Paano maayos na ayusin ang mga naka-target na kontribusyon sa snt. Ano ang mga bayarin para sa mga may-ari ng hardin? Upang matulungan ang mga realtor. Maaari ba akong dumalo sa pagpupulong sa TSN

Ang pagbabasa ng mga draft ng ilang mga pagtatantya na iminungkahi para sa pag-apruba sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT, nagtataka ang isa kung ano ang natanggap na pondo ng pakikipagtulungan ng mga naka-target na kontribusyon na ginugol.

Sa paghusga sa mga pagtatantya na ito, pupunta sila upang magbayad para sa gasolina at mga mobile na komunikasyon, at para sa pagkumpuni ng mga kalsada at bakod, at para sa pagbili ng mga gamit sa pagsulat, at para sa pagbabayad ng buwis, at pagbabayad ng multa. At ang listahang ito ay maaaring magpatuloy sa loob ng mahabang panahon.

Ang Pederal na Batas ng 15.04.1998 Hindi. 66-FZ "Sa hortikultura, halaman sa paghahardin ng halaman at dacha na mga samahan na hindi kumikita ng mga mamamayan" ay tinukoy kung ano ang eksaktong pondo na natanggap ng SNT ay dapat na gugugol sa target na mga kontribusyon... Ang unang artikulo ng Batas na ito ay nagbibigay ng isang malinaw na kahulugan ng mga naka-target na kontribusyon: ang mga naka-target na kontribusyon ay mga pondo na inambag ng mga miyembro ng isang hortikultural, hortikultural o dacha non-profit na pagsasama o isang horticultural, horticultural o dacha pakikipagtulungan sa di-tubo para sa pagkuha (paglikha) ng mga pampublikong pasilidad. Alinsunod sa talata 2 ng Artikulo 4 ng parehong Batas, sa isang hortikultura, hortikultura o dacha non-profit na pakikipagtulungan, karaniwang pag-aari na nakuha o nilikha ng naturang pakikipagtulungan sa gastos ng mga naka-earmark na kontribusyon ay ang magkasanib na pag-aari ng mga miyembro nito.

Sa madaling salita, sumusunod ito mula sa Batas na ang mga naka-target na kontribusyon ay dapat gamitin para sa pagkuha (paglikha) ng mga karaniwang gamit na gamit, at ang mga bagay na ito at pag-aari ng karaniwang paggamit, nakuha (nilikha) para sa mga naka-target na kontribusyon, ay ang magkasanib na pag-aari ng mga kasapi ng pakikipagtulungan. At kung ang isang bakod ay naayos na may mga pondo ng pondo ng tiwala (iyon ay, sa iyong mga na-target na kontribusyon) o ang mga serbisyo ng isang mobile operator ay binabayaran, hindi ka nagiging may-ari ng anumang mga bagay o pampublikong pag-aari, dahil walang pag-aari o mga bagay na nakuha o nilikha. Samakatuwid, ito ay ganap na hindi kapaki-pakinabang para sa iyo, bilang isang miyembro ng pakikipagtulungan, na ang SNT sa paraang ito ay gumugol ng mga pondo na natanggap sa kanya bilang mga naka-target na kontribusyon.

Kung ikaw, bilang isang miyembro ng SNT, nais ng mga ari-arian o mga bagay na makuha o nilikha para sa mga naka-marka na kontribusyon na magiging magkasanib na pag-aari ng mga kasapi ng samahan, ay mangailangan ng pamamahala ng iyong SNT upang sumunod sa Pederal na Batas Blg. 66-FZ ng 04/15/1998 at gumastos ng mga naka-earmark na kontribusyon lamang sa direktang appointment. At kung inaalok ka ng isang pagtatantya para sa pag-apruba, alinsunod sa kung saan ang mga naka-target na kontribusyon ay binalak na ginugol sa lahat ng uri ng walang katuturang, bumoto laban sa pag-apruba nito, hiniling na maitala ang iyong mga pagtutol sa mga minuto at hamunin ang pagtatantya na ito at ang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong kung saan ito naaprubahan.

At kung sakaling ang mga pondo (o bahagi ng mga pondo) na iyong ginawa bilang isang target na kontribusyon para sa pagkuha o paglikha ng anumang ari-arian o imprastraktura, ay ginugol para sa iba pang mga layunin, hiniling na itakda ang mga ito laban sa iyong target na kontribusyon para sa susunod na taon.

Inaprubahan ng Russia ang isang bagong numero ng panukalang pederal 217. Ayon dito, tungkol sa 60 milyong mga residente ng tag-init at mga hardinero - at ito ay halos bawat pangalawang naninirahan sa aming estado - mabubuhay ng mga bagong patakaran.

Sa 2018, ang mga pagbabago ay hindi lumitaw, ngunit sa simula ng 2019, ang batas ay magiging ganap na puwersa.

Bagong Batas sa SNT noong 2019 - mga isyu ng samahan at pag-aayos ng mga asosasyon sa paghahardin, mga katawan ng SNT

Pederal na Batas Blg. 217 "Sa pagsasagawa ng pagsasaka at pagsasaka ng trak ng mga mamamayan para sa kanilang sariling pangangailangan at sa mga susog sa tiyak kilos na pambatasan Ang RF "ay pinagtibay sa tag-araw ng 2017. Kapag sumasagot sa mga mahahalagang katanungan tungkol sa samahan at istraktura, ang SNT ay aasa dito.

Una, upang ang mga mamamayan ay maaaring magsagawa ng mga aktibidad sa paghahardin o gulay sa hardin, kailangan nila:

Maging may-ari ng may-katuturang mga plot o magkaroon ng pagnanais na makakuha ng nasabing lupain.
Magrehistro bilang isang non-profit na organisasyon.

Pangalawa, ang pagpapasya upang makabuo ng isang bagong samahan ay dapat talakayin sa isang pangkalahatang pulong ng mga may-ari ng mga may-ari ng mga plots na binalak na isama sa SNT o ONT.

Pansinin upang lumikha ng isang SNT o ONT, isang minimum na 3 boto ng mga mamamayan na kumikilos bilang mga tagapagtatag ay kinakailangan. Ang desisyon ay dapat gawin sa pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari.

Mahalaga : ang pagsasama ay dapat isama ng hindi bababa sa 7 katao!

Bilang karagdagan, ang pagpupulong ay dapat gumuhit ng isang listahan ng mga miyembro na magkakaisa sa bagong samahan, na nagpapahiwatig ng buong pangalan, mga dokumento ng pamagat at mga numero ng cadastral lahat ng mga site.

Ang isang miyembro ng samahan, alinsunod sa Artikulo 12 ng parehong batas, ay maaaring:

Mga indibidwal lamang.
Ang mga nagmamay-ari ng plots na inilaan para sa mga aktibidad na hortikultural o hortikultural at matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng SNT o ONT. Dapat ay mayroon ka sa iyo ng mga nauugnay na dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng site.
Ang mga taong sumulat ng mga personal na pahayag sa lupon ng pakikipagtulungan. Ang mga inisyal ng aplikante, ang address ng tirahan, ay dapat isulat sa dokumento, mail address, na maaaring magamit upang magpadala ng isang sulat, at email at kasunduan na sumunod sa charter ng samahan.

Huwag kalimutan na ang mga katawan ng SNT o ONT ay dapat mag-isyu ng membership card o iba pang dokumentasyon sa aplikante sa loob ng 3 buwan, na nagpapatunay sa pagiging kasapi sa samahan.

Sa kaso ng pagtanggi, ang aplikante ay dapat ipaalam na ang pagiging kasapi ay tinanggihan.

Bahay sa site ng SNT noong 2019 - anong mga gusali ang maaaring itayo sa mga site ng isang hortikultura na hindi kumikita ng kita?

Ang mga nagmamay-ari ng plots na may kaugnayan sa pakikipagtulungan ay dapat na talagang bigyang pansin uri ng pinahihintulutang paggamit ng lupa... Sa pamamagitan niya ay maaari mong matukoy kung ano ang maaaring itayo sa site.

Dahil, ayon sa bagong batas, mayroong dalawang uri - mga hardin ng hardin at halamanan - kung gayon ang mga gusali ay nahahati sa batayan nito.

Anong mga gusali ang maaaring maitayo sa mga plot ng hardin?

Sa mga plot ng lupa, maaari kang bumuo ng mga istruktura ng kabisera.

*Kabilang sa mga istruktura ng kapital:*
	Bahay.
	Hardin ng hardin para sa pana-panahong paggamit.

	Iba pang mga outbuildings. Kabilang dito ang: paliguan, pagbubo, pagbububo, mga greenhouse, gazebos, atbp.

Magrehistro ng pagmamay-ari ng bagay konstruksyon ng kapital posible lamang kung ang uri ng pinahihintulutang paggamit ay tumutugma sa SNT.

Anong mga gusali ang itinatayo sa mga plots ng hardin?

Sa nasabing lupain, tanging mga gusali at istruktura na hindi kapital ang pinapayagan. Hindi sila maaaring nakarehistro bilang pag-aari - kahit na mukhang isang bagay sa konstruksyon ng kabisera.

Tandaan na ang mga gusaling hindi kapital ay itinatayo nang walang pundasyon. Maaari silang buwag / inilipat / i-disassembled.

Posible na nakapag-iisa na magtayo ng isang object sa pagbuo ng kapital sa isang site na inilaan para sa pagsasaka ng trak. Ngunit hindi ito gagana upang mag-isyu ng isang tunay na gusali ng tirahan alinsunod sa mga dokumento - ito ay isasaalang-alang ng kamalig, o ibang gusali ng bukid.

Posible itong irehistro lamang kung ang uri ng pinahihintulutang paggamit ng mga pagbabago sa lupa.

Ang pagrehistro sa SNT sa 2018 at 2019 - ang mga pagbabago sa batas sa mga pakikipagsosyo sa hardin, mitolohiya at katotohanan

Posible na magparehistro sa SNT kapwa ngayon at sa 2018. Ngunit para dito kinakailangan na magkaroon ng kamay ang desisyon ng korte na ang gusali ng tirahan na itinayo sa site ay kabilang sa layon ng konstruksyon ng kapital at angkop para sa permanenteng paninirahan.

Sa 2019, ang pamamaraan para sa pagpaparehistro at pagrehistro ng mga ari-arian ay pareho. Ngunit, kung ang isang bagong batas na batas na by-law ay pinagtibay, hindi kinakailangan upang makakuha ng isang desisyon mula sa mga awtoridad ng hudisyal. Ito ang pinipilit ng karamihan sa mga eksperto.

Kung ang bagong gawa ay naaprubahan, ang pamamaraan para sa paglilipat ng isang hardin ng bahay sa isang tirahan na tirahan ay magiging mas madali.

Sa pamamagitan ng paraan, ang SNT ay maaaring ilipat sa isang asosasyon ng mga may-ari ng real estate, o sa isang HOA. Sa gayon, ang mga plot ng paghahardin ay pag-aari sa komunidad ng kubo.

Upang gawin ito, dapat mong matugunan ang mga kinakailangan:

Magkaroon ng mga imprastraktura ng isang komunidad ng kubo.
Nakalagay sa loob ng mga hangganan ng pag-areglo.
Ang lahat ng mga sambahayan ay dapat inuri bilang tirahan.
Ang uri ng pinahihintulutang paggamit ng lupa ay dapat baguhin sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay para sa bawat may-ari.

Madali itong makakuha ng permit sa paninirahan sa naturang nayon.

Balita tungkol sa mga bayarin sa pagiging kasapi sa SNT at buwis sa 2019 - ano ang mga pagbabago para sa mga pitaka ng mga residente ng tag-init, at ano ang aasahan sa hinaharap?

Pag-usapan natin ang tungkol sa mga pagbabago na nauugnay sa pinansiyal na bahagi:

Ang pinakamahalagang balita para sa lahat ng mga hardinero at hardinero ay kinansela ang mga bayad sa pagpasok. Ngayon, upang maging isang miyembro ng SNT o ONT hindi na kailangang magbayad ng bayad.
Alinsunod sa Artikulo 14 ng batas na ito, ang mga kontribusyon ay nahahati sa - target at pagiging kasapi.
Ang halaga ng mga kontribusyon at ang dalas ng pagbabayad ay itinakda ng kanilang mga pakikipagtulungan.
Sa pamamagitan ng korte, ang mga pakikipagtulungan ay maaaring pilitin magbayad ng ilang mga kontribusyon sa mga mamamayan na nagmamay-ari ng mga land plot sa teritoryo ng SNT o ONT.
Ang buwis sa hardin ng hardin ay hindi sisingilin. Para sa pagmamay-ari ng bahay, ang nakarehistro bilang isang buwis na "tirahan" ay sisingilin.
Ang pagbabayad ng mga kontribusyon ay isasagawa sa isang di-cash na paraan - ang mga pondo ay mai-kredito sa account sa pag-areglo ng samahan. Noong nakaraan, ang pera ay inilipat sa cash at maraming mga miyembro ng SNT ang nagreklamo na sila ay ginugol para sa walang layunin.
Ang mga nagmamay-ari ay makakatanggap ng mga resibo para sa pagbabayad ng mga kontribusyon.
Mahigpit nilang susubaybayan kung ano ang ginastos sa pera.

*Ang mga bayarin sa pagiging kasapi ay maaaring gastusin sa:*

	Mga setting sa mga samahan na nagbibigay ng init at kuryente, tubig, gas, pagtatapon ng tubig batay sa mga kontrata na natapos sa mga samahang ito.
	Mga setting sa operator para sa pamamahala ng munting solidong basura ng munisipyo, ang operator ng rehiyon para sa pamamahala ng solidong basura ng munisipalidad batay sa mga kasunduan na natapos ng isang pakikipagtulungan sa mga samahang ito.
	Pagpapabuti ng lupa pangkalahatang layunin.
	Organisasyon ng proteksyon ng teritoryo at tinitiyak ang kaligtasan ng sunog sa loob ng mga hangganan nito.
	Ang pagsasagawa ng pag-audit ng pakikipagtulungan.
	Pagbabayad ng mga suweldo sa mga taong kasama ang pakikipagtulungan sa mga kontrata sa pagtatrabaho.
	Organisasyon at pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga kasapi ng pakikipagtulungan, pati na rin ang pagpapatupad ng mga pagpapasya sa mga pagpupulong na ito.
	Ang pagbabayad ng mga buwis at bayarin na may kaugnayan sa mga aktibidad ng pakikipagtulungan, alinsunod sa batas sa mga buwis at bayad.

Isaalang-alang ang isa pang uri ng mga kontribusyon - na-target

*Ang mga naka-target na kontribusyon ay maaaring ituro sa:*
	Paghahanda ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagbuo ng isang lagay ng lupa sa pagmamay-ari ng estado o munisipalidad, upang higit na maibigay ang pakikipagtulungan sa tulad ng isang land plot.
	Paghahanda ng dokumentasyon para sa pagpaplano ng teritoryo na may kaugnayan sa teritoryo ng paghahardin o hortikultura.
	Ang pagsasagawa ng cadastral ay gumagana para sa layunin ng pagpasok sa Pinag-isang Estado ng rehistro ng Real Estate na impormasyon tungkol sa mga plot ng hardin o gulay na hardin, pangkalahatang layunin na lupain, tungkol sa iba pang mga bagay sa real estate na may kaugnayan sa karaniwang pag-aari.
	Ang paglikha o pagkuha ng mga karaniwang gamit na gamit na kinakailangan para sa mga aktibidad ng pakikipagtulungan.
	Pagpapatupad ng mga hakbang na ibinigay para sa pagpapasya ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng pakikipagtulungan.

Ang mga kontribusyon ay hindi maaaring gastusin sa iba pang mga gastos - ito ay nakasaad ng bagong batas.

Pagsisiyasat ng lupa at ang bagong Batas sa Hortikultural na Asosyon sa 2019

Maraming mga hardinero ang nagpapaalam sa bawat isa na sa pagsisimula ng 2018 imposibleng magsagawa ng anumang mga transaksyon sa lupa na hindi pa dumaan sa pamamaraan ng pagsusuri sa lupa.

Tingnan natin kung ito talaga.

Alalahanin na ang Batas ng Pamahalaan ng Russian Federation sa ilalim ng bilang 2236-r ay pinagtibay noong 2012. Sinasabi nito na ang mga may-ari ng mga land plot na inilaan para sa paghahalaman o pagsasaka ng trak ay dapat magsagawa ng ipinag-uutos na pamamaraan upang matukoy ang mga hangganan ng mga plots.

Kinakailangan upang makumpleto ang pamamaraan ng survey sa pagtatapos ng 2018.

Maaari kang magawa nang walang pamamaraang pagsisiyasat sa lupa kung:

Ang lupa ay nakarehistro bilang pag-aari.
Hindi alam ng mga problema sa kapitbahay - hindi nila malalaman kung saan ang hangganan sa pagitan ng iyong mga site ay dapat pumasa.
Walang mga plano na gumawa ng mga transaksyon sa naturang real estate.

Sa iba pang mga kaso, ang pagsisiyasat sa lupa ay kinakailangan lamang.

Posible na irehistro ang pagmamay-ari ng real estate - o gumawa ng anumang transaksyon sa ito - sa 2019, ngunit kakailanganin mo lamang na dumaan sa kinakailangang pamamaraan upang matukoy ang mga hangganan ng site.

Ngayon alam mo na ang bagong panukalang batas ay hindi kahila-hilakbot para sa mga hardinero at hardinero.

Nakatulong ba ang aming artikulo? Ibahagi sa mga social network!

Upang matingnan ang mga litrato na nai-post sa site sa isang pinalaki na laki, mag-click sa kanilang nabawasan na mga kopya.

Kinumpirma mo lamang ang sinasabi:
"Ang pulubi ay magtutulak ng kabayo, nakasakay sa kabayo."

Si Henry VI, bahagi 3, kumilos 1
William Shakespeare

Naalala ng matalino na Englishman ang isang sinasabi sa isa sa kanyang mga kasaysayan sa kasaysayan. Ngunit siya ay dumating sa amin mula sa Middle Ages mula sa mabuting lumang England. Mahigit sa kalahati ng sanlibong taon ang lumipas, at ang kasabihan ay hindi nawawala ang kaugnayan nito ngayon. At ito ay direktang nababahala sa lahat ng aming SNT. Paano? Paano? Ngunit tandaan. Kung ikaw, mahal na hardinero, ay napunta sa iba pang mga pahina ng website ng SNT Pischevik, kung gayon marahil ay binigyang pansin mo ang katotohanan na kahit saan ay naiisip ng isang tao ang nilalaman ng mga pahina bilang isang pigilan:

Bumubuo at umunlad ang SNT kung saan taun-taon ang mga hardinero, may pangangalaga, may kamalayan, may pakiramdam, may pag-aayos, mamuhunan ng pera sa kanilang pagsasamahan sa paghahardin.

Sa madaling salita, ang kahulugan ng karunungan ng Ingles ay kung ang isang pulubi ay nakakabit ng isang kabayo, na hindi pa nagkaroon ng kabayo dati, itutulak lang siya ng kamatayan. Ito mismo ang ginagawa mga hardinero sa loob ng maraming taon, mga dekada, nang walang pamumuhunan sa anumang pag-unlad ng kanilang sariling SNT, na nagiging tulad ng isang pulubi na walang anumang bagay at walang ideya kung paano haharapin ang isang kabayo na biglang nahulog mula sa langit. Ganyan SNT bumagsak lamang ito at ang anumang malikhaing aktibidad, kabilang ang sa mga indibidwal na site, ay unti-unting nag-freeze at kumawala.

Kadalasan sa koneksyon na ito ay maaaring marinig ng isang karaniwang parirala ng mga hardinero: " Namamahala sa katawan walang ginagawa, walang bakod, walang seguridad, walang tubig, ang mga kalsada ay hindi naayos. Bakit mag-donate ng pera kung walang pagbabalik. "Sa pariralang ito-tanong ay mayroong hindi pagkakaunawaan sa elementarya pangunahing layunin at ang mga gawain ng SNT, tulad ng. Namely:

1. Hortikultura, gulay paghahardin, dacha non-profit na pakikipagtulungan (kooperatiba, samahan) ay itinatag ng mga mamamayan upang malutas ang mga pangkalahatang problema sa paghahardin, pagsasaka ng trak at pagsasaka dacha. Hindi malulutas ng isang hardinero ang mga pandaigdigang gawain na masinsinang mapagkukunan. Para sa mga ito, ang SNT ay nilikha bilang isang samahan ng mga hardinero.

Mula sa mga kalaban maaari mong marinig pa: "At hindi ko kailangan ang lahat ng iyong pag-aalsa sa samahan. Maaari ko itong hawakan ang aking sarili." Nag-aalinlangan ako na ang isang hardinero ay makakapagbibigay ng koryente, gas, tubig, at iba pang mga kagamitan, ayusin ang daan sa pag-access sa kanyang site, maprotektahan ang kanyang pag-aari mula sa mga magnanakaw at malutas ang maraming mga problema sa mga lokal na awtoridad at estado.

2. Ang estado, upang mapanatili ang pagkamayabong ng lupa at kunin ang mga benepisyo mula dito, ay naglalaan ng mga land plot para sa paghahardin... Sa loob ng mga dibisyon na ito, ang mga indibidwal na plot ng hardin ay pinutol para sa mga mamamayan. Ang mga daanan ng daanan, kalye, mga daanan at iba pang mga elemento ng imprastraktura ay naayos sa loob ng bawat seksyon. Ang lahat ng ito, sa huli, siniguro ng estado sa mga hardinero batay sa pangkaraniwang (magkasanib na) pag-aari, bilang isang kinakailangang kondisyon para sa pagbuo ng paghahardin.

Ang estado ay nagpapatuloy pa at ipinagbabatas ang bahagi ng bawat may-ari sa karaniwang pag-aari ng lupa. Isang halimbawa ng gayong pagkilos sa bahagi ng mga organo kapangyarihan ng estado at ang self-government ay ang resolusyon ng tanggapan ng alkalde ng Kaliningrad No. 334 ng 03/07/1995 "Sa pagkakaloob ng mga mamamayan - ang mga miyembro ng pakikipagsosyo sa paghahardin na" Pishchevik "ng rehiyon ng Moscow sa karaniwang pagbabahagi ng pagmamay-ari ng mga karaniwang lupain at ang pagmamay-ari (o pag-upa) ng mga land plot na kanilang nasakop" at ang resolusyon 2232 ng 07.08.2002 "Sa Mga Pagbabago sa Resolusyon ng Alkalde ng Lungsod sa Pagbigay ng Lupa sa Mga Asosasyon ng Paghahardin at Mamamayan - Mga Miyembro ng Mga Asosasyon". Alinsunod sa huling pinangalanan na resolusyon, ang bawat miyembro ng SNT ay ligal na naatasan ng isang tiyak na bahagi sa karaniwang lupain.

Mula sa lahat ng ito, sumusunod ang isang mahalagang konklusyon, na kinakailangan para sa pag-unawa sa buong sistema ng SNT:

3. Kung ang hardinero ay may ari-arian, pagkatapos ay malayang pag-aari niya ito, ginagamit ito, nagtatapon alinsunod sa Art. 209 "Nilalaman ng karapatan ng ari-arian" ng Civil Code ng Russian Federation, na bumubuo ng karapatan sa pag-aari. Mula sa karapatang ito, ang pasanin at panganib ng pagpapanatili ng pag-aari ay sabay na ipinataw sa may-ari (Artikulo 210 "Burden ng pagpapanatili ng pag-aari" ng Civil Code ng Russian Federation).

Ngayon subukang sagutin ang tanong sa iyong sarili: "Paano mo mapanatili ang isang lagay ng lupa na inilipat sa dalawang daan, tatlong daan, isang libong ... mga hardinero, hindi kasama ang mga plot ng hardinero?" Sa kanilang indibidwal mga plot ng hardin higit pa o mas mababa ang lahat ay malinaw. Kung kinuha mo ito sa pag-aari, kailangan mo ng isang bagay mula sa lupang ito, at iyong patakbuhin ito alinsunod sa pinahihintulutang paggamit. Ang parehong naaangkop sa iba pang mga hardinero na nagmamay-ari ng mga indibidwal na plot.

At sino ang dapat ayusin ang magkakaibang mga indibidwal na hardinero na pagpapanatili ng karaniwang lupa..? Mag-isip nang tama, mga kasama ng maginoo, pangkalahatang pagpupulong, board at iba pang mga katawan ng SNT. Inaanyayahan din silang kontrolin ang mga hardinero sa loob ng mga limitasyon ng kanilang kakayahan at awtoridad. Nakumpirma din ito ng Artikulo 14 ng FZ-66 ng Abril 15, 1998, kung saan nakasulat sa itim at puti na ang mga katawan ng self-government ay unang pumili ng lupa para sa paghahardin, at pagkatapos ay bumubuo ng isang personal na listahan ng mga hinaharap na mamamayan samahan ng hortikultural... Gaganapin ang isang pangkalahatang pagpupulong ng mga hardinero. At pagkatapos lamang pagpaparehistro ng estado Ang mga taong SNT ay binigyan ng lupa.

Siyempre, maraming mga lumang SNT na nabuo bago mailathala ang FZ-66. Mahalagang tandaan dito na sa nakaraan, ang mga land plot ay ibinigay sa mga mamamayan bilang bahagi ng SNT. Kahit na tinawag silang iba.

Mga pangangatwiran para sa pag-aayos ng SNT bilang ligal na nilalangsa itaas ay hindi limitado sa ito. Ang paksang ito ay maaaring talakayin pa. Gayunpaman, tapusin natin dito, na ipinapakita ang pangunahing kadena na tumutukoy sa pagbuo at paggana ng SNT, bilang isang samahan, bilang isang ligal na nilalang:

Paglalaan ng lupa para sa paghahardin, paghahardin, pagsasaka ng dacha ay nagsasangkot ng paglikha ng isang samahan ng mga mamamayan, na idinisenyo (susuriin namin nang kaunti ang batas) hindi lamang upang makatulong sa paglutas ng mga pangkalahatang problema sa sosyo-ekonomiko, kundi pati na rin upang ayusin ang pagpapanatili ng lupa alinsunod sa pinahihintulutang paggamit.

Ito ay kung paano namin mabagal ngunit tiyak na gumapang hanggang sa batayan ng pagkakaroon ng anumang SNT, i.e. sa argumento na ang pagpapanatili ng anumang ari-arian ay nagsasangkot sa pamumuhunan ng mga pondo, at sa karamihan ng mga kaso - pera.

At pagkatapos ay ligtas nating sabihin iyon ang pamumuhunan ng pera ng mga hardinero sa pagpapanatili ng isang lupa na paglalaan sa loob ng mga hangganan ng SNT ay walang higit pa sa panaka-nakang paghahatid ng mga indibidwal na plot ng hardin ng lahat ng mga may-ari pera, na tinatawag na membership fees nang mahigpit na naaayon sa mga kaugalian ng Federal Law-66 ng 15.04.1998. At ito ay mga bayarin sa pagiging kasapi na siyang batayan para sa pagkakaroon ng SNT, bilang isang samahan ng mga hardinero, at mga hardinero, bilang mga may-ari ng mga plot ng hardin.

Gaano katotoo ang lahat ng mga pahayag na ito? Alamin natin ito.

Mga bayarin sa pagiging kasapi sa SNT.
Layunin, prinsipyo ng koleksyon, laki.

Ang mga bayarin sa pagiging kasapi ay ang batayan para sa pagkakaroon ng SNT

Ang paglutas ng mga pangkalahatang problema sa sosyo-ekonomiko, ang SNT, bilang isang organisasyon, ay lumilikha ng isang imprastraktura na medyo tiyak para sa isang naibigay na tiyak na samahan.

Imprastraktura ay isang hanay ng mga bagay, pag-aari, mga system at serbisyo, mga katawan ng pamamahala na kinakailangan para sa paggana at pagkakaloob ng mga kondisyon para sa normal na buhay ng SNT.

Mula sa kahulugan ay sinusunod na ang lahat lamang ay kinuha: karaniwang ari-arian sa mga namamahala na katawan, kontrolin, upahan ng mga manggagawa at bumubuo ng napaka imprastraktura na ito ng mga hardinero, ayon sa Art. Ang 210 ng Civil Code ng Russian Federation ay kinakailangan na maglaman.

Civil Code ng Russian Federation, Article 210 "Burden of Property Maintenance"

Ang may-ari ay nagdadala ng pasanin sa pagpapanatili ng pag-aari sa kanya, maliban kung hindi ibinigay ng batas o kontrata.

Kung ang lupon at ang katulad na mga katawan ng SNT-shnye ay walang ginagawa sa loob ng maraming buwan, taon, mga dekada, kung gayon hindi lamang ito masisisi namamahala sa katawan, na binubuo ng mga tinapay, ngunit din sa pangkalahatang pagpupulong ng lahat ng mga miyembro ng SNT, na mula sa taon hanggang taon ay pipili ng mga tinapay sa mga namamahala na katawan at hindi nangangailangan ng anumang gawain mula sa kanila.

Mahalaga rin na tandaan na ang isang lupon na tumatanggap ng mga pennies para sa paggawa nito (ito ang napaka minimum na dapat mapanatili) at walang paraan upang mabuo at mapanatili ang pagganap ng iba pang mga elemento ng imprastraktura ay hindi gagana. "Hindi sa taba, siguro nabubuhay ako," - ito ay sinabi nang tumpak para sa naturang SNT.

Ito ay tila na bayad sa pagiging kasapi at lahat ng nasa itaas ay walang koneksyon. Ngunit hindi ito ang kaso. Direkta ang koneksyon, kaagad.

Ang mga membership dues ng mga hardinero, ay, tinawag, batay sa kahulugan na ibinigay sa FZ-66 ng 15.04.98, upang mapanatili ang buong imprastraktura ng isang pakikipagtulungan sa paghahardin. At ang artikulo ng 19 ng pederal na batas na ito ay nagpapatunay lamang sa:

FZ-66 ng 15.04.1998, artikulong 19 "Mga karapatan at obligasyon ng isang miyembro ng isang hortikultura, paghahardin ng gulay o dacha non-profit na samahan"

hortikultural, hortikultural o suburban na di-profit na samahan

pasanin ang pasanin ng pagpapanatili ng land plot at ang pasanin ng responsibilidad para sa paglabag sa batas;
...
napapanahong pagbabayad ng membership at iba pang mga bayarin na ibinigay para sa mga ito Pederal na batas at ang charter ng naturang asosasyon, buwis at pagbabayad;

Magdagdag tayo ng isang mahalagang pangungusap sa sub-talata 1:

Ang layunin ng pagkolekta ng mga bayarin sa pagiging kasapi sa SNT ay: - Paglikha, pagkuha, pagbabagong-tatag, paggawa ng makabago ng karaniwang pag-aari na pagmamay-ari ng SNT bilang isang ligal na nilalang;
- pagpapanatili (pagpapanatili ng kakayahang magamit) ng imprastraktura ng SNT.

Alamin natin ito nang higit pa. Ipagpalagay na mayroon kaming isang tiyak na halaga na maingat na kinakalkula ng lupon, at kung saan ay maaaring isama sa pagtatantya na may isang panukala para sa pangkalahatang pagpupulong upang aprubahan ito bilang isang bahagi ng paggasta sa pagtatantya. Ang bahagi ng kita ng awtomatikong awtomatikong sumusunod mula sa bahagi ng paggasta at, nang naaayon, ang laki bayad sa pagpapamyembro para sa bawat hardinero (nang mas detalyado ang pagtatantya, ang paghahanda at pagkalkula ng mga kontribusyon ay tatalakayin sa ibaba). Narito na ang pangkalahatang pagpupulong ay nagmamarka ng oras sa mahabang panahon, sapagkat dahil sa malalaking gastos, dapat na makatanggap ng malaking kita ang SNT kabanata mula sa mga kontribusyon ng mga kasapi ng samahan. Gayunpaman, pagkatapos ng pagtapak at pag-iwas sa singaw, ang pagpupulong ay sumasang-ayon sa kita at pagtantya ng lahat ng nais nito. At ang isang accountant ngayon ay madaling makalkula ang mga bayarin sa pagiging kasapi para sa anumang hardinero. At sa anong prinsipyo, paano? Sa mga isyung ito sa buong daigdig na network ay walang tigil na mga labanan na walang mga patakaran ng pagiging disente, nang walang mga tagumpay at pagkatalo ng mga kalahok. Ang bawat tao'y nananatiling hindi naniwala. Subukan nating gawin ang katotohanan at tapusin ang mga prinsipyo ng pagkolekta ng mga bayarin sa pagiging kasapi.

Ang prinsipyo ng koleksyon ng mga bayarin sa pagiging kasapi

Sa FZ-66 ng 04/15/1998, walang malinaw na kahulugan sa kung aling prinsipyo ang dapat bayaran ng isang hardinero sa SNT. Ngunit hindi ito nangangahulugang sa SNT na maaari mong gawin bilang pangkalahatang pagpupulong, nais ng lupon. Ito ang maraming naniniwala sa hardinero na hindi basahin ang batas. Ngunit kung minsan kahit na ang mga korte ng bayad ay iniisip din na ang pagpupulong ay maaaring gumawa ng anuman. Mali ang opinion na ito. Malalaman natin ito, mga ginoong-kasama.

Halimbawa: Marso 29, 2010 Taldomskiy Distrito ng Korte ng Rehiyon ng Moscow sa kasong sibil Blg. 2-284 / 10 hanggang SNT "Narcissus" sa pagkilala ng bahagyang labag sa desisyon ng pangkalahatang pagpupulong at obligasyon na gumawa ng mga pag-areglo sa mga indibidwal ayon sa listahan, napagpasyahan niyang bale-walain ang pag-angkin ng nagsasakdal. Halos nang sabay-sabay kasama ang una, medyo mas maaga, noong Enero 27, 2010, ang Taldomskiy District Court ay gumawa ng isang katulad na desisyon sa kasong sibil Blg. 2-99 / 10 kay SNT "Narcissus" upang ipahayag ang mga aksyon na labag sa batas at mabawi ang mga pinsala, pagtanggi sa pag-angkin. Ang kakanyahan ng mga demanda ay hindi nagustuhan ng mga nagsasakdal ang mga pagpapasya sa mga pangkalahatang pagpupulong ng SNT "Narcissus" sa mga tuntunin ng pagtaguyod ng laki at prinsipyo ng koleksyon ng pagiging kasapi at mga naka-target na kontribusyon (ang mga pagpapasya sa korte ng Taldom na may mga kinakailangang komento ay makikita sa pamamagitan ng pag-click sa link na ito).

Kapag sinusuri ang aming mga malapit na miyembro ng mga isyu sa mga kontribusyon, interesado lamang kami sa pangkalahatang mahalagang konklusyon na ginawa ng mga hukom mula sa buong iba't ibang mga salita, pangungusap, ligal na mga parirala at konklusyon, na:
Ang SNT at ang mga miyembro nito ay may karapatang mag-isa na magpasya kung aling prinsipyo ng koleksyon ng pagiging kasapi at mga naka-target na bayad ay mas angkop para sa iyong partikular na pakikipagsosyo... Ang pangunahing bagay ay upang obserbahan ang mga sumusunod:
- ang pangkalahatang pagpupulong ay dapat gaganapin bilang pagsunod sa mga kaugalian ng FZ-66 ng 15.04.98 at charter ng SNT;
- ang pangkalahatang pagpupulong ay dapat magkaroon ng isang korum, at ayon sa mga resulta ng pulong, isang maayos na iginuhit ng ilang minuto.

Una, ang mga pagpapasya ay hindi maaaring gawin nang walang isang komprehensibong pag-aaral ng mga pamantayan ng batas, at walang sinuman ang gumawa nito, sapagkat dapat itong maunawaan na ang korte ay gumawa ng ilang mga konklusyon sa mahigpit na alinsunod sa pahayag ng nagsasakdal, ang kanyang katibayan at mga argumento (ebidensya) ng nasasakdal. Sa madaling salita, kung isasaalang-alang ang mga kasong ito, ang korte ay hindi nagpapatunay ng anuman sa nagsasakdal at sa nasasakdal. Nagbigay lamang ang hukom ng isang ligal na pagtatasa ng mga argumento ng mga partido at gumawa ng isang desisyon sa batayan na ito. Hindi tungkulin niyang komprehensibong pag-aralan ang isyu, ang tungkulin ay nakasalalay sa nagsasakdal at ang nasasakdal.

Pangalawa, sa mga kaso sa Taldomskiy court, nawala ang mga nagsasakdal dahil hindi nila mapapatunayan ang kanilang kaso. Bukod dito, sa una ay mali sila, hindi nauunawaan ang mga pamantayan ng batas.

Pangatlo, ang nasasakdal, isang patunay sa kanyang kaso, tinutukoy lamang ang isang Artikulo 21, talata 1, mga talata. 10 "" FZ-66 ng 15.04.98 sa priyoridad ng paggawa ng isang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT sa mga kontribusyon na pinamamahalaang upang manalo.

Ang pagpapatuloy ng paksa ng mga desisyon ng korte ng Taldom District Court, idaragdag lamang namin iyon prinsipyo ng koleksyon ng mga bayad sa pagiging kasapi gayunpaman, natutukoy ito ng batas at hindi nakasalalay sa kalooban ng pangkalahatang pagpupulong (binibigyang diin namin - ang prinsipyo ng koleksyon ng mga bayarin, hindi ang laki). Kahit na ang katotohanang ito ay hindi namamalagi sa ibabaw ng batas sa direktang pagtatanghal nito. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga hardinero, SNT boards, abogado, "zhurnalyugi" ay lumalaban "hanggang sa kamatayan", at marami ang hindi makarating sa isang pangwakas na konklusyon. At ikaw at ako, mahal na hardinero, ay mahahanap ang lahat ng ebidensya sa ating sarili at darating sa parehong konklusyon. Mangyayari ito hindi dahil kami ang pinakamatalino, ngunit dahil mayroon kaming lahat ng mga materyales ng lahat ng mga labanan sa kamay at magagawang makagawa ng tamang mga konklusyon mula sa kanila.

1st prinsipyo: Isang site - 1 miyembro ng SNT - isang boto sa pulong - isang bayad sa pagiging kasapi. Ang lahat ng mga bayad sa pagiging kasapi ay pantay sa bawat isa.

Ang mga ipinagbabawal na buwis at pagbabayad na itinatag ng estado sa pamamagitan ng batas sa buwis.

Mga pagbabayad sa pamamagitan ng kasunduan ng mga may-ari para sa pagpapanatili at pagpapanatili ng mga ari-arian.

"At bakit, - hayaan mong hilingin sa iyo, - sa kasong ito, ang buwis ay kinuha ng estado bilang proporsyon sa laki ng isang balangkas, at hindi isang solong hardinero ang may estado ng digmaan kasama ang awtoridad ng buwis sa iba't ibang mga buwis para sa kanyang balangkas kumpara sa mga plot ng mga kapitbahay? , sa wala, ang direktang nilalaman ng napakalaking site ay dapat kalkulahin sa paiba-iba?

Isaalang-alang natin ang isyu mula sa ibang panig. Ang may-ari ng isang mas malaking balangkas ng lupa ay tiyak na makakakuha ng mas maraming mga benepisyo para sa kanyang sarili. Kasama dito ang isang mas malaking ani, mas maraming mga pagkakataon para sa pagpapahinga (pool, garahe, coop ng manok, bathhouse, gazebo, atbp.). May sasabihin na wala itong kinalaman sa SNT at karaniwang lupain. May, kahit ano. SNT at nilikha upang pagsamahin ang materyal at pinagkukuhanan ng salapi mga hardinero at bigyan ang lahat ng pantay na kondisyon para sa paghahardin at libangan sa kanilang mga plot.

Kung ang hardinero, sa pamamagitan ng pagmamay-ari ng isang malaking balangkas (o kahit na maraming mga plots), ay makakakuha ng higit sa kanyang mga (balangkas), kung gayon bakit dapat bigyan ng pagkakaloob ang lahat ng mga benepisyo na ito sa pamamagitan ng pantay na mga kontribusyon? Ang bantay, na gumagawa ng isang pag-ikot ng teritoryo ng pakikipagtulungan, ay gumugol ng mas maraming oras sa isang mas malaking site; ang lupon, na tinutupad ang mga tungkulin nito kahit na may parehong halaga ng trabaho, sa huli ay pinapayagan ang may-ari ng isang mas malaking balangkas na kunin ang higit pang mga benepisyo sa materyal para sa kanyang sarili. Bumaling tayo sa liham ng batas.

FZ-66 ng 15.04.1998 Artikulo 19. "Mga karapatan at obligasyon ng isang miyembro ng isang hortikultura, gulay sa paghahardin o pag-uugnay sa non-profit na samahan ng tag-init"

2. Ang isang miyembro ng isang hortikultura, hortikultural o suburban na di-tubo na samahan ay obligado:
1) pasanin ang pasanin ng pagpapanatili ng land plot at pasanin ng responsibilidad para sa paglabag sa batas;

Kung ang hardinero ay nagmamay-ari ng isang balangkas, kung gayon ang pasanin ng pagpapanatili ay natutukoy ng isang balangkas. Kung ang hardinero ay bumili ng isang plano ng kapitbahay, kung gayon ang pasanin ng pagpapanatili ng dating kalapit na plot ay nahuhulog sa mamimili. Iyon ay, ang may-ari ng dalawang plots ay dapat mapanatili ang 2 plots, ayon sa pagkakabanggit, magbayad ng 2 mga bayarin sa pagiging kasapi, mas tiyak na isang bayad, ngunit doble. Sa anumang iba pang kaso, ang pang-ekonomiyang sangkap ng kita sa isang pakikisamang hortikultural ay mabagal ngunit tiyak na mag-slide papunta sa isang pagtaas sa dami ng mga kontribusyon para sa pagpapanatili ng buong imprastraktura lipunan. Sa madaling salita, kung sa una ay mayroong 100 mga site sa SNT at bayad sa pagiging kasapi ay binabayaran mula sa 100 mga site, kung gayon dapat itong palaging ang kaso. Sa pamamagitan ng paraan, mananatili ito para sa awtoridad ng buwis. Talagang hindi nila pinangangalagaan kung gaano karaming mga miyembro ng SNT ang nanatili sa pakikipagtulungan, ang buwis ay kinakalkula sa lugar ng mga plots. Samakatuwid, ang mga nagmamay-ari na bumili ng mga kalapit na plots ay nagbabayad at dapat magbayad para sa mga miyembro na umalis sa SNT alinsunod sa mga kinakailangan ng Artikulo 18 ng Federal Law-66 "Ang pagiging kasapi sa isang hortikultura, gulay paghahardin o tag-init na di-kumikita na samahan" at mga buwis at bayad sa pagiging kasapi. Sa ito, kung hindi mo iniisip, nakikita ang hustisya sa lipunan.

Mula sa lahat ng sinabi, ang karamihan mahalagang tuntunin, na kinumpirma ng ibinigay na mga pamantayang batas:

Ang mga bayarin sa pagiging kasapi sa SNT ay kinakalkula ayon sa laki ng indibidwal na plot ng hardin ng bawat may-ari (may-ari).
Ang bayad sa pagiging kasapi ay isa, ngunit ang halaga ay naiiba para sa mga hardinero. Ang isang hardinero na nagmamay-ari ng isang malaking balangkas ay nagbabayad ng isang mas malaking bayad sa pagiging kasapi.

Bayad sa pagpapamyembro

Karamihan sa mga kamakailan lamang, sa aming SNT, walang sinuman ang tungkol sa umiiral na FZ-66 ng 04/15/98 at lahat ng mga pamantayan at kilos na sumusunod dito. Ngunit ang mga oras ay nagbabago at hindi palaging para sa mas masahol pa. Dumating sa punto! Ang aming mga hardinero para sa 2010 ay nagbabayad ng mga bayarin sa pagiging kasapi sa rate ng 200 rubles bawat daang square meters. Dito natapos ang pagkalkula na ito. Kung iisipin mo ito, malinaw na ang mga kontribusyon na ito ay walang kinalaman sa aktwal na mga gastos ng SNT ngayong 2010. Sa katunayan, bakit hindi magbayad ng 100 rubles o 500 rubles bawat daang square meter. Sa pulong, iminungkahi ng mga tao na. Walang sinumang nagpatunay ng anumang bagay sa pamamagitan ng mga kalkulasyon.

Noong 2011, salamat sa isang kakilala sa FZ-66, ang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng aming sinaunang SNT, sa wakas, nagpatibay ng isang pagtatantya ng kita at gastos, na halos tumutugma sa pamantayan ng talata 1 ng mga talata. 12 artikulo 21 "". Hindi namin susuriin ang pagtatantya ng elemento sa artikulong ito. Mahalaga para sa amin na matukoy ang mga alituntunin para sa pagtukoy ng laki ng bayad sa pagiging kasapi. At malinaw na sumusunod sa pagtatantya.

Kaya, ang lupon bago ang pangkalahatang pagpupulong, kung saan ang pagtatantya ng kita at paggasta ay naaprubahan, nagtrabaho nang maaga (hindi bago ang 2 linggo nang maaga) sa lahat ng aspeto para sa paggasta na bahagi ng pagtantya nang mahigpit alinsunod sa ibinigay sa Artikulo 1 ng FZ-66.

Kasama sa mga gastos sa SNT ang lahat ng mga gastos sa SNT na handa na ang lipunan na magawa sa susunod na taon. Ang mga paggasta na ito ay tumpak na magwawasto sa pagpapanatili ng imprastraktura ng SNT at pag-iniksyon ng bahagi ng mga pondo mula sa mga kontribusyon sa espesyal na pondo. Kasama sa mga gastos na ito ang suweldo ng chairman, accountant, electrician, security guard, pagpapanatili ng mga gusali at istruktura, kasama na ang lahat karaniwang ari-arian, incl ang pag-aari na nilikha para sa mga naka-earmark na kontribusyon. Kasama dito ang mga gastos ng kagamitan sa pagsulat, paglalakbay sa mga samahan at kagawaran, mga pag-uusap sa telepono, pagsasanay at muling pag-sertipikasyon ng mga tauhan, buwis at iba pang ipinag-uutos na pagbabayad, gastos para sa pag-aayos at pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong, pag-aayos ng kagamitan, pampublikong kalsada, atbp, atbp. Sa isang salita, ang bahagi ng paggasta ng pagtatantya, na bumubuo ng bayad sa pagiging kasapi, ay isasama ang lahat ng mga gastos sa SNT na hindi lumikha o bumuo ng mga imprastraktura, ngunit naglalaman lamang ito nang mahigpit alinsunod sa mga kaugalian ng Mga Artikulo 209, 210 ng Civil Code ng Russian Federation.

Karaniwang pag-aari (karaniwang pag-aari) na nilikha sa tulong ng isang espesyal na pondo, i.e. bahagi ng mga bayad sa pagiging kasapi, bilang panuntunan, ay idinisenyo upang maghatid ng imprastruktura ng SNT. Ito ang mga kagamitan sa tanggapan ng board, isang karaniwang bakod sa paligid ng SNT, isang gusali ng board, isang gatehouse para sa mga bantay, isang hadlang sa mga pasukan sa SNT, kagamitan sa pakikipaglaban sa sunog, atbp. Iyon ay, ang pag-aari at mga bagay na hindi nilikha para sa mga naka-target na kontribusyon, at kung saan, ayon sa pamamaraan ng paglikha, pagkuha, ay pag-aari ng SNT bilang isang ligal na nilalang.

Ito ay pag-aari ng karaniwang paggamit, nilikha gamit ang mga pondo ng isang espesyal na pondo na nabuo mula sa mga bayarin sa pagiging kasapi, ay nahahati sa kaso ng pagpuksa ng SNT nang pantay sa pagitan ng lahat ng mga miyembro ng SNT, mula nang ang pag-aari na ito ay hindi ibinahagi. Ang ari-arian na ito ay hindi inilalaan at hindi ibinibigay sa mga bahagi, sa mga tuntunin sa pananalapi sa mga kaso ng isang miyembro ng SNT na umalis sa samahan, nagbebenta ng isang lagay ng lupa, pagbibigay, atbp. Ang pag-aari na ito ay inilipat sa pagpapanatili ng bagong miyembro ng SNT kasama ang plot ng lupang hardin mula sa matandang miyembro (na nagbebenta, nagbigay ng balangkas, o kahit papaano ay inilipat ang pagmamay-ari).

Magiging pareho ba ang mga bayarin sa pagiging kasapi para sa lahat ng mga hardinero? Ang sagot ay malinaw - hindi, hindi nila gagawin.

Ang bayad sa pagiging kasapi para sa bawat hardinero ay natutukoy ng:

ang kabuuang sukat ng gastos (paggasta) bahagi ng pagtatantya ng SNT, na may kasamang pondo na inilalaan sa isang espesyal na pondo at pondo na ginugol sa pagpapanatili ng imprastruktura;
ang laki ng isang indibidwal na plot (hardin) ng isang hardinero;
pakikilahok (hindi pakikilahok) ng hardinero sa paglikha, pagkuha, pagbabagong-tatag, modernisasyon ng karaniwang pag-aari para sa mga naka-target na kontribusyon.
Dapat itong alalahanin: Ang pag-aari na nilikha sa mga naka-marka na kontribusyon ay, sa kabila ng paraan ng paglikha, sa mga bayarin sa pagiging kasapi, at hindi sa mga naka-bookmark).

Kung ang hardinero ay hindi nagbabayad ng isang naka-target na kontribusyon, halimbawa, para sa pagtatayo ng isang linya ng paghahatid ng kuryente, at ang kanyang site ay hindi konektado sa linya ng kuryente, kung gayon ang gayong hardinero ay hindi dapat at hindi obligadong magbayad ng isang bayad sa pagiging kasapi para sa pagpapanatili ng linya ng paghahatid ng kuryente.

Ang isang katanungan ay maaaring lumitaw tungkol sa pagiging legal ng pagkalkula ng isang bayad sa pagiging kasapi mula sa mga hardinero na hindi ibigay ang target na bayad sa mga linya ng kuryente, ngunit, halimbawa, gumamit ng ilaw sa kalye, mga sipi sa SNT sa kadiliman. Ang kasong ito ay dapat isaalang-alang sa konteksto ng Artikulo 249 "" ng Civil Code ng Russian Federation. Iyon ay, kung ang mga may-ari ng mga linya ng kuryente sa kanilang sariling gastos ay gumawa din ng isang sistema ng pag-iilaw sa SNT, kung gayon, alang-alang sa Diyos, ang kawanggawa ay malugod. Ang maximum na maaaring magawa sa sitwasyong ito ay ang pamamahagi ng koryente na natupok ng sistema ng pag-iilaw nang pantay sa lahat ng mga may-ari ng mga linya ng kuryente.

Para sa lahat ng mga hardinero na magbayad ng ilang bahagi ng bayad sa pagiging kasapi para sa pagpapanatili ng sistema ng pag-iilaw (hindi malito sa kWh ng koryente na natupok ng sistema ng pag-iilaw - ito ay pagbabayad ng komunal) kinakailangan munang magtipon ng mga miyembro ng SNT para sa isang pangkalahatang pagpupulong at gumawa ng isang pagpapasya sa pagpapanatili ng sistema ng pag-iilaw, siyempre, na nakaayos ang isyung ito sa mga may-ari ng linya ng paghahatid ng kuryente. Kasabay nito, ang sistema ng pag-iilaw na nilikha sa gastos ng isang espesyal na pondo ay magiging pag-aari ng SNT bilang isang ligal na nilalang, at ang pag-aari na ito ay ibabahagi sa paggalang sa buong linya ng paghahatid ng kuryente. Iyon ay, magkakaroon ng ibinahaging mga may-ari ng mga linya ng kuryente (hardinero), at magkakaroon din ng ibinahaging may-ari ng SNT. Maaari mo, syempre, lumikha ng isang sistema ng pag-iilaw para sa mga naka-target na kontribusyon ng lahat ng mga hardinero. Pagkatapos ang mga walang kuryente sa site ay pagmamay-ari ng isang maliit na piraso ng mga linya ng kuryente, at ang mga may kuryente ay magmamay-ari ng isang malaking piraso. Ngunit, ang mga pagpipiliang ito ay malamang na hindi mapalabas ng mga hardinero.

Ngunit, kung mangyari ito, pagkatapos ay ayon sa bahagi sa sistema ng pag-iilaw (katulad ng bahagi ng SNT sa mga linya ng paghahatid ng kuryente), ang mga hardinero ay obligado na ibigay ang isang bayad sa pagiging kasapi para sa pagpapanatili ng sistema ng pag-iilaw (kapalit ng mga lampara, regular na inspeksyon, suweldo ng isang elektrisyan, atbp.) Tandaan na ang mga may-ari Ang mga linya ng kuryente ay patuloy na magbabayad ng membership fee para sa pagpapanatili ng mga linya ng kuryente sa mas malaking halaga.

Bilang resulta ng lahat ng aming pananaliksik, mayroon kaming:

Ang pangwakas na halaga ng membership fee ay kinakalkula ng accountant at board ng SNT na may kaugnayan sa:
- para sa mga hardinero sa mga tuntunin ng lahat, nang walang pagbubukod;
- para sa mga hardinero sa mga tuntunin ng pagpapanatili ng mga pag-aari (mga bagay) ng karaniwang paggamit, nilikha para sa mga naka-target na kontribusyon, at nagmamay-ari ng ari-arian na ito (mga bagay) batay sa pagmamay-ari.
Ang pagkalkula na ito ay, sa kabuuan, ay bumubuo ng bahagi ng kita ng pagtatantya ng SNT.

Ang mga pagtatantya ng kita at gastos ay tiyak na kasama at (Art. 4, sugnay 2 FZ-66). Ngunit, ang mga naka-target na kontribusyon ay isinasaalang-alang sa pahina "Mga kontribusyon sa target sa SNT. Mga pagkakaiba mula sa mga bayarin sa pagiging kasapi, ang prinsipyo ng koleksyon, laki". Doon, ang lahat ay detalyado at inilatag sa mga istante.

Mayroong isang mas mahalagang punto sa sistema ng koleksyon ng membership fee. Totoo, nalalapat din ito sa lahat ng iba pang mga bayarin sa SNT:

Dapat malaman at tandaanna ang lupon ng SNT ay hindi, walang karapatan na hindi isaalang-alang ang lahat ng mga hardinero, kabilang ang mga inabandunang plots, sa mga pagtatantya ng kita at gastos. Kung hindi man, ang mga aktibong miyembro ng SNT sa kanilang sariling gastos ay hangal na naglalaman ng mga idler na hindi lumitaw sa SNT nang maraming taon. At ang bilang ng mga hindi lumilitaw ay lumalaki at patuloy na lumalaki kung ang aktibong bahagi, kasama ang lupon, ay hindi gumawa ng mga hakbang laban sa mga hindi nagbabayad.

Ang mga pagkalugi na lumitaw bilang isang resulta ng underfunding ng papasok na bahagi ng pagtatantya dahil sa mga hindi natanggap na pagbabayad, ang lupon ay may karapatan, ay obligadong mangolekta mula sa mga hindi nagbabayad sa pamamagitan ng korte alinsunod sa mga kinakailangan ng Artikulo 7 "Mga Powers ng isang hortikultura, hardin ng gulay o pag-uugnay sa non-profit na asosasyon ng tag-araw", Artikulo 46 "Proteksyon ng mga karapatan ng hortikultural. paghahardin, dacha non-profit na asosasyon at ang kanilang mga kasapi na "ФЗ-66 na may petsang 04.15.98 at mga artikulo: 210." Burden ng pag-aari ng ari-arian ", 244" Konsepto at mga batayan para sa paglitaw ng karaniwang pagmamay-ari ", 249" Mga gastos para sa pagpapanatili ng mga ari-arian sa ibinahaging pagmamay-ari "Civil Code ng Russian Federation.

Sa madaling salita, nang walang kasama sa pagtantya ng mga kontribusyon at pagbabayad ng mga may-ari ng mga inabandunang mga plot, SNT, sa gayon, pinapayagan ang paglabag sa batas, kasama ang mga karapatan ng lahat ng mga aktibong kasapi ng pakikipagtulungan (), na pinapabayaan ng pamamahala ng pabaya na magbayad para sa mga bulubunduking hardinero.

Bilang karagdagan, sa pag-aayos ng mga kaso sa panig ng kita, ang lupon, ang accountant, ay lilitaw na walang halaga para sa pera na hindi ibinibigay ng pagtatantya. At higit pa sa kanila, mas mahusay na gumagana ang board sa mga hindi nagbabayad. Siyempre, nangangahulugan ito ng talamak na mga default, at hindi mga hardinero na antalahin ang pagbabayad ng mga kontribusyon sa isang buwan, dalawa, sa isang taon. Ano ang mangyayari sa tulad ng hindi nabilang na pera, hulaan ang iyong sarili. Mayroong maraming mga pagpipilian: mula sa pagnanakaw, upang maglagay ng pera sa negosyo para sa kapakinabangan ng buong pakikipagtulungan.

Kaya, tahimik naming pinagsunod-sunod ang mga bayarin sa pagiging kasapi sa SNT: ang mga layunin ng kanilang koleksyon, mga prinsipyo ng koleksyon, pagkalkula ng laki. Pumunta tayo sa susunod na pahina at mag-ayos ng isang pagdidiskubre ng mga na-target na kontribusyon. At ito, paniwalaan mo ako, ay hindi gaanong kapana-panabik at kahit na hindi maunawaan na lugar ng mga pagbabayad sa mga asosasyong hortikultural.

Tungkol sa pagiging kasapi, target, pambungad
at iba pang mga kontribusyon sa SNT

1. Kailangang ibalik ang mga naka-target na kontribusyon sa isang hardinero na iniwan ang samahan kung ang aming samahan ay walang pondo kung saan maaaring bayaran ang mga kontribusyon?

Alinsunod sa Batas ng Russian Federation Blg. 66 ng 19.04.1998 "Sa hortikultura, gulay paghahardin at kubo ng tag-init na mga samahan ng mga mamamayan" target na mga kontribusyon - ito ang mga nasasalat na pamumuhunan ng isang pangmatagalang kalikasan na naglalayong makuha at paglikha ng mga pampublikong pasilidad: supply ng tubig, konstruksyon sa kalsada, electrification ng teritoryo ng asosasyon, pagtatayo ng isang bahay para sa isang bantay, board, atbp. Ang pag-aari na nilikha sa gastos ng mga naka-target na kontribusyon ay ang karaniwang (ibinahaging) pag-aari ng lahat ng mga miyembro pakikipagsosyo. Ang bahagi ng isang kasapi ng pakikipagtulungan sa karaniwang pag-aari ay natutukoy sa laki ng target na kontribusyon na ginawa sa kanya. Ayon sa artikulo 252 ng Civil Code ng Russian Federation, ang isang kalahok sa ibinahaging pagmamay-ari ay may karapatang hilingin ang paghihiwalay ng kanyang bahagi mula sa karaniwang pag-aari. Kung ang mga kalahok sa ibinahaging pagmamay-ari ay nabigo na maabot ang isang kasunduan sa pamamaraan at kundisyon para sa paghahati ng karaniwang ari-arian o ang paghihiwalay ng isang bahagi ng isa sa mga ito, ang kalahok sa ibinahaging pagmamay-ari ay may karapatang hudisyal na hilingin ang paghihiwalay sa uri ng kanyang bahagi mula sa karaniwang pag-aari. Kung ang paghihiwalay ng isang bahagi sa uri ay hindi pinahihintulutan ng batas o imposible nang walang dispropsyonaryong pinsala sa ari-arian sa karaniwang pagmamay-ari, ang umuusbong na may-ari ay may karapatan na bayaran siya ng halaga ng kanyang bahagi ng iba pang mga kalahok sa ibinahaging pagmamay-ari. Sa resolusyon nito ng Agosto 2, 1972 No. 3 "Sa aplikasyon ng batas ng mga korte ng RSFSR kapag nalutas ang mga hindi pagkakaunawaan na may kaugnayan sa mga aktibidad ng mga pakikipagsosyo sa paghahardin", na kung saan ay nananatili pa rin, ang Plenum Korte Suprema Ang RSFSR sa talata 2 ay nagpahiwatig na ang mga korte ay napapailalim sa mga pagtatalo ng mga tao na iniwan ang pakikipagsosyo para sa pagbabalik ng lupon ng mga naka-target na kontribusyon na ginawa ng isang miyembro ng pakikipagtulungan para sa konstruksyon, suplay ng tubig, electrification, atbp sa mga kaso kung saan tumanggi ang board na ibalik ito. Ang pagpapatupad ng mga desisyon ng korte sa mga naturang kaso ay isinasagawa alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas ng Russian Federation na "Sa mga paglilitis sa pagpapatupad".

2. Isinasaalang-alang ang mga probisyon ng Batas ng Russian Federation "Sa hortikultura, paghahardin at dacha na mga samahan na hindi kumikita ng mga mamamayan", tila nakakakilabot upang makalkula ang bahagi ng isang miyembro ng pakikipagtulungan na ginawa bilang target na mga kontribusyon para sa pagkuha ng mga karaniwang pag-aari o para sa pag-aayos nito kapag iniiwan ang mga miyembro ng samahan. Marahil, sa kasong ito, gumamit ng isang espesyal na pormula?

Alinsunod sa Batas FZ-66 ng Abril 19, 1998 "Sa hortikultura, halaman sa paghahardin ng halaman at mga asosasyon ng dacha na hindi kumikita ng mga mamamayan", ang mga probisyon Civil Code Ang RF sa pagmamay-ari ng mga pagbabahagi ng mga kasapi ng pakikisamang hortikultural sa magkasanib na pagmamay-ari ay ipinapalagay na magkapantay. Halimbawa, sa pag-alis ng isang pakikipagtulungan at ang pagbebenta ng mga pag-aari na pagmamay-ari ng pakikipagtulungan bilang isang ligal na nilalang, at pag-aari na pinagsama-sama, ang mga nalikom ay nahahati nang pantay-pantay sa mga miyembro ng samahan. Kaugnay nito, ang isang tao na iniwan ang mga miyembro ng isang kasosyo sa paghahardin (at kung sakaling mamatay siya, ang kanyang mga tagapagmana) ay na-refund ng mga naka-target na kontribusyon na ginawa para sa pagtatayo ng mga gusali ng utility at pampublikong pasilidad (minus na pagbabawas), para sa suplay ng tubig, electrification, konstruksyon ng mga kalsada, tulay, fencing ng teritoryo ng kolektibong hardin, isinasagawa ang mga aktibidad para sa pagpapaunlad ng plot ng lupa ng pakikipagsosyo (pagpaplano ng teritoryo, trabaho sa pag-reclaim, paghahatid ng mayabong na lupa, atbp.). Ang mga halagang ito ay magiging katumbas ng kanyang bahagi at ang mga naka-marka na kontribusyon na ginawa sa kanya nang mas maaga. Gayunpaman, ang pakikipagsosyo ay hindi maaaring ibalik ang mga target na kontribusyon, sa kondisyon na ang lahat ng mga karapatan na gamitin ang mga bagay na nilikha para sa mga kontribusyon ay inilipat sa bagong may-ari ng site. Ang solusyon na ito ay posible sa kondisyon na ang isang kasunduan ay naabot sa pagitan ng luma at bagong mga may-ari ng site at ang pangkalahatang pagpupulong ng pakikipagtulungan.
Dapat ding tandaan na ang mga pagbabayad para sa pagkumpuni ng mga pampublikong ari-arian ay mahalagang pagpapanatili ng pag-aari at hindi kasama sa mga na-target na kontribusyon, i.e. ang mga nakikilahok sa paglikha ng mga karaniwang ibinahaging pag-aari. Sa madaling salita, ang mga pagbabayad para sa pag-aayos, bilang isang mahalagang bahagi ng mga bayad sa pagiging kasapi, ay hindi ibinabalik sa pag-iwan ng samahan.

3. Paano maitaguyod nang tama ang dami ng pagiging kasapi at mga naka-target na bayad na binabayaran ng mga miyembro ng isang kasosyo sa paghahardin?

Alinsunod sa Charter ng isang horticultural non-profit na samahan, ang halaga, pamamaraan at mga tuntunin ng pagbabayad pagiging kasapi at earmarked na mga kontribusyon itinatag ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro nito. Ang kasalukuyang batas ay hindi nagbibigay ng anumang partikular na gabay sa regulasyon sa isyung ito. Hanggang sa isang tiyak na oras, kung ang bawat hardinero ay may isang balangkas na 6 na ektarya, mayroong isang order - ang lahat ng mga miyembro ng partnership ay nagbigay ng kontribusyon sa pantay na pagbabahagi. Sa kasalukuyan, posible na magkaroon ng dalawa o higit pang mga plot ng iba't ibang laki sa isang pakikipagsosyo para sa isang hardinero. Kasabay nito, ang bilang ng mga bakanteng (bakanteng) mga lupa ng lupa na maaaring ilipat para magamit o pagmamay-ari sa mga bagong hardinero ay nabawasan, at ang pakikipagtulungan ay binawian ng pagkakataon upang ganap na mabayaran ang mga gastos sa pagpapanatili ng imprastruktura at iba pang mga karaniwang pag-aari. Sa kabilang banda, sa pagiging patas, ang mga may-ari ng hindi pantay na pagbabahagi ng lupa ay dapat na magbayad para sa mga gastos sa lipunan bilang proporsyon sa kanilang bahagi. Kaugnay nito, tinutukoy ng ilang mga pakikipagsosyo ang laki ng mga kontribusyon nang magkakaiba, depende sa laki ng pagmamay-ari ng lupa. Kaya, kapag kinakalkula ang dami ng mga kontribusyon sa kasalukuyang sitwasyon, mas magiging wasto na magpatuloy mula sa kabuuan ng mga gastos sa lipunan bawat yunit ng lupa ng samahan, kasama na ang mga indibidwal na plots. Bilang karagdagan, kapag kinakalkula ang dami ng mga kontribusyon, ang pangkalahatang pagpupulong ng pakikipagtulungan ay dapat na malinaw na sumunod sa mga layunin kung saan sila ginugol, naaayon sa mga probisyon ng Artikulo 1 ng Pederal na Batas-66 ng Abril 19, 1998. Ang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong sa isa sa mga SNT, na itinatag ang halaga bayad sa pasukan para sa mga hardinero na katumbas ng 20,000 rubles. (Mabisa pa rin). Ano, nagtataka ako, ang mga gastos sa pang-organisasyon para sa papeles para sa isang bagong miyembro na isinakay ng lupon ng SNT sa pakikipagtulungan? Gusto kong makita ang mga makatwirang kalkulasyon.

4. Sa pangkalahatang pagpupulong ng aming hortikultural na pakikipagtulungan, napagpasyahan na ang mga hardinero na nagbayad ng mga target na kontribusyon sa bandang huli kaysa sa deadline ay singilin ang isang indexation ng 30% para sa panahon ng 1994-95 upang mabayaran ang pagtaas ng mga presyo para sa mga serbisyo. Ang pangkalahatang pagpupulong ay may kakayahang gumawa ng ganyang desisyon?

Indikasyon ng mga naka-target na kontribusyon ng anuman regulasyon Hindi ibinigay. Ang halaga ng mga naka-target na kontribusyon ay itinakda ng pangkalahatang pulong. Kung ang anumang gawain ay hindi nakumpleto, o walang sapat na pondo upang makumpleto ang mga ito, ang pangkalahatang pagpupulong ay maaaring magpasya upang mangolekta ng karagdagang mga kontribusyon. Ang nasabing desisyon ay napapailalim sa pagpapatupad ng lahat ng mga kasapi ng pakikipagtulungan.

5. Nabawi ng korte mula sa aming pakikipagsosyo sa paghahardin pabor sa retiradong hardinero ang mga naka-marka na kontribusyon na binayaran sa kanya nang mas maaga, at wala kaming pondo upang matupad ang desisyon ng korte. Paano tayo magiging naaayon sa batas at kung paano itatayo ang ating relasyon sa mga dating miyembro ng samahan, na patuloy na gumagamit ng kanilang mga privatized na plot?

Alinsunod sa Charter ng pakikipagtulungan, ang taong nag-iwan ng mga kasapi ng pakikipagtulungan sa paghahardin ay na-refund ng mga naka-target na kontribusyon na ginawa para sa pagtatayo ng mga gusali ng utility at pampublikong pasilidad (minus wear at luha), para sa suplay ng tubig, electrification, konstruksyon ng mga kalsada, tulay, bakod ng kolektibong hardin, at pag-unlad ng plot ng lupa ng samahan (pagpaplano ng teritoryo, gawain ng reclamation, paghahatid ng mayabong na lupa at iba pa), samakatuwid ang korte ay makatuwirang nasiyahan sa pag-angkin. Ang mga pagkalugi ng pakikipagtulungan sa pagbabayad ng mga naka-marka na kontribusyon ay dapat na ibigay muli ng isang bagong miyembro na nakatanggap ng isang bakanteng balangkas para sa anumang kadahilanan. Sa kawalan ng mga kinakailangang pondo mula sa pakikipagtulungan, dapat silang mabayaran sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga ari-arian, iba pang mga mapagkukunan, at kung wala, pagkatapos ay sa gastos ng iba pang mga kasapi ng pakikipagtulungan. Tulad ng para sa mga dating miyembro na patuloy na nagmamay-ari ng mga karapatan sa pamamagitan ng karapatan ng pagmamay-ari, obligado silang magbayad sa pakikipagtulungan ng kanilang bahagi ng mga target na kontribusyon na ginugol sa paglikha ng mga pasilidad sa imprastraktura (supply ng tubig, kalsada, kuryente, atbp.) At, bilang karagdagan, sa ilalim ng isang nakasulat na kasunduan sa pakikipagtulungan upang regular na magbayad ng kanilang bahagi ng mga gastos sa pagpapanatili ng mga nilikha na pampublikong pasilidad, ang kanilang pag-aayos, upang makilahok kasama ng kanilang sariling pondo sa pagtatayo ng mga bagong pasilidad, dahil ang kanilang mga plot ay matatagpuan sa loob ng teritoryo ng pakikipagtulungan ng paghahardin at patuloy nilang ginagamit ang lahat ng mga pampublikong pasilidad. Sa kaso ng pagtanggi na magtapos ng isang kasunduan at hindi pagbabayad ng mga gastos na ito, ang pakikipagtulungan ay may karapatan na mangolekta ng mga pondong ito mula sa mga dating miyembro ng pakikipagtulungan sa korte.

6. Tatlong taon na ang nakalilipas, bumili ako ng 2 plots na 9 ektarya bawat isa, habang kailangan kong magbayad ng 44 libong rubles ng mga naka-target at membership (SNT) na bayarin sa ngalan ng nakaraang may-ari. Dalawang taon na ang nakalilipas, na sa kanyang sariling ngalan, binayaran niya ang kalahati ng na-target na kontribusyon para sa koryente (mula sa isang site) sa account ng SNT - 25,000, na sumang-ayon sa chairman na ang electrification ng pangalawang site ay maaaring talikuran. Pagkatapos, pinuno ng "nagbago ang kanyang isip" at 25 libong "nakabitin" - hindi sila naibalik, ang koryente ay hindi ibinibigay at kahit na pigilan ang paggamit ng kalsada. Hinihiling nila na babayaran namin ang lahat ng mga bayarin sa target at pagiging kasapi. Kasabay nito, hindi kami tinanggap bilang mga miyembro ng SNT, "hanggang sa mabayaran ang lahat ng mga bayad sa pagiging kasapi." Handa akong magbayad ng mga naka-target na kontribusyon mula sa parehong mga site at isang bayad para sa koryente mula sa isang site (mabuti, hindi namin kailangan ng "dalawang koryente" at, marahil, ibebenta namin ang pangalawang site) - ngunit ang kakulangan ng isang kasunduan o pagiging kasapi sa SNT ay nakakahiya; kung wala ito, ang pagbabayad sa mga kamay ng chairman ay tila bawal. Paano maging?

Inaasahan kong mayroon kang mga resibo para sa pagbabayad ng mga kontribusyon na ito. Maipapayo na magkaroon ng isang dokumento na nagpapatunay sa iyong tagumpay mula sa isang dating miyembro ng SNT, i.e. mga sertipiko ng pagmamay-ari ng mga site na ito. Kailangan mong mag-aplay sa isang nakasulat na aplikasyon sa board ng SNT tungkol sa pagtaas ng isyu ng pagtanggap sa iyo bilang isang miyembro ng SNT sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT, tk. Ang pagpasok at pagpapalayas mula sa mga miyembro ng SNT ay nasa eksklusibong kakayahan ng pangkalahatang pagpupulong (Artikulo 21, sugnay 2 "Kumpetensya ng pangkalahatang pagpupulong" FZ-66 "Sa hortikultura, gulay sa paghahardin at dacha na mga samahan na hindi kita ng mga mamamayan"), at hindi ang chairman lamang. Kung sa ilang kadahilanan ay negatibo ang pagpapasya, pumunta sa korte. Alinsunod sa Artikulo 18 ng nabanggit na Pederal na Batas, dapat mong tanggapin bilang isang miyembro ng SNT lamang sa batayan na ikaw ay may-ari o gumagamit ng isang land plot (plots) sa loob ng mga hangganan ng SNT, at hindi batay sa pagbabayad ng mga bayarin sa pagiging kasapi. Bukod dito, ang obligasyong bayaran ang lahat ng itinakdang mga kontribusyon ay lumitaw na para sa isang miyembro ng SNT (Artikulo 19 FZ-66), ngunit hindi mas maaga. Bago maging isang miyembro ng SNT, maaari kang magtapos ng isang Kasunduan sa paggamit ng imprastruktura at iba pang pangkaraniwang pag-aari, sa halagang hindi hihigit sa na binayaran ng mga miyembro ng SNT ayon sa pagtatantya na naaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong. Kung ang dating mga nagmamay-ari ng iyong dalawang plots ay kumuha ng kanilang mga pagbabahagi mula sa karaniwang pag-aari, kakailanganin mong i-deposito ang mga pagbabahagi sa SNT kung nais mong gamitin ang pangkaraniwang pag-aari.

Pinagmulan http://cnt-pischevik.ru

Makipag-ugnay sa pulisya sa isang pahayag, hayaan silang magsagawa ng isang tseke alinsunod sa Artikulo 141,144 ng Criminal Procedure Code ng Russian Federation. Marahil ay makakahanap sila ng mga palatandaan ng isang krimen

Maaari ka ring makipag-ugnay sa tanggapan ng tagausig at mga awtoridad sa buwis. Kung walang komposisyon, kung gayon posible na ang mga paglabag ay ibunyag at sapat na mga hakbang ay gagawin ng mga katawan ng estado.

Gayundin, dapat kang magkaroon ng isang auditing body sa SNT, magtagpo ng pangkalahatang pulong at inirerekumenda na magsagawa siya ng isang audit sa pananalapi ng koleksyon ng mga bayad sa pagiging kasapi.

Criminal Code ng Russian Federation Artikulo 160. Ang paglabag o pagkalugi

1. Pagkamali o pag-utos, iyon ay, pagnanakaw ng pag-aari ng ibang tao na ipinagkatiwala sa taong nagkasala -

ay parusahan ng multa hanggang sa isang daan at dalawampung libong rubles o sa dami ng sahod o iba pang kita ng nasakdal na tao sa loob ng isang taon hanggang sa isang taon, o sapilitang paggawa ng hanggang sa dalawang daan at apatnapu't oras, o corrective labor ng hanggang anim na buwan, o pagpigil ng kalayaan nang hanggang sa dalawang taon, o sapilitang paggawa ng hanggang sa dalawang taon, o pagkakulong. para sa parehong panahon.

2. Ang parehong mga gawa na ginawa ng isang pangkat ng mga tao sa pamamagitan ng naunang kasunduan, pati na rin ang nagiging sanhi ng malaking pinsala sa isang mamamayan, -

ay mapaparusahan sa pamamagitan ng multa sa halagang hanggang sa 300 libong rubles, o sa dami ng sahod o suweldo, o anumang iba pang kita ng nahatulang tao sa loob ng dalawang taon, o sa pamamagitan ng sapilitang mga gawa sa isang term na hanggang sa tatlong daan at anim na oras, o corrective labor para sa isang term na hanggang sa isang taon, o sapilitang paggawa para sa isang term na hanggang sa limang taon na may o walang pagpigil sa kalayaan nang hanggang sa isang taon, o pag-alis ng kalayaan ng hanggang sa limang taon na may pagpigil sa kalayaan nang hanggang sa isang taon o wala ito.

(bilang susugan ng Pederal na Batas ng 07.12.2011 N 420-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraang edisyon)

3. Ang parehong mga kilos, na ginawa ng isang tao gamit ang kanyang opisyal na posisyon, pati na rin sa isang malaking sukat, -

ay mapaparusahan sa pamamagitan ng multa sa halagang isang daang libo hanggang limang daang libong rubles, o sa dami ng sahod o suweldo, o anumang iba pang kita ng nasakdal na tao sa isang panahon ng isa hanggang tatlong taon, o sa pamamagitan ng pag-aalis ng karapatang humawak ng tinukoy na mga posisyon o makisali sa tinukoy na mga gawain sa isang term na hanggang sa limang taon, o sapilitang paggawa para sa isang termino hanggang sa limang taon na may o walang pagpigil ng kalayaan sa loob ng isang oras hanggang kalahating taon, o pagkakakulong ng hanggang sa anim na taon na may multa hanggang sa sampung libong rubles o sa halaga ng sahod ng nagkukulang o iba pang kita para sa isang panahon ng hanggang isang buwan, o wala ito at kasama paghihigpit ng kalayaan ng hanggang sa isa at kalahating taon o wala ito.

(bilang susugan ng Pederal na Batas ng 27.12.2009 N 377-FZ, ng 07.03.2011 N 26-FZ, ng 07.12.2011 N 420-FZ)

(tingnan ang teksto sa nakaraang edisyon)

4. Ang mga kilos na ibinigay para sa una, pangalawa o pangatlong bahagi ng artikulong ito, na ginawa ng isang organisadong pangkat o sa isang partikular na malaking sukat, -

ay mapaparusahan sa pamamagitan ng pag-alis ng kalayaan sa isang term na hanggang sampung taon, na may o walang multa sa halagang hanggang sa isang milyong rubles, o sa dami ng sahod o suweldo, o anumang iba pang kita ng nahatulang tao sa loob ng hanggang sa tatlong taon, at kasama o walang pagpigil sa kalayaan sa isang termino ng hanggang sa dalawang taon.

Pederal na Batas ng 15.04.1998 N 66-FZ (tulad ng susugan noong 03.07.2016) "Sa hortikultura, gulay paghahardin at kubo ng tag-araw na mga samahan ng hindi mamamayan ng tag-araw"

Artikulo 25. Kontrolin ang pinansiyal at pang-ekonomiyang mga aktibidad ng isang hortikultura, gulay paghahardin o pag-uugnay sa non-profit na samahan ng tag-init

1. Ang kontrol sa mga pinansiyal at pang-ekonomiyang mga gawain ng isang hortikultura, gulay paghahardin o dacha non-profit na asosasyon, kabilang ang mga aktibidad ng chairman nito, mga miyembro ng board at board, ay isinasagawa. rebisyon ng Komisyon (auditor), na nahalal mula sa mga miyembro ng nasabing samahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro nito, na binubuo ng isa o hindi bababa sa tatlong tao sa loob ng dalawang taon. Ang chairman at mga miyembro ng lupon, pati na rin ang kanilang mga asawa, magulang, anak, apo, kapatid na lalaki at babae (kanilang asawa), ay hindi maaaring mahalal sa audit commission (auditor).

Ang pamamaraan para sa gawain ng auditing commission (auditor) at ang mga kapangyarihan nito ay kinokontrol ng mga regulasyon sa auditing commission (auditor) na inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang asosasyon (pulong ng mga awtorisadong kinatawan).

Ang audit commission (auditor) ay may pananagutan sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng nasabing samahan. Ang muling pagpili ng komisyon sa pag-awdit (auditor) ay maaaring gaganapin nang mas maaga sa iskedyul sa kahilingan ng hindi bababa sa isang ikaapat na bahagi ng kabuuang bilang ng mga miyembro ng nasabing samahan.

2. Ang mga kasapi ng komisyon sa pag-awdit (auditor) ng isang hortikultura, gulay sa paghahardin o dacha na hindi kumikita ng samahan ay mananagot para sa hindi tamang katuparan ng mga tungkulin na ibinigay para sa Pederal na Batas at charter ng nasabing asosasyon.

3. Ang komisyon sa pag-awdit (auditor) ng isang hortikultura, gulay sa hardin o dacha na hindi kumikita ng asosasyon ay obligado:

1) suriin ang pagpapatupad ng lupon ng naturang asosasyon at ang chairman ng lupon ng mga pagpapasya ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang asosasyon (mga pagpupulong ng mga awtorisadong kinatawan), ang pagiging legal ng mga transaksyon sa sibil na ginawa ng mga organisasyon ng pamamahala ng naturang isang asosasyon, mga batas na pang-regulasyon na kumokontrol sa mga aktibidad ng naturang samahan, ang estado ng pag-aari nito;

2) magsagawa ng mga pag-audit ng mga aktibidad sa pananalapi at pang-ekonomiya ng nasabing samahan nang hindi bababa sa isang beses sa isang taon, pati na rin sa inisyatiba ng mga miyembro ng audit commission (auditor), sa pamamagitan ng pagpapasya sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng naturang asosasyon (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) o sa kahilingan ng isang ikalimang bahagi ng kabuuang bilang ng mga kasapi ng nasabing samahan, o isang ikatlo ng kabuuang bilang ng mga miyembro ng lupon nito;

3) mag-ulat sa mga resulta ng pag-audit sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng nasabing samahan (pulong ng mga awtorisadong kinatawan) kasama ang paglalahad ng mga rekomendasyon sa pag-alis ng mga natukoy na paglabag;

4) iulat sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng nasabing samahan (ang pulong ng mga awtorisadong kinatawan) sa lahat ng ipinahayag na mga paglabag sa mga aktibidad ng mga pamamahala ng mga katawan ng nasabing samahan;

5) control control sa napapanahong pagsasaalang-alang ng lupon ng naturang asosasyon at ang chairman ng board na ito ng mga aplikasyon ng mga miyembro ng naturang asosasyon.

4. Batay sa mga resulta ng pag-audit, kapag lumilikha ng isang banta sa mga interes ng hortikultural, gulay paghahardin o dacha non-profit na asosasyon at mga miyembro nito, o kapag ang mga pang-aabuso sa mga miyembro ng lupon ng naturang isang asosasyon at ang pinuno ng lupon ay isiniwalat, ang audit commission (auditor), sa loob ng mga hangganan ng mga kapangyarihan nito, ay may karapatang mag-ipon ng isang pambihirang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng nasabing samahan.