Náplň práce pracovníka údržby budov. Pracovní náplň pracovníka Náplň práce pracovníka pro provoz administrativních budov
1. OBECNÁ USTANOVENÍ
1.1 Pracovníka pro údržbu a běžné opravy budov, staveb a zařízení přijímá a odvolává ředitel školy z osob starších 18 let, které mají odpovídající vzdělání a/nebo pracovní zkušenosti.
1.2 Pracovník údržby budovy je podřízen přímo řediteli.
1.3 Pracovník pro běžné opravy budov, staveb a zařízení se při své práci řídí předpisy místních úřadů v otázkách sanitace, terénních úprav, vzhledu a stavu budov; bezpečnostní pravidla při provádění oprav, stavebních, instalatérských prací, pravidla a předpisy ochrany práce, průmyslové hygieny a požární ochrany, dále Listina a Vnitřní pracovní řád školy a tyto pokyny
2. FUNKCE.
Hlavní činnosti pracovníka při údržbě a běžných opravách budov, konstrukcí a zařízení jsou:
2.1 Udržování školní budovy v řádném stavu;
2.2 Údržba systémů ústředního vytápění, zásobování vodou, kanalizace, zásobování teplem a podobných zařízení zajišťujících běžný provoz školy;
2.3 Provádění běžných oprav různých profilů.
3. PRACOVNÍ POVINNOSTI
Pracovník údržby a běžných oprav budov, staveb a zařízení plní tyto úkoly:
3.1 Provádí sezónní přípravu udržovaných budov, staveb, zařízení a mechanismů;
3.2 Odstraňuje poškození a poruchy na žádost zaměstnanců školy;
3.3 Provádí periodickou kontrolu technického stavu udržovaných objektů, konstrukcí zařízení a mechanismů, jejich údržbu a běžné opravy s prováděním všech druhů opravářských a stavebních prací (omítky, malby, tapetování, betonářství, tesařství, tesařství atd.) s využitím lešení, kolébky, závěsná a jiná bezpečnostní a zvedací zařízení;
3.4 Provádět běžné opravy a údržbu systémů ústředního vytápění, vodovodů, kanalizací, kanalizací, zásobování teplem a dalších zařízení, mechanismů a konstrukcí;
3.5 Dodržuje technologii pro provádění opravárenských, stavebních, instalatérských prací, pravidla pro provoz a údržbu budov, zařízení, mechanismů, strojů, konstrukcí, bezpečnostní pravidla, průmyslovou hygienu a požární bezpečnost.
3.6 Provádí údržbu v souladu s provozním řádem a aktuální opravy objektů jemu přidělených, provádí všechny druhy opravářských a stavebních prací (včetně omítek, betonů, tesařských, tesařských, klempířských);
3.7 Čistí a udržuje řádný hygienický stav jemu přidělených předmětů.
Pracovník údržby a běžných oprav budov, staveb a zařízení má právo:
4.1. Zajistit vhodné vybavení, nástroje, materiály, osobní ochranné prostředky a ochranný oděv v souladu se stanovenými normami;
4.2. Zakázat používání vadných a nebezpečných provozních předmětů (zařízení, stroje, mechanismy, nástroje atd.);
4.3. Odmítněte vykonávat práci ohrožující život a zdraví v podmínkách, kdy chybí potřebná bezpečnostní opatření a (nebo) nemohou být přijata.
5. ODPOVĚDNOST.
5.1. Za neplnění nebo nesprávné plnění bez závažného důvodu vnitřních pracovněprávních předpisů školy, právních řádů a pokynů školské správy a dalších místních předpisů, pracovních povinností stanovených tímto Pokynem, nese kázeňskou odpovědnost způsobem stanoveným pracovněprávními předpisy. .
6. VZTAHY. VZTAHY PODLE POZICE
Pracovník pro údržbu a běžné opravy budov, konstrukcí a zařízení:
6.1. Pracuje běžný pracovní den podle plánu založeného na 40hodinovém pracovním týdnu.
6.2. Absolvuje školení v oblasti bezpečnosti, průmyslové hygieny a požární bezpečnosti pod vedením náměstka. ředitel.
Jako 7 špatných 13
1. Obecná ustanovení
1.1. Dělník patří do kategorie technických pracovníků.
1.2. Kvalifikační požadavky:
Střední (úplné) všeobecné vzdělání, bez požadavků na praxi.
1.3. Zaměstnanec musí vědět:
- pravidla a technologie pro opravy a stavební práce;
- pravidla pro údržbu a běžné opravy objektů jí přidělených;
- provozní režim podniku;
- vnitřní pracovní předpisy;
- organizační struktura podniku;
- bezpečnostní a požární předpisy;
- pravidla a předpisy na ochranu práce.
1.4. Jmenování do funkce dělníka a odvolání z funkce se provádí příkazem generálního ředitele na doporučení vedoucího odboru správní údržby.
1.5. Pracovník se hlásí vedoucímu správního úřadu.
1.6. V době nepřítomnosti pracovníka (služební cesta, dovolená, nemoc apod.) plní jeho povinnosti osoba ustanovená předepsaným způsobem. Tato osoba získává odpovídající práva a nese odpovědnost za nesprávné plnění jí svěřených povinností.
2. Pracovní povinnosti
Pracovník:
2.1. Provádí systematickou kontrolu technického stavu jemu přidělených objektů (budov, staveb, zařízení a mechanismů).
2.2. Provádí údržbu dle provozního řádu a běžné opravy objektů jemu přidělených, provádí všechny druhy opravářských a stavebních prací (včetně omítek, betonů, tesařských, tesařských, klempířských, malířských).
2.3. Při provádění oprav a stavebních prací používá lešení, kolébky, závěsná a jiná zabezpečovací a zvedací zařízení.
2.4. Provádí běžné opravy a údržbu systémů ústředního vytápění, vodovodů, kanalizací a dalších zařízení, mechanismů, konstrukcí s vodoinstalací, pájení a svařování.
2.5. Udržuje normální vnitřní teploty na vhodných teplotách v souladu s místními předpisy o hygieně a údržbě budov.
2.6. Čistí a udržuje řádný hygienický stav přidělených zařízení a dílen.
2.7. Provádí sezónní přípravu udržovaných objektů, staveb, zařízení a mechanismů.
2.8. Odstraňuje poškození a poruchy na žádost personálu závodu.
3. Práva
Zaměstnanec má právo:
3.1. Vyžádejte si a přijímejte od konstrukčních jednotek informace, reference a další materiály nezbytné k plnění povinností stanovených v tomto popisu práce.
3.2. Zakázat používání závadných a nebezpečných obslužných předmětů (zařízení, stroje, konstrukce, mechanismy, zařízení, konstrukce).
3.3. Seznamte se s dokumenty vymezujícími jeho práva a povinnosti pro jeho funkci, kritéria pro hodnocení kvality plnění služebních povinností.
3.4. Předkládat návrhy na zlepšení prací souvisejících s povinnostmi stanovenými v těchto pokynech k posouzení vedení.
3.5. Požadovat od vedení podniku zajištění organizačních a technických podmínek a přípravu stanovených podkladů nezbytných pro plnění služebních povinností.
4. Odpovědnost
Zaměstnanec je odpovědný:
4.1. Za nesprávný výkon nebo neplnění svých úředních povinností, jak je stanoveno v tomto popisu práce, v mezích stanovených platnou pracovní legislativou Ruské federace.
4.2. Za trestné činy spáchané v rámci své činnosti - v mezích stanovených platnými správními, trestními a občanskými právními předpisy Ruské federace.
4.3. Za způsobení materiální škody podniku - v mezích stanovených platnými pracovními a občanskými zákony Ruské federace.
Kupte si knihy o HR administrativě
| Příručka pro personalistu (kniha + diskM) Tato publikace poskytuje praktická doporučení pro organizaci práce personální služby a vedení personální evidence. Materiál je přehledně systematizován a obsahuje velké množství konkrétních příkladů a vzorových dokumentů. |
|
Autor podrobně vysvětluje, co je inspektorát práce a jaké jsou meze jeho pravomocí, jak probíhají a jak mohou skončit kontroly dodržování pracovněprávních předpisů, jaké porušení může vést k uložení pokuty a jaké bude mít za následek diskvalifikaci vedoucího organizace. Kniha poskytuje praktická doporučení pro organizační zaměstnavatele a jednotlivé podnikatele, která pomohou vyhnout se nárokům ze strany inspektorů práce. Při přípravě knihy byly zohledněny všechny nedávné změny v legislativě. |
|
Sbírka obsahuje popisy pracovních míst sestavené v souladu s kvalifikačními charakteristikami obsaženými v Kvalifikačním adresáři pozic pro manažery, specialisty a ostatní zaměstnance, schváleném usnesením Ministerstva práce Ruska ze dne 21. srpna 1998 č. 37, jakož i v souladu s dalšími předpisy o tarifních a kvalifikačních charakteristikách (požadavcích). |
má za cíl upevnit práva a povinnosti tohoto zaměstnance a také mu předat informace o možnosti nést odpovědnost za určitá porušení. Jak sestavit pokyny a na co si dát pozor, bude popsáno v článku níže.
O pozici komplexního pracovníka údržby budov
K péči o budovu nebo stavbu lze najmout speciálního pracovníka, jehož funkcemi není hlídání tohoto objektu a cenností v něm umístěných, ale udržování pořádku v něm a provádění drobných oprav. Navíc může být takovému zaměstnanci přidělena odpovědnost za udržování čistoty v určitých prostorách. To znamená, že požadavky na něj jsou technického rázu. To znamená, že zaměstnanec na takové pozici musí být schopen v dobrém stavu opravovat a udržovat vodovodní, kanalizační a jiné inženýrské sítě, provádět drobné opravy zdiva (například utěsnit trhlinu) atd.
Neznáte svá práva?
Pro tuto kategorii profesí nejsou zpravidla kladeny žádné kvalifikační požadavky. Pokud však chce zaměstnavatel stanovit konkrétní omezení úrovně vzdělání nebo praxe, má právo tak učinit tak, že je zafixuje v popisu práce.
Přibližná struktura pracovní náplně pro komplexního pracovníka údržby budov
Při sestavování pracovní náplň pracovníka pro komplexní údržbu budov Můžete použít níže uvedenou strukturu, která se skládá z následujících částí:
Náplň práce pracovníka pro komplexní údržbu budov by měl být průvodcem jeho práv a povinností. Budovy vyžadující údržbu se liší, což zanechává otisk na seznamu povinností daného zaměstnance v každém konkrétním případě. Jde-li například o výškovou budovu a očekává se, že pracovník bude muset vylézt na střechu, aby provedl nějakou práci (což může být nebezpečné), musí se to určitě odrazit v popisu práce. Ukázka dostupná na našem webu vám umožní udělat si jasnější představu o struktuře a obsahu popisu práce daného zaměstnance.
schvaluji
[funkce, podpis, celé jméno.
Manažer nebo jiný
Úředník oprávněný
Schvalovat
[organizační a právní forma, náplň práce]
název organizace, [den, měsíc, rok]
podniky] M.P.
Popis práce
pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie [název organizace]
Tato pracovní náplň byla vypracována a schválena v souladu s ustanoveními zákoníku práce Ruské federace, Jednotného sazebníku a kvalifikačního adresáře práce a profesí pracovníků. Číslo 1. Profese dělníků společné pro všechna odvětví národního hospodářství (schváleno usnesením Státního výboru práce SSSR a Všeruské ústřední rady odborů ze dne 31. ledna 1985 N 31/3-30), a další právní předpisy upravující pracovněprávní vztahy.
1. Obecná ustanovení
1.1. Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie patří do kategorie pracovníků a je přímo podřízen [název funkce přímého vedoucího].
1.2. Na pozici pracovník komplexní údržby a oprav objektů 4. kategorie je přijímána osoba, která má základní odborné vzdělání v profesi [uveďte požadované] a praxi v odbornosti minimálně [hodnota] let.
1.3. Do funkce je jmenován a z ní odvolán pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie příkazem [název funkce vedoucího pracovníka].
1.4. Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie musí znát:
Usnesení místních úřadů k otázkám sanitace, terénních úprav a vnější údržby budov;
Pravidla sanitace a hygieny pro údržbu ulic, budov, staveb, prostor, skluzů na odpadky atd.;
Návrh a provozní pravidla obsluhovaného zařízení;
Bezpečnostní pravidla při provádění úklidových prací;
Základy opravárenských a stavebních prací a způsoby jejich provádění;
Druhy materiálů;
Účel a uspořádání nástrojů, přístrojů, strojů, mechanismů a zařízení při práci;
Bezpečnostní pravidla při provádění oprav a stavebních prací;
Základy pracovní legislativy;
Vnitřní pracovní předpisy;
Pravidla a předpisy ochrany práce, bezpečnosti a požární ochrany;
Pravidla pro používání osobních ochranných pracovních prostředků.
2. Pracovní povinnosti
Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie má stanoveny tyto pracovní povinnosti:
2.1. Čištění a udržování v řádném hygienickém stavu budov a přilehlých prostor (dvoře, chodníky, kanalizace, odpadkové koše, odpadkové koše, odpadkové skluzy, přistání a letky, společné prostory, výtahové kabiny, sklepy, půdy atd.).
2.2. Sezónní příprava udržovaných budov, staveb, zařízení a mechanismů.
2.3. Odklízení sněhu a ledu z dvorků, chodníků, střech, krytů okapů atd.
2.4. Odstranění škod a poruch na vyžádání.
2.5. Periodická kontrola technického stavu udržovaných objektů, konstrukcí, zařízení a mechanismů, jejich údržba a běžné opravy s prováděním všech druhů opravárenských a stavebních prací (omítky, malby, tapetování, betonářství, tesařství, tesařství atd.) s využitím lešení , kolébky, závěsná a další bezpečnostní a zvedací zařízení.
2.6. Běžné opravy a údržba systémů ústředního vytápění, vodovodů, kanalizací, plynofikací, kanalizací, zásobování teplem, vzduchotechniky, klimatizace a dalších zařízení, mechanismů a konstrukcí s instalatérskými, pájecími a svářečskými pracemi.
2.7. Montáž, demontáž a běžné opravy elektrických sítí a elektrických zařízení s elektroinstalačními pracemi.
2.8. Běžné opravy udržovaných výškových částí budov a konstrukcí se všemi druhy opravných a stavebních prací.
2.9. Údržba a periodická kontrola technického stavu výškových částí budov a konstrukcí všech typů: věže, věže, věže, římsy atd.
2.10. Prevence a přijímání opatření k prevenci zřícení, pádů z výšek jakýchkoliv objektů, jakož i částí konstrukcí budov a staveb.
2.11. V zimě čištění střech výškových budov a konstrukcí od sněhu a ledu.
2.12. Udržování zvedacích mechanismů, zařízení a nástrojů v dobrém provozním stavu a čistotě.
2.13. Vedení pracovníků nižších řad stejné profese.
2.14. [Další pracovní povinnosti].
3. Práva
Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie má právo:
3.1. Pro všechny sociální záruky stanovené právními předpisy Ruské federace.
3.2. Zdarma poskytnout speciální oděv, speciální obuv a další osobní ochranné prostředky.
3.3. Požadovat vytvoření podmínek pro výkon odborných povinností, včetně zajištění potřebného vybavení, inventáře, pracoviště splňující hygienická a hygienická pravidla a předpisy apod.
3.4. Požadovat od vedení organizace poskytnutí pomoci při plnění jejich profesních povinností a výkonu práv.
3.5. Seznamte se s návrhy rozhodnutí vedení organizace týkající se její činnosti.
3.6. Zvyšte svou odbornou kvalifikaci.
3.7. [Další práva stanovená pracovním právem Ruské federace].
| Pokyny pro pozici" Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie“, prezentovaný na webu, splňuje požadavky dokumentu – „ADRESÁŘ Kvalifikačních charakteristik dělnických profesí. Číslo 87. Bytové a komunální služby obydlených oblastí. (S přihlédnutím k přílohám schváleným: nařízením Státního výboru Ukrajiny pro bydlení a komunální služby ze dne 9. července 2004 N 132, nařízením Státního bytového a komunálních služeb Ukrajiny ze dne 22. listopadu 2004 N 210, nařízením hl. Ministerstvo bydlení a komunálních služeb ze dne 8. prosince 2009 N 387, příkazem Ministerstva bydlení a komunálních služeb Ukrajiny ze dne 23. prosince 2010 N 464), které bylo schváleno příkazem Státního výboru pro výstavbu, architekturu a bydlení Politika Ukrajiny dne 14. června 1999 N 144. Schváleno Ministerstvem práce a sociální politiky Ukrajiny. Stav dokumentu je "platný". |
|
Předmluva k popisu práce
0,1. Dokument vstupuje v platnost okamžikem schválení.
0,2. Vývojář dokumentu: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0,3. Dokument byl schválen: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0,4. Periodické ověřování tohoto dokumentu se provádí v intervalech nepřesahujících 3 roky.
1. Obecná ustanovení
1.1. Pozice „Komplexní údržbář a opravář objektů 4. kategorie“ patří do kategorie „Dělníci“.
1.2. Kvalifikační předpoklady: úplné nebo základní všeobecné střední vzdělání. Odborné a technické vzdělávání. Výcvik. Praxe v profesi pracovníka v komplexní údržbě a opravách objektů 3. kategorie - minimálně 1 rok.
1.3. Zná a aplikuje v praxi:
- vyhlášky, příkazy, příkazy a regulační dokumenty k otázkám zlepšování, sanitace a údržby budov, staveb, zařízení a mechanismů domácností;
- základy opravárenské a stavební výroby a elektrotechniky;
- účel a struktura používaných zařízení, mechanismů a zařízení;
- pravidla a předpisy ochrany práce, průmyslové hygieny a požární ochrany.
1.4. Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie je do funkce jmenován a z funkce odvolán příkazem organizace (podniku/instituce).
1.5. Pracovník komplexní údržby a oprav budov 4. kategorie je přímo podřízen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie dohlíží na práci _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Pracovníka pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie v době jeho nepřítomnosti zastupuje osoba ustanovená podle stanoveného postupu, která získává odpovídající práva a odpovídá za řádné plnění jemu svěřených povinností.
2. Charakteristika práce, úkoly a pracovní povinnosti
2.1. Provádí periodické kontroly technického stavu budov a staveb, které obsluhuje, zařízení a mechanismů, jejich údržbu a opravy, provádí všechny druhy opravářských a stavebních prací (včetně svařování) s použitím všech druhů zdvihacích a zabezpečovacích zařízení a mechanismů.
2.2. Provádí údržbu a běžné opravy veškerého inženýrského a technického vybavení domácností.
2.3. Provádí montáže, demontáže a běžné opravy elektrických sítí a elektrických zařízení a provádí elektroinstalační práce.
2.4. Organizuje a podílí se na úklidu, sanitární údržbě a sezónní přípravě budov, staveb, zařízení a mechanismů.
2.5. Odstraňuje poškození, poruchy a provádí další práce na žádost veřejnosti.
2.6. Zná, rozumí a uplatňuje aktuální předpisy týkající se jeho činnosti.
2.7. Zná a dodržuje požadavky předpisů na ochranu práce a životního prostředí, dodržuje normy, metody a techniky pro bezpečný výkon práce.
3. Práva
3.1. Pracovník údržby budovy úrovně 4 má právo podniknout kroky k prevenci a nápravě jakéhokoli porušení nebo nesouladu.
3.2. Pracovník v komplexní údržbě a opravách budov 4. kategorie má právo na všechny sociální záruky stanovené zákonem.
3.3. Pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie má právo požadovat pomoc při plnění služebních povinností a výkonu svých práv.
3.4. Pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie má právo požadovat vytvoření organizačně technických podmínek nezbytných pro plnění služebních povinností a zajištění potřebného vybavení a inventáře.
3.5. Pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie má právo seznámit se s návrhy dokumentů vztahujících se k jeho činnosti.
3.6. Pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie má právo vyžadovat a přijímat podklady, materiály a informace potřebné k plnění jeho pracovních povinností a příkazů řízení.
3.7. Pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie má právo na zvyšování své odborné kvalifikace.
3.8. Pracovník komplexní údržby a oprav objektů 4. kategorie má právo hlásit veškerá porušení a nesrovnalosti zjištěné při své činnosti a podávat návrhy na jejich odstranění.
3.9. Pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie má právo seznámit se s dokumenty vymezujícími práva a povinnosti vykonávané funkce a kritérii pro hodnocení kvality plnění pracovních povinností.
4. Odpovědnost
4.1. Za nesplnění nebo předčasné plnění povinností uložených touto pracovní náplní a (nebo) nevyužití udělených práv odpovídá pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie.
4.2. Za nedodržení pravidel vnitřních pracovněprávních předpisů, ochrany práce, bezpečnostních opatření, průmyslové hygieny a požární ochrany odpovídá pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie.
4.3. Za zveřejnění informací o organizaci (podniku/instituci) souvisejících s obchodním tajemstvím odpovídá pracovník pro komplexní údržbu a opravy objektů 4. kategorie.
4.4. Za neplnění nebo nesprávné plnění požadavků vnitřních regulačních dokumentů organizace (podniku/instituce) a právních řádů řízení odpovídá pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie.
4.5. Pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie odpovídá za přestupky spáchané při své činnosti v mezích stanovených platnou správní, trestní a občanskoprávní legislativou.
4.6. Za způsobení hmotné škody organizaci (podniku/instituci) odpovídá pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie v mezích stanovených platnou správní, trestní a občanskoprávní legislativou.
4.7. Za neoprávněné použití udělených úředních pravomocí a jejich použití pro osobní účely odpovídá pracovník v komplexní údržbě a opravách objektů 4. kategorie.