Великим скандалом закінчилося відкриття ТРЦ «помітно молл» (фото). Великим скандалом закінчилося відкриття ТРЦ «помітно молл» (фото) Скоро відкриття тц

У Хабаровську протягом декількох днів йшов процес відкриття найбільшого в регіоні ТРЦ "". Це обернулося нервовим зривом для співробітників нового маркету і образами городян. В результаті, найближчим часом в торговому центрі введуть face-контроль для відвідувачів.

Відкриття "Примітно Молл" тривало чотири дні. За цей час об'єкт відвідали тисячі хабаровчан. А вже ввечері маркетолог торгового центру Євгена Ганжа в своїх соціальних мережах виклала повідомлення про розламаною меблів. Однак цим вона не обмежилася і в твіттері образила хабаровчан.

Ох хлопці. Бачила б ви пики перших хабаровчан в Примітно: «і на ** й нам це все треба». Скільки поколінь має зміниться? - такими думками поділилася дівчина (мати DVhab.ru закрив зірочками, а решта орфографія і пунктуація автора збережені).

Це обурило людей, тому вони написали їй в соціальних мережах і зажадали вибачитися. Незабаром Євгенія схаменулася і швидко очистила свою сторінку від неналежних повідомлень.

Пізніше дівчина взагалі закрила один зі своїх акаунтів, щоб їй припинили писати. DVhab.ru зв'язався з керівництвом торгового центру.

Вже відбулася розмова з Євгенією, і вона публічно принесла вибачення. Вся команда три тижні не спала, мила від бруду майданчика ТРЦ. Це ж як свій будинок для нас, а все люблять те, що створюють. Мабуть, Євгенія від безсонних ночей була надмірно різка, але емоції є у \u200b\u200bвсіх, зазначила Ксенія Рагимова, керівник "Примітно Молл".

Виявилося, що за кілька перших днів роботи ТРЦ були зламані безліч туалетів, винесені двері і розгромлено арт-простір "Комуна" - місце для лекцій і конференцій.

Хотілося, щоб люди не виламували ногами унітази, які не стрибали на кришках і не вибивали двері туалетних кабінок. Ми були готові до пошкоджень, але прикро бачити навмисний вандалізм. Об'єкт новий і очікуваний людьми, а тут таке. Але це не залежить від міста або країни скрізь є люди, які можуть щось зламати. Ми буде ремонтувати і сподіватися, що у тих, хто це робить, закінчаться сили. А зараз у нас уже працюють кілька загонів поліції. Крім того, функціонує сучасна система відеоспостереження, що дозволяє розпізнавати обличчя порушників. Їх ми в майбутньому не будемо пускати. Це ж і питання безпеки для будь-якого користувача, додала Ксенія Рагимова.

Нагадаємо, раніше кореспонденти DVhab.ru пройшли по ТРЦ "Примітно Молл" і. Виявилося, що частина магазинів і кафе не готові прийняти гостей вони просто закриті. Також в торговому центрі було відкрито новий кінотеатр з можливістю показу фільмів у форматі IMAX. Однак більша частина залів також поки не відкриті, а квитки на картини можна.

Олександр Неділько, новини Хабаровська на DVhab.ru

Аналітики міжнародної консалтингової компанії Knight Frank підвели підсумки першого півріччя 2019 року на ринку столичних торгових центрів і виділили топ-5 основних трендів, під знаком яких пройде весь рік.

Серед основних трендів зростання числа торговельних центрів малого формату (темпи введення ТРЦ з GLA 3-20 тис. Кв. Метрів прискорилися до 2-3 на рік), торгові центри в складі транспортно-пересадочних вузлів (майже половина проектів до 2022 року заявлена \u200b\u200bв складі ТПУ), розумне споживання, яке призвело до зростання числа проектів аутлетов (до 2020 року заявлено три масштабні проекти з GLA 52 тис. кв. метрів), реконцепция в ряді найбільших об'єктів з акцентом на розважальної складової і громадському харчуванні (більше 10 торгових центрів Москви) і активний розвиток ритейлерами новий их інноваційних концепцій і крос-форматних проектів.

Малі торгові центри

З початку 2018 року аналітиками Knight Frank відзначається активність девелопменту торгових центрів малих форматів: щокварталу в Москві відкриваються по 2-4 нові торгові центри c GLA 3-20 тис. Кв. м. Так, в 2018 році були відкриті такі малі ТЦ, як ТЦ «Дизайн Молл» (GLA - 11 000 кв. м), ТЦ Metromall (GLA - 10 586 кв. м), ТЦ «Краснопрудная» (GLA - 9 899 кв. м), а в 2019 році - ТЦ «Галеон» (GLA - 14 000 кв. м), ТЦ «Багратионовский» (GLA - 4700 кв. м), ТЦ «Моя Гілка» (GLA - 3 875 кв. м ).

Проекти районних торгових центрів, анонсованих до введення, представлені такими об'єктами: торговий центр на вул. Авіаконструктора Міля загальною площею 11 000 кв. м по сусідству з чинним ТЦ «Миля», торговий центр в ЖК «Ленінський 38» арендопрігодной площею 10 000 кв. м, відкриття якого планується в 2021 році. Введено в експлуатацію довгобуд на Кронштадтському бульварі - ТЦ «Гавань» (GLA - 18 200 кв. М), проте орендна кампанія на об'єкті ще триває.

На думку аналітиків Knight Frank, популярність формату обумовлена \u200b\u200bтим, що споживачі в умовах економії часового ресурсу все частіше віддають перевагу торговим об'єктам в локації проживання, що прямим чином впливає на економічну привабливість формату: невеликий ТЦ володіє більш швидкою окупністю проекту в порівнянні з великими торговельними об'єктами . Концепція невеликого торгового центру, націлена на задоволення потреб аудиторії в пішохідній доступності, здатна запропонувати багатопрофільну комфортне середовище для проведення дозвілля, шопінгу і розваг. У сформованих ринкових умовах даний формат буде далі набирати популярність як у девелоперів, так і у споживачів, тим самим створюючи конкуренцію великим торговим центрам з застарілої концепції, орієнтованої тільки на шопінг

ТРЦ в складі ТПУ

Крім community-центрів нова пропозиція столиці в найближчі роки буде сформовано в тому числі за рахунок торгових площ, що реалізуються на базі ТПУ. Для частини проектів місто приваблює інвесторів через торги, частина - готовий брати в самостійну роботу. На сьогоднішній день інвестори взяли участь в проектах 15 транспортно-пересадочних вузлів, в більшості з яких закладена торгова функція. Анонсовано будівництво торгових центрів в складі наступних ТПУ: «Вихіно» (GLA - 70 тис. Кв. М), «Селігерський» (GBA - 145 тис. Кв. М) і «Парк Перемоги» (GBA - 237 тис. Кв. М ) -девелопером «Ташир», ТПУ «Щолківська» (GBA - 137 тис. кв. м) - девелопером «Київський майдан», ТПУ «Ботанічний сад», ТРЦ «Ботаніка Молл» (GLA - 27 тис. кв. м), ТПУ «Ховріно» (GBA - 25 тис. кв. м). Також афільована структура компанії «Київський майдан» подана заявка на інвестиційний пакет по ТПУ «Нагатинська». Терміни реалізації заявлених проектів намічені на 2019-2022 рр.

аутлети

Зміна споживчих переваг з трендом на розумне споживання справило значний вплив на розвиток девелопменту в форматі аутлет-центрів. Так, до кінця 2019 року до відкриття заплановано відразу два аутлет-центру на Новоризькому шосе: The Outlet Moscow люксового цінового сегмента і Novaya Riga Outlet Village преміального сегмента, а також на початку 2020 року планується відкриття аутлет-центру Vnukovo Premium Outlet на Київському шосе. До того ж варто відзначити, що в I кварталі 2019 року було відкрито ТРЦ XL Family Outlet - проект реконцепції ТРЦ XL на Ярославському шосе.

реконцепція

Аналітики Knight Frank відзначають, що триває кампанія найбільших девелоперів по реновації існуючих торгових об'єктів з метою продовження «терміну життя» своїх проектів і залучення нових споживачів: девелопер Crocus Group приступив до реновації ТРЦ «Vegas Каширське шосе», ФПК «Гарант-Інвест» проводить реконцепцію ТРК «Перово Молл», придбаного в грудні 2018 року, ГК «Ташир» до кінця року планує закінчити роботи по ротації орендарів в ТРЦ «РІО» на Дмитрівському шосе, Fort Group проводить комплексну реновацію ТРЦ «Золотий Вавилон», закінчуючи ється реновація московських торгових центрів «МЕГА», до кінця літа планується відкриття проекту редевелопмента від ADG Group - кінотеатру «Ангара», анонсована реконструкція СК «Олімпійський» компанією «Київський майдан» (в складі оновленого об'єкта планується торговий центр).

За словами Євгенії Хакбердіевой, директора департаменту торгової нерухомості компанії Knight Frank, поліпшення якісних характеристик торгових центрів є відповіддю девелоперів на змінені запити з боку відвідувачів - сучасний споживач не цікаво відвідувати торговий центр тільки з метою «купити», адже це простіше зробити, не виходячи з будинки завдяки онлайн-магазинам і маркетплейсам. Покупець шукає не тільки товар, але і нематеріальний потенціал локації: враження, позитивні емоції, можливості саморозвитку. З цієї причини ключовим акцентом реновації є розширення та наповнення різними форматами зон громадського харчування та розваг, в окремих об'єктах проводиться масштабна ротація орендарів. Крім перерахованого вище, увага приділяється таким деталям, як освітлення, благоустрій та декорування зон загального користування, створення додаткових громадських просторів - лаунж-зон та зон для проведення заходів різного характеру (майстер-класи, лекторії, фестивалі, театральні постановки і т.п.) . Так, в ТРЦ «Афімолл» анонсований фестиваль актуального мистецтва, включаючи театральні постановки, в ТРЦ «Авіапарк» другий рік поспіль на території паркінгу проводиться глемпінг з наметами і басейном, в ЦДМ представлений концепт молодіжного простору: магазини street-fashion, універмаг «Хлібний» , 21shop.

Нові формати магазинів

У свою чергу рітейлери, як відзначають аналітики Knight Frank, відкриваються в новому концептуальному дизайні, розширюють асортимент. Компанія Leroy Merlin відкрила два нових формату магазину: перший - з творчої майстерні «Фабрика ідей» на території «ЗіЛ» площею 1 400 кв. м, з фокусом на інновації, в т.ч. технології віртуальної реальності, сервіс, експерименти. Другий формат мережі - «міський супермаркет» в ТРЦ Columbus площею 1 200 кв. м. IKEA запустила перший магазин в межах міста - Probnik площею 7,7 тис. кв. м в ТРЦ «Авіапарк». Тренд на скорочення площ гіпермаркетів закріплюється і завдяки адаптації ритейлерами крос-форматних проектів. Наприклад, на території гіпермаркетів «Карусель» запрацюють зони меблів і товарів для дому Hoff в форматі shop-in-shop, перший крос-форматний об'єкт з'явитися на Новоризькому шосе, а гіпермаркети «Окей» - будуть ділити площа з торговими точками «Прізвище».

У 2019 року в російській столиці з'явиться близько 250 тис. М2 нових торгових площ в ТЦ, що майже в три рази перевищить показники минулого року. Відповідні дані наводяться в дослідженні Cushman & Wakefield. За підсумками 2018 року, в Москві було здано всього 130 тис. М2 площ в торгових центрах, і показник став найнижчим за останні кілька років. Експерти пов'язують це з рядом причин, в числі яких - перенесення термінів здачі в експлуатацію деяких об'єктів з 2018 року на 2019 рік.

Обсяг нових торгових площ в Москві в 2019 році буде збільшено, головним чином, за рахунок введення в експлуатацію двох масштабних проектів - розважального комплексу «Острів Мрії» і ТЦ «Саларіс». Переважна ж більшість інших проектів буде представлено ТЦ, площа яких складе менше 20 тис. М2.

Торгові центри Москви, які будуть здані в експлуатацію в 2019 році

1. «Саларіс»

Комплекс будується на території Нової Москви, в Саларьево. Девелопер проекту - компанія «Хорус». Загальна орендована площа складе 70 тис. М2. Здача комплексу заплановано на II квартал 2019 року.

2. «Острів Мрії»

Проект реалізується на півдні Москви, в районі Нагатинской заплави. Девелопер проекту - група компаній «Регіони». Площа ТЦ складе 105 тис. М2. Термін здачі в експлуатацію - III квартал 2019 року.

3. Багатофункціональний комплекс на Аміньевского шосе

За адресою Аміньевское шосе, будинок 15 девелопер «Ташир» реалізує проект будівництва МФК, загальна площа якого складе 43 тис. М2. МФК здається в експлуатацію в III кварталі поточного року.

4. Торговий комплекс «Софія»

ТК «Софія» будується на сході Москви, за адресою Бузковий бульвар, будинок 32. Загальна площа комплексу складе 30,4 тис. М2. Девелопер проекту - компанія ADG group.

5. Торговий комплекс «Галеон»

Адреса торгового комплексу «Галеон» - Ленінський проспект, будинок 123. Проект реалізується девелопером MD Group. Загальна площа ТК складе 13,6 тис. М2. Комплекс здається в I кварталі 2019 року.

6. Торговий комплекс «Казка»

ТК «Казка» розташований на перетині Боровського шосе і вулиці Корнія Чуковського. Площа комплексу, згідно з проектом, складе 18,5 тис. М2, термін здачі в експлуатацію - II квартал 2019 року.

7. 2-а черга ТК «Смоленський Пасаж»

Друга черга «Смоленського Пасажу» буде здана в експлуатацію в II кварталу 2019 року. Загальна площа торгових приміщень перевищить 15 тис. М2. Девелопер проекту - «Корпорація А.Н.Д.».

8. Торговий комплекс «Будапешт»

ТК «Будапешт» розташований на північному сході Москви, за адресою вулиця Лєскова, будинок 14. Площа приміщень комплексу складе 10,2 тис. М2.

9. ТЦ «Орбіта»

Торговий комплекс «Орбіта» - проект, який реалізується на місці однойменного кінотеатру біля станції метро «Коломенська», за адресою проспект Андропова, будинок 27. Девелопер проекту - компанія ADG group. Площа комплексу складе 7,2 тис. М2.

10. Торговий комплекс «Ангара»

ТК «Ангара» будується за адресою Чонгарській бульвар, будинок 7. Площа комплексу - 7,3 тис. М2.

4 Грудня 2018 р

До відкриття готуються торгові центри «Саларіс», «Острів Мрії», «Літній сад», «Парк Хуамін» і «Казка».

Підписуйтесь на нашу email-розсилку, канали в, Telegram і.

Дванадцять торгових центрів може вийти на московський ринок в 2019 році, відзначається в дослідженні ринку торгової нерухомості консалтингової компанії Knight Frank. Велика частина об'єктів, які готуються до введення, відноситься до торгових комплексів районного масштабу. У разі якщо всі заплановані до введення торгові центри будуть відкриті до встановлених термінів, обсяг ринку за підсумками року збільшиться на 260 тисяч квадратних метрів GLA.

Найбільшим торговим центром в 2019 році стане ТРЦ «Саларіс» на Київському шосе. За останніми даними, чотирьохрівневий комплекс загальною площею 310 000 кв.м (GLA - 105 000 кв.м) відкриється в березні. Одним з «якорів» молла виступить найбільший в Росії гіпермаркет «Глобус» площею близько 26 500 кв.м.

Офіційне відкриття торгового центру в складі найбільшого парку розваг «Острів мрії» в Нагатинской заплаві заплановано на третій квартал 2019 року. Комплекс в концепції міського променаду об'єднає близько 250 магазинів і більше 50 ресторанних концепцій на площі близько 70 тисяч квадратних метрів.

Ще одне велике будівництво ведеться на Аміньевского шосе, 15, де раніше передбачалося створення аквапарку. До складу багатофункціонального комплексу з великим житловим комплексом увійде торговий центр площею 68 000 кв.м. Очікується, що об'єкт може бути зданий не раніше четвертого кварталу 2019 року.

Ще один торговий центр з'явиться в складі житлового комплексу «Літній сад» на Дмитрівському шосе. Об'єкт розташовується недалеко від станції метро «Вулиця 800-річчя Москви». Відомо, що ТЦ отримає в якості орендарів фешн-галерею, кінотеатр, фуд-корт і фітнес-центр.

На північному сході Москви триває будівництво торгового центру в складі багатофункціонального китайського ділового кварталу «Парк Хуамін». Торговий комплекс площею 20 000 кв.м складе компанію офісного центру і 22-поверховому готелю Crown Plaza.

У 2019 також відбудеться відкриття торгово-розважального центру «Казка» в складі транспортно-пересадочного вузла «Рассказовка» на Боровському шосе на південному заході Москви. Загальна площа комплексу складе близько 29 тисяч кв.м, орендна площа - 18 600 кв.м. На квітень майбутнього року заплановано відкриття другої черги торгового центру «Смоленський пасаж» орендної площею 15 200 кв.м. Якорем виступить дворівневий магазин з вітринами, які будуть виходити на Садове кільце.

У числі інших відкриттів майбутнього року очікується введення в експлуатацію районного торгового центру в складі ТПУ «Рязанська» (GLA - 14 000 кв.м), торгової галереї площею 10 000 кв.м в складі багатофункціонального комплексу на Земляному валу, а також малих торгових центрів «Ангара» на Чонгарському бульварі, Selectica на Варшавському шосе і в складі ТПУ «Тропарево» на Ленінському проспекті. Відкриття частини із запланованих до введення в 2019 році об'єктів традиційно може бути перенесено на наступний рік.