Dmitrij nikolaevič auntushkin. Moskevská země je stále v ceně - online konference. Otázka od publika
"Životopis"
Vysokoškolské vzdělání.
- V roce 2004 promoval s vyznamenáním na Volgogradské státní univerzitě s titulem ve světové ekonomice s kvalifikací ekonoma.
- V roce 2007 absolvoval prezenční postgraduální studium na Volgogradské státní univerzitě. PhD v oboru ekonomie.
Dmitry Tetushkin: „Nová pravidla pro poskytování veřejných služeb řeší řadu problematických problémů v sektoru bydlení a veřejných služeb“
21. června 2011 se Dmitrij Tetushkin, zástupce vedoucího analytického oddělení moskevského OFAS Ruska, zúčastnil V. All-Russian Forum "Systém řízení pro bytový fond Ruska"
Ve své zprávě na čtvrtém plenárním zasedání hovořil Dmitrij Nikolajevič o změnách v antimonopolní regulaci na trzích s veřejnými službami v souvislosti s přijetím pravidel pro poskytování veřejných služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných budovách.
odkaz: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189
Dmitrij Tetushkin v programu „Od první osoby“ s N. Bekhtinou
O problému, o kterém jsme se rozhodli v tomto programu hovořit, bylo řečeno tolik, že není známo, že se diskutuje více. Jedná se o problematiku tvorby plateb za bydlení a komunální služby. A naším partnerem bude Dmitrij Nikolaevič Tetuškin, zástupce vedoucího analytického oddělení moskevského ministerstva Federální protimonopolní služby (OFAS) Ruska.
Setkáváme se s osobou, která se zabývá moskevskými problémy s bydlením a komunálními službami, ale všechny obtížné okamžiky, o nichž se bude diskutovat, mohou být dobře extrapolovány do jakéhokoli ruského města nebo vesnice, kde jsou obecně poskytovány bytové a komunální služby ...
odkaz: http://www.radiorus.ru/issue. html? iid \u003d 353225 & rid \u003d
Moskevský starosta Sergei Sobyanin jmenoval Dmitrije Tetuškina zástupcem vedoucího moskevského ministerstva pozemních zdrojů, informoval zdroj v městské správě RIA Novosti v pátek.
Dmitry Tetushkin o problémech a vyhlídkách na maloobchodních trzích s elektřinou
Dne 12. září 2011 uspořádala zpravodajská agentura Garant internetový rozhovor se zástupcem vedoucího - vedoucí analytického oddělení Dmitrij Tetushkin. Tématem rozhovoru byly problémy na maloobchodních trzích s elektřinou.
Během minulého týdne obdržel moskevský OFAS Rusko velké množství otázek na toto téma, z nichž většina Dmitrij Tetushkin poskytl v rozhovoru komentáře a vysvětlení.
odkaz: http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348
Dmitrij Tetushkin se stal zástupcem vedoucího moskevského ministerstva půdy
MOSKVA 11. května - RIA Novosti. Moskevský starosta Sergei Sobyanin jmenoval Dmitrije Tetuškina zástupcem vedoucího moskevského ministerstva pozemních zdrojů, informoval zdroj v městské správě RIA Novosti v pátek.
"Dmitrij Tetushkin byl přijat do státní služby a jmenován do funkce zástupce vedoucího moskevského ministerstva pozemních zdrojů," uvedl zdroj agentury.
odkaz: http://www.riarealty.ru/news_ jmenování / 20120511 / 397731271.html
Dmitrij Tetushkin jmenován do funkce zástupce vedoucího odboru pozemních zdrojů
Moskevský starosta Sergei Sobyanin podepsal dekret o jmenování Dmitrije Tetushkina do funkce zástupce vedoucího oddělení zdrojů půdy. Podle RIA Novosti byl jmenován do funkce a přijat do státní moskevské státní služby s uzavřením smlouvy o poskytování služeb na dobu pěti let. Upozorňujeme, že od srpna 2010 zastával Tetushkin funkci zástupce vedoucího moskevského úřadu Federální protimonopolní služby a od roku 2009 byl vedoucím analytického oddělení Federální antimonopolní služby
odkaz:
Informační centrum moskevské vlády dnes pořádá tiskovou konferenci na téma: „Výsledky pololetí za poskytování veřejných služeb v oblasti pozemkových a majetkových vztahů“.
Tiskovou konferenci pořádá Dmitrij N. Tetushkin, zástupce vedoucího oddělení majetku města Moskvy.
Tiskové konference se účastní Dmitrij Konstantinovič Esipov, zástupce vedoucího služby Adresářové služby státní rozpočtové instituce (GBU) MosgorBTI.
D.N. TETUSHKIN
Dobré odpoledne, kolegové. Státní služby v oblasti pozemkových a majetkových vztahů poskytovalo ministerstvo poměrně dlouhou dobu. V roce 2012 bylo větší množství z nich převedeno do elektronické podoby. Veškeré změny související s postupem pro poskytování těchto služeb jsou spojeny výhradně s jejich převodem do elektronické podoby, změnami spolkového zákona spojenými s pozemkovým zákonem. Postup je tedy stejný: minimální soubor dokumentů, nejkratší možný čas a minimum komunikace s žadatelem.
Letošními změnami jsou 3 služby zavedené zemským zákoníkem, které se od 1. ledna začaly poskytovat v elektronické podobě, a od 1. března jsme zavedli omezení týkající se přijímání žádostí od ruských právnických osob. Tuto techniku \u200b\u200bjsme pro tuto kategorii uchazečů vyrobili pouze v elektronické podobě.
Oproti počtu služeb v loňském roce vůbec neklesají, i když ve stejném období loňského roku došlo ke zvýšení o 3%. Zároveň u služeb, u nichž jsou žádosti o ruské právnické osoby povinné prostřednictvím portálu státních služeb, přesahuje podíl žádostí podaných v elektronické podobě 75%. Obecně je to u pozemních služeb 73%. Ty. žadatelé aktivně využívají portál Pgu.mos.ru. Od počátku roku bylo prostřednictvím tohoto portálu ministerstvu podáno téměř 10 000 žádostí a jsou úspěšně zpracovány.
Nejoblíbenější jsou stále služby pro poskytování pozemků k pronájmu držitelům autorských práv k nemovitostem, které se na nich nacházejí - bylo uzavřeno asi 3300 dohod na toto téma. Dále služby související se změnou nájemní smlouvy, schválením územního plánu hranic pozemku a předběžným schválením poskytnutí pozemkového pozemku, tzn. služba, v rámci které jsou stanoveny hranice webu.
Od 1. března 2016 byl zaveden výhradně elektronický formulář pro podávání žádostí pro ruské právnické osoby pro takové služby, jako je předběžné schválení pozemku, vydání dohody o umístění zařízení na zlepšení, přerozdělení půdy, pozemky ve státním a obecním vlastnictví. Od začátku roku bylo na tyto tři služby přijato více než 2000 žádostí, z toho 1200 v elektronické podobě.
Nejdůležitější věcí jsou první výsledky poskytování služeb adresování objektů. Jedná se o zcela nový mandát ministerstva. Dne 25. února 2016 byl přijat postup, který zajišťuje autoritu v Moskvě, s výjimkou Shcherbinka a Troitsk, řešit objekty ve městě. Kromě převodu oprávnění z prefektur došlo také ke změně pořadí adresování, pokud jde o rozšíření předmětu adresování, změnu zásad adresování a změnu zásad, podle nichž je poskytování služeb posuzováno. Podmínky poskytování služeb byly sníženy. Dříve to bylo 45 pracovních dnů, ale nyní je 17. Federální postup, v jehož rámci jsme začali měnit pořadí adresování v Moskvě, stanoví lhůtu 18 pracovních dnů. Dalším bodem je, že tato služba je nyní bezplatná, a dříve žadatel zaplatil za tuto službu v průměru 15 000 rublů. Ministerstvo dále nevyžaduje od žadatele žádné doklady, které lze požadovat od jiných orgánů.
Řád adresování, který byl v Moskvě před zavedením nové objednávky, nebyl špatný. Svým obsahem se zaměřil na vytvoření jedinečného registru adres pro Moskvu, který obsahoval georeferenční informace o všech nemovitostních objektech ve městě. Informace o objektech adresování nebyly jen v části hlavní adresy, ale obsahovaly také všechny informace, které se nahromadily v průběhu života objektu. Název ulice se změnil a hlavní adresa objektů na ulici se změní, ale historie objektů se stále ukládá. Přítomnost kontury adresy v registru adres je jedinečný charakteristický rys, který se historicky vyvinul. Historicky to bylo provedeno MosgorBTI. V novém pořadí, s přihlédnutím k jeho zavedení, zkrácení termínů a správním postupům, jsme museli čelit nejen tomu, že jsme do něj přidali pozitivní aspekty, které jsem zmínil, ale také zachovali vývoj a technologii, kterou MosgorBTI použil při údržbě adresového rejstříku. Tuto technologii jsme udrželi. Adresový registr ZISZ se stal nejen základem pro úřady při registraci objektů, ale nyní ministerstvo funguje jako „jedno okno“ pro zadávání informací o objektech adresování, o přidělených adresách do Federálního informačního systému adres. Adresový registr Federálního informačního systému je otevřen a zveřejněn v otevřených datech a vytvořen podle jednotných formátů v celé zemi. V tomto ohledu se tento registr stává povinným pro použití a jednotné používání nejen pro městské organizace a úřady v Moskvě, ale federální úřady také používají jediný zdroj pro adresování objektů, a jeho publicita umožňuje, aby jej využívaly jakékoli obchodní struktury a další zúčastněné strany.
Se zavedením nového postupu adresování se změnila zásada přidělování adres. Dříve byla adresa přidělena od okamžiku uvedení do provozu a bylo stanoveno, že pozemek, na kterém se nemovitost nachází, byla uvedena do souladu s adresou již postaveného objektu. Nyní je vše postaveno podle životního cyklu: adresa je původně přiřazena k pozemku. V novém postupu adresování se také stal terénem pozemek. Poté je adresa nemovitosti přiřazena ve fázi vydání stavebního povolení. Jedná se o velmi významné snížení administrativních překážek při provádění stavebních činností. Dalším bodem je, že nyní jsou objekty adresování také místnosti v budovách. Je možné odhadnout množství informací o platných adresách podle počtu objektů zapsaných v katastrálním registru. V Moskvě máme asi 300 000 pozemků a asi 5,5 milionu budov a prostor. Nyní budou všechny tyto objekty muset mít jedinečnou adresu, která je zapsána do registru adres ZINZ, který by měl být obsažen ve federálním informačním systému adres.
Zavedení této nové služby a zachování tradic adresování vede k zachování dříve zadaných adres ze strany občanů. MosgorBTI přijímá žádosti o poskytnutí této veřejné služby. Naše nejbližší plány jsou převést tuto službu do elektronické podoby. Od svého zavedení v první polovině roku je oslovování lídrem v oblasti poptávky. Bylo již osloveno více než 2000 objektů. Ministerstvo obdrželo asi 3500 žádostí o tuto službu.
Stejně jako dříve se ministerstvo snaží vybudovat mechanismus poskytování služeb tak, aby byl co nejtransparentnější, nejpohodlnější, s minimální ztrátou času a extrémně pozitivními emocemi. Poděkovat.
OTÁZKA Z Haly
Prosím, řekněte mi, pokud máte nějaké statistiky o okresech v Moskvě?
D.N. TETUSHKIN
Vedeme statistiky o městě a je k dispozici v kontextu okresů. Z pohledu poskytování služby není důležité pro oddělení, kde se zařízení nachází. Proto jsme tuto podrobnou statistiku nebrali. Z hlediska adresování určené služby jsou každodenní teritoria vedoucí ve smyslu počtu žádostí.
OTÁZKA Z Haly
Existují nějaké statistiky pro jihozápadní okres?
D.K.ESIPOV
Co se týče Staré Moskvy, program adresování měst v Moskvě začal dávno - v roce 1998. Všechny objekty postavené během této doby přijaly adresy. Něco v rámci státního programu, kdy došlo k hromadnému oslovení, něco na žádost investorů, majitelů atd. Ve Staré Moskvě je v současné době procento žádostí o adresování poměrně malé z důvodu, že adresy jsou přiřazeny k objektům, byly přiděleny na základě vyvinutých pravidel atd. Hlavní aplikace procházejí připojeným územím, protože neexistovala žádná jednotná pravidla a metody adresování. Situace jsou velmi běžné, když objekty neoznačují adresu, ale orientační bod adresy. Proto ve Staré Moskvě téměř všechny objekty postavené, buď ve fázi vývoje projektové dokumentace nebo ve fázi uvedení do provozu, dostávají adresy.
D.N. TETUSHKIN
Držitelé autorských práv k předmětům na připojeném území mají historicky adresy obsahující moskevský region. Při opětovném vydávání adres mají lidé přirozeně touhu, aby dokumenty obsahovaly správnou adresu. Proto se obracejí na adresování. Současný postup se však od předchozího liší také v tom, že kromě přidělování adres v rámci veřejných služeb a na žádost uchazečů má oddělení právo provádět adresování z vlastního podnětu. A tyto ošklivé adresy lze uvést v rámci obecné práce nebo posuzování žádostí o další veřejné služby. Stejně jako dříve praxe ministerstva, je to zakotveno ve správních předpisech, poskytování komplexní služby - v případě, že žadatel žádá o službu pro registraci právních vztahů, pozemků nebo ve vztahu k nemovitostem, ministerstvo žadateli okamžitě přidělí a oznámí adresy, adresy odpovídající této struktuře, které jsou stanoveny současným postupem a které odrážejí současné správní a územní přidružení adresujícího objektu.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Dmitriji Nikolaeviči, nevysvětlujte to znovu - řekl jste, že vaše plány zahrnují převod adresovací služby do elektronické podoby. Není v tuto chvíli možné to provést elektronicky?
D.N. TETUSHKIN
Služba je pro nás nová, právě jsme ji zavedli. Z pohledu obchodního procesu procházejí všechny dokumenty od žadatele, které jsou obdrženy, skenovacím postupem. Příprava dokumentu v rámci oddělení se provádí výhradně v elektronické podobě. Aby bylo zajištěno přijímání dokumentů v elektronické podobě, musíme je pouze mírně upravit. Jsme na to technologicky připraveni a v nejbližší době, s největší pravděpodobností před koncem roku, budou mít žadatelé další příležitost nás kontaktovat elektronicky bez návštěvy. Vzhledem k tomu, že akty adresování nejsou zvlášť utajovanými informacemi, jsou nyní zveřejněny na oficiálních webových stránkách ministerstva a mnoho informací z těchto aktů je do 5 dnů vloženo do Federálního informačního systému.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
A řekl jste, že během sledovaného období ministerstvo obdrželo asi 3 500 tisíc žádostí o adresování. Na jaké období?
D.N. TETUSHKIN
Od začátku služby. Žádost obdržená dnes bude zpracována v určité lhůtě. Vždy je přijato více, než bylo vypracováno. Jinak bychom v práci neměli nic. Tyto požadavky jsou specificky pro přiřazování adres adresovatelným objektům. Přibližně 2/3 otázek se týkají projektů investiční výstavby a asi 1/3 žádostí o přidělení adres pozemkům.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Pokud jde o elektronickou službu, můžete také přiřadit adresu, změnit nebo zrušit ji?
D.N. TETUSHKIN
Všechny akce jsou možné elektronicky. Zrušení adresy na základě důvodů stanovených současnými regulačními předpisy bude provedeno zejména z podnětu ministerstva po obdržení katastrálních pasů těchto objektů z katastrální komory, což bude odrážet stav odstranění těchto předmětů z katastrálního registru.
Změna adresy je vždy 2 procedury - přiřazení nové a zrušení staré.
V. GLYANTSEVA - webové stránky CJSC
Řekli jste o 3 službách, které od 1. března budou převedeny výhradně do elektronické podoby, ale pouze pro právnické osoby.
D.N. TETUSHKIN
Ano, provedli jsme veškerý překlad veřejných služeb a provádí se pro všechny kategorie žadatelů. Pro žadatele, kteří nepatří do kategorie ruských právnických osob. Pro tuto kategorii je kontaktování prostřednictvím portálu veřejných služeb volitelné. Mohou se uplatnit jak na papíře, tak prostřednictvím portálu veřejných služeb. Pro ně je pro 13 veřejných služeb přijímáno žádosti výhradně prostřednictvím portálu veřejných služeb. Od nich nepřijímáme papírové žádosti.
E. SEMENOVA - „Argumenty a fakta“
Prosím, řekněte mi, co se týče Nové Moskvy, nových adres, které tam určité budovy dostávají, jsou docela těžkopádné. Zůstane to tak? Tato dlouhá adresa je nemožné ji někam řídit, pokud potřebujete získat nějaký druh dokumentu - v počítači není tolik řádků.
D.N. TETUSHKIN
Postup pro adresování a postup pro přidělování adres v aktuálním vydání je přísně upraven federálními předpisy, které určují soubor dokumentů vytvářejících adresy. Prvním takovým prvkem je země, následovaná zakládající entitou Ruské federace, poté obecní formace atd. k jedinečnému počtu nemovitostí. V tomto ohledu vypadá použití všech těchto prvků tvořících adresu v adrese velmi těžkopádně. Jsme zvyklí na krátké adresy. Adresový registr obsahuje jak krátké, snadno čitelné adresy, tak celou sadu prvků adresního systému, která je stanovena federální legislativou. Pro potřeby použití adresového registru je nutné spočítat počet objektů v konkrétní správní-územní jednotce. Přítomnost těchto vyplněných prvků v informačním systému je oprávněná a správná. Existují odborníci v okresech, kteří se zajímají konkrétně o okres, a ne o celkový obraz města. Z hlediska krásy adresy a této zkrácené části je obsaženo v našich objednávkách a plně zachovává tradice adresování stanovené v Moskvě podle předchozích předpisů.
D.K.ESIPOV
Chtěl bych dodat, že území Nové Moskvy je poměrně velké a zahrnuje velké množství osad. Existují situace, kdy v různých osadách zahrnutých na území Moskvy existuje stejný název vesnic. Názvy ulic jsou také duplikovány. Máme jen asi 10 lesných ulic. Snížení adres umístěných na území Nové Moskvy do redakční kanceláře ve staré Moskvě je poměrně pracný proces, který vyžaduje obrovské množství času. Současně jsou novým ulicím, které se vytvářejí na území Nové Moskvy, stejně jako domy a pozemky na nich umístěné, přiděleny adresy stejným způsobem jako ve staré Moskvě. Je technicky nemožné přivést vše k jednomu jmenovateli najednou.
D.N. TETUSHKIN
Snížení prvků vytvářejících adresu by nemělo znamenat nemožnost jasně identifikovat geograficky, kde se nachází adresující objekt. Federální informační adresový systém je stále sémantickým zdrojem, kde informace o adrese je obsažena ve formě vyplněných prvků vytvářejících adresu, podle kterých je určena, kde je objekt umístěn. V rámci moderního přístupu k adresování jsou však při vstupu do Federálního informačního systému adres propojeny různé informační zdroje, federální a města, včetně, pokud je objekt zapsán v katastrálním registru, informace o katastrálním čísle tohoto objektu. Na veřejné katastrální mapě Rosreestru můžete vidět polohu tohoto objektu podél kontury. Adresář Moskvy je přirozeně také zveřejňován ve formě geoinformačního zdroje na adrese eatlas.mos.ru.
Chtěl bych objasnit, že jste uvedl, že nový postup umožňuje přidělování adres nejen budovám, ale také prostorům. Je to na žádost majitele? Může majitel sekat kancelářské centrum přidělením každé kanceláře zvláštní adresu?
D.N. TETUSHKIN
Přiřazení adresování ve skutečnosti stanoví, že prostory musí mít svou vlastní adresu. Regulační a legislativní postup pro adresování je však strukturován tak, že předmět adresování v části areálu je chápán jako objekt, který je plánován pro katastrální registraci nebo bude zapsán do katastrální evidence. Pokud chce nositel práv celého objektu provést akci pro jeho rozdělení v katastrálním území, ale těmto dvěma novým objektům budou v konfiguraci přiřazeny adresy, plánuje je rozdělit. Pokud to neplánuje, nebudou rozděleny. Při žádosti o adresování takového objektu bude adresa přiřazena a zadána do adresního systému. Pokud však podle výsledků katastrálních prací Katastrální komora odmítne tyto dva adresovací objekty registrovat, budou adresy přiřazené těmto objektům z informačního systému zrušeny.
A. MASTRENKOV - internetový portál Stroycomplex
Tento příkaz je účinný od jaké chvíle?
D.N. TETUSHKIN
V Moskvě bylo usnesení vlády přijato 25. února 2016 č. 58. Můžeme říci, že i když jsme ji začali používat v únoru, oznamujeme to poprvé otevřeně.
A. MASTRENKOV - internetový portál Stroycomplex
Není mnoho žádostí o přidělení prostor?
D.N. TETUSHKIN
Jakékoli odvolání k úřadu je určeno praktickou potřebou a užitečností. V současné době není mnoho potřeb pro převádění objektů.
VEDOUCÍ
V poměrně krátkém časovém úseku ministerstvo odvedlo skvělou práci a obyvatelstvo začalo dostávat vládní služby v elektronické podobě. Je to vysoce kvalitní a efektivní. Kolik služeb si myslíte, že potřebujete poskytnout v elektronické podobě, abyste mohli říci, že jste převedli maximální možný počet služeb do elektronické podoby?
D.N. TETUSHKIN
Jako líný člověk, jako spotřebitel služeb, je samozřejmě lepší dostávat vše v elektronické podobě. Skutečnost, že jsme služby začali převádět poměrně dávno do elektronické podoby, přijetím našich správních předpisů pro pozemní služby, byla docela nedůvěrou k tomuto tématu a odmítnutím. Pro lidi bylo obtížné se přizpůsobit a pro žadatele, ale také pro ty, kteří postupovali. Důležitým aspektem, který výrazně ovlivnil poptávku po našich službách v elektronické podobě, je to, že pokud jsem někde požádal o službu v elektronické podobě, bude to také poptávka v elektronické podobě a lze ji použít v elektronické podobě. V tomto ohledu začaly pozemkové a majetkové služby pro registraci právních vztahů ve vztahu k pozemkům, nemovitostním objektům, jejich poptávce v elektronické podobě výrazně stoupat nejen od okamžiku zavedení správních omezení pro ruské právnické osoby, ale také od okamžiku, kdy naše protistrany zahájily své řízení a také přeložit své služby do elektronické podoby. V tomto ohledu Rosreestr po spuštění portálu, na kterém můžete podat žádost o registraci právních vztahů v elektronické podobě, registraci smluv s dodavateli, zvyšuje poptávku po službách. Nemusím ani chodit na ministerstvo, od ministerstva jsem obdržel soubor podepsaný elektronickým digitálním podpisem a poté jsem se u něj přihlásil do federálního registru, aby registroval náš právní vztah zavedeným způsobem. Nemusím se přizpůsobovat harmonogramu institucí, ani si vzít volno z práce, ani si vzít dovolenou. Mám příležitost dělat všechno ve svém volném čase.
Podíl služeb v elektronické podobě by měl být zaměřen na 100%. Mnoho úřadů a organizací nyní stále více začíná nabízet své elektronické služby.
Nyní jsou naši zákazníci připraveni a náročnější. Současný přístup k poskytování veřejných služeb je rovněž charakterizován skutečností, že každý vládní orgán nevytváří platformy, kde uživatelé musí rozumět tomu, jak s nimi pracovat, a všechny veřejné služby jsou centrálně poskytovány prostřednictvím jediného regionálního portálu „pgu.mos.ru“, kde kromě služeb ministerstva mnoho dalších úřadů poskytuje služby a pravidla interakce s jinými orgány jsou si navzájem podobná.
M. MEBIUS - "Večerní Moskva"
Moskevské úřady nedávno zakoupily několik prostor v moskevském městě. Už víte, která oddělení se tam přestěhují a kdy?
VEDOUCÍ
Otázka je zcela mimo téma, takže tuto otázku vynechám. V pracovním pořádku s ministerstvem prostřednictvím tiskové služby rozhodněte o všem. Poděkovat.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Řekli jste, že od začátku roku bylo prostřednictvím portálu podáno téměř 10 000 žádostí. Tisková zpráva uvádí, že bylo poskytnuto více než 21 000 vládních služeb. Ty. Od začátku roku bylo přijato 10 000 a 21 000 zahrnuje žádosti přijaté zpět v roce 2015?
D.N. TETUSHKIN
Ne. Jedná se o žádosti přijaté ministerstvem, jich je asi 21 000, služby v oblasti pozemků a majetku. Toto číslo zahrnuje také adresování - 3 500, které nyní nepřijímáme v elektronické podobě - \u200b\u200ba řadu dalších služeb, pro které není povinnost nás kontaktovat elektronicky.
E. KARTSEVA - IA "Moskva"
Řekli, že ve srovnání s první polovinou roku 2015 došlo ke zvýšení počtu služeb o 3%. Existují nové služby?
D.N. TETUSHKIN
Toto je nárůst požadavků na služby. Služby jsou stejné, ale jejich růst je 3%. Tyto služby jsou elektronické i neelektronické.
Naše nové služby samozřejmě nezohledňujeme, ale pouze ty, které jsou srovnatelné se stejným obdobím loňského roku. Ty. uzavření nájemní smlouvy, změna smlouvy - jedná se o 53% roční sazby za poslední rok.
VEDOUCÍ
Děkuji Dmitriji Nikolaevičovi za zajímavý příběh. Poděkovat.
Dobré odpoledne, kolegové. Informační centrum moskevské vlády dnes pořádá tiskovou konferenci na téma „Využití půdy v elektronické podobě“.
Tiskovou konferenci pořádá Dmitrij Nikolaevič Tetuškin, zástupce vedoucího oddělení majetku města Moskvy. Tiskové konference se účastní Sergej Kuzněcov, zástupce vedoucího odboru formace půdy ministerstva vlastnictví města Moskvy a Dmitrij Viktorovič Romanov, zástupce vedoucí odboru majetkových a pozemkových právních vztahů odboru majetku města Moskvy.
D.N. TETUSHKIN
Kolik dalších veřejných služeb v oblasti využití území se plánuje převést?
D.N. TETUSHKIN
Portál veřejných služeb nyní obsahuje všechny nezbytné služby související s ministerstvem. Samozřejmě existují služby, které mají určitá omezení spojená se skutečností, že jsme nuceni přijmout papír, jako například při schvalování plánu hranic. Pro tuto službu jsme nuceni přijmout „list“ s plánem ohraničení na papíře, dát tam razítko a dát jej žadateli. Všechny ostatní služby, pokud taková omezení neexistují, jsou nyní na Portálu přítomny.
A. LEXAKOV - MIA „Rusko dnes“
Neexistují žádné další služby, které plánujete přestat přijímat v papírové podobě?
D.N. TETUSHKIN
Takové služby pro využívání území již neexistují. Opakuji, že omezení se vztahují pouze na právnické osoby registrované v Ruské federaci. Omezení se nevztahují na jednotlivce.
VEDOUCÍ
Jak je Moskva ve srovnání s jinými subjekty Ruské federace? Jdeme dopředu?
D.N. TETUSHKIN
Byli jsme jedním z prvních, kdo převedl služby do elektronické podoby, což nás velmi pozitivně charakterizuje. Nízké procento žádostí v elektronické podobě však souviselo nejen se skutečností, že to bylo neobvyklé nebo nepohodlné, ale také se skutečností, že smlouva, kterou osoba obdržela při výstupu, musela být doručena v tištěné podobě federálním výkonným orgánům, které jsou odpovědné za registraci. A skutečnost, že Rosreestr začal přijímat dokumenty v elektronické podobě, zvyšuje poptávku po elektronickém typu poskytování služeb.
VEDOUCÍ
Je možné odmítnutí, pokud se právnická osoba uplatňuje elektronicky?
D.N. TETUSHKIN
Každá žádost může mít pozitivní výsledek nebo selhání. Důvody pro zamítnutí jsou jasně uvedeny. V tomto ohledu ministerstvo odvedlo skvělou práci, aby snížilo počet nepřiměřených odmítnutí. Pokud osoba podá žádost, která nemá právní důvody pro registraci půdy, dostane odmítnutí v souvislosti s přihláškou osoby, která není jmenována jako žadatel. Pokud je podán požadavek na neexistující objekt, bude také odůvodněno odmítnutí. Podle počtu odvolání proti soudním rozhodnutím ministerstva jsou chybná. Pokud osoba obdržela motivované odmítnutí, může žádost opravit a znovu ji odeslat. Veškeré služby poskytované katedrou jsou zdarma.
Například v jedné ze služeb je rozhodnutí o předběžném schválení pozemku, kde je již při tvorbě pozemku uveden držitel práva, pro který bude vytvořen, a právo, na které bude tento pozemek udělen, bude mu podrobně poskytnuto. Dříve byl tento web vytvořen a již přezkum a rozhodování, komu a jak je poskytovat, probíhal až v následujících fázích. Naše logika práce na budování správních postupů jde jasně a v souladu s těmi federálními inovacemi a logikou stanovenou federální legislativou.
VEDOUCÍ
Jakým druhům odborníků dáváte přednost, když je celý rozsah služeb převáděn do elektronické podoby? V souvislosti s takovou modernizací však přicházejí noví lidé.
D.N. TETUSHKIN
Lidé jsou naše všechno. Lidé, kteří pro nás přicházejí pracovat, nejsou vyvedeni z tenkého vzduchu. Předpokladem pro elektronickou interakci je zvyk pracovat elektronicky jak s námi, tak s uchazeči. Z pohledu počítačových dovedností a informačních technologií je zde hlavní přístup: pokud nevíte jak, budeme učit. Pokud jde o odborné kvality a znalosti regulačních předpisů, měla by být kvalifikace zde přísnější. Odborníci zde lépe řeknou své preference.
S.N. Kuzněcov
Náš tým je docela mladý. S používáním počítačů a informačních systémů nejsou žádné problémy. Naopak, pomáhají „veteránům“, kteří dlouhodobě pracují na ministerstvu, aby zvládli tuto techniku, a „veteráni“ předávají své znalosti pozemkových a právních vztahů, schopnost používat právní předpisy. S odborníky nejsou žádné problémy. Zdá se mi, že v budoucnu elektronická interakce mezi žadateli a státními úřady pronikne hlouběji do našich životů a získá oporu na všech úrovních.
S. ISHKOV - "Moskovskaja Pravda"
Neexistují podobné plány pro jednotlivce?
D.N. TETUSHKIN
Forma interaktivní interakce s ministerstvem pro jednotlivce je otevřená. Mohou jej použít jako možnost. Není správné přestat přijímat v papírové podobě, dokud elektronická forma nenajde masového spotřebitele a lidé si neuvědomí výhody, o kterých jsme dnes mluvili.
VEDOUCÍ
Děkuji Dmitriji Nikolaevičovi. Děkuji vám, kolegové. Tisková konference skončila.
14. listopadu, ve čtvrtek, od 13:00 do 14:00, se konala online konference se zástupcem vedoucího odboru majetku města Moskvy Dmitrije TETUSHKINA
Jak se změní katastrální hodnota půdy v příštím roce? Proč došlo k velkému nárůstu cen pozemků a prostor a stane se to znovu? Kdo má nárok na příští rok výhody z pronájmu?
Komentáře uživatelů
Vážený Dmitriji Nikolaeviči! Otázka majetkové podpory (preferenční pronájem) podniků nad 300 čtverečních metrů. M. vývoj nových předpisů a hodnocení sociálního významu podniků Je zcela zřejmé, že do 01.12013 nebudeme předkládat dokumenty vašemu oddělení a bez vlastního zavinění vydat federální zákon č. 800-PP. D.N., víte o této situaci a existují nějaké plány na prodloužení moskevského DGI na rok 2014. předchozí nájemné, jak bylo provedeno nájemníkům do 300 m2? Děkuji.
Malé podniky ve vztahu k prostorům menším než 300 m2. metrů pro příští rok, výhoda je zachována. Rovněž byla zachována minimální sazba ve všech prostorách pro malé podniky, které zaměstnávají osoby se zdravotním postižením. Co se týče zbytku areálu nad 300 m, pronajatého malými podniky, lze majetkovou podporu poskytovat pouze řemeslníkům, výrobcům, organizacím působícím v oblasti spotřebitelských služeb, kultury a sportu. Kromě toho mohou o dávku požádat akreditované sociální obchody a zařízení sociálního stravování. Rozhodnutí o poskytnutí dávek přijímá speciálně vytvořená komise, jejíž službou „jednoho okna“ je odbor městské vlastnictví. V popsané situaci by měla být žádost podána na ministerstvo před 12.01.2013, například na službu „one-stop shop“ na ulici 20 Bakhrushina, se sadou dokumentů stanovených usnesením vlády Moskvy 424-PP, včetně kopií nevyřízených žádostí o akreditaci. Neplánuje se prodloužení podmínek pro posuzování žádostí o udělení preferencí na rok 2014. Lhůta pro podání žádostí vyprší v listopadu, aby mohla být všechna rozhodnutí přijata do konce roku.
Dmitrij Nikolaevič, jsme uzavřeli nájemní smlouvu s DIGM v roce 2009 prostřednictvím aukce. 29. prosince 2009 byla vydána PP č. 1479 - „K dalším opatřením na podporu organizací pronajímajících nebytové prostory poblíž Moskvy.“ období 2010–2012 zůstává na základě výsledků aukce, ale DGI v červnu 2011 zvýšila nájem o 10%. Od března 2013 se snažíme zjistit, na jakém základě došlo ke zvýšení - nedochází k žádným výsledkům. Odpovězte za týden, stále čekám. Existuje spousta takových, jako jsou například dražebníci s nelegálním nárůstem.
Určitě najdeme odvolání a připravíme písemnou odpověď. Pokud jde o aukční smlouvy, rád bych poznamenal, že sazba a postup její změny by měly být stanoveny v aukční dokumentaci a neměly by se vyskytovat další změny v těchto podmínkách.
Vážený Dmitriji Nikolaeviči! Otázka „kalkulačky pro výpočet nákladů“ na výkup a pronájem malých a středních podniků. Jak jsou tyto hodnoty určovány? Z této kalkulačky jsem dostal výkupné pro 2 identické sklepy ve stejných domech umístěných poblíž: st. Vishnevaya, 14/11 169,5 m2 výkup 5478240 pronájem 667661 a st. Tushinskaya, výkupné 11 169 m2 14350297 nájem 1419600 (liší se téměř třikrát). Lze předpokládat, že cena pronájmu v kalkulačce je komerční sazba nájmu převzatá z přírůstku. smlouvy o nájmu z let 2000–2002 byly mnohokrát indexovány a nikdy nebyly použity. Do roku 2013 dosáhla 12 000 rublů / m2. U novějších smluv z roku 2008 je tato sazba realističtější a blíže trhu. Výkupní cena kalkulačky je roční nájemné vynásobené 9 nebo 10 pro různé ulice. Podle DGI se však náklady na pronájem podobných prostor na otevřených aukcích v letech 2012–2013 pohybují od 4 do 6 tisíc rublů. na m2., a náklady na zakoupené sklepy se pohybují od 30 do 60 tisíc rublů. na m2. (Příklad: ulice Svoboda, 23, sklep 103 m2, vykoupeno za 6 480 000 rublů včetně DPH, 25. září 2013) Známe vás z vaší práce ve Federální protimonopolní službě v Moskvě jako promyšlená a kompetentní osoba (pomohli jste se zbavit nadměrného množství UK PIK Comfort), žádám vás, abyste nám pomohli zjistit ceny „kalkulačky“ a ušetřili DGI a nájemcům zbytečným sporům.
„Kalkulačka nákladů“, pokud jde o výkupní cenu, je pouze vodítkem. Hodnoty, které získal nezávislý znalec v důsledku hromadného oceňování nemovitostí pronajatých malými podniky. Pro rozhodnutí o řízení může být tento standard dobře použit. V případě žádosti o privatizaci v souladu s federálním zákonem č. 159-FZ se provede individuální posouzení, na jehož základě budou zohledněny některé individuální charakteristiky, které významně ovlivňují cenu areálu.
Vážený Dmitriji Nikolaeviči! V uplynulém roce bylo provedeno katastrální přecenění pozemků ve městě, což výrazně zvýšilo katastrální hodnotu půdy a v některých případech překročilo tržní hodnotu. Rovněž došlo k významným změnám v právních předpisech o využívání a rozvoji půdy (změny zákona 48, 387-PP a 593-PP). To vedlo výhradně k významnému nárůstu dodatečných plateb ze strany investorů městu za právo stavět (rekonstrukce). V současné době se připravuje další přecenění pozemků ve městě, což může opět vést k významnému zvýšení hodnoty půdy a případně ke zhoršení investičního klimatu a nakonec k růstu cen bydlení. Existuje v souvislosti s výše uvedeným plánované legislativní omezení ročních přeceňování a regulace míry růstu konkrétních ukazatelů? A jaké jsou také legislativní a nákladové plány vlády ve věcech katastrálního oceňování a využití a rozvoje území?
Katastrální ocenění je druh tržního ocenění. Provádí se v souladu s právními předpisy o oceňování. Metoda hromadného oceňování použitá při katastrálním oceňování je často kritizována. Důvodem je skutečnost, že kritici poukazují na to, že množství informací o předmětu hodnocení a množství předpokladů v takovém hodnocení významně ovlivňují přesnost výsledků. Na druhou stranu, závažným argumentem pro takovou metodu je, že co nejvíce odstraňuje nadměrnou subjektivitu odhadce. Obecně změna katastrální hodnoty půdy v loňském roce nepřekročila inflační parametry po dobu 5 let, a to je období, které uplynulo od předchozího posouzení. Růst hodnoty byl plně v souladu se změnami cen nemovitostí ve stejném období. Nákladové parametry katastrálního ocenění jsou stanoveny trhem. Frekvence takového hodnocení ovlivňují plány moskevské vlády. Bude aktualizována ne jednou za pět let, ale jednou ročně. Děje se tak, aby se předešlo dalšímu jednokrokovému růstu, který byl stejný jako v předchozím roce, který byl v průměru 30%. Nyní je na pořadu jednání moskevské vlády schválení výsledků katastrálního zhodnocení pozemkových a investičních projektů, které budou představeny od začátku příštího roku. Pokud jde o investiční klima, je třeba poznamenat, že je tvořen nejen velikostí leasingových plateb, ale především transparentními, pochopitelnými, předvídatelnými podmínkami pro podnikání, jednoznačně stanovenými „pravidly hry“. Například v letošním roce změna postupu výpočtu nájemného za první rok po změně účelu poskytnutí pozemku, pokud takové změny zahrnují výstavbu, umožnila investorům předpovědět takové nájemné před kontaktováním ministerstva a zkrátit časový rámec pro poskytnutí odpovídající veřejné služby v době nezávislého posouzení. ... Poplatek můžete vypočítat pomocí speciální kalkulačky zveřejněné na našich webových stránkách dgi.mos.ru.
Uv. Dmitrij Nikolaevič! Small Business v Moskvě je stlačena ve vice - komerční pronájem pro většinu, zejména pro nájemníky sklepů, se rovná bankrotu; získání slevy na pronájem za rok 2014 (více než 300 m2) podle stanovených pravidel je velká otázka, protože není možné získat novou akreditaci jako sociální obchod (to je náš případ, nerozšiřovat, ale přijímat) - dokumenty jsme předložili prefektuře v květnu , předložili DTU teprve v září, odpověď zní, že se vyvíjejí nová akreditační pravidla. A je jich mnoho jako my. Uvažovali jsme o odkupu, provedli jsme hodnocení od akreditované společnosti - 22 milionů rublů a kalkulačka DGI dává 40 milionů. Rozdíl je obrovský. Kde je podpora malých podniků? Přežili jsme těch devadesátých let, obtížných nula let, a teď není cesta ven. Co nám radíte?
Podobná otázka už byla. Doporučuji do 01.12.2013 podat žádost o poskytnutí majetkové podpory příslušné komisi ve službě „one-stop shop“ ministerstva s přiložením souboru dokumentů stanovených usnesením vlády Moskvy 424-PP.
Jaký je váš názor na skutečnost, že některé průmyslové oblasti v Moskvě jsou využívány k jiným účelům? Některé z nich nyní mají různé sklady pro domácí potřeby.
Mám k porušování zákona negativní postoj. Kontrolu nad využíváním půdy v Moskvě provádí Státní inspekce pro nemovitosti.
Dmitrij Nikolaevič! Kde a jak mohu zjistit přesně výši nájemného za mé prostory po přepočtu?
Výše nájemného je stanovena platnými předpisy a podmínkami smlouvy. Na adrese Myasnitskiy proezd, 2/1, je specializované „jedno okno“, které sladí platby. V blízké budoucnosti se plánuje spuštění vhodné vyrovnávací služby pro splátky nájemného na portálu veřejných služeb pgu.mos.ru, podobně jako stávající vyrovnávací služba pro splátky nájemného za pozemky.
Dobrý den! Proč bylo oznámení o přepočtu nájemného odesláno tak pozdě?
Vážený Dmitriji Nikolaeviči! V současné době je na nákup prostor poskytován tříletý splátkový plán. Zdá se nám však, že toto období pro většinu malých podniků nestačí a banky se zdráhají poskytovat půjčky na nákup prostor, které se zpravidla nacházejí v chátrajícím bytovém fondu s velkým procento odpisů. Plánujete prodloužit splátkové období na 5 let?
Neplánováno
Vážený Dmitriji Nikolaeviči! Letos se platby nájemného za pozemky, na nichž se nacházejí budovy a prostory pronajaté od města, výrazně zvýšily, což značně zatěžovalo ramena malých a středních podniků. Plánujete v roce 2014 dále zvýšit sazby za pronajaté pozemky v blízkosti města?
Ke změně výše plateb dojde od 01.01.2014 z důvodu změny v katastrální hodnotě. Ocenění katastru nemovitostí bude brzy schváleno a zveřejněno.
Vážený Dmitriji Nikolaeviči! Jak můžete vysvětlit obrovský rozdíl v hodnocení nebytových sklepů podle kalkulačky na webu? A existuje provize za spravedlivé posouzení suterénních prostor, do nichž nájemníci investovali obrovské částky peněz do trvalého uspořádání, a to i přesto, že město již tyto náklady jednostranně využilo a nabízí pouze nesporný prodej bez zohlednění nákladů, i když samotné město neinvestovalo ne penny, vysvětluje nám, že nás nikdo nežádal, abychom investovali, ale je nemožné pracovat na hliněných podlahách, bez dalších podmínek !!! Jak se mohu přihlásit k premiéře v tomto čísle, pokud se samozřejmě můžete k tomuto číslu dostat spravedlivě?