uy » Omad

Haqiqiy bozorlar. Mukammal raqobat va haqiqiy bozor. Ideal bozor modeli va real bozor tuzilmalarini tahlil qilish usuli sifatida mukammal raqobat


Rasmiy ravishda tovar-pul munosabatlari rejali iqtisodiyotda mavjud edi. Ammo pulning tashqi shakli ortida narxlar, savdo operatsiyalari va boshqalar. real bozor mexanizmi mavjud emas edi. Talab narxga ta'sir qilmadi, muvozanatli narxlar ham, raqobat ham yo'q edi. Narxlar markazlashgan holda xarajatlardan kelib chiqib shakllantirildi va jahon bozoridan ajratildi. Nisbiy narxlar ishlab chiqarishdagi nomutanosiblikni aks ettirdi va hokazo. Shuning uchun real bozor munosabatlariga o'tishning asosiy chorasi bozor shakllarini ma'muriy-buyruqbozlik (rejalashtirish) tizimi tomonidan bo'g'ilishdan ozod qilish bo'lishi kerak edi, ya'ni. iqtisodiyotni liberallashtirish.

Ichki iqtisodiy erkinlashtirish

Milliy iqtisodiyotda ichki iqtisodiy munosabatlarni erkinlashtirish uch nuqta bilan bog'liq. Birinchidan, narxlarni shakllantirish jarayonini markazlashtirilgan tartibga solishdan ozod qilish liberallashtirishning eng muhim boshlanish nuqtasidir. Ikkinchidan, jismoniy va yuridik shaxslar uchun savdo erkinligini joriy etish. Uchinchidan, liberallashtirishning eng chuqur va murakkab jihati ishlab chiqaruvchilar faoliyatini bozor (talab) talablariga bo`ysundirishdir. Bu o'zgarishlarning barchasi rejali iqtisodiyotda mavjud bo'lgan iqtisodiy tizimni, odamlarning turmush tarzi va tafakkurini tubdan o'zgartiradi, jamiyatda murakkab muammolar va qarama-qarshiliklarni keltirib chiqaradi.

Narxlarning “erkinlashishi” darhol ularning sezilarli darajada oshishiga olib keladi, bu esa odamlarning real daromadlarining pasayishiga, aholi turmush darajasining pasayishiga, iste'mol shakllarining o'zgarishiga, xomashyo va materiallarni sotib olishda korxonalar uchun murakkab muammolarga olib keladi. ish haqini to'lash va boshqalar. Shunday qilib, Rossiyada faqat 1992 yil yanvar oyida iste'mol narxlari 1991 yil dekabriga nisbatan 3,5 baravar oshdi, bu davrda nominal ish haqi atigi 40% ga oshdi. 1992 yil yanvar oyida tovar ayirboshlashning fizik hajmi 1991 yil yanvar oyining uchdan bir qismini tashkil etdi. Umuman olganda, 1992 yilda iste'mol narxlari 25 barobardan ortiq oshdi.

Nazariy jihatdan, narxlarni tushirishning ikkita varianti mavjud: bir martalik (“zarba”) va bosqichma-bosqich (“bosqichma-bosqich”). Darhaqiqat, liberallashtirishning haqiqiy siyosati u yoki bu variantga suyangan holda ancha “aralash” xarakterga ega. Liberallashtirishning boshida bozor munosabatlari qanchalik kam rivojlangan bo'lsa, "zarba" varianti shunchalik samarali emas. Rossiyada, shu ma'noda, narxlarni erkinlashtirish jarayoni Markaziy va Sharqiy Evropaning ko'plab mamlakatlariga qaraganda ancha qiyin bo'ldi, garchi bu juda tez sodir bo'ldi. 1992 yil yanvar oyida sanoat tovarlari narxlarining 80% (energiya resurslari va transport narxlaridan tashqari) va iste'mol tovarlari narxlarining 90% (qiymat ko'rinishida) erkin bo'ldi. Aksariyat sanoat tovarlari narxi 5 barobar oshirildi. Keyinchalik narxlarni oshirish jarayoni davom etdi. 1996 yil boshiga kelib, Rossiyada narxlarni liberallashtirish deyarli yakunlandi.

Iqtisodiyotni liberallashtirish ishlab chiqarish sohasida keskin qarama-qarshiliklarni keltirib chiqaradi. Birinchidan, davlat buyurtmasi bo‘yicha ishlashga odatlangan ko‘plab korxonalar, ayniqsa harbiy-sanoat kompleksi tarmoqlari o‘z mahsulotlarini sotish maydonini darhol yo‘qotadi. Ikkinchidan, bozor sharoitida joylashgan korxonalar ko'pincha bozorda, ayniqsa import qilinadigan mahsulotlar bilan raqobatda raqobatbardosh bo'lib qoladilar. Uchinchidan, sotishdagi qiyinchiliklar xom ashyo va materiallarni sotib olish muammosini keltirib chiqaradi, ya'ni. ishlashning o'zi muammosi. To'rtinchidan, aholi talabining qisqarishi tufayli ishlab chiqaruvchilarning og'ir ahvoli og'irlashmoqda. Beshinchidan, ilgari davlatdan subsidiya olgan tarmoqlar (birinchi navbatda, qishloq xo‘jaligi) ayniqsa og‘ir ahvolga tushib qoldi. Oltinchidan, iqtisodiyotni liberallashtirish rejalashtirilgan tizim sharoitidan tarbiyalangan direktorlar korpusining mahsulot sotish va zarur resurslarni qo‘lga kiritish haqida qayg‘urmasdan, yuqoridan kelayotgan vazifalarni bajarishga qaratilgan mavjud mentalitetiga chuqur ziddir.

Tashqi iqtisodiy aloqalarni liberallashtirish

Mamlakat tashqi iqtisodiy aloqalarini erkinlashtirish ichki iqtisodiy munosabatlarni erkinlashtirishning mutlaqo zaruriy, mantiqiy natijasidir. Iqtisodiyotda samarali bozor mexanizmi jahon bozor munosabatlari bilan chambarchas bog‘langandagina yaratilishi mumkin. Bundan tashqari, turli mamlakatlar o'rtasidagi munosabatlarning iqtisodiy va huquqiy shakllarining muayyan birligi muhim ahamiyatga ega. Tashqi iqtisodiy erkinlashtirish o'tish jarayonida o'zgarishlarni amalga oshirishda yordam berish imkoniyatlarini kengaytiradi, ya'ni. go'yo o'tish iqtisodiyoti muammolarini hal qilishni tezlashtiradi.

Bunday liberallashtirishning asosiy shakllari xorijiy investitsiyalarning mamlakatga kirishini kengaytirish; tashqi iqtisodiy aloqalarni milliylashtirishni (markazlashtirishni) bartaraf etish; importga proteksionistik cheklovlarni olib tashlash; eksportni liberallashtirish (bojlar, kvotalar, litsenziyalar va imtiyozlarni bekor qilish); milliy valyutaning konvertatsiyasini ta'minlash. Ushbu shakllarning barchasi, amaliyot shuni ko'rsatadiki, joriy bozor mexanizmining samaradorligini oshiradi, garchi ular rivojlangan bozor iqtisodiyotida to'liq qo'llanilmaganligini ta'kidlash kerak. Milliy ishlab chiqarishni himoya qilish maqsadida bu yerda davlat muayyan cheklovlar o'rnatadi, bojxona tariflarini keng qo'llaydi, turli xil taqiqlar kiritadi va hokazo. Qolaversa, bu bozor mexanizmi shakllanish bosqichida bo'lgan va mavjud ishlab chiqarish hali bozor sharoitiga mos kelmaydigan o'tish iqtisodiyotiga taalluqli bo'lishi aniq.

Shuning uchun o'tish davri iqtisodiyotida tashqi iqtisodiy liberallashtirish siyosati optimal bo'lishi kerak, ya'ni. bir tomondan, ichki bozor munosabatlarining jadal rivojlanishini va ularning jahon xo‘jaligiga organik tarzda qo‘shilishini ta’minlash, ikkinchi tomondan, mahalliy ishlab chiqarish rivojlanishiga zarar yetkazilishining oldini olish. Umuman olganda, Rossiyada ushbu sohadagi o'zgarishlar barcha sohalarda tashqi munosabatlarni liberallashtirish bilan bog'liq edi. Ko'p o'n yilliklarda birinchi marta xorijiy kapitalning kirib kelishi uchun keng imkoniyatlar rasmiy ravishda ochildi. Ayrim korxonalar va jismoniy shaxslarga tashqi iqtisodiy operatsiyalarni amalga oshirishga ruxsat berildi. Markazlashtirilgan import va eksport keskin qisqartirildi. 1992-1996 yillar davomida Rossiya eksporti uchun bojlar, kvotalar, litsenziyalar va imtiyozlar amalda bekor qilindi, import bojlari kamaytirildi. Rublning konvertatsiyasini ta'minlash uchun bir qator muhim qadamlar qo'yildi va hokazo.

Shu bilan birga, ushbu shakllarning nomuvofiqligi Rossiya iqtisodiyotini tashqi iqtisodiy liberallashtirish jarayonini juda og'riqli qiladi. Shunday qilib, uning chet el tovarlari importi uchun keng ochilishi milliy ishlab chiqarishga katta zarar yetkazmoqda. Natijada hukumat umumiy va alohida tovarlar guruhlari uchun protektsionistik himoyani (import tariflarini) kuchaytirish bo'yicha qarorlar qabul qiladi. Ichki va jahon narxlari (xususan, neft va ba'zi metallar bo'yicha) farq qilganda kvotalar va eksport litsenziyalarining bekor qilinishi asossiz daromad keltiradi, kapitalning chet elga "oqib chiqishi" va hokazolarni keltirib chiqaradi, bu esa ma'lum bir davlat nazoratini ta'minlashni talab qiladi. Rublning qisman konvertatsiya qilinishi iqtisodiyotning beqarorligi sharoitida "dollarizatsiya" ga, aholining dollarga investitsiyalarining ko'payishiga va hokazolarga olib keladi. Rossiya iqtisodiyotining haddan tashqari ochiqligining salbiy tomonlari 1998 yildagi moliyaviy inqirozda aniq namoyon bo'ldi, bu rublning qadrsizlanishiga va aholi turmush darajasining pasayishiga olib keldi.

Bozor infratuzilmasini shakllantirish

Haqiqiy bozor munosabatlarini shakllantirishning muhim vazifalaridan biri bozor infratuzilmasi institutlarini shakllantirishdir. Bozor iqtisodiyoti o'n millionlab ishlab chiqaruvchilar va iste'molchilar o'rtasidagi o'zaro munosabatlarning murakkab mexanizmidir. Bozor infratuzilmasi - bu tovar va pul oqimlarining harakatini, ularning vaqt va mintaqaviy jihatlar bo'yicha taqsimlanishini, uzluksiz ishlash ehtiyojlarini hisobga olgan holda tashkil etish orqali ushbu mexanizmga xizmat qiluvchi iqtisodiy va huquqiy (juda muhim) institutlar (muassasalar) tizimi. bozor mexanizmi. Oʻtish iqtisodiyoti sharoitida turli bozorlarni (tovar, mehnat, kapital) shakllantirish jarayonida asta-sekin tegishli institutlar: tovar birjalari va mehnat birjalari, turli turdagi bandlik va qayta tayyorlash boʻlimlari, fond va valyuta birjalari, sifat jihatidan yangi bank tizimi vujudga keladi. yuzaga chiqmoqda.

O‘tish iqtisodiyoti sharoitida bozor infratuzilmasi institutlarining shakllanishi bir qator xususiyatlarga ega. Birinchidan, ularning ko'pchiligi yangidan, noldan tashkil topgan. Shunday qilib, rejali iqtisodiyot yillarida tovar, fond va valyuta birjalari mavjud emas edi. Ikkinchidan, shu munosabat bilan ularning shakllanishi bozor ehtiyojlariga mos kelmaydigan miqdorda sodir bo'ladi. Shunday qilib, 1996 yil 1 yanvar holatiga ko'ra, Rossiyada 2,6 mingdan ortiq tijorat banklari faoliyat ko'rsatgan va taxminan bir yil ichida bu sanaga kelib ularning soni chorakga ko'paygan va ilgari faoliyat ko'rsatgan ko'plab banklar bankrot bo'lgan. Barcha banklarning yarmidan ko'pi kichik bo'lib, G'arb banklari bilan raqobatlasha olmaydi. Uchinchidan, dastlab barcha institutlar o'ziga xos funktsiyalarni bajarmaydi. Bu, xususan, quyma xom ashyo va oziq-ovqat mahsulotlari bo'yicha tovar operatsiyalarini tashkil etishi kerak bo'lgan tovar birjalariga taalluqlidir. Bir vaqtning o'zida juda ko'p sonda paydo bo'lgan birinchi rus birjalari (faqat 1992 yilda 400 ga yaqin tovar birjalari ro'yxatga olingan) har qanday tovarlar savdosi bilan shug'ullangan. To'rtinchidan, bu institutlarning shakllanishi ba'zan tegishli huquqiy asoslarsiz sodir bo'lib, ularning faoliyatini murakkablashtiradi va ko'plab suiiste'mollarga sabab bo'ladi. Beshinchidan, bu sohada firibgar tashkilotlar, moliyaviy piramidalar va hokazolarning sezilarli darajada tarqalishini alohida ta’kidlash lozim.

Bank sohasida tub o‘zgarishlar ro‘y bermoqda. Rejali iqtisodiyotga xos amalda yagona yagona davlat bank tizimi o‘rniga bozor iqtisodiyoti ehtiyojlarini qondiradigan ikki pog‘onali tizim vujudga kelmoqda. Uning quyi darajasi ishlab chiqaruvchilar va iste'molchilar o'rtasida vositachi rolini (ko'pchilik bozor infratuzilmasi institutlari kabi) bajarishga mo'ljallangan tijorat banklarining keng tarmog'idan iborat. Ularning faoliyati Rossiya Markaziy banki tomonidan diskont foiz stavkasi va majburiy zahira normasini belgilash orqali nazorat qilinadi. Shunga o'xshash o'zgarishlar rejali iqtisodiyotdan bozor iqtisodiyotiga o'tayotgan barcha mamlakatlar uchun xosdir.

- bu talab va taklif o'rtasidagi munosabatlar ta'sirida shakllangan real narxlar dilerlarning tovar o'yinlari bilan buzilmaydigan bozor. Shuningdek, real bozorni sotuvchi belgilagan mahsulot narxi bilan iste’molchi to‘lashga tayyor va qodir bo‘lgan narx o‘rtasidagi diapazon sifatida ko‘rish mumkin. Haqiqiy bozorda narx oralig'ini aniqlash, boshqa bozorlar talab qilganidek, mahsulotning nominal yoki chakana narxini tahlil qilishni o'z ichiga olmaydi. Xaridorlar ham, sotuvchilar ham, birinchi navbatda, real bozor hajmini iloji boricha aniq aniqlashga intilishadi - bu xaridlar va sotish har ikki tomon uchun foydali bo'lgan shartlarni aniqlash uchun kerak.

Haqiqiy bozorni tushunish tomonlarga qanday foyda keltiradi?

Haqiqiy bozor haqida tushunchaga ega bo'lgan sotuvchining yaxshi kelishuvga erishish imkoniyati ko'proq. Mahsulotning narxi hozirgi talab darajasiga va raqobatchilar tomonidan bir toifadagi yoki o'rnini bosuvchi mahsulotlarga taklif qilingan narxlarga asoslanadi. Agar sotuvchi tashkilot o'z hayotiy tsiklining dastlabki bosqichida bo'lsa va o'zining asosiy maqsadi o'z biznesini saqlab qolish bo'lsa, u raqobatchilardan past narxlarni taklif qilishga majbur bo'ladi, chunki u hali boshqa raqobatdosh ustunliklarga ega emas.

Xaridorlar, shuningdek, ularga kerakli mahsulot taklif qilinadigan real bozor hajmini aniqlashga intiladi. Asosiy e'tibor iste'molchilarning mahsulotga qiziqish darajasini aniqlashga qaratilgan. Xaridorlar bir nechta raqobatchilar tomonidan taklif qilingan variantlarni narx va sifatga qarab solishtiradilar, so'ngra sotib olish uchun to'lashga tayyor bo'lgan narxni aniqlaydilar. To'g'ri hisoblanganda, real bozorda potentsial xaridorlar soni va sotuvchi tomonidan so'ralgan narxning kombinatsiyasi ikkala tomonning ham foyda olishiga imkon beradi.

Haqiqiy bozor tushunchasi investitsiya faoliyati uchun ham dolzarbdir. Tomonlar aktivning taklif va so'rov narxlarini diqqat bilan kuzatib boradilar, bu brokerni jalb qilish orqali mumkin. Bitim bu narxlar o'rtasidagi farq minimal bo'lganda tuziladi - shuning uchun sotuvchi ham, xaridor ham foyda ko'radi.

Haqiqiy bozor muammolari

Haqiqiy bozordagi asosiy muammo bu: yangi mahsulot javonlarga tushganda, xaridorlar uning haqiqiy qiymatini bilishmaydi. Shu sababli, sotuvchining vazifasi yangi mahsulotni eng qulay nuqtai nazardan taqdim etishdir; Agar xaridorlar o'zlarining xaridlaridan mamnun bo'lishsa, ular mahsulotning foydaliligi haqida boshqalarga aytib berishadi. Sotuvchi kompaniya xaridorlarning bozorda bir xil foydali fazilatlarga ega bo'lgan, ammo arzonroq bo'lgan mahsulotlar allaqachon mavjudligini bilmasligidan foydalanishi mumkin. Misol uchun, turistik yo'nalishdagi restoranda tushlik shahar restoranidagi shunga o'xshash tushlikdan qimmatroq bo'ladi, ammo sayyohlar yo'nalishdagi muassasaga borishga majbur bo'lishadi, chunki ular ikkinchisining mavjudligi haqida bilishmaydi.

Aytish kerakki, xaridorlar mahsulot uchun qanday narxni to'lashga tayyor ekanliklarini aytishganda kamdan-kam hollarda halol bo'lishadi - ular sotuvchini chalg'itish uchun pulni ataylab kam baholaydilar, buning natijasida sotuvchi salohiyatini yo'qotadi.

United Traders-ning barcha muhim voqealaridan xabardor bo'ling - obuna bo'ling

Musobaqa.

Bozor iqtisodiyoti sharoitida mulkning iqtisodiy realizatsiyasi individual faoliyat doirasidan ancha uzoqqa ketadigan jarayondir. Bu ko'plab jismoniy va yuridik shaxslarning murakkab o'zaro ta'sirini va ko'plab qarama-qarshiliklarning mavjudligini o'z ichiga oladi. Ushbu qarama-qarshiliklarni hal qilishning eng muhim vositalaridan biri bu raqobatdir.

Raqobat - bu mahsulot ishlab chiqarish va sotish uchun eng yaxshi sharoitlar uchun bozor ishtirokchilari o'rtasidagi raqobat. Aytishimiz mumkin: raqobat yo'q - bozor yo'q, nazorat yo'q.

Bozor mavjudligi va uning funktsiyalarini amalga oshirishning ajralmas sharti bo'lgan raqobat turli shakllarni oladi, ularning har biri iqtisodiyotni tartibga solishning samarali dastagi hisoblanadi.

Monopoliya: tushunchasi, mavjudlik shartlari, monopol hokimiyat omillari. Monopoliya turlari

Tor ma'noda monopoliya - bu bitta sotuvchining bozordagi hukmronligi. Biroq, keng ma'noda, u biron bir faoliyat sohasida bir yoki bir guruh shaxslarning har qanday ustun mavqeini anglatadi.

Xususan, iqtisod fanida korxonalar monopol mavqeining to'rtta varianti mavjud, monopoliyaning o'zi, oligopoliya, monopsoniya va oligopsoniya.

Ishlab chiqarishda va bozorda monopoliyaning asosiy belgilari quyidagilardan iborat:

  • - bir yoki bir nechta birlashgan firmalar qo'lida iqtisodiy faoliyatning yuqori konsentratsiyasi.
  • - bu firmalarning ma'lum tovarlar bozoridagi dominant, ya'ni dominant mavqei
  • - tovarlarni sotishda ko'tariladigan yoki sotib olayotganda kam baholanadigan monopoliya narxlarini o'rnatish va buning natijasida o'zi uchun ortiqcha foyda olish.

Monopolistning o'z manfaatini ko'zlagan harakatlarining mohiyati shundan iboratki, u o'z sotuvlari sonini ataylab qisqartirish va shu orqali bozorda sun'iy tanqislikni keltirib chiqarish orqali narxning oshishiga erishadi. Aksincha, monopolist, aksincha, o'z yetkazib beruvchilaridan (masalan, fermerlardan g'alla) xarid qilishni kamaytiradi, mahsulot sotishda ularga sun'iy qiyinchiliklar tug'diradi va shu bilan ularni narxlarni pasaytirishga majbur qiladi.

Ularning kelib chiqishiga ko'ra monopoliyaning ikkita asosiy turi mavjud: tabiiy va sun'iy.Tabiiy monopoliya ob'ektiv sharoitlarga ko'ra tabiiy ravishda vujudga keladi va mavjud bo'ladi. Masalan, sanoatda (avtomobilsozlik, gaz, alyuminiy) keng ko'lamli ishlab chiqarish iqtisodiy jihatdan oqlangan bo'lib, yuqori samaradorlikni, kam xarajatlarni va shuning uchun mahsulotlarni arzon narxlarda sotib olish imkoniyatini ta'minlaydi. Yoki yagona xo‘jalik majmuasiga (shahar metropoliteni, suv ta’minoti, aloqa) ega bo‘lish maqsadga muvofiqroq bo‘lsa, chunki bu majmualarning alohida raqobatdosh korxonalarga bo‘linishi kapital tuzilmalarining asossiz takrorlanishiga va xarajatlarning oshishiga olib keladi. Nihoyat, noyob foydali qazilmalarni qazib olish, choy, uzumning noyob navlarini ishlab chiqarish, o'ziga xos badiiy hunarmandchilik sohasida va hokazolarda monopoliya tabiiydir.

Sun'iy monopoliya - bu boshqa masala. Bu "texnogen" monopoliya bo'lib, muayyan iqtisodiy faoliyatni kimningdir qo'lida to'plash orqali maxsus yaratilgan. Shu bilan birga, bozor qudratiga ega bo'lish va super foyda olish uchun kuchli kompaniyalar yoki raqobatchilarni bostiradi (aytaylik, demping yordamida); yoki raqiblarni dushmanlik bilan egallash deb ataladigan narsalarni amalga oshirish (ularning aktsiyalarini sotib olish, ba'zan anonim); yoki ixtiyoriy ravishda bir-biri bilan (odatda o'zaro aktsiyalarni almashish yo'li bilan) turli birlashmalarga birlashadilar, bunda raqobatlashmaslik, balki bozorni tartibli va foydali tarzda birgalikda egalik qilish. Tarixan monopolistik ittifoqlarning uchta asosiy shakli mavjud: kartellar, sindikatlar va trestlar. Ularning orasidagi asosiy farqlar - ishtirokchilar o'rtasidagi kelishuvlarning kengligi va ularning uyushmasining "zichligi". Shunday qilib, eng oddiy va hali ham keng tarqalgan shakl - bu kartel. Uning ishtirokchilari (bir hil mahsulotlar - yog', shakar, qahva, banan va boshqalarni ishlab chiqaruvchi) bozorlarni taqsimlash, savdo kvotalari va narxlar darajasi (kim, qayerda, qancha va qancha sotadi) bo'yicha kelishib oladilar. Shu bilan birga, ular o'zlarining iqtisodiy mustaqilligini - ham ishlab chiqarish, ham tijorat (savdo)ni to'liq saqlab qoladilar.

Biroq, tsivilizatsiyalashgan dunyo kartel kelishuvlarini cheklashga intiladi. Bunday sharoitda monopolistlar, masalan, til biriktirishga (bir-birlari bilan yashirin kelishuvga) murojaat qilishlari yoki narx etakchiligi deb ataladigan usullardan foydalanishlari mumkin (ma'lum bir sohadagi etakchi firma kerakli narx darajasini belgilaydi, qolganlari esa "so'zsiz" unga ergashadi). .

Daromadni oshirish uchun boshqa narxlash "hiylalari" ham qo'llaniladi. Shunday qilib, bir-birini to'ldiradigan tegishli mahsulotlar uchun (masalan, printer va uning uchun bo'yoq) "bog'langan narxlar tizimi" o'rnatiladi: asosiy mahsulot (printer) narxi nisbatan past (uning savdosini rag'batlantirish uchun) va qo'shilgan mahsulot (bo'yoq) uchun u ko'tariladi (kompensatsiya qilinadigan ortiqcha foyda olish uchun). Yana bir misol: monopolistlar birinchi navbatda yangi mahsulotlarni yuqoriroq “skimming iyena”ga (“tanlangan”, boy xaridorlar uchun) sotadilar, keyin esa keng jamoatchilikning hamyonini qo‘lga kiritish uchun pastroq “kirish narxlaridan” foydalanadilar.

Birlashmaning ikkinchi, yaqinroq shakli * sindikatdir. U, xuddi kartel kabi, odatda bir hil mahsulot ishlab chiqaruvchilarni birlashtiradi. Ammo o'zlarining kartel kelishuviga qo'shimcha ravishda (kvota va narxlar bo'yicha) ular umumiy savdo tarmog'i orqali mahsulotlarni birgalikda sotish va xom ashyo sotib olishni tashkil qiladilar (shuning uchun bu erda ishtirokchilarning tijorat mustaqilligi yo'qoladi).

Nihoyat, uchinchi va eng yaqin monopoliya ittifoqi * ishonch. Unga kirgan korxonalar butunlay yagona boshqaruv ostida birlashtirilgan. Aynan mana shu gigant supermonopoliyalar sobiq SSSR iqtisodiyotiga xos edi. Mashhur Aeroflotni, ko'plab shahar birlashmalarini (maishiy xizmat ko'rsatish, non mahsulotlari savdosi, oshxonalar trestlari va boshqalar), tarmoq vazirliklari va markaziy boshqarmalarni, ularning qat'iy markazlashtirilgan boshqaruvini nomlash kifoya. Ularning barchasi o'z sohalarida mutlaq monopolist bo'lib, iste'molchilar ustidan hukmronlik qilgan. Ishonchlar monopoliyaning eng kuchli va g'ayriijtimoiy ko'rinishidir, shuning uchun bugungi kunda ular dunyoning aksariyat mamlakatlarida taqiqlangan.

Ba'zida xavotirlar deb ataladigan narsalar ham monopolistlar orasida bo'lishi mumkin. * Konsern (ingliz tilidan - firma, korxona) zamonaviy xo'jalik birlashmalarining asosiy va juda samarali shaklidir. Odatda bu sanoat, tijorat, bank va boshqa korxonalarni o'z ichiga olishi mumkin bo'lgan, ba'zan dunyoning ko'plab mamlakatlariga tarqalgan yirik diversifikatsiyalangan (diversifikatsion) iqtisodiy kompleks.

Ularning o'z atrofida birlashishini xolding deb ataladigan maxsus muassasa - guruh ishtirokchilarining aktsiyalariga egalik qiluvchi va shu bilan ularning faoliyatiga ta'sir ko'rsatadigan bosh kompaniya ta'minlaydi.

Ko'pgina konsernlar kichik va o'rta korxonalarning zich tarmog'iga tayanadi va birinchi navbatda kapitalni moslashuvchan boshqarish va uni iqtisodiyotning eng daromadli tarmoqlariga yo'naltirish orqali yuqori samaradorlikka erishadi. Shu bilan birga, konsern faoliyatining ayrim sohalarida monopoliya rivojlanishi mumkin.

Xulosa qilib aytganda, konsorsium kabi iqtisodiy birlashmalarning alohida shaklini qayd etish zarur. Bu qoʻshma yirik biznes loyihalarini (tunnel, temir yoʻl qurish, yangi avialayner, kosmik stansiya yaratish va h.k.) amalga oshirish uchun sanoat, bank va boshqa kompaniyalarning vaqtinchalik birlashmasi.

Согласно экономической теории, выделение типов рыночных структур (монополия, олигополия, монополистическая конкуренция, совершенная конкуренция и пр.) производится на основе следующих признаков: количество продавцов и покупателей, степень дифференциации товара, барьеры проникновения на рынок для производителей и продавцов, особенности конкуренции в отрасли va boshq.

Keling, ushbu mezonlarni alohida ko'rib chiqaylik.

1. Sotuvchilar soni. Birlamchi uy-joy ko'chmas mulk bozorida sotuvchilar qatoriga soni cheklangan yirik milliy qurilish firmalari ham, o'rta mintaqaviy firmalar ham kiradi. Hozirgi vaqtda butun Rossiya ko'chmas mulk bozori yirik moliyaviy va sanoat guruhlari va xoldinglarini o'z ichiga oladi: GC "SU-155" (Moskva) - uy-joy va ijtimoiy ahamiyatga ega ob'ektlarni qurish bo'yicha davlatning yetakchi pudratchisi, shu jumladan 64 ta sanoat va qurilish korxonalari. 45 mingdan ortiq ishchi kuchiga ega Rossiyaning 17 shahrida, qurilish loyihalari Rossiya, MDH va Evropaning 50 ta shahrida amalga oshirilmoqda; PIK kompaniyalar guruhi (Moskva) Moskva, Moskva viloyati va Rossiya Federatsiyasining bir qator hududlarida puxta o'ylangan ijtimoiy infratuzilmaga ega bo'lgan turar-joy ko'chmas mulki sohasida etakchi ishlab chiqaruvchilardan biri bo'lib, 19 ta sho'ba korxonalarni o'z ichiga oladi. Biroq, bir qator kichikroq qurilish firmalari ham mavjud.

Shuningdek, boshqa bozorlarning ishtirokchilari ko'pincha uy-joy ko'chmas mulk bozoriga sotuvchi sifatida kiradilar:

Tegishli qurilish sanoatining ishlab chiqaruvchilari (masalan, ISKP MChJ

"Volgo-Vyatka qurilish kompaniyasi", NPSK YoAJ

"Metal konstruksiya" va boshqalar);

Qurilish materiallari va individual tuzilmalarni ishlab chiqaruvchilar

(masalan, GC "Saxes" kompaniyasi, "78 DOK" YoAJ va boshqalar);

Yirik rieltorlar (masalan, "Vybor" ko'chmas mulk agentligi).

Bunday ishtirokchilar, qoida tariqasida, uy-joy ko'chmas mulk bozorini biznesni rivojlantirish yo'nalishlaridan biri sifatida ko'rib chiqadilar va uni mavjud faoliyat bilan birlashtiradilar.

Bozor ishtirokchilari o'rtasida o'tkazilgan so'rov natijalariga ko'ra, RBC kompaniyasi Rossiya Federatsiyasining 20 ta eng yirik qurilish kompaniyasining yillik reytinglarini tuzadi. Uning maʼlumotlariga koʻra, 2012-yilda yetkazib berilgan barcha hisoblagichlarning qariyb 11 foizi bunday kompaniyalar hissasiga toʻgʻri kelgan va ular joriy yilda 2011-yilga nisbatan 28 foizga koʻproq shahar uy-joylarini qurgan (3-ilovaga qarang). Mintaqaviy bozorlarda kompaniyalar soni kamroq, yirik kompaniyalarning ulushi esa sezilarli darajada katta. Shubhasiz, firmalar soni bo'yicha birlamchi uy-joy bozori raqobat muhiti bilan oligopoliya turiga yaqinlashmoqda.

Ikkilamchi uy-joy ko'chmas mulk bozorida sotuvchilar soni (bu holda uy xo'jaliklari) sezilarli darajada ko'p bo'lib, bu bozor segmentiga raqobatbardosh bozor tuzilmasining xususiyatlarini beradi. Biroq, ikkilamchi bozorda sotuvchilar ko'pincha ixtisoslashgan vositachilar - ko'chmas mulk firmalari orqali harakat qilishadi. Ularning soni allaqachon sezilarli darajada kamaygan, bu esa ushbu bozor segmentining raqobatbardoshlik darajasini pasaytiradi. Shunday qilib, 2011 yil sentyabr oyida Nijniy Novgorod sertifikatlangan rieltorlar gildiyasi (NGSR) tarkibiga kirdi.

27 ta kompaniya. Ko'rib chiqilayotgan mezonga ko'ra, ushbu bozor segmenti "monopolistik raqobat" turiga yaqinroqdir. Shunday qilib, ko'ra

"sotuvchilar soni" Turar-joy ko'chmas mulk bozori monopolistik raqobatdan oligopoliyagacha farq qiladi.

2. Turar-joy ko'chmas mulk bozorida mahsulot differentsiatsiyasi darajasi yuqori. Ikkilamchi ko'chmas mulk bozorida: eski uy-joy, eski

kapital ta'mirdan keyin uy-joylar, Stalin davri, Xrushchev, Brejnev, 60-70-yillardagi panel uylar, 80-90-yillardagi panel uylar, g'isht uylari. Nijniy Novgorod viloyatida, norasmiy tasnifga ko'ra, turar-joy ko'chmas mulki hashamatli uy-joy, hashamatli uylar, yaxshilangan tartibli kvartiralar va standart uy-joylarga bo'linadi. Birlamchi ko'chmas mulk bozori uchun Moskva tasnifi qo'llaniladi, unga ko'ra uy-joy to'rt sinfga bo'linadi: elita, premium, biznes va ekonom-klass. Shuningdek, har bir sinfning uy-joylari material turiga, joylashish maydoniga (boshqa narsalar qatori, atrof-muhit sharoitida farq qiladi), pollarning sifati, xonalarning, oshxonaning va boshqa yordamchi binolarning o'lchamlari va natijada narxlari bilan ajralib turadi. Uy-joyning individual xususiyatlari quyidagilardir: zamin, derazadan ko'rinish, tartib, kosmetik ta'mirlash mavjudligi, elektr simlarining holati, suv ta'minoti va isitish tizimi va boshqalar. tranzaktsiya uchun to'liq hujjatlar to'plamining mavjudligi. Boshqa narsalar qatorida, har bir aniq kvartira uchun individual xususiyatlar ham mavjud. Shunday qilib, ob'ektning xususiyatlari nuqtai nazaridan uy-joy bozori "mahsulotni farqlash bilan monopolistik raqobat" turiga tegishli.

3. Sanoatga kirishdagi to'siqlar. Birlamchi ko'chmas mulk bozorida sotuvchilar (mijozlar, ishlab chiquvchilar) uchun bozorga kirish to'siqlari past darajadagi to'siqlar - qurilish sanoatiga kirish bilan belgilanadi. Qurilish kompaniyasini yaratish uchun birinchi navbatda yuridik shaxsni davlat ro'yxatidan o'tkazish tartibidan o'tish kerak. Bundan tashqari, qurilish, loyihalash va muhandislik tadqiqot faoliyatini amalga oshirish uchun 2010 yil 1 yanvardan boshlab siz o'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga (SRO) a'zo bo'lishingiz va ayrim turdagi ishlarga qabul qilish sertifikatini olishingiz kerak. Umumiy to'siqlardan tashqari, har bir aniq ob'ektni qurish bilan bog'liq individual to'siqlar ham mavjud. Qurilish hajmini oshirishning asosiy to'siqlari 214-FZ-sonli "Ko'p qavatli uylarni birgalikda qurishda ishtirok etish va boshqa to'g'risida" Federal qonunida belgilangan.

"Ko'chmas mulk ob'ektlari va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" gi 2004 yil 30 dekabrdagi qarori asosida ishlab chiqaruvchiga faqat quyidagi hollarda aktsiyadorlardan mablag'larni jalb qilish huquqini beradi:

· qurilayotgan er uchastkasiga egalik huquqini quruvchi tomonidan davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi hujjat yoki bunday uchastkaning ijara shartnomasi;

· qurilish uchun ruxsatnomalar;

· ommaviy axborot vositalarida e'lon qilinishi kerak bo'lgan loyiha deklaratsiyasi, chunki ishlab chiqaruvchi birinchi aktsiyador bilan birgalikda qurilishda ishtirok etish to'g'risidagi shartnomani e'lon qilingan kundan boshlab ikki hafta o'tgach tuzishi mumkin (№ 214-FZ №

Birlamchi ko'chmas mulk bozoriga xos bo'lgan boshqa to'siqlarni ham ta'kidlash kerak:

A. Taklif etilayotgan yer uchastkalari sonining yetarli emasligi, ularning qimmatligi va ularni sotish bo‘yicha tender savdolarining shaffof emasligi. Odatda, shaharning bitta turar-joy massivi uchun bir vaqtning o'zida bir nechta er uchastkalari to'ldirish uchun taklif etiladi, bu taklif narxida aks etadi. Masalan, Nijniy Novgorod shahrida ko'p qavatli turar-joy binolarini qurish uchun ishlab chiqaruvchi sotib olishi mumkin bo'lgan er uchastkalarining narxi 230 ming rubldan farqlanadi. 1 million rublgacha 1 yuz uchun. Shaharda ham, shahar atrofida ham kam qavatli yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun er uchastkalari narxiga kelsak, bu erda narx oralig'i 30 dan 500 ming rublgacha. 1 yuz uchun. Investitsion shartnomalar va erlarning yuqori narxi ularning narxiga "ma'muriy ijara" deb ataladigan narsaning kiritilishi bilan izohlanadi - qurilish uchastkasiga bo'lgan huquqlarni olish (egalik yoki ijarani ro'yxatdan o'tkazish), shahar kommunal tarmoqlariga ulanish, hovli hududini obodonlashtirish va boshqa xarajatlar.

Hozirgi vaqtda shahar hokimiyati turar-joylarni kompleks rivojlantirish uchun hududlarni ajratishga katta e'tibor qaratmoqda: bular shahar atrofidagi er uchastkalari ham, favqulodda vaziyatlar fondi buzilgan joylarda ham bo'lishi mumkin. Biroq, bu ishlab chiquvchilar uchun ma'lum xarajatlar bilan birga keladi: shahar atrofidagi er uchastkalarida kommunal va kirish yo'llari yo'q, va eskirgan binolari bo'lgan shahar uchastkalari hisob-kitob xarajatlarini talab qiladi. Nijniy Novgorod viloyatida uy-joy qurilishining o'sishiga qaramay (2012 yilning birinchi yarmida bu ko'rsatkich shu davrga nisbatan 2,7 foizga o'sdi.

2011), investorlar uchun qiziqarli bo'lgan qurilish maydonchalarining etishmasligi mavjud.

Er uchastkalarining etarli emasligi har doim ham qurilish maydonlarining o'lchamlari kichik ekanligini ko'rsatmaydi. Shunday qilib, masalan, ichida

2012 yilda Nijniy Novgorod viloyati Davlat mulki va er resurslari vazirligi Nijniy Novgorodning Sovetskiy tumanidagi 453 gektar erni ijaraga berish huquqini sotish bo'yicha auktsion o'tkazdi. Bitta lot 14 ta er uchastkasini birlashtirgan va Nijniy Novgorod viloyati hokimiyati tomonidan kim oshdi savdosiga qo'yilgan eng katta er massasi edi. Auktsionda faqat bitta ishtirokchi bor edi, bu katta hajm (mohiyatan 120 ming aholi uchun yangi tumanning tashkil etilishi) va ishlab chiquvchi oldida turgan tarmoqlarni qurish uchun katta xarajatlar bilan izohlandi. Shunday qilib, hokimiyatning 453 gektar maydonni turli investorlar uchun alohida uchastkalarga o'rganish loyihasini mustaqil ravishda ishlab chiqishni istamaganligi sababli, Nijniy Novgorod uy-joy qurilishi rahbarlarining hech biri ushbu kim oshdi savdosida qatnasha olmadi.

B. Qurilish biznesiga har xil turdagi ijtimoiy majburiyatlar shaklidagi norasmiy talablar. Ko'pincha ma'muriyat ijtimoiy infratuzilma ob'ektlarini: bolalar bog'chalari, maktablar, shifoxonalar va boshqalarni qurish yoki rekonstruksiya qilish yoki bir qismini boshqa joyga o'tkazish majburiyati evaziga o'zi uchun qulay joyda qurilish tashkilotiga er uchastkasini ajratib berish amaliyoti mavjud. tayyor mulkni ma'muriyatga

davlat ijtimoiy dasturlarini amalga oshirish uchun ajratilgan uy-joylar qurildi. Ijtimoiy majburiyatlarni bajarish uchun qo'shimcha xarajatlar paydo bo'lganligi sababli, qurilish kompaniyalari barcha zarur ruxsatnomalarni olgandan so'ng, ko'pincha sifatga putur etkazadigan va iste'molchilarning huquqlarini buzgan holda qurilish texnologiyalarini o'zgartirishga (va qayta uyg'unlashtirishga) majbur bo'lmoqdalar. aktsiyadorlar).

B. Turli xil yuqori ixtisoslashtirilgan uskunalarga bo'lgan ehtiyoj. Ko'p turdagi qurilish ishlari uchun har xil turdagi uskunalar kerak bo'ladi (minora kranlari: turli balandliklar, yuk ko'tarish qobiliyati va bomning balandligi, relsda yoki langar poydevorida mustaqil, kran minorasini o'z-o'zidan uzaytirish moslamasi bilan). va minorani qurilayotgan binoga ulash imkoniyati bilan; qoziqlarni haydash uskunalari yoki qoziq presslari qurilmalari; beton aralashtirish zavodlari va beton ohak bloklari, beton nasoslar va boshqalar). Ishning kichik hajmi va vaqtinchalik xususiyatini hisobga olgan holda, ushbu jihozlarning butun majmuasini sotib olish samarasizdir. Bundan tashqari, minora kranini sotib olish bog'liq xarajatlarning oshishiga olib keladi: qurilish kompaniyasi xodimlarga bir necha kishini qo'shishi kerak (1-2 kran operatori, kranning texnik holati uchun mas'ul bo'lgan mexanik, elektrchi) , shuningdek, xavfsizlik muhandisi uchun qo'shimcha ish paydo bo'ladi. Bundan tashqari, o'ta xavfli qurilish maydonchasi sifatida kranni Rostexnadzor shahar bo'limida ro'yxatdan o'tkazish, shuningdek, korxona balansiga qo'yish kerak bo'ladi. Nihoyat, sotib olingan asbob-uskunalar ma'lum sharoitlarda saqlanishi kerak va har 10 oyda rejali tekshiruv o'tkazilishi kerak. Deyarli barcha kompaniyalar o'z balansida barcha kerakli asbob-uskunalarni saqlash imkoniyatiga ega, ammo hamma ham shartnoma va lizing shaklida foydalanish imkoniyatiga ega emas.

D. Qurilish materiallarini yetkazib berishdagi uzilishlar. Misol tariqasida, Rossiyaning Evropa qismida yuqorida tavsiflangan tsement etishmasligi (1.3.2-bandga qarang). Muayyan tarmoqda tadbirkorlik faoliyatida yuzaga keladigan har qanday muammolar, xoh tabiiy yoki sun'iy kelib chiqishi, unga kirish uchun to'siq sifatida qaralishi mumkin.

D. Malakali kadrlarning yetishmasligi. Shunday qilib, Nijniy Novgorod viloyatida muhandislik va qurilish kadrlarini tayyorlash bo'yicha yirik ixtisoslashtirilgan sanoat universiteti (FSBEI HPE) mavjudligiga qaramay.

"Nijniy Novgorod davlat arxitektura-qurilish universiteti), qurilish industriyasining jadal rivojlanishi sharoitida turar-joy ko'chmas mulk bozorida bir qator ishchi kasblari bo'yicha mutaxassislar va yuqori malakali muhandislik xodimlari, birinchi navbatda, yangi qurilish bo'yicha mutaxassislar etishmayapti. va yuqori ixtisoslashgan sohalar. Ta'lim muassasalari bitiruvchilarining aksariyati yaxshi nazariy tayyorgarlikka ega, lekin ular ko'pincha ishlash uchun etarli amaliy ko'nikmalarga ega emaslar. O'rta kasb-hunar ma'lumotiga ega bo'lgan malakali ishchilarning keskin etishmasligi: tosh ustalari, payvandchilar va boshqalar. Bundan tashqari, Sovet davrida ommaviy deb tasniflangan bunday kasblar bugungi kunda mashhur emas va nufuzli emas, bu murakkabligi bilan izohlanadi. va qiyin ish sharoitlari; chet eldan past malakali ishchi kuchining doimiy ravishda kirib kelishi ish haqi darajasini sezilarli darajada pasaytiradi.

Shuni ta'kidlash kerakki, vositachilar ham malakali kadrlarning etishmasligi kabi to'siqlarga duch kelishadi, chunki hozirgi vaqtda Rossiya Federatsiyasining ta'lim tizimi ko'chmas mulk operatsiyalari bo'yicha mutaxassislarni tayyorlamaydi. Umuman olganda, uy-joy ko'chmas mulk bozorida malakali kadrlarning etishmasligi qurilish va rieltorlik kompaniyalarini ixtisoslashtirilgan oliy o'quv yurtlari bilan yaqindan hamkorlik qilishga, mutaxassislar tayyorlash uchun o'z o'quv markazlarini ochishga, shuningdek, rekruting agentliklari xizmatlariga murojaat qilishga majbur qilmoqda.

E. Tasdiqlash tartib-qoidalarining haddan tashqari ko'pligi. Rossiyaning 43 shahrida Shahar iqtisodiyoti fondi instituti tomonidan o'tkazilgan tadqiqot uy-joy qurilishida juda yuqori darajadagi to'siqlar mavjud degan xulosaga kelishimizga imkon beradi. O'rtacha, ko'p qavatli uyni qurishda ishlab chiquvchilar 100 ta protseduradan o'tib, taxminan 3 yil va 25 mln.

rublni tashkil etadi va bunday xarajatlarning aksariyati (taxminan 80%) muhandislik qo'llab-quvvatlash tarmoqlariga ulanish (biriktirish) xarajatlaridir. Umuman olganda, bugungi kunda "Quruvchilar milliy assotsiatsiyasi (NOSTROY)" SRO mutaxassislarining fikriga ko'ra, 23 ga yaqin tasdiqlash protseduralari aniq ortiqcha; ularni bekor qilish qurilishga ruxsat olish uchun zarur bo'lgan vaqtni taxminan 600 kunga qisqartiradi, bu esa sezilarli darajada kamaytiradi. loyihani ishlab chiqish xarajatlari.

Yuqorida muhokama qilingan birlamchi ko'chmas mulk bozorida sotuvchilar uchun sanoatga kirishdagi to'siqlar, ayniqsa, birinchi uchtasi, "oligopoliya" tipidagi bozor tuzilishiga xosdir.

Ikkilamchi uy-joy ko'chmas mulk bozorida professional bo'lmagan sotuvchilar va xaridorlar (uy xo'jaliklari va ularning a'zolari) uchun kirish to'siqlari ahamiyatsiz (sotuvchilar uchun: mulkning mavjudligi va unga bo'lgan mulk huquqi; xaridorlar uchun: pulning mavjudligi; har ikki tomon uchun: huquqiy soflik. bitim). Shu bilan birga, ularning professional vositachiga (ko'chmas mulk agentligi yoki yakka tartibdagi rieltor) murojaat qilish sabablari quyidagilar bo'lishi mumkin: noaniqlikni bartaraf etish va xavfni uchinchi tomonga o'tkazish, tanlovni kengaytirish va maqbul variantni topish vaqtini qisqartirish (bu ikkala sabab tufayli yuzaga keladi). miqyosdagi iqtisodlar va qidiruv kompyuter ma'lumotlar bazalari va professional texnologiyalarga ulanish tufayli). Agar tranzaksiya xarajatlarini tejash ko'chmas mulk kompaniyasining xizmatlari narxidan katta bo'lsa, bunday davolash samarali hisoblanadi.

Bitimlar professional vositachi ishtirokida amalga oshiriladigan bozorda kirish uchun qo'shimcha to'siqlar paydo bo'ladi. Shunday qilib, ko'chmas mulk kompaniyasini yaratish uchun yuridik shaxsni davlat ro'yxatidan o'tkazish yoki vositachini yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tkazish talab qilinadi. Shuningdek, vositachi kompaniyaning yaxshi obro'si ham muhim raqobatdosh ustunlik vazifasini bajaradi. Rieltorning obro'si turli holatlardan iborat.

faoliyat: bozorda bo'lish vaqti, faoliyat ko'lami (ko'pincha operatsion idoralar soni bilan belgilanadi), ommaviy axborot vositalarida ijobiy va salbiy sharhlarning mavjudligi, faoliyatning professional nashrlarda aks etishi va boshqalar.

Rieltorlik kompaniyasining raqobatdosh ustunligi bu professional assotsiatsiyada (notijorat sheriklik) - rieltorlar gildiyasida ishtirok etishdir. Biroq, bu erda ham to'siqlar mavjud. Gildiyaga qabul qilish uchun siz: 1) ko'rsatilayotgan brokerlik xizmatlarining belgilangan standart talablariga muvofiqligi to'g'risida sertifikat olishingiz kerak; 2) maxfiylikni ta'minlaydigan muzokaralar o'tkazish uchun maxsus jihozlangan xonaga ega bo'lgan noturarjoy binolariga egalik qilish yoki rasmiy foydalanish; 3) sotuvchining kasbiy javobgarligini sug'urta qilish shartnomasini tuzish; 4) belgilangan tartibda ro‘yxatdan o‘tgan tovar belgisidan foydalanish huquqini beruvchi hujjatni olish, uning doirasida vositachilik xizmatlari ko‘rsatiladi.

Ko'chmas mulk bozorida o'ziga xos brend effekti mavjud.

- bu biznesda nafaqat tarix, balki jamoatchilik e'tirofiga ega bo'lish juda muhimdir. Masalan, Nijniy Novgorod ko'chmas mulk agentligi

"Tanlov" Butunrossiya tanlovi natijalariga ko'ra "Professional e'tirof -"

Rossiya Rieltorlar Gildiyasi tomonidan o'tkazilgan 2011 yil "Uy-joy sotish bozoridagi eng yaxshi brokerlik kompaniyasi 2011" nominatsiyasida g'olib deb topildi (100 dan ortiq xodimlar), rieltorga kuchli raqobatdosh ustunlik berdi. Tovar effekti bilan chambarchas bog'liq - bu ishonch effekti. Keng ma'noda, biz turli xil ishonch turlari haqida gapiramiz: 1) institutsional - bizning holatlarimizda, vositachi institutlarning o'ziga ishonch; 2) tashkiliy

- muayyan tashkilotlarga ishonch; 3) ijtimoiy - qarorlar qabul qilishda asos bo'lganda, jamoatchilik fikri va jamoat xatti-harakatlariga ishonch; 4) shaxsiylashtirilgan - aniq odamlarga ishonish. Ko'pincha, ko'chmas mulk bozorining ishlashining nozik tomonlarini tushunmasdan, professional bo'lmagan xaridorlar va sotuvchilar (uy xo'jaliklari)

bozorda eng ko'p talab qilinadigan yoki do'stlar va tanishlar tomonidan tavsiya etilgan agentlarga murojaat qilishni afzal ko'ring.

Obro', ishonch, brend ustunligi - bu sohaga kirish uchun barcha to'siqlar "monopolistik raqobat" turidagi bozor tuzilishiga xosdir.

4. Ko'chmas mulk bozoridagi raqobatning xususiyatlari. Turli xil xaridorlar guruhlari uchun uy-joyning individual xususiyatlarining katta ahamiyatini hisobga olgan holda (uy-joy sifati, yashash muhiti, quruvchi yoki vositachi ko'chmas mulk kompaniyasining obro'si, quruvchining kafolati, mulk huquqini sug'urtalash xizmatlarini taqdim etish, ipoteka olishda yordam berish va boshqalar). ), sotuvchilar o'rtasida narx bo'lmagan raqobat hukm surmoqda. Uy-joy bozorida narx raqobati ikkinchi darajali rol o'ynaydi va agar bitim shoshilinch bo'lsa, kuchga kiradi.

Ko'chmas mulk bozorida adolatli raqobat mavjud, ammo zamonaviy sharoitda materiallar va qurilish ishlari sifatining pasayishi, xaridorlarning manfaatlarini buzish, mansabdor shaxslarning poraxo'rlik (turli xil daromad olish uchun) kabi nohaq raqobat xususiyatlari ham mavjud. ruxsatnomalar turlari, erni sotib olish va boshqalar), yolg'on mish-mishlarni tarqatish orqali raqobatchilarning obro'siga putur etkazish, shu jumladan. ommaviy axborot vositalaridan foydalanish, ishlab chiqarish josusligi va qonunchilikka va ishbilarmonlik etikasiga mos kelmaydigan boshqa harakatlar.

5. Ko'chmas mulk bozorida iqtisodiy foyda olish manbalari. Quruvchilar (uy-joy ishlab chiqaruvchilari) uchun iqtisodiy foydaning kelib chiqishi bozorning oligopolistik tuzilishi bilan bog'liq. Qurilish sohasida ham, rieltorlik xizmatlari sohasida ham ortiqcha daromad olish imkoniyati mamlakatdagi mavjud makroiqtisodiy vaziyat, shuningdek, odamlarning oqilona (u yoki bu darajada) umidlari va ularning rivojlanish istiqbollarini baholashi bilan belgilanadi. uy xo'jaliklari daromadlari dinamikasi, ipoteka kreditini olish imkoniyati va shartlari va boshqalar. Ko'chmas mulk bozorida vositachilar (ko'chmas mulk firmalari) uchun foyda.

xavf uchun mukofot, shuningdek, bitimning har bir bosqichida xizmatlar iste'molchisi uchun yuzaga keladigan ma'lumot noaniqligini bartaraf etish. Shuningdek, yirik ko'chmas mulk agentliklari ko'chmas mulkka sarmoya kiritish va vaqtinchalik narx arbitrajini olish orqali spekulyativ foyda olishlari mumkin. Ayniqsa, foydali investitsiya ob'ektlari - bu bitimning dolzarbligi muhim omil bo'lgan kvartiralar. Ortiqcha daromad olishning insofsiz usullari ham mavjud bo'lib, ularning manbai adolatsiz raqobat yoki tovarlarning yakuniy sotuvchilari yoki xaridorlarini aldashdir.

Turar-joy ko'chmas mulk bozorining xususiyatlarini turli mezonlar bo'yicha o'rganish bizga "monopolistik raqobat" bozor tuzilmasi turiga ko'proq mos keladi degan xulosaga kelishga imkon beradi, garchi uning ayrim segmentlarida "oligopoliya", "mukammal" kabi xususiyatlar mavjud. raqobat” va ekstremal holatlarda “monopoliya”. Bundan tashqari, ushbu bozor uning faoliyatining o'ziga xos xususiyatlarini belgilaydigan o'ta heterojenlik bilan tavsiflanadi.

Keling, birinchi bobni umumlashtiramiz. Turar-joy ko'chmas mulk bozori - bu tadqiqotning iqtisodiy va huquqiy jihatlarini birlashtirgan neoklassik va neo-institutsional yondashuvlar nuqtai nazaridan o'rganilishi mumkin bo'lgan bozor. Tadqiqot shuni ko'rsatdiki, turar-joy ko'chmas mulk bozorida bir vaqtning o'zida ham foyda, ham resurs bo'lgan maxsus ob'ekt sotiladi. Bu obyekt A.Maslou ierarxiyasidagi ehtiyojlar strukturasining barcha besh darajasini qanoatlantiradigan murakkab tovar xususiyatlariga ega. Uy-joy bozori birlamchi va ikkilamchi segmentlarga bo'linadi; iste'mol va investitsiya maqsadlarida sotib olingan uy-joy; ob'ektning sifati va murakkabligi bilan ajralib turadigan segmentlar. Ular talab va taklifning turli egiluvchanligi bilan ajralib turadi va ularning o'ziga xos ishlash mexanizmlari mavjud.

Turar-joy ko'chmas mulk bozoridagi muvozanat holatiga talab omillari, taklif omillari va bozor tuzilmalarining turlari ta'sir ko'rsatadi. Bo'lim tafsilotlari

Turar-joy ko'chmas mulk bozorida quyidagi talab omillarining ta'siri tahlil qilindi: iste'molchilarning xohish-istaklari va didi, mahsulot sifati, xaridorning daromadi, boshqa tovar va xizmatlar narxi, vaqt omili, xaridorlar soni, har qanday siyosiy yoki iqtisodiy o'zgarishlardan iste'molchi kutishlari, soliqlar va subsidiyalar (subsidiyalar) xaridorlari, yalpi talab zarbalari. Uy-joyga bo'lgan talab yuqori narxga egiluvchan (daromad effekti tufayli, almashtirish effekti esa ahamiyatsiz) va uy-joyning turli sifati segmentlari uchun farqlanadi. Shuningdek, uy-joyga bo'lgan talab uzoq muddatli istiqbolda xaridorlarning daromadlari va to'plangan jamg'armalari nuqtai nazaridan yuqori elastiklik bilan tavsiflanadi. Uy-joy bilan ta'minlashning quyidagi omillari atroflicha o'rganildi: narxlar va resurslarning mavjudligi (ishlab chiqarish omillari), yangi (ko'proq samarali) texnologiyalar, sotuvchilarga soliqlar va subsidiyalar (subsidiyalar), ishlab chiqarish bilan bog'liq tovarlar narxi; turar-joy ko'chmas mulk sotuvchilari soni, tashqi ta'minot zarbalari. Aniqlanishicha, uy-joy ta'minoti qisqa muddatda past egiluvchanlik va uzoq muddatda yuqori elastiklik bilan tavsiflanadi, bu ham qurilish sanoatiga kirishdagi to'siqlarga bog'liq. Bozor tuzilmalarining turlarini aniqlash uchun ishda uy-joy bozorining quyidagi xususiyatlari tahlil qilindi: sotuvchilar soni, turar-joy ko'chmas mulkining tabaqalanish darajasi, sanoatga kirishdagi to'siqlar, turar-joy ko'chmas mulkidagi raqobat xususiyatlari. bozor, iqtisodiy foyda manbalari. Birlamchi uy-joy bozori monopolistik raqobat turidan oligopoliyagacha, ikkilamchi uy-joy bozori esa mukammal raqobatdan monopolistik raqobatgacha o'zgaradi, degan xulosaga keldi.

O'tkazilgan nazariy tadqiqotlar zamonaviy Rossiyada turar-joy ko'chmas mulk bozorining o'ziga xos xususiyatlari va tendentsiyalarini tahlil qilishga o'tishga imkon beradi.


Asosiy tushunchalar: "Monopoliya" tushunchasi, ularning paydo bo'lish sabablari. Monopoliyaning asosiy shakllari. Bozor tuzilmalari tushunchasi va ularning turlari (mukammal va nomukammal raqobat). Xarajatlar, ularning tasnifi va roli va raqobatbardosh taklifi. Raqobatning iqtisodiy mexanizmdagi roli. Raqobatning asosiy shakllari va usullari. Monopoliyalar faoliyatining ijobiy va salbiy tomonlari. Monopoliyaga qarshi siyosat.

2.4.1.Bozor tuzilmalari tushunchasi va ularning turlari (mukammal va nomukammal raqobat).

Zamonaviy iqtisodiyotda raqobat va monopoliya muqarrar va qarama-qarshilik bilan birga mavjud bo'lib, ba'zan bir-biri bilan chambarchas bog'liqdir.

Musobaqa- bir xil maqsadga erishish uchun bir nechta sub'ektlar o'rtasidagi raqobat.

Iqtisodiyotda biz xo'jalik yurituvchi sub'ektlar o'rtasidagi ishbilarmonlik raqobati haqida gapiramiz, ularning har biri o'z harakatlari bilan raqobatchining bozorda tovar aylanmasi shartlariga bir tomonlama ta'sir ko'rsatish qobiliyatini cheklaydi, ya'ni bozor kon'yunkturasining qanday darajada bog'liqligi. alohida bozor ishtirokchilarining xatti-harakatlari.

Iqtisodiy nuqtai nazardan raqobat 3 asosiy jihatda ko'rib chiqiladi:

  1. Bozorda raqobat darajasi qanday;
  2. Bozor mexanizmining o'zini o'zi tartibga soluvchi elementi sifatida;
  3. Sanoat bozorining turi aniqlanadigan mezon sifatida

Mukammal raqobat- bozor sharoiti, bunda xaridorlar va sotuvchilar (ishlab chiqaruvchilar) ko'p bo'lib, ularning har biri nisbatan kichik bozor ulushini egallaydi va tovarlarni sotish va sotib olish shartlarini belgilay olmaydi.

Narxlar, ularning dinamikasi, sotuvchilar va xaridorlar haqida nafaqat ma'lum bir joyda, balki boshqa viloyat va shaharlarda ham zarur va mavjud ma'lumotlar mavjud deb taxmin qilinadi. Mukammal raqobat bozori bozorda ishlab chiqaruvchi hokimiyatning yo'qligini va narxlarni ishlab chiqaruvchi tomonidan emas, balki talab va taklif funktsiyasi orqali belgilashni nazarda tutadi.

Mukammal raqobatning xususiyatlari hech bir sohaga to'liq xos emas. Ularning barchasi faqat modelga yaqinlashishi mumkin.

Mukammal raqobat talablari

  1. muayyan sanoatda kirish va chiqish to'siqlarining yo'qligi;
  2. davlat monopoliyalarining yo'qligi;
  3. faoliyatning ayrim turlarini (mahsulot ishlab chiqarish va sotish) litsenziyalash; [
  4. tovar ishlab chiqarish uchun zarur bo'lgan resurslarga kirishda hech qanday cheklovlar yoki taqiqlar yo'qligi va boshqalar.

Mukammal raqobatning ideal modelini yaratish nihoyatda murakkab jarayondir. Mukammal raqobat bozoriga yaqin bo'lgan sanoatga misol qilib qishloq xo'jaligini keltirish mumkin.

Sof raqobatbardosh firmalar bir hil, standartlashtirilgan mahsulot ishlab chiqaradi, shuning uchun iste'molchi qaysi kompaniyaning mahsulotlarini (qishloq xo'jaligi mahsulotlari) sotib olishiga ahamiyat bermaydi. "Sof raqobatchi" firma narxga ta'sir qila olmaydi va "narx oluvchi" sifatida ishlaydi.

Mukammal ( toza ) musobaqa – bozorda juda ko'p miqdordagi mustaqil, iqtisodiy mustaqil agentlar, etkazib beruvchilar va iste'molchilar faoliyat yuritadigan maxsus bozor tashkiloti;

shuning uchun ularning hech biri bozor narxlari va savdo hajmiga sezilarli ta'sir ko'rsata olmaydi yoki nazorat qila olmaydi.

Asosiy xususiyatlar :

  1. Bu mustaqil ishlab chiqaruvchilar va iste'molchilarning katta soni

mahsulotlar. Yakka tartibdagi ishlab chiqaruvchining ulushi juda kichik.

  1. Standartlashtirilgan mahsulotlar ishlab chiqariladi, shuning uchun iste'molchi

uning o'ziga xos ishlab chiqaruvchisi befarq.

  1. Narxlar faqat joriy talab va taklif o'rtasidagi munosabatlar natijasida shakllanadi. Yetkazib beruvchilar yoki iste'molchilarning hech biri qila olmaydi
  2. narxga ta'sir qiladi va hamma bozor narxiga rozi bo'ladi (narx oluvchi). Barcha ishlab chiqaruvchilar sanoat xomashyosi, texnologiyalari va axborotlaridan teng foydalanish imkoniyatiga ega.
  3. Sanoatga bepul kirish va chiqish mumkin. Yangi firmalarning paydo bo'lishiga yoki ularni mavjud firmalarga sotish orqali ishlab chiqarish aktivlarini sotishga to'sqinlik qiladigan iqtisodiy yoki tashkiliy cheklovlar mavjud emas.

Narx bo'lmagan raqobat– reklama, dizayn, sifat va boshqalar. – mantiqiy emas, chunki barcha mahsulotlar standartlashtirilgan, bir xil narxda sotiladi va xarajatlarni oshirish va foydaning bir qismini yo'qotishdan tashqari, narxdan tashqari raqobat hech qanday natija bermaydi.

Narx raqobati mantiqqa to'g'ri kelmaydi, chunki yakka tartibdagi etkazib beruvchining ulushi juda kichik, daromadni oshirish uchun narxni oshirish iste'molchi shunchaki qimmatroq mahsulotdan voz kechishiga va shunga o'xshash mahsulotni standart bozor narxidan sotib olishiga olib keladi. boshqa etkazib beruvchilar. Narxni pasaytirish savdo hajmining oshishiga olib kelmaydi, chunki Ushbu kompaniya har qanday hajmdagi ta'minotni standart bozor narxida narxlarni pasaytirmasdan sotishi mumkin. Bundan tashqari, standart bozor mahsuloti uchun past narx iste'molchining mahsulotga ishonchsizligini keltirib chiqarishi mumkin.

Binobarin, mukammal raqobat sharoitida foyda uchun kurash xarajatlarni kamaytirish va sotish hajmini oshirishga to'g'ri keladi.

Mukammal raqobat ideal (mavhum) bozor modelini ifodalaydi, bu:

1) foydani shakllantirish dinamikasi va mexanizmlarini, narxlarni tahlil qilish va ishlab chiqarishning maqbul hajmini aniqlash imkonini beradi;

2) real bozor tuzilmalarini ushbu ideal model bilan tahlil qilish va solishtirish uchun asosdir.

Haqiqiy zamonaviy bozor iqtisodiyotida zamonaviy raqobatbardosh bozorlar deyarli yo'q.

Xaridorlar va sotuvchilar narxga ta'sir ko'rsatadigan bozorlar bozorlar deb ataladi nomukammal raqobat. Nomukammal raqobat uch turga bo'linadi: sof monopoliya, oligopoliya va monopolistik raqobat.

Nomukammal raqobat- xaridorlar ko'p va sotuvchilar kam bo'lgan bozor sharoiti va aksincha, boshqa firmalarning raqobatini bostirish harakatlari.

Ishlatilgan asboblar

  1. demping narxlari
  2. har qanday tovarlar uchun bozorga kirish to'siqlarini yaratish
  3. narxlarni kamsitish (bir xil mahsulotni turli narxlarda sotish)
  4. maxfiy ilmiy, texnik, ishlab chiqarish va savdo ma'lumotlaridan foydalanish yoki oshkor qilish
  5. reklamada noto'g'ri ma'lumotlar yoki tovarlarning ishlab chiqarish usuli va joyi yoki miqdori to'g'risida boshqa ma'lumotlarni tarqatish
  6. iste'molchi uchun muhim ma'lumotlarni bostirish

Nomukammal raqobat tufayli yo'qotishlar

  1. asossiz narxlarning oshishi
  2. ishlab chiqarish va tarqatish xarajatlarining oshishi
  3. ilmiy-texnika taraqqiyotining sekinlashishi
  4. jahon bozorlarida raqobatbardoshlikning pasayishi
  5. iqtisodiy samaradorlikning pasayishi

2.4.2. "Monopoliya" tushunchasi, ularning paydo bo'lish sabablari. Monopoliyaning asosiy shakllari

Monopoliya – bu bitta sotuvchining bozordagi hukmronligi. Monopoliya quyidagilar bilan tavsiflanadi: ishlab chiqarish (yoki sotish)ning yuqori ulushi, bozorda ustunlik va narxlarni nazorat qilish.

Iqtisodiy sabablarga ko'ra monopoliyalarning paydo bo'lishi turli xil tovar va xizmatlar ishlab chiqaruvchilarning faoliyat samaradorligidagi farqlar bilan bog'liq. Agar kompaniya birlik xarajatlarini boshqa barcha potentsial ishlab chiqaruvchilarga qaraganda pastroq ushlab tursa va bozor ehtiyojlarini qondira olsa, u oxir-oqibat yagona ishlab chiqaruvchiga aylanadi va shuning uchun monopoliyaga aylanadi.

Monopoliyalarning paydo bo'lishi siyosiy sabablar, xususan, kompaniyalarga ma'lum imtiyozlar berilishi bilan ham bog'liq bo'lishi mumkin. Bunday holda, bozorning ustunligi samaradorlik xususiyatlari bilan emas, balki ushbu imtiyozlar va boshqa bozor ishtirokchilari uchun cheklovlar bilan belgilanadi.

Monopoliya sodir bo'ladi tabiiy, bular. ob'ektiv ravishda aniqlangan (temir yo'l, aloqa) va sun'iy, ya'ni. ataylab yaratilgan.

Sun'iy monopoliyalarga quyidagilar kiradi: kartellar, sindikatlar, trestlar - bular bozor hokimiyati va ortiqcha foyda olish uchun yaratilgan ma'lum sharoitlarda korxonalar birlashmalari.

Monopoliya birlashmalarining bir necha turlari mavjud.

Sof monopoliya nomukammal raqobatning ekstremal holatidir. Bunda korxona mahsulot bozorida yaqin o‘rnini bosuvchi (gaz, neft, elektr energiyasi) bo‘lmagan mahsulot ishlab chiqaradigan yagona korxona hisoblanadi.

Sof monopoliya va sof raqobat bundan mustasno va real hayotda juda kam uchraydi. Nomukammal raqobatning eng keng tarqalgan shakllari oligopoliya va monopolistik raqobatdir.

Monopolistik raqobat- bu alohida bozor tashkiloti bo'lib, u bir-biridan nisbatan mustaqil bo'lgan, mustaqil narx va ishlab chiqarish siyosatini olib borishi mumkin bo'lgan sezilarli miqdordagi etkazib beruvchilarning mavjudligi bilan tavsiflanadi.

Asosiy xususiyatlar monopolistik raqobat :

  1. Yetarlicha ko'p (bir necha o'nlabgacha) etkazib beruvchilarning mavjudligi, shuning uchun har biri bozorning kichik qismini nazorat qiladi. Sanoatdagi 4-5 ta yirik firmaning ishlab chiqarishning haqiqiy kontsentratsiyasi 20 dan 80% gacha, sanoatdagi korxonaning minimal samarali hajmi esa barcha zarur mahsulotlarning 1 dan 15% gacha ishlab chiqarishni talab qiladi.
  2. Monopoliyalar bozorni bir xil, ammo bir xil bo'lmagan tovarlar bilan ta'minlaydi. Mahsulotlar sifati, dizayni va aniq iste'molchilarning maxsus talablariga moslashuvi asosida farqlanadi, shuning uchun iste'molchi ma'lum bir kompaniya mahsulotiga ustunlik beradi.
  3. Resurslardan foydalanish va sanoatga kapital oqimi nisbatan erkindir, bu esa bunday tarmoqlarda ko'plab kichik firmalarning mavjudligi uchun sharoit yaratadi.
  4. Firmaning narx nazorati o'z bozor segmentida amalga oshiriladi. Raqobatchilarning narx siyosati firmalarning xatti-harakatlariga sezilarli ta'sir ko'rsatmaydi.
  5. Bozorda raqobat asosan narxdan tashqari usullar bilan amalga oshiriladi, ular orasida tovarni farqlash, reklama qilish, sifat, tovar nomlari va belgilari, dizayn, mahsulotni yangilash, iste'molchiga qo'shimcha xizmatlar alohida o'rin tutadi.
  6. Narx bo'lmagan raqobat uchun katta xarajatlar firmaning yalpi xarajatlarining oshishiga olib keladi, bu texnologik xarajatlardan tashqari, muhim marketing xarajatlarini ham o'z ichiga oladi.
  7. Firmalar bozorni yaxshi biladilar, o'zlari talabni o'rganadilar va yaratadilar, buning asosiy vositasi mahsulotlar va reklamalarni yangilashdir. Asosan, firmalar o'z mahsulotlarining eskirishini boshqarishi, moda tendentsiyalari va iste'molchilarning afzalliklarini shakllantirishi mumkin va hokazo.

Raqobatchi monopoliyalar o'z tovarlariga narxlarni belgilashda nisbatan erkindir. Narxlar darajasini aniqlash orqali ular mohiyatan potentsial sotish hajmini belgilaydilar. Biroq, ikkinchisi nafaqat kompaniyaning narx siyosatiga, balki kompaniyaning to'liq nazorat qila olmaydigan mahsulotlariga bo'lgan talab dinamikasiga ham bog'liq bo'ladi.

Oligopoliya- sanoat bozorini tashkil etishning maxsus shakli bo'lib, unda kam sonli firmalar (10 tadan ko'p bo'lmagan) butun sanoat bozorini nazorat qiladi, bunda sanoatning umumiy ishlab chiqarish hajmining yarmidan ko'pi uch-beshta yirik ishlab chiqaruvchiga to'g'ri keladi.

Asosiy xususiyatlar :

  1. Kichik miqdordagi ishlab chiqaruvchilar, odatda katta va oligopoliyaning har bir ishtirokchisi tomonidan bozor nazoratining muhim ulushi. Shuning uchun firmalar bir-biriga bog'liq bo'lib, ishlab chiqarish siyosati va narx strategiyasini ishlab chiqishda raqobatchilarning qabul qilingan qarorlarga ehtimoliy munosabatini hisobga olishlari kerak.
  2. Oligopolistlar yagona narx siyosatini olib borishga majbur, chunki har doim narxlar urushi xavfi mavjud. Shu munosabat bilan, oligopoliyada narxlar ancha barqaror.
  3. Mavjud ishlab chiqaruvchilarning sanoat bozorini egallashi va ularning iste'molchilar orasida yuqori obro'siga ega bo'lganligi sababli sanoatga yangi ishlab chiqaruvchilarning kirib kelishi deyarli mumkin emas, chunki ular katta boshlang'ich investitsiyalar va xom ashyo bozorlari oligopolisti tomonidan nazoratni talab qiladi. va Ar-ge.
  4. Sanoat standartlashtirilgan va tabaqalashtirilgan mahsulotlar ishlab chiqarishi mumkin.
  5. Kam sonli etkazib beruvchilar narxlar va ishlab chiqarish hajmi bo'yicha kelishish imkonini beradi.

Oligopoliya qanday tashkil etilganligi va uning doirasida ishlab chiqarish va narx siyosati qanday muvofiqlashtirilganligiga qarab, oligopoliyaning 2 turi mavjud:

1) qonuniy ravishda rasmiylashtirilgan shartnomaga asoslangan oligopoliya;

2) fitnaga asoslangan oligopoliya.

Ushbu variantlarning har qandayida oligopolistlar yagona narx siyosatini olib boradilar va sanoat bozorini o'zaro aniq taqsimlaydilar, sanoatning umumiy ishlab chiqarish hajmida har bir firma uchun kvota (ulush) belgilaydilar. Agar oligopolistlar o'rtasidagi kelishuv davlat qarori bilan qonuniylashtirilsa, qonuniy artel.

Qoidaga ko'ra, qonuniy kartellar tabiiy oligopolistik tarmoqlarda yaratiladi. An'anaviy raqobatbardosh sanoatlar odatda noqonuniy kartellar uchun uy bo'ladi. Garchi zamonaviy sharoitda oligopolistik tarmoqlar tomonidan qonuniy kartel maqomini olishga urinishlar qilinmoqda, bu sanoat bozorini qonuniy ravishda taqsimlash va yagona narx siyosatini amalga oshirish imkonini beradi.

Oligopolistlarning narxlari faqat xomashyo, energiya narxlarining oshishi, eng kam ish haqining qonunchilikdagi o‘zgarishlari, yangi texnologiyalarni joriy etish natijasida yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan sanoat xarajatlaridagi sezilarli o‘zgarishlar tufayli o‘zgaradi.