Их Британийн Ромашка худалдааны төв, агаарын паркийн удирдлагыг хүлээн авсан. Aviapark худалдааны төвд шинэ топ менежерүүд бий. IV. Үнэ болон гүйлгээний нөхцөл



Хөгжүүлэгч: Amma Development
Менежментийн компани:ТВК "Авиапарк"
Ашиглалтанд оруулах: 2014 оны 4-р улирал
Нээлт: 2014 оны 4-р улирал
Хаяг: Москва, Ходынский бульвар, 4
Барилгын технологи:цул технологи ашиглан барилгын
Өгүүлбэрийн бүтэц:Жижиглэнгийн худалдааны 80% нь гэрээгээр хаагдсан (Эрүүгийн хуулийн дагуу)
Түрээс: Валютын түрээсийн үнэ, үнийг тус тусад нь зарлана

I. Байршил

Aviapark худалдааны төв нь Динамо метроны буудлаас 10 минутын зайтай Ходынскийн өргөн чөлөө, 4-т байрладаг.

Газрын зураг дээрх Aviapark худалдааны төвийн байршил

Зөвхөн ойролцоох байшингийн оршин суугчид явганаар худалдааны төв рүү очих боломжтой. Гэсэн хэдий ч метроноос таван минут тутамд хөдөлдөг үнэ төлбөргүй автобусаар энэ таагүй байдлыг нөхөж байна. Динамо метроны буудлаас явахад таваас долоон минут үргэлжилдэг, учир нь оргил ачааллын үед ч гэсэн зам дээр түгжрэл бараг байдаггүй. Бусад метроны буудлуудаас тийшээ очих нь мэдээжийн хэрэг бага зэрэг хугацаа шаардагддаг, гэхдээ бас боломжтой, учир нь метроны буудал бүрээс шууд зай нь 2 км-ээс хэтрэхгүй.

Худалдааны төвийн нэмэлт давуу тал бол 2017 онд түүнээс 100 метрийн зайд "Ходынское поле" метроны буудал нээгдэнэ. Гэсэн хэдий ч өнөөгийн нөхцөл байдлыг харгалзан метроны буудлыг нээхээр төлөвлөж байсан хугацааг хойшлуулж магадгүй юм.

Сэргээн босголтын дараа Ленинградское хурдны замын нөхцөл байдал эрс сайжирсан тул жолооч нарт Авиапарк руу очиход хялбар байдаг. Мөн тус цогцолбороос 2 км-ийн зайд тээврийн 4-р цагираг өнгөрөхөөр төлөвлөжээ.

Ер нь ийм хэмжээний худалдааны төвийн хувьд байршил маш ашигтай гэж үзэж болно. Ихэвчлэн томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн байгууламжууд нь Москвагийн тойргийн замын ойролцоо эсвэл түүнээс цааш байрладаг. Энэ тохиолдолд Aviapark худалдааны төвд зочлох боломжтой хүмүүс нь зөвхөн зориудаар худалдан авалт хийхээр төлөвлөж байсан хүмүүс төдийгүй ойр орчмын бизнес төвүүдийн ажилтнууд болон нийслэлийн хойд хэсэгт байрлах ойролцоох дүүргийн оршин суугчид юм.

Худалдааны төвийн хамрах хүрээ, өөрөөр хэлбэл 30 минутын тээврийн хүртээмжтэй орчинд амьдардаг хүмүүсийн тоо 5 сая орчим хүн байна.

Өмнө нь кафе, ресторанууд нэг дор 3.3 мянган хүн хүлээн авах боломжтой тул Aviapark-ийн хамгийн их ачаалал өдөрт 180 мянган хүн байх болно гэж таамаглаж байсан. Гэсэн хэдий ч өнөөг хүртэл худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвд зочдод ийм урсгал гараагүй нь гарцаагүй.

Aviapark худалдааны төвийн гадна тохижилт

Машины зогсоол

Aviapark-ийн бас нэг давуу тал бол хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан талбайг оруулаад 5 мянган хүний ​​багтаамжтай хоёр түвшний зогсоол юм. Тиймээс машины зогсоолын коэффициент нь 1 мянган м.кв талбайд 46 машины зогсоол байгаа нь худалдааны төвийн хувьд нэлээд нэр хүндтэй үзүүлэлт юм. Зочдод тав тухтай байлгах үүднээс боломжтой суудлын тоог тусгай цахим самбар дээр зааж өгсөн болно.

Худалдааны төвөөр үйлчлүүлсэн хүмүүс машинаа ердөө ганцхан цаг үнэгүй орхих боломжтой. Дараагийн гурван цаг нь 100 рубль, дараа нь хоёр цаг тутамд ижил үнэтэй болно.

Aviapark худалдааны төвийн зогсоол

Машины зогсоол дахь цахим тэмдэг

Дүгнэлт: Авипарк худалдааны төв нь метроноос тодорхой зайд байрладаг бөгөөд үүнийг үнэ төлбөргүй автобусаар нөхөж, мөн худалдааны төвтэй ойрхон метроны буудал нээх боломжтой. Машинаар ирсэн хүмүүсийн орох хаалга нь маш тохиромжтой, ялангуяа томоохон худалдааны төвүүд нь Москвагийн тойргийн замын гадна байрладаг уламжлалтай байдаг.

Анги:


Мэдээжийн хэрэг, энэ хавьд харьцуулах хэмжээний худалдааны төв байхгүй. Авиапарктай ямар нэгэн байдлаар өрсөлдөхүйц ихэнх худалдааны төвүүд метроны буудлуудын ойролцоо байрладаг.

Ийнхүү Динамо метроны буудлын үүдэнд хоёр давхар Паллади худалдааны төв байдаг бөгөөд тус байгууллагын вэбсайтад дурдсанаар хувцас, тоглоом, савхин эдлэл, төрөл бүрийн үйлчилгээ үзүүлдэг цэгүүд байдаг. Гэсэн хэдий ч худалдааны төв нь зөвхөн бүс нутгийн ач холбогдолтой бөгөөд 20.00 цаг хүртэл ажилладаг.

Нисэх онгоцны буудлын барилгад "Динамо" ба "Нисэх онгоцны буудал" метроны буудлуудын хооронд "Aviacity" худалдааны төв байдаг. Ойролцоох бусад жижиг худалдааны төвүүд байдаг - "Бутырский", "Динамо", "Старт", мөн "Монарх" тавилгын төв. Олон дэлгүүрүүд Савеловская метроны буудлын ойролцоо байрладаг боловч тэдгээрийн ихэнх нь маш нарийн мэргэжлийн төвлөрөлтэй байдаг - Савёловскийн худалдааны төв (хөнгөлөлт), Совенок (хүүхдийн), Савеловский (радио зах).

Aviapark-ийн бүрэн эрхт өрсөлдөгч нь зөвхөн 70 дэлгүүр, 8 кафе бүхий Airport Gallery худалдааны цогцолбор гэж тооцогддог бөгөөд давуу тал нь нисэх онгоцны буудлын метроны буудлаас гарахад байрладаг. Мөн Войковская метроны буудлын гарц дээр байрлах Метрополис худалдааны төв нь түрээслэгчдийн хатуу бүрэлдэхүүнтэй бөгөөд Aviapark-ийн хэсэгчилсэн өрсөлдөгч болж чадна. Гэсэн хэдий ч эдгээр цогцолборуудын хоорондох зай нэлээд том тул үзэгчдийг хувааж магадгүй юм.

Дүгнэлт: B Aviapark-ийн ойролцоо байрлах дэлгүүр, худалдааны төвүүд нь түрээслэгчдийн түвшин, чанар, бүрэлдэхүүнээрээ түүнтэй харьцуулшгүй. Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол "Авиапарк"-аас нэлээд хол байрладаг "Галерей нисэх онгоцны буудал", "Метрополис" юм.

Анги:

II. Барилгын шинж чанар

Фасад ба дотоод засал

Барилгыг эхнээс нь барьсан. Төслийн зохиогч нь AMMA Development, архитектор нь Каллисон байв. Төслийн ерөнхий гүйцэтгэгчээр Renaissance Construction компани ажилласан бөгөөд төслийн түрээсийн зөвлөхөөр Knight Frank, Cushman & Wakefield, JLL нар ажилласан. Энэхүү барилга нь зургаан давхар бөгөөд дөрөв нь жижиглэнгийн, хоёр нь зогсоолтой.

Aviapark худалдааны төвийн барилгыг хөлөг онгоцны хэлбэртэй хийсэн. Үүний зэрэгцээ худалдааны төвийн фасадыг бүхэлд нь шилээр хийсэн бөгөөд хажуугийн фасадыг энгийн хавтангаар дуусгасан.

Гол хаалга нь гүйдэг хаалгатай, халхавчтай шилэн хаалгатай боловч харамсалтай нь тус худалдааны төвийг зорих үед техникийн шалтгаанаар ажиллаагүй байна. Aviapark-т төв хаалгаар биш гудамжнаас орж болох дэлгүүр, ресторан байдаггүй.

Aviapark худалдааны төвийн фасад

Шилэн хаалгаар дамжин эсвэл машины зогсоолоос барилга руу ороход зочин худалдааны төвийн дээд давхарт гарах шат, цахилгаан шат, урсдаг шатны дэргэд байдаг, өөрөөр хэлбэл энэ хэллэгийн ердийн утгаараа орох хаалга байдаггүй. .

Доод давхарт шат, цахилгаан шат

Худалдааны төвийн дотоод засал чимэглэл нь олон ил тод, тунгалаг элементүүдийг ашигладаг гол худалдааны галерей муруй, нээлттэй; Төвийн голд дэлхийн хамгийн өндөр аквариум болох Aviapark-ийн бахархал байдаг.

Аквариум

Худалдааны төвийн анхны шийдэл нь шөнийн тэнгэрийн өнгөлгөө бүхий дээврийн дотоод засал чимэглэл байв.

Одтой тэнгэр хэлбэртэй дээвэр дор гулгах талбай

Дүгнэлт: Авиапарк худалдааны төвийн фасад болон дотоод засал нь нэг хотын хэв маягаар хийгдсэн бөгөөд жижиглэнгийн худалдааны төслүүдийн чанар, гоо үзэсгэлэнгийн өнөөгийн зах зээлийн шаардлагад нийцсэн.

Анги:

Давхар бүрт байрлах интерактив навигацийн ширээний ачаар худалдааны төвийг удирдахад хялбар байдаг. Та давхар бүрт байрлах хоёр цахилгаан шат, хоёр урсдаг шатыг ашиглан хүссэн түвшиндээ хүрч болно.

BC Aviapark дахь урсдаг шат

Тус төвийн худалдааны галерейнууд нь нэлээд өргөн бөгөөд олон тооны зочдын хөдөлгөөнд тохиромжтой боловч цаг хугацаа өнгөрөх тусам эдгээр өргөн галерейд худалдааны "арлууд" олноор гарч ирэх магадлалтай. Энэ нь бусад томоохон төслүүдэд тохиолдсон бөгөөд энэ нь галерейг зочдод тохь тухтай болгох боловч хөгжүүлэгч болон менежментийн компанийн орлогыг нэмэгдүүлэх болно. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн эдгээр галерейд вандан сандал хангалтгүй байна.

Хоолны талбайн дагуух хиймэл моднууд

Авиапаркийн цомын төлөөх картинг сонирхогчдын тэмцээн зургадугаар сард болсон.

Дүгнэлт: Худалдааны төв нь зочдын хөдөлгөөний хувьд тохиромжтой, навигаци нь тодорхой боловч зочдын тав тухтай байдлын хувьд сайжруулах зүйл байсаар байна.

Анги:


Aviapark худалдааны төв нь худалдааны төвийг амжилттай ажиллуулахад шаардлагатай бүх инженерийн системтэй - хангамж, яндангийн агааржуулалтын систем, төвлөрсөн агааржуулалтын систем, мэдэгдэл бүхий шүршигч гал унтраах систем. Жуулчид дулаан, хүйтний аль алинд нь тухтай байх болно.

Анги:

Цонхнуудаас харах

Өмнө дурьдсанчлан худалдааны төвийн бүх фасад нь цонхноос бүрддэг. Зургаа, сүүлийн давхраас эсрэг талд байрлах оффисын төв, мөн Триумфын ордны өндөр барилгыг харж болно. Цонхнуудаас та IL нисэх онгоц үйлдвэрлэдэг ОКБ Илюшин компанийн толгой компани, Airbus орон сууцны цогцолбор, Ленинградскийн проспект дэх Mail.Ru-ийн төв оффисыг харж болно.

Цонхнуудаас харах

Анги:

III. Худалдааны талбай

Aviapark худалдааны төвийн нийт талбай нь 390,000 м.кв. м, үүнээс түрээслэх боломжтой - 230,000 кв. м.Ашиглах талбайн коэффициент 0.59. Цогцолборын дөрвөн худалдааны төв талбай дээр 500 орчим дэлгүүр, 34 кафе, ресторан, кино театр, дэлхийн хамгийн өндөр босоо аквариум болон бусад олон зүйл байдаг.

Худалдааны төв нь нийгмийн янз бүрийн давхаргын зочдод зориулагдсан тул янз бүрийн үнийн сегментийн түрээслэгчид худалдааны төвд байр түрээслэх боломжтой.

Эзлэгдсэн газар

Aviapark худалдааны төвийн гол түрээслэгчид нь Auchan (18 мянган м.кв), OBI (15 мянган кв. м), Хофф (10 мянган мкв), Декатлон (7.3 мянган м.кв), дэлгүүрүүд юм. KARO кино театрын сүлжээ (10.2 мянган кв. м). Эдгээр дэлгүүрүүд худалдааны төвтэй зэрэгцэн нээгдэж, анхны зочдыг цар хүрээгээрээ гайхшруулсан. Тэд худалдааны төвүүдийн төвд эсвэл худалдааны тоглоомын талбайн төгсгөлд том талбай түрээслүүлдэг тул олоход хялбар байдаг.

Жишээлбэл, Hoff болон OBI дэлгүүрүүд нэг дор хоёр давхрыг эзэлдэг - эхний болон хоёрдугаарт. Манго нь ижил байрлалтай, мөн хоёр давхарт байрладаг. Нэмж дурдахад, худалдааны давхарын нэг давхарт зочдод дотуур хувцасны дэлгүүрүүд байдаг - Etam, Intimissimi Incanto болон бусад гоо сайхны дэлгүүрүүд, MAC болон L'Etoile гоо сайхны дэлгүүрүүд, үнэт эдлэлийн дэлгүүрүүд - Москвагийн үнэт эдлэлийн үйлдвэр, Москвагийн цаг, Ника, Самсунг электрон барааны дэлгүүрүүд. түүнчлэн Levi's, Tommy Hilfiger, Trussardi Jeans, Lady & Gentleman.

Хофф дэлгүүр

Хоёр дахь галерейгаас нэгдүгээр давхрын харагдах байдал

Хоёрдахь жижиглэнгийн худалдааны түвшинд томоохон түрээслэгчид "Гуравдугаар сарын 8", "Улаан шоо", "Нойрны томъёо", Торлс гудас, Карло Пазалини, Качарел, Финн Фларе, Хендерсон, Остин зэрэг тавилгын галлерей орно.

H&M-ийн хамгийн том дэлгүүр удахгүй Aviapark худалдааны төвд нээгдэх гэж байна

Гурав дахь арилжааны түвшинд Decathlon-ээс гадна спортын гутал, дагалдах хэрэгслийн бусад худалдагчид байдаг - Sportmaster, Adidas Performance, Nike, Crocs, Puma, Reebok. Дөрөвдүгээр давхарт 17 дэлгэцтэй кино театраас гадна M.Video, хүүхдэд зориулсан Lego, Detsky Mir, мөн Fox in Socks спортын барааны дэлгүүр, Rendez-vous гутлын дэлгүүр, Номын лабиринт зэрэг дэлгүүрүүд байрладаг. .

Сэргээх

Мөн бяцхан хүүхдүүдэд зориулсан үзвэр үйлчилгээ, үзвэр үйлчилгээ бүхий хүүхдийн талбайтай. Мөн намар Оросын анхны хүүхдийн зугаа цэнгэлийн төв болох Кидзания нь 10 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий хүүхдийн хотхонд байрлах Авиапарк хотод нээгдэнэ. м-д тоглоомын банк, сургууль, эмнэлэг, телевизийн студи байрлана.

Хүүхдийн булан

Aviapark нь ерөнхийдөө нээлтийн тоглолт, жижиглэнгийн худалдааны хувьд сонирхолтой олдворуудаар баялаг юм. Жишээлбэл, 9-р сарын 8-нд Москвагийн хамгийн том H&M дэлгүүр хоёр давхарт байрлах бараг 5 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай энд нээгдэнэ. m. Ижил нэртэй анхны нэрийн дэлгүүрийг Анна Чапман нээсэн. Москвагийн зах дээрх эрэгтэй хувцасны анхны дэлгүүр болох Салватини, хоёр дахь спортын гутлын дэлгүүр болох Street Beat-ийг энд танилцуулж байна.

Бусад дэлгүүрүүд ч мөн адил бусдаас ялгарч байв - Alpindustriya анх удаагаа сонгодог худалдааны төвд өөрийн үзэл баримтлалыг танилцуулж, Boardriders Москвагийн тойрог замд анхны олон брэндийн дэлгүүрээ нээлээ. Зуны сүүлээр тус цогцолборын гурван давхарт байрлах Авиапарк хотод 8.4 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий Debenhams их дэлгүүр нээгдэв.

Мөн ойрын хугацаанд тус худалдааны төвд Adidas Originals, Каляевын үслэг эдлэлийн үйлдвэр, Alriche үнэт эдлэл, цагны дэлгүүр, Look like plus size хувцасны дэлгүүр зэрэг түрээслэгчид бий болно.

Худалдааны төвийн хоолны талбайг Burger King, McDonald's, KFC, Теремком, Крошка төмс, Восточный зах болон бусад уламжлалт түргэн хоолны газрууд төлөөлдөг. Нэмж дурдахад, "Авиапарк"-т зууш идэж, кофе ууж болох "арлууд" байдаг бөгөөд энэ нь Starbucks, Tutti Frutti, Bubble Waffle, Baskin Robbins, Costa Coffee, Juice City зэрэгт хамаатай. Та Шоколадница-д удаан байж болно, ноён. Фалафел, Миа пицца, "Цайны халбага".

Хоолны газар

Дүгнэлт: Түрээслэгчдийн сэдэвчилсэн бүсчлэл, тохиромжтой байршлын ачаар худалдааны төв нь хөдөлгөөн, амрах, дэлгүүр хэсэхэд маш тохиромжтой.

Анги:

IV. Үнэ болон гүйлгээний нөхцөл

Бүх байрыг дуусгахгүйгээр түрээслэгчид түрээслүүлнэ. Үүний зэрэгцээ худалдааны төвийн эзэд зөвхөн гурван жилээс доошгүй хугацаагаар байр түрээслэхэд бэлэн байгаа байнгын түрээслэгчдэд анхаарлаа хандуулдаг.

Түрээсийн үнийг гадаад валютаар тогтоодог бөгөөд түрээслэгч бүртэй нэг бүрчлэн ярилцдаг нь худалдааны төвийн сул тал нь гарцаагүй. Одоогийн байдлаар Aviapark-д ийм хатуу ширүүн, зах зээлийн бус нөхцөлийг түрээслэгчдэд зааж өгөх тийм цар хүрээтэй, улс хоорондын чадвар байхгүй байна.

Томоохон, амжилттай худалдааны төвүүдийн дийлэнх нь түрээслэгчдийнхээ төлбөрийг валютын коридор ашиглан рубль эсвэл тогтмол ханшаар аль эрт шилжүүлсэн байдаг.

Дүгнэлт: Эдийн засгийн тогтворгүй нөхцөл байдалд худалдааны төв нь түрээслэгчдэд хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлдэггүй, валютын гэрээ байгуулахыг санал болгодог нь мэдээжийн хэрэг хэд хэдэн түрээслэгчийг айлгадаг.

Анги:

V. Үйл ажиллагаа ба удирдлага

Aviapark худалдааны төв нь үйл ажиллагааны болон түрээсийн асуудлыг хариуцдаг өөрийн гэсэн менежментийн компанитай. Энэ нь компанийн анхны төсөл биш тул аюулгүй байдлын бүх арга хэмжээг тэнд дагаж мөрддөг - 24 цагийн хамгаалалт, видео тандалтын систем, алсын удирдлагатай.

Худалдааны төв нь ажлын өдрүүдэд 10.00-22.00, амралтын өдрүүдэд 23.00 цаг хүртэл ажиллана. Auchan ажлаа эрт буюу 08.30-аас эхлүүлдэг бөгөөд OBI өдөр шөнөгүй ажилладаг. Кино театр мөн өөрийн хуваарийн дагуу 10.00-02.00 цагийн хооронд ажилладаг.

Анги:

Дүгнэж байна

Aviapark худалдааны төв нь шинэ үеийн худалдааны төв бөгөөд Европ дахь хамгийн том цогцолбор бөгөөд хотын дотор байрладаг. Хэмжээгээрээ энэ нь зөвхөн ойр орчмын оршин суугчид, ажилчид төдийгүй бусад бүх нийслэл хотын худалдаа, зугаа цэнгэлд дуртай хүмүүст зориулагдсан юм.

Худалдааны төвд аль хэдийн нэлээд сайн байгаа хүмүүсийн тоо долоо хоног бүр нэмэгдэж байгаа бөгөөд ойрын хэдэн жилийн хугацаанд (метроны буудал нээгдэхээс өмнө биш байх магадлалтай) хөгжүүлэгчдийн төлөвлөж буй өдөрт 180 мянган хүнд хүрч магадгүй юм. Худалдааны төв нээгдээд жил хүрэхгүй байгаа хэдий ч түрээслэгчдээр дүүрчихсэн байгаа ч тэдний ихэнх нь нээгдээгүй байна.

Үнэлгээ:

I. Байршил
II. Барилгын шинж чанар
Фасад ба дотоод засал
Нэвтрэх бүлэг
Цахилгаан шат, коридор, шат
Ариун цэврийн бүсүүд
Дотоод дэд бүтэц
Инженерийн тоног төхөөрөмж, харилцаа холбоо
Цонхнуудаас харах
III. Худалдааны талбай
Байршил
IV. Үнэ болон гүйлгээний нөхцөл
V. Үйл ажиллагаа ба удирдлага

АК-1: Энэ бол Төв нисэх онгоцны буудлаас ниссэн анхны моноплангийн нэр юм. Фрунзе, өнөөдөр Aviapark худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв байрладаг газар. Би санамсаргүй тохиолдлыг санамсаргүй биш гэж бодож байна.

Зураг дээр: Михаил Петров, Михаил Петров, SmartEstateMoscow компанийн ерөнхий захирал

Худалдааны төвийн нээлт 2014 оны хямралын хамгийн оргил үед болсон. Энэ нь худалдааны галлерейн дүлий нам гүм орчинд болж, Auchan-д зочилсон хүмүүсийн нүдэнд нулимс цийлэгнүүлэн угтсан: Тухайн үед дэлгүүрт архи согтууруулах ундааны зөвшөөрөлгүй байсан тул үйлчлүүлэгчид худалдан авалтаа дуусгаж чадахгүй байсан. согтуу ундааны шил.

Гэвч орчин үеийн шаардлагад нийцэхгүй хямд өнгөлгөөтэй хагас хоосон төслийг бүтээн байгуулагчаас өвлөн авсан төслийн багийнхан энэ худалдааны төвийг дөрвөн жил ашиглалтад оруулсны дараа бодитойгоор боломжгүй зүйлийг хийж чадсаныг бид харж байна.

Aviapark худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолборын талаарх мэдээлэл:


  • GBA: 400,000 м.кв.
  • GLA: 230,000 м.кв талбайтай.
  • Байршил:Ходынскийн өргөн чөлөө, 4.
  • Нийт хамрах хүрээ: 5,000,000 хүн.
  • Байгаль орчин:Ходынское талбайн талбай. ЦСКА цэнгэлдэх хүрээлэн, Мегаспортын спортын ордон, Ходынскийн талбайн цэцэрлэгт хүрээлэн алхах зайд байдаг. “Liner”, “FACES”, “Parus” цогцолборуудаас бүрдсэн шинэ суурьшлын бүс.
  • Тээврийн хүртээмж:"ЦСКА" метроны буудал (1 минут). Ленинградское хурдны замын ойролцоо, Гурав дахь тээврийн цагираг, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн цагираг руу нэвтрэх боломжтой. "Динамо", "Полежаевская" метроны буудлуудаас үнэ төлбөргүй автобус зохион байгуулах.
  • Зогсоол:газар доорх, 5000 машины зогсоолтой.
  • Замын хөдөлгөөн:Ажлын өдрүүдэд өдөрт 40,000 - 45,000 хүн, амралтын өдрүүдэд 80,000 - 85,000 хүн.
  • Зангуу түрээслэгчид: Auchan, OBI, HOFF, Media Markt, M.Video, Decathlon, Karo SKY 17, Leonardo Hobby Hypermarket, Stockmann, Claustrophobia, KidZania, Gamer Stadium eSports Stadium, Monster Hills ресторан.

Худалдааны төв "катерпиллар зулзага"-ын үе шатыг тууштай туулсан.

Удирдлагын компани өөрийн чадавхийн хүрээнд ажилласан. Төсөлд шууд урсгалууд аль хэдийн үүссэн байсан тул нөхцөл байдал төвөгтэй байсан: Auchan, OBI руу орох, гарах гарц нь төв даяар жигд бус тархсан байв. H&M болон Inditex брэндүүд, дараа нь Reserved болон Uniqlo зэрэг брэндүүд нээгдсэний ачаар өөрчлөлтүүд гарсан. Ийм хүчтэй нэгдэл нь 100% баталгаатай хайрын шившлэг шиг худалдан авагчдад үйлчилдэг. "Авиапарк" нь цар хүрээгээрээ өвөрмөц байдлаа шууд мэдэрсэн ч үнэхээр эргэж, USP-г захиалж байгаа юм шиг эргэлдүүлж эхлэхийн тулд анхан шатны үр дүн хэрэгтэй байв.

Энэхүү эхлэлийн төсөл одоо хэрхэн амьдарч байна вэ?

Төслийн архитектурын үзэл баримтлалыг өндөр түвшинд гүйцэтгэсэн: төвд нь нээгдсэнээс хойш маш их өссөн, одоо төслийн бодит онцлог болсон загас бүхий дэлхийн хамгийн том цилиндр хэлбэртэй аквариум байдаг. Цогцолборын нийтийн эзэмшлийн талбайд өндөр тунгалаг дээвэртэй учир агаар ихтэй.

Барилгын фасад нь харамсалтай нь нэлээд энгийн харагддаг боловч ерөнхийдөө байршил (одоо бас шинэ метроны буудлаас алхах зайд), тав тухтай зогсоол болон төслийн бусад давуу талууд нь худалдан авагчдад дутагдалтай талуудад зөөлөн хандах боломжийг олгодог. Зангуу түрээслэгчдийн ургацын бүх цөцгий төсөлд аль хэдийн орсон байна. Тэр ч байтугай "Аучан" ч өөрчлөгдөж байна: худалдааны төвийн хэвлэлийн албаны мэдээлснээр удахгүй шинэчилсэн хэлбэрээр нээгдэнэ.

Aviapark худалдааны төвийн түрээслэгчдийн дунд байдаг Леонардо хобби гипермаркетийн сүлжээний хөгжлийн захирал Борис Катц худалдааны цогцолборын талаар санал бодлоо хуваалцав. "Миний бодлоор цогцолборын баг боломжгүй зүйлийг хийсэн. Түрээслэгчид өөр хоорондоо "үхсэн галерей" гэж нэрлэдэг байсан хэсгийг хүртэл бараг бүх талбайг түрээслүүлсэн. Хямралын дараах үед Европ дахь хамгийн том худалдааны төвийг түрээслэх нь зөвхөн эр зориг, баатарлаг байдал биш, энэ бол асар их мэргэжлийн ур чадварын үр дүн юм. Явган явах зайд метроны дүр төрх нь машингүй олон тооны боломжит худалдан авагчдыг ойртуулж, аялах хугацаа 5 минут орчим буурсан гэдэгт би итгэлтэй байна. Энэ нь маш чухал юм. Хэрэв тус цогцолборт гэрлэн дохиогүй зам тавьж, эсвэл ямар нэгэн тээврийн хэрэгслийн уулзвар байгуулбал жолооч нарын нэвтрэх талбайг өргөтгөнө гэдгийг тэмдэглэхийг хүсч байна."

Гэхдээ бид энд худалдааны төвд шүлэг дуулах гэж ирээгүй тул эмх цэгцтэй хөдөлж байна.

Арилжааны үзэл баримтлал зарим ньбүдэг: зорилтот үзэгчдийн янз бүрийн бүлгүүдэд зориулсан тодорхой кластер байхгүй, зорилтот үзэгчдийн зарим хэсэг нь худалдааны төвд бүрэн үйлчилгээ авч чадахгүй хэвээр байна. Би юуны түрүүнд Mix&Match хэрэглэгчийн чиг хандлагын талаар ярьж байна. H&M-ээс хувцас худалдаж авсны дараа ийм худалдан авагч Maison Martin Margiela эсвэл Balenciaga брэндийн олон брэндийн гутал, дагалдах хэрэгслийг харахыг хүсдэг бөгөөд төслийн баг түрээслэгчдийн нөөцийг шинэчлэхдээ үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Гэр ахуйн барааны жижиг операторуудын бүс нь бас хачирхалтай харагдаж байна: төсөлд хамрагдсан бүх хүмүүст үзэл баримтлал, үнийн байршлыг харгалзахгүйгээр байр түрээслэхийг санал болгосон гэсэн мэдрэмж төрж байна.

Загварын сегментэд эрэгтэй албан ёсны хувцас дутагдалтай байна. Манайд эхнэрээрээ хувцасладаг ахмад насны эрчүүдэд зориулсан ижил төрлийн дэлгүүр худалдааны төв болгонд байдаг. Худалдааны төвийн орчин үеийн худалдан авагчид Массимо Дутти, Брукс Ах нарын өндөр чанарын аналогууд үнэхээр хэрэгтэй, учир нь Москвагийн тансаг зэрэглэлийн зах зээлийн асар том хэсэг нь дунд үнийн сегмент рүү шилжсэн.

Өнөөдөр цогцолборт чөлөөт зай бараг байдаггүй, гэхдээ хоёрдогч худалдааны төвүүдийн олон операторууд байдаг. Түрээслэгчийн холимог худалдааны төвүүд өнөөдөр нэгдмэл ойлголт гэхээсээ илүүтэй газар нутгийг сэлгэн хувиргах өнгөлөн далдалсан мэт харагдаж байна. Төслийн баг илүү хатуу түрээсийн бодлогын талаар аль хэдийн бодох ёстой бөгөөд энэ нь тарифын хувьд биш, харин операторуудын үзэл баримтлалын сонголтоос бүрдэх болно: цаг тухайд нь арга хэмжээ авах нь дунд хугацаанд цогцолборт үнэлж баршгүй үйлчилгээ үзүүлэх болно.

Гэсэн хэдий ч тус байгууламж нь замын хөдөлгөөний ачааллыг бууруулах боломжтой хэвээр байна (мөн худалдааны төвийн мэргэжилтнүүд үүн дээр аль хэдийн ажиллаж байгаа байж магадгүй): худалдааны төвийн хөгжлийн багийн мэдээлснээр дунджаар 30 гаруй янз бүрийн форматтай арга хэмжээ зохион байгуулагддаг. Жилд Aviapark - уламжлалт худалдаанаас эхлээд амралтаараа хүүхдийн зуслан хүртэл.

Дашрамд дурдахад, худалдааны төвийн үйл ажиллагаа нь түүний хананаас давж гарах нь чухал юм: жишээлбэл, Aviapark нь нэгэн цагт "Afisha Picnic" зуны хөгжмийн наадмыг дэмжсэн анхны худалдааны төв болсон юм. Энэ жил тус байгууламж хөлбөмбөгийн дэлхийн аварга шалгаруулах тэмцээнийг тохиолдуулан өргөн хүрээтэй арга хэмжээ зохион байгуулахаар төлөвлөжээ. Ийнхүү худалдааны төв нь хотын орчинтой нийлсэн амьд организм болж, хотын хэмжээнд нөлөөгөө түгээж байна.

Миний бодлоор худалдааны төв одоо баруун тийш явбал мөнгө олно, зүүн гар тийш явбал улсын шилдэг төсөл болно гэсэн баатарлаг уулзвар дээр байна.

Одоо байгаа операторуудын түрээсийн үнийг уламжлалт байдлаар нэмэгдүүлэхээ зогсоож эхлэх цаг болоогүй гэж үү?

Хэсэг хугацааны өмнө, Aviapark-ийн ид цэцэглэхээс өмнө Оросын зах зээлд дундаж үнийн сегментийн хувцасны брэндийг нэвтрүүлэхийг хүссэн Европын групп компаниуд надад хандсан. Энэ брэнд нь дэлхийн хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй брэндүүдийн нэг хэвээр байгаа гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй: тэдний Dubai Mall франчайзын дараалал хэдэн жилийн турш хүлээгдэж байна. Тиймээс, бүх зүйлийг үл харгалзан ийм "од" өөрөө Москвагийн зах зээлийг сайтар судалж эхлэв. Өнөөдөр ч гэсэн би энэ компанийн дүгнэлтийг манай зах зээлийн нөхцөл байдлын жишиг үнэлгээ гэж үзэж байна: "цаазын ялыг өршөөж болохгүй".

1. Худалдааны 1-р төв: нэг дор хэт олон үнэт эдлэлийн дэлгүүр, менежментийн компаниас худалдааны төвд зохих хувь нэмэр оруулаагүй, орц, түрээсийн нөхцөл үндэслэлгүй өндөр байна.

2. Худалдааны төв №2: хэт бага, замын хөдөлгөөн муу, түрээслэгчдийн сөрөг үнэлгээ.

3. Худалдааны төв №3: тодорхойгүй ойлголт, дээд зэрэглэлийн төсөл болох гэсэн илт оролдлого боловч өөр өөр үнэ, эсрэг чиглэлийн брэндүүдийн худалдааны ойролцоо байдал нь тендерийн бодлого болон худалдааны чанарын хооронд зөвшилцөл байхгүй байгааг харуулж байна. үзэл баримтлал.

Авиапарк тухайн үед байсан бол олон улсын эрэлттэй брэндийн анхаарлыг татаж чадах байсан болов уу?

Мэдээж тийм. Энэ нь өнөөдөр хот, улсдаа хамгийн шилдэг төсөл болж чадах уу? Тиймээ. Гэхдээ явах зам маш их байна: хоёрдогч операторуудыг дэлхийн шилдэгүүдээр солихын тулд хийх ажил их байна.

Энэ нь худалдааны төвийн чанар өндөр байгааг илтгэж байна.

Түрээслэгчид худалдааны цогцолборын захиргаатай харилцах харилцаанд ямар ч асуудал гардаггүй.

Тийм ээ, гэхдээ зөвхөн үзэгчиддээ хэлэх үгтэй, жинхэнэ даалгаврыг дагадаг хүмүүс болохоос багаар ажиллах загвар биш.

Та энэ байршлыг барууны түншүүддээ харуулахаас ичихгүй гэдгийг зах зээл дээрх бүх шинэ брэндүүдэд мэдэгдэхийг хүсч байна. Өнөөдөр энэ нь брэндэд орлого оруулах тэргүүлэх компаниудыг нээхэд тохиромжтой хэлбэр юм. Хэрэв жижиглэнгийн худалдааны төслийг хөгжүүлэх нь энэ хувилбарын дагуу явбал энэ объектыг хүний ​​үнээр жинхэнэ загварлаг хувцас худалдаж авах боломжтой газар гэж Москва даяар ярих болно гэдэгт би итгэж байна. Миний бодлоор бүх шинэ, хамгийн их хүлээгдэж буй брэндүүд энэ худалдааны төвд дебютээ хийх ёстой: маркетингийн багийн нямбай хандлагын тусламжтайгаар эхлэл нь үнэхээр гэрэл гэгээтэй байх болно.

Энэ худалдааны төвд байхыг зөвлөдөггүй хүмүүс бол дундаж операторууд юм. Хүлээн зөвшөөр: энэ бол таны бялууны нэг хэсэг биш бөгөөд 400,000 м.кв талбайд. Давамгайлсан хүмүүсийн дунд та хүссэн амжилтаа олохгүй. Үүнийг энгийн байлгаж, орон нутгийн жижиг төслүүдийг хараарай: таны амбиц Оросын жижиглэнгийн худалдааны аварга том хэмжээтэй аль хэдийн тохироогүй байна.

Зохиогчийн тухай: Михаил Андреевич Петров, SmartEstateMoscow компанийн ерөнхий захирал 13 гаруй жилийн турш арилжааны жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өмчлөгч, түрээслэгч, хөрөнгө оруулагчдад санхүүгийн болон иж бүрэн мэргэжлийн үйлчилгээ үзүүлж байна. Михаил Петров бол MEGA, Atrium, Aviapark, Metropolis болон бусад улс орны шилдэг худалдааны төвүүдтэй хамтран ажилладаг холбооны тэргүүлэх хэвлэлүүдийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн мэргэжилтэн юм.

"Замания" (Замания) гэр бүлийн адал явдалт паркууд нь хүүхэд, насанд хүрэгчдийн зугаацдаг худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвүүдийн ер бусын орон зай юм.

Манай цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд өөр өөр хэмжээтэй байж болно - 2000-аас 4000 хавтгай дөрвөлжин метр. метр бөгөөд гурван үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгийг агуулна.

  • идэвхтэй тоглоом хийх газар - трамплин, авирах хана, банги, лабиринт, хоолой болон бусад тоглоомын элементүүд. Хамгийн гол нь манай цэцэрлэгт тоглоомын машин, хэрэгсэл байхгүй. Энэ бол жилийн аль ч үед, цаг агаараас үл хамааран нэвтрэх боломжтой том, аюулгүй тоглоомын талбай юм!
  • гэр бүлийн кафе бол бяцхан тансаг хоолчид болон тэдний эцэг эхчүүдэд зориулсан газар бөгөөд та зөвхөн амттай хоол идээд зогсохгүй тохилог баяр ёслолын танхимд хүүхдийн үдэшлэг хийх боломжтой.
  • бүтээлч мастер ангиудын платформ, хүүхдийн хөгжил, боловсролын салбарын мэргэжилтнүүдтэй уулзах газар гэх мэт.

Бүх гурван бүрэлдэхүүн хэсэг нь тодорхой сэдвээр, жишээлбэл, сансрын адал явдал эсвэл янз бүрийн ид шидийн ертөнцөд тоглодог нэг орчинд нэгтгэгддэг.

Манай хамт олны үүрэг бол энэ орчноо өвөрмөц уур амьсгалаар дүүргэж, зочдыг анхааралтайгаар хүрээлж, дахин дахин манайд ирэхийг хүсэх явдал юм.

Энэ бол зөвхөн амрах төдийгүй ажил хийхэд тохиромжтой газар гэж бид итгэлтэйгээр хэлж чадна.

Бид одоо манай багт нэгдэхийг ПАРК МЕНЕЖЕР урьж байна.

  • бизнесийн үзэл баримтлалын дагуу цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тав тухтай уур амьсгалыг бий болгох;
  • Зочдынхоо аз жаргалд гол анхаарлаа хандуулдаг стандартыг боловсруулах замаар цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дотоод үйл явцыг бий болгох;
  • паркийн үйл ажиллагааг бүрэн удирдаж, төлөвлөсөн арилжааны үзүүлэлтүүдийг хариуцах;
  • үйл ажиллагааны зардал, орлогын төсөв (төв газрын санхүүгийн үйлчилгээтэй хамт) хөтлөх;
  • ирц, зочдын үнэнч байдлыг нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулах маркетингийн үйл ажиллагааг хөгжүүлэх, хэрэгжүүлэхэд оролцох (төв оффисын маркетингийн хамт);
  • цэцэрлэгт хүрээлэнгээ нийгмийн сүлжээнд танилцуулах (төв оффисын маркетингийн дэмжлэгтэйгээр);
  • цэцэрлэгт хүрээлэнгийн үр дүнтэй багийг бүрдүүлэх, ажилдаа чин сэтгэлтэй, ажилчдыг хөгжүүлэх, амжилтанд хүрэх урам зориг өгөх;
  • баг дахь үр дүнтэй харилцан үйлчлэлийг хангах, шинээр ирсэн хүмүүсийг дасан зохицох, багт найрсаг уур амьсгалыг бий болгож, компанийн соёлыг хөгжүүлэх;
  • түрээслэгчтэй харилцаж, худалдааны төвийн түрээсийн гэрээ, үйл ажиллагааны дүрмийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй;
  • тоглоомын талбай, кафе дахь аюулгүй байдлын дүрэм, галын аюулгүй байдал, аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөх;
  • тоглоомын талбай, кафены тоног төхөөрөмжийн нөхцөл байдалд хяналт тавьж, таягыг цаг тухайд нь захиалж, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн гоо зүйн байдлыг хангах;
  • хяналт, шалгалтын байгууллагуудтай харилцах харилцааг багасгахын тулд бүх зүйлийг зөв хийх;
  • компанийн дотоод төслүүдэд оролцож, төсөлтэй хамт өсөх.

Үүнийг дараахь хүн шийдэж чадна.

  • ажлын туршлагатай удирдах албан тушаалдзугаа цэнгэлийн салбарт, HoReCa болон 3 наснаас эхлэн хүүхдийн төслүүдэд;
  • менежментийн чиглэлээр эсвэл холбогдох чиглэлээр дээд боловсрол эзэмшсэн бол (боловсон хүчний менежмент/социологи/маркетинг/байгууллагын менежмент, эдийн засаг гэх мэт);
  • ажил хэрэгч сэтгэлгээтэй, 20-30 хүний ​​бүрэлдэхүүнтэй багийн ажлыг зохион байгуулах чадвартай;
  • багийг хэрхэн "өсгөх" талаар мэддэг, материаллаг болон материаллаг бус урам зоригийн хэрэгслийг практикт ашигладаг;
  • үйлчлүүлэгчидтэй харилцах харилцааг хэрхэн зохицуулахаа мэддэг, хамгийн сайн үйлчилгээг бий болгохыг эрмэлздэг;
  • шинэ амбицтай төслүүдийн уур амьсгалд дуртай, олон үүрэгт орчинд сайн мэдрэмж төрдөг;
  • шинэ зүйлд нээлттэй, үр дүнтэй шийдлийг ажилдаа ашиглахыг эрмэлздэг;
  • хүүхдүүдэд хайртай.

Та бүхэн хөгжлийн төлөө тэмүүлж, эерэг хандлагатай, сайхан сэтгэлтэй байх нь бидэнд бас чухал. Үүний оронд бид санал болгож байна:

  • мэргэжлийн өөрийгөө ухамсарлах боломжууд - бид үйл ажиллагааны хангалттай эрх чөлөөг олгодог бөгөөд ингэснээр та бүх зүйлийг зөв хийх болно;
  • карьерын гайхалтай боломжууд - одооноос эхлэн та бизнесээ хөгжүүлж, бүх зүйлийг байх ёстой байдлаар нь хийх боломжтой болно;
  • томоохон компаниудад ажиллаж байсан туршлагатай, урам зориг, дэмжлэг үзүүлэх хүсэл эрмэлзэлтэй, залуу мэргэжилтнүүдийн баг;
  • бизнесийн хөгжлөөс хамааран өсөлтийн төлөвтэй цалин хөлсний зохистой түвшин;
  • гар утасны холбооны нөхөн төлбөр;
  • цалингийн түвшин - ярилцлагын үр дүнд үндэслэн;

"-ээр хайх Aviapark худалдааны төвийн эзэн". Үр дүн: нисэх онгоцны парк - 77, эзэмшигч - 8331, худалдааны төв - 158.

үр дүн 1-ээс 6 хүртэл-аас 6 .

Хайлтын үр дүн:

1. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2019 (Forbes рейтинг). ... эд хөрөнгийн татварыг давуу эрх олгох ёстой, учир нь худалдааны төвэрчим хүчний үр ашгийн өндөр зэрэглэлийг өгсөн. Одоогоор нэг ч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаагүй байна. Түрээслэгчид. 2018 оны 6-р сард " Агаарын парк» анхны IKEA Москвад авсаархан хэлбэрээр нээгдэв...
- гэж өөдрөг үзлийг цацруулж байна, эзэнМосквагийн тансаг зочид буудлуудын нэг.
Огноо: 2019.01.24 2. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2016 (Forbes рейтинг). ... Европын худалдааны төв " Агаарын парк"2014 оны 11-р сард Москвагийн Ходынское туйлд нээгдсэн. Үүнийг Амма Девелопмент компани Михаил Зайц барьсан боловч гол нь эзэнцогцолбор, зах зээлд оролцогчид Аркадий Ротенберг гэж нэрлэдэг. 2014 онд Ротенберг үл хөдлөх хөрөнгөө хүү Игорь руугаа шилжүүлжээ. [...] *** 18. Максим Левченко, Борис Пайкин компани: Форт групп Түрээсийн орлого: 125 сая доллар Үндсэн объектууд: худалдааны төв"Европолис" (60,000 м.кв), худалдааны төв"Сити Молл" (69,000 м.кв), худалдааны төв London Mall (63,000 кв...
Огноо: 2016/01/28 3. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2018 (Forbes үнэлгээ). *** 23. Агаарын паркЖилийн хувьд: 2016 онд эзэд « Агаарын парк» өрийн дарамтыг бууруулах үүднээс худалдааны төвийн хагасыг зарах боломжийг авч үзсэн.
Түрээс: GUM болон бусад худалдааны төвАрбат дахь "Весна" бүлэг нь Москвагийн түүхэн газруудад өөр хоёр объектыг удирддаг - эдгээр нь Петровский, Смоленскийн хэсгүүд юм.
Огноо: 2018.01.25 4. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2017 (Forbes үнэлгээ). *** 19. Агаарын паркИгорь Ротенберг, Михаил Зайц Жилд: 2016 онд машины зогсоол худалдааны төв « Агаарын парк» цалинтай болсон.
Оффис цогцолбор нь метроны хажууд байрладаг бөгөөд МСS-ийн буудал ойрхон ашиглалтад орсон. Бидний үзэж байгаагаар энэ зэрэглэл нь Орос, гадаадын аль алиныг нь төлөөлдөг эзэдОХУ-д байрладаг арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө.
Огноо: 2017/01/26 5. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2015 (Forbes үнэлгээ). ... сая Үндсэн объект: "Московский" худалдаа, үзвэр үйлчилгээний цогцолбор (79,000 м.кв), худалдааны төв"Космопорт" (106,000 м.кв), худалдааны төв"Амбаар" (90,000 м.кв) Худалдааны талбай (кв. м): 275,000 Агуулахын талбай (кв. м): 134,000 Эзэмшигч: Дагестанаас Самара руу нүүж ирсэн Сурков 1996 онд нээгдсэн...
... 2015 он, Дүрслэл: Forbes.ru Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2015: Форбесын үнэлгээ Европ дахь хамгийн том худалдааны төвийн нээлтийн үеэр “ Агаарын парк"(230,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай) 11-р сарын сүүлээр маш олон хүн байсан - Media Markt-ийн тэргүүлэх дэлгүүр ...
Огноо: 2015/01/29 6. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2014 (Forbes үнэлгээ). *** №16. Макпитал Эзэмшигч: Александр Занадворов Түрээсийн орлого: $195 сая Хамгийн том объектууд: худалдааны төвРеутов дахь "Рио" (70,000 м.кв.), "Охотный Ряд" худалдааны төв (28,000 м.кв) Талбай: жижиглэн худалдаа - 139,000 м.кв. м, оффис - 15,000 кв. m Байрших бүсүүд: Москва...
... Москва хотод "Evolution" тэнгэр баганадсан барилга болон нийслэлийн хамгийн том худалдааны төвийг барьж байна " Агаарын парк"Ходынское талбай дээр. *** №26. Яков Якубов Түрээсийн орлого: 85 сая доллар Хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгө: худалдааны төвНовый Арбат дахь "Москвичка" болон зэргэлдээх газрууд (12,200 м.кв...
Огноо: 2014.02.03

Aviapark худалдааны төвийн удирдлагын бүтцэд томоохон өөрчлөлт гарсан. Авиапарк худалдааны төвийн удирдах захирлын албан тушаалд Михаил Свердлов, Үйл ажиллагааны захирлаар Дмитрий Степовой томилогдов.

Михаил Свердлов 2015 оны 2-р сард Авиапаркийн багт түрээсийн газрын дэд захирлаар ажилд орсон бөгөөд удалгүй тус газрын захирал болж өөрчлөгдсөн. 2016 оны 12-р сард Михаил арилжааны захирлын албан тушаалыг авав.

Михаил Свердловын жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр 15 гаруй жил ажилласан туршлагатай бөгөөд Colliers International, Cushman & Wakefield гэх мэт сегментийн тэргүүлэгчид ажиллаж байсан туршлагатай. Михаилын ажиллаж байсан төслүүдийн багцад Вегас худалдааны төвийн сүлжээ, Кристалл худалдааны төв, болон Afimall City худалдааны төв ", "Atrium" худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор болон бусад олон төвүүд.

Гүйцэтгэх захирлын хувьд Михаил Свердлов Aviapark худалдааны төвийн менежмент, хөгжлийг хариуцдаг.

2017 оны 2-р сард Авиапарк багт ерөнхий захирлын зөвлөхөөр орж, худалдааны төвийн удирдлага, техник, дэд бүтцийн засвар үйлчилгээний чиглэлээр зөвлөгөө өгсөн. 2017 оны 5-р сард Дмитрий Aviapark худалдааны төвийн үйл ажиллагааны захирлын албан тушаалд томилогдсон бөгөөд энэ хугацаанд тэрээр байгууламжийн үйл ажиллагааны менежментийн бүх мөчлөгийг хариуцдаг.

Дмитрий арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн сегмент дэх ажлын туршлага нь 15-аас дээш жил бөгөөд Atrium худалдааны төв (2001-2013), Ривьера худалдааны төв, Ясенево, Добрынинский, Молодежный, Белград их дэлгүүрүүд, OZ зэрэг объектууд дээр ажилласан Mall, OZ Fashion Mall. Aviapark-т элсэхээсээ өмнө Дмитрий TPS үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ажиллахдаа Oceania худалдааны төвийг бэлтгэсэн.