Kolik stojí otevření úklidové společnosti? Jak založit výnosnou úklidovou společnost od nuly? Jak posoudit relevanci a perspektivu podnikání


Mnoho podnikatelů hledá, kam investovat své peníze, zatímco jiní přemýšlejí, jak začít podnikat od nuly. V tomto článku chceme upozornit na to, jak otevřít úklidovou společnost ve velkém nebo malém městě. Jedná se o skutečný a žádaný výklenek, který vám umožní rychle získat zpět vaši investici a úspěšně se rozvíjet v budoucnosti.

Cílové publikum

Když pracujete na podnikatelském plánu a přemýšlíte o otázce: jak otevřít úklidovou společnost pro úklid? Potřebujete věnovat náležitou pozornost cílovým zákazníkům, kteří mohou potřebovat vaše služby?

Bude možné provádět pravidelné úklidové služby: domy, kanceláře, byty. Za tímto účelem musí vedoucí kanceláře nebo majitel bytu uzavřít zvláštní dohodu s vaší organizací. Lidé se často uchylují k těmto službám, aby obnovili pořádek po velkých opravách domů nebo bytů. Ostatní potřebují pouze drobné, drobné čištění, například čištění oken.

Mnoho majitelů podniků se domnívá, že by bylo pro ně výhodnější obrátit se na služby úklidové společnosti než najmout úklidovou dámu.

Někteří lidé pracují hodně, nemají prakticky žádný volný čas na úklid domu, nebo například někteří lidé jsou alergičtí na prach a nemohou si byt sami vyčistit. V těchto případech budou služby vaší společnosti velmi užitečné.

Majitelé velkých domů se často nemohou sami vypořádat s velkým množstvím úklidových prací a také se obrátit na úklidové organizace.

Služby

Při sestavování BP je nutné vzít v úvahu kromě hlavních typů prací a prací na úklidu areálu. Může to být jednorázové a periodické (kdy se v místnosti budou konat slavnostní události); denně (v kancelářských nebo průmyslových budovách); specializované (pokud je třeba čistit lampy, demontovat a umývat závěsy, čistit koberce, likvidovat odpadky). Než začnete s úklidovou společností jako firmou, nezapomeňte provést statistiku trhu. Nezapomeňte prozkoumat své konkurenty a analyzovat jejich ceny služeb. Dále vyvodit závěry o výběru cílového publika, poskytovaných službách, cenách za ně a strategií dalšího rozvoje.

Úklidová společnost v malém městě

Pokud chcete otevřít úklidovou společnost v malém městě, pak byste nejprve měli analyzovat místní trh pro tento výklenek. Pokud je město příliš malé a má špatnou ekonomiku, bude s největší pravděpodobností zahájení podnikání nerentabilní, protože jednoduše nemůžete najít potenciální klienty.

Můžete odhadnout poptávku v určitém výklenku pomocí služby od Yandex wordstat. Zobrazuje počet žádostí za měsíc pro konkrétní klíčové slovo. Například v Jekatěrinburgu je 4136krát měsíčně hledáno výrazem „úklidová společnost“. Takové společnosti mohou také vyhledávat podle dalších klíčových frází, například „čištění oken objednávky“.

Čím více lidí čte vaše služby na internetu, tím snazší bude pro vás podnikání a vydělávání peněz.

V Moskvě

Moskva je velmi velké město a je v něm obrovské množství peněz. Je mnohem snazší otevřít čisticí společnost od nuly v Moskvě a dosáhnout dobrého zisku než v provinčním městě. V hlavním městě se úklidové služby již dávno staly normou a jsou v dobré poptávce, takže není třeba se obávat, že nebudete moci najít klienty.

Problémy, které na vás čekají, jsou vysoké náklady a vysoká konkurence.

Registrace firmy


Pokud se chystáte otevřít čistírnu od nuly, musíte se nejprve rozhodnout, v jaké formě vlastnictví ji zaregistrujete: individuální podnikatel, LLC nebo OJSC atd.

Pokud se chystáte spolupracovat hlavně s velkými společnostmi, které často pracují v rámci OSNO a jsou plátci DPH, pak by bylo lepší otevřít své podnikání ve formě LLC.

Pokud vaše plány zahrnují především spolupráci s jednotlivci, měli byste dát přednost takové formě obchodní organizace, jakou jsou jednotliví podnikatelé. Pokud jste v tomto oboru stále nová, je lepší pracovat podle zjednodušeného daňového systému, který stanoví 15% daň ze základu daně. Základ daně se vypočítá takto: částka vašich výdajů se odečte od částky vašeho příjmu. A v počáteční fázi organizace podniku budou výdaje značné: pronájem prostor, nákup zásob, čisticí prostředky, vybavení atd. Všechny tyto výdaje lze odečíst, významně sníží váš daňový základ.

Úklidové společnosti mohou pracovat na systému UTII, ale v případě spolupráce pouze s federálním zákonem.

Je důležité, že bez ohledu na to, jaký systém se rozhodnete podnikat, musí to být uvedeno okamžitě při registraci organizace. Pokud to zapomenete, budete automaticky převedeni daňovými úředníky do OSNO.

Když se zaregistrujete, nezapomeňte uvést svůj budoucí typ aktivity, bude to podle čísla 74. 70 podle OKVED. Tato aktivita není certifikována a potřebujete pouze následující dokumenty:

  • prohlášení Р21001;
  • fotokopie vašeho pasu;
  • kopie vašeho DIČ;
  • placené potvrzení o státní povinnosti, 800 rublů.

Za tři dny bude vaše společnost zaregistrována a obdržíte oficiální osvědčení o registraci.

Vybereme pokoj

Co potřebujete k otevření úklidové společnosti? Prvním důležitým krokem je výběr prostor pro vaše budoucí podnikání. Pro tento druh aktivity si můžete vybrat malou místnost, asi 20-30 m2. metrů. Musí však splňovat všechny hygienické a požární normy.

Prostory můžete hledat sami, například bezplatnou registrací na portálu SME Business Navigator, nebo se obraťte na profesionály firmy specializující se na vyhledávání nemovitostí.

Vybraná místnost musí splňovat následující předpoklady:

  • dopravní dostupnost budoucích zaměstnanců, takže by měla být umístěna v blízkosti centra města;
  • prostory by neměly být pronajímány v neoprávněných budovách;
  • je nutné sepsat zákonnou nájemní smlouvu, která zohlední platby za veřejné služby a možnost předčasného ukončení;
  • vyjednat s nájemcem možnost rekonstrukce těchto prostor.

Nezbytné vybavení

Před otevřením úklidové společnosti musíte vypracovat obchodní plán, který musí nutně odrážet náklady na nákup vybavení pro vaše budoucí podnikání.

Aby byly služby, které poskytujete, správné kvality, musíte si zakoupit:

Můžete samozřejmě ušetřit peníze na nákup automobilu, stačí si najmout řidiče osobním autem. Kromě toho připočtěte k nákladům náklady na domácí chemikálie, jedná se o dalších 30 až 50 tisíc rublů za každý měsíc práce.

Je nutné zakoupit pouze kvalitní čisticí prostředky a čisticí prostředky, protože kromě úklidových služeb pro byty a kanceláře budete muset plnit také objednávky na čištění koberců a čalouněného nábytku, takže si musíte vybrat čisticí prostředky pouze od důvěryhodných dodavatelů. Totéž lze říci o nákupu zařízení, mělo by se koupit od zahraničních výrobců, kteří vyrábějí spolehlivá zařízení, například japonština nebo němčina.

Najímáme a školíme personál

Jak otevřít úklidovou společnost tak, aby zákazníci byli spokojeni s kvalitou poskytovaných služeb? Nepochybně je velmi důležitým krokem k dobrému obrazu budoucí společnosti správný výběr a odpovídající školení budoucích zaměstnanců. Pokud jsou zákazníci, kteří využili služeb vaší společnosti, spokojeni, mohou doporučit vaše služby svým přátelům a známým, kteří mohou vaši společnost propagovat mnohem efektivněji než reklamu.

Vlastník samotné úklidové společnosti musí být velmi dobře obeznámen se všemi složitostmi tohoto podnikání, možná by měl v této oblasti pracovat sám před otevřením své společnosti. Personál může být vybrán nezávisle na internetu, například na webových stránkách Avito, kde je docela možné najít odpovědné kvalifikované zaměstnance, kteří již mají podobné pracovní zkušenosti. Můžete také umístit své vlastní náborové reklamy do různých tištěných médií.

Pokud jste již přijali požadovaný počet zaměstnanců, dalším krokem je jejich zaškolení, aby mohli náboroví pracovníci správně zvládnout moderní technologie a detergenty. Pokud nechcete sami školit nové zaměstnance, měli byste si najmout zvláštního manažera, který jim dá pokyny a učí je o všech složitostech práce a bude také sledovat kvalitu jeho implementace.

Chcete-li přijímat požadavky na telefon, musíte najmout dispečera. Není však vůbec nutné organizovat pracoviště ve vašich prostorách, může snadno pracovat doma na dálku, přijímat a vyplňovat žádosti o služby vaší společnosti na internetu.

Jak přilákat zákazníky?


Když vypracujete obchodní plán pro úklidovou společnost, měli byste věnovat zvláštní pozornost propagaci vaší společnosti.

Pro tuto oblast činnosti nepřinese reklama v televizi, v médiích ani na ulicích požadovaný účinek. Aby se zákazníci dozvěděli o otevření a službách vaší společnosti, musíte otevřít svůj web na internetu, který se stane vaší vizitkou, a umístit reklamu na Direct Yandex nebo Google Adwords. Můžete to udělat sami, nebo se obraťte na speciální outsourcingovou společnost.

Někteří hledají klienty sami, obcházejí různé kanceláře nebo nabízejí své služby pomocí studených hovorů. Můžete si najít jeden trvalý objekt pro začátek, ale taková objednávka nemusí být dlouhá, a musíte platit za pronájem prostor a platit mzdy zaměstnancům měsíčně.

V jednom obchodním centru můžete například najít několik úklidových kanceláří. V tomto případě je nutné uzavřít dohodu s každým klientem, v níž musí být uvedeny následující body:

  • plán čištění;
  • typy čištění: suché, mokré;
  • úřední hodiny atd.

Smlouva musí dohodnout platbu za každou službu, náhradu škody. Velcí zákazníci často poskytují zaměstnancům společnosti technické místnosti, kde se uchovávají uniformy a zásoby. To vše se musí odrážet v dohodě.

Náklady a příjmy

Podívejme se podrobněji na finanční část obchodního plánu úklidové společnosti s výpočty. Samozřejmě není možné předem vědět, kolik peněz budete muset utratit, až do penny. Dokonce i nejpodrobnější a promyšlený podnikatelský plán obsahuje některé zapomenuté nebo nepředvídané okamžiky.

Níže se můžete podívat na talíř, který zodpoví otázku, kolik stojí otevření čisticí společnosti. Uvádíme průměrné údaje o trhu.

název Množství
Počáteční náklady
Zařízení 760 000 rub
Čistící prostředky 40 000 rub
Kancelářská technika 150 000 rub
Registrace firmy 5 000 r
Reklamní 25 000 rub
další výdaje 25 000 rub
Celkový: 1 000 000 rub
Měsíční výdaje
Plat zaměstnanců 100 000 rub
Pronájem prostor 25 000 rub
Komunální platby 10 000 rub
další výdaje 15 000 rub
Celkový: 150 000 rub

Pokud jde o to, zda je výhodné otevřít úklidovou společnost, abyste pochopili vše, zvažte následující výpočty. Vzhledem k tomu, že měsíční náklady jsou přibližně 150 000 rublů, předpokládejme, že vyčistíme za 25 rublů 1 čtvereční M., Pokud každý den narazíme na objednávky za 500 čtverečních M, získáme 12 500 rublů denně a naše výnos bude 387 500 rublů, v důsledku toho bude čistý zisk za měsíc 237 500 rublů a doba návratnosti bude 5 měsíců.

Ještě před 25 lety nikdo nevěděl, co je úklidová společnost, a dnes na trhu soutěží více než 600 společností působících v této oblasti. Tyto společnosti poskytují služby pro úklid komerčních a soukromých prostor, mytí fasád a oken, čištění prostor po rekonstrukci nebo požáru.

Začít ve výklenku čištění bytů je levné, ale takové podnikání nepřináší mnoho zisku. Existuje mnohem více příležitostí, jak vydělat peníze od firem, které se specializují na práci s komerčními, skladovými a výrobními zařízeními, i když je téměř nemožné získat takovou dohodu pro nově otevřenou úklidovou společnost - trh je již dlouho rozdělen mezi velké organizace poskytující celou škálu služeb.

Tento článek popisuje postupný plán otevření středně velké úklidové společnosti, odhaduje počáteční náklady a ziskovost podniku a také zvažuje možnost zahájení franšízového podnikání.

1. Analýza rozsahu úklidových služeb

Nejprve byste měli posoudit kapacitu podniku v geografické poloze podnikatele. Oblasti, v nichž jsou úklidové služby nejvíce požadovány:

  • velkoobchod a maloobchod ve velkých oblastech (sklady krytého obchodu, hypermarkety a supermarkety, prodejní výstavy ve výstavních centrech);
  • soukromá zdravotnická centra (multidisciplinární komerční kliniky, kosmetická a zdravotní centra, lázeňské a lázeňské komplexy);
  • kancelářské budovy třídy A a B;
  • prostory dílen a skladů „čistého“ průmyslu (potravinářský, zpracovatelský, lehký průmysl);
  • chatové osady ve městě s velkým počtem vícepodlažních soukromých domů;
  • stavební společnosti a projekční kanceláře dodávající hotové projekty na klíč;
  • zábava (dětská hřiště, nákupní centra, bankety, noční kluby).

Stojí za to přemýšlet o organizaci úklidu, pokud existují smluvní vyhlídky s klienty z uvedených kategorií. Neměli byste počítat s velkým ziskem z čištění bytů nebo malých kanceláří. Navzdory výraznému růstu v této oblasti v posledních letech se zde většina práce provádí samostatně, za pomoci čistírny oděvů nebo hostujícího asistenta.

Výjimkou jsou megalopolises, kde si služba úklidu údržby získává na popularitě. Nízká cena vstupu do tohoto výklenku vyvolala vysokou úroveň konkurence s neustálým cenovým dumpingem, častými marketingovými kampaněmi a neustálým zlepšováním rozhraní stránek pro rychlé objednání služeb. Pro jednorázové a sezónní práce (úklid oken, generální úklid, úklid prostor po rekonstrukci) si zákazník zpravidla vybere nejatraktivnější nabídku za cenu, aniž by se stal pravidelným zákazníkem konkrétní společnosti.

2. Obchodní registrace

Práce bez registrace podniku lze provádět, pokud podnikatel poskytuje jednorázové úklidové služby sám. V tomto případě je možné mezi zákazníkem a dodavatelem uzavřít pracovní smlouvu nebo smlouvu o poskytování placených služeb. Tato forma vztahu však nezbavuje strany povinnosti platit daně. Organizace klienta je povinna zaplatit dodavateli daň z příjmu a všechny platby sociálního zabezpečení. Pokud je klientem fyzická osoba, platí daň z příjmu dodavatel ve formě 3-NDFL.

Podnikatel může najmout zaměstnance a poskytovat služby na základě smlouvy pouze po legální registraci podniku.

Výběr jména

Jedním z nejdůležitějších kroků, které musíte projít před registrací společnosti, je rozhodnout o názvu. Na tom závisí uznání na trhu, míra důvěry, rozdíl od konkurence a design reklamní kampaně: logo a slogan.

Ujistěte se, že zvolené jméno nezní podobně jako jména konkurentů. Nejběžnější názvy v této oblasti jsou odvozeny od slova čistota, čištění, čištění a jejich deriváty. Pěkná jména jako „Moidodyr“, „Popelka“, „Brownie“ nepřidají v očích velkých zákazníků prestiž.

Logo společnosti by mělo být jasné, lehké, lehké: klientovi by mělo být jasné, co je na obrázku nebo v názvu uvedeno na první pohled. Můžete to zkontrolovat rozhovorem s přáteli a známými - pokud jim to trvá dlouho, než určí oblast, pro kterou bylo logo vytvořeno, je lepší jej změnit.


 Možnosti loga pro úklidové společnosti

Organizační a právní forma

V praxi se stavební smlouvy mnohem snadněji uzavírají s podniky než s jednotlivci. K volbě organizační a právní formy je však třeba rozhodnout, kdo je klient a jaké jsou jeho požadavky na dodavatele.

Malé soukromé firmy, podnikatelé, obyvatelstvo zpravidla nemají nic proti jednorázové práci s jednotlivými podnikateli. Proto je vhodnější zvolit tuto formu a zjednodušený daňový režim STS 6% pro optimalizaci plateb do rozpočtu.

Stálá interakce s firmami ve zjednodušeném daňovém systému je zároveň nevýhodná pro podniky, které pracují s DPH. Tito klienti si najímají úklidové společnosti za účelem outsourcingu nebo uzavírají dohodu na základě výsledků konkurence a pro spolupráci s nimi je nutné otevřít LLC a použít obecný daňový režim.

Nevýhodou práce v obecném režimu jsou povinné účetní a personální záznamy. To znamená, že platba za služby profesionála bude vyžadována od samého otevření společnosti. Tato možnost vám však umožňuje uzavřít velké smlouvy, účastnit se výběrových řízení a dosáhnout zisku jiné objednávky než při práci se soukromými osobami. Proto je pro podnikání v této oblasti vhodnější otevřít LLC. Dále vezmeme v úvahu všechny příklady této konkrétní organizačně-právní formy.

OKVED kódy

V novém klasifikátoru OKVED-2 je úklid prostor a území zahrnut do skupiny 81, podskupina je vybrána v závislosti na typech služeb, které organizace poskytne. Jako hlavní kód můžete uvést 81.29.9 „Ostatní čištění a čištění“ a při poskytování dalších služeb pro chemické čištění koberců nebo nábytku doma byste měli také uvést kód 96.01 „Praní a chemické čištění textilu“.

81 Činnosti související s údržbou budov a území
81.2 Čištění a čištění
81.21 Obecné úklidové činnosti budov

Tato třída zahrnuje:

Obecné (nespecifické) úklid všech typů budov: kancelářské prostory, domy nebo byty, továrny; obchody, instituce;

Obecné (nešpecializované) čištění ostatních obchodních a profesionálních prostor a bytových domů.

Tento druh činnosti se týká hlavně čištění vnitřních prostor v budovách, i když může zahrnovat čištění sousedních venkovních objektů, jako jsou okna a chodníky.
81.22 Ostatní činnosti pro úklid a čištění obytných budov a nebytových prostor

Tato třída zahrnuje:

Čištění interiérů v budovách všech typů, včetně institucí, kanceláří, továren, továren, obchodů, ústavů a \u200b\u200bjiných komerčních a profesionálních zařízení a v bytových domech;

Čištění komínů, krbů, kamen, kamen, spaloven, kotlů, ventilačních šachet, odsávacích ventilátorů;

Čištění výrobního zařízení;

Ostatní činnosti spojené s čištěním budov a průmyslových zařízení.
81.29 Ostatní úklidové a úklidové činnosti

Tato třída zahrnuje:

Čištění a údržba bazénu;

Čištění a mytí vlaků, autobusů, letadel atd.

Čištění interiéru tankerů a tankerů;

Dezinfekce a dezinsekce budov a zařízení;

Mycí lahve;

Vyčištění ulic a budov od sněhu a ledu;

Poskytování dalších služeb pro praní a čištění.
81.29.2 Zametání ulic a odstraňování sněhu
81.29.9 Ostatní čisticí a uklízecí práce jinde neuvedené
96.0 Činnosti související s poskytováním jiných osobních služeb
96.01 Praní a chemické čištění textilu a kožešinových výrobků

Tato třída zahrnuje:

Sbírání prádla pro praní a jeho dodávka zákazníkům po praní;

Čištění a mytí koberců, záclon, záclon a záclon v prostorách zákazníka nebo jinde.

Požadované dokumenty

Úklidové služby pro prostory a území nepodléhají licenci, a proto je pro zahájení činnosti vyžadován standardní balíček dokumentů. Zahrnuje cestovní pas, žádost o otevření LLC, rozhodnutí účastníka, chartu a potvrzení o zaplacení poplatku. Pokud zřizovatel nevlastní prostory poskytující adresu pro registraci právnické osoby, je rovněž vyžadován záruční list od majitele.

Nejjednodušší způsob, jak zaregistrovat podnik, je prostřednictvím MFC nebo online na webu Státní služby. Standardní doba připravenosti je 3 pracovní dny, v některých případech je možné zpoždění až dvou týdnů.

Po registraci musíte provést řadu povinných akcí: objednat pečeť, otevřít běžný účet a oficiálně najmout zaměstnance. Do 20. roku předložte zprávu o průměrném počtu zaměstnanců a do 4 měsíců - vložte celou částku základního kapitálu.

3. Správa sortimentu

Poskytované služby jsou rozděleny na venkovní (čištění dvorů, čištění bazénů, mytí oken, chodníků) a vnitřní (všechny typy čištění vnitřních prostor), čištění mechanickými nástroji (košťata, mopy, hadry) a pomocí zařízení (vysokotlaké myčky, leštičky, sušení) auta), denně nebo sezónně. O seznamu služeb je třeba rozhodnout v počáteční fázi zahájení podnikání, protože na tom závisí kapitálové náklady na nákup zařízení.

Mnoho společností se nezabývá venkovními pracemi a čištěním fasád, protože v tomto výklenku často pracují průmysloví lezci, kteří mají povolení pracovat ve výškách. Tyto služby mohou být zavedeny později, s rozšířením podnikání nebo na žádost stálého klienta, který potřebuje soubor prací.


V tabulce je uveden přibližný seznam prací, které by měly být v seznamu služeb nově otevřené úklidové společnosti.

Pro každou pozici musíte mít seznam děl nebo kontrolní seznam, jakož i seznam dalších služeb, které jsou poskytovány za poplatek.


 Povinné a doplňkové služby zahrnuté v úklidu bytu

Pro velké průmyslové podniky a maloobchodní prostory jsou vyvinuty kontrolní seznamy na základě existujících standardů čistoty.

Standardní ceník také obsahuje další položky, které vám umožní zaujmout nového klienta a vytvořit konkurenční výhodu. Například úklid bytu před odchodem z nemocnice, který se vyznačuje používáním pouze přírodních čisticích prostředků šetrných k životnímu prostředí a ošetřením všech povrchů parou. Klienti se také budou zajímat o úklid bazénu, leštění parket, expresní úklid po večírku a další zajímavé nabídky, které nevyžadují, aby majitel společnosti zakoupil další vybavení nebo najal další zaměstnance.


 Ukázkový kontrolní seznam pro čištění výrobní dílny

4. Nákup vybavení

Úklid soukromých bytů a chalup je možný bez nákupu drahého vybavení. Stačí si koupit kbelíky, mopy, košťata. Od klienta si lze vypůjčit i vysavač a štafle. Tento přístup k podnikání však nebude inspirovat důvěru ve velkého klienta a nepřinese velké zisky.

Za ruční čištění budete muset na inventář utratit nejméně 60 tisíc rublů:

  • univerzální čisticí vozíky - od 15 tisíc rublů;
  • mopy pro suché a mokré čištění - z 5 000 rublů;
  • výměnné kbelíky na vozíky - od 400 rublů;
  • sada na čištění oken - od 10 tisíc rublů;
  • naběračky, štětce, škrabky - od 200 rublů.


Pokud se vytvoří podnik v oblasti čistoty, jak se doporučuje, pro velkého klienta, pak i minimální sada zařízení bude muset utratit 250 tisíc rublů. Čisticí stroje jsou provozovány denně a po dlouhou dobu, a proto kvalita čisticí společnosti přímo závisí na kvalitě jejich montáže, spolehlivosti a záručních podmínkách výrobce.

První fází čištění je čištění místnosti od velkých zbytků a prachu. Tradičně se pro tento účel používá koště a lopatka, ale ke zvýšení produktivity ve velkých oblastech se kupuje zametací stroj. Toto zařízení je vhodné pro čištění dílen, skladů, zdravotnických a komerčních zařízení při přípravě na mytí podlahy i pro venkovní práce.

Zametače jsou:

  • mechanické (od 10 tisíc rublů), jejichž hnací hřídel aktivuje pohyb kol, se používají ve středně velkých místnostech;
  • dobíjecí baterie (asi 100 tisíc rublů) jsou nabíjeny ze sítě, vhodné pro práci v úzkých uličkách průměrné oblasti;
  • u spalovacího motoru (od 150 tisíc rublů), používajícího jako palivo benzín nebo naftu, se používají k čištění velkých otevřených prostor;
  • se sedadlem pro operátora (asi 500 tisíc rublů), se používají ve velkých výrobních zařízeních s nepřetržitým cyklem chemického čištění.

Nejvhodnější je použít stroj se sacím mechanismem, přihrádkou pro sběr odpadků a sběračem prachu. Měli byste také věnovat pozornost tomu, pro které podlahové krytiny se konkrétní model doporučuje: linoleum a keramické dlaždice se snadno poškodí, pokud nebudou řádně vyčištěny. Eureka Picobello 151 je úhledný, ekologický a tichý model, který začíná.


Pro mokré čištění podlahy budete potřebovat pračku. Moderní modely mají vestavěný vakuový systém, který vám umožní vysušit povrch okamžitě po mytí a odmítnout zakoupení podlahové sušičky. Další vybavení se speciálními kartáči umožňuje zařízení pracovat také s koberci. Pračky se dělí na:

  • síť (od 60 tisíc rublů) vyžaduje kabel 220 V nebo 230 V pro provoz s délkou nejvýše 20 m, která je vhodná pro malé a střední prostory;
  • dobíjecí baterie (od 120 tisíc rublů) se vyznačují manévrovatelností a snadností použití v místnostech s nábytkem, skladovým vybavením;
  • se sedadlem nebo místem pro obsluhu (od 420 tisíc rublů) se používají k nepřetržitému čištění hypermarketů, nemocnic, velkých výrobních dílen;
  • pro podniky, které poskytují úklidové prostory vícepodlažních budov nebo soukromých chat, jsou nezbytné jednokotoučky (asi 30 tisíc rublů) pro mytí těžko přístupných míst, schodů, okenních parapetů a dalších malých ploch.

Nejvšestrannější z nich jsou dobíjecí zařízení, u nichž není přítomnost nábytku v místnosti překážkou, což znamená, že mohou být použity k mytí prostor pro různé účely. Například pračku GhibliRolly 7 lze použít v malých prostorech se síťovým připojením 230 V.


K čištění koberců a nábytku je třeba profesionální vysavač. Umí provádět suché nebo mokré čištění. Existují také modely, které kombinují oba typy prací a jsou dokonce schopné nasávat tekuté nečistoty. Vysavače jsou různých typů:

  • konstrukce (od 10 tisíc rublů) pohlcuje betonový prach, hobliny, velké fragmenty úlomků a často mají zvýšenou odolnost proti opotřebení a tělo z nerezové oceli;
  • pro chemické čištění (od 5 000 rublů) se liší od modelů pro domácnost v síle, délce kabelu, nehlučnosti;
  • čisticí prostředky (od 20 000 rublů) lze použít jak pro suché, tak pro mokré čištění a díky své kompaktní velikosti se často používají v každodenním životě;
  • vysavače (od 7 000 rublů) nasávají velké množství kapaliny, což je nezbytné v průmyslových odvětvích v různých průmyslových odvětvích;
  • batoh (od 15 tisíc rublů), pohodlný design ramen, používaný v místnostech s úzkými uličkami: letadla, kinosály, schody;
  • kartáč (od 25 tisíc rublů.) Nejlépe se vyrovnejte s dlouhými koberci, což je důležité pro hotely, školky a administrativní instituce.

Nejúčinnější pro malé firmy na čištění jsou vysavače se schopností chemického čištění. Například model Delvir WDC PLUS kombinuje obě funkce a další chemické čištění.

Profesionální parní generátor se používá k ničení pachů, plísní, plísní, rzi, mastných skvrn z povrchů. Pro toto zařízení existují různé vyměnitelné doplňky, které rozšiřují rozsah použití. Parní generátor BieffeMagicVapor má železné příslušenství, které vám umožní žehlit a napařovat oblečení a ložní prádlo.


Protože jsou služby poskytovány na území zákazníka, doprava v tomto typu podnikání je mnohem důležitější než kancelář. Auto by mělo být dobře upravené, čisté, ideálně minivan s firemní reklamou na těle. Například použitý PeugeotPartner stojí na sekundárním trhu asi 400 tisíc rublů. Je lepší najmout zaměstnance pro úklid domácností bez zvláštního vybavení s osobní dopravou, kompenzovat odpisy a náklady na palivo.


5. Výběr spotřebního materiálu

Profesionální čištění vyžaduje speciální výrobky, které se liší od domácích výrobků v koncentraci, dopadu na znečištění, bezpečnosti pro ostatní a velkých obalech:

  • univerzální čistič pro všechny typy povrchů - 4500 rublů / 10 l, v závislosti na koncentraci stačí na mytí 400-1000 sq. m;
  • prostředky pro koberce a čalounické tkaniny - 2000 rublů / 10 l, dost pro čištění 300-600 m2;
  • čističe sanitární zóny - 3000 rublů / 10 litrů;
  • čističe vzduchu - 6 000 rublů / 10 l;
  • odstraňovače skvrn - 1000 rublů / l;
  • pro brýle, zrcadla a vitríny - 2 000 rublů / 10 litrů za 300–600 m2;
  • na dřevo a parkety - 3000 rublů / 5 litrů na 50 m2


Kromě chemikálií budete potřebovat čisticí materiály (hadry, hadry, ubrousky, houby, mikrovlákna), gumové pásky a mopy na mopy, láhve a stříkací pistole na čisticí prostředky, pytle na odpadky, rukavice.

6. Nábor

Atraktivita sféry úklidových služeb pro pracovníky spočívá v tom, že takové zaměstnání nevyžaduje zvláštní dovednosti, je často placeno podle kusového systému a že je snadno kombinovatelné se studiem nebo hlavní prací podle směnového plánu. Stejně jako ostatní pracovníci v oblasti osobních služeb jsou však povinni mít lékařskou knihu, uniformy a smlouvu o odpovědnosti.


Mzda závisí na množství práce a četnosti návštěv na místě a průměrně 15 tisíc rublů. Pro vedení účetnictví, osobních záznamů a placení daní potřebuje LLC účetního, a to s poloviční sazbou nebo s příchodem. Odpovědnosti vedoucího zákaznického servisu (chodit do kanceláře, uzavírání smluv, přijímání objednávek, reklama) může vykonávat vlastník firmy, avšak s nárůstem objemu bude vyžadována další personální jednotka.

7. Potřebujete pro podnikání vlastní kancelář?

Domácí kancelář nebo domácí kancelář je jeden z nejpopulárnějších trendů v malém podnikání, vhodný pro přijímání hovorů, vzdálené řešení problémů, reklamu a dokonce i ukládání vybavení a čistící prostředky. Protože se schůzky a diskuse konají v prostorách klienta nebo telefonicky, nemá smysl pronajímat komerční prostory.

Úspěšná společnost se známým názvem samozřejmě potřebuje kancelářské prostory s recepcí pro zákazníky, malý sklad, pracoviště pro administrativní pracovníky a prádelnu. Ale v počáteční fázi jsou všechny tyto funkce přiřazeny k oblasti (rezidenční nebo ne) vlastníka firmy.


8. Hledání klientů a reklama

Celkový objem trhu úklidových služeb je obrovský a pro správné umístění společnosti je nutné zvolit konkrétní výklenek. Specializace na čištění komerčních prostor nebo obytných domků, průmyslových prostor nebo lékařských center vyžaduje zcela odlišné platformy pro reklamu a hledání klientů.

Dalším krokem je posouzení geografické oblasti práce. Je nutné rozhodnout, na jaké vzdálenosti je tým připraven cestovat a dodávat vybavení, to nastíní okruh potenciálních zákazníků a umožní posoudit, zda je jich pro vybrané místo dost.

I když máte jednoho nebo dva zákazníky pro čištění velkých ploch, stojí za to se v oblasti domácích služeb vyplatit. To nevyžaduje nákup dalšího vybavení nebo zvláštního spotřebního materiálu, ani nepřináší mnoho zisku. Je to však příležitost získat recenze, slávu, slyšení a optimalizovat procesy v rámci společnosti. Prvními klienty se mohou stát přátelé, příbuzní, sousedé a bývalí kolegové podnikatele.

Po tomto kroku si můžete objednat umístění reklamy. V odvětví spotřebitelských služeb propagace dobře funguje s barevnými brožurami s podrobnými pracovními podmínkami, jasnými cenami a realistickými fotografiemi procesu čištění. Tyto materiály jsou umístěny na pultech, v obchodech, vany, poštovní schránky.

Pro reklamu mezi právnickými osobami, elektronickou poštu, studené hovory do kanceláří, účast ve výběrových řízeních funguje lépe. Kromě toho musí mít společnost profesionálně vytvořenou webovou stránku, na které jsou podrobně uvedeny všechny použité služby, časové standardy, vybavení a čisticí prostředky, jakož i podrobný ceník a formulář pro psaní recenzí.

Neměli byste se také vzdát moderních metod propagace. Například kanál YouTube seznámí potenciální zákazníky s zvláštnostmi práce společnosti, poskytne rady o každodenním úklidu sami, ukáže prostory před a po čištění, jakož i recenze od spokojených zákazníků.

9. Otevřít úklidovou společnost na franšíze nebo začít od nuly?

Je na podnikateli, aby rozhodl, zda zahájit podnikání samostatně, nebo si vybrat jedno z ready-made franšízy na trhu. Každá metoda má své vlastní klady a zápory.

Poskytovatel franšízy poskytne pečlivě vypracovanou analýzu trhu, obchodní plán, marketingovou podporu a často i hotové prodejní služby online obchodu. Za to budete muset zaplatit jednorázovou částku nebo marketingový poplatek a / nebo provést měsíční platby licenčních poplatků v procentech z příjmu. Většinu práce však bude stále třeba provádět samostatně: hledat, najímat, školit personál, nakupovat, interagovat s klientem, umisťovat reklamy.

Úklidovou činnost je možné zahájit samostatně, pokud máte zkušenosti s podnikatelskou činností a předběžné dohody s alespoň jedním zákazníkem. V tomto případě se majitel firmy sám rozhodne, jaké služby bude poskytovat, na co se specializovat a kde dělat chyby.

Populární franšízy

V oblasti služeb bez složitých procesů, nákladného vybavení a tajných technologií poskytuje nákup franšízy několik dalších příležitostí. Společnost poskytující franšízy někdy poskytuje slevy na nákup spotřebního materiálu a pomoc v reklamě na federální úrovni, a to pouze tehdy, pokud existuje rozpoznatelná značka. To je hlavní problém: na trhu existuje mnoho středně velkých společností, které prodávají franšízy, ale velcí hráči se známým jménem to nedělají. Výsledkem je, že podnikatel při nákupu ready-made podniku nedostává nic jiného, \u200b\u200bnež co by sám mohl zorganizovat.

Důvodem je skutečnost, že mnoho úklidových společností zkrátilo své programy pro rozvoj franšízy - informace v franšízových databázích nebyly po několik let aktualizovány nebo vedou k webům, jejichž služby byly pozastaveny. Pouze dvě z „živých“ nabídek na ruském trhu jsou aktivní.

Finanční výpočty

S přihlédnutím k nízkým nákladům na začátku závisí návratnost podnikání pouze na činnosti podnikatele při hledání klientů a podpoře služeb jeho společnosti.

Kolik peněz musíte začít?

Chcete-li začít, budete potřebovat částku za registraci LLC, vývoj loga a reklamních materiálů; nákup vybavení; tvorba a propagace webových stránek; nákup pracovních oděvů pro zaměstnance.


Měsíční výdaje

Měsíční provozní náklady společnosti zahrnují platy zaměstnanců, nákup spotřebního materiálu a čisticích prostředků, platby za benzín, rozpočet na reklamu a odpočty daní.


Kolik můžete vydělat?

Úklid kancelářských a maloobchodních prostor vyžaduje jednoho zaměstnance na 600 m2. m, což znamená 2 zaměstnanci pomocí zametacích a praček a ručního nářadí, může obsluhovat malý supermarket o rozloze méně než 1200 m2. m. Měsíční příjem z údržby takového objektu bude 1200 m2. m * 30 rublů / sq. m * 30 dnů \u003d 1080 tisíc rublů. Čistý zisk 1 080-200 \u003d 880 tisíc rublů. Pro čištění takového prostoru bez směny však musí být zapojen veškerý personál a v nákladech musí být zohledněn nákup automobilu pro přepravu zařízení od 400 tisíc rublů.

Výtěžek ze služeb pro domácnost má jinou objednávku. Úklid bytu vyžaduje 2-3 hodiny pracovní doby a jednu osobu, minimální kontrola je 1800 rublů. To znamená, že po dobu jednoho pracovního dne jeden zaměstnanec s ohledem na cestování vyčistí 2 byty a pět zaměstnanců může obsluhovat 10 bytů denně. To znamená, že příjem za měsíc bude: 1800 rublů / apartmán * 10 bytů * 30 dní \u003d 540 tisíc rublů. Zisk za měsíc bez provozních nákladů 540-200 \u003d 340 tisíc rublů.

V případě otevření podniku pro konkrétního klienta tedy budou náklady více než kompenzovány v prvním měsíci práce, v případě obsazení výklenku úklidu domácnosti - ve druhém měsíci práce. Je však třeba si uvědomit, že tato čísla byla získána s přihlédnutím k plné pracovní zátěži všech zaměstnanců, což je ve skutečnosti mimořádně vzácné.

Závěr

Rozsah úklidových služeb v zemi je téměř nasycený: klient si vybírá z řady konkurenčních společností z hlediska ceny, recenzí, postavení na trhu. Výklenky komerčního a domácího úklidu jsou pevně obsazeny společnostmi s mnohaletými zkušenostmi a vysoce kvalitními službami.

Pokud však máte předběžnou smlouvu na čištění velkých komerčních objektů, můžete začít podnikat s počátečním kapitálem 350 tisíc rublů a získat zpět v prvním měsíci práce. Ve výklenku čištění soukromých bytů je vstupní bod menší kvůli nedostatku nákladů na elektronická zařízení, ale měsíční zisk je nízký, závisí na počtu objednávek a zaměstnanců a rovněž podléhá výrazným sezónním výkyvům.

V tomto článku vám ukážeme, jak otevřít úklidovou společnost. Co musím udělat. Jak určit počet služeb a cílové publikum. Proč potřebujete analyzovat konkurenty a jaké nástroje použít k efektivní propagaci vaší firmy a přilákání zákazníků.

Fáze otevírání úklidové společnosti

Chcete-li otevřít ziskovou úklidovou společnost, musíte udělat vše v určité sekvenci.

  1. : investice, služby, cílové publikum atd.
  2. Zaregistrujte jednotlivého podnikatele nebo LLC, zaregistrujte se u Federální daňové služby.
  3. Najděte a pronajměte si kancelářské prostory a sklad.
  4. Nakupujte vybavení, inventář, čisticí prostředky a čisticí prostředky.
  5. Nákup kancelářské techniky a kancelářského nábytku.
  6. Objednejte vývoj webových stránek pro příjem aplikací z internetu.
  7. Nařídit vytvoření a propagaci komunity v sociálních sítích.
  8. Najímat, školit zaměstnance a uzavírat pracovní smlouvy.
  9. Najděte první zákazníky.

Provedením každé akce ve výše uvedeném pořadí můžete otevřít ziskovou a populární úklidovou společnost mezi cílovým publikem.

Cílové publikum a služby

Ve fázi vypracování obchodního plánu musíte přemýšlet o tom, jaké služby společnost poskytne a komu.

Cílové publikum

Služby úklidových společností využívají dvě kategorie cílového publika.

  1. Obchodní organizace: společnosti, podniky, různé instituce a instituce.
  2. Jednotlivci: občané žijící v bytech nebo venkovských domech.

Nejziskovější možností jsou komerční organizace. Protože čističe vyčistí kanceláře, sklady, výrobní nebo maloobchodní prostory. Průměrná kontrola je zde mnohem vyšší než při práci s obyvatelstvem.

Jedinou nevýhodou práce s komerčním cílovým publikem je velká investice do zahájení podnikání: nákup speciálního vybavení pro čištění průmyslových nebo veřejných prostor.

Je snazší budovat práci s jednotlivci. Nižší náklady. Průměrná kontrola bude ale také nižší.

Pro firmu, která přináší více peněz, stojí za to poskytovat služby oběma kategoriím cílového publika. Vše však záleží na počátečním kapitálu.

Pokud nemáte dostatek finančních prostředků na zakoupení profesionálního vybavení pro komerční klienty, můžete začít s veřejností. S rozvojem společnosti a jejími příjmy v budoucnu bude možné rozšířit nabídku služeb a cílové skupiny.

Služby

Počet a typy služeb budou záviset na cílové skupině. Existují však 3 obecné typy čištění, které může provést každá společnost provádějící úklid.

  • Jednorázové - jednorázové čištění, například byty po rekonstrukci.
  • Denně - Pravidelné čištění obvykle objednává komerční organizace.
  • Specializované - vysoce specializované čištění: chemické čištění koberců, nábytku, mytí oken atd.

Na začátku je vhodné zvolit jeden směr. Později, když se objeví zavedená zákaznická základna, lze rozsah činností rozšířit.

Služby nové úklidové společnosti mohou zahrnovat následující práce:

Co dělat s konkurencí

  • 81.21 - generální čištění průmyslových, kancelářských, bytových a jiných budov.
  • 81.22 - čištění a čištění bytových a nebytových prostor.

Pokud plánujete zametání dvorů, čistý sníh, budete muset zadat kód 81.29.

Činnosti úklidových společností jsou upraveny GOST R 51870-2002. Určitě je třeba ji prostudovat.

Kromě registrace a registrace u Federální daňové služby budete potřebovat:

  • Zaregistrujte se u penzijního fondu.
  • Získejte povolení od Pozhinspektsiya a Rospotrebnadzor.

Poslední instance bude vydávat dokumenty až po kontrole kancelářských a skladových prostor společnosti.

Prostory pro kanceláře a sklady

Neexistují žádné požadavky na prostory pro úklidovou společnost. Nezáleží na tom, kde je umístění a interiér. V kanceláři bude pouze ředitel a účetní. Možná také odborník na hledání klientů a práci s nimi.

Klienti sami nenavštíví kancelář, protože žádosti se podávají prostřednictvím formuláře na webových stránkách nebo telefonicky. Smlouva a další papírové formality jsou řešeny na místě.

Proto byste neměli brát velký pokoj s vysokým nájemným. V některých případech můžete inventář ukládat doma. Je však žádoucí, aby se jednalo o samostatnou oblast, do které mají zaměstnanci snadný přístup.

Pronajaté prostory by měly být dostatečné pro:

  • Sklad pro skladování čistících prostředků, čisticích prostředků, inventáře atd.
  • Zaměstnanecká obědová místnost s mikrovlnnou troubou a lednicí

Místnost musí být vytápěna, napojena na přívod elektřiny, vodu a kanalizaci. Nezapomeňte dodržovat požadavky Státní požární inspekce, SES a Rospotrebnadzor.

Nábytek bude potřebovat stoly a židle pro práci zaměstnanců: účetní, vedoucí, vedoucí. Skříně na pracovní oděvy: je vhodné uspořádat šatnu pro převlékání pracovníků.

Z technologie stačí pár počítačů nebo notebooků, tiskárna a pevná linka. Přítomnost internetu také nebude zbytečná.

Nákup vybavení a zásob

Chcete-li zákazníkům poskytovat kvalitní služby, musíte si zakoupit:

  • Profesionální vysavač
  • Prací sušička (dobíjecí, síťová)
  • Košťata, štětce, pytle na odpadky a další vybavení
  • Čištění a čisticí prostředky
  • Vysoušeče vlasů pro rychlé sušení koberců

Společnost musí mít alespoň jedno auto. Výhodně minibus. Zaměstnanci jej použijí k cestování ke klientům ak přepravě veškerého potřebného vybavení.

Náklady na nákup vybavení a inventáře budou činit asi 600 000 rublů. Cena automobilu bude záviset na značce a roce výroby - není nutné kupovat nové auto od salonu. Chemikálie pro domácnost budou stát asi 50 000 rublů.

Nábor zaměstnanců

Úklidová společnost potřebuje:

  • Čističe: Lidé, kteří budou provádět úklidové práce.
  • Account manager: přijímání aplikací, kontrola kvality, hledání klientů a další úkoly.
  • Účetní: účetnictví a kontrola všech finančních transakcí.
  • Leader: vedení společnosti.

Samotný podnikatel může společnost řídit a vést účetnictví. Práce s klienty je stejná. To však vyžaduje určité znalosti a spoustu času. Některé úkoly správy společnosti by proto měly být delegovány na jiné osoby. A zaujměte pozici ředitele sami.

Aby nemusel každý měsíc utratit za práci účetního, mohou být jeho funkce převedeny na.

Pokud jde o počet specialistů na úklid, vše záleží na velikosti společnosti. Pokud existuje rozvinutá a neustále rostoucí zákaznická základna, vyplatí se najmout nové zaměstnance.

V počátečním stádiu stačí 3–6 specialistů na čištění.

Marketing a vyhledávání zákazníků

Chcete-li propagovat služby společnosti a přilákat pozornost zákazníků, můžete použít následující marketingové nástroje.

  • Reklama v místních médiích: noviny, rozhlas, televize, časopisy.
  • Internetová propagace: webové stránky, účty komunit a sociálních médií a cílená reklama, online adresáře, marketing obsahu.
  • Studená volání: volání potenciálních zákazníků s nabídkou úklidových služeb.
  • Skvělé komerční nabídky: zasílání komerčních nabídek na e-mailové adresy potenciálních zákazníků.
  • Distribuce letáků do poštovních schránek: pokud je plánováno obsloužení populace.

Můžete propagovat své podnikání jakýmkoli způsobem. Zvláštní pozornost by měla být věnována reklamním nástrojům, které konkurenti používají a nepoužívají.

Závěrem stojí za zmínku hlavní zjištění.

  1. Chcete-li vydělat více, musíte poskytovat služby komerčním klientům a jednotlivcům.
  2. Úklidová společnost nepotřebuje drahé prostory a to lze ušetřit.
  3. Zařízení bude muset utratit asi 600 000 rublů, čisticích a pracích prostředků - 50 000 rublů.
  4. Společnost musí mít alespoň jedno servisní vozidlo.

Chcete-li účinně propagovat úklidové služby, musíte použít všechny marketingové nástroje a reklamní kanály.

Evgeny Smirnov

Bsadsensedinamick

# Podnikatelské nápady

Úklidová společnost je perspektivním obchodem v mnoha ruských městech. Konkurence v tomto výklenku je v tuto chvíli dost slabá.

Čištění je slibný směr pro vytvoření vlastního podnikání. V Evropě podnikání čištění bytů a komerčních prostor existuje již mnoho let, je považováno za vysoce ziskové a výklenek je téměř plný. Co se týče domácího trhu, zde se na konci minulého století objevily první úklidové firmy a samotný směr se právě začal aktivně rozvíjet.

Úklidová společnost se zabývá úklidovými prostory uvnitř i vně, bez ohledu na jejich účel. Jednoduše řečeno, činnosti úklidových společností jsou souborem opatření zaměřených na zajištění čistoty v areálu.

V posledních letech získává tento typ služeb rostoucí poptávku v důsledku zvýšené poptávky po profesionálním úklidu a problémům, kterým musí společnosti čelit při vytváření vlastních služeb.

Hlavní výhody

Úklidová firma má následující výhody:

  • Trh je ve fázi aktivního růstu, výklenek není vyplněn, takže existuje příležitost pro rozvoj nových společností. Přesto úklidové služby jsou domácím spotřebitelům již dlouho známé a jsou od nich žádány.
  • Hlavní klientskou základnou jsou právnické osoby usilující o trvalou spolupráci.
  • Nízká konkurence a minimální investice výrazně zjednodušují proces vstupu na trh.

Jak již bylo uvedeno, můžete začít malou investicí. Mezi hlavní náklady patří finanční prostředky na vybavení, které lze také vypůjčit nebo pronajmout, a nábor personálu.

Jak začít úklid

Chcete-li otevřít vlastní úklidovou společnost, musíte vydat povolení, zakoupit nebo pronajmout vybavení a najmout kvalifikované odborníky.

Zvláštní pozornost bude muset být věnována školení zaměstnanců, protože hlavním rozdílem mezi úklidovou společností a běžným úklidem je vysoká profesionalita a použití specializovaného vybavení. Musíte se ujistit, že máte vysoce kvalifikované odborníky, kteří jsou schopni zvládnout úkoly, které jim byly přiděleny.

Hlavním posláním úklidové společnosti je vytvořit místo, kde lidé zůstanou nejen čistí, ale také bezpeční.

Franšízové \u200b\u200bpodnikání

Jedním ze způsobů, jak organizovat úklid bytů a prostor, je koupě franšízy. To výrazně zjednodušuje proces založení společnosti a umožňuje vám získat plnou podporu od franchisora: vývojový plán, reklamní strategie a plány.

Co je to a proč je otevření úklidové agentury pro franšízu považováno za nejlepší možnost pro začínající podnikatele?

  1. Možnost využít zkušenosti franchisora. Už ví, kde mohou vzniknout největší problémy a jak s nimi zacházet. Podnikatel má příležitost obrátit se na franšízanta za účelem informační podpory a nevyřešit problémy pokusem a omylem.
  2. Spouštěcí schéma. Jakákoli franšíza zahrnuje informace o tom, kde začít podnikat, postupný vývoj a specifika organizace práce v nové pobočce.
  3. Slevy nebo zvláštní podmínky pro nákup zařízení (za předpokladu, že franšízor je jeho výrobcem).
  4. Možnost použít již propagovaný web jako reklamní platformu pro vaši vlastní společnost.
  5. Ziskovost. Jakékoli povolení obvykle zahrnuje přibližnou dobu návratnosti pro společnost, což umožňuje posoudit všechny vyhlídky a příležitosti.

Při výběru franšízy byste měli určitě věnovat pozornost poměru výše paušální částky a tomu, co franchisor nabízí. Například, pokud není nabízena postupná rozvojová strategie, nemá smysl v takovém povolení. Ani možnost použití firemní identity nepomůže, pokud osoba nechápe, jak je tato oblast činnosti uspořádána a nedostane pomoc od centrály.

Každá společnost nezávisle určuje náklady na franšízu s přihlédnutím k mnoha faktorům: popularita značky, kolik úsilí ústředí vynaloží na školení partnera atd.

Ready-made podnikání je snadnější rozvíjet, pokud neexistují konkurenti pod stejnou značkou v daném městě nebo regionu. Proto byste se měli ujistit, že ústřední kancelář neprodá právo zakládat úklidovou společnost ve vašem okolí brzy. Jinak bude část úsilí vynaložena na konkurenci se společností, která dodržuje stejnou strategii jako vy.

Podnikání od nuly

Než otevřete úklidovou společnost od nuly, musíte tuto oblast činnosti pečlivě prostudovat, vytvořit postupnou strategii rozvoje a teprve poté pokračovat. Tím se ušetří peníze při otevření a také se zhruba odhadne, jak rychle se investice vyplatí a kterým směrem se musíte pohnout.

Co potřebujete vědět před otevřením úklidové společnosti

Zvláštností je, že může být organizována s minimem finančních prostředků a úsilí. K tomu stačí zaregistrovat jednotlivého podnikatele nebo LLC, zakoupit sadu vybavení pro práci, najít klienty a můžete začít. Jak se klientela rozšiřuje, můžete najmout další zaměstnance, koupit vybavení atd.

Měli byste také vzít v úvahu specifika práce. Čištění se obvykle provádí o svátcích nebo víkendech, zejména pokud jde o velké společnosti. Časový rozvrh musí být obvykle vypracován individuálně, přizpůsobený potřebám a přáním každého klienta.

Kde je nejlepší místo pro otevření úklidové společnosti

Je samozřejmě obtížné a nekompromisní vstoupit na trhy velkých metropolitních oblastí, kde již působí desítky zavedených společností. Nejlepší je vybrat okresy a města, kde úroveň konkurence není příliš vysoká a počet zákazníků vám umožní vybudovat nezbytnou zákaznickou základnu pro návratnost a ziskovost.

Jak vybrat cílové publikum

Chcete-li vybrat cílové publikum, musíte se rozhodnout, se kterými klienty plánujete spolupracovat. Interakce s právnickými osobami je snazší než s jednotlivci. Důvodem je to, že velké společnosti si dobře uvědomují důležitost profesionálního čištění, jehož kvalita do značné míry určuje image a prestiž společnosti.

Ale obyčejní lidé zřídka najímají úklidovou společnost. Je to kvůli zvláštnostem mentality: naši lidé nejsou zvyklí na služebnictvo. I s dostupností finančních prostředků je pro většinu krajanů obtížné vyrovnat se s přítomností jiné osoby v bytě.

V souladu s tím by se všichni začínající podnikatelé, kteří se rozhodnou vytvořit úklidovou společnost, měli zaměřit na organizace střední úrovně a na velké obchodní struktury.

Registrace firmy

Chcete-li otevřít úklidovou společnost, nemusíte od vládních agentur získat žádná zvláštní povolení. Stačí se zaregistrovat jako samostatný podnikatel nebo LLC, po kterém můžete zahájit své činnosti.

Jakou formu vlastnictví si vybrat

Nejprve se musíte rozhodnout o právní formě úklidové společnosti - LLC nebo individuálního podnikatele? Z pohledu zákona neexistují žádná omezení, je však třeba vzít v úvahu nuance každé formy.

Individuální podnikatel Společnost s ručením omezeným
Minimální daň a větší svoboda. Potřeba předkládat zprávy k dani a 13% dani.
Odpovědný za veškerý svůj majetek, a to i po uzavření období šetření. Za závazky v rámci svého základního kapitálu odpovídají pouze zakladatelé LLC.
Nedostatek účetnictví. Od roku 2013 musí všechny společnosti vést a předkládat účetní záznamy, bez ohledu na zvolenou formu zdanění.
Pokud neexistují žádní zaměstnanci, není třeba pro ně podávat zprávy. Je nutné předkládat ERSV a 4-FSS každé čtvrtletí.
Registrace podnikatelů se provádí v místě bydliště. Registrace společnosti se provádí v místě sídla společnosti. Pro aktivity v jiných městech musíte zaregistrovat pobočky.
Je obtížné získat půjčky a investice. Investice a půjčky jsou dostupnější.

Při rozhodování o založení společnosti LLC je lepší nepoužívat vzorovou chartu staženou z internetu, ale najmout zkušeného právníka, který ji může rozvíjet podle vašich preferencí a přání. Pokud to však není možné, použijte standardní dokument:

Stáhněte si ukázku

OKVED úklidových služeb

Při předkládání dokladů finančnímu úřadu musíte správně uvést kódy OKVED:

  • 70.1 - čištění a čištění průmyslových a bytových prostor, zařízení;
  • 70.2 - čištění a čištění vozidel;
  • 70.3 - činnosti provádějící dezinfekci, dezinsekci, deratizaci;
  • 00.3 - čištění území a podobné činnosti.

Ukázka obchodního plánu s výpočty

Ukázka obchodního plánu s výpočty vám pomůže pochopit vlastnosti tohoto typu činnosti, představit pracovní proces a dobu návratnosti. Můžete vytvořit hotový obchodní plán pro úklidovou společnost od nuly nebo použít náš příklad.

Podnikatelský plán

Cílem projektu je otevřít úklidovou společnost. Hlavním zdrojem příjmů jsou platby za profesionální úklidové služby.

Výdajová část

Registrace podniku stojí od 1800 do 5000 rublů. Zařízení bude také muset utratit asi 200 tisíc rublů, ale tyto náklady lze snížit, pokud si vezmete všechno na úvěr nebo na leasing. Rovněž bude možné ušetřit peníze na nájem, protože neexistují žádné zvláštní požadavky na stav areálu: ne k vám klienti přijdou, ale k nim.

Při vytváření seznamu počátečních nákladů byste také měli vzít v úvahu poprvé mzdy:

  • řidič - 20-25 tisíc rublů;
  • čisticí prostředky - 2-4 osoby, každá 18-20 tisíc rublů.
Počáteční investice

Před zahájením projektu je nutné vypočítat, kolik peněz musíte otevřít, s přihlédnutím k nákladům na vybavení a technologii.

Nákladová položka Cena, rub
Čisticí zařízení 200 000
Vozidlo pro cestování 300 000
Marketing 115 000
Registrace společnosti, příprava veškeré potřebné dokumentace 6 000
Kancelářská technika 65 000
Pracovní kapitál 150 000
Celková částka 836 000

Počáteční investice na otevření úklidové společnosti (s výhradou nákupu veškerého zařízení, nikoli půjčky) bude činit 836 000 rublů.

Měsíční výdaje

Měsíční náklady jsou tedy stanoveny na úrovni 268 700 rublů.

Část příjmů

Odhadovaný měsíční příjem

Abychom pochopili, na jakém zisku by se mělo počítat, je nutné stavět na cenách za určité služby v tomto tržním segmentu. Pokud vezmete v úvahu regionální ceny, získáte následující:

Většina úklidových společností má také minimální úklidovou plochu 40-60 m2. metrů. Pokud je plocha větší než 150 čtverečních metrů. metrů, klient neplatí náklady na dopravu.

Ziskovost a návratnost investic

S takovými výpočty bude ziskovost úklidové společnosti asi 40%, což je poměrně vysoký ukazatel. Jednotlivci budou platit hlavně v hotovosti, zatímco právnické osoby budou platit pomocí svého běžného účtu. Samozřejmě, bude méně peněžních příjmů od jednotlivců, takže si můžete vzít poměr 40/60.

Předpokládejme, že úklidová společnost může dostávat 90 objednávek od jednotlivců a 20 objednávek od jiných společností měsíčně. S výtěžkem 560 000 rublů bude výše čistého zisku 117 000 rublů. Ziskovost je více než 20% a doba návratnosti je 12 měsíců.

Výběr pokoje

Na jedné straně se nemusíte příliš obávat výběru prostor. Klienti k vám nepřijdou a kancelář je potřebná pouze pro registraci společnosti, skladování vybavení atd. Na druhé straně bude umístění důležité, pokud se většina klientů nachází v určité části města. Tím se ušetří peníze na cestovní náklady.

Seznam požadovaného vybavení

Seznam potřebného vybavení závisí především na službách, které plánujete svým klientům nabídnout. Pokud se jedná o kompletní balíček, budete potřebovat následující:

  • průmyslový vysavač;
  • podlahová pračka;
  • sušička podlahy;
  • čisticí vozík;
  • kbelík na kolech;
  • různá čisticí zařízení;
  • domácí chemikálie;
  • nástroje na čištění oken;
  • parní čističe;
  • oblečení pro zaměstnance.

Množství vybavení závisí na počtu klientů, kteří budou obsluhováni současně.

Jak najít zaměstnance pro úklidovou agenturu

Kvalita práce do značné míry závisí na profesionalitě zaměstnanců, proto by její výběru měla být věnována velká pozornost. Zaměstnanci musí mít určité zkušenosti. Pokud je najat nováček, je lepší dočasně mu zařadit zkušeného zaměstnance pro dohled a školení.

Užitečný bude také vzhled zaměstnanců, který by měl navozovat příjemná spojení profesionality a respektu. Bez ohledu na kvalifikaci personálu musí být vyškoleni. Pokud je podnik organizován v rámci franšízy, jsou tyto obavy obvykle převzaty ústředím.

Pokud se úklidová společnost otevře od nuly, můžete poslat zaměstnance na specializované kurzy. Nemá smysl najímat zvláštní osobu pro výcvik v počáteční fázi: je to účinné pouze tehdy, pokud dochází k velké fluktuaci zaměstnanců.

Jak najít klienty

Svůj vlastní úklid můžete propagovat offline i online. Ve většině případů nová firma obdrží první objednávky prostřednictvím osobních kontaktů a připojení. Je dobré se pokusit najít potenciální zákazníky prostřednictvím známých, partnerů a přátel.

Reklama na úklidovou firmu a služby

Je lepší věnovat zvýšenou pozornost stálým zákazníkům. Jednorázové objednávky přinášejí velké zisky, ale nestabilita nekončí dobře. Stálí zákazníci najdete v kancelářských centrech, nákupních centrech, zábavních komplexech. Komunikace se správci, manažery, známými je osvědčeným přístupem, který přináší ovoce.

Bude efektivní používat internet k propagaci vaší vlastní společnosti. Toho lze dosáhnout:

  • Firemní stránka, kde budou poskytnuty veškeré informace o společnosti, náklady na služby a specifika práce.
  • Kontextová reklama a sociální sítě.
  • Reklama úklidové společnosti na tematických stránkách.

Způsoby rozvoje podnikání

Čištění je proces, který zahrnuje mnoho směrů, takže je zde co otočit. Rozvoj úklidové společnosti může probíhat následujícími způsoby:

  1. Ukončete čistírnu koberců a koberců, čalouněný nábytek doma.
  2. Profesionální čištění.
  3. Spolupráce s nákupními centry, kancelářemi a obchody.
  4. Mytí oken, fasád atd. Ve výšce.
  5. Organizace dílny na mytí koberců.

Pokud je podnikání v jednom městě úspěšné, značka se stala rozpoznatelnou, pak můžete přemýšlet o expanzi. K tomu je třeba zaregistrovat pobočku v jiném městě a provést vše analogicky s původní verzí. Kromě toho můžete nabídnout franšízu pro ty, kteří chtějí založit úklidovou firmu pod vaší značkou.


Otevření úklidové společnosti znamená úklid prostor, tyto společnosti se objevily v zemi ještě nedávno a způsobují skepticismus mezi obchodníky a spotřebiteli, pokud jde o hodnocení vyhlídek.

Podle statistik je úklidová služba dobrou volbou pro vydělávání peněz, pokud je vše dobře spočteno a zahájeno.

Jak dobře začít podnikat

Založení společnosti je rozděleno do etap:

  • registrace v daňové službě, v penzijním fondu, dalších fondech sociálního pojištění, statistikách a Rospotrebnadzor;
  • výběr klientů (firmy, bohatí klienti, ostatní zákazníci);
  • vývoj seznamu služeb;
  • vypracovat ceník;
  • výběr zaměstnanců;
  • nákup nástrojů, pracích prostředků.

Úklid je úzký koncept, který odráží část služeb: zaměstnanci úklidové firmy čistí koberce, nábytek, polštáře, přikrývky a to není vše.

Je vhodné okamžitě najít řádného klienta, jehož platba bude pro společnost prvním trvalým zdrojem příjmů.

Služby by měly být nabízeny obchodnímu centru, které potřebuje čističe. V těchto zařízeních jsou čistírny najaty za nízký poplatek, není jich dost a problém je řešen obvyklým způsobem pomocí čisticích společností.

Otevřeli jsme úklidovou společnost v malém městě

Jak otevřít úklid v malém městě? Podnikání v malém městě má svá specifika, má své výhody a potíže. Podnikatelé na taková místa nemají sklon kvůli malému počtu klientů, jejich nízké solventnosti, protože existují vážná rizika.

Je dobré se pokusit pokrytí několika kategorií klientů touto službou: jednotlivci i společnosti. Podnikatelé nedávno věnovali pozornost obrazu a raději svěřují čištění profesionálům, kteří pracují na vysoké úrovni.

Služby společnosti využívají lidé, kteří potřebují pomocníky a nemají čas na vlastní čištění. Jsou to vlastníci nemovitostí k pronájmu nebo lidé, kteří chtějí pomáhat svým rodičům.

Ve velkém městě je lepší obsadit úzký výklenek. Například k čištění úlomků, restaurování podlahových krytin, přitahování zájmu vývojářů. Všechny nové budovy, bez výjimky, zůstávají poseté množstvím vad, které developerská společnost neopravuje.

V malém městě není těžké najít klienty a vybudovat si reputaci. Specifika podnikání vyžaduje, aby sloužily různým kategoriím klientů, ale existuje šance na trvalý příjem.

Spoléhat se na obchodní plán

Podnikatelský plán od nuly pro úklidovou společnost - dokument, který popisuje cíle vytvoření společnosti, výpočty, analýzu trhu a další informace. Pokud se to děje výhradně pro sebe, bez demonstrace cizincům, stojí za to se omezit na praktickou část:

  • kdo je účastníkem nebo účastníky projektu;
  • plány organizace podniku (kdo má jakou odpovědnost);
  • analýza trhu, srovnání konkurentů, popis jejich výhod, co dělat, aby se stala atraktivnější ve srovnání s ostatními;
  • okruh potenciálních spotřebitelů, ceník;
  • finanční část - výdaje, příjmy, jejich struktura;
  • analýza rizik, způsoby, jak je omezit nebo jim zabránit.

Každá z uvedených položek může být rozdělena do několika dalších nebo kombinována. Podnikatelský plán je živý dokument, musíte jej pravidelně upravovat a doplňovat. Pomohou vám naplánovat vaši budoucí cestu rozvoje a zohlednit chyby z minulosti. To vám umožní nepřetěžovat hlavu dalšími informacemi. Pro ty, kteří nevědí, jak založit společnost od nuly, bude obchodní plán vynikajícím pomocným nástrojem. Vypracování obchodního plánu bude úspěšné, pokud si pamatujete, že je vytvořen primárně pro vaše vlastní potřeby.

Video

Kolik stojí registrace úklidové společnosti

Prohlášení, že můžete začít podnikat pouze s hadrem a kbelíkem, není úplně pravda. Tento přístup nutí klienty, aby okamžitě odmítli služby společnosti nebo se omezili na krátkou dobu spolupráce a hledali ty, kteří pracují na profesionální úrovni.

Je lepší okamžitě koupit vhodné vybavení, čisticí prostředky a najmout odborníky. Minimální částka, o které ředitelé úspěšných společností mluví, je 300 tisíc.

Téměř celá částka bude vynaložena na nákup zásob a čisticích prostředků. Náklady na platy a pronájem kanceláře vyžadují méně peněz, ale na druhou stranu s nimi nemůžete zůstat pořád.

Plány výpočtu zahrnují daně, platby do povinných fondů sociálního pojištění a povinné zdravotní pojištění. V případě jednotlivých podnikatelů jsou platby daní minimální, lze je dokonce vyloučit, pokud pracujete sami na společném daňovém systému. Je dovoleno si vybrat patent - 4 nebo 5 tisíc rublů. po dobu 12 měsíců. Pojistné je asi 30 tisíc za 12 měsíců.


Platby lze převádět po celý rok, hlavní věc je, že závazky jsou splněny do 31. prosince.

Pokud jednotlivý podnikatel najme pracovníky, vypočítají se platby daní a pojištění podle jiného systému.

Doporučuje se pojistit odpovědnost zaměstnanců v případě škod na majetku, krádeží a dalších situacích, kdy vznikne povinnost nahradit škodu, aby nedošlo ke střetu se zákazníky. Pojištění chrání před neočekávanými problémy a náklady a zvyšuje podporu zákazníků.

Od individuálního podnikatele nebo společnosti se požaduje, aby vedl záznamy, takže je lepší poskytovat účetní a daňové zpravodajství, právní podporu ostatním společnostem na základě outsourcingu. Tento přístup je výhodnější ve srovnání s náborem zaměstnanců, náklady na tyto služby jsou poloviční.