Անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիայի խորհրդի նախագահ: Տարբերությունը tszh- ի և tsn- ի միջև: Ինչպե՞ս դիմել պարգևատրման համար

Մարդկանց մեծ մասը մտածում է աշխատանքի մասին ՀՕԱ-ի նախագահ (TSN) շատ դժվար չէ, և որ իրականում դա բավականին շահութաբեր դիրք է. Նստիր, ոչինչ մի արա, պարզապես իմացիր, որ փողը գրպանում ես: Ավելին, բնակարանների սեփականատերերը միշտ չէ, որ գիտեն, թե կոնկրետ ինչ է ներառված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարման մեջ, և ով է նրանց հիմնականում սպասարկում, քանի որ, ըստ էության, նրանց չի հետաքրքրում բնակարանաշինության կառավարման հետ կապված հարցերը (բայց ապարդյուն):

Իրականում նախագահին ծանրաբեռնված է մեծ թվով պարտականություններ, որոնք պետք է կատարել արդյունավետ և ժամանակին.

• Դիտարկում է բնակելի վիճակը բնակելի շենքեր;
• Հաճախում է տարբեր իշխանությունների;
• Է անձնակազմի սեղան TSN- ի աշխատակիցներ;
• Կապալառուների հետ պայմանագրեր է կնքում բոլոր տեսակի վերանորոգման աշխատանքներ կատարելու համար և այլն:

Այս ամենը պահանջում է ժամանակի և ջանքերի լուրջ ներդրում, և ցանկացած աշխատանք պետք է արդար դատվի:

ՀՈԱ նախագահ. Արդյո՞ք նա իրավունք ունի աշխատավարձ ստանալու

Եկեք արտացոլենք. Քանի՞ անգամ ենք մենք տեսել գեղեցիկ խնամված տներ, որոնցում տանիքները չեն արտահոսում, մուտքերի պատերին ճաքեր չկան, մաքուր է, մաքրվում է հարակից տարածքը, իսկ վերելակները աշխատում են ժամացույցի պես: Այն փաստը, որ այդպիսի տներ գոյություն ունեն, ոչ միայն բնակարանատերերի արժանիքն է, որոնք անհապաղ վճարում են նախատեսվածի համար կոմունալ ծառայություններ, այլ նաև կառավարման կազմակերպությունների աշխատակիցներ (HOA, TSN, ZhSK, Մեծ Բրիտանիա): Իսկ նախագահը պատասխանատու է TSN- ի աշխատակիցների համար: Նրա գործունեությունը նման է սովորական մենեջերի աշխատանքին, այնուամենայնիվ, ՀԱՕ նախագահի նախագահի պաշտոնում գտնվելու դեպքում կան առանձնահատկություններ վարձատրության, պարտականությունների և պարտականությունների առումով:

ՀՕԱ-ի նախագահը ընտրական պաշտոն է: Իր լիազորությունների ժամկետը կարգավորվում է գործընկերության կանոնադրությամբ (այնուամենայնիվ, նախագահության ժամկետը չի կարող լինել ավելի քան 2 տարի. Այդպիսի սահմանափակումն ամրագրված է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով):

TSN- ի կառավարման ընտրությունը / վերընտրվելը պատկանում է բարձրագույն կառավարման մարմնի լիազորություններին `սեփականատերերի ժողովին կամ խորհրդին (ըստ կանոնադրության):

TSN (HOA) նախագահի նախագահի պարտականությունները.

• Վերահսկում է խորհրդի կողմից հաստատված որոշումների կատարումը.
• Հրահանգներ տվեք պաշտոնյաները TSN;
• Ֆինանսական փաստաթղթերի ստորագրում;
• Ընդհանուր ժողովի (խորհրդի) լիազորություններին չհամապատասխանող համաձայնագրերի կնքումը.
• Մշակել աշխատակազմի սեղան ՀՈԱ աշխատողների համար, որոնք ապահովում են տարածքների պահպանումը.
• Գործել գործընկերության անունից ՝ առանց լիազորագրի:

Ինչ վերաբերում է նախագահի գործունեության համար նյութական խթաններին. Աշխատավարձը կազմվում է Ռուսաստանի Դաշնություն միայն մեկ եղանակով `աշխատանքային պայմանագիր կնքելով: Սա միակ փաստաթուղթն է, որը կարգավորում է վարձու աշխատողի և գործատուի ֆինանսական կապը:

Վճարո՞ւմ, թե՞ պարգևավճար:

Ինչպես նշվեց վերևում, Ռուսաստանում աշխատավարձ ստանալու միայն մեկ եղանակ կա: օրինական ճանապարհով - աշխատանքային պայմանագիր կնքելը:

Բայց խառնաշփոթը ծագում է HOA- ի նախագահի պաշտոնում. Ով է աշխատողը և ով է գործատուն:

Մի կողմից ՝ ՀՕԱ-ի նախագահը պաշտոն է: Նա ինքն է հրամաններ տալիս աշխատողներին, իսկ մյուս կողմից ՝ նա գործում է սեփական տների շահերից ելնելով և ինքն էլ համարվում է աշխատող: Այդ դեպքում ո՞ւմ հետ պետք է կնքվի աշխատանքային պայմանագիր: Ամենից հետո սուբյեկտ անկախ նրանից, թե որքանով է հիմնադրված, բայց կա նախագահ, և նա ղեկավարն է: Այո, և նման պահ. Կառավարման ոլորտում աշխատանքներն արվում են, ժամանակը վատնում է, բայց արդյո՞ք աշխատավարձ կլինի՞ ՀՈՀ նախագահի համար: Ինչ կլինի:

Երկար ժամանակ այս կետում խառնաշփոթ էր առաջացել, և դա հանգեցրեց մեծ աղավաղումների ՝ հասկանալու համար, թե ինչպես, ինչից և ինչքան վճարել գործընկերության կառավարման համար: Հատկապես ոչ «մաքուր» ղեկավարներն իրենց սահմանում են վճարման չափը, ինչը միշտ չէ, որ ողջամիտ էր: Մյուսները, ընդհակառակը, հանեցին իրենց թեկնածությունները այդ պաշտոններից, քանի որ նրանք անհանգստանում էին, որ ժամանակը վատնելու է (և, հետևաբար, անհնար կլինի այլ տեղ աշխատել), և նյութական փոխհատուցում չի լինի:

2011-ին փոփոխություններ կատարվեցին ՌԴ ԼՀ-ում, որից հետո պարզվեց, որ տնատերերի ասոցիացիայի խորհրդի անդամը իրավունք չունի ծառայելու նույն ՀՕԱ-ում աշխատանքային պայմանագրով (ՌԴ ԼՕ 147-րդ հոդված):

Գործնականում որոշվել է, որ ՀՈԱ նախագահն աշխատավարձ է ստանում վարձատրության դիմաց առանձին տեսակներ կատարված աշխատանքը: Ինչո՞ւ որոշեցին ընդունել դա. Աշխատավարձը խիստ ֆիքսված գումար է Փող, որը գանձվում է ամեն ամիս նույն քանակությամբ: Նախագահի աշխատանքը չի կարող գնահատվել նույն ցուցանիշով, քանի որ մեկ ամսվա ընթացքում տանը կարող են իրականացվել մեծ աշխատանքներ (օրինակ ՝ մուտքի կամ տանիքի վերանորոգում), իսկ մյուսում ՝ նրան կարող է անհրաժեշտ լինել միայն մի քանի փաստաթղթերի վրա դրված բանավոր ստորագրությունը: Դրանք: նախագահի աշխատավարձը հիմնված է այն բանի վրա, թե որքան աշխատանք և որքան դժվար է նա կատարելու գործընկերության համար:

Կարո՞ղ է HOA- ի նախագահը աշխատել կես դրույքով

Ոչ մի փաստաթղթով չի արգելվում համատեղել նախագահի պաշտոնը և որևէ այլ պաշտոն: Այնուամենայնիվ, հարկ է հիշել, որ ղեկավարի պաշտոնը նախատեսում է աշխատանքի տեղավորում ամբողջ աշխատանքային օրվա ընթացքում: Այս չափանիշով, անընդմեջ զբաղվածությունն անընդունելի է:

Կարո՞ղ է ՀԱԱ նախագահը աշխատել որպես հաշվապահ

2011 թ. Հունիսի 18-ին ուժի մեջ է մտել 12123-FZ օրենքը, որը ցույց է տալիս այն ղեկավարների գործողություններին (որոնց TSN- ի նախագահին է պատկանում) անօրինականությունը `իրենց հիմնական գործողությունները նույն ժամանակահատվածում համատեղելու իրենց հիմնական գործողությունները որևէ մեկի հետ:

Նախագահը կարող է պահել գրքերը, բայց առանց վճարման: Իշտ է, գործընկերության հանդիպումը կարող է որոշում կայացնել ղեկավարին ավելացնել վաստակի չափը կամ այլ վճարումներ կազմակերպել, եթե ղեկավարը կատարում է այնպիսի աշխատանքներ, որոնք իր հիմնական պարտականությունների շրջանակից դուրս են:

Ո՞վ և ինչպես աշխատավարձ է հատկացնում ՀԱՕ նախագահին

Նախագահի (և խորհրդի մյուս անդամների) վարձատրության չափը սահմանվում է գործընկերության անդամների ընդհանուր ժողովի արդյունքներով հաստատված որոշման հիման վրա (ՀՕՏ ՌԴ ՌԴ, հոդված 145, 2-րդ մաս, 11-րդ կետ):

Հետևաբար, այն հարցին, թե ով է աշխատավարձը վերապահում ՀԱՕ նախագահին, կարելի է միանշանակ պատասխանել ՝ միայն տան սեփականատերերը:

Թե ինչպես է նշանակվում ՀԱՕ նախագահի աշխատավարձը:

1. Գումարվում է տնատերերի հանդիպում.
2. Ուսումնասիրվում են ավարտված աշխատանքի ակտերը.
3. Բարձրացվում է մենեջերին ռուբլով գումար վճարելու թեման:

Աշխատավարձի չափը սահմանված է Կանոնադրությամբ: Այստեղ օրենքը հստակ չի ասում վերին և ստորին սահմանների մասին. Տոկոսը պետք է համապատասխանի ՀՀ կառավարության ղեկավարին և գործընկերության անդամներին: Եվ ոչ իսկապես ազդել տան ընդհանուր օգտագործման և բարելավման ծախսերի համար վճարման ընդհանուր գումարի վրա:

Ինչն է կազմում ՀԱՕ նախագահի աշխատավարձը, ինչպես ճիշտ կազմակերպել

Ինչպե՞ս դիմել պարգևատրման համար.

1. Տան բնակիչներին հրավիրեք ժողովի (սովորաբար զանգահարվում է ամիսը մեկ անգամ): Դա անելու համար վարձակալներին տրվում են հրավերներ, որոնք նշում են ընդհանուր ժողովի ամսաթիվը և ժամը: Պահանջվում է բնակիչների առնվազն 50% -ի առկայություն (առանց այդ որոշման, ժողովում հաստատվածները կհամարվեն ապօրինի);
2. Խորհրդի անդամները վարձակալներին ծանոթացնում են տան և հարակից տարածքի բարեկարգման վերաբերյալ ավարտված աշխատանքների մասին, ինչպես նաև նշում են այդ աշխատանքների արժեքը.
3. Անհրաժեշտ է հաշվարկել ծախսերի նախահաշվի տոկոսը, որը հավասար կլինի վարձատրության չափին (տոկոսը չի կարող 3-ից ցածր լինել): Հաշվարկի արդյունքները քվեարկության են դրվում (բաց կամ գաղտնի);
4. Երբ գործընթացի մասնակիցները համաձայնության են գալիս նյութական վարձատրության չափի վերաբերյալ, կազմվում է արձանագրություն: Դրանում նախագահին տրվում է նախահաշվարկ `հանելու հաշվարկված գումարը: Այս փաստաթուղթը հիմք է հանդիսանում ՀԱԱ նախագահի կողմից վարձատրություն ստանալու համար:
5. Դրանից հետո պայմանականորեն ենթադրվում է, որ կառավարչի վարձատրությունը վճարվել է: Ավելին, նախագահը պարտավոր է հարկային մարմնին ներկայացնել վարձատրություն ստանալու դիմում և հաշվից միջոցներ հանել դիմում:

Այս ցուցակից շատ պարզ է, թե իրականում ինչից է պարունակում HOA- ի նախագահի աշխատավարձը:

ՀԱՕ-ում հաշվապահի աշխատավարձը

ՀՈԱ, չնայած ոչ առեւտրային կազմակերպությունՍակայն դրանք չեն ազատվում հաշվապահությունից: Հետևաբար, մենեջերը պետք է կամ ինքնուրույն կատարի այդ աշխատանքը, կամ հաշվապահ վարձի: ՀԱՕ-ում հաշվապահը պատասխանատու է դառնում հաշվապահական հաշվառման քաղաքականության ձևավորման, հարկային հաշվառման և հաշվետվությունների հաշվարկման համար:

Որքա՞ն վճարել աշխատակցին, այդ հանդիպման ընթացքում որոշում են գործընկերության անդամները: Exactշգրիտ գումարը կախված կլինի նրանից, թե լրիվ կամ թերի է (եթե հաշվապահը աշխատում է կես դրույքով) աշխատանքային օրը, որքան աշխատանք է պետք կատարել և այլն:

Միջին հաշվով, Ռուսաստանում ՀՕԱ-ում հաշվապահի աշխատավարձը տատանվում է 10-12 հազար ռուբլիի սահմաններում:

HOA- ի նախագահի վարձատրությունը `հարկվում է:

Ինչպես ցանկացած եկամուտ, վարձատրությունը հարկվում է:

Ընդհանրապես պարտադիր է վճարել անձնական եկամտահարկ (անձնական եկամտահարկ), որը կազմում է շահույթի գումարի 13% -ը:

Նախագահը կարող է անձամբ վճարել անձնական եկամտահարկը, կամ նա կարող է կատարել հարկերի իջեցում մարզային օպերատորի կամ վարկային հաստատության օգնությամբ:

Ինչ վերաբերում է ապահովագրավճարներին, ապա TSN- ի ղեկավարը պետք է վճարի դրանք (2009 թ. Հուլիսի 24-ի թիվ 212-ФЗ Դաշնային օրենքի 7-րդ հոդված, 1998 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 125-ФЗ Դաշնային օրենքի դաշնային օրենքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետ, 1998 թ. Մարտի 24-ի թիվ 125-ФЗ դաշնային օրենքի դաշնային օրենքի 20-րդ հոդվածի 1-ին կետ) 2015. # 17-4 / OOG-408): Բայց դա կարելի է անել ոչ համակարգված, ոչ թե յուրաքանչյուր չափով, այլ տարին մեկ անգամ, որպեսզի հետագայում կենսաթոշակի հաշվարկի հետ կապված խնդիրներ չլինեն:

Հոդվածում մանրամասն նկարագրվում է, թե ինչպես և ինչից է ձևավորվում հիմնադրամը աշխատավարձ և այլ խթաններ HOA- ի աշխատակիցների համար, ինչ նորմեր և իրավական ակտեր այն կարգավորվում է: Այժմ դուք կարող եք հստակ հասկանալ, արդյո՞ք TSN- ի ղեկավարը ազնիվ է գործընկերության անդամների հետ և արդյոք իր գործն իսկապես արժե այն գումարը, որը գանձվում է վճարել այս գործունեության համար:

Ստեղծվում է TSN- ի անշարժ գույքի սեփականատերերի (ամառանոց) գործընկերություն: Հիմնադիրները հինգ հոգու չափով հողամասի տերերն են: Ո՞րն է հիմնադիրների թիվը կարգավորող (ընկերությունում կա 200 կայք): Կարող է լինել դրանցից երեքը: Ո՞րն է հիմնադիրների պատասխանատվությունը: Եթե \u200b\u200bընկերությունը էլեկտրաֆիկացված է, ո՞վ կունենա սեփականությունը, հիմնադիրները կամ TSN- ի բոլոր անդամները:

Պատասխան

Անշարժ գույքի ոլորտում գործընկերության հիմնադիրների առավելագույն քանակը չի կարգավորվում: Պետք է լինի առնվազն 3 մարդ:

TSN- ի անդամը պարտավոր է վճարել անդամավճարները `TSN կանոնադրության համաձայն, հողամասի պահպանման բեռը, TSN- ի պարտավորությունների համար դուստր ձեռնարկատիրական պատասխանատվությունը` լրացուցիչ վճարը չվճարելու տեսանկյունից, պատասխանատվությունը խախտելու համար հողամասը օգտագործելիս և օրենքի այլ խախտումների ժամանակ օրենքի խախտումների համար:

Նման գույքը ընդհանուր սեփականություն է և համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանում է TSN- ի անդամներին:

TSN- ի հիմնադիրների թիվը պետք է լինի առնվազն 3 մարդ (Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգիրք, հոդված 16) Դաշնային օրենք ապրիլի 15-ի 1998 թվականի թիվ 66-FZ):

TSN- ի անդամի պարտականությունները պարտեզի, ամառանոցների հետ կապված սահմանվում են 15.04.1998 թ. Թիվ 66-FZ դաշնային օրենքի 19-րդ հոդվածով:

TSN- ի ընդհանուր սեփականության որոշման կարգը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքով, 15.04.1998 թ. Թիվ 66-FZ դաշնային օրենքի 4-րդ հոդվածով:

Այս դիրքի հիմնավորումը տրված է ստորև ՝ «Յուրիստական \u200b\u200bհամակարգեր» և «Գլավբուխ համակարգեր» նյութերում .

« Անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիա

Նոր հրատարակություն Քաղաքացիական օրենսգիրք Ռուսաստանի Դաշնությունը համախմբել է շահույթ չհետապնդող կազմակերպության այս ձևի հայեցակարգը: Անշարժ գույքի սեփականատերերի գործընկերությունը նշանակում է հետևյալ անշարժ գույքի սեփականատերերի կամավոր միավորում *.

• շենքի տարածքում (ներառյալ բնակարանային շենքում) կամ մի քանի շենքերում գտնվող տարածքները.
• բնակելի շենքեր;
• երկրի տներ;
• այգեգործական, այգեգործական կամ ծայրամասային հողամասեր.
• այլ անշարժ գույք:

Սեփականատերերը ստեղծում են այս ասոցիացիան `* ՝

• համատեղ ունենալ, օգտագործել և օրենքով սահմանված սահմաններում տնօրինել գույք (իրեր), որոնք օրենքի հիման վրա իրենց ընդհանուր սեփականության կամ ընդհանուր օգտագործման մեջ են.
• հասնել օրենքներով նախատեսված այլ նպատակների:

Այս սահմանումը սահմանվում է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.12 հոդվածում:

Անշարժ գույքի ասոցիացիաների կանոնները հետևյալն են.

Նախ և առաջ, տրամադրեց այն տեղեկությունների ցանկ, որոնք պետք է պարունակվեն անշարժ գույքի սեփականատերերի գործընկերության կանոնադրության մեջ.

• անուն, որը ներառում է «անշարժ գույքի սեփականատերերի գործընկերություն» բառերը.
• գործընկերության գտնվելու վայրը.
• գործընկերության առարկան և նպատակը.
• գործընկերության մարմինների կազմը և իրավասությունը.
• մարմինների կողմից որոշումների կայացման կարգը, ներառյալ այն հարցերի վերաբերյալ, որոնց վերաբերյալ որոշումներ ընդունվում են միաձայն կամ որակյալ մեծամասնությամբ.
• օրենքով նախատեսված այլ տեղեկություններ:

Նման պահանջները նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.12-րդ հոդվածում:

Երկրորդ, օրենքն այժմ ուղիղ նշում է այն մասին, որ անշարժ գույքի սեփականատերերի գործընկերությունը պատասխանատվություն չի կրում իր անդամների պարտավորությունների համար, և նրանք, իրենց հերթին, պատասխանատու չեն գործընկերության պարտավորությունների համար * ():

Երրորդ, նշվում է, թե ինչ կազմակերպչական և իրավական ձևերով կարող է վերակազմավորվել անշարժ գույքի սեփականատերերի գործընկերությունը վերափոխման գործընթացում *: Այժմ գործընկերությունը թույլատրվում է վերափոխվել միայն սպառողական կոոպերատիվի ():

Չորրորդ, պայմաններ է ներկայացրել անշարժ գույքի գործընկերության գույքի վերաբերյալ *.

• գործակցությունը համարվում է իր ունեցվածքի տերը.
• բնակարանի շենքում գտնվող ընդհանուր գույքը, ինչպես նաև այգեգործական, բանջարեղենի այգիների և dacha ոչ առևտրային գործընկերություններում ընդհանուր օգտագործման օբյեկտները պատկանում են համապատասխան գործընկերության անդամներին ՝ ընդհանուր բաժնետիրական սեփականության հիմունքներով: Այնուամենայնիվ, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը պարունակում է մի կետ, որում նշվում է, որ օրենքը կարող է այլ կերպ նախատեսել: Վերը նշված գույքի կազմը և բաժնետոմսերը դրա նկատմամբ ընդհանուր սեփականության իրավունքով որոշելու կարգը սահմանվում են օրենքով:

Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը սահմանում է, որ անշարժ գույքի սեփականության ճակատագիրը հետևում է *.

• բաժնեմաս ունենալ այս շենքում տարածքի սեփականատիրոջ բնակարանային շենքում ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժինը.
• այգի, բանջարեղենի այգում կամ ամառանոցում ընդհանուր օգտագործման օբյեկտների ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնեմասը հողամասի սեփականատիրոջ `այսպիսի շահույթ չհետապնդող գործընկերության անդամ:

Նման կանոնները նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքում:

Հինգերորդօրենքը նախատեսում էր կառավարման մի շարք առանձնահատկություններ անշարժ գույքի ոլորտում գործընկերության մեջ *.

• գործընկերության բարձրագույն մարմնի բացառիկ իրավասությունը ներառում է, ինչպես նաև գործընկերության անդամների պարտադիր վճարների և ներդրումների չափը սահմանելու մասին որոշումների ընդունումը.
• գործընկերության բարձրագույն մարմինը կարող է որոշում կայացնել մշտական \u200b\u200bմարմինների (նախագահի և խորհրդի) լիազորությունների վաղաժամկետ դադարեցման մասին: Նման հնարավորությունը ծագում է այդ մարմինների կողմից իրենց պարտականությունների կոպիտ խախտման, բիզնեսը պատշաճ վարելու անհնարինության կամ այլ լուրջ պատճառների առկայության դեպքում:

Թվարկված կանոնները սահմանված են Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքում »:

2014 թվականի սեպտեմբերի 1-ից տարածքների սեփականատերերը `MKD- ում իրավունք ունի միավորվել TSN- ի (Դաշնային օրենք 05.05.2014 թ. թիվ 99 օրենք): Իր հիմքում անշարժ գույքի ասոցիացիան (TSN) հանդիսանում է տների սեփականատերերի ասոցիացիայի ձևափոխված ձև, որը այժմ ոչ մի կերպ չի կարող գրանցվել: Այս հոդվածում մենք կխոսենք այն մասին, թե որն է TSN- ը, որոնք են դրա գործառույթները, լիազորությունները, իրավունքները և պարտականությունները:

MKD վերահսկման մեթոդներ

Ինչ է TSN- ը

Որպես կազմակերպչական և իրավական ձև, TSN- ն գործընկերություն է: Օրենքի համաձայն, TSN- ը անշարժ գույքի սեփականատերերի կամավոր միավորում է, մեր դեպքում `շենքի բնակարաններում: TSN- ը ստեղծվում է համատեղ սեփականության, օգտագործման և օրենքով սահմանված սահմաններում ՝ ընդհանուր գույքի տնօրինման համար (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.12-րդ հոդվածի 1-ին կետ):

TSN- ը շահույթ չհետապնդող կորպորատիվ կազմակերպություն է, որը ստեղծվել է MKD սեփականատերերի կարիքները բավարարելու համար: Գործընկերության անդամներն իրավունք ունեն մասնակցելու դրան, ձևավորելու նրա բարձրագույն մարմինը, ունեն իրենց իրավունքներն ու պարտականությունները իրենց ստեղծած իրավաբանական անձի նկատմամբ (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 65.1-րդ հոդվածի 1-ին, 2-րդ կետեր): Ստեղծում և գործունեություն TSN կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական օրենսգրքի 123.12 - 123.14-րդ հոդվածներով, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 65.1 - 65.3 հոդվածներով և LC ՌԴ բաժնի VI բաժնի նորմերով:

Գործընկերությունն իրականացնում է տան սեփականատերերի ընդհանուր գույքի պահպանում, շահագործում և նորոգում: TSN- ը կարող է նաև վարձակալել ընդհանուր սեփականության մասեր MKD- ով `սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ (ՌԴ ԼՕԽ 152-րդ հոդվածի 1 - 2 մասեր):

TSN- ն կարող է բիզնես վարել mKD կառավարման գործունեություն... Բայց գործունեության այս տեսակը պետք է ծառայի միայն այն նպատակների համար, որոնց համար ստեղծվել է TSN: Ստացված եկամուտը չպետք է յուրացվի և բաշխվի նրա անդամների միջև (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 218, 123.13 հոդվածներ): TSN- ն ինքնուրույն պատասխանատվություն է կրում իրեն պատկանող գույքի նկատմամբ իր պարտավորությունների համար: TSN- ի անդամներն ազատվում են գործընկերության պարտքերի համար պատասխանատվությունից (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.12-րդ հոդվածի 3-րդ կետ):

Գործընկերությունը ստեղծվում է առանց գործունեության ժամկետի սահմանափակման: Բայց դուք կարող եք որոշակի ժամանակահատվածում ստեղծել TSN, որը անպայման պետք է շարադրվի դրա կանոնադրության մեջ:

TSN կանոնադրություն

Պետական \u200b\u200bգրանցման համար ներկայացված TSN կանոնադրությունը պետք է համապատասխանի Քաղաքացիական և Բնակարանային օրենսգրքերի նորմերին: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.12-րդ հոդվածի 2-րդ կետի համաձայն ՝ TSN կանոնադրությունը պետք է պարունակի « անշարժ գույքի ասոցիացիա". Նաև պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկատվությունը.

• գտնվելու վայրը;
• գործընկերության առարկան և նպատակը.
• tSN մարմինների կազմը և իրավասությունը.
• որոշումների կայացման կարգը, ներառյալ այն հարցերը, որոնց վերաբերյալ որոշումները ընդունվում են միաձայն կամ ձայների մեծամասնությամբ:

TSN կանոնադրություն ընդունվել է MKD- ում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում `ընտրողների ընդհանուր թվի ձայների մեծամասնությամբ (ՌԴ ԼԿ 135-րդ հոդվածի 2-րդ մաս): OSS- ի որոշումը համարվում է ընդունված, եթե ժողովի մասնակիցների մեծամասնությունը կողմ է քվեարկել դրան, եթե կա քվորում (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 181.2-րդ հոդվածի 1-ին կետ): Հանդիպման որոշումը կարող է ընդունվել բացակա քվեարկությամբ:

TSN- ը համարվում է, որ ստեղծվել է պետական \u200b\u200bգրանցումից հետո («Իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռներեցների պետական \u200b\u200bգրանցման մասին» Դաշնային օրենք): Պետական \u200b\u200bգրանցման ժամանակ TSN- ներ են ներկայացվում mKD- ում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի րոպեները ընդունված որոշմամբ ՝ գործընկերություն ստեղծելու մասին (LC ՌԴ 136-րդ հոդվածի 5-րդ մաս):

Տրամադրված OSS արձանագրությունը պետք է պարունակի նաև հետևյալ տեղեկությունները.

• tSN կանոնադրության հաստատման մասին.
• այն անձանց վրա, ովքեր քվեարկեցին MKD- ում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում `գործընկերություն ստեղծելու համար.
• ընտրողների կողմից ընդհանուր բաժնային սեփականության իրավունքով բաժնետոմսերի վրա ոչ բնակելի տարածքներ դրամով:

Կցված է նաև գործընկերության կանոնադրություն... TSN- ն պետք է ունենա կնիք իր անունով, բանկային հաշիվ և այլ մանրամասներ:

Անդամակցություն TSN- ին

TSN- ի անդամներն ու հիմնադիրները կարող են հանդիսանալ տան բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների տերեր, ինչպես նաև գործընկերության անդամներ կարող են լինել իրավաբանական անձինք, որոնց վերոհիշյալ ընդհանուր հաստատությունները պատկանում են սեփականության, տնտեսական կառավարման կամ գործառնական կառավարման հիմունքներով:

Անդամակցություն TSN- ին ծագում է սեփականատիրոջից ՝ գործընկերությանը միանալու վերաբերյալ գրավոր դիմումի հիման վրա (ԼԿ ՌԴ ՌԴ 143-րդ հոդվածի 1 - 5 մասեր): Եթե \u200b\u200bMKD- ում արդեն ստեղծվել է գործընկերություն, ապա այն անձինք, ովքեր այս տանը բնակարաններ կամ սենյակներ են գնել, կարող են նաև TSN- ի անդամ դառնալ `տարածքի սեփականության իրավունքի հիման վրա:

TSN- ին անդամակցությունը դադարեցվում է գործընկերությունից դուրս գալու կամ MKD- ում տարածքի սեփականության իրավունքի դադարման մասին դիմում ներկայացնելուց հետո:

TSN- ն պետք է ունենա գործընկերության գրանցամատյան... Գրանցամատյանում պետք է պարունակվեն տեղեկատվություն TSN- ի բոլոր անդամների, տան բաժնետոմսերի չափի մասին, տան ոչ բնակելի տարածքների ընդհանուր սեփականության իրավունքով: TSN- ի անդամը պետք է հուսալի տեղեկատվություն տա իր մասին և անհապաղ տեղեկացնի գործընկերության խորհուրդը դրանց փոփոխության մասին:

Իրավունքներ և պարտավորություններ

Գործընկերության աշխատանքներն իրականացնելու, ընդհանուր ժողովի ընդունած որոշումները կատարելու համար TSN- ն ընտրում է նախագահ և ստեղծում խորհուրդ (Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.14-րդ հոդվածի 2-րդ կետ):

TSN- ի խորհրդի պարտականությունները ներառում են (LC RF 148-րդ հոդված).

• tSN- ի անդամների կողմից պարտադիր վճարների և ներդրումների ժամանակին վճարման հսկողություն.
• տարվա եկամտի և ծախսերի գնահատումների նախապատրաստում, հաշվետվություններ ֆինանսական գործունեությունըդրանք ներկայացնելով OSS հաստատմանը.
• Դրամի կառավարում, MKD կառավարման համար պայմանագրերի կնքումը.
• Աշխատողներին վարձել MKD- ի սպասարկման համար, նրանց աշխատանքից ազատելը.
• mKD- ով ընդհանուր գույքի պահպանման, շահագործման և վերականգնման պայմանագրերի կնքումը.
• գործընկերության, գրասենյակային աշխատանքների անդամների գրանցամատյան վարելը, հաշվապահություն և ֆինանսական հաշվետվություններ.
• գործընկերության անդամների ընդհանուր ժողովի գումարումը և անցկացումը:

Կառավարման և վերահսկման մարմինները կարող են ստեղծվել TSN- ում: TSN- ի կառավարման բարձրագույն մարմինը ընդհանուր ժողով նրա անդամները (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 65.3-րդ հոդվածի 1-ին կետ, հոդված 123.14-րդ հոդված): Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 65.3-րդ հոդվածի 2-րդ կետի համաձայն, այս մարմնի իրավասությունը ներառում է.

• tSN գործունեության ուղղության, ընդհանուր սեփականության ձևավորման և օգտագործման սկզբունքների որոշում.
• գործընկերության կանոնադրության հաստատում և փոփոխություն.
• tSN- ի անդամների ընդունելության և բացառման կարգի որոշում.
• tSN մարմինների ձևավորումը և նրանց լիազորությունների վաղաժամկետ հրաժարումը.
• tSN- ի տարեկան հաշվապահական և ֆինանսական հաշվետվությունների հաստատում.
• որոշումներ կայացնել tSN- ի ստեղծումնրա մասնակցությունը այլ իրավաբանական անձանց, մասնաճյուղերի ստեղծումը և ներկայացուցչությունների բացումը.
• tSN- ի վերակազմակերպման և լուծարման վերաբերյալ որոշումների կայացման, լուծարման հանձնաժողովի նշանակման, լուծարման հաշվեկշռի հաստատման մասին.
• ընտրություն աուդիտի հանձնաժողով, նշանակում աուդիտորական կազմակերպություն կամ անհատ աուդիտոր;
• tSN- ի անդամների պարտադիր վճարների և վճարների չափի որոշման վերաբերյալ որոշումներ կայացնել (Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 123.14-րդ հոդվածի 1-ին կետ).
• որոշումներ կայացնել օտարման, լիզինգի, վերանորոգման, գրավադրման կամ այլ իրավունքներ TSN- ի գույքի երրորդ անձանց փոխանցելու վերաբերյալ. փոխառված միջոցների ստացում, բանկային վարկեր. TSN- ի տնտեսական գործունեությունից եկամուտներ օգտագործելու նպատակների որոշումը (LC ՌԴ 145-րդ հոդված):

Դա այն ամենն է, ինչ մենք ուզում էինք ձեզ պատմել անշարժ գույքի համագործակցություն այսօրվա հոդվածում:

2014-ին փոփոխություններ կատարվեցին Քաղաքացիական օրենսգրքում: Այգեգործական, այգեգործական և dacha կոոպերատիվների (SNT, DNT, ONT) կողքին հայտնվել է սեփականության նոր իրավական ձև `անշարժ գույքի սեփականատերերի (TSN) գործընկերությունը: Նա կքննարկվի այս հոդվածում ավելի ուշ:

TSN գործընկերություն. Ի՞նչ է դա:

Սեփականության նոր ձևը տարբերվում է նախորդից ՝ նույն ՀՈԱ-ից: Նախ, սեփականատերերը կարող են ինքնուրույն որոշել, թե ինչպես կառավարել տարածքը: Եթե \u200b\u200bստացված ծառայությունների որակը չի բավարարում պահանջները, ապա TSN- ն կարող է դադարեցնել պայմանագիրը և հրավիրել այլ կազմակերպությունների ՝ աշխատանքները կատարելու համար:

TSN- ն անուղղակիորեն ստիպում է բնակիչներին լավ վերաբերվել ընդհանուր տարածքներին: Եթե \u200b\u200bսարքավորումները փչանան, բոլորը ստիպված կլինեն վճարել դրա համար: Բնակիչները կիմանան, թե որքան արժե ներկված պատը ներկել և կոտրված պատուհանը փոխարինել: Սա ոչ միայն մեծանում է շուկայական արժեքը բնակարանները, բայց երկարաժամկետ հեռանկարում կարող են նվազեցնել ամսական վճարումները: Առանց բացառության, տան բոլոր բնակիչները ներգրավված են վերանորոգման ծախսերի մեջ: Ահա թե ինչ է այս գործընկերությունը - TSN:

Օրենսդրական կարգավորումը

Եկեք ավելի մանրամասն քննարկենք, թե TSN- ի գործընկերությունն ինչպիսի տեսակ է Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի տեսանկյունից: Փոփոխություններ ոչ առևտրային ոլորտի վերաբերյալ կորպորատիվ կազմակերպություններ, ներկայացվել են թիվ 99 դաշնային օրենքով:

TSN- ը անշարժ գույքի սեփականատերերի (տների կամ մի քանի բնակելի շենքերի, ամառանոցների) սեփականատերերի գործընկերությունն է, որը կազմակերպվում է կոլեկտիվ սեփականության և օգտագործման համար: Գործընկերությունը պետք է ունենա կանոնադրություն, որը պարունակում է փաստաթղթի անվանումը, կազմակերպության գտնվելու վայրը, դրա կազմը, գործունեության առարկան և նպատակը:

Գործընկերությունը պատասխանատվություն չի կրում իր անդամների պարտավորությունների համար: Նա պատկանում է միայն այն գույքին, որը սահմանված է կանոնադրությամբ ՝ բաժնետիրական սեփականության հիման վրա: Գործընկերության բարձրագույն իրավասու մարմինը որոշում է պարտադիր անդամավճարների չափը: Կազմակերպությունը ղեկավարում են նախագահը և խորհուրդը: Նրանց գործառույթները կարող են դադարեցվել վաղաժամկետ ՝ պարտականությունների կոպիտ խախտման դեպքում:

Նշաններ

• կամավոր հիմունքներով սեփականատերերի ասոցիացիա.
• կամավոր սեփականության հիմունքներով և օրենքի շրջանակներում գույքի սեփականության, օգտագործման և տնօրինման համար կազմակերպության ստեղծում.
• այլ նպատակների ձեռքբերում:

ՀՈԱ

Տունը ղեկավարելու համար ստեղծվում է տնատերերի գործընկերություն (համայնք): Այն ստեղծվել է միայն սենյակները հսկելու համար բնակելի շենքեր (MKD) գույքի տիրապետման, օգտագործման, տնօրինման, գույքի ստեղծման, պահպանման, պահպանման, գույքի ավելացման նպատակով: Գործընկերության կառավարումն իրականացվում է անդամների, ղեկավարի և նախագահի բարձրագույն ժողովով:

Բնակարանատերերի ասոցիացիան և TSN- ը (անշարժ գույքի ընկերակցություն). Դեմ և դեմ են արտահայտվում

HOA- ն TSN- ի տեսակ է: Առաջին դեպքում մենք խոսում ենք միայն բնակարանային շենքերի տերերի միավորման մասին, իսկ երկրորդում `անշարժ գույքի տարբեր ձևերի (տներ, շենքեր, այգեգործություն, բանջարեղեն, հողեր) սեփականատերերի միավորման մասին: Երկու պայմանները փոխանակելի չեն: HOA- ի գործունեության կարգավորումն իրականացվում է բնակարանային օրենսդրության նորմերի համաձայն, որոնք համեմատության մեջ առանձնահատուկ են ընդհանուր դրույթներ Գ.Կ. Այսինքն ՝ որոշում կայացնելիս հակասական հարցեր նախևառաջ պետք է ապավինել ՌԴ ԼԿ-ի նորմերին:

Ո՞րն է այս «TSN» գործընկերությունը: Այս դեպքում մենք խոսում ենք ցանկացած անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիայի մասին, ինչպես առևտրային, այնպես էլ ոչ առևտրային: Դա կարող է ոչ միայն տանը լինել: Բայց նաև գրասենյակներ, ավտոտնակներ: Այսինքն ՝ շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունը բավարարում է սեփականատերերի կարիքները, որոնք, հանգամանքների բերումով, միասին են:

Տնատերերի ասոցիացիան գերազանցեց իր օգտակարությունը: Նման գործընկերության օգնությամբ, օրինակ, անհնար է ղեկավարել քաղաքի կենտրոնում տեղակայված գրասենյակային շենքը: TSN կազմակերպելով ՝ կարող եք բանակցություններ վարել պետական \u200b\u200bգերատեսչությունների հետ առանցքային հարցերի շուրջ: Ավելին, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը պարունակում է բոլոր դրույթները ՝ կապված գործընկերության ստեղծման, հավաքման և լուծարման հետ:

Տնատերերի ասոցիացիան իրեն չի արդարացնում նաև այն պատճառով, որ գույքը ներառում է ոչ միայն բնակելի շենք, այլև հողամաս, նկուղ, վերնահարկ: Գործընկերության անդամները նախկինում չէին կարող ղեկավարել այդ օբյեկտները: Դատարանների միջոցով լուծվեցին բազմաթիվ խնդիրներ այն մասին, թե ով է գտնվում նկուղը, և ով իրավունք ունի ձեղնահարկի տարածքը վարձակալել: Այժմ նրանք բոլորը գտնվում են գործընկերության վերահսկողության տակ:

Եվս մեկ օրինակ: Ինչպե՞ս կազմակերպել կայանատեղի, եթե բակը պատկանում է մի քանի տների: Գործընկերության արդյունավետությունը արդարացված կլինի, եթե մի քանի օբյեկտներ պատկանեն:

Օրենքը նաև սահմանում է որոշ նրբերանգներ, որոնք պետք է հաշվի առնվեն իրավաբանական անձանց ստեղծման կամ վերակազմակերպման ժամանակ: Եթե \u200b\u200bմենք խոսում ենք ՀՕԱ-ի մասին, ապա երբ այն ստեղծվում է, կազմակերպության անվանումը պետք է հստակ արտացոլի ոչ միայն դրա անվանումը, այլև սեփականության ձևը, իսկ եթե TSN- ի մասին է, ապա սեփականության իրավունքի ձևը պարտադիր չէ, որ նշված լինի անունով: Ընդհանուր առմամբ, շատերին դուր է գալիս TSN- ի (անշարժ գույքի հետ համագործակցություն) առավելությունները:

Արժեքի խնայողություն

TSN- ը (Անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիա), ըստ օրենքի, իրավունք ունի ինքնուրույն որոշել աշխատանքի հաջորդականությունը: Գործընկերության ցանկացած անդամ կարող է վերահսկել ծախսերն ու առավելությունները: Այսինքն, գործընկերությունը կարող է վարձակալել տարածքը: Գործընկերությունը կարող է պայմաններ ստեղծել էներգետիկ ռեսուրսների տնտեսական օգտագործման համար `տեղադրելով միավորներ և էներգախնայող տեխնոլոգիաներ: Որոշ քաղաքներում գործընկերության մասնակիցներին տրամադրվում է.

• նախագահների վերապատրաստման ծախսերը փոխհատուցելու սուբսիդիաներ.
• tSN- ի գրանցման համար ծախսերի հատուցում.
• սուբսիդիաներ ՝ ՀՀ դրամի, ֆասադների, ֆասադների, սարքավորումների, տեղանքների և այլնի վերանորոգմանն ուղղված ծախսերի հատուցման համար

Հատկություններ:

Իրավաբանական անձը կարող է նաև դառնալ TSN- ի անդամ: Ինչպիսի՞ գործընկերություն պետք է լինի: Սա կարող է լինել գրասենյակային տարածքի կառավարման կազմակերպություն: Անհատներ կարող են միանգամից միանալ մի քանի գործընկերությունների: Օրինակ ՝ dacha- ի բնակության, աշխատանքի և գտնվելու վայրում: Փորձագետները կարծում են, որ պարտեզի հողամասերի տերերը առավելագույն գոհ կլինեն նորամուծություններից: Սա բնակչության ամենախոցելի մասն է: Նախկինում գործնականում վարձավճարը գանձվում էր ճանապարհների և կապի համար: Այժմ բնակչությունը հնարավորություն ունի ինքնուրույն որոշում կայացնել, թե ինչպես տնօրինել համատեղ գույքը:

TSN գրանցում

Տարածքների սեփականատերերը կարող են ստեղծել մեկ գործընկերություն: Համապատասխան որոշումը կայացնում են ժողովում գտնվող տարածքի տերերը: Որոշումը դրական է համարվում, եթե դրան կողմ են քվեարկել գործընկերության մասնակիցների ավելի քան 50% -ը: TSN գրանցման արձանագրությունը պետք է ստորագրվի գործընկերության բոլոր մասնակիցների կողմից: Կանոնադրությունը պետք է հաստատվի նաև մասնակիցների հանդիպմանը: Այն նկարագրում է գործունեության բոլոր ասպեկտները ՝ իրավունքները, պարտականությունները, աշխատանքը սկսելը և դադարելը և այլն:

TSN խորհուրդը պետք է հաստատվի նախքան գործընկերության գրանցումը: Այնուհետև այն նշանակում է նախագահ: Խորհրդի աշխատանքները վերանայելու համար ստեղծվում է նաև աուդիտորական խումբ: Պետական \u200b\u200bգործակալությունում գրանցվելիս պետք է ներկայացնեք.

• գրանցման դիմում (թիվ 11001);
• ժողովի նոտարական վավերագրերը.
• կանոնադրության երկու օրինակ;
• պետական \u200b\u200bտուրքի վճարման անդորրագիր:

Գրանցվելուց հետո անհրաժեշտ է բանկային հաշիվ բացել: Դա կստանա անդամավճար և կոմունալ վճարումները: Մնում է միայն պայմանագրեր կնքել սպասարկող կազմակերպությունների հետ: Ինչպե՞ս պետք է TSN- ը (Անշարժ գույքի սեփականատերերի ասոցիացիա) ներկայացնի հաշվետվություններ: Քանի որ գործընկերությունը գրանցված է որպես իրավաբանական անձ, այն նաև պետք է հաշվետվություններ ներկայացնի որպես իրավաբանական անձ:

Գրանցման նրբությունները

MKD- ի կառավարման մեթոդը ընտրվում է սեփականատերերի կողմից և ցանկացած պահի կարող է փոփոխվել: TSN լուծումները տարածվում են MKD- ի բոլոր տարածքներում: Եթե \u200b\u200bգույքը ղեկավարվում էր կառավարման կազմակերպության կողմից, ապա սեփականատերերը նախ պետք է հաշվի առնեն այս ընկերության ծառայություններից հրաժարվելու հարցը: Կանոնադրությունը TSN- ի միակ փաստաթուղթն է:

MKD- ի սեփականատերերի հանդիպման նախաձեռնողը պետք է բոլոր բնակիչներին տեղեկացնի հանդիպման ամսաթվի մասին առնվազն 10 օր առաջ ՝ ստորագրության ծանուցումները հանձնելով կամ դրանք ուղարկելով գրանցված փոստով:

Գործընկերության ցանկացած որոշում ընդունված է համարվում, եթե դրանց օգտին քվեարկել է քվորում, այսինքն ՝ սեփականատերերի ավելի քան 50% -ը: Եթե \u200b\u200bքվորում չկա, ապա նախաձեռնողը կարող է կրկնել հերթական հանդիպումը և որոշում կայացնել բացակայության դեպքում: Այս եղանակով ընդունված որոշումները պետք է հաղորդվեն հասարակության բոլոր անդամներին: Այդ նպատակով նախաձեռնողը կամ նրա ներկայացուցիչները այցելում են բոլոր բնակարանները և գրավոր որոշումներ են բաժանում վարձակալներին:

Ծախսերի հատուցում

TSN- ի գրանցումից հետո ծախսերի մի մասը ենթակա է սուբսիդավորման, մասնավորապես `

• պետական \u200b\u200bտուրքերի վճարում.
• կանոնադրության պատճեն ստանալը.
• նախագահի, TSN հաշվապահի ստորագրությունների հավաստագրում.
• բանկային հաշիվ բացելը.
• կնիքի արտադրություն:

Արդյունք

Ո՞րն է այս գործընկերությունը ՝ TSN: Փորձագետները հավատում են դրան նոր ձև գույքը կլուծի մի շարք կարևոր խնդիրներ. ինչպես կազմակերպել կյանքը և վերահսկել ծառայություններ մատուցողների աշխատանքը: TSN- ի ստեղծումը թույլ է տալիս բարելավել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների որակը և խրախուսել բնակիչներին ավելի լավ խնամել իրենց ունեցվածքը: Բնակարանատերերի ասոցիացիան չի վերանա: Բոլոր հետաքրքրված գործընկերությունները կարող են վերակազմավորվել: Դա անելու համար անհրաժեշտ է պատրաստել փաստաթղթերի փաթեթ և այն փոխանցել պետական \u200b\u200bմարմիններին: Վերականգնումը կտևի առավելագույնը մեկուկես ամիս