Хуулиар ямар гүйлгээг өчүүхэн гэж үздэг вэ? Өрхийн жижиг гүйлгээний хэмжээ нь...

ОХУ-ын Иргэний хууль болон бусад хууль тогтоомжид "өрхийн жижиг гүйлгээ" гэсэн нэр томъёог ихэвчлэн олдог. Гэсэн хэдий ч энэ нэр томъёо нь хууль эрх зүйн тодорхойлолтгүй байдаг бөгөөд энэ нь заримдаа хууль сахиулах байгууллагын ажилтнууд, хуульчид эсвэл жирийн иргэдийн аль алинд нь тайлбар хийхэд хүндрэл учруулдаг.

Жижиг гүйлгээ нь үнэлгээний ойлголт юм. Ихэнхдээ энэ нэр томъёог Урлагийн 2-р зүйлд заасны дагуу насанд хүрээгүй хүмүүсийн байгуулсан гэрээнд ашигладаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 28-д зааснаар тэд тодорхой насанд хүрсэн бол томоохон хэмжээний хэлцэл хийх эрх мэдэлгүйгээр тэдгээрийг байгуулах эрхийг авдаг. Хэрэв ийм эрхгүй, өөрөөр хэлбэл эрх зүйн чадамжид хүрээгүй хүүхэд бага хэмжээний хэлцлийг хийсэн бол бүх үр дагаврыг нь хүчингүйд тооцно.

Практикт насанд хүрээгүй хүүхдүүд эцэг эхийнхээ болон өөрсдийнхөө бэлэн мөнгө ашиглан хийсэн гүйлгээг үнэ нь бага, худалдаж авсан эд зүйл нь гэр ахуйн эд зүйл байвал жижиг гүйлгээ гэж үздэг.

Гэр ахуйн эд зүйлс нь хүүхдийн өдөр тутмын хэрэгцээг хангадаг зүйлс юм: дэвтэр, хоол хүнс, сурах бичиг гэх мэт.

Өрхийн жижиг гүйлгээний хувьд дараахь онцлог шинж чанарууд байдаг.

1. Худалдан авсан барааны үнэ бага. Ач холбогдолгүй байдлын шалгуур нь үнэлгээний шинж чанартай байдаг гэдгийг анхаарах хэрэгтэй: гэр бүлүүд өөр өөр орлогын түвшинтэй, хүүхдүүд өөр өөр төлөвшилтэй байдаг. Үүний дагуу юу нь үнэтэй, юу нь хямд вэ гэдэг асуудлыг шийдэхдээ нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн сургаал буюу нийгмийн хандлага, хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээнээс эхлэх хэрэгтэй.
2. Гүйлгээний өрхийн шинж чанар. Худалдан авсан зүйл нь хүүхдийн хоол хүнс, хувцас, боловсрол гэх мэт өдөр тутмын хэрэгцээг хангах ёстой.
3. Гүйлгээний үнэ нь хүүхдийн нас, хөгжлийн түвшинтэй тохирч байх. Ихэнх тохиолдолд энэ төрлийн гэрээг эцэг эхийн нэрийн өмнөөс эсвэл тэдний зөвшөөрлөөр байгуулдаг. Үүний зэрэгцээ хүүхэд юу худалдаж авч байгаагаа, мөнгө гэж юу болохыг ойлгох, юмны үнийг тодорхойлох, тоолох чадвартай байх ёстой.

Тиймээс насанд хүрээгүй хүн жижиг хэлцэл хийж чадах эсэхийг ойлгохын тулд зөвхөн түүний нас төдийгүй түүний бие бялдар, нийгэм, оюун санааны хөгжлийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Насанд хүрээгүй хүмүүс хэдэн наснаас эхлэн өрхийн жижиг гүйлгээ хийх боломжтой вэ?

Энэ асуултын хариултыг дэд хэсэгт оруулсан болно. Урлагийн 1 зүйл 2. 28 ОХУ-ын Иргэний хууль. Энэ дүрмийн дагуу жижиг гүйлгээг 6 наснаас эхлэн хүүхэд хийж болно.

Дэд дагуу. 4 х 2 tbsp. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26-д зааснаар 14 нас хүрсэн хүүхдүүд үүнийг хийх эрхтэй, өөрөөр хэлбэл энэ эрх нь нас ахих тусам алдагдахгүй.

Та эрхээ мэдэхгүй байна уу?

Хэрвээ хүүхэд 6 нас хүрээгүй бол жижиг гүйлгээ хийх эрхгүй, хийсэн ч хүчингүйд тооцогдоно. Түүнээс гадна, ийм хэлцэл нь априори хүчингүй, өөрөөр хэлбэл энэ асуудлаар нэмэлт маргаан үүсгэх шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг хэрэглэхийн тулд хүүхдийн хууль ёсны төлөөлөгч шүүхэд хандах ёстой. Үүнийг манай "Хүчингүй гүйлгээ: үзэл баримтлал, төрөл, үр дагавар" нийтлэлд илүү дэлгэрэнгүй авч үзсэн болно.

6 наснаас эхлэн хүүхдүүд хийж болох гүйлгээний жишээ

Өрхийн жижиг гүйлгээний жишээ нь бага насны хүүхдүүд ямар гэрээ байгуулж, аль нь болохгүйг ойлгох тодорхой боломж юм. Хамгийн нийтлэг хэлэлцээрүүдийг авч үзье.

1. Өгөх. Жишээлбэл, 13 настай Иван хүү найздаа 3500 рублийн үнэтэй "Хар салхи" тоглоомын хогийн машин өгөхөөр шийджээ. Өрхийн жижиг гүйлгээ хийх эрх нь 6 наснаас эхлэн үүсдэг, албан ёсоор энэ нь жижиг гүйлгээ юм. Гэсэн хэдий ч дэд зүйлийн ачаар. Урлагийн 1-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 575-д насанд хүрээгүй хүмүүст 3000 рублиас дээш үнэтэй бэлэг өгөх. хориотой. Үүний дагуу хууль тогтоогч тоглоом, түүний дотор дээр дурдсан Вихр самосвалыг хандивлах нь 3000 гаруй рублийн үнэтэй болохыг харуулж байна. насанд хүрээгүй хүмүүсийн хувьд - ач холбогдолгүй гүйлгээ.
2. Худалдан авах, худалдах. 12 настай Иван хүү дэлгүүрт хүнсний зүйл худалдаж авахаар ирсэн бөгөөд эцэг эх нь түүнд худалдан авалт хийхэд нь 1000 рубль өгчээ. Эцэг эхээсээ авсан хэмжээгээр хүнсний бүтээгдэхүүн сонгоод хүү касс руу явав. Худалдагч түүнд хүү бага хэвээр байгаа тул түүнд хоол зарахгүй гэж хэлсэн. Ийм нөхцөлд худалдагчийн үйлдлийн хууль ёсны байдлыг үнэлэх нь жижиг гүйлгээний хувьд дээрх шалгуурын дагуу явагдах ёстой.
   • гүйлгээний үнэ дунд зэрэг, дэлгүүрт очих "аяллын" дундаж тооцооны хүрээнд;
   • гэр ахуйн зориулалтаар худалдаж авсан бүтээгдэхүүн;
   • Хүүхдийн нас 12 настай, өөрөөр хэлбэл тэр аль хэдийн уншиж, тоолж чаддаг, мөнгө гэж юу болохыг ойлгодог.

   Эдгээр бүх хүчин зүйлийн дүн шинжилгээ нь худалдагчийн үйлдлийг хууль бус гэж дүгнэх боломжийг олгодог.

3. Мена. Хүүхдүүд - 7 настай Иван, Алексей нар тоглоомоо сольжээ. Тоглоомын үнэ тус бүр нь 10,000 рубль байна. Ийм солилцооны гэрээг өгүүллийн эхэнд заасан шалгуураар дүгнэвэл тоглоомын үнэ өндөр, хүүхдийн нас бага байгаа учир өрхийн жижиг хэлцэлд тооцогдохгүй. Үүний дагуу энэ нь ач холбогдолгүй тул хүүхдүүд тоглоомоо бие биедээ буцааж өгөх ёстой. Хэрэв тоглоомын үнэ өчүүхэн бол ийм солилцоог хууль ёсны гэж үзэж болно. Гэсэн хэдий ч хүүхэд бүрийн бие бялдар, оюун санааны хөгжил, түүний насыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Томоохон гүйлгээ хийх эрх хэдэн наснаас эхэлдэг вэ?

Томоохон хэлцэл гэдэг нь жижиг хэлцлийн шалгуурыг хангаагүй аливаа хэлцэл, түүнчлэн нотариатаар гэрчлүүлэх, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгө болох аливаа хэлцлийг хэлнэ.

Урлагаас дараах байдлаар. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26, 28-д хүүхдүүд наснаас хамааран өөр өөр түвшний эрх зүйн чадамжтай байдаг. Бага насны хүүхдүүд байдаг - тэдний нас 6-аас 14 нас хүртэл, бусад насанд хүрээгүй хүмүүс байдаг - 14-18 насныхан. Насанд хүрээгүй хүмүүс их хэмжээний хэлцэл хийх боломжгүй (эцэг эх нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 28 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу үүнийг хийдэг), гэхдээ 14-18 насны хүүхдүүд боломжтой.

Гэсэн хэдий ч сүүлийнх нь зөвхөн дараах тохиолдолд боломжтой юм.

• хууль ёсны төлөөлөгчдөөс зөвшөөрөл авсан;
• хууль ёсны төлөөлөгчдийн дараагийн зөвшөөрлийг авсан;
• тэд шинжлэх ухаан, урлаг, шинэ бүтээлийн зохиогчид бөгөөд үүнээс орлого олж, өөрийн үзэмжээр ашиглах боломжтой;
• тэд хувийн хөрөнгөө хадгаламж болгон байршуулж, түүгээрээ захиран зарцуулах эрхтэй орлого олж авах;
• тэд өөрсдийн үзэмжээр захиран зарцуулах эрхтэй ажиллаж, орлого олж авдаг.

Тиймээс, жижиг гүйлгээний гол шалгуур бол гэрээний хямд үнэ, түүний өдөр тутмын шинж чанар, хэлцэл нь хүүхдийн хөгжлийн түвшинд нийцэж байх явдал юм (хэрэв тэр дор хаяж талуудын аль нэгний үүрэг гүйцэтгэдэг бол). Та 6 наснаас эхлэн өрхийн жижиг гүйлгээ хийх боломжтой. Тэдний бага насны хүмүүстэй хийсэн дүгнэлт нь хууль бус юм.

Бараа, үйлчилгээний зах зээлийн дундаж хэрэглэгч янз бүрийн худалдан авалт хийх боломжийн талаар огт боддоггүй. Энэ бол салшгүй эрх гэж үздэг нэг төрлийн хувиршгүй өгөгдсөн зүйл юм. Гэсэн хэдий ч энэ эрхийг хүн бүрт олгодоггүй. Наад зах нь зах зээлийн харилцаанд оролцох бүрэн эрх чөлөө бага насны хүүхдүүдэд хамаарахгүй. Тэд машин, байшин, хувьцаа болон бусад үнэт зүйл, цаас худалдаж авах боломжгүй. Гэхдээ гэр бүлийн жижиг гүйлгээг хүүхэд, эцэг эхийн дагалдан хийхгүйгээр хийж болно.

Өрхийн гүйлгээний мөн чанар

Мөнгөтэй хийсэн бүх гүйлгээ нь хууль ёсны байж болохгүй. Юуны өмнө, ийм гүйлгээ нь залилан мэхлэх шинжтэй бол төрөөс зохицуулахыг эрмэлздэг. Гэхдээ гүйлгээнд оролцогчид хийсэн үйлдлийнхээ талаар бүрэн мэдээлэл өгөх боломжгүй бусад тохиолдол байдаг. Энэ нь хэрэгцээнд зориулж бараа, үйлчилгээг бие даан худалдан авах боломжтой хүүхдүүдэд хамаарна, гэхдээ зөвхөн тодорхой хязгаарт багтана. Баримт нь насанд хүрээгүй хүмүүсийн өрхийн жижиг гүйлгээ нь хүүхдийн шууд ашиг сонирхлоос давсан гүйлгээ гэсэн үг биш юм. Хэрэв эцэг эх, асран хамгаалагч, асран хамгаалагчид насанд хүрээгүй хүн, жишээлбэл, үнэтэй үнэт эдлэл худалдаж авсан болохыг нотолсон шинж тэмдэг илэрвэл тэд энэ хэлцлийг эсэргүүцэх эрхтэй. Гэсэн хэдий ч ийм гүйлгээнд оролцогчдын мэргэшлийн байдал тийм ч тодорхойгүй байна.

Өрхийн жижиг гүйлгээг хэн хийдэг вэ?

Ийм үйлдэл хийх боломжтой иргэдийг мэргэшүүлэхийн тулд эрх зүйн чадамжийн тухай ойлголтод хандах хэрэгтэй. Үнэн хэрэгтээ гэр ахуйн худалдан авалтыг хуульд хатуу хориглодоггүй. Гэхдээ 6-аас доош насны хүүхдүүд хууль эрх зүйн чадамжгүй гэж тооцогддог тул ийм ажиллагаанд оролцох боломжгүй. Энэ наснаас эхлэн 14 нас хүрээгүй хүүхэд ч гэсэн өрхийн жижиг гүйлгээг бие даан хийх эрхтэй. Энэ ангилалд хамаарах хүмүүсийг насанд хүрээгүй гэж үздэг боловч эцэг эх, асран хамгаалагчгүйгээр өөрсдийн мөнгөө удирдах эрхтэй. Гэхдээ энд иргэний гэм хорын хуулиар зохицуулагддаг ийм төрлийн гүйлгээ хийх боломжийн хязгаарыг ойлгох нь чухал юм. 16 нас хүрсэн иргэд аль хэдийн илүү их боломжуудтай бөгөөд насанд хүрэгчдийн нэгэн адил жижиг гүйлгээнд оролцогч гэж бараг тооцогддоггүй.

Өрхийн жижиг гүйлгээний шинж тэмдэг

Өнөөдрийг хүртэл ямар төрлийн гүйлгээг жижиг, өдөр тутмын гэж үзэж болохыг үнэлэх тодорхой шалгуурыг боловсруулаагүй байна. Гэсэн хэдий ч практик нь гүйлгээний мэргэшлийг тодорхойлох боломжийг олгодог гурван шинж тэмдгийг тодорхойлох боломжийг бидэнд олгодог. Тиймээс, юуны түрүүнд, гүйлгээний сэдэв нь зөвхөн худалдан авагчийн хувийн хэрэгцээг хангах бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ байж болно. Түүнчлэн өрхийн жижиг гүйлгээг насыг харгалзан хийдэг. Тиймээс 16 настай хүүхэд гал тогооны онцгой иж бүрдэл худалдаж авах талаар бодохгүй байх магадлалтай, гэхдээ өсвөр насныханд зориулсан биеийн тамирын заал худалдаж авах магадлал өндөр байдаг.

Гурав дахь тэмдэг нь худалдан авсан бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний өртгөөр тодорхойлогддог гүйлгээний үнэтэй шууд холбоотой. Энэ тохиолдолд хуульд зөвхөн бага хэмжээний мөнгө гэсэн ойлголтыг дурдсан тул тодорхой тодорхойлолт байдаггүй. Гэхдээ хэрэв бид жижиг өрхийн гүйлгээг тэдгээрийн нийт шинж чанарт үндэслэн авч үзвэл тэдгээрийн санхүүгийн дэмжлэгийн мөн чанар нь тодорхой тохиолдол бүрт тодорхой болно.

Өрхийн жижиг гүйлгээний хэлбэрүүд

Дүрмээр бол ийм үйл ажиллагааг амаар хийдэг. Үл хамаарах зүйлд нотариатын баримт бичгийг бэлтгэх, түүнчлэн бичгээр баталгаажуулахгүйгээр хүчин төгөлдөр бус гүйлгээ хийх тохиолдол орно. Бичгийн гэрээ нь нарийн төвөгтэй хэдий ч ихэнх тохиолдолд бага насны хүүхдүүдэд ойлгомжтой байдаг. Энэ нь жишээлбэл, нийтийн тээврийг ашиглах, түрээслэх, жижиг худалдан авалт, худалдах гүйлгээ гэх мэт өрхийн жижиг гүйлгээ байж болно. Ихэнх тохиолдолд ийм журмыг амаар хийдэг бөгөөд оролцогчдоос тусгай мэдлэг шаарддаггүй.

Хүүхдүүд үндэслэлгүй худалдан авалт хийсэн тохиолдолд маргаан, шүүх хурал нэлээд түгээмэл байдаг. Ийм тохиолдолд хэрэгжүүлэгчид ч гэсэн тодорхой мэс засал нь насанд хүрээгүй хүүхдийн хэрэгцээг хэр хангаж болохыг бодитой үнэлж чаддаггүй тул хамгийн их үүрэг хариуцлага нь эцэг эх, асран хамгаалагчдад ногддог. Хүүхдэд 6 наснаас эхлэн өрхийн жижиг гүйлгээ хийх боломжтой байдаг тул юуны өмнө бэлэн мөнгөөр ​​гүйлгээнд хяналт тавихыг зөвлөж байна. Дүрмээр бол халаасны хадгаламж нь хүүхдийн санхүүгийн хадгаламжийн гол эх үүсвэр болдог. Тэдгээрийг дүүргэх бүртээ удахгүй болох худалдан авалтын талаар хүүхэдтэйгээ зөвлөлдөхийг зөвлөж байна. Эдгээр нь түүний хэрэгцээг хангахад зориулагдсан худалдан авалт байх ёстой, жишээлбэл, чихэр, хямд тоглоом, хичээлийн хэрэгсэл худалдаж авах гэх мэт.

Дүгнэлт

Орчин үеийн хууль тогтоомж нь гүйлгээ хийх тусгай хэлбэрийг нэвтрүүлснээр насанд хүрээгүй хүмүүсийн боломжийг хязгаарлахыг эрмэлздэг гэж хэлэхэд буруудахгүй. Нэг ёсондоо бодлогогүй, үргүй зардал гаргах эрсдэлийг арилгах үүднээс энэ чиглэлийг хуулиар зохицуулсан. 6-14 насны бүх иргэд өрхийн жижиг гүйлгээ хийх эрхтэй байдаг тул бараа, үйлчилгээний зохих хүрээг тодорхойлох нь нэлээд логик юм. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв хүүхэд ямар нэг шалтгаанаар их хэмжээний мөнгө олж, түүний насны шаардлагад нийцэхгүй үнэтэй зүйлийг олж авсан бол эцэг эх нь гүйлгээг эсэргүүцэж болно. Яг ийм тохиолдлуудад хүүхэдтэй холбоотой худалдааны үйл ажиллагаанд хязгаарлалт тогтоосон байдаг.

Одоогийн хууль тогтоомж нь иргэнд хэд хэдэн эрх, үүрэг үүсэхийг тодорхой насанд хүрсэнтэй холбодог.

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 26-р зүйлд арван найман нас хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамж, өөрөөр хэлбэл тэдний үйл ажиллагааны үр дүнд эрх, үүргийг олж авах, хэрэгжүүлэх чадварын асуудалд зориулагдсан болно.

Дүрмээр бол 14-18 насны иргэд зөвхөн хууль ёсны төлөөлөгч болох эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, асран хамгаалагчийн бичгээр зөвшөөрөл авсны дараа гүйлгээнд оролцох боломжтой.

Энэ тохиолдолд хэлцлийн тухай ойлголт нь төрөлжсөн болон холимог аль аль нь иргэний хуулийн бүх төрлийн гэрээг хамардаг.

Харин “насанд хүрээгүй” гэсэн насны хязгаараас хэтэрсэн, 14-18 насны “насанд хүрээгүй” гэсэн ангилалд тодорхой хэмжээний хөнгөлөлт үзүүлжээ.

Тодорхой насны насанд хүрээгүй хүмүүс дараахь шийдвэрийг бие даан гаргах эрхтэй.

• өөрийн тэтгэлэг, олсон хөрөнгө, аливаа төрлийн орлогоо захиран зарцуулах
• зохиогчийн эрхийг хэрэгжүүлэх талаар
• зээлийн байгууллагад хадгаламж байршуулах, удирдах талаар
• хийх өрхийн жижиг гүйлгээ

Гэр бүлийн жижиг гүйлгээ гэж хуульд юу гэсэн үг вэ гэхээр эцсийн цэгийг бид сонирхож байна.

Одоогийн хууль тогтоомжид энэ ойлголтын хоёрдмол утгагүй тодорхойлолт байхгүй байна. Тиймээс хуулийн ном зохиолд хэд хэдэн шалтгааны улмаас хэлцлийг өрхийн жижиг хэлцэл гэж ангилах зөвлөмж байдаг.

Гүйлгээ нь өрхийн, хэрэв иргэн өөрийн хувийн, гэр бүл, хэрэглэгчийн хэрэгцээг хангахын тулд үүнд орсон бол. Цаашид ашиг олох зорилгоор иргэний хийсэн хэлцлийг арилжааны шинж чанартай, өрхийн гэж ангилах боломжгүй гэж ойлгож байгаа.

Тиймээс өрхийн гүйлгээ нь хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах хуулийн зохицуулалтад хамаарна.

Гэхдээ хэрэглэгчийн гүйлгээ бүр өрхийн гүйлгээ биш юм. Ийнхүү Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах тухай хууль нь банкны хадгаламжийн гэрээ, дундын барилга байгууламж, санхүүгийн томоохон хөрөнгө оруулалт шаарддаг бусад асуудлыг зохицуулдаг.

Тиймээс ямар гүйлгээ бага байгааг тодорхойлох нь чухал юм.

Үнэн хэрэгтээ иргэний гүйлгээнд их хэмжээний мөнгийг бэлнээр хийх нь заншилгүй байдаг. Аюулгүй байдал, хөрөнгийн аюулгүй байдал, залилан мэхлэхээс зайлсхийх үүднээс олон иргэд их хэмжээний худалдан авалтын төлбөрийг бэлэн бус төлбөр тооцоогоор хийхийг илүүд үздэг.

Цалингаа картаар төлөх нь түгээмэл болж, иргэд шилжүүлсэн мөнгөө шаардлагатай бол хэсэгчлэн бэлэн болгодог. Ийм байдлаар тэд үндсэн хэрэгцээг хангахад шаардлагатай бага хэмжээгээр (сарын орлого) бага хэмжээгээр хуваадаг.

Өрхийн жижиг гүйлгээний бэлэн мөнгөөр ​​төлбөрийн шалгуур нь наснаас шалтгаалан банкны картгүй насанд хүрээгүй иргэний хөрөгтэй бүрэн нийцдэг.

Зарим хүмүүс жижиг гүйлгээний нэмэлт шинж тэмдэг нь түүний бага хэмжээ гэж үздэг.

Гэхдээ "жижиг" гэсэн ойлголт нь дэндүү бүрхэг бөгөөд янз бүрийн иргэдийн субъектив ойлголтоор ялгаатай байж болно.

Тиймээс насанд хүрээгүй хүний ​​сэтгэц-сэтгэл хөдлөлийн хөгжил, гэр бүлийн орлогын түвшин, захидал харилцаа зэргийг харгалзан хэлцлийн үнэ цэнийг үнэлэхийг санал болгож буй зохиогчдын байр суурь надад санагдаж байна. гүйлгээний сэдэв нь өдөр тутмын ахуйн хэрэгцээнд илүү зөв юм.

Янз бүрийн орлоготой хүн амын янз бүрийн давхаргын хувьд "өчүүхэн үнэ"-ийн түвшинг албан ёсны болгоход хэцүү байгаа нь ойлгомжтой.

Үүнтэй холбоотойгоор гүйлгээ нь өрхийн жижиг гүйлгээ мөн үү гэдгийг дангаар нь шийдэх шаардлагатай болно.

би итгэж байна өрхийн жижиг гүйлгээдараах ерөнхий шинж чанартай байх болно.

• гүйлгээний үнэ нь түүний оролцогчийн хувьд ач холбогдолгүй (жижиг).
• гүйлгээ нь оролцогчийн өдөр тутмын хэрэгцээг хангахад чиглэгддэг бөгөөд үүнийг дуусгахын тулд сэтгэлзүйн ихээхэн хүчин чармайлт шаарддаггүй, өөрөөр хэлбэл энэ нь ердийн, өдөр тутмын юм.
• гүйлгээний бага үнэ, түүний зорилго нь оролцогчийн нас, сэтгэцийн хөгжилд тохирч байна. Өөрөөр хэлбэл, ийм гүйлгээг хийх нь тусгай мэдлэг, зөвлөхийн оролцоо шаарддаггүй.
• гүйлгээний бодит гүйцэтгэл нь дууссаны дараа шууд хийгдэх ёстой бөгөөд цаг хугацааны явцад хойшлуулах эсвэл сунгах боломжгүй.

Мэдээжийн хэрэг, өрхийн жижиг гүйлгээ нь хуулийн тусгай шаардлагад нийцсэн байх ёстой. Тиймээс насанд хүрээгүй хүмүүст согтууруулах ундаа, тамхи зэрэг худалдахыг хориглосон барааны ангилал байдаг. Хуулиар шууд хориглосон хэлцлийг дотоодын жижиг хэлцэл гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй. Үнэндээ ийм гүйлгээ нь ач холбогдолгүй гэсэн шалгуурыг хангадаг.

Цаг хугацаа өнгөрөхөд өрхийн жижиг гүйлгээг хуулиар албан ёсоор баталгаажуулж, хоёрдмол утгагүй тайлбарыг хүлээн авна гэж найдаж байна.

Энэ текстийг бичихдээ би N.V-ийн нийтлэлээс ихээхэн тусламж авсан. Ростовцева "Насанд хүрээгүй хүмүүсийн эрх зүйн чадамжийн тухай", "Иргэний хууль" 2012, No2.

Та одоо ч гэсэн надаас асуулт асууж, зөвлөгөө авах боломжтой гэдгийг сануулж байна.

Хэрэв таны уншсан зүйл танд хэрэгтэй байсан бол нийтлэлийг найзуудтайгаа хуваалцаарай!

Асуулт 5. Иргэний эрх зүйн чадамж. Иргэний эрх зүйн чадамж: ойлголт, үүсэх үндэслэл, янз бүрийн ангиллын хүмүүсийн эрх зүйн чадамжийн хамрах хүрээ.

Асуулт 6. Иргэний эрх зүйн чадамжийг хязгаарлах. Иргэнийг чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрөх. Асран хамгаалагч. Асран хамгаалагч.

Асуулт 7. Иргэнийг сураггүй алга болсонд тооцох, ийм иргэн гарч ирсний үр дагавар. Иргэнийг нас барсан гэж зарлах, ийм иргэн гарч ирсний үр дагавар.

Асуулт 8. Иргэний оршин суугаа газар, хуулийн этгээдийн байршил, тэдгээрийн хууль эрх зүйн ач холбогдол.

Асуулт 9. Иргэний дампуурал.

Асуулт 10. Хуулийн этгээдийн тухай ойлголт, шинж чанар. Хуулийн этгээдийн онолууд. Хуулийн этгээдийн ангилал.

Асуулт 11. Хуулийн этгээдийн үүсгэн байгуулах баримт бичиг. Улсын бүртгэл. Хуулийн этгээдийн эрх зүйн чадамж. Түүний үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл. Хуулийн этгээдийн байгууллага, төлөөлөгч.

Асуулт 12. Хуулийн этгээдийг өөрчлөн байгуулах

Асуулт 13. Хуулийн этгээдийг татан буулгах (дампуурлаас бусад).

Асуулт 14. Хуулийн этгээдийн дампуурал

Асуулт 15. Бүрэн нөхөрлөл ба хязгаарлагдмал нөхөрлөлийн иргэний эрх зүйн байдал. Тариачин (ферм) аж ахуйн нэгж нь хуулийн этгээдийн хувьд.

1. Бүрэн нөхөрлөл (хүмүүсийн холбоо)

Асуулт 16. Хувьцаат компанийн иргэний эрх зүйн байдал

Асуулт 17. Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани, аж ахуйн нөхөрлөлийн иргэний эрх зүйн байдал.

1. Бүрэн нөхөрлөл (хүмүүсийн холбоо)

Асуулт 18. Төрийн болон хотын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн иргэний эрх зүйн байдал

Асуулт 19. Бие даасан ашгийн бус байгууллага, төрийн корпораци, төрийн компаниудын иргэний эрх зүйн байдал

Асуулт 20. Байгууллага, сан, шашны байгууллага, холбоо (эвлэл)-ийн иргэний эрх зүйн байдал

Асуулт 21. Үйлдвэрлэлийн болон хэрэглээний хоршоодын иргэний байдал

Асуулт 22. Иргэний дотоод болон гадаад эргэлтэд ОХУ, түүнийг бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгж, хотын захиргааны оролцоо.

Асуулт 23. Иргэний эрх зүй дэх “өмч” гэсэн ойлголт. Иргэний эрхийн объект болох аж ахуйн нэгж, мөнгө, мөнгөн тэмдэгт.

Асуулт 24. Иргэний эрхийн объект болох зүйл. Юмсын ангилал, түүний эрх зүйн утга.

Асуулт 25. Баримтат болон баталгаагүй үнэт цаас: үзэл баримтлал, шалгуур үзүүлэлт, төрөл, шилжүүлэх арга, тэдгээрийн гүйцэтгэл. Хувьцаа, бонд, үнэт цаас.

Асуулт 26. Иргэний эрхийн объект болох ажлын үр дүн, үйлчилгээ үзүүлэх, оюуны өмч, биет бус ашиг тус. Биет бус ашиг тусыг хамгаалах.

Асуулт 27. Гүйлгээ: ойлголт, төрөл, хүчинтэй байх нөхцөл. Гүйлгээний хэлбэр, зөрчлийн үр дагавар.

Асуулт 28. Өрхийн жижиг гүйлгээ. Бизнесийн компанийн томоохон гүйлгээ. Нөхцөлөөр хийгдсэн гүйлгээ.

Асуулт 29. Хүчингүй гүйлгээ: үзэл баримтлал, төрөл, гүйцэтгэлийн үр дагавар.

Асуулт 30. Хүчингүй гүйлгээ: үзэл баримтлал, төрөл, дуусгавар болох үр дагавар.

Асуулт 31. Хуралдаанаар шийдвэр гаргах журам. Хурлын шийдвэрийн маргаантай байдал, хүчингүй байдал.

Асуулт 32. Төлөөлөлт: үзэл баримтлал, төрөл, субьектууд. Эрх мэдлийн тухай ойлголт. Эрх мэдэлгүй төлөөлөл. Арилжааны төлөөлөл.

Асуулт 33. Итгэмжлэл.

Асуулт 34. Иргэний эрх зүй дэх хугацаа: үзэл баримтлал, төрөл, тооцоолох журам.

Асуулт 35. Хөөн хэлэлцэх хугацааны тухай ойлголт, төрлүүд. Хөөн хэлэлцэх хугацааны эхлэл ба төгсгөл. Завсарлага, хугацааг сэргээх, хөөн хэлэлцэх хугацааг түдгэлзүүлэх.

Асуулт 36. Хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссаны үр дагавар. Хөөн хэлэлцэх хугацаа хамаарахгүй нэхэмжлэл.

Асуулт 37. Иргэний эрхийг хэрэгжүүлэх ойлголт, арга, хязгаар. Хууль зөрчих: үзэл баримтлал, хэлбэр, үр дагавар.

Асуулт 38. Иргэний эрхийг хамгаалах журам, арга.

Асуулт 39. Эд хөрөнгийн эрхийн тухай ойлголт, агуулга.

Асуулт 40. Өмчийн эрх үүсэх, дуусгавар болох үндэслэл: үзэл баримтлал, ангилал.

Асуулт 41. Аливаа зүйлийг боловсруулах, олж авах заавар, зөвшөөрөлгүй барилга байгууламжийг өмчлөх арга.

Асуулт 42. Олдвор, эрдэнэс, эзэнгүй үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх үүссэн.

Асуулт 43. Төрийн болон хотын өмчийг хувьчлах иргэний асуудал (орон сууцны байрнаас бусад).

2. Нэгдмэл аж ахуйн нэгжийн өмчийн цогцолборыг эдийн засгийн компани болгон өөрчлөх замаар хувьчлах болно.

Асуулт 44. Орон сууцны байрыг хувьчлах.

Асуулт 45. Хүсэлт. Хураах. Өмчлөгчийн үүргийн үндсэн дээр эд хөрөнгийг хураах.

Асуулт 46. Өмчлөх эрхээс татгалзах. Буруу менежментгүй соёлын үнэт зүйлийг эргүүлэн авах. Улсын хэрэгцээнд газар худалдан авах.

Асуулт 47. Иргэний хувийн өмчийн эрх. Газар, орон сууцны байрыг өмчлөх эрх зүйн дэглэмийн онцлог.

Асуулт 48. Арилжааны байгууллагын хувийн өмчийн эрх: тэдгээрийн үүсэх үндэслэл, санхүү, арилжааны байгууллагыг татан буулгасны үр дагавар.

Асуулт 49. Төрийн болон хотын өмчийн эрх.

Асуулт 50. Дундын дунд өмчлөх эрх.

Асуулт 51. Дундын дунд өмчлөх эрх.

Асуулт 52. Гэрлэгчдийн эд хөрөнгийн эрх.

Асуулт 53. Тариачин фермийн гишүүдийн өмчлөх эрх. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдийн өмчлөх эрх.

Асуулт 55. Эдийн засгийн удирдлагын эрх. Үйл ажиллагааны удирдлагын эрх.

Асуулт 56. Нэхэмжлэлийн шаардлага. Сөрөг нэхэмжлэл. Өмчлөгчийн эрхийг хамгаалах.

Асуулт 57. Үүргийн тухай ойлголт. Үүргийн субъектууд. Үүрэг хүлээсэн олон тооны хүмүүс. Гуравдагч этгээдийн талд хүлээсэн үүрэг.

Асуулт 58. Үүргийн этгээдийн өөрчлөлт.

Асуулт 59. Мөнгөний үүргийн тухай ойлголт. биелүүлээгүй тохиолдолд хариуцлага хүлээх.

Асуулт 60. Үүргийн биелэлт: үзэл баримтлал, зарчим. Үүрэг биелүүлэх сэдэв, арга, мөнгөн тэмдэгт, газар, хугацаа.

Асуулт 61. Үүргийн биелэлтийг хангах арга болох торгууль. Торгуулийн төрлүүд.

Асуулт 62. Барьцаа нь үүргийн биелэлтийг хангах арга.

Асуулт 63. Үл хөдлөх хөрөнгийн барьцааны онцлог.

2. Гэрээний дагуу ипотекийн зээл (гэрээт ипотек) - ипотекийн (үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа) гэрээний үндсэн дээр үүссэн ипотек.

Асуулт 64. Ломбардад эд зүйл барьцаалах, гүйлгээнд байгаа барааг барьцаалах онцлог. Дараагийн амлалт.

Асуулт 65. Баталгаа.

Асуулт 66. Банкны баталгаа.

Асуулт 67. Хадгалах, хадгалуулах нь үүргийн биелэлтийг хангах арга зам.

Асуулт 68. Иргэний хариуцлага: ойлголт, утга, төрөл.

Асуулт 69. Иргэний хариуцлага үүсэх нөхцөл. Хариуцлагаас чөлөөлөх нөхцөл. Өр төлбөр авагчийн саатал. Зээлдүүлэгчийн саатал.

Асуулт 70. Талуудын хүсэл зоригоос үл хамааран үүрэг дуусгавар болох.

Асуулт 71. Гэрээ: үзэл баримтлал, шинж чанар. Гэрээний эрх чөлөөний тухай ойлголт. Гэрээ ба хуулийн хоорондын харилцаа. Гэрээний хүчин төгөлдөр байдал.

Асуулт 28. Өрхийн жижиг гүйлгээ. Бизнесийн компанийн томоохон гүйлгээ. Нөхцөлөөр хийгдсэн гүйлгээ.

Өрхийн жижиг гүйлгээ гэдэг нь бага хэмжээний бэлэн мөнгөөр ​​хийгдсэн гүйлгээ бөгөөд үүнийг хийсний дараа хийгддэг бөгөөд хувийн хэрэгцээг хангахад чиглэсэн (хүнсний бараа, албан тасалгааны хэрэгсэл худалдан авах гэх мэт).

14-өөс доош насны иргэний эрхээ хэрэгжүүлэхтэй холбоотой хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг бол түүний хийсэн гүйлгээг гэр бүлийн жижиг хэлцлийг хүчингүй болгох боломжийн асуудал юм.

Өрхийн жижиг гүйлгээ a - хүний ​​өдөр тутмын хэрэгцээг хангахад чиглэгдсэн. 6 ба түүнээс дээш насны чадварлаг иргэд амлалт өгөх боломжтой. (GK 28-р зүйл.)

Том наймаагүйлгээ (зээл, зээл, барьцаа, батлан ​​даалт зэрэг) эсвэл компани шууд болон шууд бусаар өмч хөрөнгийг олж авах, өмчлөх, өмчлөх боломжтой холбоотой харилцан хамааралтай хэд хэдэн хэлцэл юм. Компанийн дүрэмд томоохон хэлцлийн илүү том хэмжээг заагаагүй бол ийм ажил гүйлгээ хийх шийдвэр гаргасан өдрөөс өмнөх сүүлийн тайлангийн үеийн санхүүгийн тайлангийн үндсэн дээр тодорхойлсон компанийн хөрөнгийн үнэ. Томоохон ажил гүйлгээ нь компанийн ердийн үйл ажиллагааны явцад хийгдсэн гүйлгээ гэж тооцогддоггүй.

ХХК-дтомоохон хэлцэл хийх шийдвэрийг компанийн оролцогчдын нэгдсэн хурлаас гаргах бөгөөд хэрэв компанид компанийн төлөөлөн удирдах зөвлөл (хяналтын зөвлөл) байгуулагдсан бол худалдан авах, өмчлөхтэй холбоотой томоохон хэлцлийн талаар шийдвэр гаргадаг. эсхүл компанийн өмчийн үнийн дүнгийн 25-50 хувьтай тэнцэх хэмжээний хөрөнгийг компани шууд болон шууд бусаар өмчлөх боломжийг компанийн дүрмээр төлөөлөн удирдах зөвлөл (хяналтын зөвлөл)-ийн бүрэн эрхэд хамааруулж болно. компанийн.

Хувьцаат компанидУрлагийн дагуу. Хувьцаат компанийн тухай хуулийн 79-д зааснаар томоохон хэлцлийг мөн компанийн төлөөлөн удирдах зөвлөл (хяналтын зөвлөл) буюу хувьцаа эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлаар батлах ёстой. Компанийн хөрөнгийн дансны үнийн дүнгийн 25-50 хувьтай тэнцэх хэмжээний эд хөрөнгө болох томоохон хэлцлийг батлах шийдвэрийг компанийн ТУЗ-ийн (хяналтын зөвлөл) бүх гишүүд гаргана. компанийг санал нэгтэйгээр гаргасан бөгөөд компанийн ТУЗ-ийн (хяналтын зөвлөл) тэтгэвэрт гарсан гишүүдийн саналыг харгалзан үзэхгүй.

Шаардлагыг зөрчиж хийгдсэн томоохон гүйлгээ, компани эсвэл түүний оролцогчийн хүсэлтээр хүчингүйд тооцогдож болно, i.e. маргаантай байна.

Урлагт. Иргэний хуулийн 157 дугаар зүйлийн дагуу хийсэн хэлцэлд дараахь нөхцөлийг тусгасан болно.

1. Талууд эрх, үүрэг үүсэхийг тухайн нөхцөл үүсэх эсэх нь тодорхойгүй нөхцөл байдлаас хамааралтай болгосон бол хэлцлийг түдгэлзүүлсэн нөхцөлөөр дуусгавар болсонд тооцно. Нөхцөл байдал гэдэг нь үүсэх эсэх нь тодорхойгүй тодорхой нөхцөл байдлыг ойлгодог. Эдгээр нөхцлүүдийн эрх зүйн ач холбогдол нь талууд эрх, үүрэг үүсэх, дуусгавар болох нь эдгээр нөхцөл үүсэх, үүсэхгүй байхаас хамааралтай болгосон явдал юм.

Хэрэв нөхцөл байдал үүссэнээр эрх, үүрэг үүсвэл ийм нөхцөлийг нэрлэдэгтүдгэлзүүлсэн .

Гүйлгээг дуусгах нь зөвхөн эрх, үүргийг үүсгэдэггүй. Талууд: нэг нь болзолт эрхтэй, нөгөө нь болзолт үүрэгтэй. Эрх, үүрэг нь өөр нэг (гүйлгээний хамт) хууль ёсны баримт байгаа тохиолдолд гарч ирэх болно - түдгэлзүүлэх нөхцөл байдал, энэ нь тохиолдоогүй тохиолдолд эрх, үүрэг байхгүй болно.

Цуцалж байна одоо байгаа (гүйлгээгээр үүссэн) эрх, үүрэг дуусгавар болох нөхцөл байдал үүссэн гэж үзнэ (нөхцөл байдал үүссэн нь эрх, үүргийг дуусгавар болгоно (цуцлах).

2. Талууд эрх, үүргээ дуусгавар болгох нь үүсэх эсэх нь тодорхойгүй нөхцөл байдлаас шалтгаалсан хэлцлийг салгах нөхцөлөөр дуусгавар болсонд тооцно. Түдгэлзүүлэх, түр зогсоох нөхцөл нь дараах шинж чанаруудаар тодорхойлогддог.

Нэгдүгээрт, нөхцөл байдал үүсэх эсэх нь тодорхойгүй тул энэ нь зайлшгүй байх боломжгүй (хугацаа дуусах, жилийн тодорхой үе эхлэх гэх мэтийг ийм нөхцөл байдлаар зааж өгөх боломжгүй).

Хоёрдугаарт, нөхцөл нь зарчмын хувьд боломжтой байх ёстой. Үгүй бол энэ нь хэзээ ч тохиолдохгүй тул хууль ёсны холболтын динамик байдалд нөлөөлөх боломжгүй болно.

Гуравдугаарт, гүйлгээ хийх үед нөхцөл хараахан байхгүй байна, энэ нь зөвхөн ирээдүйд гарч ирж магадгүй (эсвэл харагдахгүй байж болно).

Дөрөвдүгээрт, ийм нөхцөл нь үйл явдал, үйлдэл, гуравдагч этгээдийн аль алиных нь үйл ажиллагаа, тодорхой нөхцөлд хэлцэл хийсэн хүмүүсийн үйлдэл байж болно.

Хууль нь зөвхөн муу санаатай нөхцөл байдал үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх, хөнгөвчлөхийг хориглодог. Энэ нь нөхцөл байдал үүсэхэд нөлөөлсөн эсвэл үүсэхээс сэргийлсэн талын ухамсрын үйлдлийг зөвшөөрнө гэсэн үг юм.

Нөхцөл байдал үүсэхийг тааламжгүй тал нь муу санаатайгаар урьдчилан сэргийлсэн бол нөхцөл байдал үүссэн гэж хүлээн зөвшөөрнө.

"

Өрхийн жижиг гүйлгээ- бага хэмжээний бэлнээр хийсэн гүйлгээ, дүгнэлт хийсний дараа хийгдсэн, хувийн хэрэгцээг хангахад чиглэсэн (хүнсний бараа, албан тасалгааны хэрэгсэл худалдан авах гэх мэт).

Гэр бүлийн жижиг гүйлгээ гэдэг нь насанд хүрээгүй хүүхдүүдийн орлого, тэтгэлэг болон бусад орлогоо зарцуулж болох тул тэдний орлого, тэтгэлэг, бусад орлогын зардлаар бус эцэг эхийнхээ зардлаар хийсэн гүйлгээ юм. орлого бие даан, ямар ч хийх, гэхдээ зөвхөн "жижиг өрхийн" гүйлгээ. Өрхийн гүйлгээ гэж насанд хүрээгүй хүүхдийн ердийн хэрэгцээг хангахад чиглэсэн гүйлгээг ойлгодог: хоол хүнс, сурах бичиг, дэвтэр, бичгийн хэрэгсэл, үнэртэй ус худалдаж авах, хувцас, гутал засах гэх мэт. Тэд насанд хүрээгүй хүүхдийн насны онцлог шинж чанартай байх ёстой. Ийм ажил гүйлгээ нь “жижиг” байх ёстой гэж хуульчилсанаар бага хүний ​​худалдаж авсан эд зүйлс болон бусад зардлуудын харьцангуй бага үнэ цэнийг хэлнэ.

Том наймаа- ОХУ-ын иргэний хуульд 25-ын үнэ бүхий өмч хөрөнгийг шууд болон шууд бусаар компани олж авах, өмчлөх, өмчлөх боломжтой холбоотой хэлцэл (зээл, зээл, барьцаа, баталгаа гэх мэт) эсвэл харилцан хамааралтай хэд хэдэн хэлцэл. компанийн хөрөнгийн дансны үнийн дүнгийн хувь ба түүнээс дээш хувь. Хөрөнгийн үнэ цэнийг компанийн сүүлийн тайлангийн өдрийн санхүүгийн тайлангийн дагуу тодорхойлно.

Томоохон гүйлгээг аль байгууллага зөвшөөрсөнөөс хамааран томоохон гүйлгээг дараахь байдлаар хувааж болно.

1) эхний ангиллын томоохон гүйлгээ (дунд-том гүйлгээ) - ийм гүйлгээнд үнэ нь компанийн хөрөнгийн дансны үнийн дүнгийн 25-50 хувьтай тэнцэх эд хөрөнгө болох гүйлгээ орно. Хувьцаат компаниудад ийм хэлцлийг компанийн төлөөлөн удирдах зөвлөл батлах бөгөөд ТУЗ-ийн гишүүдийн санал нэгтэй шийдвэрлэснээр хэлцлийг зөвшөөрсөнд тооцдог. Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниудын хувьд ийм хэлцлийг компанийн төлөөлөн удирдах зөвлөл байгуулж, дүрэмд ийм хэлцлийг өөрийн эрх хэмжээний хүрээнд зөвшөөрсөн тохиолдолд ТУЗ-өөс зөвшөөрч болно.

2) хоёр дахь ангиллын томоохон гүйлгээ (ялангуяа том гүйлгээ) - ийм гүйлгээнд үнэ нь компанийн хөрөнгийн дансны үнийн дүнгийн 50-иас дээш хувийг эзэлдэг эд хөрөнгө болох гүйлгээ орно. Ийм хэлцлийг батлах шийдвэрийг (хувьцаат компанид) хувьцаа эзэмшигчдийн нийт хурал дөрөвний гурвын олонхийн саналаар гаргадаг; эсхүл (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанид) компанийн оролцогчдын энгийн олонхийн саналаар. Төлөөлөн удирдах зөвлөл тогтоосон журмаар шийдвэр гаргаж чадаагүй, эсхүл компанид төлөөлөн удирдах зөвлөл бүрдээгүй бол Төлөөлөн удирдах зөвлөлөөс баталсан томоохон хэлцэлд ч мөн адил зөвшөөрөл олгох журам үйлчилж болно.

3) гуравдахь ангиллын томоохон хэлцлүүд (үүнтэй зэрэгцэн сонирхогч этгээдийн хэлцлүүд) - ийм хэлцэлд өмч хөрөнгө болох, үнэ нь компанийн хөрөнгийн дансны үнийн дүнгийн 25 хувиас дээш байгаа хэлцлүүд орно. гүйлгээг батлахад оролцож буй компанийн хүмүүс сонирхож байна. Ийм хэлцлийг батлах шийдвэрийг (хувьцаат компанид) хувьцаа эзэмшигчдийн нэгдсэн хурлаар уг хэлцлийг сонирхохгүй бүх хувьцаа эзэмшигчид - саналын эрхтэй хувьцаа эзэмшигчдийн олонхийн саналаар гаргадаг; эсхүл (хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанид) оролцогчдын нэгдсэн хурлаар уг хэлцлийг сонирхохгүй нийт оролцогчдын олонхийн саналаар.

Болзолт хэлцэл- талууд эрх, үүрэг үүсэх, дуусгавар болох нь ирээдүйд тохиолдож болох болон үл болох зарим нөхцөл байдлаас хамааралтай болгосон хэлцэл.

Нөхцөл байдал нь: үйл явдал, тийм үйлдлүүдиргэн, хуулийн этгээд (гүйлгээнд оролцогчдын өөрсдөө болон гуравдагч этгээдийн үйлдэл).

Үйл явдал, үйлдлүүдийг нөхцөл болгон тодорхойлох ёстой:

a) тэдгээрийн үүсэх тодорхой бус байдал (энэ нь субьектүүдэд гүйлгээний сэдлийг нөхцөл байдлын утгыг өгөх боломжийг олгодог);

б) бодит боломж (хууль ёсны болон бодитой);

в) байгуулах дур зоргоороо (субъект нь хууль тогтоомж, хууль эрх зүйн дэг журам, ёс суртахууны үндэстэй зөрчилдсөнөөс бусад тохиолдолд амьдралын янз бүрийн нөхцөл байдалд нөхцөл байдлын шинж чанарыг өгч болно).

Түдгэлзүүлсэн нөхцөлтэй гүйлгээТалууд эрх, үүрэг үүсэхийг тухайн нөхцөл байдал үүсэх эсэх нь тодорхойгүй байгаа эсэхээс хамааралтай болгосон (Иргэний хуулийн 157 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Түдгэлзүүлэх нөхцөлөөр хийсэн хэлцлийг урьдчилсан хэлцлээс ялгах ёстой (Иргэний хуулийн 429-р зүйл). Урьдчилсан гэрээ байгуулахдаа талууд ирээдүйд гэрээ байгуулах үүрэг хүлээнэ. Талуудын хүсч буй үр дагаврыг бий болгохын тулд үндсэн гэрээ байгуулах ёстой. Түр түдгэлзүүлсэн нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд хэлцэл нь эрх зүйн нэмэлт баримтгүйгээр эрх, үүргийг бий болгодог.

Шийдвэртэй (шийдвэртэй) нөхцөлд гүйлгээ хийхТалууд эрх, үүргээ дуусгавар болгох нь үүсэх эсэх нь тодорхойгүй нөхцөл байдлаас хамааралтай болгосон (Иргэний хуулийн 157 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

урьдчилан сэргийлэх ашиггүй, дараа нь нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрнө ирж байна.

Хэрэв нөхцөл байдал муу санаагаар үүсвэл хувь нэмэр оруулсаннөхцөл байдал үүссэн тал ашигтай, дараа нь нөхцөлийг хүлээн зөвшөөрнө тохиолддоггүй(Иргэний хуулийн 157 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг).