Առևտրի կենտրոնի բիզնես պլան: Ինչպե՞ս բացել կետ առևտրի կենտրոնում. Քայլ առ քայլ պլան: Ծրագրի գերակայությունը և ներդրումների անհրաժեշտությունը


Կտտացնելով «Ներբեռնման արխիվը» կոճակը ՝ դուք անվճար կբեռնեք ձեզ անհրաժեշտ ֆայլը:
Այս ֆայլը ներբեռնելուց առաջ հիշեք այն լավ վերացումները, թեստերը, ժամկետները, թեզերը, հոդվածները և այլ փաստաթղթեր, որոնք անճանաչելի են ձեր համակարգչում: Սա ձեր գործն է, այն պետք է մասնակցի հասարակության զարգացմանը և օգուտ տա մարդկանց: Գտեք այս աշխատանքները և ներկայացրեք գիտելիքների բազա:
Մենք և բոլոր ուսանողներ, շրջանավարտներ, երիտասարդ գիտնականներ, ովքեր իրենց ուսումնառության և աշխատանքում օգտագործում են գիտելիքների բազան, շատ շնորհակալ կլինենք ձեզ համար:

Փաստաթղթով արխիվ ներբեռնելու համար, ստորև նշված դաշտում, մուտքագրեք հնգանիշ համարը և կտտացրեք «Ներբեռնեք արխիվը» կոճակը

___ ____ _____ _____ ______
/ _ \ |___ \ | ____|| ____||____ |
| (_) | __) || |__ | |__ / /
> _ | (_) | ___) | ___) | ___) | / /
\___/ |____/ |____/ |____/ /_/

Մուտքագրեք վերը ցույց տրված համարը.

Նմանատիպ փաստաթղթեր

    «Կահույք» առևտրի կենտրոնի շուկայավարման ռազմավարության վերլուծություն, որը մշակվել է առավելագույն շահույթն ու սպառողների պահանջների առավելագույն բավարարման համար: Բնութագրական արտաքին միջավայր, մրցակիցների վերահսկողություն, սպառողի և պոտենցիալ վերլուծություն:

    բիզնես պլան, ավելացված 12/12/2010

    Ձեռնարկության մրցակցային ռազմավարության էությունը, հիմնական տեսակներն ու բաղադրիչները: Ներքին և արտաքին միջավայրի SWOT վերլուծություն և վերլուծություն առևտրի համալիր «Տիեզերք»: Ձեռնարկությունում օգտագործման համար առաջարկվող մրցակցային ռազմավարություններ, դրանց արդյունավետության գնահատում:

    թեզ, ավելացվել է 04/30/2011

    «Ելենա» մինի-շուկայի ստեղծման բիզնես պլան. Խանութների տեսականի, ապրանքների հավանական պահանջարկի վերլուծություն, մրցակցային առավելություն... Կազմակերպչական, ֆինանսական և շուկայավարման պլանը... Ընտրություն խանութի սարքավորումներ... Ֆինանսավորման ռազմավարություն և ներդրումներ:

    թեզ, ավելացրեց 09/04/2010

    Բիզնեսի պլանավորում `նպատակները և դրանց հասնելու ուղիները որոշելու համար: «Արհեստի կրծքավանդակի» ձեռագործության համար ապրանքների վաճառքի համար առևտրային ձեռնարկություն ստեղծելու նպատակաուղղված բիզնեսի պլան: Ապրանքների շուկայավարում և վաճառք: Ֆինանսական պլան և նախագծի ռիսկերը:

    ժամկետային թուղթ, որը ավելացվել է 12/01/2013

    «Նորդ» առևտրային ձեռնարկության համար գործարար պլանի մշակում: Ձեռնարկության կազմակերպչական և իրավական ձևը, արդյունաբերության շուկայի վերլուծությունը, մրցակիցների գնահատումը և ապրանքների տեսականին: Մարկետինգ, կազմակերպչական և ֆինանսական պլան: Հնարավոր ռիսկեր:

    ժամկետային թուղթ, ավելացված 06/23/2010

    «Շուկայավարման ռազմավարության» հայեցակարգի սահմանում, այս ոլորտում օտար և ռուսական փորձի ուսումնասիրություն: Կազմակերպության հետազոտություն շուկայավարման գործունեություն առևտրային ձեռնարկություն, հաճախորդների ներգրավման աղբյուրներ և միջոցներ, ապրանքների գների մակարդակի վերլուծություն:

    թեզ, ավելացրեց 02/03/2012

    Հագուստի շուկայում մանրածախ տարածքի բացման և զարգացման բիզնես պլանի նախագիծ: Վերլուծելով արդյունաբերությունը և հիմնական մրցակիցները ՝ օգտագործելով կենտրոնացված մարքեթինգային ռազմավարություն: Կազմակերպչական և ֆինանսական պլան, շահույթի հաշվարկ:

    Ժամանակակից առևտրային կենտրոնները միայն տանիքի տակ հավաքված տասնյակ հազարավոր ապրանքատեսակներ չեն: Այս հաստատության ձևաչափը անցած տարիներին ենթարկվել է էական փոփոխությունների, որի շնորհիվ այն դարձել է լիովին շահավետ ձեռնարկություն: Կոշտ առևտրի կենտրոններ այսօր գոյություն ունեն գրեթե բոլոր խոշոր քաղաքում, և մրցակցելը նրանց համար բավականին դժվար կլինի: Բայց եթե ինքներդ ձեզ համար հստակ նպատակ եք դնում, միևնույն ժամանակ ֆինանսական հնարավորություն ունենալով իրականացնել ձեր բոլոր գաղափարները, իմաստ ունի մրցել այս խորշի համար:

    Առևտրի կենտրոններում բիզնեսը զարգանում է հնարավորինս ակտիվ, քանի որ դրանցում երթևեկությունը սովորաբար միշտ մնում է բարձր մակարդակի վրա: Բայց եթե փորձեք, այս հաստատություններից յուրաքանչյուրում կարող եք գտնել ինչպես փոքր, այնպես էլ բավականին մեծ թերություններ: Ձեր խնդիրն է դրանք մանրակրկիտ վերլուծել, որպեսզի դրանք չփախցնեն ձեր ջանքերում: Ուսումնասիրեք հաճախորդի պահանջարկը, առկայությունը լրացուցիչ ծառայություններ - այս ամենը կօգնի ձեզ ձեր սեփական նախագծի վրա աշխատելիս:

    Տարբեր ապրանքների առևտուրը շարունակում է գլխավոր տեղ զբաղեցնել ցանկացած առևտրի կենտրոնի գործունեության մեջ: Բայց, բացի դրանից, այս հաստատության այցելուներին մատուցվող լրացուցիչ ծառայությունների քանակը աճում և ընդլայնվում է: Հաշվի առնելով այն ժամանակի քանակը, որը այցելուները ծախսում են գնումներ կատարելու համար, ինչպես նաև այն փաստը, որ ծնողներից շատերը ոչ ոք չունեն իրենց երեխաները թողնելու համար, պարզ է դառնում առևտրի կենտրոնում մանկական խաղասենյակ բացելու անհրաժեշտությունը, որտեղ մայրերն ու հայրիկները կարող են ապահով կերպով թողնել իրենց երեխաներին փորձառու ուսուցչի հսկողության ներքո: ...

    Առևտրի կենտրոնի սեփականատիրոջ համար ցանկացած բիզնես պարզապես լրացուցիչ եկամտի աղբյուր է: Առևտրի կենտրոնում նոր խանութ բացելը սովորական երևույթ է: Բայց այս հաստատությունում ավելորդ չի լինի ունենալ արագ սննդի կետեր, որտեղ հաճախորդները կարող են արագ «սառեցնել որդը»: Սուրճի խանութներ, պիցցերիաներ, սուշիի բարեր. Կարող են լինել մի քանի նմանատիպ կետեր, իսկ մնացածը վստահ եղեք `նրանցից ոչ մեկը չի տուժի այցելուների բացակայությունից:

    Շատ դժվար է որոշել, թե առևտրի որ ուղղությունն է առավել շահավետ առևտրի կենտրոնում: Որպես կանոն, որքան շատ ապրանք է առաջարկվում հաճախորդներին, այնքան ավելի մեծ է առևտրի կենտրոնի ընդհանուր շրջանառությունը: Բայց դա, իհարկե, կպահանջի հսկայական տարածքներ: Քաղաքում գոյություն ունեցողներից հարմար շենք ընտրելը գրեթե անհնար է, ուստի գործարարների մեծամասնությունը հակված է այնպիսի տարբերակի, ինչպիսին է առևտրի կենտրոն կառուցելը: Սա կպահանջի զգալի ներդրում, ինչպես նաև հսկայական թվով ատյաններում ձեր նախագիծը համակարգելու անհրաժեշտություն: Եվ դժվար է ասել, թե դրանցից ո՞ր մեկն է խուճապ առաջացնում ձեռնարկատիրոջ մոտ:

    Առևտրի կենտրոնի պրոֆեսիոնալ բիզնես պլանը կօգնի ձեզ նվազագույնի հասցնել հնարավոր ռիսկերը, հեշտացնել հաղորդակցումը պաշտոնյաների հետ և խուսափել ավելորդ ծախսերից: Այն պարունակում է մանրամասն նկարագրություն առևտրի կենտրոնի ստեղծման բոլոր փուլերը: Առանց այս ամենակարևոր ֆինանսական փաստաթղթի օգտագործման, անհնար է պատկերացնել նման լայնածավալ նախագիծ. Պատահական սխալի դերը չափազանց մեծ է:

    • Մարզ. Մոսկվա
    • Հրապարակման ամսաթիվը `2009 թ. Հոկտեմբեր
    • Էջերի քանակը ՝ 53
    • Հաղորդման լեզու ՝ ռուսերեն
    • Տրամադրության ձևը. Տպագիր ձև, էլեկտրոնային ձև:
    • Գինը ՝ 21,000 ռուբլի
    • Վճար ՝ 100% կանխավճար - 100% կանխավճար - անկանխիկ | Սբերբանկ | Մոսկվայի բանկ
    • Առաքում. Անվճար Մոսկվայում, էլեկտրոնային փոստով կամ էքսպրես սուրհանդակով

    Առևտրի կենտրոնի կառուցման բիզնես պլան. Համառոտ նկարագրություն

    (հետազոտության առարկա, բիզնես պլանի հիմնական բլոկներ)

    Առևտրի կենտրոնի բիզնես պլանը պարունակում է շուկայի վերաբերյալ անհրաժեշտ մարքեթինգային տեղեկատվություն: Առաջարկում է կազմակերպման պահից ձեռնարկություն կազմակերպելու տարբերակներից մեկը իրավաբանական անձ՝ մինչև ներդրումների լիարժեք վերադարձի պահը: Գործարար պլանը տալիս է գործնական խորհուրդներ Վերստուգող մարմիններից լիցենզիա ստանալու և թույլտվություն ստանալու համար `շենքի կառուցման վերաբերյալ առաջարկություններ: Այն առաջարկում է ծառայությունների հիմնական տեսականի ընտրություն, անհրաժեշտ սարքավորումների ընտրություն, պահանջվող նախնական ներդրումների մանրամասն հաշվարկ `ժամանակացույցով, անձնակազմի պահանջվող քանակով: Պահանջվող տարածքի և անհրաժեշտ սարքավորումների և գույքագրման հաշվարկն իրականացվել է սահմանված առաջարկությունների համաձայն: Այն նաև նախատեսում է ծրագրի մարման և նախագծի այլ ցուցանիշների հաշվարկ ՝ կախված կանխատեսվող եկամուտներից:

    Առևտրի կենտրոնի կառուցման բիզնես պլան. Ամբողջական նկարագրությունը

    (նպատակը, մեթոդները, կառուցվածքը, տեղեկատվության աղբյուրները, հատվածներ տեքստից)

    Նախագծի անվանումը. Ներդրումներ Փող Մոսկվայի մարզում տեղակայված առևտրի կենտրոնի կառուցման գործում:

    Ծրագրի էությունը. Առևտրի կենտրոնի կառուցում `մանրածախ տարածքի վարձակալությունից եկամուտ ստանալու համար:

    Ծրագրի նպատակը. Բիզնեսի երկարաժամկետ և շահավետ աճի ապահովում `մանրածախ տարածքը մրցակցային գներով վարձակալելով: Ընկերության ներքին ներուժն օգտագործելով `մատուցելով որակյալ ծառայություններ:

    Ձեռնարկության կազմակերպչական և իրավական ձևը. Սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերություն (ՍՊԸ)

    Գրավիչություն. Անշարժ գույքի մանրածախ շուկան ակտիվորեն զարգանում է և ցույց է տալիս աճի դրական դինամիկա: Անշարժ գույքի մանրածախ շուկայի աճը տեղի է ունենում առաջարկի նկատմամբ պահանջարկի ավելցուկի, բնակչության և կազմակերպությունների բարեկեցության բարձրացման պատճառով, ինչը հանգեցնում է նոր տարածքների բացմանը և առկա տարածքների ընդլայնմանը: Մասնագետների վերլուծությունը ցույց է տալիս, որ առաջիկա տարիներին մանրածախ անշարժ գույքի գինը և պահանջարկը կաճեն տարեկան 10-25% -ով: Այս բոլոր նախադրյալները մանրածախ անշարժ գույքը գրավիչ են դարձնում ներդրումների համար: Պետք է նաև նշել, որ մանրածախ ամբողջ աշխարհում, դա բազմամիլիոն դոլար եկամուտ ունեցող հսկա արդյունաբերություն է: Ռուսաստանի շուկան աճի հսկայական ներուժ ունի: Զարգացման կոպիտ դինամիկան մեծ թվով հավանական ներդրողների ներգրավում է ներքին շուկաներ:

    Ներդրումային օբյեկտի նկարագրությունը.

    • Օբյեկտի անվանումը ՝ առևտրի կենտրոն
    • Գտնվելու վայրը ՝ Մոսկվայի շրջան ( հանրակացարանային տարածք Մոսկվա կամ հարակից արբանյակային քաղաք)
    • Առևտրի կենտրոն ՝ 7500 ք.մ. ընդհանուր մակերեսով: (օգտակար տարածք 6150 ք.մ.) կգտնվի հողամասի վրա ՝ 10,000 ք.մ. ընդհանուր մակերեսով:
    • Հաստատության հիմնական գործունեությունը առևտրային գործունեության համար մատչելի տարածքի վարձակալությունն է:

    Ծրագրի իրականացման պայմաններն ու փուլերը. Ներդրումների պլանավորման ժամանակահատվածը 15 տարի է: Ծրագրի ժամկետը ընկերության գրանցման պահից մինչև տարածքների վարձակալության սկիզբը նախագիծը գնահատվում է 18 ամսվա ընթացքում:

    Ծրագրի համար անհրաժեշտ ֆինանսական ռեսուրսներ. 600,000 հազար ռուբլի

    Ծրագրի ֆինանսավորում. Ծրագիրը նախատեսում է ծրագրի իրականացման համար անհրաժեշտ ֆինանսական միջոցների որոշում և դրա հետագա արդյունավետ գործառույթ: Ծրագրի իրականացման համար պահանջվող ներդրումների չափը կուղղվի 7,500 մ 2 ընդհանուր մակերեսով գույքի կառուցմանը, հարակից տարածքի բարեկարգմանը, շենքի կապը կապի միջոցներին: Այս գումարը կներառի նաև կահույքի, գույքագրման և անհրաժեշտ սարքավորումներ, ինչպես նաև ընթացիկ ծախսերը մինչև եկամուտների ստացումը: Ֆինանսավորման հատուկ աղբյուրը և պայմանները չեն որոշվել միակ շահութաբեր ներդրման տարբերակի բացակայության պատճառով:

    Ծրագրի հարկային միջավայրը.

    • ԱԱՀ - 18%;
    • Եկամտահարկ `20%;
    • Գույքի հարկ `2,2%;
    • UST - 26,2%;
    • Եկամտահարկը 13% է:

    Ծրագրի անձնակազմԱռևտրի կենտրոնի գործունեության համար պահանջվում է 15 հոգուց բաղկացած անձնակազմ: Հիմնական հաշվին հաշվի են առնվում 2 հոգու կառավարման անձնակազմը ( Գլխավոր տնօրեն, Գլխավոր հաշվապահ) և 13 հոգուց բաղկացած սպասարկող անձնակազմ: Նաև առևտրի կենտրոնի անվտանգությունն ապահովելու համար անհրաժեշտ է անվտանգության անձնակազմի առկայություն, այնուամենայնիվ, այդ անձնակազմը չի լինելու անձնակազմի վրա, այլ ներգրավվելու է մասնավոր անվտանգության ընկերության հետ կնքված համաձայնագրի միջոցով:

    Գնահատում տնտեսական արդյունավետություն:

    Աղյուսակ 1. Տնտեսական արդյունավետության ցուցանիշները

    Տարեկան զեղչի տոկոսադրույքը ՝% 10,0%
    Զուտ ներկա արժեքը (NPV), հազար ռուբլի Ռուբ 86 668 800
    Վերադարձի ներքին փոխարժեքը (IRR),% 12,87 %
    Վերադարձ ներդրումների ինդեքսին (PI) 1,089
    Վճարման ժամկետը (PP), ամիսներ 87.1 ամիս
    Զեղչված վերադարձման ժամանակահատվածը (DPP), ամիսներ 139.4 ամիս

    Նշում:

    Ծրագրում նշված գները գործում են 2009 թվականի 4-րդ եռամսյակի համար: Արտարժույթով նշված բոլոր գները փոխարկվել են ռուբլու `համաձայն պայմանականորեն ընդունված փոխարժեքի:

    • Եվրո - 43,5 ռուբլի:
    • Դոլ ԱՄՆ - 30.0 ռուբլի:

    Վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը Կենտրոնական բանկը Ռուսաստանի Դաշնություն `10% (2009 թ. Սեպտեմբերի 30-ին):

    Մեր ընկերության կողմից մշակված բիզնես պլանը կօգնի ձեզ կազմակերպել առևտրի կենտրոնի կառուցում: Դուք կարող եք ներբեռնել մանրամասն տեղեկություններ ստանալու համար:

    Տեղեկատվության աղբյուրները և օգտագործված ՝ բիզնես պլանի մշակման գործընթացում:

    1. Նորմատիվ իրավական փաստաթղթեր ՌԴ, Սանիտարական և համաճարակաբանական կանոններ և նորմեր SanPiN, Փոքր բիզնեսի կազմակերպությունների համար կարգավորող շրջանակ:
    2. Ինտերնետ:
    3. Մարկետինգային հետազոտություն շուկայի վիճակը, ծառայությունների արժեքը իրականացրել են «ԲԿ-Արկադիա» ՍՊԸ-ի մասնագետները:
    4. Տեղեկատվություն վիճակագրական և վերլուծական ընկերություններից

    Ինչպե՞ս բացել կետ առևտրի կենտրոնում, մենք կվերլուծենք բիզնես պլանի ամենակարևոր հատվածները + 6 բոնուսային խորհուրդներ փորձառու ձեռնարկատերերի կողմից:

    Կապիտալ ներդրումներ մեկ միավորի համար. տարեկան 8,000,000 ռուբլիից:
    Վերադառնալ բիզնեսի առևտրի կենտրոնում. 1 տարուց:

    Առևտրի կենտրոնում կետ բացելը նորեկներին վախեցնում է կապիտալ ներդրումների չափով:

    Այնուամենայնիվ, նրանք մոռանում են հաշվի առնել, թե այդպիսի տեղաբաշխման քանի բոնուս է տալիս:

    Որքան բարձր է վարձավճարը, այնքան ավելի հայտնի է տեղը:

    Եվ սա հոմանիշ է մարդկանց մեծ հոսքի, որոնք կարող են հաճախորդ դառնալ:

    Ավելի հեշտ կլինի դրանց ներգրավումը, քան եթե խանութը գտնվում էր առանձին տարածքում:

    Առևտրի կենտրոններում տեղավորվելու այս և շատ այլ առավելությունները հասկանում են շատ կարծրացած գործարարներ, ովքեր այնտեղ վաճառքի կետեր են բացում:

    Բիզնես պլանի կետը առևտրի կենտրոնում - առաջին փաստաթուղթը, որը կպահանջվի գործի կազմակերպման գործընթացում:

    Դրա մեջ կվերլուծվեն, համակարգված և հաշվարկվելու են խանութի վերաբերյալ տեղեկատվությունը:

    Ինչու՞ է պետք առևտրի կենտրոնում կետ բացել:

    Եթե \u200b\u200bայլ մարդկանց փորձը ձեզ չի համոզում, անձամբ գնահատեք առևտրի կենտրոնի տեղադրման կողմնակիցներն ու դեմքերը:

    Օգուտներըթերությունները
    Այն ժամանակահատվածի համար, երբ դուք կկատարեք տարածքների վերանորոգում և ձևավորում, կարող եք «արձակուրդ» անցկացնել: Այսինքն ՝ 1-2 ամսվա ընթացքում վճարում եք միայն կոմունալ վճարները: Զգալի խնայողություն:Որպես կանոն, դուք ստիպված կլինեք համակարգել գրեթե յուրաքանչյուր քայլ `նշանի ոճից մինչև ապրանքները ցուցադրելու կարգը:
    Առևտրի մանրածախ տարածքի հետ միասին դուք կստանաք տեսահսկման ծառայություն առևտրի կենտրոնում, հաճախորդների համար կայանատեղեր և տեղական մաքրման ծառայություններից օգտվելու հնարավորություն:Անվճար պանիրը միայն մուսան է գալիս: Սովորաբար առևտրի սպասարկումը ներառվում է նաև ձեր ամսական վճարում, ձեր կոմունալ ծառայությունների հետ միասին:
    Կենտրոնի գովազդը նույնպես աշխատում է ձեզ համար:Առևտրային կենտրոնում, հատկապես հանրաճանաչ, առևտրի վայրում տեղ վարձելը միշտ թանկ է:
    Խոշոր կետերի մոտ տեղավորումը կապահովի հաճախորդների կայուն հոսք:Հաճախ, երբ «մուտք եք գործում», դուք պետք է վճարեք երաշխիքային ավանդ 3 (!) Վարձավճարի ամիսների համար:
    Դուք կունենաք տարածք ստանալու ապրանքներ, հագեցած բոլոր կանոնների համաձայն: Առանձնացված նստատեղերը հազվադեպ են թույլ տալիս նման ձեվավորություն:Եթե \u200b\u200bինչ-ինչ պատճառներով առևտրի կենտրոնի ժողովրդականությունը ընկնում է, դա անմիջապես կազդի ձեզ վրա:

    Իսկապես շատ ուժեղ կողմեր \u200b\u200bկան, բայց կան նաև բավարար թերություններ:

    Կարևոր է դրանք մանրակրկիտ վերլուծել, որպեսզի վերջում պարզվի, որ բավականին մեծ քանակությամբ վարձավճար է վատնում:

    Ինչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ առևտրի կենտրոնում կետ բացելու համար:


    Առանց փաստաթղթային բազան անհնար է կետ բացել առևտրի կենտրոնում:

    Պատրաստեք այն, ինչ ձեզ հարկավոր է.

    • կամ ՍՊԸ (կախված ապրանքներից, հիմնադիրների թվից և այլ մանրամասներից):
    • Նշեք գործողությանը համապատասխանող OKVED ծածկագիրը:
    • Ընտրեք հարկման համակարգ:
    • Ստացեք թույլտվություն տվյալ պահին առևտրի համար:
    • SES- ը և Rospozharnadzor- ը պետք է թողնեն գործունեության թույլտվություն (դա առևտրի կենտրոնի ղեկավարության մտահոգությունն է):
    • Առևտրի կենտրոնի կառավարման համար անհրաժեշտ կլինեն նախագծեր, գնահատումներ և սխեմաներ:
      Փաստաթղթերի ցանկն այս դեպքում անհատական \u200b\u200bէ, և պայմանագիրը կնքելիս պետք է այն ճշտել:
    • Ի թիվս այլ բաների, դուք պետք է ձեռք բերեք որակի սերտիֆիկատներ ապրանքների մատակարարներից կամ արտադրողներից:

    Մանրածախ առևտրի կետի բացումը պլանավորելիս

    Առևտրային կենտրոնում դժվար է կետ բացել ոչ այն պատճառով, որ բարդ կազմակերպության ալգորիթմը չլինի:

    Եվ հնարավոր լուրջ ռիսկերի պատճառով, որոնք կարող են հանգեցնել ֆինանսական կորուստների և նույնիսկ խանութի փակման:

    Կարող եք խուսափել դրանցից `մանրամասն միջոցառումների պլանավորմամբ:

    Պլանավորումը միջոցառումների համակարգ է, որի նպատակն է ամբողջական պատկերացում կազմել, թե ինչպես կարող է զարգանալ բիզնեսը:

    Սա ներառում է թիրախային լսարանի, առևտրի կենտրոնի այցելուների վերլուծություն, ապագա միջին ստուգման չափի հաշվարկ, մատակարարման գործընթացի ձևավորում և մարկետինգային ռազմավարության ընտրություն:

    • իրատեսական `հիմնված չոր փաստերի և արտացոլումների վրա;
    • լավատես - իդեալական զարգացման սցենար;
    • հոռետեսական. ինչպիսին կլինի բիզնեսը, երբ խնդիրներ առաջանան:

    Դրանք կօգնեն ձեռներեցին նախապատրաստվել բիզնեսի ցանկացած արդյունքի:

    Առևտրի կենտրոնի վերլուծություն `կետ բացելուց առաջ


    Առևտրի կենտրոնում տեղ վարձելու եկամտաբերությունը միշտ չէ, որ շոշափելի է:

    Եթե \u200b\u200bսխալ եք ընտրում տանտիրոջը, ապա կարող եք բացառապես բացասական վերաբերմունք ունենալ համագործակցությունից:

    Առևտրի կենտրոն ընտրելը հեշտ է:

    Բավական է երկու օր հատկացնել անձնական դիտարկման և վերլուծության համար:

    Եզրակացություններ արեք հետևյալ ցուցանիշների վրա.

      Գնողունակության.

      Դուք չեք կարողանա դրամապանակ կամ պայուսակ փնտրել մարդկանց գնումներով:

      Բայց այցելուներ դիտարկելու նույնիսկ մեկ ժամ թույլ կտա ձեզ նշել, թե որքան հաճախ են գնումներ կատարում:

      Գուցե մեծամասնությունը գալիս է զվարճանալու և հանգստանալու համար:

      Սա լավ կլինի արագ սննդի կազմակերպման համար, բայց ոչ մորթուց արտադրանք վաճառելու համար:

      Մրցակիցներ:

      Կարևոր է, որ մոտակայքում ուղղակի մրցակիցներ չլինեն:

      Բայց նմանատիպ թեմայի մեծ խարիսխային կետերը ձեռնտու կլինեն:

      Օրինակ ՝ շատ սուպերմարկետներում կան ընտանի կենդանիներ:

      Բայց այնտեղ նրանք առաջարկում են չնչին տեսականի:

      Ինչպիսի՞ աշխատակազմի սեղան կարող է թվալ փոքր խանութ.

      Այս թվով մարդկանց կապահովվի ելքի ամենօրյա շահագործումը 10: 00-ից 22: 00-ն (առևտրի կենտրոնների մեծ մասի ստանդարտ աշխատանքային օր):

      Ավելի լավ է ինքներդ ձեզ վարձել մարդկանց:

      Անհրաժեշտ է անձամբ գնահատել այն մարդուն, ում վստահում եք, որ խանութի դեմքն է:

      Փորձառու վաճառող վարձելը շատ նախընտրելի է:

      Բայց հիշեք, որ երիտասարդ և եռանդուն տղաները ավելի հեշտ են ընդունել նոր կանոններ, միտումներ և հաճախ «թարմ շունչ» են բերում բիզնեսի մեջ:

      Աշխատողներին մոտիվացնելու համար ավելի լավ կատարելու համար մուտքագրեք վաճառքի կամ կատարողականի բոնուսների ֆիքսված% վճար:

      Առևտրի կենտրոնի կետի բիզնես պլանի մարկետինգի բաժինը



      Կառուցեք առանց գրագետ գովազդման հաջող բիզնես դժվար է, նույնիսկ առևտրի կենտրոնում կետ տեղադրելիս:

      Դիտարկենք այս ընտրանքները.

      • Դասընթացներ:

        Մինչ դուք պատրաստվում եք բացման կետը, այն կարող է դառնալ արտաքին գովազդի միջոց:

        Փակեք վերանորոգման աշխատանքները դրոշի հետ, որի վրա տեղեկացնել աշխատանքի մեկնարկի մասին, նշեք բացման անվանումը և ամսաթիվը:

        Փոխադարձ օգուտ:

        Երբ առևտրի կենտրոնի հետ պայմանագիր է կնքվում շրջանառության% -ի, և ոչ թե հաստատագրված վճարի վերաբերյալ, կարող եք առաջին անգամ խնդրել անվճար գովազդման հնարավորություն:

        Կառավարումը կարող է հանդիպել կիսով չափ, քանի որ նրանց եկամուտը կախված կլինի ձեր հաջողությունից:

        Ծառայությունը արժի շատ ավելի ներքին, իսկ էֆեկտը ավելի ցածր է:

        Ներառեք «ձերն» է:

        Ստեղծեք հատուկ զեղչեր կենտրոնի աշխատակիցների համար:

        Սա նրանց ուշադրությունը հրավիրելու է կետի վրա:

        Եվ եթե դա ձեզ դուր է գալիս ձեզ հետ, համբավը արագորեն կտարածվի ընկերների շրջանում:

        Թարգմանեք «մշտական»:

        Նաև մոտիվացնել հաճախորդներին:

        Մուտքագրեք հավատարմության ծրագիր կամ կուտակային զեղչերի համակարգ:

      Ֆինանսական բաժինը բիզնես պլանի կետում `առևտրի կենտրոնում


      Առանց բիզնես պլանի ֆինանսական բաժնի, ձեռներեցը չի կարողանա հաշվարկել, թե որքան գումար կպահանջվի ելք բացելու համար:

      Հարկ է նշել, որ մինչև մարման ժամկետը պետք է լինի, որ խանութը «հովանավորվի» անհատական \u200b\u200bֆինանսական բարձից:

      Որքա՞ն գումար է հարկավոր առևտրի կենտրոնում կետ բացելու համար:

      Արժեքի կետԳումարը (ռուբլի)
      Ընդհանուր:Ռուբլի 7,625,000
      Թղթաբանություն15 000
      Կետի վարձավճար (տարեկան)500 000
      Առևտրային սարքավորումների գնում և տեղադրում250 000
      Կետերի ձևավորում և նշանների պատրաստում75 000
      Աշխատակիցների աշխատավարձ (տարեկան)250 000
      Խանութի բացման գովազդը5 000
      Ապագայում գովազդային արշավ20 000
      Գույքագրման ստեղծում և լրացում6 000 000
      Գրասենյակային ծախսեր10 000

      Հետևյալ տեսանյութը դիտելուց հետո ձեր կետը բացելու համար կարող եք ընտրել ճիշտ տեղը առևտրի կենտրոնում.

      «Եթե ինչ-որ մեկին խնդրեք տալ իրենց ժամանակը և էներգիան գործին, ապա համոզվեք, որ դրանք ֆինանսական դժվարություններ չեն զգում»:
      Հենրի Ֆորդ

      1. Ժամանակին դարակները պետք է լի լինեն ապրանքներով, բայց միևնույն ժամանակ գնորդներին թողնեն անվտանգ և անվտանգ տեղաշարժվելու հնարավորություն:

        2. Անհրաժեշտ է անմիջապես հոգ տանել գույքագրման մասին:

        Քանի դեռ հստակ չեք հասկանում, թե որ դիրքերն են ամենատարածվածը, կարևոր է ունենալ առնվազն մի քանի միավոր ապրանքներ:

        Փորձեք տեղակայվել այսպես կոչված խարիսխ կետերի մոտ:

        Սրանք այն խանութներն են, որոնք գրավում են առևտրի կենտրոնի այցելուների մեծ մասը:

        Վառ օրինակ է Աուչանում, Օբիում, Պերերեստոկում սուպերմարկետները:

        Asիշտ այնպես, ինչպես մեծահասակը չի կարող ամբողջովին «շտկվել», այնպես որ առևտրի կենտրոնի հանդիսատեսը չի կարող փոխվել:

        Միջին ստատիկ գնորդի դիմանկարը, որը դուք կատարում եք առևտրի կենտրոնի վերլուծության ընթացքում, կմնա նույնը ձեր կետի բացումից հետո:

        Դուք չպետք է ինքներդ ձեզ հյուրասիրեք սուտ հույսերով:

      2. Եթե \u200b\u200bձեզ հարկավոր է խնայել տարածք վարձակալելու ժամանակ, ապա ուշադրություն դարձրեք կղզու բնակեցմանը:

        3. Մի մոռացեք դիտել կետը ոչ միայն որպես մենեջեր, այլ նաև որպես գնորդ:

        Սա ձեզ թույլ կտա նկատել սպասարկման տեսակետները:

      Ինչպե՞ս կետ բացել առևտրի կենտրոնում դու հիմա գիտես

      Պատշաճ համառությամբ, յուրաքանչյուր մարդ կարող է ստեղծել եկամտաբեր բիզնես:

      Օգտակար հոդված Բաց մի՛ թողեք նորերը:
      Մուտքագրեք ձեր էլ. Փոստը և ստացեք նոր հոդվածներ փոստով