Барилгын компаниас хэрхэн захиалга авах вэ. Барилгын талбайг хэрхэн олох вэ. Барилгын материалын арилжааны санал: ашиг тус байна уу?
Барилгын үйлчилгээний салбарт өрсөлдөөн маш өндөр бөгөөд барилгын баг эсвэл жижиг барилгын компанид ашигтай захиалга олохын тулд та нэг газар суух боломжгүй болно. Гүйцэтгэсэн ажлын өндөр чанар, хариуцлага ч хангалттай биш - та идэвхтэй байж, үйлчлүүлэгчдийг бие даан хайх хэрэгтэй. Мэргэжилтнүүд энэ асуудлыг шийдэх цорын ганц шийдэл байдаг гэж хошигнодог - зүгээр л алдартай болох, өөрөөр хэлбэл. нэр гарга, гэхдээ үүнийг хийх олон арга бий. Та консерватив аргууд (сонин, шон дээрх зар сурталчилгаагаар) болон илүү орчин үеийн аргуудыг (интернет сурталчилгаа) ашиглан барилгын гэрээ, туслан гүйцэтгэгч эсвэл барилгын ажлын захиалгыг олох боломжтой. Бүх аргууд нь нэг зэрэг ажилладаг бөгөөд хамгийн тохиромжтой нь нэг дор хэд хэдэн ашиглах явдал юм.
№1. Туслан гэрээний солилцоо
Захиалга олох хамгийн ойлгомжтой арга бол зорилтот үзэгчидтэй холбоо барьж, тэдний амьдрах орчныг судлах явдал юм. Сонин, шон дээр зар сурталчилгаа хийх, ухуулах хуудас тараах болон бусад аргууд нь энэ зарчим дээр суурилдаг бөгөөд харамсалтай нь хүссэн үр нөлөө нь үргэлж байдаггүй, учир нь тодорхой саналыг зөвхөн хажуугаар өнгөрч буй хүмүүс эсвэл уншигчдын нэг хэсэг л анзаарах болно. Тэдний багахан хувь нь санал болгож буй үйлчилгээ шаардлагатай болно. Та өөрөөр хийж болно.
Энэ арга нь гадаргуу дээр байгаа бөгөөд хүн бүрт мэдэгддэг бололтой - томоохон барилгын компаниудтай холбоо барина уутом захиалга авсан, тусламж хэрэгтэй байгаа нь ойлгомжтой. Ийм компаниудыг олох л үлдэж байгаа бөгөөд энэ нь ихэвчлэн "тарган" захиалга авахад саад болдог. Гэхдээ энэ асуудал амархан шийдэгддэг - өнөөдөр та бирж дээр туслан гүйцэтгэгчийг тусгайлан олж болно Засгийн газрын барилгын тендерийн ялагчдын талаарх мэдээллийг хуримтлуулдаг үйлчилгээхэдэн зуун мянга, сая рублийн төлөө. Хэрэв өмнө нь энэ мэдээлэл тархсан байсан бөгөөд маш олон эх сурвалжийг судлах шаардлагатай байсан бол одоо шаардлагатай бүх мэдээллийг хамтад нь цуглуулдаг- Тэднийг ухаалгаар ашиглах л үлдлээ.
“Бүх нэг эгнээнд” үйлчилгээ нь барилгын жижиг, дунд байгууллагуудыг уралдаанд шалгарч, төрийн томоохон гэрээ байгуулсан аж ахуйн нэгжүүдийн мэдээллийн хамгийн өргөн хүрээг хамардаг. Их хэмжээний мөнгө яригдаж байна, төрийн захиалга биелүүлэх нөхцөл нэлээд хатуу, заасан хугацаандаа биелүүлэх нь хамгийн чухал шаардлага. Төлөвлөсөн хугацаанд ажлыг дуусгахын тулд тендерт ялсан оролцогч нь ихэвчлэн туслан гүйцэтгэгч ашигладаг тул Энэ үйлчилгээ нь үнэндээ боломжит үйлчлүүлэгчдийн мэдээллийн сан юм, Хэнд одоо, хэзээ нэгэн цагт тодорхой бус ирээдүйд гүйцэтгэгч хэрэгтэй байгаа бөгөөд энэ нь жижиг барилгын компанид захиалга авах бодит боломж юм.
Барилгын байгууллагын ашиг тус:
- их хэмжээний захиалга хийх эрх авсан компаниудын холбоо барих мэдээлэлд хандах, шууд холбогдох, үйлчилгээгээ санал болгох боломж;
- тухайн улсын бүс нутгаар тохиромжтой хайлт;
- бүс нутгийн лавлагааны хамт хамгийн сонирхолтой компаниудыг хурдан тодорхойлох боломжийг олгодог ажлын төрлөөр хайх;
- одоогийн болон байнга шинэчлэгддэг мэдээлэл;
- үйлчилгээ нь томоохон компаниудыг зөвшөөрдөг туслан гэрээ байгуулах хүсэлт гаргахжижиг байгууллагуудад зориулагдсан гүйцэтгэгчийг хайж олох бодит захиалгын талаар үнэлж баршгүй мэдээлэл болдог– Туслан гүйцэтгэгч хэрэгтэй юу, үгүй юу гэж утасдаад асуух шаардлагагүй.
Энэ нь танилцуулсан гэдгийг ойлгох хэрэгтэй та мэдээллийн санг ашиглах чадвартай байх ёстой. Нэгдүгээрт, тендерт ялсан байгууллага болгонд тусламж хэрэггүй. Хоёрдугаарт, хэрэв түүнд тусламж хэрэгтэй бол түүнийг өгөх хүсэлтэй хэд хэдэн компани, боломжит туслан гүйцэтгэгч байж болно. 
Ашигтай захиалга хүлээн авах магадлал өндөр байхын тулд гэрээг сайтар судалж, утсаар ярихдаа байгууллагатайгаа хамтран ажиллахын давуу талыг товч бөгөөд тодорхой тайлбарлахыг хичээгээрэй. Үйлчлүүлэгч байгууллага нь түүнтэй хамтран ажиллах нь зохистой гэдэгт итгэлтэй байх ёстой. Үйлчилгээний үнэ, мэргэжилтнүүдийн мэргэшил, ижил төстэй ажлын туршлагын талаар шаардлагатай бүх мэдээллийг урьдчилан бэлтгэх нь дээр. Нарийн бичгийн даргатай биш шийдвэр гаргадаг хүнтэй биечлэн уулзаж, ярилцах нь шуудангаар илгээсэн арилжааны саналаас хамаагүй дээр. Та арав гаруй дуудлага хийх шаардлагатай байж болох ч та ажлаа дуусгах болно зөвхөн зорилтот үзэгчидтэйхэнд одоо тусламж хэрэгтэй байж магадгүй - мэдээлэл өгөх чадвар, ятгах чадвар, тэсвэр тэвчээрээс их зүйл шалтгаална.
№2. Зах зээлийн томоохон тоглогчидтой харилцах
Энэ сонголт нь өмнөх хувилбарыг санагдуулам боловч холболтыг бий болгоход чиглэгддэг томоохон байгууллагын мэдээллийн сангаас өөрийгөө олж, боломжтой бол зарим ажил хийхийг урь. Барилгын байгууллага нь томоохон барилгын компаниуд, гүйцэтгэгч компаниудтай холбоо тогтоох, тэдний одоо хэрэгжүүлж буй төслүүд, хамтран ажиллах хувилбаруудыг сонирхож үзэх шаардлагатай болно. Дээрээс ньЭнэ нь та өөрийгөө тунхаглаж, ямар нэгэн зүйл тохиолдсон тохиолдолд анхааралдаа авах боломжтой юм. Хасах– Туслан гүйцэтгэгч биржийнх шиг томоохон захиалга авсан нь үнэн биш учраас тухайн компанид таны үйлчилгээ хэзээ хэрэгтэй болох нь тодорхойгүй байна.
Гэсэн хэдий ч томоохон барилгын компаниудтай холбоо тогтоох нь үйл ажиллагааны зайлшгүй бөгөөд чухал үе шат юм. Заримдаа захиалгыг өөрсдөө дуусгах цаг байхгүй, үйлчлүүлэгчээ алдахыг хүсдэггүй тул туслан гүйцэтгэгчээр ажилладаг. Мэдээжийн хэрэг, ашгийн тодорхой хэсгийг ерөнхий гүйцэтгэгчид өгөх ёстой, гэхдээ өндөр чанартай, цаг тухайд нь дуусгах нь ирээдүйд байнгын үйлчлүүлэгчтэй болох бараг баталгаа юм. 
№3. "Амнаас гарах үг"
Хуучин өдрүүдийнх шиг үр дүнтэй биш ч гэсэн хуучин сайн арга нь өнөөдөр бас үр дүнтэй байдаг. Ам дамжсан ярианы үндэс нь ажлын өндөр чанартай, цаг тухайд нь гүйцэтгэх. Хэрэв , s, болон бусад ажлыг шаардлагын дагуу гүйцэтгэсэн бол үйлчлүүлэгч танд эсвэл танай багт санал болгох магадлалтай хөрш, найз нөхөд эсвэл хамаатан садан. Түүгээр ч зогсохгүй нэг орон сууцанд ажил хийгдэж байх хооронд хөрш зэргэлдээх хүмүүс засвар хийхээр шийдэж магадгүй юм. “Хөрш сайн хийсэн бол бид ч бас тэгэх болно” гэсэн алдартай логик гарч ирж, чанарт нь эргэлзэхгүйгээр хол явж, гаднаас хэн нэгнийг хайгаад яах вэ.
Боломжит худалдан авагчдын дунд танил тал нь өргөн хүрээтэй байх нь сайн зүйл боловч байх нь чухал юм танай салбарын мэргэжилтнүүдийн хоорондын харилцаа холбоо, хэн бас заримдаа захиалга өгөхөд тусалж чадна. Үйлчлүүлэгч энэ гүйцэтгэгч мэргэжилтэн биш ажил гүйцэтгэхийг санал болгохыг хүсэх тохиолдол олон байдаг. 
Үүнийг санах нь чухал юм их хэмжээний захиалга нь "гудамжнаас" багийг урих нь ховор байдаг.- Тэд үйлчлүүлэгчийн ажлын чанарт итгэлтэй байгаа хүмүүст очдог. Энэ нь харилцаа холбоо, ашигтай танилууд идэвхтэй байх ёстой гэсэн үг бөгөөд үүний тулд та заримдаа залхуу байж, жижиг захиалга авч болохгүй. Өнөөдөр танаас залгуурыг солихыг хүсэв, маргааш бол бүхэл бүтэн орон сууцны утсыг, хэрэв үйлчлүүлэгч таны ажилд хандах хандлагад дуртай бол.
Үндсэн давуу тал"Амны үг" бол тоймуудын ачаар та том хэмжээний захиалга авах боломжтой бөгөөд хашаан дахь шон дээр үйлчилгээгээ сурталчлах багт итгэхгүй байх болно. Үүнээс гадна зар сурталчилгааны зардал гарахгүй бөгөөд боломжит үйлчлүүлэгчдийн суурь аажмаар өргөжиж байна. Хасах- захиалгын тоо, эзлэхүүний талаар тодорхой мэдээлэл байдаггүй бөгөөд амнаас ам дамжихын тулд та эхлээд сурталчилгааны бусад аргыг ашиглах хэрэгтэй болно. Миний зөвлөх цорын ганц зүйл бол үр дүнтэй ажиллах явдал юм.
№4. Зар сурталчилгааны самбар, шон дээрх зар сурталчилгаа
Үйлчилгээнийхээ талаарх зар сурталчилгааг нийтлээрэй үүдэнд байгаа самбар, шон, автобусны буудал дээр– Нарийвчилсан тайлбар шаардлагагүй, үйлчилгээгээ сурталчлах хуучин бөгөөд сайн туршсан арга. Хэдийгээр консерватизмыг үл харгалзан мэргэжилтнүүд ийм зар сурталчилгаа удаан хугацаанд ажиллана гэдэгт итгэлтэй байгаа бөгөөд барилгын компаниуд хувийн жишээгээр түүний үр дүнтэй гэдэгт итгэлтэй байна.
Давуу тал:
Сул талууд:
- Зарыг урж хаях, будах, эсвэл өрсөлдөгчид сурталчилгаагаа дээр нь наах боломжтой. Нөгөө талаас, энэ нь зүгээр л магадлал, түүнчлэн зар сурталчилгаа нь удаан хугацаанд өлгөгдсөн байх болно;
- томоохон үйлчлүүлэгч ийм мэдэгдэлд хариу өгөх нь ховор;
- хүмүүсийн санамсаргүй анхаарлыг төвлөрүүлэх - боломжит үйлчлүүлэгч зар сурталчилгааг анзаарах баталгаа байхгүй.
Хөрөнгө оруулалт нь үнэндээ хамгийн бага бөгөөд захиалга хүлээн авах боломж байдаг тул үйл ажиллагаагаа дөнгөж эхлүүлсэн компаниуд болон хувийн гар урчуудад энэ сонголтыг санал болгох нь зүйтэй.
Ийм сурталчилгааны илүү том, илүү орчин үеийн хувилбар нь юм том сурталчилгааны самбар. Үүнийг шинээр баригдсан барилгуудын бүсэд байрлуулах нь зүйтэй юм. 
№5. Зар сурталчилгааны хуудас, нэрийн хуудас тараах
Зар сурталчилгаа оруулах шаардлагагүй, харин шуудангийн хайрцагт шууд шидээрэй. Дараа нь хэн ч үүнийг хальслахгүй, муудуулахгүй бөгөөд боломжит үйлчлүүлэгч үүнийг харах магадлал өндөр болно. Мөн танилцуулга, нэрийн хуудас тарааж байна. барилгын зах, барилгын дэлгүүрүүдэд, өөрөөр хэлбэл зорилтот үзэгчид цуглардаг газруудад, түүнчлэн хотын завгүй газруудад.
Давуу тал:
- том үзэгчид;
- том захиалга хүлээн авах боломж;
- Зарим хүмүүс үйлчилгээ үнэхээр шаардлагатай үед ирээдүйд ашиглахын тулд тэдний сонирхсон нэрийн хуудас, хуудас цуглуулдаг.
Гэвч нэрийн хуудас хэрэгтэй хүнд тэр бүр хүрч чаддаггүй. Сурталчилгааны материалыг хэвлэх хөрөнгө оруулалт нь зар сурталчилгаанаас илүү их байдаг ч шинэхэн гар урчууд өөрсдөө түгээх, хүргэх замаар мөнгө хэмнэх боломжтой. Мэргэжилтнүүд зөвлөж байна томоохон барилгын дэлгүүрийн худалдагч нартай тохиролцох
№6. Сонин, сэтгүүлд хэвлэгдсэн
Бид интернэт технологийн эрин үед амьдарч байгаа хэдий ч сониноор дамжуулан үйлчилгээ хайж буй хүмүүсийн ангилал байсаар байна. Мэдээжийн хэрэг, үүнийг нийтлэх шаардлагатай байна орон нутгийн сонинууд, хэрэв байгаа бол төрөлжсөн хэвлэлүүд, дараа нь тэдгээрт. Хэрэв сонин, сэтгүүл цахим хувилбартай бол тэнд ч сурталчилгаа давхардаж болно.
Сонины зар сурталчилгаанууд үр дүнтэй боловч бидний хүссэн шиг үр дүнтэй байдаггүй. Нэмж дурдахад зар сурталчилгаа байнга шинэчлэгдэж, төлбөртэй байх ёстой бөгөөд зөвхөн сонин худалдаж авсан хүмүүс л үүнийг харах болно, i.e. хүмүүсийн хязгаарлагдмал хүрээлэл. TO сул талИйм сурталчилгаанд зар сурталчилгааны хэмжээ хязгаарлагдмал, өрсөлдөх чадвараа харуулах боломжгүй байдаг. Үнэн, заримдаа барилгын компаниуд (том компаниуд) өөрсдийн үйл ажиллагаанд зориулагдсан бүхэл бүтэн нийтлэлийг захиалж өгдөг: тэдгээрийн бүх нарийн ширийн зүйлийг хамгийн сайн дүрсэлсэн байдаг.
Олон барилгын компаниуд ажилгүй хоосон зогсохгүйн тулд “Барилгын талбайн эрэл хайгуулын менежер” гэсэн албан тушаалыг орон тоондоо оруулж ирсэн. Менежер ажил үүргээ хэрхэн биелүүлж чаддаг вэ?
Зааварчилгаа
Нутгийн захиргаанаас зарласан барилгын тендерт оролцох хүсэлтээ ирүүлнэ. Тендерийн зарыг орон нутгийн хэвлэл, түүнчлэн хотын хэвлэлд нийтэлдэг. Гэхдээ бүх барилгын захиалга дуудлага худалдаанд орох хэмжээнд хүрдэггүй тул захиргаанд (Барилгын газар, Кадастрын алба) найз нөхөд байвал зүгээр байх болно.
Барилгын компанийхаа үйлчилгээний талаарх сурталчилгааг хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, интернетэд байрлуул. Компанийн тухай мэдээлэл, зах зээл дэх туршлага, барилгын талаархи нийтлэлүүдийг нийтлэх вэбсайт үүсгэ. Хэрэв байгаа бол үйлчлүүлэгчдийнхээ талархлын захидал, хариултыг нийтлэх боломжтой "Шүүмж" хэсгийг нээхээ мартуузай.
Орон сууцны эрэлт, түүнчлэн худалдаа, аж үйлдвэр, нийгэм-соёлын эрэлтийн өсөлтийн динамикийг хянах объектуудтанай бүс нутагт. Магадгүй, хэрэв таны тооцоолсноор удахгүй шинэ барилга барих шаардлагатай бол (жишээлбэл, эвдэрсэн орон сууцыг нураах эсвэл өргөтгөл хийхтэй холбогдуулан) засаг захиргаа эсвэл бизнес эрхлэгчдэд санал тавих боломжтой байх. үйлдвэрлэл).
Хэрэв та Москва, Санкт-Петербург эсвэл ОХУ-ын өөр томоохон хотод амьдардаг бол баригдаж буй төслүүд болон тендерийн талаархи мэдээллийг нийтэлсэн http://estateline.ru вэбсайтад зочилно уу. Барилгын төслийг олохын тулд "Барилгын төрөл", "Бүс", "Дүүрэг", "Барилгын төрөл", "Объектийн төлөв" жагсаалтаас шаардлагатай шалгуурыг сонгоод "хэрэглэх" товчийг дарна уу. Мөн энэ сайтаас та удахгүй болох тендерийн талаарх мэдээллийг олж авах эсвэл компанийнхаа үйлчилгээний талаарх сурталчилгааг байршуулах боломжтой.
Үүнээс гадна Москвагийн оршин суугчид http://topbd.ru вэбсайт руу орж барилгын төслийн талаарх мэдээлэл хайж, зар сурталчилгаа байршуулах боломжтой бөгөөд Санкт-Петербург хотын оршин суугчид http://eson.info/objects хуудас руу орж болно. .
Өнөө үед барилгын үйлчилгээний зах зээл дээр засвар, барилгын ажил эрхэлдэг олон тооны байгууллага, компаниуд байдаг. Хэрхэн сонголтондоо алдаа гаргахгүй байх, муу хийсэн ажилд хоёр удаа төлөхгүй байх вэ? Зүгээр л сайн барилгын компани олоорой компани.
Зааварчилгаа
Хот, бүсийнхээ бүх компаниудын жагсаалтыг гарга. Компанийн нарийн мэргэшил нь үзүүлж буй үйлчилгээний чанар муу эсвэл сайн гэсэн үг биш гэдгийг анхаарна уу.
Компаниудын аль нэгтэй нь холбоо барина уу. Барилгын байгууллага нь компанийн үнийн жагсаалтад заасан ажлыг гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөл, зөвшөөрөлтэй эсэхийг яаралтай асуу. Тэр эдгээр үйлчилгээг хэр удаан үзүүлж байгааг асуу. Мэдээжийн хэрэг, энэ үйлчилгээний салбарт хэдэн жил ажиллаж байгаа байгууллагууд анхан шатнаас илүү итгэлийг хүлээх ёстой. Хэрвээ хөрш зэргэлдээ орнуудаас барилгачин, барианы ажилчид ирсэн бол тэднийг ажилд авахаасаа өмнө зуун удаа бодоорой. Бөөн ачааны хажуугаар ядаж цөөхөн хэд нь л зөвшөөрөл авсан болохоор тэдний ажил чанаргүй байгаад бухимдаж магадгүй.
Компанийн талаар мэдээлэл авахын тулд зочны дэвтэртэй танилцах эсвэл хуучин үйлчлүүлэгчидтэйгээ урьдчилан холбоо бариарай. Энэ компанийн барьсан, засварласан ганц хоёр объект дээр очиж хийсэн ажлынхаа чанарыг биечлэн шалгаарай.
Ажлын явцад ямар материал, тоног төхөөрөмжийг ихэвчлэн ашигладаг болохыг олж мэдээрэй.
Хэрэв та аль нэг компанийн үзүүлж буй үйлчилгээний чанарт сэтгэл хангалуун байгаа бол гэрээ байгуулахаасаа өмнө түүний төлөөлөгчидтэй дараахь зүйлийг ярилцаарай.
- үйл ажиллагааны хуваарь;
- ажлын цар хүрээ;
- материалын нийлүүлэлт (Заримдаа үйлчлүүлэгчид өөрсдөө ажилчдаа шаардлагатай бүх зүйлээр хангадаг.);
- анхны тооцооноос хэтрэх боломжтой;
- барилгын хог хаягдлыг зайлуулах.
Гэрээ байгуул.
Өнөө үед олон барилгын мэргэжилтнүүд өөрсдийн бизнесээ нээж байна. Мөнгө олох энэ арга нь тодорхой давуу талуудтай. Эрүүл өрсөлдөөн байгаа нь хийсэн ажлын чанарыг сайжруулах сайн хөшүүрэг юм. Үүнээс гадна та өөрийн үнийг тохируулах боломжтой. Гэсэн хэдий ч ийм үйл ажиллагаа нь захиалга байнга эрэлхийлдэг. Энд сурталчлах ердийн аргууд үргэлж ажилладаггүй.
Хайлтын заль мэхийн тухай
Барилгын бизнест хамгийн сайн сурталчилгаа нь амнаас гардаг. Хэрэв баг ажлаа амжилттай дуусгасан бол сэтгэл хангалуун хэрэглэгчид үүнийг бүх найз нөхөд, гэр бүлдээ санал болгож эхэлнэ. Түүгээр ч барахгүй ижил хөршүүд одоогийн засварын үйл явцыг хараад ойролцоох ажиллаж буй багийн тусламжтайгаар байшингаа өөрсдөө шинэчлэхээр шийджээ. Тиймээс, захиалгыг биелүүлэхдээ зөвхөн эзэдтэйгээ төдийгүй хөршүүдтэйгээ эвлэрэхийг хичээх хэрэгтэй.
Утга хуудас, нэрийн хуудас тараах арга ч маш сайн үр дүнд хүрсэн. Мэдээжийн хэрэг, хамгийн хялбар арга бол барилгын дэлгүүрийн худалдагчидтай тохиролцож, тэдэнд нэрийн хуудас бүхий ухуулах хуудас үлдээх явдал юм. Энэ бүхэн мөнгөн шагналын төлөө аяндаа хийгддэг. Ингэснээр олон хүн танай багийн талаар мэдэх боломжтой бөгөөд сурталчилгааны зардал хамгийн бага байх болно. Барилгын ажлыг эхлүүлж буй бизнес эрхлэгчид ухуулах хуудас тарааж эхлэх боломжтой.
Барилгын салбарт үйлчлүүлэгч, захиалга олох хуучин арга барил хэвээрээ байгаа. Мэдээжийн хэрэг, бид сонин хэвлэл, орон сууцны үүдний ойролцоо зар сурталчилгааны талаар ярьж байна. Хэрэв тэдний үүдэнд зар сурталчилгаа байрлуулсан бол зохиогч нь ойролцоо амьдардаг гэж олон хүмүүс итгэдэг. Энэ нь түүнтэй холбоо тогтооход илүү хялбар байх болно гэсэн үг юм. Үйлчлүүлэгч олох энэ арга нь таны хувьд нэн тэргүүнд тавигдах газруудад ашиглахад тохиромжтой. Сонин дээрх зар сурталчилгаа бага ажилладаг ч ажилласаар байдгийг анхаарна уу.
Олон барилгачид өөрсдийн ажлын шугамаар танил талтай байдаг. Өрсөлдөгчид тань хэн болох, тэд таны хамтрагч болж чадах эсэхийг мэдэх нь маш хэрэгтэй гэдгийг тэмдэглэе. Үүнд хэд хэдэн шалтгаан байгаа бөгөөд захиалга хайх нь тэдгээрийн зөвхөн нэг нь юм. Ихэнхдээ үйлчлүүлэгчид гүйцэтгэгчийнхээ үнийн жагсаалтад ороогүй тодорхой төрлийн барилгын ажлыг гүйцэтгэхийг хэн нэгэнд санал болгохыг хүсдэг. Энд тэд хуучин найзуудаа санаж байна. Тодорхой шалтгааны улмаас түүнийг хэрэгжүүлэх боломжгүй өрсөлдөгчдийн захиалгыг давж гарах нөхцөл байдал бий.
Интернетээр дамжуулан захиалга хайх
Интернет дээр өөрийн үйлчилгээг сурталчлахыг оролдохгүй байх нь тэнэг хэрэг болно. Энэ чиглэлээр барилгын бригадын захиалгыг хайх хоёр арга бий.
1) Сэдэвчилсэн вэбсайт, форум дээр зар сурталчилгаа нийтлэх.Зөвхөн алдартай нөөцийг сонгох нь чухал юм. Та ижил зар оруулахаар өөрийгөө хязгаарлаж болно. Гэхдээ энэ нь танд хангалттай биш бол та боломжит үйлчлүүлэгчидтэй харилцах, зөвлөгөө өгөх, өргөдөл цуглуулах, эрх мэдэлтэй болох өөрийн гэсэн хэсгийг үүсгэж болно.
2) Өөрийн вэбсайтыг бий болгох.Үйлчлүүлэгч олох хоёр дахь сонголт нь аль ч багт итгэх итгэлийг нэмэгдүүлнэ. Боломжит үйлчлүүлэгч таныг бизнесээ нухацтай авч үзэж байгааг харах болно. Гэхдээ зөвхөн вэбсайт үүсгэх нь хангалтгүй юм. Үүнийг задлах хэрэгтэй. Сайтын агуулгыг байнга шинэчилж, бүх шүүмж, хүсэлтэд цаг алдалгүй хариу өгөх ёстой.
Эдгээр аргууд тус бүр өөрийн гэсэн давуу болон сул талуудтай. Та өөрт хамгийн тохиромжтойг нь сонгож болно.
Зогсонги үе дэх захиалга хайх
Хямралын үед захиалга олох нь үргэлж хэцүү байдаг. Барилгын профайл бүхий үйл ажиллагаа нь зогсонги байдал, үйл ажиллагааны үетэй байдгаараа бусад төрлийн бизнесээс ялгаатай. Энэ нь ихэвчлэн улирлын чанартай холбоотой байдаг. Жишээлбэл, өвлийн улиралд байшин барих, их засвар хийх нь бодитой бус юм. Түүгээр ч барахгүй, хэрэв бид компанийн тухай ярьж байгаа бол захиалга ирсэн эсэхээс үл хамааран бүх гишүүдэд нь цалин өгөх шаардлагатай болно. Улсын татварт мөн адил хамаарна. Зогсонгины үед үйлчлүүлэгч олох хэд хэдэн арга байдаг.
1) Идэвхтэй хайлт.Энэ арга нь үйлчлүүлэгчдийг идэвхтэй хайх ажилтантай байхыг шаарддаг. Энэ нь ажлын туршлагатай, холбогдох ур чадвартай хүн байхыг зөвлөж байна. Тэрээр сэдэвчилсэн хэвлэлд тогтмол хяналт тавьж, тендерийн талаар мэдээлэл цуглуулах ёстой. Нэмж дурдахад тэрээр ашигтай холбоо барих, цахим шуудангаар арилжааны санал илгээх гэх мэт зүйлсийг цуглуулах ёстой. Ийм стандарт үйл ажиллагаа нь удаан хүлээсэн үйлчлүүлэгчдийг татах боломжтой.
2) Барилгын талбайд зочлох.Хэрэв та өндөр түвшинд барилгын ажил хийхээр төлөвлөж байгаа бол хотод байгаа томоохон бүтээн байгуулалтын ажлуудыг хийхээ мартуузай. Үйлчлүүлэгчидтэй ярилц. Тэд таны саналыг сонирхож, дараагийн удаа таны үйлчилгээг ашиглах боломжтой. Нэмж дурдахад энэ нь үүргээ биелүүлж чадахгүй байгаа жүжигчдээс үйлчлүүлэгчдийг татах сайхан боломж юм.
3) Гол холболтууд.Энэ тохиолдолд та томоохон барилгын компаниуд, гүйцэтгэгчидтэй холбоо тогтоох хэрэгтэй. Тэдэнд ямар төслүүд байгаа, тэд тантай хамтран ажиллахыг зөвшөөрч байгаа эсэхийг асуухаас бүү ай. Наад зах нь та ноцтой компанийн холбоо барих мэдээллийн санд өөрийгөө олох болно. Хамгийн ихдээ их хэмжээний захиалгад удаан хугацаагаар хандах боломжтой.
4) Үйлчлүүлэгчдийг татахдаа бид үйлчилгээгээ идэвхгүй сурталчлах талаар мартаж болохгүй.Өөрөөр хэлбэл, та сурталчилгаагаа байрлуулж, нэр хүнд олж, янз бүрийн үзэсгэлэнд оролцдог. Ингээд л шинэ үйлчлүүлэгчид таныг өөрсдөө олох болно. Хэрэв та барилгын бизнест удаан хугацаагаар ажиллаж байсан, сайн нэр хүндтэй, найдвартай үйлчлүүлэгчийн баазтай бол энэ арга нь маш сайн ажилладаг.
Гэхдээ хамгийн тохиромжтой нь идэвхгүй болон идэвхтэй хайлтын төрлийг хослуулах нь дээр.
Хөгжлийн эхний үе шатанд захиалга хайх
Дүрмээр бол барилгын салбарыг томоохон бизнес эрхлэгчдэд хуваадаг. Гэхдээ энэ нь эхлэгчдэд энэ тохиолдолд ямар ч боломж байхгүй гэсэн үг биш юм. Үүний гол ажил бол барилгын салбарт найдвартай үйлчлүүлэгчдийг олох явдал юм.
1) Таны хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол дууссан бүтээлийн каталогийг бий болгох явдал юм.Тэр таны гол нөөц байх болно. Түүний тусламжтайгаар боломжит үйлчлүүлэгчид таны захиалгын чанарыг шалгах боломжтой болно.
2) Өөрийн вэбсайтыг бий болгох.Та нэрийн хуудасны вэбсайт үүсгэж болно. Энэ нь мэргэжлийн байх нь зүйтэй юм. Энэ нь танд юу хийдэг, таны үйл ажиллагааны онцлог, дизайн хийх чадвар ямар түвшинд байгаа талаар бүрэн дүр зургийг өгөх болно. Ийм сайт дээр та ажлынхаа дээжийг байрлуулж, үнийг зааж, тойм хийх ном үүсгэж, холбоо барих мэдээллийг өгөх боломжтой. Та контекст сурталчилгаа ашиглан сайтаа сурталчлах боломжтой. SEO ашиглах нь бас туслах болно.
3) Холбоо барих.Барилга, өнгөлгөөний материал үйлдвэрлэгчидтэй холбоо тогтоохыг хичээ. Энд бүх зүйл маш энгийн. Үйлдвэрлэгч танай багийг бүх үйлчлүүлэгчиддээ чадварлаг гүйцэтгэгч гэж зөвлөж байна. Хариуд нь тэр таны захиалга бүрийн багахан хувийг авдаг. Мөн та эргээд үйлчлүүлэгчдээ барилгын, засвар, өнгөлгөөний материал худалдаж авахын тулд түнш дэлгүүрүүд рүү илгээх болно.
4) Сэдэвчилсэн хэвлэлд зар сурталчилгаа байрлуулах.Эдгээр нь интерьер дизайн, барилгын материалын тухай өгүүлдэг сэтгүүл, сонин байж болно. Дурсамжтай байх модулийг зохион бүтээхээ мартуузай. Ажлынхаа онлайн багцын холбоосыг нэмнэ үү.
5) Барилгын томоохон холдингуудтай холбоо тогтоох.Ихэнхдээ томоохон компаниуд барилгын зарим төслийг жижиг фирмүүдэд шилжүүлэхийг илүүд үздэг. Энэ тохиолдолд та үндсэн гүйцэтгэгчид мөнгөн ашгийн тодорхой хэсгийг өгөх шаардлагатай болно. Гэхдээ хариуд нь та найдвартай хэрэглэгчийн баазыг олж авах боломжтой.
6) Танай нутагт барилгачдын үйлдвэрчний эвлэл байдаг бол заавал элсээрэй.Энэ нь мөн адил төрлийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг бизнес эрхлэгчидтэй ашигтай бизнесийн харилцаа холбоо тогтоох, шинэ үйлчлүүлэгчтэй болох, түншлэл үүсгэх сайхан боломж юм.
Шинэ бүтээн байгуулалтын багийн гол зорилго бол гүйцэтгэлийн өндөр түвшинд хүрэх явдал юм. Үйлчлүүлэгчид тантай хамт сэтгэл хангалуун байх ёстой. Ихэнх хүмүүс найз нөхдөөрөө дамжуулан барилгын багийг хайдаг учраас энэ нь чухал юм. Сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчдийн зөвлөмж заримдаа ямар ч зар сурталчилгаанаас илүү үр дүнтэй байдаг.
Зар сурталчилгааны ашигтай аргууд
Ердийн аргуудаас гадна үйлчлүүлэгчдийг татах хэд хэдэн арга байдаг.
1) Онцлох нийтлэлүүдийг сэтгүүлд байрлуулах - хэвлэмэл болон онлайн хэвлэлд.Нийтлэлд өөрийн ажлын арга барил, үйлчлүүлэгчийн ямар хэрэгцээ, хэрэгцээг хангаж чадах талаар бидэнд хэлээрэй.
2) Радио сурталчилгаа.Энэ арга нь радио нэвтрүүлгийг байнга сонсдог хэрэглэгчдийнхээ баазыг нэмэгдүүлэх боломжийг танд олгоно. Өөрийн үйл ажиллагааны талаар цөөн үгээр хэлэх, мөн холбоо барих мэдээллийг агуулсан богино хэмжээний видеог бүтээ.
3) Утасны болон сэдвийн лавлахыг цахим хэлбэрээр.Тэдний тусламжтайгаар та боломжит үйлчлүүлэгчдийг олох боломжтой.
4) Үзэсгэлэн.Энэ нь өөрөө үзэсгэлэнд оролцоно гэсэн үг биш. Та зүгээр л зочиноор ирж болно. Ингэснээр та өөрт хэрэгтэй хүмүүстэйгээ үнэ төлбөргүй холбоо тогтоох боломжтой.
Видео. Бид байшин барих, засварлахад зориулж барилгачдын баг, дизайнерыг сонгодог
Тодорхойлолт:
Ийм нөхцөлд танай компани, хамт олны анхаарлыг хэрхэн татах вэ, эсвэл өдөр бүр барилгын захиалгыг хаанаас олох, авах талаар асуулт байна уу?
Барилгын үйлчилгээний салбар нь өөрийн гэсэн онцлогтой бөгөөд сурталчлах уламжлалт аргууд нь үйлчлүүлэгч олоход үргэлж тусалдаггүй. Таны мэддэг эсвэл туршиж үзсэн хамгийн түгээмэл аргууд юу вэ? Захиалгыг хэрхэн олох вэ?
Бүх дэлхийн нууц!
Барилга угсралтын ажил нь бусад төрлийн бизнесийн нэгэн адил “амаар дамжих” аргад хамаарна. Гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ нь гүйцэтгэгчийг урамшуулж, түүнийг гэр бүл, найз нөхөд, ажилчид, хөршүүддээ дархан эсвэл баг болгон санал болгож чадна, учир нь өндөр чанартай засвар нь итгэлийг төрүүлдэг. Дашрамд хэлэхэд хөршүүдийн тухай: ихэвчлэн одоогийн ажлыг хараад хөрш зэргэлдээ амьдардаг хүмүүс засвар хийхээр шийдэж, ойролцоо ажилладаг компанийг татдаг. "Хэрэв миний хөрш үүнийг сайн хийсэн бол би ч бас тэгэх болно" гэсэн зарчим ажилладаг. Тиймээс захиалгыг гүйцэтгэхдээ тухайн объектын эзэд болон ойролцоо амьдардаг хүмүүстэй холбоо тогтоох нь ашигтай байх болно.
Барилгын гэрээг олох өөр нэг гайхалтай бөгөөд үр дүнтэй арга бол танилцуулга, нэрийн хуудас тараах явдал юм. Хамгийн энгийн шийдэл бол барилгын материалын дэлгүүрийн худалдагч нартай тохиролцож, ухуулах хуудас, сурталчилгааны хуудас эсвэл нэрийн хуудас хэвлэх + худалдагчид бага хэмжээний урамшуулал үлдээх нь дэлгүүрийн бүх үйлчлүүлэгчид компанийн талаар мэдэх боломжтой болно. мөн ийм зар сурталчилгааны зардал нэлээд даруухан байдаг. Дашрамд хэлэхэд, барилгын бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс өөрсдөө чөлөөт цагаараа барилгын зах эсвэл холбогдох профайлын худалдааны төвүүдийн ойролцоо ухуулах хуудас тараадаг.
Барилга бол үйлчилгээг сурталчлах хуучин аргууд хэвээр байгаа салбаруудын нэг юм. Үүний тод жишээ бол сонин хэвлэл, орцны зар сурталчилгаа юм. Олон хүмүүсийн хувьд ассоциацийн цуврал гарч ирдэг: зар миний үүдний танхимд өлгөөтэй байгаа тул зохиогч нь ойролцоо амьдардаг тул түүнтэй холбоо барих нь хамгийн хялбар гэсэн үг юм. Энэ аргыг ижил төстэй зар сурталчилгааг хамгийн дуртай газруудад байрлуулах замаар давуу тал болгон ашиглаж болно. Гэхдээ сонины сурталчилгаа бага ажилладаг ч хуучин дурсамжаасаа хэвлэлд ханддаг өөрсдийн үйлчлүүлэгчидтэй байдаг.
Барилгын олон ажилчид салбартаа танил талын өргөн сүлжээтэй байдаг. Өрсөлдөгчид болон боломжит түншүүдээ мэдэх нь хэд хэдэн шалтгааны улмаас ашигтай байдаг. Захиалга хайх нь тэдний нэг юм. Ихэнхдээ эзэд нь мастерын хийдэггүй тодорхой ажлыг гүйцэтгэхийг хэн нэгнээс санал болгохыг хүсдэг бөгөөд эндээс танил барилгачид аврах ажилд ирдэг. Заримдаа та өрсөлдөгчдөөс тендер худалдаж авах эсвэл ямар нэг шалтгаанаар өөрсдөө дуусгаж чадахгүй бол захиалга авах боломжтой, эсвэл барилгын янз бүрийн салбарт холбогдох үйлчилгээ үзүүлэх барилгын захиалгыг сонгон шалгаруулдаг манай барилгын клуб руу залгаж болно. бизнес.
Барилгын захиалга хайх онлайн сонголт
Амьдрал зогсохгүй, цонхны гадаа 21-р зуун, барилгын захиалгыг сонгоход интернет болон манай барилгын нөөцийн Барилгачдын клуб ирдэг.Та захиалгаа өгөхийн тулд дээрх бүх зүйлийг хийх шаардлагагүй. үйлдлүүд, учир нь энэ нь хамгийн үнэтэй зүйлийг авч хаях болно. Энэ удаад танд хэрэгтэй зүйл бол компьютерийн бага зэрэг мэдлэг, утасны хэрэгслийг удирдах, манай менежерүүдтэй харилцах, таны нүднээс 24 цагийн өмнө захиалга өгөх явдал юм.
Манай вэб сайтад өөрийнхөө тухай мэдээллээ оруулж, салбар болон барилгын чиглэлээр мэргэшсэн чиглэлээ агуулгын хүснэгтэд бичээрэй.Та сонирхож буй тарифаа сонгоод, манай менежертэй холбогдож, захиалгыг үзэж, хүлээн авах боломжтой. Боломжит үйлчлүүлэгчид, хамтран ажиллагсадтайгаа харилцах, зөвлөгөө өгөх. Таны хувийн мэдээллийг олж, үүний дагуу барилгын хувийн эрх мэдлийг олж авна уу. Бид хамтран барилгачдынхаа захиалгыг хүлээн авч, тантай холбоо барьсан захиалагчийн бидэнд өгсөн захиалгыг хүлээн авах болно гэдгийг анхаарна уу. Тохиромжтой сонголт бол та завгүй, найз нөхөдтэйгөө хамт байж болно, бидэн рүү залгаж, манай WWW.сайт руу хандсанаар та зөвхөн ашиг тусыг авах болно.
1 Та үйлчлүүлэгчээ алдахгүй
2 Нэмэлт орлого олох
3 Хөдөлгөөнтэй байгаарай
Энэ сонголт нь аливаа гар урчууд эсвэл барилгын компанид итгэх итгэлийг өгдөг, учир нь ийм мэргэжилтэн нь бизнест нухацтай хандаж, хамгийн чухал нь асуудлын талаар мэдлэгтэй байдаг гэдгийг харуулж байна.
Захиалга хайх, сонгохдоо та өөрийн салбартаа болон өөрийн профайлдаа хамгийн тохиромжтой хэд хэдэн зүйлийг сонгоод зогсохгүй өөрийн нутаг дэвсгэр, хот, бүс нутагтаа нэр хүндтэй болж, цаг хугацаа өнгөрөх тусам мэргэжлийн түвшингээ нэмэгдүүлэх боломжтой. Захиалга боловсруулах чанар, хурдыг нэмэгдүүлэхийн зэрэгцээ өсөн нэмэгдэж буй үзэгчид, үйлчлүүлэгчдийг эзэмшиж, үүний дагуу ур чадвар, өөрийн хайртай барилгын бизнесээ хөгжүүлэх.
Одоо аль хэдийн маш олон барилгын компаниуд бий болсон бөгөөд бараг өдөр бүр бүр илүү олон байдаг. Мэдээжийн хэрэг, эрэлт хэрэгцээ нь нийлүүлэлтийг бий болгодог тул "тосгон дахь байшин" -ын талаар илүү олон хүн бодож байна. Өрсөлдөөн нэмэгдэж буй өнөө үед л ихэнх барилгын компаниудын борлуулалтын түвшин 20 жилийн өмнөх хэвээрээ байна. "Ямар нэг шалтгааны улмаас" сайт хийгдээгүй бол.
Өнөөдөр хамгийн үр дүнтэй эх сурвалж болох Интернетээс үйлчлүүлэгчдийг хүлээн авахын тулд барилгын компани юу хийх ёстойг олж мэдье?
Барилгын үйлчилгээний вэбсайт хөгжүүлэлт
Мэдээжийн хэрэг, бусад газрын нэгэн адил онлайн сурталчилгаа ажиллахын тулд эхлээд вэб сайт хийх хэрэгтэй. Олон компаниуд энэ үе шатыг аль хэдийн давсан бөгөөд нэрийн хуудас дээрээ "www.company.ru" гэсэн бичээстэй байдаг бөгөөд тэдний вэбсайт дээрх нийтлэг хэллэгүүд нь "дээврийн ажил, фасадны ажил, байшин, угаалгын өрөө барих" юм. "Барилгын компани" гэж сонссон хүн тэнд барилгын ажил, фасад, дээврийн ажил (болон бусад хэд хэдэн) захиалах боломжтой гэж та мэднэ. Тэдгээр. Зүгээр л вэбсайт дээрээ үйлчилгээний жагсаалтыг нийтэлснээр та өрсөлдөгчдөөсөө түрүүлж чадахгүй.
Вэб сайтын хэсгүүдийг зөв зохион бүтээхийн тулд та борлуулалтдаа юуг анхаарахаа шийдэх хэрэгтэй. Эдгээр нь бие даасан үйлчилгээ эсвэл цогц барилга байгууламж байж болно. Мэдээжийн хэрэг, хүн бүрт бүх үйлчлүүлэгч хэрэгтэй, гэхдээ үүнийг эрэмбэлэх нь зүйтэй. Дашрамд хэлэхэд, зарим тохиолдолд тэргүүлэх чиглэлүүдийн менежментийг хийх нь утга учиртай байдаг - улирлаас хамааран өөр өөр үйлчилгээний багц таны хэрэглэгчдэд сонирхолтой байж магадгүй юм.
Хэрэв таны гол анхаарал нарийн төвөгтэй барилга байгууламжид чиглэгддэг бол жишээнүүд болон үнэ нь хэрэглэгчдийн анхаарлын төвд байх болно. Барилгын ажлыг эхлүүлж буй аливаа хүн юуны түрүүнд юу хийж чадах, ямар харагдах, ойролцоогоор хэчнээн их мөнгө шаардагдахыг харах хэрэгтэй.
Хэрэв энэ үе шатанд хэрэглэгч таны саналд дуртай бол сайт хөрвүүлэлтийг зөв боловсруулж, үйлчлүүлэгчээ менежер рүүгээ шилжүүлэх ёстой.
Хэрэв хувь хүний үйлчилгээнд онцгой анхаарал хандуулдаг бол тэдгээрийг зохион байгуулалттай болгох хэрэгтэй - "дээврийн ажил" нь нэг зүйл, "дээврийн эсгийг металл хавтангаар солих", "давхцсан Атираат хавтангаар хавтанг солих" гэх мэт. Та ихэвчлэн асуудаг бүтээлүүдийг сонгож, тусад нь тодруулах хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр хэрэглэгч дээврийн ажилд яг юу оруулахыг таахгүй байх ёстой.
Түүнээс гадна хэрэглэгчийг үнэ, цаг хугацааны хувьд чиглүүлэхийг зөвлөж байна. Тиймээс, түүнд асуултынхаа талаар хамгийн тодорхой мэдээллийг өгснөөр та өрсөлдөгчдөөсөө аль хэдийн түрүүлэх болно.
Барилгын компанийн вэбсайт дээр элементүүдийг зарах
Тэгэхээр танай сайтын хэрэглэгч сонирхож буй мэдээллээ олж харлаа. Одоо сайт нь менежерийн цаашдын боловсруулалтанд зориулж энэ хэрэглэгчийн харилцагчдыг хүлээн авах ёстой.
Энэ асуудлыг "нэг удаагийн" шийдвэрлэх боломжгүй - сайтын хөрвүүлэх элементүүдийг хэрэглэгчийн зан төлөвийн дүн шинжилгээ, зар сурталчилгааны кампанит ажлын үр дүнтэй байдлын өгөгдөл дээр үндэслэн тогтмол боловсруулдаг. Өнөөдөр вэб хөгжүүлэлтийн нөөцүүд нь сонирхож буй хэрэглэгчдийн холбоо барих мэдээллийг цуглуулах боломжийг олгодог асар олон тооны үйлчилгээ, технологиудтай бөгөөд үүнд буцааж залгах, бүх төрлийн маягт, виджетүүд, хэрэглэгчийг зар сурталчилгаагаар "хөхөх" зэрэг багтдаг. тэр хөрвөх өөр оролдлого хийхээр явсны дараа.
Зөвлөгөө өгөх хэсэгт анхаарлаа хандуулаарай (нэр нь өөр байж болно). Ийм сайт дээр асуулт асууж, хариулт авах боломжтой хэсэг нь боломжит үйлчлүүлэгчидтэй харилцахад зайлшгүй шаардлагатай зүйл юм. Эдгээр нь олон нийтийн асуултууд байх ёстой бөгөөд ингэснээр шинэ хэрэглэгчид хуучин асуултуудыг харах боломжтой болно. Хэн нэгэн суурийн бетоныг холих найрлагын талаар асууж магадгүй, хэн нэгэн салаа хавтангийн нэмэлт элементүүдийг сонгох талаар асуух болно - эдгээр асуултын хариулт нь танд шууд ашиг авчрахгүй, гэхдээ зөв хандлагатай бол асуултанд хариулдаг менежер. хэрэглэгчийг үйлчлүүлэгч болгож чадна.
Энэ хэсэгт менежерийн хариу үйлдэл хийх хурд чухал гэдгийг бүү мартаарай. Хэрэв та цагаа дэмий үрж, асуултанд өдөр бүр хариулахыг хүсэхгүй байгаа бол (хэрэв тэд байнга ирдэг бол) энэ хэсгийг хөгжүүлэхгүй байх нь дээр.
Одоо байгаа борлуулалтын вэбсайтыг оновчтой болгоход хэр их зардал гарах вэ?
Одоо байгаа вэбсайтын борлуулалтын аудит