Մայիսի 18-ին Ռուսաստանի ամենամեծ տպարաններից մեկի ՝ Առաջին մոդելի տպարանի վաճառքի աճուրդ է անցկացվել, որի կենտրոնական շենքը գտնվում է Մոսկվայի Վալովայա փողոցում: Աճուրդում հաղթող է ճանաչվել քիչ հայտնի «Յունիտեքս» ԲԲԸ-ն, որը տպարանը գնել է 2.03 միլիարդ ռուբլով: նախնական արժեքով ՝ 2.01 միլիարդ ռուբլի: և աճուրդի քայլը ՝ 5 միլիոն ռուբլի:

Սեփականաշնորհման գործընթացին ծանոթ աղբյուրը պնդում է, որ հաղթողի թիկունքում կանգնած է հայտնի շքեղ անշարժ գույքի կառուցապատողը, որը ֆինանսավորել է գնումը, և որի հետաքրքրությունը սահմանափակվում է Վալովայա փողոցում գտնվող հողամասով և շենքով ՝ էլիտար հետագա էլիտար նախագծի համար:

Մնացած գույքը ՝ շրջաններում գործող տպարաններ և անշարժ գույք, կփոխանցվի Mints- ի գործընկերոջը ՝ Յակով Սոսկինին, որը պետության շահերից ելնելով ղեկավարում էր բաժնետիրական ընկերությունը և կազմակերպում էր սեփականաշնորհման գործընթացը, նշում է աղբյուրը:

Ըստ SPARK- ի, Unitex- ի 50% -ը պատկանում է կիպրական օֆշորային Demanio Capital Ltd ընկերությանը, 49% -ը `կիպրական Sodbury Holdings Ltd ընկերությանը, 1% -ը` ռուսական Printcapital ընկերությանը, որը վերահսկում է գործարար Լեոնիդ Բարենբոիմը, Krona-Market ներդրումների և զարգացման համասեփականատեր: »(Կառուցում է Մոսկվայի խոշորագույն առևտրի և ժամանցի կենտրոններից մեկը ՝« Աբրամցևո »): Հայտնվում է «Unitex» - ի գլխավոր տնօրենը: Նա նաև ղեկավարում է մոսկովյան այլ ընկերություններ, որոնք նույնպես թաքցնում են իրենց տերերին օտարերկրյա օֆշորային ընկերությունների ետևում: Կիպրական Sodbury Holdings- ի ետեւում կանգնած են Բորիս Ազարենկոն ՝ ռուսական ներդրումային Vesper ընկերության համասեփականատերերը, որը մասնագիտանում է պրեմիում բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում: Նրա նախագծերի մեծ մասը տեղակայված են Մոսկվայի կենտրոնում գտնվող պատմական շենքերում. Մալայա Դմիտրովկա, Պլյուշչիխա, Մաշկով, Նիկոլսկայա փողոցներում, Պռեչիստենսկի գոտում և այլն:

Ինչպես ավելի վաղ հայտնել էին լրատվամիջոցները, Կիպրոսի Demanio Capital- ը վերահսկվում է գործարար Բորիս Մինցի կողմից: Անուղղակիորեն, այս տեղեկությունը հաստատվում է այն փաստով, որ Unitex Nazarov- ի գլխավոր տնօրենը նաև Dublyu ընկերության տնօրենն է, որը 100 տոկոսանոց դուստր ձեռնարկությունն էր Կիպրոսի O1 Group Limited- ին, որը նախկինում պատկանում էր Trinity LLC- ին, Trinity- ի գլխավոր տնօրենը Բորիս Մինցի որդին էր: Այժմ O1 Group Limited- ին է պատկանում ռուսական O1 Group Management ընկերությունը, որը գտնվում է գնված տպարանի հարեւանությամբ գտնվող շենքում: Այս շենքում է գտնվում նաև Unitex- ի մեկ այլ բաժնետեր Վեսպի գրասենյակը: Soskin- ի հետ կապված ընկերությունների հետքերը կորչում են նաև Կիպրոսի օֆշորներում: Սակայն հնարավոր է, որ նա զբաղվում է ոչ միայն հրատարակչական գործով: Ընկերություններից մեկը ՝ «PO« Pressa-1 »բաժնետիրական ընկերությունը, որի Սոսկինը տնօրենների խորհրդի նախագահն է, զբաղվում է ոչ բնակելի անշարժ գույքի լիզինգով: Այն պատկանում է կիպրական Bivisto Hldings Ltd.

Ինչպես Gazeta.Ru- ին հայտնեցին Առաջին օրինակելի տպարանում, տպարանի արտադրամասերում տպագրության արտադրությունը կշարունակվի և նույնիսկ ընդլայնվելու է մեծ ձևաչափի մեքենաների վրա թերթիկներով օֆսեթ տպագրության տեխնոլոգիայի միջոցով գրքերի արտադրության համար նոր սարքավորումներ գնելու միջոցով: Այս նախագիծը մշակելու համար տպարանը 17 միլիոն եվրոյի վարկ է ներգրավել Commerzbank- ից (Գերմանիա) արտահանման ապահովագրական գործակալության Hermes- ի երաշխիքների ներքո: Տպարանը նշել է նաև, որ այս տարի ընդլայնել է իր գործունեությունը կորպորատիվ տպագրական բաժանմունքի հետ:

Տպարանի ներկայացուցիչը չնշեց Unitex- ի հետեւում գտնվող ներդրողների անունը ՝ սահմանափակվելով միայն բացատրելով, որ Unitex- ը բխում է Vesper- ի և «մասնավոր ներդրողների խմբի» շահերից:

Ինչ վերաբերում է Վալովայայի վրա տպարան կառուցելու կառուցապատողների ծրագրերին, «գործարքում կա զարգացման բաղադրիչ, բայց տպարանը նախկինում վարձակալել է տարածքները», - ավելացրեց ընկերության ներկայացուցիչը: Հարցին, թե Սոսկինը մասնավորեցման գործարքի շահառուներից է, տպարանը պատասխանեց, որ նա «որևէ կերպ չի մասնակցել ակտիվների վաճառքի ընթացակարգերին»: «Այժմ, նոր բաժնետերերի խնդրանքով, նա կկատարի« Առաջին օրինակելի տպարան »ԲԸ տպագրական արտադրանքի զարգացման ընդհանուր կառավարում` նոր զարգացող կորպորատիվ կառավարման կառուցվածքի շրջանակներում », - հավելեցին ընկերությունից: Vesper- ի խոսնակը հրաժարվեց մեկնաբանել այս տեղեկատվությունը, Մինթսը չպատասխանեց Gazeta- ի խնդրանքներին: Ru »:

Բոլորին թույլ չէին տալիս

Աճուրդի յոթ մասնակիցներից հինգը չեն ընդունվել աճուրդ: Աճուրդին մասնակցել են միայն «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ն և «amամոսկվորեցկոյե բիզնես կենտրոն» ՍՊԸ-ն (ըստ SPARK- ի, այն պատկանում է կիպրական Stanhigh Limited ընկերությանը): Մի շարք ընկերություններ, որոնք, ի վերջո, չեն ընդունվել աճուրդին ՝ «Անտարես» ՍՊԸ-ն, «ՈւրալբիզնեսԳրուպ» -ը, «Նովոե avավիդովո» ՍՊԸ-ն բողոքներ են ներկայացրել: Բոլորը բողոքում են, որ ավանդի փոխանցման պայմանները սխալ են նշված: Աճուրդի պայմանների համաձայն `ավանդի գումարը (402 միլիոն ռուբլի) պետք է փոխանցվեր ոչ ուշ, քան մայիսի 10-ը: Այնուամենայնիվ, ինչպես նշվեց, օրինակ, «Նովոե avավիդովո» ընկերության բողոքում, չնայած գումարը փոխանցվել է նշված ժամկետում, այն չի ընդունվել աճուրդի այն հիմքով, որ այդ գումարը դեռ չի եկել կազմակերպչի հաշվին:

Դա պայմանավորված է նրանով, որ փոխանցումը կատարելու համար բանկին մեկ այլ օր է պետք: Աճուրդին չընդունված մասնակիցների կարծիքով, սխալ մշակված պայմանները հակասում են օրենքին և գործարար պրակտիկային: FAS- ը չի աջակցել բողոքին, բայց ինքնին ուշադրություն է հրավիրել ճանապարհին կատարված խախտման վրա: Առքուվաճառքի պայմանագիրը կնքվել է աճուրդի օրը անմիջապես, սակայն, Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 191-րդ հոդվածի համաձայն, դա կարող է կատարվել աճուրդից ոչ շուտ, քան հաջորդ օրը, ասում են գերատեսչությունում: Այնուամենայնիվ, այս առումով չի նախատեսվում որևէ միջոցառում ձեռնարկել, քանի որ «Մրցույթի կազմակերպչի կողմից« Մասնավորեցման մասին »օրենքի 18-րդ հոդվածի 14-րդ կետի խախտումը առուվաճառքի պայմանագիր կնքելիս չի ազդել աճուրդի ընթացքի վրա»:

Էժանացած

Առաջին օրինակելի տպարանը հանրապետության ամենահիններից մեկն է. Այն հիմնադրվել է 1876 թ.-ին և ազգայնացվել 1917 թվականից հետո: Դրա հիմնական ակտիվը շենքն է ՝ հասցեն ՝ Մոսկվա, փ. Գրոսս, տուն 28, մակերեսով 38 հազար քառ. մ, մի քանի տարի օգտագործվել է գրասենյակների համար, և դրա տակ գտնվող 1,8 հա տարածք ունեցող հողամաս: Տպագրական գործունեությունը կենտրոնացած է հիմնականում մարզերում ՝ Չեխովում, Կիրովում, Նիժնի Նովգորոդում, Սանկտ Պետերբուրգում:

Այժմ այն \u200b\u200bդեռ ամենամեծ ձեռնարկությունն է, որին բաժին է ընկնում Ռուսաստանում արտադրված տպագիր նյութերի շուրջ մեկ քառորդը:

Ըստ ֆինանսական հաշվետվությունների, անցյալ տարվա եկամուտը կազմել է մոտ 3 միլիարդ ռուբլի, իսկ 2014 թվականից այն աճել է 100 միլիոնով: Ընկերությանն են պատկանում նաև 50 հողամասեր ամբողջ Ռուսաստանում և 278 անշարժ գույքի օբյեկտներ ՝ տարբեր նպատակներով վարչական և բնակելի շենքեր): Ի միջի այլոց, տպարանը նույնիսկ Նիժնի Նովգորոդում ունի ջրառի աշտարակ:

«Ըստ անցկացված աճուրդի, ակտիվը վաճառվել է 2,03 միլիարդ ռուբլով: Այսպիսով, Վեսպերի հետ կապված ընկերությունը կորցրեց պատմական շենքը Դոբրինինսկայա և Պավելեցկայա մետրոյի կայարանների միջև, ինչպես նաև դրա տակ գտնվող հատվածը: Նույնիսկ նախնական գնահատման դեպքում, այդպիսի ակտիվը, որը գտնվում է քաղաքի կենտրոնական թաղամասերից մեկում, ավելի շատ կարժենա », - ասում է Արտեմ Պրովոտորովը, NEO կենտրոնի խորհրդատվական խմբի ենթակառուցվածքի պրակտիկայի ծրագրի ղեկավար: Վալովայա փողոցում գտնվող հողի միջին կադաստրային արժեքը 130 հազար ռուբլի է: 1 քառ. մ Շուկայական գինը մոտ երկու անգամ կադաստրային արժեք է: Հաշվի առնելով դա, Վալովայա փողոցում գտնվող Առաջին մոդելի տպարանի միայն հողամասը, ըստ կադաստրային հաշվարկի, արժե 2,340 միլիոն ռուբլի: իսկ շուկայում `4680 միլիոն ռուբլի:

Պարզվում է, որ Առաջին մոդելի տպարանի գույքի համալիրի վաճառքի գինը, որը ներառում է հողային և գույքային համալիրներ և առկա արտադրական օբյեկտները Մոսկվայի քաղաքում և մի քանի մարզերում, երկու անգամ ցածր է, քան Վալովայա փողոցում գտնվող միայն հողամասի արժեքը:

Փորձագետի կարծիքով, հիմքեր կան ենթադրելու, որ օբյեկտը իրականացվել է ըստ նախապես համաձայնեցված սցենարի ՝ ընկերական մշակողների ՝ Vesper- ի և O1 Group- ի միջեւ, որը պատկանում է Բորիս Մինթսին: Ալեքսանդր Zarարիցկին, Heads Consulting- ի հողային և գույքային հարաբերությունների վարչության պետը, նույնպես խոստովանեց, որ իրական գինն իսկապես բարձր է այն գնից, որի համար գնվել է լոտը, չնայած դա կարող էր պայմանավորված լինել ընկերության բարձր վարկային պարտավորություններով: Այնուամենայնիվ, տեղեկությունը, որ գնորդները մտադիր են մարել ընկերության պարտքը (մոտ 17 միլիոն եվրո), դեռ հաստատված չէ:

Մինչդեռ, փորձագետները բավականին բարձր են գնահատում տպագրական տարածաշրջանային բիզնեսը: Ինչ վերաբերում է տպարան ստեղծելու ծախսերին, ապա տասնյակ միլիոնավոր դոլարներ են պետք նորմալ, բարձրորակ օֆսեթ գիծն ավարտելու համար, եթե այն կառուցված է զրոյից կամ արդիականացված է, ասում է Alpina Publisher- ի համասեփականատեր Ալեքսանդր Լիմանսկին: Ըստ նրա ՝ բիզնեսի կազմակերպման ծախսերը ներառում են սարքավորումների վարձակալում, բավականաչափ մեծ տարածքներ գնել կամ վարձակալել:

Ըստ նրա գնահատականների, Ուլյանովսկում գտնվող Պերվայա Օբրազովայայի միայն մեկ մասնաճյուղի տպարանի արժեքը կարող է «անօրինական լինել 30-50 միլիոն դոլար»: «Որոշ ժամանակ առաջ Ուլյանովսկում հայտնվեցին նոր սարքավորումներ, կան բավականին մեծ կարողություններ, կան նոր սարքավորումներ», - ասաց նա:

Մարզային մյուս տպիչները նույնպես արժեքավոր են իրենց բիզնեսի և սարքավորումների համար: «Տպագրական գործը ցածր եկամտաբերություն ունի, և մարզերն առավելություն ունեն, քանի որ մարզերում աշխատավարձերը ցածր են», - բացատրում է Լիմանսկին: «Մարզերում իսկապես աշխատող բիզնես կա»: Ավելի բարձր ծախսերի պատճառով գրքերը Մոսկվայում գործնականում չեն տպվում, ավելացնում է նա:

Դեռ 2015-ին «Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԲԸ-ն ընդգրկված էր կառավարության մասնավորեցման պլանում, որը տեղի ունեցավ: Վերջերս կայացած աճուրդում տպարանը վաճառվեց 2.03 միլիարդ ռուբլով, իսկ «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ն հայտարարվեց հաղթող:

Որում Տպարանի հետ մեկտեղ նրա նոր սեփականատերը ստացավ զգալի պարտքեր, որոնք դժվար թե տպագրական բիզնեսը կարողանա «ծեծել»:

Այս փողի համար «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ն հողամաս ստացավ Մոսկվայի Պյատիտսկայա փողոցի տարածքում գտնվող շենքերով, կառույցներով և շինություններով, ինչպես նաև Սանկտ Պետերբուրգի, Նիժնի Նովգորոդի, Ուլյանովսկի, Կիրովի և Չեխովի արտադրական օբյեկտներով: Սա գումարած էր ընկերության համար: Կա նաև մինուս. «Առաջին օրինակելի» գծից կախված է 17,9 միլիոն եվրո վարկային գիծ `տարեկան 15% դրույքաչափով` նոր տպագրական սարքավորումների մատակարարման համար: Տպագրության ոլորտում համաշխարհային ճգնաժամի ֆոնին «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ի ներդրումները շատ համարձակ են թվում: «Ի՞նչ կարող են անել ներդրողները նման խնդրահարույց ակտիվի հետ» հարցը: հռետորական չէ:

«Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԸ-ն պարտքերի մեջ է, ինչպես մետաքսի մեջ: Տխրահռչակ 17,9 միլիոն եվրոյի վարկային գիծը, որը բացվել էր դեռ 2013 թ.-ին, տարեկան 15% արտարժույթով գրքերի տպման սարքավորումներ գնելու համար, վերջին տարիներին դարձել է բացարձակապես անգնահատելի: Այն տրամադրել է Commerzbank Aktiengesellschaft- ը Մայնի Ֆրանկֆուրտից: Հենց նա էր գրավ վերցնում Սանկտ Պետերբուրգի թերթի տպագրական համալիրի շենքը և հողամասը `Լենինսկի պրոսպեկտի 139 հասցեում,« Ա »տառ: Վարկի մարմինը ռուբլով, ինչը բաժնետիրական ընկերությունն է վաստակում, գրեթե երեք տարվա ընթացքում աճել է 700 միլիոն ռուբլով, և դա սահմանը չէ: Բաժնետիրական ընկերության դիրքը նման է արտարժութային հիփոթեքային վարկառուների խնդիրներին, միայն ոչ ոք չի շտապում օգնել դրան, չնայած դա չէր խանգարի: Մինչ օրս ընտրված վարկի գումարը կազմում էր 3,8 միլիոն եվրո, որը որպես կանխավճար էր գնում 5 տարի առաջ արդիական սարքավորումների համար: 2016-ի հոկտեմբերին վարկային գիծը կփակվի իր առաքմամբ: Այնուամենայնիվ, նույնիսկ եթե հետագայում այն \u200b\u200bպետք է վաճառվի պարտքերի դիմաց, Ռուսաստանում ինչ-որ մեկի համար չափազանց հատուկ է դրա համար իրական գին տալը: Եվ դա ՝ չհաշված Առաջին մոդելի տպարանի ներկայիս պարտքերը: 2016 թվականի մարտի 31-ի դրությամբ դրանք կազմում էին 1,3 միլիարդ ռուբլի: Այսպիսով, մինչ 2016-ի նոյեմբերը, ԲԲԸ պարտատերերին պարտք է, ըստ առավել պարզեցված գնահատումների, 2.4 միլիարդ ռուբլի:

«Վերջին շրջանում տպագրական արդյունաբերությունը աստիճանաբար կորցնում է թերթերի և գրքերի շուկաները, - կարծում է Ռուսաստանի գրահրատարակիչների ասոցիացիայի (ASKI) նախագահ Կոնստանտին Չեչենևը, -« դրա հիմնական խնդիրը տպագրության ծավալների անկման միտումն է և դրսից ներմուծվող թղթի և ներկերի գների աճը: Թերթերի տպաքանակները սպառված չեն, դրանց վերադարձը մանրածախ մատակարարվող շրջանառության ծավալի մինչև 40% է: Բաժանորդային ինստիտուտը, որպես այդպիսին, այլևս գոյություն չունի: Թերթերն աստիճանաբար գնում են դեպի թղթե տեխնոլոգիա ՝ ընթերցողին հասցնելով ժամանակակից հարմարանքներ: Տպարանները շտապ պետք է անցնեն այլ բիզնես մոդելների, որոնք դժվար թե վերագրվեն մասսայական տեխնոլոգիաներին », - շեշտեց պարոն Չեչենևը: 2008 թվականից ի վեր ռուսական գրքերի տպագիր զանգվածը գրեթե կիսով չափ կրճատվել է ՝ 45,3%: Միևնույն ժամանակ, ռուսական տպագրական արդյունաբերությունը մեծապես կախված է Արևմուտքից մատակարարվող նյութերից, սա մեքենայական պարկ է, պահեստամասեր և ծախսվող նյութերի մեծ մասը: Ավելին, հարկ չկա խոսել ծածկված թուղթ և ստվարաթուղթ ներմուծման փոխարինման մասին, միայն դրանց արտադրության հաստատումը, ըստ ոլորտի մասնագետների, կտևի 15-20 տարի: Եվ այս ընթացքում տեքստի տվյալների պահպանման տեխնոլոգիաները, ըստ ժանրի օրենքների, կրկին արմատապես կփոխվեն:

Ինչի՞ն են հույս դնում ներդրողները, որոնք մեծ ներդրումներ են կատարել աճուրդում հաղթելու համար: Առաջին հերթին «առաջին օրինակելի» ակտիվների արդյունավետ կառավարման և բիզնեսի դիվերսիֆիկացման վերաբերյալ: Օրինակ, Պյատնիցկայա փողոցում գտնվող Մոսկվայի կենտրոնում ներկայումս AO- ն ունի թանկարժեք ակտիվ, որի օգտագործումը չի դիմանում քննադատությանը: Ըստ ԽՍՀՄ-ի `այն բաղկացած է մոտ 1,8 հա հողամասից և ինը շենքից` 38,2 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով: մ., կառուցված 1880-1917 թվականներին: Իրոք, այն կարծես ադամանդ լինի հին շրջանակում, որը ստորգետնյա գրավատանը հանձնել է միայն մի ծեր կին, որը ուտելու բան չունի: Տիեզերքի մի մասը վարձակալվում է գործարքի գներով, մի մասն էլ անօգտագործելի է ՝ արտակարգ իրավիճակների պատճառով:

JLL- ի ֆինանսական շուկաների և ներդրումների ղեկավար Եվգենի Սեմենովը կարծում է, որ Մոսկվայի գլխավոր շենքը շատ վատ վիճակում է: «Դա մեծ վերանորոգման կարիք ունի, - ասում է փորձագետը, - և այն բանի շնորհիվ, որ շենքը կառուցվել է նախորդ դարից առաջ, հիմնական ծախսերը կկազմեն կապի վերականգնման, միջսենյակային առաստաղների ամբողջական փոխարինման վրա: Անհրաժեշտ կլինի կատարել լրացուցիչ ամրապնդման աշխատանքներ, մինչդեռ շենքում «քառակուսի» արժեքը դրանց անկանխատեսելիության պատճառով կարող է հասնել 5000 ԱՄՆ դոլարի »:

Ստացվում է, որ 38.200 քառ. մետրը ներդրողի վրա կարժենա $ 191 մլն ներդրում, որը ներկայումս փոխարժեքով մեկ ռուբլու դիմաց 64 ռուբլի կկազմի 12,22 մլրդ ռուբլի: Եվ այս գումարը շտապ անհրաժեշտ կլինի: Գնորդը կրկին ստիպված կլինի ներդրումներ փնտրել, իսկ թե ինչ տոկոսադրույքներ կան այժմ ռուսական բանկերում, մենք անընդհատ տեղեկանում ենք մամուլից: Վերցնենք ռուբլու համար վարկի նվազագույն տոկոսները ՝ 15%: Երբ 5 տարի անց ներդրողը ստիպված կլինի վարկ տալ շինարարության համար, «գինը» այլ կլինի ՝ 12,22 + 9,17 \u003d 21,39 միլիարդ ռուբլի:

Հիմա համեմատենք թվերը: Ըստ Rosreestr- ի `փող. Հասցեում գտնվող գույքի կադաստրային արժեքը: Պյատնիցկայա, ուխ: 71/5 – ը 1,7 միլիարդ ռուբլի է, իսկ հողամասի հիմնական մասը ՝ գնահատված 1,01 միլիարդ ռուբլի: Բայց դա գրավի դիմաց կդառնա Պյատնիցկայայի օբյեկտների վերակառուցման համար: «Առաջին մոդելի տպարան» ԲԲԸ-ի արդեն գոյություն ունեցող պարտքերը կազմում են 2,4 միլիարդ ռուբլի: Ընդհանուր առմամբ, հաշվի առնելով գրքի արտադրության անշահավետությունը, մենք ստանում ենք 24 միլիարդ ռուբլի ՝ հետ տալով այն, ինչը 5 տարի անց ներդրողը կմնա «զրոյի մեջ»: Սա շատ է նույնիսկ Մոսկվայի համար, որտեղ մի քանի տարի անշարժ գույքի շուկան լճանում է: Իհարկե, «Առաջին օրինակելի տպարանը» ԲԲԸ-ն ունի մեկ պահուստ եւս: Մարզերում նրա մասնաճյուղերը ունեն 1,2 միլիարդ ռուբլի ընդհանուր արժեքով 41 հողամաս և ևս 0,48 միլիարդ արժողությամբ 144 շինություն: ueիշտ է, պետք է հաշվի առնել, որ այժմ տարածաշրջանային անշարժ գույքի և հողի գինը տարեկան նվազում է: Դրանց վերակառուցումն ու հետագա օգտագործումը կարող է նաև որոշակի շահույթ բերել Յունիտեքս ՍՊԸ-ին: Եվ արդյոք դա տեղի կունենա, ժամանակը ցույց կտա ...

22 հուլիսի, 2016 թ Ռուսական ընկերություններ Ռուսական ընկերություններ Հեղինակ Ռուսաստան

Դեռ 2015-ին «Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԲԸ-ն ընդգրկված էր կառավարության մասնավորեցման պլանում, որը տեղի ունեցավ: Վերջերս կայացած աճուրդում տպարանը վաճառվեց 2.03 միլիարդ ռուբլով, իսկ «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ն հայտարարվեց հաղթող: Որում Տպարանի հետ մեկտեղ նրա նոր սեփականատերը ստացավ զգալի պարտքեր, որոնք դժվար թե տպագրական բիզնեսը կարողանա «ծեծել»: Այս գումարի համար «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ն հողամաս ստացավ Մոսկվայի Պյատիտսկայա փողոցի տարածքում գտնվող շենքերով, կառույցներով և շինություններով, ինչպես նաև Սանկտ Պետերբուրգի, Նիժնի Նովգորոդի, Ուլյանովսկի, Կիրովի և Չեխովի արտադրական օբյեկտներով: Սա գումարած էր ընկերության համար: Կա նաև մինուս. «Առաջին օրինակելիի» համար կա 17,9 միլիոն եվրո վարկային գիծ `տարեկան 15% տոկոսադրույքով` նոր տպագրական սարքավորումների մատակարարման համար: Տպագրական բիզնեսում համաշխարհային ճգնաժամի ֆոնին «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ի ներդրումները շատ համարձակ են թվում: «Ի՞նչ կարող են անել ներդրողները նման աղետալի ակտիվի հետ» հարցը: հռետորական չէ: «Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԸ-ն պարտքերի մեջ է, ինչպես մետաքսի մեջ: 17,9 միլիոն եվրոյի վարկային վարկանիշը, որը բացվել էր դեռ 2013 թ.-ին, տարեկան 15% արտարժույթով գրահրատարակչական սարքավորումներ գնելու համար, բացարձակապես անգնահատելի է դարձել վերջին տարիներին: Այն տրամադրել է Commerzbank Aktiengesellschaft- ը Մայնի Ֆրանկֆուրտից: Հենց նա էլ ստացավ Սանկտ Պետերբուրգի Լենինսկի պրոսպեկտում 139 թերթի տպագրական համալիրի շենքը և հողամասը `որպես« գրավ »: Վարկի մարմինը ռուբլով, ինչը բաժնետիրական ընկերությունն է վաստակում, գրեթե երեք տարվա ընթացքում աճել է 700 միլիոն ռուբլով, և դա սահմանը չէ: Բաժնետիրական ընկերության դիրքը նման է արտարժութային հիփոթեքային վարկառուների խնդիրներին, միայն ոչ ոք չի շտապում օգնել դրան, չնայած դա չէր խանգարի: Մինչ օրս ընտրված վարկի գումարը կազմում էր 3,8 միլիոն եվրո, որը որպես կանխավճար էր գնում 5 տարի առաջ արդիական սարքավորումների համար: 2016-ի հոկտեմբերին վարկային գիծը կփակվի իր առաքմամբ: Այնուամենայնիվ, նույնիսկ եթե ապագայում այն \u200b\u200bպետք է վաճառվի պարտքերի դիմաց, Ռուսաստանում ինչ-որ մեկի համար չափազանց հատուկ է դրա համար իրական գին տալը: Եվ դա չհաշված Առաջին մոդելի տպարանի ներկայիս պարտքերը: 2016 թվականի մարտի 31-ի դրությամբ դրանք կազմում էին 1,3 միլիարդ ռուբլի: Այսպիսով, մինչ 2016-ի նոյեմբերը, ԲԲԸ պարտատերերին պարտք է, ըստ առավել պարզեցված գնահատումների, 2.4 միլիարդ ռուբլի: «Վերջին շրջանում տպագրական արդյունաբերությունը աստիճանաբար կորցնում է թերթերի և գրքերի շուկաները, - կարծում է Ռուսաստանի գրահրատարակիչների ասոցիացիայի (ASKI) նախագահ Կոնստանտին Չեչենևը, - իր հիմնական խնդիրը տպագիր ծավալի անկման միտումն է և դրսից ներմուծվող թղթի և ներկերի գների աճը: Թերթերի տպաքանակները սպառված չեն, դրանց վերադարձը մանրածախ մատակարարվող շրջանառության ծավալի մինչև 40% է: Բաժանորդային հաստատությունը, որպես այդպիսին, այլևս գոյություն չունի: Թերթերն աստիճանաբար անցնում են անթղթի տեխնոլոգիայի ՝ ժամանակակից գործիքների միջոցով ընթերցողին հասցնելով առաքում: Տպարանները անհապաղ պետք է անցնեն այլ բիզնես մոդելների, որոնք դժվար թե վերագրվեն մասսայական տեխնոլոգիաներին », - շեշտեց պրն. Չեչենևը: 2008 թվականից ի վեր ռուսական գրքերի տպագիր զանգվածը գրեթե կրկնակի կրճատվել է` 45,3% -ով: Միևնույն ժամանակ, ռուսական տպագրական արտադրությունը մեծապես կախված է մատակարարումներից Արևմուտքից սա մեքենայական պարկ է, մասեր և սպառվող նյութերի մեծ մասը: Ավելին, հարկ չկա խոսել թաղանթաթուղթ և ստվարաթուղթ ներմուծելու մասին, միայն դրանց արտադրության հաստատումը, ըստ ոլորտի մասնագետների, կտևի 15-20 տարի: Եվ այս ընթացքում տեքստային տվյալների պահպանման տեխնոլոգիաները , ըստ ժանրի օրենքների, արմատապես կփոխվի: Ի՞նչ են հույս դնում աճուրդում հաղթելու համար մեծ ներդրումներ կատարած ներդրողները: Առաջին հերթին «առաջին օրինակելի» ակտիվների արդյունավետ կառավարման և բիզնեսի դիվերսիֆիկացման համար: Օրինակ, երբեմն թանկարժեք ակտիվ, որի օգտագործումը չի դիմանում ստուգմանը: որպես EGRP, այն բաղկացած է մոտ 1,8 հա հողամասից և ինը շենքից, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է 38,2 հազար քառակուսի մետր: մ., կառուցված 1880-1917 թվականներին: Իրոք, այն կարծես ադամանդ լինի հին շրջանակում, որը ստորգետնյա գրավատանը հանձնել է միայն մի ծեր կին, որը ուտելու բան չունի: Տարածքի մի մասը վարձակալության է տրվում գործարքի գներով, մի մասն էլ անօգտագործելի է ՝ արտակարգ իրավիճակների պատճառով: JLL- ի ֆինանսական շուկաների և ներդրումների ղեկավար Եվգենի Սեմյոնովը կարծում է, որ Մոսկվայի գլխավոր շենքը շատ վատ վիճակում է: «Դա մեծ վերանորոգման կարիք ունի, - ասում է փորձագետը, - և այն պատճառով, որ շենքը կառուցվել է նախորդ դարից առաջ, հիմնական ծախսերը կկազմեն կապի վերականգնման, հատակի հատակների ամբողջական փոխարինման վրա: շենքում `իրենց անկանխատեսելիության պատճառով կարող է հասնել 5000 ԱՄՆ դոլարի»: Ստացվում է, որ 38.200 քառ. մետրը ներդրողի վրա կարժենա 191 միլիոն ԱՄՆ դոլարի ներդրում, որը ներկայումս մեկ ռուբլու դիմաց 64 ռուբլի փոխարժեքով կկազմի 12,22 միլիարդ ռուբլի: Եվ այս գումարը շտապ անհրաժեշտ կլինի: Գնորդը կրկին ստիպված կլինի ներդրումներ փնտրել, և թե այժմ ինչ հետաքրքրություն կա ռուսական բանկերի նկատմամբ, մենք անընդհատ տեղեկանում ենք մամուլից: Վերցնենք ռուբլու համար վարկի նվազագույն տոկոսները ՝ 15%: Երբ 5 տարի անց ներդրողը ստիպված կլինի վարկ տրամադրել շինարարության համար, «գինը» այլ կլինի ՝ 12,22 + 9,17 \u003d 21,39 միլիարդ ռուբլի: Հիմա համեմատենք թվերը: Ըստ Rosreestr– ի ՝ փող. Հասցեում գտնվող գույքի կադաստրային արժեքը: Պյատնիցկայա, ուխ: 71/5 – ը 1,7 միլիարդ ռուբլի է, իսկ հողամասի հիմնական մասը ՝ գնահատված 1,01 միլիարդ ռուբլի: Բայց դա գրավի դիմաց կդառնա Պյատնիցկայայի օբյեկտների վերակառուցման համար: «Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԲԸ-ի արդեն գոյություն ունեցող պարտքերը կազմում են 2,4 միլիարդ ռուբլի: Ընդհանուր առմամբ, հաշվի առնելով գրքերի արտադրության անշահավետությունը, մենք ստանում ենք 24 միլիարդ ռուբլի ՝ հետ տալով այն, ինչը 5 տարի շարունակ ներդրողը կմնա «զրոյի մեջ»: Սա շատ է նույնիսկ Մոսկվայի համար, որտեղ մի քանի տարի անշարժ գույքի շուկան լճանում է: Իհարկե, «Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԲԸ-ն ևս մեկ պահուստ ունի: Մարզերում նրա մասնաճյուղերին են պատկանում 41 հողամաս `1,2 միլիարդ ռուբլի ընդհանուր արժեքով և 144 շենք` 0,48 միլիարդ արժողությամբ: ueիշտ է, պետք է հաշվի առնել, որ այժմ տարածաշրջանային անշարժ գույքի և հողի գինը տարեկան նվազում է: Դրանց վերակառուցումն ու հետագա օգտագործումը կարող է նաև որոշակի շահույթ բերել Յունիտեքս ՍՊԸ-ին: Բայց արդյոք դա տեղի կունենա, ժամանակը ցույց կտա ...

Մի քանի հետաքննություն է նվիրել պետական \u200b\u200bտպագրական հսկա Առաջին օրինակելի տպարանի տարօրինակ վաճառքին `չափազանց ցածր գնով` 2.03 միլիարդ ռուբլի: Գործարքի գումարը և մի շարք այլ հանգամանքներ կասկած են հարուցել դրա օրինականության և մաքրության վերաբերյալ: Վերջերս այս պատմության մեջ տեղի ունեցավ մեկ այլ կտրուկ շրջադարձ `Մոսկվայի շրջանային դատարանը անվավեր ճանաչեց տպարանի վաճառքի աճուրդը` վաճառողին պարտավորեցնելով վերադարձնել գումարը, իսկ գնորդին `ձեռնարկության բաժնետոմսերը:

Գործարքի անատոմիա

Աճուրդը տեղի է ունեցել 2016-ի մայիսին: Դրա հաղթողը ստացավ շատ համեղ պատառ ՝ առաջին հերթին 1,8 հա հողամաս և էլիտար գրասենյակային շենք Մոսկվայի հենց կենտրոնում ՝ Վալովայա փողոցում, ինչպես նաև առաջին կարգի տպագրական համալիրներ, որոնք զգալի շահույթ են բերում ամբողջ երկրով մեկ: Դրանց թվում `Սանկտ Պետերբուրգի ամենահին տպարանը` «A.M. Գորկի »,« Նիժպոլիգրաֆ »տպագիր նյութերի առաջատար տարածաշրջանային արտադրող,« Կերպարվեստ »հրատարակչություն, որը հայտնի է խորհրդային ժամանակներից,« Սանկտ Պետերբուրգի թերթերի համալիր »,« Պոլիգրաֆիական ռեսուրսներ »,« Մանկական գիրք »տպարան «Ուլյանովսկի մամուլի տուն» »,« Լենիզդատ »եւ այլ օբյեկտներ:

UralBusinessGroup աճուրդի մասնակիցներից մեկի ներկայացուցիչ Օլեգ Մալցեւի խոսքերով, այս ամենի արժեքը գնահատվել է մոտ 15 միլիարդ ռուբլի:

Ինչպես գրել է Lenta.ru- ն իր ուսումնասիրություններում, ըստ Ռուսաստանի Դաշնության պաշտոնական կայքի `հայտի վերաբերյալ տեղեկատվություն տեղադրելու համար, Unitex, Gradostroy-Invest, Novoye Zavidovo, UralBusinessGroup, Biznes- ընկերությունները կենտրոն «amամոսկվորեցկոե» »եւ երկու անհատներ: Բայց աճուրդին թույլատրվել է միայն երկու դիմումատու, մնացածը մերժվել են և շատ տարօրինակ պատճառներով: Մաս - այն փաստի համար, որ կատարված ավանդները (402 միլիոն ռուբլի էր պահանջվում ի պահ տալ) պետք է հետաձգվել են աճուրդի կազմակերպիչների հաշիվներին: Մյուսները պարզապես բաց են թողել աճուրդի օրը ՝ 2016 թվականի մայիսի 18-ը, քանի որ ոստիկանությունը շենքը շրջափակել էր ռումբի սպառնալիքի պատճառով: Այնուամենայնիվ, աճուրդը կայացավ: Վիճակահանությունը կատարեցին եզրափակիչ փուլ անցած երկու մասնակիցներ ՝ «Յունիտեքս» ընկերությունը, որը, ըստ «Վեդոմոստիի», վերահսկվում է միլիարդատեր Բորիս Մինցի կողմից, և «amամոսկվորեցկոյե բիզնես կենտրոնում:

Լուսանկարը `Կիրիլ Կալլինիկով / ՌԻԱ Նովոստի

Տպարանն ընդամենը 2,03 միլիարդ ռուբլու դիմաց անցավ մուրճի տակ: Աճուրդի մասնակիցները մեկնարկային գինը բարձրացրեցին 20 միլիոն ռուբլու փոքրածավալ գործարքի չափով, որից հետո տպագրական հսկան անցավ միլիարդատեր Բորիս Մինթսի ու նրա Unitex ընկերության ձեռքը:

Թակել արդարության վրա

Գործարքի անօրինականությունը դատարանում առաջինը ապացուցեց «Նովոե avավիդովո» ընկերությունը: Աճուրդի կանոնների համաձայն `պահանջվում էր 402 միլիոն ռուբլու ավանդ փոխանցել ոչ ուշ, քան 2016 թվականի մայիսի 10-ը: Այնուամենայնիվ, տեղափոխումը հետաձգվեց. Հաստատումը տեղի ունեցավ միայն մայիսի 11-ին, և «Նովոե avավիդովոն» չհասավ աճուրդին: Հուլիսի 22-ին ընկերությունը հայցադիմում ներկայացրեց Մոսկվայի մարզի արբիտրաժային դատարան ընդդեմ աճուրդի հաղթողի ՝ Unitex- ի, ինչպես նաև կազմակերպչի ՝ Ռուսաստանի Դաշնության աճուրդի տան (RAD):

Novoye Zavidovo- ի ներկայացուցիչները պահանջել են անվավեր ճանաչել աճուրդը մուտքը մերժելու որոշումը, և արդյունքում անվավեր ճանաչել աճուրդը և Առաջին մոդելի տպարանի 100 տոկոս բաժնետոմսերի առքուվաճառքի պայմանագիրը: «Նովոյե avավիդովո» ընկերությունը նույնպես խնդրեց Մոսկվայի մարզի արբիտրաժային դատարանին պարտավորեցնել AHRF- ին վերստին գին առաջարկել և բռնագրավել տպագրական բաժնետիրական ընկերության բաժնետոմսերը: Հայցը քննարկվում էր մի քանի ամիս, իսկ 2016 թվականի նոյեմբերի 1-ին դատարանը հայցվորին աշխատանքից հեռացրեց: Ընկերությունը չի բողոքարկել այս որոշումը:

Մասնավոր անձը նույնպես չի կարողացել մասնակցել աճուրդին մայիսի 18-ին, չնայած նրանց շատ ավելի մոտ էր, քան «Նովոյե Zավիդովոյի» աշխատակիցները: Ինչպես հետևում է Անդրեևը ուղարկված բողոքից, նրա ներկայացուցիչը ՝ մեկ Ի.Ա. Նշված օրը Մելնիկը ժամանեց Խրուստալնի նրբանցքում գտնվող Ռուսաստանի աճուրդի տան շենք (Մոսկվայի Տվերսկոյի շրջան): Ներկայացուցիչը այնտեղ էր առավոտյան ժամը 8: 40-ին, բայց պահակը նրան ներս չթողեց `ասելով, որ կազմակերպությունը բացվում է միայն առավոտյան 9-ին: Առավոտյան ժամը 8: 50-ին, ահաբեկչության սպառնալիքի մասին հաղորդագրության պատճառով, ոստիկանության Խրուստալնի նրբանցքը տարհանվեց, և երբ 11: 00-ին Մելնիկին և այլ հայտատու ընկերությունների ներկայացուցիչներին թույլ տվեցին ներս մտնել, աճուրդն, ինչպես պարզվեց, արդեն կայացել էր: Չգիտես ինչու, ահաբեկչության սպառնալիքը չի խանգարել, որ «Յունիտեքս» -ը և «amամոսկվորեցկոե բիզնես կենտրոն» -ը մասնակցեն աճուրդին:

OFAS- ում Ալեքսանդր Անդրեևի բողոքը համարվեց անհիմն. Պաշտոնյաները ստանձնեցին AHRF- ի կողմը, որտեղ նրանք բացատրեցին, որ նրանք երբեք չեն լսել ամբողջ գոտու շրջափակման և տարհանման մասին:

«Խրուստալնի նրբանցքում գտնվող շենքի ՝ ոստիկանության աշխատակիցների մուտքի սահմանափակման վերաբերյալ, 2016 թվականի մայիսի 18-ին աճուրդի կազմակերպիչը տեղեկատվություն չունի, աճուրդի կազմակերպիչը ոստիկանության կողմից որևէ ծանուցում չի ստացել իրադարձությունների անցկացման վերաբերյալ», - նշված է հանձնաժողովի որոշման տեքստում:

Անդրեևը որոշեց չհանձնվել և դիմեց Մոսկվայի մարզի Խիմկի քաղաքային դատարան: Թեմիսի ծառաներն անմիջապես չլսեցին նրա փաստարկները:

Պոկել 60 վայրկյանում

Սկզբում թվում էր, որ սա անհույս գործ է: Այսպիսով, 2016 թվականի օգոստոսի 9-ին Մոսկվայի մարզի Խիմկի քաղաքային դատարանը հրաժարվեց բավարարել հայցվորի պահանջները: Բայց Անդրեևը, ի տարբերություն «Նովոյե avավիդովո» ընկերության, որոշումը բողոքարկել է ավելի բարձր ատյանում ՝ Մոսկվայի տարածաշրջանային դատարան: Եվ 2016-ի հոկտեմբերի 24-ին նրա դատավորների կոլեգիան բողոքարկման որոշում կայացրեց, համաձայն որի ՝ Անդրեևի հայցերը բավարարվեցին, և Առաջին մոդելի տպարանի վաճառքի աճուրդը ճանաչվեց անվավեր:

Modernամանակակից Ռուսաստանում շատ հազվադեպ են այն դեպքերը, երբ դատարանը չեղարկում է միլիարդավոր ռուբլու արժողությամբ գործարքներ: Բայց տպագրական հսկայի բիզնեսում այնքան շատ մութ կետեր կային, որ Թեմիսի ծառաները չէին կարող անտեսել դրանք: Դատարանի որոշմամբ անվավեր է ճանաչվել Առաջին օրինակելի տպարանի վաճառքի պայմանագիրը: Այժմ վաճառողը ՝ պետությունը, խոստացավ գումարները վերադարձնել Յունիտեքսին, իսկ դա, իր հերթին, գնված բաժնետոմսերը վաճառողին վերադարձնել: Այս որոշումը չի բողոքարկվել, բայց և դրա կատարումն այնքան էլ հեշտ չէր:

Մի քանի պատճառ կա: Դրանցից մեկը տպագրական հսկայի ոչ միանշանակ ֆինանսական դրությունն է: Միայն հոլդինգի վաճառքի պահին նրա պարտքը 17 միլիոն եվրո էր: Այս գումարը վերցվել է տպագրական համալիրների վերազինման համար: Այնուամենայնիվ, վարկերի վերաբերյալ տեղեկատվությունը գովազդված չէր. Պարզ չէր, թե ում է հոլդինգը պարտական \u200b\u200bև ինչ պատճառներով է այդ գումարը վերցվել արտարժույթով: Սեփականատիրոջ փոխվելուց հետո, հավանաբար, հոլդինգի ֆինանսական դիրքն ավելի կայուն չդարձավ:

Դատարանի որոշումից առաջ էլ «Մամուլի IPK Ուլյանովսկի տուն» -ը և «Մամուլի տուն» ԲԲԸ - «ՎՅԱՏԿԱ» -ն հեռացվեցին Առաջին մոդելի տպարանից: «Օրինակելի» գլխավոր տնօրենը Յակով Սոսկինն է: Հարկ է հիշեցնել, որ առանց պարոն Սոսկինի մասնակցության, տպագրական արդյունաբերությունը կորցրեց Պրավդա տպարանի բազմաթիվ տարածքներ և կարողություններ: Այժմ Սավոլովսկայա մետրոյի հարեւանությամբ գտնվող այս նախկին հսկա ձեռնարկության խանութները վերածվել են գրասենյակային կենտրոնների: Սարքավորումները հանվել են, տարածքները վարձակալում են սեփականատերերը », - Lenta.ru- ին տեղեկացրեց իրազեկ աղբյուրը:

Ինչ-որ մեկի ենթադրությունն է, թե որքան մեծ վնաս է հասցվել Առաջին օրինակելի տպարանին `ձեռից ձեռք անցնելու գործընթացում: Եթե \u200b\u200bվերցնենք նույն «Տպագրության Ուլյանովսկի տունը», ապա դրա հետ մեկտեղ տարածաշրջանում, ըստ ulbusiness.ru պորտալի, տպագրական հսկային պատկանում էին բազմաթիվ այլ օբյեկտներ ՝ Գոնչարովա փողոցում գտնվող հողամաս ՝ գրեթե 9 հազար քմ: ոչ բնակելի շենքեր Գոնչարովայի փողոցում - արհեստանոցներ, ավտոտնակներ, պահեստներ, վառելիքի և քսանյութերի պահեստներ; Energetikov Passage 6 հասցեում գտնվող բազմաթիվ տարածքներ; հանգստի կենտրոն և 6 հազար քմ մակերեսով հողամաս Կրասնոյարսկի անտառտնտեսությունում (Չերդակլինսկի շրջան): Նրանց ներկայիս ճակատագիրը շատ հարցեր է առաջացնում:

«Ըստ որոշ տեղեկությունների, պարոն Սոսկինը ներկայումս գտնվում է արտերկրում, և գործընկերները մի շարք պահանջներ ունեն նրա դեմ», - Lenta.ru- ին ասաց աղբյուրը:

Արդար վրեժխնդրություն

Այն փաստը, որ «օրինակելիը» բառացիորեն կտոր-կտոր է արվել, չի մնացել առանց աճուրդից հեռացվածների ուշադրության: 2016-ի նոյեմբերին Ալեքսանդր Անդրեևը դիմել է Մոսկվայի մարզի Խիմկի քաղաքային դատարան ՝ դիմելով միջանկյալ միջոցների ՝ Մոսկվայի շրջանային դատարանի որոշումը կատարելու համար: Հայցվորը նշեց, որ Առաջին օրինակելի տպարանի ղեկավարությունը վաճառում է ընկերությանը պատկանող անշարժ գույքից ամենաթանկը:

«Անդրեև Ա.Վ. դիմել է դատարան հայտարարությամբ `ապահովելու համար դատարանի որոշման կատարումը Արվեստի հիման վրա: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 213-ը, որում նշվում էր, որ «Հոկտեմբերյան հեղափոխության շքանշան, Աշխատանքային կարմիր դրոշի շքանշան» «Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԲԸ-ն վաճառում է իր ամենաթանկ անշարժ գույքը: Ոչ բնակելի շենքերի վաճառքի գովազդները տեղադրվում են անշարժ գույքի վաճառքի կայքերում: Վաճառքի համար առաջարկվող անշարժ գույքի օբյեկտները պատկանում են Տպարանի սեփականությանը, ինչպես նաև ծանրաբեռնում են բանկերի հետ կնքված վարկային պայմանագրերով գրավադրված պարտավորությունները », - ասված է դատարանի որոշման մեջ:

Հայցվորը նշեց, որ «օրինակելի» ղեկավարության գործողությունների արդյունքում դատարանի որոշման կատարումից հետո պետությունը կվերադարձնի ակտիվը, որը վաճառքի պահի համեմատ զգալիորեն փոխվել է և ավելի ցածր գնով: Ըստ Անդրեեւի, բոլորովին անհասկանալի է, թե արդյո՞ք Առաջին օրինակելի տպարանը կկարողանա նորմալ գործել իր կառուցվածքի բոլոր փոփոխություններից հետո:

Մոսկվայի շրջանի Խիմկի քաղաքային դատարանը համաձայնել է Անդրեեւի փաստարկներին և որոշում կայացրել նրա օգտին 2016 թվականի նոյեմբերի 18-ին: Առաջին մոդելի տպարանին պատկանող ամբողջ անշարժ գույքն առգրավվել է: Դատարանը նաև արգելեց ընկերության վերակազմակերպման ցանկացած գործողություն, ինչպես նաև արժեթղթերի թողարկում, ներառյալ լրացուցիչ թողարկում:

Անցյալ տարվա դեկտեմբերին տպագրական հոլդինգի ղեկավարությունը և «Յունիտեքս» ընկերության ներկայացուցիչները փորձեցին բողոքարկել այս որոշումը ՝ վկայակոչելով դրա անօրինականությունը: Այս վեճի վերջը դրվեց Մոսկվայի շրջանային դատարանի քաղաքացիական գործերով դատական \u200b\u200bխորհրդի կողմից: Հունվարի 11-ին նա անփոփոխ թողեց 2016 թվականի նոյեմբերի 18-ի որոշումը և հրաժարվեց բավարարել Առաջին օրինակելի տպարանի և «Յունիտեքս» ընկերության ներկայացուցիչների պահանջները:

Թվում է, թե արդարությունը հաղթել է, բայց տպագրական հսկայի պատմության մեջ կտրուկ շրջադարձեր տեղի են ունեցել մեկից ավելի անգամ: Ուստի «Lenta.ru» - ն կշարունակի հետևել ձեռնարկության ճակատագրին:

Վեսպեր մշակողի սեփականատերերի հետ կապված ֆիրման գնել է Ռուսաստանի ամենամեծ տպագրական համալիրներից մեկը: Լոտը աճուրդի է հանվել 2 միլիարդ ռուբլով:

Լուսանկարը `Վլադիսլավ Շաթիլո / ՌԲԿ

«Առաջին օրինակելի տպարան» ԲԲԸ-ն Ռուսաստանի ամենամեծ տպագրական համալիրներից մեկն է: Դրա վաճառքի հայտը տեղի է ունեցել մայիսի 18-ին `Gostiny Dvor- ում: Աճուրդում հաղթող է ճանաչվել «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ն, ըստ աճուրդի կազմակերպչի ՝ Ռուսաստանի Դաշնության Աճուրդների տան (RAD) տվյալների: Այս ընկերությունը Դաշնային գույքի կառավարման գործակալությունից 2.03 միլիարդ ռուբլով ձեռք է բերել Մոսկվայի, Սանկտ Պետերբուրգի, Կիրովի, Ուլյանովսկի և Չեխովի տպարանի շենքեր և հողատարածքներ: - 20 միլիոն ռուբլով: ավելին, քան մեկնարկային գինը:

Համալիրի գնման հայտ էին ներկայացրել տաս ընկերություններ: Նրանցից հինգին թույլատրվեց մասնակցել աճուրդին, նրանք, ովքեր վճարել են ավանդը: Աճուրդին ներկայացել են միայն երկու մասնակիցներ `Unitex- ը և Zamoskvoretskoye բիզնես կենտրոնը (համաձայն SPARK-Interfax տվյալների բազայի, 100% -ը պատկանում է կիպրական Stanhigh Limited- ին), RBC- ին ասաց AHR- ի խոսնակ Ալինա Կուբերսկայան:

Ով է կանգնած գնորդի հետեւում

Unitex- ի հիմնական գործունեությունը, ըստ SPARK- ի, խորհրդատվություն է բիզնեսի և կառավարման հարցերի վերաբերյալ: Ընկերության եկամուտները նշված չեն, իսկ 2014 թ.-ի զուտ շահույթը կազմել է մոտ 5,8 մլն ռուբլի: (տվյալների շտեմարանում այլևս վերջին տվյալները չկան): Ֆիրման պատկանում է օֆշորային Demanio Capital Ltd. (50%) և Sodbury Holdings Limited (49%): Եվս 1% -ը պահում է Printcapital- ը, որը վերահսկում է Krona-Market ներդրումային և շինարարական ընկերության համասեփականատեր Լեոնիդ Բարենբոիմը: Ըստ ընկերության գրանցամատյանի քաղվածքների, Սոդբերիին հավասարության սկզբունքով պատկանում են Բորիս Ազարենկոն և Դենիս Կիտաևը: Նույնն է անվանում Vesper մշակողի հիմնական բաժնետերերը, որը մասնագիտանում է Մոսկվայում շքեղ բնակելի անշարժ գույքի կառուցման մեջ:

Vesper- ի ներկայացուցիչը հաստատեց RBC- ին ընկերության մասնակցությունը աճուրդին և Առաջին օրինակելի տպարանի 49% բաժնեմասի գնումը: Ըստ նրա, վերահսկիչ փաթեթը ձեռք են բերել Vesper- ի գործընկերները, որոնք կմշակեն գրքի արտադրությունը, և ինքը `մշակողը, քննարկում է Մոսկվայի Վալովայա փողոցում գտնվող« տպարանի տարածքի զարգացման հնարավոր նախագծերը »: Նախագծերի մանրամասները ընկերությունը կբացահայտի թույլտվությունները ստանալուց հետո:

Ով է կանգնած օֆշորային Demanio- ի ետեւում, նշված չէ ընկերության գրանցամատյանի քաղվածքներում: Vesper- ի խոսնակը նույնպես չի բացահայտում այս տեղեկատվությունը: Անշարժ գույքի շուկայում գործող խոշորագույն խորհրդատվական ընկերություններից մեկում ՌԲԿ-ի աղբյուրը պնդում է, որ տպարանի ակտիվների գնման մեջ Վեսպերի ավագ գործընկերը O1 խմբի տնօրենների խորհրդի նախագահն է: Գործարքի պայմաններին ծանոթ մեկ այլ զրուցակից նույնպես ասում է, որ տպարանը գնվել է Բորիս Մինսի O1 խմբի շահերից ելնելով: O1 Group- ի տնօրենների խորհրդի անդամ Դմիտրի Մինսը հերքեց այս տեղեկությունը: Ըստ նրա, O1- ը «ոչ մի կապ չունի» Առաջին օրինակելի տպարանի մասնավորեցման հետ: O1 խմբի մամուլի ծառայությունը հրաժարվեց մեկնաբանություններ տալ:

Բայց եթե հավատում եք «ՍՊԱՐԿ-Ինտերֆաքսի» տվյալներին, ապա «Յունիտեքս» -ի գլխավոր տնօրենը Վյաչեսլավ Նազարովն է, որը միաժամանակ ղեկավարում է «Դաբլյու» ՍՊԸ-ն: 2016-ի մայիսի 11-ից այս ընկերությունը 100% -ով պատկանում է Cyprus O1 Group Limited- ին (Բորիս Մինսը նշված է իր ներկայիս տնօրենների շարքում): Dablyu- ի նախորդ սեփականատերը, ինչպես հետևում է Իրավաբանական անձանց Միացյալ պետական \u200b\u200bռեգիստրից, Կիպրոսի VESPER ԱՆՇԱՐ ԳՈՒՅՔՆ Է (ԿԻՊՐՈՍ) LIMITED: ՌԲԿ-ի թղթակիցը Նազարովի հետ կապվելով մեկ այլ ընկերության միջոցով, որը նա ղեկավարում է, զանգահարել է O1 Group- ի ընդունելությանը `SPARK-Interfax- ում նշված համարով:

Boris Mints- ի O1 Group ներդրումային խումբը, որը ռուսական Forbes- ի վարկանիշում 62-րդն է 1,2 միլիարդ դոլար կարողությամբ, Մոսկվայի գրասենյակային անշարժ գույքի խոշոր սեփականատերերից մեկն է: Խմբի պորտֆելում ընդգրկված են O1 Properties (նրա խոշորագույն բաժնետերը O1- ից հետո Ալեքսանդրա Նեսիսի ՏՀՏ խումբն է), որին պատկանում են 14 բիզնես կենտրոններ, որոնց ընդհանուր վարձակալության մակերեսը կազմում է 517,5 հազար քառ. մ (ըստ Forbes- ի ՝ վարձակալության ընդհանուր եկամուտը 2015-ին կազմել է 395 մլն դոլար): Դրանց թվում է Վալովայա փողոց 26 հասցեում գտնվող Փարոս գործարար կենտրոնը, որի հարևան շենքը գտնվում է Վալովայա 28 հասցեում `Առաջին օրինակելի տպարանի գրասենյակի կողմից: Փարոսում տեղակայված է նաև Վեսպերի շտաբը:

Մինչ վերջերս Vesper- ը նույնպես վերահսկվում էր O1 խմբի կողմից. Կառուցապատողի 70% -ը ձեռք է բերել Mints- ը 2014-ի մայիսին: 2015-ի ամռանը Vesper- ի հիմնադիրները հետ գնեցին այս ցիցը: Նախկինում O1- ի ներկայացուցիչը ՌԲԿ-ին ասել էր, որ Վեսպի մայրաքաղաքում մասնակցությունը «ժամանակավոր է». O1- ն աջակցում էր ծրագրավորողին, երբ զարգացման համար անհրաժեշտ էր լրացուցիչ միջոցներ:

Ինչ անել տպագրության հետ

Վեսպերը երկար ժամանակ հետաքրքրված էր տպարանի տարածքում `Վալովայա քաղաքում և բանակցում էր գնումների մասին, ասում է ընկերությանը մոտ գտնվող ՌԲԿ-ի զրուցակիցը. Ամենայն հավանականությամբ, այդ առարկան գնվել է շքեղ բնակարաններ կառուցելու համար Մոսկվայի կենտրոնում հող ձեռք բերելու համար: Տպարանի շենքում կա երեք մշակութային ժառանգություն, որոնք կառուցվել են 1880-1917 թվականներին, ասում է Վեսպերի խոսնակը: Բայց «ընկերությունն արդեն ունի վերանորոգման հաջող փորձ», - նշում է նա:

Իրավաբանական անձանց միասնական պետական \u200b\u200bռեգիստրի համաձայն, կայքի այն տարածքը, որտեղ գտնվում են տպարանի շենքերը Վալովայայի վրա, գրեթե 1,8 հա է: Դրա վրա կա ինը օբյեկտ, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է 38,2 հազար քառակուսի մետր: Collier International- ի կապիտալի շուկաների վարչության գործադիր տնօրեն Ստանիսլավ Բիբիկի խոսքով, կայքի շուկայական արժեքը օբյեկտների հետ միասին կազմում է 2,5-3 միլիարդ ռուբլի: Ակտիվի աճուրդը և շուկայական արժեքը տարբեր են, քանի որ տպարանի հաշվեկշռում 17 միլիոն եվրո վարկ կա (ընթացիկ փոխարժեքով ՝ 1.3 միլիարդ ռուբլի), - RBC- ին բացատրել է AHR- ի աղբյուրը:

Տեղանքը լավ է հարմարեցված խառը ձևաչափի համալիրի համար. Առաջին հարկերում մանրածախ տարածք ՝ Պյատնիցկայա փողոց նայող ցուցափեղկերով, փոքր քանակությամբ գրասենյակային տարածք և բնակելի տարածքների ՝ բնակարանների զգալի մասը, ասում է Նայթ Ֆրանկի ֆինանսական շուկաների և ներդրումների բաժնի տնօրեն Ալան Բալոևը: Ըստ նրա, կայքում նոր շինարարության արժեքը կկազմի $ 2,5-3 հազար դոլար 1 քառակուսի համար: մ. Դժվար է կանխատեսել ծրագրի շահութաբերությունն այս փուլում, քանի որ տարածքների պարամետրերը և ֆունկցիոնալ նպատակը հայտնի չեն, բայց դա կարող է լինել «20-25%, սովորական նման նախագծերի համար», այսինքն ՝ նախագիծը կարող է վճարել չորսից հինգ տարի հետո, ասում է Բալոևը:

Տպարանի «պրոֆիլային» բիզնեսը «ցածր եկամտաբերություն» ունի, դժվար է «մրցակցել զարգացման նախագծերի հետ», այնպես որ «Առաջին օրինակելի տպարանի» հասույթի զգալի մասը, հավանաբար, ստացվի տարածքների վարձակալությունից ստացված եկամուտից, պնդում է Պավել Արսենևը ՝ տպարանի համալիրի գլխավոր տնօրենը: «Պարետո պրինտ» (աշխատում է «Azbuka-Atticus», «AST», «Eksmo», «Amphora» եւ այլն հրատարակչությունների հետ): Նրա կարծիքով, Վալովայա փողոցում գտնվող գրասենյակը «ադամանդ է այս ամբողջ կառույցում» մի կառուցապատողի համար, որը կարող է վերափոխել օբյեկտը: Տպարանի գնորդը, հավանաբար, կպահպանի մոսկովյան գրասենյակը և տարածաշրջանում առկա ակտիվները կվաճառի տեղական կառուցապատողներին: Մեկ այլ սցենար է տպագրական բիզնեսի վաճառքը կառույցներին առանձնացնելուն », - ասաց Արսենևը:

Տպագրական շուկայի առաջատար

Առաջին օրինակելի տպարանը իրեն անվանում է ռուսական տպագրական արդյունաբերության առաջատար: 2015-ին տպարանը թողարկել է 118.1 միլիոն օրինակ տպագիր և տպագիր գրքեր: Ըստ Ռուսաստանի գրքերի պալատի, դա կազմում էր երկրում գրքերի ընդհանուր արտադրության մոտ մեկ քառորդը: Ընկերության եկամուտները նախորդ տարի կազմել են 2,9 միլիարդ ռուբլի, RBC- ին հայտնել է Առաջին օրինակելի տպարանի ներկայացուցիչը: Սա 4,5% -ով ավելի է, քան մեկ տարի առաջ, ըստ SPARK-Interfax- ի տվյալների: Ընկերությունը չի բացահայտում 2015-ի շահույթի վերաբերյալ տվյալները, 2014-ին այդ ցուցանիշը 10,2 միլիոն ռուբլի էր:

Մոսկովյան տպարանը ղեկավարում է միայն ձեռնարկությունների մասնաճյուղերը մարզերում և վարձակալում տարածքների մի մասը: Ընդհանուր առմամբ, ընկերությունը զբաղեցնում է գրքերի տպագրության ռուսական շուկայի 25% -ը, ավելին `միայն« Բարձրագույն դպրոց »հրատարակչությունը` 30% մասնաբաժնով, նրա գնահատմամբ:

Առաջին օրինակելի տպարանի նոր բաժնետերը չի պատրաստվում հրաժարվել տպագրական համալիրի զարգացման առկա ռազմավարությունից և կշարունակի աշխատել նոր նախագծերի վրա: Այս մասին RBC- ին ասաց ձեռնարկության գործադիր տնօրեն Յակով Սոսկին: Նրա խորհրդական Գալինա Ուստինովայի խոսքով ՝ տպարանի ղեկավարությունը «կարճ զրույց է ունեցել» գնորդների ներկայացուցչի հետ, նրանք հաստատել են, որ կշարունակեն «կանոնավոր աշխատանքը»: «Աշխատանքն իրականացվում է ինչպես նախկինում արտադրական տեղամասերում, այնպես էլ ընկերության գրասենյակում ՝« Վալովայա »28 հասցեում», - ասաց Ուստինովան: Unitex- ի ներկայացուցիչների հետ հնարավոր չէր կապվել, Krona-Market- ի ներկայացուցիչները նյութի հրապարակման պահին չէին պատասխանում RBC- ի խնդրանքին:

Vesper- ի ներկայացուցիչը հաստատեց RBC- ին ընկերության մասնակցությունն աճուրդին և Առաջին մոդելի տպարանում 49% բաժնեմասի գնումը: Ըստ նրա, վերահսկիչ փաթեթը գնել են Vesper- ի գործընկերները, որոնք կմշակեն գրքի արտադրությունը, և ինքը `մշակողը, քննարկում է Մոսկվայի Վալովայա փողոցում գտնվող« տպարանի զարգացման հնարավոր նախագծերը »: Նախագծերի մանրամասները ընկերությունը կբացահայտի թույլտվությունները ստանալուց հետո:

Vesper ներդրումային ընկերությունը գործում է բնակելի ակումբների անշարժ գույքի պրեմիում հատվածում: Հիմնական օբյեկտները ներառում են Բուլգակովի տունը Պատրիարքի լճակների տարածքում, Սբ. Նիկոլասը ՝ Նիկոլսկայա փողոցում, Չեխով ակումբի տունը Էրմիտաժի պարտեզի հարևանությամբ, Նաբոկով ակումբը ՝ Օստոժենկայի տարածքում, Սովրեմեննիկ տունը ՝ Չիստյեի խնամքով և այլն: 2015-2016 թվականներին Վեսպերը նախատեսում է ներդնել 6,5 միլիարդ ռուբլի: դեպի մայրաքաղաքի նոր օբյեկտներ:

Ով է կանգնած օֆշորային Demanio- ի ետեւում, նշված չէ ընկերության գրանցամատյանի քաղվածքներում: Vesper- ի խոսնակը նույնպես չի բացահայտում այս տեղեկատվությունը: Անշարժ գույքի շուկայում գործող խոշոր խորհրդատվական ընկերություններից մեկում RBC- ի աղբյուրը պնդում է, որ տպարանի ակտիվների գնման մեջ Վեսպերի ավագ գործընկերը O1 Group- ի տնօրենների խորհրդի նախագահ Բորիս Մինցն է: Գործարքի պայմաններին ծանոթ մեկ այլ զրուցակից նույնպես ասում է, որ տպարանը գնվել է Mints ընկերության շահերից ելնելով: O1 Group- ի տնօրենների խորհրդի անդամ Դմիտրի Մինսը հերքեց այս տեղեկությունը: Ըստ նրա, O1- ը «ոչ մի կապ չունի» Առաջին մոդելի տպարանի մասնավորեցման հետ: O1 խմբի մամուլի ծառայությունը հրաժարվեց մեկնաբանություններ տալ:

Բայց եթե հավատում եք «ՍՊԱՐԿ-Ինտերֆաքսի» տվյալներին, ապա «Յունիտեքս» ՍՊԸ-ի գլխավոր տնօրենը Վյաչեսլավ Նազարովն է, որը միաժամանակ ղեկավարում է «Դաբլյու» ՍՊԸ-ն: 2016-ի մայիսի 11-ից այս ընկերությունը 100% -ով պատկանում է Cyprus O1 Group Limited- ին (Բորիս Մինսը նշված է իր ներկայիս տնօրենների շարքում): Double- ի նախորդ սեփականատերը, ինչպես հետևում է Իրավաբանական անձանց միասնական պետական \u200b\u200bռեգիստրից, Կիպրոսի Vesper Real Estate (Cyprus) Limited- ն էր: ՌԲԿ-ի թղթակիցը Նազարովի հետ կապվելիս իր ղեկավարած մեկ այլ ընկերության միջոցով փորձել է զանգահարել O1 Group- ի ընդունելությանը `SPARK-Interfax- ում նշված համարով:

Փարոս բիզնես կենտրոն

Boris Mints- ի O1 Group ներդրումային խումբը, որը ռուսական Forbes- ի վարկանիշում 62-րդն է 1,2 միլիարդ դոլար կարողությամբ, Մոսկվայի գրասենյակային անշարժ գույքի խոշոր սեփականատերերից մեկն է: Դրա պորտֆելը ներառում է O1 Properties (O1- ից հետո նրա ամենամեծ բաժնետերը Ալեքսանդրա Նեսիսի ICT խումբն է), որին պատկանում է 14 բիզնես կենտրոններ `517.5 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր վարձակալության տարածք: մ (ըստ Forbes– ի, 2015 թ. – ին վարձակալության ընդհանուր եկամուտը 395 մլն դոլար էր), ներառյալ Lighthouse բիզնես կենտրոնը, որը գտնվում է Վալովայա 26 հասցեում: Վալովայա 28 հասցեի հարևան շենքը զբաղեցնում է Առաջին մոդելի տպարանի գրասենյակը: Փարոսում է գտնվում նաև Վեսպերի շտաբը:

Մինչ վերջերս Vesper- ը նույնպես վերահսկվում էր O1 խմբի կողմից. Կառուցապատողի 70% -ը ձեռք է բերել Mints- ը 2014-ի մայիսին: 2015-ի ամռանը Vesper- ի հիմնադիրները: Նախկինում O1- ի ներկայացուցիչը ՌԲԿ-ին ասել էր, որ Վեսպի մայրաքաղաքում մասնակցությունը «ժամանակավոր է». O1- ը աջակցում էր կառուցապատողին, երբ զարգացման համար անհրաժեշտ էր լրացուցիչ միջոցներ:

Ինչ անել տպագրության հետ

Վեսպերը երկար ժամանակ հետաքրքրված էր տպարանի տարածքում `Վալովայա քաղաքում և բանակցում էր գնումների մասին, ասում է ընկերությանը մոտ գտնվող ՌԲԿ-ի զրուցակիցը. Ամենայն հավանականությամբ, այդ առարկան գնվել է Մոսկվայի կենտրոնում շքեղ բնակարաններ կառուցելու համար հող ձեռք բերելու համար: Տպարանի շենքում կա երեք մշակութային ժառանգություն, որոնք կառուցվել են 1880-1917 թվականներին, ասում է Վեսպերի խոսնակը: Բայց «ընկերությունն արդեն ունի վերանորոգման հաջող փորձ», - նշում է նա:

Իրավաբանական անձանց միասնական պետական \u200b\u200bռեգիստրի համաձայն ՝ կայքի այն տարածքը, որտեղ գտնվում է տպարանը Վալովայայի վրա, կազմում է գրեթե 1,8 հա: Դրա վրա կա ինը օբյեկտ, որոնց ընդհանուր մակերեսը կազմում է 38,2 հազար քառակուսի մետր: Collier International- ի կապիտալի շուկաների վարչության գործադիր տնօրեն Ստանիսլավ Բիբիկի խոսքով, կայքի շուկայական արժեքը օբյեկտների հետ միասին կազմում է 2,5-3 միլիարդ ռուբլի: Ակտիվի աճուրդը և շուկայական արժեքը տարբերվում են, քանի որ տպարանի հաշվեկշռում 17 միլիոն եվրո վարկ կա (ընթացիկ փոխարժեքով `1,3 միլիարդ ռուբլի), - RBC- ին բացատրել է AHR- ի աղբյուրը:

«Առաջին մոդելի տպարան» ԲԲԸ շենք (Լուսանկարը ՝ Վլադիսլավ Շաթիլո / ՌԲԿ)

Տեղանքը լավ է հարմարեցված խառը ձևաչափով համալիրի համար. Առաջին հարկերում մանրածախ տարածք `խանութների ցուցափեղկերով դեպի Պյատնիցկայա փողոց, փոքր քանակությամբ գրասենյակային տարածք և բնակելի տարածքների` բնակարանների զգալի մասը, ասում է Նայթ Ֆրանկի ֆինանսական շուկաների և ներդրումների բաժնի տնօրեն Ալան Բալոևը: Ըստ նրա, տարածքում նոր շինարարության արժեքը կկազմի 2,5-3 հազար դոլար մեկ քառակուսի մետրի համար: մ. Դժվար է կանխատեսել ծրագրի շահութաբերությունն այս փուլում, քանի որ տարածքների պարամետրերը և ֆունկցիոնալ նպատակը հայտնի չեն, բայց դա կարող է լինել «20-25%, որոնք սովորական են նման նախագծերի համար», այսինքն ՝ նախագիծը կարող է վճարել 4-5 տարի հետո, ասում է Բալոևը:

Տպարանի «պրոֆիլային» բիզնեսը «ցածր եկամտաբերություն ունի», նրա համար դժվար է «մրցակցել զարգացման նախագծերի հետ», ուստի Առաջին մոդելի տպարանի հասույթի զգալի մասը, հավանաբար, գալիս է վարձակալության եկամուտից, պնդում է Պավելո տպարանի համալիրի գլխավոր տնօրեն Պավել Արսենևը: Տպել »(աշխատում է« Azbuka-Atticus », AST,« Eksmo »,« Amphora »եւ այլն հրատարակչությունների հետ): Նրա կարծիքով, Վալովայա փողոցում գտնվող գրասենյակը «ադամանդ է այս ամբողջ կառույցում» մի կառուցապատողի համար, որը կարող է վերափոխել օբյեկտը: Տպարանի գնորդը, հավանաբար, կպահպանի մոսկովյան գրասենյակը և տարածաշրջանում առկա ակտիվները կվաճառի տեղական կառուցապատողներին: Մեկ այլ սցենար է տպագրական բիզնեսի վաճառքը կառույցներին առանձնացնելուն », - ասաց Արսենևը:

Առաջին օրինակելի տպագրություն

Ընկերությունը սկիզբ է առել 1876 թվականից, երբ վաճառական Պյոտր Շարապովը բացեց վիմագրությունը Վալովայայի վրա: 1919-ին այն ազգայնացվեց և ստացավ ներկայիս անվանումը: 2011-2012 թվականներին տպարանը մասնաճյուղային ցանց ուներ Սանկտ Պետերբուրգում, Կիրովում, Ուլյանովսկում և մերձմոսկովյան Չեխովում: 2013 թվականի հուլիսին 100% պետական \u200b\u200bԲԲԸ մտավ դաշնային գույքի մասնավորեցման կանխատեսման պլան 2014-2016 թվականների համար:

Տպագրական շուկայի առաջատար

Առաջին օրինակելի տպարանն իրեն անվանում է ռուսական տպագրական արդյունաբերության առաջատար: 2015-ին նա թողարկել է 118.1 միլիոն կոճակներով և թղթե գրքեր: Ըստ Ռուսաստանի գրքերի պալատի, դա կազմում էր երկրում գրքերի ընդհանուր արտադրության մոտ մեկ քառորդը: Ընկերության եկամուտները նախորդ տարի կազմել են 2,9 միլիարդ ռուբլի, RBC- ին հայտնել է Առաջին մոդելի տպարանի ներկայացուցիչը: Սա 4,5% -ով ավելի է, քան մեկ տարի առաջ, ըստ SPARK-Interfax- ի տվյալների: Ընկերությունը չի բացահայտում 2015-ի շահույթի վերաբերյալ տվյալները, 2014-ին այդ ցուցանիշը 10,2 միլիոն ռուբլի էր:

Մոսկվայի տպարանը ղեկավարում է միայն ձեռնարկության մասնաճյուղերը մարզերում և տարածքների մի մասը վարձակալում է: Ընդհանուր առմամբ, ընկերությունը զբաղեցնում է գրքերի տպագրության ռուսական շուկայի 25% -ը. Միայն Գերագույն դպրոցի հրատարակչությունն է ավելի շատ տեղ զբաղեցնում 30% բաժնեմասով, նա գնահատում է:

Առաջին օրինակելի տպարանի նոր բաժնետերը չի պատրաստվում հրաժարվել տպագրական համալիրի զարգացման առկա ռազմավարությունից և կշարունակի աշխատել նոր նախագծերի վրա: Այս մասին RBC- ին ասաց ձեռնարկության գլխավոր տնօրեն Յակով Սոսկինը: Նրա խորհրդական Գալինա Ուստինովայի խոսքով ՝ տպարանի ղեկավարությունը «կարճ զրույց է ունեցել» գնորդների ներկայացուցչի հետ, և նրանք հաստատել են, որ կշարունակեն «կանոնավոր աշխատանքը»... «Աշխատանքն իրականացվում է ինչպես նախկինում արտադրական տեղամասերում, այնպես էլ ընկերության գրասենյակում ՝« Վալովայա »28 հասցեում», - ասաց Ուստինովան:

«Յունիտեքս» ՍՊԸ-ի ներկայացուցիչների հետ հնարավոր չէր կապվել, «Քրոնա-շուկայի» ներկայացուցիչները նյութի հրապարակման պահին չէին պատասխանում ՌԲԿ-ի խնդրանքին:

Դմիտրի Ֆիլոնովի, Ելենա Մյազինայի մասնակցությամբ