Майкл (Кашчей)

07.09.2015

Зар сурталчилгааны текстийг сайжруулах, эсвэл үнэгүй онлайн самбар дээр зар хэрхэн бичих, жишээлбэл: Avito эсвэл офлайн хуудас.

Зар сурталчилгаа зарж байна   - Үйлчлүүлэгчээ олох энгийн бөгөөд хямд арга. Та үүнийг байрлуулж болно: сонин, үнэгүй мэдээллийн самбар дээр ("Гараас гар хүртэл", "Авито") болон нийгмийн сүлжээнүүд (олон нийт, мэдээний сурвалжууд) дээр байрлуулж болно.

Энэ нийтлэл нь копирайтерууд, тэдгээрийн үйлчилгээ, бараа бүтээгдэхүүнийг ийм байдлаар зарахаар албадсан хүмүүст хэрэгтэй болно.

Манай монополист

Зар сурталчилгааны түүх

Маркетингийн зар нь биднийг хаа сайгүй гайхдаг. Хуучин гэрэл зураг шиг бидний өвөө эмээ нар интернетэд гарахаас өмнө зар сурталчилгааны платформ хэрхэн харагдаж байсан талаар ярилцаж болно.

Байшингийн хана, дугуй мэдээллийн самбар, үүдний доторх самбар самбар - энэ бүхэн ухуулах хуудас өлгөсөн байв. Навчны олон наст давхаргыг үе үе хусах шаардлагатай байв. Одоо яах билээ?

За тэгэхээр, анзаарч, уншиж, дууддаг сүлжээнд зориулсан зар сурталчилгаа хэрхэн бичих вэ?

Авито зарна

Зургийн талаар эхлээд. Таны зарж буй бүтээгдэхүүн эсвэл үйлчилгээ нь хамаагүй. Ямар ч тохиолдолд танд гэрэл зураг хэрэгтэй. Өндөр чанартай зураг нь боломжит үйлчлүүлэгчийн анхаарлыг татах болно.

Юу хийх ёсгүй вэ?

• сүлжээнд авсан зургуудаараа зар сурталчилгаагаа чимэглээрэй;
• стандарт бус зураг эсвэл сэдэвээс гадуур зураг ашиглах.

Хэн ч юу ч ярьдаг ч гэрэл зураг нь олны анхаарлыг татахын тулд үйлчилдэг. Гэрэл зургийн ажил бол боломжит үйлчлүүлэгчийг гарчгийн гарчгийг унших явдал юм. Аливаа зарах текстийг гарчигнаас эхэлнэ.

Зар гарчиг - 95% амжилттай

1. Угаалгын машин зарна;
2. Угаалгын машин: 6 кг, 2 настай, тохиромжтой цэс + хэмнэлттэй!

За, аль толгой нь илүү дээр вэ? Би 2-ыг сонгох байсан. Эхний гарчгийг энгийн бөгөөд бидний хүндэт "Ахмадын нотолгоо" гэж бичсэн байдаг. Энэ нь ямар ч хэрэгцээтэй мэдээлэл өгдөггүй.

Энэ гарчиг нь түлхүүр хүсэлт гаргах ёстойг бүү мартаарай - хэрэв зар Avito-д өлгөгдсөн бол. Заруудыг түлхүүр үгсээр хайдаг. Угаалгын машин бол бидний гол түлхүүр юм.

Анхааралтай бичигч зохиогч хоёрдахь зарлалд бас нэг түлхүүрийг анзаарах бөгөөд энэ бол "эдийн засаг" юм.

Мэргэжлийн вэб хуулбар зохиогч 2 өөр түлхүүр байгаа гэж хэллээ – дэгээ: 6 кг, хямд угаалгын машин.

Мастер "тохиромжтой цэс" нь бас түлхүүр + дэгээ гэж шивнэв.

Бид түлхүүр, дэгээ зэргийг олж мэдсэн, гэхдээ тэмдэгтүүдийн тоонд хязгаарлалт байвал яах вэ? Хоёр дахь зар нь 59 тэмдэгт байна. Ердийн босго нь 60 тэмдэгт байдаг, гэхдээ заримдаа 40. Юу арилгах вэ?

Нэгдүгээрт, "2 настай" гэх эерэг, сөрөг нөлөөг бид арилгадаг. Зарыг багасгаснаар та "тохиромжтой цэс" -ийг хасаж болно. Бидний богино гарчиг:

1. Бяцханугаалгын машин! 6 кг + эдийн засаг!

Гэхдээ эхэнд байгаа нэр томъёоны талаар юу хэлэх вэ? Эцсийн эцэст та угаалгын машиныг үнэтэй зарж болно. "Олон үйлдэлт", "эдийн засгийн", "жижиг", "зайтай" гэсэн үгийг сонгоход хялбар байдаг. Машин чинь юу вэ?

Шинэ нэр сонгохдоо бид бага давтамжтай түлхүүрийн хүсэлтийг өөрчлөх болно.

Хамгийн гол зүйл: гарчиг нь шударга байх ёстой - энэ бол урьдчилсан нөхцөл юм!

Зар сурталчилгааны текст, түүний бүтэц зарах

Гарчигны дараа боломжит худалдан авагч, сонирхож байвал зарын текстийг уншдаг. Мөн тэнд: " Сайн угаалгын машин, залга, би чамд бүгдийг хэлье!».

Тайлбар ҮГҮЙ.   Тайлбарыг зарахын тулд та түүний бүтцийг бодох хэрэгтэй. Манай угаалгын машин зарах зар сурталчилгааны бүтэц (хэрэв 3-р гарчиг ашиглавал):

Pарга хэмжээ   82x60x40 (50 кг жин),   тохиромжтой цэсээр –   хадам эх нь хүртэл төсөөлж байсан шүү! Гэхдээ тав дахь удаагаа ... Угаах бүрт 10 литр ус хэрэглэдэг бөгөөд энэ нь хуучин машинтай харьцуулахад 400 рубль хэмнэх боломжийг надад олгосон. Цаг үе бол хэцүү байсан. Одоо байдал өөрчлөгдсөн! Би илүү сайн ажил олж, гэрлэж, хүүхэд гарч ирэв - Надад илүү том угаагч хэрэгтэй байна.

Хэрэв та миний хотоос (Выборг) ирсэн бол би машинаа үүдэнд хүргэхэд бэлэн байна. Хараад үз, тэгвэл би та нарыг гэртээ авч явъя. Та ажлын өдрүүдэд 17: 00-22: 00 цагийн хооронд үзэх боломжтой. 9: 00-19: 00 цагийн хооронд залгаарай (хараахан зарагдаагүй байгаа)!

Энд юу ашигладаг вэ?

1. Бид гарчиг нь. Машин нь хэр жижиг, хэмнэлттэй, тохиромжтой цэс гэсэн үг вэ?
2. Шалтгааныг нь хэл   борлуулалт (олон хүмүүсийн хувьд энэ нь чухал юм);
3. Бид шагнал өгдөг.   Манай зар дээр: Хүргэлт. Учир нь жижиг эдийн засгийн машин бага орлоготой хүмүүст хэрэгтэй байдаг. Тэдний хувьд энэ нь мэдэгдэхүйц нэмэх юм;
4. Үйлдэлд уриалдуудлагын хугацааг зааж, хүртээмжтэй байдлыг баталгаажуулах замаар.

Текстийг хуурай байлгахын тулд сэтгэл хөдлөлийг ашигла. Борлуулалт хийх хамгийн үр дүнтэй арга –   худалдан авагчийн сэтгэл санааг сайжруулах. Инээдэмтэй бай, хүнийг инээмсэглээрэй. Сонгодог хадам ээжийн онигоо. Гэхдээ та илүү гоёмсог зүйлийг гаргаж ирж болно.

Энэ зарын схем ажилладаг уу? Тийм шүү Би үүнийг үйлчилгээгээ зарахад ашигладаг байсан бөгөөд Avito дээр сар бүр 10,000 рубль олдог байв. Хэрэв та зохиогч юм бол "" гэсэн нийтлэл хэрэгтэй болно.

Худалдан авагч, анхны болзоонд гарсан охин шиг: хэрвээ та инээмсэглэсэн бол түүний нүдэнд "тэмээ" байхаа больсон. Та алиалагч байх албагүй, гэхдээ том хошигнолууд хүлээж авна.

Avito-ийн сурталчилгааны текстийг хэрхэн дуусгах вэ?

Муу вэб хуулбар бичигч хүртэл “Үйлдэлд уриал!” Гэж хэлэх болно. Энэ бол үнэхээр хамгийн сайн сонголт юм. Гэсэн хэдий ч "Одоо худалдаж аваарай" гэсэн дуудлага нь нам гүм аймшигтай юм.

ЖИШЭЭ   үйл ажиллагаанд сайн дуудлага: “Дуудлага! Нэг цагийн дараа үүнийг угаах боломжтой! "Эсвэл" Дуудлага хийгээгүй (зарагдаагүй байна!) "

Эдгээр бүх зөвлөмжүүд нь аливаа бүтээгдэхүүнд тохиромжтой! Зар сурталчилгаа зарах тухай миний цөөн хэдэн нийтлэл: "хэдхэн хоногийн дотор", "".

Борлуулалтын зар нь зөвхөн текст биш гэдгийг санаарай.

5-р од дээр дарна уу. Таны үйлийн үр улам нэмэгдэж, зар сурталчилгаа нь ажиллах болно. Баярлалаа Зохиолч Кашчей.

Орон сууц зарах зарыг хэрхэн бичих вэ? Магадгүй энэ асуулт олон үл хөдлөх хөрөнгийн ажилтнуудад төдийгүй өмч хөрөнгөнөөсөө ангижрахыг хүссэн хүмүүст л сонирхолтой байх болов уу. Чадвартай зар нь үйлчлүүлэгчид болон худалдан авагчдыг татдаг. Түүнээс гадна энэ шинж чанаруудын ачаар эд хөрөнгийг худалдаж авах, зарах асуудлыг хурдан шийдэх боломжтой болно. Түүнээс гадна, зөв \u200b\u200bбичсэн зар нь найдвартай байх болно. Ялангуяа онлайнаар нийтлэх талаар ярих юм бол. Аль хэдийн хангалттай олон төрлийн хууран мэхлэлт байна. Худалдаж зарах "хуурамч" саналуудад би бүдрэхийг хүсэхгүй байна. Луйвар бидний урд байгаа эсвэл үгүй \u200b\u200bюу гэдгийг бид үргэлж бодох ёстой. Мөн худалдан авагчдын сонирхол, итгэлийг төрүүлэхуйц үл хөдлөх хөрөнгийг зарах саналыг хэрхэн гаргах талаар эргэцүүлэн бодоорой. Тэгэхээр байр зарах зар сурталчилгаа бичих нь хичнээн үзэсгэлэнтэй вэ? Энэ бизнест юу туслах вэ?

Тайлбар

Таны хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол орон сууцыг тайлбарлах явдал юм. Түүнээс гадна мэдээлэл нь бодит байдлыг аль болох тусгах ёстой. Таны даалгавар бол хүмүүсийн саналд сонирхолтой байх явдал юм.

Тайлбарын дагуу ихэвчлэн орон сууцанд байх дотоод байдал, нөхцөл байдал, уур амьсгалыг ойлгох нь заншилтай байдаг. Энэ зүйлийг илүү нарийвчлалтай, илүү сайн болгох тусам илүү сайн байх болно. Та худлаа хэлж чадахгүй - тэгэхгүй бол худал удахгүй илчлэгдэх болно. Үүний үр дүнд иргэд таныг залилан гэж үзэх болно. Тэд орон сууц авахаас татгалзвал сайн. Ихэнх тохиолдолд хуурамч тайлбар нь таныг худалдагчдын "хар жагсаалтад" оруулахад хүргэдэг. Тэр ч байтугай хамгийн зөв зарлал нь итгэлцлийг өдөөхгүй.

Хаяг

Өөрөөр хэлбэл та орон сууцны байрлаж буй талбай, мөн яг хаягаа бичих хэрэгтэй болно: гудамж, байшин, орон сууц. Сүүлчийн цэгийг орхигдуулж болох боловч ийм зүйл байгаа нь худалдан авагчдыг итгэхэд хүргэх болно. Худалдах гэж буй хотоо бас бичихээ бүү мартаарай.

Зарчмын хувьд, үүнд хэцүү зүйл байхгүй. Ихэвчлэн худалдагч болон үл хөдлөх хөрөнгийн аль аль нь үл хөдлөх хөрөнгөө зарах хаягийг бүрэн мэддэг. Практикаас харахад худалдан авагчид зөвхөн тодорхой хаяггүйгээр зөвхөн эд хөрөнгийн тодорхойлолтыг агуулсан саналд итгэдэггүй. Энэ нь гахайн гахай худалдаж авахтай адил юм. Магадгүй дүүрэг өөрөө ажиллахгүй байж магадгүй, тэр хүн санал авахаар очно.

Онцлог шинж чанарууд

Орон сууц зарах зарыг хэрхэн бичих вэ? Дараагийн анхаарах зүйл бол орон сууцны онцлог шинж юм. Эсвэл тэр эсвэл энэ орон сууцанд байрлах байшин.

Байшин худалдаж авахдаа олон хүн байшин барьж буй жил, түүний хадгалсан тоог анхаарч үздэг. Түүнээс гадна, хэн нэгэн нь өндөр орон сууцыг илүүд үздэг, зарим нь доогуур байдаг. Өөрөөр хэлбэл энэ бүх зүйлийг заавал тэмдэглэх шаардлагатай болно. Үгүй бол та асуултуудад тарчлаан зовдог. Энэ нь хамгийн сайн зүйл юм. Хамгийн муу нь таны саналд хэн ч анхаарал хандуулахгүй.

Илүү их мэдээлэл өгөх тусам илүү сайн гэдгийг санаарай. Эцсийн эцэст энэ үзүүлэлт нь худалдан авагчдад асар их үүрэг гүйцэтгэх болно. Энэ зар сурталчилгаанаас орон сууцны талаархи хамгийн бүрэн мэдээллийг танд яг тохирч байгаа эсэхийг мэдэхийг хүсч байна. Ийм саналууд найдвартай байх болно. Ялангуяа тэдгээрийг виртуал платформ дээр байрлуулсан бол.

Байгаль орчин

Өөр юу анхаарах хэрэгтэй вэ? Сайхан сурталчилгаа бичих хэрэгтэй байна уу? Орон сууц зарахаас өмнө байшингийн нарийвчилсан тайлбарыг судлах хэрэгтэй. Мөн үүнийг худалдагч бүрэн хангах ёстой. Түүний бичсэн бүрэн мэдээлэл нь илүү сайн байх болно.

Үнэндээ олон хүний \u200b\u200bхувьд "хүрээлэн буй орчин" гэж нэрлэгддэг асар том үүрэг гүйцэтгэдэг. Үүнд хөршүүд болон дэд бүтэц орно. Энэ бүхнийг аль болох нарийвчлан тайлбарлахыг хичээ. Мэдэхгүй, гэхдээ ерөнхий шинж чанарууд нь зар сурталчилгаагаа нийтлэхэд залхуу байх ёсгүй. Ямар ч тохиолдолд ийм арга техник нь зөвхөн анхаарлыг татах болно.

Хэрэв хөршүүд, ойр орчмын хашаа, дэд бүтэцтэй холбоотой асуудал сайнгүй байгаа бол тэр даруйд нь анхааруулахыг зөвлөж байна. Үгүй бол таныг чухал мэдээллийг нуун дарагдуулсан гэж буруутгах болно. Энэ баримтыг авч үзье. Орон сууцны тухай үнэн бодит мэдээллийг өгөхгүй, худлаа ярихгүй байхыг хичээ.

Орон сууцны асуудал

Би хэрхэн зарыг зөв бичих вэ? Орон сууц зарах нь бидний хэлсэнчлэн уг саналыг урьдчилсан судалж үзэхээс өмнө хийгддэг. Таны даалгавар бол худалдан авагчийг сонирхох явдал юм. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн түүнд худал хэлж, худал мэдээлэл битгий хэлээрэй. Удахгүй худлаа ярих болно. Дараа нь шалтаг хайх хэрэгтэй. Энэ бол нэмэлт сөрөг зүйл бөгөөд үүнийг хамгийн сайн зайлсхийх хэрэгтэй.

Санамж - зар сурталчилгаа нь зарагдаж буй зүйлийн талаар дэлгэрэнгүй тайлбарыг санал болгодог. Зөвхөн танд байгаа бүх мэдээллийг зааж өгөх ёстой. Ялангуяа орон сууцны үндсэн шинж чанаруудын талаар. Үүнд: өрөөнүүдийн хэмжээ, нийт амьдрах / орон сууцны бус талбай, тагтан (логгиа) байх / байхгүй байх, угаалгын өрөөний тодорхойлолт орно. Энэ мэдээлэл байгаа нь зөвхөн хүмүүсийн анхаарлыг татна. Гэхдээ үүний дутагдал нь эсрэгээр худалдан авагчийг айлгадаг. Эцсийн эцэст тэр ямар саналыг захиалсан бэ гэдэгт бүрэн итгэлтэй биш байх болно. Хамгийн гол нь бичлэгийн талаар худлаа ярих хэрэггүй. Та хүссэн үедээ орон сууцны төлөвлөгөө гаргаж болно. Үүн дээр бүх мэдээллийг бодит хэмжээгээр тусгах болно.

Эзэмшигчдийн тухай

Орон сууц зарах зар сурталчилгааны текстийг хэрхэн бичих вэ? Ямар шинж чанаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ? Баримт нь эздийн тоотой холбоотой асуулт олон хүнийг зовоож байна. Ямар ч байсан үл хөдлөх хөрөнгө хэр их байгаа нь түүний мэдэлд байна.

Өөрөөр хэлбэл, та энэ тухай мэдээллийг саналаа шууд оруулах хэрэгтэй. Ихэвчлэн энэ нь орон сууцны талаар дэлгэрэнгүй тайлбар хийсний дараа бичигддэг. Дүрмээр бол бүртгэлтэй холбоотой асуултыг тодруулах нь зүйтэй юм - бага насны хүүхдүүд орон сууцанд бүртгэгдсэн эсэх.

Ихэнх нь иргэд энэхүү онцлог шинжгүйгээр саналыг сонирхож байгаа юм. Ганц эзэнтэй. Үүний зэрэгцээ, эд хөрөнгийг 3-аас дээш жил худалдагчийн хувийн эзэмшилд байлгах нь зүйтэй юм. Энэ нь таныг нэмэлт татвараас хэмнэх болно. Тиймээс үргэлж дараахь зүйлийг зааж өгнө.

• орон сууцанд хичнээн өмчлөгч байна;
• өмч нь хэр удаан өмчлөгдөж байсан;
• насанд хүрээгүй хүүхдүүдийн тогтоосон хугацаа.

Зардал

Зараа зөв бичих үү? Орон сууцыг зарах нь дүрмээр, шинж чанарт тохирсон зардлаар хөнгөвчилдөг. Тиймээс, энэ нь бас бичигдсэн байх ёстой. Зарим нь энэ зүйлийг хийхгүйгээр хийдэг боловч үүнийг үл тоомсорлохгүй байх нь дээр. Ялангуяа интернетийн сайтууд дээр зарах саналуудыг байршуулах талаар.

Анхаарна уу - хэт өндөр үнэд хүргэх болно. Дотуур тэмдэглэсэнтэй ижил аргаар. Хэрэв та агентлагийн нэрийн өмнөөс ажилладаг бол холбогдох гүйлгээний үйлчилгээ үзүүлэхэд зориулж таны тэмдэглэгээг харгалзан орон сууцны өртгийг зааж өгөх нь зүйтэй. Хамгийн чухал зүйл бол бүх шинж чанар, орон сууцны үнийн шошго нийцдэг гэдгийг санаарай.

Дашрамд хэлэхэд хэрэв та энэ зүйлийг заагаагүй бол худалдан авагчдын дуудлага хамаагүй бага байх болно. Энэ бүхэн нь орон сууцны үнийн категорийн хувьд асар их, заримдаа шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэгтэй холбоотой юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн хэлцэл бол зохистой хог хаягдал юм. Би тодорхой тохиолдолд юуг анхаарахаа яг нарийн мэдэхийг хүсдэг.

Санал хүсэлт өгөх

Орон сууц зарах зар сурталчилгааг хэрхэн сайхан бичих вэ? Хамгийн амжилттай санал болгож буй жишээ бол худалдагчтай санал хүсэлт өгөх холбоо барих хаягууд юм. Тэдэнгүйгээр тэд тохиролцоо хийх нь гарцаагүй. Ямар ч тохиолдолд, уулзалт товлох, орон сууцны нөхцөл байдлыг үнэлэхийн тулд хэн ч тантай холбоо барих боломжгүй болно.

Харилцагчид таны саналын төгсгөлд бичигдсэн болно. Энд худалдагч хэн бэ гэдгээс их зүйл хамаардаг: эзэмшигч эсвэл зуучлагч (үл хөдлөх хөрөнгийн компани). Эхний тохиолдолд зөвхөн хувийн дугаарыг зааж өгөхөд л хангалттай. Борлуулалт дээр ямар ч асуудалгүйгээр дуудлага хийх цагаа бичих нь дээр. Эзэмшигчтэй холбоо барих имэйл, Skype болон бусад "мессенжерүүд" -ийг хүлээн авна уу.

Хэрэв бид үл хөдлөх хөрөнгийн компанийг дагалдан явах тухай ярьж байгаа бол дээр дурдсан зүйлсээс гадна холбогдох компанитай холбоо барих хаягийг зааж өгөх хэрэгтэй. Тиймээс та нэг ч дуудлагыг алдахгүй байх нь дамжиггүй. Түүнээс гадна, боломжит худалдан авагчид гүйлгээ хэрхэн явагдахыг (дэмжлэггүйгээр эсвэл дэмжлэггүйгээр) яг таг мэдэж байх болно. Энэ нь маш чухал юм. Зарим нь зөвхөн хувийн өмчлөгчийн саналд хандахыг илүүд үздэг бол зарим нь үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудад илүү итгэдэг. Энэ бол хүн бүрийн сонголт. Гэхдээ таны бичсэн бодит санал хүсэлтийн холбоо хэр их байх тусам илүү сайн байх болно.

Зурагнууд

Орон сууц зарах зарыг хэрхэн бичих вэ? Шударгаар хэлэхэд худалдан авагчид тантай холбоо барихад ганцаараа үгс хангалттай байдаггүй. Бүр цаашилбал үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын гүйлгээг хурдан хийхийн тулд.

Өөр юу шаардлагатай байна? Практикаас харахад зар сурталчилгааны объекттой гэрэл зураг байгаа нь зарлалд асар их үүрэг гүйцэтгэдэг. Зургууд нь өндөр чанартай, нарийвчлалтай байх ёстой. Таны тодорхойлсон бүх зүйлийг засахыг зөвлөж байна: өрөө, орон сууцны бус өрөө, угаалгын өрөө, гал тогоо, хонгил, түүнчлэн үүд, хашаанаас, тагтнаас (хэрэв байгаа бол), хашаанаас. Нэмж дурдахад (энэ нь зайлшгүй биш, маш ховор тохиолддог зүйл) байвал тухайн газрын зургийг хавсаргавал энэ нь үнэхээр гайхамшигтай байх болно.

Хамгийн гол нь зургууд нь шинэ, шинэлэг бөгөөд бодит байдлыг тусгасан явдал юм. Дараа нь худалдан авагчид үнийн саналын чанарт хэр зэрэг нийцэж байгааг шууд үнэлэх боломжтой болно. Хэрэв бүх зүйл таарч байвал та заавал дуудах болно. Ялангуяа та орон сууцны талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл байвал.

Дашрамд хэлэхэд, боломжтой бол орон сууцны төлөвлөгөөний зургийг нарийвчлан бичсэн зураг, байрны байршлыг хавсаргана. Олон хүмүүсийн ашигладаг маш сонирхолтой техник. Одоо та хэрхэн сайн зар бичих нь тодорхой боллоо. Дээрх бүх техник хэрэгслийг зарах нь зөвхөн хувь нэмрээ оруулна.

Сайн жишээ

Одоо, амжилттай зар сурталчилгааны тодорхой жишээг анхаарч үзээрэй. Үнэндээ энэ санааг амьдралд хэрэгжүүлэхэд тийм ч хэцүү биш. Хамгийн гол нь орон сууцны талаар нарийвчилсан мэдээлэлтэй байх явдал юм. Үүнийг зөв хэлбэрээр нийтлэх нь тийм ч хэцүү биш юм.

Орон сууц зарах зарыг хэрхэн бичих вэ? Амжилттай тендерийн жишээ:

"Калининград хотод 4 өрөө байр зарна. Тельман гудамж, 11-р байшин, В, орон сууц 3. 1946 онд барьсан Германы барилга, тоосго. Тухайн нутаг дэвсгэрт подвал, гаражтай, газар нь 7 акр (өмчлөгдсөн). Нийт амьдрах талбай. орон сууц - 50 метр, орон сууцгүй - 20. өрөө: 11, 9, 20, 10 метр, гал тогоо - 10 метр, барьсан самбар, угаалгын өрөө - 6 метр, хосолсон, хавтантай, төв халаалт, тоолуур суурилуулсан, засвар хийх шаардлагагүй. Өрөөг өргөтгөхөд тохиромжтой 6 метрийн багтаамжтай гялгар логгиа, боловсруулсан дэд бүтэц: х байшингийн цэцэрлэг, 2 сургууль, цэцэрлэгт хүрээлэн, зогсоол, худалдааны төв, супермаркет. Төв рүү 10 минут алхана. Хөршүүд нам гүм, хангалттай: хүүхэдтэй гэр бүл, хүүхэдгүй залуу гэр бүл. Нэг өмчлөгч байна. Орон сууц нь 3 жилээс дээш хугацаагаар өмчилсөн болно. 8 000 000 рубль, үнэ хаялцах боломжтой. Өдөр бүр 9: 00-22: 00 цаг хүртэл залгаарай, Александраас асуугаарай: XXXXXXX (XXXXXXX бол захиалагчийн дугаар).

Дүгнэж хэлэхэд

Таны харж байгаагаар энэ санал нь худалдан авагчдыг татах болно. Үүнд орон сууцны зургийг хавсаргахад хангалттай байх болно - мөн та үл хөдлөх хөрөнгөө олон нийтэд үзүүлэх боломжтой. Одоо орон сууц худалдах зарыг хэрхэн яаж бичих нь тодорхой боллоо. Дээрх дүрмийг дагаж мөрдвөл та анхаарлыг амархан татаж чадна.

Тодорхой зүйлгүйгээр богино загвар хэллэг ашиглахгүй байхыг хичээ. Жишээ нь, "хөгжсөн дэд бүтэц". Хэрэв та үүнийг бичвэл, орон сууцны ойролцоо яг юу байгааг зааж өгөх хэрэгтэй. Санамж: зар сурталчилгааны тодорхой загвар байхгүй байна. Зөвхөн зарим зөвлөгөө, дүрэм, зөвлөмжийг л авна уу. Тэднийг ажиглавал та хурдан тохиролцоо хийх болно.

Үнэгүй самбаруудад (Avito, OLX, Slando, гэх мэт) зөв бичсэн зар нь анагаах ухаанд байдаг "гурвалжин" юм. Энэ нь танд үнэ төлбөргүй, гэхдээ нэгэн зэрэг бараг ямар ч бараа бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг борлуулах худалдан авагчдыг үр дүнтэй татах боломжийг олгодог бөгөөд бусад зар сурталчилгааны сувгуудыг хамгийн сайн нөхдөг бөгөөд бичих тусгай чадвар шаарддаггүй. Үүнийг үйлчлүүлэгчдэд зориулав. Хууль зохиогчдын хувьд энэ бол эрэлт хэрэгцээ бага, орох босго бага, өрсөлдөөн багатай өөр ашигтай ажил юм. Зөвхөн үүн дээр ажилладаг, гайхалтай мэдрэмж төрдөг мэргэжилтнүүдийг би мэднэ.

Нэг үгээр хэлбэл та Avito, OLX, Kufar гэх мэт самбаруудад зар сурталчилгааны текст хэрхэн бичих, эсвэл шинэ захиалга олох, мөнгө олохыг хүсч байсан бол өөрийгөө тохь тухтай байлгаарай. Би танд олон сонирхолтой зүйлийг хэлэх болно. Дээрээс нь өгүүллийн төгсгөлд та нэмэлт жишээ, зөвлөмж бүхий видеог олж авах болно.

Онлайн самбар дээр зар сурталчилгааны текст бичих онцлог

Хэдэн арван өөр мэдээллийн самбар байгаа хэдий ч тэдгээрийн зарчим ижил байна. Асуудлыг шийдэх гурван үнэгүй элемент бэлэн байна.

1. Сурталчилгааны нэр
2. Зарын текст (форматлахгүй)
3. Харааны мөр (гэрэл зураг)

Өөр нэг далд нууц элемент байдаг, ASCII-кодууд, энэ нь таны зарыг бүрэн хөргөх эсвэл бүрэн хөргөх боломжтой. Би тэдний талаар доор ярих болно.

Хэрэгсэл хязгаарлагдмал байгаа хэдий ч практик дээр тэд асуудлыг шийдвэрлэхэд хангалттай байдаг. Ажил хөдөлмөрийнхөө эхэн үед нэг үйлчлүүлэгчтэй Авито-ээр дамжуулан 2 сая рублийн үнэтэй шатахуун ачааны машин зарах боломж надад олдсон юм. Тэгээд програмууд ирсэн. Дараа нь энэ бүхэн надад итгэмээргүй юм шиг санагдлаа.

Бичиж байхдаа төлбөртэй amps ашиглах

Avito эсвэл OLX аль ч самбар нь арилжааны систем бөгөөд түүний гол ажил нь мөнгө олох явдал юм. Тиймээс, үнэгүй хэрэгслээс гадна төлбөртэй үйлчилгээ авах боломжтой: хайлтын эрэлт нэмэгдэх, сурталчилгааны блокуудад тусгай байрлуулах, гарчгийг өөр өнгөөр \u200b\u200bтодруулах гэх мэт. Эдгээр бүх өсгөгч нь илүү олон үзэмжийг өгдөг боловч тэдгээрийн аль нь ч таны зарыг илүү үр дүнтэй, үнэмшилтэй болгодоггүй. Энэ бол таны үүрэг бүхэлдээ юм.

Энэ нийтлэлд би танд итгэж, зарах саналдаа хариу өгөхөд бэлэн байхын тулд зар хэрхэн бичихийг үзүүлэх болно. Та юу зарах нь хамаагүй, түлшний машин, үл хөдлөх хөрөнгө, хүүхдийн живх, аниматор үйлчилгээ эсвэл хуучин эмээгийн төгөлдөр хуур. Зарчим нь хаа сайгүй ижил байдаг. Гэсэн хэдий ч анхаарах ёстой хувьсагчууд байдаг. Бид одоо тэдний талаар ярина.

Зар сурталчилгаа бичихдээ чухал хувьсагчууд

Таны байнга санаж байх ёстой хамгийн эхний бөгөөд үндсэн хувьсагч бол таны анхаарч буй үзэгчид ба сегмент (B2B, B2C) юм. Самбар дээр үзэгчид маш их урам зоригтой байдаг. Текстийг бичихээс өмнө таны үйлчлүүлэгч хэн болохыг нарийн тодорхойлох хэрэгтэй. Нэг жишээ татъя. Та био шилэн хүлэмж зардаг. Нэг тохиолдолд бөөний худалдаа, өөр тохиолдолд - жижиглэн худалдаагаар. Эхний тохиолдолд, таны үйлчлүүлэгчид хуулийн этгээдүүд, хоёрдугаарт, зуны оршин суугчид юм.

Та яг ижил бүтээгдэхүүнтэй байсан ч зар сурталчилгаа нь эрс өөр байх болно. Зүгээр л үзэгчдийн сонирхол өөр өөр байдаг. Зуны оршин суугчид ашигтай үр нөлөөг сонирхож байгаа бөгөөд бөөний худалдаа эрхлэгчид дахин борлуулалтын ашиг тусыг сонирхож байна. Тийм учраас текстийг бичиж эхлэхээсээ өмнө хэнээс худалдаж авдаг, юун түрүүнд эдгээр хүмүүсийн сонирхлыг татдаг хоёр асуултанд хариулаарай.

Хоёрдахь чухал хувьсагч бол өрсөлдөөн юм. Таны зар хэдэн арван эсвэл бүр хэдэн зуун ижил төстэй саналуудтай өрсөлдөх болно. Энэ хувьсагч нь сегмент, байр, үзэгчид, бүс нутгаас хамаарна (хэрэв шаардлагатай бол). Өрсөлдөгчид юу санал болгож байгааг олж мэдээд үндсэн нэр томъёо, үнэ, давуу талыг бичээрэй. Тиймээс дахин бүтээх нь танд илүү хялбар байх болно.

Хэрэглэгчийн сэдэл

Мэдээллийн самбар дээр зочлох нь санамсаргүй үзэгчид биш юм. Эдгээр нь тодорхой бараа, үйлчилгээ хайж буй хүмүүс юм. Тэд хамгийн сайн хэлэлцээрийг хайж байна. Тэд өгүүлбэрүүдийг харьцуулж үздэг. Энд бүх нарийн ширийн зүйл чухал гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Жишээлбэл, хоёр зарын текстийг хар.

Avito дээр сурталчилгааны текстийн жишээг гаргах (жишээ дугаар 1)

Чухал мэдээлэлгүй зар.

Avito дээрх зар сурталчилгааны текстийг дээж авах (жишээ дугаар 2)

Чухал мэдээлэл бүхий зар.

Тэдгээр нь ижил ялгаатай бөгөөд цорын ганц ялгаа нь нэг зүйлийг илүү нарийвчлан үзэх болно. Одоо таны ойлголтыг үнэл. Субъектив байдлаар. Нийтлэгдсэн зар сурталчилгааны аль нь танд илүү тохирох вэ?

Бас нэг чухал зүйл. Боломжит үйлчлүүлэгч таны зар сурталчилгааны хуудсанд зочлоход түүний толгойд нэг сониуч сэтгэгдэл төрж байна. Үнэндээ түүний тархи "Зар сурталчилгааны зохиогч гэдэгт итгэдэг" эсвэл "Би итгэхгүй байна" гэсэн хоёр дохионы аль нэгийг дамжуулдаг.

Маркетингийн ажилд "мөлхөгч тархи" гэсэн нэр томъёог заримдаа ашигладаг. Үгүй ээ, би хүмүүсийг мөлхөгчидтэй харьцуулдаггүй. Энэ нь мөлхөгч амьтдын хувьд өндөр мэдрэмжтэй байдагтай л холбоотой юм. Энэ мэдрэмж гарч ирмэгц мөлхөгч зугтдаг. Хүмүүст энэ нь илүү төвөгтэй, гэхдээ зарчим нь ижил юм. Хэрэв хүн барихыг мэдэрч байвал түүнийг эрсдэлд оруулахгүйн тулд орхино. Эсвэл зар нь аюултай дохио өгөхгүй өөр худалдагчийг сонгодог. Эсвэл илүү хялбар, тодорхой тайлбарласан байх.

Энэ хариу үйлдэл нь зөвхөн сэтгэл хөдлөлийн шинжтэй байдаг тул хэрэв та зорилтот бүлгийн төлөөлөгчид үүнийг тайлбарлахыг хүсвэл тэд үүнийг хийхэд хэцүү гэж хэлэхэд хүргэх болно. Тэд зүгээр л ямар нэг зүйл буруу байна гэж мэдэрдэг. Энд бид энгийн дүрмээр ирлээ.

"Худалдан авагчийг хуурах гэж бүү оролд. Хүмүүс хуурамч санагддаг. Эсрэгээрээ бол үнэнч байдал: шударга байдал зэвсэг, хээл хахууль юм. "

Avito, OLX зэрэг самбаруудад зар хэрхэн бичих вэ

Бид хамгийн сонирхолтой байдлаар дамжуулж, зарлалын текстийг бичих болно. Үүний зэрэгцээ, бид үргэлж үйлчлүүлэгчийн хэлээр, түүнд ойлгомжтой байдлаар бичдэг гэдгийг бид санаж байна. Жишээлбэл, хэрэв та хүчирхэг зөөврийн компьютерээ мэргэжлийн програмист зарж борлуулдаг бол нэг хэл байх болно. Хэрэв үзэгчдийн гэрийн зөөврийн компьютер илүү энгийн бол хэл нь өөр байх болно. Зар сурталчилгааны хөгжлийн бүх үе шатанд үүнийг л санаарай.

1. Зар сурталчилгааны гарчиг бичих

Тийм ч учраас би хуулбар бичих дуртай, яагаад гэвэл хадгалах технологиос үл хамааран олон технологи ажилладаг. Тиймээс энд гарчгийг бичихийн тулд миний ярьж буй батлагдсан 4U томъёо төгс тохирно.

Хэрэв та өрсөлдөгчдийн ихэнх текстийг харах юм бол тэдгээр нь анхдагч бөгөөд "зарах даашинз" эсвэл "зөөврийн компьютер зарах (техникийн үзүүлэлтүүд)" гэсэн гарчигтай харагдах болно. Гэсэн хэдий ч худалдан авагчид илүү нарийвчлан үзэхийн тулд зарыг сонгохдоо гарчиг, зураг, үнийн хувьд яг тодорхой юм. Өөрөөр хэлбэл, бид боломжит худалдан авагчдыг удирдан чиглүүлэхийн тулд бүх зүйлийг адилхан харж байна. "Гарчиг + зураг" тандэмийн ажил нь маш сонирхолтой бөгөөд хүн зарыг уншиж эхэлдэг. Их, бага ч биш.

Энэ үе шатанд гүйцэтгэлийг үзсэн тоогоор хянах боломжтой. Харамсалтай нь ихэнх мэдээллийн самбар дээр энэ нь таны ашиглаж болох санал хүсэлтийн цөөн тооны үзүүлэлтүүд (дуудлага, мессежээс бусад) юм.

Товчхондоо, таны борлуулалтын систем иймэрхүү харагдаж байна.

Идэвхтэй систем:   Та эхлээд боломжит худалдан авагчдыг хайж олох хэрэгтэй - хуулийн этгээд, эсвэл ямар нэг зүйлийг их хэмжээгээр зардаг хувь хүмүүс. Та тэдний борлуулалтын зарыг (үзэл бодол, текстийн чанар, мэдээллийн агуулга) дүн шинжилгээ хийж, тэднийг дуудаж, мэдлэг, чадварынхаа дагуу нөхцөл байдлыг сайжруулахыг санал болгодог. Энэ газарт, дүрмээр, тэд татгалздаг тул та эсэргүүцлийг боловсруулж бооцоо (сорилт) санал болгодог. Та нэг зар сурталчилгааг үнэгүй хийдэг бөгөөд хэрэв энэ нь одоогийн хувилбараас илүү сайн ажилладаг бол үйлчлүүлэгч үүнийг төлж, тантай байнга хамт ажилладаг. Хэрэв үгүй \u200b\u200bбол үйлчлүүлэгч юу ч алдахгүй. Ийм нөхцөлд үйлчлүүлэгч нэгдэх байсан ч та зүгээр л багцаа нөхөж, өөр үйлчлүүлэгч рүү хандана. Заримдаа харилцан ярианы явцад итгүүлж болох юм бол үйлчлүүлэгчид тэр дор нь тохиролцдог. Эсвэл та арилжааны санал болгосноор системийг бэхжүүлж чадна.

Таны харж байгаагаар хоёулаа систем нь маш энгийн, ганц зүйл бол хоёулаа хэрэгжүүлэхэд цаг хугацаа шаардагдана. Гэхдээ хүүгийн хамт төлнө. Жишээлбэл, та өдөрт нэг удаа 300 рубль тутамд 10 зар бичиж, сард 20 өдөр ажилладаг бол таны орлого өдөрт 3000 рубль эсвэл сард 60,000 рубль байдаг бөгөөд энэ нь маш сайн юм. Ялангуяа эхлэл зохиогчын хувьд. Цаашилбал, цаг хугацаа өнгөрөхөд та хамгийн үр дүнтэй зар сурталчилгааны дээжийг авах бөгөөд энэ нь өдөрт нийт тоо 1.5-2 дахин нэмэгддэг гэсэн үг юм. Үүний зэрэгцээ орлого.

Гэхдээ энэ нь бүгд тийм биш юм. Хэрэглэгчийн суурь өсч бизнесийн үйл явцыг дибаг хийх тусам та зардлыг нэмэгдүүлдэг. Жишээлбэл, би одоо 4 зарын багцад зориулж 10,000 рублийн үнийг тогтоодог. Тэд авч байгаа. Хэдийгээр энэ нь миний ажлын гол хэсэг биш юм.

Глобал (Avito, OLX гэх мэт), орон нутгийн, жишээлбэл хот бүрт зориулсан олон самбарууд байдаг нь таны гарт оршдог. Дээрээс нь зарим нь сайн байдаг. Тэдгээр нь тус бүр таны боломжит үйлчлүүлэгчтэй байдаг. Таны даалгавар бол хамтын ажиллагааны талаар тэдэнтэй санал нэгдэх явдал юм. Ердөө л тэр.

Хураангуй

Өнөөдөр бид зар сурталчилгааны самбарыг зар сурталчилгааны текстийг хэрхэн яаж бичихийг харлаа. Жишээнүүд (дээжүүд) ба тэдгээрийн ажлын механикийн талаархи нарийвчилсан тайлбар бүхий. Энэ нийтлэл нэлээд жинтэй болж хувирсан тул та өөрт хэрэгтэй олон зүйлийг олж чадсан гэж найдаж байна. Хэрэв та хуулбар зохиогч байгаа бол хэрхэн зар сурталчилгаа хийх мөнгө олохыг бид судалж үзсэн. Бусад бүх зүйл танд хамаатай. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв танд асуулт байгаа бол тайлбараас асуугаарай. Би чадах чинээгээрээ үргэлж туслах болно.

Оролдоод үзээрэй, та амжилтанд хүрнэ!

P.S. Амласан ёсоор Avito-д зар сурталчилгаа хийх тухай видео бичлэгийг орууллаа: үүнээс илүү олон жишээ, зөвлөмжүүд байна.

Магадгүй, хүн бүр амьдралдаа дор хаяж нэг удаа зар сурталчилгаа, сонин, Интернетэд зар сурталчилгаа, эсвэл үүдний танхимдаа зар сурталчилгаа бичиж байсан байх (байшингийн оршин суугчдад).

Гэхдээ зарыг зөв бичих   - энэ нь тийм ч энгийн биш юм. Би буруу, үр ашиггүй зар сурталчилгаатай байнга холбоотой байх ёстой. Тийм учраас би одоо зар бичихдээ ашиглах ёстой хэдэн дүрмийг та бүхэнтэй хуваалцах болно. Тиймээс ярихын тулд аль нь тэгш байх ёстой, үлгэр жишээ болох ёстой.

Зар сурталчилгааны эхний ба хамгийн чухал элемент нь гарчиг юм. Энэ нь анхаарал татахуйц гарчиг бөгөөд таны зарыг унших эсэхээс хамаарна.

Нь МЭДЭХ БАЙГУУЛЛАГЫГ ЗӨВЛӨГӨӨ дараах зааврыг дагана уу

A) Гарчигны гол зорилго нь зорилтот үзэгчдийг “цохих” явдал юм. Таны зарын агуулгыг сонирхож болох хүмүүст сонирхох. Үүний тулд гарчигийн эхний үсгээс эхлэн уншигчид яг юу гэсэн үг болохыг ойлгох хэрэгтэй.

Жишээ   бүдэгрүүлэх (үр ашиг багатай) толгой   зар:

- Амралтын өдрүүдэд хийх зүйл хайж байна уу?   (яг юу нь тодорхой байгаа нь тодорхойгүй, толгойны хариу нь муу байх болно)

Жишээ   зорилтот толгой:

- Хөлслөх ATV - хямд!(энд бүх зүйл тодорхой байна, тэд ATV хайж байсан - ATV авах)

Б) Хэрэв зар нь ижил төстэй зарын "далайд" алдагдсан бол яаралтай гарчиг, агуулгыг өөрчлөх хэрэгтэй. Ижил төрлийн уйтгартай мэдэгдлийг бүү бич, бусад золгүй явдлын дараа бүү давт.

Уйтгартай загварын сонголт:

- Би Audi 2002 зарна, зарна, боломжтой

Ер бусын, анхаарал татахуйц сонголт:

- Ауди нэртэй хуучин тэвш хямд, хөөрхөн шинэ эзэн хайж байна!

№1 заль мэх: Нарийн тор

Анхаар! Зарим тохиолдолд бүтээгдэхүүний загвар (эсвэл үйлчилгээний төрөл) бүрийн сурталчилгааг ашиглах нь зөвшөөрөгдөхгүй тул заримдаа тархиа асааж, нөхцөл байдлыг ухамсартайгаар үнэлдэг. Та нэмэлт мэдээлэлтэй бол, зар сурталчилгааныхаа үр нөлөөг нэмэгдүүлэхийн тулд үүнийг ашиглаарай.

Чип дугаар 2:

Зөвхөн нэг сурталчилгаанд найдаж болохгүй. Хэд хэдэн зарлал байх ёстой. Хэрэв сурталчилгаа сонин дээр байгаа бол тэдгээрийг дор хаяж гурвыг нь тэнд байрлуулах ёстой! Өөр өөр өгөгдөлтэй (өөр өөр хүмүүсээс) зөвлөж байна - ажлын хамт олон, хамаатан садан, найз нөхөд гэх мэтийг холбох.

Чип дугаар 3:

Хэрэв та Интернетэд зар сурталчилгаа байрлуулахаар төлөвлөж байгаа бол (мэдээллийн самбар, бүүргийн зах зээл, каталог) дээр байрлуулсан бол тайлбарын давтагдашгүй хэд хэдэн текст зохиох хэрэгтэй болно гэдэгт итгэлтэй байгаарай. Үгүй бол ижил тексттэй танилцахаар хүмүүс таны зарыг хаах болно.

Чип дугаар 4:

Хэрэв та Yandex.Direct дээр зар сурталчилгаа хийх гэж байгаа бол зөвхөн бага давтамжийн асуулга сонгоод тэдэнд зориулж зар бичээрэй (өрсөлдөөн бага байх болно, товшилтын зардал ч бага байх ба "CTR" товшилт, хөрвүүлэлт нь хамаагүй өндөр байна)!

Интернетэд зар хэрхэн бичих вэ?

Ердийн байдлаар, Интернет дэх бүх зарыг дараахь байдлаар хувааж болно.

A) янз бүрийн мессеж самбар дээр, бүүргийн зах дээр зар сурталчилгаа
B) контекст зар (Yandex.Direct, Google Adwords)
C) Нийгмийн сүлжээн дэх зар сурталчилгаа

Чип дугаар 5:

Тиймээс жишээлбэл, програмистуудын форум дээр турах симуляторыг сурталчлах нь үр дүнгүй болно. Эрүүл амьдралын хэв маягт зориулсан форум дээр ижил симуляторыг сурталчлах нь эсрэгээрээ үр дүнтэй байх болно. Эцсийн эцэст, тэдний бие, эрүүл мэндэд хяналт тавьдаг (хянах хүсэлтэй) хүмүүс цуглардаг.

Чип дугаар 6:

Хамгийн шилдэг нь, зар сурталчилгаа нь зөвхөн сэдэвчилсэн сайтууд дээр биш, харин алдартай (маш их зочилдог) сайтууд дээр өдөөгддөг! Таны зарыг олон хүн үзэх тусам та бүтээгдэхүүнээ (үйлчилгээг) илүү хурдан зарах болно.

Та LiveInternet статистикийг ашиглан зар сурталчилгааны сайтын ирцийг (ирцийг) шалгаж болно (эдгээр статистикыг хэрхэн ашиглах талаар холбоос дээр дарна уу).

Зарыг зөв засах

- Нийгмийн сүлжээнд (Вконтакте, Facebook, Одноклассники гэх мэт) зөв зарлалыг хэрхэн бичих вэ?

Гол дүрэм бол таны зар сурталчилгааны сэдэвтэй тохирч байгаа олон нийтийн дунд зар бичих явдал юм. Хоёр сонголт байна. Зараа үнэгүй байрлуулах, эсвэл - төлбөртэйгээр. Эхний тохиолдолд та зөвхөн энэ бүлгийн гишүүдэд ханан дээр мессеж нийтлэхийг зөвшөөрсөн бүлгүүдийг ашиглаж болно (хоёр дахь нийгэмлэг бүрт энэ функцийг хориглодог). Хоёрдахь тохиолдолд, та төлбөртэй зар сурталчилгааны талаар бүлгийн захиргаатай биечлэн уулзах хэрэгтэй (хүн бүр зөвшөөрдөггүй, гэхдээ хуудасны дээд хэсэгт зар сурталчилгаа засах сонголт байдаг).

Чип дугаар 7:

Сайн зар нь үргэлж гэрэл зургаар сайрхаж чаддаг. Түүнээс гадна тэдний тоо 3 ширхэгээс байх ёстой. Хэрэв та ном эсвэл хүүхдийн тоглоом гэх мэт ийм жижиг зүйлийг зарах юм бол. Машин эсвэл орон сууц зарна гэсэн зарыг дурдахгүй байхаас гадна гэрэл зургууд байдаг - ЗААВАЛ байх болно!

Сайн чанарын зураг авах нь таны сонирхолд нийцнэ. Энэ зураг бол боломжит үйлчлүүлэгч утсаа авах, дугаараа залгахад чухал хүчин зүйл болдог. Хүмүүс "бүтээгдэхүүний нүүр царайг" харах боломжтой бол танд итгэх итгэл, таны бүтээгдэхүүнийг (үйлчилгээ) сонирхох түвшин илүү өндөр байх болно!

Сайн зураг нь зарах боломжийг 30 орчим хувиар нэмэгдүүлдэг. Зургийг байрлуулахдаа та "хар, энэ бүхэн бол миний бүтээгдэхүүн, би та нараас юу ч нуухгүй, хуурахгүй" гэж хэлэх мэт юм шиг санагддаг.

Үүнийг хийхийн тулд зар хэрхэн бичих вэ?

Утасны дугаараа сурталчилгаандаа оруулахаа мартуузай!

Та нэмэлт сонголтыг санал болгож болно - танд хувийн (хувийн мессеж) дээр бичиж болно, гэхдээ та утасны дугаараа зааж өгөх хэрэгтэй. Дугааруудын аль нэг нь гэнэт л боломжгүй бол 2 дугаарыг (өөр операторууд) заах нь дээр.

Зар сурталчилгаа бичдэг хүмүүстэй холбоо тогтоох нь заримдаа ямар хэцүү болохыг та нар төсөөлөхгүй байна. Ялангуяа та яг одоо асуудлыг шийдэх хэрэгтэй байгаа үед.

Хэдхэн хоногийн өмнө би зурагнаас харандаа бүхий хөрөг захиалах хэрэгтэй болсон бөгөөд цаг хугацаа дуусч байсан (6 цаг). Ингээд нэг цагийн дотор би Интернетээс 20 зар олж мэдсэн бөгөөд үүнээс ердөө гурав нь л утасны дугаартай байсан. Осол уу? Үгүй - зар зохиогчдын тэнэглэл!

Үүний үр дүнд захиалгыг миний хүрч чадах хүн хүлээж авсан.

Парадокс, тийм үү? Хэн нэгэнд мөнгө өгөхийн тулд би маш их хөлрөх, маш их цаг зарцуулах шаардлагатай байсан. Таны боломжит үйлчлүүлэгчдэд яагаад нэмэлт саад тотгор учруулж байна вэ?

Та одоо зараа хэрхэн зөв бичихийг (сонин, интернетэд ч) зөв бичихийг ойлгосон гэж найдаж байна. Тиймээс бид гартаа харандаа авч, гараа ойртуулж, зараа бичиж эхэлнэ. Та сэтгэгдэл дээрх үр дүнгийн талаар захиалгаа цуцлах боломжтой!

Ирээдүйн түрээслэгч эсвэл орон сууц худалдан авагч хайж эхлэхийн тулд (мэдээж та өөрөө үүнийг хайж байгаа биш бол) өөрийн санаа бодлоо зарлах хэрэгтэй - өөрөөр хэлбэл зар сурталчилгаа байрлуулах хэрэгтэй. Гэхдээ эхлээд сонирхол татахуйц, үр дүнтэй байхын тулд зарыг зөв зохиох хэрэгтэй.

Хаанаас эхлэх вэ?

"Зарлал хийхээр суухаасаа өмнө тухайн зүйлийн үнийг шийднэ" гэж Үл хөдлөх хөрөнгийн Mail.Ru төслийн менежер Надежда Егорова зөвлөж байна. - Энэ нь зах зээлийн зохих үнэ байх ёстой. Хэт их үнэлэгдсэн нь худалдан авагч эсвэл түрээслэгчдийн сонирхлыг татахгүй, дутуу үнэлэгдсэн нь тэдний итгэлгүй байдалд хүргэнэ.   Юуны өмнө хүмүүс зар сурталчилгааны үндсэн үзүүлэлт, үнэд анхаарлаа хандуулж, дараа нь нарийн ширийн зүйлийг сонирхож байна. "

Зар сурталчилгааны гарчиг нь тухайн хүн яг юу зарж борлуулж байгаа талаар тодорхой ойлголт өгөх ёстой. Жишээ нь: "Би нэг өрөө байр зарна", "Би өрөө түрээслэнэ", Хэрэв та орон сууцны эзэн бол (мөн төлөөлөгч биш) энэ тал дээр анхаарлаа төвлөрүүл. Гэхдээ "үзэсгэлэнтэй орон сууц" эсвэл "үзэсгэлэнтэй байшин" -ын эргэлтээс татгалзах нь дээр.

Шаардлагатай талбарууд

Надежда Егорова хэлэхдээ "Хэрэв та зараа интернэтэд байрлуулбал тухайн зүйлийн талаар аль болох их мэдээлэл өгөхийг хичээ." - Хум болгон хана руу чиглүүлж, цонхны тавцангийн өнгийг мэдээж дүрслэх шаардлагагүй. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл нь ихэвчлэн орон сууцны нөхцөл байдалтай холбоотой байх ёстой. Энэ зар нь ам дамжсан байх нь яагаад чухал вэ? Баримт нь үл хөдлөх хөрөнгийн олон тооны вэбсайтууд үнэлгээ, эрэмбэлэх зарын дотоод системтэй байдаг. Энэ нь гэсэн үг юм хамгийн өндөр чанартай зарыг олон хэрэглэгчид унших болно».

Зарлал нь объектын үндсэн шинж чанарыг заана. үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл, байшингийн төрөл, байшингийн давхрын тоо, өрөөний тоо, талбай, амьдрах хэмжээ, орон сууцны бус талбайн хэмжээ, угаалгын өрөөний төрөл, тагт, логгиа, зогсоолын зай байх, цонхноос харах, метро болон бусад тээврийн хэрэгслийн зай, түүнчлэн боломжтой дэд бүтэц.

Дүрмээр бол тусгай хэвлэл мэдээллийн хэрэгслүүд (онлайн сайт эсвэл хэвлэмэл хэвлэл мэдээллийн хэрэгслүүдээс үл хамааран) зар сурталчилгаагаа илгээх хэлбэрийн хэлбэртэй байдаг бөгөөд үүнд орон сууцны үндсэн шинж чанарыг бөглөх талбарууд байдаг. Хэрэв бэлэн маягт байхгүй бол (жишээлбэл, нийгмийн сүлжээнд байршуулахаар зар бичиж байгаа бол) та өөрөө тайлбараа бичих хэрэгтэй болно. Зар сурталчилгаанд худалдагчийн холбоо барих хаягийг оруулахаа мартуузай (нэр, утасны дугаар, дуудлага хийх цаг).

"Борлуулах" орон сууцны тодорхойлолт

Боломжит худалдан авагч эсвэл түрээслэгчийн оронд өөрийгөө тавьж, орон сууцыг нүдээрээ харахыг хичээ. Энэ нь танд давуу талыг онцолж, жижиг зүйлээс зууралдахгүй байх болно.

Амжилттай зарлахын гол нууц бол тайралт юм гэж Metrium Group-ийн гүйцэтгэх захирал Мария Литнецкая хэллээ. Түүний хэлснээр бол үндсэн шинж чанараас гадна зар сурталчилгааны текстэнд зангуу оруулах шаардлагатай   - өөрөөр хэлбэл худалдан авагчдын анхаарлыг төвлөрүүлж чадах орон сууц эсвэл байшингийн онцлог шинж чанарууд.

“Метротой ойрхон байх нь ихэвчлэн энэ тээврийн хэрэгслийг ашигладаг хүмүүст тохиромжтой. Эсвэл жишээлбэл, автомашины эзэд чухал ач холбогдолтой замын уулзвар ойрхон байна. Хүүхэдтэй худалдан авагчдын хувьд алхах зайнд сайн сургууль, цэцэрлэг, спортын байгууламжтай болоход анхаарлаа хандуулах нь дээр. Дээр дурдсан бүх зүйл байхгүй байсан ч гэсэн та цонхноос үзэсгэлэнтэй харагдах байдал, нарийн бичгийн өрөө эсвэл шинэ засварын ажилд анхаарлаа хандуулж болно "гэж Литинецкая тайлбарлав." Гол онцлогийг тайлбарлахдаа хуурай хэлнээс татгалзаж, хурдан "дамжуулж" буй сэтгэл хөдлөлийн хэллэгийг ашиглах нь дээр юм.

Гэхдээ үүнийг хэтрүүлэхгүй байх нь чухал юм.Олон тооны нарийн ширийн зүйлс, хэт их товшилт - уншигчдыг зайлуулж чадахуйц дутагдлууд гэж Сапсан группын маркетингийн захирал Ирина Деревенских хэллээ. "Метроны ойролцоо том орон сууц" гэсэн үг нь мэдээжийн хэрэг хангалтгүй байх болно, гэхдээ та гурван ботиор эссэ бичих шаардлагагүй.

Олон нийтийн харилцааны тэргүүн Анна Чуксеева танд дахин боловсруулалт хийгдэх гэх мэт нэн даруй нэн даруй зааж өгөхийг зөвлөж байна. Үүнээс гадна нарлаг тал, хөршүүд эсвэл гэр ахуйн эд зүйлс хадгалах боломжтой үүдний танхим гэх мэт дэлгэрэнгүй мэдээлэл хэрэгтэй болно.

Түрээсийн зарыг түрээсийн зартай адил зарчмаар хийдэг. Гэсэн хэдий ч Spenser Estate компанийн менежерийн хамтрагч Вадим Ламин хэлэхдээ хэд хэдэн нюанс бий. Нэгдүгээрт, техникийн шинж чанар, хаягнаас гадна байршлыг метротой (алхах зай эсвэл нийтийн тээврээр) зааж өгөх хэрэгтэй. Хоёрдугаарт, та түрээсийн хугацааг (өдөр бүр, хэдэн сар, урт) бичих хэрэгтэй. Гуравдугаарт, орон сууцны нөхцөл байдлыг нарийвчлан тайлбарлах нь чухал юм: засвар, тавилга, цахилгаан хэрэгслийн бэлэн байдал, кабелийн телевиз, интернет.

Зар дээр юу бичиж болохгүй вэ?

Гол алдаанууд нь товчилсон элбэг дэлбэг байдал юм. Сурталчилгааны текст нь нууц кодтой төстэй байх ёсгүй."Зай хэмнэхийг хүсч байгаа тул зарим өмчлөгчид ингэж бичсэн байна:" Худалдах нь 2 / 12P, 42/28/5 мкв 2 өрөө байр зарна. м, тусдаа SU, m \\ m "гэж Domofond.ru компанийн гүйцэтгэх захирал Эрик Сегерборг дурджээ. - Үл хөдлөх хөрөнгөөс хол байгаа хүмүүст энэ нь юу гэсэн үг болохыг шууд ойлгоход хэцүү байдаг. 12 давхар самбар бүхий байшингийн хоёр давхарт нэг өрөө байр зарна, нийт талбай - 42 хавтгай дөрвөлжин метр, амьдрах талбай - 28 хавтгай дөрвөлжин метр, гал тогооны өрөө - 5 метр квадрат, тусдаа угаалгын өрөө, зогсоол. "

Сөрөг тайлбарыг мөн ашиглахаас зайлсхийх хэрэгтэй - жишээ нь хурдны зам эсвэл чанга хөршүүдийн дуу чимээ. Гэхдээ нөгөө хэт туйлширсан байдал руу орох - алдаа дутагдлыг тодорхой үгээр илэрхийлэх нь бас боломжгүй юм. Худалдан авагчид үнэнч шударга байдлыг үнэлдэг.

Гэсэн хэдий ч зар сурталчилгаанд бүх найруулга хамааралгүй гэж Мария Литинецкая хэллээ. Зарим хэллэг нь эсрэгээр нөлөөлж, худалдан авагчийг айлгах болно.   Жишээлбэл, "замын түгжрэлгүй олон эгнээтэй зам байна" (автомашинаас гарах дуу чимээ, утааны хийн бохирдолоор бохирддог гэсэн үг), "сургуулийн талбайн цонх" (өглөө өглөө чимээ шуугиантай байх болно), "ирээдүйтэй, идэвхитэй талбай босгох" (барилгын талбай дээр хэдэн жил амьдарна ), "Галт тэрэгний буудал руу явж, аль ч чиглэлд хялбар явах боломжтой" (шавар, хүний \u200b\u200bурсгал, гэмт хэрэг), "байшингийн ойролцоох гайхалтай цөөрөм" (чийгтэй, шумуул)

Зар сурталчилгааны сонирхлыг хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ?

Тайлбараас гадна та орон сууцны төлөвлөгөө, тайлбартай хэд хэдэн зургийг оруулах хэрэгтэй. Орон сууцны өндөр чанартай зурагнууд - боломжит худалдан авагчдыг татах боломжтой нэрийн хуудас. Ирина Деревенских үүнийг тэмдэглэжээ гэрэл зураг авах ёстой, мөн тийм ч олон байх ёсгүйгэхдээ тийм ч цөөн бишБайна. Тэд орон сууцны бүх байрны нөхцөл байдлыг нэн даруй үнэлэхэд хангалттай байх ёстой. Энэ нь таны боломжит худалдан авагч / ажил олгогчдод туслах төдийгүй үнэ цэнэтэй цагаа хэмнэх болно: хүн таныг нэмэлт асуулт, уулзах саналыг дуудах эсэхийг урьдчилан мэдэх боломжтой болно. Үгүй бол, та огт хэрэггүй гэсэн олон тооны дуудлагад хариулах шаардлагатай болно.

Зургууд нь мэдээллийн шинж чанартай байх ёстой бөгөөд өөрөөр хэлбэл орон сууцны үндсэн үзэмж, цонхноос харахыг агуулна. Шалны төлөвлөгөө, өмчийг өөрөө байрлуулах нь зүйтэй.

Мэдээллийн самбар дээр тод текстээр тусгагдаагүй байгаа ч чухал мэдээллийг тодруулах боломжтой хэвээр байна. Та хамгийн чухал зүйлийг текстэн дэх том үсгээр тодруулж болно (50 тэмдэгтээс ихгүй). Жишээлбэл, БИДЭНД ЯМАР НЭМЭГТЭЙ, ХААЛГА. Гэхдээ дахин хэлэхэд битгий сэтгэлээр унаарай.

Эцэст нь хэлэхэд, сүүлчийнх. Зар сурталчилгааны дизайныг өөрөө хийхээс илүүтэйгээр мэдээллийг чадварлаг, бүтэцтэй байршуулах нь чухал юм. Таны сонголтыг яг ийм орон сууцыг хайж буй хүн байршил, талбай, өртөгөөр нь олохын тулд бүх зүйлийг хий. Дүрмээр бол, төрөлжсөн сайтууд дээрх үл хөдлөх хөрөнгийн хайлтын систем нь олон үе шаттай бөгөөд маш олон параметрүүдийг агуулдаг. Хайлтыг хялбаршуулахын тулд тэдгээрийг тус бүрийг хамгийн нарийвчлалтай зааж өгөхөөс залхуурах хэрэггүй.

Людмила Виноградова