեթինգային թիմի բծախնդիր մոտեցման դեպքում սկիզբը կարող է իսկապես պայծառ լինել:
Նրանք, ում խորհուրդ չի տրվում ներկա գտնվել այս առևտրի կենտրոնում, միջակ օպերատորներ են։ Ընդունեք՝ սա ձեր կարկանդակի մի կտոր չէ, և 400.000 քառ. Դեռեւս գերիշխողների մեջ դուք չեք գտնի ցանկալի հաջողությունը։ Պարզ մնացեք և նայեք փոքր տեղական նախագծերին. ձեր հավակնություններն արդեն անհամապատասխան են ռուսական մանրածախ առևտրի մեծությանը:
Հեղինակի մասին՝ Միխայիլ Անդրեևիչ Պետրով, SmartEstateMoscow-ի գլխավոր տնօրեն, որն ավելի քան 13 տարի տրամադրում է ֆինանսական և համապարփակ մասնագիտական ծառայություններ առևտրային շուկայում սեփականատերերին, վարձակալներին և ներդրողներին: մանրածախ անշարժ գույք. Միխայիլ Պետրովը դաշնային առաջատար հրատարակությունների ճանաչված փորձագետ է, նա համագործակցել է երկրի լավագույն առևտրի կենտրոնների հետ, ինչպիսիք են MEGA-ն, Atrium-ը, Aviapark-ը, Metropolis-ը և այլն:
«Ավիապարկ» առևտրի կենտրոնի կառավարման կազմում եղել են էական փոփոխություններ. Միխայիլ Սվերդլովը նշանակվել է «Ավիապարկ» առևտրի կենտրոնի գործադիր տնօրենի պաշտոնում, իսկ Դմիտրի Ստեպովոյը՝ գործառնական տնօրենի պաշտոնում։
Միխայիլ Սվերդլով 2015 թվականի փետրվարին միացել է Aviapark-ի թիմին որպես վարձակալության բաժնի փոխտնօրեն, որը շուտով փոխվել է բաժնի տնօրենի: 2016 թվականի դեկտեմբերին Միխայիլը ստանձնեց կոմերցիոն տնօրենի պաշտոնը։
Միխայիլ Սվերդլովի աշխատանքային փորձը մանրածախ առևտրի ոլորտում ավելի քան 15 տարի է և ներառում է աշխատանք այնպիսի սեգմենտների առաջատարների մեջ, ինչպիսիք են Colliers International-ը, Cushman & Wakefield-ը և այլն: և Աֆիմալ Սիթի առևտրի կենտրոնը», «Ատրիում» առևտրի և զվարճանքի համալիրը և բազմաթիվ այլ կենտրոններ։
Որպես գործադիր տնօրեն Միխայիլ Սվերդլովը պատասխանատու է Aviapark առևտրի կենտրոնի կառավարման և զարգացման համար։
միացել է Aviapark թիմին 2017 թվականի փետրվարին որպես խորհրդատու Գլխավոր տնօրեն, որի շրջանակներում նա խորհրդատվություն է տրամադրել առևտրի կենտրոնների կառավարման, տեխնիկական և ենթակառուցվածքների պահպանման վերաբերյալ։ 2017 թվականի մայիսին Դմիտրին նշանակվել է Aviapark առևտրի կենտրոնի գործառնական տնօրենի պաշտոնում, որի շրջանակներում նա պատասխանատու է օբյեկտի գործառնական կառավարման ողջ ցիկլի համար:
Դմիտրիի աշխատանքային փորձը առևտրային անշարժ գույքի կառավարման հատվածում ավելի քան 15 տարի է և ներառում է աշխատանքներ այնպիսի օբյեկտների վրա, ինչպիսիք են Atrium առևտրի կենտրոնը (2001-2013), Riviera առևտրի կենտրոնը, Յասենևո, Դոբրինինսկի, Մոլոդեժնի, Բելգրադի հանրախանութները: , OZ: Mall, OZ Fashion Mall. Մինչ Aviapark-ին միանալը, Դմիտրին TPS Real Estate-ում իր աշխատանքի շրջանակներում պատրաստել էր նաև Oceania առևտրի կենտրոնը։
Ընտանեկան արկածային զբոսայգիները «Zamaniya» (Zamaniya) անսովոր տարածքներ են առևտրի և զվարճանքի կենտրոններում, որտեղ զվարճանում են երեխաներն ու մեծահասակները:
Մեր այգիները կարող են լինել տարբեր չափերի՝ 2000-ից 4000 քառ. մետր և պարունակում է երեք հիմնական բաղադրիչ.
- համար տեղը ակտիվ խաղեր– բատուտներ, մագլցման պատ, բանջի, լաբիրինթոս, խողովակ և խաղային այլ տարրեր: Ամենակարևորն այն է, որ մենք չունենք խաղային ավտոմատներ կամ գաջեթներ մեր այգիներում։ Սա մեծ, անվտանգ խաղահրապարակ է, որը հասանելի է տարվա ցանկացած ժամանակ՝ անկախ եղանակից:
- ընտանեկան սրճարանը փոքրիկ գուրմանների և նրանց ծնողների համար նախատեսված վայր է, որտեղ ոչ միայն կարելի է համեղ ուտել, այլև անցկացնել մանկական երեկույթգողտրիկ հանդիսությունների սրահում։
- ստեղծագործական վարպետության դասերի հարթակ և երեխաների զարգացման և կրթության ոլորտի փորձագետների հետ հանդիպումների վայր և այլն։
Բոլոր երեք բաղադրիչները միավորված են մեկ միջավայրում, որը խաղում է որոշակի թեմայով, օրինակ՝ տիեզերական արկածներ կամ տարբեր կախարդական աշխարհներ:
Մեր թիմի խնդիրն է լցնել այս միջավայրը յուրահատուկ մթնոլորտով, շրջապատել հյուրերին խնամքով և ստիպել նրանց նորից ու նորից գալ մեզ մոտ:
Վստահաբար կարող ենք ասել, որ սա հիանալի վայր է ոչ միայն հանգստի, այլ նաև աշխատանքի համար։
Այժմ մենք հրավիրում ենք ԱՅԳԻ ՂԵԿԱՎԱՐԻՆ միանալու մեր թիմին, ով կկատարի.
- ստեղծել հարմարավետ մթնոլորտ այգում բիզնես հայեցակարգին համապատասխան.
- կառուցել այգու ներքին գործընթացները ստանդարտների մշակման միջոցով, որոնց առանցքը մեր հյուրերի երջանկությունն է.
- լիովին ղեկավարել այգու շահագործումը և պատասխանատու լինել պլանավորված առևտրային ցուցանիշների համար.
- պահպանել բյուջեն գործառնական ծախսերի և եկամուտների համար (հետ միասին ֆինանսական ծառայություններկենտրոնական գրասենյակ);
- մասնակցել մշակմանը և իրականացմանը շուկայավարման գործունեություն, նպաստելով հաճախելիության և հյուրերի հավատարմության աճին (կենտրոնական գրասենյակի մարքեթինգի հետ միասին);
- ներկայացնել ձեր այգին սոցիալական ցանցերում(կենտրոնական գրասենյակի մարքեթինգի աջակցությամբ);
- ձևավորել այգու արդյունավետ թիմ, կրքոտ լինել իրենց աշխատանքով, զարգացնել և մոտիվացնել աշխատակիցներին հաջողության հասնելու համար.
- ապահովել արդյունավետ փոխազդեցություն թիմում, հարմարեցնել նորեկներին, թիմում ստեղծել ընկերական մթնոլորտ և զարգանալ կորպորատիվ մշակույթ;
- շփվել տանտիրոջ հետ և պատասխանատվություն կրել վարձակալության պայմանագրի, Առևտրի կենտրոնում շահագործման կանոնների պահպանման համար.
- ապահովել անվտանգության չափանիշներին համապատասխանությունը, հրդեհային անվտանգություն, անվտանգության չափանիշներ խաղահրապարակում և սրճարանում;
- վերահսկել սարքավորումների վիճակը խաղահրապարակներում և սրճարաններում, ժամանակին պատվիրել ռեկորդներ և ապահովել այգու գեղագիտությունը.
- անել ամեն ինչ ճիշտ՝ տեսչական և վերահսկող կազմակերպությունների հետ փոխգործակցությունը նվազագույնի հասցնելու համար.
- մասնակցել ներքին ընկերության նախագծերին և աճել նախագծի հետ:
Սա միանշանակ կարող է կարգավորվել այն անձի կողմից, ով.
- ունի աշխատանքային փորձ ղեկավար պաշտոններումզվարճանքի ոլորտում, HoReCa-ում և 3 տարեկանից մանկական նախագծերում.
- ստացել է բարձրագույն կրթություն, գերադասելի է կառավարման կամ հարակից մասնագիտությունների ոլորտում (կադրերի կառավարում/սոցիոլոգիա/մարքեթինգ/կառավարում և տնտեսագիտություն ձեռնարկությունում և այլն);
- ունի բիզնես մտածելակերպ և կարող է կազմակերպել 20-ից 30 հոգանոց թիմի աշխատանքը.
- գիտի, թե ինչպես «մեծացնել» թիմերը, գործնականում օգտագործում է նյութական և ոչ նյութական մոտիվացիայի գործիքներ.
- գիտի, թե ինչպես կառավարել հարաբերությունները հաճախորդների հետ և ձգտում է ստեղծել լավագույն ծառայությունը.
- սիրում է նոր հավակնոտ նախագծերի մթնոլորտը և իրեն լավ է զգում բազմաֆունկցիոնալ միջավայրում.
- բաց լինել նոր բաների համար և աշխատել արդյունավետ լուծումներ օգտագործել աշխատանքում.
- սիրում է երեխաներին.
Մեզ համար կարևոր է նաև, որ դուք ձգտեք զարգացման, դրական տրամադրվածություն ունենաք և հիանալի տրամադրություն. Դրա դիմաց մենք առաջարկում ենք.
- մասնագիտական ինքնաիրացման հնարավորություններ. մենք տրամադրում ենք գործողությունների բավարար ազատություն, որպեսզի դուք ամեն ինչ ճիշտ անեք.
- գերազանց կարիերայի հնարավորություններ. սկսելով հիմա, դուք կկարողանաք աճել բիզնեսի հետ և ամեն ինչ դարձնել այնպես, ինչպես պետք է լինի.
- մեծ փորձ ունեցող մասնագետների կրքոտ և երիտասարդ թիմ խոշոր ընկերություններ, որը կոգեշնչի և կաջակցի;
- վարձատրության պատշաճ մակարդակ՝ աճի հեռանկարներով՝ կախված բիզնեսի զարգացումից.
- բջջային կապի փոխհատուցում;
- վարձատրության մակարդակ - հարցազրույցի արդյունքների հիման վրա.
Մշակողը ՝ Amma Development
Կառավարման ընկերություն: TVK «Ավիապարկ»
Գործարկվել՝ 4-րդ եռամսյակ 2014թ
Բացումը՝ 4-րդ եռամսյակ 2014թ
Հասցե՝ Մոսկվա, Խոդինսկի պող., 4
Շինարարական տեխնոլոգիա.շինարարություն, օգտագործելով մոնոլիտ տեխնոլոգիա
Նախադասության կառուցվածքը.Մանրածախ առևտրի տարածքների 80%-ը փակ է պայմանագրերով (համաձայն Քրեական օրենսգրքի)
Վարձակալություն՝ արժույթով վարձակալության գները, գները հայտարարվում են անհատական
I. Գտնվելու վայրը
Aviapark առևտրի կենտրոնը գտնվում է Խոդինսկի բուլվար 4 հասցեում, մետրոյի «Դինամո» կայարանից 10 րոպե մեքենայով։
Ավիապարկ առևտրի կենտրոնի գտնվելու վայրը քարտեզի վրա
Միայն մոտակա տների բնակիչները կարող են ոտքով հասնել առևտրի կենտրոն։ Սակայն այս անհարմարությունն ավելի քան փոխհատուցվում է մետրոյից հինգ րոպեն մեկ մեկնող անվճար ավտոբուսներով։ Դինամո մետրոյի կայարանից ճանապարհորդությունը տևում է բառացիորեն հինգից յոթ րոպե, քանի որ նույնիսկ պիկ ժամերին երթուղու վրա գործնականում խցանումներ չկան: Մետրոյի այլ կայարաններից այնտեղ հասնելը, իհարկե, մի փոքր ավելի երկար է տևում, բայց նաև միանգամայն հնարավոր է, քանի որ մետրոյի յուրաքանչյուր կայարանից ուղիղ հեռավորությունը չի գերազանցում 2 կմ-ը։
Առևտրի կենտրոնի լրացուցիչ առավելությունն այն է, որ 2017 թվականին մետրոյի «Խոդինսկոյե Պոլե» կայարանը կբացվի դրանից 100 մետր հեռավորության վրա։ Սակայն, հաշվի առնելով ստեղծված իրավիճակը, մետրոյի կայարանի ծրագրված բացումը կարող է հետաձգվել ավելի ուշ:
Ավտոմոբիլիստների համար նաև հեշտ է հասնել Ավիապարկ, քանի որ վերակառուցումից հետո իրավիճակը զգալիորեն բարելավվել է Լենինգրադսկոյե մայրուղում։ Նախատեսվում է նաեւ, որ համալիրից 2 կմ հեռավորության վրա կանցնի 4-րդ տրանսպորտային օղակը։
Ընդհանուր առմամբ, այս չափի առևտրի կենտրոնի համար գտնվելու վայրը կարելի է շատ ձեռնտու համարել։ Սովորաբար, խոշոր առևտրի և զվարճանքի օբյեկտները տեղակայված են Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհի մոտ կամ դրանից դուրս: Այս դեպքում «Ավիապարկ» առևտրի կենտրոնի պոտենցիալ այցելուները ոչ միայն նպատակաուղղված գնումներ կատարած մարդիկ են, այլ նաև շրջակա բիզնես կենտրոնների աշխատակիցները և մայրաքաղաքի հյուսիսում գտնվող հարակից տարածքների բնակիչները։
Առևտրի կենտրոնի ծածկույթի տարածքը, այսինքն՝ 30 րոպե տրանսպորտային հասանելիության սահմաններում ապրող մարդկանց թիվը կազմում է մոտ 5 միլիոն մարդ։
Նախկինում կանխատեսվում էր նաև, որ Ավիապարկի առավելագույն երթևեկությունը կկազմի օրական մինչև 180 հազար մարդ՝ հաշվի առնելով, որ սրճարաններն ու ռեստորանները կարող են միաժամանակ ընդունել մինչև 3,3 հազար մարդ։ Սակայն մինչ այժմ առևտրի և զվարճանքի կենտրոնում այցելուների նման հոսք հաստատ չի եղել։
Aviapark առևտրի կենտրոնի արտաքին տեսքը
Ավտոկանգառ
Aviapark-ի մյուս առավելությունը երկաստիճան ավտոկայանատեղն է՝ 5 հազար տեղով, ներառյալ՝ հաշմանդամների համար նախատեսված տարածքները։ Այսպիսով, կայանման գործակիցը կազմում է 46 կայանատեղ 1 հազար քմ-ի համար, ինչը բավականին պատկառելի ցուցանիշ է առևտրի կենտրոնի համար։ Այցելուների հարմարության համար հատուկ էլեկտրոնային գրատախտակի վրա նշված է հասանելի տեղերի քանակը։
Առևտրի կենտրոնի այցելուները կարող են անվճար թողնել իրենց մեքենան ընդամենը մեկ ժամով։ Հաջորդ երեք ժամը կարժենա 100 ռուբլի, ապա նույնը յուրաքանչյուր երկու ժամը մեկ:
Համառոտ Avipark առևտրի կենտրոնը գտնվում է մետրոյից որոշակի հեռավորության վրա, ինչը փոխհատուցվում է անվճար ավտոբուսների առկայությամբ, ինչպես նաև առևտրի կենտրոնին մոտ մետրոյի կայարան բացելու հեռանկարով։ Մուտքեր՝ եկողների համար սեփական մեքենա, նույնպես բավականին հարմար են, հատկապես հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ մեծ առևտրի կենտրոնները ավանդաբար տեղակայված են Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից դուրս։
Դասարան:
Իհարկե, տարածքում չկան համադրելի չափերի առևտրի կենտրոններ։ Առևտրի կենտրոնների մեծ մասը, որոնք կարող են ինչ-որ կերպ մրցել Aviapark-ի հետ, գտնվում են մետրոյի կայարանների մոտ:
Այսպիսով, մետրոյի «Դինամո» կայարանի մուտքի մոտ կա «Պալադիում» երկհարկանի առևտրի կենտրոնը, որը, ըստ հաստատության կայքի, ունի հագուստի խանութներ, խաղալիքներ, կաշվե իրեր, ինչպես նաև տարբեր ծառայություններ մատուցող կետեր։ Սակայն առևտրի կենտրոնը բացառապես տարածաշրջանային նշանակություն ունի և բաց է նույնիսկ մինչև ժամը 20.00-ն։
Մետրոյի «Դինամո» և «Օդանավակայան» կայարանների միջև՝ օդանավակայանի շենքում, գտնվում է մեկ այլ տարածաշրջանային «Ավիասիթի» առևտրի կենտրոնը։ Մոտակայքում կան նաև այլ փոքր առևտրի կենտրոններ՝ «Butyrsky», «Dynamo», «Start», ինչպես նաև «Monarch» կահույքի կենտրոնը։ Շատ խանութներ գտնվում են Սավելովսկայա մետրոյի կայարանի մոտ, բայց դրանցից շատերն ունեն բարձր մասնագիտացված կենտրոն՝ Սավյոլովսկի առևտրի կենտրոն (զեղչ), Սովենոկ (մանկական), Սավելովսկի (ռադիոյի շուկա):
Aviapark-ի լիարժեք մրցակից կարելի է համարել միայն Airport Gallery առևտրային համալիրը՝ 70 խանութներով և 8 սրճարաններով, որոնց առավելությունը օդանավակայանի մետրոյի կայարանից ելքի դիրքն է։ Նաև «Մետրոպոլիս» առևտրի կենտրոնը, որը գտնվում է «Վոյկովսկայա» մետրոյի կայարանի ելքի մոտ, որը նույնպես ունի վարձակալների ամուր կազմ, կարող է դառնալ «Ավիապարկ»-ի մասնակի մրցակիցը: Բայց այնուամենայնիվ, այդ համալիրների միջև հեռավորությունը բավականին մեծ է, ուստի դրանք կարող են բաժանել հանդիսատեսին:
Համառոտ. B Aviapark-ի անմիջական հարևանությամբ գտնվող խանութներն ու առևտրի կենտրոնները համեմատելի չեն դրա հետ վարձակալների մակարդակով, որակով և կազմով: Բացառություն կարող են լինել միայն «Պատկերասրահ» օդանավակայանը և «Մետրոպոլիսը», որոնք, սակայն, գտնվում են «Ավիապարկից» բավականին հեռու։
Դասարան:
II. Շենքի բնութագրերը
Ճակատային և ինտերիեր |
Շենքը կառուցվել է զրոյից։ Նախագծի մշակողը AMMA Development-ն էր, ճարտարապետը՝ Քալիսոնը։ Renaissance Construction-ը աշխատանքի ընդունվեց որպես ծրագրի գլխավոր կապալառու, իսկ Knight Frank-ը, Cushman & Wakefield-ը և JLL-ը հանդես էին գալիս որպես նախագծի լիզինգային խորհրդատուներ: Շենքը բաղկացած է վեց հարկից, որից չորսը մանրածախ, երկուսը կայանատեղի։
Aviapark առևտրի կենտրոնի շենքը կառուցված է նավի տեսքով։ Ընդ որում, առևտրի կենտրոնի ճակատն ամբողջությամբ ապակուց է, իսկ կողային ճակատները՝ պարզ պանելներով։
Գլխավոր մուտքը ապակե մուտք է՝ լոգարիթմական դռներով և հովանոցով, բայց, ցավոք, առևտրի կենտրոն այցելելու պահին այն տեխնիկական պատճառներով չէր աշխատում։ Aviapark-ում չկան խանութներ կամ ռեստորաններ, որտեղ դուք կարող եք մուտք գործել փողոցից, այլ ոչ թե գլխավոր մուտքից:
Անցնելով ապակե դռներով կամ ավտոկայանատեղից մտնելով շենք՝ այցելուն հայտնվում է դեպի առևտրի կենտրոնի ավելի բարձր հարկեր տանող աստիճանների, վերելակների և շարժասանդուղքների մոտ, այսինքն՝ մուտք չկա այս արտահայտության սովորական իմաստով։ .
Առևտրի կենտրոնի ներքին հարդարման համար օգտագործվում են բազմաթիվ թափանցիկ և կիսաթափանցիկ տարրեր, հիմնական առևտրի սրահը կոր է և բաց: Կենտրոնի մեջտեղում Aviapark-ի հպարտությունն է՝ աշխարհի ամենաբարձր ակվարիումը:
Առևտրի կենտրոնի օրիգինալ լուծում էր նաև տանիքի ներքին հարդարումը գիշերային երկնքի ավարտով։
Համառոտ Aviapark առևտրի կենտրոնի ճակատը և ինտերիերը նախագծված են մեկ քաղաքային ոճով և համապատասխանում են շուկայի ներկայիս պահանջներին մանրածախ նախագծերի որակի և գեղեցկության համար:
Դասարան:
Մոլում հեշտ է նավարկվել յուրաքանչյուր հարկում տեղակայված ինտերակտիվ նավիգացիոն սեղանների շնորհիվ: Դուք կարող եք հասնել ցանկալի մակարդակին, օգտագործելով երկու վերելակներ, որոնք տեղակայված են յուրաքանչյուր հարկում և երկու շարժասանդուղքների խմբեր:
Կենտրոնի առևտրի սրահները բավականին լայն են և հարմար մեծ թվով այցելուների տեղաշարժի համար, սակայն ժամանակի ընթացքում կա հավանականություն, որ առևտրի «կղզիները» կսկսեն մեծ քանակությամբ հայտնվել այս ընդարձակ պատկերասրահներում, ինչպես արդեն եղել է։ տեղի է ունեցել ուրիշների մեջ խոշոր նախագծեր, ինչը կդարձնի պատկերասրահներն ավելի քիչ հարմար այցելուների համար, բայց կավելացնի ծրագրավորողի և կառավարող ընկերության եկամուտը։Ավելի հարմարավետ միջավայր ստեղծելու համար պատկերասրահները զարդարված են արհեստական ծառերով և ինստալացիաներով։ Բայց միևնույն ժամանակ այս պատկերասրահներում նստարանները քիչ են։
Համառոտ Առևտրի կենտրոնը հարմար է այցելուների տեղաշարժի առումով, ունի հստակ նավարկություն, բայց այցելուների հարմարավետության առումով դեռ բարելավվելու տեղ կա։
Դասարան:
«Ավիապարկ» առևտրի կենտրոնում կան բոլոր ինժեներական համակարգերը, որոնք անհրաժեշտ են առևտրի կենտրոնի հաջող գործունեության համար՝ մատակարարման և արտանետվող օդափոխության համակարգ, կենտրոնական օդորակման համակարգ, ծանուցմամբ հրդեհաշիջման համակարգ: Այցելուները կարող են հարմարավետ զգալ ինչպես տաք, այնպես էլ ցուրտ եղանակներին:
Դասարան:
Տեսարաններ պատուհաններից |
Ինչպես արդեն նշվեց, առևտրի կենտրոնի ամբողջ ճակատը բաղկացած է պատուհաններից։ Վեցերորդ և վերջին հարկից բացվում է տեսարան դեպի գրասենյակային կենտրոն, գտնվում է դիմացի, ինչպես նաև «Տրիումֆ Պալաս» բարձրահարկ շենքը։ Պատուհաններից կարելի է տեսնել նաև OKB Ilyushin մայր ձեռնարկությունը, որտեղ արտադրվում են IL ինքնաթիռներ, Airbus բնակելի համալիրը և Mail.Ru-ի գլխավոր գրասենյակը Լենինգրադսկի պողոտայում։
Դասարան:
III. Առևտրի տարածք
Aviapark առևտրի կենտրոնի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 390000 քառ. մ, որից վարձակալությամբ՝ 230.000 քառ. մ Օգտագործելի մակերեսի գործակիցը 0,59 է։ Համալիրի չորս առևտրի մակարդակների տարածքում կան մոտ 500 խանութներ, 34 սրճարաններ և ռեստորաններ, կինոթատրոն, աշխարհի ամենաբարձր ուղղահայաց ակվարիումը և շատ ավելին:
Տարբեր գնային սեգմենտների վարձակալները կարող են տարածք վարձել առևտրի կենտրոնում, քանի որ առևտրի կենտրոնը նախատեսված է սոցիալական տարբեր շերտերի այցելուների համար:
Զբաղեցրած տարածք
Aviapark առևտրի կենտրոնի խարիսխ վարձակալներն են Auchan խանութները (18 հազար քառ. մ), OBI (15 հազար քառ. մ), Hoff (10 հազար քառ. մ), Decathlon (7,3 հազար քառ. մ), ԿԱՐՈ կինոթատրոնների ցանց (10,2 հազ. քմ). Հենց այս խանութներն են բացվել առևտրի կենտրոնի հետ մեկտեղ և իրենց մասշտաբներով հիացրել առաջին այցելուներին։ Նրանք մեծ տարածքներ են վարձակալում առևտրի կենտրոնների կենտրոնում կամ առևտրի արկադների վերջում, որպեսզի դրանք հեշտ գտնվեն։
Օրինակ, Hoff և OBI խանութները զբաղեցնում են միանգամից երկու հարկ՝ առաջին և երկրորդ։ Մանգոն զբաղեցնում է նույն դիրքը, որը նույնպես զբաղեցնում է երկու հարկ։ Բացի այդ, առևտրի հարկի առաջին հարկում այցելուները կարող են գտնել ներքնազգեստի խանութներ՝ Etam, Intimissimi Incanto և այլն, կոսմետիկայի խանութներ MAC և L'Etoile, ոսկերչական խանութներ՝ Moscow Jewelry Factory, Moscow Time, Nika, Samsung էլեկտրոնիկայի խանութներ, ինչպես նաև։ ինչպես նաև Levi's, Tommy Hilfiger, Trussardi Jeans, Lady&Gentleman:
Երկրորդ մանրածախ մակարդակում խոշոր վարձակալները ներառում են «Մարտի 8», «Կարմիր խորանարդ» կահույքի պատկերասրահը, Քնի բանաձևը, Torls ներքնակները, ինչպես նաև Carlo Pazalini, Cacharel, Finn Flare, Henderson, Ostin:
Առևտրային երրորդ մակարդակում, բացի Decathlon-ից, կան նաև սպորտային կոշիկների և աքսեսուարների այլ վաճառողներ՝ Sportmaster, Adidas Performance, Nike, Crocs, Puma, Reebok: Չորրորդ հարկում, բացի 17 էկրանով կինոթատրոնից, կան M.Video, մանկական խանութներ՝ Lego, Detsky Mir, ինչպես նաև Fox in Socks սպորտային ապրանքների խանութ, Rendez-vous կոշիկի խանութ և Գրքի լաբիրինթոս։ .
Առկա է նաև մանկական տարածք՝ ատրակցիոններով և փոքրիկների համար ժամանցով։ Իսկ աշնանը Ռուսաստանում առաջինը կհայտնվի Ավիապարկում մանկական կենտրոնժամանց Kidzania, որտեղ տարածքում մանկական քաղաք 10 հազար քմ մակերեսով։ մ կտեղակայվեն խաղերի բանկեր, դպրոցներ, հիվանդանոցներ և հեռուստատեսային ստուդիա։
Ավիապարկը, ընդհանուր առմամբ, հարուստ է պրեմիերաներով և մանրածախ առևտրի առումով հետաքրքիր գտածոներով: Օրինակ՝ սեպտեմբերի 8-ին այստեղ կբացվի Մոսկվայի ամենամեծ H&M խանութը՝ գրեթե 5 հազար քառակուսի մետր մակերեսով, որը գտնվում է երկու հարկերում։ մ.Ավիապարկում բացվել է համանուն առաջին բուտիկը Աննա Չապմենի կողմից։ Այստեղ ներկայացված են նաև տղամարդկանց հագուստի առաջին խանութը մոսկովյան շուկայում՝ Salvatini-ն և սպորտային կոշիկների երկրորդ խանութը՝ Street Beat-ը։
Մյուս խանութները նույնպես աչքի ընկան. Alpindustriya-ն առաջին անգամ ներկայացրեց իր հայեցակարգը դասական առևտրի կենտրոնում, Boardriders-ը բացեց առաջին բազմաբրենդային խանութը Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհի ներսում: Ամռան հենց վերջին Ավիապարկում բացվեց Debenhams հանրախանութը՝ 8,4 հազար քառակուսի մետր մակերեսով, որը գտնվում էր համալիրի երեք հարկերում։
Մոտ ապագայում առևտրի կենտրոնը կունենա նաև այնպիսի վարձակալներ, ինչպիսիք են Adidas Originals-ը, Կալյաևի մորթի գործարանը, Alriche ոսկերչական և ժամացույցների խանութը և Look like plus size հագուստի խանութը։
Առևտրի կենտրոնում ֆուդ կորտը ներկայացնում են Burger King, McDonald's, KFC, Teremkom, Kroshka Potato, Vostochny Bazaar և այլ ավանդական կետեր: արագ սնունդ. Բացի այդ, կան «կղզիներ» սփռված «Ավիապարկ»-ում, որտեղ կարելի է խորտիկ կամ սուրճ խմել, սա վերաբերում է Starbucks-ին, Tutti Frutti-ին, Bubble Waffle-ին, Baskin Robbins-ին, Costa Coffee-ին, Juice City-ին: Դուք կարող եք ավելի երկար մնալ Շոկոլադնիցայում, պրն. Ֆալաֆել, Պիցցա Միա, «Թեյի գդալ».
Համառոտ Վարձակալների թեմատիկ գոտիավորման և հարմար դասավորության շնորհիվ առևտրի կենտրոնը շատ հարմար է ինչպես տեղաշարժվելու, այնպես էլ հանգստի և գնումների համար։
Դասարան:
IV. Գործարքի գները և պայմանները
Բոլոր տարածքները վարձով են տրվում վարձակալին առանց հարդարման։ Միևնույն ժամանակ, առևտրի կենտրոնի սեփականատերերը կենտրոնանում են միայն մշտական վարձակալների վրա, ովքեր պատրաստ են տարածքները վարձակալել առնվազն երեք տարով:
Վարձակալության դրույքաչափերը ֆիքսված են արտարժույթով և առանձին-առանձին քննարկվում են յուրաքանչյուր վարձակալի հետ, ինչը, իհարկե, առևտրի կենտրոնի թերությունն է: Առայժմ Aviapark-ը չունի այնպիսի մասշտաբային և միջերկրային հնարավորություն, որպեսզի ներկայիս ժամանակներում վարձակալներին թելադրի նման դաժան և ոչ շուկայական պայմաններ:
Նույնիսկ խոշոր և հաջողակ առևտրի կենտրոններից շատերը վաղուց վարձակալներին վճարումները փոխանցել են ռուբլով կամ ֆիքսված դրույքաչափերով՝ օգտագործելով արժութային միջանցքները:
Համառոտ Անկայուն տնտեսական իրավիճակում առևտրի կենտրոնը չի ներկայացնում վարձակալների համար ամենաբարենպաստ պայմանները՝ առաջարկելով նրանց արժութային պայմանագրեր կնքել, ինչը, իհարկե, վախեցնում է մի շարք վարձակալների։
Դասարան:
V. Շահագործում և կառավարում
Aviapark առևտրի կենտրոնն ունի իր սեփականը Կառավարման ընկերություն, որը զբաղվում է գործառնական եւ վարձակալության հարցերով։ Քանի որ սա ընկերության առաջին նախագիծը չէ, այնտեղ պահպանվում են անվտանգության բոլոր միջոցները՝ կա 24-ժամյա անվտանգություն, տեսահսկման համակարգեր և հեռահար մուտքի կառավարում։
Առևտրի կենտրոնը աշխատանքային օրերին աշխատում է ժամը 10.00-ից մինչև 22.00-ն, իսկ հանգստյան օրերին՝ մինչև 23.00-ն: Auchan-ն իր աշխատանքը սկսում է ավելի վաղ՝ 08.30-ից, իսկ OBI-ն աշխատում է շուրջօրյա։ Կինոթատրոնը նույնպես գործում է սեփական գրաֆիկով՝ 10.00-ից 02.00-ն։
Դասարան:
Ամփոփելով
Aviapark առևտրի կենտրոնը նոր սերնդի առևտրի կենտրոն է, ամենամեծ համալիրը Եվրոպայում և գտնվում է նաև քաղաքի ներսում: Իր չափսերի շնորհիվ այն նախատեսված է ոչ միայն շրջակա տարածքների բնակիչների և աշխատողների համար, այլև բոլոր մյուս մետրոպոլիայի գնումների և զվարճանքի սիրահարների համար:
Առևտրի կենտրոնի հաճախելիությունը, որն արդեն բավականին լավ է, շաբաթական աճում է, և առաջիկա մի քանի տարիների ընթացքում (ամենայն հավանականությամբ ոչ մինչև մետրոյի կայարանի բացումը) այն կարող է հասնել օրական 180 հազար մարդու, որը նախատեսված է մշակողների կողմից: Չնայած այն հանգամանքին, որ առևտրի կենտրոնը բացվել է դեռ մեկ տարի առաջ, այն արդեն գրեթե լցված է վարձակալներով, որոնցից շատերը, սակայն, դեռ չեն բացվել։
Վարկանիշներ:
| I. Գտնվելու վայրը | |
| II. Շենքի բնութագրերը | |
| Ճակատային և ինտերիեր | |
| Մուտքի խումբ | |
| Վերելակներ, միջանցքներ, աստիճանավանդակներ | |
| Սանիտարական գոտիներ | |
| Ներքին ենթակառուցվածք | |
| Ինժեներական սարքավորումներ և հաղորդակցություն | |
| Տեսարաններ պատուհաններից | |
| III. Առևտրի տարածք | |
| Դասավորություններ | |
| IV. Գործարքի գները և պայմանները | |
| V. Շահագործում և կառավարում | |