Արտադրության գիտական \u200b\u200bև տեխնիկական պատրաստումը ներառում է: Արտադրության տեխնիկական պատրաստում: Արտադրության դիզայնի պատրաստում: Արտադրության տեխնոլոգիական պատրաստում: Արտադրության տեխնոլոգիան մեթոդներ է, տեխնիկական միջոցներ և փոխադարձ համակարգ

Արդյունքների վերջնական պայմանավորվածություն

Գնահատման գործընթացի վերջնական տարրը տարբեր մոտեցումներից օգտվելով ստացված արդյունքները համեմատելն ու դրանք մեկ արժեքի հասցնելն է: Նվազեցման գործընթացը հաշվի է առնում թույլը և ուժեղ յուրաքանչյուր մոտեցումից, որոշում է, թե դրանք որքանով են ազդում շուկայի օբյեկտիվ արտացոլումը գնահատելիս: Մոտեցումների կիրառման արդյունքների համեմատման գործընթացը հանգեցնում է վերջնական արժեքի սահմանմանը, որը հասնում է գնահատման նպատակին: Վերջնական արժեքն է Գնահատողի օբյեկտի արժեքի վերաբերյալ գնահատողի մասնագիտական \u200b\u200bդատողությունը:

Գնահատված բիզնեսի արժեքի որոշման վերջին փուլը գնահատողի կողմից ստացված արդյունքների համաձայնեցման կարգն է `տարբեր մոտեցումներ և մեթոդներ իրականացնելիս (ամրագրված են միջազգային և Ռուսաստանի չափանիշները գնահատման գործունեությունը) մեկ գործընթացի շրջանակներում մեկ օբյեկտի հետ կապված (հանձնարարություն գնահատման համար): Վերջնական արժեքը գնահատողի մասնագիտական \u200b\u200bդատողությունն է գնահատման առարկայի արժեքի վերաբերյալ:

Այս ընթացակարգի անհրաժեշտությունը պայմանավորված է նրանով, որ շատ դեպքերում տարբեր մոտեցումների և մեթոդների իրականացումը տալիս է անհավասար ծախսերի արդյունքներ (երբեմն տարբերությունը հասնում է մինչև 50%): Դրա պատճառն այն է, որ շուկաների մեծ մասը թերի են, հնարավոր օգտագործողները կարող են սխալ ձևակերպվել, իսկ արտադրողները կարող են լինել անարդյունավետ: Այս և մի շարք այլ պատճառներով տարբեր մոտեցումների օգտագործումը և արժեքի այլ տարբերակ է տալիս:

Գնահատման արդյունքների ներդաշնակեցում - Սա ձեռք է բերում օբյեկտի վերջնական գնահատումը `կշռելով և համեմատելով ստացված արդյունքները գնահատման տարբեր մոտեցումներով:

Գնահատման օբյեկտի ընդհանուր արժեքը - սա գնահատման օբյեկտի արժեքի առավել հավանական հավանականությունն է, որը ստացվել է գնահատողի կողմից գնահատման օբյեկտի արժեքի հաշվարկման արդյունքների ընդհանրացման արդյունքում, գնահատման տարբեր մոտեցումներ և մեթոդներ օգտագործելիս: Այն կարող է ներկայացվել մեկ դրամական արժեքի կամ առավել հավանական արժեքային արժեքների շարքի տեսքով:

Սովորաբար, Մոտեցումներից մեկը համարվում է հիմնական, իսկ մյուս երկուսը անհրաժեշտ են ստացված արդյունքները ճշգրտելու համար... Սա հաշվի է առնում յուրաքանչյուր իրավիճակի նշանակությունն ու կիրառելիությունը կոնկրետ իրավիճակում: Շուկայի թերզարգացման, օբյեկտի առանձնահատկության կամ տեղեկատվության մատչելիության բացակայության պատճառով պատահում է, որ հատուկ իրավիճակում որոշ մոտեցումներ չեն կարող կիրառվել:

ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ ՖՈՐՈՒՄԸ `գնահատման արդյունքների ամփոփիչ համաձայնագրի համար

որտեղ է գնահատման օբյեկտի ընդհանուր արժեքը, էջ; - համապատասխանաբար շահութաբեր, համեմատական \u200b\u200bև ծախսերի վրա հիմնված մոտեցումներով որոշված \u200b\u200bարժեքներ, էջ. - գնահատման յուրաքանչյուր մոտեցման համար ընտրված համապատասխան կշռման գործոնները,

Ստացված արդյունքները ընդհանուր արժեքի հետ համադրելու կշռման գործակիցները կլորացվում են մոտակա 10% -ով (պակաս հաճախ `5%): Կլորացումը անհրաժեշտ է այն պատճառով, որ ոչ կլորացված կշիռները զեկույցի հաճախորդին տալիս են սխալ արդյունք `ստացված արդյունքի ճշգրտության վերաբերյալ:

Համաձայնելիս անհրաժեշտ է հաշվի առնել.

1) տեղեկատվության ամբողջականությունն ու ճշգրտությունը.

2) գնահատման կարգի համապատասխանությունը գնահատման նպատակներին.

3) որոշակի իրավիճակում մոտեցումների առավելություններն ու թերությունները:

Այսպիսով, արժեքի ընդհանուր արժեքը գնահատված բիզնեսի միայն առավել հավանական գինն է:

Քաշի գործակիցների որոշման և գնահատման արդյունքների որոշման մեթոդներ

Մեթոդները տարբերվում են տվյալների վերջնական հաշտեցման մեջ տարբեր մեթոդների օգտագործման մեջ `տարբեր մոտեցումներով ձեռք բերված գնահատման արդյունքներին տրված կշիռները ընտրելու համար: Եթե \u200b\u200bառաջին մեթոդում օգտագործվում է միայն տրամաբանական վերլուծություն, ապա մնացած մասում դա տրամաբանական և մաթեմատիկական է, այսինքն ՝ գնահատողը պարտադրում է իր տրամաբանական պատճառաբանությունը որոշ վարկանիշային մասշտաբների վրա, ապա ընտրված հաշվարկման մեթոդի հիման վրա որոշվում է քաշի գործակիցների նախնական արժեքը. ստացված արժեքները կլորացվում են:

ՏՆՏԵՍԱԿԱՆ ԱՆԱԼԻԶԻ ՄԵԹՈԴ

Տրամաբանական վերլուծության մեթոդը բաղկացած է գնահատման արդյունքների համաձայնության ժամանակ կշիռների ընտրությունից փորձագիտական հիմնվելով գնահատողի կողմից անցկացված տրամաբանական վերլուծության վրա ՝ հաշվի առնելով բոլոր համապատասխան պարամետրերը: Այս մեթոդը առավել տարածված է գնահատման պրակտիկայում:

ՏԵՂԱԲԱՆԱԿԱՆ ԱՆՎՏԱՆԳՈՒԹՅԱՆ Մեթոդի կիրառման օրինակ

1. Որոշել ԲԲԸ «Սամարա գործարան» ԲԲԸ-ի արժեքի գնահատման վերջնական արժեքը `ձեռնարկության հետագա գնման նպատակով:

2. Որոշել «Սամարա գործարան» ԲԲԸ-ի գույքային համալիրի արժեքի գնահատման ընդհանուր արժեքը:

ՉԱՓԱԳԻՏԱԿԱՆ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿ MՈՒԹՅԱՆ ՄԵԹՈԴ

Տարբեր մոտեցումների կշիռները որոշելու համար այս մեթոդը օգտագործում է չորս օբյեկտիվ չափանիշ գնահատողի հայեցողությամբ ընտրված, որոնք նկարագրում են կիրառված հաշվարկման մեթոդի անհատական \u200b\u200bառավելությունները կամ թերությունները ՝ հաշվի առնելով որոշակի բիզնեսի գնահատման առանձնահատկությունները:

Այս մեթոդով «կշիռների» հաշվարկն իրականացվում է մի քանի փուլով.

1) կառուցված է գործոնների մատրիցա, որում յուրաքանչյուր մոտեցմանը հատկացվում է չորս տեսակի միավոր `չորս չափանիշի համաձայն (կան ավելի շատ չափանիշներ, հետևաբար, կան ավելի շատ միավոր).

2) որոշվում է յուրաքանչյուր մոտեցման միավորների գումարը, ապա `օգտագործված մոտեցումները.

3) օգտագործված բոլոր մոտեցումների կետերի գումարի նկատմամբ սույն մոտեցման կետերի գումարի հետ կապված, մոտեցման հաշվարկված կշիռը որոշվում է `որպես տոկոս.

4) մոտեցումների գնահատված կշիռները կլորացվում են մոտակա 10% -ով, ավելի հաճախ `5% -ով:

ՎԻԱԿԱԳՐԱԿԱՆ ԿԱՐԳԱՎՈՐՄԱՆ ՄԵԹՈԴԻ Կիրառման օրինակ

Որոշել գնահատման օբյեկտի արժեքի ընդհանուր արժեքը համապատասխանեցման չափանիշների մեթոդով:

Մոտեցում	Շահութաբեր	Համեմատական	Թանկ
Հաշվարկված արժեք, շփում:	5 000 000	3 000 000	2 000 000
Չափանիշ	Միավորներ
1. Հնարավոր ներդրողի և վաճառողի իրական մտադրությունները արտացոլելու ունակություն
2. Տեղեկատվության հուսալիությունն ու բավարարությունը, որի հիման վրա կատարվել են վերլուծություններ և հաշվարկներ
3. Շուկայական տատանումները հաշվի առնելու համար օգտագործվող մեթոդների պարամետրերի կարողությունը
4. Հնարավորություն հաշվի առնելու օբյեկտի առանձնահատկությունները, որոնք ազդում են դրա արժեքի վրա
ԸՆԴԼԱՅՆ SCԱՆ ՄՈՏԵPՄԱՆ ՀԱՄԱՐ
Մոտեցումը կիրառվեց	Այո	Այո	Այո
Միավորների քան-նը
Մոտեցման քաշը,%	40	34,3	25,7
Մոտեցում քաշը, կլորացված,%
Մոտեցման արժեքը `հաշվի առնելով կշռումը, ռուբլի	2 000 000	900 000	600 000
ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՎԱԾ ԳՈՒՅՔԻ, Ռուբլի	3 500 000
ՇՆՈՐՀԱԿԱԼԻ ՇՈՒԿԱՅԻ ԱՐՏԱԴՐԱՆՔԻ ԱՐՏԱԴՐԱՆՔԻ ՀԱՄԱՐ, Ռուբ	3 500 000

ԺՈՂՈՎՐԴԱՎԱՐՆԵՐԻ ԱՆՎՏԱՆԳՈՒԹՅԱՆ ՄԵԹՈԴ

Հիերարխիայի վերլուծության մեթոդը (MAI) - համակարգված ընթացակարգ է այն տարրերի հիերարխիկ ներկայացման համար, որոնք սահմանում են ցանկացած խնդրի էությունը: Այն բաղկացած է խնդիրն ավելի պարզ բաղադրիչներից բաժանելու (տարրալուծելուց) և գնահատողի հաջորդական դատողությունների հետագա վերամշակման միջոցով `զուգահեռ համեմատելով:

MAI- ում ուսումնասիրության հիմնական նպատակը և բոլոր գործոնները, որոնք այս կամ այն \u200b\u200bչափով ազդում են նպատակին հասնելու վրա, բաշխվում են մակարդակներում `կախված ազդեցության աստիճանից և բնույթից: Հիերարխիայի առաջին մակարդակում միշտ կա մեկ վերև ՝ կատարված հետազոտության նպատակը: Հիերարխիայի երկրորդ մակարդակը բաղկացած է գործոններից, որոնք անմիջականորեն ազդում են նպատակին հասնելու վրա: Ավելին, յուրաքանչյուր գործոն ներկայացված է կառուցվող հիերարխիայում 1-ին մակարդակի գագաթին միացված գագաթով: Երրորդ մակարդակը բաղկացած է այն գործոններից, որոնց վրա կախված է երկրորդ մակարդակի գագաթները: Եւ այլն Հիերարխիայի կառուցման այս գործընթացը շարունակվում է այնքան ժամանակ, մինչև բոլոր հիմնական գործոնները ներառված չեն հիերարխիայում, կամ մինչև անհնար է ուղղակիորեն անհրաժեշտ տեղեկությունները ստանալ վերջին մակարդակի գործոններից առնվազն մեկի համար: Հիերարխիայի կառուցման ավարտին յուրաքանչյուր ծնողական թեքության համար կատարվում է քաշի գործակիցների նախահաշիվ, որոնք որոշում են դրա կախվածության աստիճանը դրա վրա ազդող ավելի ցածր մակարդակի ուղղություններից: Սա օգտագործում է զույգ համեմատությունների մեթոդ:

Զույգ համեմատության մեթոդ (T. Saaty տարբերակը).

Այս փոփոխության մեջ, ինչպես և զույգ համեմատության մեթոդի դասական տարբերակում, ուսումնասիրված գործոնները համեմատվում են միմյանց հետ: Ավելին, այս մեթոդով գործոնները համեմատվում են զույգերով `կապված դրանց ազդեցության (« կշիռը »կամ« ինտենսիվության »հետ) նրանց համար ընդհանուր բնութագրման վրա:

	Ա 1	Ա2	…	Ան	Թող A1, A2, ..., An- ը լինեն հիմնական գործոնները, որոնք որոշում են օբյեկտի կազմը: Այնուհետև օբյեկտի կառուցվածքը որոշելու համար լրացվում է զույգ համեմատականությունների մատրիցա: Եթե \u200b\u200bմենք նշում ենք Ai- ի գործոնի բաժինը w i- ով, ապա մատրիցայի տարրը a ij \u003d w i / w j: Այսպիսով, զուգավորված համեմատությունների մեթոդի առաջարկված կիրառության մեջ որոշվում է ոչ թե գործոնների արժեքների տարբերությունների մեծությունը, այլ դրանց հարաբերակցությունը: Ավելին, ակնհայտ է, որ a ij \u003d 1 / a ji. Հետևաբար, զույգ զույգ համեմատությունների մատրիցը այս դեպքում դրական որոշակի, հակադարձ սիմետրիկ մատրիցա է `հավասար 1-ի աստիճանի:
Ա 1		ա 12	…	ա 1 ն
Ա2	ա 21		…	ա 2 ն
…	…	…
Ան	ա n1	ա n2	…

Սուբյեկտիվ զուգահեռ համեմատություններ անցկացնելու համար Թ.Սոաթին մշակեց հարաբերական նշանակության մասշտաբ:

Գնահատման ընթացքում օգտագործվել են տարբեր մեթոդներ: Որոշելով որոշման հիման վրա ստացված արժեքային ցուցիչների հարաբերական նշանակությունը տարբեր մեթոդներ, որոշվում է Գնահատողի վավերական վճռով, որը ձևակերպվում է օգտագործված մեթոդների արդյունքների կշռման միջոցով:

Կշռման երկու հիմնական մեթոդ կա. Մաթեմատիկական քաշը և սուբյեկտիվ քաշը: Այս աշխատանքում գնահատողը օգտագործեց ծախսման վերջնական արժեքը որոշելու երկրորդ մեթոդը:

Յուրաքանչյուր մոտեցման առավելությունները տվյալ գույքի գնահատման մեջ որոշվում են հետևյալ չափանիշներով.

Հնարավոր վաճառողի կամ գնորդի իրական մտադրությունները արտացոլելու ունակություն:

Տեղեկատվության որակը, որի հիման վրա կատարվում է վերլուծությունը:

Շուկայական տատանումները հաշվի առնելու և փողի արժեքը հաշվի առնելու մոտեցումների կարողությունը:

Հնարավորություն է հաշվի առնել օբյեկտի առանձնահատկությունները, որոնք ազդում են դրա արժեքի վրա, ինչպիսիք են գտնվելու վայրը, չափը, պոտենցիալ շահութաբերությունը:

Արժեքի մոտեցումը հնարավորություն է տալիս որոշել գնահատման նոր օբյեկտի արտադրության և իրականացման ծախսերը `մինուս կուտակված մաշվածության և պոկման բոլոր ձևերը: Այս մոտեցման առավելությունն այն է, որ ծախսերի վերաբերյալ տեղեկատվությունը բավականաչափ ճշգրիտ և հուսալի է: Թերությունն այն է, որ դժվար է ճիշտ գնահատել մաշվածության բոլոր ձևերը: Արժեքի մոտեցումը առավել գրավիչ է, երբ բնորոշ վաճառողներն ու գնորդները իրենց որոշումների վրա են կողմնորոշված: Արժեքային մոտեցման կիրառման հատուկ ոլորտը եզակի հատկությունների, հատկապես ոչ առևտրայինների գնահատումն է: Այնուամենայնիվ, հարկ է հիշել, որ արժեքի մոտեցումը ներառում է հողամասի արժեքը `խոշոր քաղաքներում ամենաթանկ ակտիվը: Գույքի գնահատման նպատակը գրավի (վարկային) պարտավորությունների արժեքի որոշումն է, այսինքն ՝ անհրաժեշտ է արտացոլել շուկայական միջավայրում օբյեկտների արժեքը, իսկ ծախսերի մոտեցումը արտացոլում է միայն անշարժ գույքի օբյեկտների վերակառուցման ծախսերը: Հետևաբար, մենք որոշեցինք հաշվի չառնել անշարժ գույքի գնահատման արդյունքները, որոնք ձեռք են բերվել առևտրային առումով գրավիչ անշարժ գույքի համար ծախսային մոտեցման հիման վրա, այլ հաշվի առնել այդպիսի արդյունքները մասնագիտացված անշարժ գույքի օբյեկտների համար:

Եկամտային մոտեցումը կապիտալիզացնում է գույքն օգտագործելու ներկա և հետագա օգուտները: Այս մոտեցման առավելությունն այն է, որ այն ուղղակիորեն հաշվի է առնում ակտիվի առավելությունները և շուկայական հնարավորությունները նախատեսված սեփականատիրության ժամկետի նկատմամբ: Բացի այդ, այս մոտեցումը հիմնված է շուկայական վարձակալության սակագների վրա, ինչն ավելի հուսալի է դարձնում ստացված արդյունքները: Այս մոտեցման թերությունները ներառում են այն փաստը, որ այն հաշվի է առնում ապագա եկամուտները գույքի սեփականության իրավունքից, այսինքն. հիմնված կանխատեսման տվյալների վրա, որոնք հնարավոր չէ ճշգրիտ գնահատել (օրինակ ՝ տվյալ օբյեկտի բեռնման վերաբերյալ տվյալներ, եկամուտների և ծախսերի վերաբերյալ տվյալներ, հարկային օրենսդրության մեջ փոփոխություններ և այլն):

Համեմատական \u200b\u200bմոտեցումը օգտագործում է տեղեկատվություն այն գույքի վաճառքի վերաբերյալ, որոնք համեմատելի են գնահատված գույքի հետ: Համեմատական \u200b\u200bմոտեցումը օգտագործվում է գնահատված գույքի շուկայական արժեքը հաշվարկելու համար `վերլուծելով նմանատիպ հատկությունների շուկայական վաճառքի գները: Համեմատական \u200b\u200bմոտեցման մեթոդները ՝ անալոգային օբյեկտի վերաբերյալ տեղեկատվության ամբողջական ամբողջականությամբ և մատչելիությամբ, մեզ թույլ են տալիս հաշվարկել անշարժ գույքի օբյեկտի արժեքը ՝ արտացոլելով անշարժ գույքի շուկայի իրական վիճակը: Գործնականում գործարքների վերաբերյալ տեղեկատվությունը գրեթե ամբողջությամբ փակ է, և վաճառքի համար առաջարկվող հատկությունների վերաբերյալ տեղեկատվությունը ամբողջովին բավարար և ամբողջական չէ:

Արդյունքները համաձայնեցնելիս օգտագործվել է փորձագիտական \u200b\u200bկշռված միջին գնահատման եղանակը: Այս մեթոդով ՝ օգտագործվածներից յուրաքանչյուրը

մոտեցումների և մեթոդների գնահատմանը տրվում են տարբեր կշիռներ `կախված դրանց կիրառման մեջ օգտագործված տեղեկատվության հուսալիությունից: Գնահատման առավելագույն արժեքը 5-ն է, նվազագույնը ՝ 1. առավելագույն արժեքը 5-ն է ՝ մոտեցումը լիովին բավարարում է ընտրված չափանիշը. 4 - մոտեցումը համապատասխանում է ընտրված չափանիշին, բայց դեմ կան փոքր դիտողություններ. 3 - մոտեցումը բավարարված է բավարարելու չափանիշը, առկա է բավարար քանակությամբ «դեմ» փաստեր. 2 - մոտեցումը վատ է բավարարում չափանիշին. 1 - մոտեցումը չափանիշին շատ վատ է համապատասխանում, մի փոքր շոշափում է դրա էությունը:

Կախված ընտրված համեմատության պարամետրի արտացոլման աստիճանից ՝ յուրաքանչյուր մոտեցման արժեք է նշանակվում:

Զարգացած տնտեսության մեջ սովորաբար առաջնահերթություն է տրվում համեմատական \u200b\u200bմոտեցմանը: Ներկայիս տնտեսական անկման պայմաններում բոլոր երեք մոտեցումները գործնականում համարժեք են, այսինքն. Գինը ձևավորելիս շուկան օբյեկտը հաշվի է առնում ոչ միայն նման օբյեկտների շուկայական միջին գնի մակարդակից, այլև նմանատիպ (նույնական) օբյեկտի կառուցման համար հավանական եկամուտ և կատարված ծախսեր ձեռք բերելու դիրքից, հետևաբար, ըստ պարամետրի `« գնորդի / վաճառողի մոտիվացիան արտացոլելու ունակությունը »և« հաշվարկված համապատասխանությունը ինքնարժեքը »երեք մոտեցումներին տրվում են հավասար արժեքներ:

«Գնագոյացման շուկայի գործոնների կառուցվածքը հաշվի առնելու կարողությունը» պարամետրը մեծ արժեքներ է հատկացնում եկամուտներին և համեմատական \u200b\u200bմոտեցումներին, քանի որ դրանք հաշվարկվում են շուկայի տվյալների հիման վրա:

Տեղեկատվության հուսալիության և բավարարության աստիճանը գնահատողները գնահատեցին գնահատականների կողմից շուկայից տվյալների հավաքման գործընթացում ՝ հաշվարկներում օգտագործելու համար: Հասարակական աղբյուրներից ստացված տեղեկատվության ամենամեծ քանակությունը օգտագործվում է համեմատական \u200b\u200bմոտեցման մեջ. Ստուգման ընթացքում գնահատողները պետք է մի քանի անգամ ճշտեն տարբեր անալոգային օբյեկտների մանրամասները `սխալ տեղեկատվություն ստանալու պատճառով: Ինչ վերաբերում է,

այս մոտեցմանը տրվեց ավելի ցածր արժեք:

Եզրափակչում օգտագործված մեթոդների արդյունքների կշիռները հաշվարկելու համար շուկայական արժեքը գնահատման օբյեկտը, մենք կկատարենք հետևյալ պարզ հաշվարկները.

Կառուցվեց գործոնների մատրիցա (աղյուսակ) ՝ յուրաքանչյուր մոտեցմանը չորս տեսակ միավոր տալով ՝ չորս չափանիշների համաձայն.

Որոշվեց յուրաքանչյուր մոտեցման միավորների գումարը.

Հաշվարկվել է գնահատման համար օգտագործված բոլոր մոտեցումների կետերի քանակը.

Այս մոտեցման կետերի գումարի հետ կապված `օգտագործված բոլոր մոտեցումների կետերի հանրագումարին, այս մոտեցման հաշվարկված կշիռը հաշվարկվել է տոկոսով.

Մոտեցումների հաշվարկված կշիռները կլորացվել են 1% ճշգրտությամբ, որպեսզի այդ կշիռներն օգտագործվեն արդյունքների ամփոփման համար:

Կլորացումը անհրաժեշտ է նրանով, որ ոչ կլորացված կշիռները զեկույցի ընթերցողին տալիս են ստացված արդյունքի ճշգրտության մասին սխալ գաղափար, որը կարող է շահագրգիռ անձին ավելի մեծ վնաս պատճառել, քան թվացյալ զուտ ֆորմալ սխալը, որն իբր ներկայացվել է ՝ շրջանցելով վերջնական արդյունքի:

Կլորացված կշիռների հիման վրա եկեք հաշվարկենք գնահատված գույքի ընդհանուր արժեքը `գնահատման արդյունքների ամփոփման համար հաշվարկված այս մոտեցման միջոցով ստացված արժեքը բազմապատկելով մոտեցման կլորացված քաշով: Տվյալները ներկայացված են աղյուսակ 16-ում:

Աղյուսակ 16 - Քաշի գործակիցների հաշվարկ

Չափանիշ	Միավորների քան-նը
Մոտեցում	Թանկ	Համեմատական	Շահութաբեր
Դիմում հաշվարկման մեջ	Ոչ	Այո	Այո
Տեղեկատվության հուսալիություն և բավարարություն, որի հիման վրա կատարվել են վերլուծություններ և հաշվարկներ
Մոտեցման ունակությունը հաշվի առնելու օբյեկտի համար հատուկ գնագոյացման գործոնների կառուցվածքը
Տիպիկ գնորդի / վաճառողի մոտիվացիան, իրական մտադրությունները արտացոլելու մոտեցման ունակությունը
Մոտեցման համապատասխանությունը հաշվարկված արժեքի տեսակի հետ
Այս մոտեցման ընդհանուր գնահատականը
Միավորների քան-նը
Մոտեցման քաշը,%		0,50	0,50
Մոտեցման քաշը կլորացված է մինչև 1%		50%	50%

Երկու մոտեցումների կիրառման արդյունքները օբյեկտի արժեքը գնահատելու համար տվեցին հետևյալ արդյունքները.

Աղյուսակ 17 - գույքի գնահատման արդյունքների համաձայնեցում

Այս գլուխը ուսումնասիրելու արդյունքում ուսանողը պետք է.

իմանալ

Գնահատման արդյունքների համաձայնեցման կարգը վարելու տարբեր եղանակներ, կշռման գործոնների որոշման չափանիշներ.

ի վիճակի լինել

Մասնագիտորեն իրականացնում է տարբեր մեթոդներով ձեռք բերված գնահատման արդյունքների համաձայնեցման կարգը.

սեփական

Հաստատման կարգը գործնականում իրականացնելու մեթոդներ:

Հաստատման կարգը `գնահատման վերջնական փուլը

Այն բանից հետո, երբ գնահատողը ընտրել է մի քանի դասական մոտեցումների տարբեր մեթոդներ և կիրառել դրանք բիզնեսի արժեքը գնահատելու համար, անհրաժեշտ է դառնում դրանք կիրառելիս վերլուծել և համաձայնեցնել ձեռք բերված արդյունքների վերաբերյալ: Այսպիսով, վերջնական եզրակացություն ձեռք բերելու համար հարց է ծագում գործարար արժեքի (կամ դրա արժեքների տեսականի) վերջնական արժեքը բխելու մասին:

Բաժին 8 III. «Հայտարարություններ գնահատման զեկույցի բովանդակության համար» ԱԾ թիվ 3-ը նշում է, որ անկախ գնահատման օբյեկտի տեսակից, գնահատման զեկույցը պետք է պարունակի «Արդյունքների համակարգման» բաժինը:

Քանի որ մշտապես առկա է տարբեր մոտեցումներով որոշված \u200b\u200bարժեքների թվային արժեքների որոշակի տարածում, գնահատողի խնդիրն է բացատրել այդ տարածումը ՝ վերլուծելով դրա պատճառները: Եթե \u200b\u200bորևէ մոտեցում չի օգտագործվել, ապա անհրաժեշտ է բացատրել դրա պատճառը:

Կիրառական մոտեցումների տարբեր մեթոդներով ձեռք բերված արդյունքների համադրումը գնահատման վերջնական փուլն է: Զեկույցի այս մասը կոչվում է «Կոորդինացիա»: Դրանում գնահատողը, պատմողական տեսքով, եզրափակիչ եզրակացություն է տալիս գնահատված արժեքի վերաբերյալ, որը որոշվել է Գնահատման առաջադրանքով:

Զեկույցում դիտարկված և վերլուծված նյութական փաստերը պետք է ամփոփվեն այս բաժնում:

Այստեղ գնահատողը պետք է կշռի ծախսերի հայեցակարգի ընդունելիություն (կամ բազմաթիվ հասկացություններ), այսինքն. որքանով է այն գնահատված օբյեկտի համար: Իրավասու արդյունքի հասնելու բանալին համապարփակ վերաքննելն է, որը վիճարկում է կիրառվող յուրաքանչյուր ընթացակարգի հիմքում ընկած ենթադրությունները, մեթոդները, տեղեկատվությունը և հաշվարկները: Հաշտեցման գործընթացում գնահատողը հերթական անգամ ստուգում է, որ օգտագործված շուկայի տվյալները հաստատվում են զեկույցում `հղում կատարելով տեղեկատվության աղբյուրներին:

Գնահատված արժեքի վերջնական արժեքը երբեք միջինացման արդյունք չէ, այսինքն: այն հնարավոր չէ ձեռք բերել `ամփոփելով գնահատման տարբեր մոտեցումներով ձեռք բերված բոլոր գնահատված արժեքները և այնուհետև այդ գումարը բաժանելով օգտագործված մոտեցումների քանակի: Տարբեր մեթոդների արդյունքների չափումը չի երաշխավորում գնահատման վերաբերյալ ճիշտ եզրակացություն, քանի որ այս դեպքում ենթադրվում է, որ գնահատումը կատարելիս յուրաքանչյուր մոտեցում տվել է հավասարապես հուսալի արդյունք, ինչը գործնականում չափազանց հազվադեպ է: Դա ավելի շուտ արդյունքն է գնահատողի մասնագիտական \u200b\u200bդատողությունը գնահատված արժեքի վերջնական արժեքը, որը նա համարում է տրամաբանական և ողջամիտ և որը հիմնված է գնահատման տարբեր հայեցակարգերի կիրառման վրա: Ստացված գնահատված արդյունքների համաձայնեցման համար ստացված արդյունքների համաձայնեցման կարգը իրականացնելու առավել նախընտրելի տարբերակն է գնահատողի ձեռնարկության արժեքի վերջնական արժեքը գնահատողի առջև դրված առաջադրանքին համապատասխան հաշվի առնելու համար: կշռված միջին:

Այսպիսով, «գնահատման գործընթացում կարող են օգտագործվել տարբեր մեթոդներ, բայց տարբեր մեթոդների հիման վրա ստացված արժեքային ցուցիչների հարաբերական նշանակության վերաբերյալ որոշումը պետք է որոշվի գնահատողի հիմնավորված դատողությամբ, որը կազմվում է արժեքները կշռելով, հաշվարկված կիրառական բոլոր մեթոդներով: Հարցը, թե ինչպես ծախսերի հաշվարկները ավելի մեծ քաշ տալը և թե ինչպես յուրաքանչյուր կշռված մյուս մեթոդները մյուսներից կարևոր են վերջին փուլը գնահատականներ »:

Իդեալական (բաց և մրցակցային) շուկայում բոլոր երեք դասական մոտեցումները պետք է հանգեցնեն նույն արժեքին: Այնուամենայնիվ, շուկաների մեծ մասը թերի են, առաջարկն ու պահանջարկը հավասարակշռության մեջ չեն: Հնարավոր օգտագործողները կարող են ապատեղեկացվել, արտադրողները կարող են լինել անարդյունավետ: Այս և այլ պատճառներից ելնելով ՝ այս մոտեցումները կարող են տալ արժեքի տարբեր ցուցանիշներ, որոնք գնահատողը համեմատում է միմյանց հետ ՝ իրականացնելով հաստատման կարգ:

Յուրաքանչյուր գնահատման մոտեցման մեթոդի կիրառման յուրաքանչյուր արդյունքի համար առանձնահատուկ ծանրությունը (միավորի տոկոսով կամ խմբակցություններով) որոշելու համար անհրաժեշտ է իրականացնել քանակական և որակական վերլուծություն ՝ հաշվի առնելով հետևյալ գործոնները.

• գնահատման նպատակը և դրա արդյունքների նպատակային օգտագործումը.
• կիրառվող արժեքի տեսակը (ստանդարտ) (օրինակ ՝ հիմնավորված շուկայական արժեք կամ ներդրման արժեք):
• գնահատվում է սեփականության հետաքրքրության բնույթը (օրինակ, եթե գնահատվում է ընկերության փոքրամասնության մասնաբաժինը, անտեղի կլինի անշարժ գույքի մեծ մոտեցումը մեծացնել);
• տվյալների աջակցման քանակն ու որակը այս մեթոդը;
• գործունեության բնույթը և դրա ակտիվները.
• դիտարկվող մասնաբաժնի հսկողության մակարդակը.
• դրա իրացվելիության մակարդակը:

Հաշվի առնելով այս բոլոր գործոնները ՝ հնարավոր է կշռել և, ի վերջո, վերջնական եզրակացություն անել:

Ես ուզում եմ ևս մեկ անգամ շեշտել, որ հաշվետվության արդյունքում նշված բիզնեսի արժեքն է անկախ գնահատողի կարծիքը և ավելին: Գնորդն իրավունք ունի չհամաձայնել այս կարծիքի հետ և առաջարկել իր գինը բանակցությունների ընթացքում: Այսպիսով, գործարքի գինը կարող է էապես տարբերվել զեկույցում գնահատողի կողմից որոշված \u200b\u200bարժեքից: Դրա համար կարող են լինել բազմաթիվ պատճառներ. Օրինակ, գինը կարող է կախված լինել գնորդի առջև դրված նպատակներից, նրա սուբյեկտիվ դրդապատճառներից, գործարքի առանձնահատկություններից:

Արևմուտքում, որպես կանոն, ընկերության գնահատված արժեքը էապես չի տարբերվում գործարքի գներից: Ռուսական իրականության մեջ այդ անհամապատասխանությունը հաճախ ավելի քան 30% է: Այնուամենայնիվ, լավ հեղինակություն ունեցող գնահատողի գնահատականի իրավասու և հաշվարկված կարծիք կարող է դառնալ լրացուցիչ փաստարկ հնարավոր գնորդի հետ բանակցելիս:

Այսպիսով, արդյունքների շուրջ համաձայնության նպատակը գնահատման ամսաթվի դրությամբ գնահատված գույքի արժեքը և դրանում սեփականության իրավունքը որոշելն է ՝ վերլուծելով հաշվարկները կատարելու համար օգտագործված մոտեցումների և մեթոդների առանձնահատկությունները: Բիզնեսի շուկայական արժեքը գնահատելու արդյունքների համաձայնեցնելու կարգը ձևակերպելու խնդիրը, որը ձեռք է բերվել տարբեր մոտեցումներ, կարող է լուծվել ինչպես ավանդական եղանակով `փորձագիտական \u200b\u200bմեթոդի կիրառմամբ, այնպես էլ հաստատման կարգը համարելով որոշման կայացման բազմամակարդակ չափանիշ:

• Բիզնեսի գնահատում. Դասագիրք / խմբ. Ա.Գ. Գրազնովան, Մ.Ա. Ֆեդոտովան: 376. Այնուամենայնիվ, ընկերության կողմից պատրաստված IBRD սեմինարների բնօրինակ նյութում Դելոյիտ & Touche, մենք կարդում ենք. «Կշռման երկու հիմնական մեթոդ կա ՝ մաթեմատիկական կշռման մեթոդը, սուբյեկտիվ քաշի մեթոդը: Մաթեմատիկական քաշի մեթոդ օգտագործում է տոկոսային կշռում ... սուբյեկտիվ քաշը նպատակը նույնն է, ինչ մաթեմատիկական կշռման մեթոդով `հասնել մեկ գնահատված արժեքի, բայց այս մոտեցումը չի օգտագործում տոկոսային կշռում: Դատավճիռը հիմնված է յուրաքանչյուր մեթոդի առավելությունների և թերությունների վերլուծության, ինչպես նաև յուրաքանչյուր մեթոդի համար հիմնավորված տվյալների տվյալների քանակի և որակի վերլուծության վրա: Առաջնագծում են գնահատողի մասնագիտական \u200b\u200bփորձը և դատողությունները »(էջ 377): Մեր կարծիքով ՝ մեթոդաբանորեն սխալ է առանձնացնել կշռման այս երկու մեթոդները` մաթեմատիկական և սուբյեկտիվ, ինչպես զանազան, քանի որ, ըստ էության, երկու դեպքում էլ կշռման տեխնիկան է նույնական և դրանք, ըստ էության, ոչնչով չեն տարբերվում միմյանցից: Ոչ մի հիմնարար տարբերություն չկա այն ձևի մեջ, որով սահմանվում են քաշի գործակիցները `միավորի տոկոսների կամ ֆրակցիայի մեջ: Միայն կարևոր է վերահսկել, որ ընդհանուր առմամբ նրանք տալիս են 100%, կամ մեկը, ինչը բոլոր գնահատողների կողմից դա հասկանալի չէ:
• Տե՛ս.

CCI- ի հիմնական փուլերն են.

• 1) տեխնոլոգիական գործընթացների զարգացում.
• 2) տեխնոլոգիական սարքավորումների և ոչ ստանդարտ սարքավորումների նախագծում.
• 3) տեխնոլոգիական սարքավորումների (գործիքակազմ և ոչ ստանդարտ սարքավորումներ) արտադրություն.
• 4) կանխատեսվող տեխնոլոգիայի և արտադրված տեխնոլոգիական սարքավորումների ստուգում և կարգաբերում:

Առաջին փուլում իրականացվում է արտադրության մասերի և հավաքման միավորների ռացիոնալ մեթոդների ընտրություն, նոր տեխնոլոգիական գործընթացների մշակում: Այս աշխատանքը իրականացվում է `նոր նախագծված արտադրանքի գծագրերի, ԳՕՍՏ-երի, արդյունաբերության և գործարանի ստանդարտների համար նյութերի, գործիքների, ինչպես նաև հանդուրժողականության և նպաստների, մատուցման գրքերի և նորմատիվ աղյուսակների հիման վրա` հատման եղանակների ընտրության համար, արտադրանքի թողարկման պլանավորված չափերի:

• - բացերի տեսակի ընտրություն.
• - միջգերատեսչական ուղիների մշակում.
• - տեխնոլոգիական գործողությունների հաջորդականության և բովանդակության որոշում.
• - տեխնոլոգիական սարքավորումների որոշում, ընտրություն և կարգավորում.
• - կարգի, մեթոդների և միջոցների սահմանում տեխնիկական հսկողություն որակ;
• - կտրման պայմանների նշանակումը և հաշվարկը.
• - արտադրական գործընթացի գործառնությունների տեխնիկական կարգավորումը.
• - կատարողների մասնագիտությունների և որակավորումների սահմանում.
• - արտադրական կայքերի (արտադրական գծերի) կազմակերպում.
• - կազմում աշխատանքային փաստաթղթեր տեխնոլոգիական գործընթացների համար `համաձայն ECTP- ի:

CCI- ի երկրորդ փուլում նախևառաջ նրանք ձևավորում են մոդելների, նամականիշերի, սարքերի ձևավորում, հատուկ գործիք և ոչ ստանդարտ սարքավորումներ, և երկրորդ ՝ նրանք մշակում են տեխնոլոգիական պրոցես ՝ տեխնոլոգիական սարքավորումներ արտադրելու համար, որը պետք է լինի բավականին բազմակողմանի, բայց միևնույն ժամանակ առաջադիմական, կատարյալ և արտադրված մասերի բարձր որակի ապահովում:

Իրականացվում է տեխնոլոգիական սարքավորումների նախագծում ձևավորման գրասենյակներ տեխնիկայի և գործիքների վրա, որոնք սերտ հարաբերությունների մեջ են տեխնոլոգների հետ, որոնք նախագծում են նոր արտադրանքի մասերի վերամշակման տեխնոլոգիական գործընթացները:

Երրորդ փուլում CCI- ն արտադրում է բոլոր գործիքակազմային և ոչ ստանդարտ սարքավորումները: Սա տեխնոլոգիական պատրաստման առավել աշխատատար մասն է (աշխատանքի 60-ից 80% -ը և միջոցները `ԱԱՊ-ի ընդհանուր ծավալի մասից): Հետևաբար, որպես կանոն, այդ աշխատանքներն իրականացվում են աստիճանաբար ՝ սկզբում սահմանափակելով առաջին անհրաժեշտության նվազագույն անհրաժեշտ սարքավորումները, այնուհետև ՝ սարքավորումների և արտադրական գործընթացի մեխանիզացիայի աստիճանը տնտեսապես առավելագույն արդարացված սահմաններում ավելացնելով: Այս փուլում իրականացվում է առկա սարքավորումների վերազարգացում (անհրաժեշտության դեպքում), նոր և ոչ ստանդարտ սարքավորումների և գործիքակազմների տեղադրում և փորձարկում, արտադրական գծեր և արտադրանքի վերամշակման և հավաքման տարածքներ:

Չորրորդ փուլում Առևտրաարդյունաբերական պալատը ստուգում և ապամոնտաժում է կանխատեսվող տեխնոլոգիան, վերջապես մշակում է արտադրականության մասերն ու միավորները (բլոկները), ստուգում նախագծված սարքավորումների և ոչ ստանդարտ սարքավորումների համապատասխանությունը և ռացիոնալությունը, ապրանքի ապամոնտաժման և հավաքման հարմարավետությունը, հաստատում այդ աշխատանքների ճիշտ հաջորդականությունը, իրականացնում հաստոցների և հավաքման աշխատանքների ժամկետները: և վերջացնել բոլոր տեխնոլոգիական փաստաթղթերը:

Արտադրության տարբեր տեսակների տեխնոլոգիական փաստաթղթերը (միայնակ, սերիական և զանգվածային) առանձնանում են տեխնոլոգիական գործընթացների զարգացման խորությամբ և դրանց մանրամասնեցման աստիճանից: Նախ, մշակվում են միջքաղաքային քարտեզների երթուղղումը `արտադրական մասերի և հավաքման միավորների տեխնոլոգիական գործընթացների համար: Երթուղիների քարտեզներում նշվում է ձեռնարկությունների խանութների և արտադրական տարածքների միջոցով բացերի, մասերի կամ հավաքման ստորաբաժանումների անցման հաջորդականությունը: Մեկ կամ փոքր մասշտաբով արտադրության մեջ ապրանքի մասերի և հավաքման համար բավական է ունենալ նախագծային փաստաթղթեր, տեխնոլոգիական գործընթացի երթուղային կամ երթուղային-գործառնական նկարագրություն, կամ տեխնոլոգիական գործողությունների ամբողջ տեսականի ցուցակ ՝ առանց նշելու անցումների և տեխնոլոգիական ռեժիմների: Սերիական և զանգվածային արտադրության համար, բացի երթուղային տեխնոլոգիաներից, մշակվում է տեխնոլոգիական գործընթաց ՝ ձևավորման, մշակման և հավաքման գործառնական նկարագրությամբ: Միևնույն ժամանակ, գործառնական հոսքի գծապատկեր մշակվում է մեկ տեխնոլոգիական գործընթացների համար, և ստանդարտ (խմբային) տեխնոլոգիական գործընթացների համար բնորոշ (խմբային) գործողությունների քարտ: Դրանք նշում են տվյալ տիպի հատուկ գործողության և յուրաքանչյուրի կատարման մեթոդների բոլոր անցումները, տեխնոլոգիական ռեժիմները, տվյալները տեխնոլոգիական սարքավորումների, նյութերի և աշխատուժի ծախսերի վերաբերյալ: Սովորաբար, էսքիզների գծագրերը տեղադրվում են գործառնական գծապատկերներում, պատկերում են մասերի մասերը կամ դրանց մասերը և պարունակում են այդ չափսեր և վերամշակման հրահանգներ, որոնք անհրաժեշտ են այս գործողությունը կատարելու համար (մեքենայի վրա մասերի ամրագրման եղանակը, գործիքի գտնվելու վայրը, հարմարանքները և այլն):

Բացի այդ, որոշ ապրանքների համար մշակվում են էլեկտրոլիտիկ ծածկույթների կիրառման բնորոշ տեխնոլոգիական պրոցեսների քարտեզներ, քիմիական վերամշակում, ներկ և լաք ծածկույթներ կիրառելու համար, լուծույթների, անոդների, քիմիական նյութերի, սպառումի հատուկ սպառման սակագների հայտարարություններ:

Տեխնիկական գործընթացների զարգացման համար նախնական տեղեկատվությունը կարող է լինել հիմնական, ուղեցույց և հղում: Հիմնական տեղեկատվությունը պարունակում է օբյեկտի անվանումը, ինչպես նաև նախագծային փաստաթղթերում պարունակվող տվյալները: Ուղեցույցի տեղեկատվությունը արդյունաբերության և բույսերի ստանդարտներն են, որոնք սահմանում են տեխնոլոգիական գործընթացների, սարքավորումների, գործիքակազմավորման, առկա տիպային և խմբային տեխնոլոգիական գործընթացների փաստաթղթավորման պահանջներ, արտադրության հրահանգներ, փաստաթղթեր անվտանգության և արդյունաբերական սանիտարական ստանդարտների ընտրության համար: Տեղեկատվական տեղեկատվությունը ներառում է փորձնական արտադրության փաստաթղթեր, արտադրության առաջատար մեթոդների նկարագրություններ, կատալոգներ, տեղեկատու գրքեր, դասավորությունների ալբոմներ, դասավորություններ և այլն:

Տեխնիկական պատրաստություն արտադրությունը ներառում է դիզայն, տեխնոլոգիական, արտադրական կազմակերպման պատրաստում, ինչպես նաև նոր ապրանքների սերիական արտադրության զարգացում: Այս փուլում նոր արտադրանքը անցնում է դրա զարգացման տարբեր փուլեր ՝ R&D- ի արդյունքում ստացված նախատիպից, փորձնական և տեղադրման խմբաքանակի միջոցով, մինչև սերիական արտադրություն հատուկ գործող ձեռնարկությունում: Տեխնիկական պատրաստության հիմնական նպատակը ոչ միայն նոր արտադրանքի սերիական արտադրության յուրացումն է, այլև այս խնդրի լուծումը արտադրողի առանձնահատկությունների առավելագույն դիտարկմամբ և այս զարգացման համար նվազագույն ծախսերով:

Սերիական արտադրության նախագծման նախապատրաստում

նպատակը սերիական արտադրության (PPC) նախագծման նախապատրաստում - ՌՈԿ-ի նախագծային փաստաթղթերը հարմարեցնել արտադրողի հատուկ սերիական արտադրության պայմաններին: Որպես կանոն, ROC- ի նախագծային փաստաթղթերը արդեն հաշվի են առնում արտադրողների արտադրության և տեխնոլոգիական հնարավորությունները, բայց օդաչուի և սերիական արտադրության պայմաններն ունեն էական տարբերություններ, ինչը հանգեցնում է ՌՈԿ-ի նախագծային փաստաթղթերի մասնակի կամ նույնիսկ ամբողջական վերանայման անհրաժեշտության:

Հսկիչ անցակետը արտադրվում է ձեռնարկության գլխավոր ինժեների ծառայության կողմից, որպես կանոն, սերիական գործարանի (OGK) գլխավոր դիզայներների բաժնի կամ NICH, SKB, OKB և այլն սերիական բաժնի կողմից: համաձայն նախագծային փաստաթղթավորման միասնական համակարգի (ESKD) կանոնների:

Հսկիչ անցակետի գործընթացում մշակողները, առավելագույն թույլատրելի սահմաններում, պետք է հաշվի առնեն արտադրողի հատուկ արտադրության պայմանները.
- միասնական և ստանդարտ մասեր և Հավաքման միավորներարտադրված ձեռնարկության կամ հարակից ձեռնարկությունների կողմից.
- տեխնոլոգիական սարքավորումների և հսկման մատչելի միջոցներ.
- մատչելի տեխնոլոգիական և ոչ ստանդարտ սարքավորումներ, տրանսպորտային միջոցներ և այլն:

Աշխատանքի շրջանակը արտադրողի արտադրության դիզայնի նախապատրաստման փուլում:

1. Ձևավորողի կողմից նախագծային փաստաթղթերի ստացում:
2. Փաստաթղթերի ամբողջականության ստուգում:
3. Արտադրողի բնութագրերին համապատասխան փոփոխություններ կատարել:
4. Կառուցվածքի արտադրության համար փորձարկման արդյունքների հիման վրա փոփոխություններ կատարել:
5. Արտադրության տեխնոլոգիական պատրաստման արդյունքների հիման վրա փոփոխություններ կատարել:
6. Տեխնիկական աջակցություն արտադրանքի փորձնական խմբաքանակի արտադրությանը:
7. Դիզայնի փաստաթղթերում փոփոխություններ կատարելը `հիմնվելով փորձնական խմբաքանակի արտադրության արդյունքների վրա:
8. Տեղադրման շարքի արտադրության համար փաստաթղթերի գրանցում և հաստատում:
9. Տեղակայման շարքի արտադրության համար տեխնիկական աջակցություն:
10. Սերիական արտադրության համար փաստաթղթերի գրանցում և հաստատում:
11. Վերականգնման, արտահանման և այլ փաստաթղթերի թողարկում:
12. Սերիական արտադրության տեխնիկական աջակցություն:

Ներկայումս անցակետի աշխատանքում ավելի մեծ տեղ է գրավվում ավտոմատ ձևավորման և ստեղծման մեթոդները նախագծման փաստաթղթեր (CAD):

Արտադրության տեխնոլոգիական պատրաստում (CCI)

CCI- ի խնդիր - սա ապահովում է ընկերության լիարժեք տեխնոլոգիական պատրաստվածությունը `տվյալ տեխնիկական և տնտեսական ցուցիչներով նոր արտադրատեսակների արտադրության համար (բարձր տեխնիկական մակարդակ, աշխատունակություն, ինչպես նաև աշխատուժ և նյութական նվազագույն ծախսեր). տեխնիկական մակարդակ ձեռնարկությունները և պլանային արտադրության ծավալները):

Նախնական տվյալներ CCI- ի համար հետևյալն են.
1) նոր արտադրանքի նախագծային փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթ.
2) դրա արտադրության առավելագույն տարեկան ծավալը լիարժեք զարգացումով ՝ հաշվի առնելով համագործակցության միջոցով պահեստամասերի և պարագաների արտադրությունը.
3) արտադրանքի արտադրության գնահատված ժամանակը և արտադրության ծավալը ըստ տարիների, հաշվի առնելով սեզոնայնությունը.
4) ձեռնարկության գործունեության պլանավորված ռեժիմը (տեղաշարժերի քանակը, տևողությունը) աշխատանքային շաբաթ);
5) ձեռնարկության հիմնական արտադրության սարքավորումների պլանային բեռի գործակիցը և ձեռնարկության վերանորոգման ռազմավարությունը.
6) պլանային համագործակցային առաքումներ մասերի, կիսաֆաբրիկատների և մատակարար մատակարարող ձեռնարկությունների ձեռնարկություններին.
7) նոր ապրանքների գնահատված շուկայական գները, հաշվի առնելով ձեռնարկության գնագոյացման ռազմավարությունը և դրա նպատակները.
8) ընդունված ռազմավարությունը ռիսկի հետ կապված (ավելորդ սարքավորումների առկայության առումով).
9) ձեռնարկության աշխատանքի սոցիոլոգիայի քաղաքականությունը:

Արտադրության տեխնոլոգիական պատրաստումը կարգավորվում է «Արտադրության տեխնոլոգիական պատրաստման միասնական համակարգի» (ESTPP) չափանիշներով:

CCI- ի փուլերը, ստեղծագործության բովանդակությունը և կատարողները բերված են Աղյուսակ 6.5-ում:

Արտադրողականության արտադրատեսակների մշակում: Արտադրողականություն հատուկ կազմակերպչական, տեխնոլոգիական և արտադրանքի արտադրության ծախսարդյունավետությունն է աշխատանքային պայմանները տվյալ արտադրության մասշտաբով:

Աղյուսակ 6.5

CCI- ի փուլերը	CCI- ի աշխատանքի բովանդակությունը	Կատարողներ
CCI պլանավորում	CCI- ի կանխատեսում, պլանավորում և մոդելավորում:	Արտադրության պլանավորման ծառայություն (PPPP)
Տեխնոլոգիական ձևավորում	Անունների անվան բաշխումը սեմինարների և ձեռնարկությունների բաժինների միջև:	OPPP- ը
Արտադրական օբյեկտների տեղաշարժի համար տեխնոլոգիական ուղիների մշակում:	OPPP- ը
Մասերի արտադրության և վերահսկման համար տեխնիկական գործընթացների մշակում, հավաքում և փորձարկում և բոլոր այլ տեխնոլոգիական փաստաթղթեր:	Գլխավոր մասնագետների բաժիններ (OGT, OGS, OGMet և այլն)
Տեխնոլոգիական գործընթացների բնութագրում, հիմնական և խմբային գործընթացների զարգացում:	-"-
Տեխնոլոգիական գործընթացների տեխնիկատնտեսական հիմնահարցերի ուսումնասիրություն	Տնտեսագիտության ամբիոնի գլխավոր մասնագետ բաժիններ
Սարքավորումների ընտրություն	Համընդհանուր, հատուկ, մոդուլային և ոչ ստանդարտ սարքավորումների ընտրություն և հիմնավորում: Նշված սարքավորումների նախագծման, ինչպես նաև ճկուն ավտոմատ, ավտոմատացված, ռոբոտական \u200b\u200bգծերի և բարդույթների, փոխակրիչների կոնստրուկցիաների առաջադրանքների թողարկում Փոխադրամիջոց և այլն	Գլխավոր մասնագետների բաժիններ
Գործիքավորման ընտրություն և տեխնոլոգիական ձևավորում	Պահանջվող հատուկ, ունիվերսալ և ստանդարտացված սարքավորումների ընտրություն: Սարքավորումների նախագծում (տեխնոլոգիական ձևավորում) Հնարավորության ուսումնասիրություններ գործիքավորման ընտրության և օգտագործման համար	Հիմնական մասնագետների տեխնոլոգիական և դիզայնի բաժինները: Տնտեսական բաժին
Դասակարգում	Բոլոր տեխնոլոգիական գործընթացների ժամանակի համար գործառնական տեխնիկական ստանդարտների սահմանում: Նյութերի սպառման սակագների հաշվարկ (մանրամասն և համախմբված)	Աշխատանքի և աշխատավարձերի բաժին: Գլխավոր մասնագետ բաժիններ: CDP

Արտադրելիության (տեխնոլոգիական հսկողություն) արտադրանքի փորձարկումն իրականացվում է նախագծային փաստաթղթերի ստեղծման բոլոր փուլերում.
- բեմում նախագծի ձևավորում հատուկ նախագծային լուծումների վերլուծություն, ներառյալ ընտրված նյութերի իրագործելիությունը, կառուցվածքը հավաքման միավորների, բլոկների, ստորաբաժանումների բաժանման ողջամիտությունն ու արտադրականությունը, հավաքների դյուրինության, բեռնաթափման և այլն:
- տեխնիկական և աշխատանքային նախագծերի փուլերում վերջնական որոշումներ են ընդունվում ապրանքի արտադրության և դրա տարրերի արտադրության ճշգրտության վերաբերյալ.
- նախատիպի և փորձնական խմբաքանակի պատրաստման փուլում ավարտվում է արտադրականության դիզայնը (արտադրվում են արտադրականությունն ապահովելու պայմանները, ներառյալ `ստանդարտ տեխնիկական պրոցեսների, միասնական կարգավորելի սարքավորումների և առկա կամ արտադրված սարքավորումների օգտագործման հնարավորությունը):

Դիզայնի արտադրականության ցուցանիշները.
- դիզայնի լուծումների տեխնոլոգիական ռացիոնալություն;
- ձևավորման շարունակականությունը:

Տեխնոլոգիական ռացիոնալությունը բնութագրվում է.
- արտադրության աշխատանքային ինտենսիվությունը.
- նյութի հատուկ սպառումը.
- նյութերի օգտագործման մակարդակը.
- տեխնոլոգիական արժեք;
- արտադրանքի արտադրության հատուկ էներգիայի սպառումը.
- արտադրանքը շահագործման պատրաստելու հատուկ աշխատանքային ինտենսիվությունը.
- նյութական կիրառելիության գործակիցը.
- խմբային և բնորոշ տեխնոլոգիական գործընթացների կիրառման գործակիցը և այլն:

Դիզայնի շարունակականությունը բնութագրվում է.
1) կիրառելիության գործակիցը

K pr \u003d (m - m op) / մ,

որտեղ m է մասերի (տարրերի, միկրոսխեմաների և այլնի) ստանդարտ չափերի (անվանումների) ընդհանուր քանակը.
m op - բնօրինակ մասերի քանակը;

2) կրկնելիության գործակիցը

որտեղ m մոտ - մասերի ընդհանուր քանակը.

3) միավորման գործակից

որտեղ մ y- ն արդյունաբերական ձեռնարկությունների կողմից արտադրված միասնական ստանդարտ և փոխառված մասերի քանակն է.

4) ստանդարտացման գործոն

որտեղ մ st է ստանդարտ մասերի քանակը:

Գործերի գործակիցները K pr, K p, K y, K st- ն առավել ճիշտ հաշվարկվում են տարրերի բարդության հետ կապված:

Տեխնոլոգիական գործընթացի օպտիմալ տարբերակի ընտրություն:ԻՆ տարբեր ընտրանքներ նոր ապրանքների արտադրության տեխնոլոգիական գործընթացները կարող են օգտագործվել տարբեր բացերի, սարքավորումների, գործիքակազմի և այլն, ինչը հանգեցնում է տարբեր աշխատանքային ինտենսիվության, արտադրողականության և տարբեր որակավորման աշխատողների օգտագործման:

Օպտիմալ տեխնոլոգիական գործընթացն ընտրելու հիմնական չափանիշները ծախսերն ու արտադրողականությունն են: Հաշվարկները պարզեցնելու համար օգտագործվում է տեխնոլոգիական արժեքը, որը ընդհանուր արժեքի մի մասն է և հաշվի է առնում այն \u200b\u200bծախսերը, որոնք կախված են տեխնոլոգիական գործընթացի տարբերակից: Գրաֆիկորեն, 1-ին և 2-րդ ընտրանքները կարող են ներկայացվել ուղիղ գծերով (Նկար 6.2):

Նկ. 6.2. Տեխնոլոգիական գործընթացի երկու տարբերակների համեմատական \u200b\u200bգնահատման գծապատկեր

Այս տողերի խաչմերուկի կետը որոշում է Q cr- ի մասերի կրիտիկական քանակը, որոնց դեպքում երկու տարբերակներն էլ համարժեք կլինեն, այսինքն

.

որտեղ З- ը տեխնիկական գործընթացի ընդհանուր արժեքն է.
Upos and Uper - համապատասխանաբար պայմանականորեն ֆիքսված և պայմանականորեն փոփոխական ծախսեր:

Մեր օրինակում, եթե արտադրության ծավալը պակաս է, քան կրիտիկական, ընտրանք 1-ը կլինի ավելի տնտեսական, և եթե արտադրանքի քանակը կրիտիկականից ավելին է, ապա ընտրանք 2-ը կլինի ավելի տնտեսական:

Արտադրական արտադրանքի արտադրության մի շարք հնարավոր մեթոդներից տեխնոլոգիական գործընթացն իրականացնելու ամենաարդյունավետ տարբերակի ընտրությունը, ընդհանուր առմամբ, պետք է իրականացվի նվազեցված ծախսերի նվազագույն չափով, որոնք հաշվի են առնվում որպես օպտիմալության չափանիշ: Այնուամենայնիվ, համեմատելու տեխնոլոգիական պրոցեսների տարբերակները, շատ դեպքերում բավական է սահմանափակվել իրեն տեխնոլոգիական արտադրության արժեքի հաշվարկով: Վերջինը ներառում է, ինչպես արդեն նշվել է, միայն ծախսերը, որոնք փոխվում են միայն ընտրանքները փոխելու դեպքում:

Հետևաբար, ապագայում ոչ թե իջեցված ամբողջ ծախսերը օգտագործվում են որպես գների գործառույթ, այլ նվազագույն գումարը

որտեղ է տարեկան արտադրության տեխնոլոգիական արժեքը ըստ արտադրության տարբերակի.
E n - ստանդարտ արդյունավետության գործակից;
K i - կապիտալ ներդրումներ, որոնք փոխվում են տեխնոլոգիական գործընթացի տարբերակի փոփոխման ժամանակ:

Կազմակերպական արտադրության պատրաստում (OPP)

Արտադրության կազմակերպչական պատրաստման գործառույթները.
1) պլանավորված (ներառյալ արտադրության ընթացքի, սարքավորումների բեռնման, նյութական հոսքերի շարժի նախնական արտադրության հաշվարկները, զարգացման փուլում).
2) ապահովում (անձնակազմ, սարքավորումներ, նյութեր, կիսաֆաբրիկատներ, ֆինանսական ռեսուրսներ).
3) ձևավորում (կայքերի և սեմինարների ձևավորում, սարքավորումների դասավորություն):

Արտադրության կազմակերպական նախապատրաստման գործընթացում օգտագործվում են արտադրության տեխնոլոգիական պատրաստման համար նախագծման, տեխնոլոգիական փաստաթղթերի և տվյալների օգտագործման համար: ՊՄԳ-ի փուլերը, աշխատանքի բովանդակությունը և դրանց կատարողները ներկայացված են Աղյուսակ 6.6-ում:

Մշակման փուլում նոր ապրանքների տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշների փոփոխության բնույթը

Առաջին փուլ նոր ապրանքների թողարկումը յուրացնելը բնութագրվում է ծախսերի բարձրացմամբ: Դրա պատճառը կարելի է վերագրել հետևյալ գործոններին.
- արտադրանքի արտադրության մի փոքր ծավալի, որի վրա բաշխվում են պայմանականորեն ամրագրված ծախսերը `կապված նոր ապրանքների զարգացման հետ.
- արտադրության աշխատանքի և կապիտալի ինտենսիվության բարձրացում (սարքավորումների աստիճանական կարգաբերման պատճառով; հատուկ տեխնիկայով և գործիքակազմով տեխնոլոգիական պրոցեսների թերի սարքավորում; աշխատողների և ինժեներների անբավարար փորձ);
- մեծ թվով ճշգրտումներ (օրինակ, մամուլի սարքավորումներ);
- ամուսնության աճ
- անձնակազմի վերապատրաստման ծախսերը.
- լրացուցիչ վճարներ ՝ մինչև զարգացման միջին աշխատավարձի միջին մակարդակը և այլն:

Քանի որ ավելանում է նոր ապրանքների արտադրության ծավալը, նվազում են նաև արտադրության ծախսերը: Մշակման փուլում արտադրության արդյունավետությունը բարելավելու հնարավոր եղանակները ներկայացված են Նկ. 6.3.

Նկ. 6.3. Ձեռք բերելու հիմնական ուղղությունները տնտեսական էֆեկտ
նոր արտադրանքի յուրացման գործընթացում

Կորուստների նվազեցումը սերտորեն կապված է աճող արտադրության բնութագրիչի հետ, որն իր հերթին կախված է զարգացման գործընթացում արտադրանքի աշխատանքային ինտենսիվության իջեցումից:

Յուրաքանչյուր հատուկ ձեռնարկության համար, որը բնութագրվում է որոշակի տեսակի արտադրանքի թողարկումով, տեխնոլոգիական մակարդակով, կազմակերպմամբ և այլն, հնարավոր է ստեղծել հարաբերակցություն արտադրանքի ընդհանուր ծավալի և դրա աշխատանքային ինտենսիվության միջև ՝ հիմնվելով վիճակագրական տվյալների վրա ՝ վաղ արտադրված արտադրանքի արտադրության զարգացման վրա: Նմանատիպ հարաբերություններ կարող են հաստատվել ընդհանուր արդյունքի և արժեքի համար.

որտեղ З 1 և ա. առաջին արտադրանքի արտադրության արժեքը կամ աշխատուժը, որից դիտարկվում է զարգացման սկիզբը. Արտադրանքի սկզբից Q և x - սերիայի համարը. b- ը տվյալ ձեռնարկության զարգացման կորի (0.05-0.75) կափարիչը բնութագրող ցուցիչ է: Հարմարության համար օգտագործվում է լոգարիթմական մասշտաբներով ուղղանկյուն կոորդինատային համակարգ: Այնուհետև ծախսերի իջեցման գործառույթը (աշխատանքային ինտենսիվությունը) ներկայացնում է ուղիղ գիծ, \u200b\u200bորի թեքությունը համապատասխանում է ցուցիչին (- բ), քանի որ

log y \u003d log a - բլոգ x.

Որոշակի քանակությամբ արտադրանքի ավելացումով, յուրացված արտադրանքի արժեքը (աշխատանքային ինտենսիվությունը) նույնպես կփոխվի որոշակի քանակությամբ: Սովորաբար որոշվում է արժեքի նվազման զարգացման գործակիցի (K os) արժեքը, որը բնութագրվում է ելքի յուրաքանչյուր կրկնապատկմամբ:

Onentուցանիշ b և զարգացման գործակից K- ն փոխկապակցված են կախվածության հետ

b \u003d log K oc / log 2:

Օրինակ, զարգացման գործակից K os \u003d 0.7- ը կհամապատասխանի b \u003d 0.546- ին; K os \u003d 0.8 - բ \u003d 0.322; K os \u003d 0.9 - b \u003d 0.152 և այլն: Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ գործիքակազմ արտադրող ձեռնարկությունների համար K os- ը գտնվում է 0.7-ից 0.9 սահմաններում, իսկ ամենատարածվածը `0.8:

Աղյուսակ 6.6

Ն / ա	PPP- ի աշխատանքի փուլերը և բովանդակությունը	Կատարողներ
	PPP գործընթացների պլանավորում և մոդելավորում	Արտադրության պատրաստման պլանավորման վարչություն (PPPP)
	Հատուկ տեխնոլոգիական և հսկիչ սարքավորումների արտադրություն	Գործիքների կառավարման վարչություն (OII), գործիքների խանութներ
	Լրացուցիչ սարքավորումների քանակի և անվանացանկի հաշվարկ, պատվերների պատրաստում և դրա համար պատվերներ տեղադրելը	CDP (կարողությունների բյուրո), OKS (կամ OMTS)
	Մասերի տեղաշարժի և հետագա արտադրության ընթացքի հաշվարկներ. արտադրական գծերի հաշվարկներ. աշխատատեղերի բեռնում. գործառնական և պլանավորման ստանդարտների, ցիկլերի, խմբաքանակի չափերի, հետհաշվարկի հաշվարկներ	Պլանավորման դեպարտամենտի (PDO), գլխավոր մասնագետների բաժիններ (OGG, OGS, OGMet և այլն)
	Օժանդակ սեմինարների և ծառայությունների, ինչպես նաև սպասարկման ստորաբաժանումների աշխատանքների պլանավորում	OIH, գլխավոր մեխանիկի բաժին, գլխավոր էլեկտրատեխնիկայի բաժին, տրանսպորտի վարչություն, Վարչություն պահեստային հաստատություններ
	Սարքավորումների և աշխատատեղերի դասավորությունների հաշվարկ և ձևավորում, արտադրական կայքերի ձևավորում	Գլխավոր մասնագետների բաժիններ (OGT, OGS, OGMet և այլն), OOT և Z
	Ինտերակտիվ տրանսպորտի, բեռնարկղերի, գրասենյակային սարքավորումների և օժանդակ սարքավորումների նախագծում և ընտրություն. պատվերների պատրաստում և պատվերների տեղադրում	Ոչ ստանդարտ սարքավորումների (մեխանիզացիայի և ավտոմատացման) դեպարտամենտ, գլխավոր մասնագետների բաժանմունքներ, OMTS
	Տրանսպորտային միջոցների, փաթեթավորման և այլ օժանդակ սարքավորումների արտադրություն	Օժանդակ արտադրության սեմինարներ, OMA
	Հիմնական, օժանդակ սարքավորումների, տրանսպորտային միջոցների և գրասենյակային սարքավորումների ընդունում, հավաքում և տեղադրում աշխատանքային տեղերում	OGM, OGE, OMA, օժանդակ արտադրական խանութներ
	Համագործակցության միջոցով ձեռք բերված նյութերի, մասերի և հավաքների տրամադրում	OMTS, Արտաքին համագործակցության բաժին (OVK), գնումների դեպարտամենտ (OKP)
	Վերապատրաստում և անձնակազմ	Մարդկային ռեսուրսների վարչություն (OK), OOTiZ
	Փորձնական և տեղադրման խմբաքանակների արտադրության կազմակերպում, հին ապրանքների արտադրության կրճատում և նոր արտադրանքի տեղակայում	Արտադրության բաժին (PO), արտադրական արտադրամասեր, գլխավոր մասնագետների բաժիններ
	Ապրանքի արժեքի և գնի որոշում	PEO, շուկայավարման բաժին
	Ապրանքի բաշխման պատրաստում, նոր ապրանքների բաշխում և վաճառքի խթանում	Մարքեթինգի բաժանմունք

Այսպիսով, օրինակ, եթե Z 10 \u003d 1000 հազար ռուբլի, զարգացման սկիզբը համարվում է տասներորդ արտադրանքից K os \u003d 0.8, ապա Z 20 \u003d 800 հազար ռուբլի; З 40 \u003d 640 հազար ռուբլի; З 80 \u003d 512 հազար ռուբլի:

K os- ի և ինդեքս b- ի արժեքները կախված են գործոններից.
- տեխնիկական (կառուցողական, թեստերի մանրակրկիտություն և այլն);
- տեխնոլոգիական;
- նյութատեխնիկական;
- կազմակերպչական;
- սուբյեկտիվ:

Մշակման ավարտի պահը բնութագրվում է X E կամ (Q E Y E կամ З E) վերջնական ցուցիչներով: Իմանալով արժեքի վերջնական ձեռք բերված արժեքները և b կամ K os- ի արժեքը, կարող եք կառուցել զարգացման կոր:

Նկ. 6.4. ցուցադրվում են զարգացման կորերը `պայմանականորեն փոփոխական ծախսերի համար համապատասխանող K os \u003d 0.9, K os \u003d 0.8, K os \u003d 07 գործակիցներին: Որքան պակաս K os (և, համապատասխանաբար, ավելի մեծ ցուցանիշ b), ավելի մեծ կորուստներ է, որ ձեռնարկությունը, այնուհետև կրում է զարգացման փուլում:

Նկ. 6.4. Պայմանական փոփոխական ծախսերը փոխելու ընտրանքներ
զարգացման փուլում

Նմանատիպ տեղեկատվություն: