Gdje možete poslati svoj oglas u xml formatu? Dvostruki XML prijenos Yandex nekretnina. Tko treba serijski prenositi oglase
Jeste li agencija za nekretnine ili agent s puno oglasa?
Nudimo da postanemo naš partner.
Ruski XML format nekretnina - RRL
RRL - RussianRealty format za prijenos ponuda nekretnina. Kompatibilan je s Yandex.Realty formatom - YRL, ali ima više mogućnosti za opis ponude i predmeta.
Glavne razlike su sposobnost prenosa točne adrese (umjesto oznake adrese koriste se ulica i kuća), sposobnost preciznog opisivanja parametara ponude (broj vlasnika, vlasništvo, datum ulaska u vlasništvo itd.), Prijenos podataka o dionicama itd. ...
Iako možemo uvesti Yandex format, zbog netočne prirode opisa YRL adrese, sve je veći broj vaših oglasa koji ne mogu proći automatsku potvrdu.
Portal prihvaća oglase za prodaju i zakup (dugoročni i dnevni) stambenih / urbanih i prigradskih nekretnina - stanova, soba, kuća (ljetnikovci, vikendice) i parcela u Rusiji.
Pažnja! U jednostavne (ne premium) oglase možete dodati do 7 fotografija na objekt.
* u plaćenim premium oglasima nema ograničenja za fotografiranje objekta.
Zapisnici pogrešaka i popis dodanih oglasa priloženi su izvješću. Postoji mogućnost prijenosa zapisnika u XML ili CSV formatu.
Za istovar oglasa pišite na .
Ostali formati za prijenos oglasa
Ako imate gotov prijenos oglasa u drugom formatu (cian, gdjeetodom, eip, irr, pobjednik itd.), Prijenos ćemo moći povezati putem pretvarača.
Za pitanja o prijenosu oglasa u drugim formatima, pišite nam na .
Uvjeti za prijenos oglasa
Partnerstvo s RussianRealty pruža vam priliku da povećate broj poziva potencijalnih kupaca.
Svaki se partner obvezuje da će redovito prenositi ažurne, pouzdane i cjelovite podatke o svim svojim objektima nekretnina te se slaže s uvjetima u nastavku.
Oglas se smatra relevantnim ako podaci u njemu u potpunosti odgovaraju opisu stvarnog predmeta koji se trenutno može kupiti / unajmiti.
Nije dopušteno slati obavijesti o nepostojećim objektima ili obavijesti s netočnim podacima.
Nije dopušteno slati oglase koji sadrže podatke koji se izravno odnose na nekretninu i detalje transakcije.
XML datoteka ne smije sadržavati pogreške, a skup prenesenih podataka o objektu mora sadržavati sve minimalne potrebne podatke.
Objekti s istim kontakt podacima, na istoj adresi i sa sličnim parametrima objekta i ponude mogu se prepoznati kao duplikati. Od duplikata na portalu, prikazat će se samo jedan, najnoviji oglas.
Fotografije / slike smiju se koristiti samo one koje ilustriraju predmet transakcije. Na slikama se ne preporučuje nanošenje logotipa, vodenih žigova i ostalih podataka koji nisu povezani sa svojstvima predmeta.
Sustav RussianRealty koristi deduplikaciju (uklanjanje kopija) slika primljenih od svih partnera. Oglasi prikazuju najbolju kopiju, u skladu s tehničkim karakteristikama u sustavu, u osnovi iste slike, precizne do malih geometrijskih razlika i razlika u bojama, bez obzira na izvor njezine primitke. Mali logotipi i slabi vodeni žigovi mogu se zanemariti prilikom identificiranja kopija slike.
Oglasi koji nisu ažurirani dulje od 30 dana (za prodaju) i 7 dana (za najam) automatski se uklanjaju iz pojavljivanja.
U slučaju grubih kršenja uvjeta istovara ili s velikim brojem tehničkih pogrešaka u XML datoteci i formatu prijenosa podataka, istovar se može odbiti.
Rado ćemo vam pomoći u pripremi istovara i riješiti sva pitanja.
Za pitanja o istovaru oglasa pišite na .
Za naše korisnike koji žele automatski postaviti veliki broj oglasa iz svojih baza podataka na web stranicu UBU.ru, implementirali smo posebnu uslugu i sve uvjete za to.
1. Što su skupni XML oglasi?
To znači da se velik broj oglasa odjednom (stotine ili čak tisuće i stotine tisuća) može opisati u posebnoj tekstualnoj datoteci, strukturirajući podatke takozvanim XML oznakama, zahvaljujući kojima će naša web stranica primati sve vaše oglase "odjednom", dešifrirati ih i, nakon provjere o ispravnosti popunjavanja, bit će smješteni u našu bazu podataka. Tada će biti prikazani na općem popisu UBU oglasa. Korisnici će ih moći pregledavati, a vi ćete primati pozive i zahtjeve. Ako su oglasi ispravno popunjeni, tada dobivate priliku za primanje prometa potencijalnih kupaca ne samo s UBU pretraživanja, već i s tražilica (Yandex, Google itd.).
2. Automatsko skupno iskrcavanje oglasa. Koji je automatizam prijenosa na UBU?
Da biste iskrcali stotine tisuća oglasa, ne morate ispuniti niti jedno polje bilo kojeg oglasa. Nema "ručnog" slanja oglasa putem stranice vašeg osobnog računa.
A u budućnosti, bez iznimke, sva ažuriranja vaše XML datoteke automatski će se slati na UBU 100%.
Svaki sat, UBU robot će pokupiti vaše podatke, bez potrebe za poduzimanjem dodatnih koraka kako bi osigurao prijenos.
Kao rezultat toga, živi predmeti idu izravno u našu bazu podataka. Svi detalji za kontakt, slike, telefoni, cijene - sve je spremljeno. Nakon svake satne provjere, promjene u vašoj XML datoteci stupaju na snagu i na našoj web stranici dodaju se novi oglasi, uklanjaju se zastarjeli, ažuriraju datumi objavljivanja itd.
3. Koji se tematski odjeljci stranice mogu preuzeti?
UBU nekretnine:
- Bilo koja stambena nekretnina
- Zemaljske i strane nekretnine
- Zemljišta, garaže i parkirna mjesta
- Komercijalno vlasništvo
U bliskoj budućnosti planira se pokretanje usluge u kategoriji "Transport" i u svim ostalim odjeljcima UBU-a.
4. Koga bi ovo moglo zanimati?
- Agencije za promet nekretninama i privatni posrednici
- Agregatori i oglasne ploče, uskih i širokih tema
- Vlasnici različitih softverskih alata i usluga za trgovce nekretninama
- Međuagencijske baze podataka i sve tvrtke uključene u najam i prodaju stambenih ikomercijalni objekti u bilo kojoj regiji Rusije.
5. Kako započeti prijenos oglasa na UBU?
- Pripremite xml datoteku (feed) i objavite je na Internetu. Spremite vezu.
- Registrirajte se na www.ubu.ru klikom na ovaj link (!!!), naznačite tko ste: pojedinac ili predstavnik tvrtke. Važno je unijeti što više podataka.
- Pošaljite vezu na xml feed (iz stavke 1) e-poštom: [e-pošta zaštićena], također navedite adresu e-pošte koju ste koristili prilikom registracije na UBU.ru.
- U bliskoj će vas budućnosti kontaktirati vaš osobni upravitelj i obavijestiti vas o početku skupnog prijenosa.
- Radujemo se vašim povratnim informacijama i prijedlozima
6. Kako platiti?
Možete odabrati bilo koji prikladni sustav plaćanja i način plaćanja (bankovna kartica, Yandex.Money, WebMoney, QIWI, telefonski saldo putem SMS-a, putem internetskog bankarstva, gotovina u terminalu itd.)
Feed s oglasima za Yandex.Realty sastavljen je u YRL (Yandex Realty Language), koji je razvio Yandex.
YRL se temelji na standardu Extensible Markup Language (XML). Poput XML-a, YRL ne dopušta prvih 32 ASCII znaka u tekstualnim poljima (iznimka su kartica, uvlačenje redaka, povratak kočije). Također, standard strogo zahtijeva da se sljedeći znakovi kodiraju u tekst:
| Šifra za YRL datoteku | |
|---|---|
| \" | " |
| & | & |
| > | > |
| < | |
| " | " |
| Znak koji treba zamijeniti | Šifra za YRL datoteku |
|---|---|
| \" | " |
| & | & |
| > | > |
| < | |
| " | " |
Kodiranje
Kodiranje datoteke je UTF-8.
Naslov dokumenta
YRL dokument mora započeti sa standardnim XML zaglavljem na nuli znaka prvog retka.
Korijenski element
Korijenski element YRL feeda (feed-a nekretnine) mora sadržavati element generacije s datumom stvaranja feeda i elemente ponude, od kojih svaki mora sadržavati informacije iz jednog oglasa. Da biste odredili prostor imena u XML-u, upotrijebite atribut xmlns \u003d \\ "http: // webmaster ...
Svi datumi i vremena trebaju biti naznačeni u skladu s ISO 8601. Općenito - u formatu GGGG-MM-DDTHH: mm: ss + 00: 00, gdje:
mm - minuta;
ss - drugo;
00:00 - naznaka vremenske zone (za Moskvu - +03: 00).
MM - mjesec;
Zahtjevi za oglase u feedu
Feed mora sadržavati relevantne oglase. Oglas se smatra relevantnim ako sadrži pouzdane podatke o stvarnom predmetu koji se može kupiti ili unajmiti.
Mora biti barem relevantno.
Feed oglasa mora biti hostiran na vašoj domeni i biti naveden kao URL veza.
Struktura feeda mora odgovarati YRL formatu.
Feed treba sadržavati samo važeće oglase. Važeći oglas je oglas za koji su sva polja feed popunjena u skladu s YRL formatom.
U feedu se trebaju prosljeđivati \u200b\u200bsamo parametri navedeni u oglasu.
Ako vaš oglas sadrži nekoliko vrijednosti istog parametra (na primjer nekoliko fotografija), upotrijebite nekoliko istih oznaka.
Svaki oglas mora biti o jednom svojstvu.
Feed mora sadržavati najmanje 20% jedinstvenih oglasa.
Svaki oglas koji objavi agencija za promet nekretninama mora sadržavati izričitu referencu na agenciju.
Da biste svom oglasu dodali nove podatke, morate ažurirati postojeći oglas, ali ga ne smijete brisati ili duplicirati. Ažurirana deklaracija mora imati isti interni ID.
U tekstovima oglasa i u opisu karakteristika predmeta ne smije biti HTML koda.
Razdoblje objavljivanja ograničeno je za različite vrste oglasa.
| Vrsta oglasa | Uvjeti i odredbe |
|---|---|
| O prodaji sobe | Ažurirano prije 45 dana |
| O dugoročnom najmu stana | |
| O dugoročnom najmu sobe | |
| O dugoročnom najmu kuće | |
| Stvoreno prije nepunih 90 dana Ažurirano prije 45 dana |
|
| O dugoročnom najmu garaže | Stvoreno prije 30 dana Ažurirano prije 30 dana |
| Vrsta oglasa | Uvjeti i odredbe |
|---|---|
| Na prodaju stan na sekundarnom tržištu | Stvoreno prije nepunih 90 dana Ažurirano prije 45 dana |
| O prodaji sobe | Stvoreno prije 120 dana Ažurirano prije 45 dana |
| O dugoročnom najmu stana | Stvoreno prije 7 dana Ažurirano prije 14 dana |
| O dugoročnom najmu sobe | Stvoreno prije 25 dana Ažurirano prije 24 dana |
| O dugoročnom najmu kuće | Stvoreno prije 30 dana Ažurirano prije 30 dana |
| O prodaji garaže ili parkirnog mjesta | Stvoreno prije nepunih 90 dana Ažurirano prije 45 dana |
| O dugoročnom najmu garaže | Stvoreno prije 30 dana Ažurirano prije 30 dana |
| O dnevnom najmu garaža, kao i prodaji i dnevnom najmu kuća, parcela i stanova u novogradnjama | Datumi izrade i ažuriranja ne utječu na valjanost oglasa |
Naša usluga RealtyPult nudi nekretninama i vlasnicima nekretnina da automatiziraju postupak prijenosa oglasa na web stranice o nekretninama - kako bi pojednostavili objavljivanje ponuda na regionalnim i saveznim odborima.
Izvanmrežni prijenos XML-a na web stranicu RealtyPult javlja se redovito (nekoliko puta dnevno) i to apsolutno besplatno... Naš se robot sinkronizira s vašim XML feedom otprilike četiri puta dnevno. Istodobno, uopće ne postoje kvantitativna ograničenja, možemo obraditi bilo koji broj pozicija.
Korištenjem uobičajene značajke izvanmrežnog prijenosa oglasa veća je vjerojatnost da ćete proširiti svoju publiku i dobiti puno više pregleda i poziva. Kada koristite ovu uslugu, objekti se ažuriraju nekoliko puta dnevno na svim web lokacijama koje ste odabrali na Internetu.
Prednosti izvanmrežnog slanja oglasa u XML formatu na ploče:
- Visoka učinkovitost - automatizacija postupka objavljivanja povećava vjerojatnost pozitivnog ishoda.
- Uštedite vrijeme - automatsko učitavanje oglasa na ploče za 91% umanjuje gubitak osobnog vremena.
Trenutno uvozim nekretnine na web mjesto RealtyPult besplatno.
Automatski prijenos oglasa na partnerske web stranice
Uz prijenos u XML-u na web mjesto RealtyPult, moguće je povezati i redoviti automatski prijenos na web stranice o nekretninama (RealtyPult partneri). To automatski vrši naša usluga RealtyPult, samo trebate odabrati internetske stranice koje vam se sviđaju na vašem osobnom računu.
Trošak za objekte nekretnina za automatski prijenos jednak je onima za ručno objavljivanje putem osobnog računa na web mjestu RealtyPult. Cijene oglasa postavljaju same internetske stranice na osobnom računu partnera.
Mogući su i plaćeni i besplatni smještaj, na stranici za izračun troškova objavljivanja možete pronaći web stranice koje ispunjavaju potrebne kriterije.
I fizičke i pravne osobe mogu koristiti uslugu redovitog automatskog prijenosa XML deklaracija na ploče.
Naša usluga RealtyPult svojim korisnicima pruža cjelovito izvješće o objavljenim oglasima s povratnim vezama i statistikom pregleda.
Prodaja stambenih i poslovnih nekretnina, potraga za kupcima i vlasnicima kapitala, zakupaca i iznajmljivača u 21. stoljeću provodi se u 75% slučajeva putem Interneta. Ovaj se postupak može provesti samostalno i samostalno, što je višestruko brže i praktičnije.
Ručno objavljivanje oglasa u slučaju velikog broja oglasa traje jako dugo. U prosjeku korisnik potroši 10 do 15 minuta ručno ispunjavajući upitnik za jedan objekt. Ovaj problem u potpunosti izostaje pri korištenju značajki povezanih s izvanmrežnim objavljivanjem pomoću posebnih programskih sučelja.
Želimo vaš poslovni uspjeh!
Više od 1500 partnera već surađuje. Cijena: besplatno. Broj oglasa: neograničen.
Nudimo besplatni prijenos objekata nekretnina s vašeg web mjesta na "web mjesto" u automatskom načinu rada pomoću XML-a.
Prednosti našeg automatskog istovara
Besplatno je
Povezivanje i redovito ažuriranje oglasa potpuno je besplatno.
Bez granica
Prihvaćamo feedove svih veličina - od nekoliko do nekoliko desetaka tisuća oglasa.
Brzina veze
Naša usluga može prihvatiti bilo koji od najčešćih formata: Afy, Yandex, Avito, Bn, Dmir, Eip, Gdje je ova kuća, Iz ruke u ruku, Quadrum, Mail, Ners, Cian i drugi.
Dodatna promocija
Po želji možete konfigurirati prijenos oglasa na najpopularnije usluge, kao što su "Yandex nekretnine" itd. (Uskoro)
Povežite uvoz oglasa
Postupak povezivanja feeda oglasa za uvoz čine četiri jednostavna koraka i traje najviše deset minuta. Da biste to učinili, trebate:
2. Potvrdite navedenu poštansku adresu
Nakon registracije, poslat će vam se e-mail sa zahtjevom za potvrdu vašeg računa klikom na posebno generiranu vezu.
Odaberite "Market Professional" u polju "Vrsta računa" kako biste mogli povezati prijenos.
Podaci za kontakt navedeni u ovom koraku neće se prikazivati \u200b\u200bposjetiteljima web stranice i potrebni su da bi vas administracija kontaktirala. Uz to, navedena poštanska adresa povremeno će primati obavijesti o trenutnom statusu uvoza.
4. Pričekajte potvrdu od strane moderatora
Obično se odluka o aktiviranju feeda donosi u roku od dva do tri dana. U nekim ćemo vas slučajevima možda morati kontaktirati radi razjašnjenja nekih pitanja.
Često postavljana pitanja
Stvorite feed s oglasima za nekretnine koje želite objaviti. Naša skripta redovito provjerava feed koristeći vezu koju ste naveli i dodaje ili ažurira informacije o objektima na našem web mjestu na potpuno automatski način.
Ne morate stvoriti feed od nule, već jednostavno spojite jedan od popularnih formata koji već imate.
Standardno povezivanje i usluga serijskog slanja oglasa (bez ograničenja broja) apsolutno su besplatni. Jedino što tražimo je da na našoj web stranici objavimo vijest o početku naše suradnje, kao i objavljivanje informacija u odjeljku "Partneri", ako postoje relevantni odjeljci.
Uvijek će biti besplatna prilika za grupno iskrcavanje predmeta na našem projektu. Dostupni su i plaćeni planovi s češćom sinkronizacijom i većim prioritetom.
Ako prethodno niste upoznali koncept XML-a i nemate pojma kako to tehnički učiniti, trebate kontaktirati programere web stranice, baze podataka ili CRM-a za nekretnine kako bi dodali funkcionalnost koja će redovito generirati feed u jednom od gore navedenih formata, dostupan putem trajne veze ... Preporučujemo naš format jer će omogućiti najtočniji prijenos podataka o oglasima.
1. Morate povezati vrstu batch xml-uploada, gdje je najveći broj oglasa; gdje postoje i komercijalne i stambene nekretnine.
2. Ponudite nekretninama da se registriraju, lijepo ispunite profil na našoj web stranici i povežite svoj račun sa svojom agencijom.
3. Za bolji i napredniji automatski prijenos oglasa o nekretninama, preporučujemo upotrebu našeg standardnog xml prijenosa, jer prihvaća oglase i za stambene i za komercijalne nekretnine.
Podaci za kontakt
Ako imate pitanja o povezivanju automatskog prijenosa oglasa o nekretninama pomoću xml feeda, možete nas kontaktirati pomoću obrasca u nastavku
Postavite svoje pitanje