Ano ang maaari mong palaguin para sa pananalapi? Paano maging matagumpay ang isang negosyo at kumita. Mga programa ng referral

Lahat tayo ay nangangarap na makakuha ng pera at walang ginagawa. Isipin ito. Nakaupo ka sa tabi ng pool na may dalang baso ng sariwang piniga na orange juice. Ang ideya ay gumagapang sa iyong mga saloobin na kailangan mong bisitahin ang isa pang maaraw na bansa. At sa oras na ito, bawat minuto ay dumarami ang pera sa iyong financial account. Sa kasamaang palad, iilan lamang ang gumagawa ng anumang hakbang upang matupad ang kanilang mga pangarap. Ang paglikha ng passive income ay hindi eksaktong isang mahirap na bagay, ngunit ang resulta ng naturang mga aksyon ay nagbibigay sa iyo ng isang ganap na naiibang buhay. Nais kong sabihin sa iyo ang tungkol sa 5 simpleng hakbang na magbibigay sa iyo ng pagkakataong lumikha ng passive income.

1 hakbang. Isang nag-aalab na pagnanais na baguhin ang iyong buhay.

Una sa lahat, dapat kang bumuo sa iyong sarili ng nag-aalab na pagnanais na maging malaya, gawin ang anumang gusto mo, upang makasama ang mga taong nakakaunawa at nagmamahal sa iyo. Upang maging mas malaki ang pagnanais na lumikha ng passive income, isipin kung paano tuwing umaga ay nag-aatubili kang pumunta sa iyong hindi minamahal na trabaho, kung saan sinusunod mo ang iyong amo, tinutupad ang kanyang mga hangal na kagustuhan, at patuloy na kailangang manatiling huli. Gusto mo ba ng iba pa? Kaya magalit ka sa sitwasyong ito at sabihin na gagawin mo ang lahat para makatanggap ng passive income at gawin ang anumang naisin ng iyong puso. At upang mapanatili ang iyong "nasusunog" na pagnanais, araw-araw ay dapat mong ihambing ang sitwasyon na mayroon ka sa sandaling ito at isipin "ang buhay ng iyong mga pangarap." Kaya naisip namin kung ano ang kailangang gawin sa pinakadulo simula ng landas sa paglikha ng passive income.

Hakbang 2. Baguhin ang pag-iisip ng isang mahirap sa pag-iisip ng isang mayaman.

Subukang sagutin ang isang tanong: "Bakit ang iyong 20,000 rubles buwanang suweldo lamang ang iyong kinikita?" Simple lang ang sagot. Kawawa naman ang mentalidad mo. Wala kang nakikitang ibang paraan para makakuha ng pera maliban sa pag-hire. Marami kang mga takot sa iyong ulo upang ang pera ay dumating sa iyo sa maraming dami. Ang resulta ay isang boring, mapurol, pangkaraniwan na buhay para sa isang ordinaryong residente ng Russia. At sigurado ako na iba ang gusto mo, at iyon ang dahilan kung bakit binabasa mo ang artikulong ito ngayon. Kaya ang susunod mong hakbang sa paglikha ng passive income ay ang pagbabago ng iyong pag-iisip sa pananalapi. Para magawa ito, inirerekomenda kong magbasa ka lang ng 2 libro. Sa isang pagkakataon binago nila ang aking pag-iisip. Ito ang Rich Dad Poor Dad at ang Cash Flow Quadrant. Ang may-akda ng mga aklat na ito ay si Robert Kiyosaki. Sa kanyang mga libro, ipinakita niya kung paano ka makakagawa ng passive income sa pamamagitan ng pagbabago ng iyong pag-iisip. Pagkatapos basahin ang mga ito, sigurado akong iba ang titingnan mo sa iyong kita at mga gastos, sa iyong mga ari-arian at pananagutan.

Hakbang 3. Matutong mag-ipon ng pera para sa pamumuhunan.

Kinakailangang maunawaan na ang paglikha ng passive income na walang pamumuhunan ay imposible. Tiyak na kakailanganin mo ng pera upang lumikha ng iba't ibang mga mapagkukunan ng passive income. Samakatuwid, kinakailangang magtabi ng pera mula sa iyong pangunahing kita sa bawat oras. Mayroong isang tiyak na ginintuang tuntunin na kailangang sundin. Ito ay tinatawag na 10% Rule. Sa bawat pagkakataon dapat kang mag-ipon ng 10% ng iyong kita. Kung nakatanggap ka ng suweldo na 15,000 rubles, mangyaring magtabi ng 1,500 rubles at huwag hawakan ang mga ito. Ito ay magiging napakahirap gawin sa una. Well, kung gayon ito ay magiging isang ugali para sa iyo. Mauunawaan mo na ito ay napakadali at sa lalong madaling panahon ay madaragdagan mo ang halaga ng pera na iyong naipon. Ang isang magandang resulta ay itinuturing na 25% ng perang naipon mula sa kita. At kapag nakaipon ka ng 50%, mas mabilis kang makakagawa ng passive income para sa sarili mo.

Hakbang 4 Pagpili ng uri at pinagmumulan ng passive income.

Susunod, kailangan mong malaman kung anong mga uri ng passive income ang mayroon. Para sa ilan, ito ay magiging mas mahusay kung ang cash flow ay nagmumula sa offline (halimbawa, passive income mula sa real estate), at para sa ilan ay mas madaling lumikha ng passive income sa Internet. Marahil ay magiging mahusay ka sa pagsusulat ng mga artikulo sa isang paksa na interesado ka tungkol sa mga bisikleta. Pagkatapos ay maaari kang magpatakbo ng iyong sariling blog at makatanggap ng passive income mula sa site.

Hakbang 5 Namumuhunan ng pera sa isang mapagkukunan ng passive income.

Pagkatapos, kailangan mong i-invest ang iyong naipon na pera sa napiling source ng passive income. Yung. sa madaling salita, dapat kang bumili ng asset na bubuo ng passive income para sa iyo. Ang isang simpleng halimbawa ay ang pagbili ng apartment na mauupahan. Ang biniling apartment ay magiging asset mo at magdadala sa iyo ng karagdagang kita bawat buwan.

Video tungkol sa passive income. Ang Parabula nina Pablo at Bruno

Sina Pablo at Bruno ay tumahak sa dalawang ganap na magkaibang landas upang makamit ang kalayaan sa pananalapi. Ano ang makikita mo? Isang mahusay na animated na pelikula tungkol sa kanilang mga pakikipagsapalaran. Kaya't umupo, magpahinga at panoorin ang araling ito kung paano baguhin ang iyong buhay - ang talinghaga ng pagtutubero.

Malayo, malayo sa isang maliit na nayon malapit sa isang magandang lambak nakatira ang dalawang magkaibigan - sina Pablo at Bruno. Pareho silang bata at gusto nila ng mas magandang buhay para sa kanilang sarili. Madalas silang nagbabahagi ng mga pangarap sa isa't isa tungkol sa kung paano sila magiging pinakamatagumpay na tao sa nayon. Hindi sila natatakot sa pagsusumikap at naghahanap ng mga pagkakataon upang makamit ang kanilang mga layunin at makamit ang kanilang mga pangarap. At isang araw ay nagpakita sa kanila ang gayong pagkakataon.

Nagpasya ang punong nayon na umupa ng dalawang lalaki na magdadala ng tubig mula sa isang bukal sa tuktok ng bundok sa pamamagitan ng lambak hanggang sa nayon. Ang bayad sa paggawa ay nakadepende sa dami ng tubig na naihatid sa nayon. Si Bruno at Pablo ay nagsimulang magtrabaho nang may sigasig.

Araw-araw mula umaga hanggang gabi ay nagdadala sila ng mga balde ng tubig mula sa pinanggagalingan hanggang sa nayon. Ginawa nila ang kanilang trabaho nang may pagpupursige at pagsusumikap. Tuwing gabi ay umuuwi sila sa kanilang mga araw na kinikita. Masaya si Bruno sa kanyang trabaho at sa perang kinita niya. Kumpiyansa siya na ang trabahong ito ay matutupad ang kanyang pangarap. Napagpasyahan ni Bruno na upang madagdagan ang kanyang kita ay kailangan niyang kumuha ng mas malalaking balde para malagyan ng mas maraming tubig. Inaasahan niya na ang pagtaas ng kita ay magbibigay-daan sa kanya upang makabili ng baka at bahay na kanyang pinangarap.

Ngunit hindi masaya si Pablo. Sa pagtatapos ng bawat araw ay sumasakit ang kanyang likod at mga binti. Nakaramdam siya ng pagod. Si Pablo ay naghahanap ng isang mas madaling paraan upang kumita ng higit pa at isang araw ay isang ideya ang pumasok sa kanyang isipan. Naisip niya ang paggawa ng pipeline ng tubig upang magdala ng tubig mula sa isang bukal sa bundok patungo sa nayon. Ang pipeline na ito ay magpapahintulot sa kanya na makapagdala ng mas maraming tubig nang hindi nagdadala ng anumang mga balde. Hindi nagtagal ay natuwa siya sa ideya at nagsimulang magplano.

Iminungkahi ni Pablo na si Bruno ay bumuo ng pipeline ng tubig nang magkasama, ngunit napagpasyahan niya na ang ideyang ito ay walang kabuluhan. Ang iniisip lang ngayon ni Bruno ay kung paano kumita ng mas mabilis. Naniniwala siya na ang pagtatayo ng pipeline ng tubig ay magtatagal ng mahabang panahon at makakamit niya ang kanyang layunin mamaya. Sa halip, kumuha si Bruno ng isang mas malaking balde at sinimulang dalhin ang tubig nang mas mabilis. Sigurado siya na ang pamamaraang ito ay magdadala sa kanya ng mas maraming pera.

Nagpasya si Pablo na mag-isa na magtayo ng suplay ng tubig. Naunawaan niya na hindi ito magiging madali at magtatagal hanggang sa makumpleto ang suplay ng tubig. Alam ni Pablo na aabutin siya ng ilang taon para makapagtayo. Pero nagconcentrate siya sa idea niya. Araw-araw siya ay nagtatrabaho at nagdadala ng tubig tulad ng dati, ngunit sa kanyang libreng oras ay nagtayo siya ng sariling sistema ng supply ng tubig. Sa unang buwan ay wala siyang maipagyayabang. Nagtawanan at tinukso siya ni Bruno at ng mga taganayon. Pinangalanan nila siyang Pablo the Plumber.

Sanayin ang iyong utak nang masaya

Bumuo ng memorya, atensyon at pag-iisip sa mga online trainer

MAGSIMULA NG PAG-UNLAD

Kasabay nito, dumoble ang kita ni Bruno. Nakabili na siya ng baka at malaking bahay. Nagbago ang kanyang buhay. Ngayon ay ginugol niya ang kanyang oras pagkatapos ng trabaho sa bar, ine-enjoy ang ibinigay sa kanya ng kanyang pinaghirapang pera. Pero hindi niya namalayan na nakasubsob na pala ang likod niya dahil sa hirap. Gumuhit ang mukha at pagod ang katawan. Hindi nagtagal ay nagsimula siyang magdala ng mas kaunting tubig habang lumalala ang kanyang kalusugan.

Buwan-buwan nagtrabaho si Pablo. Hindi nagtagal lumipas ang isang taon, at pagkatapos ay isa pa. Sa wakas ay natapos ang konstruksiyon. Mas kumikita na ngayon si Pablo kaysa kay Bruno. Hindi huminto ng isang minuto ang agos ng tubig sa nayon habang si Pablo ay nagpahinga, natulog at kumain. Masaya at maipagmamalaki ni Pablo ang kanyang pananaw, pagsusumikap at tiyaga. Ngayon ay dumaloy ang pera sa kanya tulad ng tubig sa gripo.

Ang kwento nina Pablo at Bruno ay repleksyon ng totoong buhay. Karaniwan nating sinisikap na dagdagan ang ating kita sa pamamagitan ng pagtatrabaho nang higit pa, pagtatrabaho sa ating bakanteng oras o pagkakaroon ng dalawang trabaho. Sinisikap din naming taasan ang aming buwanang suweldo, na humahantong sa mas maraming trabaho at mas kaunting libreng oras.

Karamihan sa atin ay ipinagpapalit ang oras para sa pera. Alam natin na ang bawat tao ay may 24 na oras lamang sa isang araw at imposibleng ilaan ang lahat ng oras sa trabaho. Dumarating ang pinakamahirap na panahon na hindi natin kayang ipagpalit ang oras sa pera dahil sa edad, kalusugan o iba pang dahilan. At pagkatapos ay huminto ang aming kita.

At hindi ipinagpalit ni Pablo ang oras para sa limitadong kita, ngunit ginamit niya ang ilan sa kanyang oras upang bumuo ng isang sistema ng suplay ng tubig. Alam niya na ang supply ng tubig ay magsisimulang magkaroon ng regular na kita. Alam ni Pablo na darating ang panahon na hindi niya mapapalitan ng pera ang oras. ikaw naman? Pareho ka pa rin ba ni Bruno, o gusto mong maging katulad ni Pablo at makatanggap ng passive income? Maaari mong simulan ang pagbuo ng iyong daloy ng pananalapi dito at ngayon.

7 dahilan para lumikha ng passive income

Kalayaan.

Ang bawat tao ay nangangailangan ng pera upang mabuhay sa mundong ito. Upang gawin ito, pumunta kami sa trabaho, kung saan kami nagtatrabaho ng isang buong buwan para sa isang maliit na suweldo. Kapag nagtatrabaho tayo para sa isang tao, hindi tayo malaya at umaasa. Wala kaming karapatan sa aming opinyon at pagpili ng mga aksyon, ang lahat ay inilarawan na sa mga paglalarawan ng trabaho. At, kung mayroon kang passive income na lumampas sa iyong buwanang suweldo, pagkatapos ay mayroon kang pagkakataon na pumili at kumilos. Ikaw ang magpapasya kung kailan at kung ano ang gagawin. Ang paglikha ng passive income ay nagpapahintulot sa iyo na maabot ang isang bagong antas ng pag-unlad sa pananalapi.

Oras.

Kung lumikha ka ng ilang mga mapagkukunan ng passive income na nagdudulot sa iyo ng mataas na kita, pagkatapos ay mayroon kang maraming oras na nabakante. Maaari mong gamitin ang oras na ito ayon sa gusto mo. May gumugugol nito sa mga taong malapit sa kanya, may naglalakbay, at may nagsimulang lumikha ng sarili nilang negosyo o ibang uri ng passive income.

Pagsasarili.

Kung mayroon kang passive income, wala kang pakialam sa mga pagkaantala ng suweldo sa trabaho, hindi nakuha na mga bonus at mga bonus. Ang tubo na natatanggap mo mula sa mga pananagutan ay nagbibigay sa iyo ng pag-unawa na ikaw ay independyente. Tinatanggal nito ang iyong takot na maubusan ng pera at nagbibigay-daan sa iyong maging mas malaya sa iyong mga aksyon.

Kaligtasan.

Kapag alam mo na bawat buwan ay magkakaroon ka ng pera mula sa passive income, isang pakiramdam ng seguridad ay darating. Hindi mo kailangang mag-alala kung saan kukuha ng pera para sa pagkain, damit at renta. Kahit na magkasakit ka at kailangang huminto sa iyong trabaho, mayroong isang buong pader ng daloy ng pera sa likod mo.

Tiwala sa hinaharap.

Ang bawat isa sa atin ay nag-iisip tungkol sa ating kinabukasan. Ano ang mangyayari sa atin kapag hindi na tayo makakapasok sa trabaho? Sino ang susuporta sa atin? Ang bawat tao'y patuloy na nag-iisip tungkol sa pagreretiro. Ngunit sa realidad ng ating bansa, ang pensiyon ay hindi nagbibigay ng ligtas na buhay sa katandaan. Samakatuwid, sa pamamagitan ng paglikha ng iba't ibang mga mapagkukunan ng passive income, lumikha ka ng iyong magandang pinansiyal na hinaharap.

Katatagan.

Kung tama kang lumikha ng isang passive flow, patuloy kang makakatanggap ng pera sa parehong oras.

Mobility.

Napakalamig kapag kailangan mong umupo sa opisina buong araw. Ang lahat ay mahigpit sa iskedyul, tanghalian ay nasa iskedyul. At kung lumabag ka sa panloob na regulasyon, magkakaroon ng kaltas mula sa iyong buwanang suweldo. Ang passive income ay nagpapagaan sa iyo ng pagsisikap na makipagpalitan ng pera para sa oras. Sa panahon na ikaw mismo ang kumikita, kayang-kaya mo ang kahit ano. Maaari kang maglakbay, gawin ang iyong sarili at iba pang mga bagay na gusto mo.

Ito ay maliit na bahagi lamang ng mga benepisyo na maibibigay sa atin ng passive income. Nais ko ring tandaan na, hindi tulad ng sahod, ang passive flow ay walang "kisame" ng kakayahang kumita. Gaano karaming pera ang matatanggap mo ay nakasalalay lamang sa iyo.

Passive income na walang investment...

Maraming tao ang gustong lumikha ng passive income at kadalasang naglalagay ng mga query sa paghahanap gaya ng "passive income without investments." Siyempre, gusto ng lahat na magrelaks sa Maldives, magmaneho ng cool na kotse at hindi mawalan ng daliri. Gising na! Hindi ganyan ang mangyayari...

Ang paglikha ng passive income ay isang napakahirap at napakahabang gawain na nangangailangan ng sinumang tao na magkaroon ng nasusunog na pagnanais, lakas ng loob, pagganyak at, siyempre, tunay na aksyon. Ang passive income ay nagmumula sa paglikha o pagbili ng mga asset na bumubuo ng cash flow.

Minsan, bilang passive income na walang pamumuhunan, maaari mong bilangin ang mga pinagmumulan ng kita gaya ng mga affiliate na programa, paggawa ng sarili mong produkto ng impormasyon o website. Oo, ang kita mula sa mga naturang asset ay maaaring maging passive, ngunit kailangan mo munang mamuhunan.

Ang passive income ay bunga lamang ng iyong mga pamumuhunan sa ilang asset. Kaya kung wala ang mga pamumuhunan maaari mong matiyak ang iyong daloy ng pera?

Ang passive income na walang pamumuhunan sa iyong pag-aaral ay imposible!

Sa pangkalahatan, ang passive income ay resulta ng mga pangmatagalang pamumuhunan hindi lamang sa mga asset, kundi pati na rin sa iyong sarili, sa iyong edukasyon. Gaya ng sabi ni Robert Kiyosaki, kailangan mong pataasin ang iyong financial IQ, kung hindi ay mananatili ka sa cash flow quadrant, kung saan nagtatrabaho ang lahat para sa suweldo. Simulan ang pagbabasa ng mga libro at siguraduhing basahin muna ang Rich Dad Poor Dad. Muli, hindi mo dapat limitahan ang iyong sarili lamang sa sektor ng pananalapi. Bumuo ng spherically, i.e. magtrabaho sa bawat lugar ng iyong buhay. Hindi rin darating sa iyo ang pananalapi na walang kalusugan.

Kaya mag-sign up para sa isang gym o martial arts course, bumili ng bike o magsimulang lumangoy. Paunlarin din ang iyong mga kasanayan sa pakikipag-usap sa mga tao. Kapag mas marami kang nakikipag-usap, mas marami kang kaibigan na tutulong sa iyo. Kung hindi ka umunlad bilang isang tao, hindi ka makakakita ng pipeline ng pera, tulad ng sa talinghaga nina Pablo at Bruno. Ang pera ay dumarating lamang sa malalakas at edukadong indibidwal.

Ang passive income nang hindi namumuhunan ng iyong sariling oras ay imposible!

Ang oras ay isa sa mga pangunahing mapagkukunan sa buhay na ating pinangangasiwaan. Ginagamit ng ilang tao ang kanilang oras nang produktibo, habang ang iba ay hindi. Ang anumang mapagkukunan ng passive income ay nangangailangan ng pamumuhunan ng personal na oras. Una, dapat mong maunawaan kung paano nilikha ang pinagmulan, kung gaano karaming pera ang maaaring dalhin nito bawat buwan, kung ano ang mga panganib na mawawala sa iyo. Ang lahat ng ito ay nangangailangan ng oras.

Pagkatapos ay darating ang proseso ng aktwal na paglikha o pagkuha. At ito rin ang oras. Halimbawa, aabutin ka ng mas kaunting oras upang makatanggap ng passive income mula sa mga pamumuhunan sa pamm kaysa sa paglikha ng iyong sariling website at magbenta ng advertising mula dito. Ang passive income ay hindi nagagawa sa ilang segundo; ang proseso ay maaaring tumagal ng isang linggo, buwan o kahit na taon.

Ang passive income na walang pamumuhunan ng pera ay imposible!

Sa karamihan ng mga kaso, nangangailangan ng pera upang lumikha ng isang asset. Sa ilang mga kaso, ito ay isang malaking pamumuhunan, halimbawa, kung gusto mo ng kita mula sa real estate at bumili ng apartment para sa upa. At ang ilan ay maaaring gawin sa isang maliit na pamumuhunan. Halimbawa, para gumawa ng website kailangan mong bumili ng domain at hosting. Ito ay humigit-kumulang 600 rubles. Hindi naman ganoon karami diba?! Muli, masasabi mong kukuha ako ng pera ng ibang tao. Ok, kung kaya mo, bakit hindi, ngunit pagkatapos ay kakailanganin mong mamuhunan ng iba pang mga mapagkukunan: oras, kaalaman at kasanayan, mga ideya.

Samakatuwid, maging tapat pa rin tayo sa ating sarili at huwag sabihin na mayroong passive income na walang pamumuhunan. Kaya lang ang salitang passivity mismo ay hindi naiintindihan ng lahat. Ito ang kabilang panig ng aktibidad. Dapat silang nasa balanse. Ganyan ka ka-aktibo at kung gaano karaming source of income ang nalilikha mo, ganoon kalaki ang maaari mong maging passive in the future...

Kaya isipin kung anong mga pamumuhunan ang maaari mong gawin ngayon upang makakuha ng kalayaan sa pananalapi bukas. At makakapagbigay din ako ng napakagandang payo. Kung nais mo ang isang disenteng daloy ng pera para sa iyong sarili sa isang mas maikling panahon at may mas kaunting pamumuhunan, maaari lamang itong gawin sa tulong ng passive income sa Internet.

7 simpleng panuntunan na humahantong sa passive income

Panuntunan 1

Magbayad ng ikasampu ng lahat ng kita sa iyong sarili nang personal. Kailangan mong gawin ito nang regular at una sa lahat...mahal mo ang iyong sarili;) (sa bagay na ito, kailangan mong maging makasarili ng kaunti). Siyempre, ang pagsunod sa panuntunang ito ay nangangailangan ng kaunting paghahangad at disiplina sa sarili, ngunit ito ang mga pangunahing katangian na kinakailangan upang makamit ang mga layunin sa pananalapi. Maraming tao ang nag-iisip ng ganito: “Hindi sapat ang pera sa pang-araw-araw na buhay... paano ka pa makakaipon ng isang bagay?” Maniwala ka sa akin, hindi malulutas ng ikasampu ang iyong mga problema sa pandaigdigang saklaw...

Panuntunan 2

Kontrolin ang iyong mga gastos. Mahirap "hulihin" ang balanse sa pagitan ng mga kinakailangang gastos, emosyon at kapritso, ngunit walang imposible;) May isang matandang kasabihan na "Walang bagay na labis na pera," ngunit ito ay nangyayari lamang kapag hindi tayo "lumingon sa” ating utak. Ang lahat sa mundong ito ay kamag-anak...ang ilang mga tao ay walang sapat na pera para sa tinapay, at ang iba ay walang sapat na pera para sa isang pribadong eroplano. Kailangan mong gawin itong panuntunan: PARA SA BAWAT RUBLE NA GASTOS - KUNIN ANG TUNAY NA HALAGA. Malinaw na planuhin ang iyong mga gastos at huwag hawakan ang NZ (ikasampu ng ipinagpaliban na bahagi)))). Subukang gawin itong isang magandang ugali.

Panuntunan 3

Gawing "gumana" ang NC. Siyempre, ang perang naipon mo ay nagpapainit sa iyong kaluluwa, ngunit ito ay walang silbi kung ito ay nakahiga lamang "sa ilalim ng kutson." At dito ang aming gawain ay i-invest nang tama ang aming mga pondo, sa gayon ay lumilikha sa una ng isang maliit, at sa hinaharap, isang solidong pag-agos ng pera sa aming bulsa.

Panuntunan 4

Protektahan ang iyong kapital mula sa mga pagkalugi at hindi makatarungang mga panganib. Ang "matalinong" pamumuhunan ay batay sa seguridad ng iyong nakapirming kapital. Hindi na kailangang magmadali sa pool at habulin ang mabilis na pagpapayaman. Bago mo mamuhunan ang alinman sa iyong pinaghirapang pera, kailangan mong tingnan ang mga garantiyang ibabalik ang pera.

Panuntunan 5

Home Sweet Home. Ito ay kumikita upang mamuhunan sa real estate. Ang bawat tao'y dapat magkaroon ng kanilang sariling pabahay, dahil ito ay hindi lamang isang ligtas na likuran para sa pamilya, kundi pati na rin, sa isang tiyak na sitwasyon, isang "reserba" ng mga pondo na maaaring palaging ipadala "sa trabaho" at hindi kakainin ng inflation. .

Panuntunan 6

Lumikha ng kita para sa hinaharap. Napakahalagang ibigay ang mga pangangailangan sa katandaan at lumikha (kahit hindi malaki) na reserbang pinansyal para sa iyong sarili at sa iyong pamilya sa oras na ang edad ay nagiging hadlang sa pag-aaral at pagtatrabaho.

Panuntunan 7

Patuloy na umuunlad. Mas marami tayong alam at kayang gawin, mas marami tayong kikitain. Ang mundo ay hindi tumitigil, at ang isang tao na nakakasabay sa mga panahon, umuunlad sa intelektwal, nagpapabuti sa kanyang sarili, ay karapat-dapat sa mas malaking gantimpala.

At kaya, umaasa ako na ang mga hindi kumplikadong mga patakaran ay makakatulong sa iyo na makakuha ng mga kapaki-pakinabang na gawi, baguhin ang iyong pananaw sa mundo, mga saloobin tungkol sa pera at kita sa pangkalahatan. Pagkatapos ng lahat, ang ating buhay ay nakasalalay sa ating mga iniisip. Gamitin ang 7 panuntunang ito nang matalino at tatapusin mo ang kahirapan sa pananalapi magpakailanman at yumaman pa nga sa paglipas ng panahon;)

Mga Pinagmumulan ng Passive Income

deposito sa bangko

Alam ng lahat ang tungkol sa mga deposito sa mga bangko. Magbubukas ka ng deposito at makatanggap ng taunang porsyento mula rito. Kung ipagpalagay namin na naglalagay ka ng 1,000,000 rubles sa deposito sa 10% bawat taon, pagkatapos sa isang taon ang iyong asset ay tataas ng 100,000 rubles at aabot sa 1,100,000.

Mga kalamangan: ay hindi nangangailangan ng anumang kaalaman at halos hindi nangangailangan ng iyong aktibidad (pumili lang muna ng deposito na may tiyak na %).

Mga minus: mababang kita kumpara sa inflation (halos mas mababa sa 10%).

Mga seguridad

Ito ay isang pamumuhunan sa mga pagbabahagi ng iba't ibang mga kumpanya sa mga pamilihan ng sapi. Ito ay tinatawag na pamumuhunan sa Mutual Investment Funds (UIFs)

Mga kalamangan: accessibility (lahat ay maaaring gawin ito, dahil ang isang bahagi ay hindi ganoon kamahal), mas mataas na kakayahang kumita (10-30%).

Minuse: ito ay kinakailangan upang pumili ng isang pangmatagalang diskarte sa pamumuhunan, i.e. Karagdagang kaalaman sa ekonomiya ang kailangan.

Real estate

Ang real estate ay isa sa mga pinaka-stable na uri ng passive income. Ang mga taong may pangalawang apartment o ilang komersyal na ari-arian ay madaling maupahan ito.

Mga kalamangan: katatagan at malinaw na pamamaraan ng kita, ang kita ay nakasalalay sa iyong kaalaman at mga aksyon sa lugar na ito.

Minuse: kailangan mo ng real estate (mataas ang presyo ng real estate, mahirap bilhin ang iyong unang ari-arian).

Alamin kung magkano ang maaari mong kikitain gamit ang passive income maliban sa real estate.

negosyo

Dito maaari nating pag-usapan ang tungkol sa negosyo bilang isang passive source of income kung nilikha mo ito nang isang beses at pagkatapos ay ilipat ito sa ibang mga tao para sa pamamahala, i.e. delegado ka. Kaya, kumikita ang negosyo nang wala ang iyong pakikilahok.

Mayroong dalawang uri ng negosyo: online at offline. Sa unang kaso, maaaring ito ay isang beauty salon, at sa pangalawa, ito ay maaaring blog ng iyong may-akda. Depende sa pipiliin mo, magkakaroon ng iba't ibang kalamangan at kahinaan. Sa pamamagitan ng paraan, ang passive income sa site ay isang napakahusay na mapagkukunan na maaaring malikha sa pinakamaikling posibleng panahon.

Mga kalamangan: sa parehong mga kaso, ang mataas na kakayahang kumita ay posible (walang "ceiling"), ang online na negosyo ay nangangailangan ng mas kaunting oras at pamumuhunan.

Minuse: Ang offline na negosyo ay may malaking panganib, maraming pamumuhunan ang kailangan sa paunang yugto, sa parehong mga kaso kailangan mo ng mahusay na kaalaman sa kinakailangang lugar (dapat kang magkaroon ng mga kasanayan ng isang negosyante, isang pinuno, at isang tagapamahala

Kung nakagawa ka ng ilang uri ng serbisyo o imbensyon, maaari kang makatanggap ng mga royalty mula sa kanilang pagbebenta.

Mga kalamangan: katatagan at malinaw na pamamaraan ng kita

Minuse: kailangan mo munang makaisip ng isang bagay)

Wala nang mas nakakapagpapahina sa moral kaysa sa isang katamtaman ngunit patuloy na kita.

Edmund Wilson

Ang paglikha ng isang mahusay na mapagkukunan ng passive income na hindi mawawala sa anumang sandali at magbibigay sa iyo ng kalayaan ay isang napaka-interesante, ngunit sa parehong oras, labor-intensive na proseso. Pero worth it siya.

Paano lumikha ng passive income na 30,000 rubles?

Upang makalikha ng passive income na 30,000 rubles at makakuha ng pinansiyal na proteksyon, kailangan mong lumikha ng 3 magkakaibang mga mapagkukunan na may ani na 10,000 rubles. Ito ay magiging passive income mula sa website, negosyo at real estate. Nasa ganitong pagkakasunud-sunod na inirerekomenda ko ang paglikha ng mga mapagkukunan ng passive income, i.e. mula sa mas mura hanggang sa mas mahal.

Passive income mula sa site

Ang paggawa ng pera sa mga website ay may 2 napakagandang bentahe na kailangan mong isaalang-alang kung nagsisimula ka pa lamang na lumikha ng passive income mula sa simula.

Minimum na pamumuhunan

Kakailanganin mo lamang na lumikha ng isang website at i-promote ito sa mga search engine upang magkaroon ng maraming trapiko. Sa una, kailangan mo lang bumili ng hosting at isang domain. Ito ay humigit-kumulang 1000 rubles. Maaari mong matutunan kung paano mag-promote ng isang website at pagkakitaan ito mismo.

Hindi na kailangang umalis sa iyong trabaho

Maaari kang lumikha ng isang website, i-promote at pagkakitaan ito sa iyong libreng oras. Yung. hindi mo kailangang umalis sa iyong pangunahing trabaho, kung saan mayroon kang matatag na kita. Kapag ang iyong passive income ay katumbas ng iyong suweldo, maaari kang umalis sa iyong "sumpain" na trabaho.

Kailangan mong maunawaan na ang site ay hindi agad magdadala ng pera. Kung nagtatrabaho ka nang maayos, sa loob ng anim na buwan, salamat sa site, makakamit mo ang passive income sa Internet sa antas ng 10 libong rubles bawat buwan.

Mga halimbawa ng passive income mula sa mga website

Para mas maging malinaw kung magkano ang maaari mong kikitain, tingnan natin ito kasama mo mga halimbawa ng passive income mula sa iba't ibang mga site.

http://shpargalkaege.ru/ - website para sa paghahanda para sa Unified State Exam. Trapiko ng 5,000 katao bawat buwan. Kita - 10,000 rubles. Ang mga kita ay mula sa mga benta

http://stroiki-master.ru/ - site tungkol sa konstruksiyon. Trapiko ng 300 tao bawat buwan. Kita - 4000 rubles. Kita mula sa Yandex.Direct contextual advertising at mga benta ng mga link sa Sape.

nakatago ang url – portal sa isang tema ng paglalaro. Trapiko 3000. Kita - $5,000. Ang pangunahing pinagmumulan ng kita ay Google Adsense advertising.

Passive income mula sa real estate

Mga kalamangan ng real estate bilang isang mapagkukunan ng passive income

Ang isang malaking bilang ng mga tao ay namumuhunan ng kanilang pera sa mga mapagkukunan ng passive income tulad ng mga securities, mahalagang mga metal o gumawa ng mga pamumuhunan sa negosyo, at ang ilan ay namamahala pa na lumahok sa lahat ng uri ng mga kahina-hinalang financial pyramids. Ngunit dapat mong malaman na ang mga panganib ng naturang mga pamumuhunan ay hindi maihahambing sa pagiging maaasahan ng real estate, na maaaring magdala ng may-ari nito ng magandang buwanang passive income mula sa upa.

Mga disadvantages ng real estate bilang pinagmumulan ng passive income

Siyempre, dapat nating aminin na ang kita mula sa real estate ay mayroon pa ring mga kakulangan.

Mahal. Tulad ng anumang uri ng passive income na nilikha offline, ang real estate ay isang mamahaling pamumuhunan. Kailangan mong magkaroon ng hindi bababa sa isang milyong rubles upang magsimulang makatanggap ng isang disenteng daloy ng pera. Ito ay isa pang usapin kung mayroon ka nang pangalawang apartment o bahay, o maaaring isang opisina sa sentro ng lungsod o isang bodega.

Mababang kakayahang kumita. Ang kita mula sa real estate ay maaaring mag-average mula 5-10% kada taon. Halimbawa, ang parehong passive income bilang isang porsyento ay maaaring makuha mula sa mga pamumuhunan ng PAMM sa isang buwan!

Bilang isang opsyon upang pag-iba-ibahin ang iyong portfolio ng pamumuhunan, ang real estate ay dapat pa ring isaalang-alang bilang isang mapagkukunan ng passive income.

Halimbawa ng passive income sa real estate

Subukan nating kalkulahin kung gaano karaming pera ang kailangang i-invest sa real estate upang makabuo ito ng passive income na katumbas ng buwanang suweldo sa isang lungsod na may populasyon na isang milyon. Halimbawa, kukunin ko ang lungsod ng Voronezh, kung saan ako nakatira. Ang isang isang silid na apartment sa Voronezh ay nagkakahalaga ng halos 1,600,000 rubles. Kung nagrenta ka ng gayong apartment, ang passive income na binawasan ng upa ay magiging 10,000 rubles.

Kailangan nating mag-isip nang higit at mas madalas tungkol sa kung saan mag-iinvest ng pera upang gawin itong gumana. At ito ay hindi nakakagulat: ang pamumuhunan ay madali, ngunit ito ay mas mahirap na ibalik ang pera sa ibang pagkakataon. Kung hindi upang madagdagan, pagkatapos ay hindi bababa sa upang i-save ang mga pagtitipid mula sa pagbabagu-bago ng pera at inflation ay ang pangunahing gawain ng mga tao. Ang matagumpay na pamumuhunan ay nagbibigay ng pagkakataon na makatanggap ng buwanang matatag na kita.

5 pangunahing panuntunan para sa isang baguhan na mamumuhunan

Bago ipakita sa iyo ang mga partikular na opsyon sa pamumuhunan, tingnan natin ang mga pangunahing tuntunin na dapat sundin sa ganitong uri ng aktibidad.

Panuntunan #1. Huwag itago ang iyong mga itlog sa isang basket o pag-iba-ibahin.

Diversification ng mga pamumuhunan— ito ay ang pamamahagi ng mga pamumuhunan sa iba't ibang mga instrumento sa pamumuhunan upang mabawasan ang panganib ng pagkawala ng mga namuhunan na pondo.

Yung. hindi na kailangang i-invest ang lahat ng iyong pera sa 1 kumpanya. Pagkatapos ng lahat, palaging may mga panganib at maaaring magkamali. Ipamahagi ang iyong mga pondo sa iba't ibang instrumento. Sa ganitong paraan magiging imposibleng mawala ang lahat ng iyong pera sa isang sandali.

Panuntunan #2. Gamitin lamang ang IYONG "working capital".

Kapital sa paggawa– ito ang pera na inilalaan mo sa iyong pangunahing kita partikular para sa pamumuhunan.

Yung. Dapat kang magtrabaho lamang sa mga personal na pondo, huwag humiram ng pera para sa pamumuhunan. Kung wala kang working capital, ngunit gusto mo pa ring mamuhunan, simulan ang pagtabi ng bahagi ng iyong mga pondo bawat buwan sa bangko o sa ilalim ng iyong unan (halimbawa, 10-30% ng iyong kita). Sa paglipas ng panahon, makakaipon ka ng malaking halaga.

Kung mawawalan ka ng iyong puhunan, hindi ito dapat makaapekto sa iyo at sa iyong pamilya sa anumang paraan sa kalusugan at antas ng pamumuhay (bagaman makakaapekto ito sa iyong kalooban sa anumang kaso), kaya hindi namin namuhunan ang aming huling sentimos.

Panuntunan #3. Ibalik ang iyong mga deposito at muling mamuhunan.

Ang perang dinala ng iyong working capital ay dapat i-invest sa ibang mga asset. Pagkatapos ng lahat, sa pamamagitan ng pagtaas ng mga ito, ang iyong passive income ay patuloy na lalago.

Panuntunan #4. Huwag maghanap ng 100% na pagiging maaasahan.

Araw-araw kang nakikipagsapalaran, bahagi ng ating buhay ang panganib. Kapag umaalis ng bahay may pagkakataon na mabangga ka ng sasakyan, kaya ngayon huwag kang umalis ng bahay? Ano ang gagawin mo sa isang eroplano na maaaring mahulog sa iyong bahay?

Hindi ito nangangahulugan na kailangan mong gumawa ng walang ingat na mga panganib palagi at saanman. Nangangahulugan ito na dapat mong pamahalaan ang panganib gamit ang Mga Panuntunan #1 at #2.

Panuntunan #5. Ito ay nagkakahalaga ng paggastos ng mas mababa kaysa sa iyong kinikita.

Yung. dapat kang mamuhay ayon sa iyong mga posibilidad, o kumita ayon sa iyong mga pangangailangan, alinman ang mas maginhawa para sa iyo. Kalimutan ang tungkol sa mga pautang, ang mga sistema ng kredito ay naglalayong lamang na sirain ang isang tao at dayain siya ng pera.

Kung saan mamuhunan ng pera upang ito ay gumana at kumita - 14 na pagpipilian sa pamumuhunan

Nabasa namin ang mga patakaran, ngayon ay oras na upang lumipat sa mga tunay na instrumento sa pamumuhunan. Susunod, isasaalang-alang namin kung anong mga opsyon ang magagamit para sa pamumuhunan ng kapital na nagtatrabaho. Magsimula tayo.

Opsyon #1. Mga deposito sa bangko

Ang pinakamahusay na paraan upang makatipid mula sa inflation nang walang labis na kahirapan ay ang mga deposito sa bangko. Hindi mo kailangang gawin, ngunit ang halaga ay lumalaki. Ang pag-iingat ng pera sa isang bank safe deposit box ay higit na kumikita at mas ligtas kaysa sa "under-the-mattress investments" sa bahay. Mahalagang maging pamilyar sa mga programang deposito na inaalok bago magdeposito. Ang pinakamababang halaga sa ilang mga bangko ay hindi lalampas sa isang libong rubles. Ibig sabihin, kahit maliit na ipon ay matitipid at magbibigay ng maliit, ngunit kita.

At dito mahalagang tandaan ang tungkol sa inflation. Kung ang mga presyo ay tumaas nang higit sa walong porsyento, ang mga ipon na itinatago sa bangko ay hindi mababawasan ng halaga. Sa maaasahan at kumikitang mga alok, posible ang mga sumusunod:

• maaga o buong pag-withdraw ng mga pondo;
• pagkakaroon ng isang sangay ng napiling bangko sa lugar ng tirahan;
• ang halaga ng pamumuhunan sa isang institusyong pinansyal ay hindi hihigit sa pitong daang libong rubles, iyon ay, ayon sa halaga ng seguro sa deposito.

Ang mga pagkalugi mula sa pamumura ng mga halaga ng palitan ay binabayaran ng multicurrency na deposito. Kapag bumagsak ang isang pera, tumataas ang mga quote ng isa pa. Kaya ang panganib ng pagkawala ay nabawasan. Ngunit ang mga labis ay hindi kinakailangan: ​​bakit mamuhunan lamang ang lahat ng mga pondo sa pagbili ng pera, kahit na sa iba't ibang mga denominasyon? Ang ruble ay magsisimulang lumaki sa anumang kaso, at ang panganib ng pagkawala ng mga namuhunan na pondo ay tataas.

Siguraduhing maingat na basahin ang lahat ng mga tuntunin ng kasunduan bago magdeposito. Ito ay kinakailangan upang malaman kung gaano kalaki ang panganib at kung ano ang ginagarantiyahan ng organisasyon kung sakaling maantala ang trabaho. Sa pamamaraang ito lamang masisiguro ang mataas na kita at mababawasan ang panganib ng pagkalugi.

Ang mayaman at matagumpay na mamumuhunan ay gumagawa ng mga pamumuhunan ayon sa kanilang sariling pamantayan. Ngunit mayroon silang isang buong kawani ng mga consultant, at naiintindihan nila ang mga nuances ng merkado nang mas mahusay kaysa sa mga bagong dating. Samakatuwid, walang kabuluhan na ganap na kopyahin ang kanilang mga aksyon. Hindi mo makakamit ang eksaktong parehong mga resulta.

Opsyon numero 2. Pera

Mula noong mga araw ng "malupit na nineties", ang ugali ng pag-iimpok sa bahay sa dayuhang pera ay nanatili. Kadalasan ang mga rubles ay na-convert sa mga dolyar. Ngayon ang pera ay nagiging isang magandang opsyon muli. Hindi lang ligtas na pumili ng mga dolyar; mas mainam na gamitin ang euro o ang Chinese yuan. Ang sitwasyon sa Estados Unidos ay kailangang patuloy na subaybayan.

Ngunit ang pag-iiwan ng pera sa mga rubles ay mapanganib din: ang isang lumulutang na halaga ng palitan at matalim na pagbabagu-bago sa merkado ng langis ay hindi mabuti para sa pambansang pera. At muli: hindi pinapayuhan ng mga eksperto na iimbak ang "lahat ng iyong mga itlog sa isang basket." Samakatuwid, ang pinakamahusay na pagpipilian ay multi-currency savings.

Opsyon numero 3. Mamuhunan sa forex

Ang mga securities quotes at exchange rate dynamics ay isang pagkakataon upang kumita ng magandang pera. Ang mga kita ay maaaring mataas, ngunit ang gayong pamumuhunan, na hinuhusgahan ng mga pagsusuri, ay hindi inirerekomenda para sa mga nagsisimula. Ang isang mas maaasahang tool ay ang mga PAMM account. Ngunit dito walang malinaw na mga opinyon.

Mga kalamangan at kahinaan ng Forex

Ang pangangalakal sa Forex ay nangangailangan ng malaking paunang puhunan, at may kumpletong kakulangan ng karanasan at mga pangunahing kasanayan, mas mabuting kalimutan ang tungkol sa mga kita. Ang patuloy na kita ay ang iyong sariling diskarte at kumpletong pagsunod sa mga patakaran nito sa anumang sitwasyon. Kung gayon ang krisis ay hindi magiging hadlang sa paglago ng kita.

Ngunit ang pag-aaral na bumuo ng iyong sariling diskarte ay tatagal ng ilang buwan at kahit, posibleng, kahit isang taon. Ang mga PAMM account ay pinamamahalaan ng mga mangangalakal na may malawak na karanasan. Nakumpleto na nila ang pagsasanay, at ang mga resulta ay kahanga-hanga. Makikipagtulungan sila sa mga pinagkatiwalaang pondo, at ang kita na natanggap ay nahahati sa kalahati. Isang kawili-wiling opsyon: ang kapital ay garantisadong tataas.

Forex – mga kita sa pagkakaiba sa mga halaga ng palitan. Upang makakuha ng isang matatag na kita, ang kaalaman sa merkado ay kinakailangan. At ang paggamit ng mga electronic advisor program ay hindi isang opsyon. Tinulungan nila ang ilan na manatiling panalo, habang ang iba ay ninakawan ng lahat ng kanilang mga pamumuhunan. Kaya para makatanggap ng passive income kailangan mong sumailalim sa pagsasanay. At ang pinakamagandang solusyon para sa isang baguhan ay ang mga PAMM account

Ano ang maganda sa PAMM account?

PAMM account – pamamahala ng tiwala sa kapital. Ang isang mamumuhunan ay namumuhunan ng mga pondo sa pamamagitan ng pagtitiwala sa negosyante ng kumpanya ng pamumuhunan na gumawa ng mga transaksyon sa kanila. Sampung dolyar lamang ng paunang kapital - at isang daang porsyento na kita na halos walang oras at pagsisikap - ay nakatutukso. Ngunit narito, mahalagang huwag mapunta sa isang pyramid sa halip na isang matapat na kumpanya. Samakatuwid, mahalagang tingnan ang pagpaparehistro, pagkakaroon ng mga sertipiko at lisensya, at ang pagsuri sa mga review sa mga blog at forum ay sapilitan. Kung ang kakayahang kumita ng kumpanya ay lumampas sa sampung porsyento bawat buwan, ito ay nakababahala.

Ang kapital ay pamamahalaan ng isang tagapamahala, isang mangangalakal na pinili ng mamumuhunan. At ang pag-aaksaya ng oras at pagkolekta ng impormasyon tungkol sa manager at pag-aaral ng kanyang portfolio ay hindi sa lahat ng walang kabuluhan. Hindi ka dapat mamuhunan sa mga PAMM account na wala pang anim na buwang gulang. At ang bilang ng mga naturang account ay hindi dapat higit sa dalawang dosena.

Imposibleng mahulaan ang tagumpay ng isang pamumuhunan, kaya kahit na may tamang pagpipilian, ang isang PAMM account ay nananatiling peligroso. Samakatuwid, hindi ka maaaring mamuhunan ng hiniram na kapital dito at mamuhunan sa isang kumpanya lamang. Kung mas mataas ang interes, mas malaki ang panganib.

Totoo, imposibleng mahulaan ang oras ng pagpuksa ng isang kumpanya. Ngunit sila ay nakababahala:

• pagkaantala sa pagbabayad;
• isang matalim na pagtaas ng interes sa mga deposito;
• pagdaragdag ng bilang ng mga paraan upang mapunan muli ang iyong account;
• pagbabago ng katayuan ng kumpanya at disenyo ng website.

Sa kasong ito, mahalaga na huwag makipagsapalaran, ngunit hatiin ang mga pondo sa ilang bahagi at gumawa ng ilang pamumuhunan sa iba't ibang direksyon: real estate, mga antique, deposito sa bangko, pagbabahagi, mahalagang mga metal. Ang panganib ay iba; kung ang isang pamumuhunan ay hindi kumikita, ang iba pang mga pamumuhunan ay kumikita.

Opsyon numero 4. Binary na mga pagpipilian

Binary na opsyon ay isang instrumento sa pananalapi na may nakapirming gastos at isang paunang natukoy na halaga ng potensyal na kita.

Kapag bumili ka ng opsyon, gagawa ka ng hula kung saang direksyon tataas ang presyo ng asset nito (tataas o bababa). Kung tama ang hula, kumikita ka, kadalasan ay 70-85% ng halaga ng iyong taya, kung hindi, matatalo mo ang halaga ng taya (ang ilang mga broker ay nagbabalik ng 15% kung ang transaksyon ay hindi matagumpay). Yung. na may taya na $20, ang iyong tubo ay magiging katumbas ng $14-17, o matatalo ka ng $20.

Kaya paano ka kikita dito?

Ang tanong ay lumitaw: paano ka makakakuha ng pera, mas mababa ang mamuhunan ng pera, kung ang pagkakataon na "hulaan ito ng tama" ay 50%? Posible ito, ngunit sa tamang paghahanda lamang. Tulad ng sinabi ni Vladimir Ilyich Lenin: “Mag-aral, mag-aral at mag-aral muli” . Kung wala ito, ang mga binary na pagpipilian ay talagang katulad ng roulette.

Opsyon numero 5. Mahahalagang metal

Ang mga pamumuhunan sa mahalagang mga metal, pilak at ginto ay nananatiling lubos na maaasahan. Ang kanilang mga presyo ay tumataas, at samakatuwid ang pamumuhunan ay promising. Sa kabila ng panlabas na impluwensya, pinanatili ng paleydyum ang posisyon nito.

Ngunit ang isang makabuluhang kawalan ay ang mga pamumuhunan sa mahalagang mga metal ay pangmatagalan. Samakatuwid, ang pamumuhunan ay walang kabuluhan para sa mas mababa sa ilang taon. Ngunit hindi lahat ay sumasang-ayon na gumawa ng isang deposito para sa isang mahabang panahon nang walang matatag na kumpiyansa na manalo.

Upang mamuhunan sa mga pisikal na metal, maaari kang magbukas ng isang metal na impersonal na account o sapilitang medikal na insurance. Ito ay isang analogue ng karaniwang account, ngunit walang mga komisyon, ang Palladium, ginto, platinum at pilak ay binibilang sa gramo. Ang mga presyo ay itinakda araw-araw, ibig sabihin, ang halaga ng mga pondo sa account ay patuloy na nagbabago. Ang ganitong mga pamumuhunan ay angkop para sa mga analyst na nais hindi lamang mapanatili ang kapital, kundi pati na rin upang madagdagan ito.

Opsyon numero 6. Real estate

Saan mag-iinvest ng pera para makatanggap ng buwanang kita? Ang real estate ay in demand anumang oras. Kaya ang paraan ng pamumuhunan dito ay nananatiling in demand palagi. Bumababa na ngayon ang mga presyo ng real estate dahil bumababa pa rin ang demand para sa pabahay sa populasyon. Ngunit ang mga rate ng interes ay tumataas. Ang pagpapahiram sa gayong mga tuntunin ay hindi kumikita, at ang mga may-ari ay napipilitang babaan ang mga presyo upang makaakit ng mga mamimili.

Ngunit ang halaga ng isang metro kuwadrado ay napakataas na kahit na ang mga subsidyo ng gobyerno o mga espesyal na programa upang suportahan ang pagtatayo ng mga pang-ekonomiyang pabahay ay hindi makakabawas dito. Lumalabas na kahit na nagawa nating simulan ang pagbabawas ng mga presyo, hindi ito mangyayari sa lalong madaling panahon.

Siyempre, pinag-uusapan lang natin ang tungkol sa pamumuhunan ng mga personal na pondo, hindi ang mga mortgage o mga hiniram na pondo. Ang mga pagbabayad ng interes ay ganap na sisira sa anumang pag-asa ng kita. Sa kasong ito, ang pagbili ng real estate o lupa ay isang win-win option. At sa hinaharap, lumalabas na bumili ng karagdagang pabahay at makatanggap ng kita mula sa pag-upa.

At ito ay naiintindihan. Sa panahon ng krisis, lumilipat ang mga tao mula sa maliliit na bayan patungo sa malalaking lungsod, at kailangan nilang manirahan sa mga inuupahang apartment. Kailangan ang upa sa isang abot-kayang presyo, at ang hitsura ng naturang alok ay hindi maaaring maging mas napapanahon: ito ay lubhang kapaki-pakinabang para sa lahat. Kaya ang parehong mga bisita ay tumatanggap ng pabahay at ang may-ari ay tumatanggap ng kita. Lumalabas na kapag bumaba ang presyo ng real estate, tumataas ang presyo ng rental.

Ang isang kapirasong lupa ay maaaring palaging ibenta nang may tubo. Bilang karagdagan, ang lupa ay nagdudulot ng kita sa mga magsasaka. Kaya ang paggamit nito para sa layunin nito, iyon ay, ang pag-aayos ng isang sakahan, ay kita din. Ang pagpapalago ng mga produktong pang-agrikultura ay parehong trabaho para sa iyong sarili at sa iyong mga mahal sa buhay, at ang benepisyo mula sa pagtanggap ng mga sariwang produkto, at kita mula sa pagbebenta ng kanilang sobra.

Bumili sa auction ng bangkarota

Dahil kahit na ang malalaking manlalaro ay sumusubok na bumili ng real estate nang mas mura, makatuwirang tingnan nang mabuti ang mga ari-arian na inaalok sa mga auction ng bangkarota. Ang kanilang presyo ay ilang beses na mas mababa kaysa sa ilalim ng normal na mga kondisyon.

Opsyon numero 7. Mga stock at bono

Ang ganitong pamumuhunan ay mapanganib kahit sa magandang panahon. At sa mga kondisyon ng kawalang-tatag, ang mga propesyonal lamang ang maaaring tumpak na mahulaan kung aling mga kumpanya ang mananatili, at kahit na ito ay hindi isang kumpletong garantiya.

Upang kumita sa mga pagbabahagi, ang halaga ng pera na namuhunan sa pagbili ng isang pakete ng pagbabahagi ay mahalaga. Ang stock market ay hindi mahuhulaan, gayundin ang pag-uugali ng mamumuhunan, at alinman sa mga eksperto o mga propesyonal ay hindi mahuhulaan ang laki ng mga kita. Ang simula ng pagkabangkarote ay isang paglabag sa mga tuntunin ng kalakalan.

Upang kumita ng pera sa mga stock, kailangan mong maunawaan at malaman kung paano kumikita ang napiling kumpanya. Ayon sa mga eksperto, ang tumpak na pagtataya ng pagtaas ng presyo ng stock ay mahalaga. Kung pagkatapos ng pagbili ang gastos ay tumaas nang husto, dapat mong ibenta ang mga ito. Kung gayon ang isang mahusay na kita ay garantisadong, tulad ng isang positibong reputasyon para sa negosyante.

Kung bumaba ang presyo ng stock, maaari kang kumita ng pera sa pagkahulog. Kinakailangan na kumilos ayon sa diskarte ng "maikling" benta. Ang mga pagbabahagi ay inuupahan mula sa isang broker. Pagkalipas ng ilang araw, binili sila pabalik at ibinalik sa broker. Ang kita ay ang laki ng pagkakaiba sa pagitan ng presyo ng pagbebenta at presyo ng pagbili ng isang bloke ng mga pagbabahagi.

Ang isang portfolio ng pamumuhunan na binuo mula sa pagbabahagi ay nangangailangan ng patuloy na pagsubaybay sa balita, pagsubaybay sa sitwasyon sa mga palitan ng stock at napapanahong paglipat ng mga pondo, iyon ay, aktibidad.

Ano ang maaari mong matalinong mamuhunan ng pera? Upang makabuo ng kita sa stock market, hindi mo kailangang magkaroon ng malaking reserba ng mga pondo. Ang paunang laki ng pamumuhunan ay mula sampu hanggang labintatlong libo. Maganda rin na ang mga transaksyon ay isinasagawa ng isang espesyalista na may power of attorney na ibinigay sa kanya. Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na ang punong-guro ay ganap na tinanggal sa negosyo: ipinag-uutos na subaybayan ang sitwasyon sa bansa at mundo at suriin ang mga analytical na kalkulasyon.

Kung nagpaplano ka ng isang panandaliang pamumuhunan, kung gayon kapag pumipili ng isang direksyon ay kailangan mong isaalang-alang ang buong sitwasyon. Ang pagbili ng mga bahagi ng mga nangungunang kumpanya sa bansa ay nagbibigay ng pagkakataon para sa mabilis na pagbabayad sa mga bahagi ng mga organisasyon sa pagpoproseso ng metal at mga producer ng mineral fertilizers. Ang mga pagbabahagi ay lalago, at ang kalakaran na ito ay tiyak na maisasakatuparan sa hinaharap.

Opsyon numero 8. Mutual Funds: Mutual Investment Funds

Mahirap din para sa mutual funds na maayos na ayusin ang mga pamumuhunan. Sa karamihang bahagi, mas marami silang natatalo kaysa natatamo nila. Ngunit hindi mo na kailangang bungkalin ang direksyon ng paggalaw ng mga pondo. Ang pamamaraang ito ay pinagsamang kontribusyon ng mga shareholder. Isang tao o isang kumpanya ng pamamahala ang namamahala lamang sa kanila.

Mutual investment fund. Maraming mamumuhunan ang nagtitiwala sa mga propesyonal na pamahalaan ang kanilang pera. Ang mga tagapamahala ay namumuhunan sa kung ano ang kanilang pinaniniwalaan na ang pinaka-pinakinabangang mga lugar. Lumalabas na ang mga mamumuhunan ay nakakakuha ng parehong mga pagkakataon tulad ng malalaking bangko, kompanya ng seguro at mga pondo ng pensiyon.

Ang pera ay namuhunan sa iba't ibang direksyon. Habang tumataas ang tubo ng mutual fund, tumataas din ang kita ng mamumuhunan. Kapag nagbebenta ng isang bahagi, ang mamumuhunan ay tumatanggap ng mga pagkalugi o kita sa anyo ng pagkakaiba sa pagitan ng presyo ng pagbebenta ng bahagi.

Ang paunang presyo ng yunit ay tinutukoy ng pondo. Pinakamahusay na bilhin ito sa panahon ng pagbaba ng merkado. Ang pangunahing bentahe ng isang mutual fund ay ang kakayahang mamuhunan nang walang espesyal na kaalaman, mataas na kita, at pinababang gastos sa pamumuhunan. Mahigpit na kinokontrol ng estado ang gawain ng mga kumpanya. At ito ay isang magandang karagdagang garantiya ng katatagan.

Ang mutual funds ay maaaring bond, stock, index at mixed. Para makabili ng share, kailangan mong makipag-ugnayan sa alinman sa mutual fund agent na bangko o sa kumpanya mismo para ipaalam ang iyong pagnanais. Pagkatapos pumirma ng isang kasunduan sa pondo, ang mga pondo ay ililipat sa kasalukuyang account nito.

Pagkatapos bumili ng isang bahagi, ang kliyente ay tumatanggap ng kumpirmasyon ng pagbubukas ng account, ang paglipat ng bahagi dito at isang pahayag ng dami. Gayunpaman, bago mamuhunan, dapat kang pumunta sa website pif.investfunds.ru/funds. Naglalaman ito ng lahat ng impormasyon tungkol sa mutual funds.

Opsyon numero 9. Namumuhunan sa negosyo

Ang isang magandang opsyon ay ang mag-invest ng pera sa ilalim ng Franchise. Ang franchising, sa kaibuturan nito, ay ang pag-clone ng pangunahing kumpanya. Binibigyan ka nila ng isang handa na plano sa trabaho, sinasanay ka at nagbibigay ng suporta sa impormasyon kapag nagsisimula ng isang negosyo sa iyong rehiyon. Ito ay tulad ng isang ready-made construction set, mayroong lahat ng mga detalye at mga tagubilin. Ang natitira na lang ay mag-ipon ng isang gumaganang sistema.

Sa kaso ng isang negosyo, hindi ka makakatanggap ng passive income, ngunit kapag nagde-debug ng mga proseso ng negosyo, maaari mong italaga ang lahat ng trabaho at umarkila ng executive director. Sa kasong ito, mas mukhang isang pamumuhunan. Ang ganitong sistema ay bubuo ng kita para sa iyo nang wala kang pakikilahok.

Opsyon numero 10. Mga pamumuhunan sa mga site ng impormasyon

Ang kita kapag namumuhunan sa mga site ng impormasyon ay nagmumula sa paglalagay ng banner, contextual, teaser na advertising sa mga ito, mula sa mga programang kaakibat, gayundin mula sa paglalagay ng mga artikulo sa advertising. Sa esensya, ito ay passive income (kung hindi mo kukunin ang paglalagay ng mga artikulo sa advertising, bagama't maaaring italaga ang gawaing ito).

Ang nasabing mapagkukunan ay maaaring malikha mula sa simula, ngunit nangangailangan ito ng ilang kaalaman. Tingnan natin ang mga pamumuhunan sa mga nakahandang proyekto.

Magkano ang halaga ng isang website ng impormasyon at ano ang return on investment?

Tinatayang presyo 20-24 na buwan * buwanang kita sa website (ang formula ay may bisa para sa maliliit at katamtamang laki ng mga website). Halimbawa, kung ang site ay nagdadala ng $400 bawat buwan, ang presyo ay magiging = $400 * 20-24 na buwan. = 8000 – 9600$. Yung. return on investment 4-5% kada buwan . Upang makagawa ng mga naturang pagbili at pagbebenta, mayroong isang espesyal na exchange telderi.ru.

Sa kaso ng independiyenteng pag-unlad, ang kakayahang kumita ng proyekto ay maaaring 50% bawat buwan. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang bagong site ay makakarating lamang sa mga normal na posisyon pagkatapos ng 4-8 na buwan ng aktibong pag-unlad (depende rin ito sa paksa at kumpetisyon sa angkop na lugar).

Ano ang mga pakinabang ng naturang pamumuhunan?

Nakatanggap ka ng buwanang passive income. Napapailalim sa karagdagang pag-unlad ng proyekto, ang buwanang kita ay tumataas, gayundin ang halaga ng mismong site kung sakaling muling ibenta. Ang website ay gumaganap bilang isang asset.

Parehong upang lumikha ng iyong sariling proyekto at bumili ng isang handa na proyekto, kailangan mo ng espesyal na kaalaman at kasanayan, ngunit walang labis na kumplikado dito, kung nais mong malaman ito.

Gaano karaming pera ang dinadala ng site na ito?

Ang site na kasalukuyan kang nasa (site) ay nagdadala ng humigit-kumulang $420 bawat buwan mula sa Google AdSense contextual advertising.

Opsyon numero 11. Mga pamumuhunan sa mga startup sa Internet

Hindi nagtagal, lumitaw ang isang bagong pagpipilian sa pamumuhunan - sa mga startup sa Internet. Ang palitan ay isang uri ng online na bersyon ng pagbabahagi. Ang mga malalaking mamumuhunan ay hindi interesado sa mga proyekto na may pag-asa ngunit maliit sa kanilang mga pamantayan. At kung walang pondo para sa pag-unlad, ang inisyatiba ay mananatili lamang para sa kanila.

Ang mga pangakong proyekto ay mahigpit na pinipili bago sila isama sa exchange catalog. Pagkatapos nito, inilalaan ang mga pondo para sa kanilang pag-unlad. Kinakatawan nila ang mga malayang lumutang na bahagi. Ang mga mamumuhunan ay maaaring makatanggap ng kita mula sa humigit-kumulang sa unang buwan 3-7% buwan-buwan. Kung kinakailangan, upang kumita, maaari kang palaging magbenta ng mga pagbabahagi sa loob ng system.

Opsyon numero 12. Pamumuhunan sa microcredit

Ang mga tao ay palaging kapos sa pera. Nangangahulugan ito na ang katanyagan ng pagpapahiram ay lumalaki. Ngunit kung nais mong makisali sa ganitong uri ng pamumuhunan, sulit na humingi ng suporta ng isang taong may kaalaman na pamilyar sa lugar na ito at may malaking karanasan. Kailangan niyang kumonsulta ng madalas sa kanyang kapareha.

Kung wala ang tulong ng isang propesyonal, ang pamumuhunan ay walang kabuluhan: kung hindi mo alam ang mga detalye ng negosyo at wala kang kaunting ideya tungkol sa wastong organisasyon nito, kung gayon ang mga namuhunan na pondo ay hindi lamang hindi mai-save, ngunit ang panganib ng pagkawala ng lahat ay tumataas nang malaki.

Opsyon numero 13. Namumuhunan sa pagbili ng mga barya

Ang pamumuhunan sa mga barya ay lubhang kumikita. Ang mga ito ay walang buwis at madaling iimbak. Mahalaga lamang na gawin ang lahat nang maingat. Kahit na isang maliit na gasgas sa isang barya ay binabawasan ang halaga nito. Ang pinakamadali at pinakaligtas na paraan upang iimbak ang iyong puhunan ay sa isang safe deposit box. Siyempre, may mga karagdagang gastos, ngunit ang panganib ng pinsala dahil sa kapabayaan ay nabawasan sa zero. Ang mga pilak at gintong barya ay lalong kaakit-akit.

Mahalagang bumili ng gayong mga barya o bar lamang sa mga bangko upang makapili ayon sa timbang. Nasa mga institusyon ng kredito ang lahat ng mga sertipiko na nagpapatunay sa pinagmulan ng metal. Kaya ang pangmatagalang pamumuhunan ay magbabayad. Hindi tulad ng mga ingot, ang alahas ay hindi malaya sa mga dumi, kaya ang kadalisayan ng metal sa mga ito ay isang malaking katanungan.

Kaya, anuman ang laki ng nakaplanong pamumuhunan, ilang milyon o isang libo lamang, ang lahat ng mga kondisyon ay dapat na ganap na malinaw, at ang namuhunan na mga pondo ay dapat na makabuo ng kita. At para dito, ang mga pamumuhunan ay nangangailangan ng pangangasiwa. Aling negosyo ang mamuhunan?

Kailangan mong mamuhunan sa mga tunay na proyekto, at hindi sa mga mirage na gumuho kapag tiningnan mong mabuti. Kaya ang malaking dibidendo sa talaan ng oras ay isang tanda ng babala. Mas mainam na huwag gumawa ng mga pamumuhunan sa mga naturang proyekto: inirerekomenda na i-save ang iyong sariling mga nerbiyos at pondo.

Opsyon numero 14. Mga pamumuhunan sa pag-aaral

Saan inilalagay ng mga mayayaman ang kanilang pera? Kung mayroon kang magagamit na mga pondo, bakit hindi i-invest ang mga ito sa pag-aaral ng iyong anak? Matagal nang tumigil sa pagiging libre ang edukasyon. At mayroong maraming mga pagpipilian sa pagbabayad. Maaari kang gumawa ng isang beses na pagbabayad para sa buong termino at subaybayan ang iyong pagdalo sa mga klase. Ang pamumuhunan ay ganap na makatwiran

Bago mamuhunan, dapat mong malaman kung ang bata mismo ay sumasang-ayon na mag-aral sa napiling institusyon. Kung hindi siya nagpapakita ng anumang pagkahilig patungo sa direksyon na pinili ng kanyang mga magulang, kung gayon ang pamumuhunan ay magiging isang walang laman na parirala.

Oo, at kinakailangan upang malaman ang lahat tungkol sa institusyong pang-edukasyon: humihingi ito ng maraming pera, ngunit kung ito ay tumutugma sa gayong mga pagbubuhos ay isang tanong. Ang isang limitadong panlipunang bilog, na nabuo ayon sa prinsipyong "kami ay kaibigan sa mga kung kanino ito kumikita" at madalas na sadyang pinalaki ang mga marka ay isang dahilan upang maging maingat at isipin: kumikita ba ang gayong pamumuhunan?

Ang mga pamumuhunan sa pagpapaunlad ng mga kwalipikasyon ng tauhan ay isa sa mga lugar para sa pamumuhunan sa mga mayayamang tao. Ang mga maalam na empleyado na maaaring mabilis at tama na masuri ang mga sitwasyon, gumana nang produktibo, pagpapanatili at pagpapalakas ng espiritu ng koponan - ito ang tamang pamumuhunan na magbabayad sa malapit na hinaharap.

Ang pinakasikat na lugar para sa pamumuhunan

Ang mga pamumuhunan sa industriya ay medyo malaki. Ang mga ito ay hinarap ng malalaking mamumuhunan. Ang kanilang mga kita ay malaki na, at samakatuwid ang laki ng kanilang mga pamumuhunan ay kahanga-hanga. Ang pamumuhunan sa pag-unlad ng industriya ay hindi lamang kumikita, ngunit isang napaka-sunod sa moda at makabayan na direksyon.

Kapag namumuhunan sa mga deposito o real estate, ang pinakamababang buwanang kita sa Russia ay maaaring sampung porsyento. Ang mga pamumuhunan sa mga stock, mahalagang metal at mga financial pyramid ay mas mapanganib. Maaari kang makakuha ng hanggang limang daang porsyento ng paunang bayad, o maaari mong mawala ang lahat.

Ang isang pyramid ay karaniwang isang hindi mahuhulaan na paraan ng pamumuhunan. Hayaang matupad ang mga pangako sa una, at ang mga kita ay umabot sa napakalaking sukat. Ngunit ito ay para lamang sa mga dumating sa simula. Pagkatapos ay magsisimula ang pagbaba ng kita at, sa wakas, isang lohikal na resulta: ang pagkawala ng parehong mga organizer at ang pera.

Hindi ka dapat mahulog sa mga pangakong madaling doblehin o triplehin pa ang iyong pera kapag naglalaro ng Forex. Ang stock trading ay isang aktibidad para sa mga propesyonal. At sila lamang ang makakapaghula sa pag-uugali ng mga pera, at kahit na hindi palaging. At ang pagkawala ng pera, at medyo marami nito, dahil sa pagiging mapaniwalain ay masyadong walang ingat. Ang mga pamumuhunan sa pagbuo at pagpapaunlad ng iyong website, negosyo, o pakikilahok sa isang mutual fund ay mas kumikita: tatlumpung porsyento ng pamumuhunan ay magbabalik ng tubo.

Kung saan hindi dapat mamuhunan

Ngunit kung saan hindi ka dapat mamuhunan sa ilalim ng anumang mga pangyayari ay sa pagbili ng mga kotse at mink coats. Ito ay malinaw na ang pagbili ng isang pares ng marangyang fur coat para sa presyo ng isa ay isang tunay na tagumpay.

Ngunit kahit isang gamu-gamo ay hindi tumanggi sa isang gamutin. Ang ganitong mga kalakal ay hindi nagtatagal, at ang mga estilo ay nawawala ang kanilang kaugnayan. Ang parehong prinsipyo ay nalalapat sa malalaking kadena na namamahagi ng mga mamahaling pabango.

Ang mga gamit sa bahay ay isang hindi matalinong pamumuhunan. Ito ay nagiging laos at nawawalan ng halaga. Imposibleng ibenta ito kahit na sa presyo ng pagbili.

Ito rin ay nagkakahalaga ng pag-alala na kahit na ang isang bagung-bagong kotse ay nawawalan ng halos isang katlo ng presyo nito pagkatapos umalis sa gate ng showroom. At imposibleng ibalik ang mga pondong ito. Sa paglipas ng panahon, ang teknolohiya ay hindi nagiging mas mahal, hindi katulad ng mga mahalagang metal.

Ang pagpapanatili ng kapital ay isang mahalagang isyu, at samakatuwid ay mahalagang lapitan ang solusyon nito nang maingat, nang walang pagmamadali, na tinalakay ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan sa hinaharap. Sa huli, ang isyu ng katatagan at mga margin ng tubo ay nakasalalay sa desisyon.

Parabula ng Pagtutubero

Ang post ngayon ay naglalaman ng dalawang napakalalim na ideya na may kaugnayan sa isyu kumikita.

Ang unang ideya ay nagbubuklod sa ating isipan sa kamalayan ng hindi maiiwasang kamatayan, at sa isang madaling maisip na paraan.

Ang iba naman ay umaapela sa ating kakayahang kumilos nang desidido at walang kompromiso sa lahat ng bagay na may kaugnayan sa usapin.

Sa katunayan, ihahayag natin ngayon ang nilalaman ng ikalimang tuntunin, na ganito ang mababasa: “Buong lakas mo, sa pamamagitan ng kawit o ng baluktot, bunutin mo ito gamit ang iyong mga ngipin.”

Sa tingin ko oras na para magpaliwanag...

Paano makakuha ng maximum na kita?

Tulad ng naaalala natin, ang tubo ay binubuo ng pagkakaiba sa pagitan ng at ang mga gastos na naging sanhi ng mga ito.

Para magkaroon ng positibong halaga ang ganoong pagkakaiba (na may sign na "+"), kailangan mong bumili o lumikha ng isang bagay na hindi masyadong mahal at ibenta ito sa presyong higit pa sa saklaw ng lahat ng gastos...

Ang pangunahing dahilan para sa diskarteng ito sa negosyo ay ang transience ng ating buhay.

Kung mabubuhay tayo ng lima o anim na raang taon, bawat isa sa atin ay gumulong sa milyon-dolyar na bar nang hindi nahihirapan.

Ang kumita ng isang milyong dolyar sa loob ng limang daang taon ay hindi mahirap at nangangailangan ng kaunting disiplina sa pananalapi.

Ibang usapin ang paglikom ng parehong milyon sa loob ng 10 taon, o 5, o isang taon lang...

Iyan ang kuskusin.

Ang aming pangunahing gawain ay hindi upang kumita ng isang milyong pera, ngunit upang makamit ito nang MABILIS hangga't maaari, habang bata pa, at mas mabilis pa...

Ito ay totoo, dahil mayroon tayong maliit na 15-20 taon upang maipon ang kapital. Karamihan (sana hindi tayo kabilang sa kanila) ay maikli ang paningin sa kanila...

Ang isang maliit na bahagi ng mga natural na financier ay maghahanap ng mga shortcut, mapapansin at sasamantalahin ang anumang pagkakataon upang mapabuti ang kanilang sitwasyon sa pananalapi...

Kung wala kang pera, katawa-tawa lang ang paghabol sa mga pangmatagalan.

Mawawalan ka ng maraming oras kapalit ng isang "disenteng" halaga, na ang halaga nito ay tila higit na kahina-hinala sa bawat pagdaan ng taon...

Kumita at kumita ng mabilis

Sa wakas, para sa kapakanan ng pagiging kumpleto, bibigyan kita ng isang magandang halimbawa ng paghahanap ng mabilis na pera ng mga blogger.

Dapat itong balansehin ang epekto ng pag-unawa sa pangunahing materyal ng artikulo sa iyong utak.

Hayaan mong ipaalala ko sa iyo kung paano, sa maluwalhating dekada 90, hindi mabilang na mga tao ang kinaladkad ang kanilang basura mula sa akumulasyon patungo sa MMM.

Ang lahat ng mga ito, medyo natural, ay tiyak na mapapahamak sa simula, dahil, tulad ng alam, sila ay nagtatrabaho "nang walang misfires"...

Noong pinag-usapan ko ngayon ang tungkol sa "mabilis na pera" at mabilis na kita, tiyak na iba ang nasa isip ko. Upang matiyak ito, muling basahin ang artikulong muli...

Ngayon parang yun na. Maligayang pamumuhunan!

Kaya't saan kumikita ang pag-invest ng iyong pera para gumana ito? Sa artikulong ito, titingnan natin ang 5 sikat na paraan para mamuhunan ng mga pondo

Kumusta Mga Kaibigan! Kasama mo si Alexander Berezhnov, negosyante at isa sa mga tagapagtatag ng site na "HeatherBober.ru"

Sa pagsulat ng artikulong ito, umasa ako sa aking karanasan, karanasan ng aking mga kaibigan, at nag-aral din ng malaking halaga ng materyal at nakipag-usap sa mga pangunahing milyonaryo na mamumuhunan upang maibigay ang pinaka-karapatan at detalyadong sagot.

Sa post na ito, sinisimulan ko ang isang serye ng mga artikulo sa paksang "Saan mamuhunan ng pera."

Dito ay titingnan natin ang parehong mga sikat na paraan ng pamumuhunan ng pera at mga "exotic". I-highlight ko ang mga pakinabang at disadvantages ng bawat isa sa kanila, at sa pinakadulo ay ibubuod ko ang aming pagsusuri.

Sa dulo ng artikulo, sasabihin ko sa iyo kung saan HINDI ka dapat mamuhunan ng pera upang hindi masunog. Kaya, tayo na!

1. Mga prinsipyo ng matalinong pamumuhunan o kung ano ang tinitingnan ng mga nakaranasang mamumuhunan

Dito ay titingnan natin ang mga prinsipyo na dapat sundin upang makakuha ng mas mataas na porsyento ng iyong mga pamumuhunan kaysa sa bangko na halos pareho ang pagiging maaasahan.

Bakit ko nasabi na halos pareho lang? Tandaan ang ginintuang tuntunin ng pamumuhunan?

Ang kita ay palaging proporsyonal sa mga panganib na tinatanggap ng mamumuhunan!

Ito ay maaaring mukhang walang halaga sa ilan, ngunit ang unang lugar upang simulan ang pamumuhunan ay upang makakuha ng kinakailangang kaalaman. Nangangahulugan ito na pinakamahusay na mamuhunan ang iyong unang pera hindi sa mga stock, hindi sa ginto, hindi sa isang bangko, ngunit gumawa ng isang pamumuhunan sa iyong sarili - ito ay magbabayad ng maraming beses. Ito ang inirerekomenda ng dalawang pinakamayayamang tao sa mundo: sina Bill Gates at Warren Buffett.

Kapag mayroon kang kinakailangang kaalaman at pag-unawa sa iba't ibang instrumento sa pananalapi, ang mga prinsipyo ng kanilang operasyon, inaasahang kita at mga panganib, maaari kang magpatuloy sa pagsasanay.

Mga prinsipyo ng karampatang pamumuhunan mula sa mga nangungunang namumuhunan sa mundo

Prinsipyo 1. Gumawa ng financial cushion

Nangangahulugan ito na kung walang tiyak na pinansyal na base, MAHIGPIT na BAWAL mag-invest. Ang tanging pagbubukod ay isang deposito sa bangko, dahil ito ay mas malamang na hindi isang pamumuhunan, ngunit isang instrumento sa pagtitipid.

Ano ang isang unan sa pananalapi at kung paano ito likhain?

Pinansyal na unan- ito ay isang anim na buwang supply ng pera kung saan ikaw at ang iyong pamilya ay mabubuhay habang pinapanatili ang iyong karaniwang pamantayan ng pamumuhay, nang walang ibang pinagmumulan ng kita.

Maaari kang lumikha ng gayong unan sa pamamagitan ng regular na pagpapaliban ng kita sa pananalapi (suweldo) o sa pamamagitan ng pagbebenta ng iyong kasalukuyang ari-arian.

Halimbawa, kung ang iyong pamilya ay nasanay sa pamumuhay sa 50,000 rubles sa isang buwan, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa 300,000 rubles upang magsimulang mamuhunan.

Ang pagbubukod kapag maaari kang magsimulang mamuhunan ng pera sa interes nang walang unan sa pananalapi ay kung mayroon ka passive income.

Passive income- isang stream ng pera na dumarating sa iyo na hindi nakadepende sa iyong pang-araw-araw na pagsisikap, tulad ng pag-upa ng real estate, stock dividend, o kita mula sa isang umiiral na negosyo.

Prinsipyo 2: Pag-iba-ibahin ang iyong mga pamumuhunan

Upang matiyak na gumagana nang tama ang iyong pera, isipin kung saan ito ii-invest upang makasunod sa prinsipyo ng diversification, iyon ay, paghahati ng mga pondo sa iba't ibang instrumento sa pamumuhunan.

Kung naging interesado ka sa paksa ng pamumuhunan, malamang na pamilyar sa iyo ang konseptong ito. Sa madaling salita, ang ibig sabihin nito ay " huwag ilagay ang lahat ng iyong mga itlog sa isang basket" Kung mayroon kang isang basket ng mga itlog at ito ay nahulog, ang lahat ng mga itlog sa loob nito ay masisira at ikaw ay walang maiiwan.

Mangyayari ito sa iyong savings (savings) kung i-invest mo silang lahat sa isang negosyo (proyekto) o instrumento sa pamumuhunan.

Sa pamamagitan ng paraan, ang pagkakaiba-iba ay nagsasangkot hindi lamang sa pamumuhunan sa iba't ibang mga instrumento sa pananalapi, kundi pati na rin sa iba't ibang sektor ng ekonomiya.

Halimbawa, kung nag-iinvest ka ng pera sa stock market, subukang bumuo ng iyong portfolio ng pamumuhunan* upang ang iyong pera ay gumagana sa mga kumpanya sa iba't ibang sektor.

Portfolio ng pamumuhunan- ang kabuuan ng lahat ng mga ari-arian ng mamumuhunan. Halimbawa, kung mayroon kang deposito sa bangko, mga stock, real estate, negosyo - lahat ng mga instrumento na ito para kumita mula sa punto ng pananaw sa pamumuhunan ay tatawaging iyong portfolio ng pamumuhunan.

Upang gawin ang iyong portfolio ng pamumuhunan bilang lumalaban sa mga pagbabago sa merkado hangga't maaari, mamuhunan ng 20% ​​ng iyong magagamit na mga pondo sa sektor ng pagbabangko, 20% sa sektor ng langis at gas, 20% sa pagmamanupaktura, at 20% sa agrikultura o pagkain.

Kaya, kung ang isang kumpanya (industriya) ay nagsimulang magdusa ng mga pagkalugi, ang iba ay "hilahin" ang iyong mga pondo pataas at hindi papayagan ang iyong portfolio na lumubog.

Prinsipyo 3: Kontrolin ang mga panganib

Mga panganib- ito ang pangunahing "problema" na talagang kinakaharap ng lahat ng mamumuhunan.

Tandaan, bago ka mag-invest ng pera kahit saan, isipin mo kung magkano ang maaari mong mawala at saka lang magkano ang maaari mong kikitain.

Sa kasamaang palad, ang mga nagsisimula ay gumawa ng parehong pagkakamali - ang kanilang mga mata ay kumikinang, ang mga palatandaan ng dolyar ay lumilitaw sa halip na mga mag-aaral, at ngayon sila ay nagpapahid ng kanilang mga kamay sa pag-asa ng milyun-milyon.

Paano gumagana ang mga bagay sa pagsasanay?

Ngunit sa pagsasagawa, ang lahat ay naiiba! Sa sobrang pagtatantya ng kanilang mga lakas at karanasan, maraming tao ang agad na sumusubok na makisali sa agresibong pamumuhunan at mawalan ng pera, sa halip na mamuhunan sa mas konserbatibong mga instrumento. Kaya pala sa huli ang kasakiman ng prayle ang sumira...

Ang mga pamumuhunan ay ang parehong agham tulad ng anumang iba pang propesyonal na negosyo, na nangangahulugang kailangan mong umunlad sa direksyon na ito nang paunti-unti, mula sa simple hanggang sa kumplikado.

Magsimula sa 100 o kasama 1000 dolyar, at ipinagbawal ng Diyos na mamuhunan ka ng malalaking halaga nang sabay-sabay, lalo na sa isang bagay na hindi mo naiintindihan!

Ang taas ng kamangmangan dito ay ang humiram ng pera sa interes at subukang mabilis na "ibalikwas" ito sa ilang "sobrang kumikita" na paraan.

Sa 99% ng 100, nagtatapos ito sa pagkawala ng buong halaga at isang pasanin sa kredito na nakabitin sa iyo tulad ng isang espada ni Damocles.

Huwag magmadali, dahil kung ikaw ay magiging isang espesyalista sa pamumuhunan, ang iyong hinaharap na milyon ay hindi tatakas sa iyo. Sa kabaligtaran, kung nagmamadali ka at sinubukang yumaman kaagad, malaki ang posibilidad na hindi ka kikita ng malaking pera.

Prinsipyo 4. Mang-akit ng mga co-investor

Habang nakakuha ka ng karanasan bilang isang mamumuhunan, maaari kang mamuhunan ng pera nang magkasama upang bumuo ng mga pool ng pamumuhunan. Sa ganitong paraan maaari kang makakuha ng higit pang mga pagkakataon - kung saan ilalagay ang iyong pera upang gumana ito nang may pinakamataas na kahusayan.

Halimbawa, nakakita ka ng isang proyekto o instrumento na sa tingin mo ay kaakit-akit para sa pamumuhunan, mayroon kang magagamit na mga pondo, ngunit ang mga ito ay hindi sapat. Pagkatapos ay hanapin ang mga handang suportahan ang iyong ideya sa pamumuhunan at mamuhunan ng pera sa pantay na batayan sa iyo.

Sa mga nagdaang taon, naging isang medyo karaniwang paksa Mga PAMM account. Sa kasong ito, ang mga mamumuhunan ay lumipat sa pamamahala ng tiwala* ang iyong mga pondo sa isang propesyonal na financial asset manager.

Trust asset management- isang uri ng relasyong pinansyal at negosyo kung saan inililipat ng isang tao o kumpanya ang pera nito (pag-aari) sa ibang tao - isang tagapangasiwa.

Kasabay nito, hindi maaaring itapon ng manager ang mga pondo o ari-arian na ito sa karapatan ng pagmamay-ari, ngunit may karapatan lamang na gamitin ito upang kumita, isang porsyento ng kung saan natatanggap niya bilang gantimpala para sa matagumpay na pamamahala.

Kaya maraming mamumuhunan ang maaaring lumikha ng ganoon PAMM account pool at ilipat ang halagang ito sa pamamahala ng tiwala, habang ang mga mamumuhunan ay inaako ang lahat ng mga panganib ng pagkalugi sa proporsyon sa mga na-invest na pondo.

Maaaring sumang-ayon ang mga mamumuhunan sa tagapamahala ng naturang account (trader) na hihinto siya sa pagtatrabaho sa account kung makakatanggap siya ng mga pagkalugi sa isang tiyak na porsyento ng halaga ng account.

Kung maikli nating ibuod ang pamamaraan ng pamumuhunan na ito, makikita natin na ang mga namumuhunan ay handang magsakripisyo, halimbawa, 15% ang iyong pera na posibleng makuha 30% kita.

Prinsipyo 5: Lumikha ng Passive Income

Ang pagtaas ng iyong kapital ay napakahusay, ngunit ang isang pantay na mahalagang punto dito ay ang paglikha ng passive income mula sa iyong mga aktibidad sa pamumuhunan.

Bakit ito napakahalaga?

Kung nauunawaan mo ang aking paraan ng pag-iisip, ikaw ay garantisadong muling tumingin sa pamumuhunan ng iyong pera.

Isang magandang halimbawa

Namuhunan ka ng 100,000 rubles at nakatanggap ng 130,000 rubles sa isang taon mamaya, iyon ay, nakakuha ka ng 30% sa mga na-invest na pondo.

Gayunpaman, sa susunod na hindi ka makakapagbigay ng 100% na garantiya na kikita ka ng isa pang 30% o higit pa sa isang taon. Isinasaalang-alang na ang gayong kakayahang kumita ay mas mataas kaysa sa pagbabangko, nangangahulugan ito na ang mga panganib ng pamamaraang ito ay mas malaki.

Maaari mo ring mawala ang karamihan o lahat ng halaga kung may magkamali sa susunod.

Sa kabilang banda, kung para sa 100,000 rubles maaari kang lumikha ng passive income para sa iyong sarili, halimbawa ang parehong 2,500 rubles bawat buwan, na nagkakahalaga din ng 30,000 rubles bawat taon, kung gayon sa kasong ito, madali mong makuha ang parehong 100,000 sa kredito rubles at i-invest ang mga ito nang mas konserbatibo, kaya ang iyong asset na may passive income na 2,500 rubles ay isang garantiya ng pagbabalik ng bagong halaga na 100,000 rubles na hiniram.

Upang mas maunawaan kung paano lumikha ng passive income at pagkatapos ay lumikha ng mga asset sa tulong nito, inirerekomenda ko ang paglalaro ng laro " Daloy ng pera» sikat na investor, entrepreneur at business coach na si Robert Kiyosaki.

By the way, narito ang sinasabi ni Robert Kiyosaki tungkol sa kahalagahan ng passive income:

2. Anong mga halaga ang maaari mong simulan sa pamumuhunan?

Maaari kang magsimulang mamuhunan sa anumang halaga. Kung pinili mo ang isang deposito sa bangko o pagbabahagi bilang isang instrumento sa pamumuhunan, pagkatapos dito maaari kang magsimula sa literal na 100 rubles.

Kung wala kang pera, pagkatapos ay simulan lamang ang pag-iipon ng hindi bababa sa 10% mula sa alinman sa iyong kita. Sa ganitong paraan mabubuo mo ang ugali ng paglikha ng isang pinansiyal na reserba para sa iyong sarili at habang lumalaki ang iyong kita, ang iyong ipon ay tataas nang proporsyonal. Ang pera ay gagana para sa iyo habang ikaw ay nagpapahinga.

Ang lahat ng mga sikat na tao na nagtuturo ng tagumpay at wastong paghawak ng mga personal na pananalapi ay nagsasabi na kailangan mong makatipid ng pera: Bodo Schaeffer, Robert Kiyosaki, Warren Buffett.

Ang katotohanan ay maraming mga tao, habang lumalaki ang kanilang kita, ay nagsisimulang gumastos ng higit pa at kahit na kumuha ng mga pautang, dahil palagi silang kulang sa pera. Ito ay tinatawag na "Nakarating tayo sa magandang buhay".

Palaging kontrolin ang iyong balanse sa pagitan ng kita at gastos, mamuhay ayon sa iyong kinikita!

Isa sa mga pinaka-maaasahan at kumikitang paraan upang mamuhunan ay ang pagbubukas ng negosyong prangkisa.

Gusto mo ba ng mapagkakatiwalaang opsyon sa pamumuhunan? Samantalahin ang alok mula sa aming mga kasosyo sa site: maging mga kapwa may-ari ng isang hanay ng mga Japanese restaurant.

Ang proyekto ay pinamumunuan ni Alex Yanovsky, isang negosyante na may 20 taong karanasan na naglunsad ng maraming matagumpay na mga startup mula sa simula. Sa oras ng pagsulat, ang franchise ng Sushi Master ay may 125 restaurant na bukas sa 80 lungsod at 8 bansa sa buong mundo.

Ang aking kaibigan na si Sergei ay nagbukas ng isang outlet ng Sushi Master sa format ng isla sa Maykop, namumuhunan ng 1.5 milyong rubles at pagkatapos ng anim na buwan ay nabawi na niya ang kanyang puhunan. Kaya ang pamamaraan ay gumagana hindi lamang sa teorya, kundi pati na rin sa pagsasanay.

Sa seksyon No. 4, ilalarawan ko nang detalyado kung paano mahusay na magbukas ng negosyo sa ilalim ng prangkisa na ito sa pamamagitan ng pamumuhunan ng napakakatamtamang halaga sa isang promising area ng public catering.

Narito ang sinabi ni Alex tungkol sa mga benepisyo ng pagsisimula ng negosyong prangkisa:

3. Saan mag-iinvest ng pera para gumana ito - 5 kumikitang paraan para mamuhunan

Sa panahon ngayon, maraming tao ang nalilito sa iba't ibang alok kung saan ilalagay ang kanilang pera. Kung magbubukas ka ng Internet at magbasa ng mga artikulo sa paksang ito, pagkatapos ay may nag-aalok na bumili ng ganoon at ganoong sobrang kurso, pagkatapos makumpleto kung saan ikaw ay magiging isang milyonaryo sa isang linggo.

Ngunit sa karamihan ng mga kaso, ang lahat ng "magic na tabletas" na ito ay hindi hihigit sa isang mahusay na paraan upang nakawin ang iyong mga ipon.

Ngayon ay titingnan natin ang mga klasikong pamamaraan na nagbibigay-daan sa iyong mamuhunan ng pera sa mga naiintindihan na instrumento na may predictable return at katamtamang mga panganib.

Paraan 1.

Ito ang pinakasikat na paraan upang makatipid ng pera, ngunit ang mga kita nito ay halos hindi maihahambing sa rate ng inflation ng bansa. Kaya't kung mamuhunan ka ng pera sa isang bangko at itago ito doon sa bawat taon, kung gayon sa pinakamabuting paraan ay hindi mo ito mawawala;

Pinagtibay na ngayon ng Russia ang isang batas na ginagarantiyahan ang mga pagbabayad sa mga deposito sa 1,400,000 rubles sakaling malugi ang bangko. Nalalapat ito sa lahat ng mga bangko na may opisyal na lisensya upang magsagawa ng mga aktibidad sa pagbabangko.

Dati, ang halaga ng insured ay 700,000 rubles. Iyon ay, kung idineposito mo ang iyong pera sa isang bangko at sa ilang kadahilanan ay hindi na ito umiral, babayaran ka ng estado para sa iyong pera kung ang halaga ng deposito ay hindi lalampas sa halaga ng seguro.

Ngayon sa ating bansa ay may daan-daang mga bangko na may mga rate ng interes mula sa 5% dati 12% .

Sa kasaysayan, ang pinakasikat na bangko sa ating mga mamamayan ay ang Sberbank, bagaman narito ang rate ng interes sa mga deposito ay isa sa pinakamababa, ngunit ang malaking network ng sangay at mataas na pagiging maaasahan ng bangko mismo ay nagpapahintulot na manatiling nangunguna sa dami ng deposito.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa isang deposito sa bangko

Mga kalamangan:

• mataas na pagiging maaasahan (mababang panganib);
• mataas na pagkatubig (ang kakayahang magbalik ng pera anumang oras);
• minimum na threshold para sa pamumuhunan (maaari kang magsimula sa 1000 rubles);
• pagiging simple at kalinawan ng instrumento sa pamumuhunan.

Minuse:

• mababang interes sa mga deposito;
• pagkawala ng interes sa maagang pag-withdraw ng pera.

Paraan 2. Stock market at mutual funds

Isang bahagi ng financial market kung saan ang mga tao o kumpanya ay maaaring bumili ng mga stock, bond, futures, at iba pang mga securities.

Kung mayroon kang mga libreng pondo at nais na makakuha ng mas maraming kita kaysa sa bangko, ngunit kumuha ng medyo malalaking panganib, kung gayon ang stock market ay magiging isang mahusay na tool para sa iyo.

Upang magsimulang mag-invest sa mga securities, kailangan mo lang makipag-ugnayan sa isang bangko o isang dalubhasang kumpanya ng brokerage na nakikitungo sa mga operasyon sa stock market.

Sa personal, inirerekomenda ko ang dalawang kilalang kumpanya ng brokerage para dito: ang Aton Investment Company at ang Otkritie Brokerage House. Maaari mong ligtas na mamuhunan ang iyong pera sa mga kumpanyang ito upang magtrabaho sila at hindi matakot na mawala ito.

Mayroon silang mga opisina sa maraming lungsod.

Sa pamamagitan ng paraan, ang pagsasalita tungkol sa stock market, ito ay nagkakahalaga ng noting na mayroong iba't ibang uri ng mga mamumuhunan batay sa tagal ng pamumuhunan. May mga short-term investors, tinatawag din silang speculators. Ito ang mga taong bumibili at nagbebenta ng mga securities sa loob ng maikling panahon: mula sa ilang minuto hanggang ilang linggo.

May mga medium-term investors, bumibili sila ng shares sa loob ng ilang linggo o buwan. Mayroon ding mga pangmatagalang mamumuhunan, kadalasan ay kumikilos sila sa "buy and forget" na prinsipyo - namumuhunan sila ng kanilang pera sa mga securities sa loob ng ilang taon, tinatasa ang potensyal ng kumpanya at ang industriya kung saan ito nagpapatakbo.

Ang huling uri ng mamumuhunan ay investment guru Warren Buffett. Minsan ay tinanong siya kung kailan niya dapat ibenta ang mga share na binili niya, at pagkatapos ay sumagot si Buffett na hinding-hindi niya gagawin! Ito ang kanyang konsepto ng pangmatagalang pamumuhunan.

Maaari mong pamahalaan ang iyong mga pamumuhunan sa iyong sarili o ipagkatiwala ang bagay na ito sa isang propesyonal na tagapamahala (trader).

Mayroon ding mga espesyal na pondo kung saan maaari kang mamuhunan - mutual funds.

mutual fund- mutual investment fund. Ito ay isang organisasyong pinansyal na independiyenteng bumubuo ng portfolio ng pamumuhunan nito mula sa iba't ibang instrumento sa pananalapi (mga stock, mga bono, mga deposito sa bangko) at nagbebenta ng mga bahagi sa portfolio na ito - pagbabahagi.

Batay sa mga resulta ng isang partikular na panahon ng pamamahala, ikaw ay naipon na interes ayon sa laki ng iyong bahagi.

Ngunit kung sa pagtatapos ng taon ay tiyak na tumanggap ka ng higit pa mula sa bangko kaysa sa iyong namuhunan, kung gayon ang iyong kakayahang kumita dito ay maaaring negatibo, iyon ay, ang pondo ay maaaring gumana nang lugi.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa stock market at mutual funds

Mga kalamangan:

• isang maliit na paunang halaga para sa pamumuhunan (mula sa 1000 rubles o mas mababa pa);
• ang interes sa pagtatapos ng panahon ng pag-uulat ay karaniwang mas mataas kaysa sa isang bangko;
• isang malaking seleksyon ng mga instrumento sa pamumuhunan (mga stock, bono, futures, mga opsyon);
• ang pagkakataon na makatanggap ng mga dibidendo;
• ang pagkakataon na independiyenteng lumikha ng portfolio ng pamumuhunan, pagpili ng nababaluktot na balanse ng mga panganib at inaasahang pagbabalik.

Minuse:

• ang medyo mas kumplikado ng proseso ng pamumuhunan kumpara sa isang deposito sa bangko;
• medyo malalaking panganib (maaari kang makakuha ng pagkalugi);
• sa ilang mga kaso, kinakailangan ang espesyal na kaalaman (kapag independiyenteng namamahala ng portfolio ng pamumuhunan).

Paraan 3. Forex (foreign exchange market)

Pandaigdigang merkado ng palitan ng pera sa mundo. Dito maaari mong palitan (convert) ang halos lahat ng kilalang pera, iyon ay, bumili ng ilang mga yunit ng pananalapi para sa iba, halimbawa, mga dolyar para sa euro.

Ang mga speculative trader ay kumikita ng pera sa Forex, karamihan sa kanila ay nagsasagawa ng intraday trading operations.

Pagkatapos ng lahat, gusto naming malaman ang lahat ng mga paraan kung saan mamuhunan ng pera upang gumana ito, at tutulungan kami ng Forex dito. Pagkatapos ng lahat, dito maaari mong mabilis na madagdagan ang iyong kapital nang maraming beses sa loob ng ilang buwan. Sa isang tanyag na artikulo sa aming website, napag-usapan ko na ang aking karanasan sa pangangalakal sa stock exchange at kung paano.

Sa katunayan, maaari kang kumita ng maraming pera sa Forex. Gayunpaman, ito ay may malaking panganib at maaari mong mawala ang iyong pamumuhunan sa loob ng ilang minuto.

Sa ngayon, maraming kumpanya ang nag-aalok ng mga serbisyo sa pangangalakal ng Forex. Ang mga naturang kumpanya ay tinatawag na mga Forex broker.

Mag-ingat sa pagpili ng isang Forex broker. Dahil ngayon maraming mga kumpanya na hindi nagdadala ng iyong mga transaksyon sa pangangalakal sa tunay na foreign exchange market at naglalaro ka lang sa iyong computer sa isang trading program tulad ng sa isang casino (natural, nawawala ang iyong pera).

Bago ka magsimulang makisali sa pamamaraang ito ng pamumuhunan, basahin ang mga review ng customer, pumunta sa opisina ng kumpanya, siguraduhin na ito ay maaasahan at seryoso.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa Forex

Mga kalamangan:

• mababang entry threshold (karaniwan ay mula sa $100);
• ang pagkakataong kumita ng malaki at mabilis;
• isang malaking seleksyon ng mga instrumento sa pamumuhunan (mga pares ng pera para sa pangangalakal).

Minuse:

• nangangailangan ng mga espesyal na teknikal na kasanayan at kaalaman upang mamuhunan;
• napakataas na panganib.

Paraan 4. Bitcoin (Cryptocurrency)

Maaari kang kumita ng maraming pera dito, ngunit maaari ka ring mawalan ng pera kung hindi ka sumunod sa merkado. Ang pinakasikat na cryptocurrency ay Bitcoin. Ang mga pangunahing bentahe nito: desentralisasyon, hindi nagpapakilala, seguridad, mga limitasyon. Nangangahulugan ito na ang Bitcoin ay hindi kontrolado ng anumang estado at, salamat sa limitadong paglabas at lumalaking demand para sa cryptocurrency, tataas lamang ang presyo nito sa hinaharap. Maaari kang bumili ng Bitcoin sa isang paborableng rate sa - ang serbisyong ito ay hindi lamang isang exchanger, ngunit isa ring crypto-wallet kung saan maaari kang ligtas na mag-imbak ng cryptocurrency.

Paraan 5. Real estate

Isa sa mga klasikong tool sa pamumuhunan kapag ang isang taong may pera ay nagtataka kung saan ilalagay ang kanyang pera.

Maaari kang bumili ng parehong residential at commercial stealth. Naturally, ang komersyal na real estate ay nagbibigay ng mas maraming kita kaysa sa residential real estate, gayunpaman, nangangailangan ito ng higit na kaalaman para sa karampatang pagbili nito.

Bilang karagdagan sa mga gusali, kabilang din sa real estate ang mga land plot, water body, barko, sasakyang panghimpapawid at spacecraft alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation.

Ang real estate ay may maraming magagandang pakinabang, ngunit ang pamamaraang ito ng pamumuhunan ay hindi rin walang mga disadvantages nito.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan sa real estate

Mga kalamangan:

• ang pagkakataong magrenta ng real estate at makatanggap ng passive income;
• ang pagkakataong magbenta ng real estate at kumita ng pera sa pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ng pagbili at pagbebenta;
• isang maaasahang paraan upang makatipid ng pera (real estate sa karamihan ng mga kaso ay pinoprotektahan ang pera mula sa inflation - depreciation);
• Dahil sa katotohanan na ang real estate ay isang materyal (nasasalat) na asset, maaari itong gamitin para sa iyong sariling komersyal o hindi pangkomersyal na mga pangangailangan, halimbawa, maaari kang magbukas ng negosyo sa lugar, o maaari kang manirahan sa residential real estate.

Minuse:

• mataas na entry threshold (karaniwan ay mula sa ilang daang libo);
• mababang pagkatubig (hindi maaaring ibenta nang mabilis nang walang malaking pagkawala ng halaga sa pamilihan);
• napapailalim sa mekanikal na pinsala - pinsala ng mga nangungupahan, natural na kalamidad, force majeure - pagsabog ng gas, sunog, at iba pa (iseguro ang iyong ari-arian upang maiwasan ang pagkawala ng pera kung ito ay nasira o nawala).

Paraan 6. Sariling negosyo

Kung mayroon kang espiritu ng pagnenegosyo at ilang karanasan sa komersyo, kung gayon ang isa sa mga pinakamahusay na desisyon para sa iyo ay ang mamuhunan ng pera sa iyong sariling negosyo.

Simpleng halimbawa:

Muling pagbebenta ng mga produktong Chinese na may malaking markup (300-800%).

Maaari kang bumili ng mga kalakal nang maramihan mula sa China o mula sa isang pakyawan na supplier sa isang pangunahing lungsod at simulan ang pagbebenta ng mga ito online. Kadalasan ang pamamaraang ito ay tinatawag ding "Negosyo sa Tsina" - isang napakakumita at nangangako na direksyon sa RuNet.

Ang aming koponan sa site ay personal na nakilala ang isang matagumpay na negosyante sa paksang ito. Hindi lamang matagumpay na napatakbo ni Zhenya ang kanyang negosyo sa loob ng mahabang panahon, ngunit tinuturuan din niya ang iba kung paano ito gagawin.

Kung nais mong ilunsad ang iyong sariling startup sa malapit na hinaharap at magsimulang kumita ng 100-200 o kahit 500 libong rubles sa loob ng ilang buwan, makipag-ugnayan kay Evgeniy at gagabayan ka niya sa lahat ng mga isyu ng paglikha ng isang matagumpay na negosyo na nagbebenta ng mga kalakal na Tsino.

Siguraduhing tingnan ang mga review mula sa mga mag-aaral na may asawa upang makakuha ng inspirasyon sa kanilang mga kwento ng tagumpay:

Oo, mayroon ding ilang mga panganib dito, ngunit maaari mong pamahalaan ang mga ito nang may kakayahang umangkop, dahil sa kasong ito ikaw mismo ang magpapasya kung saan ilalaan ang ilang mga pondo upang makuha ang pinakamataas na kita mula sa kanila.

Ito ay lalong epektibong mag-invest ng pera sa iyong sariling negosyo kung ito ay tumatakbo na, at ang iyong mga bagong pamumuhunan ay makakatulong sa negosyo na makabuo ng mas malaking kita.

Mga kalamangan at kahinaan ng pamumuhunan ng pera sa iyong negosyo

Mga kalamangan:

• ikaw mismo ang namamahala sa iyong pera, nagtatayo at nag-o-optimize ng mga proseso ng negosyo (bilang isang may-ari ng negosyo);
• para sa mga proyektong pangnegosyo ay medyo madaling makahanap ng mga co-investor, na tumutulong upang makaakit ng mas malaking halaga kaysa kung ang mga pamumuhunan ay ginawa lamang;
• Mas madaling makakuha ng pautang para sa isang negosyo kaysa sa iba pang mga instrumento sa pamumuhunan.

Minuse:

• mataas na panganib ng pagkawala ng pera;
• mababang pagkatubig ng karamihan sa mga asset (imposibleng mabilis na magbenta ng kagamitan, kalakal, atbp. nang walang makabuluhang pagkawala ng halaga);
• pagkawala ng bahagi sa isang proyekto ng negosyo (sa kaso ng pag-akit ng mga co-investor).

4. Negosyo ng franchise ng Sushi Master - mamuhunan ng pera nang kumita

Ang pagmamay-ari ng iyong sariling negosyo mula sa simula ay isang medyo mapanganib na gawain. Nangangailangan ito ng solidong panimulang kapital, isang orihinal na ideya at pinag-isipang mabuti ang teknolohiya ng negosyo. Ngunit mayroong isang alternatibong opsyon - ang gumamit ng isang handa na modelo ng komersyal na may paunang natukoy na panahon ng pagbabayad at garantisadong kakayahang kumita.

Ang chain ng mga Japanese restaurant ay may mga kinatawan na tanggapan sa Russia, China, Ukraine, Lithuania, Hungary, Kazakhstan at iba pang mga bansa. Ang pangunahing bahagi ng negosyo ay mula sa merkado ng Russia.

Ang franchising ay isa sa mga nangungunang aktibidad ng kumpanya ng Sushi Master. Ang na-promote na produkto ng kumpanya ay isang predictable na negosyo na may napatunayan at epektibong istraktura.

Ibinibigay ng mga may-ari ang tapos na modelo sa kanilang mga kasosyo;

Franchise payback period: 5-18 buwan depende sa rehiyon ng lokasyon, ang napiling format at iba pang layunin na mga kadahilanan.

Ang algorithm para sa pagbubukas ng sangay ng franchise ng Sushi Master ay ang mga sumusunod:

1. Magsumite ng aplikasyon sa opisyal na website ng kumpanya.
2. Magbabayad ka ng lump sum fee - sa oras ng pagsulat ang halagang ito ay katumbas ng 400,000 rubles.
3. Kumuha ng kurso sa pagsasanay sa isang sentro ng pagsasanay sa Krasnodar.
4. Nakatanggap ka ng karapatang magbukas ng isang punto sa ilalim ng tatak ng SUSHI MASTER, isang opisyal na kontrata, mga teknolohiya ng produksyon, mga orihinal na recipe.
5. Kasama ang mga may-ari ng franchise, pipili ka ng lokasyon para sa restaurant, kalkulahin ang return on investment, at tatanggap ng suporta ng start-up team.
6. Magbukas ka ng restaurant.
7. Kasama ang iyong koponan, dalhin ang proyekto sa isang matatag na kita.

Kakalkulahin mo at ng iyong koponan ang kabuuang panimulang puhunan nang paisa-isa. Saklaw ng gastos: mula 1.3 hanggang 4.5 milyong rubles. Ang panahon ng pagbubukas ng restaurant ay mula sa 3 buwan.

Ang bentahe ng modelong ito ay garantisadong gagana. Ang lahat ng posibleng problema at hadlang na maaaring lumitaw sa yugto ng paglulunsad ay may napatunayang algorithm ng pag-aalis. Hindi ka nagtatrabaho nang mag-isa, ngunit naging isang kalahok sa isang matagumpay na negosyo, na nagbayad na ng higit sa 100 beses, nagdala at nagdadala pa rin ng kita sa mga may-ari nito.

Ang co-owner ng kumpanyang si Alex Yanovsky ay ang nagtatag ng kanyang sariling Paaralan na "Business Behind Glass", isang matagumpay na negosyante na kilala ko nang personal. Wala akong kahit katiting na pagdududa tungkol sa kanyang katapatan, pati na rin tungkol sa kakayahang kumita ng prangkisa.

Ang mga panganib ay minimal, at ang suporta ng sentro ng pagsasanay sa ilalim ng pamumuno ni Alex Yanovsky ay tuloy-tuloy at pare-pareho. Nasa iyong pagtatapon ang karanasan ng mga matagumpay na negosyante, propesyonal na kagamitan, at napatunayang teknolohiya sa marketing.

Ang market niche na iyong sasakupin ay tumataas na ngayon: may pag-agos ng mga bisita mula sa mga mamahaling restaurant hanggang sa mas mura. Ang mga catering establishment sa street format o "island" na format ay in demand at sikat - ito ang mga opsyon na inaalok namin sa aming mga partner.

5. Kung saan hindi ka dapat mag-invest ng pera para hindi masunog

Hindi ka dapat mamuhunan ng pera sa halatang nalulugi na mga negosyo - mga casino, ilegal at hindi katanggap-tanggap na mga proyekto.

Kabilang dito ang mga kriminal na uri ng negosyo: trafficking ng droga, armas, kontratang kalakal, organisasyon ng mga brothel, front company na naglalaba ng pera, gayundin ang mga mapanlinlang na pakana sa sektor ng real estate (korapsyon sa konstruksyon, pagpapalayas sa mga malungkot na matatanda at muling pag- pagpaparehistro ng pabahay).

Upang mamuhay nang payapa, makisali sa tapat at katanggap-tanggap sa lipunan na mga paraan ng pagkamit ng pera, pagkatapos ay makakamit mo hindi lamang ang kalayaan sa pananalapi, kundi pati na rin ang espirituwal na pagkakaisa.

6. Konklusyon

Sa artikulong ito, tiningnan namin ang mga pangunahing prinsipyo ng pamumuhunan, mga rekomendasyon mula sa pinakamahuhusay na mamumuhunan at eksperto sa negosyo at pananalapi, at nakilala rin namin ang mga pinakasikat na paraan upang mamuhunan ng libreng pera.

Sa susunod na bahagi ng artikulong "Saan mamuhunan ng pera," pag-uusapan ko ang tungkol sa hindi gaanong karaniwan at sa unang tingin ay hindi halatang mga paraan upang madagdagan ang iyong kapital.

At kung alam ng halos lahat ang tungkol sa mga deposito sa bangko, ang stock market at real estate, kung gayon, halimbawa, kakaunti ang nakakaalam kung paano lumikha ng magandang passive income para sa kanilang sarili sa pamamagitan ng pamumuhunan ng pera sa kanilang sariling mga proyekto sa Internet.

Mga minamahal na kaibigan, umaasa ako na ngayon ay naisip mo na kung saan ilalagay ang iyong pera upang ito ay gumana at magdulot sa iyo ng kita. Kung tutuusin, ikaw ang maaaring yumaman at kumita ng milyon-milyon.

Nais kong matagumpay na pamumuhunan!

Saan mas mahusay na mamuhunan ng 1,000,000 (milyong) rubles upang kumita ng pera - 5 kumikitang paraan upang mamuhunan + mga tip para sa pagpapanatili ng kapital

Hinahayaan ka ng mga pondo ng index na kumita ng kita mula sa pamumuhunan sa stock market nang ganap na pasibo. Halimbawa, kung mamumuhunan ka sa isang pondo batay sa index ng S&P 500, mamumuhunan ang iyong pera sa pangkalahatang merkado, at hindi mo na kailangang mag-alala kung paano pamahalaan ang iyong pera o kung magbebenta o bibili ng mga bahagi ng ilang kumpanya . Ang lahat ng mga puntong ito ay pamamahalaan ng pondo, na bumubuo sa portfolio ng pamumuhunan nito depende sa estado ng isang partikular na index.

Maaari ka ring pumili ng pondo na sumasaklaw sa anumang index. May mga pondong kasangkot sa iba't ibang sektor ng negosyo - enerhiya, mahalagang mga metal, pagbabangko, umuusbong na mga merkado at iba pa. Ang kailangan mo lang gawin ay magpasya para sa iyong sarili na ito ang gusto mong gawin, pagkatapos ay mamuhunan ng pera at magpahinga. Mula ngayon, tatakbo ang iyong stock portfolio sa autopilot.

1. Gumawa ng mga video para sa YouTube

Napakabilis ng pag-unlad ng lugar na ito. Maaari kang gumawa ng mga video ng ganap na anumang kategorya - musika, pang-edukasyon, komedya, mga review ng pelikula - kahit ano... at pagkatapos ay i-post ito sa YouTube. Pagkatapos ay maaari mong ikonekta ang Google AdSense sa mga video na ito, at lalabas ang awtomatikong pag-advertise sa mga ito. Kapag nag-click ang mga manonood sa mga ad na ito, kikita ka ng pera mula sa Google AdSense.

Ang iyong pangunahing gawain ay lumikha ng mga disenteng video, i-promote ang mga ito sa mga social network at mapanatili ang isang sapat na bilang ng mga ito upang mabigyan ang iyong sarili ng kita mula sa ilang mga clip. Ang pag-shoot at pag-edit ng isang video ay hindi ganoon kadali, ngunit kapag tapos na, magkakaroon ka ng mapagkukunan ng ganap na passive income na maaaring tumagal ng napakatagal na panahon.

Hindi sigurado na magtatagumpay ka sa YouTube? Pinagsama ni Michelle Phan ang kanyang pagmamahal sa makeup at pagguhit sa paggawa ng video, nakakuha ng higit sa 8 milyong mga subscriber, at ngayon ay naglunsad ng kanyang sariling kumpanya na may capitalization na $800 milyon.

1. Subukan ang Affiliate Marketing at Simulan ang Pagbebenta

Ito ay isang passive income technique na mas angkop para sa mga may-ari ng mga blog at aktibong Internet site. Maaari kang magsimulang mag-promote ng anumang mga produkto sa iyong website at makatanggap ng isang nakapirming bayad o isang porsyento ng mga benta.

Ang kumita ng pera sa ganitong paraan ay hindi kasing hirap ng iniisip mo dahil maraming kumpanya ang interesadong ibenta ang kanilang mga produkto sa pinakamaraming lugar hangga't maaari.

Makakahanap ka ng mga alok ng partnership sa pamamagitan ng direktang pakikipag-ugnayan sa mga manufacturer o sa mga dalubhasang website. Pinakamainam kung ang ina-advertise na produkto o serbisyo ay kawili-wili sa iyo o tumutugma sa tema ng site.

1. Gawing kumikita ang iyong mga larawan online

Mahilig ka ba sa photography? Kung gayon, maaari mo itong gawing source ng passive income. Ang mga bangko ng larawan, gaya ng at, ay maaaring magbigay sa iyo ng isang plataporma para sa pagbebenta ng mga larawan. Makakatanggap ka ng porsyento o flat rate para sa bawat larawang ibinebenta sa isang kliyente ng website.

Sa kasong ito, ang bawat larawan ay kumakatawan sa isang hiwalay na mapagkukunan ng kita na maaaring gumana nang paulit-ulit. Ang kailangan mo lang gawin ay lumikha ng isang portfolio, i-upload ito sa isa o higit pang mga platform, at doon magtatapos ang iyong aktibong gawain. Ang lahat ng mga teknikal na isyu na may kaugnayan sa pagbebenta ng larawan ay nareresolba gamit ang web platform.

1. Bumili ng mga stock na may mataas na ani

Sa pamamagitan ng paglikha ng isang portfolio ng mga stock na may mataas na ani, makakatanggap ka ng mapagkukunan ng regular na passive income na may taunang rate ng interes na mas mataas kaysa sa interes sa mga deposito sa bangko.

Huwag kalimutan na ang mga high-yielding na stock ay mga stock pa rin, kaya laging may posibilidad ng labis na halaga ng kapital. Sa kasong ito, makakatanggap ka ng tubo mula sa dalawang pinagmumulan - mula sa mga dibidendo at balik sa namuhunan na kapital. Upang bilhin ang mga bahaging ito at kumpletuhin ang naaangkop na mga form, kakailanganin mong lumikha ng isang brokerage account.

1. Sumulat ng isang e-libro

Siyempre, ito ay maaaring isang napakahirap na proseso, ngunit sa sandaling magsulat ka ng isang libro at i-publish ito sa mga marketplace, maaari itong magbigay sa iyo ng kita sa loob ng maraming taon. Maaari mong ibenta ang aklat sa iyong sariling website o pumasok sa isang kasunduan sa pakikipagsosyo sa iba pang mga website na katulad ng tema sa aklat.

1. Sumulat ng isang tunay na libro at makakuha ng mga royalty

Tulad ng pagsusulat ng isang e-book, maraming trabaho ang kasangkot sa simula. Ngunit kapag ang trabaho ay nakumpleto at ang libro ay ipinagbibili, ito ay magiging isang ganap na passive source ng kita.

Ito ay totoo lalo na kung pinamamahalaan mong ibenta ang iyong libro sa isang publisher na magbabayad sa iyo ng royalty sa mga benta. Makakatanggap ka ng porsyento ng bawat kopyang naibenta, at kung sikat ang aklat, ang mga porsyentong ito ay maaaring magdagdag ng hanggang sa malalaking halaga. Bukod dito, ang mga pagbabayad na ito ay maaaring tumagal ng maraming taon.

Kamakailan lamang ay ginawa iyon ni Mike Piper ng ObviousInvestor.com. Sumulat siya ng isang libro, Investing Plain, na ibinebenta lamang sa Amazon. Ang unang libro ay naging lubhang kumikita na lumikha siya ng isang buong serye. Kabuuan ang mga aklat na ito.

1. Kumuha ng cashback sa mga transaksyon sa credit card

Maraming credit card ang nag-aalok ng cash back mula 1% hanggang 5% ng presyo ng pagbili. Magsho-shopping ka pa at gumagastos, di ba?

Ang mga naturang bonus ay nagbibigay-daan sa iyo na bigyan ang iyong sarili ng isang uri ng passive na "kita" (sa anyo ng pinababang paggasta) mula sa mga aksyon na ginagawa mo pa rin.

1. Ibenta ang iyong sariling mga produkto online

Ang mga posibilidad sa lugar na ito ay walang katapusang: maaari kang magbenta ng halos anumang produkto o serbisyo. Maaaring ito ay isang bagay na ginawa mo at ginawa mo mismo, o maaaring ito ay isang digital na produkto (software, mga DVD, o mga video sa pagtuturo)

Para sa pangangalakal, maaari kang gumamit ng isang espesyal na mapagkukunan, kung biglang wala kang sariling website o blog. Bilang karagdagan, maaari kang pumasok sa isang kasunduan sa pakikipagsosyo sa pamamagitan ng pag-aalok ng mga produkto sa mga site sa mga nauugnay na paksa o paggamit ng mga platform tulad ng (American marketplace para sa pagbebenta ng mga produkto ng digital na impormasyon - tala ng editor).

Maaari mong malaman kung paano magbenta ng mga produkto online at kumita ng malaki mula dito. Maaaring hindi ito ganap na passive income, ngunit tiyak na mas passive ito kaysa sa isang regular na trabaho na kailangan mong puntahan tuwing umaga.

1. Mamuhunan sa real estate

Ang pamamaraang ito ay higit na nahuhulog sa kategorya ng semi-passive na kita, dahil ang pamumuhunan sa real estate ay nagsasangkot ng hindi bababa sa isang maliit na antas ng aktibidad. Gayunpaman, kung mayroon kang isang ari-arian na inuupahan mo na, ito ay halos isang bagay lamang ng pagpapanatili nito.

Bukod pa rito, may mga propesyonal na tagapamahala ng ari-arian na maaaring pamahalaan ang iyong ari-arian para sa komisyon na humigit-kumulang 10% ng renta. Ang ganitong mga propesyonal na tagapamahala ay tumutulong na gawing mas pasibo ang proseso ng kita mula sa mga naturang pamumuhunan, ngunit sila ay makikibahagi rito.

Ang isa pang paraan upang mamuhunan sa real estate ay ang pagbabayad ng utang. Kung kukuha ka ng pautang para bumili ng ari-arian na iyong uupahan, babayaran ng iyong mga nangungupahan ang utang na iyon ng kaunti bawat buwan. Kapag ang buong halaga ay binayaran, ang iyong mga kita ay tataas nang malaki, at ang iyong medyo maliit na pamumuhunan ay magiging isang ganap na programa para sa pagtigil sa iyong pang-araw-araw na trabaho.

1. Bumili ng blog

Libu-libong mga blog ang nalilikha bawat taon, at marami sa mga ito ang naiwan pagkaraan ng ilang panahon. Kung makakakuha ka ng isang blog na may sapat na mga bisita-at samakatuwid ay sapat na daloy ng pera-maaari itong maging isang mahusay na mapagkukunan ng passive income.

Karamihan sa mga blog ay gumagamit ng Google AdSense, na nagbabayad minsan sa isang buwan para sa advertising na inilagay sa site. Upang magbigay ng karagdagang kita, maaari ka ring pumasok sa mga kasunduan sa pakikipagsosyo. Pareho sa mga income stream na ito ay magiging iyo kung nagmamay-ari ka ng isang blog.

Mula sa pananaw sa pananalapi, ang mga blog ay karaniwang nagbebenta ng 24 na beses ng buwanang kita na maaaring makuha ng blog. Iyon ay, kung ang isang site ay maaaring kumita ng $250 bawat buwan, malamang na mabibili mo ito sa halagang $3,000. Nangangahulugan ito na sa pamamagitan ng pamumuhunan ng $3,000, maaari kang makatanggap ng $1,500 taun-taon.

Maaari mong bilhin ang site sa mas murang pera kung talagang gusto ng may-ari na tanggalin ang asset na ito. Ang ilang mga site ay naglalaman ng mga materyal na "walang hanggan" na hindi mawawalan ng kaugnayan at bubuo ng kita taon pagkatapos ng publikasyon.

Bonus tip: Kung bibili ka ng ganoong site at pagkatapos ay pupunuin ito ng sariwang nilalaman, mapapalaki mo ang iyong buwanang kita, at magagawa mong ibenta muli ang site pagkaraan ng ilang panahon para sa isang makabuluhang mas mataas na presyo kaysa sa iyong binayaran noong binili mo ito.

Sa wakas, sa halip na bumili ng isang blog, maaari kang lumikha ng iyong sarili. Isa rin itong magandang paraan para kumita ng pera.

1. Gumawa ng website na nagbebenta

Kung mayroong isang produkto na marami kang alam, maaari mong simulan ang pagbebenta nito sa isang dalubhasang website. Ang pamamaraan ay kapareho ng kapag nagbebenta ng isang produkto ng iyong sariling paggawa, maliban na hindi mo kailangang harapin ang produksyon mismo.

Pagkaraan ng ilang oras, maaari mong makita na maaari kang magdagdag ng mga katulad na produkto. Kung nangyari ito, ang site ay magsisimulang makabuo ng malaking kita.

Kung makakahanap ka ng paraan upang direktang ipadala ang mga produkto mula sa tagagawa patungo sa mamimili, hindi mo na kailangang madumihan ang iyong mga kamay. Maaaring hindi ito 100% passive income, ngunit napakalapit nito.

1. Mamuhunan sa mga real estate investment trust (REITs)

Sabihin nating nagpasya kang mamuhunan sa real estate, ngunit hindi mo gustong maglaan ng anumang pansin o oras dito. Ang mga investment trust ay makakatulong sa iyo dito. Ang mga ito ay parang isang pondo na nagmamay-ari ng iba't ibang mga proyekto sa real estate. Ang mga pondo ay pinamamahalaan ng mga propesyonal, kaya hindi mo na kailangang panghimasukan ang kanilang trabaho.

Ang isa sa mga pangunahing bentahe ng pamumuhunan sa REITs ay kadalasang nagbabayad sila ng mas mataas na dibidendo kaysa sa mga stock, mga bono at mga deposito sa bangko. Maaari mo ring ibenta ang iyong interes sa trust anumang oras, na ginagawang mas likido ang mga naturang asset kaysa sa pagmamay-ari ng real estate nang mag-isa.

1. Maging isang passive business partner

May kilala ka bang matagumpay na kumpanya na nangangailangan ng kapital para mapalawak ang negosyo nito? Kung gayon, maaari kang maging isang panandaliang anghel at ibigay ang kapital na iyon. Ngunit sa halip na magbigay ng pautang sa may-ari ng kumpanya, humingi ng bahagi ng mga bahagi. Sa kasong ito, pamamahalaan ng may-ari ng kumpanya ang gawain ng kumpanya, habang ikaw ay magiging isang passive partner, na nakikibahagi din sa negosyo.

Ang bawat maliit na negosyo ay nangangailangan ng mapagkukunan ng mga referral upang suportahan ang mga benta. Gumawa ng isang listahan ng mga negosyante na ang mga serbisyo ay regular mong ginagamit at kung sino ang maaari mong irekomenda para sa pakikipagtulungan. Makipag-ugnayan sa kanila at alamin kung mayroon silang sistema para sa pagbabayad para sa mga referral.

Maaaring kabilang sa listahan ang mga kakilala: mga accountant, landscape designer, electrician, tubero, tagapaglinis ng karpet—kahit sino. Maging handa na irekomenda ang mga serbisyo ng mga taong ito sa iyong mga kaibigan, kamag-anak at kasamahan. Maaari kang makakuha ng komisyon sa bawat referral sa pamamagitan lamang ng pakikipag-usap sa mga tao.

Huwag maliitin ang mga programa ng referral sa propesyonal na larangan. Kung ang kumpanyang pinagtatrabahuhan mo ay nag-aalok ng mga bonus para sa pagre-refer ng mga bagong empleyado o mga bagong kliyente, samantalahin ito. Ito ay napakadaling pera.

1. Rentahan ang iyong hindi nagamit na ari-arian sa Airbnb

Ang konsepto ay lumitaw lamang ng ilang taon na ang nakalilipas, ngunit napakabilis na kumalat sa buong mundo. Binibigyang-daan ng Airbnb ang mga tao na maglakbay sa mundo at magbayad ng mas mura para manatili kaysa sa mga regular na hotel. Sa pamamagitan ng pakikilahok sa Airbnb, maaari mong gamitin ang iyong tahanan upang mag-host ng mga bisita at kumita ng karagdagang pera mula lamang sa pagrenta.

Ang halaga ng kita ay depende sa laki at kondisyon ng iyong tahanan at lokasyon nito. Naturally, kung ang iyong bahay ay matatagpuan sa isang mamahaling lungsod o malapit sa isang sikat na resort, mas malaki ang kita. Ito ay isang paraan upang kumita ng pera mula sa mga libreng espasyo sa iyong tahanan na kung hindi man ay walang laman.

1. Sumulat ng isang aplikasyon

Ang mga app ay maaaring maging isang hindi kapani-paniwalang kumikitang pinagmumulan ng kita. Isipin kung gaano karaming tao ang may mga smartphone ngayon. Oo, halos lahat! Ang mga tao ay nagda-download ng mga app na parang baliw—at sa magandang dahilan.

Pinapadali ng mga app ang buhay ng mga tao. Tinutulungan ka man nitong mag-post ng magagandang larawan o pagsubaybay sa mga gawain, palaging may app na kapaki-pakinabang sa isang tao.

Maaari mong itanong: Kung napakaraming apps, bakit mo susubukan na gumawa ng isa pa? Masyado bang maraming kumpetisyon? Ang lahat ng ito ay totoo, ngunit ang mga sariwa, malikhaing ideya ay maaaring makinabang. Kung makakaisip ka ng kakaiba, maaari kang kumita mula dito.

Hindi alam kung paano magprogram? Walang problema, maaari kang matuto. Mayroong maraming iba't ibang mga kurso sa Internet, kabilang ang mga libre. Bilang kahalili, maaari kang umarkila ng developer para gumawa ng app batay sa iyong ideya.

Ang resulta ay isang application na maaaring makabuo ng medyo passive income.

1. Lumikha ng mga online na kurso

Bawat tao ay dalubhasa sa isang bagay. Bakit hindi lumikha ng isang online na kurso tungkol sa iyong hilig?

Mayroong ilang mga paraan upang lumikha at maghatid ng iyong sariling mga online na kurso. Isa sa mga pinakamadaling paraan ay ang paggamit ng mga site tulad ng