Turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga berishni subsidiyalash kichik biznes uchun imtiyoz shakllaridan biridir. Kichik biznesni mulkiy qo'llab-quvvatlash doirasida hukumat Moskva shahridan ko'chmas mulkni ijaraga olishda imtiyoz olish uchun bir qator dasturlarni ishlab chiqdi ("Moskva shahridagi 2008 yil 26 noyabrdagi 60-sonli Moskva shahrining qonunining 18-moddasi 1-bandi" Moskva shahridagi kichik va o'rta biznesni qo'llab-quvvatlash va rivojlantirish to'g'risida ". )

Madaniyat va sport, ijtimoiy ovqatlanish va savdo, sog'liqni saqlash va ta'lim, maishiy xizmat sohalarida ish olib boradigan tashkilotlar va tadbirkorlar turar-joy bo'lmagan binolarni imtiyozli narxlarda ijaraga olish imkoniyatiga ega. Bundan tashqari, nogironlar mehnatidan foydalanadigan korxonalar ushbu huquqdan foydalanishlari mumkin, bu holda faoliyat turi ahamiyatsiz.

Uy-joylarni qulay shartlarda ijaraga olishni istagan KO'B daromadlari 800 million rubldan oshmasligi kerak. Maxsus shartlar soni (100 kishigacha) va ustav kapitalining tuzilishiga nisbatan qo'llaniladi (25% dan kamrog'i - davlat yoki munitsipallar ishtirokidagi ulush; 49% dan kamrog'i - xorijiy va Rossiya kichik va o'rta korxonalari bo'lmagan tashkilotlarning ulushi).

Kichik biznes uchun ijara imtiyozlari turlari

Hozirgi vaqtda Moskva hukumatining 02.12.2016 yildagi 812-PP-sonli 1 kv. Km uchun 4500 rubl miqdorida imtiyozli ijara narxi tasdiqlandi. m. Turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga berishda faqat kichik va o'rta korxonalarning yagona reyestriga kiritilgan shaxslar murojaat qilishi mumkin.

Maxsus imtiyozlarni "Doktor yaqinlari", "Ta'lim dasturi" va "Madaniy meros" dasturlari bo'yicha shahar kim oshdi savdosida yutgan tashkilotlar va tadbirkorlar olishi mumkin. Turar-joy bo'lmagan binolar binolarning birinchi qavatlarida joylashgan, lekin ko'pincha qoniqarsiz holatda ular uzoq muddatga ijaraga beriladi.

Tanlov g'olibi tomonidan ijaraga olingan ob'ektni qayta tiklash va dastur shartlari bajarilgandan so'ng, 1 kv. Uchun 1 rubl miqdorida ijara narxiga o'tish. yiliga m. Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu dasturlarning ishtirokchilari uchun shahar mulkini ijaraga berish uchun qo'shimcha soliq imtiyozlari yo'q.

Narxlar

Kichik biznes uchun binolarni imtiyozli ijaraga berish - 3 000 rubldan.

Foyda olish tartibi

Kichik biznes vakillari imtiyozli shartlarni deklarativ asosda oladilar. Turar joy bo'lmagan mulkni tanlash va mulkni qo'llab-quvvatlash uchun murojaat qilish kerak. Imtiyozlarni olish tartibi Moskva hukumatining 2012 yil 25 dekabrdagi 809-PP va 2013 yil 1 iyuldagi 424-PP-sonli qarorlari bilan belgilanadi. Imtiyozlar berishning soddalashtirilgan qoidalari quyidagicha taqdim etilishi mumkin.

1. Manfaatdor shaxs tomonidan zarur faoliyatni to'plash, shu jumladan muayyan faoliyat turini amalga oshirish va ijaraga olingan binolardan foydalanish uchun ruxsatni tasdiqlash.
2. Idoralararo komissiyaga (shahar mulki bo'limi) ariza, ijara shartnomasi va hujjatlar to'plami bilan murojaat.
3. Taqdim etilgan hujjatlarni DGI mutaxassislari tomonidan tekshirish.
4. Mulkni qo'llab-quvvatlash (ijaraning imtiyozli stavkalari) to'g'risida qaror qabul qilish yoki asosli rad etishni yuborish

MUHIM! Idoralararo komissiya tomonidan qabul qilingan qarorlar Moskva hukumati veb-saytida e'lon qilinishi kerak. Qaror bilan norozi bo'lgan taqdirda, ariza beruvchi sudga shikoyat qilishi mumkin.

"Ko'priklar" kompaniyasidan yuridik yordam

Kichik biznes subyektlariga imtiyozli lizing berishga buyurtmanomalarni ko'rib chiqishni rad etish ko'pincha qarzlarning mavjudligi, ijara muddati tugashi, Kichik va o'rta biznesning yagona reyestrida ariza beruvchi kompaniyaning yo'qligi va boshqa sabablar bilan bog'liq. Agar siz rad etishga rozi bo'lmasangiz va e'tiroz bildirmoqchi bo'lsangiz, Mosty kompaniyasining ixtisoslashgan advokatlari vaziyatni tahlil qilishga va ishni hal qilish istiqbollari to'g'risida sizga maslahat berishga tayyor.

Mamlakatimizda hukumat, ayniqsa so'nggi yillarda, kichik biznesni rivojlantirish masalalariga katta e'tibor berishga harakat qilmoqda. Buning uchun bir qator imtiyozlar joriy etildi, ular orasida kommunal mulkni imtiyozli ijaraga berish ham mavjud. Bu nima foyda? Qanday hollarda taqdim etiladi? Uning ishlash shartlari qanday? Ushbu savollarga ushbu maqolada mutaxassislarimiz javob beradi.

Rossiyadagi kichik biznesning toifalari

Mamlakatimizda faoliyat yuritayotgan kichik biznes uchun davlatimiz tomonidan beriladigan imtiyozli lizing haqida gapirish uchun, avvalo kichik biznes deb ataladigan narsaning nima ekanligini tushunishingiz kerak. "Kichik biznes" tushunchasiga ko'ra iqtisodchilar, asosan birlashma bo'lmagan kichik kompaniyalar (firmalar, korxonalar, tashkilotlar) ning tadbirkorlik faoliyatini anglatadi.

Federal darajada tartibga solingan mezonlarga ko'ra, kichik biznes korxonalari quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak.

• yakka tartibdagi tadbirkorlar (IP);
• har xil turdagi fermer xo'jaliklari (dehqon, fermer xo'jaligi);
• kooperativlar (ishlab chiqarish, qishloq xo'jaligi, iste'mol);
• biznes sherikliklari yoki hamjamiyatlari.

Shuningdek qarang: Qiwi hamyonidan qanday qilib pul topish mumkin

2017 yildan boshlab kichik korxonalar quyidagilarga ega bo'lishi kerak:

1. Yillik daromadning chegarasi (bu nafaqat tayyor mahsulotlarni, balki xizmatlarni sotishni ham o'z ichiga oladi) 800 million rublni tashkil etadi.
2. Boshqa tijorat tashkilotlarining ustav fondidagi ulushi (ular kichik va o'rta biznes doirasiga kirmasligi kerak) - 49% dan.
3. Ishlayotgan shaxslarning o'rtacha soni 15 dan 100 kishigacha.

Bundan tashqari, yuqorida ko'rsatilgan mezonlarga kiradigan va ularning chegaralaridan oshib ketgan har qanday kompaniya hali ham ikki yildan uch yilgacha kichik biznes sifatida tasniflanishi mumkin. Bu ishbilarmonlar o'z bizneslarini rivojlantirish uchun maxsus imtiyozli shartlardan (ular uchun imtiyozli ijarani o'z ichiga olgan holda) foydalanishlari uchun aniq amalga oshiriladi.

Ijaraga olish va uning turlari

Bizni qiziqtirgan masalalarni izohlashda "ijara" tushunchasiga biroz e'tibor qaratish lozim. Lotin tilidan tarjima qilingan bu so'z "yollash uchun qaytarib berish" degan ma'noni anglatadi. Huquqiy hujjatlarda bu ma'lum bir mulk shartnomasini nazarda tutadi, unga ko'ra mulk "ijarachi" deb nomlangan jismoniy yoki yuridik shaxsga vaqtincha foydalanish uchun beriladi. Yollash uchun, albatta, haq belgilanadi, uning miqdori va to'lash muddati shartnomada belgilanadi. Bunday hujjat faqat ikkala tomon - lizing beruvchi va lizing oluvchi tomonidan imzolangan taqdirdagina haqiqiydir.

Turarjoy bo'lmagan binolarni (xonalarni) ijaraga olishning bir necha turlari mavjud:

• keyinchalik sotib olish huquqi bilan (bu shart tegishli hujjatlarda aks ettirilishi shart);
• uzoq muddatli (shartnoma uzoq muddatga tuzilgan);
• joriy (hududdan vaqtincha foydalanish);
• imtiyozli (ba'zi toifadagi tadbirkorlar uchun davlat tomonidan ta'minlanadi).

Har bir turning ishlashi uchun shart-sharoitlar davlatimizning qonunchilik darajasida yaratilgan.

Kichik biznes uchun 2018 yilda imtiyozli ijara

Yollashning bu turi ma'muriy imtiyozlar bilan bog'liq bo'lib, ular orqali kichik biznes egalari kommunal binolarni ijaraga olish bilan bog'liq ba'zi qiyinchiliklardan qochishlari mumkin.

Bunday rag'batlantirishning asosiy mexanizmi quyidagilardan iborat: mahalliy (mintaqaviy) hokimiyatlar binolarni (binolarni) kichik biznes toifasidagi tadbirkorlarga ularni sotib olishning imtiyozli huquqi bilan besh yilgacha bo'lgan shartlarga beradi.

Shahar mulkidagi turarjoy bo'lmagan binolarni ijaraga olish bilan bog'liq imtiyozlarni olish shartlari quyidagilardan iborat.

1. Ariza tadbirkor tomonidan Idoralararo komissiyaga topshirilgan.
2. Ariza beruvchi Kichik biznes reestri ro'yxatida bo'lishi kerak.
3. Ijaraga berilgan bino (binolar) faqat belgilangan maqsadlar uchun foydalaniladi.
4. Ijaraga olingan maydon sublizingga berilmaydi (albatta, lizing beruvchining roziligisiz).

Imtiyozli ijaraga berilgan ushbu shartlardan faqat quyidagi sohada ishlaydigan kichik biznes vakillari foydalanishi mumkin:

• madaniyat va sport;
• sog'liqni saqlash;
• ta'lim;
• ijtimoiy ovqatlanish;
• savdo (ijtimoiy do'konlar tarmog'i);
• maishiy xizmatlar;
• hunarmandchilik va ishlab chiqarish faoliyati.

Federal qonunchilik, shuningdek, nogironlarni ishchi sifatida ishlatadigan tadbirkorlar uchun imtiyozli ijara shartlarini ham belgilaydi.

Kichik biznes tadbirkorlarining moliyaviy yukini kamaytirish, shuningdek, ularning ijtimoiy faoliyatini tejashga imkon berish maqsadida, eng ko'p ish o'rinlari saqlanib qolganda, hokimiyat vakillari turar-joy bo'lmagan binolar yoki binolarni ularda eng past imtiyozli stavka bilan ijaraga olish imkoniyatini yaratmoqdalar. Shunday qilib, joriy yilda Moskvada 1 iyulgacha bo'lgan davrda uy-joy fondiga aloqador bo'lmagan binolar uchun ijara uchun minimal stavka davom etmoqda. Uning o'lchami turar-joy bo'lmagan maydonning har kvadrat metriga 3,5 ming rublni tashkil etadi (bu yil uchun imtiyozli ijara haqidir).

Shuningdek qarang: Qanday tovarlar almashinishi va qaytarilishi mumkin emas

Imtiyozli ijara: ro'yxatdan o'tish tartibi

Kommunal binolarni ijaraga olish huquqida tegishli imtiyozlarni olish uchun siz:

1. Muayyan bino (xonani) ijaraga berishda mulkiy yordam ko'rsatish to'g'risida ariza bilan aholi punktining idoralararo komissiyasiga murojaat qiling.
2. Ko'rib chiqish uchun yuborish:
   • tanlangan binoning ijarasi nusxasi;
   • ijaraga berilgan binolardan maqsadli foydalanilganligini tasdiqlash;
   • har qanday faoliyat turini (masalan, litsenziyani) amalga oshirishga ruxsat berilganligini hujjatlashtirilgan tasdiqlash.
3. Sizning arizangiz bir oy davomida ko'rib chiqiladi, chunki Shahar mulk boshqarmasi xodimlari siz topshirgan barcha hujjatlarning haqiqiyligini tekshiradilar:
   • qo'shimcha lizing mavjudmi;
   • ijara to'g'ri tuzilganligi;
   • ijaraga olingan bino haqiqatan ham belgilangan maqsadda ishlatilishi mumkinmi;
   • sizga kichik biznes vakili sifatida imtiyozli shartlarni taqdim etish uchun biron bir sabab bormi (ya'ni sizning imtiyozli ijarangiz bo'lsa ham).
4. Tekshirish natijalariga ko'ra sizga mol-mulk bilan ta'minlash to'g'risida tegishli qaror qabul qilinadi (bu binoni ijaraga olishning minimal (imtiyozli) stavkasi deb tushuniladi).

Ta'riflangan protseduradan keyingina turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga olishda kichik biznes uchun imtiyoz huquqidan foydalanishingiz mumkin.

Agar siz kichik biznesning vakili bo'lsangiz va imtiyozli ijara huquqidan foydalanishga qaror qilsangiz, quyidagilarni esdan chiqarmasligingiz kerak.

• imtiyozli ijaraga olish har doim ham foydali bo'lmasligi mumkin, shuning uchun ushbu xonada joylashgan hududning patentsiyasini hisobga olgan holda barcha shartlarni va taklif qilingan variantlarni oldindan ko'rib chiqing;
• shartnoma qisqa muddatli, ya'ni qisqa muddatga tuzilishi kerak, aks holda kichik foyda bo'lsa, uni bekor qilish kerak bo'ladi va bu pul jarimasini to'lashga olib keladi;
• firibgarlarning hiyla-nayranglariga tushmaslik uchun ijara hujjatlarini diqqat bilan o'rganib chiqing (imtiyozli ijarada taqdim etilgan barcha muhim narsalar - shartlar, narx, keyingi sotib olish huquqi va boshqalar shartnomada ko'rsatilishi kerak).

Va nihoyat, biron bir shubha tug'ilsa, ko'chmas mulk kompaniyasining xizmatlaridan foydalanish yaxshiroqdir (malakali mutaxassislar nafaqat parametrlarga mos keladigan turar-joy bo'lmagan binolarni tanlashga, balki barcha kerakli hujjatlarni to'g'ri rasmiylashtirishga yordam beradi).

bisidei.ru

• biznes kompaniyalari;
• biznes sherikliklari;
• ishlab chiqarish kooperativlari;

2016 yildan boshlab kichik biznes sub'ektlari uchun soliq imtiyozlari ro'yxati mintaqaviy hokimiyatlarning UTII va USN to'lovchilari hududida ushbu rejimlarda nazarda tutilganidan pastroq soliq stavkalarini belgilash huquqi bilan to'ldirildi. Shunday qilib, UTII bo'yicha soliq stavkasi 15 foizdan 7,5 foizga, STS bo'yicha esa 6 foizdan 1 foizga tushirilishi mumkin. Aslida, hududlar o'z hududlarida deyarli nolga teng soliq solinadigan haqiqiy soliq zonalarini yaratishi mumkin. Ushbu hududlarda ro'yxatdan o'tgan tadbirkorlardan davlat tomonidan talab qilinadigan narsa bu ish joylarini yaratish va ishchilar uchun sug'urta mukofotlari berishdir.

Va nihoyat, 2015 yildan 2020 yilgacha bo'lgan davrda, birinchi marta yakka tartibdagi tadbirkorlar ro'yxatga olinganidan keyin ikki yil davomida (ko'pi bilan ikki yil) soliq imtiyozlari doirasida, ya'ni nol soliq stavkasi bo'yicha ishlash huquqiga egadirlar. Buning uchun bir qator shartlarni bajarish kerak bo'ladi:

• soliq imtiyozlari to'g'risidagi mintaqaviy qonun kuchga kirgandan keyin birinchi marta yakka tartibdagi tadbirkor maqomida ro'yxatdan o'tish;
• pSN yoki STS soliq rejimini tanlang;
• soliq ta'tillari to'g'risidagi mintaqaviy qonunlarda belgilangan tadbirlarni amalga oshirish.

Shunday qilib, 2018 yilda kichik korxonalar uchun soliq imtiyozlari olingan daromadning katta qismini soliqqa tortib berish o'rniga, uni yanada rivojlantirish uchun investitsiya qilish orqali biznesni boshlashingizga imkon beradi.

Siz o'z biznesingizni ochmoqchimisiz? Joriy hisob haqida unutmang. Bu erda qulay stavkalarga ega eng ishonchli banklar keltirilgan.

* "Alfa Bank" bilan aktsiya 2015 yil 30-sentyabrgacha amal qiladi

2018 yilda kichik biznes uchun ma'muriy imtiyozlar

Hech kimga sir emaski, Rossiyada biznes faoliyatini tartibga soluvchi qonunchilikni murakkab, chalkash, uni buzganligi uchun qattiq sanktsiyalar bilan to'ldirish mumkin. Ma'muriy qiyinchiliklar, masalan, murakkab hisobot berish jarayoni, kadrlar bilan hisob-kitob qilish, nazorat organlarining tez-tez tekshiruvlari, banklarning ta'minlanmagan kreditlar berishni istamasligi va hokazolar tadbirkorlarni orqa tomonga burilishining sabablaridan biridir.

Ushbu muammolarni hal qilish uchun, davlat kichik biznes uchun 2018 yilda amal qiladigan bir qator ma'muriy imtiyozlarni taklif qildi:

1. UTII va PSN to'lovchilari 2019 yil iyulgacha kassa mashinasidan foydalanmasdan naqd to'lovlarni amalga oshirishlari mumkin. Istisno savdo va chakana savdo sohasidir. Bu erda xodimlar bo'lgan tashkilotlar va tadbirkorlar uchun KKT 2018 yil iyul oyidan boshlab talab qilinadi.
2. Kichik bo'lgan tashkilotlar soddalashtirilgan buxgalteriya hisobini yuritishi mumkin
3. Kichik tashkilotlar va yakka tartibdagi tadbirkorlar kassa operatsiyalarini soddalashtirilgan tartibda amalga oshirish va kassa cheklovlarini o'rnatmaslik huquqiga ega.
4. Kichik biznes toifasidagi ish beruvchilar 5 yilgacha muddatli mehnat shartnomalarini tuzish huquqiga egadirlar (odatda, ko'plab toifadagi ishchilar bilan mehnat shartnomalari cheklanmagan). Bunday holda, ikkita shartga rioya qilish kerak: ishchilar soni 35 kishidan oshmasligi kerak va xodim muddatli shartnomani tuzishga rozilik berishi kerak.
5. Kichik biznes subyektlari uchun 2016-2018 yillardagi nazorat ta'tillari - rejadan tashqari soliq tekshiruvlarini o'tkazishni taqiqlash. Rejadan tashqari soliq tekshiruvlari, shuningdek Federal Soliq xizmati va mablag'lari tomonidan tekshiruvlar har qanday vaqtda amalga oshirilishi mumkin.
6. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari tarkibidagi mintaqaviy va mahalliy hokimiyatlar kichik biznes vakillari bilan binolar va binolarni imtiyozli shartlar asosida 5 yil muddatga ijaraga berish shartnomalarini tuzishlari, shuningdek ijarachilarga bunday mulkni sotib olishning imtiyozli huquqini berishlari mumkin.
7. Bankdan kredit olishda kichik korxonalar davlat kafolati olish uchun kafolatli tashkilotlarga murojaat qilishlari mumkin, bu esa qarz oluvchining imkoniyatlarini sezilarli darajada oshiradi.
8. Kichik biznes vakillariga davlat xaridlarida qatnashish uchun alohida imtiyoz beriladi - davlat buyurtmachilari ushbu toifadagi xaridlarning umumiy hajmidan kamida 15% tashkil qilishi shart.

2018 yilda kichik biznesni moliyaviy rag'batlantirish

Gap biznes yuritish uchun sharoitlarni yaxshilash haqida emas, balki to'g'ridan-to'g'ri moliyaviy yordam ko'rinishidagi kichik biznes va yakka tartibdagi tadbirkorlarga beriladigan imtiyozlar haqida: masalan, subsidiyalar:

• lizing shartnomalari xarajatlarining bir qismini qoplash
• kreditlar bo'yicha foizlar qiymatining bir qismini qoplash
• kongress va ko'rgazma tadbirlarida qatnashish bilan bog'liq xarajatlarning bir qismini qoplash
• boshlang'ich tadbirkorlar uchun (500 ming rublgacha).

Grantlar va grantlar kichik biznesga Federal dasturning bir qismi sifatida beriladi, 2020 yilgacha amal qiladi. Biz Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari uchun subsidiyalar bazasini to'pladik, har bir mintaqa kichik biznes uchun o'z imtiyozlarini taqdim etadi.

www.regberry.ru

Kichik biznes uchun imtiyozlar davlatning ayrim toifadagi tadbirkorlarga berayotgan imtiyozlari bo'lib, bu ularni boshqa xo'jalik yurituvchi subyektlarga nisbatan qulayroq holatga keltiradi. Yakka tartibdagi tadbirkorlar, mikrofirmalar va kichik korxonalar faoliyatining imtiyozli rejimi soliq va byudjetga tushumlarni kamaytiradi, ammo davlat ahamiyatiga molik boshqa masalalarni ham hal qiladi:

• Ishsiz ishbilarmonlar uchun (mustaqil ishchilar, hunarmandlar, turli xil xizmat ko'rsatuvchilar) o'z-o'zini ish bilan ta'minlash va keyinchalik pensiya nafaqalarini ta'minlash;
• Yangi ish o'rinlarini yaratish va ishsizlarni ushlab turish og'irliklaridan xalos qilish;
• Aholi farovonligining o'sishi hisobiga jamiyatdagi ijtimoiy keskinlikning pasayishi;
• Katta foyda olishni kafolatlamaydigan, ammo katta moliyaviy investitsiyalarni talab qilmaydigan yangi faoliyat turlarini rivojlantirish va kichik innovatsion ishlab chiqarishni tashkil etish.

Hozir Rossiyada 20 milliondan ortiq mehnatga layoqatli odamlar bor, ular rasman hech qaerda ishlamaydi va tadbirkor kabi soliqqa tortilmaydi. Davlat ushbu toifani iloji boricha soyalardan olib tashlashdan manfaatdor, bu hech bo'lmaganda bu fuqarolar o'zini o'zi ta'minlash masalalarini o'z zimmalariga olishlari kerak. Buning uchun yuridik kichik biznes yuritishning sodda, qulay va foydali bo'lishini ta'minlash kerak, ya'ni:

• Ushbu toifadagi soliq to'lovchilar uchun soliq yukini minimallashtirish;
• Kichik biznesni davlat ro'yxatidan o'tkazishda ma'muriy to'siqlarni kamaytirish;
• Kichik biznes sub'ektlarining davlat idoralariga hisobotini soddalashtirish;
• Ma'muriy va soliq nazoratini yumshatish va qonunni buzganlik uchun jarimalar miqdorini kamaytirish;
• Kichik biznes uchun mahsulot ishlab chiqarish va xizmatlarni sotish, xususan, davlat xaridlari doirasida buyurtmalar olish uchun maxsus shart-sharoitlarni ta'minlang.

Ammo 2018 yilda davlat kichik biznesga qanday imtiyozlar berishini bilishdan oldin, keling, kichik biznes nima ekanligini va 2018 yilda ularga kim murojaat qilganini ko'rib chiqaylik.

Kichik biznes kim?

07.24.07 yildagi 209-FZ-sonli qonun kichik va o'rta korxonalarning bir nechta toifalarini ajratib turadi:

• yakka tartibdagi tadbirkorlar;
• dehqon (fermer) xo'jaliklari;
• biznes kompaniyalari;
• biznes sherikliklari;
• ishlab chiqarish kooperativlari;
• qishloq xo'jaligi iste'mol kooperativlari.

Bu davlat tomonidan katta qo'llab-quvvatlanadigan kichik biznes, o'rta biznes emas, shuning uchun biz ushbu toifani aniqlash mezonlarini batafsil ko'rib chiqamiz. O'tgan yili 209-FZ-sonli qonunga kiritilgan tuzatishlar 2016 yilda ko'proq tadbirkorlarni kichik biznes (shu jumladan mikrofirmalar) sifatida tasniflash imkonini berdi:

• Kichik korxonalar uchun tovarlar va xizmatlarni sotishdan olinadigan yillik daromadning chegarasi 400 milliondan 800 million rublgacha, mikrofirmalar uchun - 60 milliondan 120 million rublgacha oshdi.
• Kichik korxonaning ustav fondidagi boshqa tijorat tashkilotlarining (kichik va o'rta korxonalar emas) ruxsat etilgan ulushi 25% dan 49% gacha o'sdi.
• Xodimlarning o'rtacha soni o'zgarishsiz qoldi - mikro biznes uchun 15 kishidan, kichik biznes uchun 100 kishidan oshmaydi.
• Tadbirkor ushbu toifaga tegishli bo'lgan davr, agar u daromad chegarasini yoki ishchilar sonini ikki yildan uch yilgacha oshirgan bo'lsa ham, oshirildi. Shunday qilib, agar 2017 yilda chegara oshib ketgan bo'lsa, unda kompaniya faqat 2020 yilda kichik deb hisoblash huquqidan mahrum bo'ladi.

Yakka tartibdagi tadbirkorlarga kelsak, ularga kichik va o'rta biznesni ajratish mezonlari qo'llaniladi: daromadlari va ishchilar soni bo'yicha. Ish bermaydigan ishbilarmonlar yil davomida olingan daromadlar bo'yicha baholaydilar (yuqoridagi jadvalda keltirilgan ma'lumotlar). Faqat soliqlarni patentlash tizimida ishlaydigan yakka tartibdagi tadbirkorlar mikrofirmalar deb tasniflanadi.

Kichik va o'rta korxonalarning yagona reyestri

Kichik biznes uchun soliq imtiyozlari 2018 yilda

Kichik biznes uchun soliq imtiyozlarining eng muhim afzalligi shundaki, ular tadbirkorning byudjetga o'tkazishi kerak bo'lgan soliqlarni to'g'ridan-to'g'ri kamaytiradi. Rossiyada past soliq stavkalari mavjud bo'lgan to'rtta maxsus soliq tizimi mavjud bo'lib, ulardan faqat kichik va mikrofirma korxonalari foydalanishi mumkin:

1. STS - 2018 yilda yillik daromad chegarasi 150 million rubldan oshmaydi, xodimlar soni 100 kishidan oshmaydi.
2. UTII - yillik daromad cheklovi o'rnatilmagan, ammo xodimlar soni 100 kishidan oshmasligi kerak.
3. PSN - bu rejimda faqat yakka tartibdagi tadbirkorlar ishlashlari mumkin, ruxsat etilgan ishchilar soni atigi 15 kishini tashkil etadi, bundan tashqari, IP faoliyatining barcha turlari uchun jami. Patent bo'yicha tadbirkor uchun yillik daromadning chegarasi 60 million rublni tashkil qiladi.
4. USCH - yillik daromad chegarasi belgilanmagan, ammo qishloq xo'jaligi mahsulotlarini sotishdan olinadigan daromad ulushi umumiy daromadning kamida 70% bo'lishi kerak. Xodimlarning soni faqat tadbirkorlar va baliqchilik tashkilotlari va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun cheklangan (300 kishidan oshmasligi kerak). Qishloq xo'jaligi tashkilotlari uchun bunday cheklov yo'q.

STS In daromadlari va UTII uchun qo'shimcha foyda - bu avans to'lovlari va har chorakda hisoblangan soliqni hisobot davrida xodimlar va yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun to'langan sug'urta mukofotlari miqdoriga kamaytirish.

Ko'proq o'qing: 2018 yilda sug'urta mukofotlarini hisoblash uchun chegaraviy baza

Texnoparklarni ochish yoki rivojlantirish uchun olingan ssudalar bo'yicha foizlar qiymatining bir qismini qaytarish uchun subsidiyalar Kichik va o'rta korxonalar uchun uskunalar sotib olish xarajatlarini qoplash uchun subsidiya. Kichik va o'rta korxonalar uchun lizing to'lovlarini qoplash uchun subsidiya Kongress va ko'rgazma tadbirlarida qatnashish xarajatlarining bir qismini qoplash uchun kichik va o'rta korxonalarga subsidiya. Imtiyozli ijara narxlari Kafolatli yordam berish imtiyozli kreditlar berish Moskva shahri hududida ishlab chiqarilgan tovarlarni Rossiya Federatsiyasi hududidan tashqarida tashish (tashish) bilan bog'liq xarajatlarni qoplash uchun yuridik shaxslarga va yakka tartibdagi tadbirkorlarga subsidiya berish Moskva shahri hududida ishlab chiqarilgan Rossiya Federatsiyasi hududi

Mulk uchun imtiyozli ijara narxlari

Moskva shahrining mulk xazinasida joylashgan turar-joy bo'lmagan binolar uchun imtiyozli ijara stavkalari

• Moskva shahriga tegishli bo'lmagan turar-joy mulki.

Turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga berish shartnomalari bo'yicha imtiyozli shartlar asosida ijaraga berish stavkasini belgilash holatlari ro'yxati (Moskva hukumatining 25.12.2012 yildagi 809-PP-sonli "Moskva shahrining mulkiy xazinasida joylashgan turar joy bo'lmagan binolarni ijaraga berish uchun ijara siyosatining asosiy yo'nalishlari to'g'risida" gi qaroriga 1-ilova).

		Turar-joy bo'lmagan mulkdan foydalanish maqsadi	Ijara miqdori
	Tijorat tashkilotlari, 2-19-bandlarda ko'rsatilgan tadbirkorlik sub'ektlari bundan mustasno	2-19-bandlarda ko'rsatilgan maqsadlar bundan mustasno, tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish	Ijara narxi mustaqil baholovchining yillik ijaraning bozor qiymati to'g'risidagi fikri asosida belgilanadi
	Huquq idoralari	Targ'ibot ishlarini olib borish
	Notariuslar, davlat notarial idoralari	Notarial harakatlar	Tuzatish koeffitsienti bozor kursiga nisbatan 0,5
		Lizing oluvchiga tegishli bo'lgan bitta avtoulov, motosiklni saqlash joyi sifatida foydalaning	300 rubl
		Moskva hukumatining 25.12.2012 yildagi 800-PP-sonli qarori bilan belgilangan shartlarda iqtisodiy faoliyatni amalga oshirish	1 kvadrat uchun 4500 rubl. yiliga m. Ushbu ob'ektlarning yakuniy ijarasi kim oshdi savdosi natijalari bo'yicha aniqlanadi
	Jamoat birlashmalari (shu jumladan siyosiy partiyalar), ularning tarkibiy bo'linmalari va yuridik shaxs sifatida ro'yxatga olingan barcha turdagi filiallar		4500 rub / kv. yiliga m
	Yuridik shaxs sifatida ro'yxatdan o'tgan Butunrossiya kasaba uyushmalari, Kasaba uyushmalarining Butunrossiya kasaba uyushmalari (birlashmalari), mintaqalararo kasaba uyushmalari, kasaba uyushma tashkilotlarining hududlararo birlashmalari (birlashmalari), kasaba uyushmalari tashkilotlarining hududiy birlashmalari (birlashmalari), yuridik shaxs sifatida ro'yxatdan o'tgan hududiy kasaba uyushmalari tashkilotlari	Oliy va ijro etuvchi organlar faoliyatini amalga oshirish	4500 rub / kv. yiliga m
	Diniy tashkilotlar (mahalliy diniy tashkilotlar bundan mustasno) yuridik shaxs sifatida ro'yxatdan o'tgan	Diniy marosimlar va marosimlarni o'tkazish, xayriya tadbirlarini amalga oshirish, diniy tashkilotning boshqaruv organlari faoliyati	4500 rub / kv. yiliga m
	Ijtimoiy yo'naltirilgan notijorat tashkilotlari "Notijorat tashkilotlari to'g'risida" 12.01.1996 yildagi 7-FZ-sonli Federal qonunining 31.1-moddasida ko'zda tutilgan, ijro etuvchi hokimiyat organlari bilan o'zaro aloqada bo'lgan nodavlat notijorat tashkilotlari reestrida qatnashchining ro'yxatdan o'tganlik guvohnomasiga ega.	"Notijorat tashkilotlari to'g'risida" 01.01.1996 yildagi 7-FZ-sonli Federal qonunining 31.1-moddasida ko'zda tutilgan ijtimoiy yo'naltirilgan notijorat tashkilotlarning faoliyat turlari orasida faoliyatni amalga oshirish.	4500 rub / kv. yiliga m
	Boshqa notijorat tashkilotlari, ushbu ilovaning bandlarida ko'rsatilganlardan tashqari	Faoliyat yuridik shaxsning ustaviga muvofiq amalga oshiriladi, tadbirkorlik faoliyati bundan mustasno	Bozor kursiga nisbatan 0,3 tuzatish koeffitsienti
	Uy-joy mulkdorlari shirkatlari	Uy-joy mulkdorlari shirkatlari kengashi faoliyatini amalga oshirish	4500 rub / kv. yiliga m
	Federal hukumat idoralari, federal hukumat idoralari, federal hukumat idoralari va Moskvadagi davlat idoralari	Ustavda, nizomda nazarda tutilgan tadbirlarni amalga oshirish	4500 rub / kv. yiliga m
	Savdo palatalari	Savdo va sanoat palatasining boshqaruv organlarini joylashtirish, biznesdan tashqari	4500 rub / kv. yiliga m
	Ijodiy uyushmalar, Butunrossiya ijodiy uyushmalarining a'zolari va (yoki) Butunrossiya ijodiy uyushmalarining mintaqaviy filiallari	Ijodiy ustaxonaning, studiyaning turar-joy bo'lmagan xonalariga joylashish; nodavlat muzeylar, galereyalar, kutubxonalar va tashrif buyurish uchun ochiq bo'lgan boshqa madaniy ob'ektlarni tashkil qilish uchun noturarjoy xonalaridan foydalanish	4500 rub / kv. yiliga m
	Tashkilotlar, yakka tartibdagi tadbirkorlar	Suv ta'minoti va kanalizatsiya inshootlarini, shu jumladan markazlashtirilgan sovuq suv ta'minoti va / yoki kanalizatsiya tizimlarini, bunday tizimlarning alohida ob'ektlarini joylashtirish	4500 rub / kv. yiliga m
	Xizmat xarajatlari federal byudjetdan moliyalashtiriladigan tashkilotlar	Quyidagi sohadagi tadbirlarni amalga oshirish: Madaniyat San'at Sog'liqni saqlash; Ta'lim; Mehnat va bandlikni tartibga solish; Fan Rossiya Fanlar akademiyasining bo'limi sifatida	4500 rub / kv. yiliga m
	"Davlat va kommunal ehtiyojlar uchun tovarlar, ish, xizmatlarni sotib olish sohasidagi shartnomalar tizimi to'g'risida" 05.04.2013 yildagi 44-FZ-sonli Federal qonuniga muvofiq o'tkaziladigan kim oshdi savdolari yoki kim oshdi savdolari natijalari bo'yicha davlat shartnomalari tuzilgan shaxslar Huquqlar ushbu davlat shartnomasini bajarish uchun tender hujjatlari, kim oshdi savdosi hujjatlari bilan ta'minlangan	Qattiq sanoat chiqindilarini tozalash inshootlarini joylashtirish
	Moskva shahrining qonun hujjatlariga muvofiq maxsus tartibda ijara haqini to'laydigan tashkilotlar bundan mustasno, ta'lim tashkilotlari	O'rta maxsus va oliy ma'lumot darajasida, shuningdek qo'shimcha ta'limda ta'lim faoliyatini amalga oshirish	3500 rub / kv. yiliga m
	Bunday faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziyaga ega bo'lgan tibbiy faoliyat bilan shug'ullanadigan tashkilotlar yoki yakka tartibdagi tadbirkorlar	Tibbiy faoliyat	3500 rub / kv. yiliga m

Kichik biznesni mulkiy qo'llab-quvvatlash bo'yicha Idoralararo komissiyaning (MVK) qarori bilan viloyat uchun shahar uchun ustuvor faoliyatni amalga oshiruvchi kichik biznes sub'ektlari uchun eng kam stavka belgilanadi:

	Quyidagi sohada faoliyat olib borish:	Mulkni qo'llab-quvvatlash shartlari
Kichik biznes	sog'liqni saqlash yoki ta'lim va bunday faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziyaga ega; oziq-ovqat guruhlari tovarlari savdosi; ijtimoiy ovqatlanish; maishiy xizmatlar; jismoniy tarbiya va sport; madaniyat; ishlab chiqarish; hunarmandchilik faoliyati (Moskva shahri davlat hokimiyatining qo'llab-quvvatlashiga ustuvor huquqqa ega bo'lgan hunarmandchilik sub'ektlari mezonlariga muvofiq, Moskva shahrining 06.16.1999 yildagi 25-sonli qonuni bilan belgilanadi); shuningdek, nogironlarning ishidan foydalanuvchi tashkilotlar, soliq va (yoki) hisobot davri uchun ishchilari orasida nogironlarning o'rtacha miqdori kamida 50 foizni tashkil etsa va ish haqi fondidagi ulushi kamida 25 foizni tashkil etsa.	Kichik biznes sub'ekti belgilangan tartibda kichik biznes sub'ektlari reestriga kiritiladi. Kichik biznes subyekti Moskva hukumatining 2012 yil 25 dekabrdagi 800-PP-sonli qarorining 1.2 va 1.3-bandlarida ko'zda tutilgan bir yoki bir nechta turdagi faoliyatni amalga oshiradi va bunday faoliyatni amalga oshirish tegishli hujjatlar bilan tasdiqlangan. Turar joy bo'lmagan mulk, ijarachi tomonidan maqsadga muvofiq foydalaniladi. Ijarada ketma-ket ikki marta to'lash yoki ijara to'lovini to'lash uchun ijaraga beriladigan qarzdorlik yo'q, buning natijasida to'lov ikki davr uchun ijara miqdoridan oshib ketadi. Lizing oluvchi tomonidan lizing oluvchining roziligisiz sub-lizingga berilmagan. Kichik biznesni mulkiy qo'llab-quvvatlash uchun asoslar mavjudligi to'g'risida Moskva shahridagi ijroiya hokimiyatning xulosasi taqdim etilgan

• Moskva hukumatining 02.12.2016 yildagi 812-PP-sonli "Moskva shahrining huquqiy hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida" qarori qabul qilindi.

Moskva shahrining ustuvor yo'nalishlariga mos keladigan sohalarda loyihalarni amalga oshiradigan kichik biznes uchun imtiyozlar olish to'g'risida ko'proq ma'lumot olish uchun, qonuniy hujjatlar bilan tanishing:

• moskva hukumatining 01.07.2013 yildagi 424-PP-sonli "Kichik biznesni mulkiy qo'llab-quvvatlash bo'yicha idoralararo komissiyani tashkil etish va Moskva hukumatining qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" gi 424-PP-sonli qarori;
• moskva Hukumatining 25.12.2012 yildagi 800-PP-sonli "Moskva shahrining mol-mulk xazinasida joylashgan turar joy bo'lmagan mulkni ijaraga beradigan kichik korxonalarni mulkiy qo'llab-quvvatlash chora-tadbirlari to'g'risida".

2005 yilda -

Moskva hukumati qaror qabul qildi 2004 yil 30 noyabr N 838-PP "2005 yilda Moskva shahriga tegishli bo'lmagan turar-joy mulkidan foydalanganlik uchun ijara stavkalarini hisoblash to'g'risida", bu hisoblash texnologiyasini o'zgartiradi va ijaraning o'sishi chegaralarini belgilaydi.

Moskva Hukumati qaroriga ilova 1 va 10-bandlariga muvofiq 06/29/2004 № 443-PP "2005 yil uchun ijara stavkasi maxsus tartibda belgilanadigan Moskva shahriga tegishli bo'lgan turar-joy bo'lmagan mulk ijarachilarining toifalarini tasdiqlash to'g'risida", Moskvadagi Kichik biznes reestriga kiritilgan kichik biznes uchun.

Qaytarilgan stavka bo'yicha qayta hisoblash uchun, ijarani ro'yxatdan o'tkazgan Moskva shahridagi mulk bo'limining hududiy agentligiga, Moskvadagi Kichik biznes reestriga kiritish to'g'risidagi guvohnomaning notarial tasdiqlangan nusxasi bilan murojaat qilish kerak.

2004 yilda -

Moskva Hukumatining 1-ilovasining 1 va 10-bandlariga muvofiq 01/27/2004 № 27-PP "Moskva shahrida joylashgan turar joy bo'lmagan mulk ijarachilarining toifalarini tasdiqlash to'g'risida", ularga ijara stavkasi maxsus tartibda belgilanadi, Moskva shahridagi Kichik biznes reestriga kiritilgan kichik biznes uchun. imtiyozli tuzatish omillari ijara stavkalarini hisoblashda foydalaniladi:

Ijaraga berilmagan turar-joy binolari uchun ijara haqini hisoblash tajribasini hisobga olgan holda Moskva hukumatining 2002 yil 1-yanvardagi N 68-PP-sonli "Moskva hukumatining mulk va er munosabatlari bo'yicha kompleksining 2001 yilda ish natijalari to'g'risida" shahar byudjetiga mablag 'jalb qilish va Kompleksning 2002 yildagi vazifalari ", Moskva hukumatining qarori 10/14/2003 N 861-PP "Moskva shahriga tegishli bo'lmagan turar-joy mulkidan foydalanganlik uchun ijara haqini hisoblash metodologiyasini tasdiqlash to'g'risida".

2003 yilda -

Moskva Hukumatining 09.24.2002 yildagi qaroriga 1-ilovaning 10-bandiga muvofiq. Moskvadagi Kichik biznes reestriga kiritilgan kichik biznes sub'ektlari uchun ijarani hisoblashda imtiyozli tuzatish koeffitsientlari qo'llaniladi: 791-PP "Maxsus tartibda ijaraga olingan ijarachilarning toifalarini tasdiqlash to'g'risida".

Ofis binolarida imtiyozlar qo'llanilmaydi.

Moskva hukumatining 2003 yil 25 martdagi qaroriga binoan. №193-PP "2003 yilda Moskva shahriga tegishli bo'lgan turar-joy bo'lmagan mulkdan foydalanganlik uchun ijara haqini hisoblash metodologiyasini qo'llashning o'ziga xos xususiyatlari to'g'risida":

2.1. Yangi ijaraga beriladigan turar-joy binolari uchun ijarani hisoblash uchun Moskva hukumatining 2002 yil 1 yanvardagi N 68-PP-sonli "Hukumatning mulk va er munosabatlari bo'yicha Kompleksning 2001 yilda ish natijalari to'g'risida" Moskva hukumatining shahar byudjetiga va Kompleksning vazifalariga mablag 'jalb qilish. 2002 yil uchun. "

2.2. 2002 yil 1 iyulgacha tuzilgan va amal qilish muddati tugamagan ijara shartnomalariga muvofiq, 2003 yil uchun ijara miqdori Usulga muvofiq hisoblab chiqilishi kerak (2.1-band). 2003 yilda ijara haqining 2002 yildagiga nisbatan ikki baravar ko'payishiga yo'l qo'yildi.

2.3. Agar ijaraga olingan binolar uchun pastki ijaraga berilgan stavka bo'yicha qo'shimcha to'lovlar mavjud bo'lsa (2.2-band), ijaraga berilgan xonani ijarasi Metodologiyaga binoan (2.1-band) sub-lizing muddati oxirigacha hisoblab chiqiladi.

2.4. Ijara ob'ektlarining bozor qiymatini aniqlashda, ijaraga beruvchining ijaraga berilgan turar-joy bo'lmagan binolarni ta'mirlash bilan bog'liq xarajatlari hisobga olinadi, agar ta'mirlash belgilangan tartibda egasi tomonidan kelishilgan bo'lsa.
Ushbu band lizing shartnomalariga nisbatan qo'llanilmaydi:
- lizing oluvchi hisobidan kapital ta'mirlashni tugatish sharti bo'lgan taqdirda;
- agar ijarachi kapital ta'mirlash vaqtida ijaraga olingan binolar uchun to'lovdan ozod qilingan bo'lsa.

3. Belgilab qo'yilsinki, manfaatdor tomonlarning (egasi, ijarachisi va sub-ijarasi) roziligi bilan sub-lizing shartnomasi belgilangan tartibda lizing shartnomasida qayta ko'rib chiqilishi mumkin.

Inventarizatsiya hisob-kitoblariga o'tish poytaxt biznesiga og'ir ta'sir ko'rsatdi. Ko'pgina o'yinchilar uchun mol-mulk solig'i va ijara to'lovlari miqdori atigi ikki yil ichida o'n baravar oshdi. Tabletkalarni shirinlashtirish uchun hukumat har bir egasiga indulgentsiyalarni joriy etdi. "Baxtli" lar qatoriga ta'lim, tibbiyot va ilmiy tashkilotlar, shuningdek, ijtimoiy xizmatlar ko'rsatuvchi yuridik shaxslar kiradi. Maxsus imtiyozlar tufayli bunday kompaniyalar ko'chmas mulkni saqlash uchun yuz minglab rublni tejashga qodir. Advokat Oleg Suxov (Advokat Oleg Suxovning Huquqiy markazi) ekspert maqolasida qanday imtiyozlar va ulardan qanday to'g'ri foydalanish haqida gap boradi.

1. "Ijtimoiy ahamiyatga ega" biznes uchun soliqni 4-10 marta kamaytirish

Tan olish kerak, xazinani to'ldirish uchun shahar amaldorlari shahar uchun muhim sohalarni qo'llab-quvvatlashni unutmaydilar. Shunday qilib, ta'lim, tibbiyot va fan sohasida ishlaydigan, ammo kadastr qiymatiga soliq solinadigan savdo va biznes markazlarida joylashgan tashkilotlar soliq yukining 4 baravar kamayishini kutishlari mumkin (Qonunning 4-moddasi 2-bandiga binoan). 05.11.2003 yildagi 64-sonli "Tashkilotlar mulkiga solinadigan soliq to'g'risida" Moskva. Men bir misol bilan tushuntiraman. Tibbiy klinika 400 kvadrat metr maydonga ega. Meriina Grove ofis binosining birida m. Ob'ektning kadastr qiymati 54,4 million rublni tashkil etadi. Umumiy sharoitlarda mulk solig'ini amaldagi 1,4% miqdorida to'lash kompaniya uchun yiliga 761,6 ming rublni tashkil etadi. Biroq, imtiyozlarni hisobga olgan holda, tibbiy markaz byudjetga dastlabki miqdorning atigi 25 foizini - 190,4 ming rublni to'lashga majbur bo'ladi.

Rasmiylardan "chegirma" olish juda oddiy: kompaniyada ta'lim yoki tibbiy faoliyat uchun litsenziyaga ega bo'lish va ko'chmas mulkdan shu maqsadda foydalanish kifoya. Olimlar uchun ilmiy-tadqiqot ishlarini byudjet va maxsus mablag'lar hisobidan amalga oshirish asosiy shart hisoblanadi - subsidiyalar yil davomida barcha yuridik shaxslar daromadlarining kamida 30 foizini tashkil qilishi kerak.

Darvoqe, ko'chmas mulk solig'ini eski tartibda, ya'ni mulkning balans qiymati bilan to'laydigan xususiy klinikalar ham o'tgan yili maxsus imtiyozlarga ega bo'lishdi ”, deydi advokat Oleg Suxov. Endi, agar markaz binosi tibbiy maqsadga ega bo'lsa va 2013 yil 1 yanvardan keyin foydalanishga topshirilsa, egasi 10 baravarga - 2,2 foizdan 0,22 foizgacha kamayadi.

2. Agar ofis maydoni 20% dan kam bo'lsa, soliqni 4 baravar kamaytirish.

Joriy yildan boshlab, Moskva to'lovlarni kadastr bilan bog'langan tijorat ko'chmas mulk ro'yxatini kengaytirdi. Ro'yxat, tijorat va ofis ruxsat etilgan foydalanish uchun ruxsat berilgan hududlarda joylashgan va tasvirlarga qaramay, barcha binolarni o'z ichiga oladi. Ilgari bunday inshootlar uchun 3000 kvadrat metrlik chegara belgilangan edi. metrga teng. Amalda, bu xususiy bolalar bog'chasi ostidagi er dastlab biznes markazini qurish uchun mo'ljallangan bo'lsa, egasi kompaniyaning xususiyatidan qat'i nazar yangi soliq tizimiga o'tkazilishini anglatadi. Biroq, bu erda ijtimoiy biznes bo'sh qoldirildi. Aslida, hududning 20 foizdan kamrog'i ofislar, savdo, maishiy xizmat va umumiy ovqatlanish uchun ajratilgan binolarning egalari soliqning to'rtdan birini to'lashga haqli. 2017 yilda imtiyozlarni olish uchun tashkilot ko'chmas mulk bo'yicha davlat inspektsiyasiga murojaat qilishi, tekshiruvdan o'tishi va 30-iyunga qadar binodan haqiqiy foydalanish to'g'risida dalolatnoma olishi kerak.

3. "Bolalar" uchun soliq imtiyozlari

Nafaqat ijtimoiy ahamiyatga ega sohalar bilan shug'ullanadigan, balki kichik biznes bilan bog'liq bo'lgan kompaniyalar qo'shimcha afzalliklarga ega - o'zlari xohlagan ko'chmas mulk ob'ektlaridan biri uchun 300 ta «maydonlar» soliq imtiyozlari. Imtiyoz Moskvadagi Federal Soliq xizmati tomonidan uch yildan ortiq ro'yxatdan o'tgan va haqiqatan ham ishlaydigan barcha kichik korxonalarga beriladi: o'tgan yil ishchilar soni kamida 10 kishidan iborat bo'lishi kerak, har biri uchun daromad 2 million rubldan bo'lishi kerak. Shunday qilib, agar xususiy ilmiy markaz, litsey yoki klinikada 10 dan 100 kishigacha ishlayotgan bo'lsa va aylanmasi 20 dan 800 million rublgacha bo'lsa, bunday kompaniya uchun tashkilotlarning mol-mulk solig'i bazasini kadastr qiymati 300 kvadrat metrga kamaytirishi mumkin. metrga teng. Ishoning, bu juda ko'p, deydi advokat Oleg Suxov. Masalan, 450 kvadrat metrlik xona uchun. m va 72 million rubl qiymatida. chegirma 48 million (72,000,000 / 450 x 300) ga teng bo'ladi. Egasi faqat 150 kvadrat metr uchun haq to'lashi kerak. m yoki inventarizatsiyadagi 24 million rubl uchun. Shu bilan birga, unga # 1-bandda ko'rsatilgan imtiyozlardan qo'shimcha ravishda foydalanishga hech narsa to'sqinlik qilmaydi.

Chetlatish huquqini tasdiqlash uchun sizga eng kam qimmatli qog'ozlar kerak: ta'sis hujjatlari, buxgalteriya hisobi, shuningdek xodimlarning soni to'g'risidagi ma'lumotlar.

4. Erni ijaraga olish 30-150 baravar arzon

Moskvadagi erni ijaraga olishning bazaviy stavkasi oltinchi yil davomida o'zgarmaydi va kadastr qiymatining 1,5 foizini tashkil etadi. Bu savdo va ofis binolari, restoranlar va go'zallik salonlari hududlariga nisbatan qo'llaniladi. Ammo sog'liqni saqlash, ta'lim va ijtimoiy himoya ob'ektlarini qurish uchun er uchastkasini ijaraga olganlar uchun maxsus tarif qo'llaniladi - 0,05%. Ilmiy tadqiqotlar va eksperimental ishlanmalar bilan shug'ullanuvchi kompaniyalar umuman uchastkalarni ramziy 0,01% evaziga olishlari mumkin. Bir so'z bilan aytganda, 400 million rubl qiymatida bir xil uchastkani ijaraga olish, unga ofisni o'rnatishda uning egasiga 6 million, tibbiy klinikani qurish uchun 200 ming, ilmiy markaz qurishda 40 ming rubl kerak bo'ladi.

Imtiyozli stavkani saqlab qolish uchun mulk egasi erdan belgilangan maqsadga muvofiq foydalanishi, har doim to'lovni o'z vaqtida to'lashi, tabiatni muhofaza qilish to'g'risidagi qonunlarga rioya qilishi va erni ruxsatisiz egalik qilmasligi kerak.

5. Binolarni ijaraga olish 3 baravar arzon

Poytaxtning ijtimoiy yo'naltirilgan biznesi uchun yana bir yordam bu shahar yaqinidagi binolarni imtiyozli ijaraga berishdir. Bir necha yillardan buyon kichik biznes sub'ektlari (SMP) maqomiga ega bo'lgan ta'lim va tibbiyot tashkilotlari kommunal ko'chmas mulkni maxsus stavka bo'yicha ijaraga olishmoqda. 2017 yil 1 yanvardan boshlab 1 kv.km uchun 4500 rublni tashkil qiladi. yiliga odatdagi stavkalari bilan 12-15 ming metr. To'g'ri, endi boshlanuvchilar dasturga kira olmaydilar: o'tgan yil oxiriga qadar shahar mulk bo'limiga ariza yuborish kerak edi. 2018 yilda imtiyozdan foydalanmoqchi bo'lganlar, keyingi kuzda kechiktirmaslik va mansabdor shaxslarga murojaat qilmaslik yaxshiroqdir, deydi advokat Oleg Suxov.

6. 1 rubl uchun ijaraga oling

Ijtimoiy sohada ish olib boradigan tadbirkorlar uchun 2012 yilda rasmiylar "kvadrat metr uchun rubl" dasturini ishlab chiqdilar. Qisqasi: kompaniya xarobaga aylangan binoni kim oshdi savdosi orqali ijaraga oladi, o'z hisobidan ta'mirlaydi va unda xususiy maktab, bolalar bog'chasi yoki poliklinika ochadi. Korxona ishlay boshlagach, investor 1 kv.km uchun 1 rubl imtiyozli stavkaga o'tadi. yiliga m. Tibbiyot tashkilotlari bilan 20 yilga, ta'lim tashkilotlari bilan 49 yilga shartnoma tuziladi. Ikkala holatda ham majburiy shartlar belgilanadi. Shunday qilib, tibbiy markazda bepul yordam kabinetini jihozlash kerak, bolalar bog'chasida 80% o'quvchi Moskvada ro'yxatga olinishi kerak.