Худалдааны талбайныг хэрхэн авч үзэх вэ. Худалдааны талбай эсвэл худалдааны газар: Бид UTII гэж үздэг. Бид үүнийг ойлголтоос олж мэдэх болно


Павел Макаренко

Өглөөний мэнд, Марина! Үгүй, буруу.

Та урлагийн талаар лавлаж болно. Орондын чөлөөт чөлөөт ажиллагааны 346.27 Мөн 2012 оны 10-111-11эг 031. Бусад дугаар Нислэгээс.

Дэлгүүрийн танхимд үндэслэн дэлгүүрийн танхим, дэлгүүрийн нэг хэсэг, бараа, павиль (нээлттэй платформ) Хяналт, бэлэн эд анги, бэлэн мөнгөний бүртгэл, ажилтнууд, ажилтнууд, ажилтнуудад зориулсан хэсгүүдийн хэсэг, Арилжааны талбай нь арилжааны сайтын түрээсийн хэсгийг багтаасан болно. Хэрэглээний хэрэгсэл, захиргааны болон дотоодын байр, дотоодын байрыг хүлээн авах, худалдаанд гаргах, худалдаанд гаргах, хадгалах, хадгалах үйлчилгээ үзүүлэх байранд хүргэх байр, хадгалах газар, худалдааны үйлчилгээ эрхэлдэг.

Ирина Холчикова

Сайн уу?

Тодруулга ot 2015 оны 3-р сарын 31 - 18:23
санхүүгийн яамны захидлыг үзнэ үү Оросын Холбооны Улс 2015 оны 1-р сарын 13, 2015 оны 13-р сарын 13-ны өдөр №03-11-11 / 69506

Ирина Холчикова

Сайн уу?

Би танай хамт ажиллагсдад санал нийлэхгүй байна! Энэ нь зөвхөн хуулийн нормоос ишлэлийг хөтөлдөг тул эцэст нь уншдаггүй.

Урлагийн дагуу. Оюу Толгойсний хуулиудын хуулиудын хуул 346.2 Аляхүү орчны хуулиар тусгай зорилгоор (татварын 26.3.0 бүлэг тухай) Unventordend-ийн татварын дүнгийн систем UNVV-ийн зєрвөгөөр (Татварын системийн систем) тусдаа зүйл Үйл ажиллагаа) дараахь үндсэн ойлголтыг ашигладаг:

худалдааны танхимын талбай нь дэлгүүр, худалдан авагч, кастор, зөөврийн төлбөр, тээвэрлэгчдийг ашиглах зориулалттай тоног төхөөрөмжийн нэг хэсэг юм. Бэлэн мөнгөний бүртгэл, үйлчилгээний ажилтнууд, худалдан авагчдын хэсгүүдийн хэсэг. Арилжааны талбай нь арилжааны сайтын түрээсийн хэсгийг багтаасан болно. Хэрэглээний хэрэгсэл, захиргааны болон дотоодын байр, дотоодын байрыг хүлээн авах, худалдаанд гаргах, худалдаанд гаргах, хадгалах, хадгалах үйлчилгээ үзүүлэх байранд хүргэх байр, хадгалах газар, худалдааны үйлчилгээ эрхэлдэг. Худалдааны өрөөний эрх үл хөдлөх газар тодорхой бараа материал, баримт бичиг баримт дээр үндэс болдог.

Энэ тус туслалцаа, бараа материал, удирдамж нь байгууллагаас суурин газрын объект эсвэл бие даасан бизнес эрхлэх боломжтой ямар нэгэн баримт бичиг шаардлагатай. худалдааны сүлжээ (Байгууллага хийн) томилох тухай шаардлагатай мэдээллийг агуулсан болно. бүтээлийн онцлог Ийм объектын байрны байршлыг байрлуулах, түүнчлэн энэ объектыг ашиглах эрхийг баталгаажуулах (борлуулалтын гэрээ төрийн бус байр, оршиншгээний бус байр, төлөвлөгөө, төлөвлөгөө, түрээслэх, тендерийн гэрээ (хэсэг), энэ нь, дадлага (хэсэг), энэ хэсгийг эсвэл бусад баримт дээр зочдын үйлчилдэг.

Хэрэв бараа материал, тогтоол, зөв \u200b\u200bгүйцэтгэлийн бичигт эсвэл энэхүү урттай холболтыг эсвэл шууд зориулалтаар бичсэн бол энэ газрыг баримт хэлбэрээр бичсэн байна.

Үүний дагуу, энэ газруудад таны заасан зорилгыг тодорхой, өөр байдлаар ашиглахыг баталгаажуулах нь чухал юм. Үгүй бол татварын байцаагч нь ийм байрны баримт бичигт байгаа бөгөөд үүний дагуу ийм байрны баримт бичигт тулгарч, худалдааны талбайн хэсэг нь хүлээн зөвшөөрч болно.

Хэрэв энэ бүсийг баримт бичигт зассан бол энэ нь санаа зовохгүй байна.

Сайн уу? Урлагийн дагуу. Худалдааны өрөө Атронжлаа онолын өрөөний барааны зєвшєєр / Ажлын бүтээгдэхүүн, партити, баазад олгох, бараа, ажилтнууд, үйлчлүүлэгчдэд үзүүлэх зорилготой тоног төхөөрөмжийн чиглэлээр баримт бичигтэй байдаг. бэлэн мөнгөний бүрэлдэхүүн хэсэг, бэлэн мөнгөний банкууд, ажлын байрны ажилтнууд, мөн худалдан авагчдад зориулсан хэсгүүдийн талбай. Арилжааны талбай нь арилжааны сайтын түрээсийн хэсгийг багтаасан болно. Хэрэглээний хэрэгсэл, захиргааны болон дотоодын байр, дотоодын байрыг хүлээн авах, худалдаанд гаргах, худалдаанд гаргах, хадгалах, хадгалах үйлчилгээ үзүүлэх байранд хүргэх байр, хадгалах газар, худалдааны үйлчилгээ эрхэлдэг. Худалдааны өрөөний эрх үл хөдлөх газар тодорхой бараа материал, баримт бичиг баримт дээр үндэс болдог.

Тиймээс, та газрын эзэд газрын паспортоос өрөөний паспортаас авах хүсэлт гаргах ёстой бөгөөд хэрэв багцын төлөвлөгөө байхгүй бол (үүнээс ханд). Эдгээр баримт бичгийн дагуу энэ өрөө нь арилжаа өрөөтэй эсэхийг тодорхойлох болно.

Татварын систем нь UNVD хэлбэрээр, бизнес эрхлэгчдэд зориулсан тусгай горим ба хуулийн этгээдянз бүрийн гэр ахуйн үйлчилгээг хангах хувь хувь хүнЖижиг жижиглэнгийн онооны цэгүүдтэй адил. Энэ системийг ашиглах үндсэн нөхцөл бол тодорхой төрлийн үйл ажиллагааны хэрэгжилт бөгөөд тэдний жагсаалт нь татварын кодын хэсэгт батлагдсан юм. Өнгөрсөн жилээс хойш энэ систем нь ашиглахад сайн дураараа хийгдсэн.

Энэ систем нь хэд хэдэн илт давуу талтай бөгөөд олон бизнесийн ажлын байрны оновчтой горим юм. Татвар, энгийн нягтлан бодох бүртгэл, энгийн нягтлан бодох бүртгэл нь жижиг байгууллага эсвэл бизнес эрхлэгчдийг татдаг.

Тооцооллын томъёо

Татварын хэмжээг тооцоолохын тулд нөхөн төлбөрийн орлого ашиглагддаг. Энэ нь тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа, физик үзүүлэлтийн үндсэн ургацын үр дүнг тодорхойлдог. Дараа нь энэ дүнг K1 deflate коэффициент ба залруулах коэффициенттэй тохируулна. Үр дүнгийн утгыг татварын хэмжээг 15% -тай тэнцэх хэмжээгээр үржүүлнэ.

Би UTII-ийн татварын хэмжээг хэрхэн бууруулах вэ - видео үзэх санал. ҮНЭГҮЙ ҮНЭГҮЙ!

Талбайгаас тооцоолол

IP ба LTD-д хэрхэн атаархах татварыг хэрхэн тооцох вэ? Жижиглэнгийн худалдаачин эсвэл хоолны газар ашиглах, худалдааны талбайг тооцоолохдоо худалдааны талбай нь физик үзүүлэлт юм. Нэгэн зэрэг агуулах, Агуулах, захиргааны болон бусад байрны талбай татварыг тооцоход оруулаагүй болно.

Жишээлбэл, дэлгүүрийн талбай нь 100 квадрат метр. ХЯНАЛТЫН ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ХӨДӨЛГӨӨНИЙ ХӨДӨЛМӨРИЙН 50 хавтгай дөрвөлжин метр. тоолуур. Татварыг тооцоолоход ердөө 50 хавтгай дөрвөлжин метрийг харгалзан үздэг. тоолуур.

Дөрвөлцөх тооцоо

Жишээлбэл, компани нь компани жижиглэн худалдаа эрхэлдэг. Жижиглэнгийн талбайн хэмжээ нь 15 квадрат метр. тоолуур. NK-ийн дагуу энэ үйл ажиллагааны үндсэн ашиг нь квадрат метр тутамд 1,800 рубль юм. тоолуур. K1 нь 1.672-ийн хэмжээ 1.672-ийн хэмжээгээр тогтоосон. Татварын тооцоо нь ийм харагдах болно.

(1800 * 15) * 1,672 * 1.1,672 * 1.1 \u003d 49 658.40 - 1 сарын турш ханцуйны орлого

49 658.40 * 3 \u003d 14,4 975,20 - Улирлын хувьд ханцуйны орлого

148 975.20 * 15% * 15% \u003d 22 346.28 - Дөрвөн улиралд татвар ногдуулав.

Хэрэв та авч үзвэл татварын хэмжээг бууруулж болно даатгалын хандамжЗаавал ажилчдын төлбөрийг төлөхөд төлсөн боловч 50% -иас ихгүй байна. Тайгуу Хүнтэй тухайн албан тушаалд заасан татвар ногдуулсан татварын төлбөрийг бууруулах эрхтэй.

Татварын тайлан ба төлбөр

AVD-ийн мэдүүлгийг сард нэг сарын сүүлээр зарласан сарын 20-ны өдөр тутамд 20-р сарын 20 хүртэл ирүүлнэ. Төлбөрийн мэдүүлгийн өргөдөл гаргахад төлбөр, IP төлбөрөөс болж татвар, iP-ийн татвараас 5% -ийн татвар ногдуулдаг боловч 1000 рубль-ээс багагүй тохиолдолд татвар ногдуулдаг. Тооцоолсон дүнг тухайн сарын тайланг шалгасны дараа 25-р сарын 25-ны өдрөөс хойш жагсаасан болно. Татвар, төлбөрийг татвараас татвар ногдуулах үед татвар төлөгчийн хувьд оройтсон бөгөөд торгууль ногдуулах, татварын өрийн 20% -аас 40% -иас бүрдсэн байдаг.

Нэмж дурдахад, байгууллага эсвэл бизнес эрхлэгчдэд бэлэн мөнгөний сахилга бат, ажилчдад тооцох үүрэг хүлээнэ.

E.v. Лабутин, Аудитор ХХК-ийн "Аудитын түнш"

Бараагаа жижиглэн худалдаанд хэрэгжүүлэхдээ UCND-ийг хэрэгжүүлэхэд "арилжаа байрны газар" эсвэл "арилжаа" -ыг ашиглах нь тодорхой нэр томъёо ашиглахаас хамаарна. Татварын бүртгэл биш импортын кодыг хэрхэн зөв тодорхойлох, татварын байцаагч эсвэл шүүхэд маргаантай маргааныг зөв тодорхойлох боломжтой. Бид нөхцөл байдлыг ойлгох болно.

Китлетаас тусдаа ялаа

Угтаанд ашиглах татварын объект нь татвар төлөгчийн орлогыг хүлээн зөвшөөрсөн орлогыг хүлээн зөвшөөрдөг (Art-ийн 1-р зүйлийн татварын код. 346.29. Нэг татвар төлөгчийн орлого, багцад шууд нөлөөлж буй хүчин зүйлийн боломжит орлого, багцад нэг татварын үнэ цэнийг тооцоолоход ашигладаг.

Үүний зэрэгцээ, орлогын хэмжээ, урлагийн 2-р зүйлд заасны хэмжээ. Оросын холбооны татварын кодын 346.29 нь тодорхой төрлөөр ашигт малтмалын бүтээгдэхүүний бүтээгдэхүүн гэж тооцогддог бизнесийн үйл ажиллагаататварын хугацааг тооцоолсон бөгөөд физик үзүүлэлтийг тодорхойлдог физик үзүүлэлт энэ зүйл Үйл ажиллагаа.

Жижиглэнгийн худалдааны төрлийг хууль ёсны дагуу хийсэн. "Төлөх танхимын талбай (Дөрвөлжин метрийн талбай) ба" Талбайд байрлах газар "ба" арилжаа газар "талбай. Ch-ийн заалтыг үл харгалзан. Ороноос мэдэлтмэлийг шуудангийн хуулийн нягтрал оруулгын 26. -2-Р нь ямар шалгалтын талаар нарийвчилсан заавал хэрэглэсэнийг агуулсан нь үр дүнд заасан нэмэлт зүйтэй заавар тус тусыг харуулна.

Жишээлбэл, ОХУ-ын 3-р зүйлийн 3-р зүйлийн 3-р зүйлийн 3-р зүйлийн 3-р зүйлийн 3-р зүйлийн татварын кодыг арилжаа:

Арилжааны худалдаа эрхэлдэг суурин худалдааны сүлжээний худалдаа эрхлэх байгууламжаар дамжуулан худалдаа хийх;

Худалдааны танхимгүй суурин худалдааны сүлжээний худалдааны худалдаа;

Тогтворгүй арилжааны сүлжээний объектоор дамжуулан жижиглэн худалдаа.

Хүснэгтээс дээрх өгөгдлийг харж болно, "Худалдааны газар" -ыг төлөх нь хамгийн сэтгэл татам зүйл юм.

Ашиг аалз төхөөрөмжийн үзүүлэлтийн физикчилгээг зөв тодорхойлохын тулд Оросын холбооны албан татварын кодоос 346.27 иргэний баримтуудыг зөв тодорхойлохыг анхаарч үзээрэй.

Урлагийн шаардлагын дагуу. ОХУ-ын татварын кодын 346.27 суурин газар нь барилга байгууламж (тэдгээрийн эд анги) барилга байгууламж, барилга байгууламжийг (тэдгээрийн эд анги), барилга байгууламжийн барилга байгууламжийг явуулахад зориулагдсан худалдааны сүлжээ гэж тооцогддогБайна уу. Өөрөөр хэлбэл, суурин худалдааны сүлжээний сүлжээний систем нь барилгын ажлын систем байгууллагын Барбайр барилгын систем нь барихад хууль ёслогчидтой холбоотой ерөнхийлөгчтэй батлаж хэлэвхидэг газрын инженерийн газар хэлбэртэй.

Дэлгүүр нь туйлын тоноглогдсон суурин барилга, бараа, үйлчилгээ, ашигт малтмал, ашигт малтмал, барааг хүлээн авах, хадгалах, хадгалах зориулалттай байр, хадгалах газар ;;

Павильон бол арилжаа өрөөнтэй барилга, нэг буюу хэд хэдэн ажилд тооцогддог барилга;

Киоск бол худалдааны танхимгүй бүтэц бөгөөд нэгэнд зориулагдсан бүтэц юм ажил Анхшил Худалдагч.

Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу зөвхөн эдгээр дэлгүүрүүд, павилиумуудыг utii, planii-г орчуулж болно. Нэгэн зэрэг худалдаа, арилжхийн, захиргааны газар, Нээлт, бараа материал, мэдээллийн үнээр нь хангамж, нөөцийн хєндєс, нөөц болон хэрэглэлээс тодорхойл. дотоодын байр, түүнчлэн зочдын үйлчилгээ үзүүлэхгүй, бараа, бэлтгэх байрыг хүлээн авах, хадгалах, хадгалах. Ийм үг засварласан гэдгийг анхаарна уу. Оросын татварын 26.3 нь ОХУ-ын татварын кодыг мэдээжийн хэрэг - Өргөдөл, захиргааны болон өрхийн бараа, агуулахаас хасч, 2005 оны 4-р сарын 1-ний өдөр хүчин төгөлдөр болсон

Гэсэн хэдий ч текстээр ch. 26.3 Оросын татварын кодын 26.3 нь үзэл баримтлалд оруулсан зүйлийг оруулаагүй болно "Бараа материал, удирдамж"Байна уу. Үүний зэрэгц нь ОХУ-н, ОХУ дахь Man (Одоо (одоо - одоо - одоо - одоо - одоо - одоо - одоо - одоо - Авиуцамжийн татварын албанд нэвтрэх) тэдгээрийн талаарх мэдээллийг агуулсан andanscover-ээс татвар төлөгчдийн баримт бичигт холбогдсон явдал юм. МанлУГААР АВТОМАШИНГИЙН АЖИЛЛАГААНЫ ТУХАЙ ХУУДАСД ЗОРИУЛЖ БАЙНА. Томилгоо, зураг төсөл, дизайны онцлог, төлөвлөлт, төлөвлөлт нь тухайн объектыг ашиглах, мөн энэ объектыг ашиглах эрхийг баталгаажуулах,

Орон сууцны бус орон сууцны дамжуулах гэрээ (борлуулалтын гэрээ);

Орон сууцны бус байранд зориулсан техникийн паспорт;

Төлөвлөгөө, слүүдлэгээр, тайлбар, тайлбар;

Түрээсийн бус гэрээ (Sublase) нь орон сууцны бус орон сууц эсвэл түүний хэсэг (хэсэг);

Нээлттэй газарт зочдод хүргэх эрх

ЭНЭ 2004 оны 12-р сарын 21-ний өдөр Оросын санхүүгийн санхүүжилтийн бусад чиглэлээр бичсэн байдаг бөгөөд 07.05.054-054 дугаараас 04-054 / 25, MNS-ийн үсгээр бичнэ үү 02.03.03.2004.2004 дугаар 22-2-24 / [Имэйл хамгаалагдсан] Мөн 01,00003-2-2-25-257 / 11/11 / 111/1757 -B026, санхүүгийн болон татварын албанд санхүүгийн ба татварын албанд зарим тайлбартай холбоотой.

Чуулгац бус, ch. ОХУ-ын татварын код дотор 26.3 арилждлаа - Хүргэлт, худалдааны сүлжээнээс ногдох, харилцааны шүүгч худалтгалыг үүрэг зарцуулах, түүнийг байгууллагын зардлыг хэлэлцүүлгийн зардлыг тооцдог. Жишээлбэл, гадаа газар, майхан.

Бидний бодлоор, бие махбодийн үзүүлэлт тус бүрт тодорхой арилжааны цэгийн шинж чанарын үндсэн дээр шийдвэр гаргахад шаардлагатай байдаг.

Дэд дагуу. 4 P. 2 урлаг. 346.26 Энэхүү эрдєх хэрэгцээтэй холбоотой албан ёсны татварын мэдээллийг хайч, єм мэдэх хэрэглээний төлсөн хэрэглэгчийн асуудлаас шууд татвар төлөх эрх бүхий, энэ объектын шинж дүнгийн шинж чанарыг хариуцах хэрэгтэй, энэ объектын шинжлэг шинжийн шинж тэмдгийг харгалзан үзэх шаардлагатай байна. Хэрэв татвар төлөгчөөр шууд ажилласан объект худалдааны танхим байхгүй бол "Худалдааны газар" үзүүлэлтийг хэрэглэнэ.

Гэрээний агуулга нь бас чухал утгатай болно. Хэрэв энэ хэсэгт газар байхгүй бол татвараа арилжаа байрнаас төлөх ёстой гэдгийг батлах нь илүү хялбар болно. Нэмж дурдахад, нэг болон өөр физик үзүүлэлт, өөр физик үзүүлэлт, удирдамжийг ашиглахыг баталгаажуулах боломжтой.

Шүүхийн дадлага - Татвар төлөгчдийн давуу талд!

Татвар төлөгчдийн давуу талыг анхаарч үзэх арбитрын дадлага хийдэг. Жишээлбэл, 24.02.02.02.02.02.2005 оны Баруун Сибирийн хорооллын фас. F04-005 дугаар (8576-A03-19) нь бизнес эрхлэгч (8 ба 9.5 квадрат) арилжаа худалдааны танхимтай бөгөөд урлагийн тодорхойлсон "арилжаа" гэсэн ойлголттой тохирч байна. ОХУ-ын татварын кодын 346.27. Татварын газар худалдааны танхимуудыг жижиглэн худалдааны борлуулагч ашиглахыг баталгаажуулснаас хойш шүүх хурлыг тогтоохыг нотолж, шүүхийн үндсэн танхимын үндсэн дээр тооцохоос татгалзсан ).

Үүнтэй ижил төстэй шийдлийг 11.01.200.200.2005-нд хүлээн авсан. F04-9232.2.12.12.2.12.2.12.2.12.2.12.2.12.200.200.12.2004.

"Худалдааны газар" Шүүхийн талаархи ойлголтыг ашиглах шийдвэрийг ихэвчлэн татвар төлөгчид шууд зарчмен хаалганы дэргэд эсэргүүцэж байна. Жишээлбэл, 2004 оны 9-р сарын 22-ны өдөр, 2004 оны баруун 22-р сарын 22-ны Үгүй. F04-6704 / 2004 (A46-4853-27), арбитрын шүүх хурал олсон үнэндээ бизнес эрхлэгч Хариу өгөх тэмдэг худалдах (Энэ нь тусдаа байршилтай, кассад суурилуулах байршил, худалдагчийн байршил, бараа бүтээгдэхүүнийг бараа, дэлгүүр, дэлгүүр хэсэх, худалдан авагчдад дамжуулдаг. Үүнтэй ижил төстэй шийдлийг урсаж байсан (30-р сарын 30-ны өдөр, 2004 оны 11-р сарын 30-ны өдөр, 2004 оны 11-р сарын 7-ны Үгүй. F09-4726 / 04-AK).

Хяналтын биетүүдийн албан ёсны захидал энэ асуудлаар тодорхой тайлбар байхгүй байна. Тиймээс, Оросын Сангийн яамны Санхүүгийн яамны дэлгүүрт "арилжаа" -ийн тусламжтайгаар бизнес эрхэлдэг дэлгүүрийн дэлгүүрт (худалдаа эрхлэх танхимгүй) тодорхойгүй хугацаагаар. Жижиглэнгийн худалдаа хийхэд ашигласан өрөөг ашигласан өрөөнд тохирсон "арилжаа байрлах" үзүүлэлтийг ашиглахыг зааж өгөв. RF-ийн татварын кодын 26.3 нь дэлгүүрийн тухай ойлголт, дэлгүүрийн тухай ойлголт (02.02.2005-аас үзнэ үү. 03-02.06-05-05 / 07). Байгууллагын аль нь өөрөө "дэлгүүр" ойлголттой тулгарч, худалдааны өрөө, худалдааны өрөө нь арилжаа, худалдааны өрөө, худалдаагаар явагдаагүй.

Өөр нэг асуудал бол урлагийн тодорхойлолтуудын хооронд байхгүй байх явдал юм. 346.27 нь "Худалдааны танхим" гэсэн ойлголтын татварын кодын 346.27. "Худалдааны квадрат" гэсэн ойлголт байдаг. Гэхдээ энэ нь "Худалдааны танхимын квадрат" -аас аль байрнаас хасагдах вэ (жишээ нь, агуулах, захиргааны хувьд) татвар төлөгчийн чиглэлээр арилжаалагчийн өрөө, хариу өгөх гэсэн асуултын хариу, өгч байгаа гэсэн асуултанд хариулдаг.

"Худалдаа ашиглахад ашигладаг бүх байрны газар" ТАТВАРЫН ХӨДӨЛМӨРИЙН ЗАСГИЙН ХЯНАЛТЫН ТАТВАРЫН ТАТВАРЫН ТАТВАРЫН ЗАСГИЙН ХЯНАЛТЫН ТАТВАР (Жишээлбэл, бараа бүтээгдэхүүнийг бэлэн мөнгөөр \u200b\u200bзарах)

Хууль нь шүүх шийдвэр хэрхэн эргэж, гарч ирж байгааг хуулж байна

Арилжааны танхимын зарим шалгуур нь тодорхой тохиолдлын материалыг авч үзэхэд шүүхийг бий болгохыг хичээдэг.

Жишээлбэл, Баруун Хойд дүүргийн фасын фас нь худалдааны зориулалттай бизнес эрхэлдэг, дэлгүүрийн өрөөнд, дэлгүүр хэсэх, дэлгүүр хэсэх 14.02.200.2005 №26-6098 / 04 -29).

Өөр тохиолдолд шүүх нь бизнес эрхлэгчдийн ашигласан хэсгийг шийдэв судалгаа Барын ажил Худалдагчийн танхимын шинж тэмдгүүдийн шинж тэмдгүүд, худалдагчийн нэг арилжаа хийх зориулалттай бөгөөд энэ нь өөрөө худалдагчийн үйлчлэх газар, худалдан авагчдад зориулсан болон худалдан авагчдын FASINE-ийн хэсэг (uralsky-ийн fas-ийн хэсгүүдийн хэсэг юм Дүүрэг 12-р сарын 14, 2004 оны 12-р сарын 14-ний өдөр, 2004 оны NO. F09-5266 / 04-AK. Өөр бизнес эрхэлдэг ижил фас нь урлагийн заалтыг давуу талтай болгосон. 65 APC RF нь татварын эрх мэдлийн албан татварыг нотлох. Татвар төлөгчид борлуулалтын танхимд борлуулалтын танхимд байршлын хүртээмжтэй байгаа тул шүүх ба 1-р сарын Урталчилгааны "баримтыг хүлээн зөвшөөрсөн 18, 2005 оны Үгүй. F09-5871 / 04-AK).

Худалдааны танхимын шалгуур нь Баруун Сибирийн дүүргийн FASS-ийн ТУСЛАМЖИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨНИЙ ТУХАЙ ХУУЛЬД ОРОЛЦОГЧ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ. (74922-A03-19) ба 02.12.2004.2004-ээс 0.24-8494 / 2004/2004 (6606-A03-19)). Хэрэв ийм орон зай байхгүй бол "арилжаа байрлах" гэсэн үзүүлэлтийг ашиглах нь хууль ёсны гэж хүлээн зөвшөөрдөг.

ОХУ-ын татварын 26.3-р бүлгийн Лабиринт нь Оросын Холбооны татварын кодыг - Зүрхний сул дорой хүмүүст зориулагдаагүй болно

Хэрэв арилжааны объект нь суурин худалдааны сүлжээнд ямар ч шалгуур үзүүлэлтийг дагаж мөрдөхгүй бол энэ нь суурин худалдааны сүлжээнд хамаарах зүйлтэй холбоотой байх ёстой. Урлагийн тодорхойлолтоос дараах байдлаар. ОХУ-ын татварын кодын 346.27 зөвхөн тусгайлан тоноглогдсон бөгөөд барилга байгууламжийг (тэдгээрийн хэсэг), бүтцэд зориулж бүтээсэн бөгөөд бүтцийг суурин худалдааны сүлжээнд холбож болно..

Тиймээс, татвар төлөгч нь худалдааны танхимаас үл хамааран жижиглэнгийн худалдаа эрхэлдэг бөгөөд энэ шалгуурт хариу өгөхгүй бол эдгээр шалгуурт хариу өгөхгүй байх, энэ нь заагчийг "арилжаа" ашиглах эрхтэй.

Хөдөлгөөнгүй арилжааны сүлжээний шинж тэмдгийг илүү их анхаарч үзээрэй.

1. Барилга (түүний хэсэг) тусгайлан тоноглогдсон байх ёстой.

Энэ нь юу гэсэн үг вэ? Бидний бодлоор, хараал, тоолуур, тавиур, тавиур, хөргөлтийн байдал (шаардлагатай бол). Өрөө тоноглох нь тийм ч их хөдөлмөргүй, тиймээс энэ нөхцөл байдал ямар ч өрөөнд хамаарах боломжтой. Үүний зэрэгцээ "Тоног төхөөрөмж" зэрэг нь худалдааны мөн чанар, татвар төлөгчийн хүслээс хамаарна.

2. Барилга угсаа (түүний хэсэг) худалдаанд зориулагдсан байх ёстой.

Хэн "зорилготой", татварын код Тодорхойлоогүй байна. Гэсэн хэдий ч өнөөгийн үл тогтолтын хувьцаа ба техникийн данс (бараа материал) -ыг үл хөдлөх хөрөнгийн объектын бүртгэл (бараа. Холбооны 1-р дугаар, Холбооны хуульийн хуулин ээлтэй захиалга 1-р дугаараа Холбооны хуульын хуулиар санал ногддог. , 1997 оны дугаар 122-FZ "дээр төрийн бүртгэл үл хөдлөх хөрөнгө, түүнтэй гүйлгээ хийх эрх "). Иймд орчны зорилго нь барилгын зориулалттай бараа материал, бараа материал (бүтэц). Нэгийг нь засварлах журам улсын бүртгэл Энэ нь 1998. 4-ийн тогтоосон тогтоолчлогджээ. 2-р сарын 4-сарын тодорхойл зїл тогтоох. Имэнийн Засгийн газар тогтооно. 2-р сарын эхлэлэд баталсан тогтоолсон бүрэн бүртгэлийн шийдвэрийг батлах байлаа объект (дүрмийн 74-р зүйл).

Объектын тайлбараас хойш Үл хөдлөх хөрөнгө Жишээ нь даатгалын зєрвийн тодорхойлолтыг объекийн үндсэнаар хийсэн дүр эсгэгчлэгдсэн хийг хийгээд жилэг, үл хөдлөх хөрөнгийн байгууллага, агуулах, худалдааны байр, эсвэл худалдааны байр, (Дүрмийн 30-р догол мөр), объектын зорилго нь гэрчилгээнд хамрагдах боломжтой гэж үзэж болно.

Технос боловсруулалтын баримт бичигд (техникийн дэмжлэг, тайлбар, үзүүлэлт, дараа үл хөдлөх хөрөнгийн объектын зорилго заавал чиг үүрэгтэйгийн томилсон юм.

Дээрх зүйлээс бид үл хөдлөх хөрөнгийн зорилго нь үргэлж урьдчилан тодорхойлогддог гэж дүгнэж болно. Дотор байрлуулах замаар үүнийг өөрчлөх боломжгүй. худал тээврийнийн тоног төхөөрөмж Эсвэл худалдааны худалдаа эрхэлдэг худалдаа эрхэлдэг.

Машины санхүүгээс үзүүлэх нарийн ширхлогчдыг байшингийнхаа байранд худалдаж авагчид зах зээл барихад бэлэн түрээслэгчдийн сонголтыг түрээслүүлнэ (барилгын төрлийг) (барилгын төрх тогтооно баримт бичигт үйлдвэрлэлийн хувьд).

Хэрэв баруун чиглэл, бараа материал, бараа материалын баримт бичгийг тайлбарлаж, тусгайлан тоноглогдож, худалдаанд зориулж, энэ объектыг суурин худалдааны сүлжээнд бус худалдааны сүлжээний объект гэж үзэх бөгөөд inends-ийг бие махбодийн үзүүлэлтийг "арилжаа" -ыг ашиглахын тулд тооцоолох хэрэгтэй. (Оросын санхүүжилтийн яамны 26.03.2004.2004 оны 04-05-12 / 16/16).

Санхүүгийн төвийн шинэ байр суурь нь дараах байдалтай байна.

Байшингийн техникийн паспорт нь зөвхөн эзлэгдсэн газрыг баталж байгаа баримт бичиг бөгөөд өрөөний статус нь түүний бодит хэрэглээний үндсэн дээр тодорхойлно. Тиймээс, суурин худалдааны бус сүлжээний сүлжээнд зөвхөн суулгасан ch-тэй таарахгүй байгаа бол байранд хамаарах боломжтой. RF-ийн зєрхэх засварын 26.3 дэлгүүрын үзэл баримтлал (2004 оны 8-р сарын 31-ний тухай) 03-06-05 / 02-ээс үзнэ үү. 01-06-054, 01.09.09.2004 дугаараас үзнэ үү. -06-05-05-05 / 03, 03-200 0-04-04-24-04-04-04-04-04-04-06-04-05-05-05-05-05 / 11-ээс 10-аас 2-р сарын 03-ны хооронд.

Гэсэн хэдий ч, "Худалдаа төлөвлөсөн" шалгуур "нь урлагт өгөгдсөн дэлгүүрийн тодорхойлолтонд оролцож байна. ОХУ-ын татварын кодын 346.27. Тиймээс, зөвхөн өрөөнийхөө байдлын тодорхойлолт нь зөвхөн ашигласан нөхцөлийн нөхцлийн үндэслэлээр зөвхөн тэдгээр ашигласан нөхцөл байдлын албан татварын тайлангаас өөр юм.

Хөдөлгөөнгүй арилжааны сүлжээгээр арилжаа хийх үед "арилжаа" гэсэн үзүүлэлтийг "арилжаалах" гэсэн үзүүлэлтийг тэмдэглэж, 2004 оны дугаар 04-05-12 / 16/16 (татвар төлөгчдөд илүү ашигтай байр суурийг агуулдаг). Дэд дагуу. 3 p. 1 урлаг. Орны ТХУСЛАСТАН 111. СанE төлөвийн яамны хуулийн албан шалгасан-ийн хэрэгчний тодорхойлолт нь татварын хөнгөлөлтийн өрөөнд төлөх татварын үзүүлэлт юм. Тиймээс энэ нь энэ нь наад зах нь энэ захидлыг суллах болно, гэхдээ татварын болон торгууль ногдуулах нь шүүхийн албан тушаалаас хамаарна.

Хэрэв та энэ асуудлаар Оросын санхүүжилтийн яамны анхны албан тушаалд энэ зорилгод зориулагдаагүй байрнаас гарал үүсэлгүй байр сууриа илэрхийлэхэд гарын үсэг зурсан байр сууриа илэрхийлнэ.

Өрөө нь барааг зарах, үйлчлүүлэгчдэд үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор тусгайлан тоноглогдсон байх ёстой;

Өргөдөл, ашиг тустай, захиргааны болон өрхийн байранд хамрагдах ёстой.

Нэмж хэлэхэд "суурин арилжааны сүлжээний сүлжээний тодорхойлолтоос" ХЯМДРАЛТЫН ТУСГАЙ ХУДАЛДААНЫ ТУСГАЙ ЗОРИУЛЖ БАЙНА.

Бидний санал бодлыг энэ асуудлаас санхүүжүүлсэн ч гэсэн энэ асуудлын яамны яамнаас энэ асуудлаас ирсэн, дараа нь оффисын худалдаа хийх үед нэг татварыг "арилжааны газар" -г тооцох ёстой. Эдгээр байрнаас эсвэл бусад байрны технологийн технологоос эсвэл бусад байрны технологийн баримт бичигтэй хөгжиж буй худалдааг шийдэх гэж байгаа бол энэ байрлагыг олон хэр чухал болохыг хийхээс хамаарна.

Урлаг дахь "арилжаа" гэсэн ойлголтыг тодорхойлох. ОХУ-ын татварын кодын 346.27 нь (Худалдан авалт, борлуулалтын гүйлгээг хийх газар). Гэсэн хэдий ч ийм байдлаар үүнийг янз бүрийн тайлбар үүсгэдэг.

Гүйлгээ нь хүрээлэнгийн хүрээлэн гэдгийг эхлүүлье бүртгэлт иргэнхууль тогтоомж. ART-ийн 1-р зүйлд заасны дагуу. Оронд улсын холбооны дугаар хєирлэглэг, иргэний албан хөрөнгийн тайлан, иргэний үйлдвэрийн газрын болон тэдгээрийн үйлгуул дүнгийн хуулийн дагуу Оржлын хэмжээний байгууллагуудад хэрэгжвэл хуулийн дагуу тэдгээрийг хууль тогтоомжуудад ажиллуулдаг байх хэрэгтэнд хэрэгжүүлдэг. , ОХУ-ын татварын кодын дагуу өөрөөр заагаагүй бол.

Худалдан авах, зарах болон худалдагчийн хэлцлийн дагуу (эсвэл түүнээс дээш) нэг тал (худалдагч) нэг тал (худалдагч) нэг тал (худалдагч) нь бусад намын өмчийг (худалдан авагч) шилжүүлэх, худалдан авагч энэ зүйлийг хүлээн авах, энэ зүйлийг хүлээн авах, энэ зүйлийг хүлээн авахыг хүсч байгаа Мөнгөний үнэ (урлагийн 1-р зүйл. Оросын Холбооны иргэний үнэмлэхний 454).

Шийдвэрлэх газар Иргэний хуулийг тодорхойлохгүй. Хэлэлцээр хийх газар, энэ тодорхойлолтыг зохиогч, энэ тодорхойлолтын зохиогч нь гэрээний дагуу үүргээ гүйцэтгэж байгаа газрыг олж мэдсэн газар юм. Худалдан авалт, борлуулалтыг бэлэн мөнгөөр \u200b\u200bхийдэг тул худалдагч дор үүргийг гүйцэтгэх газар нь худалдагчийн борлуулалтын цэг гэж тооцогдох ёстой.

Асуулт гарч ирэв: Худалдааны газруудын тоог хэрхэн тооцоолох вэ? Хэрэв нэг бизнес эрхлэгч нь өөрөө киоск дээрээ ажилладаг бол бүх зүйл тодорхой байдаг. Гурван ажилтан гурван тавиур дээр ажилладаг бол мөнгө нь нэг замаар дамжуулж кассын машинЧи? Хэлэлцээр хийх газрыг хэзээ тоолох вэ - Бэлэн мөнгөний бүртгэл эсвэл лангуу? Тооцоо хийхдээ худалдан авагч гүйлгээ дээр үүргээ гүйцэтгэж байгаа бөгөөд худалдагч нь дэвшүүлдэг.

Практик тайлбар энэ тодорхойлолтБидний бодлоор, худалдааны газар нь худалдагчийн ажлын байр юм. Хэдийгээр өөр нэг үзэл бодол боломжтой.

Арилжаа байршлын өөр нэг асуудал нь тухайн өрхийн эзэд нь "арилжаа" -ыг зарах гэрээний тодорхойлолт, өөрээр зорчигч, өөр худалдааны байгууламжид ашигладаг. Мөн татварын албанд ийм гэрээг харуулж, худалдааны газрын тоонуудын тоонуудын талаар дүгнэлт гаргах, дүгнэлт гаргах.

Жишээлбэл, төв дүүргийн фас нь хэзээ нөхцөл байдлыг тооцсон хувь хүний \u200b\u200bбизнес эрхлэгчТүрээсийн хураамжийн төлбөрийг түрээслэхийн тулд түрээсийн төлбөрийн тоолуурыг (энэ лангуун дээрээс хойш, зах зээлийн захиргааны дагуу хоёр борлуулагчийг ажиллуулахыг зөвшөөрөв). Харин бизнес эрхлэгч нь ганцаараа ажиллаж байсан, тиймээс ийм учраас, тиймээс, UTII-ийн тооцоо, тэр нэг худалдааны газар үйлдвэрлэсэн.

Түрээсийн гэрээ төл захиргааны гэрчилж авсны удирдсан татвар хэргээр татварын байгууллага нь татвар нэхэмжлэгчдийг "төлөхийг шаардаж ирсэн татварын байгууллага, Шүүх ажилчдыг зөвлөхийг дэмжиж байна. FAS-д заасан тохиолдолд, энэ тохиолдолд, нэг түлхэх талбайн хэрэглээний газрыг ашиглахын тулд түрээслэгчдийн тоог ашиглах нь тухайн газрын хэрэглээний газруудын тооноос хамаарч, 05.08.08.2004 №54-1153 / 04-c2).

Үүнтэй ижил төстэй шийдлийг Volga дүүргийн фасыг хүлээж авав. A12.12.2004.04.04.04.22.2002.2002.24.2002.24.22.2002.

UNVD-ийн өөрчлөлт, 2006 оны 1-р сарын 1-нд хүчин төгөлдөр болно

2005 оны 7-р сарын 21, 2005 оны 7-р сарын 21-ний ХУУЛИЙН ХУУЛИЙН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН ҮЙЛДВЭРЛЭЛИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ҮЙЛ АЖИЛЛАГАА.

Үүний зэрэгцээ, Дахин хэлэхэд урлагийн 2.1. Эдгээр бүх нийтлэгийн татварын кодын 346.26 Хэрэв энэ нийт нээгдүүлэн үйл ажиллагааг нь асуулгад бэлэн бол тогтооно энгийн түншлэл (Хамтарсан үйл ажиллагаанд тохиролцох), тэдгээрийг UNVD руу орчуулах боломжгүй.

Гэхдээ хасагдсан маргаантай асуулт асуух UTII болон татварын удирдлагуудын хооронд хэсэгчлэн:

- жижиглэн худалдаачид болон хоолны аж ахуйн нэгжийг шилжүүлэх асуудлыг шийдвэрлэхэд тооцоог хийх UNVD дээр энэ нь объект бүрийг тусад нь тус тусад нь тодорхойлдог;

- жижиглэнгийн тухай ойлголтын тодорхойлолт: Борлуулалтын гэрээнд суурилсан бараа, бэлэн мөнгө, мөн бэлэн мөнгө, бэлэн мөнгөөр \u200b\u200bашиглах боломжтой бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа;

- мотор тээврийн хэрэгслийн татвар, зорчигч, бараа тээвэрлэх үйлчилгээнд үйлчилгээ үзүүлдэг. Автот тээврийн байгууллагыг 20-оос хэтрэх, эсвэл ашиглалтын газар эзэмшдэг бол insovizations-д орж болно;

- хоолны үйлчилгээний тодорхойлолт: Эдгээр нь хоолны дэглэм, ургамал бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, үйлдвэрлэх, худалдан авсан бараа бүтээгдэхүүнийг ашиглах, худалдан авах, чөлөөт цагаа худалдан авах, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх нөхцөлийг бий болгох;

- зочид үйлчлүүлэгчдэд үзүүлэх өрөө байхгүй.

01.01.01.2006.2006.2006, Тайвшрууд, майхан, автомат машин, бусад ижил төстэй байгууламжууд нь unvd төлнө.

21.07.07.2005 оны хууль, автомашин, зорчигч, трамвай, трамвай, трамвай, трамвай, трамвай, трамвай, трамвай) цахилгаан тээвэр (Голын судаснууд) ба тэр ч байтугай чиргүүл, хагас чиргүүл, Хагас чиргүүл, дэмий чиргүүл. Үүний зэрэгцээ, мэдээлэл байршуулах, эсвэл зар сурталчилгааны бамбай, шахмал, цахим онооны самбар нь бие махбодийн дээвэр, талбайн самбар юм ачаа тээврийн хэрэгсэл - 10 мянган рубль.

2006 оноос хойш энэ нь UNVD руу шилжүүлэгдэнэ.

- түр зуурын байр, иргэдийн байранд үзүүлэх үйлчилгээ, би. зочид буудалГэхдээ унтлагын өрөөний нийт хэсэг нь 500 квадрат метрээс хэтрэхгүй байх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. м;

- зах зээл, бусад худалдааны танхимд ирж буй худалдаа, бусад худалдааны танхимд түр зуурын худалдааны газрыг ашиглах үйл ажиллагааБайна уу. Хөдөлгөөнгүй жижиглэнгийн худалдаа эрхэлж, худалдааны газар, худалдааны газар, худалдааны газар нь үндсэн ашигт малтмалын үзүүлэлт болж авдаг.

Та нягтлан бодогч, гэхдээ захирал нь танд талархдаггүй юу? Та мөнгө, хэт их мөнгө зарцуулдаг уу?

Гарын авлагын нүдэнд үнэ цэнэтэй онцгой зүйл болох. Дебититээр ажиллаж сур.

Суралцах ажилтан шинэ ажилтан шинээр бий.

Алсын зайнаас бүрэн сургах, гэрчилгээ олгох.

Хэрэв IP жижиглэнгийн худалдаа эрхлэхээр төлөвлөж байгаа бол татварын хувьд хамгийн тохиромжтой татварын дэглэмийн нэг юм. Энэ горим нь Нягтлан бодох бүртгэлийн тайланг ашиглахгүйгээр бэлэн мөнгөний бүртгэлгүйгээр бизнес эрхлэхийг зөвшөөрдөг. Өөрийгөө танилцуулахаа мартуузай. Энэ нь NDFL болон VAT-ийн төлбөрөөс чөлөөлөгдсөн. UNVD руу явахын тулд дараахь шаардлагыг харгалзан үзэх хэрэгтэй.

  • iP-ээр хөлсөлсөн ажилчдын тоо 100 гаруй хүн байх ёсгүй;
  • худалдааны танхимын хамгийн их шийдсэн газар бол 150 квадрат метр. м.

UTII ашиглан бизнес эрхлэгч нь орлогын 15% -ийг төлдөг. Жижиглэнгийн худалдааны орлого нэмэгдсэн нь арилжаа, тусгай ашиг, тусгай коэффициентийг харгалзан тооцно.

Юуны өмнө "Жижиглэнгийн орон зай" -ын ойлголтонд юу багтсан талаар бодоорой.

  • бараагаа харуулахын тулд өлгүүр, тоолуур, шошгоцоор байрладаг өрөөний хэсэг;
  • Үйлчлүүлэгчдэд зориулсан зай (зам, худалдагч, ажилчдад зориулсан ажлын байр, ажил гэх мэт);
  • худалдан авагчид суурин газарт зориулагдсан өрөөний хэсэг.

ЧУХАЛ: Захиалсан, Захиргааны болон агуулахын байр, агуулахын байр нь арилжаа, нэг татвар төлөхдөө хамаарахгүй бөгөөд нэг татвар төлөхдөө бүртгүүлдэггүй.

IP-г арилжаа хийхийн тулд татварыг тооцоолохын тулд K1 (COFFIFEDS K1 (COEFEFTORDS-г (COFFIFTER-DEFTORTORA) ба K2 (залруулах коэффициент) -ийг мэдэх шаардлагатай. Эдгээр шалгуур үзүүлэлтүүдийг FTS-ийн албан ёсны вэбсайт дээр тайлбарлаж болно. 2016 онд Жижиглэн худалдаа эрхлэхэд зориулж суурь ашигт өртөг нь сард 1800 рубль-ыг тогтоосон бөгөөд k1 нь 1.798-тэй тэнцүү байна. Зvхооллийн коефитат төслийн хувьд түүний тодорхой Бүсєх, татварын шүүгчдийг нийтэд зөвшөөрөх зорилгоор тусгай гарын авлагаас бага ,,000 0.005 гэхээс доогуур бус байх боломжтой.

Томъёо дахь сайн мэддэг өгөгдлийг бүрдүүлдэг, бид хамгийн их ашиглагдаагүй орлого (Татварын суурь (татварын бааз) -аас эхлээд улсын төрийн сан руу ордог.

ЧУХАЛ: IP, UTII ашиглан IP тайлбаран газар давуу талыг ашиглах боломжтой татварын суумагБайна уу. Татварын хэмжээг IP ажилчдаа төлдөг даатгалын хасалтад буурч болно. Хасалт нь UNVD-ийн 50% -иас их байж болохгүй.

Бизнесийн баг баг нь Уур учруулах хөрөнгө оруулагчдыг залхаан авах сургалтанд хамрагдахыг та хэрхэн дїж хэл байгуулах, хөгжүүлэх талаар сурахыг сурах болно идэвхгүй орлогоБайна уу. ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТ, ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТУХАЙ ХУУЛЬД ЗОРИУЛЖ БАЙНА. Сурах эхний долоо хоног үнэгүй! Суралцах чөлөөт долоо хоногт бүртгүүлэх

IP-ийн жижиглэнгийн татвар

Жижиглэнгийн худалдаа, бизнес эрхлэгчдээс гадна, бизнес эрхлэгчид бусад татварын дэглэмийг ашиглах боломжтой. Ихэнх тохиолдолд PI нь USN-ийн давуу талыг өгдөг. Энэ бол түүний шалтгаан: OSN, тайлагнах систем, татварын хэмжээ, бага хэмжээтай харьцуулахад том хэмжээтэй биш юм. UPN-ийг ашиглахдаа татварын 2 сонголт байдаг.

  • обьект нь PI-ийн орлого бөгөөд 6% -иар татвар ногдуулдаг;
  • энэ бол объект болP-ийн ашиг тал нь IP-ийн ажиллах чадвар нь 15% -тай ижил байдаг.

Зардал нь хэт том биш (60% -иас хэтрэхгүй) нь хамгийн сайн шийдэл нь эхний сонголтыг сонгох болно. Гэсэн хэдий ч жижиглэн худалдааны худалдаа, зарлагын хувь нь ихэвчлэн хангалттай өндөр байдаг тул PI нь ихэвчлэн "орлогын зардал" -ийг дээшлүүлэхэд илүү их байдаг. Үүний дагуу, IP жижиглэнгийн худалдаа, энэ тохиолдолд ашиглагдах татвараа ашиглана.

Одоо байгаа бүх зардлыг баримтат кинонд баримтат хэлбэрээр баталгаажуулах ёстой гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Үүнд бий нэг систем.

2016 онд борлуулалтын IP IP

Энэ 2014 онд ОХУ-ын Санал биед урт мартагдсан борлуулалтын татварБайна уу. Түүнтэй танилцуулсан төслийн зорилго нь тухайн бүс нутгийн санхүүжилт байсан, учир нь борлуулалтын татварын хөнгөлөлтийг бий болгох нь боломж олгов бүс нутгийн эрх баригчидБайна уу. Энэ нь 2015 онд аль хэдийн 3% -тай тэнцэх хэмжээний татварын хүрдэд 200 тэрбум хүртэнэ гэж үзэж байсан. Гэхдээ Засгийн газар энэ санаагаа сүүдэрлэж, тайрах, хайчилж авах, эцсийн эцэст бизнес эрхлэгчдэд анхаарал халамж тавихаас татгалзах үндэслэлийг үндэслэлээр орхисон. Хууль тогтоомжийг татгалзсан. Тиймээс, 2016 онд IP борлуулалтын татвар төлөх ёсгүй.

Бөөний худалдаа хийдэг IP-ийг ямар татвар төлдөг вэ?

Ихэвчлэн жижиглэн худалдаачид, бараа, худалдаа, бөөний худалдаа, дангаараа зарах, эсвэл дангаараа зардаг хэрэглэгчийн худалдааth. Энэ тохиолдолд нийт татварын системийг илүүд үздэг. Энэ бүхэн НӨАТ-ын тухай юм. Бөөний худалдаачидтай хамтран ажилладаг ихэнх компаниуд энэ татварыг төлдөг. Тэдний хувьд "Бөөрөнхийлүүлэгчээс бараа худалдаж авахад" ирж буй ватт "-ийг бууруулах, тэдгээрийг" ирж буй НӨАТ "-ийг бууруулах, тэдгээрийг төлөх, бараа худалдаж авах. Үүний дагуу бөөний худалдаа эрхэлдэг IP нь тусгай татварын дэглэмийн аль нэгэнд хамаарах бөгөөд энэ нь тусгай татварын дэглэмийн аль нэгэнд хамаарна.

Хэрэв бөөний худалдаа эрхэлдэг IP нь эзлэгдсэн бол , OSN дээр ажилладаг, тэр дараахь татварыг төлдөг.

  • Ndfl, түүнийг бизнес эрхэлдэг орлогын 13% -ийг эзэлж байна;
  • НӨАТ 18% -ийн хэмжээ (2015 онд энэ утга нь өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна);
  • эд хөрөнгийн татвар.

Үүнээс гадна, хэрэв IP нь ажил олгогч бол ажилчдын цалингаас цалингаасаа NDFL-тэй байх ёстой.

Дүгнэлт дүгнэлт, нийтлэг татварын дэглэм нь хүн бүрт бүрэн дүүрэн байх болно гэдгийг онцлон тэмдэглэхийг хүсч байна. Зарим аж ахуйн нэгжүүдэд ямар ашигтай, тохиромжтой, бусад нь бусдад хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй байж болно. Таны бизнест тохирох сонголтыг олохын тулд та үйл ажиллагааны бүх талыг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Зөв сонгосон татварын систем нь IP-ийг IP-тэй холбоотой бөгөөд зарах зардлыг оновчтой болгоход туслах болно.

  • Худалдааны газруудын хүртээмжийн үндсэн дээр хэзээ тооцоолсон бэ?
  • Танхимын үндэс суурь дээр үндэслэгддэг үү?

Олга Мишченко, шинжээч сэтгүүл

Худалдааны өрөө эсвэл дэлгүүр хэсэх газар?

"Төрөв" татварыг яаж тоолох вэ

Жижиглэнгийн худалдааны явцад "Тодорхойлсон" татварыг шалгуур үзүүлэлтүүдийн аль нэг дээр тооцно. "Худалдааны танхимын талбай", "арилжаа байрлах газар". Эхний тохиолдолд үндсэн өгөөж нь квадрат метр тутамд 1800 рубльтой тэнцэнэ. м, хоёр дахь нь - 9000 рубль нь газар. Хэрэв худалдаачин 5 квадрат метрээс дээш зайтай өрөөг түрээслүүлнэ. м, энэ нь түүний хувьд энэ нь танхимыг дуудагдаагүй бөгөөд энэ нь Hall (5 x 1800 \u003d 9000) гэж нэрлэдэг. Алас, өөрийн үзэмжээр, та амжилтанд хүрэхгүй.

Холл нь бүтээгдэхүүнийг үзүүлэх зориулалттай, үйлчилгээг худалдан авагч, үйлчилгээг ашиглах зориулалттай газар нутаг юм. Энэ бол хэрэглэгчид авч болох өрөөний байранд болно хэрэв бараа материал худалдаж авах боломжтой бөгөөд бараа бүтээгдэхүүн худалдан авах, татварыг тухайн газар нутгаас тодорхойлно. Эдгээрт дэлгүүрүүд, павильонууд орно.

Үйлчлүүлэгч болон барааг тооцохгүй байранд тулгарч байгаа байраар дамжуулан борлуулалт, бараа бүтээгдэхүүнийг "худалдааны үндсэн дээр нэг татвар ногдуулдаг

Худалдааны газар нь зөвхөн худалдан авалт хийх, зарах, зарах, төлбөрөө шилжүүлэх, төлбөрөө шилжүүлэхэд ашигладаг

газар". Энэ нь зөвхөн худалдан авалт хийх, худалдаалах, зарах, худалдаалах, бараа, төлбөрийн баримтыг шилжүүлэхэд ашигладаг газар юм.

Ихэнхдээ, индикаторын сонголт нь худалдаачин хэрхэн тоноглогддог нь хамаарна. Жишээлбэл, хувь хүний \u200b\u200bбизнес эрхлэгч нь 14 квадратын дэлгүүрт зар сурталчилгааны байрны нэг хэсгийг түрээслүүлнэ. м. Суулгасан жагсаал, тоолуур, тоолуурууд, тэдгээрийн хоорондох жижигхэн - зочдын жижиг зам. Үнэндээ хүмүүсийг ийм газар нутагт үйлчилгээ үзүүлэх боломжгүй. 2005 оны 3-р сарын 15-ны өдөр Оросын санхүүжилтийн яам 2005 оны 3-р сарын 15-ны өдөр. 03-06-05-05 / 27-ийг худалдааны танхимаар "зам" гэж дууддаг. Үйлчлүүлэгчид дотогшоо орох боломж байгаа бол бизнесмэн газар нутгийг харгалзан үзэх ёстой. Гипермаркмарк улсын танхимын хэсэг эсвэл өөрөө үйлчилгээний дэлгүүрийн хэсгийг түрээслүүлдэг худалдаачидтай ижил хэрэглэдэг. Эцсийн эцэст, худалдан авагчид түрээсийн талбай дээр байрладаг өлгүүрийн хооронд дамждаг. Үүрэг гүйцэтгэдэггүй

Ихэнхдээ, индикаторын сонголт нь худалдаачин худалдааны цэгийг хэрхэн тоноглодог нь хамаарна

энэ дамжуулалт нь бүх арилжаа бүхий бүх хэсэгт түгээмэл байдаг төрөл бүрийн бизнес эрхлэгчид (2006 оны 3-р сарын 24, 2006 оны 3-р сарын 24-ний өдөр Оросын санхүүжилтийн яам 03-11-05 / 77/77. Зөвхөн хэзээ дэлгүүр Зочид Павильон руу нэвтрэх боломжгүй, жишээ нь павильон руу нэвтрэх боломжгүй, жишээлбэл, суулгасан, дараа нь арилжаа хийх газар байх болно.

Документыг хуурах

Худалдааны танхимын талбайг бараа материал, удирдамж авдаг. Эдгээр нь цагийг цаг тухайдаа, нь товоо, үнэмлэхүүдийнхээ талаархи мэдээллийг агуулсан байх, барилгын талаар компьютерийн дэмжлэг, төлбөр, төлөвлөглэх, тохиролцоо. Жишээлбэл, түрээсийн тохиролцоонд нь 100 квадрат метр талбайтай газартай өрөөнд өрөө авах гэж байна. м, 90 кв.м. М. M нь арилжаа хийх зориулалттай, 10 - бараа бүтээгдэхүүнийг хадгалахад зориулагдсан. Энэ нөхцөлд татварыг зөвхөн 90 квадратаар тодорхойлно. Энэ нь квадратаас эхлээд SATESTERCESCED-ийг агшингаас хасч,

Худалдан авагчид барааг харгалзан үзэх боломжтой, худалдан авах, худалдан авах боломжтой газар, худалдан авах боломжтой газар, UTII нь танхимын талбайд үндэслэн тодорхойлсон байдаг

хүлээн авалт хийгдэж, бараа бүтээгдэхүүн хадгалах, борлуулах бэлтгэлийг хадгалдаг бүсүүд. Үл хамаарах зүйл бол эдгээр нутаг дэвсгэр нь зарахаар үйлчилдэг бол худалдан авагчид энд зөвшөөрнө. Дараа нь тэд (2006 оны 4-р сарын 24-ний өдөр Оросын санхүүжилтийн яам 03-11-05 / 109/109). Жишээлбэл, 2006 оны 3-р сарын 28, 2006 оны 3-р сарын 28-ны өдөр Сибирийн арбитрын шүүхийн шийдвэрийг хүлээн авсан бөгөөд гэрээний бизнес эрхлэгчдийн гаргасан шийдвэрийг тэмдэглэжээ, түрээслүүлсэн 84 хавтгай дөрвөлжин метр. M Худалдааны талбай нь 1 квадрат юм. М, тэр түүнд атаархаар төлсөн. Алхам бол эрсдэлтэй, учир нь энэ нь хянагчдын анхаарлыг татдаг тул. Бизнес эрхлэгчид эсрэг байцаагч нар эсрэгээрээ нотолж чадахгүй байсан бөгөөд шүүгчид баримт бичгүүдийн мэдээллийг үргэлжлүүлэн явуулав.

Ийм хөдөлгөөнийг хүчирхийлэх шаардлагагүй, мөн цаасан дээр сохроор харагдуулах шаардлагагүй. SEVALSTON-д өрөө байгаа ч гэсэн гэрээ байгуулсан ч гэсэн "дэлгүүр" эсвэл "дэлгүүр" эсвэл "Павильон" гэж нэрлэгдээгүй боловч энэ нь үүнийг илэрхийлдэггүй. Шаатны танилцуулагчийн тухай мэдээлэл нь бодит хэрэглээний талаар харилга (2004 оны 10-р сарын 15-ны санхүүгийн яамны санхүүжилтийн яамны үндсэн дээр тогтооно. Зочдод нэвтрэх эрхийг квадратаас эхлээд байршуулж авдаг.