Nabídky partnerství. Nabídky partnerství Hledáme dealery v zemědělství

Jak vypočítat plochu prodejní plochy (pavilonu) obchodu při výpočtu UTII? Jaké dokumenty mohou potvrdit správný výpočet? Jak správně určit plochu prodejní plochy, pokud ji nájemce převede do podnájmu?

Tuto otázku položila společnost úředníkům. Podstata otázky je následující.

Společnost uzavírá leasingovou smlouvu pro maloobchod. Smlouva obsahuje informace o celkové ploše prostor a maloobchodních prostor potřebných pro výpočet UTII. Poté společnost část objektu dále pronajímá. Jak vypracovat dokumenty, aby nedošlo k nadhodnocení fyzického ukazatele UTII? Je nutné provést změny nebo dodatky k původní nájemní smlouvě, změnit v ní obchodní prostor, nebo bude stačit, aby daňové úřady poskytly podnájemní smlouvy, ve kterých je zřejmé, v jaké oblasti společnost pronajímá, aby bylo možné odůvodnit výpočet fyzického ukazatele (minus podnájemní plocha) ?

Ministerstvo financí tuto otázku zvážilo a v dopise N 03-11-11 / 53554 ze dne 9.12.2013 poskytlo následující vysvětlení.
Při určování UTII v maloobchodě prostřednictvím stacionárních objektů, které mají obchodní podlaží, se bere v úvahu fyzický indikátor - „plocha obchodního podlaží“, určená v metrech čtverečních (článek 3 čl. 346,29 daňového zákoníku).

Co je zahrnuto v prodejní oblasti?

Daňový zákon v článku 346.27 obsahuje v této koncepci následující prvky: obchodní oblast skládá se z oblastí, které zabírají:

Zařízení pro vyložení, předvedení zboží (regály, vitríny atd.);

Místo pro provádění hotovostních plateb se zákazníky a jejich službami (pokladna, výdejna zboží);

Plocha obsazená pokladnami a jednotkami;

Pracoviště pro servisní personál (stůl, židle, uličky pro servisní personál);

Průchody pro kupující.

Jednoduše řečeno, maloobchodní prostor je místo, kde kupující komunikují přímo s prodejci.

Prodejní plocha podle nájemní smlouvy se považuje za pronajatou část prodejní plochy.

Co není zahrnuto v prodejní oblasti?

Pomocné a administrativní prostory;

Prostory pro skladování, příjem a přípravu zboží k prodeji na místech, kde není zákaznický servis.

Informace o obchodní oblasti.

Jak vypočítat plochu prodejní oblasti? Informace o ploše obchodní podlahy najdete z titulních a inventárních dokumentů. Může se jednat o technické listy, schémata, plány, vysvětlení, kupní smlouvy, nájemní a podnájemní smlouvy atd. Ty. jedná se o dokumenty, které odrážejí účel a uspořádání prostor, jakož i právo užívat tyto prostory (kapitola 26.3 daňového řádu).

Pokud dokumenty nemají jasnou definici prodejní oblasti, musíte si je nakreslit sami a podle toho je zarovnat k výpočtu UTII.

Nájemce prostor může se souhlasem pronajímatele pronajmout obdržené prostory dále (čl. 615 odst. 2 občanského zákoníku Ruské federace).

Pokud tedy nájemce pronajme část prodejní plochy obchodu (pavilonu), UTII se vypočítá z plochy prodejní plochy skutečně zapojené do maloobchodu, která je definována jako pronajatá plocha prodejní plochy uvedená v nájemní smlouvě, minus plocha prodejní plochy pronajaté podnájem.

K potvrzení údajů fyzického indikátoru je kromě nájemní smlouvy nutné poskytnout podnájemní smlouvu.

Příklad výpočtu UTII pro maloobchod viz.

Výpočet fyzických ukazatelů při kombinaci režimů

Kniha zdarma

Jet na prázdniny!

Chcete-li získat knihu zdarma, zadejte údaje do níže uvedeného formuláře a klikněte na tlačítko „Získat knihu“.

Mnoho podnikatelů, kteří si zvolí vhodný daňový systém, se zastaví u UTII, tj. Od daně ze zdravého příjmu. Je to vhodné pouze pro určité typy aktivit, a ne ve všech regionech a osadách je platné. Ale podnikatelé, kteří věří v dobrou ziskovost svého podnikání, to dávají přednost.

Výpočet se v tomto případě neprovádí na základě skutečných příjmů, ale na základě přibližných předpokládaných ukazatelů, které se nazývají imputované. Jak správně vypočítat množství UTII sami? Nyní budeme učit a uvádět příklady výpočtu UTII v roce 2019.

Příklady výpočtu daně UTII

Každý federální okres, nebo městská část má právo nezávisle určit, které typy činností na jejich území spadají pod UTII.

Obecně se tato daň nevztahuje na velké daňové poplatníky, ani na jednotlivé podnikatele působící v oblasti zdravotní péče a sociálního zabezpečení.

U ostatních druhů podnikání se bude výpočet daně z imputovaného příjmu mírně lišit. Legislativa dále stanoví možnost výpočtu daně za neúplný měsíc. Zvažujeme a uvedeme příklady výpočtu UTII v roce 2019 v následujících oblastech činnosti:

• opravy vozidel;
• maloobchodní;
• přeprava;
• pronájem nemovitostí;
• domácí služby;
• veřejné stravování;
• pronájem pozemků;
• reklamní;
• prodejní automaty.

Jak víte, pro takové výpočty byly vyvinuty obecný vzorec následujícího typu: UTII \u003d DB * FP * K1 * K2 * 15%. Jaké jsou faktory obsažené v této „rovnici“, řekněme trochu níže. Zde provedeme rezervaci, že velikosti koeficientů pro různé územní jednotky se liší. Pokud znáte tyto regionální vstupy a vlastní čísla vstupů, je snadné provést tyto výpočty.

Při výpočtu daně z přičteného příjmu je třeba mít na paměti, že daň je placena bez kopecků, výsledná hodnota je vyřazena v hodnotě menší než 0,5 jednotky a 0,5 jednotky nebo více se zaokrouhlí na celou jednotku (vyhláška Federální daňové služby Ruské federace ze dne 23.01.2012 č. ММВ-7- 3 / [chráněno e-mailem]).

Příklad výpočtu UTII pro maloobchod

Zvažte příklad výpočtu UTII pro jednotlivé podnikatele v maloobchodu. Vezměte si například abstraktní obchod, který prodává dámské oblečení... Plocha oddělení - 10 čtverečních m, a je umístěn ve velkém nákupní centrum se stacionárními oblastmi pro maloobchodní... Podívejme se blíže na to, co je za zkratkami složek vzorce.

Takto se staly známé neznámé v pravé polovině rovnice. Zbývá představit vzorec v numerické formě a vypočítat.

UTII \u003d 1800 * 10 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 5171 rublů.

Nezapomeňte však, že přijatá odpověď má velikost UTII za pouhý 1 měsíc. A pro účastníky ekonomická aktivitapomocí tohoto daňového systému je poskytováno čtvrtletní hlášení. Zůstane nám výsledné číslo 5 171 vynásobené 3. Konečný výsledek: 15 513 rublů.

Příklad výpočtu služeb pro domácnost UTII

Zvykáme si na věci, stávají se milovanými, je škoda se s nimi rozloučit. A tak jdeme na workshopy. V našem případě řekněme, že k vám zákazníci přicházejí jako opravář obuvi. Jste podnikatel, který se rozhodl pracovat bez najímání asistentů. Jak vypočítat ENDV pro takového řemeslníka?

DB. Základní ziskovost těchto dílen pro poskytování osobních služeb je stanovena na 7 500 rublů.

FP. Pro krejčovské ateliéry, obuvnické dílny a další malé podniky poskytující osobní služby je celkový počet pracovníků zaměstnaných v tomto oboru považován za fyzický indikátor. Nemusíme sčítat personální jednotky umělců a manažera, FP je 1.

K1 - připomínáme, že se jedná o konstantní koeficient, pro požadované období je v roce 2019 1,915.

K2 - tento koeficient hledáme na webu správy osady kde daný pohled služby. V našem městě je pro činnosti opravy obuvi stanovena na 0,8.

Nyní opět počítáme podle vzorce UTII \u003d DB * FP * K1 * K2 * 15%.

Nahrazením číselných údajů máme výsledek za měsíc: 7500 * 1 * 1,915 * 0,8 * 15% \u003d 1724 rublů.

To znamená, že za čtvrtletí UTII to dopadne: 1724 * 3 \u003d 5 172 rublů.

Příklad výpočtu UTII pro reklamu

V seznamu činností, na které se vztahuje účinek jediné imputované daně z příjmu, existuje také zvláštní, jako je reklama. Ne žádné, jmenovitě venkovní.

Rozhodněme se o vstupních datech. V tomto případě je důležité, kam umisťujeme reklamní předměty: na ulici, na vozidla, o nákupních pavilonech atd. Vezměme si jako výchozí body následující údaje: produkujeme komerční reklamu, umístíme ji na dopravu, konkrétně na dva autobusy. Pokračuj.

DB. Vycházíme z konstanty: máme základní ziskovost vypočítanou pro reklamu na dopravní jednotky, to je 10 000 rublů.

FP. V naší situaci je fyzickým ukazatelem počet dopravních zařízení. Máme k dispozici 2 kusy.

Kl, jak již je známo z výše uvedených příkladů, se nemění. V roce 2019 je tento poměr 1,915.

K2 - všimněte si, že regionální a obecní úřady rozlišují odlišné typy reklama v dopravě za účelem a dalšími funkcemi. Obvykle, sociální reklama vyniká ve speciální kategorii a má svůj vlastní samostatný místní koeficient. Ale my si vzpomínáme, komerční reklama, a v naší oblasti se to odhaduje na faktor 1.

Provedeme tedy výpočet: UTII \u003d 10 000 * 2 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 5 745 rublů. za měsíc, respektive za čtvrtletí, 5 745 * 3 \u003d 17 235 rublů.

Příklad výpočtu přepravy nákladu UTII

Už vás nebaví inzerovat ostatní, rozhodli jste se něco nebo někoho přepravit sami? Zvažte možnost místní přepravy nákladu. Řekněme, že vaše agentura má 3 auta. „GAZelle“, „Ford“, nějaká další oblíbená značka - na tom vůbec nezáleží.

DB (základní ziskovost) pro přepravu nákladu - 6000 rublů.

FP, tj. Fyzickým ukazatelem v tomto příkladu je počet vozidel zapojených do přepravy, tj. 3.

K1 znovu a vždy \u003d 1,915.

K2 pro nákladní doprava v našem regionu je 1.

Pustíme se do výpočtů. UTII \u003d 6000 * 3 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 5171 rublů. za měsíc. A za čtvrtletí za stejnou přepravu budete muset zaplatit tuto částku: 5171 * 3 \u003d 15 513 rublů.

Příklad výpočtu UTII pro opravy vozidel

Auto je skvělé, zvláště když funguje. Ale mají nepříjemný zvyk lámat se. To znamená, že služby autoservisů jsou velmi žádané v každém městě, vesnici a vesnici země. Dohodneme se na podmíněných úvodních poznámkách, z nichž hlavní bude počet zaměstnanců: nechte si je dva.

DB. U služeb autoopravárenství je známá základní míra návratnosti: 12 000 rublů.

FP. Zde je fyzickým ukazatelem počet osob poskytujících službu. To je 2 placený pracovník plus vlastník zařízení, podnikatel. Ve výsledku máme FP \u003d 3.

K1 \u003d 1,915, je to jeden pro všechny typy činností.

K2. V našem podmíněném městě N. pro opravy, údržbu a mytí aut je to 1.

Výpočet UNDV za měsíc je podobný: 12 000 * 3 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 10 341 rublů. To znamená, že za čtvrtletí bude výsledkem daně částka: 10 341 * 3 \u003d 31 023 rublů.

Příklad výpočtu UTII pro veřejné stravování

Další oblastí činnosti, kde se používá systém vykazování se zdaněním UNDV, jsou pohostinské podniky. Máte vlastní kavárnu. Jeho celková plocha je 54 čtverečních. m., ale plocha haly, kde jsou návštěvníci obsluhováni, je 38 čtverečních. m.

Je velmi důležité tyto údaje rozlišovat. Samozřejmě v každém stravovacím zařízení jsou technické a hygienické místnosti, kanceláře pro zaměstnance, konečně kuchyň. Všechny ale zůstávají „mimo závorky“, zdaněna je pouze oblast haly, kde jsou návštěvníci obsluhováni.

DB (základní ziskovost) pro stravovací zařízení s danou oblastí služeb pro návštěvníky je stanovena na 1 000 rublů. za čtvereční m.

FP: v našem případě se výše uvedená užitečná oblast stává fyzickým indikátorem, ukazuje se, že FP \u003d 38.

K1 v roce 2019 zůstává pro všechny beze změny, je to 1,915.

K2 je třeba vyjasnit pro váš region, pro náš druh činnosti. V našem příkladu je to 1.

UTII pro vaši kavárnu: 1000 * 38 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 10 916 rublů.

Nezapomeňte, že přijatá částka odráží výši daně za měsíc. Počítáme čtvrtletní daň: 10 916 * 3 \u003d 32 748 rublů.

Příklad výpočtu UTII pronájmu nemovitostí

Dalším pravděpodobným zdrojem příjmů je pronájem nemovitosti. Zároveň je však předmětem zdanění. Podnikatelé k tomu obvykle používají hostel nebo malý hotel. Je jednodušší si pronajmout byt jako fyzická osoba, poté vám bude odečtena pouze daň z příjmu fyzických osob, daň z příjmu jednotlivci, a to je 13% z obdržených peněz. V případě UTII se částka daně ukáže být mnohem vyšší, je snadné to ověřit na konkrétním příkladu.

Základní ziskovost (DB) při pronájmu bytů je 1000 rublů. za m2

Fyzickým indikátorem (FP) je v této situaci číslo metrů čtverečních nájemní bydlení ve vašem bytě, řekněme, že je jich 36.

K1 \u003d 1,915, zde žádné možnosti.

K2 pro vaši lokalitu pronájmu \u003d 1.

UTII za měsíc \u003d 1 000 * 36 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 10 341 rublů a částka za čtvrtletí je třikrát vyšší: 31 023 rublů.

Příklad výpočtu UTII pronájmu pozemků

Ještě jednodušší je mít vlastní pozemek a pronajmout ho. Například pro dětské atrakce. Nebo pro umístění letní kavárny, pro volnočasové aktivity atd. Nechte plochu vašeho webu rovnou 20 metrů čtverečních. m.

Základní míra návratnosti (DB) za pronájem pozemků, pokud je jejich plocha větší než 10 metrů čtverečních, je částka 1000 rublů. za čtvereční m.

Fyzický indikátor (FP) je zde počet metrů čtverečních, které si pronajmete, máme jich 20.

K1, tady se nic nemění, všechno stejné 1.915.

Regionální K2 pro pronájem pozemků je 0,8.

UTII \u003d 1000 * 20 * 1,915 * 0,8 * 15% \u003d 4596 RUB za měsíc, respektive za čtvrtletí: 4 596 * 3 \u003d 13 788 rublů.

Příklad výpočtu UTII pro prodej

Při obchodování prostřednictvím prodejních automatů je aplikace UTII mnohem výhodnější než u jiných daňových systémů.

Představte si, že organizace uzavřela nájemní smlouvu v nákupním centru na umístění jednoho automatu na kávu. Zaregistrovala se jako plátce UTII dne 18.04.2019 na finančním úřadu v místě tohoto nákupního centra.

O něco později, 20. dubna 2019, uzavřela organizace nájemní smlouvu v jiné kancelářské centrumnacházející se na území stejného daňového inspektorátu za účelem instalace dvou strojů - na prodej občerstvení a hraček.

Místní úřad pro typ činnosti „maloobchod“ stanovil K2 rovnou 1. K1 pro rok 2019 je 1,915.

V tomto příkladu musí organizace předložit jedno prohlášení daňovému úřadu za 2. čtvrtletí roku 2019. Pojďme vypočítat daň:

Vypočítáme základ daně. Nejprve určíme počet kalendářních dnů:

1 automat x 13 dní: 30 dní \u003d 0,43

Tento údaj označíme v prohlášení v oddíle 2 v řádku 050.

V řádcích 060 a 070 části 2 musíme označit tři automaty, bez ohledu na to, že začaly fungovat ne od 1., ale od 20.. Níže vysvětlíme tuto situaci.

Základ daně tedy bude:

4500 RUB x 1,915 x 1 x (0,43 + 3 + 3) \u003d 54 411 rublů.

Vypočítáme daň na základě sazby daně pro UTII - 15%:

54 411 x 15% \u003d 8 162 rublů.

Nyní vysvětlíme, proč jsme první automat vybrali jako 043 a další dva jako celou jednotku pro každý.

Podle článku 346.29 daňového zákoníku Ruské federace, odstavce 3, odstavce 10, v případech, kdy plátce UTII byl zaregistrován jako imputovaný daňový poplatník ne od začátku čtvrtletí, je výpočet založen na skutečném počtu kalendářních dnů v prvním a posledním zdaňovacím období.

Dopis Federální daňové služby Ruska ze dne 24. června 2013 pod číslem ED-4-3 / [chráněno e-mailem] vysvětluje, že jelikož formulář deklarace UTII neobsahuje řádky pro určení počtu dnů, hodnota fyzického indikátoru uvedená v řádcích 050-070 části 2 " určité typy činnost "je nutné upravit. K tomu je nutné přiřadit počet kalendářních dnů příslušného druhu činnosti v měsíci registrace nebo odhlášení k celkovému počtu kalendářních dnů v tomto měsíci zdaňovacího období. Což jsme provedli ve výše uvedeném příkladu.

Dále podle odstavce 9 čl. 346.29 daňového zákoníku Ruské federace a vysvětlení v dopise Ministerstva financí Ruska ze dne 17. ledna 2014 č. 03-11-11 / 1348, v situaci, kdy je jedno nebo více zařízení přidáno k již fungujícím prodejním automatům (fyzický indikátor), pak jsou přidaná zařízení zahrnuta do výpočtu z toho měsíc, ve kterém začali pracovat, bez ohledu na datum, kdy začali pracovat.

Podnikatelé někdy pochybují, co je výhodnější: UTII, patent nebo STS? Každý z těchto daňových systémů má své vlastní výhody a nevýhody. Podrobně se o nich pojednává v této publikaci.

Materiál byl aktualizován v souladu s platnou legislativou Ruské federace 19. 11. 2018

Může to být také užitečné:

Jsou informace užitečné? Řekněte to svým přátelům a kolegům

Vážení čtenáři! Materiály webu jsou věnovány typickým způsobům řešení daňových a právních otázek, ale každý případ je jedinečný.

Pokud chcete vědět, jak vyřešit vaši konkrétní otázku, kontaktujte nás. Je to rychlé a zdarma! Můžete také konzultovat telefonicky: MSK - 74999385226. Petrohrad - 78124673429. Regiony - 78003502369 ext. 257

Podle všeho se nikdo v blízké budoucnosti nechystá „likvidovat imputované jako třídu“. To znamená, že dotčené otázky jsou stále relevantní.
Mnoho žadatelů podniká v maloobchodu. Jednotná daň se počítá na základě takových fyzických ukazatelů, jako je obchodní místo nebo oblast obchodního místa (článek 3 čl. 346,29 daňového zákoníku Ruské federace). Pro účetní však není vždy snadné určit, jaký je stav obchodního objektu, a tedy jaký fyzický indikátor by měl být použit pro výpočet. Zkusme si to ujasnit.

Pro referenci
Pokud je obchodování prováděno prostřednictvím stacionárního objektu obchodní síťs obchodní úrovní ne více než 150 čtverečních. m, pak se UTII vypočítá na základě fyzického indikátoru " obchodní podlahová plocha". Pokud neexistuje žádné obchodní minimum, musíte použít buď indikátor" obchodní místo„pokud jeho plocha nepřesahuje 5 metrů čtverečních, nebo“ nákupní oblast"pokud jeho plocha přesahuje 5 metrů čtverečních.

Je jmenování prostor důležité pro „imputovaný“ obchod

Nejprve musíte zjistit, kde můžete organizovat prodej zboží v maloobchodě, abyste mohli klidně použít UTII.
Maloobchod se převádí na imputaci, pokud se provádí prostřednictvím pevné maloobchodní síťové objekty (Články 6, 7, bod 2, článek 346.26 daňového zákoníku Ruské federace). Patří sem budovy (budovy, budovy atd.), určené nebo použité k obchodování (Článek 346.27 daňového zákoníku Ruské federace). Účel areálu je uveden v názvu a / nebo inventárních dokladech. Patří sem prodejní nebo leasingová smlouva, technický list, plány, diagramy, vysvětlení.
Zdálo by se, že slova " používá pro obchodní činnosti "umožňují použití imputace v obchodu s jakýmikoli předměty, které nejsou ani obchodem podle jejich zamýšleného účelu. Například v místnosti umístěné ve skladu nebo v průmyslové zóně. , ale také ve skutečnosti: jak se ve skutečnosti používá (Dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 04/30/2009 N 03-11-06 / 3/113). Ve svém pozdějším vysvětlení však finančníci objasnili, že prodej zboží v kanceláři není přeložen do UTII (Dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 23.01.2012 N 03-11-06 / 3/2).
Existují rovněž dvě usnesení Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace, ve kterých soud považoval použití imputace za nezákonné z důvodu skutečnosti, že zboží bylo prodáno v prostorách, které k tomu nejsou určeny: v prvním případě - ve správní a kancelářské budově, ve druhém - v prostorách výrobní dílna (Usnesení prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 01.11.2011 N 3312/11, ze dne 15.02.2011 N 12364/10).

Závěr
Daňový úřad u soudů často nepoužívá argument jako „rozporuplnost účelu objektu“. A pokud na něj skutečně odkazují, pak zpravidla není první v seznamu nároků. Je však naprosto bezpečné používat imputaci pouze při prodeji zboží na určených místech.

Jak určit oblast prodejní oblasti

Regulační orgány ve většině dopisů s odvoláním na NK říkají, že je stanovena plocha obchodní základny o inventárních a vlastnických dokladech (Dopisy Ministerstva financí Ruska ze dne 15.11.2011 N 03-11-11 / 284 ze dne 26.09.2011 N 03-11-11 / 243). Obdobná situace je, mimochodem, s oblastí obchodního místa (dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 15. prosince 2009 N 03-11-06 / 3/289).
Spory mezi daňovými úřady a podnikateli často vznikají kvůli skutečnosti, že dokumenty označují jednu oblast haly a druhá se používá pro maloobchod, zpravidla menší. Podle soudů by „imputovaná“ daň měla být vypočítána na základě plochy skutečně využité při „imputované“ činnosti a neměla by být deklarována v dokumentech (usnesení FAS ZSO ze dne 26. 5. 2010 ve věci N A75-512 / 2009; FAS UO ze dne 19. 4. 2010 N Ф09-2486 / 10-С3). Musíte však být schopni dokázat to. Při absenci přepážek, výpovědí, fotografií nebo jiných důkazů potvrzujících, že k obchodování byla použita pouze část území, se soudy staví na stranu daňových úřadů (usnesení FAS PO ze dne 14. 10. 2010 ve věci N A72-16399 / 2009; FAS DVO ze dne 15. 7. 2011 N F03-2543 / 2011).

Rada
Pokud si pronajmete pokoj, ale k obchodování využíváte pouze jeho část, ujistěte se, že je vše jasně uvedeno v nájemní smlouvě týkající se oblasti, kterou obýváte.

Pokud si pronajmete (podnájem) nějakou část prodejní plochy, nemusíte při výpočtu „imputované“ daně brát v úvahu její plochu, včetně případů, kdy nebyly provedeny žádné změny v inventárních dokladech (Usnesení FAS DVO ze dne 13.01.2011 N F03-9441 / 2010) (což je v situaci s podnájmem v zásadě nemožné).
Čtverce prostory pro příjem a skladování zboží, administrativní prostory atd. (podmíněně je označme jako pomocné) nejsou brány v úvahu při určování plochy obchodní základny (článek 346.27 daňového zákoníku Ruské federace). Pokud budou takové prostory fyzicky odděleny od samotného obchodního podlaží, bude mít méně požadavků inspektorů (Dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 26.03.2009 N 03-11-09 / 115). Jakmile soud podpořil žalobce, opíraje se o nájemní smlouvu, podle níž nájemce nainstaloval snadno odnímatelné přepážky k oddělení obchodní plochy od skladu (usnesení FAS ZSO ze dne 18. 10. 2010 ve věci N A45-7149 / 2010).

Varujeme manažera
Li změnil se účel oblasti používané při obchodních činnostech nebo se změnila plocha obchodní základny, na základě kterého se vypočítává jednotná daň, je lepší to promítnout do inventárních dokladů, aby se předešlo sporům s inspektory.

Showroom může to být také obchodní podlaha, pokud se v ní prodává zboží. to požadovaná podmínka (zejména s ohledem na rozhodnutí Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace o možnosti obchodovat pouze na určených místech). Pokud jsou pro předvedení zboží, jeho platbu a dovolenou přiděleny různé prostory, pak se daň vypočítá na základě součtu ploch všech těchto prostor (dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 17.09.2010 N 03-11-11 / 246). A alespoň jednou soud s tímto přístupem souhlasil (Usnesení FAS VSO ze dne 26. července 2010 ve věci č.
Stává se také, že si podnikatel (organizace) okamžitě půjčí několik pokojů v jedné budově a ve všem prodává zboží v maloobchodě. Například organizace pronajímá v nákupním centru několik samostatných maloobchodních objektů na různých podlažích. Poté můžete snadno účtovat UTII za každou místnost zvlášť (dopisy Ministerstva financí Ruska ze dne 01.02.2012 N 03-11-06 / 3/5, ze dne 03.11.2011 N 03-11-11 / 274; Federální daňová služba Ruska ze dne 02.07.2010 N ShS-37-3 / [chráněno e-mailem]).
Ale pro obchod lze také použít jednu místnost, jednoduše rozdělenou do několika oddělení, například podle typu prodávaného zboží. Někdy to dělají kvůli tomu, že pro různé skupiny zboží v regionech má různé koeficienty K2 (článek 7 článku 346.29 daňového zákoníku Ruské federace). A někdy se stává jedinou šancí pro právníka, aby „neodletěl“ z UTII. Koneckonců, na ploše obchodní podlahy je limit 150 čtverečních. m. Jak v tomto případě vypočítat „imputovanou“ daň?
Orgány dozoru argumentují takto: pokud jsou prostory umístěny ve stejné budově a podle dokumentů se vztahují ke stejné prodejně, pak musí být tyto oblasti shrnuty (dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 01.02.2012 N 03-11-06 / 3/5). V tomto případě je příslušnost prostor ke stejnému objektu nebo k různým objektům stanovena, samozřejmě, podle inventárních dokumentů k prostorám (dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 03.11.2011 N 03-11-11 / 274).
Pro soudy nejsou informace v nich uvedené absolutní pravdou. Věnují pozornost izolaci prostor (Usnesení FAS MO ze dne 6. 8. 2011 N KA-A41 / 5949-11), přítomnosti každé prodejny vlastního KKT, jejích pomocných prostor, vlastních zaměstnanců, oddělení účetnictví příjmů, rozsahu prodaného zboží, cílové jmenování každé části areálu (usnesení FAS PO ze dne 26. 9. 2011 ve věci N A55-426 / 2011; FAS SKO ze dne 6. 1. 2011 ve věci N A53-16868 / 2010).
Obecně platí, že bez ohledu na motivy rozdělení celkové plochy na několik částí je lepší místnosti od sebe fyzicky oddělit, například pomocí oddílů.

Poznámka
Při provádění „imputovaného“ obchodu a jiného druhu činnosti v jedné místnosti, pro kterou se používá obecný daňový režim nebo zjednodušený daňový systém, je nutné vypočítat „imputovanou“ daň z celé oblasti těchto prostor (Dopisy Ministerstva financí Ruska ze dne 29. března 2011 N 03-11-11 / 74 , ze dne 07.06.2010 N 03-11-11 / 158; Usnesení prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 02.11.2010 N 8617/10, ze dne 20.10.2009 N 9757/09).

Jak určit plochu maloobchodního prostoru

Daňový zákon neříká, jaká je oblast obchodního místa a jak se určuje. Při výpočtu je podle ministerstva financí nutné počítat nejen oblast, kde se zboží přímo prodává, ale také oblast pomocných prostor (Dopisy Ministerstva financí Ruska ze dne 26.12.2011 N 03-11-11 / 320 ze dne 22.12.2009 N 03-11-09 / 410). To znamená, že pokud si pronajmete kontejner, jehož část používáte k prodeji zboží a druhá část je sklad, musíte daň vypočítat z celé plochy kontejneru (dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 22. prosince 2009 N 03-11-09 / 410).
V loňském roce se touto otázkou zabýval Nejvyšší rozhodčí soud Ruské federace (usnesení prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 14. června 2011 N 417/11). Soud o oblasti obchodního místa uvedl, že je určena s přihlédnutím ke všem prostorám, které slouží k příjmu a skladování zboží. A od té doby již nedošlo k žádným sporům u soudů (usnesení FAS SKO ze dne 31. 8. 2011 ve věci N A53-22636 / 2010; FAS VVO ze dne 28. 8. 2011 ve věci N A29-1419 / 2011).
Ale při pronájmu pozemku, na kterém se zboží prodává prostřednictvím malého kiosku o rozloze více než 5 čtverečních. m, podle Federální daňové služby je nutné vypočítat UTII pouze z oblasti kiosku (Dopis Ruské federální daňové služby ze dne 25. června 2009 N SHS-22-3 / [chráněno e-mailem]).

Závěr
Ukazuje se, že v některých situacích je pro podnikatele výhodnější trvat na tom, aby pracovali v místnosti s obchodní úrovní. Koneckonců, pak budou moci platit daň na menší ploše.

Obchodní podlaha nebo obchodní místo?

Toto je možná nejčastější a nejobtížnější otázka, o čemž svědčí hojnost soudní praxe.
Kdy můžeme mluvit o přítomnosti prodejní oblasti? Když je v místnosti pro kupující vyčleněno určité místo, kde mohou, při přechodu z jedné police se zbožím na jiné, zboží podrobněji prozkoumejte. Obchodní místo přirozeně nemůže mít halu. Obvykle se jedná o pult nebo vitrínu, ze které se prodej uskutečňuje, a kupující mohou stát pouze v jeho blízkosti a zkoumat rozložený produkt.
Podle Federální daňové služby, pokud to není nikde v názvu uvedeno, inventární doklady k prostorám, že se jedná o „obchod“ nebo „pavilon“, nebo některá část prostor není jasně definována jako „obchodní podlaží“, pak se takový prostor považuje za objekt stacionární obchodní sítě bez obchodní základny (Dopisy Federální daňové služby Ruska ze dne 06.05.2010 N SHS-37-3 / [chráněno e-mailem], ze dne 27.07.2009 N 3-2-12 / 83).
Některé soudy dokonce docházejí k závěru, že seznam předmětů, které mohou mít obchodní podlaží, je vyčerpávající, to znamená, že musí jít buď o obchod, nebo o pavilon (usnesení Federální protimonopolní služby Ministerstva obrany ze dne 14. 8. 2009 N КА-А41 / 6419-09). Například v bývalém skladu je třeba ještě prokázat přítomnost obchodní základny. A v pavilonu kontejnerového typu je to a priori, protože se jedná o pavilon (Dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 03.12.2010 N 03-11-11 / 310).

Pro referenci
Skóre - speciálně vybavená budova (její část) určená k prodeji zboží a poskytování služeb zákazníkům a vybavená obchodními, užitkovými, administrativními a domácnostmi, jakož i prostory pro příjem, skladování a přípravu zboží k prodeji.
Pavilon - budova, která má obchodní podlaží a je určena pro jedno nebo více pracovišť (článek 346.27 daňového zákoníku Ruské federace).

Obecně platí, že pokud váš maloobchodní prostor nepřesahuje 5 čtverečních. m, nemá smysl polemizovat o tom, který fyzický indikátor by měl být použit při výpočtu daně. Koneckonců, základní ziskovost při prodeji zboží na obchodní ploše bude maximálně 9 000 rublů. (1800 rublů x 5 metrů čtverečních) a přesně stejnou částkou je základní ziskovost obchodního místa (článek 3 článku 346.29 daňového zákoníku Ruské federace). A hala je menší než 5 čtverečních. m (kdy by zdanitelný příjem byl nižší) je těžké si představit. Přijatý regionální úřady koeficienty K2 (ustanovení 4, 7 čl. 346,29 daňového zákoníku Ruské federace), ale i při jejich zohlednění bude rozdíl v konečné výši daně pravděpodobně malý. Li přichází to o ploše více než 5 čtverečních. m, pak musí být výpočet proveden z oblasti obchodního místa nebo z oblasti obchodního patra, jehož ziskovost je nastavena stejně - 1800 rublů. za čtvereční m.

Závěr
Pokud je obchodní místo velké, pak je výhodnější jej vybavit tak, abyste měli obchodní podlaží. Jak jsme již poznamenali, při určování plochy prodejní plochy se nebere v úvahu plocha pomocných prostor. A pro obchodní místa - je to bráno v úvahu.

Jsou-li k dispozici pomocné prostory, může soud předmět obchodu uznat jako sklad (usnesení FAS SZO ze dne 15.01.2010 ve věci N A56-36135 / 2009), což znamená, že v tomto objektu bude obchodní plocha. Mělo by se však jednat o sousední prostory, nikoli o samostatný hangár nebo místnost v sousední budově. Podobný případ nedávno zkoumal Nejvyšší rozhodčí soud Ruské federace. Soud uvedl, že obchod byl prováděn prostřednictvím objektu s obchodní úrovní, protože:
- v podnájemní smlouvě bylo upřesněno, která část areálu se používá jako sklad a na kterou část se zboží prodává;
- v souladu s technickým pasem a vysvětlením se areál skládal ze dvou částí;
- každá část oblasti byla použita k zamýšlenému účelu.
V důsledku toho měla být daň vypočítána na základě plochy obchodního podlaží, a nikoli podle plochy obchodního místa (usnesení prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 14. června 2011 N 417/11).
A soudní rozhodnutí učiněná po vydání tohoto usnesení naznačují, že již byl soudem přijat (usnesení FAS VVO ze dne 26. prosince 2011 ve věci č. A79-2716 / 2010; FAS ZSO ze dne 22. listopadu 2011 ve věci č. A45-3709. / 2011).

Navzdory velkému počtu soudních rozhodnutí týkajících se obchodních sálů a obchodních míst stále existuje mnoho otázek týkajících se výpočtu jednotné daně. Nejasnost daňového řádu pravděpodobně přivede k soudu více než jednoho daňového poplatníka. Ale pokud má vaše maloobchodní zařízení pomocné prostory, pak je pro vás pravděpodobně výhodnější organizovat obchod tak, abyste měli také prodejní plochu. Pak můžete zaplatit méně UTII.

Nabídka franšízový nebo přidružený program? Možná ano speciální nabídka pro vaše zákazníky, speciální podmínky dodání vašeho zboží, exkluzivní služby, které snadno zaujmou obchodní publikum? Informujte o tom všechny zúčastněné společnosti v naší sekci „Partnerství“. Váš návrh na spolupráci v jakékoli oblasti uvidí celé publikum našeho webu, stačí zvážit odpovědi vašich potenciálních partnerů a vybrat ty nejlepší nabídky!

Chcete začít podnikat, ale nevíte, jak začít podnikat od nuly? Chcete-li otevřít své vlastní podnikatelské nápady, navrhujete, že ve Finatice najdete vše ostatní!

Stovky a možná tisíce společností a podnikatelů hledají obchodní partnery každý den. Finatica je jedinečná databáze obchodních návrhů, které si sami vytvoříte. Hledání je organizováno takovým způsobem, že si můžete vybrat nejen směr hledání („hledat“ - „nabídka“), ale také konkrétní kategorii partnerství, odvětví a regionu, o který máte zájem. Můžete například vybrat kategorie jako „Hledáte výrobce“, „Hledáte agenta, zástupce“, Franchising, „Hledáte distributora, prodejce“, „Navrhovat sebe jako dodavatele / dodavatele“ atd.

Pro ty, kteří se dosud nerozhodli pro konkrétní směr růstu svého podnikání, doporučujeme přihlásit se k odběru e-mailů s novými partnerskými programy a nabídkami společností ve vašem okolí, nebo si častěji prohlédnout seznam reklam v sekci „Partnerství“. Možná na vás čeká obzvláště lukrativní nabídka! Sekce může publikovat jak nabídky společností, tak i individuální podnikatelé a jednotlivci.

Regiony: Syktyvkar (Komi) (Rusko)

Popis: rozvoj farmy pro chov ovcí (zhruba dvě farmy ... Rozbalit rozvoj ovčí farmy (přibližně dvě farmy po 300 hlavách, prodej masa, mléka, vlny a kůží již existuje) a agroturistika (celá země je na kopci, poblíž jezera a svatého pramene s písmem). Rozvoj je plánován za pomoci státu. Podpěra, podpora. vlastní pozemky o rozloze 17 hektarů pro zemědělské využití a 70 pozemků pro individuální bytovou výstavbu (je možné stavět levné domy z námořních kontejnerů a jejich realizace), v roce 2018 bylo postaveno elektrické vedení (2 000 metrů) a KTP. sdílet 50/50, 3 000 000 rublů. Kolaps

Regiony: Krymská oblast / ... vše Krymská oblast / Krasnodar ( Krasnodarský kraj) / Soči (Krasnodarské území) (Rusko) Skrýt

Popis: Dobrý den, přátelé, hledám partnery, nejlépe v ... Rozbalit Dobrý den, přátelé, hledám partnery, nejlépe v Krasnodaru nebo v nejbližších městech, pro realizaci obchodních projektů a kolektivní vlastnictví zboží. Závěrem je vytvořit řadu projektů v oblasti zemědělství. Maso, zelenina, ovoce, mléko, vejce atd. S vyhlídkou na založení nového typu vesnice s vlastní mini ekonomikou. Všichni, kdo pracují v partnerství, mají podíl (ve vlastnictví) na výhodách, které partnerství přináší. Hledám podobně smýšlející lidi, odpovězte! Kolaps

Regiony: Kirov (oblast Kirov) (Rusko)

Popis: Hledám obchodního partnera, věnuji se pěstování brambor, ... Rozbalit Hledám obchodního partnera, zabývám se pěstováním brambor, výroba je zavedena: je zde základna, obchod se zeleninou, vybavení, pracovníci. K dispozici jsou také pěstitelské materiály. Kolaps

Regiony: Moskva (Rusko)

Popis: Navrhuji společný dovoz ovoce, existují ... Rozbalit Nabízím společné podnikání pro dovoz ovoce, existují smlouvy s evropskými producenty, zboží dostáváme bez platby předem, se zpožděním!

Investice jsou povinné k zaplacení DPH na vstupu, cel,
a nákup společnosti se síťovými smlouvami, X5 R, Magnit, Okey.

Možný objem dodávek je asi 500-1200 tun za měsíc,
schéma práce s dodavateli, zpoždění 4 pracovní dny, logistika 7 dní,
Peníze za zboží dostáváme následující den po dodání automobilu v DC kupujícího, a to factoringem!
Odklad online platby je 8 pracovních dnů!
Obchod je vážný a funkční! Jen vás žádám, abyste nepsal. Kolaps

Regiony: Moskva (Rusko)

Popis: Pro výrobu vlastního jedinečného vína, dva druhy suchého ... Rozbalit K výrobě svého jedinečného vína dva druhy suché červené 14–15 %% a hustá dezertní červená podle staré francouzské receptury caor typu, která je vhodná pro pravoslavné rituály a líbí se všem bez výjimky. No a předkrm k viu - kouření kachny v Oděse, kouření kozího sýra, domácí klobása v Oděse, slanina a ryby. Čekám na kolegu a partnera. Kolaps

Regiony: Moskva (Rusko)

Popis: Orání a příprava pozemků k výsadbě. Nákup ... Rozbalit Orání a příprava pozemků k výsadbě. Nákup semen k výsadbě. Zpracování plodin během období klíčení. Zisk z 1 ha je asi 2 miliony. Podle výsledku sklizně je veškerý příjem 50 až 50. Investice jsou asi 500-700 tr. Kolaps

Regiony: Shakhovskaya (Moskevská oblast) (Rusko)

Popis: Spolupráce: Výroba masa a mléka. Recyklace ... Rozbalit Spolupráce: Výroba masa a mléka. Zpracování masa a mléka. Výroba potravin. Velkoobchod a maloobchod s potravinářskými výrobky. Pěstování rostlin. Skleníkové zařízení. Chov hospodářských zvířat. Chov drůbeže.
Kolaps

Regiony: Moskva / Dolgoprudny ... Vše Moskva / Dolgoprudnyj (Moskevská oblast) (Rusko) Kolaps

Popis: Hledám partnera / investora. Obchodní linie: inovace ... Rozbalit Hledám partnera / investora. Obchodní linie: inovace a automatizace v České republice zemědělství, doprava. Kolaps

Regiony: Lipecká oblast (Rusko)

Popis: Mlékárenská minitovárna (dílna S \u003d 300 m2), zpracovatelská kapacita ... Rozbalit Mlékárna (dílna S \u003d 300 m2) zpracovatelská kapacita 3 tuny mléka denně (směna). Pozemek 1 ha (ve vlastnictví). Velmi výhodné zeměpisné umístění pro prodej regálových výrobků.
Konstrukce mini závodu je založena na principu modularity, která umožňuje zvýšit produkci. Zahrnuje jednotky pro příjem a zpracování surovin (mléko), balení, chlazení a skladování hotových výrobků. Veškeré vybavení je zcela nové, sestavené do jediného technologického schématu. Každá miniprodukce je certifikována v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace a má soubor povolení.
Toto zařízení bylo uvedeno do provozu v září 2016. V současné době je výroba pozastavena.
Mléčné výrobky byly vyráběny přírodní, vysoce kvalitní z celku kravské mléko (bez přidání suchého prášku, palmového oleje) byly nabízeny k prodeji za dostupnou cenu. Našimi zákazníky byli obyvatelé okolních měst (maloobchodní řetězce - 10 adres), obchod Kolotoč, školky, školy.
40% - 6 000 000 rublů. Kolaps

Regiony: Saratovská oblast (Rusko)

Popis: Na prodej je výtah na břehu řeky Volhy poblíž ... Rozbalit Na prodej je výtah nacházející se na břehu řeky Volhy poblíž vesnice. Rovnoe (oblast Saratov). Jedná se o vodní terminál se schopností naložit plavidla říční a námořní. Nosnost 60-80 tun / hod.
Celková skladovací kapacita podniku je 35 tisíc tun. Půda ve vlastnictví jednotlivců. osoby o celkové rozloze 18 hektarů.
Z dostupných nemovitostí jsou:
 certifikovaná laboratoř;
 60tunové váhy;
 dvoupodlažní administrativní budova;
 sklady pro skladování na podlaze;
 vlastní studna s vodárenskou věží;
 elektrická rozvodna pro 400 kW;
 ostatní průmyslové prostory;
 garáže pro vybavení;
 pila.
Podnik také zahrnuje sadu potřebného vybavení:
 Bagr pro bagrovací práce;
 Loď;
Carrier nosič zrna Kamaz;
 Sklápěče;
 rypadlo MTZ-82;
 nakladače zrna kshp a pás;
 Traktory (t-40 a t-16 2 ks);
 2 mobilní sušičky obilí;
 Pneumatický dopravník. Kolaps

Regiony: Moskva (Rusko)

Popis: Rozšířit Udírny vyrobené z nerezové oceli s vestavěnou vertikální pražicí pecí a vybavené vysokotlakým mycím zařízením, nádobou na přípravu mycí směsi, automatický výfuk do jakékoli místnosti. Dvojitá německá vana na solení marinády s víkem na celou vanu se promění v řezací stůl 1.2 / 06, vše z nerezové oceli, pro každý případ nádoba na stativu z nerezové oceli. s kohoutkem a uzavíracím k vytápění nad umyvadlem je instalován na libovolném místě s velkou kapacitou pro doplňování paliva po dobu několika dní. Dvě komory, jedna pro ryby, druhá pro maso nebo co chcete. Pro studené horké kouření pro pečení s kapáním pro vaření s horkou párou s kouřením pro sušení atd.

Regiony: Moskva (Rusko)

Popis: Udírna z nerezové oceli se zabudovanou vertikální ... Rozbalit Udírny vyrobené z nerezové oceli s vestavěnou vertikální pražicí pecí a vybavené vysokotlakým mycím zařízením, nádobou na přípravu mycí směsi, automatický výfuk do jakékoli místnosti. Dvojitá německá vana na solení marinády s víkem pro celou vanu se promění v řezací stůl 1.2 / 06, vše z nerezové oceli, pro každý případ nádoba na stativu z nerezové oceli. s kohoutkem a uzavíracím k vytápění nad umyvadlem je instalován na libovolném místě s velkou kapacitou pro doplňování paliva po dobu několika dní. Dvě komory, jedna pro ryby, druhá pro maso nebo co chcete. Pro studené horké kouření na pečení s kapáním na vaření s horkou párou spolu s kouřením na sušení atd. Připraveno pro všechny možnosti Sbalit

Regiony: Moskevská oblast / ... Vše Moskevská oblast / Polushkino (Moskevská oblast) (Rusko) Kolaps

Popis: Pozemek ve vlastnictví. 165 m * 50 m po silnici ... Rozbalit Pozemek ve vlastnictví. 165 m * 50 m po silnici s neustálým provozem pro silniční provoz. Plánovaný veletrh „Jsem farmář“ (hospodářská zvířata, drůbež) smíšená krmiva, produkty Jsem mistr, zahradní centrum / školka, dílny (kožešník, truhlář, kovář, řemeslník, hrnčíř)
Vzhledem k okolnostem života je naléhavě nutný partner k modernizaci směru chovu prasat, na našem trhu je chovatelská stanice, chovaná mladá zvířata, nejdražší plemeno. Kolaps

Regiony: Petrohrad (Rusko)

Popis: Ahoj. Vzhledem k velké poptávce po našich produktech ... Rozbalit Ahoj.
Vzhledem k velké poptávce po našich produktech Skleníkové vybavení vyzývá investora, aby zvětšil výsadbovou plochu (výstavba skleníků), koupil zemědělskou techniku \u200b\u200ba potřebné vybavení.
Navrhuji dvě možnosti:
- K dispozici jsou 3 sezónní skleníky, každý o velikosti 800 čtverečních metrů. Pro výstavbu a spuštění dalších 3 stejných skleníků je zapotřebí 2,5 - 3 miliony rublů. Sdílejte 50/50 ze 6 skleníků. Skleníky dělají 2 otočky jaro-léto, léto-podzim. Z jednoho skleníku 20-25 tun okurky je průměrná letní cena 50 rublů za kg (na jaře a na podzim je to dvakrát více).
Musíme začít stavět hned, aby bylo na jaře vše připraveno a mohlo být zahájeno.
- K dispozici jsou 3 sezónní a 3 celoroční. Celková plocha sezónních 2400 m2, celoročně 3100 m2.
Vstup do podílu je 5 milionů rublů, pracujeme 50/50.
Postavím a spustím 7 sezónních skleníků. Obecně to bude 10 sezónních skleníků a 3 celoroční.
V průměru 25 milionů rublů za sezónu.
Musíme začít stavět hned, aby bylo na jaře vše připraveno a mohlo být zahájeno.
K dispozici je 28 hektarů půdy, také pro stavbu se sezónními skleníky a pro výsadbu cukety, cukety atd.
Pro více informací napište na mail.
Zvažuji jakoukoli z vašich možností a návrhů.
Kolaps

Regiony: Krasnodarské území (Rusko)

Popis: Hledám spoluzakladatele investora (nebo věřitele) na stavbu ... Rozbalit Hledám spoluzakladatele investora (nebo věřitele) pro výstavbu mini výrobního závodu tvrdý sýr... Provádět tohoto projektu Jsou vyžadovány „počáteční“ prostředky ve výši 300 000 USD. Mám skutečné zkušenosti. K dispozici je sada dokumentů pro stavební projekt: složení projektu, zadání projektu, architektonické a plánovací zadání, dispoziční řešení lokality, dispoziční řešení budovy, harmonogram stavební sítě, studie proveditelnosti, dispoziční řešení technologické vybavení, seznam stavební vybavení, seznam technologických zařízení a laboratorních zařízení, výpočet sníženého (celkového) výkonu atd.
Ukazatele: Odhadovaná cena 1 kg sýra 300 - 320 rublů. s obsahem sýrového tuku 52,5%. Objem produkce sýra za měsíc: 18 400 kg jedné odrůdy a 6600 kg jiné odrůdy. Doba zrání sýra je 30 dní. Úroveň ziskovosti je 20 - 25%. Doba návratnosti projektu je 1,4 - 1,7 roku. Soubor ekonomických výpočtů: výpočet jednotkové ceny, ceny nákladů, zisku z rozvahy, úrovně ziskovosti, konkrétních sazeb spotřeby, základních finančních a ekonomických ukazatelů atd. Plus tři sta sedmdesát pět, čtyřicet čtyři, čtyři sta padesát tři, nula jedna, dvanáct. Žiji v Bělorusku v Minsku. Připraveno k přesunu do vaší oblasti. Čekám na návrhy a dotazy.