Paano magbukas ng isang mahusay na kumpanya ng konstruksiyon: mula sa zero hanggang sa unang milyon. Paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon mula sa simula, sunud-sunod na mga tagubilin at pamamaraan para sa kanilang pagpapatupad Mga dokumento na kinakailangan para sa mga organisasyon ng konstruksiyon

Ang negosyo sa konstruksyon para sa maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo ay isang kumikitang aktibidad. Ang na-invest na pera ay maaaring mabilis na mabayaran, at ang mga paunang halaga ng pamumuhunan ay hindi masyadong mataas. Ngunit upang magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kailangan mong isipin ang lahat ng mga yugto ng proyekto nang maaga. Saan magsisimula ng negosyo sa konstruksiyon? Anong mga tampok ang dapat isaalang-alang? Gaano karaming pera ang kailangan mo para magsimula? Basahin ang tungkol dito sa artikulo.

Pagpili ng Espesyalisasyon

Ang kumpetisyon sa merkado ng konstruksiyon ay palaging mataas. Bago magbukas ng iyong sariling kumpanya, mahalagang magpasya sa direksyon ng iyong negosyo. Tinutukoy ng mga eksperto ang ilang mga sikat na lugar ng konstruksiyon:

Pribadong indibidwal);
Daan;
Pang-industriya;
Mga pangunahing pag-aayos, panloob na dekorasyon ng mga lugar para sa iba't ibang layunin.

Ang isang malaking kumpanya ng konstruksiyon ay mangangailangan ng malubhang pamumuhunan sa pananalapi. Bilang isang patakaran, ang isang nagsisimula na negosyante ay walang ganoong uri ng pera.

Kung wala kang sapat na pera, dapat kang magsimula ng isang negosyo sa konstruksiyon na may mga menor de edad na pag-aayos at panloob na dekorasyon, unti-unting pinalawak ang saklaw ng iyong aktibidad. Ibig sabihin, makatuwirang piliin ang ikaapat na direksyon. Ang average na payback ng isang construction company ay nagpapahintulot sa amin na asahan na ang pamumuhunan ay magbabayad sa humigit-kumulang isang taon at kalahati.

Matapos piliin ang lugar ng konstruksyon, kailangan mong isipin ang tungkol sa potensyal na hanay ng mga serbisyong ibinigay. Sa kaso ng pag-aayos ng isang maliit na kumpanya ng konstruksiyon para sa pagsasaayos ng mga lugar, ang isang tinatayang listahan ng mga serbisyo ay ganito ang hitsura:

Pagtatapos ng trabaho;
Pag-install at pag-install ng mga istruktura ng kisame;
Pag-install ng pagtutubero, mga pinto, bentilasyon, mga air conditioner;
trabaho sa pag-install ng kuryente;
Pagbuwag;
Pagpipinta, wallpapering, priming, wall putty;
Welding, trabaho sa harapan.
Pagpupulong ng muwebles.

Mahalaga! Ang pinakamagandang opsyon ay ang pagsasagawa ng turnkey repair work

Paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon mula sa simula hakbang-hakbang

Ang pagpapasya kung anong lugar ng konstruksyon ang sasalihan ng kumpanya, ang negosyante ay gumuhit ng isang detalyadong plano sa negosyo.

Ang mga karagdagang hakbang upang buksan ang isang kumpanya ng konstruksiyon mula sa simula ay ang mga sumusunod:

Pagrehistro ng kumpanya;
Maghanap ng mga lugar;
Pagbubuo ng tauhan;
Pagkuha ng mga lisensya (kung kinakailangan);
Pagbili ng kagamitan;
Kampanya sa advertising.

Ang ilang uri ng aktibidad ay mangangailangan ng pagsali sa isang self-regulatory organization (SRO). Halimbawa:

pagtatayo ng mga gusaling higit sa 3 palapag ang taas;
pagtatayo ng mga pasilidad na matatagpuan sa ilalim ng lupa na higit sa 15 metro;
gawaing pag-install ng reinforced concrete at metal structures;
pagtatayo ng mga pasilidad na pang-industriya at industriya ng gas (langis);
pangunahing pag-aayos ng mga riles;
pagtatayo ng metro, kalsada, minahan;
pagtatayo ng mga tulay.

Mahalaga! Mula noong 2017, ang mga pagbabago sa pambatasan (Federal Law No. 372) ay nagsimula na, na nangangailangan ng pag-apruba ng SRO para sa mga kumpanya ng konstruksiyon na pumasok sa mga kontrata na nagkakahalaga ng higit sa tatlong milyong rubles. Nalalapat din ang panuntunang ito sa mga kumpanyang nagtatrabaho sa mga tender sa larangan ng pagkuha ng pamahalaan.

Ang mga aktibidad ng mga SRO, naman, ay kinokontrol ng mga gawaing pambatasan gaya ng:

Pederal na Batas Blg. 190 (Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation);
Pederal na Batas Blg. 315 (Sa mga organisasyong self-regulatory);
Pederal na Batas Blg. 384 (Mga Teknikal na Regulasyon para sa Kaligtasan ng mga Gusali at Istruktura);
Pederal na Batas Blg. 384 (Sa teknikal na regulasyon)

Organisasyon at legal na batayan ng negosyo sa pagtatayo

Sa industriya ng konstruksiyon, ang mga LLC o indibidwal na negosyante ay kadalasang nakarehistro. Para sa isang start-up na kumpanya, ang pagpaparehistro ng isang indibidwal na negosyante ay angkop.

Maaari kang magrehistro ng isang indibidwal na negosyante o LLC sa iyong sarili o gamitin ang mga serbisyo ng isang outsourcing na kumpanya. Halimbawa, kung kaninong mga espesyalista ang gagawa ng gawaing ito nang libre.

Ang pagbubukas ng isang LLC ay kapaki-pakinabang para sa mga nagpaplanong lumipat mula sa isang maliit at katamtamang laki ng negosyo sa konstruksiyon patungo sa isang malaki. Para sa ganitong uri ng aktibidad, kakailanganin ang mga karagdagang permit. Makukuha lamang ang mga ito kung mayroong legal na entity.

Sa proseso ng pagpaparehistro ng isang kumpanya sa tanggapan ng buwis, ang mga sumusunod na OKVED code ay ipinahiwatig:

Ang sistema ng pagbubuwis ng isang kumpanya ay higit na nakasalalay sa uri ng mga serbisyong ibinigay. Ayon sa OKUN (All-Russian Classification of Services to the Population), ang pag-aayos ng mga lugar ay inuri bilang mga serbisyo sa sambahayan.

Samakatuwid, ang isang negosyante ay maaaring gumamit ng mga sistema ng pagbubuwis tulad ng "pinasimple" (USN) o "imputed" (UTII). Ang unang sistema ay angkop para sa mga kumpanyang nag-aayos sa mga komersyal na lugar at pumasok sa isang kasunduan sa isang legal na entity. Ang pangalawa ay para sa mga nagtatrabaho sa mga indibidwal.

Bilang karagdagan sa pangunahing pakete ng mga dokumento, kakailanganin mo ng mga form ng kontrata, isang selyo, isang listahan ng presyo para sa mga serbisyo at isang bank account.

Mahalaga! Upang ayusin ang isang kumpanya ng konstruksiyon mula sa simula na nagbibigay ng mga serbisyo sa interior decoration, hindi kinakailangan ang isang lisensya

Pagpili ng lugar at pagbili ng kagamitan

Karamihan sa mga gawain ay isinasagawa nang direkta sa site, kaya ang lokasyon ng kumpanya ay hindi kasinghalaga ng iba pang mga uri ng aktibidad. Para sa isang mid-level construction company, sapat na ang pagrenta ng isang maliit na opisina sa anumang lugar ng lungsod. Doon ay maaari kang makipag-ayos sa mga kliyente at pumirma ng mga kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo. Ang dokumentasyon ay nakaimbak sa silid na ito. Magagawa ng maliliit na construction team na walang opisina. ngunit para sa isang kagalang-galang na kumpanya sa negosyo ng konstruksiyon, isang opisina ay kailangan lang. Kung hindi, hindi ka lang seseryosohin.

Ang dami at uri ng kagamitan para sa isang construction team ay depende sa uri ng trabahong ginagawa.

Nasa ibaba ang isang listahan ng mga pangunahing tool na tiyak na kakailanganin mong palamutihan ang silid.

mga roller ng pintura, mga brush, mga selyo;
mga lalagyan para sa mga pinaghalong konstruksiyon;
martilyo drills;
mga screwdriver;
spatula;
mga stationery na kutsilyo;
roulette;
linya ng tubo;
pamutol ng paggiling;
Bulgarian;
electric jigsaw, eroplano.

Ang bawat koponan ay dapat bigyan ng isang buong set ng kagamitan para sa pag-aayos ng mga lugar ng anumang kumplikado. Bilang karagdagan sa mga kasangkapan, mga uniporme, kasangkapan sa opisina, isang computer, isang printer at iba pang kagamitan sa opisina ay binili.

Mga tauhan ng construction crew

Ang negosyo sa konstruksiyon ay nagsasangkot ng malubhang mga panganib sa produksyon, kaya kailangan mong bigyang pansin at oras upang maingat na pumili ng mga tauhan.

Sa una, mas mahusay na bumuo ng dalawang koponan na gagana sa magkaibang mga site. Inirerekomenda na isama sa pangkat ang mga tao ng mga propesyon na nakalista sa ikatlong edisyon ng Pinag-isang Taripa at Direktoryo ng Kwalipikasyon ng Trabaho at Propesyon ng mga Manggagawa (ETKS, seksyong "Paggawa, pag-install, pagkukumpuni at gawaing konstruksyon").

Pinakamainam na komposisyon ng koponan:

Brigadier;
Painter-plaster;
installer;
Tiler;
Nakaharap;
Electrical installer;
Locksmith.

Ang suweldo ng mga empleyado ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay piecework, iyon ay, ito ay kinakalkula batay sa kabuuang halaga ng bayad na order. Kung ang isang negosyante ay kumikilos bilang isang foreman, natatanggap niya mula 50 hanggang 60%, ang natitira - mula 25 hanggang 45%. Sa ibang sitwasyon, ang suweldo ay ipinamamahagi tulad ng sumusunod: ang may-ari ng kumpanya - 60%, ang foreman - 20%, ang natitirang mga empleyado - 20%.

Mahalaga! Maaaring i-outsource ang mga serbisyo ng isang accountant, designer, abogado at tagapamahala ng pagtanggap ng order. Upang gawin ang accounting, mas mahusay na umarkila ng isang dalubhasang kumpanya na may magandang reputasyon, halimbawa. Ang mga presyo ng naturang kumpanya ay magiging abot-kaya, at ang kalidad ng mga serbisyo ay magiging mataas.

Pag-advertise ng negosyo sa konstruksiyon

Ang isang kampanya sa advertising upang i-promote ang mga serbisyo ng isang maliit na pangkat ng konstruksiyon ay may sariling mga detalye. Ang pinaka-epektibong paraan para sa isang maliit na kumpanya ay ang pag-post ng mga advertisement at salita ng bibig. Ang mga patalastas para sa mga serbisyo ay nakalimbag sa maliwanag na papel at ipinamamahagi pangunahin sa mga lugar na may mga bagong gusali.

Ang pag-advertise sa Internet at mga pahayagan ay isang magandang opsyon upang maakit ang atensyon ng mga potensyal na customer. Mas mainam na ipagkatiwala ang paglikha ng isang website ng kumpanya sa mga propesyonal. Ang pangunahing prinsipyo ng pag-advertise ng isang construction team sa Internet ay ang regular na pag-update ng data sa mga uri ng serbisyo, diskwento, at halaga ng trabaho.

Magkano ang magastos upang magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon?

Ang paunang halaga ng proyekto ay mahirap tantiyahin. Ito ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan, tulad ng bilang ng mga empleyado, ang presyo ng biniling kagamitan, at ang napiling legal na anyo ng kumpanya ng konstruksiyon. Sa karaniwan, upang lumikha ng isang maliit na negosyo sa industriya ng konstruksiyon kakailanganin mo mula 350 hanggang 600 libong rubles.

Tinatayang panimulang pagkalkula:

*Hindi inaasahang gastos - isang reserba ng mga pondo na kinakailangan para sa pagbili ng mga karagdagang materyales sa panahon ng pag-aayos.

Mahalaga! Ang negosyo sa konstruksiyon ay nagsasangkot ng patuloy na pamumuhunan sa pananalapi. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala kapag nag-aayos ng isang kumpanya ng konstruksiyon

Mga posibleng panganib

Sa yugto ng paghahanda ng paglikha ng isang negosyo sa konstruksiyon, ito ay nagkakahalaga ng pagkalkula ng mga posibleng panganib at pagbuo ng mga hakbang upang maiwasan ang mga ito. Ang mga panlabas na panganib ay nauugnay sa pagbaba ng kita ng sambahayan, pagtaas ng kumpetisyon, at hindi tapat na saloobin ng customer sa kanilang mga obligasyon. Ang posibilidad ng ganitong mga panganib na nagaganap, ayon sa mga eksperto, ay nagbabago taun-taon.

Kasama sa mga panloob na panganib ang:

kakulangan ng mga tauhan;
mababang kwalipikasyon ng mga manggagawa;
pagkasira ng kagamitan;
pagganap ng trabaho sa ilalim ng kontrata na hindi nasa oras.

Ang ganitong mga sitwasyon ay maiiwasan sa pamamagitan ng regular na pagsubaybay sa paggana ng kumpanya, ang posibilidad ng pag-akit ng mga karagdagang pondo at tamang pagsusuri sa merkado ng industriya ng konstruksiyon.

Sa unang tingin, maaaring mukhang napakabigat na gawain ang gumawa ng negosyo nang walang malaking badyet. Marami ang natatakot sa panganib at sumuko sa sandaling magsimula silang mag-isip: kung saan magsisimula, kung paano maayos na magtayo ng isang negosyo, kung anong uri ng lugar ang kailangan, kung paano itaguyod ang kalakalan, at iba pa, at iba pa.

Paano magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon mula sa simula, ang sunud-sunod na mga tagubilin na hindi ginagarantiyahan ang 100% na tagumpay?

Ngunit hindi na kailangang tumuon sa matagumpay na tagumpay mula sa simula; karamihan sa mga negosyante ay nakaranas ng mga paghihirap, gayunpaman, nakamit nila ang gusto nila salamat sa isang malinaw na plano sa negosyo na detalyadong detalyado. Ang paglago ng mga rehistradong kumpanya ng konstruksiyon ay tumaas, lahat dahil nagsimula silang magtayo ng mga bagong gusali, magtagpi ng mga kalsada, atbp. Ngunit huwag talagang umasa na magkakaroon ka kaagad ng demand para sa mga serbisyo ng kumpanya. Upang gawin ito, una, kailangan mo ng kinakailangang kagamitan at isang malaking bodega ng mga kalakal, at pangalawa, kailangan mo ng hindi bababa sa ilang karanasan at koneksyon.

Upang malaman kung ano ang kinakailangan upang magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, manatili sa sumusunod na plano:

Gumuhit ng isang detalyadong plano sa negosyo;
Ihanda ang mga kinakailangang dokumento para sa pagpaparehistro ng negosyo;
Pagbili ng makinarya at kagamitan;
Pag-upa ng mga empleyado;
Pagdaragdag ng iyong customer base sa pamamagitan ng paghahanap sa pamamagitan ng isang electronic na direktoryo o iba pang paraan.

Mga dokumento para sa pagpaparehistro ng isang kumpanya ng konstruksiyon

Kung magpasya kang patente ang iyong sarili bilang isang indibidwal na negosyante, kakailanganin mong magkaroon ng mga sumusunod na dokumento sa kamay:

Extract mula sa Unified State Register of Individual Entrepreneurs;
Kumuha ng numero ng pagpaparehistro sa OGRNIP;
Dokumento sa pagpaparehistro sa mga awtoridad sa buwis;
Sertipiko ng isyu ng mga code mula sa Rosstat;
Pagpaparehistro sa isang pondo ng pensiyon.

Kapag nirerehistro ang iyong sarili bilang isang LLC, natatanggap mo ang mga sumusunod na dokumento:

sertipiko ng pagpaparehistro ng LLC;
Sertipiko ng pagpaparehistro sa TFOMS;
Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities;
Sertipiko sa form 1-3 Accounting;
Isang dokumento na nagpapatunay sa pagpaparehistro sa pondo ng pensiyon;
LLC Charter;
Dokumento mula sa pagpapalabas ng mga code mula sa Rosstat.

Pagpili ng iyong direksyon

Kasama ng maraming gawaing konstruksyon, ang bagong kumpanya ay dapat magpasya kung saang direksyon bubuksan ang negosyo nito. Ito ay maaaring tatlong bahagi ng aktibidad:

Konstruksyon ng kalsada (pag-aayos at pagtatayo ng kalsada, mga highway);
Civil engineering (residential real estate);
Industrial construction (mga gusali para sa mga layuning pang-industriya).

Kung nagpaplano kang sumali sa industriya ng paggawa ng kalsada, tandaan na sa pagsisimula ng iyong negosyo, ang mga gawaing ito ay mangangailangan ng malaking halaga ng pamumuhunan sa kanilang pagpapatupad, at magandang ideya din na magkaroon ng mga koneksyon. sa ilang mga awtoridad. Bagama't ang industriyang ito ay nagbabayad ng pinakamalaki, matagal na itong pinangangasiwaan ng mga serbisyo ng gobyerno, na nangangahulugan na ang mga kakumpitensya ay magkakaroon ng malaking awtoridad sa mga customer.

Makikinabang lamang ang iyong kumpanya mula sa ilang karagdagang serbisyo. Gumawa ng pagsusuri ng mga kakumpitensya at gumawa ng iyong sariling mga panukala, na nakikilala mula sa iba. Maaari itong maging anumang karagdagang serbisyo. Halimbawa, ang iyong kumpanya lamang, pagkatapos ng gawaing pagtatayo, ang nag-aalis ng basura nang libre. Ang isang magandang ideya ay ang bumili ng isang pambihirang, bihirang produkto na mahirap hanapin sa merkado.

Saan magbubukas: Nayon o sentro ng lungsod

Walang malinaw na sagot sa tanong na ito. Ang lahat muli ay nakasalalay sa pinansyal na batayan. Kung nais mong magbukas ng isang kumpanya sa isang malaking metropolis, malamang na kailangan mong harapin ang mga kakumpitensya, at bukod pa, kakailanganin mo ng isang kahanga-hangang halaga. Ngunit ang kita sa sentro ng lungsod ay mas malaki rin kaysa sa labas ng sona ng lungsod. Ngunit ang mga malalayong lugar o maliliit na bayan, bagama't hindi sila nangangako ng malaki, mataas na bayad na mga order, ay nagbibigay ng mataas na porsyento ng katatagan ng negosyante.

Ang isang kumpanya ng konstruksiyon, tulad ng maraming kumpanya sa anumang iba pang industriya, ay may mga pana-panahong benta sa buong taon.

Halimbawa, sa taglamig, kapag sinuspinde ng mga kondisyon ng panahon ang pagtatayo ng mga bahay at panlabas na pagtatapos ng trabaho. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na "palagi mong gustong kumain" at ang mga empleyado ay dapat bayaran. Samakatuwid, kailangan mong seryosong isipin kung saan makakahanap ng mga customer para sa iyong produkto:

Ang isang moderno at epektibong paraan upang maghanap ng mga kliyente ay isang tool sa pagsubaybay sa pindutin, ibig sabihin, paghahanap ng impormasyong nauugnay sa paksang ito. Ginagawa ito ng mga espesyal na sinanay na manager na aktibong gumagawa ng hindi nakaiskedyul na mga tawag para sa kliyente upang makabili ng mga produkto o serbisyo. At magpadala din ng mga email na may mga alok at rekomendasyon.
Malaki rin ang kahalagahan ng mga leaflet at ang salitang "promosyon" sa window ng tindahan; maaaring hindi sila makaakit ng malalaking customer, ngunit pipilitin nila ang mga lokal na residente na magbayad ng pansin.
Kapag pinag-uusapan ang advertising, kailangan mong maunawaan na nangangailangan ito ng malaking badyet, at kung ito ay magiging matagumpay ay hindi garantisadong, dahil ang kumpanya ay bago at hindi pa na-patent ang sarili bilang karanasan at maaasahan. Samakatuwid, ang pakikilahok sa anumang mga tender o pagkakaroon ng isang pahina sa mga social network ay sapat na.

I-promote ang iyong kumpanya at ang iyong brand, ipaalam sa lahat na posible at imposible ang tungkol sa iyong pagbubukas at iyong mga kakayahan. Magsalita ng malakas, ngunit huwag maging mapanghimasok. Matutong magpresenta nang tama at kumbinsihin ang mga kliyente na kumikita ang pagbili mula sa iyo.

Bagong kagamitan

Kung wala kang mga mapagkukunang pinansyal para sa makinarya at kagamitan, mayroong dalawang pagpipilian upang malutas ang problemang ito. Mayroong maraming mga ad sa Internet kung saan nag-aalok sila upang magrenta ng kagamitan, na sa una ay ginagawang posible na makatipid sa pagbili nito. Maaari mo ring gamitin ang pagbili ng mga ginamit na kagamitan, halimbawa, ang mga pinakakailangan.

Pagsali sa isang self-regulatory organization

Marahil sa pamamagitan ng pagsali sa isang self-regulatory na organisasyon ng mga builder ay magkakaroon ka ng higit na tagumpay, dahil binibigyan ka nito ng karapatang:

Magkaroon ng walang lisensyang kalakalan;
Lahat ng mga sertipiko ng kalidad alinsunod sa lahat ng mga pamantayan;
Maaaring gamitin ng isang entrepreneur (kung ito ay isang emergency) ang compensation fund.
Ngunit sa kabilang banda, at sa partikular na maliliit na kumpanya, maaaring mayroon na silang magandang matatag na kita, at ang halaga para sa pagsali sa isang SRO ay maaaring maging hadlang para sa pagbubukas ng kumpanya.

Aling mga lugar sa konstruksyon ang maaaring hindi kasama sa SRO:

Pag-install ng mga istruktura (mga pagbubukas ng bintana at pintuan);
Pag-aayos at pagtatapos ng mga gawain.

Kapag nagsimula nang matagumpay na umunlad ang negosyo, maaari kang magdagdag ng mga serbisyo, sa gayon ay mapalawak ang iyong kita.

Maaaring kabilang dito ang mga kurso sa pagsasanay upang maging isang tagabuo, o pagrenta ng iyong kagamitan.

Ang isang tunay na bagong dating sa isang kumpanya ng konstruksiyon ay magkakaroon ng isang matigas na oras, kakailanganin niyang magkaroon ng isang paulit-ulit at nakakagambalang karakter, salamat sa kung saan makakamit niya ang malalaking potensyal na mga order. Ngunit una sa lahat, ang pangunahing bagay sa merkado ng konstruksiyon ay upang makuha ang tiwala ng mga kliyente at lumikha ng isang reputasyon bilang isang maaasahan at promising na kumpanya.

Ngayon ay pag-uusapan natin kung paano simulan nang tama ang iyong sariling negosyo sa pagtatayo at kung anong mga pitfalls ang maaaring magkaroon sa lugar na ito. Ang bentahe ng sektor ng serbisyong ito ay ang patuloy na lumalaking pangangailangan. Isipin mo na lang, araw-araw na hinahanap ng mga potensyal na kliyente ang kanilang kontratista para magsagawa ng repair work, sabik silang magtayo ng sarili nilang maaliwalas na bahay o maglagay ng bakod malapit sa isang tapos na bahay. Ang ilang mga kinatawan ng mas malakas na kasarian ay nagsasagawa ng gawaing ito, ngunit hindi lahat ng lalaki ay makakapag-install ng double-glazed na bintana, palitan ang isang tubo, o kahit na magmaneho ng isang istante sa dingding. At, kapag naunawaan ng isang tao ang kanyang kawalan ng kakayahan sa larangan ng konstruksiyon, ang aming gawain ay ibigay sa kliyente ang lahat ng mga serbisyo na kanyang ninanais. Hindi mo maaaring tanggihan ang isang tao na nagdadala ng pera sa iyong mga kamay, ngunit hindi mo dapat isipin na ang pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay isang madaling gawain at magkakaroon ka na ng malaking kita sa loob ng ilang araw. Ang anumang negosyo ay mahirap na trabaho at ngayon ay ipapaliwanag ko kung bakit.

Artikulo sa paksa:

Ang unang yugto ng pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay pagpaparehistro

Una sa lahat, kailangan nating magbukas ng isang kumpanya at para dito pipiliin natin ang uri ng pagpaparehistro. Ang pinakamadaling paraan ay ang pagrehistro ng isang kumpanya bilang isang legal na entity, iyon ay, isang limitadong kumpanya ng pananagutan. Upang gawin ito, kailangan mong makabuo ng isang pangalan para sa kumpanya, piliin ang lokasyon nito, lumikha ng isang awtorisadong kapital at mga tagapagtatag ng kumpanya. Tingnan natin ang mga puntong ito nang mas detalyado. Ang pangalan ng kumpanya ay dapat na natatangi at madaling makilala - kung bahagyang binago mo ang pangalan ng isang kakumpitensya, ang sitwasyon ay magiging pangit at malamang na tatanggihan ng mga kliyente ang iyong mga serbisyo. Ang lokasyon ng kumpanya ay nagpapahiwatig ng lungsod kung saan tatakbo ang iyong kumpanya. Ang awtorisadong kapital ay ang pera na ipinuhunan ng mga tagapagtatag sa kumpanya, iyon ay, ang panimulang kapital na kailangan ng kumpanya para sa paunang paggana nito.
Ibuod natin ang pakete ng mga dokumento na kinakailangan para sa pagpaparehistro ng isang kumpanya: mga kopya ng mga pasaporte ng mga tagapagtatag ng kumpanya, impormasyon tungkol sa lokasyon ng kumpanya at ang pangunahing uri ng aktibidad, pati na rin ang impormasyon tungkol sa awtorisadong kapital at ang paraan ng pagbuo nito. Maaari mong irehistro ang iyong sarili, o maaari kang magbayad ng isang espesyal na opisina at gagawin nito ang lahat mismo. Ang hinihiling na presyo ay 3,000 rubles.

Saklaw ng aktibidad at permit

Hindi mo dapat isipin na kung magbubukas ka ng isang kumpanya ng konstruksiyon, magagawa mong itayo at ayusin ang lahat nang sabay-sabay. Ang konstruksiyon ay nahahati sa tatlong uri - pang-industriya, sibil at kalsada, at para sa bawat isa sa mga uri na ito kailangan mong kumuha ng hiwalay na permit, magkaroon ng mga espesyal na kagamitan at mga espesyalista. Hindi ka dapat magmadali sa isang malaking trabaho; hindi mo pa rin ito magagawa; mas mahusay na piliin ang pinakasimpleng at pinaka-permanenteng paraan ng pagkumpuni - civil engineering. Kasama sa sangay ng trabahong ito ang pagsasaayos ng mga gusali ng tirahan, pagtatayo ng mga bahay, garahe, at mga sauna. Kapansin-pansin na sa merkado ng sibil na konstruksiyon bawat taon ang bilang ng mga maliliit na kumpanya na hindi nabubuhay hanggang sa taon ng kanilang trabaho ay tumataas. Hindi naman tayo magiging ganyan diba?
Hindi ka basta-basta makakalapit sa isang tao at magsimulang magtayo ng bahay para sa kanya; para sa anumang uri ng gawaing pagtatayo kailangan mong magkaroon ng permit. Sa simula ng ating trabaho, kailangan nating kumuha ng permit sa gusali at lisensya sa pagdidisenyo ng mga istruktura. Ang pakete ng mga dokumentong ito ay hindi nagkakaroon ng malalaking gastos. Gayundin, marami ang sigurado na upang magbukas ng isang kumpanya kailangan mong magkaroon ng katayuan sa SRO (Self-Regulatory Organization), ngunit kung hindi tayo magtatayo ng mga pribadong bahay (mga cottage na hindi hihigit sa 3 palapag), ang lugar kung saan ay hindi lumampas sa 1500 sq.m., pagkatapos ay kailangan namin ito nang hindi kailangan ng katayuan.

Artikulo sa paksa:

Kagamitan at teknolohiya

Gusto kong sabihin kaagad na hindi isang maliit na kumpanya ng konstruksiyon ang maaaring magbigay ng sarili sa lahat ng kagamitan para sa pag-aayos o pagtatayo. Ang pangunahing problema ay ang mataas na presyo ng mga dalubhasang kagamitan, kung wala ang trabaho ay hindi makumpleto. Ang average na presyo ng lahat ng makinarya at kagamitan para sa isang kumpanya ng konstruksiyon ay 20 libong dolyar at ito ang pinakamababang bilang ng lahat ng mga yunit para sa trabaho ng isang pangkat ng mga manggagawa. Kung ang badyet ay nagastos na, at ang kumpanya ay nangangailangan pa rin ng isang kongkreto na panghalo o iba pang kagamitan, pagkatapos ay maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng mga kumpanya sa pagpapaupa. Ang pagpapaupa ay, sa katunayan, pag-upa ng isang bagay. Minsan mas mura ang magrenta ng excavator kaysa bumili ng isa para sa isang beses na paggamit. Magdagdag tayo ng 20 libong dolyar sa listahan ng mga gastos - upang bumili ng kotse para sa isang pangkat ng mga manggagawa at lahat ng kagamitan.

Ang mga tauhan ay isang mahalagang bahagi ng isang kumpanya ng konstruksiyon

Maliit lang ang kumpanya namin kaya hindi na kailangang magbukas ng malaking opisina at gumastos ng malaking pera sa upa. Lahat ng kailangan ng isang start-up construction company ay maaaring magkasya sa dalawang kwarto. Ang isang silid ay gagamitin bilang isang bodega para sa mga kagamitan, sa pangalawa kailangan mong maglagay ng isang mesa, isang computer, isang telepono at isang batang babae na may matamis na boses. Siya ang sasagot ng mga tawag, magre-record ng data at gagawa ng client base.
Ito ay nagkakahalaga ng pagsisimula sa isang pangkat ng trabaho ng limang tao. Sa isang pangkat, apat na manggagawa ang pantay-pantay sa mga obligasyon at karapatan at nagsasagawa ng pagkukumpuni. Ang average na presyo para sa isang tagabuo ay 40 libong rubles bawat buwan, at ang halagang ito ay dapat kalkulahin. Ang ikalimang tao sa koponan ay magiging foreman, na responsable para sa kalidad ng gawaing isinagawa at pagguhit ng mga pagtatantya. Ang suweldo ay 60 libong rubles. Sa hinaharap, kapag lumago ang kumpanya, kailangan mong umarkila ng isang propesyonal na estimator.
Bilang resulta, ayon sa mga tauhan, lumitaw ang sumusunod na larawan: ang suweldo ng kalihim ay 20 libong rubles, 4 na tagabuo ay 40 libo bawat isa at isang foreman. Ang kabuuang suweldo bawat buwan ay 240 libong rubles.

Maghanap ng mga kliyente

Sa kabila ng krisis sa ekonomiya, humigit-kumulang 20% ng kabuuang populasyon ng bansa ang gumugugol ng pera sa pagkukumpuni o gawaing konstruksyon kada taon, kaya hindi magiging mahirap na lumikha ng isang client base. Una sa lahat, dapat mong gamitin ang salita ng bibig - sabihin sa iyong mga kaibigan at kakilala tungkol sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon. Makakakuha ka ng ilang mga order, dahil sa bahay ng bawat tao ay may isang bagay na hindi ipinako gaya ng nararapat o kailangang ayusin ang pinto. Sa pamamagitan nito, sisiguraduhin natin ang pagdagsa ng maliliit na order, ngunit kailangan nating umunlad sa mas mataas na taas. Ito ay nagkakahalaga ng pag-advertise ng iyong kumpanya sa mga lugar kung saan ibinebenta ang mga materyales sa konstruksiyon - ang isang tao ay dumating para sa isang bagong washbasin at napansin ang isang patalastas na maaari silang magbigay ng washbasin nang napakahusay at may mataas na kalidad sa isang maliit na bayad.

Artikulo sa paksa:

Isa-isahin natin

Anumang negosyo ay isang serye ng mga problema at kabiguan na kailangang malampasan upang makapag-ukit ng isang lugar sa araw para sa iyong sarili. Sa una ay magiging mahirap na makahanap ng isang normal na lugar para sa isang bodega, propesyonal na manggagawa at isang kapatas, magkakaroon ng mga paghihirap sa supply ng mga materyales at mga order. Subukang gawin ang lahat ng tama at huwag ikahiya ang mga maliliit na order, dahil kahit na sila ay maliit, sila ay pera para sa kumpanya. Ang pagbabayad ng paunang papeles, pagbili ng kagamitan, renta at suweldo ay hindi magiging madali. Ang kagamitan ay nagkakahalaga ng 680 libong rubles, ang pagpaparehistro ng kumpanya ay nagkakahalaga ng isa pang sampung libo. Ang paggana ng kumpanya ay kukuha ng 240 libo para sa suweldo at 8 para sa pag-upa ng mga lugar, at ang parehong halaga para sa gasolina para sa isang gumaganang kotse. Huwag kalimutan ang tungkol sa advertising. Kung mayroon kang panimulang kapital na 940 libong rubles, maaari mong ligtas na magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, ngunit sa kondisyon lamang na babayaran mo ang mga suweldo ng iyong mga empleyado sa unang buwan.

Ang pagiging nasa negosyo ng konstruksiyon ay nakakatulong hindi lamang upang makatipid, kundi pati na rin upang madagdagan ang pera. Depende sa halaga ng pera na mayroon ang tagapagtatag, ang direksyon sa pagtatayo na bubuo ng kumpanya ay nakasalalay din.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Sa medyo mababang gastos, ang isang maliit na kumpanya ay maaaring magsagawa ng pagtatapos ng trabaho nang hindi kumukuha ng pag-apruba ng SRO. Kung pinahihintulutan ng mga pondo, maaari kang magsagawa ng gawaing pagtatayo sa pagtatayo ng malalaking bagay (mga gusali at istruktura ng tirahan).

Saan magsisimulang magbukas ng kumpanya ng konstruksiyon?

Upang magsimula ng iyong sariling negosyo, hindi sapat na sabihin lamang sa iyong sarili: "Gusto kong magbukas ng isang kumpanya." Ang gawain ng anumang organisasyon ay nagsisimula sa proseso ng pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis.

Kung magpasya kang magparehistro ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan, kakailanganin mo ang mga sumusunod na dokumento:

Mga kopya ng mga pasaporte ng lahat ng mga tagapagtatag.
Kung ang isa sa mga tagapagtatag ay isang ligal na nilalang (halimbawa, isang organisasyon sa pagtatayo), kinakailangang magbigay ng mga kopya ng lahat ng mga dokumentong bumubuo ng organisasyong ito.
Liham ng garantiya o Sertipiko ng pagmamay-ari ng hindi tirahan na lugar kung saan matatagpuan ang iyong kumpanya sa pagkumpuni at pagtatayo.

Upang magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante, sapat na ang isang kopya ng iyong pasaporte na pinatunayan ng isang notaryo. Maaari mong matutunan kung paano maayos na magbukas ng isang construction company mula sa anumang law firm na nagbibigay ng tulong sa pagpaparehistro ng mga negosyo.

Posible bang gawin nang walang SRO?

Karamihan sa mga gawaing isinagawa ng isang organisasyon ng konstruksiyon ay nangangailangan ng pagkuha ng pahintulot mula sa SRO - Self-Regulatory Organization of Builders.

Ang pagpili ng SRO ay ginawa ng bawat kumpanya nang nakapag-iisa. Ang listahan ng mga naturang asosasyon ay inilathala sa Pinag-isang Rehistro ng Mga Organisasyon ng Self-Regulatory of Builders. Ang pagpapatala na ito ay madaling mahanap sa Internet.

Sa pagpili ng isang SRO, kailangan mong makipag-ugnayan sa kinatawan nito sa iyong rehiyon, na magpapadala sa pamamagitan ng e-mail ng isang listahan ng mga kinakailangang dokumento at isang application form.

Upang makasali sa SRO, ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan:

Sertipiko ng OGRN at TIN.
Charter
Ang desisyon (minuto) sa halalan ng isang pinuno at ang pagkakasunud-sunod ng paghirang.
Extract mula sa Unified State Register of Legal Entities.
Mga diploma ng pangalawang teknikal at mas mataas na edukasyon ng mga kawani ng engineering, pati na rin ang mga sertipiko ng pagkumpleto ng mga advanced na kurso sa pagsasanay.
Kasunduan sa pagpapaupa ng opisina o Sertipiko ng pagmamay-ari.

Nang hindi sumasali sa isang self-regulatory organization of builders (SRO), maaari mong isagawa ang mga sumusunod na uri ng aktibidad:

Pag-aayos at pagtatapos ng mga gawain.
Pag-install ng magaan na nakapaloob na mga istraktura (mga pintuan at mga pagbubukas ng bintana).

Pagpili ng iyong angkop na lugar

Ang isang kumpanya ng konstruksiyon ay maaaring gumana sa tatlong pangunahing lugar:

Industrial construction (mga gusali at istruktura para sa mga layuning pang-industriya).
Konstruksyon ng kalsada (paggawa ng mga highway, pagkumpuni ng mga ibabaw ng kalsada).
Civil engineering (mga gusali ng tirahan).

Ang bawat linya ng aktibidad ay nangangahulugan na ang kumpanya ay maaaring makisali hindi lamang sa gawaing pagtatayo, kundi pati na rin sa pagbuwag ng mga gusali at istruktura, pati na rin sa paghahanda ng lugar ng konstruksiyon para sa trabaho.

Bilang karagdagan sa mga pangunahing aktibidad, ang kumpanya ay maaaring makabisado ng isang bilang ng mga karagdagang:

Produksyon at pagbebenta ng mga materyales sa gusali.
Magrenta ng makinarya at kagamitan sa konstruksyon.
Magsagawa ng pagsasanay sa mga specialty sa konstruksiyon batay sa organisasyon.
Pag-iimbak ng mga materyales sa pagtatayo.

Ang merkado ng mga serbisyo sa konstruksiyon ay medyo binuo, kaya ang lahat ng mga niches ay inookupahan. Upang matagumpay na makisali sa isang tiyak na uri ng aktibidad, kinakailangan upang pag-aralan ang mga posisyon ng mga kakumpitensya. Ang unang pagpipilian para sa pagpasok sa merkado ay batay dito.

Ang taktika ay ito: dahil ang merkado para sa mga serbisyo sa konstruksiyon ay malawak, kinakailangan upang makipagkumpitensya sa mga umiiral na kumpanya sa pamamagitan ng pag-aalok ng pinakamalakas na posisyon ng iyong negosyo.

Halimbawa, kapag nagsasagawa ng isang tiyak na uri ng trabaho (pagpapabuti ng lokal na lugar), ang mga basura sa pagtatayo ay inalis ng kumpanya nang walang bayad.

Ang ikalawang opsyon upang makakuha ng isang malakas na foothold sa merkado ay upang mag-alok sa mga mamimili ng mga materyales o teknolohiya na hindi magagamit sa merkado o hindi maganda ang pamamahagi. Kabilang dito ang paggamit ng mga bagong materyales sa konstruksyon.Halimbawa, ang mababang pagtatayo mula sa kambal na bloke ay isinasagawa ng ilang kumpanya, dahil ito ay medyo mabigat na materyal. Samantala, ang kambal na bloke ay environment friendly na mga materyales sa gusali.

Kalsada at malakihang konstruksyon

Ang mga ganitong uri ng aktibidad ay maaaring ituring na isa sa mga pinakamataas na bayad. Nangangahulugan ito na ang mga kasalukuyang negosyo sa segment na ito ay malamang na hindi gustong magbahagi ng masarap na subo sa isang bagong dating.

Karaniwan, ang mga malalaking proyekto sa pagtatayo ay pinangangasiwaan ng mga serbisyo ng gobyerno. Madalas silang namimigay ng mga order para sa naturang gawain.

Kung itinakda mo ang iyong mga pananaw sa industriyang ito, makikinabang ka sa mga matatag na koneksyon sa mga awtoridad na ito at ang kahanga-hangang halaga na kakailanganin upang makumpleto ang trabaho. Samakatuwid, ang mga pagpipiliang ito ay hindi masyadong angkop para sa pagsisimula.

Isang maliit na kumpanya sa paligid o sa kabisera?

Ang pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon sa isang metropolis ay isang napaka-kaakit-akit, ngunit din mahirap na pag-asa. Una, ang kumpetisyon ay napakalaki at magiging napakahirap na ipakilala ang iyong sarili. Pangalawa, ang pagsisimula ng isang negosyo ay mangangailangan ng isang kahanga-hangang halaga. Ngunit kung pinamamahalaan mong makakuha ng isang foothold dito, kung gayon ang kita ay maaaring maging mataas.

Ang mga maliliit na bayan ay hindi nangangako ng gayong mga kita, ngunit maaari silang magbigay ng matatag na mga order. Maaari kang magsimulang gumawa ng sarili mong mga produkto: mababawasan nito ang gastos sa pagbili ng mga materyales sa gusali. Ang pinaka-pinakinabangang uri ng produksyon ay ang produksyon ng plantsa, pati na rin ang mga bloke o log cabin.

Bilang isang pagpipilian, maaari mong subukang magsimula ng isang negosyo sa isang suburb o maliit na bayan, unti-unting lumalapit sa metropolis: abisuhan ang mga potensyal na kliyente, maghanap ng mga order sa kabisera.

Pagbubukas ng kumpanya sa pag-aayos at pagtatapos

Ang pagkukumpuni at pagtatapos ng apartment ay ang pinakasikat na serbisyo sa konstruksyon. Makatuwirang subukang kumilos sa direksyong ito. Gayunpaman, ang kasaganaan ng mga kumpanya na nagsasagawa ng ganitong uri ng trabaho ay hindi magpapahintulot sa iyo na agad na maging isang kapansin-pansin na pigura. Ito ay nangangailangan ng oras.

Maaari mong sakupin ang isang angkop na lugar sa merkado ng konstruksiyon sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga presyo para sa mga serbisyo, ngunit sa loob ng makatwirang mga limitasyon. Hangga't pinapayagan ng mga iminungkahing presyo na masakop ang mga gastos ng kumpanya, walang panganib na masira ang kumpanya.

Sa paunang yugto ng aktibidad, hindi kinakailangan na mag-recruit ng mga ordinaryong manggagawa; ang mga koponan sa konstruksyon ay maaaring upahan sa ilalim ng isang kontrata.

Ang pagpipiliang ito ay magbibigay-daan sa iyo upang makatipid sa mga pagbabayad sa mga empleyado - ang mga kontratista ay binabayaran kapag natapos ang trabaho, at hindi buwanan, tulad ng sa mga full-time na empleyado.

Plano ng negosyo para sa isang kumpanya ng konstruksiyon: magkano ang gastos upang magsimula ng isang negosyo mula sa simula?

Upang magbukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kailangan mong malinaw na maunawaan kung gaano karaming pera ang kailangan mong mamuhunan sa negosyo. Ang mga pangunahing item ng bahagi ng gastos ay ang mga gastos sa pagpaparehistro ng isang negosyo, pagkuha ng pag-apruba ng SRO, mga gastos sa pag-upa, logistik at sahod.

Upang mapatakbo ang kumpanya ay nangangailangan ng mga sumusunod na kawani:

Kung ang iyong uri ng aktibidad ay nangangailangan ng mandatoryong membership sa isang SRO, kailangan mong bayaran ang mga sumusunod na halaga:

Mga gastos para sa paglikha ng materyal at teknikal na base:

Uri ng tool	Yunit	Presyo	Qty	Kabuuan (rubles)
Hammer drill Skil 1755 AA	PC.	3000	1	3000
Screwdriver Interskol Sh-700 ER	PC.	2000	1	2000
Antas ng laser	PC.	1400	1	1400
Jigsaw Casals	PC.	1200	1	1200
STERN Toolbox	PC.	1200	2	2400
Manu-manong pamutol ng tile	PC.	1800	1	1800
I-drill ang BE 600 R	PC.	2900	1	2900
martilyo	PC.	200	5	1000
Espesyalista. tela	PC.	1500	10	15000
Sasakyan (cargo Gazelle)	PC.	150000	1	150000
Computer	PC.	16000	2	32000
MFP na may telepono	PC.	9000	1	9000
Kabuuan	220700

Kaya, ang mga gastos sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon ay:

Tulad ng para sa natitirang mga gastos na nauugnay sa pagbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon, kabilang dito ang gastos sa pag-upa ng kagamitan (kung wala kang sariling materyal at teknikal na base).

Sa pamamagitan ng paraan, ang pag-upa ng kagamitan ay mas kumikita para sa isang kumpanya na nagsisimula pa lamang. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na makatipid ng pera para sa kasunod na pagbili ng mga kagamitan sa pagtatayo sa pag-upa o sa kredito. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa malalaking kagamitan - mga trak, mga crane ng konstruksiyon, mga bulldozer.

Ang normal na rate ng return sa construction ay 10-15%. Ipinahihiwatig nito na ang nakaplano, tinantyang at aktwal na antas ng gawain ng negosyo ay naitayo nang tama.

Sa kasalukuyan, sa mga organisasyon ng konstruksiyon, ang rate ng kakayahang kumita ay kapansin-pansing nabawasan at nasa average na 7-9%. Ang pagbaba sa kakayahang kumita ay nangyayari dahil sa ang katunayan na ang halaga ng mga gastos sa overhead ay hindi nagbabago, sa parehong oras, ang gastos ng mga materyales sa gusali at mga gastos ng tauhan ay lumalaki bawat taon.

Ang lahat ng mga salik na ito ay nakakaimpluwensya sa oras ng pagkumpleto ng trabaho. Upang maibalik ang namuhunan na mga pondo, ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay napipilitang bawasan ang mga presyo para sa kanilang mga serbisyo at nag-aalok sa mga kliyente ng mas kanais-nais na mga kondisyon. Alinsunod dito, bumababa ang daloy ng salapi at mga margin ng tubo at, bilang resulta, bumababa ang kakayahang kumita ng negosyo.

Para sa matagumpay na gawain ng isang organisasyon ng konstruksiyon, kinakailangan na gumuhit ng isang tinatayang listahan ng mga paparating na gastos. Maaari kang mag-order ng isang handa na plano sa negosyo para sa pagpapaunlad ng isang kumpanya o kumuha ng isang halimbawa ng isang plano sa negosyo sa Internet bilang batayan.

Pag-unlad ng iyong negosyo sa konstruksiyon

Upang bumuo ng iyong sariling negosyo, lalo na sa una, ang espesyal na atensyon ay dapat bayaran sa pag-promote ng tatak: dapat mong ipaalam ang tungkol sa kumpanya at ang mga kakayahan nito. Ang mga kaganapan sa advertising na isinasagawa nang may kakayahan ay laging nagbubunga.

Marketing

Ang pangunahing sistema na nagpapahintulot sa mga organisasyon ng konstruksiyon na mag-navigate sa merkado ng mga serbisyo ay marketing. Sa tulong nito, ang mga kumpanya ng konstruksiyon ay may pagkakataon na ayusin ang istraktura ng negosyo, kilalanin ang mga posibleng panganib, pagbutihin ang panlabas at panloob na mga komunikasyon, na sa huli ay nakakatulong upang ma-optimize ang gawain ng organisasyon ng konstruksiyon.

Ang mga pangunahing lugar ng marketing sa konstruksiyon ay:

Pagsusuri ng demand para sa mga serbisyo sa konstruksiyon, pag-aaral ng dynamics ng paglago ng presyo.
Pagtiyak na ang mga aktibidad ng organisasyon ay sumusunod sa mga kinakailangan sa merkado upang lubos na magamit ang kapasidad ng produksyon.
Pagbuo ng isang istraktura para sa pagtataguyod ng mga serbisyo at demand para sa mga produkto ng konstruksiyon.
Pagsusuri ng demand ng consumer at paglutas ng mga problema na may kaugnayan sa pagpapatupad ng trabaho kasama ang paglahok ng mga third-party (kasosyo) na organisasyon.
Napapanahong pag-update ng hanay ng mga serbisyo at produkto.

Mga Posibilidad ng World Wide Web

Ang Internet ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa pagbuo ng iyong sariling negosyo. Kinakailangang lumikha ng iyong sariling website sa yugto ng pagkuha ng pag-apruba ng SRO. Dapat ipahiwatig ng pahina ang mga detalye ng pagpaparehistro ng organisasyon; dapat na kitang-kita ang isang landline na numero ng telepono at isang listahan ng mga contact person. Maligayang pagdating sa pahina ng mga review ng customer.

Ngayon, dumaraming bilang ng mga customer ang naghahanap ng mga kontratista (mga organisasyon sa konstruksyon) sa Internet.

Kaya ang mga gastos sa paglikha ng isang website ay maaaring magbayad nang mabilis.

Paano ka magbubukas ng isang kumpanya ng konstruksiyon at hindi masira?

Video tungkol sa pagsisimula ng negosyo sa konstruksiyon

Pagsusuri ng panganib

Upang mabawasan ang pagtanggap ng lahat ng mga uri ng pagkalugi, kinakailangang tandaan ang mga panganib na lumitaw sa panahon ng mga aktibidad ng isang kumpanya ng konstruksiyon.

Kabilang sa mga pangunahing panganib ang:

Pagbabawas ng dami ng gawaing pagtatayo (halimbawa, dahil sa inflation).
Pagtaas ng mga presyo para sa mga produkto (mga materyales sa gusali) o pagtaas ng mga bawas sa buwis (mga buwis sa lipunan).

Bilang karagdagan sa mga pangunahing, mayroong isang bilang ng mga hindi direktang panganib:

Ang pagkaantala sa pagpapatakbo ng isang proyekto sa pagtatayo ay nangangailangan ng hindi napapanahong pagtanggap ng mga pondo.
Lampas sa forecast ang mga rate ng inflation.
Biglang tumalon sa mga rate ng foreign currency.
Tumaas na gastos.

Ang lahat ng mga panganib na ito ay dapat na patuloy na subaybayan upang maiwasan ang mga posibleng pagkalugi. Iyon ang dahilan kung bakit sa yugto ng pagbuo ng isang kumpanya ng konstruksiyon kinakailangan na lumikha ng isang departamento ng marketing.

Kung saan makakahanap ng mga kliyente para sa mga bagong kumpanya

Ang pinakamadaling paraan para makakuha ng mga kliyente ay ang mag-post ng mga advertisement tungkol sa iyong mga serbisyo sa mga libreng board sa Internet. Bilang karagdagan, kinakailangang mag-advertise ng mga serbisyo sa konstruksiyon sa 2-3 sa pinakasikat na print media sa iyong lugar (rehiyon). Magandang ideya na magpadala ng mga alok mula sa iyong kumpanya sa pamamagitan ng Internet.

Gusto ito ng maraming kliyente kapag, bilang karagdagan sa mga iniutos na serbisyo, nakatanggap sila ng mga bonus.

Halimbawa, pagkatapos makumpleto ang trabaho, ang mga lugar ay nililinis ng isang kumpanya ng konstruksiyon. Ito ang nagsisilbing pinakamahusay na advertising, dahil karamihan sa mga potensyal na kliyente ay nagtitiwala sa mga rekomendasyon ng customer.