«___» __________-ի թիվ _________ Պայմանագիր

ենթակառուցվածքների, ճարտարագիտական \u200b\u200bցանցերի, ճանապարհների օգտագործման և շահագործման կարգի և հասարակական ծառայությունների մատուցման կարգի վերաբերյալ

Մոսկվայի շրջանի, Իստրա շրջանի հասցեում գտնվող տան սեփականատիրոջը, Էրմոլինսկին, Հոլմի գյուղը, SNT «Novator», հողամաս թիվ ___ ______________________________________________ , այսուհետ `« սեփականատեր », մի կողմից և

SNT «Novator» . Բ.-ն, որը գործում է Կանոնադրությամբ, այսուհետ ՝ «SNT», մյուս կողմից ՝

կնքել են սույն Համաձայնագիրը հետևյալ կերպ.

1. Պայմանագրի առարկան

Սույն Համաձայնագիրը կատարվում է համաձայն Դաշնային օրենք 01.01.2001 թ.-ի «Այգեգործական, բանջարեղենի և երկրի քաղաքացիների ոչ առևտրային միավորումների մասին» (այսուհետ `01.01.2001 թ. Օրենք) և դրույթներ կոմունալ ծառայություններ հաստատված բնակարանների և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N 354 որոշումը (այսուհետ `կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կանոններ):

Համաձայնագրի առարկան SNT ենթակառուցվածքների օբյեկտների շահագործումն է և սույն Համաձայնագրի Հավելված 1-ում թվարկված այլ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների, ինչպես նաև սույն Համաձայնագրի Հավելված 1-ում թվարկված այլ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների օգտագործման ծառայություններ մատուցելը, ինչպես նաև ծառայություններ `ամբողջական և Սեփականատիրոջ կողմից այդ ծառայությունների ժամանակին վճարումը վերը նշված Հավելված 1-ում նշված դրույքաչափերով:

2. SNT ՊԱՀԱՆՆԵՐ

2.1. Ենթակառուցվածքային օբյեկտների պահպանման և շահագործման համար SNT- ը պարտավորվում է կազմակերպել և իրականացնել հետևյալ գործառույթները.

· Տրանսֆորմատորային ենթակայանի (TP) և էլեկտրացանցերի սպասարկում և սպառված ռեսուրսների և ծառայությունների տարանցում, որոնք երրորդ կողմերը մատակարարվում են SNT (կոմունալ էլեկտրականություն)

· Այլ կոմունալ ծառայություններ (ենթակա են ինժեներական և տեխնիկական աջակցության համապատասխան կենտրոնացված ցանցերի ստեղծմանը);

Անհրաժեշտության դեպքում ենթակառուցվածքային օբյեկտներում կանխարգելիչ, շտապ և վերականգնողական աշխատանքների կազմակերպում.

· Ընդհանուր տարածքների ծածկույթ (գյուղի խաչմերուկներն ու սահմանները);

· Գյուղի տարածքի պահպանության (մոնիտորինգի) և ենթակառուցվածքների և ճարտարագիտական \u200b\u200bցանցերի անվտանգության ապահովում, ներառյալ գյուղի մուտքի մոտ մուտքի վերահսկման կազմակերպումը.

· Կոշտ թափոնների հեռացում, ընդհանուր տարածքների և շրջակա տարածքների մաքրում;

6.1.1. սեփականատիրոջ համար կոմունալ ծառայությունների մատուցման որակի խախտում.

6.1.2. կոմունալ ծառայությունների մատուցման որակի խախտման հետևանքով Սեփականատիրոջ կյանքին, առողջությանը և ունեցվածքին պատճառված վնասը, կոմունալ ծառայությունների մատուցման որակի խախտման հետևանքով սպառողին լիարժեք և հուսալի տեղեկատվություն չտրամադրելու հետևանքով.

6.1.3. այլ պատասխանատվություն `հասարակական ծառայությունների մատուցման կանոններով սահմանված կարգով:

6.2. Եթե \u200b\u200bկատարողը վնաս է պատճառում Սեփականատիրոջ կյանքին, առողջությանը և (կամ) գույքին, հանրային գույքը, SNT- ը և սեփականատերը (կամ նրա ներկայացուցիչը) կազմում և ստորագրում է ակտ `Սեփականատիրոջ կյանքին, առողջությանը և ունեցվածքին վնաս պատճառելը, ընդհանուր գույքը, պարունակում է վնասի և հանգամանքների նկարագրություն: որի վրա է պատճառվել այդպիսի վնաս:

Նշված ակտը պետք է կազմվի SNT- ի կողմից և ստորագրվի նրա կողմից ոչ ուշ, քան 12 ժամվա ընթացքում Սեփականատիրոջ `SNT կառավարման խորհրդին կամ SNT- ի լիազոր ներկայացուցչին դիմելու պահից: Եթե \u200b\u200bանհնար է ստորագրել սեփականատիրոջ (կամ նրա ներկայացուցչի) ակտը, ներառյալ զբաղեցրած տարածքներում նրա բացակայության պատճառով, ապա գործողությունը պետք է ստորագրվի SNT- ի ներկայացուցչից բացի ՝ երկու անհետաքրքիր անձինք: Ակտը կազմված է 2 օրինակից, որոնցից մեկը փոխանցվում է Սեփականատիրոջը (կամ նրա ներկայացուցչին), երկրորդը մնում է SNT- ի հետ:

6.3. SNT- ն իրավունք չունի առանց սեփականատիրոջ համաձայնության կատարելու լրացուցիչ աշխատանքծառայություններ տրամադրել վարձավճարով: Սեփականատերն իրավունք ունի հրաժարվել վճարել այդպիսի աշխատանքների (ծառայությունների) համար, և եթե դրանք վճարվում են, սպառողը իրավունք ունի պահանջել, որ կապալառուն վերադարձնի վճարված գումարը:

6.4. Սեփականատերը կրում է կանոնադրությունը Ռուսաստանի Դաշնություն քաղաքացիական պատասխանատվություն `

6.4.1. կոմունալ վճարների չվճարումը կամ ուշացումը վճարելը.

6.4.2. ՏՏ ինժեներական համակարգերի ոչ պատշաճ շահագործման պատճառով SNT- ի կամ այլ սպառողների կյանքին, առողջությանը և գույքին պատճառված վնաս:

6.4.3. Սեփականատերերը, ովքեր չեն կարողանում ժամանակին և (կամ) անավարտ վճարել կոմունալ վճարումները, պարտավոր են վճարել SNT տույժերը Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման մեկ երեք հարյուրերորդերորդ մակարդակի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքով, վճարման պահին ուժի մեջ մտնելու պահից, չվճարված գումարներից յուրաքանչյուր ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար սկսած հաջորդ օրվանից սկսած: սահմանված վճարման ժամկետը ներառյալ փաստացի վճարման ներառման օրը (Ռուսաստանի Դաշնության բնակարանային օրենսգրքի 155-րդ հոդվածի 14-րդ մասը):

6.4.4. Սույն պայմանագրի 1-ին հավելվածում թվարկված այլ ընթացիկ վճարների վճարման հետաձգման դեպքում, SNT- ն, բացի կոմունալ վճարներից, իրավունք ունի Սեփականատիրոջից գանձել տույժ ՝ 4-րդ օրվանից սկսած յուրաքանչյուր ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար վճարման գումարի մեկ տոկոսի (1%) չափով: բիլինգի ամսվան հաջորդող օրվանից:

6.5. Սույն պայմանագրով և դրան 1-ին հավելվածով նախատեսված որևէ վճարում չվճարելու կամ ոչ լրիվ վճարելու դեպքում `սահմանված օրվանից 30 օրվա ընթացքում կամ ավելին, SNT- ն պարտավոր է ուղարկել Սեփականատիրոջը գրավոր ծանուցում սույն պայմանագրով SNT- ի կողմից մատուցվող ծառայությունների մատուցման հնարավոր դադարեցման կամ սահմանափակման մասին, և Սեփականատիրոջ հնարավոր SNNT- ի հնարավոր անջատման մասին: Նման ծանուցումը համարվում է փոխանցված Սեփականատիրոջը, եթե այն փոխանցվում է ստորագրության դեմ, որը ցույց է տալիս Սեփականատիրոջը կամ տնային տնտեսության տարածքում բնակվող այլ անձանց հանձնման ժամանակը կամ ուղարկվում է Գրանցված Փոստ ծանուցում Սեփականատիրոջ գրանցման հասցեին կամ սույն Համաձայնագրի 9-րդ կետում նշված նամակագրության հասցեին:

7. ՔԱՂԱՔԱՊԵՏԱՐԱՆՆԵՐԻ ՆԵՐԿԱՅԱՈՒՉԻ ԿՈՂՄԻ OR ԿԱՄ ԿՈՏՈՒՄ

7.1. Կոմունալ ծառայություններ մատուցելը սահմանափակելիս SNT- ն ժամանակավորապես կրճատում է համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրսների սեփականատիրոջը մատակարարելու ծավալը (քանակը) և (կամ) օրվա ընթացքում ներկայացնում է կոմունալ ծառայություններ մատուցելու ժամանակացույց:

Կոմունալ ծառայություններ մատուցելը դադարեցնելու ժամանակ SNT- ն ժամանակավորապես դադարեցնում է սպառողին մատակարարել համապատասխան տեսակի կոմունալ ռեսուրս:

Կոմունալ ծառայությունների մատուցման դադարեցումը կամ սահմանափակումը Համաձայնագրի դադարեցում չէ:

7.2. SNT- ն սահմանափակում կամ կասեցնում է կոմունալ ծառայություններ մատուցելը առանց նախնական ծանուցման Սեփականատիրոջը ՝ եթե.

7.2.1. ինժեներական և տեխնիկական աջակցության կենտրոնացված ցանցերում արտակարգ իրավիճակների առաջացումը կամ սպառնալիքը, որի միջոցով մատակարարվում են ջուր, ջերմություն, էլեկտրականություն և գազ, ինչպես նաև ջրի հեռացում `նման արտակարգ իրավիճակների առաջացման կամ սպառնալիքի պահից:

7.2.2. բնական աղետների առաջացում և (կամ) արտակարգ իրավիճակներԱնհրաժեշտության դեպքում նաև դրանց տեղայնացումը և հետևանքների վերացումը. նման իրավիճակների առաջացման պահից, ինչպես նաև այդպիսի անհրաժեշտության պահից:

7.2.3. հայտնաբերելով Սեփականատիրոջ սարքավորումների ինքնակամ կապի փաստը ինժեներական համակարգերին կամ SNT ինժեներական և տեխնիկական աջակցության կենտրոնացված ցանցերին. չարտոնված կապի հայտնաբերման պահից.

7.2.4. օգտագործումը կենցաղային մեքենաների սեփականատիրոջ (սարքավորումներ, սարքավորումներ), որոնց միացման հզորությունը գերազանցում է առավելագույն թույլատրելի բեռները, որոնք հաշվարկվում են հիման վրա տեխնիկական բնութագրերը SNT ինժեներական համակարգեր և հաղորդվում են Սեփականատիրոջը, - խախտման նույնականացման պահից.

7.2.5. Ստանալով SNT հրահանգներ `լիազորված մարմնի կողմից իրականացնելու պետական \u200b\u200bհսկողություն և հսկողություն սահմանել ներքին տան ինժեներական համակարգերի և բնակարանների սարքավորումների համապատասխանությունը սահմանված պահանջներին` սահմանափակումներ մտցնելու անհրաժեշտության կամ դադարեցման մասին հանրային ծառայությունների մատուցման, այդ թվում `լիազոր մարմնի կողմից գործադիր իշխանություն Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ մարմնի կողմից, որը լիազորված է իրականացնել պետական \u200b\u200bվերահսկողություն `սահմանված պահանջներով կոմունալ ծառայությունների մատուցման որակի, շրջանակի և կարգի համապատասխանության վրա, ինժեներական համակարգերի անբավարար վիճակի վերաբերյալ ( տեխնիկական վիճակը որը բնակելի շենքի սեփականատիրոջ պարտականությունն է), որը վթար է սպառնում կամ սպառնում է քաղաքացիների կյանքի և անվտանգության համար, - համապատասխան մարմնի փաստաթղթում նշված օրվանից:

7.3. SNT- ն սահմանափակում կամ կասեցնում է կոմունալ ծառայությունների մատուցումը, որոնք նախապես տեղեկացրել են սպառողին, այն դեպքում, երբ.

7.3.1. պլանային կանխարգելիչ նորոգում և տեխնիկական սպասարկում իրականացնող ինժեներական և տեխնիկական աջակցության կենտրոնացված ցանցերի և (կամ) ներտնտեսային ինժեներական համակարգերի իրականացում `կապված բնակարանային շենքի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականության հետ` սպառողին գրավոր նախազգուշացումից (ծանուցումից) 10 աշխատանքային օր հետո:

7.3.2. Կոմունալ ծառայության սպառողի կողմից թերի վճարումը - սպառողի կողմից գրավոր նախազգուշացումից (ծանուցումից) 30 օր անց `սույն բաժնում նշված կարգով:

Կոմունալ ծառայության անավարտ վճարումը նշանակում է Սեփականատիրոջ պարտքը `վճարել 1 կոմունալ ծառայություն կոմունալ ծառայության համար 3 \u200b\u200bամսական վճարների գումարը գերազանցող գումարով, որը հաշվարկվել է կոմունալ ծառայության սպառման ստանդարտի հիման վրա, անկախ անհատական \u200b\u200bչափիչ սարքի առկայությունից կամ բացակայությունից և կոմունալ ռեսուրսների համապատասխան տեսակի համար սակագներից: ուժի մեջ է մտնում կոմունալ ծառայությունների մատուցման սահմանափակման օրը, պայմանով, որ Սեփականատեր-պարտապանը SNT- ի հետ համաձայնագիր չունի պարտքի մարման մասին, և / կամ եթե սեփականատեր-պարտապանը չի համապատասխանում այդպիսի պայմանագրի պայմաններին:

Եթե \u200b\u200bՍեփականատերը ամբողջությամբ չի վճարում SNT- ին իրեն մատուցվող բոլոր կոմունալ ծառայությունների համար, ապա SNT- ն առանձին-առանձին հաշվարկում է Սեփականատիրոջ պարտքը յուրաքանչյուր կոմունալ ծառայության համար:

Եթե \u200b\u200bՍեփականատերը մասամբ վճարում է SNT- ի կողմից տրամադրված կոմունալ և սպասարկման ծառայությունների համար `ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման համար, ապա SNT- ը Սեփականատիրոջ կողմից ստացված վճարը բաժանում է վճարային փաստաթղթում նշված բոլոր կոմունալ ծառայությունների միջև և վճարման փաստաթղթում նշված ընդհանուր կոմունալ ծառայությունների և ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման միջև: նշված է վճարային փաստաթղթում: Այս դեպքում SNT- ը հաշվարկում է սպառողական պարտքը յուրաքանչյուր տեսակի կոմունալ ծառայության համար `հիմնվելով մասնակիորեն չվճարված գումարի վրա.

7.4. Այն դեպքում, երբ սեփականատերը չի ծանուցել ծանուցման օրվանից 30 օրացուցային օրվա ընթացքում 6.5 կետով գոյություն ունեցող պարտքը, SNT- ն իրավունք ունի կասեցնել Սեփականատիրոջը մատուցվող ծառայությունների մատուցումը և անջատել այն SNT- ի ենթակառուցվածքից և ինժեներական ցանցերից `Կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններով սահմանված կարգով:

7,5: Սույն պայմանագրով Սեփականատիրոջը մատուցվող ծառայությունների որակի ժամանակավոր դադարեցման կամ վատթարացման դեպքում, որը տեղի է ունեցել SNT- ի մեղքով, Սեփականատերն իրավունք ունի SNT- ին ուղարկել գրավոր պահանջ `պահանջելով համապատասխան կրճատում սույն պայմանագրի 1-ին հավելվածով նախատեսված վճարների: SNT խորհուրդը պարտավոր է այդ պահանջը քննարկել հանրային ծառայությունների մատուցման կանոններով սահմանված կարգով:

7.6. SNT- ի գույքին պատճառված վնասը (ճանապարհների, կոմունալ ծառայությունների, ենթակառուցվածքների և հանրային այլ օբյեկտների վնաս պատճառելը, SNT- ի ինժեներական ցանցերին և ենթակառուցվածքները չարտոնված կապը կամ ռեսուրսների սպառման համար չհաշվառված) Սեփականատիրոջ մեղքով պատճառված վնասը հատուցվում կամ վերականգնվում է նրա հաշվին `10 օրացուցային օրվա ընթացքում Օրենքի խախտման մասին ակտի կազմման օրը և խախտման վայրում կատարված վնասի չափը `Սեփականատիրոջ կամ տան տարածքում բնակվող անձանց ներկայությամբ, և որը ստորագրվում է SNT- ի առնվազն երեք ներկայացուցիչների կողմից:

7,7. Համաձայնագրի 7.6-րդ կետի պահանջները չկատարելու դեպքում SNT- ի պատճառած վնասը պետք է վերականգնվի դատարանում: Բացի այդ, Սեփականատերն այս դեպքում պարտավոր կլինի վճարել SNT- ի փոխհատուցումը 5000 ռուբլի գումարի չափով պատճառված վնասներից ավելին:

8. Պայմանագրի ժամանակը

Կողմերի պատշաճ կերպով ստորագրած սույն Համաձայնագիրը ուժի մեջ է 2013 թվականի հունվարի 1-ին Կողմերի կողմից սույն Համաձայնագրով իրենց ստանձնած պարտավորությունների լրիվ տարիներ առաջ կատարելը:

9. Պայմանագրի կնքումը

9.1. Պայմանագիրը կարող է դադարեցվել կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ:

9.2. SNT- ն իրավունք ունի միակողմանիորեն դադարեցնել Համաձայնագիրը ՝ եթե.

9.2.1. Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված ցանկացած պատճառով տնային սեփականության նկատմամբ սեփականության իրավունքի դադարեցում.

9.2.2. տան սեփականության իրավունքը որպես գրավ, վարձավճար կամ հրատապ օգտագործման տեղափոխում մեկ այլ անձի.

9.2.3. տան սեփականության իրավունքի բաժին;

9.2.4. սեփականատիրոջ իրավաբանական ճանաչում `գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

9.3. Սույն Համաձայնագրի 9.1-րդ և 9.2-րդ կետերով նախատեսված հիմքերով Համաձայնագիրը դադարեցնելու դեպքում Սեփականատերն իրավունք ունի պահանջել փոխհատուցում SNT- ից նրա կողմից ստացված գումարների համար: նախատեսված ներդրումներ (կապի վճարներ) համապատասխան օբյեկտների ստեղծման համար `հաշվի առնելով դրանց արժեզրկումը ցանցի կյանքի ընթացքում, նվազագույնը սույն Համաձայնագրով SNT- ին տրված պարտքի չափը:

10. Եզրափակիչ դրույթներ

10.1. Սույն Համաձայնագիրը կազմվում է կրկնօրինակով ՝ ունենալով նույն իրավաբանական ուժը:

10.2. Սույն Համաձայնագրում կատարված բոլոր փոփոխություններն ու լրացումները կատարվում են գրավոր և կնքվում են կողմերի ստորագրություններով:

10.3. Սույն Համաձայնագրով նախատեսված բոլոր մյուս մասերում կողմերը առաջնորդվում են Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ, «Այգեգործության, բանջարեղենի և տնային տնտեսությունների մասին» դաշնային օրենքով: ոչ առևտրային միավորումներ քաղաքացիները »01.01.2001 թ., և հաստատված են բազմաբնակարան շենքերի և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու կանոնները: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի N 354 որոշումը:

10.4. Կողմերը կձգտեն լուծել բոլոր տարաձայնությունները և վեճերը, որոնք ծագում են սույն Համաձայնագրի հետ կապված ՝ բանակցությունների միջոցով փոխադարձ հարգանքի ոգով:

10.5. Եթե \u200b\u200bանհնար է լուծել կողմերի տարաձայնությունները և վեճերը բանակցությունների միջոցով, ապա դրանք լուծվում են Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

11. CORRESPONDENCE ADDRESSES
	TP- ի և կենտրոնացված էլեկտրական ցանցերի սպասարկում	$ 1,30 հարյուրից
		$ 7,70 հարյուրից
	Անվտանգության ծառայություններ (տարածքի մոնիտորինգ և ահազանգի ազդանշանային խմբի մեկնում)	1.9 ռուբ հարյուրից
	Կոշտ թափոնների հեռացման կազմակերպում	5,3 ռուբ. հարյուրից
	Կազմակերպչական և ֆինանսական ծառայություններ (կատարողների վարձատրություն, բանկային, գրասենյակային ծախսեր)	23,8 ռուբ հարյուրից
Ընդհանուր ամսական բաժանորդային վճարներ	40 ռուբ հարյուրից

ԳԵՂԵԿՈՒԹՅԱՆ տարեկան տարեկան վճարումներ

	Ծառայության անվանումը	Տարեկան վճարում	Սեփականատիրոջ անձնական ստորագրությունը
	Ընդհանուր հողի հարկ (10 ռուբլի)	99 ռուբ հարյուրից
Տարեկան պարտադիր վճարների ընդհանուր գումարը	99 ռուբ հարյուրից

ՄԻԱՅՆ ՆՇԱՆԱԿՎԱԾ ՎAYԱՐՈՒՄՆԵՐ

	Ծառայության անվանումը	Տարեկան վճարում	Սեփականատիրոջ անձնական ստորագրությունը
	Ներքին ճանապարհների հիմնանորոգում	231 ռուբ հարյուրից
Ընդհանուր տարեկան նպատակային վճարումները	231 ռուբ հարյուրից

Հաշվապահական ծախսերի մատչելի աղբյուրներ և ծառայություններ օգտագործելու գները

	Ծառայության անվանումը
	Էլեկտրաէներգիայի մատակարարում (ըստ էլեկտրաէներգիա մատակարարող կազմակերպության կողմից սահմանված սակագնի)	01.01.2012 թվականից - 3,38 ռուբլի: մեկ կՎտ-ով 01.07.2.58 ռուբից: մեկ կՎտ-ով
	Կենտրոնացված էլեկտրամատակարարման ցանցերի միջոցով էլեկտրաէներգիայի փոխանցման կորուստների փոխհատուցում SNT հաշվեկշռի սեփականության գոտում (սահմանված սակագնի ոչ ավելի, քան 5%)	01.01.2,12 ռուբից: մեկ կՎտ-ով 01.07.2.17 ռուբլիից մեկ կՎտ-ով
		100 ռուբ 1,5-3 տոննա կրող տրանսպորտային միջոցների համար 200 ռուբ ավելի քան 3 տոննա կրող տրանսպորտային միջոցների համար

Նշում: Կողմերը համակարծիք են, որ SNT- ն իրավունք ունի փոխել վերը նշված գները և սակագները `կապված ենթակառուցվածքների շահագործման ենթակառուցվածքների արժեքի փոփոխության և (կամ) օգտագործողների թվի զգալի փոփոխության հետ: Այս դեպքում սույն Դիմումը ենթակա է նորացման նոր սակագների ներդրման օրվանից մեկ ամսվա ընթացքում:

Ես SNT- ի նախագահն եմ: SNT- ի անդամների ընդհանուր ժողովը որոշում կայացրեց այգեպաններին սեզոնային էներգիայի մատակարարման վերաբերյալ: 2013-ից 2015 թվականներին SNT- ում սկսեցին ակտիվորեն կառուցել տներ և մշտապես բնակվել այգեպանների շուրջ 70 ընտանիքներով, որոնք հանդիպման թույլտվությամբ ապահովում էին մշտական \u200b\u200bէլեկտրամատակարարում: ենթակայանի հզորությունը կազմում է ընդամենը 100 կՎտ: Այս տարի ստացվել է ամբողջ տարվա էներգիայի մատակարարման ևս 20 հայտ: Վերջինս մերժվել է ենթակայանը ծանրաբեռնելու պատճառով: SNT- ի անդամների ընդհանուր ժողովում այս հարցը դիտարկվեց, և որոշում ընդունվեց ավելի մեծ հոսանքի ենթակայան գնելու այն այգեպանների կողմից, ովքեր ցանկանում են ունենալ մշտական \u200b\u200bէլեկտրամատակարարում և տեղադրման աշխատանքներ կատարել այգեգործության միջոցով: Այս այգեպաններից մեկը նամակ է գրել բնակարանային տեսչությանը `այգեգործության համար` բողոքելով ձմռանը իրենց բնակարանային տան անջատման մասին: անհատական \u200b\u200bհաշիվ բողոքողի էներգախնայող կազմակերպության հետ: Արդյո՞ք օրինական են բնակարանային տեսչության գործողությունները: SNT- ը կոմունալ ծառայություններ մատուցող անձ չէ: SNT- ի կանոնադրությամբ գործունեության առարկան այգեգործությունն է:

Փորձագետի պատասխանը

Երբ SNT- ի նախագահներն ասում են, որ իրենց ուժ չունի, նրանք պետք է հաշվարկները տրամադրեն: SNT- ի տարածքում գտնվող հողամասի յուրաքանչյուր սեփականատեր իրավունք ունի օգտագործել ընդհանուր սեփականություն `տրանսֆորմատոր և էլեկտրահաղորդման գծեր: Ոչ ոք իրավունք չունի հրաժարվել նրանից: Ի վերջո, նա օրենքով հանդիսանում է հանրային սեփականության համասեփականատեր: Նա իրավունք ունի օգտագործել ենթակառուցվածքները, ներառյալ էլեկտրաէներգիան: Կառավարման կամ ընդհանուր ժողովի ցանկացած ձախողում օրենքի խախտում է: Դիմումատուն իրավունք ունի դա բողոքարկել դատարանում ... SNT- ի էներգետիկ գույքը, որպես իրավաբանական անձ, չի սկսվում տրանսֆորմատորից, այլ էլեկտրահաղորդման գծին միանալու տեսանկյունից: Անհրաժեշտ է որոշել իրավաբանական անձի `SNT- ի ընդհանուր էներգիայի սպառումը: Ենթադրենք, որ այն գերազանցում է այն, ինչ ունի ձեր տրանսֆորմատորը, և ձեզ հարկավոր է նորը գնել: Հաջորդը, դուք պետք է կապվեք ցանցի կազմակերպության հետ, որի հետ կապված եք ՝ տեխնոլոգիական կապի ծառայությունների մատուցման պայմանագիր կնքելու համար: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 06.05.2011 N 354 որոշմամբ հաստատված ՝ Բնակարանային և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալ ծառայություններ մատուցելու կանոնների 2-րդ կետի համաձայն, կոմունալ ծառայություններ մատուցողը: սուբյեկտ անկախ իրավական ձևից կամ անհատ ձեռներեց«Օգտագործելով ծառայություններ մատուցող սպառողին. Հաշվի առնելով Կանոնների 2-րդ հոդվածի 8-րդ, 9-րդ, 10-րդ կետերը, կատարողը կարող է լինել կառավարման կազմակերպություն, տնատերերի գործընկերություն, բնակարանաշինություն, բնակարան կամ այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվ, ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպություն: Համաձայն N 354 կանոնների 2-րդ մասի 2-րդ կետի կոմունալ ծառայություններ. նշանակում է, որ կապալառուի գործունեությունը `սպառողներին ցանկացած կոմունալ ռեսուրս տրամադրել անհատապես կամ դրանցից 2-ը կամ ցանկացած այլ համակցությամբ, որպեսզի ապահովվի Ռուսաստանի Դաշնության 12.02.2012 թ. N 124-ի բարենպաստ և անվտանգ պայմանները: Վերոհիշյալ նորմերից հետևում է, որ գործընկերությունը էլեկտրական էներգիայի մատակարարման պետական \u200b\u200bծառայության կապալառուն է: բնակելի շենքերի քաղաքացիներ-սեփականատերերի համար էլեկտրաէներգիա է գնում երաշխավորող մատակարարից `էներգիայի մատակարարման պայմանագրով, որպեսզի քաղաքացիներին տրամադրի էլեկտրականություն մատակարարելու կոմունալ ծառայություններ: մանրածախ շուկաներ էլեկտրական էներգիա (հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 04.05.2012 N 442 որոշմամբ, երաշխավորող մատակարարի իրավունքը սահմանվում է Կանոններով սահմանված հանգամանքների հետ կապված ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից 04.05.2012 թ. N կառավարության կողմից հաստատված էլեկտրաէներգիայի սպառման ռեժիմի լրիվ և (կամ) մասնակի սահմանափակման համար): 442-ը նախաձեռնել, սահմանված կարգով, պայմանագրով նախատեսված էլեկտրաէներգիայի սպառման ռեժիմի լրիվ և (կամ) մասնակի սահմանափակման ներդրում նախաձեռնել, հաշվի առնելով վերը նշվածը ՝ ձեր ՍՆՏ-ն չի նախաձեռնել էլեկտրաէներգիայի մատակարարման սահմանափակումը, և, հետևաբար, իրական հնարավորություն չկար էլեկտրաէներգիայի մատակարարման ծառայություններ մատուցել բնակելի գործընկերության տերերին: և ջրամատակարարում `դրանց բացակայության պատճառով:

ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ Պայմանագիր

Թոմսկ քաղաք 2-05 05.22.2005 թ

Այգեգործական ոչ առևտրային համագործակցություն [. ], այսուհետ `ՀԱԳՈՒՍՏ, որը ներկայացվում է Խորհրդի նախագահի տեղակալի կողմից, որը գործում է Կանոնադրության հիման վրա, մի կողմից, և SNT խորհրդի նախագահ [[ ] Z. այսուհետ `ԿԱՌԱՎԱՐԻ, մյուս կողմից, համաձայնագիր ստորագրեց հետևյալի մասին:

1. Պայմանագրի առարկան

1.1. Ծառայությունների մատուցման պայմանագրի համաձայն ՝ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՈՒԹՅՈՒՆ, ՀԱUSTԱԽՈՐԴԻ անունից, մատուցում է Համաձայնագրի 1.2-րդ կետում նշված ծառայություններ, և Հաճախորդը վճարում է այդ ծառայությունների համար:

1.2. Կապալառուը պարտավորվում է տրամադրել հետևյալ ծառայությունները.

1.2.1. Կատարել խորհրդի նախագահի լիազորությունները 1998 թվականի ապրիլի 15-ի Դաշնային օրենքի 23-րդ հոդվածի 2-րդ կետով նախատեսված թիվ 66-ФЗ «Քաղաքացիների այգեգործական, բանջարեղենի այգիների և ամառանոցների ոչ առևտրային միությունների մասին» և SNT- ի կանոնադրության մեջ »: ];

1.2.2. Հաշվապահական հաշվառում է վարում SNT- ում հաշվապահական հաշվառման կանոնակարգին համապատասխան [[ ];

1.2.3. Գործընկերության հաշվապահական հաշվառման և հաշվետվությունների կազմակերպում, տարեկան զեկույցի նախապատրաստում և դրա հաստատման համար գործընկերության անդամների ընդհանուր ժողովի (հանձնաժողովների հանդիպում) հաստատման ներկայացում.

1.2.4. Իրականացնում է գործընկերության բնականոն գործունեությունն ապահովելու համար անհրաժեշտ այլ պարտականություններ, բացառությամբ գործընկերության այլ կառավարման մարմիններին նշանակված պարտականությունների.

1.3. Ծառայությունների կատարման ժամկետը սահմանվում է երկու տարի ժամկետով (հաշվետվության մեկ հանդիպումից մյուսը) և ինքնաբերաբար երկարաձգվում է հաջորդ ժամանակահատվածի համար `խորհրդի նախագահ Զ.

1.4. Ծառայությունները համարվում են, որոնք մատուցվում են գործընկերության հաշվետու և ընտրական ժողովի արձանագրության ստորագրումից հետո `գործընկերության անդամների ընդհանուր ժողովի նախագահի և քարտուղարի կողմից:

2. Կողմերի իրավունքը և պարտականությունները

2.1. Կապալառուը պարտավոր է.

2.1.1. Համապատասխան որակով ծառայություններ մատուցել.

2.1.2. Մատուցել ծառայություններ լրիվ Համաձայնագրի 1.3 կետում նշված ժամանակահատվածում:

2.2. Հաճախորդը պարտավոր է.

2.2.1. Ծառայությունների համար վճարեք Համաձայնագրի 3.2-րդ կետով սահմանված գներով `15-օրյա ժամկետում` գործընկերության անդամների ընդհանուր ժողովում կատարված աշխատանքների մասին տարեկան հաշվետվությունը հաստատելու պահից (այն պահից, երբ հանդիպման րոպեները ներկայացվել են հանդիպման նախագահի կողմից):

2.3. Կապալառուն իրավունք ունի.

2.3.1. Հրաժարվել Պայմանագիրը կատարելուց երկարատև հիվանդության առկայության դեպքում և Կապալառուի վերահսկողությունից դուրս այլ հանգամանքների առկայության դեպքում.

2.3.2. Հրաժարվեք Պայմանագիրը կատարելուց, եթե ՎԱԱՌՔԸ չի կատարում սահմանված գինը վճարելու պարտավորությունը (վարձատրությունը կամ ծառայությունների մատուցման հետ կապված ծախսերը):

2.4. Հաճախորդը իրավունք ունի.

2.4.1. Անկացած ժամանակ ստուգեք Կապալառուի կողմից կատարված աշխատանքների առաջընթացը և որակը ՝ առանց միջամտելու դրա գործունեությանը.

2.4.2. Հաջորդ տարեկան տարեկան ժողովից ցանկացած պահի ցանկացած պահի մերժելուց ՝ ԵԿՏԱԳՈՐԾ վճարելով վճարված սահմանված գնի մի մասը `համաձայն մատուցված ծառայությունների այն մասի համամասնորեն Մաքսային ծառայության կողմից մերժման մասին համաձայնագիրը կատարելուց առաջ կատարված ծառայությունների մասի:

3. Պայմանավորվածության գինը և վճարման գործընթացը

3.1. Համաձայնագրի գինը բաղկացած է.

3.1.1. Կապալառուին վարձատրություն ՝ հաստատված եկամտի գնահատման համաձայն.

3.1.2. Կապալառուի ծախսերի գումարը `համաձայն հաստատված եկամտի գնահատման:

3.2. Պատվիրատուի կողմից Պայմանագրի գնի գործադիրին վճարումը կատարվում է Պայմանագրում նշված ՀԵՇՏԱԿԱԼԻ հաշվին գումարներ փոխանցելու միջոցով:

4. ԿՈՒՍԱԿՈՒԹՅԱՆ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆ

4.1. Պայմանագրով նախատեսված պարտականությունները կիրառվում են գործող օրենսդրության համաձայն:

4.2. Իրենց իրավունքներն ու պարտականություններն իրականացնելիս գործընկերության նախագահը պետք է գործի գործընկերության շահերից ելնելով, իր իրավունքներն ու պարտականությունները կատարի բարեխղճորեն և ողջամտորեն:

5. ՔՆՆԱՐԿՄԱՆ ԲԱՆԱՁԵՎԻ ԲԱԱՌՈՒՄԸ

5.1. Համաձայնագրի կատարման ընթացքում կարող են ծագել վեճեր և տարաձայնություններ, որքան հնարավոր է, լուծվեն կողմերի միջև բանակցությունների միջոցով:

5.2. Եթե \u200b\u200bհնարավոր չէ վեճը լուծել բանակցությունների միջոցով, ապա կողմերը, օրենքով նախատեսված տարբերությունների նախաքննության կարգը իրականացնելուց հետո, դրանք հղում են կատարում Տոմսկի շրջանի Արբիտրաժային դատարան:

6. Եզրափակիչ դրույթներ

6.1. Համաձայնագրում կատարված ցանկացած փոփոխություն և լրացում վավեր է միայն այն պայմանով, որ դրանք գրավոր են և ստորագրվել են կողմերի կողմից: Համաձայնագրի հավելվածները կազմում են նրա անբաժանելի մասը:

6.2. Պայմանագիրը կազմվում է կրկնօրինակով, որոնք նույնական են և ունեն հավասար ուժ: Կողմերից յուրաքանչյուրը ունի Համաձայնագրի մեկ օրինակը:

7. ԿՈՒՍԱԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԱՆՎՏԱՆԳԵՐԸ ԵՎ ԴԻՏԱԼՆԵՐԸ

Աղբյուրը ՝ http://snt.pp.ru/pages/articles/damage/zib_trudovoy_dogovor.htm

*****

Պայմանագիր կամ ծառայության պայմանագիր:

Պայմանագրի և վճարովի ծառայության միջև տարբերությունն այն է, որ արդյունքը

պայմանագիրը կատարված աշխատանքն է: որպես կանոն, նյութականացված վարկած ունենալ: Կարող եք շոշափել և տեսնել արդյունքը: Կառուցել, վերանորոգել, կարել, փորել, դնել խողովակները:

Re: Պայմանագիր կամ ծառայության պայմանագիր:

Խնդրում ենք քննադատել

Նախագծել է օրինակ:

Թիվ 1 -2013 պայմանագրային համաձայնագիր

Այգեգործական ոչ առևտրային համագործակցություն »: »(OGR. INN. KPP.), Այսուհետ` «Հաճախորդ», որը ներկայացվում է Խորհրդի նախագահ F. I. O.- ով, որը գործում է Հաճախորդի կանոնադրության հիման վրա, մի կողմից և F. I. O. (ծննդյան ամսաթիվը DATE; գրանցված է Հասցե, անձնագիր. Տրված. DATE), այսուհետ ՝ «Կապալառու», մյուս կողմից ՝ առաջնորդվելով Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով 01.26.1996 թ. Թիվ 14-FZ, «Քաղաքացիական այգիների, այգիների և ամառանոցների ոչ առևտրային միավորումների մասին» դաշնային օրենքով: 66 / ФЗ 04/15/1998 թ., Հաճախորդի խորհրդի 2013 թվականի հունվարի 13-ի որոշմամբ, կնքեց սույն պայմանագրի հետևյալը.

1. Համաձայնագրի առարկան

1.1. Կապալառուն պարտավորվում է կատարել հաջորդ աշխատանքը այս համաձայնագրով. փողոցների խաչմերուկը մաքրել ձյունից: և այսուհետ `Հաճախորդի մուտքի դարպասներով սահմանափակված« Օբեկտ », թիվ թիվ հողամասի ցանկապատով: ցանկապատի տարածք:

1.2 Հաճախորդը պարտավորվում է ընդունել կատարված աշխատանքը և վճարել Կապալառուին այն պայմանագրով սահմանված գինը:

1.3 Աշխատանքի ավարտից հետո Կապալառուը ներկայացնում է, և Հաճախորդն ընդունում է Կապալառուի կողմից կատարված աշխատանքը:

2. Կապալառուի պարտավորությունները

2.1 Կապալառուն պարտավորվում է.

2.1.1 ինքնուրույն կատարել սույն պայմանագրի 1.1-ին կետին համապատասխան որակապես և սույն պայմանագրի 7.2 կետով սահմանված ժամկետում աշխատանքներ կատարել այդ քանակի համաձայն.

2.1.2. Պահպանել հրդեհային անվտանգության կանոնները և պահպանել անվտանգության ընթացքում նախազգուշական միջոցներ աշխատանքի ընթացքում `մինչև Օրենքով նախատեսված աշխատանքների ավարտը.

2.1.3. Հաճախորդին հանձնել օբյեկտը `սույն պայմանագրով նախատեսված աշխատանքներն ավարտելուց հետո` մի պայմանով, որը թույլ է տալիս անհապաղ շահագործել օբյեկտը:

3. Կապալառուի իրավունքները

3.1. Կապալառուն իրավունք ունի.

3.1.1. Երրորդ անձանց ներգրավում են սույն պայմանագրով նախատեսված աշխատանքները կատարելու համար:

4. Հաճախորդի պարտավորությունները

4.1 Հաճախորդը պարտավորվում է.

4.1.1. Վճարումներ կատարել Կապալառուին սույն պայմանագրով սահմանված ժամկետում.

4.1.2. Կապալառուից ծանուցում ստանալուց հետո յոթ օրվա ընթացքում Կապալառուից ծանուցում ստանալուց հետո `յոթ օրվա ընթացքում, ստեղծեք հանձնաժողով` կատարված աշխատանքներն ընդունելու և կատարված աշխատանքի մասին ակտը ստորագրելու համար: Անհրաժեշտության դեպքում, այս հանձնաժողովը կազմում է կատարված աշխատանքների թերությունների ցանկը:

5. Հաճախորդի իրավունքներ

5.1 Հաճախորդն իրավունք ունի.

5.1.1, Կապալառուի հետ համաձայնեցնելով, փոխել սույն պայմանագրով նախատեսված աշխատանքների շրջանակը `պայմանագրի գինը ճշգրտելիս.

5.1.2. Ցանկացած պահի `Կապալառուի կողմից կատարված աշխատանքների ընթացքն ու որակը ստուգելու համար, առանց միջամտելու նրա գործունեությանը.

5.1.3-ը հրաժարվում է պայմանագիրը կատարելուց և վնասներ պահանջելուց, եթե Կապալառուը չի սկսի այս պայմանագրի ժամանակին կատարումը կամ աշխատանքն այնպես դանդաղ է կատարում, որ ակնհայտորեն անհնար է այն ավարտել մինչև վերջնաժամկետը:

6. Պայմանագրի գինը և վճարման կարգը

6.1. Սույն պայմանագրով իրականացված աշխատանքների արժեքը ռուբլու գումարը է (գումարի չափով) `ռուբլու գումարը:

6.2 Սույն պայմանագրի 6.1-ին կետով սահմանված արժեքը վերջնական է սույն պայմանագրի 1.1-ին կետին համապատասխան որոշված \u200b\u200bաշխատանքների շրջանակներում:

6.3 Աշխատանքի շրջանակում համաձայնեցված փոփոխության դեպքում գինը կարող է փոփոխվել սույն պայմանագրին լրացուցիչ համաձայնագրի ստորագրմամբ:

6.4. Հաճախորդը Կապալառուին վճարում է սույն պայմանագրի 6.1-րդ կետով նշված գումարը ավարտի մասին ակտը ստորագրվելուց հետո մեկ օրվա ընթացքում:

7. Աշխատանքի տևողությունը

8. Կողմերի պատասխանատվությունը

8.1 Այն դեպքում, երբ Կապալառուը պատշաճ կերպով չի կատարում իր պարտավորությունները սույն պայմանագրի 5-րդ հատվածում նշված ժամանակահատվածներում, Հաճախորդը պահպանում է սույն պայմանագրի 6.1-րդ կետով սահմանված գումարից 1/3-ով սահմանված վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 1/300-ը: Կենտրոնական բանկ Ռուսաստանի Դաշնությունից `աշխատանքի հետաձգման յուրաքանչյուր օրվա համար, բայց ոչ ավելի, քան այս պայմանագրով նախատեսված աշխատանքի արժեքի 70% -ից ավելին:

8.2 Եթե Հաճախորդը չկատարի իր վճարման պարտավորությունները սույն պայմանագրով նախատեսված ժամկետում, Հաճախորդը վճարում է սույն պայմանագրի 6.1-ին կետով սահմանված գումարից բացի `վճարման հետաձգման յուրաքանչյուր օրվա համար, Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի կողմից սահմանված վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի 1/300-ով: Այս պայմանագրով նախատեսված աշխատանքի արժեքի 70% -ը:

8.3. 8.1-ին և 8.2-րդ կետերով նախատեսված վճարումները և (կամ) նվազեցումները չեն ազատում կողմերին սույն պայմանագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունների կատարումից:

8.4 Սույն պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման համար կողմերը պատասխանատվություն են կրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

8.5 Կապալառուի կողմից սույն պայմանագրով աշխատանքներ կատարելու համար Կապալառուի կողմից ձեռք բերված նյութերի և (կամ) սարքավորումների պատահական մահվան կամ պատահական վնասների ռիսկը կրում է Կապալառուի կողմից:

8.6. Հաճախորդի կողմից դրա ընդունումից առաջ կատարված աշխատանքի արդյունքին պատահական մահվան կամ պատահական վնաս պատճառելու ռիսկը կրում է Կապալառուի կողմից:

8.7 Կատարված աշխատանքների որակի հսկողությունը Հաճախորդի կողմից իրականացվում է առաքման և ընդունման պահից և գրանցվում է Հաճախորդի և Կապալառուի ներկայացուցիչների կողմից ստորագրված ակտում:

8.8 Կապալառուը պատասխանատու է կատարված աշխատանքների որակի համար `համաձայն գործող օրենսդրության:

8.9 Կապալառուն պատասխանատվություն է կրում իր կատարողների գործողությունների համար, եթե նա ներգրավված է նրանց սույն պայմանագրով նախատեսված աշխատանքների կատարման համար:

8.10. Սույն Համաձայնագրի պայմանների կատարման հետ կապված երրորդ անձանց հետ բոլոր հարաբերություններում Կողմերը գործում են իրենց անունից: Կողմերից յուրաքանչյուրը պատասխանատվություն չի կրում մյուս Կողմի պարտավորությունների համար ՝ կապված երրորդ անձանց հետ:

8.11 Կողմերից յուրաքանչյուրը ազատվում է պատասխանատվությունից սույն պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները մասամբ կամ ամբողջությամբ չկատարելու համար, եթե ապացուցում է, որ դա արտակարգ իրավիճակների հետևանքով սույն պայմանագրի կնքումից հետո առաջացած ֆորսմաժորային հանգամանքների արդյունք է, ինչպիսիք են ՝ հրդեհ, պայթյուն, ջրհեղեղ, երկրաշարժ գործադուլ, կառավարության արգելումներ և ֆորսմաժորային այլ հանգամանքներ, որոնք Կողմը չի կարող կանխատեսել, կանխել և ոչ էլ հաշվի առնել պայմանները պայմանագիրը կնքելիս: Պատասխանատվությունից ազատումը վերաբերում է միայն այն ժամանակահատվածին, որի ընթացքում գոյություն ունեն ֆորս մաժորային հանգամանքներ և դրանց հետևանքները:

Վերոհիշյալ հանգամանքների առաջացման և դադարեցման պահից Կողմը անհապաղ այդ մասին գրավոր տեղեկացնում է մյուս կողմին:

Ծանուցումը պետք է պարունակի տվյալներ այն հանգամանքների բնույթի և դրանց ազդեցության մասին, որոնք Կողմը կարող է կատարել պայմանագրով նախատեսված պարտավորությունները կատարելու, ինչպես նաև դրա կատարման ակնկալվող ամսաթվի մասին:

Վերոհիշյալ դեպքերում Կողմերի կողմից պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների կատարման ժամկետը հետաձգվում է այն ժամանակի համամասնության, համաձայն որի ուժի մեջ են այդպիսի հանգամանքները և դրանց հետևանքները:

Եթե \u200b\u200bնման հանգամանքները շարունակում են ուժի մեջ մնալ ավելի քան 1 ամիս, Կողմերից յուրաքանչյուրն իրավունք ունի դուրս գալ պայմանագրից:

9. Վեճերի լուծման կարգը

9.1 Սույն պայմանագրի կատարման հետ կապված կողմերի միջև ծագած վեճերը լուծվում են Կապալառուի և Հաճախորդի միջև անմիջական բանակցությունների միջոցով:

9.2 Եթե վեճը չի լուծվում բանակցությունների միջոցով, ապա այն լուծվում է դատական \u200b\u200bկարգով:

10. Վերջնական դրույթներ

10.1 Այս պայմանագիրը կնքվում է կրկնօրինակով ՝ ունենալով հավասար իրավաբանական ուժ: Մեկ օրինակը պահվում է Հաճախորդի գործերում, երկրորդը `Կապալառուի մոտ:

10.2 Սույն պայմանագիրը ուժի մեջ է մտնում ստորագրման պահից և ուժի մեջ է մինչև Կողմերը կկատարեն սույն պայմանագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունները:

10.3 Սույն պայմանագրի պայմանները կարող են փոփոխվել կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ: Սույն պայմանագրի պայմանների ցանկացած փոփոխություն կատարվում է կողմերի ստորագրած լրացուցիչ համաձայնագրի տեսքով, որը հանդիսանում է սույն պայմանագրի բաղկացուցիչ մասը:

10.4 Սույն պայմանագրով նախատեսված բոլոր մնացած մասերում կիրառվում է Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությունը:

11. Կողմերի ստորագրությունները

Հաճախորդ

Այգեգործական ոչ առևտրային համագործակցություն »: »,

Աղբյուրը `http://www.snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?t\u003d1918

*****

SNT- ն անօրինականության տարածք է:

SNT- ն ինչ-որ տարօրինակ կազմակերպություն է ՝ անորոշ գործառույթներով և իրավունքներով:

Դիտարկենք Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության մեր SNT- ի խախտման օրինակը, որը թույլ է տալիս խորհրդի նախագահին, խորհուրդը և ընդհանուր ժողով SNT

Վերջերս SNT- ի նախագահը մշակեց «SNT- ի տարածքում էլեկտրաէներգիայի օգտագործման մասին» նոր համաձայնագիր, որն առաջարկվեց քննարկվել SNT- ի ընդհանուր ժողովում և ընդունվեց:

Ավելի մանրամասն դիտեք այս փաստաթղթի դրույթները:

Պայմանագիրը կնքվում է իրավաբանական անձի SNT և էլեկտրաէներգիայի սպառողի, այգեպանի միջև:

Պայմանագրի անվանումը ցույց է տալիս, որ պայմանագրի առարկան էլեկտրականությունն է:

Ի Քաղաքացիական օրենսգիրք Ռուսաստանի Դաշնությունը հետևում է, որ այն անձը (ֆիզիկական կամ իրավաբանական), ով մեկ այլ անձի օգտագործում է ինչ-որ բան, պետք է ունենա իրավաբանական իրավունք `պայմանագրի առարկան տիրապետելու:

Արդյո՞ք իրավաբանական անձի SNT- ն օրինականորեն տիրապետում է էլեկտրաէներգիային, որպեսզի պարտեզի հետ պայմանագիր կնքեն էլեկտրաէներգիայի օգտագործման վերաբերյալ:

2. Սույն փաստաթղթում օգտագործված տերմինները նշանակում են հետևյալը.

«մանրածախ շուկաների սուբյեկտներ». մանրածախ էլեկտրական էներգիայի շուկաներում (այսուհետ `մանրածախ շուկաներ) էլեկտրական էներգիայի (էներգիայի) արտադրության, փոխանցման, գնումների և վաճառքի (մատակարարման) և սպառման համար հարաբերությունների, ինչպես նաև մատակարարման գործընթացի բաղկացուցիչ մաս հանդիսացող ծառայությունների մատուցման մասնակիցներ: էլեկտրական էներգիա սպառողներին;

«սպառող» `էլեկտրական էներգիայի սպառող, սեփական էլեկտրական և (կամ) արտադրական կարիքների համար էլեկտրական էներգիա (հզորություն) ձեռք բերելով.

«Գնորդ» `էլեկտրական էներգիա գնող էլեկտրական էներգիա (հզորություն) գնող, իր վաճառքի նպատակով, ինչպես նաև հանրային ծառայությունների կապալառուն, որը գնում է էլեկտրական էներգիա (հզորություն)` հանրային կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ դրա օգտագործման, ինչպես նաև կենտրոնացված ջերմամատակարարման և (կամ) տաք ջրամատակարարում. ջեռուցման և (կամ) տաք ջրամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների մատուցման մեջ դրա օգտագործման համար (այսուհետ `կոմունալ ծառայություններ մատուցող).

3. Մանրածախ շուկաների առարկաներն են.

Սպառողները

պետական \u200b\u200bծառայություններ մատուցողներ.

մատակարարներին երաշխավորելը.

էներգիայի մատակարարման, էներգիա մատակարարող կազմակերպություններ.

մանրածախ շուկաներում էլեկտրական էներգիայի (էներգիայի) արտադրողները.

ցանցային կազմակերպություններ:

SNT «Ռոմանովկա» ընկերությունը կնքեց կնքված պայմանագիր «ԱԲԲԼԵՆԳՈՍԲԻՏ» ՓԲԸ-ի հետ, որում իրավաբանական անձ վերջնական օգտագործող .

«Ռոմանովկա» ՊՈԱԿ իրավաբանական անձ կոմունալ կապալառու չէ. ապօրինի վաճառում է էլեկտրաէներգիան այգեպաններին: Դա անելու համար հարկավոր է ձեռք բերել լիցենզիա, իսկ դրա համար լիցենզիա այս տեսակետը չկա SNT իրավաբանական անձի գործունեություն: SNT- ի կանոնադրությունը չի հայտարարում այգեպաններին էլեկտրաէներգիա վաճառելու գործունեության տեսակը:

Քաղաքացիական օրենսգրքի 426-րդ հոդված: Պետական \u200b\u200bպայմանագիր

1. Պետական \u200b\u200bպայմանագիրը կնքված պայմանագիր է առևտրային կազմակերպություն և իր պարտականությունների սահմանում ապրանքների վաճառքի, աշխատանքների կատարման կամ ծառայությունների մատուցման համար, որոնք այդպիսի կազմակերպությունը, իր գործունեության բնույթով, պետք է իրականացնի բոլոր նրանց հետ, ովքեր կապ ունեն դրա հետ (մանրածախ առևտուր, հասարակական տրանսպորտով փոխադրումներ, կապի ծառայություններ, էներգիայի մատակարարում, բժշկական, հյուրանոցային ծառայություններ և և այլն):

SNT «Ռոմանովկա» - կազմակերպություն ոչ առևտրային. Իսկ այգեպաններին էլեկտրաէներգիա վաճառելու համար երաշխավորող մատակարարի հետ պայմանագիրը իրավունք չունի կնքել:

Այս պայմանագիրը կնքված է, և այդ պատճառով դատարանում այդ համաձայնագիրը կարող է ուժը կորցրած ճանաչվել:

Պայմանագրի նախաբանում ասվում է.

«0.4 կՎ էլեկտրահաղորդման գծի էլեկտրական ցանցերին և Այգեգործական ոչ առևտրային գործընկերության խորհրդի տախտակին միացնող այգեպանի միջև կնքվում է Համաձայնագիր` էլեկտրաէներգիայի օգտագործման կանոնների վերաբերյալ: Նման համաձայնագրի բացակայությունը համարվում է կոպիտ խախտում »:

Պայմանագրի բացակայությունը կոպիտ խախտում չէ:

Նման պայմանագրերը հրապարակային չեն, այսինքն. պարտադիր է մեկ կամ երկու կողմերի համար:

Կետ 1.1. Գործընկերությունը պարտավորվում է էլեկտրաէներգիան սպառողին փոխանցել 0.4 կՎ էլեկտրահաղորդման գծի միջոցով, որը հանդիսանում է ընդհանուր օբյեկտ էլեկտրական էներգիայի մատակարարի հետ սահմանազատման գծից մինչև էլեկտրաէներգիայի գծի էլեկտրաէներգիայի սպառողի հետ (էլեկտրահաղորդման բևեռներ, P645 միակցիչ): Սպառողը պարտավորվում է փոխհատուցել Գործընկերությունը `վճարման ժամանակահատվածի համար ստացված ծախսերի համար էլեկտրաէներգիայի քանակը սույն Համաձայնագրով սահմանված դրույքներով և կարգով (նկատվում է ուղղագրությունը):

Էլեկտրաէներգիայի երաշխավորող մատակարարի հետ պայմանագրի համաձայն, SNT իրավաբանական անձը վերջնական սպառողն է, հետևաբար, այն չի կարող որևէ կերպ փոխանցել էլեկտրաէներգիան սպառողին:

Եվ պայմանագրի այս կետը կազմված է:

Գործընկերությունը պարտավորվում է էլեկտրաէներգիա փոխանցել ՝ առանց դրա որևէ իրավունք ունենալու, բայց ձևացնում է, թե իրավունք ունի էլեկտրաէներգիա փոխանցել:

Կետ 1.1. Սպառողը ստանձնում է.

1.1.1 կետ: Փոխհատուցեք, Գործընկերությանը վճարելով, փաստորեն ստացված էլեկտրաէներգիայի քանակը ստացված համապատասխան սակագների համաձայն `« Մոսկվայի շրջանի միասնական սակագնային մարմինը »պետական \u200b\u200bկոմիտեի կողմից հաստատված« բնակչություն »կարգի համար` հիմք ընդունելով անհատական \u200b\u200bչափիչ սարքի (մետր) ընթերցումները:

«Մոսկվայի շրջանի միասնական սակագնային մարմինը» պետական \u200b\u200bկոմիտե գոյություն չունի: Մոսկվայի մարզում գոյություն ունի գների և սակագների հանձնաժողով, որը մոսկովյան շրջանի կառավարությանն է:

Եթե \u200b\u200bSNT իրավաբանական անձը իրավունք չունի էլեկտրաէներգիան փոխանցել այգեպաններին, ապա պարտեզի պարտականությունը պարտավոր չէ վճարել էլեկտրաէներգիայի գումարը վճարման միջոցով:

2.1.5 կետ: 2.5.2 կետով նախատեսված դեպքերում փոխհատուցել Գործընկերության ծախսերը, որոնք կապված են սպառողին էլեկտրական էներգիա մատակարարելու դադարեցման հետ: այս համաձայնագրի և էլեկտրաէներգիայի մատակարարման վերականգնումը:

Եթե \u200b\u200bիրավաբանական անձ SNT- ն իրավասու չէ էլեկտրականությունը փոխանցել այգեպաններին, ապա այգեպանները պարտավոր չեն հատուցել իրավաբանական անձի ծախսերը `կապված էլեկտրաէներգիայի փոխանցման հետ:

2.1.6 կետ: Ապահովել Գործընկերության լիազոր ներկայացուցիչների անխափան մուտքը հաշվիչ սարքեր `դրա հաշվարկման սարքերի, դրա միացման դիագրամների, սարքերի, ստորաբաժանումների և տան ցանցի ստուգման համար` դրա շահագործման և անվտանգության պայմանների ստուգման նպատակով: Ստուգման արդյունքները կազմվում են համապատասխան ակտով:

Այս փաստաթղթի կազմողի օրինական անգրագիտությունը զարմանալի է:

Անհասկանալի արտահայտված իրավունքներով Գործընկերության լիազոր ներկայացուցիչների կողմից պարտեզի չափիչ սարքերին անխափան մուտք գործելը կարող է տրամադրվել միայն կայքի սեփականատիրոջ համաձայնությամբ:

Եվ Գործընկերության լիազոր ներկայացուցիչների անխափան մուտքը սարքեր, հավաքներ և տնային ցանց ստուգելու անհայտ իրավունքներով `թիվ 442 ՊՀ-ի ներքո իր գործունեության պայմաններն ու անվտանգությունը ստուգելու համար ապօրինի է:

Սարքերի, հավաքների և տնային ցանցի շահագործման և անվտանգության համար պատասխանատվությունը կայանում է կայքի սեփականատիրոջ վրա: Երկար ժամանակ Ռոստեխնազորը զրկվեց սեփականատերերի էլեկտրական կայանքները վերահսկելու իրավունքից մինչև 100 կՎտ հզորությամբ Ա:

Այս պայմանագրի օգնությամբ SNT իրավաբանական անձը ցանկանում է ձեռք բերել բացառիկ իրավունքներ `սեփականատերերի էլեկտրական կայանքները արտասահմանում վերահսկելու գործառնական պատասխանատվության և սեփականատերերի հետ հաշվեկշռի սեփականության իրավունքը:

Համաձայնագրից պարզ չէ, թե ինչպես SNT իրավաբանական անձը կապահովի սարքերի, հավաքների և տան ցանցի անվտանգությունը սեփականատիրոջ տարածքում:

2.1.9 կետ: Համագործակցությունն ամբողջությամբ փոխհատուցել Սպառողի մեղքով կրած կորուստների համար:

Եթե \u200b\u200bիրավաբանական անձ SNT- ն իրավասու չէ էլեկտրականությունը փոխանցել այգեպաններին, ապա այգեպանները պարտավոր չեն փոխհատուցել Գործընկերության կորուստները `կապված էլեկտրաէներգիայի փոխանցման հետ:

Կետ 2.5.3. Գործընկերությունն իրավունք ունի.

Կետ 2.5.3. Դադարեցնել սպառողին էլեկտրաէներգիայի մատակարարումը ծանուցումից հետո, երբ.

ե) «SNT- ի տարածքում էլեկտրաէներգիայի օգտագործման մասին» պայմանագիր չկնքելը:

Այս դրույթը կարող է համարվել որպես պայմանագիր կնքելու պարտադրանք:

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքն ասում է.

Բաժին 421. Պայմանագրի ազատությունը

1. Քաղաքացիները և իրավաբանական անձինք ազատ են պայմանագիր կնքելու համար:

Պայմանագիր կնքելու պարտադրությունը չի թույլատրվում, եթե պայմանագիր կնքելու պարտավորությունը նախատեսված չէ սույն օրենսգրքով, օրենքով կամ կամավոր պարտավորությամբ:

4.3 կետ: ... SNT Խորհրդի որոշմամբ, Սպառողի էլեկտրամատակարարումը կարող է դադարեցվել մինչև պարտքի մարումը (սույն Համաձայնագրի 2.5.3. կետի համաձայն):

4.4 կետ: Առաջին խախտման համար սպառողը վճարում է Գործընկերության փոխհատուցումը ՝ 500 ռուբլի, իսկ յուրաքանչյուր հաջորդ խախտման համար ՝ 2000 ռուբլի:

Ռուսաստանի Դաշնության օրենքներով էլեկտրաէներգիայի մատակարարումը սահմանափակելու և դադարեցնելու իրավունքը տրվում է միայն քաղաքացիներին էլեկտրականություն տրամադրող հանրային կոմունալ մատակարարներին ՝ երաշխավորելով էլեկտրաէներգիայի մատակարարներին և ցանցային կազմակերպություններին:

SNT իրավաբանական անձը կոմունալ կապալառու է, երաշխավորող մատակարար կամ ցանցի կազմակերպում?

SNT- ի անդամների և անհատ այգեպանների համար կիրառելի են 2012 թվականի մայիսի 4-ի «Մանրածախ էլեկտրաէներգիայի շուկաների գործարկման, էլեկտրաէներգիայի սպառման ռեժիմի լրիվ և (կամ) մասնակի սահմանափակման մասին» թիվ 442-րդ կետի դրույթները:

Այնտեղ ասվում է, որ սահմանված կարգով նախաձեռնելու իրավունքը սպառողներին էլեկտրաէներգիայի սպառման ռեժիմի լրիվ և (կամ) մասնակի սահմանափակում մտցնելը տրվում է միայն երաշխավորող էլեկտրաէներգիայի մատակարարին և ցանցային կազմակերպությանը:

Առանց էլեկտրաէներգիայի փոխանցման ծառայություններ մատուցելու, SNT- ն, համաձայն PP 442-ի դրույթներին, իրավունք չունի նախաձեռնելու և ներմուծելու սահմանափակումներ սպառողի սպառման ռեժիմի վրա: Սպառողի սպառման ռեժիմի սահմանափակումները կարող են տեղի ունենալ SNT - ենթակապալողի մասնակցությամբ `երաշխավորող մատակարարի կամ ցանցային կազմակերպության նախաձեռնությամբ:

SNT իրավաբանական անձը, առանց թույլտվության, ապօրինաբար յուրացրել է հանրային ծառայությունների կատարողի, երաշխավորող մատակարարի, ցանցային կազմակերպության գործառույթները և ապօրինի կերպով նախաձեռնել է սույն պայմանագրով անջատման-կապի համար սպառողների անջատման և բռնագանձման տույժերի անօրինական միջոցներ:

Հավելված N 1 հավելվածի վերնագրում ասված է. Սպառողի կողմից Գործընկերության էլեկտրական ցանցերին միացնելու տեխնիկական պայմանները:

Իրավաբանական անձի SNT- ն իրավասու չէ ձևակերպել տեխնիկական պայմաններ `Սպառողը գործընկերության էլեկտրական ցանցերին միացնելու համար:

SNT- ը ցանցային կազմակերպություն չէ, էլեկտրական էներգիայի այգեպանները վաճառելու համար իրավաբանական անձի գործառույթները օրինականորեն գրանցված չեն, SNT- ի իրավաբանական անձը էլեկտրական ցանցերի սեփականատեր չէ, չունի հիմնական էլեկտրական ցանցեր հիմնական միջոցների հաշվեկշռում: Էլեկտրական ցանցերը սեփականատեր չեն:

«Տեխնիկական պայմանների» շատ կետեր գերագնահատվում են էներգետիկայի ոլորտում կարգավորող իրավական ակտերի համեմատությամբ, խախտում են սեփականատերերի իրավունքները և, հետևաբար, օրինական չեն:

3.2 կետ: Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները: Կապարով մետաղալարերը կարող են բաց լինել OHL- ի աջակցությունից մետր:

Կետ 5.2. Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները: Ըստ PUE- ի ՝ էլեկտրական հաշվիչը կարող է լինել սպառողի տանը:

Կետ 5.4. Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները: Հաշվիչները պետք է ունենան ճշգրտության դաս ոչ թե 1, այլ 2-ից ոչ պակաս:

5.5 կետ: «Հաշվիչները պետք է լինեն էլեկտրոնային»:

Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները: Էլեկտրամեխանիկական էլեկտրական հաշվիչները ներառված են նաև Ռուսաստանի Դաշնության չափիչ գործիքների գրանցամատյանում:

Կետ 6.2. «Միացում անջատիչների առավելագույն գործող հոսանքը չպետք է գերազանցի 16 Ա»: Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները:

7.2 կետ: «Ներքին ցանցի լարերը պետք է կրկնակի մեկուսացված լինեն»: Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները: Որոշ դեպքերում դրանք չպետք է լինեն:

Հոդված 8. Հիմնադրման պահանջները:

Հողային հանգույցը կարող է գոյություն չունենալ: Խախտում է սեփականատերերի իրավունքները:

1. Պայմանագիրը կնքված է, և այդ պատճառով դատարանում պայմանագիրը կարող է ուժը կորցրած ճանաչվել: SNT- ն չունի Պայմանագրի առարկա, SNT- ը ցանցային կազմակերպություն չէ, էլեկտրական էներգիայի այգեպանները վաճառելու համար իրավաբանական անձի գործառույթները օրինականորեն գրանցված չեն, SNT- ի իրավաբանական անձը էլեկտրական ցանցերի սեփականատեր չէ, չունի էլեկտրական ցանցեր հիմնական միջոցների հաշվեկշռում: Էլեկտրական ցանցերը սեփականատեր չեն: Եվ այս պատճառով, SNT- ն իրավունք չունի էլեկտրական էներգիայի սպառողի հետ պայմանագիր կնքել «Էլեկտրաէներգիայի օգտագործման .......» մասին:
2. Կարելի է փաստել, որ Խորհրդի նախագահը սույն Համաձայնագիրը կազմելիս գործել է ոչ թե SNT- ի անդամների շահերից ելնելով և անխոհեմ էր:

Խելամիտ է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխանելը: ​

Ինչպե՞ս և ինչ տեմպերով վճարել այգիներում կոմունալ վճարները:

Այգու գործընկերության մեջ կոմունալ ծառայությունների կազմակերպման սկզբունքը, ըստ էության, նույնն է, ինչ ՀՀԱ-ում: Ամառային բնակիչը պայմանագիր է կնքում գործընկերության հետ, և դա, իր հերթին, ռեսուրսների մատակարարի հետ: Յուրաքանչյուր պարտեզի գյուղ ունի ընդհանուր չափիչ սարքեր: Իրենց ցուցմունքի հիման վրա ամառային բնակիչները վճարում են լույսի և ջրի դիմաց հաշիվները: Բայց որոշ այգեպաններ ամբողջ տարին ապրում են պարտեզում, մյուսները գալիս են միայն ամռանը: Հետեւաբար, հողի սեփականատերերը, որպես կանոն, ունեն անհատական \u200b\u200bհաշվիչներ: Նման չափիչ սարքերի ընթերցումները պետք է վերցվեն և փոխանցվեն եռամսյակային: Ավելին, այգեպանները լրացուցիչ ծախսեր են կատարում պարտեզի գործընկերության տարածքում տեղակայված կոմունալ ցանցերի պահպանման համար: Նրանք վճարում են այդ գումարները կոմունալ վճարների վճարման հետ միասին:

Ո՞վ է պատասխանատու այգեգործական ընկերություններին այնպիսի ծառայություններ, ինչպիսիք են թեթևն ու ջուրը մատակարարելը:

Նիկոլայ Սմիրնով.Հողի սեփականատերերը պատասխանատու են նման ծառայությունների մատուցման համար: Նրանք կազմակերպում են իրավաբանական անձ `գործընկերություն, համագործակցություն, գործընկերություն` այգեգործություն, ամառանոց կամ այգեգործություն, որը զբաղվում է հողի կառավարմամբ: Դա նման է HOA- ի, բայց այգեպանների և այգեպանների համար:

Ո՞վ է հաճախորդը `իրավաբանական անձ կամ ամառային մեկ ռեզիդենտ:

Նիկոլայ Սմիրնով. Ծառայությունների վերջնական սպառողը ամառային ռեզիդենտ է: Սովորաբար, էներգետիկ մատակարարող ընկերության հետ հարաբերությունները կառուցվում են գործընկերության միջոցով: Սխեման հետևյալն է. Մատակարարող կազմակերպություն - համագործակցություն - ամառային բնակիչ: Օրենքով թույլատրված բացառությունն այն է, երբ սպառողը ինքնուրույն պայմանագիր է կնքում էներգակիր կազմակերպության հետ: Բայց նման կազմակերպությունները շահագրգռված չեն աշխատել սպառողների հետ:

Կայքում էլեկտրական հաշվիչը պարտադիր է:

Նիկոլայ Սմիրնով.Պարտադիր է, եթե կան էլեկտրաէներգիա սպառող օբյեկտներ: Հաշվիչները սովորաբար տեղադրվում են էներգախնայող ընկերության ցանցերի և փոխկապակցման ցանցերի մուտքի մոտ: Եթե \u200b\u200bայդպիսի հաշվիչ չկա, ապա այն պետք է տեղադրվեր մինչև 2012 թվականի հուլիսի 1-ը: Եթե \u200b\u200bայգին գազաֆիկացված է, ապա մետրը պետք է տեղադրվի մինչև 2015 թվականի հունվարի 1-ը: Սվերդլովսկի շրջանի այգիներից շատերում դրանք արդեն տեղադրված են: Հաշվիչի բացակայության դեպքում ամառային բնակիչը որևէ պատիժ չի կրում: Եթե \u200b\u200bբնակարաններում վճարում ենք ըստ ստանդարտների, ապա ` այգեգործական համագործակցություններա, ամբողջ սպառված ծավալը տարածվում է բոլոր ամառային բնակիչների համար հավասար կամ բաժնետոմսերով, ինչպես սահմանված է ասոցիացիայի կանոնադրությամբ:

Ո՞վ է պատկանում ցանցը:

Նիկոլայ Սմիրնով.Networksանցերը պետք է պատկանեն ասոցիացիային, նրանց պարտականությունն է ծառայել: Իրավական տարբերություններԳործընկերության մեջ ցանցերը պատկանում են ասոցիացիայի բոլոր անդամներին սեփականության, համատեղության և ինքնության ասոցիացիայի գործընկերության իրավունքին:

Ինչպե՞ս պարզել սակագները:

Նիկոլայ Սմիրնով.Հարցրեք գործընկերության խորհուրդը: Պարզեք, թե որ էներգախնայող ընկերությունը ձեզ լույս է մատակարարում, և Տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի կայքում կգտնեք այն բանաձևը, որը պարունակում է սակագին այս ընկերության համար: Սակագների սահմանման ալգորիթմը հետևյալն է. Ընկերությունն արդարացնում է սակագները տնտեսական ցուցանիշների հիման վրա և դիմումով դիմում է սակագների կարգավորող մարմնին:

Այգու գործընկերության մեջ էլեկտրաէներգիայի անընդհատ խոշոր պարտքեր կան: Վճարները փակվում են բաժնետոմսերի վճարման պատճառով, ներառյալ նրանք, որոնց հողամասերը չեն էլեկտրաֆիկացվել: Որքանո՞վ է դա օրինական: Isի՞շտ է դա անել, եթե ընդհանուր ժողովի կողմից նման որոշում է կայացվել: Իսկ ի՞նչ կլինի, եթե մարդ կասկածում է նման պատվերի օրինականության մասին:

Նիկոլայ Սմիրնով.Ընդհանուր ժողովի ցանկացած որոշում կարող է վիճարկվել դատարանում: Եթե այն գալիս է ընդհանուր էլեկտրաէներգիայի սպառման մասին, ապա իրավիճակը օրինական է, նույնիսկ եթե ձեր կայքը էլեկտրաֆիկացված չէ: Այլ բան է, եթե ձեր տախտակը չի նայում մետրերի ընթերցմանը, ձեր կայքը էլեկտրացված է, թե ոչ, այլ պարզապես ցրում է ընդհանուր գումարը բոլորի համար, ապա դա ապօրինի է: Եթե \u200b\u200bայդպիսի գանձման կարգը համապատասխանում է ընդհանուր ժողովի որոշմանը, ապա այդպիսի որոշումը պետք է բողոքարկվի դատարանում: Այս բողոքարկման հեռանկար կա:

Ինչպե՞ս կարող եմ ստուգել, \u200b\u200bարդյոք մեր պարտեզը վճարում է լույսի և գազի համար: Մենք իմացանք, որ մենք ցուցակագրվում ենք որպես պարտապաններ, և կա անջատման սպառնալիք: Միևնույն ժամանակ, այգեպաններն իրենք են վճարում:

Նիկոլայ Սմիրնով.Վերանայելու համար պահանջեք ֆինանսական փաստաթղթեր խորհրդից: Եթե \u200b\u200bխորհուրդը նման տեղեկատվություն չի տրամադրում, ապա իրավունք ունեք պահանջել դա դատարանում: Ձեր հայցով ամբաստանյալը կլինի ձեր ասոցիացիան:

HCT- ում ես այգի եմ գնել: Հողամասում էլեկտրաէներգիա չկա: Ինչպե՞ս եմ դա ծախսում: Կարո՞ղ եմ կառչել գոյություն ունեցող պաշտոնից և պարզապես տեղադրել իմ սեփական հաշվիչը:

Նիկոլայ Սմիրնով.Դուք իրավունք չունեք դա կամայականորեն կատարել: Դրա համար պատիժ է նախատեսվում: Կապվեք ձեր ասոցիացիայի խորհրդի հետ: Այն պետք է անցնի մալուխը և տեղադրի մետրը, կնքի այն, ընթերցումներ անի: Այս ծառայությունը մատուցվում է բաժնետոմսերի հաշվին, եթե կանոնադրությամբ այլ բան նախատեսված չէ: Եթե \u200b\u200bխորհուրդը հրաժարվում է կատարել այդ գործողությունները, դուք իրավունք ունեք բողոքարկել դատարանում դրա անգործության կամ մերժման դեմ:

Ո՞վ է որոշում ՝ պարտեզում աղբ հավաքելը պատվիրե՞լ, թե՞ ոչ: Մեր գործընկերության նախագահը դա անձամբ որոշեց: Մեքենան շատ թանկ է: Կարո՞ղ է նա պատվիրել այս ծառայությունը ՝ առանց ընդհանուր ժողով անցկացնելու:

Նիկոլայ Սմիրնով.Ոչ, նա չի կարող: Արժեքի նախահաշիվը սահմանվում և հաստատվում է ընդհանուր ժողովի և գործընկերության բոլոր անդամների ներկայությամբ:

SNT «Ուրախություն», Վերխնյայա Փիշմա: Այգու նախագահը բոլորից պահանջում է ստեղծել երկու սակագնային հաշվիչ: Նա ճիշտ է:

Նիկոլայ Սմիրնով.Դա օրինական է, եթե այն հաստատված է ընդհանուր ժողովի որոշմամբ: Եթե \u200b\u200bոչ, նախագահը չի կարող ձեզ համար նման պահանջ ներկայացնել:

Ի՞նչ է SNT- ն: Նրանք հաճախ խոսում են նրա մասին հիմա: Մեր հավաքական պարտեզը շուրջ 50 տարի է: Հիմա պետք է ինչ-որ բան փոխեմ:

Նիկոլայ Սմիրնով.Քանի որ ես դա հասկանում եմ, սա վերակազմավորում է: 04.15.1998 թ.-ի Դաշնային օրենքում «Քաղաքացիների այգեգործական, բանջարեղենի այգիների և ամառային տնտեսությունների ոչ առևտրային միությունների մասին» թիվ 66-FZ սահմանվում է բոլոր այգեգործական ասոցիացիաների և կոոպերատիվների պարտավորությունը, որոնք ստեղծվել են ՌՍՖՍՀ-ում համագործակցության մասին օրենքի համաձայն `ԽՍՀՄՍ-ում համագործակցության մասին օրենքի համաձայն` վերակազմակերպվել կազմակերպչական և իրավական ձևերից որևէ մեկի մեջ: նախատեսված նոր օրենքով: Այս պարտավորության կատարումը որոշվել է վերջին օրենքի ուժի մեջ մտնելուց 5 տարի անց: Ձեր պարտեզը վերակազմակերպման կարիք ունի, եթե օրինական ձևը չի համապատասխանում այսօրվա օրենսդրությանը: Հարցը բարդ է: Առաջին հերթին հավաքեք ընդհանուր ժողով ՝ այն լուծելու համար:

Կայքից ցանկացած նյութի պատճենումը թույլատրվում է միայն կայքի ակտիվ հղումով աղբյուրին մատնանշելիս