Rambursarea contribuțiilor alocate la ieșirea din snt. Ordinea de ieșire din STC și consecințele legale ale acestora. Este posibil să părăsiți membrii parteneriatului horticultor și care vor fi consecințele

Parcela de judecată nr. 37 districtul judiciar Nagatinsky (Orașul Moscova) - Civil

Esența litigiului: Cazuri în cererea SNT (altă organizație de grădinărit) împotriva membrilor SNT (alte organizații de grădinărit) și a altor persoane asociate cu apartenența și folosirea terenului

Cazul nr. 2-6 / 17

DECIZIE

ÎN DENUMIREA FEDERAȚIEI RUSE

Instanța, compusă din magistratul președinte al secției judiciare nr. 37 din districtul Brateevo din Moscova, Pinina O.V., cu secretarul Poznaeva Z.A., a examinat în instanță cauza civilă nr. 2-6 / 17, în cadrul procesului parteneriatului non-profit Garden „Rodnik- 2011 ”către Kama Z * A * pentru colectarea de arierate la contribuția țintă, penalități pentru întârzierea plății contribuției țintă, taxe legale, cheltuieli poștale, datorie de stat, la cererea reconvențională a Kama Z * A * către parteneriatul non-profit Garden„ Rodnik-2011 ” despre vzy datoria Kania privind contribuțiile alocate, costul serviciilor juridice, costurile poștale, taxele de stat

găsit:

Parteneriatul nonprofit Garden Garden Rodnik-2011 (SNT Rodnik-2011) a depus o acțiune în instanță la Kamskaya Z.A. despre încasarea arieratelor la plata contribuțiilor alocate, penalități pentru întârzierea plății contribuției alocate, servicii juridice, cheltuieli poștale, taxe de stat, motivând creanțele lor prin faptul că Kamskaya Z.A. Din 2012, este membru al SNT Rodnik-2011, deține terenul nr. ***, situat la adresa: ***. Pârâtul, în calitate de membru al SNT, este obligat să suporte sarcina de a-și menține terenul și să plătească la timp contribuțiile și plățile stabilite de parteneriat. Cu încălcarea legii, a Cartei și a deciziei adunării generale a membrilor SNT „Rodnik-2011” nr. 12 din 29 noiembrie 2015, Kamskaya Z.A. nu a plătit la timp contribuția țintă pentru 2016 în sumă de 12.000 de ruble, respectiv până la 15 mai 2016. În cazul plății premature a contribuțiilor, un membru al SNT este obligat să plătească penalități în valoare de 0,1% pentru fiecare zi calendaristică. Pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile de membru al SNT „Rodnik - 2011”, nu a plătit contribuțiile vizate în 2016 și, prin urmare, a fost generată o datorie de 12.000,00 ruble. Instanța solicită instanței să recupereze de la pârâți restanțele la plata contribuțiilor vizate în valoare de 12.000,00 ruble, penalități în valoare de 2724,00 ruble, cheltuieli de servicii juridice în valoare de 15 000,00 ruble, cheltuieli poștale în sumă de 127,00 rub., cheltuielile cu plata taxelor de stat în valoare de 588,96 rub.

Kamskaya Z.A. a apelat la instanță cu o cerere reconvențională către SNT Rodnik-2011, solicită instanței să recupereze de la SNT Rodnik-2011 în favoarea ei o datorie în valoare de contribuții alocate anterior plătite la casieria SNT în sumă de 34.750,00 ruble, cheltuieli pentru servicii juridice, în valoare de 1.500,00 ruble, cheltuieli poștale, în valoare de 545,69 ruble, taxă de stat, în valoare de 1242,50 ruble, referindu-se la faptul că din 26 noiembrie 2016 nu este membru al SNT Rodnik -2011 ”și este un cetățean care conduce grădinăritul individual. În conformitate cu punctul 5.4 din Carta SNT și art. la încetarea calității de membru în parteneriat, cetățenii au dreptul de a le returna sumele contribuțiilor țintă corespunzătoare realizate de fostul membru al parteneriatului la casieria parteneriatului. SNT îi datora o datorie la restituirea contribuțiilor vizate care i-au fost făcute anterior pentru perioada 2013-2015.

Reprezentantul reclamantului SNT „Rodnik-2011” - A. Nikonov au apărut la audiere, cererile inițiale fiind susținute integral de argumente scrise. El a explicat că pârâtul a fost membru al SNT „Rodnik - 2011” până la data de 11.11.2016. Pârâtul, fiind membru al SNT, a fost obligat să aducă o contribuție țintă pentru nevoile SNT pentru 2016 până la 15.05.2016. Până în prezent, restanțele contribuțiilor alocate, inculpatul nu este rambursat. Pe baza deciziei adunării generale a SNT „Rodnik-2011” din data de 26.01.2016, inculpatul a fost expulzat din partea membrilor SNT. El a cerut instanței să satisfacă cererile în întregime.

Contestații Kamskaya Z.A. reprezentantul reclamantului, SNT Rodnik-2011, nu a recunoscut încasarea datoriilor în cuantumul sumei contribuțiilor alocate anterior la casieria SNT, cheltuieli pentru servicii juridice, cheltuieli poștale, taxe de stat. El a explicat că toți banii contribuiți de Kamskaya Z.A. au fost cheltuiți pentru nevoile SNT. Satisfacția cererilor reconvenționale a solicitat instanței să refuze integral.

Reprezentantul reclamantului SNT „Rodnik-2011” din cererea principală, în cererea reconvențională, pârâtul - Gusenkov I.A., s-a prezentat la ședință, a susținut cererile în totalitate pentru motivele expuse în declarația de revendicare. El a explicat că consiliul SNT a notificat-o în mod repetat asupra restanțelor care rezultă din inculpat, trimițând notificări și cereri preliminare. Cu toate acestea, până în prezent, datoria specificată la plata contribuțiilor vizate de către pârât nu a fost rambursată. El a cerut instanței să satisfacă cererile în întregime.

Contestații Kamskaya Z.A. El nu a recunoscut încasarea datoriilor în cuantumul contribuțiilor țintă plătite anterior către casieria SNT, serviciile juridice, cheltuielile poștale și taxele de stat, din motivele expuse în obiecțiunea la cererea reconvențională (107-108 ld). El a explicat că, începând cu 26 noiembrie 2016, inculpatul era răspunzător ca membru al parteneriatului prevăzut de Legea federală nr. 66-FZ din 15.04.1998 „Despre asociații horticole, leguminoase și legume de vară și asociații non-profit ale cetățenilor” și Carta SNT „Rodnik - 2011”, aprobată prin protocol 1 la 20/10/2011. Cu încălcarea Legii federale și a Cartei, precum și a deciziei adunării generale nr. 12 din 29 noiembrie 2015, pârâtul nu a achitat plata țintă pentru 2016 în sumă de 12.000,00 RUB la termen, respectiv până la 15 mai 2016. De fapt, inculpatul a plătit contribuții vizate în sumă de 34.750,00 ruble cheltuite pentru construcția casei de acces, drumuri, sondaje de teren etc. În ceea ce privește revenirea înapoi la inculpat, în conformitate cu normele Cartei și a dreptului civil, contribuțiile vizate au fost cheltuite pe achiziția și crearea de facilități publice, adică tot ceea ce a fost cumpărat și construit este proprietatea comună a membrilor STC, care poate fi returnată prin semnarea unui singur document convenit cu membrii STT minus depreciere, sau în conformitate cu secțiunea 5 din ultimul alineat al Cartei, la încetarea calității de membru în Parteneriat, cetățenii au dreptul să le restituie sumele contribuțiilor țintă corespunzătoare numai pentru prin decizia consiliului de administrație al Parteneriatului și pe baza cererii membrului pensionat al Parteneriatului. Pârâtul nu a folosit acest drept și a făcut apel imediat la instanță cu încălcarea drepturilor reclamantului la soluționarea prealabilă a litigiului. În ceea ce privește recuperarea costurilor serviciilor legale, în valoare de 1.500,00 RUB, consideră că aceste pretenții nu se bazează pe lege și nu sunt satisfăcute, întrucât conform primirii - contract din 13 decembrie 2016, serviciile au fost prestate inculpatului și plătite înainte de data trimiterii cererii la instanța de judecată. A solicitat satisfacerea cererii reconvenționale, inculpatul refuzând.

Pârâta în cererea inițială, în cererea reconvențională a reclamantului - Kamskaya Z.A. s-a prezentat la ședință, nu a recunoscut cererile inițiale, a cerut să refuze procesul, a admis cererile în întregime.

Reprezentantul inculpatului Kamskaya Z.A., în acțiunea principală, în cererea reconvențională a reclamantului - V. Goncharov a apărut la audiere. Cererile inițiale ale reclamantului SNT „Rodnik - 2011” nu au fost recunoscute, iar cererea a fost refuzată. El a explicat că contestă faptul că inculpatul nu a plătit taxa pentru anul 2016. Ea nu ar trebui să plătească pentru că nu este membru al SNT, ceea ce înseamnă că nu are dreptul să utilizeze proprietatea comună a SNT. S-a presupus că pârâtul își va contribui cota sa în cuantumul contribuției vizate de 12.000,00 ruble. iar după crearea proprietății comune planificate, ea va fi proprietarul acestei părți a proprietății în sumă de 12.000,00 ruble, ca membru al SNT. Întrucât pârâtul nu a plătit în 2016 suma de 12.000,00 RUB în cuantumul contribuției-țintă, pentru a crea proprietatea comună integrală, SNT a trebuit să ia bani din Fondul de rezervă SNT, în conformitate cu clauza 4.7 din Carta SNT, destinată cheltuieli neprevăzute. Astfel, la momentul creării sale, cota de proprietate comună în valoare de 12.000,00 ruble a fost creată în detrimentul Fondului de rezervă SNT ca persoană juridică. Conform art. 4 FZ-66, proprietatea comună achiziționată sau creată în detrimentul unui fond special (Fondul de rezervă SNT) aparține SNT ca persoană juridică. După ce inculpatul, în calitate de membru al SNT, plătește contribuția țintă planificată în sumă de 12.000,00 ruble, atunci cota de proprietate comună în valoare de 12.000,00 ruble. deținut de SNT în calitate de persoană juridică va fi transferat inculpatului, care va fi proprietarul acestei părți de proprietate comună ca membru al SNT. Banii inculpatului vor fi transferați către Fondul de rezervă, rambursând fondurile cheltuite pentru crearea unei părți din proprietatea comună. La 26 noiembrie 2016, pârâtul s-a retras din membrii SNT, iar la 19 decembrie 2016 a depus o cerere prin care a solicitat restituirea contribuțiilor țintite plătite anterior către ea, refuzând în favoarea sa ca persoană juridică de la SNT partea sa în proprietatea comună deținută în comun de către membrii SNT ( persoane fizice), în schimbul unei restituiri a sumelor contribuțiilor vizate plătite mai devreme. Astfel, SNT din fondurile Fondului de rezervă a creat proprietăți comune în valoare de 12.000,00 RUR, care, după ce pârâtul a părăsit membrii SNT, a rămas proprietatea SNT ca persoană juridică. În acest moment, pârâtul nu are obligația de a plăti o parte din proprietatea comună în sumă de 12.000,00 ruble. deținută de SNT ca persoană juridică, nu de pârât. Astfel, în legătură cu declarația inculpatului privind retragerea de la membrii SNT și la restituirea contribuțiilor alocate la acesta, Parteneriatul nu are motive legale să considere suma declarată drept datorie. Cererile reconvenționale susținute integral, au solicitat recuperarea de la SNT „Rodnik-2011” în favoarea lui Kamskaya Z.A. restanțe în cuantumul contribuțiilor vizate făcute anterior la casieria SNT în valoare de 34.750,00 ruble, cheltuieli pentru servicii juridice în valoare de 1.500,00 ruble, cheltuieli poștale în valoare de 545,69 ruble, impozit de stat în valoare de 1242.50 ruble. El a explicat că, în prezent, fondurile în cuantumul sumelor plătite anterior de pârâtul contribuțiilor vizate nu au fost restituite.

Instanța, după ce a audiat persoanele participante la cauză, după ce au examinat materialele scrise ale cauzei, ajunge la concluzia că cererile SNT „Rodnik-2011” împotriva lui Kamskaya Z.A. parțial supus satisfacției, cerințele pentru o cerere reconvențională din Kamskaya Z.A. la SNT „Rodnik-2011” nu sunt supuse satisfacției din următoarele motive.

Conform art. obligațiile trebuie îndeplinite corespunzător în conformitate cu termenii obligației și cerințele legii, cu alte acte juridice și în lipsa unor astfel de condiții și cerințe, în conformitate cu obiceiurile de afaceri ale afacerii sau alte cerințe prezentate de obicei

Din prevederile art Rezultă că un refuz unilateral de a îndeplini o obligație și o schimbare unilaterală a condițiilor sale nu sunt permise, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.

Conform art. Codul civil al Federației Ruse, proprietarul poartă sarcina de a-și menține proprietatea.

Conform alineatului 4 al art. (modificat la 3 iulie 2016)\u003e "\u003e Capitolul IV. Înființarea asociațiilor fără scop lucrativ horticole, de grădină de legume și de țară. Drepturile și obligațiile membrilor asociațiilor horticole, de grădini de legume și de țară fără scop lucrativ _blank "\u003e 16 FZ din 15.04.1998 N66-FZ" Cu privire la asociațiile horticole, legumele și asociațiile fără scop lucrativ ale cetățenilor "din Carta asociației non-profit pentru horticultură, legumă și țară, trebuie indicată procedura de înscriere total, apartenența, contribuțiile alocate, unitatea și contribuțiile suplimentare și răspunderea membrilor unei asociații pentru încălcarea obligațiilor de a face aceste contribuții.

În virtutea articolului 2. 19, art. 20, p. 2, 11, 12 h. 1 Articol 21 din Legea Federală „Cu privire la asociațiile horticole, de legume și de asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor”, un membru al unei asociații fără scop lucrativ horticole, legume sau țară este obligat: să suporte sarcina menținerii parcelei de teren și sarcina responsabilității pentru încălcarea legii; plata la timp a calității de membru și a altor taxe prevăzute de prezenta lege federală și de statutul unei astfel de asociații, impozite și plăți; ia decizii ale adunării generale a membrilor unei astfel de asociații sau a unei ședințe de comisari și decizii ale consiliului unei astfel de asociații; să respecte alte cerințe stabilite de legi și de statutul unei astfel de asociații.

Organele de conducere ale unei horticole, o grădină de legume sau o asociație fără scop lucrativ din țară sunt adunarea generală a membrilor săi, consiliul unei astfel de asociații și președintele consiliului său. Competența exclusivă a adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădină de legume și de țară (reuniunea comisarilor) include următoarele aspecte: admiterea la calitatea de membru a unei astfel de asociații și excluderea membrilor săi; stabilirea dimensiunii penalităților pentru plata cu întârziere a contribuțiilor, aprobarea estimărilor de venituri și buget ale unei astfel de asociații și adoptarea deciziilor privind executarea acesteia.

Conform paragrafului 5 al clauzei 6.2 din Carta SNT Rodnik-2011, un membru al parteneriatului este obligat să plătească calitatea de membru și alte taxe prevăzute de Carta Parteneriatului, impozitele și plățile, precum și penalitățile calculate în conformitate cu prezenta Cartă, pentru plata cu întârziere a contribuțiilor.

În conformitate cu punctul 10, punctul 6.2 din Carta SNT „Rodnik-2011”, un membru al parteneriatului este obligat să pună în aplicare deciziile Adunării Generale a Parteneriatului sau a reuniunii comisarilor și deciziile consiliului de parteneriat.

Conform art. , o pierdere (amendă, penalitate) este suma de bani determinată prin lege sau contract pe care debitorul este obligat să o plătească creditorului în cazul neîndeplinirii sau executării necorespunzătoare a obligației, în special în caz de întârziere la executare. La cererea de plată a pedepsei, creditorul nu este obligat să dovedească pierderea acestuia.

În conformitate cu punctul 4.9 din Carta SNT „Rodnik-2011”, în cazul neplătirii de către membrul Parteneriatului a ratei datorate sau a contribuției alocate, acesta este obligat să plătească penalități în valoare de 0,1% din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult decât suma neplătită. .

Conform art. fiecare parte trebuie să dovedească circumstanțele la care se referă ca bază a revendicărilor și obiecțiilor sale.

Instanța a constatat că Kamskaya Z.A. este proprietarul terenului nr. ***, situat la adresa: ***, în baza cererii de admitere la SNT începând cu data de 05/11/2012, a fost membru al SNT „Rodnik - 2011”.

În conformitate cu decizia adunării generale a membrilor SNT „Rodnik-2011” din 29 noiembrie 2015, mărimea contribuției vizate pentru membrii SNT pentru 2016 a fost aprobată în valoare de 12.000,00 ruble. cu scadență din 15 mai 2016.

Astfel, contribuțiile alocate sunt stabilite în conformitate cu deciziile adunărilor generale ale membrilor SNT Rodnik-2011, care, în virtutea art. 19 din Legea Federală a Federației Ruse „Asociațiile de cetățeni fără legătură cu horticultură, legume și asociații fără scop lucrativ” sunt obligatorii pentru membrii SNT, pe care trebuie să le îndeplinească.

Conform certificatului de restanțe la contribuțiile parcelei ***, Kamskaya Z.A. pentru 2016 are restanțe la plata contribuțiilor alocate în valoare de 12.000,00 ruble.

Notificările au fost trimise inculpatului cu privire la necesitatea achitării arieratelor existente cu privire la contribuțiile alocate, fapt confirmat printr-o notificare din 30 noiembrie 2016.

Cu încălcarea art. , inculpatul Kamskaya Z.A. dovada îndeplinirii obligației de plată a contribuțiilor alocate stabilite prin decizia adunării generale a SNT „Rodnik-2011” din 29 noiembrie 2015 pentru 2016, nu a furnizat.

Astfel, până în prezent, datoria nu a fost rambursată, dovezi contrare nu au fost prezentate instanței.

Argumentul reprezentantului inculpatului Kamskaya Z.A. ca inculpatul să nu plătească contribuția țintă pentru anul 2016, întrucât nu este membru al SNT, instanța o declară insolvabilă, întrucât pârâtul avea obligația de a plăti contribuțiile vizate (înainte de 15.05.2016) înainte de expulzarea sa din membrii SNT (26/11/2016) ) ..

În conformitate cu punctul 4.9 din Cartă pentru întârzierea plății contribuțiilor vizate, pârâtul este răspunzător sub forma unei penalități în valoare de 0,1% din valoarea întârzierii pentru fiecare zi de întârziere, dar nu mai mult decât valoarea sumei neplătite.

Reclamantul a depus un calcul al pedepsei, pe care instanța a verificat-o și a considerat-o corectă, întrucât a fost întocmită în conformitate cu Carta SNT Rodnik-2011, care nu contravine legislației actuale și nu a fost contestată de pârât la ședință.

Mărimea sancțiunii, conform calculului prezentat de reclamant pentru perioada 15/05/2016 - 27/12/2016, este de 2724,00 ruble.

În astfel de circumstanțe, cererile reclamantului din cererea inițială de recuperare de la pârâtul arieratelor de a plăti contribuții alocate în valoare de 12.000,00 ruble, amendă în valoare de 2724,00 ruble. instanța constată că este supusă satisfacției.

Având în vedere cererile reconvenționale, instanța procedează din următoarele.

În virtutea art. , proprietatea în proprietate comună poate fi împărțită între participanții săi prin acord între aceștia.

Un participant la proprietatea comună are dreptul să ceară alocarea cotei sale din proprietatea comună.

Dacă participanții la proprietatea comună nu ajung la un acord privind metoda și condițiile pentru împărțirea proprietății comune sau alocarea unei părți a uneia dintre ele, participantul la proprietatea comună are dreptul să solicite în mod judiciar alocarea în natură a cotei sale de la proprietatea comună.

În cazul în care alocarea unei acțiuni în natură nu este permisă de lege sau este imposibilă fără un prejudiciu disproporționat asupra proprietății în proprietatea comună, proprietarul distinct va avea dreptul să-i plătească valoarea acțiunii sale de către alți participanți la proprietatea comună.

25.02.2017g. prin decizia adunării generale a SNT Rodnik-2011, au fost aprobate Regulamentul privind obligațiile financiare dintre SNT Rodnik-2011 și proprietarii de terenuri situate în limitele SNT.

În conformitate cu clauza 3.1 din Regulamentul privind obligațiile financiare dintre SNT Rodnik-2011 și deținătorii de drepturi ale terenurilor situate în SNT, drepturile și obligațiile cetățenilor de a deține și de a dispune de terenuri situate în SNT, un membru al SNT are dreptul la retragere voluntară de la SNT pentru desfășurarea activității în mod individual, pentru aceasta este necesară depunerea către consiliul de administrație a SNT a unei cereri de retragere de la membrii SNT, cu rambursarea obligatorie a tuturor datoriilor datorate SNT. Data lansării este considerată ziua cererii.

În conformitate cu clauza 3.2 din Regulamentul privind obligațiile financiare dintre SNT Rodnik-2011 și proprietarii terenurilor din data de 25 februarie 2017, la încetarea calității de membru într-un parteneriat, cetățenii au dreptul să le restituie sumele contribuțiilor vizate corespunzătoare realizate de membrul pensionat al Parteneriatului la casieria parteneriatului. Returnarea sumelor de mai sus se face prin decizia Consiliului Parteneriatului, pe baza cererii membrului pensionat al Parteneriatului. (Carta SNT „Rodnik-2011” p. 5.4).

Cetățenii au dreptul de a le returna sumele contribuțiilor alocate corespunzător, la retragerea voluntară de la membrii SNT pentru menaj individual. Conform deciziei consiliului de administrație, contribuțiile alocate corespunzătoare pot fi returnate cetățenilor care au depus o cerere de a renunța la membrii SNT numai dacă această proprietate este returnată comisiei SNT responsabilă de operarea ulterioară și certificatul de acceptare și transfer este semnat, luând în considerare deprecierea materială. Toate proprietățile comune și infrastructura obținute pentru contribuțiile vizate ale grădinarilor aflați pe terenurile publice sunt indivizibile și nu sunt considerate ca o cotă în cazul în care grădinarul părăsește calitatea de membru în SNT pentru desfășurarea activității în mod individual.

În conformitate cu clauza 3.3 din Regulamentul privind obligațiile financiare dintre SNT Rodnik-2011 și proprietarii terenurilor din 25 februarie 2017, încetarea calității de membru în Parteneriat este posibilă în următoarele cazuri: retragerea voluntară a membrului Parteneriatului din Parteneriat cu încheierea simultană a parteneriatului cu Parteneriatul, la cererea cetățeanului privind procedura de utilizare și funcționare a rețelelor de inginerie, a drumurilor și a altor proprietăți comune.

Cetățenii care desfășoară activități de grădinărit pe teritoriul Parteneriatului au dreptul individual de a utiliza infrastructura și alte proprietăți comune ale Parteneriatului pentru o taxă pe baza contractelor încheiate cu Parteneriatul în scris, în modul stabilit de Adunarea Generală a Parteneriatului.

Cetățenii, concomitent cu părăsirea membrilor SNT, sunt obligați să încheie un acord cu SNT privind utilizarea infrastructurii, cu plata obligatorie a tuturor plăților compensatorii și compensatorii în condițiile adoptate de adunarea generală și justificate de estimarea la momentul încheierii contractului.

Prin reticența sa de a încheia un acord privind utilizarea infrastructurii și a proprietății comune, grădinarul, care desfășoară activități în mod individual, este de acord automat cu sumele contribuțiilor care au fost acceptate la adunarea generală a membrilor STC și sunt reflectate în estimarea la momentul retragerii de la membrii STT, își asumă obligații financiare să plătească aceste contribuții integral, la timp.

Așadar, pârâta a prezentat argumente potrivit cărora, în timpul calității de membru al SNT, a plătit taxe de membru în sumă de 34.750,00 ruble stabilite prin decizia adunării generale a membrilor SNT. În aceste condiții, reclamantul nu este contestat.

Conform art. 1 din Legea federală „Asociații horticole, leguminoase și asociații fără scop lucrativ din țară”, contribuții alocate - fonduri plătite de către membrii unui parteneriat de grădinărit, de grădinărit sau de țară sau de grădinărit, grădinărit sau parteneriat fără scop lucrativ pentru achiziția (crearea) de facilități publice;

În conformitate cu alineatul (2) al art. 4 din Legea Federală „Asociațiile de cetățeni fără legătură cu horticultură, legumă și țară, în parteneriatul de grădinărit, grădinărit sau țară fără scop lucrativ, proprietatea comună dobândită sau creată de un astfel de parteneriat din contribuții alocate este proprietatea comună a membrilor săi. Proprietatea publică dobândită sau creată în detrimentul unui fond special format prin decizia adunării generale a unei legături horticole, de legume sau a unui parteneriat fără scop lucrativ este o proprietate a unui astfel de parteneriat ca persoană juridică. Fondul special constă în taxe de intrare și membru ale membrilor unui astfel de parteneriat, venituri din activitățile sale de afaceri, precum și fonduri furnizate unui parteneriat horticultural, de grădină de legume sau a unui partener non-profit, în conformitate cu articolele 35, 36 și 38 din prezenta lege federală, precum și alte venituri. Fondurile fondului special sunt cheltuite în scopuri corespunzătoare sarcinilor prevăzute în statutul unui astfel de parteneriat.

În același timp, restituirea contribuțiilor alocate nu este prevăzută de normele actuale de drept civil, nu au fost depuse cereri pentru alocarea unei părți din proprietatea comună a membrilor SNT și recuperarea compensației pentru această acțiune.

În plus, instanța ține cont de faptul că pârâtul, în calitate de cetățean care efectuează grădinăritul în mod individual, începând cu data de 11.26.2016, are dreptul să utilizeze facilități de infrastructură deținute de SNT în conformitate cu legislația aplicabilă și în baza unui acord privind utilizarea și exploatarea încheiat cu SNT rețele de inginerie, drumuri și alte bunuri comune.

Argumentele și dovezile conform cărora Kamskaya Z.A. nu folosește facilități de infrastructură pentru crearea cărora au fost aduse contribuțiile alocate corespunzătoare, pârâtul nu citează.

Astfel, argumentele pârâtei sunt, în temeiul articolului. , are dreptul la restituirea contribuțiilor complete în valoare de 34750,00 ruble, instanța constată insolvabilitate și nu are la bază legea.

Între timp, Regulamentul privind obligațiile financiare dintre SNT „Rodnik-2011” și proprietarii de terenuri, care a stabilit că contribuțiile vizate, prin decizia consiliului de administrație, pot fi returnate cetățenilor care au depus o cerere de a părăsi membrii SNT numai dacă această proprietate este returnată adecvat pentru mai departe funcționarea persoanei responsabile de consiliul de administrație a SNT și semnarea certificatului de acceptare a transferului, luând în considerare deprecierea materială, au fost aprobate pe 25 februarie 2017 (după ce pârâtul a părăsit membrii SNT).

Conform art. Actele de drept civil nu sunt retroactive și se aplică relațiilor care au apărut după intrarea lor în vigoare.

Legea se aplică relațiilor care au apărut înainte de intrarea sa în vigoare numai în cazurile în care este prevăzută în mod expres de lege.

Astfel, dispozițiile privind obligațiile financiare dintre SNT „Rodnik-2011” și deținătorii de drepturi ai terenului, adoptate după ce pârâtul părăsește SNT, nu pot fi aplicate pârâtului.

Conform art. Cheltuielile judiciare constau în taxe de stat și costuri asociate cu examinarea cauzei, la care inclusiv, în conformitate cu art. sunt incluse cheltuielile pentru serviciile reprezentanților. Ghidat de partea a 4-a a art. , instanța consideră că problema plății serviciilor juridice ar trebui soluționată în mod similar cu rambursarea costurilor reprezentantului. Care sunt atribuite de instanță părții în favoarea căreia a fost luată decizia judecătorească, într-o măsură rezonabilă. Conceptul de limite de rezonabilitate trebuie corelat cu obiectul protecției judiciare, ținând cont de circumstanțele specifice ale cauzei. Obligația instanței de a recupera cheltuielile de plată pentru serviciile unui reprezentant suportat de persoana în favoarea căreia actul judiciar a fost adoptat de la o altă persoană participantă la cauză este în limite rezonabile una dintre metodele legale prevăzute de lege pentru a exagera în mod nejustificat costurile serviciilor unui reprezentant și, prin aceasta, pentru a implementa cerințele art. partea a 3-a din Constituția Federației Ruse (hotărârea Curții Constituționale a Federației Ruse din 20 octombrie 2005 nr. 355-O).

Reclamantul a depus contractul nr. *** din 22 decembrie 2016 pentru furnizarea de servicii juridice, potrivit căruia Gusenkov I.A. a acordat reclamantului SNT „Rodnik-2011” serviciile de furnizare a intereselor în cazul încasării contribuțiilor alocate și a penalităților pentru plata cu întârziere a contribuției alocate de la Kama Z.A .; a efectuat proceduri pre-proces, a efectuat reprezentarea în instanță. Evaluând din punctul de vedere al caracterului rezonabil valoarea cheltuielilor, ținând cont de volumul serviciilor prestate în baza contractului, categoria cazului, instanța acordă reclamantului cheltuielile pârâtei pentru plata lor în sumă de 5.000 de ruble.

În conformitate cu art. Codul de procedură civilă al Federației Ruse părții în favoarea căreia s-a ținut decizia în cauză, instanța acordă, pe de altă parte, toate cheltuielile suportate.

La depunerea unei declarații de revendicare a reclamantului, în cererea principală în conformitate cu art. Din Codul fiscal al Federației Ruse, a plătit o taxă de stat în valoare de 588,96 ruble, precum și cheltuieli poștale, în valoare de 127,00 ruble.

În asemenea condiții, din partea pârâtului, cererea principală este supusă recuperării cheltuielilor de judecată aferente plății taxei de stat în sumă de 588,96 ruble. și poștă poștală în valoare de 127,00 ruble.

În conformitate cu articolul , cerințele pârâtului, în cererea principală, în cererea reconvențională a reclamantului pentru compensarea cheltuielilor legale pentru plata serviciilor legale și poștale, datoria de stat, nu sunt supuse satisfacției.

Pe baza celor de mai sus, ghidate de articolul. Art. - Codul de procedură civilă al Federației Ruse, instanță

Am decis:

Creanțele Parteneriatului nonprofit Garden „Rodnik-2011” către Kama Z * A * pentru colectarea arieratelor contribuției țintă, penalități pentru întârzierea plății taxei-țintă, comisioane legale, cheltuieli poștale, datorii de stat - îndeplinesc parțial.

Colectați de la Kama Z * A * în favoarea Parteneriatului pentru organizații nonprofit Rodnik-2011, arierate de împrumut țintă în valoare de 12.000, 00 ruble, dobândă pentru întârzierea plății contribuției țintă, în valoare de 2.724,00 ruble, costuri pentru servicii juridice 5.000,00 ruble, taxa de livrare în valoare de 127,00 ruble, plata taxelor de stat în valoare de 588,96 ruble și un total de 20439 (douăzeci de mii patru sute treizeci de nouă) ruble 96 de copeici.

Contravalorile Kamskaya Z * A * la Parteneriatul non-profit Rodnik-2011 pentru recuperarea datoriilor privind contribuțiile alocate, comisioane legale, cheltuieli poștale, datoria de stat - care urmează a fi respinse.

Decizia poate fi atacată la Curtea Districtului Nagatinsky din Moscova prin justiția păcii în termen de o lună de la data adoptării sale în formă finală.

Dreptatea păcii Oh.V. Pinin

Instanța:

Parcela de judecată nr. 37 districtul judiciar Nagatinsky (Orașul Moscova)

Pământul a fost în orice moment un atu valoros, indiferent de locația și dimensiunea sa. Oamenii caută orice opțiuni posibile de achiziție a terenurilor.

Recent, achiziția de terenuri pentru horticultură și grădinărit a devenit cea mai populară. Pentru a ajuta cetățenii în menaj, se creează organizații speciale.

Unul dintre aceste tipuri de organizații este SNT (Garden Nonprofit Partnership).

În ciuda faptului că regimul juridic al participanților a fost mult timp reglementat și consacrat în diferite norme ale legii, cetățenii au încă un număr mare de întrebări, inclusiv problema urgentă reprezintă punctele pozitive și negative cu privire la retragerea din SNT și procedura de luare a acestei decizii.

Care sunt consecințele părăsirii unui parteneriat horticultural?

A te alătura sau a te alătura SNT este o afacere voluntară și personală a oricărui cetățean. Acest drept este consacrat de legile Federației Ruse.

Dacă un cetățean a încheiat un parteneriat și după un anumit timp a decis să îl părăsească, el ar trebui să fie conștient de ce consecințe ar putea avea acest lucru.

De fapt, nu există nimic penal în părăsirea SNT și nu ar trebui să existe dificultăți grave majore.

Dacă un cetățean a decis să părăsească parteneriatul, primul pas pe care trebuie să îl facă este să întocmească o declarație de formă liberă și să o prezinte la SNT. Puteți trimite cererea în persoană sau trimite prin poștă.

După aplicare, apar următoarele consecințe:

un acord este semnat cu participantul retrasasigurarea unor relații suplimentare între părți;
orice plată a taxelor opri;
a pierdut ocazia de a participa la treburile interne parteneriate;
supunerea la Cartă înceteazădecizii de parteneriat;
un membru care a părăsit compania nu poate fi selectat în componența conducerii.

Puteți părăsi parteneriatul în orice moment, nu există restricții pentru acest lucru. Nu se poate refuza sau interfera cu decizia nimeni.

Ordine de ieșire

Procedura de ieșire din SNT este destul de simplă și nu ascunde subtilități care necesită o atenție specială.

O persoană care decide să părăsească rândurile membrilor SNT ar trebui să respecte următorul algoritm de acțiuni:

Scrieți o cerere de formular gratuită adresat președintelui parteneriatului.
Cererea este scrisă în două exemplare: unul este transferat la SNT, al doilea rămâne în sarcina solicitantului. Copia solicitantului trebuie să poarte o notă cu privire la primirea cererii (este pusă data și semnătura persoanei care a acceptat cererea).
Nu trebuie să aștepți o decizie de a părăsi președintele sau adunarea generală. Un membru aferent al SNT trebuie să-și amintească faptul că părăsirea este voluntară.

Nu există cazuri rare în care încetarea calității de membru la SNT poate să nu fie o acțiune voluntară, ci obligatorie.

Excepția obligată este posibilă:

Dacă participantul a încălcat legeaprivind SNT. Încălcările trebuie să fie sistematice sau intenționate;
Participantul nu a eliminat abuzul teren;
Dacă un membru al SNT a identificat încălcările de mai sus, împotriva sa se ia o decizie privind excluderea forțată a unui astfel de violator.

Notă: procedura și condițiile de retragere din SNT în sine sunt prevăzute în Carta parteneriatului. De obicei, data încetării calității de membru SNT este ziua depunerii cererii relevante.

Încheierea unui acord privind procedura de utilizare și funcționare a rețelelor inginerești, a drumurilor și a altor proprietăți comune

Dacă un cetățean a decis să organizeze grădinărit independent, separat de SNT, el ar trebui să fie pregătit pentru faptul că, de fapt, pierde toate drepturile asupra proprietății comune, care este considerată proprietatea comună a SNT.

Proprietatea obișnuită constă, de obicei, în ceva ce nicio persoană care conduce o afacere de grădinărit nu poate face fără: drumuri, canalizare, electricitate (KTP, stâlpi) etc.

Ieșirea unui parteneriat nu înseamnă asta va trebui să călătorească și să reorienteze electricitatea.

Legea vine în salvare, care reglementează procedura de încheiere a unui acord cu un participant retras cu privire la utilizarea bunurilor comune și a altor bunuri.

După ce SNT primește o declarație de retragere de la membrul său, acesta ar trebui să-l invite să construiască relații suplimentare în condițiile prezentului acord.

Încheierea unui acord benefic pentru părți și semnat exclusiv în interesul lor.

Contractul, ca orice altă tranzacție, este încheiat în scris și ține cont de toate condițiile importante: subiectul, plățile, obligațiile părților etc.

O situație poate apărea atunci când SNT nu se oferă să încheie un acord.

Apoi, participantul care a plecat ar trebui să ia următoarele acțiuni:

Elaborați un proiect de contract pe cont propriu sau cu ajutorul unui avocat. Pe Internet există un număr mare de acorduri de natură similară care pot fi descărcate și ajustate la condițiile dvs.;
Trebuie trimis un proiect de contract la consiliul de administrație al SNT;
Este necesar să fim pregătiți ca consiliul SNT să nu accepte proiectul de acordrefuză să o semneze sau chiar să o accepte;
În caz de evaziune a semnării contractului sau în caz de dezacord, părțile se pot adresa instanței pentru soluționarea problemei;
Puteți solicita restabilirea drepturilor dvs. dacă consiliul de administrație al SNT cu toate acestea, a semnat un acord, dar, din motive necunoscute, a ridicat tarifele sau a prescris condiții contrare legii;
Este important să distingem între plăți contractuale și contribuțiică membrii SNT plătesc.

Încetarea obligației de plată a contribuțiilor

După ieșire, orice obligație pentru toate tipurile de contribuții posibile este încheiată. Un cetățean este obligat să plătească doar acele plăți care sunt indicate în contract.

Sfaturi: prin încheierea contractului de mai sus, membrul care pleacă din companie își asumă anumite obligații. O astfel de obligație este plata la timp a plăților. Dacă nu se efectuează plăți în mod regulat, consiliul SNT poate restricționa accesul la proprietatea comună. Dacă contractul prevede dobândă la întârzieri, atunci suma totală a datoriei va acumula dobânzi. Dacă datoria nu este plătită în mod voluntar, consiliul SNT poate depune un proces la instanța de judecată.

Atenție!

Există situații în care taxele de membru au fost plătite în avans și calculate pentru anul următor. Dacă un cetățean a decis să se retragă din SNT, parteneriatul are dreptul să nu returneze contribuțiile deja plătite.

Fondurile rămase în momentul retragerii membrilor SNT, parteneriatul trebuie să se întoarcă.

De exemplu cetățeanul a făcut plăți cu un an în avans. La sfârșitul lunii septembrie, acest cetățean a decis să părăsească SNT. Contribuțiile din ianuarie până în septembrie nu i se vor returna, dar banii din octombrie până în decembrie al anului curent, consiliul SNT este obligat să se întoarcă.

Dacă apare o dispută cu privire la restituirea și reținerea taxelor de membru, partea care a decis că sunt încălcate drepturile sale poate apela la instanță.

Soarta țării

Chiar dacă un cetățean a decis să părăsească SNT, acesta își păstrează toate drepturile asupra terenurilor.

Terenurile incluse în SNT sunt, de obicei, deja achiziționate de participanți. Privarea proprietății este aproape nerealistă.

Chiar dacă site-ul nu a fost încă înregistrat ca proprietate, iar proprietarul său a decis să se retragă de la SNT, problema soartei acestui site este într-adevăr decisă. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să fiți de acord cu consiliul de parteneriat cu privire la procedura de transfer a terenurilor.

Mai mult, SNT nu poate refuza sau împiedica transferul de terenuri în proprietatea participantului, deoarece acest lucru încalcă din nou legea și, prin urmare, drepturile participantului.

Soarta unei cote în proprietatea comună

În SNT, se practică adesea următoarea schemă:

membrii SNT contribuțiile vor fi plătite.
contribuțiile pot fi direcționate către achiziția unei proprietăți.asta devine comun. Proprietatea este folosită de toți participanții la parteneriat.

În consecință, un membru care pleacă din SNT poate avea o cotă de proprietate comună.

Cum să vă recuperați partea dvs. dacă un membru SNT care a părăsit a contribuit la achiziționarea acestei proprietăți:

Puteți obține partea dvs. sub formă de proprietate sau sub formă de numerar, care constau în valoarea proprietății.
Pentru a înțelege procedura de plată a unei acțiuni, trebuie să vă referiți la prevederile Cartei, care prevede condițiile și calculul tuturor plăților cuvenite ale acțiunilor în proprietatea comună.
Calculul se poate face prin plată sub formă de numerar sau o acțiune este emisă în natură.
Dacă documentele interne nu sunt precizate și stipulează condițiile și procedura de soluționareatunci părțile pot conveni asupra unor condiții favorabile ambelor părți.

Cum să completezi o cerere de părăsire a membrilor SNT?

Cererea de retragere este scrisă sub orice formă, de mână sau folosind un computer.
Cererea trebuie să conțină:

capac: Este scris pe partea dreaptă, este indicat cui este scrisă cererea și de la cine.
La mijloc este scris „Declarația“
Textul enunțului este scris, indicarea cererii de excludere de la membrii parteneriatului, calculul acțiunii, o cerere de încheiere a unui acord, verificarea contribuțiilor și restanțele posibile.
La sfârșitul cererii ar trebui să indice perioada pentru examinarea acesteia. (de obicei se administrează o lună).
În concluzie, puneți data și semnătura solicitantul.
Nu uitați că declarația este făcută în două exemplare. Copia care rămâne la solicitant trebuie marcată cu data și semnătura persoanei care a acceptat cererea.

Rezumând, putem trage următoarea concluzie:

Ieșirea SNT este un fenomen foarte real, care nu necesită nativul să urmeze proceduri complexe.

Principalul lucru este să vă cunoașteți drepturile și să vă amintiți că nimeni nu poate interfera cu ieșirea din SNT, precum și să vă lăsați să aveți

proba aproximativă

proprietate, inclusiv teren situat pe teritoriul parteneriatului.

Adunarea generală a SNT (președinte) _____________
Din ________________ terenul _________

DECLARAȚIE

Vă rugăm să mă excludeți de la membrii parteneriatului non-profit horticultural ______________ (numele parteneriatului).
Dacă sunt exclus din parteneriat, vă rog să efectuați următoarele acțiuni:

calculează partea mea din proprietatea comună în bani, sau în natură, indicând obiectele specifice pentru care s-a făcut calculul.
încheie un acord cu mine cu privire la procedura de utilizare și exploatare a proprietății comune (proprietate de listă).
În conformitate cu legea, contractul trebuie revizuit și semnat în termen de 30 de zile de la data depunerii cererii. Vă rog să îmi transmiteți un proiect de contract pentru revizuire în termen de 10 zile.
să realizez o reconciliere comună a datoriei mele către SNT cu depunerea tuturor documentelor necesare care confirmă această datorie.

(Semnat) Data ___________

Imperfecțiunea cadrului legislativ privind parteneriatele horticole ridică astăzi tot mai multe întrebări. Adesea, grădinarii merg la tribunal pentru a proteja drepturile încălcate. De fapt, astfel de probleme pot fi evitate pur și simplu doar știind să ieșiți dintr-o anumită situație controversată.

Cum să ieși din SNT?

Creșterea tarifelor la energie, mărimea prohibitivă a taxelor de membru, deșeurile acestora de către membrii consiliului îi fac pe grădinari să se gândească la modul în care să părăsească membrii existenți ai asociației horticole, fără a se face rău. În acest articol, vă vom spune cum să părăsiți asociația corect, despre pro și contra unei astfel de ieșiri și, de asemenea, să luăm în considerare modul de a părăsi parteneriatul fără consecințe legale negative pentru noi înșine.

În conformitate cu prevederile articolului 18-19 din Legea federală nr. 66-FZ din 15.04.1998 „Cu privire la horticultură, grădinărit de legume și uniuni fără scop lucrativ ale cetățenilor”, părăsirea asociației și aderarea la aceasta sunt facultative. Aici nu amestecăm două concepte diferite: „ieșire” și „excepție”. În ultimul caz, decizia este luată de ședința tuturor membrilor asociației. Pentru a părăsi participanții (membrii) parteneriatului, este suficientă voința cetățeanului.

Este posibil să ieșiți din SNT dacă terenul este deținut?

Prezența unui cetățean într-un teren de parteneriat nu implică apartenența obligatorie la acesta. În consecință, ieșirea din SNT nu va afecta în niciun fel pământul. Consiliul de administrație nu are dreptul să refuze încetarea calității de membru, deoarece cetățeanul are un teren în asociație.

Ordinea de ieșire din SNT

Este ușor să-ți emiti testamentul. Această procedură va necesita scrierea a doar două documente. Deci, primul lucru de făcut este să scrii o declarație adresată conducerii parteneriatului privind încetarea calității de membru în asociație. Puteți preda cererea atât personal președintelui consiliului, fie o puteți trimite prin poștă la adresa legală a parteneriatului.

Și, desigur, „regula de aur”: dacă o predăm personal - pe a doua copie, președintele pune o semnătură la primire, care indică data curentă, dacă trimitem prin poștă - întotdeauna prin poștă înregistrată. În caz contrar, sub o guvernare proastă va fi dificil să se demonstreze încetarea participării la parteneriat.

Acest moment este foarte important, deoarece data trimiterii sau livrării cererii va fi ulterior determinată ca data retragerii finale din uniune. Al doilea pas va fi încheierea unui acord (un acord) cu uniunea, în care este necesar să fie de acord asupra condițiilor de utilizare a utilităților.

O astfel de procedură nu poate fi evitată, deoarece este prevăzută de legislația în vigoare privind SNT. Aici, consiliul de administrație al parteneriatului poate face abuz: exagerarea utilizării proprietății asociației sau chiar refuzul (sustragerea) de a o încheia. Toate dezacordurile care decurg din pregătirea acordului sunt luate în considerare de către instanțe.

Rambursarea contribuțiilor alocate la retragerea din parteneriat

În cazul executării cu succes a documentelor de mai sus, procedura de ieșire poate fi considerată finalizată. Cu toate acestea, există două puncte care ar trebui luate în considerare dacă doriți să ieșiți din SNT.

În primul rând, persoana care pleacă are dreptul să solicite o parte din proprietatea dobândită de asociație în detrimentul fondurilor contribuite, inclusiv de el însuși.

În al doilea rând, el are dreptul să restituie o parte din contribuțiile alocate. Un cetățean are acest drept atunci când ieșirea din SNT are loc înainte de expirarea perioadei pentru care au fost depuse fondurile. Cel care iese poate solicita exercitarea drepturilor de mai sus atât în \u200b\u200bcererea de retragere, cât și într-o cerere separată către comitet.

Declarație de retragere SNT - eșantion

Cererea este scrisă în formă gratuită. Uneori particularitățile redactării unei cereri sunt prevăzute în Carta SNT, în orice caz, acestea nu ar trebui să intre în conflict cu legislația aplicabilă.

În colțul din dreapta sus scrieți o pălărie: cui vi se adresează și cui. La mijloc este o afirmație. Mai departe - direct textul cu o solicitare de excludere din parteneriat (dacă doriți, cereți, de asemenea, să calculați acțiunea, încheiați un acord). La sfârșit: data și semnătura solicitantului.

Datele de procesare a cererilor

Normele actuale ale legii în acest domeniu nu conțin cerințe pentru termenii de examinare a cererii, nu conțin dispoziții privind rezultatele examinării unui astfel de document. Data trimiterii sau prezentării cererii către președinte este exact data în care cetățeanul este considerat că a părăsit asociația, indiferent de rezultatele și calendarul examinării acestei cereri de către consiliu. Cu toate acestea, perioada specificată nu poate depăși 30 de zile.

Ieșind din SNT - Pro și Contra 2018

Următoarele sunt considerate plusuri:

achită taxele
respecta Carta SNT,
respectă deciziile conducerii și ședințelor asociației.

posibilitatea de a folosi proprietatea asociației ca membru al acesteia încetează
încetează să mai participe la conducerea unei astfel de asociații
să fie ales în autoritatea sa de supraveghere.

Rezumând cele de mai sus, trebuie menționat că este destul de simplu să lăsați membrii asociației în mod voluntar, această procedură nu necesită costuri semnificative de timp și financiare.

Atunci când achiziționează terenuri pentru grădinărit, mulți cetățeni se alătură organizațiilor speciale. Acestea sunt create pentru a ajuta cetățenii în gestionarea gospodăriilor. Una dintre aceste organizații unificatoare este SNT - un parteneriat non-profit pentru grădină.

Problemele legate de reglementarea activităților SNT sunt reglementate de norme legislative. În ciuda acestui fapt, cetățenii nu sunt întotdeauna conștienți de cum să pună în aplicare în mod corect această sau acea procedură. În special, multe întrebări privesc retragerea de la SNT în 2018. Vă vom spune care este ordinea acestei proceduri, care sunt avantajele și contra și cum este proiectarea.

Decizia de a adera sau nu la SNT se ia voluntar. Aceasta este o problemă personală pentru fiecare proprietar de terenuri. Nimeni nu poate forța intrarea - această regulă este reglementată de lege.

Dacă proprietarul terenului a încheiat un parteneriat și după ce a decis un timp să îl părăsească, nimeni nu are dreptul să-l păstreze. Cu toate acestea, în acest caz este necesar să înțelegem care sunt consecințele unei astfel de decizii.

Desigur, nu este nimic să vă faceți griji cu privire la părăsirea SNT. După aceea, nu apar dificultăți grave.

Puteți iniția o retragere din parteneriat prin trimiterea unei cereri. Acesta este compilat în formă gratuită și transferat către managementul SNT. Cererea poate fi depusă personal sau trimisă prin poștă.

După ce cererea este acceptată, apar următoarele consecințe:

se semnează un acord cu participantul retras, care guvernează relațiile ulterioare între părți;
plata taxelor de membru este încetată;
nu există nicio ocazie de a lua parte la afacerile interne ale parteneriatului;
nu mai este necesar să se respecte regulile stabilite în SNT și deciziile parteneriatului;
pierderea oportunității de a fi ales în conducere.

Puteți părăsi parteneriatul în orice moment. În acest sens, participantul nu este limitat.

Ordinea de ieșire din SNT

Procesul de ieșire din SNT în 2018-2019 nu prezintă dificultăți legale speciale. O persoană care a decis să părăsească parteneriatul trebuie să respecte următorul algoritm:

Scrieți o declarație sub orice formă. Cererea este scrisă în două exemplare, adresată președintelui parteneriatului. O copie este transferată parteneriatului, a doua rămâne în sarcina solicitantului.
Pune pe copie o notă conform căreia cererea a fost acceptată. Persoana autorizată trebuie să indice data adoptării și să pună o semnătură personală.

Totul, nu mai trebuie făcut nimic. La părăsirea SNT, nu este necesară convocarea unei adunări generale a membrilor sau așteptarea deciziei președintelui.

Există cazuri în care retragerea din rândurile unui parteneriat de grădină a avut loc cu forță. Acest lucru este posibil atunci când:

participantul a încălcat intenționat și sistematic normele legii cu privire la activitățile SNT;
participantul nu a eliminat faptele de utilizare necorespunzătoare a terenului.

Atunci când un membru al SNT detectează astfel de încălcări, se ia o decizie cu privire la expulzarea acestuia. O astfel de procedură (precum și retragerea voluntară) este prevăzută în statutul parteneriatului. Data încetării calității de membru SNT este ziua cererii.

Încheierea unui acord privind procedura de utilizare a proprietății comune

Dacă proprietarul de teren decide cu privire la desfășurarea activității independente, separat de SNT, atunci pierde dreptul la proprietatea generală a parteneriatului. De regulă, lista proprietăților comune include obiecte vitale: drumuri, utilități, electricitate etc.

Desigur, nimeni nu vorbește despre faptul că, după ce vor părăsi SNT, vor trebui să ocolească drumurile „extraterestre” sau să redirecționeze electricitatea. Se încheie un acord special cu participantul retras, care va rezolva aceste probleme.

Încheierea contractului este benefică pentru ambele părți. Se execută în scris și trebuie să țină seama de toate condițiile esențiale ale relației.

Dacă SNT nu se oferă să încheie un acord, partea părăsitoare ar trebui să elaboreze independent un document sau să profite de asistență juridică. Proiectul finalizat trebuie trimis la managementul parteneriatului.

Dacă SNT refuză să semneze documentul, părțile decid problema în instanță. Aplicarea în instanță este, de asemenea, recomandabilă atunci când parteneriatul umple tarife sau insistă să introducă condiții contrare normelor legislative.

Dragi cititori! Vorbim despre metode standard pentru rezolvarea problemelor legale, dar cazul dvs. poate fi special. Vom ajuta găsiți o soluție la problema dvs. gratuită - pur și simplu sunați telefonic consilierul nostru legal:

Este rapid și gratuit! De asemenea, puteți obține rapid un răspuns prin formularul de consultant de pe site.

Încetarea obligației de plată a contribuțiilor

După părăsirea SNT, orice obligații de natură materială sau de multe tipuri încetează. Contribuțiile periodice sunt abolite. În schimb, utilizatorul terenului va plăti plățile specificate în contract.

Efectuarea în timp util a plăților în cadrul contractului este responsabilitatea proprietarului. Dacă această condiție este ignorată, contractul poate fi reziliat, iar fondurile colectate într-o procedură judiciară. În plus, parteneriatul poate restricționa accesul la proprietăți, iar dobânda va fi percepută la suma datorată.

Fii extrem de atent. Există momente în care cotizațiile de membru sunt plătite în avans pentru anul următor. Dacă proprietarul părăsește SNT, parteneriatul are dreptul să nu returneze contribuțiile deja plătite. Totuși, astfel de fonduri plătite în avans sunt returnate.

De exemplu, dacă un cetățean a depus o cerere de retragere în octombrie, atunci contribuțiile din ianuarie până în octombrie nu îi vor fi returnate. Dar banii pentru noiembrie și decembrie vor trebui restituiți integral. În caz de încălcare, puteți merge în instanță.

Ce se va întâmpla cu terenul și împărțirea în proprietatea comună

Dreptul de utilizare a terenului nu se pierde în cazul retragerii din parteneriat. În plus, deseori, terenurile incluse în SNT sunt deținute. A priva pe cineva de drepturile sale de proprietate este aproape imposibil, chiar și prin intermediul unei instanțe judecătorești.

Dacă parcela nu este înregistrată ca proprietate, situația este decisă prin acord cu consiliul de administrație privind procedura de utilizare a terenului. Negarea acestui lucru nu are dreptul.

În SNT, se practică deseori o schemă în care membrii efectuează plăți lunare. Fondurile colectate sunt cheltuite pentru achiziția de bunuri comune. Este folosit de toți participanții la SNT.

Îmi pot lua partea mea când ieșiți din parteneriat? Puteți obține sub formă de proprietate sau compensație monetară. Se calculează din valoarea proprietății împărțită la numărul de membri.

Procedura de calcul și transfer de acțiuni trebuie să fie reglementată de statutul parteneriatului. Dacă procedura nu este prescrisă, părțile sunt de acord individual.

Cum să completați o cerere de retragere de la SNT

Cererea este scrisă sub orice formă. Un model stabilit nu există. Documentul poate fi redactat manual sau tipărit.

Declarația trebuie să conțină:

„Titlul” în care indică cui și de la cine este scrisă declarația, se află în colțul din dreapta sus;
numele documentului „Declarație” - este scris la mijloc;
textul cererii în sine - indică cererea de excludere din parteneriat;
la sfârșit, perioada de considerare este de o lună;
data și semnătura.

Cererea este făcută în două exemplare. Copia solicitantului trebuie marcată cu acceptare.

Pro și contra

Indiferent de motivul părăsirii SNT, această procedură va avea aceleași consecințe.

Avantajele producției includ:

costuri mai mici pentru cotizații sau taxe de membru;
alegerea nelimitată a condițiilor de utilizare a terenului;
scutire de controlul asupra utilizării terenurilor de către consiliul de parteneriat și prefectură.

Cu toate acestea, există și dezavantaje:

pentru a folosi terenul va fi nevoie de contract;
se va reduce valoarea compensației bănești în cazul unui proces;
pentru utilizarea comunicațiilor și a altor proprietăți comune va trebui să se întocmească un contract.

Procesul de retragere de la SNT poate fi foarte lung dacă problemele birocratice continuă. Acesta este un alt dezavantaj.

Dacă aveți dificultăți, solicitați consultanță juridică. Puteți obține asistență juridică gratuită pe site-ul nostru web. Puneți o întrebare expertului într-o fereastră specială.

Acum știți cum să ieșiți din SNT și care sunt consecințele acestei decizii. În cazuri extreme, este recomandat să contactați sistemul judiciar. Înainte de acestea, este recomandat să vă consultați cu un avocat.

Salut Veronica!

Conform Legii federale din 15.04.1998 nr. 66-FZ „În legătură cu asociațiile horticole, legumicole și asociații fără scop lucrativ ale cetățenilor”, aveți dreptul să conduceți individual o economie de căsuță de vară. În același timp, SNT poate încheia acorduri individuale cu dvs. cu privire la utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți ale SNT. Dar tu, așa cum îl înțeleg, nu le folosești.

Articolul 8. Realizarea individuală a grădinăritului, a horticulturii sau a vilei de vară
1. Cetățenii au dreptul să desfășoare activități de grădinărit, horticultură sau cabane de vară individual.
2. Cetățeni de grădinărit, horticultură sau casă de vară în

asociație fără scop lucrativ, dreptul de a utiliza obiecte
infrastructura și alte proprietăți comune de grădinărit,
grădinărit sau asociație non-profit din țară contra cost
termenii acordurilor încheiate cu o astfel de asociație în scris, în modul stabilit de adunarea generală a membrilor grădinarului,
grădinărit sau asociație non-profit din țară.
În caz de neplată a taxelor de utilizator stabilite prin acorduri
horticultură, grădină de legume sau casă de țară asociație non-profit
pe baza unei decizii a consiliului de administrație al unei astfel de asociații sau adunări generale
cetățenii săi membri, grădinărit, grădinărit sau țară
economie individuală, lipsită de dreptul de utilizare
infrastructuri și alte proprietăți comune
horticultură, grădină de legume sau casă de țară asociație non-profit.
Neplată pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți
utilizarea generală a horticulturii, a grădinii de legume sau a casei de țară
asociațiile non-profit pot fi recuperate într-o procedură judiciară.
Cetățeni de grădinărit, horticultură sau casă de vară în
individual pe teritoriul horticolelor, al grădinii de legume sau
asociațiile fără scop lucrativ pot face apel la deciziile instanței
consiliul de grădinărit, grădinărit sau țară fără scop lucrativ
asociațiile sau adunarea generală a membrilor săi la refuzul încheierii
acorduri privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți
utilizarea publică a unei astfel de asociații.
Mărimea taxei pentru utilizarea instalațiilor de infrastructură și a altor proprietăți comune ale unei asociații de grădinărit, grădinărit sau țară pentru persoanele care se ocupă de horticultura, grădinărit sau agricultură de casă de vară individual, cu condiția să contribuie la achiziția (crearea) acestei proprietăți nu poate depăși valoarea taxei pentru utilizarea proprietății indicate pentru membrii unei astfel de asociații.

Adică, SNT poate încheia un acord cu dvs. cu privire la furnizarea de apă, electricitate, securitate ...