ข้อเสนอของพันธมิตร ข้อเสนอหุ้นส่วนเรากำลังมองหาตัวแทนจำหน่ายในภาคการเกษตร

วิธีการคำนวณพื้นที่ขายของร้านค้า (ศาลา) เมื่อคำนวณ UTII? เอกสารใดบ้างที่สามารถยืนยันการคำนวณที่ถูกต้อง? วิธีการกำหนดพื้นที่ขายอย่างถูกต้องหากผู้เช่าโอนส่วนหนึ่งไปให้เช่าช่วง?

คำถามนี้ถูกถามโดย บริษัท กับเจ้าหน้าที่ สาระสำคัญของคำถามมีดังนี้

บริษัท ทำสัญญาเช่าการค้าปลีก ข้อตกลงประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่และพื้นที่ค้าปลีกที่จำเป็นสำหรับการคำนวณ UTII จากนั้น บริษัท ให้เช่าช่วงส่วนหนึ่งของสถานที่ วิธีการจัดทำเอกสารเพื่อไม่ให้ตัวบ่งชี้ทางกายภาพสำหรับ UTII สูงเกินไป? จำเป็นหรือไม่ที่จะต้องทำการเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมสัญญาเช่าเดิมเปลี่ยนพื้นที่ค้าปลีกในนั้นหรือจะเพียงพอสำหรับหน่วยงานด้านภาษีในการทำสัญญาเช่าช่วงซึ่งมีความชัดเจนว่า บริษัท ให้เช่าช่วงพื้นที่ใดเพื่อให้การคำนวณตัวบ่งชี้ทางกายภาพ (ลบด้วยพื้นที่เช่าช่วง) เหรอ?

กระทรวงการคลังได้พิจารณาเรื่องนี้และชี้แจงดังต่อไปนี้ในหนังสือที่ N 03-11-11 / 53554 ลงวันที่ 9.12.2013
ในการกำหนด UTII ในการค้าปลีกผ่านวัตถุที่อยู่กับที่ซึ่งมีพื้นการซื้อขายตัวบ่งชี้ทางกายภาพจะถูกนำมาพิจารณา - "พื้นที่ของพื้นที่การซื้อขาย" ซึ่งกำหนดเป็นตารางเมตร (ข้อ 3 ของศิลปะ 346.29 ของรหัสภาษี)

พื้นที่ขายรวมอะไรบ้าง?

รหัสภาษีในบทความ 346.27 มีองค์ประกอบต่อไปนี้ในแนวคิดนี้: พื้นที่ค้าปลีกประกอบด้วยพื้นที่ที่ครอบครอง:

อุปกรณ์สำหรับจัดวางการสาธิตสินค้า (ชั้นวางตู้โชว์ ฯลฯ );

สถานที่สำหรับดำเนินการชำระเงินสดกับลูกค้าและบริการของพวกเขา (เคาน์เตอร์เงินสดจุดรับสินค้า)

พื้นที่ที่ถูกครอบครองโดยบูธเงินสดและหน่วย

สถานที่ทำงานสำหรับพนักงานบริการ (โต๊ะเก้าอี้ทางเดินสำหรับพนักงานบริการ)

ทางเดินสำหรับผู้ซื้อ

พูดง่ายๆก็คือพื้นที่ค้าปลีกคือพื้นที่ที่ผู้ซื้อสื่อสารโดยตรงกับผู้ขาย

พื้นที่ขายตามสัญญาเช่าถือเป็นส่วนที่เช่าของพื้นที่ขาย

สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในพื้นที่ขาย?

สถานที่เสริมและการบริหาร

สถานที่สำหรับจัดเก็บรับสินค้าและเตรียมจำหน่ายในสถานที่ที่ไม่มีบริการลูกค้า

ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่การค้า

จะคำนวณพื้นที่ขายได้อย่างไร? ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ของชั้นซื้อขายสามารถพบได้จากเอกสารชื่อและสินค้าคงคลัง สิ่งเหล่านี้อาจเป็นหนังสือเดินทางทางเทคนิคแผนภาพแผนคำอธิบายสัญญาขายสัญญาเช่าและสัญญาเช่าช่วงเป็นต้น เหล่านั้น. เอกสารเหล่านี้แสดงถึงวัตถุประสงค์และรูปแบบของสถานที่ตลอดจนสิทธิ์ในการใช้สถานที่นี้ (บทที่ 26.3 ของรหัสภาษี)

หากเอกสารไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจนเกี่ยวกับพื้นที่การขายคุณจำเป็นต้องวาดด้วยตัวเองและดังนั้นจึงให้เหตุผลเพื่อคำนวณ UTII

ผู้เช่าสถานที่โดยได้รับความยินยอมจากผู้ให้เช่าสามารถเช่าช่วงสถานที่ที่ได้รับ (ข้อ 2 ของมาตรา 615 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ดังนั้นหากส่วนหนึ่งของพื้นที่ขายของร้านค้า (ศาลา) ถูกเช่าช่วงโดยผู้เช่า UTII จะคำนวณจากพื้นที่ขายจริงที่เกี่ยวข้องกับการค้าปลีกซึ่งหมายถึงพื้นที่เช่าของพื้นที่ขายที่ระบุในสัญญาเช่าลบด้วยพื้นที่ขายที่เช่าไป เช่าช่วง.

เพื่อยืนยันข้อมูลของตัวบ่งชี้ทางกายภาพนอกเหนือจากสัญญาเช่าแล้วจำเป็นต้องจัดทำสัญญาเช่าช่วง

ตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับการขายปลีกดู

การคำนวณตัวบ่งชี้ทางกายภาพเมื่อรวมโหมด

หนังสือฟรี

ไปพักร้อน!

หากต้องการรับหนังสือฟรีให้ป้อนข้อมูลในแบบฟอร์มด้านล่างแล้วคลิกปุ่ม "รับหนังสือ"

ผู้ประกอบการจำนวนมากเลือกระบบการจัดเก็บภาษีที่เหมาะสมหยุดที่ UTII นั่นคือภาษีจากรายได้ที่มีเหตุผล เหมาะสำหรับกิจกรรมบางประเภทเท่านั้นและไม่สามารถใช้ได้ในทุกภูมิภาคและการตั้งถิ่นฐานจะถูกต้อง แต่นักธุรกิจที่มั่นใจในผลกำไรที่ดีของธุรกิจชอบมากกว่า

การคำนวณในกรณีนี้ไม่ได้คำนวณจากรายได้จริง แต่เป็นไปตามตัวบ่งชี้ที่บ่งชี้สมมติและเรียกว่าการประเมิน วิธีการคำนวณจำนวน UTII ด้วยตัวคุณเองอย่างถูกต้อง? ตอนนี้เราจะสอนและยกตัวอย่างการคำนวณ UTII ในปี 2019

ตัวอย่างการคำนวณภาษี UTII

เขตเทศบาลหรือเขตเทศบาลของรัฐบาลกลางแต่ละแห่งมีสิทธิ์ในการพิจารณาอย่างอิสระว่ากิจกรรมประเภทใดในดินแดนของตนอยู่ภายใต้ UTII

ตามกฎทั่วไปภาษีนี้ไม่มีผลกับผู้เสียภาษีรายใหญ่รวมถึงผู้ประกอบการแต่ละรายที่ทำงานในด้านการดูแลสุขภาพและประกันสังคม

สำหรับธุรกิจประเภทอื่น ๆ การคำนวณภาษีจากรายได้จากการคำนวณจะแตกต่างกันเล็กน้อย นอกจากนี้กฎหมายยังให้ตัวเลือกในการคำนวณภาษีสำหรับเดือนที่ไม่สมบูรณ์ เราจะพิจารณาและยกตัวอย่างการคำนวณ UTII ในปี 2019 ในส่วนของกิจกรรมต่อไปนี้:

ซ่อมยานพาหนะ
ขายปลีก;
การขนส่ง;
การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์
บริการภายในประเทศ
การจัดเลี้ยงสาธารณะ
การเช่าที่ดิน
โฆษณา;
ตู้หยอดเหรียญ.

ดังที่คุณทราบสำหรับการคำนวณดังกล่าวพัฒนาขึ้น สูตรทั่วไป ประเภทต่อไปนี้: UTII \u003d DB * FP * K1 * K2 * 15% อะไรคือปัจจัยที่รวมอยู่ใน "สมการ" นี้ขอบอกไว้ด้านล่าง ที่นี่เราจะทำการจองว่าขนาดของสัมประสิทธิ์สำหรับหน่วยอาณาเขตที่แตกต่างกันนั้นแตกต่างกัน เมื่อทราบอินพุตตามภูมิภาคเหล่านี้และหมายเลขอินพุตของคุณเองการคำนวณเหล่านี้จึงเป็นเรื่องง่าย

เมื่อคำนวณภาษีจากรายได้ที่กำหนดควรระลึกไว้เสมอว่าภาษีจะจ่ายโดยไม่มี kopecks มูลค่าที่ได้จะถูกทิ้งที่มูลค่าน้อยกว่า 0.5 หน่วยและ 0.5 หน่วยหรือมากกว่าจะถูกปัดเศษเป็นหน่วยทั้งหมด (คำสั่งของ Federal Tax Service ของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23.01.2012 เลขที่ММВ-7- 3 / [ป้องกันอีเมล]).

ตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับการขายปลีก

พิจารณาตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับผู้ประกอบการรายย่อยในการค้าปลีก ยกตัวอย่างเช่นร้านค้านามธรรมที่ขาย เสื้อผ้าผู้หญิง... พื้นที่กรม - 10 ตร.ว. เมตรและตั้งอยู่ในขนาดใหญ่ ห้างสรรพสินค้า พร้อมพื้นที่นิ่งสำหรับ ขายปลีก... มาดูสิ่งที่อยู่เบื้องหลังตัวย่อของส่วนประกอบของสูตรกันดีกว่า

นี่คือวิธีที่ทำให้ทราบค่าที่ไม่รู้จักในครึ่งขวาของสมการ ยังคงนำเสนอสูตรในรูปแบบตัวเลขและคำนวณ

UTII \u003d 1800 * 10 * 1.915 * 1 * 15% \u003d 5,171 รูเบิล

แต่อย่าลืมว่าคำตอบที่ได้รับคือขนาด UTII ในเวลาเพียง 1 เดือน และสำหรับผู้เข้าร่วม กิจกรรมทางเศรษฐกิจโดยใช้ระบบการจัดเก็บภาษีนี้มีการจัดทำรายงานรายไตรมาส เราเหลือผลลัพธ์ 5 171 คูณด้วย 3 ผลลัพธ์สุดท้าย: 15,513 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณบริการในครัวเรือน UTII

เราเคยชินกับสิ่งต่างๆพวกเขากลายเป็นที่รักมันเป็นเรื่องน่าเสียดายที่ต้องแยกทางกับพวกเขา ดังนั้นเราจึงไปที่การประชุมเชิงปฏิบัติการ ในกรณีของเราสมมติว่าลูกค้ามาหาคุณในฐานะช่างซ่อมรองเท้า คุณเป็นผู้ประกอบการที่ตัดสินใจทำงานโดยไม่ต้องจ้างผู้ช่วย จะคำนวณ ENDV สำหรับช่างฝีมือได้อย่างไร?

DB. ความสามารถในการทำกำไรขั้นพื้นฐานสำหรับการประชุมเชิงปฏิบัติการสำหรับการให้บริการส่วนบุคคลนั้นกำหนดไว้ที่ 7,500 รูเบิล

FP. สำหรับการตัดเย็บเครื่องแต่งกายห้องทำงานรองเท้าและสถานประกอบการขนาดเล็กอื่น ๆ สำหรับการให้บริการส่วนบุคคลตัวบ่งชี้ทางกายภาพถือเป็นจำนวนคนงานทั้งหมดที่ทำงานในธุรกิจนี้ เราไม่จำเป็นต้องเพิ่มหน่วยบุคลากรของนักแสดงและผู้จัดการ FP คือ 1

K1 - เราเตือนคุณว่านี่คือค่าสัมประสิทธิ์คงที่สำหรับช่วงเวลาที่ต้องการในปี 2019 คือ 1.915

K2 - เรากำลังมองหาค่าสัมประสิทธิ์นี้บนเว็บไซต์ของการบริหารจัดการข้อตกลงที่ มุมมองที่กำหนด บริการ. ในเมืองของเราสำหรับกิจกรรมซ่อมรองเท้ากำหนดไว้ที่ 0.8

ตอนนี้เรานับอีกครั้งตามสูตร UTII \u003d DB * FP * K1 * K2 * 15%

การแทนที่ข้อมูลตัวเลขเราได้ผลลัพธ์สำหรับเดือน: 7500 * 1 * 1.915 * 0.8 * 15% \u003d 1,724 รูเบิล

ซึ่งหมายความว่าในไตรมาส UTII จะกลายเป็น: 1,724 * 3 \u003d 5,172 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับการโฆษณา

ในรายการกิจกรรมที่มีผลบังคับใช้ภาษีรายได้ที่เรียกเก็บเพียงครั้งเดียวนอกจากนี้ยังมีกิจกรรมพิเศษเช่นการโฆษณา ไม่มีเลยคือกลางแจ้ง

ตัดสินใจเลือกข้อมูลที่ป้อน ในกรณีนี้สิ่งสำคัญคือจุดที่เราวางวัตถุโฆษณา: บนถนน, บน ยานพาหนะบนศาลาช้อปปิ้ง ฯลฯ ลองใช้ข้อมูลต่อไปนี้เป็นจุดเริ่มต้น: เราผลิตโฆษณาเชิงพาณิชย์วางบนการขนส่งกล่าวคือบนรถบัสสองคัน ก้าวต่อไป.

DB. เราดำเนินการจากค่าคงที่: เรามีความสามารถในการทำกำไรพื้นฐานที่คำนวณได้สำหรับการโฆษณาในหน่วยขนส่งนี่คือ 10,000 รูเบิล

FP. ในสถานการณ์ของเราตัวบ่งชี้ทางกายภาพคือจำนวนสิ่งอำนวยความสะดวกการขนส่ง เรามี 2 ชิ้นที่จำหน่าย

K1 ตามที่ทราบแล้วจากตัวอย่างข้างต้นไม่มีการเปลี่ยนแปลง ในปี 2019 อัตราส่วนนี้คือ 1.915

K2 - โปรดทราบว่าหน่วยงานระดับภูมิภาคและเทศบาลมีความแตกต่างกัน ประเภทต่างๆ การโฆษณาการขนส่งเพื่อวัตถุประสงค์และคุณสมบัติอื่น ๆ โดยปกติ โฆษณาโซเชียล โดดเด่นในหมวดหมู่พิเศษและมีค่าสัมประสิทธิ์ท้องถิ่นแยกต่างหาก แต่เราจำได้ว่าโฆษณาเชิงพาณิชย์และในพื้นที่ของเรามีการประมาณปัจจัย 1

ดังนั้นเราจึงทำการคำนวณ: UTII \u003d 10,000 * 2 * 1.915 * 1 * 15% \u003d 5,745 rubles ต่อเดือนและต่อไตรมาสตามลำดับ 5,745 * 3 \u003d 17,235 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณการขนส่งสินค้า UTII

คุณเบื่อกับการโฆษณาผู้อื่นคุณตัดสินใจที่จะขนส่งบางสิ่งหรือบางคนด้วยตัวคุณเองหรือไม่? พิจารณาตัวเลือกสำหรับการขนส่งสินค้าในท้องถิ่น สมมติว่าหน่วยงานของคุณมีรถ 3 คัน "GAZelle", "Ford", แบรนด์โปรดอื่น ๆ - สิ่งนี้ไม่สำคัญเลยแม้แต่น้อย

DB (การทำกำไรขั้นพื้นฐาน) สำหรับการขนส่งสินค้า - 6,000 รูเบิล

FP นั่นคือตัวบ่งชี้ทางกายภาพในตัวอย่างนี้คือจำนวนยานพาหนะที่เกี่ยวข้องในการขนส่งนั่นคือ 3.

K1 อีกครั้งและเสมอ \u003d 1.915

K2 สำหรับ การขนส่งสินค้า ในภูมิภาคของเราคือ 1.

เรามาถึงการคำนวณ UTII \u003d 6000 * 3 * 1.915 * 1 * 15% \u003d 5171 รูเบิล ต่อเดือน. และสำหรับไตรมาสสำหรับการขนส่งเดียวกันคุณจะต้องจ่ายเงินจำนวนนี้: 5171 * 3 \u003d 15,513 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับการซ่อมยานพาหนะ

รถยนต์เป็นสิ่งที่ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันใช้งานได้ แต่พวกเขามีนิสัยชอบทำลาย ซึ่งหมายความว่าบริการซ่อมรถยนต์เป็นที่ต้องการอย่างมากในเมืองเมืองและหมู่บ้านใด ๆ ของประเทศ เราจะเห็นด้วยกับบันทึกเบื้องต้นแบบมีเงื่อนไขซึ่งหลัก ๆ จะเป็นจำนวนพนักงาน: ให้คุณมีสองคน

DB. สำหรับบริการซ่อมรถยนต์ทราบอัตราผลตอบแทนพื้นฐาน: 12,000 รูเบิล

FP. ที่นี่ตัวบ่งชี้ทางกายภาพคือจำนวนคนที่ให้บริการ นั่นคือ 2 พนักงานเงินเดือน รวมทั้งเจ้าของสถานประกอบการผู้ประกอบการ เป็นผลให้เรามี FP \u003d 3

K1 \u003d 1.915 เป็นหนึ่งสำหรับกิจกรรมทุกประเภท

K2. ในเมืองที่มีเงื่อนไขของเราสำหรับบริการซ่อมแซมบำรุงรักษาและล้างรถคือ 1.

การคำนวณ UNDV สำหรับเดือนนั้นใกล้เคียงกัน: 12,000 * 3 * 1.915 * 1 * 15% \u003d 10,341 rubles ซึ่งหมายความว่าในไตรมาสนี้จำนวนภาษีจะส่งผลให้เป็นจำนวนเงิน: 10,341 * 3 \u003d 31,023 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับการจัดเลี้ยงสาธารณะ

อีกส่วนหนึ่งของกิจกรรมที่ใช้รูปแบบการรายงานพร้อมภาษีของ UNDV คือการจัดเลี้ยงวิสาหกิจ คุณมีร้านกาแฟของคุณเอง พื้นที่ทั้งหมด 54 ตร.ม. ม. แต่พื้นที่ของห้องโถงที่ให้บริการผู้มาเยือนคือ 38 ตร.ม. ม.

การแยกความแตกต่างระหว่างข้อมูลเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญมาก ในสถานที่จัดเลี้ยงใด ๆ แน่นอนว่ามีห้องสาธารณูปโภคและห้องที่ถูกสุขอนามัยสำนักงานสำหรับพนักงานห้องครัวในที่สุด แต่ทั้งหมดยังคงอยู่ "นอกวงเล็บ" ภาษีจะเรียกเก็บเฉพาะในพื้นที่ของห้องโถงที่ให้บริการผู้เยี่ยมชมเท่านั้น

DB (ความสามารถในการทำกำไรขั้นพื้นฐาน) สำหรับสถานประกอบการจัดเลี้ยงที่มีพื้นที่ให้บริการสำหรับผู้เยี่ยมชมกำหนดไว้ที่ 1,000 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม.

FP: ในกรณีของเราพื้นที่ที่มีประโยชน์ดังกล่าวข้างต้นกลายเป็นตัวบ่งชี้ทางกายภาพปรากฎว่า FP \u003d 38

K1 ในปี 2019 ยังคงไม่เปลี่ยนแปลงสำหรับทุกคนคือ 1.915

K2 ต้องได้รับการชี้แจงสำหรับภูมิภาคของคุณสำหรับกิจกรรมประเภทของเรา ในตัวอย่างของเรานี่คือ 1

ดังนั้น UTII สำหรับร้านกาแฟของคุณ: 1,000 * 38 * 1.915 * 1 * 15% \u003d 10916 รูเบิล

อย่าลืมว่าจำนวนเงินที่ได้รับสะท้อนถึงจำนวนภาษีสำหรับเดือนนั้น ๆ เราคำนวณภาษีรายไตรมาส: 10916 * 3 \u003d 32748 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณ UTII ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์

การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นแหล่งรายได้อีกทางหนึ่ง แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นเรื่องสำหรับการเสียภาษี โดยปกติแล้วผู้ประกอบการจะใช้โฮสเทลหรือโรงแรมขนาดเล็กเพื่อการนี้ การเช่าอพาร์ทเมนต์เป็นรายบุคคลจะง่ายกว่าภาษีรายได้ส่วนบุคคลเท่านั้นภาษีเงินได้จะถูกหักออกจากคุณ บุคคลและนี่คือ 13% ของเงินที่ได้รับ ในกรณีของ UTII จำนวนภาษีจะมากกว่ามากจึงง่ายต่อการตรวจสอบด้วยตัวอย่างเฉพาะ

ความสามารถในการทำกำไรขั้นพื้นฐาน (DB) เมื่อเช่าที่อยู่อาศัยคือ 1,000 รูเบิล ต่อ ตร.ม.

ตัวบ่งชี้ทางกายภาพ (FP) ในสถานการณ์นี้คือจำนวนตารางเมตรของที่อยู่อาศัยให้เช่าในอพาร์ทเมนต์ของคุณเช่นมี 36 แห่ง

K1 \u003d 1.915 ไม่มีตัวเลือกที่นี่

K2 สำหรับพื้นที่เช่าของคุณ \u003d 1

UTII ต่อเดือน \u003d 1,000 * 36 * 1.915 * 1 * 15% \u003d 10341 รูเบิลและจำนวนเงินสำหรับไตรมาสเพิ่มขึ้นสามเท่า: 3123 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณค่าเช่า UTII ของที่ดิน

การมีที่ดินเป็นของตัวเองและปล่อยเช่านั้นง่ายกว่า สำหรับสถานที่ท่องเที่ยวสำหรับเด็กเช่น หรือสำหรับวางร้านกาแฟหน้าร้อนสำหรับกิจกรรมยามว่าง ฯลฯ ให้พื้นที่ไซต์ของคุณเท่ากับ 20 ตารางเมตร ม.

อัตราผลตอบแทนพื้นฐาน (DB) สำหรับการเช่าที่ดินหากพื้นที่มากกว่า 10 ตารางเมตรคือจำนวน 1,000 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม.

ตัวบ่งชี้ทางกายภาพ (FP) นี่คือจำนวนตารางเมตรที่คุณเช่าเรามี 20 ตารางเมตร

K1 ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงที่นี่ 1.915 เท่ากันทั้งหมด

ภูมิภาค K2 สำหรับการเช่าที่ดินเท่ากับ 0.8

UTII \u003d 1,000 * 20 * 1.915 * 0.8 * 15% \u003d RUB 4,596 ต่อเดือนตามลำดับต่อไตรมาส: 4,596 * 3 \u003d 13,788 รูเบิล

ตัวอย่างการคำนวณ UTII สำหรับการจำหน่าย

เมื่อทำการซื้อขายผ่านเครื่องหยอดเหรียญการใช้ UTII นั้นเหมาะสมกว่าระบบภาษีอื่น ๆ

ลองนึกภาพองค์กรแห่งหนึ่งเข้ามาเช่าในศูนย์การค้าเพื่อขายตู้จำหน่ายกาแฟ เธอได้รับการลงทะเบียนเป็นผู้ชำระเงิน UTII เมื่อวันที่ 4/18/2019 ที่สำนักงานภาษีที่ตั้งของศูนย์การค้าแห่งนี้

ต่อมาเล็กน้อยในวันที่ 20 เมษายน 2019 องค์กรได้ทำสัญญาเช่าในอีกฉบับหนึ่ง ศูนย์สำนักงานตั้งอยู่ในเขตตรวจสอบภาษีเดียวกันเพื่อติดตั้งเครื่องจักรสองเครื่อง - สำหรับขายขนมและของเล่น

หน่วยงานท้องถิ่นสำหรับประเภทกิจกรรม "การค้าปลีก" กำหนดให้ K2 เท่ากับ 1. K1 สำหรับปี 2019 คือ 1.915

ในตัวอย่างนี้องค์กรจะต้องส่งประกาศหนึ่งฉบับไปยังสำนักงานภาษีสำหรับไตรมาสที่ 2 ของปี 2019 คำนวณภาษี:

เราคำนวณฐานภาษี ขั้นแรกเรากำหนดจำนวนวันตามปฏิทิน:

1 เครื่องหยอดเหรียญ x 13 วัน: 30 วัน \u003d 0.43

เราระบุตัวเลขนี้ในการประกาศของส่วนที่ 2 ในบรรทัด 050

ในบรรทัด 060 และ 070 ของส่วนที่ 2 เราต้องระบุออโตมาตะสามตัวโดยไม่คำนึงถึงความจริงที่ว่าพวกมันเริ่มทำงานไม่ใช่จากวันที่ 1 แต่เกิดจากวันที่ 20 ด้านล่างเราจะอธิบายสถานการณ์นี้

ดังนั้นฐานภาษีจะเป็น:

4500 รูเบิล x 1.915 x 1 x (0.43 + 3 + 3) \u003d 54,411 รูเบิล

เราจะคำนวณภาษีตามอัตราภาษีสำหรับ UTII - 15%:

54411 x 15% \u003d 8162 รูเบิล

ตอนนี้เรามาอธิบายว่าทำไมเราถึงใช้เครื่องจำหน่ายเครื่องแรกเป็น 043 และอีกสองเครื่องเป็นหน่วยทั้งหมดสำหรับแต่ละเครื่อง

ตามมาตรา 346.29 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียวรรค 3 ข้อ 10 ในกรณีที่ผู้จ่าย UTII ได้รับการจดทะเบียนเป็นผู้ชำระภาษีที่ไม่ได้กำหนดไว้ตั้งแต่ต้นไตรมาสการคำนวณจะขึ้นอยู่กับจำนวนวันตามปฏิทินในช่วงภาษีแรกและครั้งสุดท้าย

จดหมายของ Federal Tax Service ของรัสเซียลงวันที่ 24 มิถุนายน 2013 ภายใต้หมายเลข ED-4-3 / [ป้องกันอีเมล] อธิบายว่าเนื่องจากแบบฟอร์มการประกาศ UTII ไม่มีบรรทัดสำหรับระบุจำนวนวันค่าของตัวบ่งชี้ทางกายภาพที่ระบุในบรรทัด 050-070 ของส่วนที่ 2 "การคำนวณจำนวนภาษีเดียวสำหรับรายได้ที่คำนวณไว้สำหรับ บางประเภท ต้องปรับปรุงกิจกรรม "ในการดำเนินการนี้จำเป็นต้องระบุจำนวนวันตามปฏิทินของประเภทกิจกรรมที่เกี่ยวข้องในเดือนที่ลงทะเบียนหรือยกเลิกการลงทะเบียนกับจำนวนวันตามปฏิทินทั้งหมดในเดือนนี้ของระยะเวลาภาษีซึ่งเราทำในตัวอย่างข้างต้น

นอกจากนี้ตามวรรค 9 ของ Art 346.29 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและคำชี้แจงในจดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 17 มกราคม 2014 เลขที่ 03-11-11 / 1348 ในสถานการณ์ที่มีการเพิ่มอุปกรณ์อย่างน้อยหนึ่งเครื่องลงในเครื่องจำหน่ายที่ดำเนินการอยู่แล้ว (ตัวบ่งชี้ทางกายภาพ) จากนั้นอุปกรณ์ที่เพิ่มเข้ามาจะรวมอยู่ในการคำนวณจากนั้น เดือนที่พวกเขาเริ่มทำงานโดยไม่คำนึงถึงวันที่พวกเขาเริ่มทำงาน

บางครั้งผู้ประกอบการสงสัยว่าตัวไหนทำกำไรได้มากกว่ากัน: UTII สิทธิบัตรหรือ STS? แต่ละระบบภาษีเหล่านี้มีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง มีการพิจารณารายละเอียดในเอกสารนี้

เนื้อหาได้รับการอัปเดตตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย 11/19/2018

นอกจากนี้ยังมีประโยชน์:

ข้อมูลเป็นประโยชน์หรือไม่? บอกเพื่อนและเพื่อนร่วมงานของคุณ

เรียนผู้อ่าน! เนื้อหาของไซต์มีไว้สำหรับวิธีการทั่วไปในการแก้ปัญหาภาษีและกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่ซ้ำกัน

หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณโปรดติดต่อเรา เร็วและฟรี! คุณสามารถปรึกษาทางโทรศัพท์: MSK - 74999385226 เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - 78124673429 ภูมิภาค - 78003502369 ต่อ 257

จากลักษณะที่ปรากฏทั้งหมดจะไม่มีใคร "เลิกจ้างคนที่อ้างว่าเป็นชนชั้น" ในอนาคตอันใกล้นี้ ซึ่งหมายความว่าคำถามที่เกี่ยวข้องยังคงมีความเกี่ยวข้อง
ผู้อ้างสิทธิ์หลายรายอยู่ในธุรกิจค้าปลีก และภาษีเดียวจะคำนวณจากตัวบ่งชี้ทางกายภาพเช่นสถานที่ซื้อขายหรือพื้นที่ของสถานที่ซื้อขาย (ข้อ 3 ของศิลปะ 346.29 แห่งประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) แต่ไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไปสำหรับนักบัญชีในการพิจารณาว่าสถานะของวัตถุการซื้อขายคืออะไรดังนั้นจึงควรใช้ตัวบ่งชี้ทางกายภาพใดในการคำนวณ มาลองให้ชัดเจน

สำหรับการอ้างอิง
หากการซื้อขายดำเนินการผ่านเครือข่ายการซื้อขายที่อยู่กับที่ซึ่งมีพื้นที่การซื้อขายไม่เกิน 150 ตร.ม. m จากนั้น UTII จะคำนวณตามตัวบ่งชี้ทางกายภาพ " พื้นที่ค้าขาย"หากไม่มีพื้นที่การซื้อขายคุณต้องใช้ตัวบ่งชี้" สถานที่ซื้อขาย"ถ้าพื้นที่ไม่เกิน 5 ตร.ว. หรือ" แหล่งช้อปปิ้ง"หากมีพื้นที่เกิน 5 ตร.ม.

การแต่งตั้งสถานที่มีความสำคัญต่อการค้า "ที่กำหนดไว้" หรือไม่

ก่อนอื่นคุณต้องหาว่าคุณสามารถจัดระเบียบการขายสินค้าที่ร้านค้าปลีกได้ที่ไหนเพื่อที่จะใช้ UTII อย่างใจเย็น
การค้าปลีกจะถูกโอนไปยังการใส่ความหมายหากดำเนินการผ่าน วัตถุเครือข่ายค้าปลีกคงที่ (อนุประโยค 6, 7, ข้อ 2, บทความ 346.26 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) ในทางกลับกันสิ่งเหล่านี้รวมถึงอาคาร (โครงสร้างอาคาร ฯลฯ ) มีไว้หรือใช้เพื่อการค้า (มาตรา 346.27 แห่งประมวลกฎหมายภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) วัตถุประสงค์ของสถานที่นั้นระบุไว้ในชื่อเรื่องและ / หรือเอกสารสินค้าคงคลัง ซึ่งรวมถึงสัญญาขายหรือสัญญาเช่าเอกสารข้อมูลทางเทคนิคแผนแผนภาพคำอธิบาย
มันจะดูเหมือนคำว่า ใช้โดย สำหรับกิจกรรมการค้า "อนุญาตให้ใช้การใส่ความในการค้าในวัตถุใด ๆ ที่ไม่ได้เป็นการค้าตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ตัวอย่างเช่นในห้องที่ตั้งอยู่ในคลังสินค้าหรือในเขตอุตสาหกรรมและกระทรวงการคลังในจดหมายฉบับใดฉบับหนึ่งระบุว่าวัตถุประสงค์ของสถานที่นั้นจะต้องถูกกำหนดโดยเอกสารไม่เพียง แต่ในความเป็นจริง: มีการใช้งานจริงอย่างไร (จดหมายของกระทรวงการคลังรัสเซียลงวันที่ 30 เมษายน 2552 N 03-11-06 / 3/113) อย่างไรก็ตามในคำอธิบายในภายหลังนักการเงินได้ชี้แจงอย่างชัดเจนว่าการขายสินค้าในสำนักงานไม่ได้แปลเป็น UTII (จดหมายของกระทรวงการคลังรัสเซียลงวันที่ 23.01.2012 N 03-11-06 / 3/2)
นอกจากนี้ยังมีมติสองประการของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งศาลพิจารณาว่าการใช้การใส่ความไม่ชอบด้วยกฎหมายเนื่องจากสินค้าถูกขายในสถานที่ที่ไม่ได้มีไว้สำหรับสิ่งนี้: ในกรณีแรก - ในอาคารบริหารและสำนักงานในที่สอง - ในสถานที่ การประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิต (มติของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 01.11.2011 N 3312/11 ลงวันที่ 15.02.2011 N 12364/10)

เอาต์พุต
ข้อโต้แย้งเช่น "ความไม่สอดคล้องกันในวัตถุประสงค์ของสถานที่" มักไม่ถูกใช้โดยหน่วยงานด้านภาษีในศาล และถ้าพวกเขาอ้างถึงเขาตามกฎแล้วเขาจะไม่ใช่คนแรกในรายการข้อเรียกร้อง แต่ปลอดภัยอย่างยิ่งที่จะใช้การใส่ความหมายเฉพาะเมื่อขายสินค้าในสถานที่ที่กำหนดไว้สำหรับสิ่งนี้

วิธีกำหนดพื้นที่ขาย

หน่วยงานกำกับดูแลในจดหมายส่วนใหญ่อ้างถึง NK กล่าวว่ามีการกำหนดพื้นที่ของชั้นซื้อขาย ในสินค้าคงคลังและเอกสารชื่อเรื่อง (จดหมายของกระทรวงการคลังรัสเซียลงวันที่ 15.11.2011 N 03-11-11 / 284 ลงวันที่ 26.09.2011 N 03-11-11 / 243) สถานการณ์ที่คล้ายคลึงกันคือกับพื้นที่ของสถานที่ค้าขาย (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 15 ธันวาคม 2552 N 03-11-06 / 3/289)
บ่อยครั้งที่ข้อพิพาทระหว่างหน่วยงานด้านภาษีและผู้ประกอบการเกิดขึ้นเนื่องจากเอกสารระบุพื้นที่ส่วนหนึ่งของห้องโถงและอีกแห่งหนึ่งตามกฎใช้สำหรับการค้าปลีก ตามที่ศาลกำหนดภาษี "ที่กำหนดไว้" ควรคำนวณตามพื้นที่ที่ใช้จริงในกิจกรรม "กำหนด" และไม่ได้ประกาศไว้ในเอกสาร (มติของ FAS ZSO เมื่อวันที่ 26/26/2010 ในกรณีที่ N A75-512 / 2009 FAS UO ของวันที่ 19/04/2010 N F09-2486 / 10-C3) แต่คุณต้องสามารถพิสูจน์ได้ด้วย ในกรณีที่ไม่มีพาร์ติชันพยานหลักฐานภาพถ่ายหรือหลักฐานอื่น ๆ ที่ยืนยันว่ามีการใช้พื้นที่เพียงบางส่วนในการซื้อขายให้ศาลร่วมกับหน่วยงานด้านภาษี (มติของ FAS PO ลงวันที่ 10/14/2010 ในกรณีที่ N A72-16399 / 2009; FAS DVO ของ 15/07/2011 น F03-2543 / 2554)

คำแนะนำ
หากคุณเช่าห้อง แต่ใช้เพียงบางส่วนเพื่อการค้าตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างได้ระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญาเช่าเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณครอบครอง

หากคุณเช่า (เช่าช่วง) บางส่วนของพื้นที่ขายคุณไม่จำเป็นต้องคำนึงถึงพื้นที่ในการคำนวณภาษี "ที่กำหนดไว้" รวมถึงหากไม่มีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในเอกสารสินค้าคงคลัง (ความละเอียดของ FAS DVO ลงวันที่ 13.01.2011 N F03-9441 / 2010) (ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเป็นไปไม่ได้ในสถานการณ์ที่มีการเช่าช่วง)
สี่เหลี่ยม สถานที่รับและจัดเก็บสินค้าสถานที่บริหาร เป็นต้น (เรียกตามเงื่อนไขว่าอุปกรณ์เสริม) จะไม่ถูกนำมาพิจารณาในการกำหนดพื้นที่ของพื้นการซื้อขาย (มาตรา 346.27 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) จะมีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจากผู้ตรวจสอบน้อยลงหากสถานที่ดังกล่าวถูกแยกออกจากพื้นที่การค้า (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 26.03.2009 N 03-11-09 / 115) เมื่อศาลสนับสนุนผู้เรียกร้องโดยอาศัยสัญญาเช่าตามที่ผู้เช่าติดตั้งพาร์ติชันที่ถอดออกได้ง่ายเพื่อแยกชั้นการค้าออกจากคลังสินค้า (มติของ FAS ZSO ลงวันที่ 10/18/2010 ในกรณีที่ N A45-7149 / 2010)

เราเตือนผู้จัดการ
ถ้าก วัตถุประสงค์ของพื้นที่ที่ใช้ในกิจกรรมการซื้อขายเปลี่ยนไปหรือพื้นที่ของพื้นการซื้อขายเปลี่ยนไปบนพื้นฐานของการคำนวณภาษีเดียวเพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทกับผู้ตรวจสอบควรสะท้อนสิ่งนี้ในเอกสารสินค้าคงคลัง

โชว์รูม นอกจากนี้ยังสามารถเป็นชั้นซื้อขายได้หากมีการขายสินค้าในนั้น มัน เงื่อนไขที่จำเป็น (โดยเฉพาะในแง่ของการตัดสินใจของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการทำการค้าในสถานที่ที่กำหนดเท่านั้น) หากมีการจัดสรรสถานที่ที่แตกต่างกันสำหรับการสาธิตสินค้าการชำระเงินและการออกของพวกเขาภาษีจะคำนวณจากผลรวมของพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่เหล่านี้ (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซีย 17.09.2010 N 03-11-11 / 246) และอย่างน้อยหนึ่งครั้งศาลเห็นด้วยกับแนวทางนี้ (มติของ FAS VSO วันที่ 26 กรกฎาคม 2010 ในกรณีที่ A33-14088 / 2009)
นอกจากนี้ยังเกิดขึ้นที่ผู้ประกอบการ (องค์กร) ยืมทันที หลายห้องในอาคารเดียว และในการขายปลีกสินค้าทั้งหมด ตัวอย่างเช่นองค์กรแห่งหนึ่งเช่าร้านค้าปลีกหลายชิ้นในชั้นต่างๆ จากนั้นคุณสามารถเรียกเก็บ UTII สำหรับแต่ละห้องแยกกันได้อย่างง่ายดาย (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 01.02.2012 N 03-11-06 / 3/5 ลงวันที่ 03.11.2011 N 03-11-11 / 274 Federal Tax Service of Russia ลงวันที่ 02.07.2010 N ShS-37-3 / [ป้องกันอีเมล]).
แต่เพื่อการค้าก็สามารถใช้ห้องเดียวแบ่งออกเป็นหลายแผนกเช่นตามประเภทของสินค้าที่ขาย บางครั้งพวกเขาทำเช่นนี้เนื่องจากความจริงที่ว่าสำหรับ กลุ่มต่างๆ สินค้าในภูมิภาคมีค่าสัมประสิทธิ์ K2 ที่แตกต่างกัน (ข้อ 7 ของศิลปะ 346.29 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) และบางครั้งมันก็กลายเป็นโอกาสเดียวสำหรับทนายความที่จะไม่ "บิน" จาก UTII ท้ายที่สุดมีการ จำกัด พื้นที่ของชั้นซื้อขายที่ 150 ตร.ม. ม. ในกรณีนี้จะคำนวณภาษี "ที่เรียกเก็บ" ได้อย่างไร?
หน่วยงานกำกับดูแลโต้แย้งดังต่อไปนี้: หากสถานที่ตั้งอยู่ในอาคารเดียวกันและตามเอกสารอ้างถึงร้านค้าหนึ่งแห่งจะต้องสรุปพื้นที่ (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 01.02.2012 N 03-11-06 / 3/5) ในกรณีนี้แน่นอนว่าการเป็นของสถานที่ของวัตถุเดียวกันหรือต่างกันนั้นได้รับการจัดตั้งขึ้นตามเอกสารสินค้าคงคลังสำหรับสถานที่นั้น (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 03.11.2011 N 03-11-11 / 274)
สำหรับศาลข้อมูลที่ระบุในนั้นไม่ใช่ความจริงที่แน่นอน พวกเขาให้ความสนใจกับการแยกสถานที่ออกไป (ความละเอียดของ Federal Antimonopoly Service ของกระทรวงกลาโหมเมื่อวันที่ 06/08/2011 N KA-A41 / 5949-11) ต่อการมีอยู่ในร้านค้าแต่ละแห่งของ KKT สถานที่เสริมพนักงานของตัวเองเพื่อแยกการบัญชีรายได้ช่วงของสินค้าที่ขายเป้าหมาย การแต่งตั้งแต่ละส่วนของสถานที่ (มติของ FAS PO ลงวันที่ 26/09/2554 กรณีเลขที่ A55-426 / 2554 FAS SKO ลงวันที่ 1 มิถุนายน 2554 ในกรณีที่ A53-16868 / 2010)
โดยทั่วไปไม่ว่าคุณจะมีแรงจูงใจใดในการแบ่งพื้นที่ทั้งหมดออกเป็นหลายส่วนจะเป็นการดีกว่าที่จะแยกห้องออกจากกันเช่นมีพาร์ติชัน

บันทึก
เมื่อดำเนินการค้าที่ "กำหนด" และกิจกรรมประเภทอื่น ๆ ในห้องหนึ่งซึ่งใช้ระบบการจัดเก็บภาษีทั่วไปหรือระบบการจัดเก็บภาษีแบบง่ายจำเป็นต้องคำนวณภาษี "ที่เรียกเก็บ" จากพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ดังกล่าว (จดหมายของกระทรวงการคลังรัสเซียลงวันที่ 29 มีนาคม 2554 N 03-11-11 / 74 , ลงวันที่ 07.06.2010 N 03-11-11 / 158; มติของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 02.11.2010 N 8617/10 ลงวันที่ 20.10.2009 N 9757/09)

วิธีกำหนดพื้นที่ของร้านค้าปลีก

รหัสภาษีไม่ได้บอกว่าพื้นที่ของสถานที่ซื้อขายคืออะไรและกำหนดอย่างไร ตามที่กระทรวงการคลังเมื่อคำนวณจำเป็นต้องคำนึงถึง ไม่เพียง แต่พื้นที่ที่ขายสินค้าโดยตรงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่ของอาคารเสริมด้วย (จดหมายของกระทรวงการคลังรัสเซียลงวันที่ 26.12.2011 N 03-11-11 / 320 ลงวันที่ 22.12.2009 N 03-11-09 / 410) นั่นคือถ้าคุณเช่าตู้คอนเทนเนอร์ซึ่งเป็นส่วนที่คุณใช้ในการขายสินค้าและส่วนอื่น ๆ - สำหรับคลังสินค้าภาษีจะต้องคำนวณจากพื้นที่ทั้งหมดของตู้คอนเทนเนอร์ (จดหมายของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 22.12.2009 N 03-11-09 / 410)
เมื่อปีที่แล้วปัญหานี้ได้รับการพิจารณาโดยศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซีย (มติของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียวันที่ 14 มิถุนายน 2554 N 417/11) ศาลกล่าวเกี่ยวกับพื้นที่ของสถานที่ซื้อขายว่ามีการพิจารณาโดยคำนึงถึงสถานที่ทั้งหมดที่ใช้ในการรับและจัดเก็บสินค้า และตั้งแต่นั้นมาก็ไม่มีความขัดแย้งในศาลอีกต่อไป (มติของ FAS SKO วันที่ 31/08/2011 ในกรณีที่ N A53-22636 / 2010; FAS VVO ของ 28/09/2011 ในกรณีที่ N A29-1419 / 2011)
แต่เมื่อเช่าที่ดินที่ขายสินค้าผ่านคีออสก์ขนาดเล็กที่มีพื้นที่มากกว่า 5 ตร.ม. m ตาม Federal Tax Service มีความจำเป็นต้องคำนวณ UTII จากพื้นที่ของตู้เท่านั้น (Letter of Federal Tax Service of Russia ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2552 N SHS-22-3 / [ป้องกันอีเมล]).

เอาต์พุต
ปรากฎว่าในบางสถานการณ์ผู้ประกอบการจะได้รับผลกำไรมากกว่าที่จะยืนยันว่าพวกเขาทำงานในห้องที่มีพื้นที่ขาย หลังจากนั้นพวกเขาจะสามารถจ่ายภาษีในพื้นที่ขนาดเล็กได้

ชั้นซื้อขายหรือสถานที่ซื้อขาย?

นี่อาจเป็นคำถามที่พบบ่อยและตอบยากที่สุดโดยเห็นได้จากการปฏิบัติในกระบวนการยุติธรรมจำนวนมาก
เมื่อใดที่เราสามารถพูดถึงการมีพื้นที่ขายได้ เมื่อมีการจัดสรรสถานที่บางแห่งในห้องสำหรับผู้ซื้อซึ่งพวกเขาสามารถย้ายจากชั้นวางหนึ่งไปยังอีกชั้นหนึ่งได้ให้ตรวจสอบสินค้าอย่างละเอียด ตามธรรมชาติแล้วสถานที่ค้าขายไม่สามารถมีห้องโถงได้ โดยปกติจะเป็นเคาน์เตอร์หรือตู้โชว์ที่มีการขายและผู้ซื้อสามารถยืนใกล้ ๆ และตรวจสอบผลิตภัณฑ์ที่จัดวางไว้เท่านั้น
ตามบริการภาษีของรัฐบาลกลางหากไม่ได้ระบุไว้ที่ใดในชื่อเอกสารสินค้าคงคลังสำหรับสถานที่ที่เป็น "ร้านค้า" หรือ "ศาลา" หรือบางส่วนของสถานที่นั้นไม่ได้กำหนดไว้อย่างชัดเจนว่าเป็น "พื้นที่การซื้อขาย" สถานที่ดังกล่าวจะถือเป็นวัตถุของเครือข่ายการค้าที่อยู่กับที่ ไม่มีพื้นการซื้อขาย (จดหมายของ Federal Tax Service of Russia ลงวันที่ 06.05.2010 N SHS-37-3 / [ป้องกันอีเมล], ลงวันที่ 27.07.2009 น 3-2-12 / 83)
ศาลบางแห่งได้ข้อสรุปว่ารายการวัตถุที่อาจมีพื้นที่การค้านั้นมีข้อมูลครบถ้วนกล่าวคือต้องเป็นร้านค้าหรือศาลา (มติของ Federal Antimonopoly Service ของกระทรวงกลาโหม 08.14.2009 N KA-A41 / 6419-09) ตัวอย่างเช่นในคลังสินค้าเดิมยังไม่มีการพิสูจน์ว่ามีพื้นที่การค้า และในศาลาแบบตู้คอนเทนเนอร์ก็เป็นแบบพรีโอริเพราะเป็นศาลา (จดหมายของกระทรวงการคลังรัสเซียลงวันที่ 03.12.2010 N 03-11-11 / 310)

สำหรับการอ้างอิง
คะแนน - อาคารที่มีอุปกรณ์พิเศษ (บางส่วน) มีไว้สำหรับการขายสินค้าและการให้บริการแก่ลูกค้าและจัดหาสถานที่สำหรับการค้าสาธารณูปโภคการบริหารและสิ่งอำนวยความสะดวกตลอดจนสถานที่สำหรับรับจัดเก็บสินค้าและเตรียมไว้สำหรับขาย
ศาลา - อาคารที่มีพื้นการค้าและได้รับการออกแบบสำหรับสถานที่ทำงานหนึ่งแห่งหรือหลายแห่ง (มาตรา 346.27 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

โดยทั่วไปหากพื้นที่ค้าปลีกของคุณไม่เกิน 5 ตร.ม. m ไม่มีประเด็นในการโต้แย้งว่าควรใช้ตัวบ่งชี้ทางกายภาพใดในการคำนวณภาษี ท้ายที่สุดความสามารถในการทำกำไรขั้นพื้นฐานเมื่อขายสินค้าบนชั้นซื้อขายจะสูงสุด 9,000 รูเบิล (1,800 รูเบิล x 5 ตร.ม. และห้องโถงน้อยกว่า 5 ตร.ม. m (เมื่อรายได้ที่ต้องเสียภาษีน้อยลง) เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการได้ เป็นลูกบุญธรรม หน่วยงานระดับภูมิภาค ค่าสัมประสิทธิ์ K2 (ข้อ 4, 7 ของศิลปะ 346.29 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย) แต่ถึงแม้จะคำนึงถึงพวกเขาความแตกต่างของจำนวนภาษีสุดท้ายก็มีแนวโน้มที่จะน้อย ถ้า มันมา ประมาณเนื้อที่มากกว่า 5 ตร.ม. m จากนั้นการคำนวณจะต้องดำเนินการจากพื้นที่ของสถานที่ซื้อขายหรือพื้นที่ของพื้นการซื้อขายความสามารถในการทำกำไรที่ตั้งไว้เหมือนกัน - 1800 รูเบิล ต่อ ตร.ม. ม.

เอาต์พุต
หากสถานที่ซื้อขายมีขนาดใหญ่ก็จะมีผลกำไรมากกว่าที่จะจัดให้มีพื้นที่การซื้อขาย ตามที่เราได้ระบุไว้แล้วเมื่อกำหนดพื้นที่การขายพื้นที่ของอาคารเสริมจะไม่ถูกนำมาพิจารณา และสำหรับสถานที่ซื้อขาย - นำมาพิจารณาด้วย

หากมีสถานที่เสริมศาลสามารถรับรู้วัตถุประสงค์ของการค้าว่าเป็นร้านค้า (มติของ FAS SZO วันที่ 15.01.2010 ในกรณี N A56-36135 / 2009) ซึ่งหมายความว่าจะมีชั้นการค้าในวัตถุนี้ แต่สิ่งเหล่านี้ควรเป็นสถานที่ที่อยู่ติดกันไม่ใช่โรงเก็บเครื่องบินแบบยืนอิสระหรือห้องในอาคารที่อยู่ติดกัน เมื่อเร็ว ๆ นี้ศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียได้ตรวจสอบกรณีที่คล้ายกัน ศาลระบุว่าการซื้อขายดำเนินการผ่านวัตถุที่มีพื้นการซื้อขายเนื่องจาก:
- ในสัญญาเช่าช่วงมีการสะกดว่าส่วนใดของสถานที่ที่ใช้เป็นคลังสินค้าและส่วนที่ขายสินค้า
- ตามหนังสือเดินทางทางเทคนิคและการอธิบายสถานที่ประกอบด้วยสองส่วน
- แต่ละส่วนของพื้นที่ถูกใช้ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งไว้
ดังนั้นภาษีควรได้รับการคำนวณตามพื้นที่ของพื้นการซื้อขายไม่ใช่ในพื้นที่ของสถานที่ซื้อขาย (มติของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียวันที่ 14 มิถุนายน 2554 N 417/11)
และคำตัดสินของศาลที่เกิดขึ้นหลังจากการปล่อยตัวมตินี้ระบุว่าได้รับการรับรองโดยศาลแล้ว (มติของ FAS VVO ลงวันที่ 26 ธันวาคม 2011 ในกรณีที่ A79-2716 / 2010; FAS ZSO ลงวันที่ 22 พฤศจิกายน 2011 ในกรณีที่ A45-3709 / 2554).

แม้จะมีคำตัดสินของศาลจำนวนพอสมควรเกี่ยวกับห้องโถงและสถานที่ซื้อขาย แต่ก็ยังมีคำถามมากมายเกี่ยวกับการคำนวณภาษีเดียว ความคลุมเครือของรหัสภาษีมีแนวโน้มที่จะนำผู้เสียภาษีมากกว่าหนึ่งคนไปศาล แต่ถ้าสถานที่ค้าปลีกของคุณมีสถานที่เสริมคุณก็น่าจะเป็นประโยชน์มากกว่าในการจัดการการค้าในลักษณะที่คุณมีพื้นที่ขายด้วย จากนั้นคุณสามารถจ่าย UTII น้อยลง

เสนอ โปรแกรมแฟรนไชส์หรือพันธมิตรเหรอ? บางทีคุณอาจจะมี ข้อเสนอพิเศษ สำหรับลูกค้าของคุณเงื่อนไขพิเศษในการจัดส่งสินค้าของคุณบริการพิเศษที่จะดึงดูดผู้ชมทางธุรกิจได้อย่างง่ายดาย? แจ้ง บริษัท ที่สนใจทั้งหมดเกี่ยวกับเรื่องนี้ในส่วน "หุ้นส่วน" ของเรา ข้อเสนอของคุณสำหรับความร่วมมือในด้านใด ๆ จะปรากฏแก่ผู้ชมทั้งหมดในไซต์ของเราคุณเพียงแค่พิจารณาคำตอบของพันธมิตรที่มีศักยภาพของคุณและเลือกข้อเสนอที่ดีที่สุด!

คุณต้องการเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นธุรกิจอย่างไรตั้งแต่เริ่มต้น? ในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองคุณแนะนำแนวคิดทุกอย่างสามารถพบได้จาก Finatica!

บริษัท และนักธุรกิจหลายร้อยคนอาจมองหาพันธมิตรทางธุรกิจทุกวัน Finatica เป็นฐานข้อมูลเฉพาะของข้อเสนอทางธุรกิจที่คุณสร้างขึ้นเอง การค้นหาจะจัดระเบียบในลักษณะที่คุณสามารถเลือกไม่เพียง แต่ทิศทางของการค้นหา ("กำลังมองหา" - "ข้อเสนอ") แต่ยังรวมถึงหมวดหมู่เฉพาะของหุ้นส่วนอุตสาหกรรมและภูมิภาคที่คุณสนใจอีกด้วย ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเลือกหมวดหมู่เช่น "กำลังมองหาผู้ผลิต" "กำลังมองหาตัวแทนตัวแทน" แฟรนไชส์ \u200b\u200b"กำลังมองหาตัวแทนจำหน่ายตัวแทนจำหน่าย" "เสนอตัวเองเป็นผู้รับเหมา / ผู้รับเหมา" เป็นต้น

สำหรับผู้ที่ยังไม่ได้ตัดสินใจเกี่ยวกับทิศทางการเติบโตที่เฉพาะเจาะจงสำหรับธุรกิจของพวกเขาเราขอแนะนำให้สมัครรับจดหมายแจ้งโครงการพันธมิตรใหม่และข้อเสนอจาก บริษัท ในพื้นที่ของคุณหรือมักจะดูรายการโฆษณาในส่วน "พันธมิตร" บางทีข้อเสนอพิเศษที่มีกำไรรอคุณอยู่! ส่วนนี้สามารถเผยแพร่ทั้งข้อเสนอของ บริษัท และ ผู้ประกอบการแต่ละราย และบุคคล

ภูมิภาค: Syktyvkar (Komi) (รัสเซีย)

คำอธิบาย: การพัฒนาฟาร์มเพาะพันธุ์แกะ (ประมาณสองฟาร์ม ... ขยาย การพัฒนาฟาร์มแกะ (ประมาณสองฟาร์ม ๆ ละ 300 หัวการขายเนื้อนมขนสัตว์และหนังมีอยู่แล้ว) และการท่องเที่ยวเชิงเกษตร (ที่ดินทั้งหมดอยู่บนเนินเขาใกล้ทะเลสาบและน้ำพุศักดิ์สิทธิ์พร้อมแบบอักษร) การพัฒนามีการวางแผนโดยความช่วยเหลือของรัฐ สนับสนุน. เป็นเจ้าของที่ดิน 17 เฮกตาร์สำหรับใช้ในการเกษตรและ 70 แปลงสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละหลัง (เป็นไปได้ที่จะสร้างบ้านราคาไม่แพงจากตู้คอนเทนเนอร์ในทะเลและการนำไปใช้งาน) ในปี 2018 มีการสร้างสายไฟ (2,000 เมตร) และ KTP แบ่งปัน 50/50, 3,000,000 รูเบิล ยุบ

ภูมิภาค: ภูมิภาคไครเมีย / ... ทั้งหมด ภูมิภาคไครเมีย / คราสโนดาร์ ( ภูมิภาค Krasnodar) / โซซี (เขตคราสโนดาร์) (รัสเซีย) ยุบ

คำอธิบาย: ขอให้เป็นวันที่ดีเพื่อนที่กำลังมองหาพันธมิตรโดยเฉพาะใน ... ขยาย สวัสดีเพื่อน ๆ ฉันกำลังมองหาคู่ค้าโดยเฉพาะอย่างยิ่งใน Krasnodar หรือเมืองที่ใกล้ที่สุดสำหรับการดำเนินโครงการทางธุรกิจและการเป็นเจ้าของร่วมกันของสินค้า บรรทัดล่างคือการสร้างโครงการจำนวนมากในด้านการเกษตร เนื้อสัตว์ผักผลไม้นมไข่และอื่น ๆ ด้วยความคาดหวังในการจัดตั้งหมู่บ้านรูปแบบใหม่ที่มีเศรษฐกิจขนาดเล็กของตัวเอง ทุกคนที่ทำงานในห้างหุ้นส่วนจะได้รับส่วนแบ่ง (ในความเป็นเจ้าของ) ของผลประโยชน์ที่หุ้นส่วนสร้างขึ้น ฉันกำลังมองหาคนที่มีใจเดียวกันตอบกลับ! ยุบ

ภูมิภาค: Kirov (ภูมิภาค Kirov) (รัสเซีย)

คำอธิบาย: ฉันกำลังมองหาพันธมิตรทางธุรกิจฉันมีส่วนร่วมในการปลูกมันฝรั่ง ... ขยาย ฉันกำลังมองหาพันธมิตรทางธุรกิจฉันมีส่วนร่วมในการปลูกมันฝรั่งการผลิตเป็นที่ยอมรับมีฐานร้านขายผักอุปกรณ์คนงาน นอกจากนี้ยังมีวัสดุปลูก ยุบ

ภูมิภาค: มอสโก (รัสเซีย)

คำอธิบาย: ขอเสนอธุรกิจนำเข้าผลไม้ร่วมมี ... ขยาย ฉันเสนอธุรกิจนำเข้าผลไม้ร่วมมีสัญญากับผู้ผลิตในยุโรปเราได้รับสินค้าโดยไม่ต้องชำระเงินล่วงหน้าด้วยความล่าช้า!

เงินลงทุนจะต้องจ่ายภาษีมูลค่าเพิ่ม, หน้าที่,
และการซื้อ บริษัท ที่มีสัญญาเครือข่าย X5 R, Magnit, Okey

ปริมาณวัสดุที่เป็นไปได้คือประมาณ 500-1200 ตันต่อเดือน
แผนการทำงานกับซัพพลายเออร์ล่าช้า 4 วันทำการโลจิสติกส์ 7 วัน
เราได้รับเงินสำหรับสินค้าในวันถัดไปหลังจากส่งมอบรถที่ DC ของผู้ซื้อโดยการแฟ!
การเลื่อนการชำระเงินออนไลน์คือ 8 วันทำการ!
ธุรกิจจริงจังและทำงาน! ฉันขอแค่คุณไม่ต้องเขียน ยุบ

ภูมิภาค: มอสโก (รัสเซีย)

คำอธิบาย: สำหรับการผลิตไวน์ที่เป็นเอกลักษณ์ของตัวเองสองประเภทแห้ง ... ขยาย สำหรับการผลิตไวน์ที่ไม่เหมือนใครมีสีแดงแห้ง 14-15 %% สองชนิดและขนมหวานสีแดงข้นตามสูตรอาหารฝรั่งเศสแบบดั้งเดิมของ Caor ซึ่งเหมาะสำหรับพิธีกรรมดั้งเดิมและทุกคนชอบโดยไม่มีข้อยกเว้น ของว่างสำหรับ viu - เป็ดสูบบุหรี่ในโอเดสซา, ชีสแพะสูบบุหรี่, ไส้กรอกโฮมเมดของโอเดสซา, เบคอนและปลา ฉันกำลังรอเพื่อนร่วมงานและหุ้นส่วน ยุบ

ภูมิภาค: มอสโก (รัสเซีย)

คำอธิบาย: การไถและการเตรียมที่ดินสำหรับปลูก ซื้อ ... ขยาย การไถและการเตรียมที่ดินสำหรับปลูก ซื้อเมล็ดพันธุ์เพื่อปลูก การปลูกพืชในช่วงงอก กำไรจาก 1 เฮกแตร์ประมาณ 2 มล. ตามผลของการเก็บเกี่ยวรายได้ทั้งหมด 50 ถึง 50 เงินลงทุนประมาณ 500-700 tr ยุบ

ภูมิภาค: Shakhovskaya (Moscow Oblast) (รัสเซีย)

คำอธิบาย: ความร่วมมือ: การผลิตเนื้อสัตว์และนม รีไซเคิล ... ขยาย ความร่วมมือ: การผลิตเนื้อสัตว์และนม การแปรรูปเนื้อสัตว์และนม การผลิตอาหาร. การค้าส่งและค้าปลีกผลิตภัณฑ์อาหาร การปลูกพืช สิ่งอำนวยความสะดวกเรือนกระจก การเลี้ยงปศุสัตว์. การรักษาสัตว์ปีก
ยุบ

ภูมิภาค: มอสโกว / Dolgoprudny ... ทั้งหมด มอสโก / Dolgoprudny (Moscow Oblast) (รัสเซีย) ยุบ

คำอธิบาย: ฉันกำลังมองหาพันธมิตร / นักลงทุน สายธุรกิจ: นวัตกรรม ... ขยาย ฉันกำลังมองหาพันธมิตร / นักลงทุน สายธุรกิจ: นวัตกรรมและระบบอัตโนมัติใน เกษตรกรรม, ขนส่ง. ยุบ

ภูมิภาค: ภูมิภาค Lipetsk (รัสเซีย)

คำอธิบาย: กำลังการผลิตขนาดเล็กของโรงงานนม (โรงงานขนาด S \u003d 300 ตร.ม. ) ... โรงงานผลิตนมขนาดเล็ก (โรงงานขนาดเล็ก \u003d 300 ตร.ม. ) กำลังการผลิต 3 ตันต่อวัน (กะ) ที่ดิน 1 ไร่ (เป็นเจ้าของ). ตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ที่สะดวกมากสำหรับการขายผลิตภัณฑ์ชั้นวาง
การออกแบบของโรงงานขนาดเล็กเป็นไปตามหลักการของโมดูลาร์และทำให้สามารถเพิ่มการผลิตได้ รวมถึงหน่วยสำหรับการรับและการแปรรูปวัตถุดิบ (นม) บรรจุภัณฑ์การระบายความร้อนและการจัดเก็บผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป อุปกรณ์ทั้งหมดเป็นอุปกรณ์ใหม่ทั้งหมดประกอบเป็นรูปแบบเทคโนโลยีเดียว การผลิตขนาดเล็กแต่ละรายการได้รับการรับรองตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียและมีใบอนุญาตชุดหนึ่ง
โรงงานแห่งนี้ได้รับการว่าจ้างในเดือนกันยายน 2016 ขณะนี้การผลิตถูกระงับ
ผลิตภัณฑ์นมผลิตจากธรรมชาติคุณภาพสูงจากทั้งหมด นมวัว (โดยไม่ต้องเติมผงแห้งน้ำมันปาล์ม) ถูกเสนอขายในราคาที่เหมาะสม ลูกค้าของเราเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ในเมืองใกล้เคียง (ร้านค้าปลีก - ที่อยู่ 10 แห่ง) ร้าน Carousel โรงเรียนอนุบาลโรงเรียน
40% - 6,000,000 รูเบิล ยุบ

ภูมิภาค: ภูมิภาค Saratov (รัสเซีย)

คำอธิบาย: ขายลิฟท์ตั้งอยู่ริมแม่น้ำโวลก้าใกล้ ... ขยาย ขายลิฟต์ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำโวลก้าใกล้หมู่บ้าน Rovnoe (ภูมิภาค Saratov) เป็นท่าเรือน้ำที่สามารถบรรทุกเรือในแม่น้ำ - ทะเลได้ กำลังบรรทุก 60-80 ตัน / ชม.
ความจุรวมขององค์กรคือ 35,000 ตัน ที่ดินที่เป็นของบุคคล บุคคลที่มีพื้นที่ทั้งหมด 18 เฮกตาร์
ของอสังหาริมทรัพย์ที่จำหน่ายของเรา:
ห้องปฏิบัติการที่ได้รับการรับรอง
เครื่องชั่ง 60 ตัน
อาคารบริหารสองชั้น
โกดังเก็บของชั้น
เป็นเจ้าของบ่อน้ำด้วยอ่างเก็บน้ำ
สถานีไฟฟ้าย่อย 400 กิโลวัตต์;
โรงงานผลิตอื่น ๆ
โรงรถสำหรับอุปกรณ์
โรงเลื่อย
นอกจากนี้องค์กรยังมีชุดอุปกรณ์ที่จำเป็น:
เรือขุดสำหรับงานขุดลอก
เรือ;
ผู้ให้บริการเมล็ดพืช KamAZ;
รถบรรทุกดิน
รถขุด MTZ-82;
รถตักเมล็ดพืช kshp และสายพาน;
รถแทรกเตอร์ (t-40 และ t-16 2 ชิ้น);
เครื่องอบเมล็ดพืชมือถือ 2 เครื่อง;
สายพานลำเลียงนิวเมติก ยุบ

ภูมิภาค: มอสโก (รัสเซีย)

คำอธิบาย: ขยาย โรงสูบบุหรี่ทำจากสแตนเลสพร้อมเครื่องคั่วแนวตั้งในตัวและติดตั้งอุปกรณ์ซักผ้าแรงดันสูงภาชนะสำหรับเตรียมส่วนผสมของการซักการสกัดทั้งหมดสำหรับห้องใด ๆ เป็นไปโดยอัตโนมัติ อ่างอาบน้ำเยอรมันคู่สำหรับหมักเกลือที่มีฝาปิดสำหรับอ่างอาบน้ำทั้งหมดกลายเป็นโต๊ะตัด 1.2 / 06 ทั้งหมดทำจากสแตนเลสในกรณีที่ภาชนะบนขาตั้งกล้องที่มีสแตนเลส ด้วยการแตะและปิดเพื่อให้ความร้อนเหนืออ่างล้างจานจะติดตั้งที่ใดก็ได้ที่มีถังขนาดใหญ่สำหรับเติมน้ำมันเป็นเวลาหลายวัน กล้องสองตัวสำหรับปลาหนึ่งตัวสำหรับเนื้อสัตว์หรืออะไรก็ได้ที่คุณต้องการ สำหรับการสูบบุหรี่ร้อนเย็นสำหรับการอบด้วยการหยดสำหรับการปรุงอาหารด้วยไอน้ำร้อนด้วยการสูบบุหรี่เพื่ออบแห้งเป็นต้น

ภูมิภาค: มอสโก (รัสเซีย)

คำอธิบาย: สโม้คเฮาส์ทำจากสแตนเลสพร้อมในตัวแนวตั้ง ... ขยาย โรงสูบบุหรี่ทำจากสแตนเลสพร้อมเครื่องคั่วแนวตั้งในตัวและติดตั้งอุปกรณ์ซักผ้าแรงดันสูงภาชนะสำหรับเตรียมส่วนผสมของการซักการสกัดทั้งหมดสำหรับห้องใด ๆ เป็นไปโดยอัตโนมัติ อ่างอาบน้ำเยอรมันคู่สำหรับหมักเกลือที่มีฝาปิดสำหรับอ่างอาบน้ำทั้งหมดกลายเป็นโต๊ะตัด 1.2 / 06 ทั้งหมดทำจากสแตนเลสในกรณีที่ภาชนะบนขาตั้งกล้องที่มีสแตนเลส ด้วยการแตะและปิดเพื่อให้ความร้อนเหนืออ่างล้างจานจะติดตั้งที่ใดก็ได้ที่มีถังขนาดใหญ่สำหรับเติมน้ำมันเป็นเวลาหลายวัน กล้องสองตัวสำหรับปลาหนึ่งตัวสำหรับเนื้อสัตว์หรืออะไรก็ได้ที่คุณต้องการ สำหรับการสูบบุหรี่ร้อนเย็นสำหรับการอบด้วยการหยดสำหรับการปรุงอาหารด้วยไอน้ำร้อนร่วมกับการสูบบุหรี่เพื่ออบแห้งเป็นต้น พร้อมสำหรับตัวเลือกใด ๆ ยุบ

ภูมิภาค: ภูมิภาคมอสโก / ... ทั้งหมด Moscow Oblast / Polushkino (Moscow Oblast) (รัสเซีย) ยุบ

คำอธิบาย: ที่ดินเปล่าที่เป็นเจ้าของ 165m * 50m ไปตามถนน ... ขยาย เป็นเจ้าของที่ดิน. 165m * 50m ไปตามถนนที่มีการจราจรหนาแน่นสำหรับธุรกิจริมถนน งานแสดงสินค้าตามแผน "ฉันเป็นชาวนา" (ปศุสัตว์, สัตว์ปีก) อาหารสัตว์ผสมผลิตภัณฑ์ที่ฉันเป็นผู้เชี่ยวชาญศูนย์สวน / สถานรับเลี้ยงเด็กเวิร์คช็อป (ขนเฟอร์ช่างทำตู้ช่างตีเหล็กช่างปั้นช่างหม้อ)
เนื่องจากสถานการณ์ของชีวิตคู่ค้าจึงมีความจำเป็นเร่งด่วนในการปรับทิศทางการเลี้ยงสุกรให้ทันสมัยมีแม่พันธุ์สัตว์เล็กที่เลี้ยงไว้ซึ่งเป็นสายพันธุ์ที่แพงที่สุดในตลาดของเรา ยุบ

ภูมิภาค: เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (รัสเซีย)

คำอธิบาย: สวัสดี. เนื่องจากความต้องการผลิตภัณฑ์ของเราเป็นอย่างมาก ... ขยาย สวัสดี.
ในการเชื่อมต่อกับความต้องการที่ดีเยี่ยมสำหรับผลิตภัณฑ์ของเรา Greenhouse Economy จึงขอเชิญพันธมิตรนักลงทุนเพื่อเพิ่มพื้นที่เพาะปลูก (การก่อสร้างเรือนกระจก) เพื่อซื้อเครื่องจักรกลการเกษตรและอุปกรณ์ที่จำเป็น
ฉันขอแนะนำสองตัวเลือก:
- มีโรงเรือนตามฤดูกาล 3 หลังขนาด 800 ตร.ม. สำหรับการก่อสร้างและการเปิดตัวเรือนกระจกเดียวกันอีก 3 หลังจำเป็นต้องใช้ 2.5 - 3 ล้านรูเบิล แบ่งปัน 50/50 จาก 6 เรือนกระจก เรือนกระจกเปลี่ยน 2 ฤดูใบไม้ผลิ - ฤดูร้อนฤดูร้อน - ฤดูใบไม้ร่วง จากเรือนกระจก 1 ต้นแตงกวา 20-25 ตันราคาฤดูร้อนเฉลี่ย 50 รูเบิลต่อกิโลกรัม (ในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วงจะเพิ่มขึ้น 2 เท่า)
เราจำเป็นต้องเริ่มสร้างตอนนี้เพื่อให้ทุกอย่างพร้อมในฤดูใบไม้ผลิและสามารถเปิดตัวได้
- มี 3 ฤดูกาลและ 3 ตลอดทั้งปี พื้นที่รวมตามฤดูกาล 2.400 ตร. ม. ตลอดทั้งปี 3.100 ตร.ม.
ทางเข้าสู่ส่วนแบ่งคือ 5 ล้านรูเบิลเราทำงาน 50/50
ฉันจะสร้างและเปิดตัวเรือนกระจกตามฤดูกาล 7 แห่ง โดยรวมแล้วจะมีโรงเรือนตามฤดูกาล 10 แห่งและโรงเรือนตลอดทั้งปี 3 แห่ง
โดยเฉลี่ย 25 \u200b\u200bล้านรูเบิลต่อฤดูกาล
เราจำเป็นต้องเริ่มสร้างตอนนี้เพื่อให้ทุกอย่างพร้อมในฤดูใบไม้ผลิและสามารถเปิดตัวได้
มีพื้นที่ 28 เฮกตาร์สำหรับการสร้างโรงเรือนตามฤดูกาลและสำหรับปลูกบวบบวบ ฯลฯ
สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมโปรดเขียนถึงอีเมล
ฉันจะพิจารณาตัวเลือกและข้อเสนอแนะของคุณ
ยุบ

ภูมิภาค: Krasnodar Territory (รัสเซีย)

คำอธิบาย: ฉันกำลังมองหาผู้ร่วมก่อตั้ง (หรือผู้ให้กู้) สำหรับการก่อสร้าง ... ขยาย ฉันกำลังมองหาผู้ร่วมก่อตั้ง (หรือผู้ให้กู้) สำหรับการสร้างโรงงานขนาดเล็กสำหรับการผลิตฮาร์ดชีส ในการดำเนินโครงการนี้ต้องใช้เงิน "เริ่มต้น" จำนวน 300,000 ดอลลาร์ ฉันมีประสบการณ์จริง มีชุดเอกสารสำหรับโครงการก่อสร้าง: องค์ประกอบของโครงการการมอบหมายการออกแบบการกำหนดสถาปัตยกรรมและการวางแผนรูปแบบสถานที่แผนผังอาคารตารางโครงข่ายการก่อสร้างการศึกษาความเป็นไปได้การวางแผนอุปกรณ์เทคโนโลยีรายการอุปกรณ์ก่อสร้างรายการอุปกรณ์เทคโนโลยีและอุปกรณ์ห้องปฏิบัติการการคำนวณที่กำหนด (ทั้งหมด ) อำนาจ ฯลฯ
ตัวชี้วัด: ราคาโดยประมาณของชีส 1 กิโลกรัม 300-320 รูเบิล มีปริมาณไขมันชีส 52.5% ปริมาณการผลิตชีสต่อเดือน: ชนิดหนึ่ง 18400 กิโลกรัมและชนิดอื่น 6600 กิโลกรัม ระยะเวลาการสุกของชีสคือ 30 วัน ระดับความสามารถในการทำกำไรคือ 20-25% ระยะเวลาคืนทุนของโครงการ 1.4 - 1.7 ปี ชุดการคำนวณทางเศรษฐศาสตร์: การคำนวณราคาต่อหน่วยราคาต้นทุนกำไรในงบดุลระดับความสามารถในการทำกำไรอัตราการบริโภคที่เฉพาะเจาะจงตัวชี้วัดทางการเงินและเศรษฐกิจพื้นฐาน ฯลฯ บวกสามร้อยเจ็ดสิบห้าสี่สิบสี่สี่ร้อยห้าสิบสามศูนย์หนึ่งสิบสอง ฉันอาศัยอยู่ในเบลารุสในมินสค์ พร้อมที่จะย้ายไปยังภูมิภาคของคุณ ฉันกำลังรอข้อเสนอแนะและคำถาม