Přibližná charta zahradnického neziskového partnerství. Nová revize standardní listiny SNT. TSN SNT: je možné zanechat staré jméno
Byl nedávno přijat a podepsán prezidentem země nový zákon o zahradnickém partnerství, o kterém se dlouho mluví. Řekneme vám, co je v textu tohoto zákona opravdu důležité, a pokusíme se pochopit, zda se život ruských zahradníků a letních obyvatel zjednoduší nebo ne.
Když vstoupí v platnost nový zákon o zahradnickém partnerství, schválený v roce 2017
Téměř rok a půl zůstává před vstupem zákona v platnost - nabude účinnosti 1. ledna 2019. Plně zákon č. 217-FZ se nazývá „„ O chování zahradníků a zahradnictví občany pro jejich vlastní potřeby a o změnách některých legislativní akty Ruská Federace”.
Jeden z článků zákona však již funguje. Jde o asi 51 článků, které uvádějí, že zahradní, dacha a zahradnická sdružení, která dnes fungují, mohou odebírat podzemní vodu pro potřeby domácnosti bez získání zvláštní licence do roku 2020.
Pro nezávislé a úplné seznámení s novým zákonem o zahradnickém a zahradnickém partnerství, přijatým v roce 2017, si můžete stáhnout jeho text na webových stránkách Kremlu na adrese.
Co je důležité v textu zákona
Obecným smyslem vývoje a přijetí nového zákona na jedné straně je zjednodušení legislativní rámec pro udržování zahradnictví a chovu dacha v rámci příslušných partnerství obyvateli země a na druhé straně při zřizování pořádku, včetně finančního, v činnostech těchto partnerství.
Co právníci věnují pozornost analýze textů nového zákona:
- V Rusku existují pouze dvě možné formy organizace takových partnerství: zahradnické a zeleninové zahradnictví. Na tento moment existuje devět takových právních forem organizování zahradníků.
- Rozdíl mezi zahradnickými a zahradnickými farmami spočívá v tom, že v prvním je povoleno stavět kapitálové budovy, až po obytné, v druhém není. Kapitálová budova je ta, která má nadaci, takže v zahradnických farmách bude možné stavět pouze přístřešky, dočasné chaty, altány atd. budovy.
- Postup registrace („registrace“) v dacha se výrazně zjednoduší. Pokud to nyní lze provést pouze prostřednictvím soudů, pak podle nového zákona bude vše mnohem snazší a ve výjimečných případech se budete muset za pomoci soudu zaregistrovat.
- Zahradnické partnerství s výhradou určitého seznamu podmínek může být obecně znovu zaregistrováno jako partnerství vlastníků nemovitostí, tj. Stát se chatová vesnice... Ale přinejmenším za tímto účelem je nutné, aby partnerství bylo umístěno v rámci správních hranic konkrétního města nebo jiného sídla.
- Podle nového zákona může v rámci jednoho partnerství existovat pouze jedna právnická osoba. Situace, které nastanou nyní, když se partnerství rozdělí na dvě nebo tři, a jejich předsedové již nejsou zaneprázdněni organizováním práce, ale třídění vztahů s ostatními předsedy již nebude možné.
- Zákon také upravuje vztah partnerství s těmi jeho bývalých členů, kteří partnerství opustili, ale vzhledem k umístění místa na území partnerství mají i nadále společné výhody. Nyní budou v každém případě povinni platit členské poplatky.
- Samotné příspěvky mohou nyní být pouze dvou typů: členství a cíl. A od roku 2019 žádná platba v hotovosti - pouze při přijetí prostřednictvím banky. Peníze půjdou na účet partnerství, což snižuje pravděpodobnost zneužití předsedy.
Vysvětlení právníků k některým bodům nového zákona
Právníci vysvětlují, že ačkoli je zakázáno stavět kapitálové budovy na zahradních farmách, nikdo nebude nutit, aby byly stávající zničeny. Zůstávají v právní oblasti, pokud byly vydány, ale nebude možné registrovat nové budovy nebo již existující „nelegální“ budovy od roku 2019 na farmách, které si zvolily zahradnickou formu organizace.
Připomínáme, že podle současné „amnestie dacha“ mohou zahradníci legalizovat své stávající hlavní budovy. Musíte zaregistrovat ty budovy, které mají rozlohu 50 metrů čtverečních.
Aby bylo možné využít „dacha amnestie“, je nutné předložit technický plán stavby a zaplatit malý poplatek. A pokud je výše státní povinnosti opravdu malá - 400 rublů, pak náklady na technický plán obvykle začínají od 10 tisíc rublů. Budete také muset zaplatit odpovídající daně za budovu. Ale stojí za to si alespoň pamatovat, že vaše útulná dacha se stane vaší z pohledu zákona, což znamená, že ji můžete například odkázat svým dětem nebo vnoučatům.
Nový zákon se dnes dotýká téměř 60 milionů zahradníků v zemi. Ve skutečnosti se každý druhý obyvatel Ruska nějakým způsobem zabývá kultivací zahradní pozemek, který se stal zvláště důležitým v posledních několika letech, s poklesem celkové životní úrovně v zemi.
Od začátku roku 2019 nabývá účinnosti řada změn ve federálním právu 217, který upravuje činnost SNT. Všechny tyto změny by se měly odrazit v nové chartě, která by měla být vyvinuta v dostatečném předstihu. Ukázka nové charty SNT a seznam změn jsou uvedeny níže.
Ukázkový hlavičkový papír si můžete stáhnout na konci článku.
Za prvé, členové partnerství mohou opustit staré jméno svého SNT, aniž by změnili samotnou zkratku. Současně je důležité v chartě předepsat, že SNT je partnerství vlastníků nemovitostí, protože tak se nyní bude toto sdružení nazývat.
Změny tohoto zákona zároveň stanoví, že Listina od začátku roku 2019 musí obsahovat následující oddíly:
- Adresa, jméno, celé jméno zakladatelů.
- Cíle činnosti.
- Právní forma vlastnictví.
- Volba metody kontroly.
- Postup pro přijímání nových majitelů, jakož i jejich nucené vyhoštění nebo dobrovolný odjezd ze SNT.
- Práva a povinnosti členů, omezení a druhy jejich povinností.
- Pořadí registrace obecného registru členů SNT.
- Postup a pravidla pro placení příspěvků s uvedením načasování, velikosti, údajů o účtu připojením vzorového platebního dokladu.
- Odpovědnost za zpoždění, nezaplacení poplatku.
- Organizace práce provize za audit, její rozsah odpovědností.
- Postup seznámení vlastníků s veškerými dokumenty týkajícími se činnosti partnerství (právní, finanční, účetní).
- Způsoby spolupráce s jednotlivci, kteří nejsou členy partnerství, ale zároveň využívají pozemky, které jsou územně vlastněny SNT.
- Pravidla a postup pro provádění změn v dokumentu, postup pro jejich schválení.
- Podmínky a postup při likvidaci sdružení, jakož i postup při jeho reorganizaci.
- Postup pro nepřítomné hlasování, zejména rozhodování v tomto případě.
Nové stanovy byly schváleny: pokyny krok za krokem
V blízké budoucnosti by se měli rozvíjet předsedové partnerství nový projekt Charty v souladu s uvedenými změnami. Tato odpovědnost náleží radě partnerství a schvalovací postup je v kompetenci valná hromada... V obecném případě je tedy sled akcí následující:
- Text dokumentu zpracovávají odpovědné osoby.
- Nejpozději 2 týdny předem musí správní rada informovat každého účastníka partnerství o vypracování charty, aby se mohl v případě potřeby seznámit s textem dokumentu.
- Dále je stanoveno vhodné datum pro valnou hromadu.
- Na základě výsledků je vypracován protokol, který shrnuje všechny hlavní výsledky, včetně skutečnosti, že byla přijata nová charta.
- Dále musíte kontaktovat místní finanční úřad kompletní balíček dokumenty a návrh nové charty.
Tento balíček dokumentů obsahuje následující dokumenty:
- prohlášení o státní registrace změny v chartě;
- 2 původní kopie s konceptem nového dokumentu;
- rozhodnutí (zápis) účastníků partnerství;
- potvrzení o zaplacení poplatku.
Názor odborníka
Ozerova Marina
Všechny tyto dokumenty jsou notářsky ověřeny na úkor rozpočtu partnerství a poté jsou předloženy finančnímu úřadu. Posouzení žádosti trvá podle plánu až 30 kalendářních dnů, po nichž musí být nový projekt schválen. Zároveň vstoupí v platnost.
Nový postup řízení partnerství
Stejně jako dříve se partnerství řídí především jeho členy, jejichž vůle je vyjádřena na valné hromadě. Rozsah jeho pravomocí je omezen zejména na volbu předsedy a dalších členů správní rady, které určují postup odměňování za jejich práci. Majitelé také rozhodují o:
- pořízení nových webů společností SNT, provedení vhodných akcí pro papírování;
- stavba nebo nákup společného majetku;
- otevírání a uzavírání bankovních účtů;
- přijímání nových členů atd.
Schůze dohlíží přímo na práci předsedy a rady, a to i za pomoci zvláštního úředníka - auditora, který se hlásí pouze na schůzi. Pokud jde o otázky řízení a kancelářské práce, patří do pravomoci předsedy.
Změny v platbě členských poplatků
Určité změny ovlivní také placení členských poplatků. Partnerství je nyní může shromažďovat od členů pouze jednou měsíčně (nebo méně často podle svého uvážení). Kromě toho musí být akceptovány výhradně bezhotovostním převodem na uvedený běžný účet. Po zaplacení obdrží každý majitel účtenku obsahující všechny podrobnosti o SNT.
Všechny příspěvky jsou rozděleny do 2 kategorií:
- Členství (měsíčně).
- Cílené (pro konkrétní úkol).
Současně se ruší počáteční (vstupní) poplatky a výše platby a její četnost závisí na setkání majitelů. Zákonnost použití finančních prostředků je kontrolována členy partnerství i orgány dozoru. V případě potřeby jsou přiděleny neplánované inspekce, jsou provedena nezbytná šetření.
Názor odborníka
Ozerova Marina
Právník, specializace dědičná, rodina, bydlení
Odmítnutí platit příspěvky není povoleno: pokud taková situace nastane, může rada jménem SNT žalovat majitele, aby mohl platby násilně vybírat.
Video komentář ke změnám zavedeným federálním zákonem č. 217
Stáhněte si vzorové formuláře:
Schválený
na zasedání autorizovaného zahradnictví
neziskové partnerství
Borovinka
Zápis č. ____ ze dne „____“ _________ 201
Statut
zahradnické neziskové partnerství "Borovinka"
RUSKÁ FEDERACE
Novosibirská oblast 2017
1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .
Tato charta (dále jen charta) je hlavní právní dokument, na jejímž základě zahradnické neziskové partnerství "Borovinka" (dále jen "partnerství") organizuje a provádí své současné činnosti jako právnická osoba.
Charta byla vytvořena na základě av souladu s právními předpisy Ruské federace upravujícími občanskoprávní vztahy v hospodářské a právní oblasti činnosti subjektů subjektů těchto vztahů, zejména v činnostech neziskových partnerství a sdružení občanů.
1. OBECNÁ USTANOVENÍ
1.1. Charta partnerství byla vyvinuta a schválena zápisem ze schůze oprávněných zástupců, upravuje vztah členů partnerství mezi sebou, jejich práva, povinnosti a odpovědnosti, jakož i vztah zahradnického partnerství a jeho členů se státními úřady Novosibirského kraje, dalšími organizacemi, právnickými osobami a fyzickými osobami, postup vytváření , fungování a likvidace partnerství. Ustanovení charty nemohou být v rozporu s právními předpisy Ruské federace.
1.2. Změny a dodatky k této chartě jsou platné pouze tehdy, jsou-li přijaty na valné hromadě (setkání oprávněných) členů partnerství.
1.3. Partnerství je nezisková organizace vytvořená v souladu s Občanským zákoníkem Ruské federace, Federálními zákony v současných vydáních v době změn Charty, „O zahradnictví, zahradnictví a dacha“ nezisková sdružení občané “č. 66-FZ ze dne 8. 11. 1998,„ O neziskových organizacích “č. 7-FZ ze dne 01/12/96, která nemá zisk jako subjekt a hlavní cíle a cíle svých činností a nerozděluje přijaté právní důvody zisk mezi členy „partnerství“.
1.4. Plné jméno: Borovinka zahradnické neziskové partnerství. Zkrácený název: SNT Borovinka.
1.5. Místo a adresa partnerství: NSO, okres Novosibirsk s. Borovoye Rada obce Borovoye.
1.6. Oficiální prostředky jsou webové stránky partnerství hromadné sdělovací prostředky pro členy partnerství.
1.7. Partnerství jako nezisková organizace má právo uskutečnit podnikatelská činnost, odpovídající účelům, pro které byl vytvořen.
1.8. Partnerství se považuje za vytvořené od okamžiku registrace státu, vlastní samostatný majetek, výkaz zisku a ztráty, pečeť s úplným názvem takové asociace v ruštině.
1.9. Neziskové sdružení zahradnické, zahradnické nebo dachové má právo předepsaným způsobem otevírat bankovní účty na území Ruské federace, mít zavedené známky a hlavičkové papíry se svým jménem a emblémem.
1.10. Partnerství má v souladu s občanskými právními předpisy právo: provádět činnosti nezbytné k dosažení cílů stanovených tímto spolkovým zákonem a chartou takového sdružení; být odpovědný za své závazky vůči svému majetku; nabývat a vykonávat vlastnická a vlastnická práva vlastním jménem; přilákat vypůjčené prostředky; uzavírat smlouvy; jednat jako žalobce a žalovaný u soudu; podat žalobu na soud, rozhodčí soud se žádostmi o neplatnost (zcela nebo zčásti) aktů státních orgánů, aktů orgánů místní samosprávy nebo o porušení práv a oprávněných zájmů partnerství úředníky; vytvářet asociace (svazy) partnerství; vykonává jiné pravomoci, které nejsou v rozporu s právními předpisy Ruské federace a právními předpisy subjektů Ruské federace
1.11. Partnerství jako nezisková organizace založili občané dobrovolně, aby pomohli svým členům při řešení společných společenských a ekonomických problémů zahradnictví.
1.12. Organizace a uspořádání zahradní pozemky a zahradnická nezisková partnerství jsou vytvářena na úkor osobních prostředků členů partnerství.
1.13. Právní formou partnerství je partnerství vlastníků nemovitostí.
1.13.1. Právní úprava zahradnictví občany se provádí v souladu s Ústavou Ruské federace, občanskou, pozemkovou, environmentální legislativou Ruské federace, spolkovým zákonem ze dne 15.04.1998. № 66 FZ „O zahradnických, zeleninových zahradách a neziskových sdruženích občanů“, regulačních právní úkony Ruské federace: regulační právní akty zřizujících subjektů Ruské federace a regulační právní akty místních samospráv.
2. PŘEDMĚT A ÚČELY ČINNOSTÍ ZAHRADNÍHO NEZISKOVÉHO PARTNERSTVÍ
2.1. Hlavními činnostmi partnerství jsou zlepšování a racionální využívání půdy na území partnerství.
2.2. Za účelem jejich realizace partnerství organizuje a provádí činnosti pro:
2.2.1. Zlepšení území.
2.2.2. Stavba a opravy komunikací, vnitřních silnic, další infrastruktury veřejných služeb, veřejných budov a staveb, společných bran a plotů.
2.2.3. Zajištění požární bezpečnost.
2.2.5. Ochrana práv a oprávněných zájmů členů partnerství, řešení sporů mezi členy partnerství mezi nimi a řídícími orgány partnerství.
2.2.6. Další pokyny v souladu s právními předpisy Ruské federace na základě rozhodnutí řídících orgánů partnerství.
3. ORGANIZACE A VÝVOJ ÚZEMÍ ZAHRADNÍ NEKOMERČNÍ SPOLEČNOSTI
3.1. Organizace a rozvoj území partnerství, rozdělení pozemku poskytnutého příslušnému sdružení, se provádí na základě územního plánování a projektu územního průzkumu. Organizace území partnerství, rozdělení pozemku, se provádí na základě projektu územního průzkumu. Projekt pro plánování území a (nebo) projekt pro sledování území partnerství musí být před jejich schválením schválen valnou hromadou členů partnerství (setkání oprávněných zástupců).
3.2. Členové partnerství mají právo začít s užíváním zahradních pozemků, s výjimkou výstavby budov, staveb, struktur, před vznikem vlastnictví těchto pozemků nebo jejich pronájmu po jejich vytvoření a rozdělení mezi členy partnerství na základě rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců).
3.3. Území partnerství je oploceno společným plotem, oplocení jednotlivých zahradních pozemků s minimálním zastíněním sousedních pozemků.
3.4. Aby byla zajištěna čistota a pořádek na území Partnerství a na přilehlém území, musí být organizován centralizovaný sběr a odvoz odpadků.
3.5. Členům partnerství je zakázáno stavět a oplocovat majetek partnerství (struktury, komunikace, další objekty technické infrastruktury obecného použití).
4. ČLENSTVÍ V ZÁHRADNÍ NEZISKOVÉ SPOLEČNOSTI
4.1. Členy partnerství mohou být občané Ruské federace, kteří dosáhli věku osmnácti let a kteří mají pozemky v mezích partnerství, jakož i v souladu s občanskými právními předpisy dědici členů partnerství, včetně opatrovníků a správců nezletilých, včetně nezletilých, a také osoby, na které byla převedena práva na pozemcích v důsledku darování nebo jiných transakcí s pozemkem.
4.2. Zakladatelé partnerství jsou považováni za přijaté jako členové partnerství od okamžiku registrace státu. Ostatní osoby jsou přijaty za členy Partnerství na valné hromadě (setkání oprávněných) členů Partnerství.
4.3. Osoby, které se chtějí stát členy partnerství, musejí předložit předsedovi rady partnerství žádost o členství v partnerství s přiložením kopií dokumentů potvrzujících právo užívat, vlastnit a (nebo) nakládat s pozemky v rámci partnerství (smlouvy o prodeji, darování, nájem, osvědčení o dědickém právu nebo jiné). Občanovi, který získal pozemek (na něj získal práva) v rámci partnerství, nelze odepřít vstup do partnerství, pokud tento občan zaplatil také vstupní poplatek.
4.4. Za období od data převzetí stránky do valné hromady (schůze delegátů), jejíž agenda zahrnuje vydání žadatele o partnerství, je žadatel povinen zaplatit členství, cílové a jiné poplatky ve stejných částkách a ve stejných časových rámcích jako a členové partnerství. Nezaplacení nebo neúplné zaplacení všech typů příspěvků žadatelem, jakož i nezaplacení za použití infrastruktury partnerství ve výši stanovené valnou hromadou (shromáždění zmocněných zástupců), může být důvodem pro rozhodnutí valné hromady (shromáždění zmocněných zástupců) o odmítnutí přijetí za člena partnerství.
4.5. V případě, že se valná hromada (shromáždění zplnomocněných zástupců) rozhodne odmítnout přijmout vlastníka pozemku jako člena partnerství, musí správní rada do jednoho měsíce ode dne přijetí takového rozhodnutí navrhnout uzavření dohody o využívání veřejného majetku partnerství za podmínek stanovených zákonem a touto chartou ve vztahu k občané provádějící individuální zahradnictví na území partnerství. Členské a cílové poplatky zaplacené před zasedáním se započítávají do platby podle podmínek dohody.
4.6. Správní rada vydává členskému průkazu každému členovi partnerství do tří měsíců ode dne jeho přijetí do partnerství. Formulář členské karty je schválen představenstvem. Členská kniha obsahuje osobní údaje člena partnerství, datum přijetí ke členství v partnerství, údaje o pozemku, jakož i informace o přijetí, členství, cílové poplatky zaplacené členem partnerství a další nezbytné údaje. Členská karta je potvrzena podpisem předsedy představenstva a pečetí partnerství. Záznamy o členství mohou provádět pouze předseda představenstva, účetní nebo osoby, které je nahrazují.
4.7. Pokud občan, na kterého bylo převedeno právo na pozemek, nepožádal o vstup do partnerství, rada do jednoho měsíce ode dne, kdy se dozvěděl o převodu práva na pozemek, za stanovených podmínek uzavře dohodu o užívání společného vlastnictví partnerství právních předpisů a této charty ve vztahu k občanům provádějícím zahradnictví na území partnerství individuálně.
4.8. Člen partnerství, který ho chce dobrovolně opustit, musí předložit správní radě odpovídající žádost, za kterou musí zaplatit všechny druhy příspěvků a plateb, a pokud existuje dluh, musí jej splatit. Představenstvo do jednoho měsíce ode dne podání žádosti uzavře dohodu o užívání majetku obecného užívání partnerství za podmínek a způsobem stanoveným právními předpisy a touto chartou ve vztahu k občanům provádějícím individuální zahradničení na území partnerství. Správní rada představuje do programu příští valné hromady (jednání oprávněných zástupců) problematiku vystoupení žadatele z partnerství a jednání je povinno takové rozhodnutí učinit.
4.9. Člen partnerství může být vyloučen z něj rozhodnutím valné hromady (schůze zmocněných zástupců) nebo rozhodnutím schůze představenstva partnerství, pokud mu tato práva deleguje valná hromada (schůze zmocněných zástupců).
4.10. Důvody pro vyloučení z členů SNT jsou:
4.10.1. Využití pozemku není v souladu s jeho zamýšleným účelem a povoleným užíváním, poškozením půdy jako přírodního a ekonomického předmětu;
4.10.2. Opakované (více než dvakrát) porušení požadavků kteréhokoli z ustanovení vnitřních předpisů SNT;
4.10.3. Spontánní zvětšení oblasti webu bez písemného souhlasu rady SNT;
4.10.4. Opakované (více než dvakrát) nesplnění některého z požadavků a ustanovení Charty SNT, rozhodnutí valné hromady (schůze oprávněných) členů SNT a rozhodnutí představenstva SNT;
4.10.5. Systematická předčasná platba jakéhokoli typu plateb do pokladny SNT, jejichž platební podmínky jsou stanoveny a schváleny valnou hromadou (schůzka pověřených zástupců).
4.10.6. Nedodržení rozhodnutí valné hromady (schůze oprávněných) členů SNT, oznámení a objednávky představenstva SNT a organizací třetích stran.
4.11. Postup pro vyloučení SNT z členství je následující: Správní rada partnerství oznámí členovi partnerství, který má být vyloučen (14 dní před zasedáním), o zařazení členů programu partnerství do programu příští valné hromady (schůze oprávněných členů) a vyzve jej k účasti na valné hromadě (schůzi) povoleno) nebo na zasedání správní rady. Toto oznámení vyloučenému členovi partnerství je učiněno písemně (proti přijetí příjemce nebo hodnotného (registrovaného)) poštou) nejméně 14 dní před datem valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) nebo schůze představenstva partnerství, jejíž agenda zahrnuje i otázku jeho vyloučení.
4.12. V případě, že se nedostaví na valnou hromadu (schůze zástupců) nebo na schůzi představenstva a nebude řádně oznámeno, má tato záležitost právo projednat a rozhodnout o vyloučení bez přítomnosti vyloučeného člena partnerství. Vyhoštěné osobě se proti podpisu vydá ověřený výpis ze zápisu z valné hromady (schůze oprávněných) členů nebo ze schůze představenstva s rozhodnutím vyloučit z členství v partnerství nebo zaslat cennou (doporučenou) poštou. Osobě, která dobrovolně odešla nebo byla vyloučena z členů partnerství, se cílové příspěvky poskytnuté pokladníkovi partnerství na stavbu užitkových budov a veřejných zařízení nevracejí.
5. REGISTRACE ČLENŮ PARTNERSTVÍ
5.1. Partnerství vytváří a udržuje registr členů partnerství.
5.2. Shromažďování, zpracování, uchovávání a šíření informací nezbytných pro vedení registru členů partnerství se provádí v souladu s tímto federálním zákonem a právními předpisy Ruské federace o osobních údajích.
5.3. Rejstřík členů partnerství musí obsahovat:
5.3.1. příjmení, jméno, patronymikum (pokud existuje) člena Partnerství;
5.3.2. emailová adresa a / nebo e-mailovou adresu, ze které může člen partnerství přijímat sdělení;
5.3.3. katastrální (podmíněné) číslo pozemku, jehož držitel autorských práv je členem partnerství (po rozdělení pozemků mezi členy partnerství), a další informace stanovené v chartě partnerství.
5.4. Člen Partnerství je povinen poskytnout informace, které jsou spolehlivé a nezbytné pro vedení registru členů Partnerství, a neprodleně informovat představenstvo o změnách v těchto informacích.
6. PRÁVA A POVINNOSTI ČLENŮ ZAHRADNÍ NEZISKOVÉ SPOLEČNOSTI
6.1. Člen partnerství má právo:
6.1.1. Chcete-li se osobně nebo prostřednictvím svého zástupce účastnit valných hromad členů partnerství, být volen a být volen do řídících a kontrolních orgánů.
6.1.2. Dostávat informace o činnosti řídících a kontrolních orgánů partnerství.
6.1.3. Nezávisle spravovat na vašem pozemku pozemek v souladu s jeho povoleným použitím.
6.1.4. Disponovat se svým pozemkem nebo jiným majetkem v případech, kdy není na základě zákona stažen z oběhu nebo omezen v oběhu, má právo prodat, darovat, odkázat a provádět další kroky s pozemkem v souladu se zákonem.
6.1.5. Při odcizení pozemků zároveň odcizí nabyvateli podíl na majetku běžného užívání v partnerství ve výši cílených příspěvků, části budovy, struktury, struktury, ovocných plodin nebo jejich hodnoty v procentech z částky cílených příspěvků.
6.1.6. Podat u soudu žádost o neplatnost rozhodnutí valné hromady členů partnerství, jakož i rozhodnutí představenstva a dalších orgánů partnerství, která porušují jeho práva a legitimní zájmy.
6.1.7. Dobrovolně odstoupit od partnerství za účelem zahrádkářství na individuálním základě se současným uzavřením dohody s partnerstvím o postupu pro využívání a provoz inženýrských sítí, silnic a jiného společného majetku a o postupu pro kompenzaci činností prováděných partnerstvím osobní prací.
6.1.8. Na místě udržujte včely, ptáky, králíky a malá zvířata s povinným dodržováním hygienických a jiných požadavků.
6.1.9. Na individuálním základě privatizujte přidělený pozemek a budovy na něm umístěné.
6.1.10. Použijte společný majetek a společnou technickou komunikaci partnerství (napájení, zásobování vodou atd.). Jakékoli spojení (přepínání) služeb mezi sousedními oblastmi je přísně zakázáno. V případě nesplnění tohoto požadavku mohou být na majitele stránek uplatněna opatření vlivu rozhodnutím rady pro porušení ustanovení stanov.
6.1.11. Dostat od úředníci informace o partnerství týkající se otázek souvisejících s jeho činností (s výjimkou přijímání originálních kopií dokumentů); provádění dalších akcí, které nejsou zakázány legislativními a regulačními dokumenty platnými v Ruské federaci;
6.2. Člen partnerství je povinen:
6.2.1. Provádět činnosti v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace, touto chartou a rozhodnutími místní samosprávy.
6.2.2. Nesete břemeno údržby pozemků a odpovědnost za porušení právních předpisů Ruské federace.
6.2.3. Neporušovat práva členů partnerství.
6.2.4. Zúčastněte se valných shromáždění členů partnerství.
6.2.5. Dodržujte další požadavky stanovené zákony a touto chartou.
6.2.6. Používejte pozemek v souladu s jeho určeným účelem a povoleným užíváním, nepoškozujte půdu jako přírodní a ekonomický objekt, udržujte v pořádku průchody, příjezdové cesty, příkopy.
6.2.7. Informujte správní radu partnerství o místě vašeho bydliště a neprodleně informujte o změnách vaší poštovní adresy, kontaktních telefonních čísel.
6.2.8. Provést platbu vstupních, členských a cílových poplatků, jakož i dalších plateb stanovených právními předpisy Ruské federace a této charty, včetně účtů za energie (platba za spotřebovanou elektřinu a jiné zdroje), nejpozději ve lhůtách stanovených valnou hromadou členů partnerství nebo v příslušných smlouvách, dohodách. V případě nezaplacení včas stanovených příspěvků bude účtován poplatek za veřejné služby.
6.2.9. Provádět rozhodnutí valné hromady členů partnerství, schůze pověřených zástupců a rozhodnutí rady partnerství.
7. INDIVIDUÁLNÍ ZAHRADNICTVÍ
7.1. Občan, který vlastní zahradní pozemek v mezích partnerství, má právo provádět zahradnictví individuálně. Jedná se o tyto zahradníky:
7.1.1. Občané, kteří dobrovolně odešli nebo byli vyloučeni z členů sdružení.
7.1.2. Občané, kteří získali právo vlastnit pozemek v důsledku dědictví podle vůle nebo ze zákona, na základě kupní a kupní smlouvy, výměny, darování nebo jiné zákonem uzavřené transakce, pokud nepodali žádost o členství v partnerství.
7.2. Člen sdružení-pronajímatel může postoupit svá práva a povinnosti jako člen sdružení na občana, který na základě jeho pronájmu disponuje pozemkem, a to na základě nájemní smlouvy.
7.3. Občané, kteří na území Partnerství provádějí zahradnictví na individuálním základě, mají právo využívat infrastrukturu a další společné vlastnictví Partnerství za poplatek na základě smluv uzavřených písemně s Partnerstvím způsobem stanoveným v této chartě (smlouvy o energii, teplu, plynu, zásobování vodou) a dalších dohod uzavřených s partnerstvím v souladu s rozhodnutími řídících orgánů partnerství. Odmítnutí těchto občanů uzavřít tyto smlouvy je základem pro zbavení práva na užívání infrastrukturních zařízení, jiného společného vlastnictví partnerství.
7.4. Občané, kteří na území partnerství provádějí zahradnictví na individuálním základě, se mohou proti rozhodnutí správní rady nebo na valné hromadě členů partnerství odmítnout uzavřít dohody o využívání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku partnerství. Předseda rady partnerství jménem partnerství uzavírá s občany zapojenými do zahrádkářství na individuálním základě smlouvy připravené radou partnerství o využívání infrastruktury a jiného společného vlastnictví partnerství za podmínek a způsobem stanoveným právními předpisy Ruské federace a této charty. Zahradník, který odmítl nebo více než měsíc se vyhýbá uzavření těchto dohod, je zbaven práva na užívání infrastruktury a jiného společného vlastnictví partnerství.
7.5. Výše platby za používání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku partnerství pro občany zabývající se zahrádkářstvím na individuálním základě za předpokladu, že přispívají na pořízení, vytvoření takového majetku, pod podmínkou předložení šeků a potvrzení o platbě těchto příspěvků, nesmí přesáhnout částku platby za použití pro členy partnerství. Výše poplatku je v tomto případě stanovena jako částka členství, cíle nebo jiných příspěvků jiných členů Partnerství. Podmínky pro platby podle smluv a výše pokut za pozdní platby se mohou lišit od podmínek pro příspěvky a výše pokut za pozdní platby příspěvků členy Partnerství a jsou stanoveny dohodami.
7.6. V případě, že občané, kteří se zabývají zahrádkářstvím, nebudou platit jednotlivě, a to na základě smluv o platbách za užívání infrastruktury a jiného společného vlastnictví partnerství, jsou na základě rozhodnutí rady partnerství zbaveni práva používat infrastrukturu a jiné společné vlastnictví partnerství. Neplatby za používání infrastrukturních zařízení a jiného společného majetku partnerství jsou vybírány u soudu.
8. PENĚZ ZA ZAHRANIČNÍM PARTNERSTVÍM
8.1. Prostředky Partnerství jsou tvořeny z přijetí, členství, cílených poplatků a jiných příjmů v souladu s rozhodnutími valných hromad (setkání oprávněných zástupců) členů Partnerství a legislativy. Prostředky jsou vedeny předepsaným způsobem v pokladně Partnerství a na běžném účtu Partnerství v instituci příslušné banky.
8.2. Vstupné jsou hotovost, za organizační náklady, za papírování. Výše vstupních poplatků je přijímána valnou hromadou (schůzí zmocněných zástupců) členů Partnerství.
8.2.1. Vstupné zaplaceno kandidátem na členství v Partnerství v hotovosti před posouzením vstupu do Partnerství.
8.3. Členské příspěvky jsou peněžní prostředky přispívající k odměnám zaměstnanců, kteří vstoupili do občanského nebo státního rozpočtu pracovní smlouvy v rámci partnerství a na další běžné výdaje partnerství (údržba společného majetku partnerství, úhrada nákladů na potřeby vyplývající z jeho partnerství ekonomická aktivita, platba běžných provozních nákladů).
8.3.1. Výše, platební podmínky a způsob placení členských příspěvků, jakož i účel jejich výpočtu jsou stanoveny rozhodnutím valné hromady.
8.3.2. V případě, že člen Asociace nezaplatí členský poplatek ve lhůtě stanovené rozhodnutím valné hromady, je jim za dobu prodlení s platbou zaplacena pokuta ve výši 0,3 procenta z nezaplaceného členského poplatku za každý den prodlení s platbou. Výše úroků z penále může být změněna rozhodnutím valné hromady členů partnerství. Zaplacení úroků z penále nezbavuje člena sdružení placení členského poplatku.
8.4. Cílenými příspěvky jsou prostředky uložené v pokladně Partnerství a určené na pořízení (vytvoření) společného majetku, který je společným majetkem jeho členů.
8.4.1. V případě, že člen Partnerství nezaplatí cílený příspěvek ve lhůtě stanovené valnou hromadou, vyberou se od takového neplatiče pokuty ve výši 0,3 procenta nevyplaceného příspěvku za každý den prodlení.
8.4.2. Výše úroků z penále může být změněna rozhodnutím valné hromady (schůze oprávněných zástupců) členů Partnerství.
8.5. Občané zabývající se zahrádkářstvím na území partnerství na individuálním základě, platby na základě smluv o užívání společného vlastnictví partnerství se vyplácejí pokladníkovi partnerství v hotovosti ve lhůtách stanovených ve smlouvách na základě rozhodnutí valné hromady (schůze zmocněných zástupců). 8.6. V případě, že člen partnerství vlastní několik pozemků na území partnerství, je povinen zaplatit všechny platby a příspěvky za každý pozemek.
9. ŘÍDÍCÍ ORGÁNY ZAHRADNÍHO NEZISKOVÉHO PARTNERA
9.1. Řídícím orgánem partnerství je valná hromada členů partnerství, které je jeho nejvyšším řídícím orgánem, a v období mezi valnými hromadami - řízení partnerství.
9.2. Partnerství má právo uspořádat valnou hromadu svých členů formou shromáždění pověřených zástupců.
9.3. Oprávněná partnerství jsou volena z členů takového sdružení a nemohou převádět výkon svých pravomocí na jiné osoby, včetně členů partnerství.
9.4. Oprávněná partnerství jsou volena:
9.4.1. V poměru - 1 autorizovaný od 10 do 70 členů partnerství (zahradníci v jedné čtvrtině);
9.4.2. Po dobu 3 let, s prodloužením o další 3 roky. Prodloužení se provádí v případě neexistence stížností proti oprávněným jeho voličům, aktivní účasti na řešení veřejných záležitostí týkajících se života partnerství, se souhlasem člena partnerství, a pak plnění povinností oprávněné osoby;
9.5. Komisař má právo:
9.5.1. Účastnit se schůzek oprávněných k projednání jakýchkoli otázek organizačních, řídících a finančních a ekonomických aktivit partnerství
9.5.2. Volit a být volen do výkonných a kontrolních orgánů partnerství;
9.5.3. Předkládat sociální, ekonomické a jiné problémy vašeho zahradnického kolektivu a celého partnerství za účelem posouzení a rozhodnutí schůzek pověřených zástupců.
9.6. Komisař je povinen:
9.6.1. Dodržovat požadavky platné legislativy, stanov a těchto předpisů;
9.6.2. Informovat členy partnerství, kteří jej zvolili, o rozhodnutích přijatých na zasedání ao způsobech jejich provádění;
9.6.3. Poskytnout předsedovi SNT asistenci při realizaci rozhodnutí schůzí komisařů souvisejících s popravou v rámci zahradnického partnerství
9.7. Výhradní pravomoc valné hromady členů partnerství zahrnuje následující otázky:
1) změny charty partnerství a dodatky k chartě nebo schválení charty v novém vydání;
2) vstup do členů partnerství a vyloučení ze svých členů;
3) stanovení kvantitativního složení správní rady, volba členů její správní rady a předčasné ukončení jejich pravomocí;
4) volba předsedy představenstva a předčasné ukončení jeho pravomocí;
5) volba členů auditorské komise (auditora) partnerství a předčasné ukončení jejich pravomocí;
6) volba členů komise pro sledování dodržování právních předpisů a předčasné ukončení jejich pravomocí;
7) schvalování vnitřních předpisů partnerství, včetně vedení valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců); činnosti jeho správní rady; práce výboru pro audit (auditor);
8) rozhodování o reorganizaci nebo likvidaci partnerství, jmenování likvidační komise a schválení prozatímní a konečné likvidační rozvahy;
9) rozhodování o utváření a využívání majetku partnerství o vytváření a rozvoji infrastrukturních zařízení, jakož i stanovení velikosti svěřeneckých fondů a odpovídajících příspěvků;
10) stanovení výše sankcí za opožděné platby příspěvků, změna načasování příspěvků členů s nízkými příjmy členů partnerství;
11) schválení odhadu příjmů a výdajů partnerství a rozhodování o jeho provádění;
12) posuzování stížností na rozhodnutí a jednání členů správní rady, předsedy správní rady, členů auditorské komise (auditor);
13) schvalování zpráv představenstva, auditorské komise (auditor);
14) povzbuzení členů představenstva, auditorské komise (auditora) a členů partnerství;
15) schvalování seznamů partnerství;
16) schválení projektu pro plánování území a (nebo) projektu pro sledování území partnerství. Valná hromada členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) má právo posuzovat jakékoli otázky činnosti partnerství a rozhodovat o nich
9.8. Valná hromada členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) svolává rada podle potřeby, nejméně však jednou ročně. Mimořádná valná hromada členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) se koná rozhodnutím rady, žádosti auditorské komise (auditora), jakož i na návrh místní samosprávy nebo alespoň jedné pětiny z celkového počtu členů partnerství.
9.9. Oznámení členů partnerství o konání valné hromady (schůze zmocněných zástupců) s uvedením obsahu otázek předložených k projednání lze provést písemně (pohlednice, dopisy), e-mailem nebo telefonickým oznámením, jakož i zveřejněním příslušných oznámení na oficiálních webových stránkách Partnerství a informačních stáncích na území Partnerství. Tato oznámení musí být oznámena členům partnerství nejpozději dva týdny před datem konání valné hromady.V oznámení o valné hromadě členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) musí být uveden obsah otázek, které mají být projednány. Valná hromada členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) je příslušná, pokud je na uvedené schůzi přítomno více než padesát procent členů partnerství (nejméně padesát procent zmocněných).
9.10. Předseda a tajemník valné hromady členů partnerství jsou voleni většinou hlasů členů partnerství přítomných na valné hromadě.
9.11. Předseda rady partnerství je volen prostou většinou hlasů členů partnerství přítomných na valné hromadě.
9.12. Rozhodnutí o změnách charty partnerství a dodatcích k její chartě nebo o schválení charty v novém vydání, vyloučení z členů partnerství, o její likvidaci a (nebo) reorganizaci, jmenování likvidační komise a o schválení prozatímní a konečné likvidační rozvahy jsou přijímána valnou hromadou členů partnerství (zasedáním zmocněných zástupců) dvoutřetinovou většinou.
9.13. Další rozhodnutí valné hromady členů zahradnického, zeleninového zahradnictví nebo neziskového sdružení dacha (schůze zmocněných zástupců) se přijímají prostou většinou hlasů.
9.14. Rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců), rady jsou oznámeny svým členům do sedmi dnů ode dne přijetí konkrétních rozhodnutí v další objednávka: zveřejnění rozhodnutí učiněných na oficiálních webových stránkách partnerství.
9.15. V případě potřeby může být rozhodnutí valné hromady členů partnerství učiněno hlasováním v nepřítomnosti (hlasováním). Datum konání valné hromady členů partnerství konaného hlasováním v nepřítomnosti (hlasováním) je termín pro přijetí hlasovacích lístků nebo dotazníků. Na valné hromadě členů partnerství, které se konají hlasováním v nepřítomnosti (hlasováním), nelze rozhodovat a rozhodovat o schválení odhadů příjmů a výdajů, zprávy představenstva, komise pro audit (auditor). Hlasování o bodech pořadu jednání valné hromady členů partnerství, které se konají hlasováním v nepřítomnosti (hlasováním), se provádí pomocí hlasovacích lístků nebo dotazníků. Oznámení o valné hromadě členů partnerství formou hlasování v nepřítomnosti (hlasováním) musí být učiněno nejpozději třicet dní před datem jeho konání. Ve stanoveném časovém rámci musí být každému členu Partnerství zaslána zpráva o konání valné hromady členů Partnerství formou SMS zprávy, doporučenou poštou nebo e-mailem na adresu uvedenou v seznamech členů partnerství nebo zveřejněním oznámení na webových stránkách partnerství. Oznámení o konání valné hromady členů partnerství formou hlasování v nepřítomnosti musí obsahovat:
celé jméno partnerství;
umístění partnerství;
forma pořádání valné hromady členů partnerství (nepřítomné hlasování);
datum valné hromady členů partnerství (lhůta pro přijetí hlasovacích lístků nebo hlasovacích lístků);
poštovní adresa, na kterou mají být zaslány hlasovací lístky nebo dotazníky;
program valné hromady členů partnerství;
Při konání valné hromady členů partnerství formou hlasování v nepřítomnosti (hlasováním) lze hlasovací lístek nebo dotazník podat osobně proti podpisu nebo zaslat doporučenou poštou nebo e-mailem na adresu uvedenou v seznamech členů partnerství. Každý člen partnerství, který se účastní valné hromady členů partnerství a který obdržel hlasovací lístek nebo dotazník, jej vyplní, vyjádří svůj názor na body pořadu jednání („Pro“, „Proti“, „zdržel se“) a podepíše ho na adresu uvedenou v hlasovací lístek nebo dotazník.
9.16. Rada partnerství je kolegiální výkonný orgán a odpovídá se valné hromadě (schůze zmocněných zástupců) členů partnerství.
9.17. Ve své činnosti se Rada partnerství řídí federálními zákony, právními předpisy zakládajících subjektů Ruské federace, regulačními akty místních orgánů a touto chartou.
9.18. Představenstvo partnerství je voleno z členů partnerství na období dvou let valnou hromadou. Počet členů představenstva stanoví valná hromada členů takového sdružení.
9.19. Na žádost alespoň 1/3 členů partnerství nebo auditorské komise partnerství může být opětovně zvolena rada partnerství.
9,20. Zasedání představenstva zahradnického, zeleninového zahradnictví nebo neziskového sdružení dacha svolává předseda představenstva v době určené představenstvem a podle potřeby také.
9.21. Schůze rady partnerství jsou způsobilé, pokud se jich účastní alespoň dvě třetiny jejích členů. Rozhodnutí rady jsou přijímána otevřeným hlasováním prostou většinou hlasů členů rady. V případě rovnosti hlasů je rozhodující hlas předsedy představenstva.
9.22. Rozhodnutí rady, která nejsou v rozporu se zákonem, jsou závazná pro všechny členy Partnerství, jakož i pro osoby, které s Partnerstvím uzavřely pracovní nebo občanskoprávní smlouvy. V rámci odhadu příjmů a výdajů schváleného valnou hromadou členů partnerství má rada partnerství právo uzavírat občanské nebo pracovní smlouvy o poskytování služeb účetního, pokladny a dalších osob za účelem zlepšení finančních a hospodářských činností partnerství.
9.23. V povinné do působnosti rady partnerství patří:
9.24. praktická implementace rozhodnutí valné hromady členů takového sdružení (setkání zmocněných zástupců);
9.25. rozhodování o uspořádání mimořádné valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) nebo o odmítnutí konat;
9.26. provozní řízení současných činností takového sdružení;
9.27. vypracování odhadů příjmů a výdajů a zpráv o partnerství a jejich předložení ke schválení valné hromadě jejích členů (schůze zmocněných zástupců);
9.28. prodej hmotného a nehmotného majetku Partnerství v mezích nezbytných k zajištění jeho současných aktivit;
9.29. organizační a technická podpora činnosti valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců);
9.30. organizace účetnictví a podávání zpráv o partnerství, příprava výroční zprávy a její předložení ke schválení valné hromadě členů partnerství (schůze zmocněných zástupců);
9.31. organizace ochrany majetku Partnerství a majetku jeho členů;
9.32. organizace pojištění majetku partnerství a majetku jeho členů;
9.33. organizování výstavby, opravy a údržby budov, staveb, struktur, inženýrských sítí, silnic a jiných veřejných zařízení;
9.34. zajištění kancelářské práce partnerství a udržování jeho archivu;
9.35. přijímání osob na základě pracovních smluv do partnerství, jejich propouštění, povzbuzování a ukládání sankcí, vedení záznamů o zaměstnancích;
9.36. kontrola včasné platby vstupného, \u200b\u200bčlenství, cíle, sdílení a dalších příspěvků;
9.37. provádění transakcí jménem partnerství;
9.38. dodržování této kombinace právních předpisů Ruské federace a charty partnerství;
9.39. posuzování žádostí členů partnerství;
9.40. vedení registru členů partnerství.
9.41. Rada partnerství se v případě potřeby rozvíjí popis práce pro členy Partnerství a jiné osoby pracující na základě pracovní smlouvy nebo občanského práva nebo na základě smlouvy o poskytování bezplatných služeb účetním, pokladníkem, sekretářkou.
9.42. Zápis z valných hromad (schůzí pověřených zástupců) členů Partnerství se sestaví do sedmi dnů, podepíše jej předseda a tajemník valné hromady, ověří pečeť Partnerství a bude trvale udržovat záležitosti Partnerství.
9.43. Zápis ze schůzí rady partnerství a Komise pro audit (auditor) partnerství, Komise pro sledování dodržování zákona podepisuje předseda rady partnerství nebo předseda auditorské komise (auditor) a předseda Komise partnerství pro monitorování dodržování zákona. Tyto protokoly jsou certifikovány pečetí partnerství a jsou trvale uloženy v dokumentech partnerství.
9.44. Předseda a členové představenstva partnerství musí při výkonu svých práv a plnění stanovených povinností jednat v zájmu partnerství, vykonávat svá práva a plnit stanovené povinnosti v dobré víře a přiměřeně.
9.45. V čele Rady partnerství je její předseda, volený členy partnerství otevřeným hlasováním na zasedání zmocněných zástupců na dobu dvou let.
9.46. Předseda představenstva partnerství má v případě nesouhlasu s rozhodnutím rady právo odvolat se proti tomuto rozhodnutí na valné hromadě členů partnerství.
9.47. Předseda rady pro partnerství jedná jménem společnosti bez plné moci, včetně:
9.47.1. předsedá zasedání správní rady;
9.47.2. má právo prvního podpisu na finančních dokumentech, které v souladu s chartou partnerství nepodléhají povinnému schválení představenstvem nebo valnou hromadou členů partnerství (schůze zmocněných zástupců);
9.47.3. podepisuje další dokumenty jménem partnerství a zápisy z jednání správní rady;
9.47.4. na základě rozhodnutí správní rady uzavírá transakce a otevírá partnerské účty u bank;
9.47.5. vydává plnou moc, včetně pravomocí s právem zastupovat;
9.47.6. zajišťuje vypracování a předložení ke schválení valné hromadě členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) vnitřních předpisů takového sdružení, ustanovení o odměňování zaměstnanců, kteří uzavřeli pracovní smlouvy s partnerství;
9.47.7. jménem tohoto sdružení zastupuje ve vládních orgánech, místních samosprávách i v organizacích;
9.47.8. zvažuje aplikace členů partnerství.
9.47.9. Předseda představenstva partnerství v souladu se smlouvou o partnerství plní další povinnosti nezbytné pro zajištění řádného fungování partnerství, s výjimkou povinností stanovených v tomto spolkovém zákoně a charty partnerství pro další řídící orgány partnerství.
10. ORGÁNY KONTROLY FINANČNÍ A HOSPODÁŘSKÉ AKTIVITY ZAHRADNÍ NEZISKOVÉ SPOLEČNOSTI
10.1. Kontrolu nad finančními a ekonomickými činnostmi Partnerství, včetně činnosti jeho předsedy, členů představenstva a představenstva, provádí auditní komise (auditor) volená valnou hromadou členů Partnerství z nich, která se skládá z jednoho nebo nejméně tří osob na dobu dvou let. Předsedu a členy představenstva partnerství, jakož i jejich manželé, děti, rodiče, vnoučata, bratry a sestry (jejich manželé) nemohou být zvoleni do auditorské komise (auditora). Pořadí práce auditorské komise (auditora) a její pravomoci se řídí předpisy o auditorské komisi (auditorovi) schválenými valnou hromadou (schůzí oprávněných) členů partnerství. Znovuzvolení auditorské komise (auditora) může být provedeno v předstihu na žádost alespoň jedné čtvrtiny celkového počtu členů partnerství. Komise pro audit volí ze svých členů předsedu komise. Předsedu komise lze volit na valné hromadě členů partnerství.
10.2. Členové auditorské komise (auditora) partnerství jsou odpovědní za řádné plnění povinností stanovených federálním zákonem č. 66-FZ č. 66-FZ „O zahradnických, zeleninových zahradnických a letních neziskových sdruženích občanů“ a touto chartou.
10.3. Auditní komise (auditor) partnerství je povinna:
10.3.1. Zkontrolujte, zda správní rada partnerství a předseda správní rady provádějí rozhodnutí valných hromad členů (schůze pověřených zástupců), zákonnost občanských transakcí prováděných řídícími orgány takového sdružení, regulační právní akty upravující činnost partnerství, stav jeho majetku;
10.3.2. Provádět audity finančních a hospodářských činností partnerství nejméně jednou ročně, jakož i z podnětu členů auditorské komise (auditora), rozhodnutí valné hromady členů partnerství (schůze zmocněných zástupců) nebo na žádost jedné pětiny z celkového počtu členů partnerství nebo jedné třetiny z celkového počtu členů. jeho panování;
10.3.3. Podat zprávu o výsledcích auditu valné hromadě členů partnerství (setkání oprávněných zástupců) s předložením doporučení k odstranění zjištěných porušení;
10.3.4. Podává zprávu valné hromadě členů partnerství (setkání oprávněných zástupců) o všech zjištěných porušeních v činnostech řídících orgánů partnerství;
10.3.5. Výkonná kontrola nad včasným posouzením rady partnerství a předsedou této rady aplikací členů partnerství.
10.3.6. Na základě výsledků auditu má auditorská komise (auditor) v rámci svých pravomocí v rámci svých pravomocí svolávat mimořádnou valnou hromadu členů partnerství při vytváření ohrožení zájmů partnerství a jeho členů nebo při odhalení zneužití členy představenstva partnerství a předsedou rady.
11. REORGANIZACE A LIKVIDACE ZÁHRADNÍHO NEKOMERČNÍHO PARTNERSTVÍ
11.1. Reorganizace partnerství (fúze, akvizice, rozdělení, rozdělení, změna organizační a právní formy) se provádí v souladu s rozhodnutím valné hromady členů partnerství na základě občanského zákoníku Ruské federace, tohoto federálního zákona a dalších federálních zákonů.
11.2. Při reorganizaci partnerství jsou práva a povinnosti jeho členů převedeny na právního nástupce v souladu se smlouvou o převodu nebo rozvaze, která by měla obsahovat ustanovení o nástupnictví všech závazků reorganizovaného partnerství vůči jeho věřitelům a dlužníkům.
11.3. Listina o převodu nebo rozvaha rozvahy partnerství schvaluje valná hromada členů partnerství a předkládá se spolu se zřizovacími dokumenty ke státní registraci nově vznikajících právnických osob nebo ke změně charty partnerství.
11.4. Likvidace partnerství se provádí způsobem stanoveným občanským zákoníkem Ruské federace, tímto federálním zákonem a dalšími federálními zákony.
11.5. Po likvidaci partnerství jako právnická osoba práva bývalých členů na pozemky a jiné nemovitosti jsou zachována.
Tento materiál je převzat z webu iniciativy Svaz Saratov "Volzhsky Garden" a může sloužit pouze jako příklad objemu práce, kterou je třeba udělat při formování SNT. V každém případě musíme odpovědět Hlavní otázka: Kdo jsme?
Z důvodu vstupu v platnost dne 1. ledna 2019 federální zákon ze dne 29. července 2017 č. 217-FZ „O provádění zahradnictví a zahradnictví občany pro vlastní potřebu“, kterým se nahrazuje spolkový zákon č. 66 „O zahradnictví, zeleninovém zahradnictví a neziskových sdruženích občanů“, je nezbytné uvést chartu sdružení do souladu s novým zákonem.
Z článku 4 nového zákona vyplývá, že pokud jsou občanům přiděleny pozemky s povoleným užíváním „pro zahrádkářství“ nebo „pro zahrádkářství“, mohou vytvořit pouze dvě formy sdružení, zahradnická nezisková partnerství a zahradnická nezisková partnerství.
FZ č. 217-FZ Článek 4.Organizační a právní forma nezisková organizacevytvořené občany pro zahradnictví nebo zahradnictví
1. Vlastníci pozemků se zahradními pozemky nebo pozemků se zahradou, jakož i občané, kteří si přejí získat tyto pozemky v souladu s právními předpisy o půdě, mohou zakládat zahradnická nezisková partnerství a zahradnická nezisková partnerství.
2. Vlastníci pozemků se zahradními pozemky nebo pozemků se zahradami, které se nacházejí na hranicích území zahradnictví nebo zahradnictví, mají právo vytvořit pouze jedno zahradnické nebo zahradnické neziskové partnerství pro správu společného majetku umístěného na hranicích tohoto území zahradnictví nebo zahradnictví.
3. Zahradnické nebo zahradnické neziskové partnerství je druh partnerství vlastníků nemovitostí.
Je proto nezbytné uvést stanovy do souladu s novým zákonem do 1. ledna 2019.
Co říká nový zákon o chartě asociace?
FZ č. 217-FZ Článek 8. Stanovy
Charta partnerství musí zahrnovat:
1) název partnerství;
2) organizační a právní forma partnerství;
3) umístění partnerství;
4) předmět a účel partnerství;
5) postup pro řízení činností partnerství, včetně pravomocí orgánů partnerství, postup pro jejich rozhodování;
6) postup pro přijetí do členství v partnerství, odstoupení a vyloučení z členství v partnerství;
7) postup pro vedení registru členů partnerství;
8) práva, povinnosti a odpovědnosti členů partnerství;
9) postup pro poskytování příspěvků, odpovědnost členů partnerství za porušení povinností přispívat;
10) složení, postup pro vytvoření a pravomoci auditorské komise (auditora);
11) postup pro nabytí a vytvoření majetku obecného užívání partnerství;
12) postup pro změnu charty partnerství;
13) postup reorganizace a likvidace partnerství;
14) postup pro poskytování informací členům partnerství o činnosti partnerství a seznámení s účetními (finančními) výkazy a další dokumentací partnerství;
15) postup pro interakci s občany, kteří se zabývají zahrádkářstvím nebo zahradnictvím na pozemcích nacházejících se na hranicích území zahradnictví nebo zahradnictví, bez účasti v partnerství;
16) postup pro rozhodování valné hromady členů partnerství nepřítomným hlasováním.
Algoritmus akcí:
1. Píšeme návrh nové charty v souladu s články nového zákona, který musí nutně odrážet historii sdružení od okamžiku obdržení pozemku.
V návrhu charty je povinné uvést, že všichni občané, kteří mají pozemky na území sdružení, jsou zakladateli neziskového partnerství. Zdůrazňujeme také, že členství v partnerství sleduje osud pozemku. Podrobně popisujeme historii od alokace pozemku a organizaci partnerství, změnu jeho názvu, označující dokumenty potvrzující historii, OGRN.
2 Diskutujeme o návrhu charty na zasedání správní rady a do programu příští valné hromady členů sdružení přidáme diskusi a přijetí nové charty zahradnického nebo zahradnického partnerství.
3. Nejméně 2 týdny před valnou hromadou pro všechny občany. Vzhledem k tomu, že máme pozemky na území sdružení, nabízíme příležitost seznámit se s návrhem charty.
4. Svoláme a konáme valnou hromadu v souladu s federálním zákonem č. 66-FZ a platnou chartou sdružení.
5. Zpracováváme zápisy z valné hromady zakladatelů v souladu s federálním zákonem č. 66-FZ, Občanský zákoník a aktuální Chartu sdružení.
6. Připravujeme balíček dokumentů, které je třeba předložit Federální daňové službě:
1). žádost o státní registraci změn zakladatelských dokumentů (formulář č. Р13001);
2). rozhodnutí změnit základní dokumenty právnické osoby;
3). změny základních dokumentů nebo základních dokumentů v novém vydání ve dvou kopiích (v případě předkládání dokumentů přímo nebo poštou);
4). přijetí platby státní povinnosti.
7. Dokumenty notářsky ověřujeme.
8. Poskytujeme dokumenty federální daňové službě.
1. ledna 2019 předseda Ruského odborového svazu zahradníků a předseda Národní rady pro pozemkovou politiku, bydlení a komunální služby Lyudmila vypráví o nové chartě partnerství a problémech zahrádkářů a zahrádkářů po vstupu federálního zákona v platnost č. 217-ФЗ Danilovna Golosová.
Video z 3. července 2017, Petrohrad. Konference zahradníků pod záštitou Odborového svazu zahrádkářů v Rusku a Odborového svazu zahrádkářů v Petrohradu a Leningradské oblasti v souvislosti s přijetím federálního zákona č. 217-ФЗ „července 2007“ o chování zahradníků a zahradnictví občany pro jejich vlastní potřeby. “