Postat 11 iulie 2017

Ceea ce este mai bine: un proiect tipic de cabană sau design individual

După ce a decis să construiască o căsuță de țară, toată lumea se confruntă cu ce și pe ce proiect este mai bine să o construiască. Nu există atât de multe alegeri. Construcția poate fi realizată pe sau proiectare individuală.

Acest articol va oferi principalele avantaje și dezavantaje ale ambelor proiecte.

Proiect tipic. Un proiect tipic este un proiect care a fost deja dezvoltat și poate fi folosit de mai multe ori pentru diverși clienți. Proiectul include toate cerințele codurilor de construcție.

Principalele avantaje ale proiectelor standard:

  1. Astfel de proiecte sunt mult mai ieftine decât cele individuale. Acest lucru se datorează faptului că astfel de proiecte pot fi vândute de mai multe ori, iar dezvoltarea lui necesită bani mult mai puțini.

2. Timpul de la comanda până la emiterea proiectului către client este minim. Acest timp este cheltuit doar pentru a selecta un proiect adecvat. Astfel de proiecte sunt sistematizate, iar clientul poate privi doar albumele de proiecte și să le aleagă pe cele mai potrivite dintre ele. Acest timp poate dura maxim două săptămâni.

3. Având în vedere că construcția a fost deja realizată pe astfel de proiecte, acestea au corectat deja toate deficiențele făcute în timpul proiectării inițiale.

4. Astfel de proiecte sunt ușor de ajustat. Dacă, după cum a fost convenit cu clientul, este necesar să se efectueze modificări, atunci acestea sunt realizate de dezvoltatori.

Oricât de convenabil ar fi proiectele tipice, să alegi dintre ele exact opțiunea care ar satisface visul prețuit este destul de dificilă. Dacă alegerea unui proiect tipic nu a funcționat, atunci puteți comanda dezvoltarea unei versiuni individuale a proiectului.

Opțiuni individuale ale proiectului. Astfel de proiecte sunt dezvoltate de la un ciclu zero. Pentru a dezvolta un astfel de proiect, clientul oferă proiectantului sarcina proiectului, care stabilește toate dorințele clientului.

Principalele avantaje ale opțiunilor proiectului individual:

1. Un astfel de proiect este obligatoriu legat de zona pe care va fi construită cabana. Pentru a face acest lucru, dezvoltatorul proiectului trebuie să meargă în zonă și să studieze: opțiuni pentru amplasarea cabanei în raport cu anumite părți ale lumii, compoziția solului la șantier, rețelele comune comune (electricitate, apă, gaz, canalizare) și alte caracteristici ale regiunii necesare proiectării.

2. Proiectul trebuie să țină seama de toate punctele de proiectare, inclusiv, studiat toate tipurile de materiale de construcție, costul lor, procesele tehnologice dezvoltate pentru toate etapele de construcție. Pe baza tuturor acestor date, proiectantul realizează un cost de construcție estimat detaliat.

Încă un avantaj care trebuie luat în considerare în această etapă. Dacă costurile au fost prea mari, atunci costul estimat poate fi revizuit alegând materiale de construcție ieftine și simplificând procesele.

3. Posibilitatea dezvoltării mai multor proiecte alternative, ținând cont de opțiunile de dispunere internă, funcționalitatea diferită a sălilor și alte opțiuni de inginerie.

4. De obicei, astfel de proiecte sunt realizate cu un grad ridicat de calitate, deoarece toate cerințele clienților sunt luate în considerare.

Și un alt avantaj este că în opțiunea de proiectare individuală, este posibil să se stabilească elemente ale noilor tehnologii de construcție și conservarea energiei.

Construirea propriei case nu este doar un vis devenit realitate și o oportunitate de a scăpa de agitația vieții orașului, ci și o responsabilitate și o muncă serioasă.

O casă nu este o mașină care poate fi schimbată după câțiva ani de funcționare. Este construită cu intenția de a trăi fericit până la urmă pentru a o moșteni ulterior copiilor și nepoților săi. Ce arhitectură, tehnologie de construcție și materiale are, cum va fi amplasată casa pe șantier, merită timpul și banii pentru a crea proiect individual  sau cumpărați unul gata, toate aceste întrebări necesită un studiu serios. Pentru a alege, mai întâi ar trebui să înțelegeți care sunt avantajele proiectelor de case tipice, despre care veți afla din articolul nostru.

Ce este un proiect tipic

Nu orice client își poate permite să comande un proiect individual de casă, întrucât prețul și timpul alocat creării sale depășesc semnificativ prețul de achiziție al unei soluții gata. De asemenea, mulți clienți preferă să economisească bani pentru proiect, dar realizează o decorație interioară mai scumpă, însă pentru aceasta trebuie să știți ce constituie un plan de podea gata.

O casă tipică este o casă care a fost proiectată anterior de la fundație și utilități, până la proiectarea fațadei și a decorațiilor interioare. În toate etapele de lucru, un proiect tipic are documentația corespunzătoare și o estimare aproximativă a materialelor și echipamentelor necesare. Proiect tipic de case  nu are o personalitate exclusivă și cineva a construit deja o clădire similară, dar acest lucru nu înseamnă că nu poate adăuga câteva funcții noi sau să facă mici modificări la aspectul său.

Important de reținut: orice proiect de casă gata nu este o instrucțiune dură, a cărei încălcare atrage după sine o pedeapsă inevitabilă, ci o operă a autorului. Dacă nu schimbați principalele componente ale proiectării: numărul de camere rezidențiale și de utilități, numărul de etaje, forma acoperișului și altele, atunci altfel sunt posibile modificări mici și nu vor implica încălcarea dreptului de autor.

Avantajele proiectelor standard

Proiectele tipice au o serie de avantaje care le fac atât de atractive pentru clienți:

• În primul rând, sunt ieftine. Când o persoană a decis caracteristicile generale ale casei sale, adică știe de câte camere are nevoie, de câte etaje va fi, dacă are nevoie de o mansardă, găsește un proiect pe site-ul companiei de construcții  Potrivit pentru acești parametri este ușor.
• În al doilea rând, o selecție uriașă de proiecte tipice de case în orice stil, pentru orice teren și potrivite pentru un anumit teren vă permite să vă „plimbați”. Desigur, înainte de a cumpăra un plan de construcție, ar trebui să vă consultați cu specialiști pentru a verifica cât de mult se încadrează proiectul selectat în spațiul acestei zone și dacă solul este potrivit pentru fundația menționată în documentație.
• În al treilea rând, un mare economizor de timp. Efectuarea ajustărilor la un proiect tipic este mai ușoară decât crearea de la zero.

Proiectul de construcție finalizat vă permite să începeți construcția mai repede, fără a fi distras de numeroasele nuanțe care apar în masă atunci când creați un plan individual.

Specialiștii InnovaStroy au dezvoltat următoarele proiecte:

• case cu un etaj și cu două etaje;
• cu mansardă și clădiri mici;
• case și clădiri de elită în stil modern;
• pentru secțiuni înguste.

Important de reținut: Nu neglijați părerile experților. Doar ei îți pot spune exact ce casă este potrivită pentru site-ul tău.

Test de timp

Se întâmplă adesea că un proiect finalizat de construcție, achiziționat la o firmă de construcții, a fost deja construit de cineva. Merită să întrebați despre acest lucru înainte de a-l cumpăra. Nu este nimic rușinos în acest sens, deoarece cineva a ales-o pentru casa viselor sale, atunci merită. Puteți contacta chiar proprietarul unei astfel de case și să aflați părerea lui despre proiect.

Chiar dacă au fost identificate defecte în timpul construcției sale, acestea pot fi de natură individuală, de exemplu, care nu corespund exact terenului sau tipului de sit. Vă recomandăm să efectuați studii geologice și geodezice pentru a elimina astfel de probleme. Pentru restul, se crede că proiectele tipice de case sunt planuri testate în timp, care merită atenție. Alegerea corectă va fi încrederea construcției specialiștilor companiei de unde a fost achiziționat proiectul standard. Ei sunt familiarizați cu caracteristicile sale mult mai bine, cel mai probabil au fost deja implementate înainte, în plus, compania este responsabilă în toate etapele de lucru - de la proiect la decorațiuni interioare.

Confort și fiabilitate

Dacă în urmă cu 30 de ani, conceptul de „proiect standard” nu provoca entuziasm în rândul clienților, deoarece la acea vreme scopul principal nu era acela de a crea condiții de viață confortabile, ci de a minimiza costurile de construcție, astăzi totul este diferit.

În proiectele standard moderne, sunt luate în considerare toate nuanțele care contribuie la faptul că proprietarii să se simtă confortabil într-o astfel de casă. Aceasta include:

• materiale din care va fi construit;
• comunicații inginerești;
• dispozitiv pentru acoperiș și materiale pentru acesta;
• dispozitiv de fundare  și suprapuneri;
• amenajarea camerelor pe punctele cardinale;
• zona și numărul camerelor de utilități.

După ce ai studiat catalogul nostru de proiecte de case gata făcute, poți alege cea mai bună opțiune care să corespundă ideii tale de o casă privată confortabilă și confortabilă.

Important de reținut: este mai bine să alegeți câteva opțiuni care vă plac și să le contactați cu dezvoltatorul pentru o consultare. Atunci când cumpărăm un proiect standard și comandăm servicii de construcție de case la cheie, efectuăm sondaje gratuite și vă putem spune ce proiect va fi optim pentru site-ul dvs.

Cum să alegeți proiectul potrivit de cabană

Înainte de a lua în considerare catalogul proiectelor de case terminate, trebuie să faceți o mică lucrare preliminară - faceți o listă de caracteristici pe care ar trebui să le aibă o casă de vis. Ar trebui să includă:

• Materialul din care va fi casa. Se întâmplă ca un client, care alege un proiect al unei case din cărămidă, să vrea să fie construit din lemn. Ei bine, dacă acestea sunt schimbări permise și dacă într-un alt material nu se va uita deloc? Ar trebui să cântăriți cu atenție avantajele și contra, să calculați ce material este mai rentabil la un preț și abia apoi introduceți-l ca versiune finală.
• Ce comunicări ar trebui să fie în el. Această întrebare este mai ușor de răspuns în funcție de locația site-ului. Dacă este într-un sat în care alimentarea cu energie electrică, gaze și apă este deja efectuată, atunci puteți alege tipul de încălzire cel mai rentabil pentru o anumită zonă.
• Decideți numărul de etaje și spații rezidențiale.
• Decideți câte băi sunt necesare pentru întreaga familie.
• Țineți cont de garaj și gândiți-vă dacă aveți nevoie de o terasă sau subsol.

Există filtre în catalogul proiectelor gata făcute de InnovaStroy unde puteți specifica toți parametrii care vă interesează: zona și numărul de etaje ale casei, tipul de tehnologie, bugetul pentru construcție și obțineți opțiuni pentru proiecte terminate care corespund parametrilor înscriși. Astfel veți economisi timp la navigarea în catalog și veți găsi cea mai bună opțiune pentru casa dvs. de vis.

Documentare la comanda unui proiect tipic de casă

Cumpărarea unui proiect standard nu înseamnă doar obținerea unui plan detaliat al clădirii și a tuturor etajelor sale, ci și documentație completă asupra acesteia:

• secțiune arhitecturală (soluții și vizualizare);
• secțiunea de proiectare (documentație de lucru);
• secția inginerie (comunicații);
• documente separate pentru fiecare etapă a construcției clădirii - fundație, pereți, podele, acoperișuri, subsol, terasă, garaj și toate camerele de utilități.

Înainte de a plăti proiectul standard selectat, trebuie să verificați toate documentele care sunt incluse în acesta și să vă consultați cu experții cu privire la cât de mult corespunde conținutul lor cu parcela și locația cumpărată. Deci, dacă nu există încă comunicări în sat, atunci proiectul final va trebui să fie „furnizat” cu noi scheme, care ar trebui incluse în acesta înainte de aprobarea finală.

Este posibil să se facă modificări

Deși orice proiect finalizat este munca întregii echipe, acest lucru nu înseamnă că trebuie să respectați în detaliu planul. Dacă doriți, îl puteți corecta împreună cu experții noștri și puteți face modificările necesare în amenajarea casei, în decorarea fațadei, dimensiunile ferestrei, care vor fi realizate gratuit pentru dvs.

Achiziționarea unui proiect final este cea mai bună opțiune pentru economisirea bugetului și, după ce ați făcut acest lucru la InnovaStroy, veți primi nu numai sfaturi de specialitate despre cum să-l schimbați în funcție de visul dvs., dar veți afla pe deplin toate avantajele și nuanțele de construcție ale acestuia.

K   Când m-am gândit să-mi construiesc casa de țară, atunci, ca mulți viitori proprietari de case, am apelat la tot felul de cataloage de proiecte, dintre care există multe pe internet. La ce sunt bune este varietatea proiectelor standard propuse, al căror cost nu a depășit 30 de mii de ruble. De acord, un preț tentant, pentru că dacă comandați un proiect individual, va trebui să plătiți de mai multe ori. Asta reprezintă designul tipic al unei case private și dacă merită cumpărat, vom vorbi în acest articol.

Proiect tipic al unei case private

Am spus deja că pentru construcția unei case confortabile, trebuie să determinați corect proiectul viitoarei clădiri. În faza de planificare, toate solicitările și nevoile dvs. vor fi luate în considerare. În timp ce casa este în curs de dezvoltare, este posibil să faceți modificări la documentație, să adăugați soluții noi, să ajustați costurile pentru a obține cel mai bun rezultat. Mai târziu, când procesul intră în faza de construcție, va fi mai dificil sau imposibil de corectat deficiențele.

Proiect tipic sau individ

În procesul de pregătire a estimărilor de proiectare, puteți utiliza un proiect standard sau comanda un proiect individual. Nu există o distincție clară între aceste două tipuri de dezvoltări inginerești. Deci, într-un proiect tipic, puteți implementa ideile originale ale clientului, dacă se potrivesc conceptului general al casei. Un proiect individual riscă să-și piardă exclusivitatea dacă arhitectul folosește aceleași idei în ordine diferite.

Construcția unui proiect standard implică lucrări bazate pe soluții spațiale, de planificare și funcționale existente. În același timp, un proiect tipic poate prevedea doar ridicarea structurilor portante cu dispunerea spațiilor sau poate include o gamă completă de măsuri, inclusiv finisarea, cu alegerea materialelor.
La proiectarea unei comenzi individuale, sunt luați în considerare mulți factori. Un arhitect lucrează la desenele viitoarei clădiri și vizitează șantierul și evaluează caracteristicile zonei, ținând cont de dimensiunile, topografia parcelei, caracteristicile terenului și locația punctelor cardinale. Sunt planificate toate tipurile de lucrări, inclusiv utilizarea materialelor decorative, punând accentul pe meritele noii case. În acest caz, structura este una de fel.

Avantajele unui design tipic al casei

Un proiect tipic de casă vă permite să obțineți o soluție arhitecturală pregătită într-o singură zi și să începeți rapid să construiți o cabană. Sub rezerva modificărilor, ajustarea nu va dura mult timp. Proiectul va fi pregătit într-o lună. Acest lucru reduce riscul erorilor de proiectare la zero. Acest lucru se explică prin faptul că ideile expuse în desene au fost implementate în mod repetat. Conform cu reglementările tehnice, testarea practică a proiectelor tipice elimină apariția problemelor în timpul construcției și în viitor, atunci când operează o casă.

Fără îndoială, beneficiul economic pentru client - el poate angaja o echipă mică sau, dacă este necesar, să construiască independent o cabană. Un proiect standard pregătit este mai ieftin și nu va necesita o atenție atentă a dezvoltatorilor în timpul implementării. Pentru a controla munca, participarea directorului echipei de construcții este suficientă.

În plus, un proiect tipic face posibilă construirea unei case cât mai curând posibil. După ce a comandat un proiect finalizat cu calcularea lucrărilor de finisare și a materialelor, potențialul proprietar al clădirii îi va salva sistemul nervos. Va trebui doar să invite brigada. În acest caz, nu vă puteți teme să identificați defectele de proiectare, a căror probabilitate este destul de mare atunci când construiți o clădire conform documentației elaborate individual.

Dezavantaje ale unui design tipic de casă

Un proiect tipic nu este cea mai bună opțiune dacă nu ia în considerare tipul de teren și alți factori ai parcelei. În această situație, clientul va trebui să adapteze soluția la cheie la condițiile existente. Modificările introduse vor duce la creșterea costurilor în timpul construcției cabanei. În plus, este foarte posibil ca proprietarul unei case noi să întâlnească în apropiere gemenii creierului său construit. Cineva nu-i va plăcea.

Implementarea practică a unui proiect standard implică adesea construcția de locuințe standard. Abordarea medie se aplică la alegerea materialelor de finisare și la tehnicile de proiectare. Iubitorii de lux, de regulă, apelează la arhitecți pentru a pregăti un proiect original. Documentația finalizată este convenabilă prin faptul că în timpul procesului de construcție va fi posibilă modificarea, eliminarea, completarea. Un proiect individual se caracterizează prin conectarea tuturor elementelor. Este demn de remarcat faptul că este puțin probabil să reușiți să faceți singur modificări la un proiect tipic de casă.

Dacă sunteți mai aproape de un proiect tipic al unei case particulare, am plasat în rubrica proiecte de case deja finalizate. Ce le puteți obține gratuit, lăsați doar o solicitare în formular pentru comentarii pe pagina proiectului. În articolul următor voi vorbi despre.

• Avantajul proiectelor standard este, de asemenea, un preț fix și un timp de transformare rapidă. Este nevoie de până la 8 săptămâni pentru a adapta un proiect la cerințele individuale.

S-a întâmplat așa că trebuie să construiți o casă, site-ul este decorat. Dar construirea unei case este o chestiune foarte serioasă și scumpă.

Prin urmare, înainte de a începe construcția, este necesar să efectuați o pregătire minuțioasă, ceea ce îl va ajuta pe dezvoltator să economisească semnificativ bani, timp și să protejeze sistemul nervos de stres. În primul rând, toți experții spun că este imposibil de economisit în proiect, deoarece cu cât este realizat mai exact, cu atât va fi determinat mai exact costul construcției. Dacă cumpărați un proiect dintr-un catalog, s-ar putea dovedi că veți avea un proiect pentru o altă regiune. Dacă este pentru nord, va rezulta o depășire de materiale, dacă casa este proiectată pentru sud, este imposibil de construit pe acest proiect. Sau se dovedește că soluțiile de proiectare aplicate nu sunt cele mai economice, iar materialele sunt scumpe și nu sunt disponibile pe piețele de construcții din apropiere. Drept urmare, un proiect individual se poate dovedi a fi cu 30.000 mai scump, dar va economisi o jumătate de milion de materiale. Dacă continuați ce să construiți pe un proiect standard, atunci ar trebui să fie dezvoltat în regiunea dvs., conceput pentru soluri locale și materiale locale.

Un proiect tipic nu va face referire la șantier, trandafir eolian, condiții geologice. Prin urmare, casa trebuie să fie „plantată” pe șantier.

Apoi va fi luat în considerare:

• amplasarea altor clădiri;
• panta parcelei, casa este pusă mai aproape de partea plată;
• fundația va fi mai ieftină;
• lățimea parcelei (casa trebuie să se încadreze cel puțin pe parcelă;
• prezența mașinilor în familie;
• ai nevoie de parcare în fața casei sau nu;
• orientarea în părți ale lumii, pentru a ști unde și când strălucește soarele;
• bine, dacă dimineața soarele în pepinieră, iar seara, în camera de zi.

Orice construcție de capital implică proiectare preliminară, construcția de cabane nu face excepție. În această etapă, proprietarul are două moduri:

pentru a realiza un proiect individual al viitoarei clădiri sau pentru a utiliza soluții gata - proiecte tipice de cabane. Fiecare dintre opțiuni are pro și contra. Un proiect individual va permite clientului să își realizeze toate planurile arhitectonice, dar se va dovedi semnificativ mai scump și posibil practic, întrucât nu este întotdeauna posibilă prezicerea tuturor calităților operaționale ale unei clădiri viitoare. Proiectele tipice de cabane pot economisi semnificativ în faza de proiectare. În plus, practica largă de construcție reală pe proiecte existente asigură o fiabilitate ridicată a structurilor și garantează confortul proprietarului, reduce timpul de construcție și vă permite să calculați cu exactitate cantitatea de materiale necesare și, prin urmare, costurile finale. Această opțiune este interesantă pentru satele de cabane, care sunt deseori menținute în același stil arhitectural.

Proiecte tipice de case: nu totul este atât de simplu V-ați întrebat de ce începe construcția caselor?

Fără îndoială, din ideea: - Și cât de minunat ar fi să-ți construiești propria casă de țară privată!

Poate că așa, sau poate nu chiar așa, dar tocmai datorită ideii care ne-a apărut brusc în minte, datorăm literalmente tot ceea ce am realizat, ceea ce avem.

Cu o idee și o dorință, putem spune aceste cuvinte prețuite: înainte - către visele tale. Cu toate acestea, chiar și cele care păreau simple, primii pași independenți îți vor tempera ușor ardoarea și râvna. Pentru a fi sincer, la începutul construcției de case, mulți, dacă nu mai mulți proprietari, nu se gândesc la componenta arhitecturală a casei lor și după finalizarea construcției, dezamăgirile enervante sunt atât de frecvente: ar fi frumos să facem baie mai largă, dormitorul puțin mai confortabil și chiar proiectarea clădirilor nu ar fi rău să gândești mai bine, există multe astfel de motive. Pentru a preveni astfel de situații, vă recomandăm să vă bazați pe proiecte tipice de case.

În acest moment, există multe tipuri și modele decente de case, care sunt conținute în fiecare companie sau firmă de renume. În această problemă, puteți găsi puncte mult mai pozitive decât v-ați putea aștepta. Practic, proiectele tipice pot fi descrise ca masă, sau mai degrabă sensul pozitiv al cuvântului. Principalul aspect pozitiv al proiectelor tipice este lipsa de spontaneitate, o posibilă greșeală care poate avea un impact semnificativ asupra proiectului casei în ansamblu. În plus, proiectările de case tipice au fost testate pe larg în practică, ceea ce sugerează că toate deficiențele posibile au fost luate în considerare și eliminate. Mai mult, proiectul de case terminate va fi dezvoltat în conformitate cu zona de construcții viitoare, pentru mult mai puțin timp și, în consecință, cu mai puțini bani. Dar nu putem să nu spunem că momentul individualității este practic absent în masă, prin urmare este alegerea personală a tuturor, care este cea mai bună soluție: un proiect de casă model bine stabilit și dovedit sau complet individual, dar nu este testat.

Ce se mai poate spune despre asta? Aproape toată lumea își dorește ca viitorul lor cămin să fie diferit de celelalte din individualitatea lor, să aibă ceva special și atractiv, dar toată lumea dorește să fie sigură și de calitatea construcției casei lor. Dar nu avem dreptul de a decide pentru dvs. ceea ce este mai important, de aceea vă sfătuim să încercați să combinați aceste concepte și să comandați o îmbunătățire a proiectului standard pe gustul dvs., dar nu exagerați, astfel încât să nu regretați mai târziu și să vă amintiți: casa dvs. este locuința voastră.

Proiect tipic de alimentare cu energie electrică

Un proiect tipic de alimentare cu energie electrică este una dintre cele mai importante părți ale materialului de construcție.

Acesta este compilat de electricieni profesioniști pentru orice volum de construcție, inclusiv spații rezidențiale și industriale.

Chiar dacă începeți să faceți reparații într-un apartament sau o cameră mică, o astfel de documentare este foarte utilă. Desenele arată întregul aranjament al aparatelor electrice posibile, prize, poziția întrerupătorilor, direcția și înălțimea liniilor de cablare sunt prezentate schematic. De asemenea, este arătat ce secțiune cablul rulează într-un loc sau altul, iar sarcina maximă este calculată. Toți acești parametri sunt stabiliți pe baza clădirii și proiectării spațiilor proiectului.

Se poate afirma în siguranță că un proiect tipic de alimentare cu energie electrică este una dintre componentele securității. Văzând în desene locația cablului realizat de un maestru, celălalt cu siguranță nu va cădea în el, efectuând lucrările ulterioare. Astfel, veți fi asigurat în multe privințe: atât din accidente din cazuri traumatice, cât și din lucrări inutile la repararea unui fir electric nou instalat. Și, de asemenea, aranjarea mobilierului, conform schițelor, nu o singură priză nu vă va fi inaccesibilă.

Atenție! Orice proiect tipic este un set de desene care trebuie să fie legate de teritoriu.

• Dacă credeți că achiziționând un set de desene - puteți construi un depozit într-un câmp curat - nu, nu puteți, vedeți alineatele. 1,2,3,4,5.
• Dacă credeți că cumpărarea unui set de desene - puteți economisi bine - nu, nu puteți economisi 10%, acestea vă vor oferi o astfel de reducere.
• Dacă credeți că, achiziționând un set de desene - puteți cumpăra timp - nu, nu puteți, oricum vă va fi oferit un câștig de 10-15 zile.
• Nu există și nu există proiecte standard - cumpărarea care poate fi construită.

Un proiect tipic de depozit oferă o soluție universală pentru stocarea produselor, adaptată caracteristicilor individuale ale clientului. Astfel de proiecte întruchipează cea mai bună experiență de planificare cu utilizarea rațională a instalațiilor de depozitare. Proiectele tipice descriu partea de construcție, sursa de alimentare, comunicațiile, securitatea și au un set de documente pentru aprobare, cu excepția articolelor 1,2,3,4,5. Ele sugerează mai multe opțiuni.

Avantajul proiectelor standard este, de asemenea, un preț fix și un timp de transformare rapidă. Este nevoie de până la 8 săptămâni pentru a adapta un proiect la cerințele individuale. Necesitatea adaptării se datorează:

1. Proiectul de planificare a teritoriului și secțiunea „planul principal și transportul” proiectului (dezvoltarea proiectării și planificării proiectului și secțiunea G&T - aceste secțiuni sunt legate de teritoriul locației);
2. Rețele de inginerie externe (dezvoltarea secțiunii Echipamente, rețele și sisteme inginerești VK / OV / EO / SS / A / AUPT (AUPS) / G / NVK / TS / ES / NSS / GSN (în afara amplasamentului - aceste secțiuni sunt atașate locației);
3. Cerințe de mediu ale teritoriului (dezvoltarea secției de protecție a mediului - această secțiune este legată de teritoriul cazării);
4. Tehnologie de stocare (dezvoltarea secțiunii TX - această secțiune este legată de secțiunea OOS);
5. Condiții geologice ale locului de dezvoltare (diferențe de sol și condiții climatice din zona în care este planificată construcția).
   De asemenea, desenele tipice sunt ușor de modificat pentru a se potrivi cerințelor arhitecturale și artistice individuale.

Acesta este un plan gata, conceput al unei clădiri de depozite, adaptat condițiilor specifice ale construcției și funcționării acesteia.

Utilizarea unui proiect standard reduce ușor timpul de proiectare, deoarece nu este necesară dezvoltarea unui proiect de construcție nou conceptual și a schemei sale structurale. Procesul de adaptare a unui proiect tipic durează de la câteva zile la 8 săptămâni și include adaptarea fundației, care constă în recalcularea fundației pentru tipul de sol pe care va fi construită clădirea.

Un proiect tipic de depozit conține o selecție a documentației de proiect pentru aprobare și construcție. Pereții depozitului, construiți conform designului standard, sunt confecționate din panouri (vezi foto). Materialele pentru panourile de perete sunt determinate în timpul procesului de adaptare a proiectului. Acoperișul este asamblat din foi profilate.

Proiect rezidențial tipic

Un proiect rezidențial tipic pentru un client este un document care vă permite să controlați execuția lucrărilor, calitatea lor arhitecturală și de construcție, precum și consumul de materiale de construcție și finisare în timpul construcției.

Secțiunea de arhitectură și construcție include, pe lângă fațade, un set de desene care conțin:

• planșe, care indică aspectul și dimensiunea tuturor camerelor;
• desene și specificații care descriu construcția acoperișului;
• documente care descriu construcția clădirii, inclusiv dispunerea fundațiilor, a scărilor și a altor elemente structurale, precum și specificații pentru produsele și materialele utilizate.

Secțiunea de inginerie descrie dispozitivul și conține desene și diagrame ale sistemelor de inginerie ale casei: alimentare cu apă și canalizare, echipamente electrice, alimentare cu gaz, încălzire și ventilație, precum și specificații ale echipamentului folosit și calculele necesare.

Un document obligatoriu în proiect este pașaportul proiectului. Nu se fac modificări și ajustări la proiectul standard al unei clădiri rezidențiale de către organizațiile care proiectează casa.

Oferiți alte tipuri de cooperare. Bine!

Ce este rău pentru un proiect tipic?	Ce oferim?
Fundația este proiectată fără a ține cont de caracteristicile solului tău	Un proiect individual este creat pe baza studiilor rafinate a solului
O casă tipică de proiect nu poate fi atașată corespunzător pe site-ul dvs.	La crearea unui proiect individual, casa este legată de site
Remodelarea unui proiect tipic costă la fel de mult ca un individ complet	Refacem proiectul dvs. până când spuneți: „Acesta este exact ceea ce aveți nevoie!”
În proiectele tipice nu există rețele de inginerie	Rețelele de inginerie fac parte dintr-un proiect individual și economisesc bani în timpul construcției
Nimeni nu este responsabil pentru proiectul standard, iar responsabilitatea pentru construcția unui astfel de proiect revine dvs.	Putem beneficia de proiectul nostru. Experiență de proiectare de la 9 ani
Un proiect de eșantion nu este pentru dvs. Nu veți găsi un proiect tipic care să corespundă tuturor cerințelor dvs.	Numai tu știi ce ar trebui să fie o casă pentru tine și familia ta. Vom ajuta doar să o construim fără durere
Este greu să vinzi o casă construită pe baza unui proiect analfabet	Casele construite conform proiectelor individuale se disting printr-un aspect bine gândit și prin absența unor zone inutile
Nu se pot face modificări în timpul construcției. Ce au cumpărat, apoi au primit	Vom fi alături de tine până la sfârșitul construcției și, dacă va fi nevoie de modificări, o vom face gratuit

"Un proiect tipic este pentru un site standard, condiții standard și persoane obișnuite. Încălcarea unuia dintre puncte implică probleme, în plus, serioase. Prin urmare, nu vindem proiecte de case standard",

- Murashov Bogdan Alekseevici, director general al Biroului de arhitectură Projektdoma

Într-un proiect tipic, sondajele geologice NU sunt luate în considerare

Pe baza acestor date, proiectantul face un calcul precis al fundației, ținând cont de greutatea materialului principal de construcție și de sarcinile pe care le va experimenta casa.

Corolarul 1. supraplății. Într-un proiect tipic, fundația este o placă monolitică și ținând cont de geologia site-ului dvs., puteți face cu o bandă, economisind o cantitate mare (~ 30%).

Corolarul 2. Casa s-a crăpat.  Într-un proiect tipic, este indicată fundația benzii și, așa cum s-a dovedit, solul este saturat cu ape subterane înalte.După construirea unui astfel de proiect, prinierni ru uitându-te la casa ta înclinată cu crăpături, vina, vai, nu trebuie decât.

Configurația site-ului NU este luată în considerare

Un proiect care vă place, oricât de frumos este (într-o revistă, pe Internet sau într-un catalog), poate pur și simplu nu se potrivește cu relieful și configurația site-ului dvs. O organizație de construcții sau o companie privată trebuie să construiască casa corect în urma proiectării casei. În caz contrar, pot exista probleme nu numai cu vecinii și cu autoritățile de inspecție, ci și cu obținerea documentelor pentru casă.

Corolarul 1.   Fereastra de baie se deschide pe ferestrele vecine, trebuie să intri în garaj prin grădină.

Corolarul 2. O casă de lemn este construită pe un teren dintr-o zonă joasă, unde este umedă constant. Aceasta este o propoziție pentru acasă.

Corolarul 3. Cabană alungită pe un teren deluros. Aceasta este o propoziție pentru acasă.

Nu puteți face modificări la un proiect tipic

Designerii spun în unanimitate: „Pentru tine va fi mai ieftin să creezi un nou proiect decât să faci modificări la acesta”. Reconstrucția unui proiect este mai complicată decât crearea unuia nou.

Consecința.   Pierdere suplimentară de bani și timp.

Un proiect tipic NU conține rețele de utilități

Acesta este un proiect pentru încălzire, ventilație, canalizare, electricitate și apă. Imaginează-ți: casa este aproape gata, este timpul să te ocupi de decorațiunile sale interioare, dar încă nu există sistem de canalizare. Va trebui să șanțăm undeva, să spargem undeva, să găurim undeva. Pentru a comanda un proiect, de exemplu, doar electricieni pentru o casă deja construită, costă aproape ca un întreg proiect individual.

Corolarul 1. Cheltuirea suplimentară de bani pe un proiect separat de rețea de inginerie (în proiectul complet, ei ies mai ieftin).

Corolarul 2.   Cheltuieli în plus pentru modificări în casă.

Consecința 3 . Nu puteți trece la decorația cosmetică interioară a casei, ca urmare - o creștere a timpului de construcție.

Un proiect tipic NU este pentru tine!

Este dificil să găsești un proiect standard care să răspundă tuturor cerințelor tale. Când cumpărați un proiect tipic de casă, trebuie să alegeți una dintre cele trei opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor:

1)   Este ușor să cumpărați un proiect standard și să construiți o casă conform proiectului, având încredere orb în șeful care va construi casa, de fapt, în funcție de proiectul altcuiva - cu studii geologice, sol și fundație ale altor persoane.

2)   Cumpărați un proiect standard și pe baza sondajelor lor geologice, construiți o casă, dar cu o fundație nouă. Va trebui să căutați un designer, să comandați un calcul al fundației, iar acest lucru, de fapt, o reproiectare completă a proiectului și un proiect standard devine deja departe de a fi ieftin.

3)   După efectuarea cercetărilor necesare, cumpărați un proiect model adecvat, care vă place și construiți pe propriul risc.

  Pentru cine au venit cu un proiect model?

Pentru persoanele cu probe cu site-uri de probă și durata de viață. Pentru cei obișnuiți să se bazeze pe „poate” rusești, pentru că tot ei îl construiesc așa! Poate construiesc totul, iar casa se poate crăpa doar pentru tine. Puteți construi conform unui proiect standard dacă selectați un site adecvat pentru acest proiect standard, iar sondajele geologice ale solului sunt efectuate pe fiecare amplasament. Este ca și cum ai introduce în prealabil o cheie necorespunzătoare într-un blocaj. Construirea competentă a unei case este mult mai profitabilă decât fixarea fisurilor de pe fațade și adăugarea fundației. Amintiți-vă că construiți pentru totdeauna. Totul se întâmplă în viață și nu este ușor să vinzi o casă construită necorespunzător la un preț bun.

DECIZIA ESTE!

Design individual. Proiect de casă la comandă. Ține cont de toate dorințele dvs. în cadrul codurilor și reglementărilor de construcție:

	Luarea în considerare a caracteristicilor solului din site-ul dvs.
	Orice materiale
	Fundația. Cea mai potrivită și economică opțiune
	Georeferențiere, contabilitate de peisaj - cea mai rațională locație a casei pe șantier
	Economii. Calcul științific al numărului necesar de materiale de construcție (economisind până la 30% în timpul construcției)
	Constructorii nu vă vor putea înșela atunci când achiziționați materiale
	Modificările sunt gratuite chiar și în faza de construcție. Suntem alături de tine până la sfârșitul construcției
	Individualitatea. Casa visurilor tale, nu fantezia altcuiva
	Completitudine - toate secțiunile de proiectare, luare și comandă
	Asigurarea calității în conformitate cu toate standardele de construcție
	Disponibilitatea documentației necesare pentru înregistrarea în ITI