Ofertele de parteneriat. Ofertele de parteneriat caută dealeri în agricultură

Cum se calculează zona sălii de cumpărături a magazinului (pavilion) atunci când se calculează UII? Ce documente pot confirma calculul corect? Cum de a determina în mod corespunzător zona sălii de tranzacționare dacă chiriașul o transmite o parte în subînchiriere?

Această întrebare a cerut companiei oficialilor. Esența întrebării este după cum urmează.

Compania concluzionează un contract de închiriere de tranzacționare în comerțul cu amănuntul. Contractul conține informații despre suprafața totală a camerei și a zonei de tranzacționare necesare pentru calcularea UNVID. Apoi, întreprinderea o parte a chiriilor în subînchiriere. Cum de a aranja documente să nu supraestimeze indicatorul fizic pe UII? Indiferent dacă este necesar să se facă modificări sau completări la contractul inițial de închiriere, schimbând zona de vânzări în IT sau pentru autoritățile fiscale, acesta va fi suficient pentru a furniza contracte de subînchirieri, în care se poate vedea ce va da compania în subarsă Pentru a justifica calculul indicatorului fizic (minus zona a fost calculată în subține)?

Ministerul Finanțelor a considerat această problemă și a dat următoarele explicații în scrisoarea nr. 03-11-11 / 53554 din data de 9 decembrie 2013.
Pentru a determina invidul în comerțul cu amănuntul prin intermediul facilităților staționare care au camere comerciale, este luată în considerare indicatorul fizic - "Piața Comerțului", care este determinată în metri pătrați (clauza 3 din articolul 346.29 din NC).

Ce este inclus în zona sălii de cumpărături?

Codul fiscal din articolul 346.27 include următoarele elemente în acest concept: zona de tranzacționare Constă în zone care ocupă:

Echipamente pentru aspect, demonstrație de mărfuri (rafturi, vitrine etc.);

Loc pentru așezările de numerar cu cumpărătorii și întreținerea acestora (birou, punctul de eliberare a mărfurilor);

Zona ocupată de cizme și noduri de numerar;

Locuri de muncă pentru personalul de service (tabel, scaun, pasaje pentru personalul de service);

Pasaje pentru cumpărători.

Pur și simplu, zona comercială este un loc în care cumpărătorii comunică direct cu vânzătorii.

Zona sala de tranzacționare în cadrul contractului de închiriere este considerată o parte închiriată a zonei camerei de tranzacționare.

Ceea ce nu este inclus în zona comercială?

Utilitate și spații administrative și de uz casnic;

Premisele pentru depozitare, acceptare de bunuri și pregătire pentru vânzare în locuri unde nu există servicii pentru clienți.

Informații despre zona comercială.

Cum se calculează zona sălii de cumpărături? Informațiile despre Piața Comerțului pot fi obținute din linii directoare și documente de inventar. Acestea pot fi pașapoarte tehnice, scheme, planuri, expliciri, contracte de cumpărare și vânzare, contracte de închiriere și subînchirieri etc. Acestea. Acestea sunt acele documente care reflectă numirea și aspectul premiselor, precum și dreptul de a utiliza aceste spații (CH. 26,3 NK).

Dacă nu există o definiție clară a zonei de tranzacționare din documente, trebuie să o calculați singur și, în consecință, să o justificați.

Chiriașul premiselor cu consimțământul proprietarului se poate ocupa de camera obținută în subînchiriere (alineatul (2) din art. 615 din Codul civil al Federației Ruse).

Astfel, dacă o parte din sala de cumpărături a magazinului (pavilion) este transmisă de către chiriaș la subactul, Unvvord este calculat din zona camerei de tranzacționare, care este de fapt implicată în comerțul cu amănuntul, care este definit ca Zona închiriată a sălii de tranzacționare, indicată în Acordul de închiriere, minus zona camerei de tranzacționare, dincolo de subardere.

În plus față de contractul de închiriere, pe lângă contractul de închiriere, este necesar să se confirme indicatorul fizic.

Calculul ENDD de către comerțul cu amănuntul pe exemplu, a se vedea.

Calcularea indicatorilor fizici la combinarea regimurilor

Carte gratuită

Mai degrabă în vacanță!

Pentru a obține o carte gratuită, introduceți datele din formularul de mai jos și faceți clic pe butonul "Ia carte".

Mulți antreprenori aleg un sistem de impozitare adecvat, se oprește la Unvvord, adică impozitul pe venitul sănătos. Este adecvat numai anumite tipuri de activități și nu în toate regiunile și decontările acționează. Dar oamenii de afaceri care sunt încrezători în profitabilitate bună a afacerii lor preferă să-l facă.

Calculul în acest caz nu este făcut de veniturile efective, dar în conformitate cu indicatorii estimați, presupuși, sunt numiți imputați. Cum să calculați corect sumele de undbing? Acum vom învăța și vom da exemple de undvd de calcul în 2019.

Exemple de calcul fiscal al UII

Fiecare cartier federal sau zona municipală. Este îndreptățit să stabilească în mod independent care acte de activitate pe teritoriul lor se încadrează sub Unvvord.

Regula generală: Această taxă nu este aplicată contribuabililor majori, precum și pentru II, care lucrează în domeniul sănătății și asistenței sociale.

Pentru alte tipuri de afaceri, calculul fiscal asupra venitului imputat va fi oarecum diferit. În plus, legislația oferă, de asemenea, o opțiune pentru calcularea impozitului pentru o lună incompletă. Vom lua în considerare și oferim exemple de undvvord de calcul în 2019 în următoarele domenii de activitate:

• repararea autovehiculelor;
• cu amănuntul;
• transport;
• Închiriere de bunuri imobiliare;
• servicii casnice;
• catering public;
• Închirierea de terenuri;
• publicitate;
• dispozitive de vânzare.

După cum știți, pentru astfel de calcule sunt proiectate formula generală Următoarea formă: UTILI \u003d DB * FP * K1 * K2 * 15%. Care sunt multiplicatorii care intră în această "ecuație", spun puțin mai mică. Aici vom face o rezervare că dimensiunea coeficienților pentru diferite unități teritoriale proprii. Cunoașterea acestor date regionale a surselor și a figurilor lor introductive, este ușor să se facă aceste calcule.

La calcularea impozitului pe venitul imputat, ar trebui să se țină seama de faptul că taxa este plătită fără copaci, valoarea obținută la o valoare mai mică de 0,5 unități este aruncată și 0,5 unități sunt mai rotunjite la o întreagă unitate (ordinea Serviciul Fiscal Federal al Federației Ruse din 23 ianuarie 2012 nr. MMB-7 3 / [E-mail protejat]).

Exemplu de calcul Învățat pentru comerțul cu amănuntul

Luați în considerare un exemplu de calculare a Undvvaluării pentru comercianții cu amănuntul IP. Luați, de exemplu, un anumit magazin de tranzacționare abstractă Îmbrăcăminte pentru femei. Zona Departamentului - 10 metri pătrați. m, și este situat în mare centru comercial cu pătrate staționare pentru vânzarea cu amănuntul. Mai mult Luați în considerare ceea ce se află în spatele abrevierilor componentelor formulei.

Deci, necunoscut în jumătatea dreaptă a ecuației a devenit cunoscută. Rămâne să prezinte o formulă în formă numerică și să se calculeze.

ENDD \u003d 1800 * 10 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 5 171 RUB.

Dar nu uitați că răspunsul primit este dimensiunea invidiei în doar o lună. Și pentru participanți activitatea economicăSprijinirea acestui sistem de impozitare este prevăzută pentru raportarea trimestrială. Avem numărul 5 171 rezultat înmulțit cu 3. Rezultatul final: 15 513 de ruble.

Exemplu de calculare a serviciilor de uz casnic

Ne obișnuim cu lucrurile, devin iubiți, îmi pare rău cu ei să o parte. Și, prin urmare, mergem la ateliere. În cazul nostru, să presupunem că clienții vor veni la dvs. ca un maestru de reparații de încălțăminte. Sunteți un antreprenor care a decis să lucreze fără a angaja asistenți. Cum se calculează acest meșteșug?

Bază de date Randamentul de bază pentru astfel de ateliere de lucru pentru furnizarea de servicii de uz casnic este setat la 7500 de ruble.

FP. Pentru studioul pe croitorie, ateliere de încălțăminte și alte întreprinderi mici pentru furnizarea de servicii de uz casnic, indicatorul fizic este considerat a fi numărul total de lucrători angajați în această chestiune. Nu trebuie să adăugăm unități de personal de artiști și capul, FP este egal cu 1.

K1 - Vă reamintim, acesta este un coeficient permanent, în perioada dorită, 2019 este de 1.915.

K2 - Acest coeficient caută pe locul administrației de reglementare, unde această specie Servicii. În orașul nostru pentru reparații de încălțăminte, acesta este setat în cantitatea de 0,8.

Acum, luăm în considerare din nou formula UTI \u003d Baza de date * FP * K1 * K2 * 15%.

Substituirea datelor numerice, avem rezultatul pe lună: 7500 * 1 * 1,915 * 0,8 * 15% \u003d 1 724 ruble.

Deci, pentru Deguvernul sfert se pare: 1 724 * 3 \u003d 5 172 RUB.

Exemplu de calcul de calcul pentru publicitate

În lista activităților, care se aplică acțiunii unui singur impozit pe venitul imputat, este, de asemenea, atât de specială ca publicitatea. Nu orice, și anume în aer liber.

Determinați datele introductive. În acest caz, este important în cazul în care plasăm obiecte publicitare: pe stradă, pe vehicule, pe pavilioanele comerciale etc. Luați următoarele date pentru punctele de plecare: producem publicitate comercială, îl punem pe transport, și anume două autobuze. Mergi mai departe.

Bază de date Continuăm de la constanță: avem un randament de bază calculat pentru publicitatea pe unitățile de transport, este de 10.000 de ruble.

FP. În situația noastră, numărul de facilități de transport este luat pentru indicatorul fizic. Avem 2 bucăți.

K1, așa cum este deja cunoscut din exemplele de mai sus, neschimbate. În 2019, acest coeficient este egal cu 1,915.

K2 - Rețineți că autoritățile regionale și municipale se diferențiază tipuri diferite Publicitate pe transport pentru numirea lor și alte caracteristici. Obișnuit, publicitate socială Este evidențiată într-o categorie specială și are propriul său coeficient local separat. Dar noi, ne amintim, publicitate comercială și este estimată în localitatea noastră în coeficientul 1.

Deci, producem calculul: Unvvd \u003d 10 000 * 2 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 5 745 RUB. pe lună, respectiv pentru trimestru, 5 745 * 3 \u003d 17235 ruble.

Exemplu de transport de marfă de calcul

Sunteți plictisitor să faceți publicitate pe alții, ați decis ceva sau pe cineva? Luați în considerare opțiunea cu marfă locală. Să presupunem că sunteți 3 mașini în agenția dvs. "Gazelle", "Ford", un alt brand preferat - acesta nu este cel mai mic semnificație.

Baza de date (returnare de bază) pentru transportul de mărfuri - 6000 de ruble.

FP, atunci vrei să spui, figura fizică din acest exemplu este numărul de mașini implicate în cărucior, adică 3.

K1 din nou și întotdeauna \u003d 1.915.

K2 pentru trafic de marfă. În regiunea noastră este 1.

Suntem luați pentru numărare. ENDD \u003d 6000 * 3 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 5171 Rubles. pe luna. Și pentru trimestrul pentru același transport, va trebui să plătiți această sumă: 5171 * 3 \u003d 15 513 ruble.

Exemplu de calcul de calcul pentru repararea vehiculelor

Mașina este minunată, mai ales de lucru. Dar are un obicei neplăcut de rupere. Deci, serviciile de reparații sunt foarte solicitate în orice oraș, satul și satul țării. Suntem de acord cu introducerea condiționată, principalul care va fi numărul de angajați: Lăsați-i să aibă două.

Bază de date Folosind servicii de reparații, dimensiunea profitabilității de bază este cunoscută: 12.000 de ruble.

FP. Aici, ca indicator fizic, numărul de persoane care efectuează serviciul. Asta este 2. angajați angajați Plus proprietarul instituției, antreprenor. Ca rezultat, avem FP \u003d 3.

K1 \u003d 1.915, este una dintre toate activitățile.

K2. În orașul nostru condițional N. pentru serviciile de reparații, întreținerea și spălarea mașinilor, este 1.

Calculul ENDV într-o lună similar: 12 000 * 3 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 10 341 Rubles. Deci, pentru trimestru, cantitatea de impozitare se va dovedi în cantitate: 10 341 * 3 \u003d 31 023 ruble.

Exemplu de calculare a UII pentru catering

Un alt domeniu de activitate în care schema de raportare este utilizată cu impozitarea UNEV, acestea sunt societăți de catering. Ați achiziționat propria cafenea. Suprafața totală este de 54 de metri pătrați. m., Dar zona sălii, unde servesc vizitatorii, este de 38 de metri pătrați. m.

Este foarte important să se distingă aceste date. În orice facilitate de catering, desigur, există camere de utilitate și igienă, camere de personal, bucătărie, în cele din urmă. Dar toți rămân "în spatele parantezelor", este impozată numai zona halei, unde sunt servite vizitatorii.

Baza de date (rentabilitatea de bază) pentru instituțiile URBIT cu această zonă de servicii de vizitatori stabilită în 1.000 de ruble. pe pătrat. m.

FP: În cazul nostru, zona utilă menționată mai sus devine indicatorul fizic, se pare că FP \u003d 38.

K1 În 2019 rămâne neschimbată pentru toată lumea, este de 1,915.

K2 Trebuie să aflați pentru regiunea dvs., pentru tipul nostru de activitate. În exemplul nostru, acesta este 1.

Deci, pentru cafea: 1000 * 38 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 10 916 RUB.

Nu uitați că suma obținută reflectă valoarea impozitului pe lună. Considerăm taxa trimestrială: 10 916 * 3 \u003d 32 748 de ruble.

EXEMPLUL DE CALCULARE UNVED Livrare imobiliară de închiriat

Închirierea imobiliară este o altă sursă probabilă de venit. Dar în același timp un obiect de impozitare. De obicei antreprenori pentru acest lucru utilizează o pensiune sau un hotel mic. Este mai ușor să treceți apartamentul ca persoană privată, atunci veți fi dedusă numai de NDFL, impozitul pe venit indivizi, Și acesta este 13% din banii primiți. În cazul UTII, suma fiscală va deveni mult mai mult, este ușor să vă asigurați că acest lucru este concret.

Randament de bază (baza de date) la închirierea de locuințe de închiriat este de 1000 de ruble. pe mp.

Indicator fizic (FP) în această situație - numărul metri patrati Închirierea de locuințe, în apartamentul dvs., să spunem că există 36 de ani.

K1 \u003d 1,915, aici fără opțiuni.

K2 pentru așezarea dvs. pentru locuința de închiriere \u003d 1.

ENDD pe lună \u003d 1000 * 36 * 1,915 * 1 * 15% \u003d 10 341 RUB., Iar cantitatea pentru trimestru este triplată mai mare: 31 023 ruble.

Exemplu de calcul a chiriei UII a terenului

Este chiar mai ușor să ai propriul teren și să-l închiriezi. Pentru atracțiile copiilor, de exemplu. Sau pentru a găzdui o cafenea de vară, pentru a efectua activități de agrement etc. Zona site-ului dvs. va fi egală cu 20 de metri pătrați. m.

Profitabilitatea bazei (baza de date) pentru închirierea de terenuri, dacă există mai mult de 10 mp, suma de 1000 de ruble este indicată. pe pătrat. m.

Indicator fizic (FP) Aici - numărul de metri pătrați pe care îl închiriam, avem 20 de ani.

K1, nimic nu se schimbă aici, la fel 1,915.

Regional K2 pentru închirierea de teren egal cu 0,8.

ENDD \u003d 1000 * 20 * 1,915 * 0,8 * 15% \u003d 4 596 RUB. Pentru luna, respectiv, pentru trimestrul: 4 596 * 3 \u003d 13 788 de ruble.

Exemplu de calcul de calcul pentru vending

În timpul comerțului prin intermediul automatelor, este mult mai eficient să se aplice Medium decât alte sisteme de impozitare.

Imaginați-vă că organizația a încheiat un acord de închiriere în mall pentru a plasa o cafenea. În ceea ce privește contabilitatea ca plătitor al UII, acesta a stat la 18.04.2019 în Inspectoratul Fiscal, la locul acestui centru comercial.

Un pic mai târziu, 04/20/2019 Organizația a încheiat un contract de închiriere în altul centrul de birouriSituat pe teritoriul subordonului aceeași inspecție fiscală, pentru a instala două gustări și jucării de vânzare automate.

Autoritatea locală pentru tipul de comerț cu amănuntul a fost stabilită la K2, egală cu 1. K1 pentru 2019 este de 1.915.

În acest exemplu, organizația trebuie să furnizeze o declarație în cadrul Inspectoratului Fiscal pentru al doilea trimestru al anului 2019. Vom calcula taxa:

Considerăm baza fiscală. Pentru a începe cu, definim numărul de zile calendaristice:

1 automat x 13 zile: 30 zile \u003d 0,43

Această cifră indică declarația din secțiunea 2 în linia 050.

În liniile 060 și 070 din secțiunea 2, trebuie să specificăm trei automate, indiferent de ceea ce au început să lucreze de la 1, ci de la 20. Mai jos, vom explica această situație.

Deci baza fiscală va fi:

4500 freca. x 1,915 x 1 x (0,43 + 3 + 3) \u003d 54 411 Rubles.

Calculați impozitul pe baza ratei de impozitare sub UNVD - 15%:

54 411 x 15% \u003d 8,162 ruble.

Acum vom explica de ce primul dispozitiv de vânzare am luat ca 043 și cele două urme ca o întreagă unitate pentru fiecare.

În conformitate cu articolul 346.29 din Codul fiscal al Federației Ruse, punctul 3.10, în cazurile în care plătitorul UII a înregistrat ca plătitor al impozitului imputat de la începutul trimestrului, calculul se face din numărul efectiv de zile calendaristice din prima și ultima perioadă de impozitare.

Scrisoarea Serviciului Fiscal Federal din Rusia din 24 iunie 2013, în apropierea numărului de DF-4-3 / [E-mail protejat] explică faptul că, deoarece forma declarației invidive nu conține rânduri pentru a indica numărul de zile, amploarea indicatorului fizic, indicată în liniile de 050-070 din secțiunea 2 "Calculul sumei impozitului unificat asupra impozitului imputat Venituri pentru specie separată Activități ", este necesar să se adapteze. Pentru a face acest lucru, este necesar să se includă numărul de zile calendaristice de realizare a unui tip adecvat de activitate în luna de înregistrare sau retragere din contabilitatea numărului total de zile calendaristice în această lună perioada fiscală. Ce am făcut în exemplul de mai sus.

În continuare, conform articolului 9 din art. 346.29 din Codul Fiscal al Federației Ruse și clarificări din cadrul Ministerului Finanțelor din Rusia din 17 ianuarie 2014 nr. 03-11-11 / 1348, într-o situație în care alte dispozitive (indicator fizic) sunt adăugate deja Dispozitivele de vânzare de lucru, apoi dispozitivele adăugate sunt incluse în calculul lunii în care au început să lucreze, indiferent de data începerii muncii.

Uneori antreprenorii se îndoiesc că este mai profitabil: ENDV, brevet sau USN? Fiecare dintre aceste sisteme fiscale are avantajele și contra. Ele sunt considerate în detaliu în această publicație.

Materialul este actualizat în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse 19.11.2018

De asemenea, poate fi utilă:

Informații utile? Spune-i prietenilor și colegilor tăi

Dragi cititori! Materialele site-ului Site-ul este dedicat metodelor de modelare pentru rezolvarea problemelor fiscale și juridice, dar fiecare caz este unic.

Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați întrebarea - contactați-vă. Este rapid și gratuit! De asemenea, puteți consulta telefonic: MSK - 74999385226. SPB - 78124673429. Regiuni - 78003502369 257.

Aparent, "eliminând vacanții ca o clasă" în viitorul apropiat, nimeni nu se va întâmpla. Aceasta înseamnă că întrebările referitoare sunt încă relevante.
Multe dintre anunțuri sunt angajate în comerțul cu amănuntul. Și o singură taxă se calculează pe baza unor astfel de indicatori fizici, cum ar fi un loc de tranzacționare sau o zonă comercială (punctul 3 din art. 346.29 din Codul fiscal al Federației Ruse). Dar nu este întotdeauna un contabil să se determine cu ușurință ceea ce starea unei unități de tranzacționare și, în consecință, care indică indicatorul fizic pentru a calcula. Să încercăm să facem claritate.

Pentru trimitere
Dacă tranzacționarea este efectuată printr-un obiect de spitalizare rețeaua de tranzacționareAvând o cameră de tranzacționare cu o zonă de cel mult 150 de metri pătrați. m, apoi invidia este calculată pe baza indicatorului fizic " piața sălii de tranzacționare"Dacă nu există o sală de cumpărături, atunci trebuie să utilizați fie indicatorul" locul de cumpărături."Dacă zona ei nu depășește 5 metri pătrați. M sau" piața de cumpărături pătrată"Dacă zona ei depășește 5 mp. M. m.

Este important pentru numirea camerei pentru comerțul "imputat"

Mai întâi trebuie să vă dați seama și unde este posibil să se organizeze în general vânzarea de bunuri în comerțul cu amănuntul pentru a utiliza liniștit invidul.
Retailul este tradus într-o schimbare dacă este efectuată prin intermediul rețeaua de tranzacționare staționară (Paragrafele 6, 7 p. 2 art. 346.26 din Codul fiscal al Federației Ruse). La ei, la rândul lor, includ clădiri (clădiri, spații etc.), destinate sau utilizate pentru activități de tranzacționare (Articolul 346.27 din Codul fiscal al Federației Ruse). Scopul premiselor este indicat în orientările și / sau documentele de inventar. Acestea includ contractul de vânzare sau închiriere, pașaport tehnic, planuri, scheme, explicații.
Ar părea că cuvintele " folosit Pentru activitățile de tranzacționare, "vă permite să aplicați o schimbare în tranzacționare în orice obiecte care nu sunt chiar comerciale în scopul dorit. De exemplu, într-o cameră situată într-un depozit sau în complexul industrial. Și Ministerul Finanțelor într-unul din Scrisorile au indicat că scopul spațiilor trebuie să fie determinat nu numai de documente, ci și de fapt: ca și în realitate (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 30 aprilie 2009 nr. 03-11-06 / 3/12). Cu toate acestea, într-o explicație ulterioară, finanțatorii au subliniat fără echivoc că vânzarea de bunuri în birou nu este tradusă în invidiat (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 23 ianuarie 2012 nr. 03-11 -06 / 3/2).
Există două decizii ale Federației Ruse, în care Curtea a constatat o aplicare greșită a impurgenței datorită faptului că mărfurile au fost vândute nu sunt destinate acestui loc: în primul caz - într-o clădire administrativă și de birouri, în locul doi atelier de producție (Deconsideri ale Președinției PAC a Federației Ruse din 01.11.2011 nr. 3312/11, din 15.02.2011 nr. 12364/10).

Ieșire
Un astfel de argument ca "neconformitatea premiselor", în instanțe, autoritățile fiscale nu sunt atât de des utilizate. Și dacă se referă la acesta, atunci nu este de obicei primul din lista de revendicări. Dar este absolut sigur să se aplice o schimbare numai la vânzarea de bunuri în locurile destinate acestui lucru.

Cum să determinați zona sălii de tranzacționare

Organele de control în majoritatea literelor, citând NK, spun că zona sălii de tranzacționare este determinată conform inventarului și orientărilor (Scrisori ale Ministerului Finanțelor din Rusia din 15.11.2011 nr. 03-11-11 / 284, de la 09/26/2011 nr. 03-11-11 / 243). O situație similară, apropo, cu o zonă comercială (o scrisoare a Ministerului Finanțelor din Rusia din 15 decembrie 2009 nr. 03-11-06 / 3/289).
Adesea, litigiile dintre autoritățile fiscale și antreprenorii apar ca urmare a faptului că, în documente, există o zonă a sălii, iar cealaltă este utilizată pentru comerțul cu amănuntul, de regulă, mai mică. Potrivit instanțelor, impozitul "imputat" ar trebui calculat pe baza zonei utilizate în mod activ în activitatea "imputată" și nu a fost menționată în documente (rezoluția FAS SSO din 05/26/2010 în cauză Nr. A75-512 / 2009; FAS Am dat 04/19/2010 n F09-2486 / 10-C3). Dar trebuie, de asemenea, să se poată dovedi. În absența partițiilor, mărturiei, fotografiilor sau a altor dovezi care confirmă faptul că numai o parte a zonei a fost utilizată pentru trafic, instanțele au devenit pe partea autorităților fiscale (rezoluțiile software-ului FAS de la 14.10.2010 în cazul nr. A72 -16399 / 2009; FAS DVO din 07/15/2011 N F03-2543 / 2011).

Consiliu
Dacă închiriați o cameră, dar numai o parte din acesta este folosit de comerț, căutați contractul de închiriere, totul este clar scris despre zona pe care o luați.

În cazul în care o parte din sala de tranzacționare pe care o închiriați (subînchiriere), luați în considerare zona sa la calcularea impozitului "imputat" nu este necesar, inclusiv dacă nu s-au efectuat modificările din documentele de inventar (rezoluția FAS DVO din 13.01. 2011 n F03-9441 / 2010) (care în situația subapeau este, în principiu, imposibilă).
Pătrat premisele pentru primirea și depozitarea bunurilor, a sediului administrativ și de uz casnic etc. (Să le apeleze condițional auxiliar) nu sunt luate în considerare la determinarea zonei camerei de tranzacționare (articolul 346.27 din Codul fiscal al Federației Ruse). Revendicările de la verificator vor fi mai mici dacă aceste spații sunt separate fizic de sala de tranzacționare (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 26 martie 2009 nr. 03-11-09 / 115). Odată, Curtea a susținut aspirarea, bazându-se pe Acordul de închiriere, în conformitate cu care se stabilește partițiile de grapple ușoare pentru a separa sala de tranzacționare din depozite (Decretul FAS SSO din 18 octombrie 2010 în cazul în care nr. A45-7149 / 2010).

Avertizare capul
În cazul în care o scopul pătratului Piața ComerțuluiPe baza cărora se calculează o singură taxă, pentru a evita verificarea cu verificarea, este mai bine să reflectăm acest lucru în documentele de inventar.

Showroom. Poate fi, de asemenea, o sală de tranzacționare dacă bunurile sunt implementate în acesta. aceasta condiție necesară (în special în lumina deciziilor Federației Ruse cu privire la posibilitatea desfășurării comerțului numai în locurile destinate acestora). Dacă există spații diferite pentru a demonstra mărfurile, plata și vacanța lor, impozitul se calculează pe baza volumului zonei tuturor acestor spații (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 17 septembrie 2010 nr. 03 -11-11 / 246). Și cel puțin odată Curtea a fost de acord cu o astfel de abordare (rezoluția FAS BJO din 26 iulie 2010 în cauza nr. A33-14088 / 2009).
Se întâmplă că antreprenorul (organizația) ocupă imediat mai multe camere din aceeași clădire Și în toate vinde bunuri în comerțul cu amănuntul. De exemplu, o organizație închiriază mai multe obiecte de tranzacționare separate pe diferite etaje. Apoi puteți încărca cu ușurință UTILI pentru fiecare cameră separat (scrisori ale Ministerului Finanțelor din Rusia din 02.02.2012 nr. 03-11-06 / 3/5, de la 03.11.2011 N 03-11-11 / 274; FTS de Rusia din 02.07.2010 n SHS-37-3 / [E-mail protejat]).
Dar o cameră poate fi utilizată pentru tranzacționare, pur și simplu împărțită în mai multe departamente, de exemplu, pe tipuri de bunuri vândute. Uneori fac pentru că pentru grupuri diferite Produsele din regiuni sunt instalate diferite coeficienți K2 (articolul 346.29 alineatul (7) din Codul fiscal al Federației Ruse). Și uneori devine singura șansă ca un vacinar să nu "zboare" cu UII. La urma urmei, există o restricție asupra zonei sălii de tranzacționare de 150 de metri pătrați. m. Cum, în acest caz, calculați impozitul "imputat"?
Controalele sunt rezonabile: în cazul în care sediile sunt situate în aceeași clădire și în conformitate cu documentele se referă la un magazin, atunci zona trebuie să fie însumată (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 01.02.2012 nr. 03-11- 06 / 3/5). În același timp, apartenența premiselor la un obiect sau diferite se stabilește, în mod natural, în conformitate cu documentele de inventar din cameră (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 03.11.2011 nr. 03-11-11 / 274).
Pentru nave, informațiile specificate în ele nu sunt adevărul absolut. Ei acordă atenție izolării spațiilor (Decretul FAS MO de 08.06.2011 N KA-A41 / 5949-11), pentru prezența propriului CCT, a sediului său auxiliar, a personalului său, pentru contabilitatea separată a veniturilor, Gama de mărfuri vândute, numirea țintă a fiecărei părți a camerei (rezoluția software-ului FAS de la 09/26/2011 în cazul nr. A55-426 / 2011; FAS Ski datate 06/01/2011 în cazul în care nr. A53- 16868/2010).
În general, ceea ce ar fi motivele dvs. pentru separarea unei suprafețe totale în mai multe părți, este mai bine să separăm fizic premisele unul de celălalt, cum ar fi partițiile.

Notă
Atunci când efectuează într-o cameră "imputat" comerț și un alt tip de activitate, potrivit căruia se aplică regimul general al impozitării sau este aspirat, este necesar să se calculeze impozitul "imputat", este necesar să se calculeze impozitul din întreaga zonă din această cameră (e-mailurile Ministerului Finanțelor din Rusia din 29.03.2011 nr. 03-11-11 / 74, de la 07.06.2010 N 03-11-11 / 158; deciziile președinției Curții Supreme din Federația Rusă din 02.11.2010 N 8617/10, din 10/20/2009 nr. 9757/09).

Cum să determinați zona locului de tranzacționare

În NK, nu este spus ce este zona locului de tranzacționare și modul în care este determinată. Potrivit Ministerului Finanțelor, atunci când se calculează, trebuie luată în considerare nu numai zona pe care bunurile sunt implementate direct, dar și zona spațiilor auxiliare (Scrisori ale Ministerului Finanțelor din Rusia din 26 decembrie 2011 nr. 03-11-11 / 320, de la 12/22/2009 nr. 03-11-09 / 410). Aceasta este, dacă închiriați un container, o parte din care este utilizată pentru a pune în aplicare bunurile, iar cealaltă parte este sub depozit, atunci este necesar să se calculeze impozitul din întreaga zonă a containerului (scrisoarea Ministerului Finanțelor Rusia din 22 decembrie 2009 Nr. 03-11-09 / 410).
Anul trecut, această problemă a considerat Federația Rusă (Decizia Președinției Curții a Federației Ruse din 14 iunie 2011 nr. 417/11). În pătratul pătrat, Curtea a spus că a fost determinată, ținând seama de toate sediile, care sunt utilizate pentru acceptarea și depozitarea mărfurilor. De atunci, nu mai există în instanțele de dezavantaj (rezoluția de schi FAS din 08/31/2011 în cauza nr. A53-22636 / 2010; FAS VVO din 09.28.2011 în cazul nr. A29-1419 / 2011).
Dar când închiriați un teren pe care mărfurile sunt implementate printr-o zonă mică de chioșcime de mai mult de 5 metri pătrați. M, în conformitate cu explicațiile FTS, este necesar să se calculeze UII, numai din piața chioșcului (scrisoarea serviciului fiscal federal din Rusia din 25 iunie 2009 N SHS-22-3 / [E-mail protejat]).

Ieșire
Se pare că, în anumite situații antreprenori, este mai profitabil să insistăm că lucrează într-o cameră cu o cameră de tranzacționare. La urma urmei, ei vor putea să plătească o taxă cu o zonă mai mică.

Sala de cumpărături sau loc de cumpărături?

Aceasta este probabil cea mai frecventă și mai dificilă întrebare, după cum reiese din abundența practicii judiciare.
Când putem vorbi despre prezența unei camere de tranzacționare? Atunci când un anumit loc este atribuit cumpărătorilor, unde pot, se deplasează de la o rafturi cu bunuri la alții, se întâlnesc cu mai multă atenție bunurilor. Locul de tranzacționare natural nu poate fi. De obicei, este un contor sau vitrină cu care se vinde, iar cumpărătorii pot sta doar lângă ea și iau în considerare bunurile eliberate.
Potrivit FNS, în cazul în care, în dreapta, documentele de inovare la sediu nu indică faptul că acest "magazin" sau "pavilion" sau o parte din premise nu sunt clar definite ca o "cameră de tranzacționare", atunci sediul este considerat un obiect al unei rețele de tranzacționare staționare fără o cameră de cumpărături (scrisori ale serviciului fiscal federal din Rusia din 06.05.2010 N SHS-37-3 / [E-mail protejat], DAT 27.07.2009 N 3-2-12 / 83).
Unele instanțe ajung la concluzia că lista obiectelor care pot fi o sală de tranzacționare, exhaustivă, adică ar trebui să fie un magazin sau un pavilion (rezoluția FAS MO de 14.08.2009 N KA-A41 / 6419-09 ). Deci, de exemplu, pe un fost depozit, prezența unei camere de cumpărături trebuie, de asemenea, dovedită. Și în pavilionul de tip container el este a priori, deoarece este un pavilion (o scrisoare a Ministerului Finanțelor din Rusia din 03.12.2010 nr. 03-11-11 / 310).

Pentru trimitere
Scor - o clădire special echipată (o parte a IT), destinată vânzării de bunuri și furnizării de servicii cumpărătorilor și a sediului comercial, utilitar, administrativ și de uz casnic, precum și premise pentru primirea, depozitarea mărfurilor și pregătirea acestora spre vânzare.
Pavilion - o clădire având o sală de tranzacționare și calculată pe una sau mai multe locuri de muncă (articolul 346.27 din Codul fiscal al Federației Ruse).

În general, dacă zona dvs. comercială nu depășește 5 metri pătrați. m, nu are sens să argumenteze despre care indicator fizic trebuie să utilizați atunci când se calculează taxa. La urma urmei, randamentul de bază la vânzarea de bunuri în sala de tranzacționare va fi maxim de 9.000 de ruble. (1800 de ruble. X 5 mp), și exact aceeași sumă este rentabilitatea de bază a locului de tranzacționare (punctul 3 din art. 346.29 din Codul fiscal al Federației Ruse). Și sala este mai mică de 5 metri pătrați. M (când venitul impozabil venit ar fi mai puțin) dificil de prezentat. Ajustările lor pot fi adoptate autoritățile regionale Coeficienții de CO2 (punctele 4, 7, art. 346.29 din Codul Fiscal al Federației Ruse), dar chiar și cu diferența lor contabilă în sumele finale ale impozitului, cel mai probabil vor fi mici. Dacă vorbim Pe suprafața mai mare de 5 metri pătrați. M, atunci calculul trebuie să fie efectuat din pătratul locului de tranzacționare sau din zona sala de vânzări, randamentul pentru care este instalat același - 1800 de ruble. pe pătrat. m.

Ieșire
Dacă locul de tranzacționare este mare, este mai profitabil să-l dați în așa fel încât să aveți o cameră de tranzacționare. La urma urmei, după cum am observat deja, la determinarea zonei camerelor de tranzacționare, zona spațiilor auxiliare nu este luată în considerare. Și pentru locurile de tranzacționare - este luată în considerare.

În prezența premiselor auxiliare, Curtea poate recunoaște obiectul comerțului în magazin (rezoluția FAS SZO din 15 ianuarie 2010 în cauza nr. A56-36135 / 2009), ceea ce înseamnă că camera de tranzacționare va fi în acest sens Facilități. Dar trebuie să fie spații adiacente, și nu un hangar separat sau o cameră într-o clădire din apropiere. Un lucru similar a dezasamblat recent Federația Rusă. Curtea a indicat că comerțul a fost efectuat prin obiectul cu sala de tranzacționare, deoarece:
- Acordul de subînchiriere a fost scris în care parte din sediu este utilizată în cadrul depozitului și ce fel de bunuri sunt vândute;
- în conformitate cu pașaportul și explicația tehnică, camera a constat din două părți;
- Fiecare parte a zonei a fost utilizată în scopul dorit.
În consecință, impozitul trebuia calculat pe suprafața sălii de tranzacționare și nu în domeniul locului de tranzacționare (Decizia Președinției Federației Ruse din 14 martie 2011 nr. 417/11 ).
Și hotărârile judecătorești luate după eliberarea acestei hotărâri declară că este deja predată de către instanțe (rezoluția VVO FAS din 26 decembrie 2011 în cauza nr. A79-2716 / 2010; FAS SSO din 11/22/2011 în caz Nr. A45-3709 / 2011).

În ciuda numeroaselor decizii ale instanțelor privind sălile de tranzacționare și locurile de tranzacționare, există încă multe întrebări cu privire la calcularea unui singur impozit. Fuzziul formulării NK este probabil să conducă la instanța încă un contribuabil. Dar dacă există spații auxiliare în cadrul facilității dvs. comerciale, atunci sunteți cu siguranță mai profitabil să organizați tranzacționarea, astfel încât să aveți o cameră de tranzacționare. Apoi puteți plăti mai puțin decât invidiat.

Propune programul de franciză sau afiliere? Poate că ai oferta speciala Pentru clienții dvs., condiții speciale de livrare a bunurilor dvs., servicii exclusive care vor fi ușor interesate de publicul de afaceri? Notificați toate companiile interesate din secțiunea "Parteneriat". Propunerea dvs. de cooperare în orice domeniu va vedea întreaga audiență a site-ului nostru, va trebui doar să luați în considerare răspunsurile potențialilor dvs. parteneri și veți alege cele mai bune sugestii!

Există dorința de a începe afacerea dvs., dar nu știți cum să vă începeți afacerea de la zero? Pentru a vă deschide ideea de lucru pentru a vă oferi, totul poate fi găsit cu Finicata!

Sute, și poate că mii de companii și oameni de afaceri caută parteneri de afaceri zilnici. Finicata este o bază de date unică a propunerilor de afaceri pe care le-ați format. Căutarea este organizată astfel încât să puteți alege nu numai direcția de căutare ("Caut" - "Eu propune"), dar și o anumită categorie de parteneriate, industria și regiunea de care vă interesează . De exemplu, puteți alege astfel de categorii ca "Caut un producător," Caut un agent, reprezentant ", Franchising," Caut un distribuitor, dealer, "" Eu mă propun ca antreprenor / artist ", etc.

Pentru cei care nu au decis încă cu privire la direcția specifică a creșterii afacerii lor, vă recomandăm să vă înscrieți pentru buletinul de știri al noilor programe de afiliere și oferte de companii din zona dvs. sau mai des vizualizați lista anunțurilor din secțiunea Parteneriat. Poate o ofertă deosebit de avantajoasă vă așteaptă! Secțiunea poate publica atât ofertele companiei, cât și antreprenorii individuali și indivizi.

Regiuni: Syktyvkar (Komi) (Rusia)

Descriere: dezvoltarea unei ferme de flori de oi (aproximativ două ferme ... extinde dezvoltarea unei ferme de flori de oi (aproximativ două ferme de 300 de capete, vânzări de carne, lapte, lână și piei există deja) și turismul agro (întregul teren se află pe un deal, lângă lac și sursa sfântă cu un font) Dezvoltarea este planificată cu ajutorul statului. A sustine. Terenurile din proprietatea a 17 hectare pentru uz agricol și 70 de parcele sub ILS (este posibil să se construiască case ieftine din containere maritime și implementarea acestora), în 2018, au fost construite o linie de alimentare (2000 de metri) și KTP. Share 50/50, 3 000 000 r. Turn

Regiuni: Regiunea Crimeei / ... toate Regiunea Crimeea / Krasnodar ( Regiunea Krasnodar.) / Sochi (Teritoriul Krasnodar) (Rusia) Colaps

Descriere: Bună ziua, prietenii care caută parteneri de preferință în ... Expand O zi bună, prieteni care caută parteneri de preferință în Krasnodar sau în cele mai apropiate orașe, pentru întruparea proiectelor de afaceri și deținerea colectivă a bunului. Esența este de a crea o serie de proiecte în domeniul agriculturii. Carne, legume, fructe, lapte, ouă și așa mai departe cu perspectiva de a pune un nou sat de tip cu economia lor mini. Toți cei care lucrează în parteneriate au o cotă (în proprietate) de la bun, care produce un parteneriat. Caut oameni asemănători, răspund! Turn

Regiuni: Kirov (regiunea Kirov) (Rusia)

Descriere: Căutați un partener pentru afaceri, să se angajeze în cultivarea cartofilor, ... Implementați Caut un partener pentru afaceri, angajat în cartofi în creștere, a fost stabilită producția: există o bază, un magazin de legume, tehnică, muncitori. Sunt disponibile și materiale pentru cultivare. Turn

Regiuni: Moscova (Rusia)

Descriere: Propun o afacere comună de importuri de fructe, există ... extinde Îți sugerez o afacere comună pentru importul de fructe, există contracte cu producătorii europeni, obținem mărfurile fără plată anticipată, cu o întârziere!

Sunt necesare investiții pentru a plăti TVA-ul de intrare, taxele,
Și cumpărarea unei companii cu contracte de rețea, x5 R, magnet, bine.

Volumul posibil al consumabilelor aproximativ 500-100 tone pe lună
Schema de lucru cu furnizorii deliciu 4 zile lucrătoare, logistică 7 zile,
Primim bani pentru bunuri a doua zi după trecerea mașinii în RC a cumpărătorului, pe factoring!
Întârzierea în rețea este de 8 zile lucrătoare!
Afacerea serioasă și de lucru! Doar cereți să nu scrieți. Turn

Regiuni: Moscova (Rusia)

Descriere: Pentru a produce vinul dvs. unic două tipuri de ... extinde Pentru producerea vinului său unic de două tipuri de roșu uscat de 14-15 %% și desert dens roșu vintage retetă franceză pentru COR, care este potrivit pentru ritualurile ortodoxe și ca toată lumea fără excepție. Ei bine, gustări la Viu - rațe de fumat pe Odessa, fumatul legăturii de capră, cârnați de Odessa acasă, Sala și pește. Aștept un partener și partener. Turn

Regiuni: Moscova (Rusia)

Descriere: Aratul și pregătirea terenului de aterizare. Achiziționați ... extinde. Aratul și pregătirea terenului de aterizare. Achiziționarea de semințe pentru plantare. Tratamentul culturilor în timpul perioadei de fotografiere. Profit cu 1 hectar aproximativ 2 milioane. Conform rezultatelor recoltării tuturor veniturilor 50 la 50. Atașamente circa 500-700 tr. Turn

Regiuni: Shakhovskaya (regiunea Moscova) (Rusia)

Descriere: Cooperare: Producția de carne și lapte. Reciclarea ... extinde Cooperare: Producția de carne și lapte. Reciclarea cărnii și a laptelui. Productia de mancare. Comert cu ridicata si cu amanuntul de produse alimentare. Producție vegetală. Seră. Animale. Păsări de păsări de curte.
Turn

Regiuni: Moscova / Dolgoprudny ... toate Moscova / Dolgoprudny (regiunea Moscovei) (Rusia) Colaps

Descriere: Căutați un partener / investitor. Direcția de activitate: Inovație ... extinde Căutați un partener / investitor. Activități: Inovare și automatizare în agriculturătransport. Turn

Regiuni: Regiunea Lipetsk (Rusia)

Descriere: Lapte mini-plante (magazin S \u003d 300 m2) Capacitate de procesare ... extinde Lapte mini-plantă (magazin S \u003d 300 m2) Prelucrarea energiei 3 lapte TN pe zi (Shift). Terenul 1g (deținut). Locație geografică foarte confortabilă pe vânzarea de produse din raft.
Designul fabricii mini se bazează pe principiul modularității, ceea ce face posibilă creșterea producției. Acesta include noduri pentru acceptarea și prelucrarea materiilor prime (lapte), ambalarea, răcirea și stocarea produselor finite. Toate echipamentele sunt complet noi, montate într-o singură schemă tehnologică. Fiecare mini-producție este certificată în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse și are un set de permise.
Acest obiect a fost comandat în septembrie 2016. În prezent, producția este suspendată.
Produsele lactate au fost produse naturale, de înaltă calitate solidă lapte de vaca. (Fără a adăuga pulbere uscată, ulei de palmier) au fost oferite spre vânzare la un preț accesibil. Cumpărătorii noștri au fost rezidenți din cele mai apropiate orașe (magazine de rețea cu amănuntul - 10 adrese), magazin de carusel, grădinițe, școli.
40% - 6000000 ruble. Turn

Regiuni: Regiunea Saratov (Rusia)

Descriere: Vândut de lift, situat pe malurile râului Volga lângă ... Expand Ascensorul este vândut, situat pe malurile râului Volga lângă P.G.t. Netedă (regiunea Saratov). Este un terminal de apă, cu posibilitatea încărcării vaselor de clasă "Marea râului". Capacitate de încărcare 60-80 tone / oră.
Capacitatea totală de stocare a întreprinderii este de 35 mii tone. Pământul deținut de FIZ. Persoanele cu o suprafață totală de 18GA.
Din facilitățile imobiliare sunt disponibile:
 laborator certificat;
 60 de tone;
 clădiri administrative cu două etaje;
 depozite în aer liber;
 propriul bine cu turnul de apă;
 stația electrică pentru 400 kW;
 altele premisele industriale;
 Garaje pentru tehnologie;
 Piloram.
De asemenea, compania include un set de echipamente necesare:
 Dredger pentru lucrarea de dragare;
 barcă;
 Kamaz Senovoz;
 camioane basculante;
 Excavator MTZ-82;
 Gredere și casete CCP;
 tractor (T-40 și T-16 2PCS.);
 2 uscătoare de cereale mobile;
 transfer pneumatic. Turn

Regiuni: Moscova (Rusia)

Descriere: Extinde Smokehouse cu oțel inoxidabil cu prăjire verticală încorporată și echipat cu un dispozitiv de spălare de înaltă presiune, un container pentru prepararea amestecului de spălare este automatizat cu tot extractul pentru orice cameră. Baie dublă germană de marinadă cu un capac pe întreaga baie se transformă într-o masă de tăiere 1.2 / 06 toată oțelul inoxidabil doar în cazul unei capacități de la un trepied cu oțel inoxidabil. Cu o macara și aproape de încălzire peste chiuvetă, este instalat oriunde cu un recipient mare pentru realimentare pentru mai multe zile inel compact în cameră. Două camere unul pentru pește unul pentru carne sau după cum doriți. Pentru fumatul rece la cald pentru coacerea cu captare pentru gătit abur fierbinte împreună cu fumatul pentru o supt și astfel de colaps

Regiuni: Moscova (Rusia)

Descriere: Smokehouse din oțel inoxidabil cu verticală încorporată ... extinde Smokehouse cu oțel inoxidabil cu prăjire verticală încorporată și echipat cu un dispozitiv de spălare de înaltă presiune, un container pentru prepararea amestecului de spălare este automatizat cu tot extractul pentru orice cameră. Baie dublă germană de marinadă cu un capac pe întreaga baie se transformă într-o masă de tăiere 1.2 / 06 toată oțelul inoxidabil doar în cazul unei capacități de la un trepied cu oțel inoxidabil. Cu o macara și aproape de încălzire peste chiuvetă, este instalat oriunde cu un recipient mare pentru realimentare pentru mai multe zile inel compact în cameră. Două camere unul pentru pește unul pentru carne sau după cum doriți. Pentru fumatul rece la cald pentru coacere cu capete pentru gătit cu abur fierbinte, împreună cu fumatul pentru o supt și așa mai departe. Gata să se prăbușească pentru orice opțiuni

Regiuni: Regiunea Moscovei / ... toate Regiunea Moscovei / Polishino (regiunea Moscova) (Rusia) Colaps

Descriere: Teren în proprietate. 165m * 50m de-a lungul drumului ... extinde Teren în proprietate. 165m * 50m de-a lungul drumului cu trafic constant sub afacerile de pe marginea drumului. Fair programat "I Farmer" (Vitestock, păsări de curte) Alimentator compact, articole I Master, Grădină Centru / Pepinieră, Ateliere de lucru (șurub, leagăn, fierar, meșter, Potter)
Conform unor circumstanțe de viață, are nevoie urgentă de un partener în modernizarea direcției de reproducere a porcilor, există o lichior mamă, o tânără ridicată, cea mai scumpă rasă pe piața noastră. Turn

Regiuni: St. Petersburg (Rusia)

Descriere: Buna ziua. În legătură cu marele cereri pentru produsele noastre, ... extindeți Buna ziua.
În legătură cu o mare cerere pentru produsele noastre, Seră Investitorul invită un partener al investitorului să crească zona de relaxare (construcția de sere), achiziționarea de mașini agricole și echipa de nevoie de echipamente.
Două opțiuni oferă:
- Există 3 sere sezoniere la 800 m.kv fiecare. Pentru construcții și lansare, 3 mai multe dintre aceleași sere au nevoie de 2,5 - 3 milioane de ruble. Share 50/50 cu 6 sere. Sere de sere fac 2 turne de primăvară-vară, toamna de vară. Cu 1 o singură seră 20-25 tone de castravete, prețul mediu al vara 50 de ruble. Kg (primăvara și toamna de 2 ori mai mult).
Trebuie să începeți acum pentru a construi astfel încât totul să fie gata în primăvară și poate fi lansat.
- Există 3 sezoniere și de 3 ani. Suprafața totală a sezonierului 2.400 m.KV, anul 3.100 m.kv.
Intrarea la ponderea a 5 milioane de ruble, lucrăm 50/50.
Voi construi și conduc 7 sere sezoniere. În general, vor exista 10 sere sezoniere și cu 3 ani.
În medie, 25 de milioane de ruble pe sezon.
Trebuie să începeți acum pentru a construi astfel încât totul să fie gata în primăvară și poate fi lansat.
Există 28 de hectare de teren, de asemenea în construcție cu sere sezonieră și sub debarcarea dovlecei, dovlecei etc.
Scrie mai multe detalii mai detaliate.
Voi lua în considerare oricare dintre opțiunile și sugestiile dvs.
Turn

Regiuni: Teritoriul Krasnodar (Rusia)

Descriere: Caut un investitor-co-fondator (sau creditor) pentru constructii ... extinde Caut un co-fondator de investitor (sau creditor) pentru construirea unei mini-plante pentru producție brânză solidă. Pentru implementare acest proiect Fondurile necesare "începând" în suma de 300000 USD. Am o experiență reală. Există un set de documente pentru proiectul de construcție: compoziția proiectului, sarcina de proiectare, sarcina arhitecturală și planificare, aspectul site-ului, aspectul clădirii, programul de construcție a rețelei, teo, aspect echipamente tehnologice, Lista mașinărie de construcție, Lista echipamentelor tehnologice și a echipamentelor de laborator, calculul puterii reduse (totale) etc.
Indicatori: prețul calculat de 1 kg de brânză 300 - 320 frecare. Cu conținutul de grăsime de brânză 52,5%. Volumul eliberării brânzei pe lună: 18400 kg de o varietate și 6600 kg de altă varietate. Timpul de brânză de maturare este de 30 de zile. Nivelul de profitabilitate - 20-25%. Perioada de returnare a proiectului este de 1,4 - 1,7 ani. Un set de calcule economice: calculul prețului unei unități de produse, cost, profitul bilanțului, nivelul de rentabilitate, costurile specifice de consum, indicatorii financiari și economici de bază etc. plus trei sute șaptezeci și cinci, patruzeci și patru, patru sute cincizeci și trei, zero unul, doisprezece. Locuiesc în Belarus în Minsk. Gata să se mute în regiunea dvs. Așteptând sugestii și întrebări.