Առևտրի օբյեկտների տարածքով բնակչության ապահովման ստանդարտների հաշվարկման հիմնավորում: Մանրածախ տարածքի մատակարարում Մոսկվայի առևտրի կենտրոններում մանրածախ տարածքի վարձակալության առևտրային պայմաններ

Բնակչության մանրածախ օբյեկտների տարածքով ապահովման ստանդարտների հաշվարկման հիմնավորում

Մանրածախ օբյեկտների տարածքով բնակչության ապահովման նորմերի հաշվարկման մեթոդաբանության մշակման ժամանակ ուսումնասիրվել է Ռուսաստանում և արտերկրում գործող կարգավորող օրենսդրական դաշտը, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների առևտրային ենթակառուցվածքի վերլուծությունը, տնտեսական, ժողովրդագրական և սոցիալական գործոնների ազդեցությունը բնակչության մանրածախ տարածքի պահանջարկի վրա:

Մանրածախ առևտրի զարգացման պլանավորման օտարերկրյա փորձը հիմնված է որոշակի ստանդարտների վրա: Ֆրանսիայում նոր բնակելի շենքերի նախագծումը նախատեսում է 2 քառ. մ մեկ բնակարանի խանութի տարածք: Մեծ Բրիտանիայում կանոնակարգերը սահմանում են 1000 բնակչի հաշվով պահանջվող խանութների քանակը և յուրաքանչյուր խանութի մարդկանց քանակը: Միացյալ Նահանգներում կանոնակարգերը որոշում են մանրածախ առևտրի կետերը 1000 բնակչի հաշվով, կամ խանութների համար հատկացված փողոցային ճակատի պահանջվող երկարությունը `հաշվարկված գծային մետրով ըստ սովորական բնակչության:

Հունգարիայում հաշվարկված ցուցանիշը շրջանառությունը մեկ քառակուսի մետրի համար է: մ մանրածախ տարածք, որը արդյունահանվում է 3-5 տարի ժամկետով: Չեխիայում հաշվարկը հիմնված է մանրածախ ապրանքաշրջանառության ծավալի որոշման վրա `մանրածախ տարածքի, առևտրի ոլորտի աշխատողների քանակի անհրաժեշտության երկարաժամկետ կանխատեսմամբ Լեհաստանում մանրածախ ցանց պլանավորելիս օգտագործվում է արտադրողականության ցուցիչ ՝ արտահայտված շրջանառության ծավալով, 1 քառ. մ մանրածախ տարածք: Ռումինիան օգտագործում է նմանատիպ մեթոդաբանություն մանրածախ տարածքի անհրաժեշտության պլանավորման համար: Բացի այդ, կարիքները ստուգելու համար կատարվում է հսկիչ հաշվարկ. Տվյալ քաղաքի համար ապագա 1000 բնակչի հաշվով մանրածախ տարածքի ստանդարտը որոշվում է `հետագայում ամբողջ մանրածախ տարածքը բաժանելով քաղաքի բնակչությանը:

Ուկրաինայի Հանրապետությունում ստանդարտներն արտահայտվում են մանրածախ տարածքի նվազագույն չափերով, որոնք ընկնում են 1000 մարդու վրա: Այն 423 քառ. մ բոլոր տեսակի մանրածախ կետերի համար, ներառյալ 169 քառ. մ սպառողական ապրանքների համար և 254 քառ. մ - ոչ պարենային ապրանքների համար: Բելառուսում հաստատվել են ստանդարտներ `բնակչությանը 260 քմ մանրածախ տարածք ապահովելու համար: մ 1000 բնակչի հաշվով շրջկենտրոններում, գյուղական վայրերում `220 քառ. մ

1000 բնակչի համար մանրածախ տարածքի տրամադրման համամիութենական ստանդարտը, որը նախկինում գործում էր ԽՍՀՄ տարածքում, 230 քմ էր: մ (90 քմ պարենային ապրանքների համար և 140 քմ ոչ պարենային ապրանքների համար): Այնուամենայնիվ, այս ցուցանիշը զգալիորեն ցածր է եվրոպական և հյուսիսամերիկյան միջին մակարդակից (650 քառ. Մ) և Միացյալ Նահանգների մակարդակից (1200 քմ):

ԽՍՀՄ-ում ընդունված վերջին փաստաթղթերից մեկը `Շինարարական նորմեր և կանոններ (SNiP) 2.07.01-89« Քաղաքաշինություն. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պլանավորում և զարգացում », հաստատված է ԽՍՀՄ Պետական \u200b\u200bշինարարական կոմիտեի 01.01.01 թ. Թիվ 78 որոշմամբ: Այն նախատեսում է քաղաքային բնակավայրերի խանութների մանրածախ տարածքի նորմեր` 280 քմ: մ 1000 մարդու հաշվով (ներառյալ սնունդը ՝ 100 քմ, ոչ պարենայինը ՝ 180 քմ), գյուղական բնակավայրերում ՝ 300 քմ: մ (ներառյալ սնունդը `100 քմ, ոչ պարենայինը` 200 քմ)

ԽՍՀՄ ստանդարտները, որոնք մշակվել են կենտրոնացված տնտեսական կառավարման շրջանում, չեն կարող բավարարել ժամանակակից Ռուսաստանի բնակչության փոխված սոցիալ-տնտեսական կյանքի պայմանները: ԽՍՀՄ ստանդարտները ստեղծվել են ելնելով երկրի տնտեսական հնարավորություններից որոշակի փուլում, այլ ոչ թե բնակչությանը մանրածախ առևտրի ցանց ապահովելու իրական անհրաժեշտությունից:

Մանրածախ օբյեկտների տարածքով բնակչության ապահովման նորմերի հաշվարկման մեթոդաբանություն մշակելու համար Ռուսաստանի պետական \u200b\u200bառևտրի և տնտեսագիտության համալսարանը ուսումնասիրություն է անցկացրել քաղաքներում ՝ Կեմերովո, Իվանովո, Օրենբուրգ, Չելյաբինսկ, Սամարա, Յուժնի Սախալինսկ: Այս բնակավայրերն ընտրվել են առավելագույն թույլատրելի ժամանակի նորմերը վերլուծելու նպատակով, որոնք գնորդները համաձայնում են ծախսել տարբեր կատեգորիաների ապրանքների գնումների, տարածաշրջանային առանձնահատկությունների և այդ քաղաքների բնակիչների բավարարվածության աստիճանի մանրածախ տարածքի տրամադրման վրա:

Ընտրանքի ընդհանուր չափը չորս հազար մարդ էր. Հարցաթերթին մասնակցում էին 18-ից 70 տարեկան տարիքային տարբեր մակարդակ ունեցող քաղաքացիներ:

Սոցիոլոգիական հարցման հարցաշարը պարզել է հարցվածների նյութական վիճակը. գնումների միջին հաճախականություն; ընդունելի ժամանակահատվածը, որը պատասխանողը համաձայն է ծախսել ապրանքներ գնելու վրա. գնման գործընթացում պահանջների մակարդակի բացահայտում; բնակչության գնման գործունեությունը տևական ապրանքների ձեռքբերման գործընթացում, ինչպես նաև դրանց վաճառքի վայրերի նախապատվությունը:

Ուսումնասիրությունը պարզել է սննդամթերքի առաջարկվող կատեգորիաների գնման միջին հաճախականությունը: Բնակչության համար սննդամթերք գնելիս խանութի հետիոտնային մատչելիությունը կարևոր է. Հարցվածների ավելի քան 12% -ը նախընտրում է գնել `առանց երկար ժամանակ անցկացնելով խանութում որոնելու, ընտրելու և հերթագրելու մեջ: Օրինակ ՝ հարցվածները պատրաստ են հաց ու հացաբուլկեղեն ընտրելու համար մինչև 5 րոպե, իսկ մսամթերք և մսամթերք ընտրելու համար `15 րոպե:

Տնտեսական, սոցիալ-ժողովրդագրական, կազմակերպչական, վարչական և այլ գործոնները ուսումնասիրելուց հետո կատարվել է բնակչության մանրածախ տարածքի կարիքների քանակական և որակական գնահատում և բնակչության մանրածախ տարածքով ապահովման ստանդարտի հաշվարկման էմպիրիկ բանաձև, որը կախված է որոշակի ապրանքախմբի վաճառքի կետերի միջին այցելությունների քանակից: օրը, մեկ հաճախորդին ծառայելու համար պահանջվող վաճառքի տարածքի տարածքի նորմերը, ինչպես նաև առավելագույն թույլատրելի ժամանակը, որը հաճախորդը համաձայն է ծախսել որոշակի ապրանք գնելու վրա.

		առևտրի օբյեկտների տարածքի տրամադրման ստանդարտը (քառ. մ 1000 անձի համար);
		i-ապրանքի խմբի վաճառքի վայրեր օրական այցելությունների միջին քանակը (անգամ);
		մեկ հաճախորդին սպասարկելու համար անհրաժեշտ առևտրի հարկի տարածքի նորմը (հաճախորդների հարմարավետ ծառայության համար `հաշվի է առնվում առևտրի հարկի շուրջ տրոլեյբուսի ազատ տեղաշարժի և առևտրային սարքավորումների տեղադրման համար անհրաժեշտ տարածքը` 16 քառ. մ);
		առավելագույն թույլատրելի ժամանակը, որը գնորդը համաձայն է ծախսել i-group ապրանքի գնման վրա (ժամ);
		դիտարկվող ապրանքների խմբերի քանակը (i \u003d 1,2,… .N):

Ելակետային ելակետի հաշվարկման ընթացքում վերլուծվել է 23 ապրանքախումբ: Ընդհանուր ստանդարտ հաշվարկներ Ռո և կոմպոզիտային ստանդարտներ Ռոխթանել և Ռոոչ պարենային ցույց են տրված աղյուսակ 1-ում:

Աղյուսակ 1. Ռուսաստանի Դաշնության համար մանրածախ տարածքի տրամադրման ընդհանուր ստանդարտի հաշվարկ և սննդի և ոչ պարենային ապրանքների դրա կոմպոզիտային արժեքներ

Ապրանքների խմբերի անվանում	Առավելագույն թույլատրելի ժամանակը, որը գնորդը համաձայն է ծախսել ապրանքների գնման վրա ես-խմբեր (ժ)	Վաճառքի կետեր այցելությունների միջին քանակը ես- օրական արտադրանքի խումբ (անգամ)	Համար մանրածախ տարածքի անհրաժեշտության նորմը ես- ապրանքային խումբ (քառ. մ 1000 մարդու համար)
Հաց և հացաբուլկեղեն
Սննդամթերք
Հրուշակեղեն
Միս և մսամթերք
Ձուկ և ձկնամթերք
Կաթ և կաթնամթերք
Գաստրոնոմիկական ապրանքներ
Գինու և օղու արտադրանք, զովացուցիչ ըմպելիքներ, գարեջուր և պաղպաղակ
Բանջարեղեն և միրգ
Այլ պարենային ապրանքներ
Ընդհանուր պարենային ապրանքների համար.			795,47
Կենցաղային ապրանքներ և կենցաղային քիմիական նյութեր
Բուսաբուծություն և օծանելիք
Կենցաղային տեխնիկա
Համակարգչային սարքավորումներ, հեռուստացույցներ և ռադիո ապրանքներ
Գրենական պիտույքներ և խաղալիքներ
Տպագիր արտադրանք
	0,001
Այլ ոչ պարենային ապրանքներ
Ընդհանուր ոչ պարենային ապրանքների համար.			542,51
Ընդհանուր:

Մանրածախ տարածքի անհրաժեշտության նվազագույն ստանդարտները հաշվարկելու համար տվյալները ճշգրտվում են գնման առավելագույն բարդության գործակիցի համար, որը խանութի մեկ այցի ընթացքում գնված ապրանքների միջին քանակն է:

Սննդամթերքի առևտրում գործակիցի հնարավոր առավելագույն արժեքը վերցվում է 5,0-ի հավասար, ոչ պարենային ապրանքների դեպքում `1,5: Հաշվի առնելով այս փոփոխությունները, Ռուսաստանի Դաշնության համար միջինացված բնակչության համար մանրածախ առևտրի օբյեկտների բնակչության ապահովման հարմարավետ ստանդարտներն ունեն հետևյալ արժեքները.

Ռոխթանել= 795.47 / 5 \u003d 159 քառ. մ 1000 մարդու հաշվով;

Ռոոչ պարենային\u003d 542.51 / 1.5 \u003d 362 քառ. մ 1000 մարդու հաշվով:

Ընդհանուր ստանդարտ:

Ռո= Ռոխթանել+ Ռոոչ պարենային= 521 քառ. մ 1000 մարդու հաշվով:

24.08.2017

Ընկերության փորձագետներRRG– ը հաշվարկել է 2019-ի մանրածախ տարածքով Մոսկվայի հեռանկարային ապահովումը: Բացի այդ, վերլուծության ընթացքում հայտնաբերվել են առևտրի կենտրոնների զարգացման առավել հեռանկարային տարածքները, և հաշվարկվել է այն տարածքների ծավալը, որոնք կարող են արդյունավետ կառուցվել մեգակլաստերներից յուրաքանչյուրում:

Ուսումնասիրության հիմնական արդյունքները.

Մանրածախ տարածքի տրամադրումը Կենտրոնական մեգակլաստերում մինչև 2019 թվականը կկազմի մոտ 765 քառ. մ .1 հազար մարդու համար: Կենտրոնական մեգակլաստերի սահմաններում մանրածախ կլաստերների տրամադրումն ամենաբարձրն է. Լուբյանկա ՝ 1230 քառ. մ, Արբաթ - 1117 քառ. մ, Մոսկվա քաղաք - 1101 քառ. մ, Տվերսկոյ - 825 քառ. մ, Տագանսկի - 820 քառ. մ. Բայց հաշվի առնելով գտնվելու վայրի առանձնահատկությունները, հզոր «ցերեկային» երթևեկությունը, քաղաքի կենտրոնական մասում մանրածախ վաճառքի պահանջարկը, մեգակլաստերում հասանելիությունը կարող է հասցվել 1500 քառ. մ հազար բնակչի հաշվով: Կենտրոնական մեգակլաստերը պետք է դիտարկվի այլ մեգակլաստերներից զատ, քանի որ այն բնութագրվում է «ցերեկային» բնակչության շատ բարձր կենտրոնացմամբ, հիմնականում գրասենյակային աշխատողների և զբոսաշրջային երթևեկությամբ:

Երկրորդ տեղում Կենտրոնական մեգակլաստերից հետո Կուտուզովսկին է ՝ 661 քառ. մ. Դրա տրամադրման մակարդակը կբարձրանա Crocus Group- ի կողմից «Վեգաս Կունցևո» առևտրի և զվարճանքի կենտրոնի բացման շնորհիվ: Վարկանիշում հաջորդը Վոլոկոլամսկ, Լենինգրադ և Վարշավա մեգակլաստերներն են: Համեմատաբար ցածր մանրածախ հագեցվածություն կգրանցվի այնպիսի մեգակլաստերներում, ինչպիսիք են Entuziastov Shosse, Shchelkovsky, Volgogradsky, Dmitrovsky, Leninsky:

Եթե \u200b\u200bմենք կանխատեսենք ամենամեծ գերշրջանային ձևաչափով մեգակլաստերների մատակարարումը (Առևտրի կենտրոններ GLA- ով ՝ 80 հազար քմ), ապա Zeելենոգրադսկին ՝ 300 քմ: մ 1000 մարդու հաշվով, Լենինգրադսկի ՝ 294 քառ. մ, Վոլոկոլամսկի - 208,5 քառ. մ, Յարոսլավսկի - 207,5 քառ. մ, Վարշավայի մեգակլաստերներ - 164,5 քառ. մ

Եթե \u200b\u200bմենք գնահատենք կլաստերի (բացառությամբ Կենտրոնական մեգակլաստերում ընդգրկվածների) հեռանկարային մանրածախ մատակարարումը, ապա առավելագույն ցուցանիշները ցույց կտան Յարոսլավսկին, Յուժնի Պորտը, Մատուշկինո-Սավելկին, Կռիլացկոեն, Դավիդկովան, Մոժայսկին, Կունցևոն, Խոդինկան, Մատվեևսկոյեն, Ֆիլին:

Որպես մանրածախ անշարժ գույքի հագեցման պայմանական կետ Մոսկվայի և տարածաշրջանի մոտակա քաղաքների համար, RRG մասնագետներն ընդունել են 600 քառ. մետր 1000 մարդու դիմաց: Մի շարք կլաստերներում, հատկապես քաղաքի Արևելքում և Հարավ-Արևելքում, Հարավ-Արևմուտքում, մանրածախ մատակարարումը 300 քառ. մ հազար մարդու հաշվով: Այսպիսով, Novogireevo- ում մանրածախ հագեցվածությունը 167 քառ. մ հազար բնակչի հաշվով, Իվանովսկոե կլաստեր `178 քառ. մ, Պրեոբրաժենսկի - 179 քառ. մ

Developmentարգացման համար առավել խոստումնալից են 4 մեգակլաստերը. Վոլգոգրադսկի մեգակլաստերում `շուրջ 360 հազար քառ. մ մանրածախ անշարժ գույք, Շչելկովսկիում ՝ 280 հազար, Լենինսկի ՝ 255 հազար քառակուսի մետր: մ, Shosse_Entuziastov - 215 հազար քառ. Միևնույն ժամանակ, ծրագրավորողներն արդեն սկսել են ակտիվորեն զարգացնել Լենինսկի մեգակլաստերը. Horus խումբը սկսել է Salaris առևտրի և ժամանցի կենտրոնի կառուցումը, որի վարձակալության տարածքը կազմում է 105,000 քմ: մ, Crocus Group- ը նախատեսում է կառուցել Վեգասի առևտրի և ժամանցի կենտրոնը Կիևի մայրուղու վրա:

Աղյուսակ 3. Մոսկվայում MEGACLASTERS- ի բնակչության մանրածախ տարածքի հեռանկարային ապահովումը մինչև 2019 թ., Քառ. մ 1000 բնակչի հաշվով

	Megacluster
	Կենտրոնական
	Կուտուզովսկի
	Վոլոկոլամսկի
	Լենինգրադսկի
	Վարշավսկի
	Zeելենոգրադսկի
	Կաշիրսկի	1 միլիոն 136 հազ
	Յարոսլավսկի
	Լենինյան	1 միլիոն 700 հազ
	Դմիտրովսկին	1 մլն 156 հազ
	Վոլգոգրադ	1 միլիոն 409 հազ
	Շչելկովսկի
	Մայրուղիների էնտուզիաստներ

Աղբյուրը `ընկերության տվյալներըRRG

Աղյուսակ 4. TOP-20 Մոսկվայի կլաստերների բնակչության մանրածախ տարածքի հեռանկարային ապահովում մինչև 2019 թ., Քառ. մ 1000 բնակչի հաշվով

	Կլաստեր	Megacluster	Բնակչությունը մինչեւ 2019 թ	Առևտրի տարածքի առկայությունը, քառ. մ / 1 հազար բնակիչ
	Յարոսլավսկի	Յարոսլավսկի
	Հարավային նավահանգիստ	Կաշիրսկի
	Մատուշկինո-Սավելկի	Zeելենոգրադսկի
	Կռիլացկոե	Կուտուզովսկի
	Դավիդկովո	Կուտուզովսկի
	Մոժայսկի	Կուտուզովսկի
		Կուտուզովսկի
		Լենինգրադսկի
	Մատվեևսկոե	Կուտուզովսկի
		Կուտուզովսկի
		Վոլոկոլամսկի
	Տուշինո հարավ	Վոլոկոլամսկի
	Ակադեմիական	Լենինյան
	Մարինա Գրով	Դմիտրովսկին
	Տրոպարևո	Լենինյան
	Հյուսիսային Չերտանովո	Վարշավսկի
	Սոկոլնիկի	Շչելկովսկի
		Վոլոկոլամսկի
	Թեպլի Սթեն	Լենինյան
		Լենինգրադսկի

Աղբյուրը `ընկերության տվյալներըRRG

Աղյուսակ 5. Լավագույն 20-ը. Անշարժ գույքի մանրածախ զարգացման խոստումնալից մոսկովյան փնջեր

	Կլաստեր	Megacluster	Բնակչությունը մինչեւ 2019 թ	Առևտրի տարածքի առկայությունը, քառ. մ / 1 հազար բնակիչ
	Նովոգիրեվո	Մայրուղիների էնտուզիաստներ
	Իվանովսկոե	Մայրուղիների էնտուզիաստներ
	Պրեոբրաժենսկին	Շչելկովսկի
	Տպիչներ	Վոլգոգրադ
	Լյուբերցի դաշտեր	Վոլգոգրադ
	Նովո-Պերեդելկինո	Լենինյան
	Իզմայիլովսկի	Շչելկովսկի
		Zeելենոգրադսկի
	Գոլյանովո	Շչելկովսկի
	Կուզմինկի	Վոլգոգրադ
		Վոլգոգրադ
	Հյուսիսային Վեշնյակի	Մայրուղիների էնտուզիաստներ
		Վոլգոգրադ
	Արեւմտյան Մերիինո	Վոլգոգրադ
	Ալեքսեեւսկի	Յարոսլավսկի
	Արեւմտյան Բիրյուլեւո	Վարշավսկի
	Ժուլեբինո	Վոլգոգրադ
	Arարիցինո	Կաշիրսկի
	Վոլժսկի	Վոլգոգրադ
	Մեդվեդկովո	Յարոսլավսկի

10 նոյեմբերի 2016 թ

Molli.Ru- ն հրատարակում է նյութեր `նվիրված Ռուսաստանի առավել հագեցած առեւտրի կենտրոնների քաղաքներին:

Վերջին հինգ տարիների ընթացքում բարձրորակ առևտրի կենտրոնների ռուսական շուկան ընդլայնվել է ավելի քան 7 միլիոն քառակուսի մետր տարածքով: Վերջին երեք տարիների ընթացքում նոր շինարարության ավելի քան մեկ երրորդը բաժին է ընկել մոսկովյան շուկային: Միևնույն ժամանակ, նոր մատակարարման մեծ մասը 2017-2018 թվականներին կստեղծվի աճող տարածաշրջանային շուկաներով:

Բազմաթիվ խոշոր առևտրի կենտրոնների նախագծեր կմեկնարկեն տարածաշրջանային շուկաներ մինչև 2016 թվականի վերջը, և հաջորդ տարիների ընթացքում կանխատեսվում են աճի ռեկորդային տեմպեր, հատկապես ավելի քան 300 հազար բնակիչ ունեցող քաղաքներում, որոնք առաջին ալիքի ընթացքում դեռ բավարար չափով հագեցած չէին որակական հատկություններով մշակողների կողմից տարածաշրջանային կենտրոնների զարգացում:

Մոսկվան այսօր չորրորդ տեղում է բարձրորակ մանրածախ տարածքի տրամադրման առումով ՝ 1000 բնակչի հաշվով մոտ 450 հազար քառակուսի մետր ցուցանիշով: Սա Եվրոպայում 10-րդ ցուցանիշն է, չնայած ընդհանուր առաջարկի համաձայն ՝ Ռուսաստանի մայրաքաղաքը վաղուց արդեն գերազանցել է եվրոպական բոլոր մեգապոլիսները ՝ Լոնդոնը 2,5 անգամ, Բեռլինը 5 անգամ, Բարսելոնան 7 անգամ: Եվրոպայում առավել հագեցած առևտրի կենտրոնների լավագույն 20-ում կան 11 ռուսական քաղաքներ (ավելի քան 1 միլիոն բնակիչ):

Միևնույն ժամանակ, մեկ միլիոն բնակչություն ունեցող քաղաքներում հատկացումը գնահատվում է միջինը 366 քառակուսի մետր / հազար բնակչի համար, իսկ հազարից պակաս բնակչություն ունեցող քաղաքներում `261 քմ / հազար բնակչի:

Ո՞ւր են ուղղորդում իրենց հիմնական ներդրումները մանրածախ անշարժ գույքի մշակողները, և Ռուսաստանի ո՞ր քաղաքներն են վերջին տարիներին առավել պահանջարկ վայելում: Malls.Ru- ն որոշել է լավագույն 10 հիմնական ուղղությունները:

Առևտրի կենտրոնների մշակողների համար ամենատարածված 10 քաղաքները

Ռուսաստանի հարավի ամենամեծ առևտրի կենտրոնը հաճախ չի մտնում Ռուսաստանի և Եվրոպայի վարկանիշների մեջ ՝ որպես 1 միլիոն բնակչից պակաս բնակչություն ունեցող քաղաք: Միևնույն ժամանակ, Կրասնոդարն է, որն ավելի քան 6 տարի զբաղեցնում է քաղաքի տիտղոսը ամենաշատ առևտրի կենտրոններով `հազար բնակչի հաշվով ավելի քան 950 քառակուսի մետր ցուցանիշով. Սա զգալիորեն բարձր է, քան Վարշավայում` եվրոպական առաջատար միլիոնատեր: Կրասնոդարի առևտրի կենտրոնների ընտրությունը նույնպես մնում է Ռուսաստանում լավագույններից մեկը ՝ SBS Megamall, OZ Mall, Red Square, Gallery Krasnodar: Կրասնոդարի երկրամասի մանրածախ առևտրի մասնաբաժինը Հարավային Դաշնային շրջանի ընդհանուր շրջանառության մեջ գնահատվում է 46%: Փորձագետների կանխատեսումների համաձայն, Կրասնոդարը կմնա առաջատարը մանրածախ տարածքի հագեցվածության առումով առնվազն 5-7 տարի:

Սամարա

Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում, նոր հայտնագործությունների շնորհիվ, Սամարան դարձել է Ռուսաստանի երեք ամենազարգացած խոշոր քաղաքներից մեկը (ավելի քան 1 միլիոն բնակիչ): Եվ նոր առևտրի կենտրոնի բացումից հետո Good "Ok (GLA \u003d 115,000 քառ. Մ.), Որը կդառնա ամենամեծը Վոլգայի մարզում, Սամարան կապահովի ամենամեծ մանրածախ տարածքի կարգավիճակը Ռուսաստանի միլիոնանոց քաղաքում` 1000 բնակչի հաշվով 560 քմ մակերեսով: 1000 բնակչի հաշվով: քաղաքում բարձրորակ մանրածախ անշարժ գույքը գտնվում է տարածաշրջանի խոշորագույն կառուցապատողի վերահսկողության ներքո: Viktor & Co- ի պորտֆելը ներառում է Մոսկովսկի, Կոսմոպորտ, Մեգասիթի և նոր Good Ok առևտրի կենտրոնները:

Եկատերինբուրգ

Ուրալի մայրաքաղաքը և Ռուսաստանի մեծությամբ չորրորդ քաղաքը `Եկատերինբուրգը հատկապես ակտիվորեն զարգացավ առևտրի կենտրոնների հետ 2009 և 2012 թվականներին: Սակայն վերջին մի քանի տարիների ընթացքում զարգացման դինամիկան դանդաղել է, և շուկան ինքը հասել է առաջնային հագեցման փուլին: Արդյունքում Եկատերինբուրգը կրկին Սամարային զիջեց ամենահարուստ առևտրի կենտրոններ ունեցող քաղաքների առաջին շարքը: Շրջանային տիպի առևտրի կենտրոնները վերջերս հայտնի են դարձել տեղական մշակողների շրջանում: Վերլուծաբանները մատնանշում են զեղչային առևտրի կենտրոնների լավ հեռանկարները: Տարվա առաջին կեսին Եկատերինբուրգում բացվեց Ակադեմիչեսկի SEC (GLA - 30,000 քմ), մինչև տարեվերջ նախատեսվում է ևս երկու բացում, իսկ 2017-ի սկզբին կգործարկվի Գրինվիչի SEC հինգերորդ փուլը:

Նիժնի Նովգորոդ

2015 թ.-ին նոր առևտրի կենտրոնների ակտիվ բացման շնորհիվ Նիժնի Նովգորոդը հայտնվել է միլիոնավոր ամենաապահովված մանրածախ տարածքների լավագույն եռյակում: 2015-2016 թվականների քաղաքում մատակարարման ընդհանուր աճը կազմել է 26.2%: Մինչ օրս վերլուծաբանները հայտնաբերել են 29 բարձրորակ օբյեկտներ `1,19 միլիոն քառակուսի մետր GBA և 785 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով GLA: Ամենամեծ օբյեկտներն են ՝ «Mega», «Sky», «Fantastic», «Rio»: Նիժնի Նովգորոդի մշակողները զարգացնում են առևտրի համալիրներ կենսակերպի և կրթության ձևաչափերում ՝ ապավինելով ոչ ստանդարտ ձևաչափերի վարձակալներին, որոնք քաղաքում լայնորեն ներկայացված չեն:

Ռուսաստանի լավագույն 20 խոշոր քաղաքներից մեկը ՝ Սարատովը պահպանում է երկրորդ ամենահագեցած քաղաքի կարգավիճակը մանրածախ տարածքով ՝ 1 միլիոն բնակչից պակաս բնակչությամբ, չնայած երեք տարի առաջ քաղաքում բարձրորակ առևտրի կենտրոնների պակաս կար: 2015-ի աշնանը տեղի ունեցավ Tau Gallery առեւտրի կենտրոնի բացումը `102,000 քառ. Մ GBA տարածքով: Մեկ այլ խոշոր առևտրային կենտրոն ՝ Happy Mall- ը, պատրաստվում է շահագործման հանձնել չորրորդ փուլը և նախագծում է հինգերորդը, որը կգործարկվի 2018-ին: Սարատովի ամենամեծ մանրածախ օբյեկտները ներառում են նաև Moy Noviy և Triumph Mall առևտրի կենտրոնները:

Դոնի Ռոստով

Ռուսաստանի հարավում ամենամեծը և երկրի ամենամեծ իններորդ բնակչությունը ՝ Դոնի Ռոստովը դարձավ դաշնային ցանցերի և խոշոր առևտրի կենտրոնների կառուցման գրավիչ կետերից մեկը նույնիսկ մարզերում անշարժ գույքի մանրածախ զարգացման առաջին փուլում ՝ 2004-2009 թվականներին: Այսօր քաղաքում գործում են ավելի քան 140 միջազգային ապրանքանիշեր, իսկ բարձրորակ մանրածախ տարածքի ընդհանուր մատակարարումը գերազանցում է 400 հազար քառակուսի մետրը: Դոնի Ռոստովի ամենամեծ առեւտրի կենտրոններն են Gorizont, Mega, Zolotoy Babylon, Rio և Megamag ընկերությունները, որոնք պատրաստվում են բացել երկրորդ փուլը: Վերջին տարիներին, շուկայի հագեցվածության ֆոնին, մշակողների հետաքրքրությունը սկսեց շրջվել դեպի տարածաշրջան:

Սանկտ Պետերբուրգ

2016-ին, վերջին երկու տարվա ընթացքում առաջին անգամ, Սանկտ Պետերբուրգում բացվեց խոշոր առևտրի և զվարճանքի կենտրոն (Okhta Mall - 78,000 քառ. Մ): Այսօր քաղաքն ունի 58 բարձրորակ առևտրի կենտրոններ ՝ 2,25 միլիոն քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով (տրամադրում ՝ 430 քմ 1000 բնակչի հաշվով): Շուկայական իրավիճակը կայունանում է մի քանի եռամսյակներից հետո, որոնք անընդմեջ դժվարանում են առևտրի կենտրոնները: Շատ մանրածախ ցանցեր Սանկտ Պետերբուրգը համարում են 2017-ի զարգացման հեռանկարային տարածք: Միևնույն ժամանակ, հաջորդ տարի չի նախատեսվում նոր առևտրի կենտրոնների բացում: Քաղաքում նոր առևտրի կենտրոնների «զրո» շահագործման հանձնումը 2003 թվականից ի վեր առաջին անգամ կնշվի Սանկտ Պետերբուրգի բարձրակարգ առևտրային համալիրների շուկայի ստեղծման օրվանից:

Մոսկվա

2016 թվականը կլինի լավագույնը վերջին 10 տարվա ընթացքում `Մոսկվայի մարզում շահագործման հանձնված նոր մանրածախ տարածքի քանակի առումով: Վերլուծաբաններն ակնկալում են ընդհանուր առմամբ 638,000 քառակուսի մետր GLA- ի ավելացում: Տարեսկզբից արդեն բացվել են Օվկիանիան, Կոսինո-Պարկը, Good !, Riga Mall- ը, Solntsevo Park- ը և Metropolis- ի 2-րդ փուլը: Եվս 6 առևտրի կենտրոններ առաջին գնորդներին կընդունեն մինչև տարեվերջ: 2016-ին Ռուսաստանում կկազմի Ռուսաստանի բոլոր նոր առևտրի կենտրոնների ընդհանուր ծավալի 37% -ը: Գործարկման բարձր տեմպերը կշարունակվեն մինչ 2018-ի ավարտը: Այսօր Մոսկվան 5.5 միլիոն քառակուսի մետր ցուցանիշով առաջատարն է Եվրոպայում մանրածախ տարածքի ընդհանուր ծավալի առումով: Վերլուծաբանները նշում են Մոսկվայում սպառողների պահանջարկի բարելավումը: 2016-ի առաջին կեսին առևտրի կենտրոնի հաճախելիությունն աճել է 10% -ով: Նոր միջազգային ապրանքանիշեր շուկա են մտնում. Տարեսկզբից Ռուսաստանում 26 նոր ապրանքանիշ է նշվել, որոնցից 23-ը ընտրել են Մոսկվան իրենց դեբյուտի համար:

Վորոնեժ

Որպես Վորոնեժը, որպես Սև Երկրի տարածաշրջանի ամենամեծ քաղաքը, որի բնակչությունը կազմում է շուրջ 1 միլիոն մարդ, վաղուց եղել է խոշոր առևտրի կենտրոնների կառուցման ամենագրավիչ քաղաքներից մեկը: Քաղաքում շինարարության հիմնական մասը տեղի է ունեցել 2009-2010 թվականներին, երբ միանգամից բացվեցին մի քանի տարածաշրջանային առևտրի կենտրոններ ՝ City Park Grad (GLA - 141,000 ք.մ.), Chizhova պատկերասրահ (47,000 ք.մ), Maksimir (62,000 քառ. Մ.), «Արենա» (47,100 քառ. Մ.): Այսօր տարածաշրջանային գույքին բաժին է ընկնում քաղաքում բարձրորակ մանրածախ անշարժ գույքի ընդհանուր մատակարարման 39% -ը: 2016-ի դրությամբ Վորոնեժում բացվել են 18 ժամանակակից առևտրի կենտրոններ, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է մոտ 820,000 քառ. Մ GBA և 525,000 քառ. Մ. GLA: Նոր նախագծերը ներառում են «Չիժով» պատկերասրահի 3-րդ փուլը և «Մայսկի» առևտրի և ժամանցի կենտրոնը: Բացի այդ, Վորոնեժի մարզում սպասվում է Mega առեւտրի եւ զվարճանքի կենտրոնի կառուցում:

Տյումեն

Նավթի և գազի տարածաշրջանի ոչ պաշտոնական մայրաքաղաք Տյումենը ավանդաբար այն քաղաքներից մեկն է, որը կառուցապատողները պահանջում են ավելի քան 500 հազար բնակիչ ունեցող առևտրի կենտրոնների համար: 2016-ի դրությամբ, ընդհանուր մատակարարումը 365,000 քառ. Մ է, բայց մինչ 2018 թվականը նախատեսվում է, որ այն կաճի մինչև 480 000 քառ. Մասնավորապես, 2016-ի դեկտեմբերին կբացվի քաղաքի խոշորագույն առևտրի և ժամանցի կենտրոններից մեկը ՝ Tyumen City Mall- ը (GLA - 53,000 ք.մ): Ի դեպ, Տյումենում տարածաշրջանային և գերշրջանային օբյեկտների մասնաբաժինը կազմում է բոլոր առևտրի կենտրոնների 55% -ը: Տարածաշրջանի ամենամեծ մոլը Քրիստալ առևտրի և զվարճանքի կենտրոնն է: Միևնույն ժամանակ, փորձագետները նշում են, որ շուկան գրեթե հագեցման է հասել: Նոր առևտրի կենտրոնների գործարկման ծավալը 2017-ին կլինի նվազագույնը վերջին հինգ տարիների ընթացքում:

Նյութը պատրաստելիս օգտագործվել են հետևյալ ընկերությունների տվյալները. Knight Frank, JLL, Magazine Stores, ekbpromo, IDEM, Cushman & Wakefield:

Փորձագետների կարծիքով, այս պահին հազար ռուսաստանցիների համար կա մոտ 500 քմ մանրածախ տարածք, իսկ նորմը 1200 քմ է, ինչը Եվրոպայում Ուկրաինայից հետո ամենացածր ցուցանիշն է: հինգ

******* տարածաշրջանում գործում է 21.200 առևտրի օբյեկտ, որից 17.056-ը ստացիոնար են: Ստացիոնար ցանցի կառուցվածքը ներառում է 157 առևտրի կենտրոն և համալիր, 16 899 խանութ: Ընդհանուր մանրածախ տարածքը 2 695,2 հազար քառակուսի մետր է: մ մանրածախ տարածքի ծավալն աճել է 187,7 հազար քառակուսի մետրով: մ

Մանրածախ տարածքի մատակարարումը ******* տարածաշրջանում 2009 թ.-ին 570-ից հասավ 613 քառ. Մ-ի: մ 1000 բնակչի հաշվով:

Շրջկենտրոնում այս ցուցանիշը շատ մոտ է հազար մարդու համար 900-990 քմ մանրածախ տարածքի ցուցանիշին:

Այսպիսով, ցուցանիշը մարզի քաղաքների մանրածախ տարածքով ապահովում զգալիորեն ցածր է, քան մարզկենտրոնում և կազմում է 469 մետր հազար մարդ:

******* Բարձրորակ մանրածախ տարածքի առկայության առումով շրջանը հետ է մնում հարևան շրջաններից, 2007-ին Պերմ քաղաքում բոլոր կատեգորիաների մանրածախ տարածքով բնակչության ապահովման մակարդակը 452,8 քմ էր: 1000 բնակչի հաշվով: Սա վեր է 260 քմ սոցիալական նորմայից: 1000 բնակչի հաշվով, բայց ավելի ցածր, քան հարևան շրջաններում և զգալիորեն ցածր է, քան եվրոպական ստանդարտները `1000 քառ. 1000 բնակչի հաշվով:

2008 թ.-ին տարածաշրջանային կառավարությունը մեկնարկեց «Առևտրային հարթակներ. Լոգիստիկական կլաստերի և բարձրորակ մանրածախ տարածքի զարգացում ******* տարածաշրջանում »: Ինչպես նախատեսել են իշխանությունները, այն պետք է տարածաշրջանին տրամադրի բարձրորակ մանրածախ տարածք: Դրանք, իրենց հերթին, կստեղծեն բոլոր պայմանները ****** տարածաշրջանի բնակիչների և հյուրերի սպառողական պահանջարկը բավարարելու, մանրածախ շուկան և ծառայությունների ոլորտը զարգացնելու, մրցակցային միջավայրի ձևավորման, առևտրի և հարակից արդյունաբերության մեջ ներդրումների ավելացման պայմաններ ստեղծելու համար: Բացի այդ, այս նախագիծն օգնում է տարածաշրջանի առևտրի և նյութատեխնիկական ենթակառուցվածքները մոտեցնել եվրոպական մակարդակին:

1. Արդյունաբերության պետական \u200b\u200bկարգավորում

Theգնաժամի պայմաններում Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության, այդ թվում ՝ Ռուսաստանի արդյունաբերության և առևտրի նախարարության ներկայացուցիչների մասնակցությունը բանկային հատվածի հետ առևտրային ձեռնարկությունների երկխոսությանը նպաստեց կայունացմանը իրավիճակի առևտրի ոլորտում:

Ռուսաստանի Դաշնության արդյունաբերության և առևտրի նախարարությունը, որպես մասնագիտացված բաժին, համակողմանիորեն մոտեցել է Ռուսաստանում առևտրի արդյունաբերության զարգացմանը:

2009 թ. Ապրիլին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը հաստատեց Ռուսաստանի արդյունաբերության և առևտրի նախարարության և շահագրգիռ այլ գերատեսչությունների կողմից պատրաստված առևտրի զարգացման միջոցառումների ծրագիր, որի հիմնական գործունեությունն էր «Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրի գործունեության պետական \u200b\u200bկարգավորման հիմունքների մասին» օրենքի ընդունումը և Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրի զարգացման ռազմավարության մշակումը 2010 թ. 2015 թ

Արդյունաբերության իրավական կարգավորումն ապահովելու համար մշակված «Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրային գործունեության պետական \u200b\u200bկարգավորման հիմունքների մասին» օրենքը վերաբերում է յոթ հիմնական ոլորտներին.

երկրի ողջ տարածքում միասնական տնտեսական տարածքի ապահովում.

լիազորությունների սահմանում իշխանությունների միջև;

առևտրի վարչական խոչընդոտների վերացում;

պարենային ապրանքների ներքին արտադրողների և առևտրային կազմակերպությունների միջև բարդ հարաբերությունների շտկում `շուկայական պայմաններին համապատասխանող արդար առևտրային պրակտիկայի ձևավորման համար.

Ռուսաստանի Դաշնությունում ժամանակակից առևտրի ենթակառուցվածքի զարգացում;

փոքր բիզնեսի աջակցություն;

օգնություն ապրանքների արտադրության զարգացմանը.

Արդյունաբերության զարգացման հիմնական ուղղություններից մեկը առևտրի գործունեության ձևերի և ձևերի բազմազանության ընդլայնումն է, ինչը կպահպանի բարձր մրցակցային մակարդակ, կօգնի ապահովել ապրանքների աշխարհագրական և գնային մատչելիությունը բնակչության համար:

Առևտրի մասին օրենքը հաստատվեց դեկտեմբերի 25-ին `Դաշնության Խորհրդի կողմից: Փաստաթուղթն ուժի մեջ է մտնում 2010 թվականի փետրվարի 1-ից:

Օրենքը սահմանում է մատակարարներին հետաձգված վճարումների սահմանափակում ՝ կախված արտադրանքի կատեգորիկայից. 10 օր տասօրյա պահպանման ժամկետ ունեցող ապրանքների համար, 30 օր 30 օրվա պիտանելիություն ունեցող ապրանքների համար և 45 օր բոլոր մյուս ապրանքների համար, ներառյալ Ռուսաստանում արտադրվող ալկոհոլային խմիչքները:

Օրենքի համաձայն, մանրածախ վաճառողներին արգելվում է մատակարարման պայմանագրում ներառել մատակարարներից ստացված որևէ վարձատրություն, բացառությամբ ապրանքների գնման գնի առավելագույնը 10% -ի ծավալային զեղչի:

Բացի այդ, օրենքը պարունակում է հակամենաշնորհային փոփոխություն, որն արգելում է շղթաների աճը տարածաշրջաններում, որտեղ նրանք զբաղեցնում էին մանրածախ շուկայի 25% -ից ավելին, և փետրվարի 1-ից սկսում է գործել Ֆեդերացիայի հիմնադիր մարմիններում, իսկ հուլիսի 1-ից `քաղաքային թաղամասերում և քաղաքային թաղամասերում:

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2016 թ. Ապրիլի 9-ի թիվ 291 որոշում Թիվ 754 »

Համաձայն «Ռուսաստանի Դաշնությունում առևտրի գործունեության պետական \u200b\u200bկարգավորման հիմունքների մասին» Դաշնային օրենքի 5-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-րդ պարբերության `Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը որոշում է.

1. Հաստատել կցվածը.

տեղական նշանակության մանրածախ օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը `համաձայն;

ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտներ.

Հավելված թիվ 1
ստանդարտների հաշվարկին
բնակչության նվազագույն անվտանգությունը
առևտրի տարածք

Հաշվարկ
ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտներ

1. Քաղաքապետարանի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով () հաշվարկվում է բանաձևով.

Քաղաքապետարանի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է պարենային ապրանքների վաճառք (քառ. Մ 1000 անձի համար);

Քաղաքապետարանի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է ոչ պարենային ապրանքների վաճառք (քառ. Մ 1000 անձի համար):

2. Քաղաքապետարանի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է սննդամթերքի վաճառք (), հաշվարկվում է բանաձևով.

Բնակչության նվազագույն ապահովման հիմնական ցուցիչը `ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ վաճառվում են սննդամթերք` վերցված հավասար է 202 քառ. մ 1000 մարդու հաշվով;

Բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտի տարածաշրջանային ճշգրտման գործակիցը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ վաճառվում են սննդամթերք:

3. Քաղաքապետարանի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է ոչ պարենային ապրանքների վաճառք (), հաշվարկվում է բանաձևով.

Բնակչության նվազագույն ապահովման հիմնական ցուցանիշը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է ոչ պարենային ապրանքների վաճառք, վերցված է 387 քառ. մ 1000 մարդու հաշվով;

Բնակչության նվազագույն ապահովման համար ստանդարտի տարածաշրջանային ճշգրտման գործակիցը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ վաճառվում են ոչ պարենային ապրանքներ:

4. Բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտի տարածաշրջանային շտկման գործակիցը ստացիոնար առևտրի այն օբյեկտների տարածքով, որտեղ վաճառվում են սննդամթերք () հաշվարկվում է բանաձևով.

t - այն տարին նախորդող տարին, երբ վերահաշվարկվում է ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը.

Բնակչության ծախսերը Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնում ապրանքներ գնելու համար t (ռուբլի) տարում (ըստ վիճակագրության մարմինների կողմից հրապարակված բնակչության դրամական եկամուտների և ծախսերի մնացորդների).

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնում 2015 թ.-ին ապրանքների գնման համար բնակչության ծախսեր (ռուբլի) (ըստ վիճակագրության մարմինների կողմից հրապարակված բնակչության կանխիկ եկամուտների և ծախսերի մնացորդների).

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնում ապրանքների սպառման գների աճի տեմպը 2015 թվականից մինչև տ տարի ընկած ժամանակահատվածում (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Քաղաքապետարանի սահմաններում բնակչությանը վաճառված բոլոր սննդամթերքի ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t տարում (ռուբլի);

Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակչությանը վաճառված բոլոր սննդամթերքի ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t տարում (ռուբլի);

Դեկտեմբերին Ռուսաստանի Դաշնությունում սպառողական ապրանքների և ծառայությունների ֆիքսված փաթեթի արժեքը տ (ռուբլի) (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի համար սպառողական ապրանքների և ծառայությունների ֆիքսված փաթեթի արժեքը, որը ներառում է քաղաքապետարանը, դեկտեմբերին t (ռուբլի) (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Մանրածախ շուկաների և տոնավաճառների մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնի մանրածախ առևտրի շրջանառությունում, որը ներառում է քաղաքապետարանը, t տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Մանրածախ շուկաների և տոնավաճառների մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնության մանրածախ առևտրի շրջանառությունում t տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների):

5. Բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտի տարածաշրջանային ճշգրտման գործակիցը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է ոչ պարենային ապրանքների վաճառք (), հաշվարկվում է բանաձևով.

Քաղաքապետարանի սահմաններում բնակչությանը վաճառված բոլոր ոչ պարենային ապրանքների ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t տարում (ռուբլի);

Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակչությանը վաճառված բոլոր ոչ պարենային ապրանքների ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t տարում (ռուբլի):

6. Քաղաքապետարանի սահմաններում բնակչությանը վաճառված բոլոր սննդամթերքի ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t () տարում հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

,

T (ռուբլի) ֆինանսական տարվա համար քաղաքապետարանի սահմաններում (դրամական արտահայտությամբ) բնակչությանը վաճառված բոլոր պարենային ապրանքների ծավալը (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Քաղաքապետարանի բնակչությունը t տարում (մարդ) (ըստ վիճակագրության):

7. Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակչությանը վաճառված բոլոր սննդամթերքի ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t () տարում հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

,

Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակչությանը վաճառված բոլոր սննդամթերքի ծավալը (դրամական արտահայտությամբ) ֆինանսական տարվա համար t (ռուբլի) (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Ռուսաստանի Դաշնության բնակչությունը t տարում (մարդ) (ըստ վիճակագրական մարմինների):

8. Քաղաքապետարանի սահմաններում բնակչությանը վաճառված բոլոր ոչ պարենային ապրանքների ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t () տարում հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

Սննդամթերքի, ներառյալ խմիչքների և ծխախոտի արտադրանքի մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնում մանրածախ առևտրի շրջանառության կառուցվածքում t տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Ոչ պարենային ապրանքների մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնում մանրածախ առևտրի շրջանառության կառուցվածքում t տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների):

9. Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակչությանը վաճառված բոլոր ոչ պարենային ապրանքների ծավալը (մեկ շնչի հաշվով) t () տարում հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

Սննդամթերքի, ներառյալ խմիչքների և ծխախոտի արտադրանքի մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնությունում մանրածախ առևտրի շրջանառության կառուցվածքում t տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների);

Ոչ պարենային ապրանքների մասնաբաժինը Ռուսաստանի Դաշնությունում մանրածախ առևտրի շրջանառության կառուցվածքում t տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների):

10. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով () հաշվարկվում է բանաձևով.

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնական կազմի բնակչության բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է սննդամթերքի վաճառք (քառ. Մ 1000 անձի համար);

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնական կազմի բնակչության բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է ոչ պարենային ապրանքների վաճառք (քառ. Մ 1000 անձի համար):

11. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ վաճառվում են սննդամթերք () հաշվարկվում է բանաձևով.

,

որտեղ է գտնվում Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի տարեկան միջին բնակչության թվաքանակը t (մարդ) տարում (ըստ վիճակագրական մարմինների):

12. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով, որտեղ իրականացվում է ոչ պարենային ապրանքների վաճառք (), հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

.

Հավելված թիվ 2
ստանդարտների հաշվարկին
բնակչության նվազագույն անվտանգությունը
առևտրի տարածք

Հաշվարկ
տեղական նշանակության մանրածախ օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը

1. Տեղական նշանակության մանրածախ օբյեկտների տարածքով քաղաքապետարանի բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը () հաշվարկվում է բանաձևով.

Քաղաքապետարանի քաղաքային բնակավայրերի տարածքում գտնվող բնակելի և հասարակական և գործարար գոտիների դասակարգված հողամասերի տարածքը (քառ. Կմ);

Քաղաքային բնակավայրերի առևտրի ծառայության գոտու շառավիղը, վերցված հավասար է 0,25 կմ-ի;

Քաղաքապետարանի (միավորների) քաղաքային բնակավայրերի առևտրի ծառայության գոտում տեղակայված տեղական նշանակության մանրածախ առևտրի օբյեկտների նվազագույն քանակը.

Քաղաքապետարանի գյուղական բնակավայրերի տարածքում գտնվող բնակելի և հասարակական և գործարար գոտիների դասակարգված հողամասերի տարածքը (քառ. Կմ);

Գյուղական բնակավայրերի առևտրի ծառայության գոտու շառավիղը, որը վերցված է 0,5 կմ հավասար;

Քաղաքապետարանի (միավորների) գյուղական բնակավայրերի առևտրի ծառայության գոտում տեղակայված տեղական նշանակության մանրածախ առևտրի օբյեկտների նվազագույն քանակը:

2. Քաղաքապետարանի քաղաքային (գյուղական) բնակավայրերի առևտրի ծառայության գոտում տեղակայված տեղական նշանակության մանրածախ առևտրի օբյեկտների նվազագույն քանակն է (

բնակչության խտությամբ, որը բնակվում է քաղաքապետարանի քաղաքային (գյուղական) բնակավայրերի բնակելի և հասարակական-բիզնեսի զարգացման տարածքում `մինչև 5000 մարդ / քառ. կմ - տեղական նշանակության 2 մանրածախ օբյեկտ;

մունիցիպալիտետի քաղաքային (գյուղական) բնակավայրերի բնակելի և հասարակական-բիզնեսի զարգացման տարածքում բնակվող բնակչության խտությամբ `5000-ից 10,000 մարդ / քառ. կմ - տեղական նշանակության 4 մանրածախ օբյեկտ;

մունիցիպալիտետի քաղաքային (գյուղական) բնակավայրերի բնակելի և հասարակական-բիզնեսի զարգացման տարածքում բնակվող բնակչության խտությամբ `10 000-ից 15 000 մարդ / քառ. կմ - տեղական նշանակության 6 մանրածախ օբյեկտներ;

մունիցիպալիտետի քաղաքային (գյուղական) բնակավայրերի բնակելի և հասարակական և գործարար զարգացման տարածքում բնակվող բնակչության խտությամբ `ավելի քան 15,000 մարդ / քառ. կմ - տեղական նշանակության մանրածախ 8 օբյեկտ:

3. Քաղաքապետարանի քաղաքային բնակավայրերի բնակելի և հասարակական-բիզնեսի զարգացման տարածքում բնակվող բնակչության խտությունը հաշվարկվում է բանաձևով.

որտեղ է գտնվում քաղաքապետարանի (բնակչության) քաղաքային բնակավայրերում բնակվող միջին տարեկան բնակչությունը:

4. Քաղաքապետարանի գյուղական բնակավայրերի բնակելի և հասարակական և գործարար զարգացման տարածքում բնակվող բնակչության խտությունը հաշվարկվում է բանաձևով.

որտեղ է գտնվում քաղաքապետարանի գյուղական բնակավայրերում բնակվող տարեկան միջին բնակչությունը (մարդիկ):

5. Այս փաստաթղթում.

ա) տեղական նշանակության մանրածախ օբյեկտներ `խանութներ և առևտրի տաղավարներ, որոնք վաճառում են սննդամթերք և խառը ապրանքներ` մինչև 300 քմ մանրածախ տարածք: մ ներառյալ, բացառությամբ խոշոր առևտրի կենտրոններում (համալիրներում) տեղակայված խանութների և առևտրի տաղավարների.

բ) խոշոր առևտրի կենտրոններ (համալիրներ) `մանրածախ տարածքով առևտրի կենտրոններ (համալիրներ).

ավելի քան 5000 քառ. մ - ավելի քան 500,000 մարդ բնակչություն ունեցող համայնքներում և դաշնային նշանակության քաղաքների ներքին համայնքներում.

ավելի քան 3000 քառ. մ - 100,000-ից 500,000 մարդ բնակչություն ունեցող համայնքապետարաններում.

ավելի քան 1500 քառ. մ - մինչև 100,000 մարդ բնակչություն ունեցող համայնքապետարաններում:

Հավելված թիվ 3
ստանդարտների հաշվարկին
բնակչության նվազագույն անվտանգությունը
առևտրի տարածք

Հաշվարկ
ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտներ

1. Սննդամթերքի և գյուղատնտեսական ապրանքների վաճառքի առևտրի տաղավարներով և կրպակներով Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմի բնակչության (քաղաքային կազմավորում) բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

,

Բնակչության առևտրի տաղավարներով և կրպակներով բնակչության նվազագույն ապահովման հիմնական ցուցանիշը սննդամթերքի և գյուղատնտեսական ապրանքների վաճառքի համար (առևտրի օբյեկտների քանակը 10,000 մարդու հաշվով), վերցված 9-ի հավասար;

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնական կազմի բնակչության բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը ստացիոնար առևտրի օբյեկտների տարածքով (հաշվարկված ըստ առևտրի օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտների հաշվարկման կարգի).

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բնակչության փաստացի ապահովում անշարժ առևտրի օբյեկտների տարածքով.

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր մարմնի պետական \u200b\u200bմարմինների կողմից սահմանված տարածաշրջանային շտկման գործակիցը `հաշվի առնելով այն փաստը, որ (դաշնային նշանակության քաղաքների համար):

2. Ռուսաստանի Դաշնության (քաղաքապետարանի) բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը հանրային սննդի ապրանքների վաճառքի համար առեւտրային տաղավարներով և կրպակներով () հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

,

որտեղ է բնակչության նվազագույն ապահովման հիմնական ցուցիչը հանրային սննդի արտադրանքի վաճառքի առևտրի տաղավարներով և կրպակներով (1000 բնակչի հաշվով մանրածախ վաճառակետերի քանակը), որը հավասար է 1-ի:

3. Ռուսաստանի Դաշնության (քաղաքապետարանի) բնակչության նվազագույն ապահովման ստանդարտը տպագիր նյութերի վաճառքի առևտրի տաղավարներով և կրպակներով () հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

,

որտեղ է տպագիր նյութերի վաճառքի համար բնակչության նվազագույն ապահովման առևտրային տաղավարներով և կրպակներով բնակչության նվազագույն ապահովման հիմնական ցուցանիշը (1000 բնակչի հաշվով մանրածախ օբյեկտների քանակը), որը վերցված է 1.7-ի:

4. Ոչ ստացիոնար առևտրի օբյեկտներով բնակչության նվազագույն ապահովման չափորոշիչները չեն սահմանվում Հեռավոր Հյուսիսային շրջանների և դրանց հավասարեցված տարածքների համար:

Փաստաթղթի ակնարկ

Ըստ մարզերի `մանրածախ օբյեկտների տարածքով բնակչության նվազագույն ապահովման համար ստանդարտների սահմանման կանոնները և այդ ստանդարտների հաշվարկման մեթոդը վերահաստատվեցին:

Ըստ նոր կանոնների, ստանդարտները սահմանվում են ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների, տեղական նշանակության մանրածախ օբյեկտների, ոչ ստացիոնար մանրածախ օբյեկտների համար (նախկինում ստանդարտը նույնն էր):

Անշարժ և ոչ ստացիոնար օբյեկտների համար դրանք որոշվում են յուրաքանչյուր տարածաշրջանի և դրա հիմնադիր քաղաքային թաղամասերի և քաղաքային թաղամասերի նկատմամբ, բացառությամբ դաշնային նշանակության քաղաքների, որոնց նկատմամբ ստանդարտները սահմանվում են որպես ամբողջություն:

Տեղական նշանակության օբյեկտների համար ստանդարտները որոշվում են յուրաքանչյուր քաղաքային շրջանի, բնակավայրի, ինչպես նաև միջքաղաքային քաղաքային կազմավորման առնչությամբ, որը դաշնային նշանակության քաղաքի մաս է կազմում:

Նախկին կանոններն ու մեթոդաբանությունն անվավեր են ճանաչվել: