Un exemplu de proiectare a unei clădiri rezidențiale. Proiect de proiectare - de exemplu. Locația pe site

Rareori se gândesc cât de important este să întocmiți corect un proiect de proiect al unui obiect conceput. Dar orice construcție ar trebui să înceapă tocmai din această etapă. Mai mult decât atât, în momentul în care prima cărămidă sau bușteni este adusă pe șantier, schița ar trebui deja să fie convenită, dezvoltată și aprobată.

Într-adevăr, fără acesta, clientul (adică tu) nu va putea să-și formeze o idee corectă despre cum va arăta clădirea construită. Dar acest lucru ar trebui să fie reprezentat nu numai de dvs., ci și de constructorii care vor desfășura întregul proces de lucru. Prin urmare, merită să luați în serios această problemă, înțelegând-o până în cele mai mici detalii.

Pentru început, proiectarea schiței unei case este un set de documente primare care este necesar

Și, de asemenea, să compilați corect toată documentația utilizată direct în acest caz. Având o schiță a unei case în mâini, vă puteți formula cu ușurință cerințele atunci când comunicați cu designerii care se vor dezvolta.

Cum este compus

Vă contactați o companie care oferă servicii software. În primul rând, după încheierea contractului, vorbești cu arhitectul.

Un specialist cu experiență într-un formular simplu și accesibil vă va întreba cum ar trebui să arate exact casa pe care doriți să o obțineți. Poate că puteți aduce fotografii ale clădirilor care vi s-ar potrivi perfect. Dar este posibil să aveți anumite dorințe: schimbați forma și locația ferestrelor, utilizați un acoperiș din gresie în loc de acoperiș cu ardezie și o serie de modificări minore.

Toate aceste dorințe vor fi luate în considerare de arhitect, care, după ce vorbește cu tine, va începe activitatea.

S-a dezvoltat un specialist cu experiență proiect de proiect nu va dura mai mult de câteva zile.

După aceea, vi se va prezenta un set, diagrame și ilustrații color, care vă permit să apreciați pe deplin exteriorul și vedere interioară viitoare casa. Da, poate surprinde pe cineva de ce ai nevoie să elaborezi un proiect aproape de la zero dacă știi deja cum va arăta casa ta.

Eșantion de plan de schiță

La urma urmei, acest lucru va lua o mulțime de bani și timp. Și totuși, întocmirea unei schițe nu este deloc un truc al specialiștilor care vor să-ți ia timpul și să scoată bani în plus din tine. La urma urmei, orice schimbare în aspectul unei clădiri, chiar și cele mai nesemnificative, poate afecta grav întreaga structură a acesteia.

Cel mai simplu exemplu: ați decis să măriți fereastra? Aceasta înseamnă că sarcina pe întreaga deschidere a ferestrei va crește semnificativ. Și cu siguranță va trebui să fie întărit, pentru a putea rezista fără să-i facă rău. Vrei să folosești plăci ceramice în loc de plăci metalice? Aceasta înseamnă că capriori vor trebui să fie consolidate, astfel încât acestea să reziste la sarcina crescută semnificativ.

Desigur, este pur și simplu imposibil să efectuați toate aceste calcule pe ochi, fără să întocmiți o schiță sau un proiect special. În plus, schița finalizată vă permite să determinați cu exactitate complexitatea lucrării și cantitatea de materiale necesare. Și, prin urmare, vi se va spune prețul casei.

Citește și

Cum să faci o sală de gimnastică acasă

Exemplu de estimare pentru materiale

Mai mult, specialiștii vor putea calcula separat pentru dvs. costul materialelor de construcție și finisare, precum și costul lucrărilor efectuate. Iar acest lucru este foarte important. Poate că nicio persoană rezonabilă nu ar fi de acord să înceapă să construiască o căsuță de țară, fără să știe cu exactitate cât va costa.

Schița conține în mod necesar o serie de ilustrații prin care îți poți evalua viitoarea casă din interior și din exterior.

Utilizarea celor mai moderne programe arhitecturale vă permite să faceți schița cât mai clară.

Trebuie doar să decideți dacă toate cerințele dvs. au fost luate în considerare în timpul construcției sau dacă doriți să faceți modificări suplimentare, obținând respectarea maximă a planurilor pe care le eclozați.

Ceea ce este necesar pentru a încheia un acord pentru întocmirea unei schițe

Dezvoltarea schițelor este o muncă foarte dificilă și responsabilă. Desigur, acesta se realizează numai după încheierea unui acord cu compania. Pentru aceasta trebuie să colectați următoarele documente:

• Termeni de referință pentru proiectare. Aici este necesar să trimiteți în scris cerințele dvs. pe care viitorul obiect trebuie să le îndeplinească;
• Planul urban al terenului;
• Sondaj geodezic al unui teren (scara 1: 500);
• Ajutor afirmând că sondajul existent este potrivit pentru utilizare.

Când aceste documente sunt colectate, puteți merge în siguranță pentru a semna un contract de servicii. Imediat după aceea, veți fi direcționat către un arhitect de proiectare pentru a coordona toate lucrările. După ce a primit toate informațiile necesare de la dvs. (pe lângă termenii de referință), el continuă să elaboreze o schiță.

Exemplu de schiță de casă

Merită spus că crearea unei schițe este o etapă foarte dificilă și crucială. Din exterior, poate părea că totul este destul de ușor și simplu aici: fiecare persoană poate face orice vrea să trăiască. Totuși, întocmirea și desenarea unei schițe cu propriile mâini duce deseori la consecințe triste. La urma urmei, ilustrațiile terminate care vă sunt prezentate împreună cu schița sunt doar vârful aisbergului. Și o mare cantitate de muncă depusă rămâne în desene, ceea ce va spune puțin unei persoane care nu are nicio legătură cu construcția.

Într-adevăr, pentru a întocmi o schiță, un specialist efectuează o serie de calcule, care sunt ulterior folosite pentru a dezvolta un proiect pentru care va fi realizată construcția. Și este foarte puțin probabil ca un laic să poată face toate lucrările cu aceeași calitate, garantând integritatea și durabilitatea structurii, ca un specialist care a pus mâna pe acest lucru de-a lungul mai multor ani de muncă.

exemplu de construcție de case

Pentru a explica mai clar câți factori trebuie luați în considerare la dezvoltarea unui proiect de proiect al unei clădiri, merită să enumerați principalii.

Locația pe site

Având locuințe pe un teren, este necesar să respectați o serie de cerințe pentru sanitare și siguranța privind incendiile, precum și normele de construcție. Distanța dintre casă și granița parcelei vecine trebuie să fie cel puțin minimul stabilit. De asemenea, este necesar să se orienteze corect casa în raport cu punctele cardinale. Spațiile tehnice sunt cel mai bine situate pe partea de nord, în timp ce cele rezidențiale ar trebui să fie amplasate la sud.

Desigur, casa ar trebui să se încadreze cu grație în peisajul din jur și să nu fie eliminată din ea.
La întocmirea planului general al șantierului, un arhitect experimentat va plasa cu succes nu numai casa în sine, ci și toate clădirile pe care proprietarul site-ului le consideră necesare. Poate fi o serie de alte clădiri.

Aici voi vorbi despre cum a fost realizat unul dintre proiectele noastre, proiectul este un exemplu al modului în care este realizat un proiect de proiect și puteți vedea procesul din interior.

Din punct de vedere tehnic, cel mai adesea această lucrare are loc în Skype - acolo vă puteți arăta reciproc un desen sau un model al unei case, să faceți schimb de opinii.

Lucrarea este împărțită în trei etape:

1. decizii ale planului director al site-ului,
2. amenajarea casei,
3. Soluții de aparență.

de unde să localizezi casa, de unde să începi "\u003e de unde să localizezi casa, de unde să începi

Pornim de la site: unde să așezăm casa și care ar trebui să fie forma acesteia; ce se va vedea de la ferestrele casei, cum să le orientăm spre punctele cardinale.

plan general, nuanțe

Ceea ce am făcut în această primă etapă se poate schimba după primirea rezultatelor sondajelor geologice. Cel mai adesea, solurile ne permit să facem o casă în locul prevăzut, dar uneori se întâmplă surprize (bogy, lentile de turbă, panta alunecării de teren), iar apoi suntem nevoiți să mutăm clădirea și să ne schimbăm deciziile.

Pot exista nuanțe cu soluții de inginerie. Dacă geologia arată absența solurilor cu o capacitate de filtrare suficientă, atunci fosa septică va trebui înlocuită cu un rezervor obișnuit, al cărui conținut va trebui să fie pompat periodic.
Dacă solurile se dovedesc udate, atunci în acest caz, în loc de o fosa septică, va fi necesar să se facă un cesspool, dar deja sigilat pe cât posibil. Și posibilitatea amenajării unui subsol sub clădire în acest caz va fi însoțită de o impermeabilizare costisitoare.

După cum am menționat mai sus, împreună cu planul general al șantierului, se elaborează și planul de proiectare și construcție (amintim că aceasta este o diagramă de planificare de bază a casei).

Aici se decide forma locului clădirii, amplasarea încăperilor, orientarea ferestrelor lor.
Întrucât clădirea este situată între iaz și șosea, îmi propun să orientez ferestrele spațiilor de serviciu spre șosea, iar cele rezidențiale spre iaz (și spre râul din spatele său).
Acest PPP se va schimba apoi de mai multe ori, scările se vor muta, dar principiul orientării ferestrelor și intrărilor va rămâne.

Pe planul principal al site-ului, așez acum un loc de construcție al casei, cu intrări și ieșiri, orientare spre ferestre și dimensiuni complet reale. În același loc, pe planul general, ajustez acum PPP, aducând aspectul la cea dorită.
Și totuși, este foarte important acum să așezați în mod corect rețele de inginerie pe site, ținând cont de factorul că vor exista multe rețele și clădiri aici. Coduri de construcție este recomandat să ne retragem cu rutele de rețea atât din clădiri, cât și de la unele (la distanțe de la 1 la 5 metri), deci este mai bine să abordăm această problemă imediat.
Deci, terminăm cu elaborarea planului general al site-ului, precum și a tuturor subsecțiunilor sale.

După finalizarea lucrărilor la planul principal, puteți face planuri detaliate pentru casă (bazate pe PPP acceptat), iar acum apare prima versiune, pe care o vizualizăm împreună cu clientul prin Skype, ...

... și apoi o a doua suprafață mai mare.
În paralel, selecția de modele este în curs de desfășurare, iar noi
s-a ales schema cu pereți portanți și podele prefabricate din beton armat.
Prin urmare, distanțele dintre pereți sunt deja făcute pentru anumite panouri.

Al treilea, al patrulea, ... și acum a cincea versiune.
A apărut aranjamentul de ventilație. canale, canalizare și apele de alimentare cu apă.
Sistemele de inginerie nu primesc imediat o soluție optimă, existau și opțiuni.
notă: sunt afișate transformări de la etajul 1, dar lucrarea este realizată și la al 2-lea

Acum îmi place aspectul și potrivirea clientului, iar momentul vine să modeleze „corpul” clădirii - până acum într-o formă simplificată, fără ferestre și materiale de perete.
Aceasta este așa-numita. model 3D simplificat constructii. Spre deosebire de fotorealiste, nu prezintă culorile și texturile decorațiunii peretelui, dar în această etapă nu este necesar. Acum este important să decidem forma „corpului” clădirii și să selectăm „machiajul” pentru aceasta abia mai târziu. Un model este o oportunitate de a vedea o casă din unghiuri diferite. În această etapă, munca nu mai este împărtășită cu clientul, el va vedea doar versiunea finalizată.

A trebuit să mă uit puțin la forma scării, care părea foarte tentantă la stadiul de întocmire a planurilor. Dar până la urmă, nu mi-a plăcut niciuna dintre opțiuni și s-a decis să se taie rotunjirea.
Dar forma clădirii - plastică, plină de viață - îmi place și tocmai pentru că este greșită și nu este pretențioasă. La urma urmei, cu cât este mai multă „corectitudine” sub forma unei clădiri, cu atât are mai multă solemnitate - până la scara unui palat.

Aici și pentru această familie tânără de oameni moderni și energici, vreau să creez o casă ușoară și nu foarte, poate serioasă și importantă; organic atât pentru acești oameni, cât și pentru peisajul din jur.

Dar acum trebuie să mergem mai departe și să facem o galerie care leagă casa cu gospodăriile. bloc, și însuși proprietarul. bloc (carporturi, bărci și fân, grajduri).

Galeria acoperită ar trebui să fie alăturată intrării în clădire și de multă vreme nu-mi place niciuna dintre opțiunile pentru acest ...
Dar se pare că s-a rezolvat aici.

Acum plasăm deschiderile ferestrelor ...

Și hai să adăugăm câteva decorațiuni de fațadă în jurul lor ...

Ei bine, clădirea este gata. Aspecte și aspect efectuat.

Forma liberă și plastică a fațadelor din lateralul iazului, împreună cu peisajul sitului, ar trebui să creeze imaginea unei case moderne, dar totuși „de sat”, un pic în stil etnic - un fel de Provence ucraineană. Cu culoarea corespunzătoare - materialul pereților, acoperișurile nu trebuie să fie strălucitoare, ci în caracterul „etno”. Cel mai probabil, tencuiala albă, silențioasă a pereților. Posibil plăci de acoperiș din lut vechi. Elementele structurale din lemn sunt realizate din lemn întunecat, de asemenea „bătut de timp”….

Dar ... nu va fi așa.

Pentru că tocmai în acel moment conceptul stilistic al casei s-a schimbat. Clienții au văzut „ Case din Prairie”(F. L. Wright), și în afara acestui stil, casa nu mai este concepută.
Și începem de la zero cu formularul, eliminând tot ceea ce separă proiectul de casele din Prairie și adăugăm unele dintre caracteristicile lor definitorii.

Forma liberă a fațadelor din noua versiune îndreptată (și simplificată), acoperișul a devenit mai strict și „mai departe spre sud” - înălțimile sale depășesc mult dincolo de pereți, închizând ferestrele de la etajul doi de soarele de la amiaza de vară.

Noua, a doua versiune a soluției este mai recunoscută datorită arhitecturii organice actuale și lucrărilor lui F.L. Wright.
Planurile, ca și forma, au devenit, de asemenea, mai simple. Și am mers pe calea evoluției de la o scară proeminentă la o fațadă de stradă plată, cu o căutare a mai multor variații în amenajarea pardoselilor.

Ultima schimbare - camera cuptorului de la parter s-a mutat în exterior și a creat o parte proeminentă pe fațadă. S-au adăugat spălături pe fațade (șipci de lemn servind ca bază verticală pentru plantele de alpinism).

Așa va arăta clădirea în forma sa finală:

Etapa finală a lucrărilor la stadiul de proiect al proiectului este selectarea materialelor pentru finisarea fațadelor (pe un model fotorealistic tridimensional).

Din acest moment începe dezvoltarea proiectului - un proces îndelungat și nu mai atât de interesant al lucrărilor dureroase.

Dezvoltare proiecte de schiță sunt angajate atunci când este necesar pe baza protocolului de examinare soluție tehnică sau specificatii tehnice.

Scopul principal al dezvoltării proiecte de schiță este stabilirea acelor soluții de circuit sau de proiectare care sunt fundamentale în natură și vă permit să vă faceți o idee generală despre ceea ce este aranjament general a acestui sau acel produs, precum și care este principiul funcționării sale. Proiectarea proiectului este creată în principal înainte de dezvoltarea corpului principal documentație de lucru și proiectare tehnică.

În timp ce creați proiecte de schiță dezvoltatorii studiază și analizează cu atenție toate versiunile posibile ale produsului sau ale părților sale individuale. Acest lucru vă permite să definiți în mod clar toate acele cerințe care se aplică proiectării produsului finit, precum și să vă asigurați că toate cerințele care i se aplică.

Setul complet de documente care alcătuiesc proiectul de proiect constă dintr-un proiectat în conformitate cu cerințele ESKD documentația de proiectare, precum și acele desene, diagrame, tehnice și reglementări tehnologice etc., care sunt furnizate prin protocolul de examinare a propunerii tehnice și a termenilor de referință.

Trebuie menționat că în proiectare preliminară nu includeți acele documente care sunt dezvoltate chiar înainte de realizarea aspectului materialului.

Procedurile de examinare, acord și aprobare nu sunt supuse originalelor documentelor de proiectare, dar copiile acestora, deși prin acord special cu clientul, ele pot fi furnizate în continuare.

În ceea ce privește un aspect atât de important precum formularul în care este prezentată toată documentația proiectului de proiectare, aceasta poate fi din hârtie sau electronică și este indicată în protocol pentru examinarea sarcinii tehnice. Dacă nu există o astfel de indicație, atunci aceasta este determinată pe baza unui acord cu clientul. În plus, documentele electronice și pe hârtie pot fi incluse împreună în pachetul de documentare a proiectului de proiectare.

Compoziția proiectului de proiectare

Proiect preliminar, include documente precum desenul vedere generala, o declarație a proiectului de proiect și o notă explicativă.

Proiect de amenajare generală (sau model electronic) unitate de asamblareconsiderat echivalent) ar trebui să includă următoarele:

• Imaginea produsului, precum și diferite inscripții și partea textuală, care fac posibilă înțelegerea principiului funcționării sale, a modului în care interacționează exact părțile componente ale acestuia, precum și caracteristicile aranjamentului său structural.
• Desemnarea tuturor componentelor produsului și numele acestora. Dacă este necesar, este necesară, de asemenea, furnizarea de link-uri către desenele de aranjamente generale, care fac posibilă înțelegerea tuturor caracteristicilor de proiectare importante ale produsului, compoziția componentelor sale individuale etc.
• Dimensiunile produsului și alte date care sunt aplicate imaginii.
• Diagrama produsului (în cazurile în care este într-adevăr nevoie).
• Date tehnice și alte caracteristici importante pe care produsul trebuie să le aibă. Acestea sunt necesare pentru a facilita compararea diferitelor opțiuni din desenul aranjamentului general.

Un document precum o declarație proiect de proiect, ar trebui să conțină numele tuturor documentelor de proiectare care sunt incluse în acesta.

Coloana " Notă»Poate conține o indicație a opțiunii care corespunde acestui document particular.

De asemenea, este permis să se includă în proiectul de proiecte acele documente care sunt echivalente cu cele furnizate, dar numai într-o formă diferită de prezentare. În acest caz, este necesar să faceți o notă adecvată în coloana „ notițe».

Nota explicativă a proiectului de proiectare este întocmită în conformitate cu toate standardele adoptate pentru documentele text.