Na autocesti Kashirskoye bit će izgrađen trgovački centar s bazenom i kinom. Turska kompanija će izgraditi veliki trgovački i zabavni centar "Kashirskaya Plaza" na autocesti Kashirskoye

Galina Utesheva | 24.04.2017

ENKA TC, jedan od vodećih programera na ruskom tržištu komercijalnih nekretnina, imenovao je tim JLL-a kao ekskluzivnog savjetnika za marketing i leasing za novi trgovački i zabavni centar na Kashirskoye Shosse. Moderan kompleks ukupne površine 195,5 tisuća četvornih metara. m bit će otvoren u Moskvi početkom 2018. godine.

Trgovačko-zabavni centar zamijenit će jedan od debitantskih projekata ENKA TC (nekadašnja Ramenka) u Rusiji - trgovački centar Capitol, koji na ovom mjestu uspješno djeluje već 15 godina.

Novi kompleks kombinirat će trgovačke galerije s poznatim svjetskim i ruskim brandovima, dječji klaster, koji će predstaviti čitav niz roba i usluga za djecu i roditelje. U novom trgovačkom i zabavnom centru (71 tisuću četvornih metara M. GLA) smjestit će se oko 200 trgovina. Među sidrenim stanarima je hipermarket Auchan. Radi praktičnosti posjetitelja, projektom je predviđeno podzemno parkiralište na 3 razine za 1,5 tisuća automobila.

Posebnost projekta bit će i eksploatabilni krov, na kojem će se implementirati komponenta za razonodu i sport: kino na otvorenom, verande restorana, bazen, teniski teren, košarkaško igralište i klizalište.

Novi kompleks kombinirat će trgovačke galerije s poznatim svjetskim i ruskim brandovima, dječjem klasteru

Zbog svog smještaja na prvoj liniji jedne od glavnih prometnih žila Moskve, trgovački i zabavni centar odlikuje se izvrsnom prometnom dostupnošću, a blizina pet postaja metroa - Domodedovskaya, Orehovo, Zjablikovo, Krasnogvardejska, Šipilovskaja - omogućuje lak pristup pješacima. Više od 2 milijuna ljudi živi na području pokrivenosti trgovačkog centra.

Murat Duran, generalni direktor ENKA TC, komentira: „Naša tvrtka pristupa provedbi svakog projekta s velikom odgovornošću, a razvoj za nas nije samo izgradnja posjeda, već stvaranje visokokvalitetnog, ugodnog životnog okruženja. Zato u novom projektu autoceste Kashirskoye značajnu pozornost posvećujemo arhitekturi i dizajnerskim rješenjima, ulažemo u stvaranje dobro održavanih zajedničkih prostora svjetske klase, pa čak i nadilazimo imovinu u općem smislu, pretvarajući krov trgovačkog centra u kulturni i zabavni prostor za cijelo područje, i područje oko njega - u šetnicu s voćnjakom jabuka. Uvjereni smo da će projekt ove razine postati središte privlačenja na jugoistoku Moskve i bit će jedan od najuspješnijih trgovačkih i zabavnih centara u glavnom gradu. "

Ekaterina Zemskaya, regionalna direktorica i voditeljica odjela za maloprodajne nekretnine u JLL, napominje: „Tijekom posljednje tri godine zabilježili smo pad puštanja u rad novih trgovačkih centara u Moskvi, dok potražnja za kvalitetnim projektima od strane trgovaca raste kako se ekonomska pozadina stabilizira. Ključno pitanje za trgovce sada, uz mjesto i koncept trgovačkog i zabavnog centra, je stručnost programera, iskustvo u provedbi projekata i sposobnost održavanja kvalitete i rokova. Danas je "ENKA TC" jedan od glavnih pokretača razvoja maloprodajnog tržišta u Moskvi, a u osobi ove tvrtke stanari dobivaju pouzdanog partnera s velikim fondom dovršenih i perspektivnih projekata. Trgovački i zabavni centar na Kaširskom šosu, što je drugi projekt obnove trgovačkih centara ENKA TC, postat će najmoderniji objekt na ovom području i utjelovit će sve glavne trendove na maloprodajnom tržištu. "

Tvrtka "Enka TC" uložit će 300 milijuna dolara u izgradnju petospratnog trgovačkog centra "Capitol" s košarkaškim terenom i teniskim terenom na upravljanom krovu

Vizualizacija trgovačkog centra Kapitoliy na jugu Moskve (Foto: Knight Frank)

Na jugu Moskve, na području Orehovo-Borisovo Severnoje, bit će izgrađen veliki trgovački i zabavni centar "Capitol" s eksploiranim krovom, izvještava u svom priopćenju međunarodna brokerska tvrtka Knight Frank. Posebnost novog trgovačkog centra bit će kino na otvorenom, koje će biti opremljeno na krovu. Tu će biti i bazen na krovu, verande restorana, košarkaško igralište, teniski tereni i klizalište, navodi se u priopćenju za medije.

Trgovački centar Kapitoliy na križanju ulice Shipilovskaya i autoceste Kashirskoye postat će prvi trgovački centar s eksploiranim krovom u cijeloj moskovskoj regiji, kaže vitez Frank. Izgradnja objekta već je započela, radovi se planiraju završiti do četvrtog kvartala 2017. godine. Ukupna površina "Kapitola" doseći će 195,5 tisuća četvornih metara. m, zakupljiva površina bit će 71 tisuća četvornih metara. m. U početku je nosilac projekta turski programer "Enka TC" trgovački centar površine 200 tisuća četvornih metara. m, ali zatim tri puta smanjio dimenzije zgrade.

Kapitol će imati pet nadzemnih etaža i tri podzemne razine za parkiranje za 1,5 tisuća automobila. Sidro stanar trgovačkog centra u izgradnji bit će trgovac hranom "Auchan": hipermarket francuskog lanca zauzet će 10,5 tisuća četvornih metara. m, prema vitezu Franku. Ukupno će u Kapitolu biti otvoreno 200 trgovina. Osim trgovačkih galerija, na teritoriju trgovačkog centra radit će zabavni centar, fitness centar svjetske klase i multipleks kino, čija će jedna od dvorana postati najveći ekran u Rusiji, navodi se u priopćenju.

Područje pokrivenosti novog trgovačkog centra dom je za 2 milijuna ljudi, uvjereni smo u Enka TC. Dostupnost prijevoza Kapitola osigurat će pet metro stanica unutar pješačke udaljenosti od objekta. Knight Frank i Cushman & Wakefield tražit će stanare za trgovački centar u izgradnji.

Na mjestu istoimenog trgovačkog centra koji je također pripadao trgovačkom centru Enka gradi se novi trgovački centar. Ovo je drugi put da je programer odlučio rekonstruirati postojeći objekt kako bi povećao površinu i proširio bazen stanara. Prvo takvo iskustvo turske tvrtke u Moskvi bio je multifunkcionalni centar Kuntsevo Plaza. Nakon rekonstrukcije, površina ovog objekta povećala se s 20 tisuća četvornih metara. m do 245 tisuća četvornih. m. Prve godine rada novog trgovačkog centra, posjet Kuntsevo Plaza dosegnuo je 12 milijuna ljudi, navodi se u priopćenju tvrtke Knight Frank.

Do kraja 2016. godine ukupni obujam ruskih trgovačkih centara trebao bi narasti na 21 milijun četvornih metara. m, analitičari JLL-a u rujnu ove godine. Tijekom cijele godine programeri moraju naručiti više od 2 milijuna četvornih metara. m u trgovačkom centru, predviđa se u JLL-u. Istodobno, stopa popunjenosti trgovačkih centara u Moskvi: do kraja godine udio praznih prostora trebao bi se povećati na 15,5%.

Na autocesti Kashirskoye bit će izgrađen višenamjenski trgovački centar s bazenom, kinom i klizalištem. Projekt trgovačkog centra odobrio je Moskovski odbor za arhitekturu i graditeljstvo, izvještava pres služba odjela.

Prema riječima glavnog arhitekta Moskve Sergeja Kuznjecova, ukupna površina kompleksa "Kashirskaya plaza" premašit će 190 tisuća četvornih metara.
Trgovački centar pojavit će se na autocesti Kashirskoye - na njegovom križanju s ulicom Shipilovsky i pored stanice podzemne željeznice Domodedovskaya.

Foto: pres služba Moskomarkhitekture

Kuznjecov je primijetio aktivan razvoj tržišta komercijalnih nekretnina u glavnom gradu, naglasivši da se, prema Sergeju Sobjaninu, svake godine u Moskvi naruči oko šest milijuna četvornih metara prodajnog prostora. "Novi trgovački centar moći će kombinirati trendove moderne arhitekture s funkcionalnim sadržajem", rekao je glavni arhitekt glavnog grada.

Prema projektu, fasade trgovačkog centra bit će izrađene u raznim završnim materijalima, uključujući prirodni kamen, aluminij i metal. Uz to, u svom dizajnu planiraju široko koristiti vitraže.

Foto: pres služba Moskomarkhitekture

Prema Moskomarkhitekturi, na prva tri kata trgovačkog centra bit će smještene trgovine, restorani, kafići i barovi. Četvrti kat bit će opremljen kao sportski prostor s fitness prostorom i klizalištem. Bit će tu i food food te kino. Na petom katu bit će sportski sadržaji, uključujući tenisko igralište, bazen i košarkašku dvoranu, kao i drugi nivo kina.

Uz pet nadzemnih katova, novi će trgovački centar imati četiri podzemne razine. Tri donja zauzet će parking za 1,3 tisuće automobila. A u prizemlju će biti glavni ulaz u hipermarket Auchan.

Trgovački centar Kashirskaya Plaza izgrađen je na mjestu trgovačkog centra Kapitoliy-Kashirsky, koji je pušten u rad 2001. godine. 2016. godine Kapitoliy-Kashirsky zatvoren je i obnovljen kao moderni višenamjenski trgovački centar Kashirskaya Plaza.

Jedan od vodećih programera na tržištu komercijalnih nekretnina u Rusiji, ENKA TC, nastavlja svoju politiku razvoja postojećih objekata i uložio je više od 300 milijuna dolara u izgradnju trgovačko-zabavnog centra na autocesti Kashirskoye ukupne površine 195.500 tisuća četvornih metara. m. i zakupnu površinu od 71 tisuću četvornih metara.

Novi objekt kombinirat će:

zabavni centar;

multipleks kino;

jedan od ekrana na kojem će postati najveći u Rusiji;

fitness centar "World class" sa vlastitom terasom i bazenom;

više od 200 trgovina poznatih međunarodnih i ruskih marki bit će smješteno na pet katova trgovačkog centra;

sidrišni stanar bit će mješoviti hipermarket Auchan (10.500 četvornih metara)

Radi udobnosti posjetitelja, postoji podzemni parking na 3 etaže za 3.000 automobila.

Nestandardni arhitektonski koncept trgovačkog centra utjelovio je ideju jedinstva četiri prirodna elementa: vode, zraka, vatre i zemlje. Grandiozni prostori atrija vizualno oponašaju temeljne elemente Svemira koji se ogledaju u funkcionalnom zoniranju kompleksa, kao i u materijalima i elementima dekora, arhitektonskim oblicima, dizajnerskim rješenjima i bojama trgovačkih galerija.

Međunarodne konzultantske tvrtke Knight Frank i Cushman & Wakefiled imenovane su koekskluzivnim leasing agentima za maloprodajni prostor.

Moskva, Rusija - novi trgovački i zabavni centar u izgradnji na autocesti Kaširskoe, u vlasništvu ENKA TC, 80% pušteno u rad u roku od 10 mjeseci

Takvi pokazatelji isporuke projekta šest mjeseci prije otvaranja (završetak općih građevinskih radova zakazan je za prosinac 2017. godine) svjedoče o velikom interesu tržišnih sudionika za projekt.

Savjetnici i koekskluzivni brokeri projekta su međunarodne konzultantske tvrtke Knight Frank i JLL.

Tako, pored kina Kinomax s najvećom dvoranom IMAX u Rusiji, Knight Frank najavljuje potpisivanje dječjeg i sportskog sidra: Daughters-Sons i Sportmaster, svaki površine oko 1.700 kvadratnih metara. m, trgovina odjeće "Austin" površine 1 tisuću četvornih metara. m.

Uz to, do danas su u projekt naručeni svi postojeći dijelovi kafića, restorana i prehrambeni sud, uključujući oko 3,5 tisuće četvornih kvadrata M. Potpisao Knight Frank. m u ugostiteljskom segmentu, uključujući restorane "Chaikhona Number One", "Plovberry", "Meso i riba", "Wabi Sabi", Upside Down Cake i drugi.

Jedinstvena značajka projekta bit će dvoetažni restorani s panoramskim zastakljenim terasama na upravljanom krovu. Drugi dio restorana ima otvorene verande s pogledom na zimski vrt.

Glavna sidra u projektu su hipermarket Auchan površine oko 10 tisuća četvornih metara M. m, fitness svjetske klase s Lite s bazenom i vanjskim sportskim terenima na upravljanom krovu, modni operateri Uniqlo, H&M, LC Waikiki, Gloria Jeans ukupne površine više od 5,5 tisuća četvornih metara. m itd.

Trgovački centar ukupne površine 195,5 tisuća kvadratnih metara m (zakupna površina 71 tisuća četvornih metara.) nalazit će se na mjestu trgovačkog centra "Capitol" na autocesti Kashirskoye.

ENKA TC

ENKA TC jedan je od vodećih programera na tržištu komercijalnih nekretnina u Ruskoj Federaciji, vlasnik i tvrtka za upravljanje lancem trgovačkih centara Kapitoliy (Moskva, Moskovska regija, Sankt Peterburg) i Kuntsevo Plaza MFC.

ENKA TC dio je ENKA grupe tvrtki koja posjeduje, razvija i upravlja oko 1,350 milijuna četvornih metara. m objekata u Moskvi i Ruskoj Federaciji.

VITEZ FRANK

Međunarodna konzultantska tvrtka Knight Frank osnovana je u Londonu 1896. godine i jedna je od vodećih na svjetskom tržištu komercijalnih i stambenih nekretnina. Danas Knight Frank, zajedno sa svojim strateškim sjevernoameričkim partnerom Newmark Grubb Knight Frankom, ima 418 ureda u 60 zemalja. Više od 15 tisuća zaposlenika tvrtke prati transakcije nekretninama, pružajući agencijske i savjetodavne usluge privatnim i korporativnim investitorima, stanarima, programerima i ostalim tržišnim igračima. Od 1996. godine tvrtka pruža čitav niz agencijskih i savjetodavnih usluga na ruskom tržištu nekretnina.

JLL (NYSE: JLL) vodeća je profesionalna tvrtka za upravljanje nekretninama i investicijama. Širom svijeta stručnjaci JLL pomažu vlasnicima nekretnina, stanarima i investitorima u postizanju njihovih poslovnih ciljeva. JLL je jedna od najvećih svjetskih tvrtki Fortune 500; promet tvrtke u 2016. iznosio je 6,8 milijardi dolara, neto izravnih troškova - 5,8 milijardi dolara. 2016. JLL-ovi stručnjaci zaključili su kupoprodajne transakcije i prikupljanje sredstava u ukupnom iznosu od 145 milijardi američkih dolara. Opseg portfelja JLL-a u upravljanju nekretninama je 4, 4 milijarde kvadrata stope, ili 409 milijuna kvadratnih metara m. JLL ima oko 300 korporativnih ureda u više od 80 zemalja svijeta i zapošljava oko 80 tisuća zaposlenika (na kraju 2. tromjesečja 2017.). Od 30. lipnja 2017. godine, LaSalle Investment Management, odjel za upravljanje investicijama, upravlja imovinom u vrijednosti od 57,6 USD. JLL je robna marka i registrirani zaštitni znak tvrtke Jones Lang LaSalle Incorporated.

U Rusiji i zemljama ZND-a JLL su zastupljeni u uredima u Moskvi, Sankt Peterburgu i Kijevu. U 2004., 2006.-2017., Tvrtka je nagrađena nagradom "savjetnik godine" na dodjeli nagrada za komercijalne nekretnine u Moskvi, nagradom "savjetnik godine" na dodjeli nagrada za komercijalne nekretnine u Sankt Peterburgu 2009. i 2016. godine, nagradom "savjetnik godine" na dodjeli nagrada RCSC u 2015. godini.