Este obligatoriu aderarea la sro. Documentatie executiva. Pe lângă toată această admitere, SRO-urile nu necesită

citeste si

Pentru anumite tipuri de lucrări nu este necesară eliberarea autorizației de construire. Aveți nevoie de o admitere SRO pentru organizația dvs., puteți înțelege citind lista de mai jos.

Aceste tipuri de lucrări nu necesită aprobarea SRO din două motive:

dacă sunt efectuate la instalații simple și NU se desfășoară la instalații deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice.
dacă aceste lucrări, în principiu, nu au legătură cu construcția capitalului. Lista tipurilor de lucrări aferente construcțiilor capitale se găsește în Ordinul 624 al Ministerului Dezvoltării Regionale din 30.12.2009. Tipuri de lucrari NU legate de cap. constructii, enumerate pe aceasta pagina, sunt intocmite „din contra”, cu referire la Ordinul 624 si nu sunt precizate in legislatie nicaieri.

Lista tipurilor de lucrări care nu afectează siguranța instalațiilor de construcție capitală și pentru care nu este necesară o autorizație SRO

1.1.1. Instalarea sistemelor electrice de iluminat pentru clădiri temporare.

1.1.2. Montarea gardurilor temporare de protectie.

1.1.3. Baza de aliniere geodezică pentru construcție.

1.1.4. Controlul geodezic al preciziei parametrilor geometrici ai clădirilor (structurilor).

1.1.5. Lucrări separate în timpul procesului de construcție (admiterea este necesară numai atunci când se lucrează la unități extrem de periculoase).

1.1.6. Curățarea spațiilor și a teritoriului (curățare) după lucrări de construcție și reparații

1.2. Demolarea si dezmembrarea structurilor:

1.2.1. Dezmembrari (demontare) cladiri si structuri, pereti, plafoane, rampe de scari, platforme, trepte, demontare deschideri de ferestre, usi si porti, compartimentari, tavane suspendate si alte elemente structurale si conexe sau parti ale acestora (Admiterea este necesara numai atunci cand lucrul la obiecte deosebit de periculoase).

1.2.2. Spărgerea pereților, matricelor, tavanelor, lovirea cuiburilor.

1.2.3. Demontarea părții de sol a clădirilor industriale.

1.2.4. Demontarea trotuare, pardoseli, acoperișuri și placaje.

1.2.5. Dezmembrarea cuptoarelor industriale.

1.2.6. Demontarea căptușelii tunelurilor din tubulatura din fontă.

1.2.7. Demontarea stâlpilor, grinzilor și cadrelor metalice.

1.2.8. Dezmembrarea suporturilor rețelei de contact.

1.2.9. Curățarea teritoriilor și pregătirea lor pentru construcție.

1.2.10. Montarea si demontarea inventarului schele externe si interne, jgheaburi tehnologice de gunoi (admiterea este obligatorie doar atunci cand se lucreaza la instalatii foarte periculoase).

1.2.11. Construire temporare: drumuri; site-uri; rețele și structuri de inginerie.

1.3. Lucrări la dezvoltarea săpăturilor, gradarea verticală, compactarea solurilor naturale și dispozitivul de perne de sol:

1.3.1. Săpat excavatoare în săpături, gropi, șanțuri și halde sau terasamente.

1.3.2. Dezvoltarea solului de către excavatoare cu încărcare pe calea ferată sau transport rutier și îndepărtare.

1.3.3. Dezvoltarea și deplasarea solului cu buldozere și raclete.

1.3.4. Săpat gropi în mod mecanizat, săpat șanțuri cu un excavator și un șanț.

1.3.5. Pavaj pante cu pietre si dale cu opriri.

1.3.6. Armarea canalelor de drenaj cu tăvi - jgheaburi, scânduri, scuturi și covorașe cu capete.

1.3.7. Compactarea solului cu role, compactoare sau batere grele.

1.3.8. Afânarea solului înghețat cu o pană - o femeie, ripper și instalații de foraj.

1.3.9. Umplerea solului manual cu compactare cu baton electric sau pneumatic.

1.4. Lucrări la construcția puțurilor de picătură și a chesoanelor:

1.4.1. Coborârea puțului cu dezvoltarea mecanizată a solului.

1.4.2. Coborârea puțului manual.

1.5.1. Asamblare clădiri rezidențiale și publice din piese fabricate din fabrică dintr-o livrare completă.

1.5.3. Montaj de acoperiri si placi.

1.5.4. Montarea structurilor din lemn, cadre, căpriori, scaune, grinzi, arcade, ferme și panouri.

1.5.5. Instalare viziere, joc - dulapuri, focare, mese.

1.5.6. Instalarea ryazh, construcția și dezvoltarea rampelor.

1.5.7. Instalarea conductoarelor, scări, scânduri, bariere.

1.5.8. Amenajarea pereților din structuri și detalii din lemn.

1.6. Instalarea structurilor ușoare de închidere:

1.6.1. Montaj lemn de beton si dale de azbociment si panouri de perete, acoperiri.

1.6.2. Montarea pereților, tavanelor, pereților despărțitori și umbrelelor din foi de azbociment pe cadrul finit.

1.6.3. Montare blocuri sprinklere din foi de azbociment.

1.7. Lucrari de constructii din piatra:

1.7.1. Dispozitivul structurilor din cărămizi, inclusiv cele cu placare (admiterea este necesară numai atunci când se lucrează la instalații foarte periculoase).

1.7.2. Montarea pereților despărțitori din cărămizi, pietre ceramice, gips bucăți și plăci de beton ușor.

1.7.3. Instalarea de jumperi.

1.7.4. Construcția clădirilor și structurilor din piatră naturală și artificială, inclusiv cele cu placare (admiterea este necesară numai atunci când se lucrează la instalații foarte periculoase).

1.7.5. Pereți de zidărie din pietre ceramice, beton celular, beton celular și blocuri de beton expandat de argilă.

1.7.6. Zidarie de structuri din piatra naturala si artificiala.

1.7.7. Montare cercuri și cofraje pentru arcade de zidărie, bolți și pereți ai cuptoarelor industriale.

1.7.8. Montare fundatii, ziduri de subsol, ziduri de sprijin, executare lucrari cu moloz.

1.7.9. Montare de cărămidă canale, gropi, sobe, vetre, coșuri cu caneluri.

1.8. Ecranarea spațiilor și construcția rosturilor de dilatație:

1.8.1. Etanșarea îmbinărilor orizontale și verticale și a îmbinărilor între panouri, ferestre, uși.

1.8.2. Amenajarea rosturilor de dilatatie si antiseismice.

1.8.3. Ecranarea pardoselilor, pereților, ușilor, tavanelor cu tablă și plasă de cupru sau oțel.

1.8.4. Instalarea plaselor de protectie din otel.

1.8.5. Învelirea pereților și a acoperișurilor lucrărilor cu tablă de oțel.

1.9.1. Instalarea acoperișurilor din materiale din bucăți și tablă (admiterea este necesară numai atunci când se lucrează la instalații foarte periculoase).

1.9.2. Dispozitivul acoperișurilor autonivelante (admiterea este necesară numai atunci când se lucrează la unități foarte periculoase).

1.9.3. Montaj acoperisuri din azbociment.

1.9.4. Acoperis din tigla cu dispozitiv de strung.

1.9.5. Dispozitivul acoperișurilor rulate (admiterea este necesară numai atunci când se lucrează la instalații foarte periculoase).

1.9.6. Acoperis din mastic bituminos cu plasa din fibra de sticla sau fibra de sticla.

1.9.7. Montarea acoperișurilor mici și a căptușirii pe fațade din fier de acoperiș.

1.9.8. Montare jgheaburi cu surplome și balustrade de acoperiș.

1.9.9. Amorsare de bază și barieră de vapori.

1.10. Lucrări de protecție anticorozivă a structurilor și echipamentelor clădirilor:

1.10.1. Vopsirea suprafetelor cu lacuri, vopsele, emailuri.

1.10.2. Vopsirea structurilor din oțel, inclusiv poduri, suporturi, catarge, turnuri.

1.10.3. Hidrofobizarea și fluatia de suprafață.

1.10.4. Impregnare piatra sparta cu mastic BITUMINOL N-2.

1.11. Izolarea termică a structurilor clădirilor, conductelor și echipamentelor:

1.11.1. Lucrări de izolare termică la conducte.

1.11.2. Acoperirea suprafeței izolației conductelor cu carcase de azbest-ciment, ciment de sticlă, fibră de sticlă, fibră de sticlă.

1.11.3. Acoperirea suprafeței izolației conductei cu tablă sau foi ondulate din aluminiu.

1.11.4. Acoperirea suprafeței izolației conductei, împachetarea și lipirea izolației cu folii, țesături, materiale rulante.

1.12. Am nevoie de autorizație SRO pentru lucrări de instalații sanitare? Lucrări privind amenajarea sistemelor și echipamentelor interne de inginerie, care nu necesită autorizație SRO:

1.12.1. Pozarea cablajelor interioare.

1.12.2. Amenajarea unui sistem de alimentare cu tensiune de până la 1 kV inclusiv.

1.12.3. Instalarea unui dispozitiv de intrare - distribuție.

1.12.4. Montaj scuturi de distributie si iluminat, cutii terminale si robinete.

1.12.5. Instalare dulapuri, console, rafturi.

1.12.6. Instalare întrerupătoare cu cuțit, întrerupătoare, întrerupătoare de aer, dispozitive de conectare.

1.12.7. Instalarea balastului și echipamentului de ghidare.

1.12.8. Instalarea aparatelor electrice si contoarelor.

1.12.9. Instalarea întrerupătoarelor de împământare.

1.12.10. Instalarea izolatoarelor.

1.12.11. Pozarea cablurilor fixate cu un cablu de sârmă sau console.

1.12.12. Instalarea rețelelor electrice și a altor rețele de control pentru sistemele de susținere a vieții clădirilor și structurilor.

1.12.13. Instalarea unui paratrăsnet, platformă de cablu, trape, trepte, un punct de spargere pe suporturile și acoperișurile clădirilor.

1.12.14. Instalarea pieselor de protecție împotriva trăsnetului pentru împământarea fasciculului și a buclei.

1.12.15. Instalarea de scurtcircuite, deconectatoare, întrerupătoare, descărcătoare pentru tensiuni de până la 750 kV.

1.12.16. Instalare baterii reîncărcabile, baterii alcaline cu încărcare.

1.12.17. Montaj dispozitive electrice de incalzire, sobe electrice.

1.12.18. Instalare dispozitive încorporate și selectate pentru sisteme de automatizare, instalații de stingere a incendiilor, echipamente pentru sisteme de unsoare.

1.12.19. Umplerea rezervoarelor cu agent de spumă.

1.12.20. Instalare ventilatoare si unitati de ventilatie, alimentare camere de irigare, intretinere, nivelare, recirculare.

1.12.21. Montare si demontare sisteme de ventilatie si aer conditionat.

1.12.22. Instalare aeroterme și aeroterme.

1.12.23. Instalare filtre, scrubere, cicloane.

1.12.24. Instalarea colectoarelor de aer din conducte de oțel și a orificiilor de aerisire și a etanșărilor hidraulice.

1.12.25. Montarea si demontarea sistemului de incalzire.

1.12.26. Instalare de incalzire apa calda si cazane de apa cu abur.

1.12.27. Instalarea cazanelor de abur secționale de încălzire din fontă.

1.12.28. Montare si demontare sisteme de alimentare cu apa si canalizare.

1.12.29. Pozarea conductelor din țevi din plastic și metal-plastic.

1.12.30. Pozarea conductelor din metale neferoase și fontă.

1.12.31. Pozarea conductelor din tevi de otel, cu sudarea imbinarilor si montarea curbelor.

1.12.32. Pozarea conductelor din țevi de oțel cu flanșe și îmbinări sudate din ansambluri și piese gata făcute.

1.12.33. Instalarea supapelor de închidere, control și siguranță pe rețelele interne.

1.12.34. Instalarea contoarelor de apă, contoarelor și apometrelor.

1.12.35. Montarea rosturilor de dilatare.

1.12.36. Instalarea unităților de lift.

1.12.37. Instalarea dispozitivelor de indicare (manometre, termometre, indicatoare de nivel, robinete de aer).

1.12.38. Instalarea regulatoarelor de presiune si reducere.

1.12.39. Instalarea pompelor centrifuge cu conducte.

1.12.40. Instalarea filtrelor, separatoarelor de apă și ulei, compensatoarelor, dispozitivelor de bypass la montarea conductelor.

1.12.41. Instalarea filtrelor de apă, dispozitivele de dedurizare și reglarea compoziției apei.

1.12.42. Instalarea boilerelor de mare viteză și capacitive, montarea cazanelor.

1.12.43. Conectarea și conectarea conductelor la conductele existente.

1.12.44. Montarea de coloane în conducte finisate pe podele cu montare de scuturi.

1.12.45. Montare piepteni de distribuție a aburului și a apei din țevi de oțel.

1.12.46. Instalare cutii de transfer, echipamente de aspirare, console, suporturi, baze anti-vibrații, supape, amortizoare, uși etanșe și trape.

1.12.47. Tăierea fitingurilor și te-urilor în rețelele existente, deconectarea și blocarea conductelor de gaz (dacă există specialiști care au primit permisiunea de la Rostekhnadzor pentru acest tip de activitate).

1.12.48. Testarea conductelor hidraulice și pneumatice în conformitate cu cerințele Rostekhnadzor pentru acest tip de activitate.

1.13. Instalarea rețelelor externe de inginerie și comunicații:

1.13.1. Amenajarea rețelelor de alimentare cu tensiune de până la 1 kV inclusiv.

1.13.2. Instalarea liniilor de comunicații externe, inclusiv telefon, radio și televiziune.

1.13.3. Construcția conductelor folosind foraj direcțional orizontal.

1.14. Am nevoie de autorizație SRO pentru lucrări de instalare? Lucrări de instalare a echipamentelor tehnologice, care nu necesită autorizație SRO:

1.14.1. Montaj instalatii electrice.

1.14.2. Instalarea de compresoare, pompe, unități de pompare de uz general și ventilatoare.

1.14.3. Instalarea unităților și expansoarelor cu piston și compresoare centrifugale.

1.14.4. Instalarea echipamentelor de ventilație.

1.14.5. Instalarea echipamentelor de comunicații, centrale telefonice și comutatoare ale sistemului MB pentru comunicații director, dispecerat și birou și stații telefonice și cvasi-telefonice.

1.14.6. Instalare dispozitive, automatizare și tehnologie informatică.

1.14.7. Instalare de indicatoare, senzori, alarme de diferiți parametri.

1.14.8. Instalarea echipamentelor pentru controlul și managementul operațional, colectarea și transmiterea informațiilor inițiale.

1.14.9. Montaj panouri, placi, trepiede, console.

1.14.10. Instalare sisteme de supraveghere video.

1.14.11. Instalarea sistemelor de control și restricții de acces.

1.14.12. Instalarea echipamentelor electrice de alarma, incendiu, sonerie si semnalizare la distanta cu suprafete de blocare.

1.14.13. Instalarea utilajelor pentru productia agricola.

1.14.14. Instalarea echipamentelor pentru întreprinderile din industria alimentară.

1.14.15. Instalarea echipamentelor pentru întreprinderile din industria comunicațiilor.

1.15.16. Instalarea echipamentelor de comunicații pentru mine și transport feroviar.

1.15.17. Instalarea echipamentelor pentru întreprinderile din industria electronică.

1.15.18. Instalarea de echipamente pentru întreprinderi și obiecte de servicii pentru consumatori și utilități.

1.15.19. Instalarea echipamentelor pentru instituțiile medicale și întreprinderile din industria medicală.

1.15.20. Instalarea echipamentelor pentru întreprinderile cinematografice.

1. 15. Am nevoie de o admitere SRO pentru punere în funcțiune? Punerea în funcțiune a lucrărilor pentru care nu este necesară admiterea SRO:

1.15.1. Punerea în funcțiune a aparatelor electrice.

1.15.2. Punerea în funcțiune a automatizărilor în alimentarea cu energie electrică.

1.15.3. Punerea în funcțiune a sistemelor automate de control, semnalizare și dispozitive interconectate.

1.15.4. Punerea in functiune de software pentru sisteme de calcul.

1.15.5. Punerea în funcțiune a reglajului sistemului autonom.

1.15.6. Punerea în funcțiune a reglajului sistemului complex.

1.15.7. Punerea in functiune si testarea sistemelor de ventilatie si aer conditionat.

1.15.8. Punerea în funcțiune a unităților frigorifice.

1.15.9. Punerea în funcțiune a echipamentelor termice.

1.15.10. Punerea in functiune cazane de incalzire cu apa calda.

1.15.11. Punerea in functiune cazan - echipamente auxiliare.

1.16. Am nevoie de autorizație SRO pentru vitrare? Lucrări de vitrare care nu sunt necesare:

1.16.1. Instalarea blocurilor de ferestre și uși.

1.16.2. Geamuri duble și triple, inclusiv geamuri termopan, ferestre și blocuri de balcon.

1.16.3. Geam simplu, inclusiv geamuri termopan, cercevele de sere, clădiri industriale și pereți despărțitori.

1.16.4. Vitrarea canatului de uși și a vitraliilor cu vitrină.

1.16.5. Acoperirea acoperișurilor, pereților, pereților despărțitori cu materiale polimerice.

1.16.6. Aranjarea grupelor de intrare.

1.16.7. Dispozitivul de compartimentări de birou.

1.17. Am nevoie de admitere SRO pentru lucrari de finisare si tencuieli? Admiterea SRO nu este necesară pentru lucrările enumerate mai jos:

1.17.1. Tencuirea suprafetelor interioare si exterioare ale cladirilor.

1.17.2. Nivelarea și pregătirea continuă a suprafețelor pentru vopsire sau tapet.

1.17.3. Tencuirea suprafetelor fatadelor pe piatra si beton.

1.17.4. Cuptoare de tencuiala cu mortar de lut.

1.17.5. Tencuială și șapă de protecție cu raze X.

1.18. Instalarea fundațiilor, acoperirilor și podelelor:

1.18.1. Dispozitiv de șapă.

1.18.2. Montare linoleum și pardoseli din plastic.

1.18.3. Montaj parchet, panouri si parchet.

1.18.4. Montare pardoseli din ceramica, gresie portelanata, granit si dale de marmura.

1.18.5. Instalarea podelelor fără sudură, polimer, polimer-ciment.

1.18.6. Dispozitivul de pardoseli autonivelante epoxidice.

1.18.7. Amenajare parchet sport.

1.18.8. Gazon artificial si suprafete sportive pentru stadioane si terenuri de sport.

1.18.9. Montare pardoseli si glafuri din beton si faianta de mozaic.

1.18.10. Pavaje pietruite și pavaj.

1.18.11. Montarea fundațiilor de pământ, suprafețelor de pământ și piatră spartă.

1.18.12. Montare pardoseli din fonta si gresie amprentata din otel.

1.18.13. Construcție de pavaje din beton asfaltic și xilolit.

1.19. Am nevoie de o admitere SRO pentru a face față muncii? Aprobarea SRO nu este necesară pentru această listă de lucrări de placare:

1.19.1. Suprafețe de confruntare cu plăci de gips și fibre de gips.

1.19.2. Suprafețe de față cu plăci ceramice.

1.19.3. Placarea suprafetelor cu marmura, marmura artificiala, granit, granit artificial.

1.19.4. Instalarea tavanelor false.

1.19.5. Placarea peretelui cu siding.

1.19.6. Placarea peretelui cu materiale compozite si plastic.

1.19.7. Placarea peretelui cu panouri de perete si tavan, clapa, grinzi false.

1.19.8. Cu fața la sobe și vetre cu gresie.

1.19.9. Placarea ramelor de perete si tavan cu placi si materiale acustice.

1.19.10. Confruntat cu suprafetele peretilor, coloanelor, pilastrilor cu piatra naturala si artificiala.

1.19.11. Placarea suprafețelor pereților și tavanelor cu PAL, plăci de fibre și placaj.

1.19.12. Fațada pereților și tavanelor cu tablă duraluminiu.

1.19.13. Lucrari la montaj pereti din panouri SANDWICH si ansambluri de tabla.

1.19.14. Fațade ventilate.

1.20. Ai nevoie de stucaturi? Cele de mai jos - nu

1.20.1. Montare piese turnate din polimer, ipsos și ciment.

1.20.2. Montaj piese din polimer, ipsos si ciment, rozete, capiteluri, baze, conuri, crackers, console, gratare, vaze, embleme.

1.21. Alte lucrări de finisare, vopsire și tapet:

1.21.1. Instalarea ușilor, decorarea ușilor.

1.21.2. Tavane întinse.

1.21.3. Instalarea echipamentelor comerciale, rafturi și garduri.

1.21.4. Amenajarea echipamentelor de depozit.

1.21.5. Instalarea lămpilor și echipamentelor de iluminat.

1.21.6. Instalarea dispozitivelor de iluminat exterior pentru clădiri și structuri.

1.21.7. Instalarea fitingurilor sanitare.

1.21.8. Montarea compartimentelor sanitare.

1.21.9. Instalarea seifurilor.

1.21.10. Vopsirea fatadelor si a suprafetelor exterioare ale cladirilor.

1.21.11. Vopsirea suprafețelor exterioare ale structurilor din beton armat.

1.21.12. Pictura de interior.

1.21.13. Lipirea pereților, tavanelor cu tapet, linkrust, țesături, plută și alte materiale

1.22. Am nevoie de autorizație SRO pentru montarea de garduri și garduri? Avizul SRO nu este necesar pentru dispozitivul de garduri inclus in lista

1.22.1. Amenajare bariere manuale, mecanice si automate, porti, porti, turnichete, bariere cu lant.

1.22.2. Amenajare garduri de protectie si decorative, garduri, porti din diverse materiale, cu exceptia gardurilor de protectie si a elementelor de constructie de autostrazi si structuri de imprejmuire a cladirilor si structurilor.

1.22.3. Amenajare garduri ferestre de protectie si protectie-decorative.

1.22.4. Instalarea parazăpezilor și a gardurilor cu fabricarea acestora.

1.22.5. Montarea unor stâlpi suplimentari din beton armat.

1.23. Ecologizare, protectie si plantatii pomicole, amenajare a teritoriului:

1.23.1. Plantarea arborilor și arbuștilor cu pregătirea locurilor de plantare și a materialului săditor.

1.23.2. Plantarea răsadurilor și a răsadurilor.

1.23.3. Plantarea forestieră mecanizată de puieți și puieți.

1.23.4. Amenajarea gazonului, paturi de flori și îngrijirea acestora.

1.23.5. Însămânțare aerodină a coniferelor.

1.23.6. Îngrijirea copacilor și arbuștilor.

1.23.7. Cultivarea solului, inclusiv fertilizarea.

1.23.8. Amenajarea sistemelor de irigare si irigare.

1.23.9. Instalarea si demontarea spalieri, rafturi, stalpi, ancore si bretele.

1.23.10. Acoperirea teraselor cu lemn și pardoseală compozită.

1.23.11. Construcția de sere din diverse materiale.

1.23.12. Amenajare locuri de joaca, locuri de agrement si recreere, locuri de uz public.

1.23.13. Instalarea formelor arhitecturale mici, fântâni, rezervoare artificiale.

1.23.14. Amenajarea locurilor de containere pentru deșeuri.

1.24. Construcția de baze de drumuri și trotuare, cu excepția autostrăzilor și a aerodromurilor:

1.24.1. Amenajare pavaje pietruite si mozaic, platforme, poteci

1.24.2. Construcția de trotuare și poteci din plăci de beton

1.24.3. Construcția de straturi de nivelare de asfalt

1.24.4. Constructii fundatii si acoperiri din amestec de beton asfaltic

1.24.5. Construcția de fundații și acoperiri din ciment-beton

1.24.6. Instalarea pietrelor laterale

1.24.7. Dispozitiv pentru zona oarbă

1.24.8. Reparații și întreținere de rutină a drumurilor

1.24.9. Construcția de fundații și acoperiri dintr-un amestec de nisip și pietriș

1.24.10. Construcție de baze și acoperiri din piatră spartă

1.24.11. Instalarea bazelor și acoperirilor sol-bitum și sol-ciment

1.24.12. Pavaj din piatra naturala

1.25. Clientul are nevoie de o admitere SRO? Lucrări privind organizarea construcției, reconstrucției și reviziei de către un dezvoltator sau client contractat pe baza unui contract de către o persoană juridică sau un antreprenor individual (antreprenor general), pentru care nu este necesară admiterea SRO:

1.25.1. Întreprinderi și obiecte din industria uşoară

1.25.2. Întreprinderi și facilități din industria alimentară

1.25.3. Întreprinderi și obiecte de agricultură și silvicultură

1.25.4. Întreprinderi și obiecte de transport public

1.26. Ingineria constructiilor:

1.26.1. Intocmirea devizelor de constructie si calculele costului estimat al obiectului

ANEXA Nr. 2

CONSTRUCȚIA, RECONSTRUCȚIA ȘI REPARAȚIILE GLOBALE ALE OBIECTELOR DE CONSTRUCȚIE, REALIZATE EXCLUSIV LA URMĂTOARELE INSTALĂȚI, clientul NU ARE DREPTUL de a solicita o admitere SRO

construirea unui garaj pe un teren oferit unei persoane fizice în scopuri care nu sunt legate de activitatea antreprenorială sau construcția pe un teren destinat pentru grădinărit, o economie de cabană de vară (Obiecte pentru care nu este necesară autorizația de construire în conformitate cu Partea 17 din articolul 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse);
construcție, reconstrucție de obiecte care nu sunt obiecte de construcție capitală (chioșcuri, magazii și altele) (Obiecte pentru care nu este necesară eliberarea unei autorizații de construire în conformitate cu partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse);
construirea de clădiri și structuri pentru utilizare auxiliară pe teren (Facilități pentru care nu este necesară eliberarea unei autorizații de construcție în conformitate cu partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse);
modificări ale obiectelor de construcție capitală și (sau) părților acestora, dacă astfel de modificări nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale fiabilității și siguranței acestora și nu depășesc parametrii limitativi ai construcției, reconstrucției permise, stabiliți prin reglementările de urbanism (Obiecte). pentru care nu este necesară eliberarea unei autorizații de construire în conformitate cu partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse);
în alte cazuri, dacă, în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse, legislația entităților constitutive ale Federației Ruse privind activitățile de urbanism, nu este necesară obținerea unei autorizații de construire (Obiecte pentru care eliberarea unei autorizații de construire nu este necesar în conformitate cu partea 17 a articolului 51 din Codul de urbanism al Federației Ruse);
obiecte de construcție de locuințe individuale (cladiri rezidențiale detașate cu cel mult trei etaje, destinate locuirii pentru cel mult două familii) (clauza 2 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 30 decembrie 2009 N 624) ;
clădiri rezidențiale cu cel mult trei etaje, formate din mai multe blocuri, al căror număr nu depășește zece și fiecare dintre ele destinate unei familii, au un perete comun (pereți comuni) fără deschideri cu un bloc învecinat sau blocuri adiacente, este situat pe un teren separat și are acces în zona comună (cladiri rezidențiale de dezvoltare blocată) (clauza 2 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 30 decembrie 2009 N 624);
blocuri de locuințe cu cel mult trei etaje, formate din una sau mai multe secțiuni de bloc, al căror număr nu depășește patru, fiecare dintre ele conținând mai multe apartamente și spații comune, și fiecare având intrare separată cu acces în zona comună ( Clauza 2 din Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 30 decembrie 2009 N 624)

2.1. Am nevoie de autorizație SRO pentru lucrări de terasament? Lucrări de excavare pentru care nu este necesară admiterea SRO:

2.1.1. Dezvoltarea solului prin hidromecanizare.

2.1.2. Lucrări de înghețare artificială a solului.

2.1.3. Afânarea și dezvoltarea mecanizată a solurilor de permafrost.

2.1.4. Pozarea conductelor de drenaj pe șantiere.

2.2. Munca la grămezi. Ancorarea solurilor:

2.2.1. Lucrări pe piloți efectuate de la sol, inclusiv în condiții maritime și fluviale.

2.2.2. Lucrări la grămezi efectuate în soluri înghețate și permafrost.

2.2.3. Dispozitivul grilajelor.

2.2.4. Montare piloți batați și forați.

2.2.5. Întărirea termică a solurilor.

2.2.6. Cimentarea subbazelor cu blocarea injectoarelor.

2.2.7. Silicatizarea și rășinizarea solurilor.

2.2.8. Conducerea și ridicarea de oțel și palplanșe.

2.3. Instalarea structurilor monolitice din beton și beton armat:

2.3.1. Lucrari de cofrare.

2.3.2. Lucrări de întărire.

2.3.3. Montarea structurilor din beton monolit și din beton armat.

2.4. Instalarea structurilor prefabricate din beton și beton armat:

2.4.1. Instalarea fundațiilor și structurilor părții subterane a clădirilor și structurilor.

2.4.2. Instalarea elementelor structurale ale părții supraterane a clădirilor și structurilor, inclusiv stâlpi, cadre, traverse, ferme, grinzi, plăci, curele, panouri de perete și pereți despărțitori.

2.4.3. Instalarea blocurilor în vrac, inclusiv blocuri de ventilație, puțuri de lift și jgheaburi de gunoi, cabine sanitare.

2.5. Instalarea structurilor metalice:

2.5.1. Montarea, consolidarea și demontarea elementelor structurale și a structurilor de închidere a clădirilor și structurilor.

2.5.2. Instalarea, consolidarea și demontarea structurilor rezervoarelor.

2.5.3. Montarea, consolidarea si demontarea structurilor catargului, turnurilor, cosurilor de fum.

2.5.4. Instalarea, consolidarea și dezmembrarea structurilor tehnologice.

2.5.5. Montarea si demontarea structurilor portante de cabluri (vergeturi, structuri de cabluri, etc.).

2.6. Protecția structurilor, conductelor și echipamentelor clădirilor (cu excepția conductelor principale și a conductelor de câmp):

2.6.1. Căptușeala funcționează.

2.6.2. Zidarie realizata din caramizi rezistente la acizi si ceramica modelata rezistenta la acizi.

2.6.3. Gumare (acoperire cu folii de cauciuc și compuși de cauciuc lichid).

2.6.4. Dispozitiv de izolare tapetată.

2.6.5. Aranjarea acoperirilor de metalizare.

2.6.6. Aplicarea unui strat superior la instalarea unei podele monolit în încăperi cu medii agresive.

2.6.7. Tratamentul antiseptic al structurilor din lemn.

2.6.8. Hidroizolarea structurilor clădirilor.

2.6.9. Lucrari de izolare termica a cladirilor, structurilor si utilajelor de cladiri.

2.6.10. Protecția împotriva incendiilor a structurilor și echipamentelor clădirilor.

2.7. Amenajarea sistemelor de inginerie internă și a echipamentelor clădirilor și structurilor (la unitățile de mai sus):

2.7.1. Amenajarea și dezmembrarea sistemului de alimentare cu gaz (dacă există un specialist care a primit permisiunea de la Rostekhnadzor pentru acest tip de activitate).

2.8. Lucrări de instalare (la site-urile de mai sus):

2.8.1. Instalarea echipamentelor de manipulare.

2.8.2. Instalarea ascensoarelor.

2.8.3. Instalarea echipamentelor cazanelor.

2.8.4. Instalarea echipamentelor de captare a apei, a instalatiilor de canalizare si tratare.

2.9. Am nevoie de autorizație SRO pentru controlul construcției? Lucrări privind implementarea controlului construcției de către un dezvoltator sau client contractat pe baza unui contract de către o persoană juridică sau un antreprenor individual (la unitățile de mai sus), unde nu este necesară admiterea SRO:

2.9.1. Controlul constructiilor asupra lucrarilor generale de constructii.

2.9.2. Controlul constructiilor asupra lucrarilor din domeniul furnizarii de caldura si gaze si ventilatie.

2.9.3. Controlul constructiilor asupra lucrarilor din domeniul securitatii la incendiu.

2.10. Lucrări privind organizarea construcției, reconstrucției și reviziei de către un dezvoltator sau client contractat pe baza unui contract de către o entitate juridică sau un antreprenor individual (antreprenor general) (la unitățile de mai sus):

2.10.1. Locuințe și construcții civile.

2.10.2. Sisteme de alimentare cu căldură.

2.10.3. Sisteme de alimentare cu gaz.

2.10.4. Sisteme de alimentare cu apă și canalizare.

SRO este un parteneriat non-profit, a cărui sarcină principală este de a reglementa activitățile membrilor asociației. Explicația abrevierei SRO este o organizație de autoreglementare.

Principalele prevederi cu privire la ceea ce este un SRO sunt stabilite în textul Legii nr. 315-FZ „Cu privire la organizațiile de autoreglementare”, adoptată în 2007. Codul de urbanism al Federației Ruse stipulează ce întreprinderi ar trebui să adere la SRO și sunt indicate cerințele pentru acestea, drepturile și obligațiile organizațiilor și alte aspecte.

Pentru ce este un SRO?

Din ianuarie 2009, statul a transferat organizațiilor de autoreglementare o parte din funcțiile sale de supraveghere și control asupra desfășurării activităților companiilor de construcții. SRO-urile servesc pentru o organizare calitativ nouă a activităților de supraveghere. De exemplu, anterior, pentru ca o firmă să se angajeze la construcția unui imobil, trebuia să obțină o licență de la stat pentru a efectua anumite tipuri de lucrări. Acum antreprenorul primește admitere de la SRO.

Tipuri de organizații de autoreglementare în industria construcțiilor

Organizațiile de autoreglementare se formează după principiul activității principale a companiilor participante. Deci, ei disting:

SRO în construcții - membrii organizației sunt angajați în lucrări de construcție, reconstrucție și revizie a diferitelor obiecte. Astfel de OAR elaborează documente de reglementare în conformitate cu art. 55.5 din Codul civil al Federației Ruse și, de asemenea, monitorizează implementarea acestora.

SRO în design - membrii acestor organizații au dreptul de a dezvolta proiecte de arhitectură și construcții.

Organizații de autoreglementare în anchete (inginerie) - participanții acestor organizații sunt angajați în analiza condițiilor de pe terenurile pentru construcție, aprobarea posibilității de utilizare a acestor site-uri, precum și proiectarea și construcția ulterioară.

Toate SRO care operează, precum și participanții lor, sunt înscrise într-un registru special de stat. În caz de încălcări, aceștia pot fi excluși din acesta. Registrul se află în domeniul public, prin urmare, înainte de a începe cooperarea cu orice companie, puteți verifica cu ușurință afilierea acesteia la SRO și valabilitatea organizației în sine.

Ce este admiterea SRO

Avizul SRO este un document care confirmă dreptul companiei de a efectua anumite tipuri de lucrări. Astfel de documente sunt emise de organizațiile de autoreglementare după un studiu amănunțit al activităților participanților și al reputației lor de afaceri. SRO este interesat să accepte și să elibereze autorizații doar organizațiilor de încredere, întrucât este organizația de autoreglementare cea care va fi responsabilă în cazul oricăror probleme.

Pentru a vă alătura unui SRO și a obține admiterea, trebuie să furnizați o listă de documente nu numai despre compania în sine, ci și despre nivelul profesional al angajaților. Lista principală este consacrată în legislație, cu toate acestea, OAR-urile înșiși au dreptul de a solicita documente suplimentare. De exemplu, o serie de SRO necesită documentarea proiectelor finalizate, recenzii ale clienților etc.

Valabilitatea admiterii SRO nu este limitată în niciun fel de intervalul de timp. O întreprindere poate fi angajată în activitățile sale atâta timp cât este membră a organizației.

Tipuri de toleranțe

După tipul de autorizație, există două tipuri de certificate emise de SRO:

aprobări care confirmă dreptul companiei de a efectua lucrări standard;
aprobări care permit lucrul în condiții dificile sau în instalații periculoase.

În funcție de specializare, se eliberează diferite tipuri de avize:

toleranțe pentru întocmirea documentației de proiect;
aprobări de inginerie;
avize pentru realizarea lucrărilor de restaurare, reparație și construcție la diferite șantiere.

Fiecare domeniu de activitate presupune respectarea obligatorie a anumitor instrucțiuni, reguli și cerințe, care este asigurată printr-o admitere. De asemenea, certificatul confirmă respectarea nivelului de pregătire profesională a angajaților companiei și capacitatea acestora de a efectua sau gestiona anumite tipuri de muncă.

Avantajele de a fi admis

În primul rând, admiterea în SRO este o confirmare a capacităților tehnice, financiare și profesionale ale companiei de a efectua lucrări specifice.

Aprobarea SRO permite:

să adune specialiști de înaltă calificare într-o singură companie;
îmbunătățirea calității serviciilor oferite;
protejează interesele companiilor care participă la SRO și, de asemenea, face cooperarea lor între ele mai convenabilă și utilă.

Controlul asupra activităților OSR și eliberarea autorizațiilor este efectuat de autoritățile statului.

În comparație cu licențele de construcție de stat emise anterior, admiterea are o serie de avantaje necondiționate:

pentru a-l obține trebuie să furnizați un minim de documente care nu trebuie să fie certificate de un notar;
înregistrarea certificatului durează minim;
la primirea unui certificat repetat, se asigură o trecere accelerată a procedurilor;
aria profesională de responsabilitate a contractorilor este în creștere.

Majoritatea documentelor care trebuie furnizate pentru înregistrarea admiterii sunt cererile și chestionarele. La emiterea unei admiteri, se oferă, de asemenea, o listă completă a tuturor tipurilor de operațiuni efectuate de întreprindere, informații despre nivelul de calificare al angajaților, polițe de asigurare și alte informații importante.

Încetarea admiterii SRO

Certificatul furnizat (dacă nu este temporar) nu are restricții de timp sau teritoriale privind valabilitatea sa. Cu toate acestea, există o serie de cazuri în care acțiunea sa poate fi oprită:

În cazul retragerii voluntare a companiei din asociație;

În prezența unui alt certificat de autorizare obținut de la un alt SRO;

Dacă încălcările identificate în activitățile companiei nu sunt eliminate în cursul verificării acesteia;

La aducerea companiei la răspundere disciplinară;

Cu o hotărâre judecătorească corespunzătoare.

Desfășurarea activităților fără admitere

Necesitatea eliberării avizelor pentru companiile de proiectare, inginerie și construcții se datorează specificului muncii lor, a căror calitate depinde de fiabilitatea instalațiilor în construcție și de siguranța oamenilor.

Dacă o întreprindere operează fără permisiune și nu este membră a unei organizații de autoreglementare, atunci acest lucru poate avea o serie de consecințe pentru aceasta:

În cazul în care calitatea lucrărilor efectuate de companie poate afecta siguranța clădirii, atunci aceasta este adusă la răspundere administrativă și amendată;

Dacă persoane au fost rănite în timpul lucrului, societatea este urmărită penal;

Dacă standardele profesionale au fost încălcate în mod repetat, atunci compania poate fi lichidată.

Având în vedere astfel de perspective, înainte de a începe lucrările de construcție, ar trebui să verificați disponibilitatea tuturor autorizațiilor necesare.

Funcțiile SRO

Principalele funcții ale auto-regulatoarelor includ:

elaborarea cerințelor pentru companiile care doresc să se alăture unui SRO, precum și implementarea activităților profesionale în cadrul organizației;
numirea și aplicarea acțiunilor disciplinare împotriva participanților în cadrul legii;
soluționarea litigiilor prin instanțe de arbitraj între membrii organizației, participanți și clienți și alte persoane prevăzute de lege;
reprezentarea și protejarea intereselor companiilor în fața autorităților locale și de stat;
controlul și analiza activităților participanților pe baza rapoartelor pe care le furnizează;
organizarea de formare, dezvoltare profesională, certificare a angajaților, certificare a bunurilor și serviciilor companiilor;
suport informațional al participanților, publicarea informațiilor despre activitățile companiilor în modul prescris.

Drepturi și obligații SRO

Organizațiile de autoreglementare, după ce au primit o serie de funcții de la stat, au dobândit și o serie de drepturi și obligații. Principalele lor drepturi includ:

posibilitatea de a contesta deciziile tuturor organelor statului;
participarea la elaborarea legilor federale legate direct de activitățile desfășurate;
oferind agențiilor guvernamentale propriile dezvoltări și propuneri pentru dezvoltarea industriei.

Atribuțiile unui SRO sunt precizate în legislație și includ monitorizarea periodică a activităților tuturor participanților, precum și monitorizarea conformității participanților cu cerințele legale.

Calitatea de membru SRO

Viitorul companiei depinde în mare măsură de alegerea SRO, motiv pentru care este atât de important să abordăm această problemă cu toată seriozitatea și minuțiozitatea.

Cum să alegi un SRO

Procesul de căutare și alegere a unui SRO poate dura un timp diferit, în funcție de regiune și de numărul de organizații de autoreglementare disponibile pe teritoriul său. Când studiați informații despre asociații, ar trebui să acordați atenție următoarelor puncte:

Lista participanților. Și anume, există companii mari printre ele? În lipsa acestora, este necesar să se studieze cu atenție activitățile acestui SRO.
Recenzii. Dacă există plângeri cu privire la activitățile SRO, atunci recenziile vor putea oferi informații de bază despre acest lucru. De asemenea, puteți citi recenziile despre activitatea companiilor participante. De obicei, există o mulțime de astfel de informații și sunt destul de orientative.
Cerințe SRO pentru noii participanți. Condițiile nu ar trebui să fie prea dificile, deoarece va fi problematic să fii membru al acestui SRO cu cerințe stricte.
Proiectare de site-uri. Designul este o chestiune de gust, dar conținutul este cheia. Este important cât de completă sunt prezentate informațiile acolo, cât de regulat sunt actualizate, dacă sunt scrise știri. SRO-urile responsabile, de regulă, întrețin site-ul cu sârguință.

Cu cât poți colecta mai multe informații despre activitățile SRO, cu atât se poate obține o imagine mai completă a organizației. Și, în consecință, există mai puține șanse de a alege o organizație de autoreglementare incompetentă.

Cum să vă alăturați unui SRO

De regulă, procedura de aderare la o organizație de autoreglementare este descrisă în detaliu pe site-ul său web, împreună cu o listă completă de cerințe pentru solicitanți.

De obicei, procedura de introducere urmează următorul algoritm:

Depunerea unei cereri.
Efectuarea unei taxe de intrare și a unei contribuții la fondul de compensare.
Plata primei de asigurare de raspundere civila.
Depunerea tuturor documentelor care confirmă nivelul profesional al companiei și al angajaților.

Există multe firme de avocatură pe piață care oferă servicii de completare și pregătire a unui pachet de documente pentru intrare. Contactarea unei astfel de companii facilitează foarte mult procesul de admitere.

Taxe de intrare

Potrivit legislaţiei, OAR prevede mai multe tipuri de contribuţii. În diferite autoreglementări, suma și procedura de plată pot diferi.

Taxa de intrare.

Se face o singură dată la aderarea la organizație. Daca in termen de o luna se amana intrarea in SRO, taxa se returneaza. Valoarea contribuției poate ajunge la 100 de mii de ruble sau mai mult, dar practica obișnuită este o contribuție de 5 mii de ruble. De asemenea, o serie de SRO au anulat taxa de intrare pentru a atrage noi membri. Stabilirea cuantumului contribuțiilor se face în fiecare an la adunarea generală a organizației.

Taxa de membru.

Ratele lunare regulate variază de la 3 la 25 de mii. Suma poate fi modificată la adunarea generală, dar nu mai mult de o dată pe an. Neplata cotizației poate deveni motiv de excludere din asociație.

Contribuții la fondul de compensare.

Fondul de compensare reprezintă fondurile tuturor membrilor organizației destinate plății despăgubirilor în cazul în care unul dintre participanți a prejudiciat clientul sau un terț prin activitățile sale.

În 2016, au fost adoptate o serie de modificări semnificative ale legislației de urbanism, inclusiv cele legate de mărimea contribuțiilor la fondurile de compensare.

În construcție și proiectare, suma depinde de costul sumelor estimate ale contractelor, în SRO-urile de anchetă, suma este constantă (pentru mai multe detalii, vezi Tabelele 1 și 2).

Tabelul 1. Contribuții la komfond * (КФ) pentru organizațiile de construcții

Tabelul 2. Contribuții la komfond * (КФ) pentru proiectanți și topografi

* Toate contribuțiile sunt indicate ținând cont de modificările aduse Codului de urbanism al Federației Ruse, care a intrat în vigoare în iulie 2016.

** Contribuțiile la Komfond de obligații contractuale se plătesc numai dacă contractele de executare a lucrărilor de către constructor, proiectant, topograf vor fi încheiate pe bază de concurență (licitații, licitații). Dacă nu, atunci se plătește doar Fondul de Compensare.

În plus, în fiecare an, participanții trebuie să plătească pentru reînnoirea contractului de asigurare pentru SRO. De regulă, suma variază de la 5 la 20 de mii de ruble.

Ca contribuții suplimentare, SRO poate aloca plăți către diferite fonduri sau organizații. Plata lor este, de asemenea, necesară.

Excluderea din SRO

După cum sa menționat deja, societatea poate fi exclusă din SRO. Motivul pentru a lua în considerare problema unei excepții poate fi următoarea situație:

Neplata ratelor lunare;

La efectuarea unor lucrări care nu sunt prevăzute de admitere.

Decizia de excludere din organizație poate fi luată și aprobată numai în cadrul adunării generale.

Transferând o parte din funcțiile sale către autoreglementări și făcând apartenența la acestea obligatorie pentru companiile de construcții, statul a reușit să creeze condiții pentru o muncă mai confortabilă și de înaltă calitate a întreprinderilor. SRO-urile au devenit nu numai un instrument eficient de control, ci și stimulatori ai dezvoltării industriei.

Pentru toate întrebările despre aderarea la un SRO și obținerea admiterii, puteți contacta oricând specialiștii companiei "

Câțiva ani la rând, în comunitatea construcțiilor au circulat zvonuri că sistemul de autoreglare despre care știm că va ajunge în curând la final. Că șefii organizațiilor de autoreglementare sunt pe cale să zboare (și banii adunați de la constructori vor zbura cu ei într-o direcție necunoscută). Și că totul este pe cale să fie complet diferit. Acum este clar că în 2017 aceste zvonuri au devenit cu adevărat realitate. La […]

Băiatul a strigat „lupi” foarte mult timp. Deci, domnilor: lupi. Aceasta este departe de prima organizație de construcții de autoreglementare care a fost exclusă din registrul Rostekhnadzor pe baza unui pont de la Asociația Națională. Nu este prima dată când sute de companii de construcții neglijente rămân fără autorizație, mii de muncitori în construcții rămân fără muncă și multe mii de membri ai familiei lor rămân fără mijloace de existență (și toate acestea, [...]

Costul aderării la un SRO este unul dintre primii indicatori ai unei organizații de autoreglementare cărora ar trebui să îi acordați atenție. Cu excepția cazului în care, desigur, plătirea excesivă pentru aceleași lucruri de două ori sau mai mult nu este în regulile tale. Totuși, dacă ar fi în regulile tale, cu greu ai deveni un om de afaceri de succes, nu-i așa?

Câte lacrimi sângeroase au fost deja vărsate din cauza regionalizării... Dar regionalizarea nu este singurul măr putred cu care parlamentarii au tratat industria construcțiilor în 372-FZ. Există și un „registru unic de specialiști”... Această inovație se aplică tuturor. Constructorii se mută la SRO regionale. Constructorii care nu merg nicăieri. Designeri și prospectori care nu au fost deloc afectați de regionalizare. Cerințe pentru specialiști în [...]

Asta e, domnilor. Toate notificările sunt acceptate, notificările nu mai sunt acceptate. Termenul limită pentru depunerea acestora a fost 1 decembrie. Ce înseamnă asta pentru cei care l-au făcut - și pentru cei care nu au făcut-o? Ce e de facut in continuare? Să ne dăm seama. Prima etapă a schimbărilor asociate cu tranziția la organizațiile regionale de autoreglementare sa încheiat. În această etapă, constructorilor li s-a cerut să ia o decizie [...]

Dacă sunteți un participant profesionist în domeniul construcțiilor, reconstrucției, reviziilor, demolării, proiectării clădirilor și structurilor, inclusiv construcția de autostrăzi, inginerie hidraulică, fațadă și alte lucrări, cu siguranță, au existat situații în care clientul dvs. sau generalul dvs. Antreprenorul v-a pus această întrebare: „aveți un SRO?” În acest articol, vom încerca să ne dăm seama cât de legitimă este o astfel de întrebare și dacă calitatea de membru la un SRO este potrivită pentru dvs.

În primul rând, este necesar să înțelegem ce este un SRO și de ce este nevoie de un SRO (reamintim, în acest articol vorbim în principal despre SRO-uri de construcții). SRO este o abreviere pentru o organizație de autoreglementare. O organizație de autoreglementare este o organizație non-profit, informații despre care sunt incluse în registrul de stat al organizațiilor de autoreglementare de un anumit tip și care este o asociație de entități comerciale din aceeași industrie sau entități profesionale de un anumit tip , care, de fapt, sunt membrii săi cu drepturi și responsabilități absolut egale.

Astfel, un SRO este o asociație de persoane juridice și antreprenori individuali implicați, de exemplu, în sectorul construcțiilor și care urmăresc obiective comune. Obiectivele OSR în domeniul cercetărilor inginerești, proiectării arhitecturii și construcțiilor, construcțiilor sunt prezentate în articolul 55.1 din Codul de urbanism al Federației Ruse și se rezumă la îmbunătățirea calității muncii efectuate, prevenirea daunelor vieții, sănătății și proprietate și acționând ca garant al îndeplinirii obligațiilor membrilor săi în temeiul contractelor și licitațiilor.

Pentru a îmbunătăți calitatea și nivelul de siguranță al lucrărilor efectuate, aparatul SRO, prin verificări periodice, monitorizează conformitatea membrilor săi cu cerințele pentru echipamente, specialiști și alți indicatori (cerințele sunt stabilite de RLA al Federației Ruse și locale acte ale OAR, obligatorii pentru toți membrii săi). Și, cel mai important, și costisitor pentru un membru al unui SRO - un SRO, cu ajutorul fondurilor de compensare, SRO poartă responsabilitatea comună pentru obligațiile membrilor săi care decurg din prejudiciu, precum și răspunderea subsidiară pentru obligațiile membrilor săi. în cazuri (citiți mai multe despre fondurile de compensare ale unui SRO în articolul nostru).

După ce am înțeles puțin ce este un SRO, vom afla dacă aveți nevoie de el (o persoană juridică sau un antreprenor individual). Deci, NU aveți nevoie de un SRO în următoarele cazuri:

1. Dacă valoarea obligațiilor din contractul în care sunteți executorul nu depășește trei milioane de ruble;

2. Dacă executați construcție și reparație:

un garaj, o casă de grădină și alte clădiri pe un teren oferit unei persoane fizice în scopuri care nu sunt legate de implementarea activităților antreprenoriale;
obiecte de construcție individuală de locuințe (de exemplu, o clădire rezidențială detașată nu mai mare de trei etaje);
obiecte care nu sunt obiecte de construcție capitală (de exemplu, o clădire temporară, un șopron);
clădiri și structuri pentru utilizare auxiliară (de exemplu, o seră).

3. În unele cazuri, dacă organizația dvs. este o întreprindere unitară de stat, o întreprindere unitară municipală deține mai mult de cincizeci la sută din cota unei persoane juridice publice în capitalul autorizat (descris mai asemănător în partea 2.2 a articolului 52 din Orașul). Codul de planificare);

Din 01.07.2017, intră în vigoare modificările la Codul civil al Federației Ruse, introduse prin Legea federală din 03.07.2016 N 372-FZ. De la data menționată, nu este permisă desfășurarea de activități antreprenoriale pentru a efectua lucrări care afectează siguranța proiectelor de construcții capitale pe baza unui certificat de admitere eliberat de o organizație de autoreglementare (în continuare - SRO). În plus, de la 1 iulie, o persoană va avea dreptul să desfășoare lucrări privind punerea în aplicare a anchetelor inginerești, pregătirea documentației de proiect, construcția, reconstrucția, revizia instalațiilor de construcție capitală în baza unui acord cu un dezvoltator, client tehnic, o persoană responsabil pentru exploatarea unei clădiri, structuri sau unui operator regional dacă este membru al SRO relevant și altfel nu este stabilit de Codul civil al Federației Ruse. De la 01.07.2017, clienții nu au dreptul să stabilească o cerință ca participanții la achiziție să dețină un certificat de admitere.
Cum, de la 01.07.2017, clienții ar trebui să stabilească cerințe pentru participanții la contract pentru achiziția de lucrări, pentru efectuarea de studii inginerești, întocmirea documentației de proiect, construcție, reconstrucție, revizie a instalațiilor de construcție capitală? Ce documente sunt necesare dacă prețul contractului depășește 3 milioane de ruble?

În această problemă, aderăm la următoarea poziție:
Atunci când achiziționează într-un mod competitiv lucrări pentru implementarea studiilor inginerești sau pregătirea documentației de proiect sau pentru construcția, reconstrucția, revizia obiectelor de construcție capitală cu un preț contractual inițial (maximum) de peste 3 milioane de ruble este obligat să să stabilească o cerință pentru necesitatea conform regulii generale de apartenență a participantului la achiziții la o unire a persoanelor care efectuează activitatea relevantă, o organizație de autoreglementare în care s-a constituit un fond de compensare care asigură obligațiile în baza contractelor încheiate prin metode competitive de încheiere. contracte, în cuantumul maxim, în baza cărora participantul la achiziție a făcut o contribuție la fondul specificat în plus față de cuantumul obligațiilor acestuia un participant la achiziții în baza unor contracte încheiate anterior prin metode competitive, pentru o sumă nu mai mică decât valoarea inițială ( maxim) pretul contractului, care trebuie incheiat pe baza rezultatelor achizitiei.
Ca confirmare a conformității cu această cerință, clientul are dreptul de a solicita prezentarea următoarelor ca parte a cererii:
- extrase din registrul membrilor organizației de autoreglementare menționate mai sus, furnizate cu cel mult o lună înainte de depunerea cererii de participare la achiziție și care conțin informații despre disponibilitatea acestui participant la achiziție a dreptului de a presta munca care face obiectul achiziției; în cadrul contractelor încheiate prin metode competitive de încheiere a contractelor, precum și pe nivelul de responsabilitate a unui membru al OAR pentru obligațiile care decurg din contracte de acest fel;
- declarații ale participantului la achiziție că valoarea totală a obligațiilor sale în baza contractelor încheiate anterior prin metode competitive este mai mică decât valoarea maximă a obligațiilor corespunzătoare garantate de fondul de compensare de mai sus, într-o sumă nu mai mică decât prețul inițial (maxim) de contractul, care trebuie încheiat pe baza rezultatelor achiziției în curs.

Justificarea postului:
În conformitate cu Legea federală din 05.04.2013 N 44-FZ „Cu privire la sistemul contractual în domeniul achizițiilor de bunuri, lucrări, servicii pentru a satisface nevoile statului și municipale” (în continuare - Legea N 44-FZ) de către client în avizul de achiziție și documentația privind achiziția, trebuie stabilită o cerință pentru ca participantul la achiziție să respecte cerințele stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse pentru persoanele care furnizează bunuri, execută lucrări, prestează servicii care fac obiectul achiziției. . Aceste cerințe includ, în primul rând, necesitatea obținerii unui permis special (licență), apartenența la o organizație de autoreglementare (denumită în continuare - SRO) sau obținerea unui certificat de admitere SRO la un anumit tip de muncă pentru implementarea anumitor tipuri. de activități (Codul civil al Federației Ruse). În ceea ce privește dreptul de a efectua lucrări care afectează siguranța instalațiilor de construcție capitale, cerințele relevante sunt stabilite de normele Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse).
Totodată, într-adevăr, de la 1 iulie 2017, au intrat în vigoare modificări aduse Federației Ruse, efectuate la 03.07.2016 N 372-FZ (în continuare - Legea N 372-FZ), în legătură cu care, în conformitate cu prevederile federale Legea din 29.12.2004 N 191-ФЗ „Cu privire la adoptarea Codului de urbanism al Federației Ruse”, introdusă în Legea nr. 372-ФЗ menționată, din 1 iulie 2017, nu este permisă desfășurarea de activități antreprenoriale. să efectueze studii inginerești, să efectueze proiectare arhitecturală și de construcții, construcție, reconstrucție, revizie a obiectelor de construcție capitală pe baza unui certificat eliberat de SRO de admitere la un anumit tip sau tipuri de lucrări relevante.
În consecință, de la 1 iulie 2017, clienții nu au dreptul să stabilească o cerință ca participanții la achiziție să dețină certificatele de mai sus.
În conformitate cu Codul civil al Federației Ruse, Codul civil al Federației Ruse, Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ, executarea de studii inginerești, lucrările de pregătire a documentației de proiect, precum și ca executarea lucrărilor de construcție, reconstrucție, revizie a obiectelor de construcție capitală (denumite în continuare lucrări de construcție) în temeiul unui acord cu un dezvoltator, client tehnic, o persoană responsabilă de operarea unei clădiri, structuri sau un operator regional ar trebui să să fie efectuate numai de către antreprenori individuali sau persoane juridice care sunt membri ai SRO-urilor care desfășoară activitățile relevante (denumite în continuare SRO-uri în domeniul construcțiilor), cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin normele Federației Ruse...
Se stabilesc excepții pentru următoarele categorii de muncă pentru următoarele persoane:
- în legătură cu efectuarea oricăreia dintre lucrările de mai sus - pentru persoanele enumerate în Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ, și anume instituții de stat și municipale și întreprinderi unitare, alte organizații comerciale create de formațiuni de drept public sau în al căror capital autorizat formațiunile de drept public sau persoanele juridice de mai sus dețin mai mult de 50%, cu condiția ca acestea să efectueze astfel de lucrări în baza unor contracte cu autoritățile de stat sau autoritățile locale ale persoanelor juridice publice relevante;
- in legatura cu executarea lucrarilor de constructii:
pentru orice contractant în baza unor contracte, valoarea obligațiilor în baza cărora nu depășește 3 milioane de ruble (Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ);
pentru persoanele angajate în construcția, reconstrucția, revizia unei clădiri rezidențiale individuale (Codul civil al Federației Ruse);
pentru orice persoană angajată în construcția, reconstrucția, revizia instalațiilor pentru care lucrările nu necesită o autorizație de construcție în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse (Codul civil al Federației Ruse).
Cerințe suplimentare pentru executarea tuturor lucrărilor de mai sus (denumite în continuare și lucrări de construcții) în temeiul contractelor încheiate prin metode competitive de încheiere a contractelor sunt prezentate de Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin Legea N 372-FZ, în conformitate cu pe care un membru al SRO are dreptul de a efectua lucrări în domeniul construcțiilor în baza unor astfel de contracte, sub rezerva următoarelor condiții în total:
1) SRO, al cărui membru este o astfel de persoană, a unui fond de compensare pentru garantarea obligațiilor contractuale, format în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse;
2) în cazul în care suma totală a obligațiilor în temeiul acordurilor de mai sus nu depășește suma maximă a obligațiilor, în baza cărora o astfel de persoană a făcut o contribuție la fondul de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale în conformitate cu partea nr. 11 sau 13 din Codul civil al Federației Ruse (numărul de astfel de acorduri nu este limitat).
În același timp, în temeiul Codului civil al Federației Ruse, fondurile de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale se formează de către SRO în domeniul construcțiilor numai la cererea a 15 dintre membrii săi, sau 30 - pentru SRO-urile care unesc persoane care transportă lucrări de construcții, despre intenția lor de a participa la încheierea contractelor relevante folosind concluzii de metode competitive (, Codul civil al Federației Ruse).
Din cele de mai sus rezultă că clientul, la achiziționarea oricărei lucrări în domeniul construcțiilor, inclusiv lucrări de construcții cu un preț contractual inițial (maxim) (în continuare - NMCK) de peste 3 milioane de ruble, în mod competitiv, ca regulă generală, trebuie să stabilească următoarele cerințe, îndeplinite în total:
- apartenența participantului la achiziții la SRO în domeniul construcțiilor, unind persoanele care execută lucrarea relevantă;
- disponibilitatea unui fond de compensare pentru acest SRO pentru asigurarea obligațiilor contractuale;
- confirmarea faptului că suma maximă a obligațiilor, în baza cărora participantul la achiziție a contribuit la fondul de compensare specificat, depășește cuantumul obligațiilor acestui participant la achiziție în temeiul unor contracte încheiate anterior prin metode competitive, într-o sumă nu mai mică decât NMCK, care trebuie încheiat în urma rezultatelor achiziției, întrucât contractul, în cazul în care o astfel de achiziție este declarată nulă, poate fi încheiat tocmai la un asemenea preț (partea 1 a articolului 55, paragraful 4 din partea 1, paragraful 4 din partea 2). , paragraful 4 din partea 3 a articolului 71, h., Legea N 44-FZ).
Aceste cerințe nu se aplică persoanelor enumerate în Codul civil al Federației Ruse, astfel cum a fost modificat prin N 372-FZ, în situațiile descrise în normele de mai sus.
În acest sens, trebuie avut în vedere că, în primul rând, informațiile despre SRO în domeniul construcțiilor, în conformitate cu partea Codului civil al Federației Ruse, Legea federală din 01.12.2007 N 315-FZ „Cu privire la auto-reglementare Organizațiile” (în continuare - Legea N 315-FZ ) sunt înscrise în registrul de stat al OSR, iar informațiile cuprinse în acest registru sunt deschise și accesibile publicului (Legea N 315-FZ).
În al doilea rând, în virtutea Codului civil al Federației Ruse, Legea nr. 315-FZ, fiecare SRO este obligat să țină un registru al membrilor săi, informații din care, conform unei părți a Legii nr. 315-FZ, trebuie publicate. pe site-ul oficial al acestui SRO pe internet. Menținerea registrului membrilor SRO în domeniul construcțiilor în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse poate fi efectuată ca parte a unui registru unic al membrilor organizațiilor de autoreglementare, cu condiția ca SRO a unui astfel de registru de membrii săi este postat pe site-ul său web. În plus, conform Codului civil al Federației Ruse, registrul membrilor SRO în domeniul construcțiilor în relație cu fiecare dintre membrii săi ar trebui să conțină, printre altele, informații despre dacă acesta are dreptul de a efectua lucrările relevante în domeniul construcțiilor în baza contractelor încheiate prin metode competitive de încheiere a contractelor, precum și asupra nivelului de responsabilitate a acestuia pentru obligațiile asumate prin contracte de acest fel, în conformitate cu care a contribuit la fondul de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale. În mod logic, din normele de mai sus, rezultă că informațiile specificate sunt înscrise în registrul membrilor OAR numai cu condiția ca OAR să fi constituit deja un fond de compensare pentru asigurarea obligațiilor contractuale, iar membrul SRO să fi făcut deja o contribuție corespunzătoare la aceasta.
Totodată, SRO este obligat să furnizeze, la solicitarea unei persoane interesate, un extras din registrul membrilor OAR în termen de cel mult 3 zile lucrătoare de la data primirii cererii specificate, termenul extrasului. din registru este de 1 lună de la data emiterii acestuia (Codul civil al Federației Ruse). Forma declarației în virtutea Codului civil al Federației Ruse este stabilită de organismul de supraveghere pentru organizațiile de autoreglementare, pe baza acestei norme, un astfel de formular a fost aprobat de către Serviciul Federal de Supraveghere a Mediului, Tehnologic și Nuclear. din 16 februarie 2017 N 58.
Astfel, clientul, ca o confirmare a calității de membru al participantului la achiziționarea de lucrări în domeniul construcțiilor, inclusiv lucrări de construcție cu NMCK de peste 3 milioane de ruble, în SRO relevant, formarea unui fond de compensare în acesta să asigurarea obligațiilor contractuale și plata contribuției corespunzătoare la acest fond de către participantul la achiziție are dreptul necesită furnizarea unui extras din registrul membrilor SRO, furnizat cu cel mult o lună înainte de depunerea cererii și care să conțină informații despre dacă aceasta Participantul la achizitii are dreptul de a presta lucrari care fac obiectul achizitiilor in baza contractelor incheiate prin modalitati competitive de incheiere a contractelor, si la nivelul de responsabilitate a membrului OAR pentru obligatiile ce decurg din contracte de acest fel.
Fiabilitatea informațiilor specificate în extras poate fi verificată în raport cu registrul membrilor OSR postat pe site-ul său oficial, iar capacitatea OAR de a emite astfel de extrase poate fi verificată conform registrului de stat al OSR.
Depășirea sumei maxime a obligațiilor, în baza căreia participantul la achiziție a făcut o contribuție la fondul de compensare pentru garantarea obligațiilor contractuale, față de suma totală a obligațiilor acestui participant la achiziție în temeiul unor contracte încheiate anterior de acesta în calitate de antreprenor folosind metodele competitive, în cuantum nu mai mic decât NMCK, care trebuie încheiat pe baza rezultatelor achiziției în curs de desfășurare, pot fi confirmate la depunerea cererii doar printr-o declarație a participantului însuși. Totodată, fiabilitatea datelor unei astfel de declarații poate fi verificată prin compararea datelor declarației privind nivelul de responsabilitate și a datelor registrului de contracte prevăzute de Legea nr. 44-FZ privind contractele încheiate de acest participant pentru efectuarea unei lucrări similare.

Răspuns pregătit:
Expert al Serviciului de Consultanta Juridica GARANT
Golubev Alexandru

Controlul calității răspunsului:
Referent al Serviciului de Consultanta Juridica GARANT
Serkov Arkadi

Materialul a fost pregătit pe baza unei consultări scrise individuale furnizate în cadrul serviciului de consultanță juridică.