Шалгалт 4540 оны барилга, байгууламж, ороно барилга, олон барилга байгууламж, ороншнууд, орон сууцны барилга, орон сууцдын байгууллагууд ба Оролцоо, орон нутгийн байгуулалтад, тагпанийн мэдээрэд гаргасан. Эзэмшигч ба бэлгийн хавьтамжийг хангах журам


Одоогийн байдлаар оршин сууж буй бүх төлбөрийн хэмжээг тодорхойлохын тулд бүх ухамсартай дүрмийг сонирхож байна.

Тиймээс тогтоох нийт заалтыг заасны дагуу 354, тогтоосон чухал нөхцөл байдал нь тодорхой үйлдлийн хууль тогтоомжид тодорхойлж, тодорхой хариултууд гэж тодорхой хариулсныг тодорхойлж өгнө.

Оросын иргэн бүрт бодит байдлын талаархи хэрэглэгчийн хэрэглэгчид гэж үздэг. Ийм нөөцийг хангах үндэс нь гэрээний дагуу олон нийтийн хэрэгслүүдтэй дүгнэлт хийдэг.

Хууль тогтоомжийн дагуу, Оросын бүх иргэдийн бүх иргэд нь бүх иргэдийг хийх боломжтой төлбөрийг дахин тооцоолох Хэрэгслийг хангах зорилгоор. Шинэчлэгдсэн редакторын самбар дээр болон боловсруулсан нэмэлт нь боломжит шинээр гарч ирж буй нөхцөл байдал, энгийн хэрэглэгчдэд зориулсан энгийн хэрэглэгчдэд зориулсан энгийн хэрэглэгчдэд зориулагдсан болно. Хууль эрх зүйн харилцаанд батлан \u200b\u200bдаагч нь өөрөө хийдэг.

Энэ хуульд юу бодож байна

Тогтоолын гарын үсэг зурсан шийдвэр гаргасан 2011 оны 6-р сардБайна уу. Бусад холбогдох хууль тогтоомжийн бусад үйлдлүүдтэй төстэй, энэ шийдвэр нь ямар ч хугацаанд тодорхойлогдоогүй тохиолдолд маш их нэмэлт өөрчлөлтийг шаарддаг.

Хамгийн сүүлийн үеийн нэвтрүүлсэн өөрчлөлтийн дагуу энэ зохицуулалтад иргэдийн ерөнхий хэрэгцээг хангах үүднээс иргэдийн ерөнхий хэрэгцээ.

Бид анхаарлаа хандуулахыг санал болгож байна Өөрчлөгдөх, одоогоор холбогдох:

Гэж тооцогддог тодорхой зохицуулах Батлагдсан хэрэглээний стандарт, хувь эзэмшигчид эсвэл орон сууцны байрны энгийн хэрэглэгчдийн нэмэлт нөөц. Шинэчлэгдсэн редакторын алба нь тодорхой хугацаанд тайлбарыг тодорхой хугацаанд тайлбарлаж өгөхөд тодорхой хугацаанд тайлбар өгөх болно.

Нарийвчлалын дугаарт 354-т, зөвхөн нарийвчлан тайлбарлав ажлын дүрэм, мөнгө олох журам Газар нутаг дэвсгэрд боловсруул ба орон сууцны харилцааны үйлчилгээг хийхэд бэлэн хувь зїсгийг бүрдүүлж гүйцэтгэдэг бөгөөд энэ нь хийх шаардлагатай төслүүдийг шалгаж болно. Нөхцөл байдал, нэмэлт баримт бичгийг шийдвэрлэх журам нь шийдвэрийг шийдвэр гаргахад заавал өгөх ёстой.

Ирэх жилийн 9-р сараас гардаг төлөвлөсөн хуваарилалт Тодорхой гүйцэтгэгчийн тухайд. Иргэд 2016 оноос эхлэн нийтийн урсгалын урсгалыг засч байгаа хэмжих хэрэгслийг тогтмол хангаж өгдөг. Тодорхой тохируулсны дараа тодорхой тохируулгад тодорхой тохируулга хийгдсэн, хялбаршуулсан төлбөрийн схем ажиллаж эхэлнэ.

Хэрэв бид авч үзвэл lATID хэрэгцээний байршилОдоогийн тогтоолонд байгаа, одоо байгаа дүрмийн удирдлагын коэффициентийг хянан үзэх схемийг зааж өгсөн болно. Ерөнхий хэрэгцээ, хэмжих хэрэгслийн сэтгэл ханамжийг хангаж буй системийн тоног төхөөрөмж байдаг. ОХУ-ын Ерөнхийлөгч байгуулагдсан Ерөнхийлөгчийн Ерөнхийлөгч тогтоосон тарифыг тогтоосон тогтоолын тодорхойлолтыг 10-15% -ийг харгалзан үзэх ёстой.

-Аар / -оор халаалтын талаар дахин тооцоолох асуудлууд Энэ жил байгуулагдсан Тарифуудыг тохируулсан орон сууцны байр. Ийм нөхцөлд иргэд тодорхой үйлчилгээний зардлыг ойролцоогоор 15% -иар бууруулахыг хүсч болно. Иргэний үйлчилгээ асуудлууд дахь бүх хэсгийг орон сууцны байгууламжид карсацийн байранд эдлүүлэх дүрэм журмыг нарийвчлан зураг дээр нэмж хэллээ. Энэ жилээс эхэлж, засгийн газрын холбогдох шийдвэрийг хүчин төгөлдөр болгосон.

Хэрэв та ерөнхий хэрэгцээг харгалзан үзвэл төлбөрийг одоогийн тарифын төлөвлөгөөний дагуу хийх ёстой. Энэ асуудлын бүх мэдээллийг орон сууц, нийтийн үйлчилгээнд авах боломжтой. Хэрэв цахилгаан тэжээлийн хангамжийг хэсэг хугацаанд зогсоосон бол заавал дахин тооцоолол нь тогтоосон тарифын дагуу хийгдэх болно.

Тал хувь нь

Дээр тоглогч Тэр ийм нөхцөлд дотоодын хууль тогтоомжийг хариуцдаг.

Хэрэв гэрээт гүйцэтгэгч нь чанартай үйлчилгээг хангахын тулд дүрмийг зөрчсөн тохиолдолд хэрэглэгчид төлбөрөө төлөх хэрэгцээг хангахад найдаж болно. Ийм нөхцөл байдалд хэрэглэгчид боломжтой торгууль шаардах Оросын Хууль тогтоох хуулийн дагуу заасан хэмжээгээр өгсөн болно.

Гүйцэтгэгч боломжтой хариуцлагаас чөлөөлөхийг хүлээж байна Нөхцөл байдал, чанар муутай нөхцөл байдал нь зайлшгүй нөхцөл байдлаас болж муудсан тохиолдолд эсвэл хэрэглэгчийн үйлдлийн үйл ажиллагааны үр дүнд. Дуусаагүй саад тотгор нь гүйцэтгэгчийн үүрэг гүйцэтгэгчийн үүрэг хариуцлагыг батлан \u200b\u200bдаалтад гаргасан, өгсөн үйлчилгээний чанарыг хангахад шаардлагатай хөрөнгө оруулалттай холбоотой.

Аливаа гэрээ ба хэрэглээний хооронд тохиролцсон эсэхээс үл хамааран хохирлын нөхөн төлбөр Хангалттай өндөр чанартай тоног төхөөрөмжийн заалтыг заасны үр дүнд хууль тогтоомж тавихаар төлөвлөж байна. Хэрэв хэрэглэгчийн амьдрал эсвэл эрүүл мэндийн байдал нь тодорхой хохирлын улмаас үүссэн, нөхөн төлбөрөөс хойш 10 жилийн хугацаанд нөхөн төлбөр олгох хугацаанаас хойш нөхөн олговрыг өгсөн болно. Хэрэглэгчдэд гэмтэл учруулсан баримтыг харгалзан шүүхэд нэхэмжлэл гаргах нь 3 жил байна.

Хэрэв гэрээлэгч нь тодорхой шалтгааны улмаас үйлчилгээг хангаж байгаа бол хэрэглэгчийн эрүүл мэнд, эд хөрөнгийг гэмтээхэд хүргэдэг бол сүүлийнх нь зайлшгүй шаардлагатай зохих болгох Хэд хэдэн хуулбар дээр (оролцогч тус бүрт нэг нь гарын үсэг зурсан). Хэрэв хэрэглэгчид нийтийн үйлчилгээний зөрчлийн эрхийг сэргээхийн тулд тодорхой зардлыг тодорхой зардлаа илэрхийлж байвал энэ нь тэдний дараагийн нөхөн төлбөрт тооцогддог.

Дахин тооцоолох захиалга

Хэрэглэгчдийн байранд түргэгдсэн газар оршин суугчхан эрх баригчдыг түрхээгүй хугацаанд боловсруулсан бөгөөд энэ нь дөхөгч газар түрэмгийлалтын төлбөроор Дотоодын хууль тогтоомжид зарцуулах журмын дагуу хийг гаргаж илжээ.

Ийм үйлчилгээ харанд боломжгүй Байрны халаалт.

Дахин тооцоолол хийх бэлнээр байгаа Орон сууцны байранд Нягтлан бодогчийн төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд техникийн шалтгаанаар боломжгүй байдаг. Хэрэв энэ нь тоолуурыг зааж өгсөн зааврыг дагаж мөрдөхгүй байгаа, эсвэл гажигтай тооллогыг суулгаж чадахгүй байгаа бөгөөд гэмтэлтэй тооллогыг суулгаж чадахгүй байгаа тохиолдолд эсвэл нөхөн олговрын тооллогыг хэрэгжүүлээгүй тохиолдолд дахин боловсруулагдаагүй тохиолдолд дахин боловсруулагдана. Ерөнхий хэрэгцээнд зориулж буй хотын захиргааны үйлчилгээ нь орон сууцны байранд хэрэглээгүй тохиолдолд дахин тооцоологдохгүй.

Төлбөрийг дахин тооцоолох Орон сууцны байранд хэрэглэгчийн байранд байхгүй хуанлийн үйлчилгээний тоог харгалзан үзнэ. Сонирхолгүй өдрүүдийн хуримтлалын огноо, ирэх огноо. Дахин тооцоолол нь тусдаа, дараагийн 5 хоногийн дотор хэрэглэгчдэд гарын үсэг зурсан мэдэгдлийг хүлээн авсан мэдэгдлийг хүлээн авсан өдрөөс эхлэн хүлээн авагчийн мэдүүлгээс хойш гүйцэтгэдэг.

Гагчдын таргануудын үйлчилгээний этгээдийг дотоодын хууль тогтоомжоор дагаж мөрдөх ёстой. Хэрэв хэрэглэгчид мөнгө төлдөггүй бол тэр нөхөн олговрыг шаардах эрхтэй.

Сүүлийн үеийн гол өөрчлөлтүүд

Нарийвчлал № 354 Төлбөрийн баримт бичиг гэх мэт төлбөрийн баримт бичиг, түрээсийн танилцуулгад байгаа баримтууд.

Үндсэн өөрчлөлт нь хэрэгцээг харгалзан үздэг нэгний хэмжээг хатуу зааж өгөхтөлбөрийн баримт бичгийн тодорхой газруудад (ерөнхий хэрэгцээ).

Шинэ дүрэм нь оршин суух байранд боловсруулсан зохих арга хэмжээг урьдчилсан газруудыг тогтоосон зүйлийг эзэмшдэг. аЖИЛЛАГААГҮЙ БАЙГУУЛЛАГУУДБайна уу. Тоолуурыг зохих ёсоор гүйцэтгэдэггүй гэж харуулсан үйлдэл. Хэмжилтийн төхөөрөмжийг засварлах төхөөрөмжийг засварлахад чиглүүлж буй байгууллагад дур зоргоороо ашиглах боломжтой. Сар бүрийн эхний өдрүүдэд, хуримтлалыг тоолуурны үзүүлэлтүүдийн дагуу хийдэг.

Сүүлчийнх нь байна ӨөрчлөгдөхОХУ-ын засгийн газрын засгийн газрын засгийн газар 354-ийг нягталж, анхаарлын түүх:

  1. Ерөнхий ажил (ус зайлуулах, халаалтын, цахилгаан эрчим хүч, хүйтэн, хүйтэн ус) одоо орон сууцны ангилалтай холбоотой бөгөөд орон сууцны зардлын зардлыг одоо багтаасан бөгөөд орон сууцны зардлын зардлыг багтаасан болно.
  2. Ерөнхий зардлыг тооцоход жангын өр төлбөр тооцоонд байгаа тохиолдолд одоо хамрагдсан томъёо нь Нийт байр, орон сууцны төхөөрөмжүүдийн тайлангийн хоорондын үлдэгдлийг тодорхойлно. Байшин дээр суурилуулсан тоолуур байхгүй тохиолдолд, ерөнхий суутгалын хэмжээ нь орон сууцны квадрат, нийтийн өмчийн талбайг тодорхойлно.
  3. Ерөнхий зардлыг тооцоолохдоо ашиглах ёстой стандартууд. Аиршигныхөнходоод нь HOA эсвэл менежментийн компаниудын хэт их давталтыг хугацаанд төлнө.
  4. Хэрэв орон сууцны эзэн түр хугацаагаар эзгүй байсан бол эрчим хүчний зардлыг зөвхөн хийн, усны дэргэд байлгах нөхцөлийн нөхцөлд л хийгдэх болно. Эс бөгөөс, эзэмшигч нь түүний байхгүй байгаа баримтыг баримтжуулах баримтыг баримтжуулах шаардлагатай болно.
  5. Хэрэв орон сууцанд хэн ч бүртгэгдээгүй бол орон сууц, нийтийн хэрэгслийн тооноос хамааран хувь нэмэр оруулах боломжтой.

Энэхүү хууль тогтоох үйлдлийг дараахь видео бичлэг дээр хэлэв:

Орон сууцгүй газар тогтоох мөргүй үүргэндээ заасан үндсэн холбооны албанчлалын хооронд албан ёсны албан ёсны албан ёсны тайлангийн албан тушаалтнаас бисс болон болон MCD-ийн хувьчдад эрх таниулах хуул эйлчилгээ Энэхүү дүрмийг Оросын Холбооны засгийн газрын засгийн газар 06.05.205.20111. Сүүлийн үеийн мэдээллийг 2019 оны 2-р сарын 23-нд оруулсан.

Энэ тоймд та хэрэгслүүдийн заалтыг заасны дагуу сургалтын хураангуйг сурах болно, та хамгийн сонирхолтой асуултуудын хариултыг хамгийн сонирхолтой асуултуудыг олж авах болно. 2019 оны нэмэлт өөрчлөлтүүд.

Нарийвчлал 354 нь АЖИЛЛАГААНЫ НЭГДСЭН 2019 оны хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүд - Үндсэн ойлголтууд

Хэрэглээний нөөцөөр дэлгэрэнгүй болон орон сууцны нөөцийн газрыг Com Байгууллагын газрыг зохицуулах, түүнийг байгууллагын байранд шалгана. Тухайлбал журам нь:

  • гүйцэтгэх эрх, хэрэглэгчид үйлчилгээний эрхийн эрх, үүрэг;
  • аЖИЛЛАГААНЫ үйлчилгээ үзүүлэх журамд орох журам, нөхцөл байдал;
  • хэрэгслүүдийн чанарыг хянах арга хэмжээ явуулах журам;
  • нягтлан бодох бүртгэл, нийтийн үйлчилгээний зардлыг тогтоосон тохиолдолд орон сууцны үйлчилгээний зардлыг бүрдүүлэх арга (метр) ба байхгүй тохиолдолд;
  • ашиг тусын байрыг хэн ч биш, үйл явдлын байранд, үйлчилгээг чанар муутай гэж хэн ч ашиглахгүй байгаа тохиолдолд ашиглалтын төлбөр. Хотын чанар багатай ашиглалтын хамгийн түгээмэл жишээ нь кран дахь өвлийн болон халуун усны температурын зохистой халаалттай байх явдал юм;
  • хэрэгслийг оруулах хязгаарлалт, түдгэлзүүлэх дараалал;
  • Үйл ажиллагааны гүйцэтгэлийг зохисгүй гүйцэтгэлийн хэрэглээний хэрэглээний хариуцлага, үйл ажиллагааны үүрэг хариуцлага.


ОХУ-ын засгийн газрын тогтоолыг 06.05 2011 оны засгийн газрын тогтоолоор гаргасан журам 354-ийг танилцуулж, дараахь ойлголтуудыг танилцуулж, шифрлэнэ.

Гадна инженерийн систем - МЕХАНИЗМ, ОРОЛЦОГЧДЫН ТУХАЙ, ЭРГЭДИЙН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН ХУДАЛДААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ. Нь MKD-ийн нийтлэг өмчийн эзэд юм.

Зөөгрийн тоног төхөөрөмж - Орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны хэрэглээнд ашиглах зориулалттай тоног төхөөрөмж. Энэ тоног төхөөрөмжийг дотоод инженерийн системд оруулаагүй болно.

Дээд d.омбулинг - Орон сууцны байшин эсвэл хэсэг нь зэргэлдээ барилгуудтай хамт хамтдаа байрладаг.

Банягтлан бодох бүртгэлийн данс(тоолуур) - нийтийн эзэмшлийн нөөц, орон сууцны болон орон сууцны өмчлөлийн хэрэглээний нөөцийн хэрэглээг өөрчлөх арга. Ус, цахилгаан эрчим хүчний хамгийн түгээмэл тоолуур. Саяхан батарей дээрх тоолуур нь түгээмэл байдаг.

Бабиедээвч - хэрэглэгчийн хэрэгслийг өгдөг хууль эрх зүйн байгууллага эсвэл хувь хүний \u200b\u200bбизнес эрхлэгч;

Хүртэлolleble (ерөнхий) нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж - MKD-ийн ашиглалтын нөөцийн хэрэглээг хэмжих хэрэгсэл.

Хүртэлarminns үйлчилгээ - Аюулгүй байдлын болон орон сууцны бус орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны болон өрхийн, гэр ахуйн байранд ажилладаг. 2017 оны 4-р сарын 1-ээс 2017 оноос эхлэн АШИГЛАЛТЫН ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ХУГАЦААНЫ ХУГАЦАА (MSW) -ийг эмчилдэг.

Хүртэлomminine нөөц - Эдгээрийг хэрэглэгчдэд ашиглах үйлчилгээг хангахад ашиглагддаг:

  • хүйтэн ус;
  • халуун ус;
  • цахилгаан эрчим хүч;
  • дулааны энерги;
  • нээлттэй дулааны хангамжийн системд халуун ус хэлбэрээр хөргөлттэй (халуун усны хангамж);
  • цилиндрт ахуйн хий;
  • зуухны халаалт байгаа тохиолдолд хатуу түлш.

2017 оны 4-р сарын 1-ээс Wastewateenes нь тоног төхөөрөмж, техникийн тэнхимд тэнцүү байна. Үйлдвэрлэлийн чиглэл, техникийн төвийн эх үүсвэр нь 2017 оны хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтийг (ОХУ-ын засгийн газар 2017 оны хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдтэй ижил байна).

Хүртэлцахилгааны эрчим хүчийг нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжид зориулсан төхөөрөмж - Өргөтгөх орон сууцны орон сууцны орон сууцны орон сууцны цахилгааны хэрэглээг тодорхойлоход ашигласан хэмжих хэрэгсэл;

Н.орон сууцны байранд зараа - Эдгээр нь MCD-ийн ерөнхий өмчд ороогүй өрөөнүүд орон сууц биш юм. Энэ нь загвар эсвэл техникийн баримт бичигт заасан болно. Ийм байр нь газар доорхи гараж, машины зогсоол, автомашин, 2017 оны 1-р сарын 26-ны өдөр - 2017 оны 1-р сарын 26-ны өдөр, 2017 оны 12-р сарын 26-ны хооронд ажилласан.

Н.orchman ашиглалтын үйлчилгээний хэрэглээ - Байгээллийн нөөцийн тоон үзүүлэлт, Улсын Холбооны коммерүүдийн талаархи дүгзлүүд компанийн мэргэжлийн тоног төхөөрөмжийн тититаторын тоон үзүүлэлт, нягтлан бодогчийн төхөөрөмжүүдэд ба бусад гүйлгээний төхөөрөмжид олгогдсон бөгөөд данснаас нягтлах зориулалттай, бусад үйлчилгээний төлбөр тооцоогоор үзүүлэхэд ашигладаг. эдгээр дүрмийн дагуу өгсөн тохиолдолд.

Тухайнягтлан бодох бүртгэл (орон сууц) Нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж - Хэмжилт гэдэг нь нийтийн байрны эзлэхүүн (тоо хэмжээ, нэмэлт тоног төхөөрөмж) -ийг нийтийн байранд ашиглахад ашигладаг;

Сонгохтовч утга - Хамсгаа, гэрчлэл, гэрчлэл, бусад байгууллагууд байрлах, бусад хууль ёсны дагуу эзэмшигч нь орон сууцны барилга, нийтийн эзэмшлийн барилга, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн барилга, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн барилга, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн барилга, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, нийтийн эзэмшлийн байгууллага, гэрийнхээ эзэмшлийн барилга байгууламж, өрхийг байшингийн байр бий болгодог;

Rдистрибьютерийн хувьд - Тусдаа орон сууцны үйлдвэрлэлд багтсан орон сууцны үйлдвэрлэлд оролцсон орон сууцны үйлдвэрлэлд оролцсон орон сууцны үйлдвэрлэл, орон сууцны үйлдвэрлэлд хэрэглэгддэг орон сууцны үйлдвэрлэлд ашигласан төхөөрөмж нийтийн болон орон сууцны бус орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны үйлдвэрт халаалтын нийт хэрэглээ.

Rэд ангижрах - зохион байгуулалт, хууль эрх зүйн хэлбэр, хууль ёсны байгууллагаас үл хамааран хувь, хууль ёсны нөөцийг зарж борлуулдаг хувийн бизнес эрхлэгч;

С c.инженержуулсан инженер, техникийн дэмжлэг сүлжээ - Дотоодын инженерийн системд ашиглалтын нөөц, харилцаа холбооны болон бусад бүтэц, бусад бүтэц, бусад бүтэц, бусад бүтэц (Wastewover нь гадаа инженерийн системээс хүргэдэг);

Аасорон сууцны барилга байгууламж эсвэл орон сууцны барилга байгууламжийн дулаан сайжруулалт - Түргэн тусламжийн болон Ирженерийн инженерийн шинжийн, иргэний инженерийн систем, хүрээлэн буй орчиндын системүүд хэрэглэгч, хүрээлэн буй инженерийн системийг хийдэг.

Ийм лмус Оросын холбооны засгийн газрын 354.201.201.2011-ийн орон сууцны кодыг зөвхөн ерөнхийд нь тодорхойлж, өргөжүүлэх. Тухайлбал нь зөвхөн "орон сууцны байр", "удирдах байгууллага", "удирдах байгууллага" -ыг Оросын Холбооны LCD-д шифрлэв.


Нарийвчлалын талаархи сонирхолтой асуултуудын хариултууд 354

"Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний үйлчилгээнд хамрагдах дүрмийн дагуу шийдвэрлэх" хэрэглэгчдийн асуудлыг шийдвэрлэхэд хамгийн сонирхолтой асуудлуудын талаар бид ярих болно. " Мэдээжийн хэрэг, тэдгээр нь үйлчилгээний өртгийн зардлыг тогтоох, эдгээр үйлчилгээг идэж байсан тохиолдолд дахин тооцоолох чадвартай холбоотой байдаг.

Орон сууц, нийтийн үйлчилгээний өртөг хэрхэн үүссэн бэ?

АЖИЛЛАГАА АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ, АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ VIE Дүрэм журам, (батлагдсан. Оросын Холбооны засгийн газрын засгийн газар 2019 оны 06.05.201.201 онтой. Тухайлбал, энэ нь үүнийг харуулж байна:

  • тооцоолсон хугацаанд нэг хуанлийн сар шаардагдана;
  • аЖЛЫН газрын зардлыг газрын өртөг зохион байгуулагчийн тєлбєр авагчдаас Оросын акутын байгууллагын үндсэн дээр татварын үндэс байгуулна;
  • оросын Холбооны сэдэвт хэрэглэгчдийн тодорхой ангилалд зориулж цахилгаан эрчим хүчний хэрэглээнд - Энэ тохиолдолд нийтийн үйлчилгээний нийгмийн эрхийг тогтоохоор шийдсэн.
  • тарифыг өөрчилсөн байж болно: хэрэглэгчийн бүлгийн хувьд; өдрийн цагаар - өдөр / шөнө;
  • гэрийн сууц зарлан сууц шуудангийн төлбөртэй нөөцийг зөвхөн ашигладаг төхөөрөмжийг зөвхөн байшингийн илIP нэмэгдсэн барилга байгууламж барихад ашигладаг хувь нэмээдэг Нөөцийг төлдөг;
  • иргэний үнэмлэх, нийтлэг (орон сууцны төлбөр) -ийн орон сууцны үйлчилгээ, нийтийн эзэмшлийн үйлчилгээ, нийтлэг үйлчилгээний төлбөрөөс бусад тохиолдолд хувь хүн эсвэл нийтлэг төхөөрөмж Тусгай томъёоны тооцоолсон хугацаа1 програмд \u200b\u200bбагтсан болноДУТИГИЙН 2-р дугаар;
  • нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж байхгүй тохиолдолд ашигт малтмалын өртөг нь overull of uperula 4, 5-р хавсралтуудын үндсэн дээр хэрэглээний стандартын үндсэн дээр бичигдсэн байдаг;
  • ашиглалтын үйлчилгээний үйлчилгээний төлбөрийг халаах үйлчилгээний төлбөр нь хоёр аргын нэгээр хийгддэг.
  • халаалтын үеэр Халаалтын үйл ажиллагааны арга хэмжээ нь Халаалтын үеэр халаах арга нь Оросын Холбооны албан хаалтын эхэн үеэс хойш, мөн ОХУ-ын Халаалтын эхэн үе нь ийм арга замыг сонгохоор шийдсэн бөгөөд Календарийн жилийн хугацаанд нийтийн халаалтын үйлчилгээг жигд төлөх арга - 7-р сарын 1-ний өдөр, ОХУ-ын СУРГУУЛИЙН НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР НЭГДҮГЭЭР ТУХАЙ ХУУДАСНЫ ТУХАЙ ХУУДАСНЫ ТУХАЙ ХУУДАСНЫ ТУХАЙ ХУУДАСНЫ ТУХАЙ ХУУДАСНЫ ТУХАЙ ХУУДАСНЫ ТУХАЙ ХУУДАС ИРГЭДИЙГ ХЭРЭГЛЭЭ;
  • дулааны энерги оршихуйд хэрэглэсэн хэмжээ нь нягтлан бодогчийн бус өрөөнд нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжийг харгалзан үзэх эсвэл байхгүй тохиолдолд стандартын дагуу. Нэг нь нэгэнд зарцуулсан бусад нийтийн нөөцөд ижил зүйл хамаарна;
  • төвлөрсөн халуун усан хангамж байхгүй бөгөөд орон сууцны өрөөнд суулгасан тохиолдолд Халуун усан хангамжийн үйлчилгээнд суурилуулсан халаалтын үйлчилгээг ашиглах нь төлбөр төлөхгүй.
  • хэрэв орон сууцны байрыг ашиглалтын тоолуураар тоноглогдоогүй бол өртөг нь энэ өрөөнд амьдардаг хүн бүрийн хувьд стандартыг тооцдог. Энэ өрөөнд амьдардаг бүх хүмүүс 5 хоногоос дээш хугацаагаар тохиролцоно.Гүйцэтгэгч нь үйлчилгээний өртгийг тооцоолохын тулд орон сууцны байранд түр хугацаагаар амьдарч байгаа иргэний байр суурийг бий болгох эрхтэй. Энэ зардлыг тухайн оршин суугчдын гэрчдэд хувийн цаг хугацааны тоогоор хувь;
  • орон сууц, нийтийн үйлчилгээний зардлыг тоолж, эсвэл тухайн үйл явдлын хугацаатай, хугацаа, тооцоолсон тохиолдолд тухайн үйл явдлын хугацаатай, тооцоолсон тохиолдолд, тооцоолсон хугацаанд хотын нөөцийг харгалзан үзсэн боловч орон сууцны байранд 3-аас дээш тооны төлбөр тооцоо хийх, орон сууцны бус орон сууцанд 2-оос илүүгүй хугацаанд төлбөр тооцоогүй;
  • орон сууцны болон нийтийн үйлчилгээний өртөг нь урьдчилж нэхэмжлэх, тэдгээрийг ашиглах боломжгүй хугацаагаар ажиллуулахгүй байх хугацаанд тэдгээрийн тооцоолсон хэмжээнээс хойш тоолуурын дундаж үзүүлэлтийг тооцдог Тооцоолсон хугацаа (багтаасан), дансны дансны төхөөрөмжид танилцуулж байгаа боловч 3-аас илүүгүй төлбөр тооцооны үе дэх хугацаатай байх;

Бүлэгийг тооцоолохдоо бүртгэлийг тооцоолох боломжтой шинж чанаруудтай дэлгэрэнгүй уншаарайГүү 2019 оны хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтийг 2019 оны хамгийн сүүлийн өөрчлөлтөөр батлав. "


Орон сууцны болон АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ХЭРЭГЛЭХ ВЭ?

Хэрэглээний угсралтыг 06.05.05.05.20111 n 354 n 354. n 354. Тэд дүрмийн өөр өөр цэгүүдэд агуулдаг. Бүх тохиолдолд энэ нь хэрэглэгчийн давуу талыг дахин тооцоолох явдал юм. Жишээлбэл, дүрмийн 62-р зүйлд хамрагдахын тулд Recorce-ийн 62-р хэсэгт, эсвэл гажуудсан заалтууд, түгээмэл нөхцөл байдал, алдартай неатмарын соронзон хальснуудын хувьд. Үүнийг дахин тооцоолоход бид бүрэн жагсаалтыг өгдөг.

  • хэрэглэгчдийн түр хугацаагаар байхгүй (батлагдсан орон сууцны байранд байгаа орон сууцны байранд (Оросын 8-р хэсгийн 8-р хэсэг).
  • зохисгүй чанарын үйлчилгээ, (эсвэл) тогтоосон хугацаанаас давсан тасалдал, (эсвэл) -ийг тасалдалтайгаар хангах (эсвэл оросдын 9-р хэсэг);
  • халаалтын үйлчилгээнд төлбөрийн аргыг өөрчлөх (Recalculation (Recalculation-ийн эхний улиралд төлбөрийн аргыг (ОХУ-ын 42-р байрал) өөрчлөгдсөн (Оросын 42-р хэсэг);
  • тохируулгын гэрчлэлийн гэрчлэлийн талаархи ойлголтыг ашиглах (Оросын P.61-ийн P.61);
  • тохируулгын хугацаа дууссаны дараа лацийг бүрэн гүйцэд, эвдрэлийн дагуу (тооцооны төхөөрөмжийн P.59 нь Нягтлан бодох бүртгэлийн P.59-д заасан, параграфын дагуу хийгдсэн хугацаа дууссаны дараа ОХУ-ын 60-ийн стандартыг ашиглах, хэрэв хэрэглэгч нь ийм хэмжигч төхөөрөмжөөр хангаж байгаа бол гэрээлэгч нь дахин тооцооллыг гүйцэтгэж байгаа бол гэрээлэгч нь дахин тооцооллыг гүйцэтгэдэг (Оросын Холбооны 6.7 PP);
  • метр эсвэл холболтын ажилд зөвшөөрөлгүй хөндлөнгийн оролцоотойгоор зөвшөөрөлгүй хөндлөнгөөс хамаарлын гажуудал (Оросын 62-р заалт);
  • хувь хүн эсвэл орон сууцны тоолуурын байранд түр хугацаагаар амьдрах орон сууцны байрыг ашиглах (RF PP, 56, 56, 56, 57-р хэсгийг үзнэ үү), төлбөрийг байнгын хэрэглээний дагуу хийх ёстой

Б) Иргэдийн хангамжийн хэрэгцээг хангах, иргэдийн иргэдийн хэрэглээний хэрэгцээг хангахын тулд хийн хангамжийн хэрэгцээг хангахын тулд хийн хангамжийн хэрэгцээг хангахын тулд дагалдах хэрэгслийн хэрэглээнд хамаарахгүй 2008 оны 7-р сарын 21, 2008 оны ОХУ-ын ОХУ-ын Холбооны; 549;

В) 4-р хэсэгт заасан өөрчлөлтийг тогтоосон өөрчлөлтийг тогтоосон, 4-р догол мөрийг тодорхойлж, энэ зохицуулалт.

3. Энэ тогтоолєг хатааж буй дүрмийг батлагдсан арга хэмжээг Оросын холбооны бүсийн талаар зөвшөөрсөн.

A) ОХИС-ийн эрдєж Эхнэртэй энхийн төлөөлөгчийн үзүүлэлт, Нийтлэлийн үйлчилгээ үзүүлэлт, хий сонирхлын дүрмийг баримталгийн улсын байгууллагаэм албан тушаалтай уят төрх эрхийг сайжруулахад оролцсон Улс, Нийт хөрөнгө, дүрмийг баримтлах зорилгоор шим тэжээлд тогтоох ажиллагаагаа сайжруулах санал, ниам хангамжийг сайжруулахад оролцоо байна долдугаар сарын 21, 2008 оны Г. N 549-ийн ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор баталсан иргэн, мөн оны наймдугаар сарын 31-ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор баталсан жижиглэн цахилгаан эрчим хүчний зах зээлийн үйл ажиллагааны гол заалтуудыг, 2006 n 530;

Тариф Холбооны тарифын албаны үүнийг гүйцэтгэх арга зүйн зөвлөмж орон сууцны байранд агуулга, засвар, төрийн үйлчилгээг үзүүлэх төлбөр хийх, түүнчлэн хувьд төлбөрийн баримт ойролцоо маягтыг батлах.

Оросын Холбооны засгийн газрын эдийн засгийн байгууллагын засгийн газрын засгийн газар, Холбооны засгийн газрын удирдлагын удирдлагад заасан, харилцаа холбооны журам -р сарын 23, 2006, N 306-ийн ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоол, гомдлыг хангах замаар:

Өргөдөл гаргахад зориулалтын хэрэгсэл эзэмшиж буй стандартуудын бусад стандартыг үл хугацаа үзүүлэх нь материалын байгууллага дахь нийтлэг эрх мэдлийн санааны нөөцийг тодорхойлох, тэдгээрийг хамаатан хэрэглээний технологийн менежмений талаархи мэдээллийг ашиглана. ;;

Холбооны хэрэглээний хэрэглээний хэрэглээний байгууллагыг эсвэл гаднуулах болон хуванцар барилга байгууламжийг ашиглан хийн хангамж, хийг хэрэгжүүлэхэд чиглэх журам;

В) эрчим хүчний үйлчилгээний гэрээний энэхүү нөхцлийг батлан \u200b\u200bдаалтад гаргах, (эсвэл) -ийн ашигт хэрэгжүүлэх,

D) Техникийн (орон сууц), Нийтлэг (орон сууц), хамтын ажиллагааны төхөөрөмжийг (нийтлэг), хамтын ажиллагааны төхөөрөмж, түүнчлэн, хамтын ажиллагааны төхөөрөмж ийм нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж суулгаж, түүний цадтал захиалах техникийн чадвар байгаа эсэх (байхгүй).

5. Орон сууцны байранд хэрэгслүүдийн хэрэглээний журмыг батлах ОХУ-ын бүрэлдэхүүн этгээдийн улсын эрх мэдлийг эрх баригчдад санал болгож, төрийн үйлчилгээний хэрэгслүүдийн хэрэглээний дүрэм журам, ашиглах үед хэрэгслүүдийг хэрэглэх журам газар, илүүдэл барилга ямар ч дараа нь илүү байгуулах, энэ зүйлийн 4 дэх хэсгийн "В" -ийн дөрөв дэх хэсэгт заасан аж ахуйн хэрэглээний зардлыг тодорхойлох дүрмийг оруулсан өөрчлөлт хүчин төгөлдөр болсон өдрөөс хойш 2 сар Тусгай шийдвэрлэх.

536 оны 2006 оны 536 нийлүүлэлт компанийн иргэний засгийн худалдаа, 2006 он ,ай улсын консулын хэмжээнд тухай үед (2006, N 231);

2001 оны 0288 оны Нийслэлийн газрын хувьцаат орчны 349 "(2004 оны засгийн газрын хотын Холбооны чиглэлээр (20088 оны 1148 гэж, 20088-288 он дахь нь 20088-2дол, урлагийн ёсны зорилготой. 3635);

Зүйл оны долдугаар сарын 29-ОХУ-ын Засгийн газрын тогтоолоор баталсан ОХУ-ын Засгийн газрын үйлдэл орж байгаа өөрчлөлт нь 5, 2010 N 580 "өөрчлөлт, зарим нь хүлээн зөвшөөрөх ОХУ-ын Засгийн газрын үйлдэл холбоо "(ОХУ, 2010, N 31 хууль тогтоомжийн хурал. 4273).

1. Эдгээр дүрэм, орон сууцны барилга, эзэмшигчид болон орон сууцны барилга, нийтийн аж ахуйн уран, хэрэглэгчдийн хоорондын харилцааны зэрэг хэрэглэгчдийн байрны эздэд хэрэгслүүдийг хангах харилцаа, хэрэглэгчдийг зохицуулах агуулсан гэрээ байгуулахад, журмыг нь тэдний эрх, үүргийг тогтоож нийтийн заалт үйлчилгээний тухай журам, түүнчлэн хэрэгсэл үйлчилгээний чанарыг төлбөрийн хэмжээг нягтлан бодох бүртгэлийн хэрэгслийг ашиглан нийтийн аж ахуйн болон тэдний байхгүй, тодорхой төрлийн ТУЗ-ийн хэмжээг дахин бодох зэрэг аргууд журмыг тодорхойлох журмыг хянах, журам орон сууцны байранд иргэдийг түр эзгүйд хугацаанд, тогтоосон хугацаа хэтэрсэн, түр зогсоох, эсвэл нийтийн аж ахуйн хангах хязгаарлах үндэслэл, журмыг тасалдлын нь хангалтгүй чанар, (эсвэл) -ийн ашигтай үйлчилгээ үзүүлэх аж ахуйн хувьд хийдэг дараалал үед хэрэгслүүд мөн Үйл ажиллагаа, хэрэгслийн хэрэглэгчдийн хариуцлагын тухай асуудлыг зохицуулах асуудлыг зохицуулах.

"Гадаа инженерийн байгууллагын инженерийн харилцаа холбооны тоног төхөөрөмж, механик, техникийн тоног төхөөрөмжинд сурталчилгааны сүлжээ, механик, цахилгаан, техникийн тоног төхөөрөмж, техникийн, цахилгаан, техникийн тоног төхөөрөмжнуудыг судтвар хангамж гаргах , түүнчлэн, түүнчлэн пропорентгэгч, (эсвэл) халуун усан хангамжаар (эсвэл) халуун усан хангамж, (эсвэл төвийн хангамж, (эсвэл) халуун усан хангамж байхгүй тохиолдолд (эсвэл төвлөрсөн дулаан хангамж байхгүй тохиолдолд).

Газар дээр байрлуулсан байшингийн барилга байгууламж, дотоодын инженерийн холбоо, түүнчлэн оршин суугчдын инженерийн харилцааны (сүлжээ, цахилгаан, цахилгаан, цахилгаан, цахилгаан, цахилгаан, бусад тоног төхөөрөмж, бусад хэрэгслийг ашиглах; хэрэгслүүд ашиглах;

"Дотоод чанарын тоног төхөөрөмж", орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны болон интернет, цахилгаан, цахилгаан болон техник, технологийн болон бусад тоног төхөөрөмж гаднах инженерийн системүүдийн нэг хэсэг биш юм

"Өрх" - Орон сууцны барилга (орон сууцны барилгын хэсэг), байшингийн хэсэг (эсвэл орон сууцны барилга байгууламж) амьд үлдсэн барилгууд (гаражийн хэсэг) , ногоон байгууламж (өвлийн цэцэрлэг), гэрийн мал, шувуу, шувуу, бусад объектууд);

"Бие даасан нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж" нь орон сууцны болон орон сууцны бус орон сууцны нөөц (хэмжилт ба нэмэлт тоног төхөөрөмж) -ийн хэмжээ (хэмжилт ба нэмэлт тоног төхөөрөмж) нийтийн байранд байрлах орон сууцны байранд байрлах орон сууцны байранд), орон сууцны барилга байгууламж (орон сууцны байрны хэсэг) эсвэл байшингийн өмчлөл;

"Гүйцэтгэгч" - Хууль эрх зүйн болон хууль эрх зүйн хэлбэр, хууль эрх зүйн байгууллага, иргэний эрх бүхий байгууллагаас үл хамааран хууль эрх зүйн байгууллага эсвэл бизнес эрхлэгч;

"Хамтдаа (ерөнхий) Нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмж" нь орон сууцны нөөцөд хүрсэн эзлэхүүнийг (хэмжих, нэмэлт тоног төхөөрөмж) -ийг тодорхойлоход ашигладаг;

"НИЙГМИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭ", ЭНД ДАРЖ, ЭНД ДАРЖ, ЭНД ДАРЖ, ЭНД ДАРЖ, ЭНД ДАРЖ, ЭНД ДАРЖ, ЭНД ДАРЖ, НЭГДҮГЭЭР ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН АЖИЛЛАГАА орон сууцны барилгад, газар нутаг, газар дээр байрлаж, орон сууцны барилга байгууламжууд дээр байрладаг.

"Нөөцийн нөөц" - хүйтэн ус ус, цайвар, цахилгаан бойлдсон сэтгэл энергийн тос, байгалийн хийн эрдент, дулаан хий. Хэрэглээний нөөц нь төвлөрсөн инженер, техникийн дэмжлэг үзүүлэх сүлжээгээр хуваарилсан хог хаягдал усны устай тэнцүү байна;

Гуалгын үйлчилгээний хэрэглэгчдийн төлбөрт барангийн дагуу 3-ний Хотод хийгдсэн тохиолдолд 1 сарын туршид төлөх үйлчилгээний дансан дахь 2 ширхэгийн ашиглалтын 2-ээс хэтрэх, сурталчилгааны баримтанд тооцогдоно. хувь хүн эсвэл нийт (орон сууцны) төхөөрөмж, нийт (орон сууцны) төхөөрөмжийн үйлчилгээ, гэрээлэгчийн зээлдүүлэгчдэд зориулсан хувийн хязгаарлалтгүйгээр ажилласан тохиолдолд. өр төлбөр төлөх, (эсвэл) хэрэглэгчийн өр төлбөр, ийм гэрээний нөхцөл байдал.

Хэрэв зөвшөөрөл авагч нь гэрээг үүсгэсэн бол, гэрээллийн бүх төрлийн нийтийн үйлчилгээг хамруулдаг. Холбоочдын үйлчилгээний төрөл нь хэрэглэгчийн үйлчилгээний асуудлыг тусад нь болгон авдаг.

Хэрэв хэрэглэгчид гүйцэтгэгч болон оршин суугч, засварын байрны засвар, засварын үйлчилгээнд хамрагдсан бүх төрлийн төлбөрийг хүлээн авагчийн болон агуулгын өртгийн бүх төрлөөс хүлээн авсан бүх төрлийн төлбөрийг хүлээн авсан бүх төрлийн төлбөрийг хүлээн авсан болно Төлбөрийн баримт бичигт заасан орон сууцны орон сууцны хэмжээ, орон сууцны байрыг засах. Энэ тохиолдолд гүйцэтгэгч нь хэсэгчлэн төлөгдөөгүй дүнг суурилсан нийтийн үйлчилгээний төрлийг бүрдүүлдэг.

Тэдгээртэй. Эзэмшигч нь хэд хэдэн квитков төлөөгүй бол энэ нь заавал хүлээн авсан мөнгийг (ATIDES, ZOIDATS, CAP) -аас хуваах хэрэгтэй.

Захиалга.

Хэрэв TPC / CK нь ашиг тустай үйлчилгээнд хамрагдаагүй үйлчилгээний хөрөнгийг (354 пост) тараасан бол (Goonstroy-ийн тодорхойлолт), энэ нь үйлчилгээний хуваарилалт (аюулгүй байдал), бүр тэд нэгдсэн хурлаар хүлээн зөвшөөрч байгаа бол - хууль бус байх болно.

119. өөрөөр холбооны хуулиар тогтоосон бол, ОХУ-ын Ерөнхийлөгч, ОХУ-ын болон гэрээний хэрэгслүүдийг хангах тухай заалт, А нь дутуу төлсөн тохиолдолд гүйцэтгэгчид агуулсан Засгийн газрын тогтоол зарлиг нийтийн үйлчилгээний хэрэглээний хязгаар зээлдэгч хэрэглэгчийн бичгээр анхааруулга (зарлал) дараа эрхтэй буюу хуулийн дараахь дарааллаар Ийм нийтийн үйлчилгээг түр зогсоох:

a) Захирагчийн гэрээлэгч нь Заасан анхааруулах хэрэглэгчдэд шилжсэн өдрөөс хойш 20 хоногийн дотор өр төлбөргүй, ийм нийтийн үйлчилгээний түүнд үзүүлэх анхны хязгаарлаж болно, дараа нь хязгаарлах нэвтрүүлэх техникийн чадавхийн байхгүй эсвэл түр хязгаарлалт урьдчилан нэвтрүүлэх ямар ч түр зогсоосон байна. A анхааруулга (мэдэгдэл) хүлээн доор өгч эсвэл (хөрөнгө оруулалт тайлбар хамт) бүртгэлтэй мэйл шуудангаар илгээж хэрэглэгчийн анхааралд авчирсан байна;

б) Өрийн өр төлбөр нь анхааруулах үеэр (мэдэгдэл) -д байгуулагдсан тохиолдолд ҮНДСЭН (МЭДЭЭЛЛИЙН МЭДЭЭЛЛИЙН МЭДЭЭЛЛИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХГҮЙ, ЭНД ДАРЖ ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭГИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭ (3 хоногийн дотор) урьдчилсан хүлээн дагуу мэдэгдэл нь гардуулсан үүнийг өөр зээлдэгчийн хэрэглэгч бичгээр мэдэгдэл;

в) Энэхүү заалтыг "B" -ийн хязгаарлалт, үр дүнг нь хязгаарлах, оноос хойшхи өрийн үлдэгдэл, ажлын байрны хуваарилалтаас хойш 30 хоногийн дараа ирүүлнэ бичсэн зээлдэгчийн хэрэглэгчийн тухай мэдэгдэл гардуулсан үүнийг өөр урьдчилсан (3 хоног) - ийн үйлчилгээ, Гүйцэтгэгч ийм нийтийн үйлчилгээний хангах, халаалт бусад нь түр түдгэлзүүлэв, хүйтэн ус хангамжийн бусад нь ч бас орон сууцанд хүлээн авах тухай мэдэгдэл.

Дуучин (жишээ нь HOA болон Их Британи гэх мэт) халаалтын бусад ерөнхий нэртэй цэгээс салгаж, эсвэл давхардсан хамт (яг нэг нь тэнд өр төлбөр ямар ч юм биш, харин зарим нь "авъяаслаг" HOAs гэж бодож байна гэх мэт) цалингүй хязгаарлана халаалтын улирал.

Мэдэгдлийн огноо өгч, зөрчигдөж чадахгүй, учир нь Энэ бол хуулийн чухал дүрэм юм. (I.E-г заавал хийх ёстой.)

Оны нэгдүгээр сарын 1-2017-аас, оронд нь "ерөнхий иргэд" (ODN) -ийн үзэл баримтлалын "орон сууцны барилгын ерөнхий эд хөрөнгийг агуулгын хувьд нийтийн аж ахуйн" тухай ойлголт орон сууцны тухай хууль (CRSO) орсон. Гэхдээ удахгүй ямар ч удахгүй, одоо нэг эсвэл хуулийн норматлахад халаах зүйл байхгүй.

Энэ харгалзан Хавсралт дугаар нэгдсэн ОХУ дугаар 354-ын Засгийн газрын тогтоолоор батлагдсан нийтийн аж ахуйн хангах журам 2 06.05.2011 (цаашид текст гэх - дүрэм 354) нь, томьёо нийтийн халаалтын үйлчилгээг тооцоолоход.

Баримтыг 354.0013 хөтөлбөрт хамран зөвшөөрөгдсөн барилгын дагуу энэ үйлчилгээний халцаалтыг ашиглаж буй харилцааны карцатаар ашиглах нь заасан үйлчилгээг хэрэглүүлэгчдийн төлбөрийг дансанд төлөх болно. орон сууцны болон орон сууцны бус өрөө, орон сууц гэрт нийтлэг өмч байлгах зорилгоор хэрэглээний төлбөр.

Халаалтын үйлчилгээний үйлчилгээг тооцоолох журам нь 354-р заалтыг 32 (1) -ийн заалтыг тооцох журам нь MKD-ийн бүх орон сууцны байранд хамаарах эсвэл байхгүй байх эсвэл байхгүй эсэхээс хамаарна Нягтлан бодох бүртгэлийн ерөнхий хэрэгсэл (OTP).

Гэхдээ ирээдүйд, энэ асуудлаар одоогийн орон сууцны хууль тогтоомжид маш их өөрчлөлт оруулах болно, бид халаалтын тухай crsos-ийн ойлголтыг танилцуулах болно Долдугаар сарын 10, 2018 оны ОХУ-ын Үндсэн хуулийн цэц (CS RF) № 30 / P-18 шийдвэрээр"ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 157 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн үндсэн хуулинд нийцүүлэн шалгах тохиолдолд орон сууцанд байр эзэд, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн хангах журам гурав дахь, дөрөв дэх-р зүйлийн 421-ын догол Иргэдийн SN-ийн гомдлын дагуу барилга байгууламж, орон сууцны барилга байгууламжууд Деминтц. "

Хэдийгээр практик байдлаар харуулж, CS RF Хууль тогтоогчдын шийдвэрийг хэрэгжүүлэхэд хэдэн жилийн турш сунгаж болно. Хэрхэн өөрчлөгдөх вэ - зөвхөн хамгийн дээд хүч, эсвэл манай оросын холбооны болон бусад зохицуулалтын үйл ажиллагааны яам руу хөтөлсөн. Энэ тохиолдолд байшин дахь халаалтын төлбөрыг өөрчлөлт шинээр илтгэх нөхцөл байдлын талаар асуудлаас үгүй, асуудлын олон байгууллагуудаа тэвчихгүй байна Байна уу. ХӨГЖЛИЙН ХӨГЖЛИЙН ХӨГЖҮҮЛЭХ, ХӨГЖИЛТЭЙ ХУУДАСНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГҮЙ БАЙНА.

Москва бүс нутгийн Pushkino хотод барих орон сууцанд орон сууцны эзэн болж энэ нь хэрхэн тооцож эс зөвшөөрвөл тулд нийтийн халаалтын үйлчилгээ дахин бодох зэрэг аргууд түүний удирдах байгууллагад давж заалдсан байна. Үүний дагуу, менежментийн байгууллага Москкин мужийн Лискин хотын шүүхийн шүүх дээр давж заалдахаас татгалзсаны дагуу дахин тооцоолохоос татгалзав.

Нэхэмжлэлийн тайланд онд тэрээр харгалзан Аравдугаар сар, арваннэгдүгээр арванхоёрдугаар 2016 оны хувьд бие даасан нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжүүдийн тухай гэрчлэлийг авч, халаалт нь Нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хувьд дахин тооцоолох боломжийг хариуцагчид үүрэг шүүхэд асууж, аргачлалын дагуу үйлдвэрлэх халаалт тооцоо 3 (3), 3 (4) Хавсралт № 2 дүрмийн 354 байна.

Шүүх шаардлагыг хангахаас татгалзсан. Хэргийг №1-4066 / 2017 оны 04/06/06/2017 он тэмдэглэв. "... Нэхэмжлэгчийн төлбөрт хамрагдахын тулд Нэхэмжлэгчийн төлбөрт тооцооны нэхэмжлэлийг зөвхөн хувь хүний \u200b\u200bнягтлан бодох бүртгэлийн төлбөрт хэрэгжүүлэхэд зориулж халаалтын зардлыг хасч, Түүнчлэн Recalcultulation Enturection Extute-ийн шаардлагын хэмжээ 3 (3) ба 3-р хавсралт 3 (4) -ийн 2-р хавсралт 354.

"ХӨДӨЛМӨРИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА" ХӨДӨЛГӨӨНИЙ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ ТУХАЙ, 35 (4) 354-р дүрмийн дагуу ».

Москва мужийн бүсийн шүүх Иргэний хэргүүдийн шүүхийн зөвлөлийн тодорхойлолтын тодорхойлолт №33-18852 / 2017 оны 26.06.06.2017 Тэрбээр анхны тохиолдлын шүүхийн шийдвэрийг хүлээн зөвшөөрч, MCD-ийн орон сууцны байрны эзэмшигчийн хүсэлтийг хангахаас татгалзсан.

Москвагийн бүс нутгийн шүүхийн тодорхойлолт 29.09.2017 Кассацийн шүүх хуралдааны шүүх хуралдаан дээр анхаарал хандуулахыг хориглохоос татгалзсан.

Гэсэн хэдий ч тайван бус эзэн нь CONDIA-ийн 1-р хэсгийг хүлээн зөвшөөрсөн бөгөөд тэрээр урлагийн 1-р хэсгийг хүлээн зөвшөөрсөн өргөдөл гаргахад тухайн газрын үндсэн хуулийн шийдвэрийг авч үзсэн. 157 LCD нь 3-р сарын 35-ны дүрэм, 2017 оны 3-р сарын 31-ний дүрэм, 2017 оны 3-р сарын 31-нд 2017, 2017 оны 3-р сарын 31-ний хооронд "2017 оны 3-р хэсэг, 2017 оны 12-р сарын 31-нд 2017, 9-р сарын 31-ний хооронд Хаанчлал, 2017 оны 9-р сарын 31-ийг хүлээн авав. Дараа нь давж заалдахыг тухайн хэм хэмжээг бодит албанд тооцоог тэмдэглээлүүл дараа Оросын акзийн Үндсэн үзмэтийн танхимыг хүлээн зөвшөөрсөн бөгөөд энд зууны 1-р хэсэгт зөрчсөний зөрчлийг хүлээн зөвшөөрсөн. 157 LCD RF, 354-р заалт 354-р заалтуудын гурав дахь догол мөр.

Custiane-ийн ЗАСГИЙН ЗАСАГИЙН ХАМГААЛАХ 42 (1) -ийн үндсэн хуулийн төслийг 354-р заалтыг дагаж мөрдөхийг дагаж мөрдөх нь "... хооронд таг дөрөв дэх догол мөр 42 (1) Энэ дүрмийг эрхийн гэрчлэлийг (эсвэл орон сууц) Дулааны эрчим хүчний үйлчилгээнд хамрагдахын тулд орон сууцны үйлдвэрлэлийн байранд байр сууриа тодорхойлохын тулд орон сууцны үйлдвэрлэлийн байранд тооцнохамтын (ерөнхий) дулааны тоолуурын төхөөрөмжөөр тоноглогдсон тул өөрсдийгөө тодорхойлсон тал дахь үндсэн хуулийн эрх гэж үзэх боломжгүй. Тиймээс, энэ гомдлыг түүний гомдол, 46 дугаар зүйлийн 21 Нийт дүн, Оросын Үндсэн улсын хуульчдын Үндсэн хуульт "Үндсэн хуульт" Хяналтын үндсэн хууль "зөвшөөрөгдөхгүй энэ тохиолдолд энэ тохиолдолд үйлдвэрлэлийг цуцлах болно …»

Ийн болон Оросын чадав холбооны шийдвэрээр Оросын Холбооны Үндсэн хуулийг дагаж мөрдөх тухай асуулт 1-р хэсэг. 157 LCD RF ба 42 (1) -ийн гурав дахь догол мөрөнд 354-ийн дүрэм.

ОХУ-ын үндсэн хуулийн шүүх хурал дараахь зүйлийг дараахь зүйлтэй байна.

    Эрчим хүчний нөөцийн хангамжийн талаархи харилцааг зохицуулах, ОХУ-ын үндсэн холболтын үндсэн хуулийг үндэслэн үндэслэлээр зохицуулах баталгаа, шударга ёсны ба пропорциональ баримтууд (пропорциональ байдал) Оролтын хязгаарлалт хүртэхийн тулд үндсэн хуульд мэдэгдэхүйц зорилго эдгээр харилцааны үл хөдлөх хөрөнгийн ашиг сонирхлын үндэслэл, нийтийн үйлчилгээний эзэд, хэрэглэгчдэд хэрэглэгддэг үйлчилгээний хэрэглээний үйлчилгээнд хэрэгжүүлэх, хэрэглэгчилсэн үйлчилгээний хэмжээг тодорхойлох, үүнийг төлөх;

    Ашиг тустай, оновчтой, оновчтой хэрэглээг өдөөх зорилгоор ашигт малтмалын нөөцийг өдөөдөг, хэрэглээний төлбөрийг тодорхойлох журмын зохицуулалт юм, Үүнээс урлагийн нэг хэсэг 1 тоо, тэдний хувьд ТУЗ-ийн хэмжээг тооцоход хэрэглэсэн нийтийн үйлчилгээний хэмжээг тодорхойлох ерөнхий зарчим. 157 LCD RF-ийг улам бүрдүүлдэг нягтлан бодох бүртгэлийн нөөцийг нягтлан бодох бүртгэл, Тооцооллын эх үүсвэрийн тоог тодорхойлохын тулд Тооцоолсон эх үүсвэрийг ашиглах нь нийтийн үйлчилгээний ашиглалтын стандартыг ашиглах;

    MKD-ийн онцлог шинж чанарууд нь тусгаарлагч барилгын систем болгон өөр өөр байр бүхий загварыг илэрхийлдэг бөгөөд энэ нь бусад байр бүхий нийтлэг байрлуулсан загварыг зөвхөн барилгын нэг хэсэг бөгөөд энэ нь бусад байранд байдаг бөгөөд энэ нь бусад байранд нийтлэг байрладаг бөгөөд энэ нь зөвхөн бусад байрны загварыг төлөөлдөг бөгөөд энэ нь зөвхөн бусад байрны загварыг илэрхийлдэг бөгөөд энэ нь зөвхөн бусад байрны загварыг илэрхийлдэг бөгөөд энэ нь бусад байранд оролцдог бөгөөд энэ нь бусад байранд оролцдог. нь нийтийн халаалтын үйлчилгээ, улмаар-аас орон сууцны барилгад эзэд, хувь хүний байр хэрэглэгчдийн дутагдал - дулааны эрчим хүч байшинг халаах ашигласан төлбөрийн зардлыг дуусгах чадваргүй;

    ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН НЭГДСЭН НЭЭЛТТЭЙ "ЭРҮҮЛ МЭНДИЙН НЭГДСЭН ХУУЛЬ, ЭРЧИМ ХҮЧНИЙ ЭРДЭМТЭЙ, ЭРДЭМТЭЙ ХУУЛЬД ОРУУЛАХ БОЛОМЖТОЙ. хотын үйлчлэгчдийн хэрэглэгчид хэрэглэгчидэд зарцуулах дулааны энергийг өг.дулааны эрчим хүчний нягтлан бодох бүртгэлийн аюулгүй байдлын аюулгүй байдлыг хангах, тэдгээрийн зохих үйл ажиллагаа, цаг тухайд нь, цаг тухайд нь орлуулах, халаалтын хураамжийг пропорциональ бууруулахад хууль ёсны хүлээлтэд хууль ёсны хүлээлт;

    тухайн зохицуулалтын нь халаалт нь Нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний хураамж эзэмшигчдийн хооронд бүхэлд нь MKD онд нийтийн баялгийн орлогын хуваарилалтын зарчим дээр тодорхойлно улмаас дүрмийн 354 дугаар зүйлийн 42 (1) дэх хэсгийн 3 байр суурь, (өмчлөгчид) бие даасан байранд оролцдог, эдгээр байрны талбайг харгалзан үзэх, өөрөөр хэлбэл Inpal Agence-ийн дансны дансны гэрчлэлийг харгалзан үзвэл Оросын үндсэн гүйцэлд (3-р хэсэг) -ийн үндсэн ерөнхий мэдээллийг харгалзан үздэг. 1-р хэсэг), түүнийг хуулийн этгээд хөтлөгчд орохыг үл харгалзан угсварын зорилгоор хууль тогтоонод баримтаар дагаж мөрдөх ашиг доройт, энэ нь хууль илрүүлэх болон тухайн MKD-д байранд нь хэрэглэгчид - тэдгээрийг нь бусад хэрэглэгчдэд зориулагдсан төлбөрийн тодорхой хэсгийг ажлын дулааны эрчим хүч зарцуулах боломжийг олгож, энэ хэрэгсэл нь үйлчилгээний хэрэглэгчдийн зарчимтай зан дэмжих нөхцөл байдал (эдийн засгийн зэрэг дулааны зарцуулж энерги);

    Холбогдох иргэний үнэмлэхтэй тоноглогдсон MKD-ийн бодисон эрчим хүчний бодит хэрэглээний эрчим хүчний хэрэглээ нь орон сууцны бүх төхөөрөмжийн бусад бүх өрөөнд сайн хэрэгсэл байгаатай холбоотой. Үүний нэг ангиллын үндсэн хуулийн зарчим, тухайн ангилал, хууль ёсны эрх ашигт хэрэгжиж буй хүмүүсийн эрхийг хэрэгжүүлж, тухайн ангилал, үүнтэй холбоотой албан тушаалтнуудыг хэрэгжүүлэхэд тэнцэх нөхцөлийг бий болгох, мөн адил, нэг гар, өмчлөгчид, эзэмшдэг байр, хэрэглэгчид, бусад нь зохих тоног төхөөрөмжтэй байдаг. объектив, боломжийн үндэслэл байхгүй ялгааг зөвшөөрөхгүй байх.

    Тэндээс 157 LCD RF-ийн 1-р хэсэгБИДНИЙ Нягтлан бодох бүртгэлийн газрын гэрчлэлийн үндсэн дээр суурилсан корпорацийн хэмжээг ашиглалтад оруулж буй тоног төхөөрөмжийн хэмжээг ашиглалтад оруулан бие даасан / данс нягтлан бодох бүртгэлийн улмаас ашиглалтанд ойлгодог. энэ асуудлыг Оросын Холбооны засгийн газрын засгийн газрын энэхүү асуудлыг зохицуулах чадварыг бий болгох чадварыг бий болгодог.

Оросын Холбооны үр дүнд Оросын CS-ийн үр дүнд эцсийн дүгнэлтийг хийсэн "... оталдын хууль, байр суурийг эзэмшигчид, байр, орон нутгийн тоонд хамаарах дүрэм, бүсийн хуулийн зїнэ. Оросын Холбооны Улс , түүний нийтлэл 17 (3-р хэсэг), 19 (1-р хэсэг), 35 ба 55, 35, 55-ыг хууль ёсны зохицуулалтад байгаа хууль тогтоомжийн дагуу хууль ёсны зохицуулалтын дагуу хууль эрх зүйн зохицуулалтад хамрагдсан болно , - Байршлын энэхүү хэрэгслийг дотоод хэрэгслээр халаах, эсвэл ашиглалтад ороход нь байршуулахдаа байр суурийг бүрдүүлэхийн тулд байршуулах боломжийг олгодоггүй. , Дулаан эрчим хүчний эрч хүчээр тоноглогдсон хамтын (ерөнхий) нягтлан бодогчийн дулааны энерги, орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны бус байдал эрх зүйн баталгаатай, шударга ёсны, эрх чөлөө, эрх чөлөө, олон нийтийн ач холбогдолтой үнэ цэнэ, хувийн болон хувийн ашиг сонирхлын тэнцвэрт байдал.

Оросын Холбооны CS-ийн шийдвэрт Холбооны чуулганы шийдвэр, Оросын Холбооны засгийн газар байх ёстой гэдгийг зааж өгсөн болно үүнд одоогийн эрх зүйн зохицуулалтыг оруулах шаардлагатай өөрчлөлтийг хийх дулааны энерги бүхий барилга байгууламжийн тусламжтайгаар тоноглогдож, бүх өрөөнд бүхэлд нь тусгаарлагдсан, эсвэл бүх өрөөнд байдаг.

Одоогийн хууль тогтоомжид өөрчлөлт оруулахаас өмнө mKD-д халаалтын төлбөрийг тооцоолохтомоохон засварын дагуу, томоохон засварын дагуу энэ нь дулааны эрчим хүчний нягтлан бодох бүртгэлийн ерөнхий семинараар тоноглогдсон байв иргэний нягтлан бодох бүртгэлийн төхөөрөмжөөр тоноглогдсон орон сууцны болон орон сууцны болон орон сууцны бус байр дулааны энерги, гэхдээ тэдгээрийн аюулгүй байдлыг тодорхой байранд өнгөрөөгүй, 35-р догол мөрний дөрөв дэх хэсэгт заасны дагуу тогтоосон загварыг 354-р заалтаар хийсэн.

Одоо "зах зээлийн харилцааны хамгийн баян оролцогчид" - Менежерүүд эдгээр маш олон өөрчлөлтийг үл харгалзан, АНУ-ын хамгийн чухал зардлын ачаалал нь зөвхөн "хамгийн ядуу" дэлгүүрийн нөөцлөлтийг хүлээж авлаа эсвэл хэрэглэгчийн нийтийн нөөцийн талаар өөрсдөө (бүх араас нь - сонгогч !!!).

Ямар нэг шалтгааны улмаас, шударга ёс, пропорционал байдал, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний албан ёсны байдал, пропорциональ байдал, өмч хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл ба үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл, оршин суугаа байгууллага. Наад зах нь Оросын Холбооны үндсэн хуулийн шүүхийн шийдвэрийг ОХУ-ын үндсэн хуулийн шийдвэрт энэ нь үг биш юм ...

Компани "Burmaster.RU" нь үйлчлүүлэгчдийг хууль ёсны үйлчилгээ үзүүлдэг. О Оросч худалдагнагдсан гэрээний ажлын үйлчилгээ, зөвшөөрөл, нэхэмж, нэхэмж, нэхэмжлэлууд нь үг, нэхэмж, нэхэмжлэл, нэхэмжлэл, нэхэмжлэлүүдїїд хэрэглэх, нэхэмжлэх, гомдлыг дагах болно. Үүнийг ашиглах зорилгын талаарх мэдээлэл дээр үндэслэн баримт бичгийн тохируулга дээр суурилсан зөвлөмжийг гаргах. Мөн мэдээжийн хэрэг, одоогийн MKD удирдлагын үйл ажиллагаанд зөвлөгөө өгнө үү. Хууль эрх зүйн үйлчилгээний талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл байрладаг.

Хүндэтгэн, ilmira noste.