Хувиараа бизнес эрхлэгч нь арилжааны үйл ажиллагааны субьект юм. Хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны субъект болгон хянах. Хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр аж ахуйн үйл ажиллагааг бүртгэх журам, журам

Танилцуулж буй ажлын зорилго нь аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн үйл явцыг авч үзэх явдал юм.

1. ТАНИЛЦУУЛГА
2. БҮЛЭГ 1. ААН АЖ АХУЙН ХАРИЛЦААНЫ субьект болох хувиараа бизнес эрхлэгчийн ерөнхий шинж чанарууд.
1.2. Хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны онцлог
3. 2-р БҮЛЭГ.Хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг хуульчлах.
3.1. хувиараа бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэл
3.2. Бизнесийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл
3.3. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг зогсоох
4. ДҮГНЭЛТ
5. Ашигласан материал

Ажил 1 файл агуулж байна

Холбооны боловсролын агентлаг

Улс төр судлал, эрх зүйн тэнхим

ХИЙСЭН МЭДЭЭ

Сэдэв: "Хувиараа бизнес эрхлэгч нь бизнесийн эрх зүйн субьект".

Гүйцэтгэсэн: 3-р курсын оюутан

Багш шалгасан:

Санкт-Петербург

2011 он

ТАНИЛЦУУЛГА
БҮЛЭГ 1. АЖ АХУЙН ХАРИЛЦААНЫ субъект болох хувиараа бизнес эрхлэгчийн ерөнхий шинж чанарууд.
1.2. Хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны онцлог
БҮЛЭГ 2. хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг хуульчлах.
3.1. хувиараа бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэл
3.2. Бизнесийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл
3.3. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг зогсоох
ДҮГНЭЛТ
Ашигласан материал

Танилцуулга

Зах зээлийн эдийн засагтай орнуудад бизнес эрхлэлт нь эдийн засаг, нийгмийн хөгжлийн гол хөдөлгөгч хүч болдог. Зах зээлийн механизм хүчирхэгжиж байгаа нь бизнес эрхлэгчийг төр, бизнесийн түншүүд, ажилчидтай онцгой харилцаанд оруулдаг. Бизнес эрхлэхэд олгосон эдийн засгийн эрх чөлөөний зэрэгцээ эдийн засаг, эрх зүйн зохицуулалтыг бий болгодог. Эдгээр зохицуулагчдын үйл ажиллагааны механизмын талаархи мэдлэг нь орчин үеийн бизнесийн менежерүүдэд маш чухал юм. Өөрөөр хэлбэл, бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь тодорхой зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрээр явагддаг. "Орос дахь бизнес эрхлэх зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийг сайжруулах нь барууны орнуудын менежментийн туршлага, Оросын менежментийн уламжлалт шинж чанарыг ашиглахад суурилдаг." 1995 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн ОХУ-ын Иргэний хууль хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд үүнд бизнесийн нөхөрлөл, нийгэмлэг, үйлдвэрлэлийн хоршоо, төрийн болон хотын аж ахуйн нэгжүүд эрхэлдэг дотоодын бизнес эрхлэх тодорхой хэлбэрийг тусгасан болно.

Зах зээлийн эдийн засаг дахь бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг том, жижиг бизнесүүд, том, жижиг бизнесүүд төлөөлдөг.

Танилцуулж буй ажлын зорилго нь аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн үйл явцыг авч үзэх явдал юм.

БҮЛЭГ 1. БИЗНЕСИЙН ХАРИЛЦААНЫ субъект болох хувиараа бизнес эрхлэгчийн ерөнхий шинж чанарууд.

1.1. Аж ахуйн нэгжийн хувьд хувиараа бизнес эрхлэгч

Бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны хамгийн энгийн хэлбэр бол хувиараа бизнес эрхлэгчийн статусыг ашиглах явдал юм.

М.Ю. Тихомиров хувиараа бизнес эрхлэгчийг тогтоосон журмаар бүртгүүлсэн хувь хүн (ОХУ-ын иргэн, гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүн) бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг шууд (өөрийн нэрийн өмнөөс, хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр) эрхэлдэг хувь хүн гэж тодорхойлдог. эрх зүйн бүрэн чадамжтай бол эдгээр зорилгоор өөрийн үзэмжээр, нас буюу хуулийн улмаас энэ хүний эрх зүйн чадамж хязгаарлагдсан бол түүний хууль ёсны төлөөлөгчийн зөвшөөрлөөр үйл ажиллагаа явуулдаг өөрийн бие даасан хөдөлмөрөөр дамжуулан.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 2-т бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь энэ бүртгэлд бүртгэгдсэн хүмүүсийн эд хөрөнгийг ашиглах, бараа борлуулах, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхээс системтэйгээр ашиг олоход чиглэсэн өөрийн эрсдэлд хамаарах бие даасан үйл ажиллагаа юм. хуульд заасан журмаар чадамж.

Бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны зорилго - ашгийг системтэйгээр олж авах (хамгийн их байлгах) нь бизнес эрхлэгчийг эрсдэлийн бүс рүү тэмүүлэхэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь эдийн засгийн нөхцөл байдлын байнгын шинэлэг байдлыг бий болгож, шинээр гарч ирж буй асуудлыг шийдвэрлэхэд бүтээлч хандлагыг шаарддаг. Владимир Далын хэлснээр "Бизнес эрхлэгч бол бизнес эрхлэх чадвартай, бизнес эрхлэх чадвартай, томоохон эргэлт хийх чадвартай, зоригтой, шийдэмгий, ийм төрлийн бизнес эрхлэх зоригтой хүн юм." Бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны хэлбэрийг сонгох нь эдийн засаг, үйлдвэрлэл, техникийн болон хууль эрх зүйн олон хүчин зүйлээр тодорхойлогддог. Ийм сонголт хийхдээ янз бүрийн үндэслэлүүдийг хамтдаа шинжлэх ёстой.

ОХУ-д бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны үндсэн хэлбэрүүд нь: хувь хүн (хувийн бизнес эрхлэх) ба хамтын (хуулийн этгээдийг бий болгохтой холбоотой).

ОХУ-д бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны бие даасан хэлбэр бол хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр бизнес эрхлэх явдал юм.

Хувиараа аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэх боломж нь иргэний ерөнхий хуулийн этгээдээс хамаарна: ОХУ-ын Иргэний хуулийн 18 дугаар зүйл (цаашид ОХУ-ын Иргэний хууль гэх) нь иргэний эрх зүйн чадамжийн агуулгад багтсан болно. иргэн аж ахуй эрхлэх болон хуулиар хориглоогүй бусад үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй. Үндсэн хуулийн тогтолцооны үндэс, бусад этгээдийн ёс суртахуун, эрүүл мэнд, эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах, хууль ёсны эрх ашгийг хамгаалах зорилгоор зөвхөн хуульд заасан үндэслэлээр, зөвхөн шүүхийн шийдвэрээр энэ эрхийг хязгаарлах боломжтой. улс орны батлан хамгаалах, төрийн аюулгүй байдал (х 3 ОХУ-ын Үндсэн хуулийн 55 дугаар зүйл, ОХУ-ын Иргэний хуулийн 2-р хэсэг, 1-р зүйл).

Урлагийн 1 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 23-т иргэн нь хувиараа бизнес эрхлэгчээр улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн үеэс эхлэн бизнес эрхлэх эрхтэй.

Бүрэн чадвартай иргэд бизнес эрхлэх боломжтой. Дүрмээр бол эдгээр нь 18-аас дээш насны хүмүүс юм. Үүнээс гадна Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 21-д зааснаар 18 нас хүрэхээсээ өмнө гэрлэсэн хүмүүс бүрэн чадвартай гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн тул бие даан бизнес эрхлэх эрхтэй. Холбооны хуулиар насны хязгаар тогтоосноос бусад тохиолдолд бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэг насанд хүрээгүй хүмүүст (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 27-р зүйл) мөн адил хамаарна. 14-18 насны насанд хүрээгүй хүмүүс, түүнчлэн согтууруулах ундаа, мансууруулах бодис хэрэглэсний улмаас эрх зүйн чадамж нь хязгаарлагдмал насанд хүрсэн иргэд хууль ёсны төлөөлөгч болох эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, асран хамгаалагчийн зөвшөөрлөөр бизнес эрхлэх боломжтой. Иргэн бизнес эрхлэгч нь зөвхөн тусгай зөвшөөрлийн үндсэн дээр тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй - тусгай зөвшөөрөл олгох эрх бүхий эрх бүхий байгууллагаас авсан тусгай зөвшөөрөл.

Ихэнх зохиогчид "бие даасан бизнес эрхлэгч" гэсэн ойлголтын бусад шинж чанаруудыг ялгаж үздэг. Тиймээс уран зохиолд хувиараа бизнес эрхлэгчид нь зөвхөн 18 нас хүрсэн хүмүүс төдийгүй Урлагийн дагуу чөлөөлөгдсөн хүмүүс байж болно гэсэн нийтлэг шинж тэмдгүүд байдаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 27, зөвхөн ОХУ-ын иргэд төдийгүй гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүмүүс; хувиараа бизнес эрхлэгчид иргэний хэлцлийг өөрийн нэрийн өмнөөс хийж, хүлээсэн үүргээ бүх эд хөрөнгөөрөө хариуцаж, дампуурсан гэж зарлаж болно; арилжааны байгууллага болох хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг зохицуулах журам нь хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хамаарна. Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн эрх зүйн чадамж нь хуулийн этгээд - арилжааны байгууллагатай бараг ижил байдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгч, хуулийн этгээд нь хуулиар хориглосноос бусад аливаа төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй гэдгийг онцлон тэмдэглэв. Зарим зохиогчид хөдөлмөрийн гэрээ байгуулах эрхийг хувиараа бизнес эрхлэгчийн үзэл баримтлалын чухал шинж чанар гэж үздэг, i.e. зөвхөн иргэний гэрээний нөхцлөөр бус бизнесийн үйл ажиллагаа явуулахдаа хөлсний хөдөлмөрийг ашиглах. Хувиараа бизнес эрхлэгчид энгийн нөхөрлөлийн гэрээний үндсэн дээр үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаа эрхэлж болно.

Үнэн хэрэгтээ иргэн хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу улсын бүртгэлийн журамд хамрагдсаны дараа хувиараа бизнес эрхлэгчийн статусыг авдаг. Үүний зэрэгцээ Урлагийн 4 дэх хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 23-т бүртгэлийн шаардлагыг зөрчиж хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг иргэн нь түүний хийсэн хэлцлийг бизнес эрхлэгч биш гэж үзэх эрхгүй. Шүүх ийм хэлцэлд аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулахтай холбоотой үүргийн дүрмийг хэрэглэж болно.

Хувийн бизнес эрхлэгчийн эрх зүйн байдлыг тодорхойлохдоо Урлагийн 3 дахь хэсгийн заалтыг анхаарч үзэхгүй байж болохгүй. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 23 дугаар зүйлд заасны дагуу арилжааны байгууллага болох хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг зохицуулах журмыг хууль тогтоомж, бусад хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр иргэдийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагаанд хэрэглэнэ. үйлдэл буюу эрх зүйн харилцааны мөн чанар.

Бизнес эрхлэгч нь хуулиар хориглоогүй аливаа төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэхэд шаардлагатай эрх эдэлж, үүрэг хүлээнэ. Арилжааны хуулийн этгээдийн нэгэн адил хувиараа бизнес эрхлэгч дараахь эрхтэй.

банкны байгууллагад харилцах данс нээх;
өөрийн барааны тэмдэгтэй байх;
хэлцэл хийх, бизнесийн гэрээ байгуулах;
банкны зээл авах;
татвараа өөрөө төлөх;
хуулийн этгээдтэй эд хөрөнгийн маргаанд шүүхэд нэхэмжлэгч, хариуцагчаар оролцох;
бусад иргэдийн хөлсний хөдөлмөрийг хөдөлмөрийн гэрээний үндсэн дээр ашиглах гэх мэт.

1.2 Хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр аж ахуй эрхлэх үйл ажиллагааны онцлог

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 23-т иргэн нь хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр бизнес эрхлэх эрхтэй. Үүнийг хийхийн тулд тэрээр ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн 1994 оны 7-р сарын 8-ны өдрийн 1482 тоот зарлигаар батлагдсан Аж ахуйн нэгжийг улсын бүртгэлийн журмын журмаар тогтоосон журмын дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх шаардлагатай.

Бизнес эрхлэгчдэд данс нээлгэх асуудлыг ЗХУ-ын Төрийн банкны 1991 оны 7-р сарын 9-ний өдрийн № 359 "Бизнес эрхлэгчдэд данс нээх журмын тухай" захидлаар зохицуулдаг. Өнөөдрийг хүртэл бусад зохицуулалтын баримт бичгийг нийтлээгүй байна.

Зохих ёсоор бүртгүүлсэн бизнес эрхлэгчээс нээх баримт бичгийн жагсаалт (дээрх захидлын 4-р зүйл):

бизнес эрхлэгч гарын үсэг зурсан данс нээлгэх өргөдөл (f.0401025);
бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэлийн тухай баримт бичиг;
бизнес эрхлэгчийн гарын үсгийн дээж бүхий карт, нотариатаар гэрчлүүлсэн.

Энэ захидалд агуулагдсан хоёр заалтыг анхаарна уу. Нэгдүгээрт, 4-р зүйлд бизнес эрхлэгчийн нэр дээр данс нээлгэдэг гэж заасан. Хоёрдугаарт, банкны карт нь бизнес эрхлэгчийн гарын үсэг, нотариатаар гэрчлэгдсэн байх ёстой.

Энэхүү захидалд бизнес эрхлэгчийн нотариатаар баталгаажуулсан итгэмжлэлийн дагуу бусад этгээд бизнес эрхлэгчийн дансыг захиран зарцуулах боломжтой гэсэн заалтыг агуулна. Банкны практикт тухайн иргэнд олгосон банкны карт нь түүний нотариатаар гэрчлүүлсэн гарын үсэггүй бол тухайн иргэн хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхэлдэг иргэний нэр дээр данс нээлгэх эрхтэй юу гэсэн асуулт улам бүр нэмэгдэж байна. , гэхдээ гарын үсэг нь түүний олгосон итгэмжлэлийн дагуу түүний нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулж буй бусад хүмүүс, нотариатаар үйлдсэн байж болно. Бизнес эрхлэгчид ихэвчлэн хуулийн этгээдийн хувьд банкны карт гаргадаг - өөрсдийн шийдвэрээр эхний болон хоёр дахь гарын үсэг зурах эрхтэй хүмүүсийг (захирал, ерөнхий нягтлан бодогч) томилдог. Үүний үндэс нь дараахь зүйл юм.

1. Урлагийн 3-р зүйл. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 23-т арилжааны байгууллага болох хуулийн этгээдийн үйл ажиллагааг зохицуулдаг ОХУ-ын Иргэний хуулийн дүрмийг хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр явуулж буй иргэдийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагаанд хэрэглэнэ гэж заасан байдаг.

2. Урлагийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 25-р зүйлд хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр бизнес эрхэлж буй иргэн хөлсний хөдөлмөр ашиглах эрхтэй, өөрөөр хэлбэл. зөвхөн иргэний гэрээ төдийгүй ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулиар зохицуулсан хөдөлмөрийн гэрээ (гэрээ) байгуулах.

Энэхүү үндэслэл нь дараахь зүйлийг харгалзан үзэхгүй.

1. Урлагийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 2-т бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь өөрийн эрсдэлд хамаарах бие даасан үйл ажиллагаа бөгөөд бүртгэлтэй хүмүүсийн эд хөрөнгө ашиглах, бараа борлуулах, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэхээс системтэйгээр ашиг олох зорилготой. хуульд заасан журмаар энэ чадамж. Тиймээс бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа нь нэгдүгээрт, өмчийн харилцаанд ашиг олоход чиглэгддэг, хоёрдугаарт, байнгын ажиллагаатай байдаг. Түүнчлэн аж ахуйн нэгжийг тогтоосон журмын дагуу бүртгүүлэх ёстой. Иргэний бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг тухайн иргэн өөрийн нэрийн өмнөөс, өөрийн эрсдэлд тооцон гүйцэтгэдэг. Хуульд заасны дагуу ногдуулах боломжгүй эд хөрөнгийг эс тооцвол тэрээр өөрт хамаарах бүх эд хөрөнгөөр үүргээ хариуцна. Хуульд иргэний өмчийг хувийн өмч, аж ахуйн үйл ажиллагаанд ашигласан гэж заагаагүй.

Үүний зэрэгцээ, хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүний хуулийн этгээдийн хамрах хүрээ нь энгийн хувь хүний хуулийн этгээдийн хамрах хүрээнээс их байдаг, учир нь энэ нь нэмэлт элемент болох бизнес эрхэлдэг хуулийн этгээд, өөрөөр хэлбэл бизнес эрхлэх чадварыг агуулдаг. бизнес эрхлэх харилцааны оролцогч байх. Урлагийн 3 дахь хэсгийн нормын дагуу. Иргэний хуулийн 22-т улсын бүртгэлийн шаардлагыг зөрчиж хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа эрхэлж байгаа хувь хүн өөрийн хийсэн хэлцлийн талаар хувиараа бизнес эрхлэгч биш гэж үзэх эрхгүй. Ийм ажил гүйлгээнд аж ахуйн үйл ажиллагааны хууль тогтоомжоор тогтоосон дүрэм журам хамаарна. Энэ дүрэм нь хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүн болон ийм статусгүй хувь хүний хуулийн этгээдийн хоорондын зөрүүтэй холбоотой ерөнхий дүрмээс үл хамаарах зүйл юм.

1. Арилжааны байгууллагын үйл ажиллагааг зохицуулдаг Иргэний хуулийн дүрэм нь хуулийн хэм хэмжээ, эрх зүйн харилцааны мөн чанараас өөрөөр заагаагүй бол хуулийн этгээд байгуулахгүйгээр хувь хүмүүсийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагаанд хамаарна (2-р зүйл). Иргэний хуулийн 22 дугаар зүйл). 2008 оны 1-р сарын 1-ээс эхлэн хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг зөвхөн гэр бүлийн гишүүд, ойр дотны хамаатан садан (эхнэр, нөхөр, эцэг эх, хүүхэд, үрчлэн авсан эцэг эх, үрчлэн авсан хүүхэд, ах, эгч, эмээ өвөө, ач зээ нар) оролцуулснаар хийж болно. Гэр бүлийн гишүүн, ойрын төрөл төрөгсөдгүй хүмүүсийн хөлсний хөдөлмөрийг ашиглах хүсэлтэй хувиараа бизнес эрхлэгчид хувь хүн бий болгох журмын тухай журмын заалтын дагуу хувийн нэгдсэн аж ахуйн нэгж хэлбэрээр арилжааны байгууллага байгуулах шаардлагатай. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2007 оны 6-р сарын 28-ны өдрийн 302 тоот зарлигаар батлагдсан хувийн нэгдмэл аж ахуйн нэгжийн бизнес эрхлэгч, түүний үйл ажиллагаа.

2. Бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, (эсвэл) борлуулах, түүнчлэн ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх зорилгоор нийтдээ дөрвөөс илүүгүй жижиглэнгийн худалдааны байгууламжийг (бие даасан жижиглэнгийн худалдааны байгууламжийн худалдааны цэгүүд) ашиглах; зах дахь жижиглэнгийн худалдааны газар, хувиараа бизнес эрхлэгчид хэрэглэгчдэд үйлчилгээ үзүүлдэг (ажил гүйцэтгэх) байгууламж, түүний дотор тусгай зөвшөөрөл (лиценз)-ийн үндсэн дээр зорчигч, ачаа тээвэрлэхэд ашигладаг тээврийн хэрэгсэл (цаашид үйлчилгээний байгууламж гэх), бусад зорилгоор ашигладаг бусад байгууламжууд бизнесийн үйл ажиллагаа (бараа хадгалах, боловсруулах гэх мэт). Үүний зэрэгцээ, дөрвөөс дээш объект ашиглахыг хориглох нь бусад байгууллага, хувь хүмүүсийн байр (талбай) -ийг ашиглаж байгаа хувиараа бизнес эрхлэгчид, түүнчлэн бараа бүтээгдэхүүн шилжүүлэх тохиолдолд иргэний гэрээг бичгээр байгуулах үүрэгтэйгээр нэмэгджээ. бусад байгууллага, хувь хүмүүст хадгалах.

3. 285-р тогтоолын 2-р хэсгийн 2-т заасан журмын дагуу заасан нөхцөлийг зөрчсөн аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааг хориглож, Урлагийн 2-р хэсэгт заасан хариуцлагын арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд хүргэдэг. 12.7 Захиргааны зөрчлийн тухай хууль.

Арилжааны байгууллагуудын нэгэн адил хувиараа бизнес эрхлэгчид тусгай эрх зүйн чадамжтай байдаг. Тусгай зөвшөөрөл шаарддаггүй үйл ажиллагаа явуулж эхлэхээсээ өмнө тэд үйл ажиллагааны төрлүүдийн талаар холбогдох бүртгэлийн (улсын бүртгэлийн газар) болон татварын (төлбөр төлөгчөөр бүртгүүлсэн газар) эрх бүхий байгууллагад бичгээр мэдэгдэх үүрэгтэй. тэд хэрэгжүүлэхээр зорьж байна. Улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөлд заасан үйл ажиллагааны төрлийг хэрэгжүүлэх тухай мэдэгдэл, улсын бүртгэлийн гэрчилгээ шаардлагагүй (Бүртгэлийн журмын 11-р зүйл). Зарим төрлийн үйл ажиллагааг зөвхөн хуулийн этгээдийн статустай байгууллага, харин хувиараа бизнес эрхлэгчид (ялангуяа банкны үйл ажиллагаа, хөрөнгө оруулалтын сангийн үйл ажиллагаа, үйлдвэрлэл, экспорт, импортын үйл ажиллагаа) хийх боломжтой гэдгийг санах нь зүйтэй. , согтууруулах ундаа, хүнсний бус спирт агуулсан бүтээгдэхүүн, хүнсний бус этилийн спиртийг хадгалах (бизнесийн үйл ажиллагааны төрөл болгон), тэдгээрийн бөөний болон (эсвэл) жижиглэн худалдаа, тур операторын үйл ажиллагаа гэх мэт).

Хувиараа бизнес эрхлэгчид нягтлан бодох бүртгэлийн субъект биш юм. Тэд зөвхөн татварын нягтлан бодох бүртгэл хөтлөх бөгөөд үүнд орлого, зарлага, бизнесийн гүйлгээг нягтлан бодох бүртгэлийн баримт бичигт (дансны дэвтэр) бүртгэх явдал юм.

Хувиараа бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны татвар нь мөн тодорхой онцлог шинж чанартай байдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгчид тодорхой шалгуурыг хангасан татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашиглан нийтээр тогтоосон журмаар нэг татвар төлөх, эсвэл татварын үүргээ биелүүлэх эрхтэй.

Хууль тогтоомжийн хэм хэмжээнд заасан тохиолдолд иргэний (бие даасан бизнес эрхлэгч, үүсгэн байгуулагч, оролцогч, эд хөрөнгийн өмчлөгч, хуулийн этгээдийн статустай байгууллагын дарга гэх мэт) бизнес эрхлэх үйл ажиллагааг шүүхээр хязгаарлаж болно. гурван жил хүртэлх хугацаа (Иргэний хуулийн 31 дүгээр зүйл).

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн өмчийг балансад хуваадаггүй, өөрөөр хэлбэл. хуульд заасны дагуу битүүмжлэх боломжгүй эд хөрөнгийг эс тооцвол өөрт байгаа бүх эд хөрөнгөөр үүргээ хариуцна. Ийм эд хөрөнгийн жагсаалтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 1-р хавсралтад заасан болно. Ийм байдлаар хувиараа бизнес эрхлэгчийн хариуцлага нь арилжааны байгууллагын үүсгэн байгуулагч (оролцогч) үүрэг гүйцэтгэж буй хувь хүний хариуцлагаас ялгаатай байдаг, учир нь Хуулийн этгээдийн статусыг олж авсны үр дүнд байгууллагын өмчийг үүсгэн байгуулагчдын (оролцогчдын) өмчөөс тусгаарлаж, тэдгээрийн хариуцах эрсдэл нь оруулсан хувь нэмрийн хэмжээгээр хязгаарлагддаг. арилжааны байгууллагын дампуурлын хэрэг (Иргэний хуулийн 52 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг). Хувь хүн буюу хувиараа бизнес эрхлэгчийн эзэмшдэг эд хөрөнгө гэж бид түүний хувийн өмч болон иргэний эргэлтэд оролцдоггүй нийтийн өмчид эзлэх хувийг хоёуланг нь хэлнэ.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг арилжааны байгууллагыг татан буулгахад тогтоосон зохих үндэслэлээр, журмаар зогсоож болно. Нэмж дурдахад, хувиараа бизнес эрхлэгч аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг хязгаарласантай холбоотой шийтгэлийг хүлээн авбал (Бүртгэлийн журмын 36-р зүйл, 39-р зүйл) хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг түдгэлзүүлж болно.

Одоогийн хуулийн хэм хэмжээ (Иргэний хууль ба төлбөрийн чадваргүй байдлын тухай хууль) нь бизнесийн үйл ажиллагаатай холбоотой зээлдүүлэгчдийн шаардлагыг хангаж чадахгүй байгаа хувиараа бизнес эрхлэгчийг эдийн засгийн төлбөрийн чадваргүй (дампуурсан) гэж зарлах боломжийг олгодог. Хувиараа бизнес эрхлэгчийг эдийн засгийн хувьд төлбөрийн чадваргүй гэж хүлээн зөвшөөрөх журмыг шүүхээр (Иргэний хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг) эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгч дампуурлаа зарлаж болно (Иргэний хуулийн 24 дүгээр зүйлийн 5 дахь хэсэг). Энэхүү журмыг хэрэгжүүлэх явцад хувиараа бизнес эрхлэгчийн бизнесийн үйл ажиллагаатай холбоотой үүрэг хариуцлагыг зээлдүүлэгчид шаардлагаа гаргаж өгөх шаардлагатай. Иргэдийн аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоогүй үүрэг хариуцагч нь дампуурлын ажиллагааны явцад болон дууссаны дараа нэхэмжлэлээ гаргаж болно. Дампуурсан хувиараа бизнес эрхлэгч зээлдүүлэгчидтэй тооцоо хийж дууссаны дараа бизнесийн үйл ажиллагаатай холбоотой үлдсэн үүргээ биелүүлэхээс чөлөөлөгдөнө. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн эсрэг татан буулгах ажиллагаа нээх тухай шүүхийн шийдвэр гарснаас хойш хувь хүнийг хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгэх (Төлбөрийн чадваргүй байдлын тухай хуулийн 46 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг) хүчингүй болно.

2. Түрээсийн гэрээ: ерөнхий шинж чанар

Түрээсийн (хөрөнгө түрээсийн) гэрээний дагуу түрээслүүлэгч (түрээслүүлэгч) нь түрээслэгч (түрээслэгч) -д түр хугацаагаар эзэмшүүлэх, ашиглах, түр хугацаагаар ашиглах төлбөрийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хуулийн 577 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Тухайн зүйл зөвхөн тодорхой хугацаанд л хэрэгтэй байдаг тул тухайн байгууллага, иргэнд ямар нэгэн зүйл худалдаж авах нь эдийн засгийн хувьд ашиггүй, магадгүй дарамт болдог. Энэ төрлийн хэрэгцээг хангахын тулд түрээсийн гэрээгээр үйлчилдэг.

Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу тусдаа эд хөрөнгө одоогоор эдийн засгийн амьдралд оролцоогүй эсвэл үйлдвэрлэлд ашиглагдаагүй тохиолдолд түрээсийн гэрээг мөн хэрэглэнэ. Түрээсийн гэрээний дагуу ийм эд хөрөнгийг өөр байгууллагад шилжүүлж болно. Өөрөөр хэлбэл, түрээсийн гэрээ нь тухайн хөрөнгийг хамгийн хэмнэлттэй ашиглах боломжийг бүрдүүлдэг. Энэ нь улс орны эдийн засаг, соёлын амьдралын янз бүрийн салбарт өргөн тархсан бөгөөд байгууллага хооронд, байгууллага, иргэдийн хооронд, мөн иргэдийн хооронд ашиглагддаг.

Худалдан авах, худалдах, солилцох, хандивлах гэх мэт эд хөрөнгийг нэг хүнээс нөгөөд шилжүүлэх гэрээнээс ялгаатай нь түрээсийн гэрээгээр (хөрөнгө түрээслэх) зөвхөн тодорхой хугацаанд өмчлөх, ашиглах эрх шилждэг.

Эд хөрөнгө түрээслэхтэй холбоотой ерөнхий дүрмийг бүлэгт оруулсан болно. 34 Иргэний хууль. Тусгай хэм хэмжээ нь: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын 1990 оны 12-р сарын 12-ны өдрийн 460-НР "Түрээсийн тухай" хууль, нэмэлт өөрчлөлт оруулсан. болон нэмэлт гэх мэт.

Түрээсийн гэрээ нь хоёр талын, төлбөртэй, утгагүй зүйл юм.

Түрээсийн гэрээний талууд (хөрөнгө түрээс) нь түрээслүүлэгч (түрээслүүлэгч) ба түрээслэгч (түрээслэгч) юм. Хуулинд түрээсийн харилцаанд оролцогч талуудын хооронд нэлээд тодорхой ялгаа бий. Тийм ээ, Урлаг. Иргэний хуулийн 579-д эд хөрөнгийг өмчлөгчид нь түрээслэх эрхийг баталгаажуулсан. Ерөнхийдөө түрээслүүлэгчийн хувьд тэд хуулиар эрх олгогдсон хүмүүс эсвэл өмчлөгч байж болно.

Урлагийн 3-р зүйлийн дагуу. Иргэний хуулийн 276 дугаар зүйлд зааснаар нэгдмэл аж ахуйн нэгж нь өөрийн эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгөө эдийн засгийн удирдлагын эрхээр түрээслэх эрхгүй. Өөрөөр хэлбэл, тухайн эд хөрөнгө нь төрийн үйлдвэр, холбоо, байгууллага, байгууллагын харьяалалд байгаа бол тухайн эд хөрөнгийг захиран зарцуулах эрх бүхий төрийн байгууллагын зөвшөөрөлтэйгээр түрээслэхийг зөвшөөрнө. Одоогийн байдлаар бүгд найрамдах улсын өмч болох өмчийг удирдах чиг үүрэг, ялангуяа түүнийг түрээслэх асуудал нь аж ахуйн нэгж, холбоо, байгууллага, байгууллагуудыг удирдах чиг үүргийг шууд гүйцэтгэдэг яамд болон бүгд найрамдах улсын бусад байгууллагуудад хамаардаг.

Хоёр дахь тал нь түрээслэгч юм. Эдгээр нь шаардлага хангасан хувь хүн, хуулийн этгээд байж болно.

Хэлэлцээрийн дагуу эд хөрөнгө нь түрээслүүлэгчээс (түрээслэгч) түрээслэгч (түрээслэгч) өмчлөлд бус, харин түр зуурын эзэмшил болон (эсвэл) түр ашиглалтад шилждэг. Зарим тохиолдолд түрээслэгчийн өмч хөрөнгийг түрээслүүлэгчийн эзэмшилд байлгах нөхцөлд түрээслэгч эд хөрөнгийг ашиглах боломжтой. Жишээлбэл, түрээслэгч нь түрээслүүлэгчийн цехэд байрладаг машин, тоног төхөөрөмжийг ашигладаг, эсвэл түрээслэгч нь студид тоглох өрөөнд байрладаг төгөлдөр хуурыг шууд ашигладаг (түрээсийн цэг, түрээс).

Түрээсийн объект нь газар болон бусад тусгаарлагдсан байгалийн объект, аж ахуйн нэгж, бусад эд хөрөнгийн цогцолбор, барилга, байгууламж, тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл болон бусад зүйл байж болно.

Бид эд хөрөнгийг түр хугацаагаар ашиглах тухай ярьж байгаа тул түрээсийн гэрээний объект (эд хөрөнгийн түрээс) нь зөвхөн дангаар нь тодорхойлж, хэрэглээний бус зүйл байж болно, учир нь хэрэглээний зүйлийг ашиглах нь тэдний оршин тогтнохыг зогсоох гэсэн үг юм. Түр хугацаагаар ашиглахаар авсан зүйлийг гэрээний хугацаа дуусахад түрээслүүлэгчид буцааж өгөх ёстой. Үүнээс үзэхэд эд хөрөнгийн түрээсийн гэрээний зүйлийн өмчлөх эрх түрээслүүлэгчээс түрээслэгчид шилждэггүй.

Түрээсийн гэрээний объект нь аливаа зүйл биш, зөвхөн иргэний эргэлтээс хасагдаагүй зүйл гэдгийг энд онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй.

Зарим төрлийн эд хөрөнгийн хувьд түрээслэхийг зөвшөөрдөггүй, хязгаарладаггүй эд хөрөнгөтэй холбоотой хөнгөлөлтийг хууль тогтоомжоор тогтоож болно.

Газар болон бусад тусгаарлагдсан байгалийн объектыг түрээслэх онцлогийг хууль тогтоомжоор тогтоож болно. Тодруулбал, Урлагийн дагуу. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Газрын тухай хуулийн 47-д зааснаар хувийн туслах аж ахуй эрхлэх, орон сууцны барилга барих, засвар үйлчилгээ хийх, хамтын цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшин барих зорилгоор олж авсан газар өмчлөгчид зориулалтын дагуу Беларусь улсын иргэдэд түрээслэх боломжтой. газрын талбай хадгалагдаж, түүнчлэн орон сууцны барилга, дача, цэцэрлэгийн байшинг зөвхөн хуулийн холбогдох зүйлд заасан хэмжээгээр газартай хамт түрээслэх боломжтой гэдгийг харгалзан үзнэ. Насанд хүрээгүй өв залгамжлагчид ижил газрыг өвлөхдөө өв залгамжлагч эрх зүйн бүрэн чадамжтай болох хүртэл уг газрыг холбогдох гүйцэтгэх болон захиргааны байгууллагын хяналтад байгаа өв залгамжлагчийн хууль ёсны төлөөлөгчөөр бусад иргэдэд түрээслүүлэхийг зөвшөөрнө.

Хууль тогтоогч түрээслүүлж буй зүйлийн шинж чанар, түүний үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийг харгалзан тэдгээрийн чанарын шинж чанарыг тодорхой тодорхойлох, зааж өгөхөд өндөр шаардлага тавьдаг. Тиймээс түрээсийн гэрээ нь түрээслэгчийн өмчлөлд шилжүүлэх эд хөрөнгийг түрээсийн объект болгон тодорхойлох боломжтой мэдээллийг агуулсан байх ёстой. Гэрээнд энэ мэдээлэл байхгүй тохиолдолд түрээслэх объектын нөхцөлийг талууд тохиролцоогүй гэж үзэж, холбогдох гэрээг байгуулаагүй гэж үзнэ (Иргэний хуулийн 578 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг).

Түрээслэгчид олгосон эд хөрөнгө нь түрээсийн гэрээний нөхцөл, эд хөрөнгийн зориулалтад нийцсэн байх ёстой.

Түрээсийн (түрээсийн) өртгийг энэ эд хөрөнгийг түрээслэх үеийн үнэлгээнд үндэслэн бодит элэгдэл, элэгдлийг харгалзан гэрээгээр тодорхойлно.

Түрээсийн төлбөрийг төлөх журам, нөхцөл, нөхцлийг түрээсийн гэрээгээр тодорхойлно. Хэрэв эдгээр элементүүдийг гэрээнд тусгаагүй бол ижил төстэй эд хөрөнгийг харьцуулж болохуйц нөхцөлд түрээслэхдээ ихэвчлэн хэрэглэгддэг журам, нөхцөл, нөхцөлийг тогтоосон гэж үзнэ (Иргэний хуулийн 585 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Хуульд түрээсийн төлбөрийг бүхэлд нь буюу түүний бүрэлдэхүүн хэсэг тус бүрээр нь тусад нь тогтоох боломжийг хуульд заасан: 1) тогтмол хэмжээгээр тогтоосон, үе үе буюу нэгэн зэрэг хийсэн төлбөр; түрээсийн эд хөрөнгийг ашигласны үр дүнд олж авсан бүтээгдэхүүн, жимс жимсгэнэ, орлогын тогтоосон хувь хэмжээ; түрээслэгчээс тодорхой үйлчилгээ үзүүлэх; түрээслэгч нь өмчлөх, түрээслэх гэрээнд заасан зүйлийг түрээслүүлэгчид шилжүүлэх; түрээсийн эд хөрөнгийг сайжруулах гэрээнд заасан зардлыг түрээслэгчид ногдуулах.

Эдгээрээс гадна талууд түрээсийн бусад хэлбэрээр олгож болно. Тэд гэрээнд заасан нөхцлийн хүрээнд түрээсийн хэмжээг өөрчилж болно, гэхдээ жилд нэгээс илүүгүй байна. Зарим төрлийн түрээсийн хувьд, түүнчлэн тодорхой төрлийн эд хөрөнгийг түрээслэхийн тулд хууль тогтоомжид түрээсийн бусад доод хугацааг тогтоож болно.

Түрээсийн гэрээнд заасан ашиглалтын нөхцөл эсвэл эд хөрөнгийн байдал нь түрээслэгч хариуцлага хүлээхгүй нөхцөл байдлын улмаас ихээхэн доройтсон бол хуульд өөрөөр заагаагүй бол түрээсийн төлбөрийг зохих хэмжээгээр бууруулахыг шаардах эрхтэй.

Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол түрээсийн төлбөрийг эрт төлөх шаардлагыг зөвшөөрөхгүй. Хууль тогтоогч нь түрээслэгч түрээсийн төлбөрийг төлөх эцсийн хугацааг ноцтой зөрчсөн тохиолдолд л түрээслэгчид энэ боломжийг олгосон. Энэ тохиолдолд түрээслүүлэгч нь дараалсан хоёроос дээш хугацаагаар түрээсийн төлбөрийг эрт төлөхийг шаардах эрхгүй (Иргэний хуулийн 585 дугаар зүйл).

Түрээслэгч нь түрээслүүлсэн эд хөрөнгийг худалдан авах эрхийг өгдөг. Үүнийг хууль эсвэл түрээсийн гэрээнд заасан байж болно. Түрээслэгчийн өмчлөлд эд хөрөнгийг шилжүүлэх нь түрээсийн хугацаа дуусахаас өмнө эсвэл гэрээнд заасан бүх эргүүлэн авах үнийг түрээслэгч төлсөн тохиолдолд хийгдэнэ. Гэрээнд түрээсийн эд хөрөнгийг худалдан авах тухай заалт байхгүй бол урьд нь төлсөн түрээсийг худалдан авах үнэд оруулах талаар тохиролцох эрхтэй талуудын нэмэлт тохиролцоогоор нөхөж болно.

Хууль тогтоомжид түрээсийн эд хөрөнгийг эргүүлэн худалдаж авахыг хориглосон тохиолдлыг тогтоож болно (Иргэний хуулийн 595 дугаар зүйл).

Түрээсийн (хөрөнгө түрээсийн) гэрээний хугацааг талуудын тохиролцоогоор тодорхойлно.

Гэрээнд хугацаа заагаагүй бол гэрээг тодорхой бус хугацаагаар байгуулсанд тооцох бөгөөд талууд нэг сарын өмнө нөгөө талдаа мэдэгдэж гэрээгээ хэдийд ч цуцлах, үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэхдээ - гурван сарын өмнө. Хууль тогтоомж, гэрээнд тодорхой бус хугацаагаар байгуулсан түрээсийн гэрээг цуцлахыг сануулах өөр хугацааг тогтоож болно (Иргэний хуулийн 581 дүгээр зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Одоогийн хууль тогтоомж нь тодорхой төрлийн түрээс, түүнчлэн тодорхой төрлийн эд хөрөнгийг түрээслэх гэрээний дээд (хязгаар) нөхцөлийг тогтоох боломжийг олгодог. Энэ нь, ялангуяа Урлагаас дагадаг. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Газрын тухай хуулийн 45-д зааснаар газар түрээслэх хугацаа 99 жилээс хэтрэхгүй, газар тариалангийн зориулалтаар газар түрээслэх хугацаа таван жилээс бага байж болохгүй. Энэ тохиолдолд хуульд заасан хугацаа дуусахаас өмнө аль нэг тал татгалзаагүй бол энэ хугацаа дууссаны дараа гэрээг цуцална.

Хуулиар тогтоосон хугацаанаас хэтэрсэн хугацаагаар байгуулсан түрээсийн гэрээг дээд талтай тэнцүү хугацаагаар байгуулсан гэж үзнэ (Иргэний хуулийн 581 дүгээр зүйл).

Түрээсийн гэрээний хэлбэр нь түүнийг байгуулсан хугацаа, субьектийн бүтэц, эд хөрөнгө хөдлөх эсвэл үл хөдлөх эсэхээс хамаарна.

Нэг жилээс дээш хугацаагаар түрээслэх гэрээ, хэрэв гэрээний талуудын дор хаяж нэг нь хуулийн этгээд бол хугацаанаас үл хамааран бичгээр байгуулах ёстой (Иргэний хуулийн 580 дугаар зүйл).

Хуульд өөрөөр заагаагүй бол үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн гэрээ байгуулахдаа улсын бүртгэлд хамрагдах ёстой (Иргэний хуулийн 580 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг).

Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн гэрээг тухайн эд хөрөнгийг худалдан авах, худалдах гэрээнд заасан хэлбэрээр дараа нь өмчлөх эрхийг түрээслэгчид шилжүүлэхээр байгуулна.

Одоогийн хууль тогтоомжийн дүн шинжилгээнээс харахад түрээс гэдэг нь газар, байгалийн бусад баялаг, аж ахуйн нэгж, бусад өмчийн цогцолборыг гэрээнд үндэслэсэн, ихэвчлэн тодорхой хугацаагаар, төлбөртэй эзэмшиж, ашиглах, түүнчлэн түрээслэгчийн бие даан ашиглахад шаардлагатай эд хөрөнгө юм. эдийн засгийн болон бусад үйл ажиллагаа явуулах.

Тиймээс түрээсийг одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу үндэсний эдийн засгийн бүх салбарт өмчийн бүх хэлбэр, төрлийн өмчтэй холбоотой ашиглаж болно.

Түрээсийн гэрээний тал бүр эрх, үүрэгтэй. Түүгээр ч зогсохгүй аль нэг тал нь эрхтэй бол нөгөө тал нь зохих үүрэгтэй.

Түрээслүүлэгч (түрээслэгч) дараахь үүрэгтэй.

1) эд хөрөнгийг гэрээний нөхцөл, эд хөрөнгийн зориулалтад нийцсэн нөхцөлд өгөх. Гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол шилжүүлсэн эд хөрөнгийг холбогдох баримт бичгүүд (техникийн паспорт, чанарын гэрчилгээ гэх мэт) бүрдүүлсэн байх ёстой. Хэрэв ийм баримт бичиг, дагалдах хэрэгслийг шилжүүлээгүй бөгөөд түүнгүйгээр түрээслэгч эд хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглаж чадахгүй эсвэл гэрээ байгуулахдаа найдах эрхээ ихээхэн хассан бол түрээслүүлэгчээс түүнд ийм зүйлийг өгөхийг шаардаж болно. гэрээ дуусгавар болсны дараа дагалдах хэрэгсэл, баримт бичиг, түүнчлэн хохирлыг нөхөн төлөх (Иргэний хуулийн 582 дугаар зүйлийн 1, 2 дахь хэсэг);

2) эд хөрөнгийг түрээслэгч (түрээслэгч)-д ашиглуулах, эзэмшүүлэхээр шилжүүлэх, үүнийг цаг тухайд нь (цаг хугацаанд нь) хийх. Эс тэгвэл түрээслэгч нь энэ эд хөрөнгийг түүнээс шаардах, гүйцэтгэлийг хойшлуулсны улмаас учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг шаардах эрхтэй.

3) гэрээг цуцлах, түүнийг биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг нөхөн төлөхийг шаардах (Иргэний хуулийн 582 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэг); түрээсийн эд хөрөнгийн их засварыг өөрийн зардлаар хийх.

Түрээсийн (түрээсийн гэрээ) дагуу томоохон засварын хариуцлагыг түрээслүүлэгч (түрээслэгч) хариуцна. Гэхдээ заримдаа өөр дүрэм тогтоогддог. Тиймээс, орон нутгийн зөвлөлийн өмчлөлийн жижиг байшинг иргэдэд түрээслэхдээ түрээслэгч нь шаардлагатай бүх засварыг цаг тухайд нь хийх үүрэгтэй. хууль буюу гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол ийм үүрэг үүссэн.

Түрээслэгч нь их засвар хийх үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд түрээслэгч (түрээслэгч) нь гэрээнд заасан буюу яаралтай шаардлагаар үүссэн их засварыг хийж, засварын зардлыг түрээслэгчээс нөхөн төлөх буюу нөхөн төлөх эрхтэй. түрээсийн эсрэг түрээсийн төлбөрийг зохих хэмжээгээр бууруулах, гэрээг цуцлах, хохирлыг нөхөн төлөхийг шаардах (Иргэний хуулийн 587 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг); ихэвчлэн гуравдагч этгээдийн эрхээс чөлөөлөгдсөн эд хөрөнгийг түрээслэх. Хэрэв түрээслүүлж буй эд хөрөнгө нь гуравдагч этгээдийн эрхээр (сервитут, барьцааны эрх гэх мэт) дарамттай бол түрээслүүлэгч ийм эрх байгаа талаар түрээслэгчид анхааруулах ёстой. Түрээслэгч нь энэ үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрийг бууруулах, гэрээг цуцлах, хохирлыг нөхөн төлөхийг шаардах эрхтэй (Иргэний хуулийн 584-р зүйл). Түрээслүүлэгч (түрээслүүлэгч) нь түрээслэгч (түрээслэгч) түрээсийн эд хөрөнгийг эзэмших, ашиглахад саад болох аливаа үйлдлээс зайлсхийх ёстой. Хууль нь түрээслэгчийг ашиглах, өмчлөх эрхийг нь зөрчигч, тэр дундаа өмчлөгчөөс хамгаалах үр дүнтэй арга хэрэгслээр хангадаг. Өөрөөр хэлбэл, өмчлөх, ашиглах эрхийг хамгаалах нь үнэмлэхүй юм.

Түрээслэгч (түрээслэгч) дараахь үүрэгтэй.

1) эд хөрөнгийг түрээсийн гэрээний нөхцлийн дагуу, хэрэв гэрээнд заагаагүй бол эд хөрөнгийн зориулалтын дагуу ашиглах (Иргэний хуулийн 586 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг);

2) хууль, түрээсийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол эзэмшиж, (эсвэл) ашиглалтад оруулсан эд хөрөнгийг сайн нөхцөлд байлгах, одоогийн засварыг өөрийн зардлаар хийх, эд хөрөнгийг хадгалах зардлыг хариуцах (Түрээсийн гэрээний 587 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Иргэний хууль);

3) гэрээ дуусгавар болсны дараа гэрээнд заасан нөхцөлөөр эд хөрөнгийг буцааж өгөх.

Түрээслүүлсэн эд хөрөнгийг буцааж өгөөгүй, цаг тухайд нь буцааж өгөөгүй нь түрээслүүлэгчид хойшлуулсан бүх хугацаанд түрээсийн төлбөр төлөхийг шаардах эрхтэй бөгөөд хэрэв энэ нь түрээслүүлэгчид учирсан хохирлыг нөхөхгүй бол түүнийг нөхөн төлүүлэхийг шаардаж болно.

Түрээсийн эд хөрөнгийг цаг тухайд нь буцааж өгөөгүй тохиолдолд торгууль ногдуулж болно (Иргэний хуулийн 593-р зүйл).

4) эд хөрөнгө (түрээс) ашигласны төлбөрийг цаг тухайд нь хийх (Иргэний хуулийн 585 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг), энэ нь ихэвчлэн үечилсэн төлбөрөөр (сар, улирал, жил) илэрхийлэгддэг. Байшингийн бодит ашиглалтаас үл хамааран түрээсийн төлбөрийг төлдөг. Гэсэн хэдий ч, хэрэв түрээслэгч (түрээслэгч) хариуцлага хүлээхгүй байгаа нөхцөл байдлын улмаас үл хөдлөх хөрөнгө ихээхэн өөрчлөгдсөн бол түрээслэгч (түрээслэгч) төлбөрийг бууруулахыг шаардах эрхтэй (жишээлбэл, барилга нь маш эвдэрсэн тул ашиглалтын явцад ашиглах боломжгүй).

Эд хөрөнгийг ашиглах явцад түрээслэгч нь түрээслүүлсэн эд хөрөнгөө сайжруулж болно. Хэрэв түрээслэгчийн зөвшөөрлөөр сайжруулалт хийсэн бол түрээслэгч эдгээр зорилгоор гарсан зардлыг нөхөн төлөх эрхтэй болохыг хуульд заасан. Түрээслэгчийн нөгөө талын зөвшөөрөлгүйгээр хийсэн, эд хөрөнгөд хохирол учруулахгүйгээр салгах боломжгүй сайжруулалтыг түрээслэгч татан авах боломжгүй. Түрээсийн эд хөрөнгийн элэгдлийн суутгалын зардлаар хийсэн салгаж, салгах боломжгүй болгон сайжруулах нь түрээслүүлэгчийн өмч юм (Иргэний хуулийн 594-р зүйл).

Түрээслүүлэгчийн хүсэлтээр энэхүү гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно: түрээслэгч нь: гэрээний нөхцөл, эд хөрөнгийн зориулалтыг ихээхэн зөрчсөн, эсхүл удаа дараа зөрчсөн эд хөрөнгийг ашигласан; эд хөрөнгийг ихээхэн доройтуулдаг; төлбөрийн хугацаа дууссан өдрөөс хойш хоёроос илүү удаа түрээсийн төлбөр төлөөгүй; хариуцлага хүлээлгэсэн тохиолдолд тогтоосон хугацаанд их засвар хийхгүй.

Хуульд заасан тохиолдолд түрээслэгч нь үүргээ зохих хугацаанд нь биелүүлэх шаардлагатай тухай бичгээр анхааруулга илгээсний дараа түрээслэгч гэрээгээ эрт цуцлахыг шаардах эрхтэй (Иргэний хуулийн 590-р зүйл).

Үүний хариуд түрээслэгч нь дараахь тохиолдолд түрээсийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах хүсэлтийг шүүх, эдийн засгийн шүүх, арбитрын шүүхэд гаргах эрхтэй: түрээслүүлэгч нь эд хөрөнгийг түрээслэгчийн ашиглалтад оруулаагүй эсвэл ашиглахад саад учруулсан. гэрээний нөхцөл буюу эд хөрөнгийн зориулалтын дагуу эд хөрөнгийн; шилжүүлсэн эд хөрөнгө нь ашиглахад саад учруулсан, гэрээ байгуулахдаа түрээслүүлэгчийн зааж өгөөгүй, түрээслэгчид урьдчилж мэдэгдээгүй, эд хөрөнгийг шалгах, ашиглах боломжтой эсэхийг шалгах явцад олж илрүүлэх боломжгүй доголдолтой; түрээслүүлэгч нь түүний үүргийн нэг хэсэг болох тогтоосон хугацаанд их засвар хийгээгүй; Түрээслэгч хариуцлага хүлээхгүй нөхцөл байдлын улмаас эд хөрөнгө ашиглах боломжгүй болсон бөгөөд ирээдүйд ашиглах боломжгүй болсон (Иргэний хуулийн 591-р зүйл).

Түрээсийн гэрээг цуцлах үндэслэлүүдийн жагсаалт нь бүрэн гүйцэд биш юм. Гэрээнд түрээслэгчийн зүгээс, ялангуяа гэрээг нөгөө тал ихээхэн зөрчсөн тохиолдолд хугацаанаас нь өмнө цуцлах бусад үндэслэлийг тусгаж болно.

Түрээсийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах нь нэгэн зэрэг дэд түрээсийн гэрээг цуцлахад хүргэдэг. Гэсэн хэдий ч, энэ тохиолдолд дэд түрээслэгч нь түрээсийн гэрээг цуцлах нөхцөлтэй тохирч байгаа нөхцлөөр дэд түрээсийн гэрээний дагуу өөрт ашиглагдаж буй эд хөрөнгөө түрээслэх гэрээ байгуулах эрхтэй. Иргэний хуулийн 589 дүгээр зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Бусад гэрээний нэгэн адил түрээсийн гэрээг цуцлах нийтлэг шалтгаан нь түүний хугацаа дуусах явдал юм. Түрээслэгчийн хувьд хууль тогтоогч түүнд шинэ хугацаагаар түрээсийн гэрээ байгуулах давуу эрх олгосон. Энэ төрлийн харилцааг зохицуулах журмыг Урлагт заасан болно. Иргэний хуулийн 592 дугаар зүйл: Хууль буюу түрээсийн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэсэн түрээслэгч нь гэрээний хугацаа дууссаны дараа бусад зүйлээр ижил төстэй байдлаар түрээсийн гэрээ байгуулах бусад этгээдээс давуу эрхтэй. шинэ нэр томъёо. Үүнийг хийхийн тулд түрээслэгч нь түрээсийн гэрээнд заасан хугацаанд ийм гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа түрээслүүлэгчид бичгээр мэдэгдэх үүрэгтэй бөгөөд хэрэв гэрээнд ийм хугацааг заагаагүй бол дуусахаас өмнө боломжит хугацаанд багтаан мэдэгдэх үүрэгтэй. гэрээний.

Түрээслүүлэгч нь түрээслэгчтэй шинэ хугацаагаар гэрээ байгуулахаас татгалзсан боловч түүнтэй байгуулсан гэрээний хугацаа дууссанаас хойш нэг жилийн дотор өөр этгээдтэй түрээсийн гэрээ байгуулсан бол түрээслэгч өөрийн үзэмжээр эрхтэй. , байгуулсан гэрээний дагуу эрх, үүргийг шилжүүлэх, түүнтэй байгуулсан түрээсийн гэрээг сунгахаас татгалзсанаас учирсан хохирлыг нөхөн төлүүлэх, эсхүл зөвхөн хохирлыг нөхөн төлүүлэхийг шүүхэд шаардах.

Хэрэв түрээслэгч нь гэрээний хугацаа дууссаны дараа түрээслүүлэгчийн эсэргүүцэлгүй үл хөдлөх хөрөнгийг үргэлжлүүлэн ашиглаж байгаа бол гэрээг тодорхой бус хугацаагаар ижил нөхцлөөр сунгасан гэж үзнэ.

Ер нь нөгөө тал үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд нэг тал гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

Хууль тогтоомжид заасан түрээсийн гэрээ (хөрөнгө хөлслөх)-ийг цуцлах нийтлэг үндэслэлээс гадна түрээсийн зүйлийн онцлогоос үүссэн, холбогдох зохицуулалтын эрх зүйн актад заасан нэмэлт үндэслэлүүд байна. Иймд гэрээний дагуу түрээслүүлсэн барилга, байрыг улсын хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэх тохиолдолд орон сууцны бус байр түрээслэх гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

Хууль тогтоомжид (Иргэний хуулийн 596-р зүйл) түрээслэх, тээврийн хэрэгсэл түрээслэх (багатай болон баггүй), барилга байгууламж түрээслэх, аж ахуйн нэгжийг түрээслэх, санхүүгийн түрээс (түрээслэх) зэрэг орно. Мөн хуульд өөрөөр заагаагүй бол эдгээр төрлийн гэрээнд түрээсийн гэрээнд заасан заалт хамаарахаар тогтоосон. Тиймээс эдгээр нь бие даасан судалгааны объект юм.

Даалгавар

Хувийн бизнес эрхлэгч хувцасны зах дээр нэхмэлийн бүтээгдэхүүн зардаг байв. Шалгалтын үеэр худалдаалж буй бүтээгдэхүүний эрүүл ахуйн гэрчилгээний хугацаа дууссан тул тухайн аж ахуйн нэгжид эдийн засгийн зөрчлийн акт үйлдэж, тухайн барааны чанарыг баталгаажуулсан баримт бичиггүй бараа бүтээгдэхүүн борлуулсан болохыг илрүүлсэн байна.

1. хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ямар хариуцлагын арга хэмжээ авах ёстой.

2. Эрүүл ахуйн гэрчилгээ авах журам юу вэ.

Хариулт:

Бүгд Найрамдах Беларусь улсын Эрүүл мэндийн яамны 2008 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн 152 тоот "БНТУ-ын Эрүүл мэндийн яамны журам батлах тухай" тогтоолын дагуу улсын эрүүл ахуйн зохицуулалт, химийн болон биологийн бүртгэлийн Тэдгээрээр хийсэн бодис, материал, бүтээгдэхүүн, үйлдвэрлэл, техникийн зориулалттай бүтээгдэхүүн, хувийн (гэр ахуйн) хэрэгцээнд зориулсан бараа, хүнсний түүхий эд, хүнсний бүтээгдэхүүн, түүнчлэн үйлдвэрлэл, сав баглаа боодол, хадгалах, тээвэрлэх, борлуулах, борлуулахад ашигласан материал, бүтээгдэхүүн. хүнсний түүхий эд, хүнсний бүтээгдэхүүнийг устгах бусад аргууд, тэдгээрийн ашиглалтыг Эрүүл мэндийн яам хэрэгжүүлдэг.

Улсын эрүүл ахуйн зохицуулалт, бүртгэлийг явуулахын тулд дараахь зүйлийг хангах шаардлагатай: улсын эрүүл ахуйн зохицуулалт, бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл; улсын эрүүл ахуйн зохицуулалт, бүртгэлд хамрагдах бүтээгдэхүүний жагсаалт; техникийн зохицуулалтын эрх зүйн актууд (техникийн зохицуулалт, стандарт, техникийн нөхцөл ба бусад), тэдгээрийн дагуу бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэдэг; Техникийн зохицуулалтын эрх зүйн актууд, тэдгээрийг үйлдвэрлэдэг аж ахуйн нэгжүүдийг харуулсан бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд ашигласан материал, анхны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн жагсаалт; бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэхэд ашигласан материал, хүний эрүүл мэндэд зориулсан анхны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн чанар, аюулгүй байдлыг баталгаажуулсан баримт бичиг; бүтээгдэхүүнийг ашиглах (ашиглах) заавар (зөвлөмж, дүрэм); бүтээгдэхүүний чанар, аюулгүй байдлын талаархи үйлдвэрлэгчийн баримт бичиг; үйлдвэрлэлийн байршил дахь эрүүл ахуй, халдвар судлалын нутаг дэвсгэрийн төвөөс гаргасан ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн дүгнэлт (техникийн зохицуулалтын эрх зүйн актад бүрэн мэдээлэл байхгүй тохиолдолд) хэрэглэх зөвлөмж, эсрэг заалт, эмнэлзүйн туршилтын үр дүнг (шаардлагатай бол); хүнсний нэмэлт бүтээгдэхүүний шошгоны төсөл; лабораторийн шинжилгээний дараа итгэмжлэгдсэн лабораторид олгосон эрүүл ахуйн шинжилгээний гэрчилгээ

Улсын эрүүл ахуйн бүртгэлд хамрагдах хугацаа 30 хоногоос ихгүй байна.

Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. Захиргааны хуулийн 12.17-д зааснаар худалдаа, үйлчилгээ үзүүлэх журмыг зөрчсөн бол хоёроос арван нэгжтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр торгох.

Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 4-р хэсэгт хууль тогтоомжид заасан журмыг зөрчиж (барааны чанарыг баталгаажуулсан хуульд заасан тохиолдолд шаардагдах бичиг баримт байхгүй) барааг олж авах, хадгалах, үйлдвэрлэх, тээвэрлэх, борлуулах. , дагалдах баримт бичиг, барааг худалдан авах (хүлээн авах) буюу худалдахаар гаргахыг баталгаажуулсан баримт бичиг, эсхүл бодит байдалд нийцэхгүй баримт бичиг байгаа эсэх, түүнчлэн бараа борлуулсан (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх) зөрчил гаргасан. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Төрийн Хяналтын Хорооны байгууллагуудыг хориглох нь - хувиараа бизнес эрхлэгчийг хэний өмч болохоос үл хамааран барааг нь хурааж, олсон орлогыг гучаас тавин нэгжтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр торгох. бараа борлуулах.

Хууль эрх зүйн актууд

1. 1994 оны Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Үндсэн хууль (1996 оны 11-р сарын 24, 2004 оны 10-р сарын 17-нд бүгд найрамдах улсын бүх нийтийн санал асуулгаар батлагдсан нэмэлт, өөрчлөлтөөр) // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

2. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Иргэний хууль: 1998 оны 12-р сарын 7-ны өдрийн Беларусь улсын хууль (шинэчилсэн найруулга, нэмэлт) // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

3. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль 2003 оны 4-р сарын 21-ний өдрийн № 194-Z (шинэчилсэн найруулга болон нэмэлт).) // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

4. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Газрын тухай хууль: 1999 оны Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын хууль (нэмэлт, нэмэлт өөрчлөлтөөр) // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

5. Аж ахуйн нэгжийн улсын бүртгэл, татан буулгах (үйл ажиллагааг зогсоох) үйл ажиллагааг оновчтой болгох тухай: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 1999 оны 3-р сарын 16-ны өдрийн 11 тоот зарлиг (шинэчилсэн найруулга, нэмэлт оруулсан) 302 // [Цахим нөөц] / ХХК " YurSpectr", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

6. Хувь хүмүүсийн гар урлалын үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой зарим асуудлын талаар: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2005 оны 5-р сарын 16-ны өдрийн 225 тоот зарлиг // [Цахим нөөц] / ХХК "YurSpectr", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

7. Бүгд Найрамдах Беларусь улсад агроэкотуризмыг хөгжүүлэх арга хэмжээний тухай: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2006 оны 6-р сарын 2-ны өдрийн 372 тоот зарлиг// [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

8. Бизнесийн үйл ажиллагааг зохицуулах зарим арга хэмжээний тухай: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2005 оны 6-р сарын 18-ны өдрийн 285 тоот зарлиг // [Цахим нөөц] / ХХК "YurSpectr", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

9. Хувиараа бизнес эрхлэгч хувийн аж ахуйн нэгж байгуулах, түүний үйл ажиллагааны журам батлах тухай” хуулийн этгээд (нэгдмэл үйлдвэр)-ийн хүрээнд эдийн засгийн үйл ажиллагаанд шилжих хялбаршуулсан журмыг баталлаа. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2007 оны 6-р сарын 28-ны өдрийн № 302 // [Цахим нөөц ] / ХХК "ЮрСпектр", Нат. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

10. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Эрүүл мэндийн яамны тухай журмыг батлах тухай: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Эрүүл мэндийн яамны 2008 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн 152 тоот тогтоол // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний . хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Мн., 2000

Сурах бичиг, нэмэлт уран зохиол

11. Вабищевич С.С., Манковский И.А. Эдийн засгийн эрх зүй: эдийн засгийн үйл ажиллагааны эрх зүйн зохицуулалт. Mn., 2008.

12. Колбасин Д.А. Иргэний хууль. Тусгай хэсэг. Мн., 2003.

Хувь хүмүүсийн гар урлалын үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой зарим асуудлын талаар: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2005 оны 5-р сарын 16-ны өдрийн 225 тоот зарлиг // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

Бүгд Найрамдах Беларусь улсад агроэкотуризмыг хөгжүүлэх арга хэмжээний тухай: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2006 оны 6-р сарын 2-ны өдрийн 372 тоот зарлиг // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

Бизнесийн үйл ажиллагааг зохицуулах зарим арга хэмжээний тухай: Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын Ерөнхийлөгчийн 2005 оны 6-р сарын 18-ны өдрийн 285 тоот зарлиг // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

Вабищевич С.С., Манковский И.А. Эдийн засгийн эрх зүй: эдийн засгийн үйл ажиллагааны эрх зүйн зохицуулалт. Mn., 2008. P. 63

"Хувийн бизнес эрхлэгч хувийн аж ахуйн нэгж байгуулах, түүний үйл ажиллагааны журам батлах тухай" хуулийн этгээд (нэгдмэл аж ахуйн нэгж) дотор эдийн засгийн үйл ажиллагаанд шилжих хялбаршуулсан журмыг баталлаа: Ерөнхийлөгчийн зарлиг. Бүгд Найрамдах Беларусь Улсын 2007 оны 6-р сарын 28-ны өдрийн № 302 // [Цахим нөөц] / ХХК "ЮрСпектр", Нат. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

Колбасин Д.А. Иргэний хууль. Тусгай хэсэг. Мн., 2003. Х 125

Бүгд Найрамдах Беларусь улсын Эрүүл мэндийн яамны тухай журмыг батлах тухай: Беларусь улсын Эрүүл мэндийн яамны 2008 оны 9-р сарын 29-ний өдрийн 152 тоот тогтоол // [Цахим нөөц] / ХХК "YurSpectr", Үндэсний. хууль эрх зүйн мэдээллийн төв Төлөөлөгч Беларусь. Mn., 2009

Хувиараа бизнес эрхлэгчЭрх зүйн чадамжтай хувь хүн (ОХУ-ын иргэн, гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүн) бие даан, өөрийн эрсдэл, хувийн өмчийн хариуцлагаар бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлж, тогтоосон журмаар бүртгүүлсэн.

Хувиараа бизнес эрхлэхийн тулд хэд хэдэн нөхцлийг хангасан байх ёстой.

1. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн статус авах хүсэлтэй иргэн эрх зүйн чадамжтай байх ёстой. ОХУ-ын иргэний эрх зүйн бүрэн чадамж нь 18 наснаас эхэлдэг бөгөөд хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд тогтоосон насанд хүрэхээс өмнө (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 21, 27-р зүйл). Хязгаарлагдмал эрх зүйн чадамжтай иргэд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн зөвшөөрлөөр бизнес эрхлэх эрхтэй (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 29, 30 дугаар зүйл).

2. "Хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын бүртгэлийн тухай" Холбооны хуульд заасны дагуу хувь хүнийг хувиараа бизнес эрхлэгчээр улсын бүртгэлд бүртгүүлэхийн тулд дараахь баримт бичгийг бүртгэлийн байгууллагад ирүүлнэ.

а) ОХУ-ын Засгийн газраас баталсан маягтын дагуу өргөдөл гаргагчийн гарын үсэг зурсан улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл;

б) хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүний үндсэн баримт бичгийн хуулбар (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн ОХУ-ын иргэн бол);

в) холбооны хуулиар тогтоосон эсвэл ОХУ-ын олон улсын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн гадаадын иргэний үнэмлэх гэж хүлээн зөвшөөрсөн баримт бичгийн хуулбар (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүн гадаадын иргэн бол). ;

г) Холбооны хуульд заасан эсвэл ОХУ-ын олон улсын гэрээний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн харьяалалгүй хүний үнэмлэх гэж хүлээн зөвшөөрсөн баримт бичгийн хуулбар (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн харьяалалгүй хүн бол). );

д) хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэний төрсний гэрчилгээний хуулбар эсвэл ОХУ-ын хууль тогтоомж, ОХУ-ын олон улсын гэрээний дагуу тухайн хүний төрсөн он, сар, өдрийг баталгаажуулсан өөр баримт бичгийн хуулбар. Холбоо (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэний үнэмлэхний хуулбар нь тухайн хүний төрсөн он, сар, өдөр, газрын талаархи мэдээллийг агуулаагүй бол);

е) хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүний ОХУ-д түр болон байнга оршин суух эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн нь гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүн бол);

ж) ОХУ-д хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэний оршин суугаа газрын хаягийг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу баталгаажуулсан баримт бичгийн эх хувь эсвэл хуулбар (хэрэв ирүүлсэн хуулбар. хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэний үнэмлэх, эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэний ОХУ-д түр болон байнга оршин суух эрхийг баталгаажуулсан баримт бичигт ийм хаягийн талаарх мэдээлэл байхгүй байна);

з) хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэхийг эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг эх, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн нотариатаар гэрчлүүлсэн зөвшөөрөл, хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэний гэрлэлтийн гэрчилгээний хуулбар, эсхүл хуулийн этгээдийн шийдвэрийн хуулбар. асран хамгаалах, асран хамгаалах байгууллага, эсхүл хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэнийг бүрэн чадвартай гэж зарлах тухай шүүхийн шийдвэрийн хуулбар (хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн насанд хүрээгүй бол);

и) улсын татвар төлсөн баримт бичиг.

Баримт бичгийг бүртгэлийн байгууллагад шууд ирүүлэх эсвэл шилжүүлсэн үнэ, агуулгын бүртгэлтэй шуудангаар илгээдэг.

Бүртгэлийн байгууллагад ирүүлсэн баримт бичгийн гүйцэтгэлд тавигдах шаардлагыг ОХУ-ын Засгийн газар тогтоодог.

Бүртгэлийн байгууллагад ирүүлсэн өргөдлийг эрх бүхий этгээдийн (өргөдөл гаргагчийн) гарын үсгээр баталгаажуулсан бөгөөд түүний жинхэнэ эсэхийг нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой. Энэ тохиолдолд өргөдөл гаргагч нь паспортын мэдээлэл эсвэл ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу өөр иргэний үнэмлэх, татвар төлөгчийн дугаар (хэрэв байгаа бол) -ийг зааж өгнө.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхдээ өргөдөл гаргагч нь улсын бүртгэлд бүртгүүлэх хүсэлт гаргасан эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн хувь хүн байж болно.

Улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээр баримт бичгийг ирүүлсэн өдөр нь түүнийг бүртгэх байгууллага хүлээн авсан өдөр юм.

Өргөдөл гаргагч нь өргөдөл гаргагчаас баримт бичгийг бүртгэх байгууллагад шууд ирүүлсэн тохиолдолд түүнийг хүлээн авсан баримт бичгийн жагсаалт, огноог заасан баримт бичгийг өргөдөл гаргагчид өгнө. Баримт бичгийг бүртгэлийн байгууллага хүлээн авсан өдөр өгөх ёстой.

Улсын бүртгэлХувь хүн хувиараа бизнес эрхлэгчээр ажиллахыг ажлын таван өдрийн дотор оршин суугаа газрын татварын албанд гүйцэтгэдэг.

Хувь хүний бүртгэлийн хугацаа дуусаагүй, эсхүл түүнийг төлбөрийн чадваргүй (дампуурсан) гэж зарласан шүүхийн шийдвэр гарсан өдрөөс хойш нэг жил болоогүй бол хувиараа бизнес эрхлэгчээр улсын бүртгэлд оруулахыг хориглоно. Өмнө нь бизнес эрхэлж байсан, эсхүл хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг албадан зогсоох шийдвэр гаргасан, эсхүл тухайн этгээдийн аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг шүүхийн шийдвэрээр хассан хугацаа дуусаагүй байгаатай холбоотой зээлдүүлэгчдийн нэхэмжлэл; .

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн эрх зүйн байдал нь түүнийг арилжааны байгууллагуудын хамт иргэний эргэлтэд бүрэн оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрснөөр тодорхойлогддог. Хуулинд өөрөөр заагаагүй бол арилжааны байгууллагын үйл ажиллагааг зохицуулах хуулийн дүрэм нь хувиараа бизнес эрхлэгчдийн бизнес эрхлэх үйл ажиллагаанд хамаарна. Хувиараа аж ахуйн үйл ажиллагаатай холбоотой маргааныг арбитрын шүүх хянан хэлэлцдэг.

Өмнөх

1-р асуултад хувиараа бизнес эрхлэгчид ба хуулийн этгээд гэсэн хоёр бүлэг арилжааны байгууллагуудыг тодорхойлсон.

Хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр хувиараа бизнес эрхлэгчээр хуульд заасан журмын дагуу бүртгүүлсэн иргэний эрх зүйн чадамжтай иргэнийг хувиараа бизнес эрхлэгч гэнэ. Иргэн (хувь хүн) хувиараа бизнес эрхлэгчээр улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш аж ахуйн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхтэй гэдгийг дахин нэг удаа тэмдэглэе. Хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр үйл ажиллагаа явуулж буй тариачин (ферм) аж ахуйн нэгжийн дарга нь тариачин (ферм) аж ахуйн нэгжийг улсын бүртгэлд бүртгэсэн үеэс эхлэн бизнес эрхлэгч гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг. Улсын бүртгэлийг Холбооны татварын албаны нутаг дэвсгэрийн хэлтсүүд хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын нэгдсэн бүртгэлд (USRIP) хувиараа бизнес эрхлэгчийн тухай бичилт хийх замаар явуулдаг.

Иргэн хуулийн дагуу битүүмжлэх боломжгүй эд хөрөнгөөс бусад бүх эд хөрөнгөөрөө үүргээ хариуцна. Иргэдийн битүүмжлэх боломжгүй эд хөрөнгийн жагсаалтыг иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хууль тогтоомжоор тогтоодог. Хуулийн этгээдийн үүргийн дагуу хураах боломжгүй эд хөрөнгийн жагсаалт хуулийн этгээдэд байдаггүй гэдгийг анхаарна уу. Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 56-р зүйлд заасны дагуу хуулийн этгээдүүд, байгууллагуудаас бусад нь өөрт хамаарах бүх эд хөрөнгөөр үүргээ хариуцдаг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хийх боломжгүй худалдааны үйл ажиллагааны төрлүүд

ОХУ-ын Үндсэн хууль Урлагт. 34-т хүн бүр өөрийн чадвар, эд хөрөнгөө аж ахуй эрхлэх болон хуулиар хориглоогүй бусад аж ахуйн үйл ажиллагаанд чөлөөтэй ашиглах эрхтэй гэж заасан.

Аж ахуйн нэгжүүдийн хийж чадах эдийн засгийн үйл ажиллагааны төрлүүдийн жагсаалтыг Бүх Оросын эдийн засгийн үйл ажиллагааны төрлүүдийн ангилагч (OKVED) -аас гаргасан болно. OKVED-ийг 2003 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн мөрдөж эхэлсэн. Стандартчилал, хэмжил зүйн улсын хорооны 2001 оны 11-р сарын 6-ны өдрийн 454-р тогтоолоор ирээдүйн бизнес эрхлэгч, түүнчлэн үүсгэн байгуулагдаж буй хуулийн этгээд нь эдгээрийг зааж өгөх ёстой. хэрэгжүүлэх гэж буй улсын бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл гаргахдаа үйл ажиллагааны төрөл.

ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомж нь арилжааны үйл ажиллагааны чиглэлээр хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зарим хязгаарлалт тавьдаг.

· Хувиараа бизнес эрхлэгчид согтууруулах ундааны бөөний болон жижиглэнгийн худалдаа эрхлэх боломжгүй. Согтууруулах ундаа, согтууруулах ундаа агуулсан бүтээгдэхүүний бөөний болон жижиглэнгийн худалдааг зөвхөн тусгай зөвшөөрөл - лицензийн үндсэн дээр байгууллага хийж болно.

· Үйлдвэрийн зориулалттай тэсрэх материалын эргэлтэд хувиараа бизнес эрхлэгчид оролцох боломжгүй.

· Хувиараа бизнес эрхлэгчид зарим төрлийн пиротехникийн хэрэгслийн эргэлтэд оролцох боломжгүй. Пиротехникийн бүтээгдэхүүний эргэлтэд зөвхөн хуулийн этгээд тусгай зөвшөөрөл - лицензийн үндсэн дээр оролцох боломжтой.

· Хувиараа бизнес эрхлэгчид хар тамхи, сэтгэцэд нөлөөт бодисын эргэлтэд оролцох эрхгүй. Тогтоолд заасан зарим тохиолдолд эргэлтэд бусад хуулийн этгээд оролцдог.

· Хувиараа бизнес эрхлэгчид иргэний болон албаны зэвсэг, тэдгээрийн сумны эргэлтэд оролцох боломжгүй.

Арилжааны үйл ажиллагаанд оролцогчид нь хувиараа бизнес эрхлэгчид, эдийн засгийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг хуулийн этгээдүүд, түүнчлэн ОХУ, ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжүүд, хотын захиргаа юм.

Хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр бизнес эрхлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэг иргэнийг хувиараа бизнес эрхлэгч гэнэ. 23. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн иргэний эрх зүйн байдлыг улсын бүртгэлд бүртгүүлснээр олж авсан жирийн иргэнтэй холбоотой зүйлээр зохицуулдаг. Зөвхөн эрх зүйн бүрэн чадамжтай (18-аас дээш насны буюу эрх чөлөөтэй) иргэд бизнес эрхлэх боломжтой. Хуулийн этгээд үүсгэлгүйгээр үйл ажиллагаа явуулж буй тариачин (ферм) аж ахуйн нэгжийн дарга нь тариачин (ферм) аж ахуйн нэгжийг улсын бүртгэлд бүртгүүлснээс хойш бизнес эрхлэгч гэж хүлээн зөвшөөрөгддөг.

Иргэний хуулийн 25 дугаар зүйлд заасны дагуу хувиараа бизнес эрхлэгч нь хязгааргүй тооны ажилтантай байж болох бөгөөд хөдөлмөрийн гэрээгээр ажиллаж буй хүмүүсийг зээлдүүлэгчдийн тоонд оруулдаг. Ажилчдын хөдөлмөрийн үүргээ биелүүлэх явцад учирсан хохирлыг бизнес эрхлэгч өөрөө хохирол учруулсан мэт нөхөн төлнө (Иргэний хуулийн 1068-р зүйл).

Бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэл хүчингүй болно:

1) шүүхийн шийдвэр гарснаас хойш хувиараа бизнес эрхлэгчийг дампуурсан гэж зарласан шүүхийн шийдвэрээр;

2) Иргэний өөрийн хүсэлтээр бүртгэлийн байгууллага ийм хүсэлтийг хүлээн авснаас хойш бүртгэл, бүртгэлийн гэрчилгээг хүчингүй болгох;

3) хувиараа бизнес эрхлэгч шинэ байнгын оршин суух газар руу шилжсэнээс хойш;

4) Иргэн бизнес эрхлэгч нас барсантай холбогдуулан шүүх түүнийг чадваргүй (эсвэл эрх зүйн чадамж нь хязгаарлагдмал), сураггүй алга болсон эсвэл нас барсан гэж хүлээн зөвшөөрсөн.

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 24-т бизнес эрхлэгч нь хуульд заасны дагуу хурааж авах боломжгүй эд хөрөнгийг эс тооцвол өөрт хамаарах бүх эд хөрөнгөө хариуцна. Дампуурлын хэрэг 3 сараас хэтрэхгүй боловч хариуцагчийн хүсэлтээр энэ хугацааг дахин нэг сараар сунгаж болно. Хугацаа дууссаны дараа шүүх тухайн иргэнийг дампуурал зарлаж, дампуурлын ажиллагааг зарладаг. Зээлдүүлэгч болон хариуцагч хоорондын эвлэрлийн гэрээг арбитрын шүүх зөвшөөрсөн тохиолдолд дампуурлыг зарлах бүх үе шатанд (мөн дампуурлын хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны үед) байгуулж болно.

Дампуурал зарлах үед хариуцагчийн бүх эд хөрөнгө, түүний дотор дампуурлын ажиллагааны явцад илэрсэн эд хөрөнгөд торгууль ногдуулна. Шүүх уг эд хөрөнгийг байцаан шийтгэх ажиллагаанаас хасч болно (хэрэв энэ нь хөрвөх чадваргүй бөгөөд худалдах нь зээлдүүлэгчдийн өрийг барагдуулахад тийм ч их нөлөө үзүүлэхгүй).

Иргэн дампуурал зарлахаас өмнө нэг жилийн дотор хийгдсэн бол эд хөрөнгөө шилжүүлэх болон бусад хэлбэрээр шилжүүлэхтэй холбогдсон хэлцлийг хүчингүйд тооцно. Энэ тохиолдолд шүүх энэ эд хөрөнгийг дампуурлын ажиллагаанд оруулах, эсвэл гуравдагч этгээдийн (сонирхогч этгээд) эзэмшиж буй эд хөрөнгийг зүгээр л хурааж авдаг.

Дампуурсан гэж зарласан хувиараа бизнес эрхлэгчийг дампуурсан гэж зарласнаас хойш нэг жилийн дотор бүртгүүлэх боломжгүй.

Өмнөх