Վարձակալության տալով նրա ձևը: Ինչ է լիզինգը պարզ բառերով `դրա տեսակները, ստացման պայմանները և վարկից տարբերությունները: Լիզինգի տեսակների նման դասակարգում կա

Լիզինգը ֆինանսական ծառայություն է, որը սարքավորումների, տրանսպորտի կամ անշարժ գույքի վարձույթն է `հետագա մարման հնարավորությամբ: Սա վարկավորման յուրօրինակ ձև է, որը կազմակերպություններին թույլ է տալիս նորացնել հիմնական միջոցները, իսկ անհատները ՝ թանկ ապրանքներ գնել:

Լիզինգի հիմնական հասկացությունները և դրա տեսակները

Կարևոր է հասկանալ լիզինգի բնույթը և տեսակները: Հիմնական հասկացությունների շարքում կարելի է առանձնացնել.

• - լիզինգի առարկան վարձակալության ենթակա շարժական և անշարժ գույք է (սա չի պարունակում պետության կողմից սեփականության իրավունքով պատկանող հող, բնական առարկաներ և գույք, կամ շրջանառության սահմանափակումներ ունեցող), և պատկանում է վարձատուին.
• - վարձակալը վարձակալված ակտիվի սեփականատերն է, այն վարձավճարով վերցնելով որոշակի վճարով.
• - վարձակալ - ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ, որը վարձակալության ենթակա ակտիվը վերցնում է հատուկ պայմաններով օգտագործման համար `պարտադիր ամսական վճարում և հետագա մարման հնարավորություն:

Լիզինգի տեսակների նման դասակարգում կա.

• Ֆինանսական: Պայմանագրի ավարտին վարձակալը (վարձակալը) իրավունք ունի վերադարձնել գույքը: Դրա մնացորդային արժեքը բավականին ցածր է, քանի որ հաշվի է առնվում օգտագործման երկարաժամկետ ժամկետում մաշվածությունը: Որոշ դեպքերում օբյեկտը նույնիսկ առանց լրացուցիչ վճարման դառնում է վարձատուի սեփականություն.
• Գործառնական: Հաճախ անվանում են գործող սենյակ: Լիզինգի այս տեսակը չի նախատեսում գույքի հետագա գնումը, և պայմանագրի ժամկետը շատ ավելի կարճ է: Պայմանագրի ավարտին օբյեկտը կարող է վերագործարկվել: Ֆինանսական լիզինգի համեմատ դրույքաչափն ավելի բարձր է.
• Վերադարձելի: Դա շատ հազվադեպ է: Գույքի վաճառողը նույնպես նրա վարձակալն է: Սա հատուկ արտադրության ակտիվների կողմից ապահովված վարկի հատուկ ձև է: Միևնույն ժամանակ, իրավաբանական անձը ստանում է նաև տնտեսական էֆեկտ ՝ հարկման պարզեցման հետ կապված:

Ֆինանսական լիզինգի տարբեր տեսակներ կան ՝ կախված պայմանագրի պայմաններից.

• Ամբողջությամբ մարելով: Օբյեկտն ամբողջությամբ վճարում է իր համար պայմանագրի ժամկետի ընթացքում.
• Թերի վերադարձով: Օբյեկտն ընդամենը մասամբ է վճարում պայմանագրի ժամկետի ընթացքում:

Կարող եք սովորել, թե ինչպես կարելի է մեքենա վարձել ՝ կարդալով հոդվածը.
Ձեզ կարող է հետաքրքրել բեռնատարների վարձակալության պայմանները.
Նկարագրված է ձեռնարկատիրոջ կողմից մեքենայի լիզինգի ծրագրով տրամադրվող օգուտները:

Լիզինգի հիմնական ձևերը:

Կան նաև լիզինգի պայմանագրի առանձնահատուկ տեսակներ, որոնք կոչվում են ձևեր.

• Մաքուր: Բոլոր ծախսերը կրում է վարձատուը.
• Մասնակի: Վարձատուն միայն ստանձնում է գույքը սպասարկելու ծախսերը.
• Լի. Բոլոր ծախսերը կրում է վարձակալը.
• Հրատապ: Օբյեկտների միանգամյա վարձույթ;
• Վերականգնվում է: Առաջին պայմանագրի ավարտից հետո կրկնակի վարձակալության ժամկետի հնարավորությունը.
• Գեներալ: Լրացուցիչ սարքավորումներ վարձակալելու հնարավորությունը `առանց նոր պայմանագիր կնքելու.
• Ուղիղ: Օբյեկտի սեփականատերը ինքնուրույն վարձակալում է այն.
• Անուղղակի: Գույքը փոխանցվում է միջնորդի միջոցով.
• Առանձնացված: Լիզինգին մասնակցում են մի շարք արտադրական ընկերություններ, վարձատուներ, բանկեր և ապահովագրողներ.
• Ինտերիեր. Մեկ երկրի սահմաններում: Միջազգային կամ արտասահմանյան: Մասնակիցներից մեկը գտնվում է մեկ այլ երկրում:

Դիտեք տեսանյութը ՝ փող: Լիզինգ Բիզնես կենտրոն - Խոսակցություն ՊՐՈ

Լիզինգը որպես ներդրումային գործունեության տեսակ:

Դուք կարող եք հաշվի առնել լիզինգի տեսակները և դրանց առավելությունները, որոնք նկարագրված են վերը, որպես ներդրումային գործունեություն: Ի վերջո, սա սեփական միջոցների վարձատուի կողմից յուրօրինակ ներդրումներ է հանդիսանում վարձատուի զարգացման և տնտեսության մեջ:

Լիզինգային ընկերությունը կարող է ձեռք բերել սարքավորումներ և վարձակալել այն որոշակի պայմաններում: Նման ներդրումները միշտ էլ ձեռնտու են, քանի որ նրանք մարում և պաշտպանում են ներդրողին ազատ արժույթի արժեզրկումից:

Հաշվի առնելով, որ լիզինգային սխեմայի տեսակները պետք է մշակվեն ՝ կախված ներդրողի շահերից: Մեծ շահույթ ստանալու համար կարող եք սարքավորումներ վարձել առանց հետագա ձեռքբերման իրավունքների (գործառնական լիզինգ):

Եթե \u200b\u200bնպատակը գույք վաճառելն ու նոր ձեռք բերելն է, ապա նման իրավիճակում ավելի լավ է ընտրել ֆինանսական լիզինգը:

Վարձակալի ներարկումները տրանսպորտի և օգտագործման համար վերցված սարքավորումների մեջ նույնպես ներդրումներ են: Ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձը մատչելի միջոցներ է ներդնում օբյեկտների մեջ, որոնք կարող են օգտագործվել անձնական կամ արդյունաբերական նպատակներով:

Այսպիսով, նրանց հաջողվում է գումար վաստակել, լրացնել նավատորմի և պաշտպանվել ինֆլյացիայից: Նման կապիտալ ներարկումները միշտ էլ ձեռնտու են:

Բարեւ Ձեզ! Այս հոդվածում մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչ է լիզինգը և ինչպես օգտագործել այն: Տնտեսական ծանր իրավիճակում, երբ բանկերը պահանջում են չափազանց մեծ հետաքրքրություն վարկերի նկատմամբ, և որպես գործարքի մի տեսակ վարձակալելը հարմար չէ մի շարք պատճառներով, ձեռնարկությունները կամ մասնավոր ձեռներեցներն ավելի ու ավելի են դիմում լիզինգային ընկերություններին: Նպատակը բարենպաստ պայմաններով սարքավորումներ, տրանսպորտ, անշարժ գույք գնելն է: Ի՞նչ է վարձակալությունը ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց համար: Որոնք են լիզինգի տեսակները: Որո՞նք են նման գործարքի առավելությունները: Այս ամենի մասին դուք կսովորեք այս հոդվածում:

Ավտոմեքենաների լիզինգի առավելագույն առաջարկներ այժմ ժամը Եվրոպլան պետական \u200b\u200bաջակցությամբ:

Ինչ է լիզինգը պարզ բառերով

Լիզինգ - Սա նույն վարձավճարն է: (Թարգմանվել է անգլերենից Վարձակալություն - վարձավճար) Բայց կան մի շարք նշանակալի տարբերություններ:

Դիտարկենք մի դիագրամ ՝ օգտագործելով օրինակ.

Ընկերությունը կամ ձեռնարկատերը չունի բավարար միջոցներ սարքավորումներ գնելու համար: Կարող եք մեծ տոկոսով վարկ վերցնել, կամ կարող եք լիզինգային ընկերությանը խնդրել անհրաժեշտ սարքավորումներ գնելու մասին: Նա, իր հերթին, դիտարկելով առաջարկը, գնահատում է իր համար եկամտաբերությունը: Եթե \u200b\u200bհաստատվում է, վարձակալը ձեռք բերված գույքը ընկերությանը վարձակալության է հանում հատուկ պայմանագրով:

Սույն պայմանագրի պայմաններով վարձակալը յուրաքանչյուր ամիս ընկերությանը վճարում է որոշակի գումար (վարձակալության վճարներ), ինչպես վարձավճարի դիմաց: Որոշակի ժամանակահատվածից հետո կարող եք գնել սարքավորումներ, անշարժ գույք կամ մեքենա `վճարելով մնացորդային արժեքը:

Ինչպես երևում է օրինակից, լիզինգային գործընթացում ներգրավված են երեք կողմեր.

• Ստացող գույք - անձ (ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ), որի համար որոշ ժամանակ վարձակալված ակտիվը վարձակալվում է, որի ամբողջական մարման հնարավորությունը.
• Լիզինգային ընկերություն - սարքավորումը ձեռք բերող կողմը `անշարժ գույք, տրանսպորտ, սարքավորումներ կամ ամբողջ ձեռնարկություն:
• Վաճառող - կողմը, որը վաճառում է վերը նշված արժեքավոր գույքը:

Երբեմն երկու կողմերը բավարար են, եթե գույքի սեփականատերը հանդես է գալիս որպես վարձատու: Շատ դեպքերում անհրաժեշտ կլինի ևս մեկ կողմ ՝ ապահովագրական ընկերությունը:

Ձեռնարկության համար լիզինգի նպատակ - ընդլայնել արտադրությունը, արդիականացնել տեխնոլոգիան, ինչը կհանգեցնի շահույթի բարձրացման:

Վարձակատուն օգտվում է գույքի շուկայական գնի և լիզինգի գործողությունից հետո դրա արժեքի միջև տարբերությունից: Սարքավորումների, անշարժ գույքի, տրանսպորտային միջոցների վաճառողը հնարավորություն է տալիս արագ վաճառել թանկարժեք սարքավորումներ, անշարժ գույք, տրանսպորտային միջոցներ և այլն:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի, հնարավոր է վարձակալել (հեռարձակել) գույքը.

• Ավտոմոբիլային տրանսպորտ;
• Գույքը;
• Սարքավորումներ;
• Ձեռնարկություններ

Արգելվում են որոշ օբյեկտներ, որոնց համաձայն օրենսդրությամբ կիրառվում են օգտագործման հատուկ պայմաններ, օրինակ ՝ ռազմական իրեր: Նման գույքը վարձակալել հնարավոր չէ:

• Առանց անհատական \u200b\u200bկամ սերիայի համարը (օրինակ, երբ մեքենան չունի VIN);
• Շրջանառությունից հանված;
• Բնական պաշարներ և հողեր:

Լիզինգային ընկերությունները սահմանում են իրենց սահմանափակումները: Դրանք կախված են վարձատուի վարած քաղաքականությունից և հենց իրերից: Բոլոր օբյեկտների համար կան ընդհանուր պարամետրեր, որոնք չեն տրամադրում լիզինգ:

• Ցածր իրացվելիություն ունենալը.
• Անվստահելի արտադրող;
• Օգտագործված իրը `ավելի քան 5-7 տարի ժամկետով:

Հիմնական կանոնն այն է, որ բոլոր վարձակալվող իրերը ձեռք են բերվում ցանկացած առևտրային բիզնեսի գործընթացում ներգրավելու համար:

Լիզինգի տեսակները

Պայմանագրերի պայմաններին և տնտեսական բնույթին համապատասխան, վարձակալության երեք հիմնական տեսակ կա.

• Վերադարձելի;
• Գործող;
• Ֆինանսական:

Կան նաև անշարժ գույքի, սարքավորումների, տրանսպորտային միջոցների և այլնի վարձակալություններ:

Ըստ ռիսկի աստիճանի, լիզինգի գործարքները բաժանվում են երեք տեսակի.

1. Երաշխավորված - ռիսկերը բաշխվում են մի քանի կողմերի միջև `գործարքի երաշխավորները.
2. Անապահովված - վարձակալը չի \u200b\u200bտրամադրում որևէ երաշխիք իր պարտավորությունների կատարման համար.
3. Մասամբ ապահովված - ապահովագրության պայմանագիր ունենալը:

Լիզինգի հիմնական տեսակների նկարագրությունը

Վերադարձի վարձակալությունը

Սա հատուկ տեսակ գործարք է: Այս դեպքում գույքի վարձակալը և վաճառողը մեկ անձ են: Ընկերությունը լիզինգային ընկերության հետ պայմանագիր է կնքում իր գույքի որոշակի գումարի սեփականության փոխանցման վերաբերյալ և անմիջապես հանդես է գալիս որպես վարձակալ: Միևնույն ժամանակ, արտադրության գործընթացը չի դադարում. Սարքավորումները չեն առգրավվում: Ընկերությունը ստացավ մեծ քանակություն, որը կարող է անմիջապես օգտագործվել շահույթի կամ այլ կարիքների մեծացման համար: Միևնույն ժամանակ, նա ամեն ամիս վճարում է փոքր վճարումներ: Նման գործարքը կարծես գույք ապահովված վարկ է, բայց բանկի նկատմամբ հետաքրքրություն չկա:

Վերականգնվող լիզինգը ձեռնտու է այն ձեռնարկություններին, որոնք զարգացման համար լրացուցիչ միջոցներ են պետք: Ի վերջո, լիզինգային ընկերությունից գումար ստանալու հնարավորություն կա, և միևնույն ժամանակ սարքավորումները չեն կորչի, և արտադրության գործընթացը կշարունակվի:

Բայց կա զգալի մինուս: Հարկային ծառայությունների հատուկ ուշադրությունը սևեռվում է վարձակալության գործարքների վրա: Նրանք կարող են նման պայմանագրերը համարել հարկերից խուսափելու մի միջոց: Բայց եթե գործարքն իրականացվում է բոլոր ֆինանսական և իրավական կանոնների համաձայն, և պայմանագիրը հիմնավորված է տնտեսական իրագործելիությամբ, ապա հարկաբյուջետային մարմինները տուգանքի հիմք չեն ունենա:

Հարկային գրասենյակը համեմատում է լիզինգի պայմանները և հնարավոր վարկը: Եթե \u200b\u200bպարզվում է, որ վարկը ձեռնտու է ձեռներեցին, ապա Դաշնային հարկային ծառայությունը կասկածում է հարկերից խուսափելուն:

Ահա գործարքների պայմանները, որոնք գրավում են հարկաբյուջետային մարմինների ուշադրությունը.

• Վարձակալության պայմանագիրը ստորագրվում է փոխադարձաբար կախված երկու կողմերի կողմից: Օրենքով դա հնարավոր է, բայց գործնականում Դաշնային հարկային ծառայությունը հենց այդ պատճառով չի վճարում ԱԱՀ վճարումները:
• Գործարքի կողմերը հաշվարկում օգտագործում էին օրինագծեր, չեկեր և անկանխիկ այլ եղանակներ.
• Պայմանագրի կողմերից մեկը արդեն նկատվել է հարկերի անբարեխիղճ վճարման մեջ:

Գործառնական լիզինգ

Սա գործարք է, որի ընթացքում գույքի օգտագործման ժամկետը շատ ավելի երկար է, քան պայմանագրի կազմված ժամկետը: Փոխարժեքը ավելի բարձր է, քան ֆինանսական լիզինգի դեպքում: Իրականում, դուք կարող եք զուգահեռ նկարել սովորական վարձավճարների հետ:

Լիզինգային ընկերությունը պատասխանատվություն է կրում պայմանագրի առարկայի համար: Այլ կերպ ասած ՝ վերանորոգում, սպասարկում և ապահովագրություն: Վարձակալված ակտիվի ստացողը պատասխանատվություն չի կրում: Վարձակալված ակտիվի մահվան կամ կորստի հետ կապված բոլոր ռիսկեր ընկնում են ընկերության ուսերին:

Վարձակալված ակտիվի ստացողը կարող է դադարեցնել պայմանագիրը ընկերության հետ, եթե ներկայացվել է օգտագործման համար ոչ պիտանի օբյեկտ:

Գործառնական վարձակալության ավարտին վարձակալը կարող է.

• Փոխել օբյեկտը մեկ այլ;
• Գույքը թողեք վարձատուին.
• Կնքել ևս մեկ պայմանագիր.
• Գնել գույքը և դառնալ դրա տերը:

Գործառնական լիզինգը դրականորեն է ազդում արտադրության գործընթացի դինամիկայի վրա: Ի վերջո, սարքավորումները թարմացվում են:

Ֆինանսական լիզինգի հայեցակարգ

ֆինանսական լիզինգը – հատուկ նպատակներով միջոցներ հավաքելու միջոց: Վարձակալված ակտիվի օգտագործման պայմանները հավասար են պայմանագրի պայմաններին: Համաձայնագրի վերջնական ամսաթվով գույքի արժեքը մոտ է զրոյի: Ավելի հաճախ վարձակալը ցանկանում է ունենալ այդպիսի գույք, ավելին ՝ վարձակալության ավարտին գործնականում ոչինչ չի արժի:

Ֆինանսական լիզինգի հիմնական առանձնահատկություններն ու պայմանները.

• Վարձակատուն գույք է գնում հատուկ լիզինգի համար, այլ ոչ թե իր սեփական օգտագործման համար.
• Գնորդը ընտրում է գույքը և վաճառողը.
• Վաճառողը տեղյակ է լիզինգային պայմանագրի առկայության մասին, բայց պայմանագրի առարկան մատակարարվում է գնորդին, և նա այն շահագործման է հանում.
• Վարձակալը սարքավորումների, տեխնիկայի, տրանսպորտի որակի հետ կապված բոլոր պահանջները վաճառողին է ուղարկում ՝ շրջանցելով վարձատուին.
• Վարձակալված ակտիվին վնաս պատճառելու դեպքում այն \u200b\u200bայն անցնում է գնորդին `գործավարության ընդունման վկայականը ստորագրելուց հետո:

Լիզինգի գործարքի կնքման փուլերը

Չնայած այն հանգամանքին, որ վարձակալության օբյեկտի ձեռքբերման գործընթացը համարվում է պարզ գործարք, դուք պետք է ուշադիր հաշվի առնեք դրա իրականացման բոլոր փուլերը:
Լիզինգի հաջող գործարքի հիմնական քայլերը.

1. Լիզինգային ընկերության ընտրություն . Ավելի լավ է նախապատվությունը տալ այն խոշոր կազմակերպություններին, որոնք հայտնի ֆինանսական հաստատությունների դուստր ձեռնարկություններն են: Մենք խորհուրդ ենք տալիս օգտագործել Եվրոպլան լիզինգի բարենպաստ պայմաններով.

2. Բոլոր առաջարկվող պայմանագրերի պայմանների ուսումնասիրություն . Պայմանագիրը կնքելուց առաջ անհրաժեշտ է պարզել. Նախնական և ամսական վճարման գումարը, վճարման ժամանակացույցը, գործարքների դադարեցման պայմանները, ինչպես նաև փոխանցվող գույքի բնութագրերը:

3. Պայմանագրի կազմում . Դրանից առաջ լիզինգային ընկերությունը կարող է հաճախորդից պահանջել նման փաստաթղթեր.

• հատուկ օբյեկտի վարձակալության մտադրության մասին հայտարարություն.
• բանկից հայտարարություն վերջին տարիներին ընկերության շրջանառության վերաբերյալ.
• ֆինանսական հաշվետվություններ վերջին 4 ամիսների համար.
• բիզնեսի ղեկավարի փաստաթղթերի պատճենները.
• պայմանագիր մատակարարի հետ.
• վարձակալված ակտիվի ապահովագրությունը հաստատող փաստաթղթեր:

Վարձակառուը կարող է պահանջել այլ փաստաթղթեր և փաստաթղթեր, դա կախված է գործարքի տեսակից և ընկերությունից:

4. Դրան հաջորդում է կանխավճար . Այս գործողությունից հետո ընկերությունը ստանում է օգտագործման պայմանագրի օբյեկտ:

- առավել շահավետ եղանակներից մեկը ՝ թույլ տալով ընկերությանը ավելացնել առանց արտադրության մեծ ծախսերի արտադրություն, ստեղծել նոր արտադրամասեր, նորացնել տեխնոլոգիաները ՝ ձեռք բերելով տեխնիկական նորարարություններ:

Կարող եք ձեռք բերել այն ամենը, ինչ ձեզ հարկավոր է գրասենյակի, համակարգչային տեխնիկայի գործառնական աշխատանքի համար: Գյուղատնտեսական ոլորտում ձեռք բերեք մշակաբույսեր մշակելու, կաթ հավաքելու, մսագործ մսամթերք հավաքելու նոր մեքենաներ Ռեստորանային բիզնեսում ձեռք բերեք առևտրի համար անհրաժեշտ սարքավորումներ: Նման լիզինգը ձեռնտու է նաև փայտամշակման, գազի և նավթավերամշակման արդյունաբերություններին:

Սարքավորումների լիզինգի օգտագործման հիմնական առավելությունները :

• Թույլ է տալիս ընկերությանը կամ անհատ ձեռներեցին զարգանալ, նույնիսկ եթե փողի մի մասն ունենա նոր սարքավորումներ գնելու համար.
• Վճարները հավասարապես բաշխվում են ամիսների ընթացքում ՝ ըստ անձնական ժամանակացույցի, կարիք չկա անհապաղ վճարել ամբողջ ծախսը.
• Լիզինգի առարկաները ձեռք են բերվում անմիջապես օգտագործման համար, և նրանք կարող են պայմանագիրը կնքելուց հետո մասնակցել արտադրության գործընթացին.
• Ամսական վճարումները արգելափակվում են շահույթով, ինչը բխելու է նոր սարքավորումների, սեմինարների օգտագործմամբ.
• Վճարները վերաբերում են ինքնարժեքին, ինչը հանգեցնում է եկամտահարկի բազայի նվազմանը.
• Խնայողություն `նվազեցնելով գույքահարկի վճարումները: Դա պայմանավորված է արագացված արժեզրկմամբ: Պայմանագրի ավարտից հետո պարզվում է, որ վարձակալված ակտիվը գրեթե ոչինչ չի արժի:

Ավտոմեքենաների լիզինգ

Թե՛ իրավաբանական անձը, և թե՛ անհատը կարող են վարձակալությամբ գնել մեքենա: Սա համեմատաբար նոր տիպի գործարք է Ռուսաստանի բնակչության համար, բայց վերջին տարիներին ինտենսիվորեն առաջընթաց է ապրում դրա բաշխման մեջ:

Մենք ավելի մանրամասն կքննարկենք այն հարցը, թե ինչ է լիզինգը ֆիզիկական անձանց համար: Փաստորեն, Ռուսաստանի Դաշնության ցանկացած քաղաքացի կարող է մեքենա գնել, ինչպես դա եղել է, վարձով: Մեկ տարբերությունն այն է, որ պայմանագրի ավարտին դուք կարող եք դառնալ տրանսպորտային միջոցի սեփականատերը:

Վարորդը գործարքն ավարտելուց և կանխավճար վճարելուց հետո հնարավորություն է տալիս օգտագործել տրանսպորտային միջոցը: Նման ընթացակարգերը կարող են իրականացնել ոչ միայն լիզինգային հատուկ ընկերությունները, այլև բանկերը և ավտոմեքենաների վաճառքը:

Ինչպե՞ս է մեքենայի վարձակալության կարգը:

1. Հաճախորդը տրամադրում է նույնականացման քարտեր և վարորդ, լրացնում է անհրաժեշտ փաստաթղթերը.
2. Կողմերի միջև պայմանագիր է կնքվում `ապագա մեքենայի սեփականատերը և վարձատուը: Փաստաթուղթը տրանսպորտի օգտագործման իրավունք է տալիս հետագա մարման միջոցով: Վաճառողի (փոխադրողի) և ընկերության (բանկի) միջև կնքվում է նաև վաճառքի պայմանագիր, որը ստանձնել է վարձատուի պարտականությունները.
3. Վարձավճարով մեքենայի ստացողը վճարում է պայմանագրի ընդհանուր արժեքի առաջին 20-30% ներդրումը.
4. Համոզված եղեք, որ վարձակալված ակտիվի (մեքենայի) ապահովագրությունը վերցրեք երկու փաթեթով ՝ CTP և CASCO;
5. Լիզինգային ընկերությունը կրում է ճանապարհային ոստիկանությունում մեքենա գրանցելու և սպասարկում իրականացնելը:
6. Վերոնշյալ բոլոր կետերից հետո տրանսպորտը փոխանցվում է վարձատուին, բայց ոչ տիրապետմանը: Սեփականատերը լիզինգային ընկերություն է, որը կարող է լինել ավտոմեքենաների դիլեր, բանկ և ֆինանսական այլ կազմակերպություն.
7. Մեքենայի օգտվողը վճարում է ամսական գումարներ, իսկ պայմանագրի ավարտից հետո մեքենան կարող է փոխանցվել սեփականության: Դուք կարող եք փոխանակում կատարել նոր մեքենայի համար:

Ավտոմեքենաների լիզինգի կողմնակիցներ

1. Կարող եք ձեռք բերել ոչ միայն մեքենա, այլ նաև բեռնատար, հատուկ սարքավորում;
2. Կարևոր չէ, թե օգտագործված մեքենան կամ նոր մեքենան վարձակալության են հանձնվել ուղևորների խցիկում կամ մասնավոր անձի կողմից.
3. Լիզինգային գործարքի համար փաստաթղթերի նվազագույն փաթեթ.
4. Հաճախորդների պահանջների մակարդակը ավելի ցածր է, քան վարկ ստանալու համար դիմելը.
5. Վարձակալության ժամկետը կազմում է մինչև 5 տարի, այս ժամանակահատվածից հետո հաճախորդը կարող է դառնալ սեփականատեր, դրա համար հարկ է վճարել մնացորդային գումարը.
6. Կարող եք վաղաժամկետ վերադարձնել վարձակալած իրը `մեքենան;
7. Գործարքից հետո դուք կարող եք անմիջապես օգտագործել մեքենան:

Մեքենաների լիզինգի դեմ

1. Ավտոմեքենաների վարձակալության պայմանագրերի նկատմամբ հետաքրքրությունը ավելի մեծ է, քան վարկի համար, հատկապես միջին գներով տրանսպորտային միջոցների մասով.
2. Լիզինգի վարձավճարների գրաֆիկի խախտման դեպքում մեքենան առգրավվում է.
3. Մեքենան գույք չէ և չի կարող վարձակալվել, որն օգտագործվում է որպես գրավ ՝ առանց պաշտոնական սեփականատիրոջ `լիզինգային ընկերության համաձայնության:
4. Պարբերաբար ստուգման համար հարկավոր է մեքենա տրամադրել լիզինգային ընկերությանը:

Նախքան մեքենա ձեռք բերելու մեթոդ որոշում կայացնելը, դուք պետք է ուշադիր ուսումնասիրեք բոլոր գործոնները, կշռադատեք բոլոր կողմն ու կողմերը, պարզեք բանկերի բոլոր շահավետ առաջարկները:

Անշարժ գույքի լիզինգը վարձակալության և հիփոթեքային վարկածի միջև է: Գործընթացի էությունը նույնն է, ինչ լիզինգի այլ տիպի դեպքում: Ընկերությունը գնում է այն հաճախորդի ընտրած գույքը: Այնուհետև, լիզինգային կազմակերպությունը վարձակալում է այդ բնակարանին իրեն: Հաճախորդը պարտավոր է վճարել ամսական գումարներ լիզինգի օգտագործման համար:

Անշարժ գույքի լիզինգ ֆիզիկական անձանց համար

Ընդհանուր բնակչության համար վարձակալած բնակարանն առայժմ չի ստացել լայն բաշխում: Միգուցե փաստն այն է, որ մարդիկ ուզում են անհապաղ տեսնել իրենց տիրույթում գտնվող անշարժ գույք, և ոչ թե 15-20 տարի անց: Հոգեբանորեն, շատ ավելի հանգիստ է, երբ բնակարանը անմիջապես դառնում է սեփականություն, քանի որ, օրինակ, հիփոթեքով:

Անշարժ գույքը վարկով գրանցելիս գնորդը հնարավորություն է տալիս օգտագործել և տիրապետել քառակուսի մետր, տնօրինելու իրավունքը կգա վերջին վճարումից հետո: Լիզինգը ստանալու ժամանակ անձը ունի միայն մեկ իրավունք `օգտագործել բնակելի տարածքը: Բոլոր մյուս իրավունքները ուժի մեջ կմտնեն պայմանագրի ավարտից և մնացորդային արժեքի վճարումից հետո:

Վարձակալության տակ գտնվող տուն կամ բնակարան ձեռք բերելը ունի մի շարք այլ թերություններ:in:

• Ամենից հաճախ հիպոթեկային պայմանագիրը ավելի էժան է, քան լիզինգի պայմանագիրը.
• Երկու գործարք է իրականացվել. Դրանցից մեկը վաճառքի է հանվում լիզինգային ընկերության և վաճառողի միջև, իսկ երկրորդը `քաղաքացու և լիզինգային ընկերության միջև: Արդյունքում գրանցման համար ավելի շատ գումար է ծախսվում: Այս ծախսերը ամենից հաճախ ընկնում են այն անձի վրա, ով ցանկանում է բնակարան գնել:

Ի՞նչ օգուտ ունի անշարժ գույքը ֆիզիկական անձանց վարձակալելը:

Խոսքը պայմանագրի կողմերի համար գործարքի հուսալիության մասին է: Բանկի համար հիփոթեքով, հաճախորդի կողմից բոլոր պարտավորությունների կանխավճարների ռիսկ կա: Այնուհետև ստիպված կլինեք լրացուցիչ միջոցներ ձեռնարկել, որոնք ֆինանսական հաստատության համար ծախսեր են կրում: Մինչդեռ լիզինգային ընկերությունը արդեն տիրապետում է բնակելի տարածքին և ոչինչ չի կորցնում հաճախորդի անվճարունակության դեպքում: Հետևաբար, նա ավելի հավատարիմ է վճարումների հետաձգմանը և համարում է վճարումների բոլոր տարբերակները, որոնք անհատն առաջարկում է իրեն:

Լիզինգային ընկերությունները չեն մտածում իր հաճախորդի վարկային պատմության մասին: Հետևաբար, բնակարան ձեռք բերելու այս տեսակը հարմար է այն քաղաքացիների համար, ովքեր մերժվել են բանկային վարկի դիմաց:

Գրավիչ է բնակարան վարձակալել այն մարդկանց համար, ովքեր չեն ցանկանում ծածկել իրենց գույքը գույքի վրա և դրա վրա հարկեր վճարել: Օրինակ, այս տարբերակը կարելի է համարել, եթե զույգը գտնվում է անկայուն հարաբերությունների մեջ, և կողմերից մեկը վախենում է բաժանման ընթացքում գույքի մի մասը կորցնելուց:

Անշարժ գույքի լիզինգի ընկերությունների շարքում կան բազմաթիվ խարդախներ, ուստի հասարակ քաղաքացին պետք է ուշադիր ընտրի կազմակերպությունը: Լավագույնն է ուշադրություն դարձնել լիզինգային ընկերություններին, որոնք խոշոր բանկի դուստր ձեռնարկություններ են:

Անշարժ գույքի լիզինգ իրավաբանական անձանց համար

Մեկ այլ բան `ձեռնարկատիրական և ֆինանսական գործունեությամբ զբաղվող անձանց համար առևտրային անշարժ գույքի լիզինգը: Գործարքի այս տեսակը գոյություն ունի երկար ժամանակ և պահանջարկ ունի: Դա հիմնականում պայմանավորված է շահութահարկ հարկային սխեմաներով:

Հավասարակշռության չդնելը գույքը միշտ ձեռնտու է ցանկացած ձեռնարկության, մասնավորապես հետևյալ պատճառներով.

• Կարող եք հույս դնել ավելացված արժեքի հարկի վերադարձի վրա.
• Լիզինգի դիմաց վճարումները որպես ծախս հաշվառող հաշիվներ, այդպիսով շահույթը չի թերագնահատվում, իսկ համապատասխան հարկը իջեցվում է.
• Գույքի հարկը ընդհանրապես չի կարող վճարվել. Անշարժ գույքը ցուցակված չէ ձեռնարկության հաշվեկշռում և դրան չի պատկանում:

Ահա թե ինչու լիզինգով քառակուսի մետր ձեռք բերելը ձեռնարկության համար շատ ավելի գրավիչ է, քան առևտրային հիփոթեքային պայմանագիրը:

Լիզինգ կամ վարկ, որն առավել շահավետ է

Պարզության համար մենք ներկայացնում ենք համեմատական \u200b\u200bաղյուսակ `նույն համեմատական \u200b\u200bբնութագրերով` վարկի և լիզինգի համար:

Վարկի և լիզինգի համեմատություն

Համեմատության բնութագրերը	Լիզինգ	Վարկ
Ո՞վ կարող է օգտագործել	իրավաբանական անձ, առևտրային գործունեությամբ զբաղվող անհատ (IP)	ցանկացած ֆիզիկական կամ իրավաբանական անձ
Ո՞վ է սեփականատերը	պայմանագրի ժամկետի ընթացքում սեփականատերը վարձատու է, ցանկացած պահի նա կարող է առգրավել գույքը	գործարքից հետո ձեռք բերված գույքի սեփականատերն անմիջապես ձեռնարկություն է կամ անհատ ձեռներեց
Վճարումներ	- ամսական վճարումներ. - լիզինգային ընկերության մարժայի վճարումը. - ապահովագրավճարները. - վարձակալված գույքի հարկը. - կանխավճարը կազմում է արժեքի 20-30% -ը	- վարկի վճարումներ (վարկի, ապահովագրության օգտագործման տոկոսներ); - վարկի հաշիվը պահպանելու, գույքի գնահատման համար վճար, - սկզբնական վճարումը կարող է բացակայել
Անշարժ գույքի ձեռքբերման նախորդ պատմությունները	անհրաժեշտ չէ գույքի վարձակալության որևէ (դրական, բացասական) պատմություն ունենալ	դրական վարկային պատմություն
Արժեզրկում	արագացված արժեզրկում օգտագործելու հնարավորությունը (բացառությամբ 300 հազար ռուբլի և միկրոավտոբուսից ավելի մեքենա արժող ավտոմեքենաների - ավելի քան 400 հազար ռուբլի. նրանք օգտագործում են գործակից, որը նվազեցնում է մաշվածությունը)	արժեզրկման պայմանական սխեման
Հարկերը
ԱԱՀ	ԱԱՀ-ն ներառված է վարձակալության վճարներում	Վարկով ստացված գումարը ենթակա չէ ԱԱՀ-ի: Մատակարարի կողմից վարձակալության ներկայացրած հարկը գույքը ձեռք բերելուց հետո կարող է նվազեցնել
Սեփականության հարկ	գույքը գտնվում է լիզինգային ընկերության հաշվեկշռում, ուստի այն չի կարող հարկվել գույքի վրա: եթե գույքը գտնվում է ձեռնարկության հաշվեկշռում, ապա գույքահարկը կրճատվում է լիզինգի համար նախատեսված արագ ամորտիզացիայի պատճառով	գույքը անմիջապես ձեռնարկության սեփականությունն է, ինչը նշանակում է, որ այն հարկվում է

Վարկի վարձակալության առավելությունը միշտ չէ, որ ակնհայտ է: Յուրաքանչյուր հատուկ դեպք պետք է դիտարկել բոլոր կողմերից առանձին: Իրավաբանական և ֆինանսական աջակցությունն անփոխարինելի է:

Կոնկրետ օրինակի համար մենք վերլուծում ենք հայտնի մեքենայի ապրանքանիշի լիզինգը: Վճարների առումով առաջարկվում է 30% ավելի ցածր, քան վարկի դեպքում: Բայց կա ևս մեկ կետ `պայմանագրի ժամկետի ավարտից հետո այդպիսի շահավետ առաջարկ ստանալու համար մեքենան պետք է վերադարձվի վաճառողին: Եթե \u200b\u200bայն ամբողջությամբ մարեք, ապա գերավճարն ավելի բարձր կլինի, քան առաջարկվող վարկի համար:

Հարկեր և արժեզրկում

Եկամտահարկի հիմքը որոշելու ժամանակ ընկերությունը (վարձակալը) վարձակալության վճարները դասակարգում է որպես ծախս: Սա մանրամասն նկարագրված է Հարկային օրենսգրքի 264-րդ հոդվածի 10-րդ ենթակետի 1-ին կետում:

Պայմանագրի պայմաններով հնարավոր է գույքը վերագրել ձեռնարկության հաշվեկշռին, ապա արժեզրկման գումարը հանվում է լիզինգի վճարների ծախսերի չափից:

Երբ գույքը ձեռնարկության հաշվեկշռում չէ, ապա հաշվի է առնվում վարձատուի հետ: Այս դեպքում պայմանագրի առարկայի արժեքը հանվում է լիզինգի դիմաց վճարումների վճարման բոլոր ծախսերի գումարից: Եկամտահարկի հարկային բազայում օրենքը հաշվի չի առնում մաշվածության ենթակա գույքի ձեռքբերման ծախսերը: Սա վարձակալված ակտիվի մարման արժեքն է, և այն դուրս է գրվում աստիճանաբար ՝ մաշվածության օգնությամբ:

Կան դեպքեր, երբ մարման մարման արժեքը պայմանագրում հստակ նշված չէ: Ֆինանսների նախարարության մասնագետներն այս դեպքում առաջարկում են լիզինգի վճարների բոլոր գումարները ներառել նախնական արժեքում: Սեփականատիրական իրավունքները ձեռնարկությանը փոխանցելուց հետո վճարները գանձեք որպես ծախս ՝ մաշվածության միջոցով:

Ընկերությունը կամ անհատ ձեռներեցը կարող են վիճարկել այդ դիրքը, քանի որ օրենքը և Հարկային օրենսգիրքը չեն պարունակում մարման գնի մասին որևէ նշում: Հարկային օրենսգրքի 264-րդ հոդվածը սահմանում է, որ բոլոր վարձավճարները վերաբերում են այլ ծախսերին: Բացառություն է կազմում արժեզրկումը ձեռնարկության կողմից:

Լիզինգի գործառնություններում կա նաև արժեզրկվող գույքի արժեքի հաշվարկման հատուկ կարգ: Սա նշված է Հոդված 257-ի հոդվածում: Գույքի սկզբնական արժեքը ներառում է առաքման, շինարարության, ձեռքբերման արժեքը ՝ օգտագործման համար հարմար պայման ստեղծելու համար: Սա նշանակում է, որ լիզինգի պայմանագրի կողմերի համար վարձակալված ակտիվի սկզբնական արժեքը չի տարբերվի:

Ստացվում է, որ եթե վարձատուն ամբողջությամբ մարում է արժեզրկման պատճառով գույքի արժեքը, ապա մինչև պայմանագրի ավարտը նա պայմանագրի առարկան ընկերությանը փոխանցում է զրոյական մնացորդային արժեքով:

Եթե \u200b\u200bգույքը ամբողջությամբ չի արժեզրկվում, ապա այն անցնում է պայմանագրի մյուս կողմին այն գնով, որը կմնա մաշվածությունից հետո: Այս մասը գանձվում է կազմակերպությանը արժեզրկման միջոցով: Հետևաբար, եթե վարձակալը կուտակում է մարման արժեքը, ապա նա չի կարողանա այն դուրս գրել, քանի որ արժեզրկումը դրա վրա չի գանձվում:

Ստացվում է, որ ավելի ձեռնտու է ոչ թե վարձակալության վճարը բաժանելը, այլ ամբողջովին վերագրել այն այլ ծախսերին:

Արժեզրկում

Արագացված արժեզրկման գործակիցները տարածվում են վարձակալությամբ ձեռք բերված գույքի վրա: Այս դեպքում հարկային հաշվառման քաղաքականությունը պետք է նշի մաշվածության հաշվարկման եղանակը:

Լիզինգի վճարումները ներառում են ԱԱՀ, հետևաբար ՝ հետագայում ընկերությունը կարող է այն փոխհատուցել բյուջեից ՝ համաձայն 171-172K հոդվածների:

Վարկը գնելիս ԱԱՀ-ի արժեքը ավելի ցածր կլինի, քան լիզինգի գործարքին: Դա տեղի է ունենում այն \u200b\u200bպատճառով, որ վարձակալության ժամանակ ԱԱՀ հաշվարկման հիմքը ներառում է ոչ միայն գույքի արժեքը, այլև վարձատուի ծառայությունների գինը:

Վարձույթ և լիզինգ `նմանություններ և տարբերություններ

Լիզինգը նման է միայն դրսից վարձակալությանը: Հաճախ լիզինգը կոչվում է ֆինանսական լիզինգ: Փաստորեն, երկու դեպքում էլ գործարքի հիմնական առարկաները երկու հաճախորդ են: Անհրաժեշտ է որոշակի թանկ ապրանք, բայց գնել այն ամբողջ գումարը ՝ ոչ: Մեկ այլ հաճախորդ ունի միջոցներ այս ապրանքը գնելու համար և կարող է այն վարձակալել շահույթ ստանալու համար պրեմիում:

Այնուամենայնիվ, սա միայն արտաքինն է: Փաստորեն, այս երկու գործողությունները շատ տարբերություններ ունեն:

Հիմնական տարբերությունը լիզինգը ձեռք բերելու ժամանակ սարքավորումները հաշվի առնելու ունակությունն է ՝ ինչպես լիզինգային ընկերության հաշվեկշռում, այնպես էլ ձեռնարկության հաշվեկշռում: Ապրանքը վարձելիս ցուցադրվում է օբյեկտի ստացողի արտաբալանսային հաշիվներում:

Լիզինգի և վարձակալության միջև տարբերությունները և նմանությունները

Համեմատության բնութագրերը	Լիզինգ	Վարձավճար
Ժամկետները	սովորաբար երկարաժամկետ գործարք: Ժամկետը հավասար է վարձակալված ակտիվի օգտակար օգտագործմանին	վարձակալված ակտիվի տրամադրում կարճ ժամանակահատվածով, որը կապված չէ դրա օգտակար կյանքի հետ
Հող օգտագործելու ունակություն	չի տրամադրվել	հնարավոր է
Պայմանագրի վերջում ապրանքի ձեռքբերումը	կարող է	չթույլատրված
Սեփականության տեսակը	օգտագործել
Իրավական կարգավորում	Քաղաքացիական օրենսգրքի 34-րդ գլուխ - «վարձավճար»; Դաշնային օրենքի 2-րդ հոդված	Քաղաքացիական օրենսգրքի 34-րդ գլուխ
Պատասխանատվություն գործարքի առարկայի պատահական խզման, մահվան կամ վնասի համար	ուղղակի պատասխանատվություն վարձատուի վրա	վարձակալը պատասխանատվություն չի կրում
Վճարունակությունը հաստատող փաստաթղթեր	վճարունակության համար ընկերության համապարփակ գնահատական	չի պահանջվում, անհրաժեշտ են միայն հաշվի մանրամասները
Ո՞վ է ընտրում գույքը	վարձակալ (ձեռնարկություն)	տանտիրոջը
Գործարքի առարկա և դրա որակը	ենթադրվում է նոր սարքավորումներ	գույքը կարող է վարձակալության ենթարկվել գույք մի քանի անգամ, թերությունները և անսարքությունները չեն բացառվում

Վարձակալության վճարման ժամանակացույցեր

Հնարավոր է, որ վարձակալված գույքի վրա պարբերաբար վճարումներ լինեն ռեգրեսիվ, սեզոնային, անուիտետ:

Ռեգրեսիվ ներդրումները ենթադրում են ամսական վճարումների նվազում յուրաքանչյուր հաջորդ վճարմամբ: Նույն գումարը (ֆիքսված) նկատի ունի անուիտետային վճարումները: Ինչպես անունն է ենթադրում, սեզոնային վճարումները կախված են տարվա ժամանակից: Բազմաթիվ ձեռնարկություններ շահույթ են ունենում որոշակի սեզոնում, ուստի լիզինգային ընկերությունը կարող է հաշվի առնել վճարման հատուկ պայմանները նրանց համար:

Ինչն է մեղմացնում

Հաճախ այդպիսի դեպքեր են առաջանում. Վարձակալն այլևս կարիք չունի ստացված գույքին, կամ նա չի կարող օգտագործել այն: Եվ հետո մտքեր են առաջանում, բայց հնարավո՞ր է վարձակալված ակտիվը վարձակալել: Սա կհամարվի ենթա լիզինգ:

Այս գործարքի օրինականացումը օրինականացված է, և կազմվում է համապատասխան ենթահող վարձակալության մասին պայմանագիր: Դրա մասնակիցները գույքի նոր ձեռքբերող են `ենթահող, նախկին վարձակալ, որն այլևս կարիք չունի պայմանագրի առարկայի:

Դասատու - կազմակերպություն, որն ունի սեփականություն, գրում է գրավոր համաձայնություն կամ գործարքի արգելք:

Եզրակացություն

Այժմ դուք գիտեք, թե ինչ է լիզինգը, լիզինգի տեսակները և ինչպես վարձակալել մեքենա, սարքավորումներ և այլն: Եթե \u200b\u200bհարցեր ունեք, հարցրեք ներքևում նշված մեկնաբանություններում: Կարդացեք նաև մեր կայքում այլ հոդվածներ:

Լիզինգի գործառնությունները հավասարեցված են կրեդիտով և կարգավորվում են նույն իրավունքներով և նորմերով, ինչպես վարկը: Այնուամենայնիվ, լիզինգը վարկից տարբերվում է նրանով, որ լիզինգի ժամկետը (պայմանագիրը) լրանալը և պայմանագրով նախատեսված ամբողջ գումարը վճարելուց հետո վարձակալության վաճառքը մնում է վարձատուի սեփականություն (եթե պայմանագրով նախատեսված չէ վարձակալության օբյեկտի մարման մնացորդային արժեքով մարումը կամ վարձատուին փոխանցելը): Վարկով բանկը պահպանում է օբյեկտի սեփականության իրավունքը `որպես գումարի գրավ:

Լիզինգի գործարքի և ֆինանսական հոսքերի ընդհանուր սխեման ներկայացված է Նկ. 1.

Նկ. 1. Լիզինգի գործարքի և ֆինանսական հոսքերի ընդհանուր սխեման

Լիզինգի երկու ձև կա.

- ներքին, երբ վարձակալը, վարձակալը և վաճառողը (մատակարարը) Ռուսաստանի Դաշնության ռեզիդենտ են.

- միջազգային, երբ վարձատուն կամ վարձակալը Ռուսաստանի Դաշնության ոչ ռեզիդենտ է:

Եթե \u200b\u200bվարձակալը Ռուսաստանի Դաշնության ռեզիդենտ է, այսինքն. վարձակալված ակտիվը պատկանում է Ռուսաստանի Դաշնության ռեզիդենտին, լիզինգի միջազգային պայմանագիրը կարգավորվում է «Լիզինգի մասին» դաշնային օրենքով և Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ:

Եթե \u200b\u200bվարձատուն Ռուսաստանի Դաշնության ոչ ռեզիդենտ է, այսինքն. վարձակալված ակտիվը պատկանում է Ռուսաստանի Դաշնության ոչ ռեզիդենտին, լիզինգի միջազգային պայմանագիրը կարգավորվում է արտաքին տնտեսական գործունեության ոլորտում դաշնային օրենքներով:

Լիզինգի հիմնական տեսակներն են ՝ երեք կամ ավելի տարիների ընթացքում իրականացվող երկարաժամկետ լիզինգը, միջնաժամկետ լիզինգը, որը իրականացվում է մեկուկես տարի, և կարճաժամկետ լիզինգը, որը իրականացվում է մեկուկես տարի:

Լիզինգի հիմնական տեսակները `ֆինանսական, մարվող և գործառնական:

Ֆինանսական Լիզինգը բնութագրվում է երկարաժամկետ պայմանագրով (5-ից 10 տարի) և սարքավորումների արժեքի ամբողջ կամ մեծ մասի ամորտիզացիայով: Փաստորեն, ֆինանսական լիզինգը գնումների համար երկարաժամկետ վարկավորման ձև է: Ֆինանսական լիզինգի պայմանագրի ավարտից հետո վարձակալը կարող է վերադարձնել վարձակալության օբյեկտը, երկարաձգել պայմանագիրը կամ նոր պայմանագիր կնքել, ինչպես նաև վարձակալության օբյեկտը գնել իր մնացորդային արժեքով (սովորաբար դա զուտ խորհրդանշական է):

Բացի այդ, գործարքների օբյեկտների համար լիզինգը բաժանվում է շարժական (ճանապարհային, օդային և ծովային տրանսպորտի, վագոնների, բեռնարկղերի, կապի սարքավորումների) և անշարժ գույքի (առևտրային և գրասենյակային շենքեր, արդյունաբերական տարածքներ, պահեստներ) գույքի վարձակալության: Անշարժ գույքի լիզինգի ժամանակ վարձատուը վարձատուի անունից կառուցում կամ գնում է անշարժ գույք և նրան տրամադրում է նրան տնտեսական և արդյունաբերական նպատակներով օգտագործման համար: Ինչպես նաև շարժական գույքի հետ գործարքներում, պայմանագիրը սովորաբար կնքվում է օբյեկտի մաշվածության ժամանակաշրջանից պակաս կամ հավասար ժամանակահատվածով: Վարձակալը կրում է բոլոր ռիսկերը, ծախսերը և հարկերը պայմանագրի ժամկետի ընթացքում: Վարձակալը վարձակալության ենթակա գույքին պատահական կորուստի կամ պատահական վնաս պատճառելու ռիսկ է ներկայացնում: Վարձակալի պատասխանատվությունն այդ ռիսկերի համար առաջանում է վարձակալված գույքը իրեն փոխանցելու պահին, եթե այլ բան նախատեսված չէ ֆինանսական վարձակալության պայմանագրով:

Վարձակալված գույքի մասով կարելի է առանձնացնել լիզինգի զուտ պայմանագիր, երբ վարձակալը վերցնում է վարձակալված գույքը սպասարկելու լրացուցիչ ծախսեր, և վարձակալության լրիվ պայմանագիր, եթե վարձավճարը կրում է սպասարկումը, վերանորոգումը, ապահովագրությունը և այլն: Այս դեպքում նրանք խոսում են լիզինգի մասին, որը ներառում է լրացուցիչ պարտավորություններ:

Այս տեսակի լիզինգի առարկան, որպես կանոն, ներդրված մասնագիտացված սարքավորումներ է, շինարարական սարքավորումների որոշ տեսակներ և այլն: Ֆինանսական հաստատությունները և բանկերը հազվադեպ են օգտագործում այս տեսակի լիզինգը, քանի որ նրանք չունեն անհրաժեշտ տեխնիկական հիմք:

Հիմք ընդունելով վարկառուի և վարձակալողի միջև փոխհարաբերությունների կազմակերպման առանձնահատկությունները `ուղղակի լիզինգը հատկացվում է, երբ գույքի արտադրողը կամ սեփականատերը հանդես է գալիս որպես վարձակալության ենթարկված անձ, և անուղղակի, որի դեպքում լիզինգը իրականացվում է երրորդ անձի միջոցով:

Ֆինանսավորման մեթոդը տարբերակում է հրատապ լիզինգը, որի ընթացքում իրականացվում է միանգամյա վարձակալության և վերականգնվող (պտտվող), որի ընթացքում լիզինգի պայմանագիրը շարունակվում է պայմանագրի առաջին ժամկետի լրանալուց հետո:

Գործնականում օգտագործվում են նաև լիզինգի այլ տեսակներ:

Վերադարձելի Լիզինգը ֆինանսական լիզինգի մի տեսակ է, որի ընթացքում վարձակալված ակտիվի վաճառողը (մատակարարը) նույնպես հանդես է գալիս որպես վարձակալ: Ավելին, «Լիզինգի մասին» դաշնային օրենքում վարձավճարը կոչվում է լիզինգի հիմնական անկախ տեսակներից մեկը: Այն բաղկացած է լիզինգային ընկերության սարքավորումների սեփականատիրոջ (արդյունաբերական ձեռնարկության) վաճառքից `այս սարքավորումների, որպես օգտագործողի, վարձակալության պայմանագրի միաժամանակյա կնքման միջոցով: Նման գործողության մեջ կա ընդամենը երկու մասնակից ՝ գույքի վարձակալը (նախկին սեփականատեր) և լիզինգային ընկերությունը (նոր սեփականատեր): Արդյունքում, բնօրինակը սեփականատերը ստանում է սարքավորումների ամբողջ գինը լիզինգային ընկերությունից, իրեն իրավունք է վերապահում տիրապետելու և պարբերաբար վճարում է սարքավորումների օգտագործման համար: Նման գործարքը ընկերությանը հնարավորություն է տալիս առանց կանխելու իրենց գործունեությունը կապիտալ ապրանքների վաճառքից կանխիկ միջոցներ ստանալու և դրանք օգտագործել նոր կապիտալ ներդրումների համար: Այս գործողության շահութաբերությունը ավելի բարձր կլինի, քան նոր ներդրումների եկամուտները
ավելին, քան վարձավճարի վճարների չափը: Վերադարձի լիզինգի գործառնությունները առաջացնում են ձեռնարկության մնացորդի անկում, քանի որ դրանք հանգեցնում են սեփականության սեփականության փոփոխության:

Դուք կարող եք դիմել նման գործարքի, նույնիսկ այն դեպքում, երբ ընկերությունը ունի եկամտի բավականին ցածր մակարդակ, և, հետևաբար, այն չի կարող լիովին օգտվել արագացված ամորտիզացիայի և շահույթների հարկման առավելություններից: Այն ավարտում է գործարքը, և լիզինգային ընկերությունը ստանում է իր հարկային արտոնությունները: Ի պատասխան ՝ նա իջեցնում է վարձավճարների գինը:

Գործառնական լիզինգը ենթադրում է կարճաժամկետ և միջնաժամկետ օգտագործման համար օգտագործվող գույքի օգտագործման կարճաժամկետ փոխադրում, սովորաբար ավելի կարճ, քան գույքի տնտեսական կյանքը (արժեզրկման ժամանակաշրջան): Այս դեպքում վարձակալը, որը ենթակա է որոշակի պայմանագրի ժամանակահատվածի, իրավունք ունի դադարեցնել պայմանագիրը:

Ժամկետի լրանալուց հետո սարքավորումները կարող են դառնալ լիզինգի նոր պայմանագրի առարկա կամ վերադարձվել վարձատուին: Սովորաբար, շինարարական սարքավորումները (կռունկներ, էքսկավատորներ և այլն), տրանսպորտային միջոցները, համակարգիչները և այլն վարձակալվում են գործող վարձակալության: Բավականին հաճախ, լիզինգային ընկերությունը հոգ է տանում վարձակալված ակտիվի պահպանման մասին, այսինքն. առօրյա վերանորոգում, ապահովագրություն: Այսպիսով, այն իրականացնում է լիարժեք սպասարկման լիզինգ կամ մասնակի սպասարկման լիզինգ (համաձայնագիրը նախատեսում է պարտավորությունների տարանջատում):

Բացի այդ, վարձակալության պայմանագիրը առանձնանում է ամբողջությամբ վճարմամբ և մասնակի: Լիզինգը լրիվ վճարմամբ վարձակալության ժամանակ իրեն վերադարձնում է սարքավորումների արժեքը պայմանագրի ընթացքում, այսինքն. պարբերական վճարումների գումարը հաշվարկվում է այնպես, որ փոխհատուցվի սարքավորումների արժեքը և հասույթ ստանա: Ֆինանսական լիզինգը սովորաբար իրականացվում է ամբողջությամբ:

Մասնակի լիզինգը ենթադրում է, որ լիզինգային ընկերությունը պայմանագրի ընթացքում վերադարձնում է սարքավորումների արժեքի միայն մի մասը: Գործառնական լիզինգը մասնակի վճարմամբ լիզինգի օրինակ է: Նույն սարքավորումը վարձակալական ընկերության կողմից վարձակալվում է ժամանակավոր օգտագործման համար մի քանի անգամ, և արդյունքում ընկերության բոլոր ծախսերը փոխհատուցվում են:

«Լիզինգի մասին» դաշնային օրենքում (հոդված 15), լիզինգի ևս երկու տեսակ է կոչվում `բարդ և խառը, բայց դրանք սահմանված չեն:

Քանի որ լիզինգային ընկերությունը հաճախ չունի սեփական միջոցներ լիզինգի գործառնություններ իրականացնելու համար, այն կարող է նրանց դրսից ներգրավել: Նմանատիպ գործողությունը իմացավ լիզինգի անվանումը `ֆոնդերի լրացուցիչ ներգրավմամբ` լծակներ (վարկ, փոխադարձ, առանձին): Ենթադրվում է, որ Արևմուտքում լիզինգային գործարքների ավելի քան 85% -ը լիզինգը իրականացնում է միջոցների ներգրավմամբ, այսինքն. հիման վրա լծակներ - լիզինգ: Տանտերերը երկարաժամկետ վարկ են վերցնում մեկ կամ մի քանի վարկատուներից `վարձակալված ակտիվների արժեքի մինչև 80% -ի չափով (առանց վարձակալության դիմելու), իսկ վարձավճարները և սարքավորումները ծառայում են որպես վարկի գրավ: Հիմնական վարձակալը ստանում է վարձավճարի վճարներ ստանալու նախնական իրավունք: Պայմանագրով սովորաբար սահմանվում է, որ երրորդ օղակի (միջնորդ) սնանկության դեպքում վարձավճարը վճարվում է ուղղակիորեն հիմնական վարձատուին: Նման գործարքները կոչվում են մեղմացնող:

Այսպիսով, ենթահողային լիզինգը հարաբերությունների հատուկ տեսակ է, որը տեղի է ունենում վարձակալված ակտիվը երրորդ կողմին օգտագործելու իրավունքի փոխանցման հետ, որը ձևակերպվում է ենթա լիզինգի պայմանագրով: Ենթարկային լիզինգի դեպքում այդ գործողությունն իրականացնող անձը վարձակալության պայմանագրով վարձակալած ակտիվը վերցնում է վարձատուից և այն ժամանակավորապես օգտագործման համար փոխանցում է վարձակալությանը `ենթահողային պայմանագրով: Այս դեպքում վարձատուն պետք է գրավոր համաձայնվի: Վարձակալի կողմից երրորդ կողմին վճարումներ կատարելու իր պարտավորությունների հանձնումը չի թույլատրվում:

Միջազգային ենթավարձակալության դեպքում վարձակալված ակտիվի տեղափոխումը Ռուսաստանի Դաշնության մաքսային սահմանով հնարավոր է միայն ենթա լիզինգային պայմանագրի տևողությամբ:

Լիզինգի բազմազանությունը երկկողմանի գործարքներ են, որոնք օգտագործվում են միջազգային ոլորտում: Նրանց իմաստը հարկային արտոնությունների համադրություն է երկու կամ ավելի երկրներում: Օրինակ ՝ 80-ականների սկզբին: մի շարք ինքնաթիռների ձեռքբերումը ստացավ կրկնակի դին ԱՄՆ-ի և Մեծ Բրիտանիայի միջև: Հարկային արտոնությունների առավելությունները Մեծ Բրիտանիայում ավելի մեծ են, եթե տանտերն ունի տիտղոս, իսկ ԱՄՆ-ում, եթե տանտերը միայն տիտղոս ունի: Մեծ Բրիտանիայում լիզինգային ընկերությունը գնում է ինքնաթիռ, այն վարձակալում է ամերիկյան լիզինգային ընկերությանը, իսկ դա էլ իր հերթին տեղական ավիաընկերություններին:

Վերջերս տարածվեց սարքավորումների արտադրողների և լիզինգային ընկերությունների միջև համաձայնագիր ներառելու պրակտիկան: Այս պայմանագրերի համաձայն, արտադրողը, լիզինգային ընկերության անունից, հաճախորդներին առաջարկում է ֆինանսավորել իրենց արտադրանքի մատակարարումը լիզինգի միջոցով: Այսպիսով, լիզինգային ընկերությունը օգտագործում է մատակարարի բաշխիչ ցանցը, իսկ մատակարարը ընդլայնում է ապրանքների վաճառքի սահմանները: Սրանք գործարքներ են, որոնք կոչվում են «Վաճառքի աջակցություն»:

Լիզինգային ընկերությունների հետ ձեռնարկությունների մշտական \u200b\u200bև սերտ համագործակցության միջոցով հնարավոր է պայմանագրեր կնքել «լիզինգի գծի» տրամադրման վերաբերյալ: Այս պայմանագրերը նման են բանկային վարկային գծերին և հնարավորություն են տալիս վարձատուին վարձակալել լրացուցիչ սարքավորումներ ՝ առանց ամեն անգամ նոր պայմանագիր կնքելու:

Համաշխարհային պրակտիկայում օգտագործվում են լիզինգի տարբեր ձևեր, որոնցից յուրաքանչյուրը բնութագրվում է իր հատուկ առանձնահատկություններով: Ամենատարածվածները ներառում են.

• գործառնական կամ ծառայության լիզինգը (գործողություն);
• ֆինանսական կամ կապիտալի լիզինգ ( ֆինանսականվարձակալության);
• վարձակալության վերադարձ (վաճառք և վարձակալության վերադարձ);
• առանձին կամ վարկ, լիզինգ (լծակվարձակալության);
• ուղղակի լիզինգ (ուղիղվարձակալության) և այլն

Այնուամենայնիվ, հարկ է նշել, որ նման պայմանագրերի գոյություն ունեցող բոլոր տեսակները լիզինգի երկու հիմնական ձևի տեսակներն են `գործող կամ ֆինանսական:

Լիզինգի ձևերի դասակարգում

Վարձակալված գույքի հետ կապված լիզինգը բաժանվում է մաքուրպայմանով, որ պահպանման բոլոր ծախսերը կրում է վարձակալը. լիորում վարձակալը ստանձնում է գույքը սպասարկելու բոլոր ծախսերը, և մասնակի - վարձատուին վերապահվում է միայն գույքի պահպանման որոշակի գործառույթներ:

Ըստ ֆինանսավորման տեսակի լիզինգը բաժանվում է հրատապերբ կա գույքի միանգամյա վարձակալություն, և վերականգնվողորում, առաջին ժամկետի ավարտից հետո, վարձակալության պայմանագիրը երկարաձգվում է հաջորդ ժամանակահատվածի համար: Վերականգնվող լիզինգի մի տեսակ է ընդհանուր լիզինգթույլ տալով, որ վարձակալը լրացնի վարձակալության սարքավորումների ցանկը ՝ առանց նոր պայմանագրեր կնքելու:

կախված մասնակիցների կազմից գործարքի (անձինք).

• ուղղակի լիզինգորում գույքի սեփականատերը (մատակարարը) ինքնուրույն վարձակալում է օբյեկտը (երկկողմանի գործարք): Համաձայն Ռուսաստանի գործող կանոնների, լիզինգային ընկերությունը պետք է մասնակից լինի լիզինգի գործառնությանը, այնպես որ Ռուսաստանում ուղղակի լիզինգի գործողությունները հնարավոր չեն.
• անուղղակի լիզինգապահովելով գույքի վարձակալության միջնորդի միջոցով փոխանցումը.
• առանձին լիզինգ (բաժնետիրական). լիզինգով `մատակարարների, վարձատուների մի շարք ընկերությունների մասնակցությամբ, ինչպես նաև մի շարք բանկերի կողմից վարկի ներգրավմամբ, ինչպես նաև վարձակալված գույքի ապահովագրությամբ և վարձակալության ենթակա գույքի ապահովագրությամբ և լիզինգի վճարների վերադարձով` ապահովագրական լողավազանների օգտագործմամբ: Օտարերկրյա պրակտիկայում, այդպիսի լիզինգը համարվել է ամենադժվարը.

ըստ գույքի տեսակի:

• շարժական լիզինգ (սարքավորումներ, մեքենաներ, ավտոմեքենաներ և այլն), ներառյալ նոր և օգտագործված
• անշարժ գույքի լիզինգը (շենքեր, կառույցներ, նավեր, օդանավեր):

գույքի վերադարձման աստիճանի համաձայն:

• լիզինգը լրիվ (կամ լիովին լիարժեք) վերադարձմամբ, երբ լիզինգային պայմանագրի գործողության ընթացքում կա ամբողջությամբ կամ մոտ գույքի լրիվ արժեզրկմանը, և, համապատասխանաբար, գույքի արժեքի վարձատուին վճարելուն.
• հատուցման անավարտ լիզինգ, որի ընթացքում գույքի մասնակի արժեզրկում տեղի է ունենում լիզինգային պայմանագրի գործողության ընթացքում և դրա միայն մի մասը մարվում է:

Լիզինգի տեսակները `հատուցման նշանների համաձայն (արժեզրկման պայմանները).

• ֆինանսական;
• գործառնական լիզինգ:

ֆինանսական լիզինգը (կապիտալը) ներկայացնում է գործընկերների փոխհարաբերությունները ՝ նախատեսելով նրանց միջև կնքված պայմանագրի (համաձայնագրի) վավերականության ժամկետը `վարձավճարների վճարման համար, որոնք ապահովում են սարքավորումների կամ դրա մեծ մասի ամորտիզացիայի ամբողջ արժեքը, լրացուցիչ ծախսերը և վարձատուի շահույթը:

Լիզինգի պայմանագրի (պայմանագրի) ժամկետն ավարտվելուց հետո վարձակալը կարող է գնել գործարքի օբյեկտը մնացորդային արժեքով, ավելի կարճ ժամանակահատվածով կնքել նոր պայմանագիր և իջեցված փոխարժեքով, գործարքի օբյեկտը վերադարձնել լիզինգային ընկերությանը:

Գործառնական լիզինգ (ծառայություն) վարձակալության այնպիսի կապ է, որի ընթացքում վարձակալության իրերի ձեռքբերման և պահպանման հետ կապված վարձատուի ծախսերը չեն վարձատրվում վարձակալության վճարների մեկ վարձակալության պայմանագրի ընթացքում: Այն ամենից հաճախ մի քանի ամսից երեք տարի ժամկետով է:

Կախված մասնակիցների պատկանելիությունից գործարքներ (շուկայի ոլորտներ) լիզինգը բաժանվում է ներքին (գործարքի բոլոր կողմերը պատկանում են մեկ երկրին) և միջազգային (արտաքին) (գործարքի կողմերից մեկը պատկանում է այլ երկրի):

Միջազգային լիզինգը, իր հերթին, բաժանված է ներմուծումերբ վարձատուն օտարերկրյա կողմ է, և արտահանումերբ վարձակալը օտարերկրյա կողմն է:

Հարկերի հետ կապված `մաշվածությունը օգուտ է տալիս տարբերակել լիզինգը գույքի, շահույթի, ԱԱՀ-ի, տարբեր վճարների, արագացված արժեզրկման և այլնի հարկման համար արտոնյալների օգտագործման միջոցով: և առանց նպաստների օգտագործման:

Վարձակալության վճարների բնույթով լիզինգի տարանջատումն իրականացվում է ՝ կախված.

• լիզինգի տեսակը (ֆինանսական, գործառնական);
• վարձատուի և վարձատուի միջև բնակավայրերի ձևերը.
  • կանխիկ, երբ բոլոր վճարումները կատարվում են կանխիկ.
  • փոխհատուցող, երբ վճարումները կատարվում են վարձակալված սարքավորումների վրա կատարված ապրանքների առաքման ձևով կամ վարձակալության և վարձատուի կողմից միմյանց մատուցվող ծառայությունները փոխհատուցելու միջոցով.
  • խառն, երբ կիրառվում են վճարման այս երկու ձևերը.
• համարված վճարման տարրերի կազմը (ամորտիզացիա, լրացուցիչ ծառայություններ, լիզինգի մարժա, ապահովագրություն և այլն).
• օգտագործված հաշվեգրման եղանակը.
  • ֆիքսված ընդհանուր գումարով.
  • կանխավճարով;
  • հաշվի առնելով մնացորդային արժեքով գույքի գնումը.
  • հաշվի առնելով հայտի հաճախականությունը (տարեկան, կիսամյակային, եռամսյակային, ամսական);
  • հաշվի առնելով կատարման հրատապությունը (վճարման ժամանակաշրջանի սկզբում, կեսին կամ վերջում);
  • ենթակա է վճարման մեթոդի. հավասար հավասար բաժնետոմսերում. չափերի ավելացմամբ և նվազմամբ (կախված վարձատուի ֆինանսական վիճակից և պայմանագրի պայմաններից):

ռիսկով վարձատուի համար.

• չապահովված լիզինգորում վարձակալը փաստորեն վարձատուին չի տրամադրում որևէ լրացուցիչ երաշխիք, որ իր պարտավորությունները կկատարվեն: Հարկ է նշել, որ լիզինգի ընթացքում երաշխիքների տրամադրման նման մոտեցումը զուտ ռուսական առանձնահատկություն ունի, քանի որ այլ երկրներում վարձակալության ենթակա գույքն ինքնին, որի սեփականատերը վարձատուն է, անհրաժեշտ դրույթ է լիզինգի գործողության համար.
• մասնակի ապահովված լիզինգնկատի ունենալով ապահովագրության ավանդի առկայությունը, որը ծածկում է վարձատուի ծախսերի որոշակի բաժինը և «սառեցվել» է վարկային հաստատության հաշիվներում մինչև պայմանագրի ավարտը, և վարձակալը լիովին կատարում է իր պարտավորությունները.
• երաշխավորված լիզինգ (ապահովված), որում ռիսկերը բաշխվում են մի քանի կազմակերպությունների միջև, որոնք հանդես են գալիս որպես վարձատուի երաշխավորներ, կամ ապահովագրական ընկերություններ, որոնք մասնագիտանում են լիզինգի վճարների վերադարձի համար ապահովագրության մեջ, ինչպես նաև վարձակալված գույքի:

Կախված արտադրության նպատակներից, ձեռնարկության տնօրենը կարող է օգտագործել տարբեր լիզինգի տեսակները.

ֆինանսական լիզինգը (ֆինանսական լիզինգը) ենթադրում է վարձակալության ենթակա գույքի սպառված արժեքի վարձատուի կողմից ամբողջությամբ վճարում և դրան փոխանցել գույքի սեփականության նկատմամբ բոլոր պարտավորությունների:

Լիզինգային գործարքի օբյեկտի պահպանումը, վերանորոգումը, ապահովագրությունը վարձատուի պարտականությունն է: Ֆինանսական լիզինգի գործարքները կնքվում են երկար ժամանակով ՝ գույքի լրիվ արժեզրկմանը մոտ (հիմնականում թանկարժեք սարքավորումների համար, ֆիզիկական մաշվածության երկար ժամանակահատվածով):

Գործառնական լիզինգ (գործառնական լիզինգը) կարճաժամկետ կամ միջնաժամկետ վարձակալություն է գույքի թերի արժեզրկմամբ: Լիզինգի այս տեսակում վարձակալը կրում է բոլոր պարտականությունները պահպանման, վերանորոգման և գույքի ապահովագրության համար: Գործառնական լիզինգը հիմնականում օգտագործվում է հնության բարձր տեմպերով սարքավորումների համար (ՀԱՄԱԿԱՐԳՉԱՅԻՆ):

Կախված նորույթի աստիճանից ՝ կան նոր (առաջին ձեռքի լիզինգ) և երկրորդ ձեռքի գույքի լիզինգ (երկրորդ ձեռքի լիզինգ): Բազմաթիվ գույքագրման առարկաների երկրի ներքին շուկայում ներկայիս պակասը, արտադրության միջոցների մեծածախ առևտրի թերզարգացումը, ապրանքային բորսաների գործունեության համեմատաբար փոքր մասշտաբը բացում են օգտագործված գույքի լիզինգի հեռանկարները:

Դիմեք դրան լիզինգի տեսակը ձեռնտու է ինչպես մատակարարին, այնպես էլ վարձատուին: Առաջինը հնարավորություն ունի շահույթ ստանալ ժամանակավորապես պարապ սարքավորումներից ՝ այն վարձակալելով որոշակի ժամանակահատվածով: Այս տեսակի լիզինգում վարձակալը կարող է ներգրավվել լիզինգի համեմատաբար ցածր գնով (լիզինգային գործարքի օբյեկտը վարձակալության է հանձնվում ոչ թե սկզբնական, այլ գնահատված արժեքով), մանավանդ, եթե դա բարդ թանկ սարքավորում է, որը ընկերությունը չի կարող գնել իր ֆինանսական սահմանափակ հնարավորությունների պատճառով:

Գույքի տրամադրման ոլորտում կան.

• ներքին լիզինգերբ լիզինգային գործարքի բոլոր մասնակիցները պատկանում են մեկ երկրին.
• արտաքին (միջազգային) լիզինգ (միջսահմանային լիզինգ), որը ենթադրում է, որ լիզինգային գործարքի կողմերից առնվազն մեկը կամ բոլոր կողմերը միաժամանակ պատկանում են տարբեր երկրներին:

Արտաքին զարգացման հեռանկարները լիզինգ առաջին հերթին կապված է արտասահմանյան ժամանակակից տեխնոլոգիաների հիման վրա արտադրության արդիականացման հնարավորության հետ, հիմնական ստանդարտների ակտիվ մասի ավելի արագ թարմացումով համաշխարհային ստանդարտների մակարդակում: Ձեռնարկությունների սահմանափակ արտարժութային հնարավորությունները թույլ չեն տալիս նրանց գնել ներմուծված սարքավորումներ: Սա ավելի արդիական է դառնում Արժույթի միջազգային հիմնադրամի կանոնների ընդունման հետ կապված, համաձայն որի, ազգային պարտքի հաշվարկման ժամանակ հաշվի չի առնվում միջազգային լիզինգային գործարքների քանակը: Ըստ լիզինգի գործարքի կազմակերպման ձևի ՝ նրանք առանձնացնում են.

Լիզինգի գործողությունը թույլ է տալիս ընկերությանը ժամանակավորապես ազատել միջոցներ գույքի վաճառքից, բայց միևնույն ժամանակ, կնքելով վարձակալության պայմանագիր, շարունակում է օգտագործել այն:

Վարձակալության վճարների բնույթը առանձնացնում է.

• կանխիկ լիզինգ, եթե բոլոր վճարումները կատարվում են կանխիկ եղանակով.
• լիզինգը փոխհատուցող վճարմամբ (փոխհատուցող լիզինգ), երբ վճարումները կատարվում են այս սարքավորումների վրա արտադրված ապրանքների առաքման կամ հաշվիչ ծառայության ձևով: Լիզինգի այս տեսակը ձեռնտու է տեղական ձեռներեցների արտասահմանյան լիզինգային ընկերությունների հետ փոխգործակցությանը, քանի որ մեր ձեռնարկությունները հաճախ չունեն անհրաժեշտ արտարժույթ ներմուծվող սարքավորումներ գնելու համար.
• խառը վճարման լիզինգ, երբ կանխիկացման և հատուցման վճարները համատեղվում են:

Հաստատված համախառն վճարումներ - սա այն գումարն է, որը համաձայնեցվել է կողմերի միջև և վճարվել է լիզինգային պայմանագրում սահմանված կարգով, ներառյալ վարձակալության ենթակա գույքի արժեքից մաշվածության նվազեցումները, վարկային ռեսուրսների օգտագործման վճարները, վարձատուի մարժան և վարձակալության գործարքի համար նրա կողմից մատուցվող լրացուցիչ ծառայությունների դիմաց վճարումները:

Վճարը նախապես (ավանդ)) ենթադրում է, որ վարձակալության ձեռնարկությունը վարձատուին տրամադրում է կանխավճար կամ ներդրում (լիզինգային պայմանագիրը կնքելիս) լիզինգի գործարքի օբյեկտի գնման գնի 15-20% -ի չափով, իսկ մնացած 80-85% -ը վճարում է ընդունման արձանագրությունը (շահագործումը) պարբերական ապառիկներով ստորագրելուց հետո:

Նվազագույն վարձավճար(նվազագույն վարձավճար) - սա այն վճարների այն քանակն է, որը ընկերությունը պետք է կատարի լիզինգի ամբողջ ժամանակահատվածի համար, գումարած գնումների տարբերակի իրականացման արդյունքում առաջացած գումարը:

Չճշտված վճարումներ(պայմանագրային վարձավճարը) սահմանվում է ոչ թե հաստատագրված գումարով, այլ պայմանագրով որոշված \u200b\u200bտոկոսի հիման վրա, որի հիմքը, փոխադարձ համաձայնությամբ, կարող է լինել վարձակալված սարքավորումների վրա արտադրված վաճառված ապրանքների ծավալը, վաճառքից ստացված շահույթի չափը կամ այլ պարամետրեր:

Վճարների հաճախականությունը տարբերում է.

• պարբերական վճարումներ (ամսական, եռամսյակային, տարեկան) վճարված ըստ համաձայնեցված ժամանակացույցի, որը լիզինգային պայմանագրի բաղկացուցիչ մասն է.
• միանվագ վճարումներ, որոնք սովորաբար կատարվում են այն բանից հետո, երբ կողմերը ստորագրել են ընդունման արձանագրությունը և գործարքը ֆինանսավորում են նախատեսում միայն այն ժամանակահատվածում, երբ մատակարարը կատարում է գնման պայմանագիրը կամ գնման պատվերը: Միանվագ վճարները կիրառվում են, եթե պայմանագրով նախատեսված է կանխավճարը վարձատուին:

Հաշվի առնելով ձեռնարկության ֆինանսական վիճակը և վճարման հնարավորությունները, պայմանագիրը կարող է սահմանել վարձակալության վճարների վճարման տարբեր եղանակներ.

• համամասնական (հավասար բաժնետոմսերով);
• դեպրեսիվ (նվազող չափերով), որն օգտագործվում է կայուն ֆինանսական իրավիճակ ունեցող ձեռնարկությունների կողմից, երբ լիզինգի առաջին շրջանում այն \u200b\u200bմարում է իր պարտքի մեծ մասը վարձատուին.
• առաջադեմ (աճող չափսերով), որն օգտագործվում է հիմնականում անկայուն ֆինանսական իրավիճակ ունեցող ձեռնարկությունների կողմից, երբ սկզբնական շրջանում լիզինգի վճարը վճարվում է փոքր ապառիկներով, իսկ այնուհետև, քանի որ սարքավորումները յուրացվում են, և դրա վրա արտադրված արտադրանքի ելքը մեծանում է, ավելանում է վարձակալության վճարը:

Ելնելով առանձնահատուկ տնտեսական իրավիճակից, ձեռնարկության տնօրենը պետք է ընտրի ամենահարմար տարբերակը լիզինգի վճարումները տարբերակելու համար: