Proporția solului umed din 2 grupuri. Densitate de grund kg m3. Clasa de produse PREMIUM

Programul PIR este un instrument universal pentru organizațiile de proiectare și firme de construcții, cu sprijin diverse metode calculul prețului de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și sondaj, inclusiv utilizatorul este invitat să calculeze prețul de bază din indicatorii naturali ai obiectului și costul total al construcției. Estimările existente pot fi copiate și bazate pe ele pentru a le crea noi, pur și simplu modificând datele necesare. Programul poate funcționa simultan cu mai mulți estimatori sau mai mulți angajați la același proiect, puteți schimba date cu alți utilizatori. Estimările, cărțile de referință, orice alte date pot fi compilate și stocate în program în orice secvență convenabilă: după an, lună, prin acord etc.

Caracteristicile sistemului

1. Compoziția estimărilor de reglementare ale sistemului PIR este în continuă expansiune și include peste 160 de ghiduri de preț pentru lucrări de proiectare, sondaj și restaurare.

Utilizatorul are capacitatea de:

Folosiți secțiuni din Colecția prețurilor pentru lucrări de proiectare ed. 1987-91gg. și Cărți de referință a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcția ediției 1995-1999, 2003-2008. cu referire la piesele tehnice și tipul de calcul alocat al costului lucrării pentru ofertele din cadrul de reglementare, inclusiv MRP și directoarele departamentale.
Utilizați pentru calcularea cărților de referință a prețurilor de bază pentru sondajele inginerești pentru construcții.
Pentru a face cunoștință cu cele mai recente orientări și explicații ale proiectului OJSC „CENTRINVEST” și al Ministerului Dezvoltării Regionale.
Când efectuați calcule estimate, gestionați vizibilitatea și gruparea directoarelor pe nivel de preț, tip de director și organizație emitentă.
Efectuați în calculele estimate legarea automată a coeficienților (corecțiilor) din instrucțiunile generale și din părțile tehnice ale directoarelor.
Când căutați rate și corecții, utilizați filtre și căutare incrementală pentru eșantioane date.

2. Sistemul PIR include diferite metode pentru calcularea automată a prețului de bază pentru elaborarea documentației de proiectare și sondaj (compoziția metodelor este constant actualizată și completată).

Utilizatorul poate utiliza atât metodele de bază pentru calcularea prețului de bază din indicatorii naturali ai obiectului (ONG), cât și costul total al construcției (OSS), precum și alte tipuri de calcule. Toate calculele sunt efectuate în conformitate cu recomandări metodologice folosind regulile de extrapolare și interpolare și sunt utilizate pentru a determina valoarea:

desen termenii de referință și fiecare parte a documentației de proiectare pentru sistemul de control al procesului;
elaborarea documentației de proiectare pentru echipamente la comandă (KDOII);
activități de inginerie și prevenire a apărării civile situații de urgență proiect de construcție (ITM GOCHS);
măsurători și sondaje, documentație tehnică (PR și TD) pentru revizuirea structurilor de construcții a clădirilor și structurilor,
lucrări de sondaj;
lucrări științifice și de proiectare pentru restaurarea monumentelor istorice și culturale, precum și a altor tipuri de lucrări de proiectare.

3. Calculul costului lucrărilor de proiectare poate fi efectuat la cost (bazat pe costurile forței de muncă) și la nivelul actual de rentabilitate (formularul 3P).

În acest scop, colectări de resurse și ghiduri de prețuri de resurse, care sunt masa personalului și costul activității executanților profesioniști și include prețurile resurselor pentru o anumită perioadă de timp (trimestru, jumătate de an și altele asemenea).

4. Sistemul PIR oferă posibilitatea de a crea, încărca, descărca și aplica tabele de conversie la prețuri curente.

Când se utilizează recalcularea, costul unei linii locale de estimare este recalculat automat de la nivelul prețului liniei la nivelul prețului curent.

5. Utilizatorii sistemului PIR au capacitatea de a configura calcule estimate în conformitate cu structura organizare de proiectare , precum și cerințele contabile adoptate de organizația de proiectare.

În mod obișnuit, într-o organizație de proiectare, secțiuni de documentare de proiectare sunt realizate de specialiști de diferite profiluri organizate în grupuri, departamente și divizii (de exemplu, proiectarea unei părți arhitectonice, alimentare cu energie electrică, canalizare etc.). În acest caz, calculul costului elaborării documentației proiectului, realizat în contextul tipurilor de lucrări și / sau unități, facilitează planificarea lucrărilor și contabilizarea stării actuale a proiectului.

În sistemul PIR, această problemă este rezolvată folosind:

tabele de corespondență care stochează numele modelului (unificate) ale etapelor și sferei de lucru a proiectului (tipuri de lucrări de proiect);
stabilirea echivalenței (conformității) numelor de model și a denumirilor de scenă și a domeniului de activitate în cărțile de referință ale INS și în tabelele structurii utilizatorului sistemului PIR;
gruparea pe secțiuni de lucru a documentației proiectului și stabilirea respectării structurii departamentelor - executanți ai documentației proiectului.

Când se utilizează tabele de corespondență, gruparea totalurilor pe secțiuni din documentația proiectului și / sau pe structura unităților se realizează la toate nivelurile de date estimate (linii de estimări locale, secțiuni de estimări etc.).

6. În sistemul PIR, atunci când se calculează rezultatele datelor estimate, utilizatorul poate utiliza:

defalcarea standard (normativă) a etapelor și a elementelor compoziției lucrărilor la viteze din baza de date INS;
defalcarea utilizatorului (alternativă) (rata dobânzii alternative) pe etape și sfera proiectului.

Divizarea de către utilizator a lucrărilor se realizează dacă costul relativ și / sau etapele și sfera activității din organizația de proiectare sunt diferite de cele specificate în documentele de reglementare. Acest lucru permite utilizatorilor sistemului PIR să efectueze setări pentru calcule estimate în conformitate cu cerințele contabile adoptate de organizația de proiectare.

7. Sistemul PIR oferă capacitatea de a menține listele de organizații cu divizarea în grupuri de organizații: clienți, contractori, subcontractanți și altele asemenea.

Crearea de tabele ale executanților de muncă se realizează folosind colecții de prețuri de resurse pentru utilizarea automată a directoarelor de prețuri curente (salariile artiștilor interpreți).
Caracteristică distinctivă Sistemul este capacitatea de a conecta performanții la anumite tipuri de lucrări ca parte a documentației proiectului.

8. Sistemul PIR vă permite să pregătiți date cu privire la costul dezvoltării documentației de proiectare și sondaj, nu numai prin elemente de cost (proiectare, sondaj etc.), ci și prin defalcare în funcție de obiectivul proiectului sau de către executori (organizații, departamente, persoane fizice).

9. În sistemul PIR, utilizatorul poate utiliza „limitele de limitare” ca un mecanism universal pentru calcularea totalelor.

Cu ajutorul comutatoarelor de limită, puteți forma taxe suplimentarecare pot fi incluse în formularele de ieșire ale documentelor.

10. În sistemul PIR, utilizatorul poate utiliza șabloane standard pentru tipărirea formularelor de ieșire a documentelor (Formulare 1P, 2P și 3P) sau personalizați șabloane în conformitate cu standardele organizației de proiectare. În plus, este posibil să se formeze o declarație consolidată a distribuției costurilor muncii pe departament (grup) sau tip de lucrare pentru formularele 1P și 2P.

11. Organizarea muncii în sistemul PIR permite:

configurați subsistemul de partajare a accesului pentru lucrul în echipă în proiecte;
lucrați cu mai multe estimări în același timp;
să lucreze cu un singur proiect la mai mulți angajați în același timp;
încărcați și descărcați estimări locale, proiecte, precum și majoritatea datelor de sistem pentru partajarea cu alți utilizatori.

12. Utilizatorii sistemului PIR primesc întreținere gratuită timp de un an de la achiziționarea sistemului.

Estimarea lucrărilor de proiectare și sondaj (PIR) poate fi atribuit unuia dintre tipurile specifice de calcule estimate. Costul lucrărilor de proiectare este calculat nu pe colecțiile de rate unitare, care includ TER, FER, sau chiar pe rate elementare (GESNy), adică. într-un anumit sens, ele se află în afară de lucrările generale de construcție, punere în funcțiune, reparații și alte lucrări ale căror estimări sunt elaborate pe baza colecțiilor listate. Calculele estimate pentru lucrările de proiectare și sondaj, de regulă, sunt calculate în funcție de prețurile de referință (SSC) dezvoltate pentru fiecare sector al economiei: gaz, municipal, metalurgic, construcții de mașini, etc. Când se calculează costul estimărilor pentru proiectarea și sondajul în colecțiile SBC, vânzătorii folosesc de obicei formula: (A + B * X) * K, în care indicatorii A și B sunt standarde fixe specificate pentru fiecare tip de lucrare de proiectare, valoarea X este principalul indicator cantitativ de proiectare (km, unități și alte unități de dimensiune), K este coeficientul Traducerea costurilor de bază ale lucrărilor de proiectare în prețurile perioadei curente, ținând cont de ajustările posibile. Luați în considerare un eșantion estimativ pentru proiectare și sondaj, elaborat pe baza unui ghid al prețurilor pentru lucrările de proiectare a rețelelor și structurilor de utilități și inginerie, cu o traducere din prețurile actuale ale celui de-al doilea trimestru 2013 pe teritoriul Krasnodar.

Fără pp	Tipuri de lucrări pentru întreprinderi, clădiri sau instalații de infrastructură	Numere de piese, capitole sau tabele care indică procente și indicatori la secțiuni ale SBC pentru lucrări de proiectare	Formula de calcul al costului: PIR	Costul PIR, mii de ruble
1	2	3	4	5
1	Iluminat stradal exterior cu o lungime de peste 1.000 până la 3.000 m	SBC (colecția) proiectării rețelelor și structurilor de inginerie de utilități ed. 2012 Tabelul 2. Iluminat exterior pentru străzi, șosele, piețe, autostrăzi, parcuri, piețe, bulevarde, etc. A \u003d 75,97 mii ruble., B \u003d 0,013 mii ruble. Un indicator cantitativ pentru lucrarea de proiectare X \u003d 1750 pm Factorul de conversie (CTC) în prețuri de 2 mp. CTC 2013 \u003d 3,6 (index pentru trimestrul II 2013 până la 01/01/2001). Coeficient care reflectă cota documentație de lucru în costul total al lucrărilor de proiectare Krd \u003d 0,6 Prezența unei rețele de contact tramvai conform clauzei 2.2.7 din SSC pentru proiectarea comunicațiilor inginerești, coeficientul K \u003d 1,05	(A + B * X) * CTC * Crd * K (75,97 + 0,013 * 1750) * 3,6 * 0,6 * 1,05	223.897
2	Linii de cablu cu intervale de peste 500 m la 1000 m	SBC privind lucrările de proiectare pentru rețele de utilități, clădiri și structuri ale ediției 2012 Tabelul 17. Rețelele de cablu stradal și sfert A \u003d 8.265 mii ruble, B \u003d 0,041 mii ruble. Principalul indicator pentru calcularea costului lucrărilor de proiectare este X \u003d 570 m. Factorul de conversie la prețurile curente este de 2 metri pătrați. 2013 Ktts \u003d 3,6 - index pentru trimestrul 2 2013 la bază 01/01/2001) Coeficientul ponderii relative a documentației de lucru în costul proiectării Krd \u003d 0,6	(A + B * X) * CTC * Cd (8.265 + 0.041 * 570) * 3.6 * 0.6	68.332

Calculul costurilor lucrărilor de proiectare din exemplu se realizează conform SBC - publicația oficială a Ministerului Dezvoltării Regionale, inclusă în registrul standardelor estimate general acceptate. În plus, există o serie de alte colecții din industrie, care într-un caz sau altul pot fi utilizate pentru a compila estimări pentru lucrările de proiectare și sondaj. Printre astfel de colecții se află SEC „Obiecte energetice”, care include o metodologie pentru determinarea prețului lucrărilor de proiectare, un tabel al prețurilor anului de bază și a costurilor unitare pentru elaborarea RD (documentație de lucru) în funcție de tipul lucrărilor de construcție și instalare aferente instalației electrice. Estimări de eșantion compilate de colecția „Obiecte energetice”:

Fără pp	Tipuri de lucrări de construcție la clădiri și instalații de infrastructură	Numere de piese, tabele care indică indicatori și procente pentru secțiunile „Obiecte energetice” ale SBC pentru lucrările de proiectare	Formula pentru calcularea prețului lucrărilor de proiectare și sondaj conform formulei a + b * x sau ca% din costul construcției și instalării	Costul proiectării și lucrărilor de sondaj la prețuri de bază, mii de ruble
1	2	3	4	5
1	Linii aeriene de la 0,4 la 20 kV cu costuri de construcție în prețurile anului de bază: până la 3 milioane de ruble.	SBC pentru proiectarea instalațiilor energetice. Tabelul 11. Determinarea prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare în% din costul lucrărilor de construcție și instalare pentru liniile de transmisie a energiei electrice (0,4-20 kV) Coeficient care reflectă utilizarea firelor izolate autoportante (fire autoportante) - 2.4 (Nota 1) Luând în considerare proiectarea rețelelor electrice în regiuni pentru clădirile vechi intensive, se aplică un factor de corecție K \u003d 1,2 (Nota 4) K \u003d 0,2 - Distribuția costurilor PIR conform tabelului 14 SBC OE	752.4 1.2*0.2	43.2

În aceste exemple de întocmire a estimărilor pentru lucrările de proiectare, în datele sursă a fost indicat costul energiei pentru construcții și a altor instalații. Între timp, prețurile pentru construcția construcțiilor complexe și lucrările de instalare nu sunt întotdeauna cunoscute în avans sau sunt controversate. În acest caz, în loc să calculați costul construirii instalațiilor energetice, puteți utiliza indicatori agregati ai costurilor acestora, prelevate din colecții speciale. Un eșantion de calcul al estimărilor pentru lucrările de proiectare prin această metodologie demonstrează necesitatea de a transpune costul de bază al lucrării în curent în două etape: mai întâi, din 2000 până în 2001, costul lucrărilor de construcție și instalare este transferat, iar apoi în perioada curentă - proiectare.

Explicații pentru estimări.

Atunci când se iau în considerare estimările pentru proiectare și sondaj, ale căror fragmente sunt plasate în text, se bazează pe citate din mai multe colecții, doar o parte din acestea se află în registrul standardelor estimate utilizate frecvent. Colecțiile care nu sunt incluse în registru nu sunt practic utilizate pentru pregătirea estimărilor pentru lucrările de proiectare în FER, dar sunt adesea utilizate pentru a dezvolta estimări de proiectare pentru PIR prin metode alternative, care pot lua în considerare mai precis condiții specifice și caracteristicile lucrărilor de proiectare și sondaj.