Դմիտրի Նիկոլաևիչի մորաքույրը: Մոսկվայի հողատարածքը դեռ գնի մեջ է `առցանց խորհրդաժողով: Հարց հանդիսատեսից

«Կենսագրություն»

Բարձրագույն կրթություն.

- 2004-ին նա գերազանցությամբ ավարտել է Վոլգոգրադի պետական \u200b\u200bհամալսարանը ՝ համաշխարհային տնտեսագիտության որակով, տնտեսագետի որակավորմամբ:

- 2007-ին ավարտել է Վոլգոգրադի պետական \u200b\u200bհամալսարանի լրիվ դրությամբ ասպիրանտուրան: Տնտեսագիտության թեկնածու:

Դմիտրի Թեթուշկին. «Կոմունալ ծառայություններ տրամադրելու նոր կանոնները լուծում են մի շարք խնդրահարույց խնդիրներ բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում»

2011 թվականի հունիսի 21-ին, Մոսկվայի OFAS Ռուսաստանի վերլուծական բաժնի ղեկավարի տեղակալ Դմիտրի Տետուշկինը մասնակցեց «Կառավարման համակարգը Ռուսաստանի բնակարանային ֆոնդի» V-րդ համառուսական ֆորումին:

Չորրորդ լիագումար նստաշրջանի իր զեկույցում Դմիտրի Նիկոլաևիչը խոսեց հանրային ծառայությունների շուկաներում հակամենաշնորհային կարգավորման փոփոխությունների մասին `կապված բնակարանների և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնների ընդունման հետ:
հղումը ՝ http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5189

Դմիտրի Թեթուշկինը Ն. Բեխտինայի հետ «Առաջին անձից» ծրագրում

Այնքան շատ է խոսվել խնդրի մասին, որ մենք որոշեցինք քննարկել այս ծրագրում, որ հայտնի չէ, որ ավելի շատ քննարկում են: Սրանք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար վճարների ձևավորման հարցերն են: Եվ մեր զրուցակիցը կլինի Դմիտրի Նիկոլաևիչ Թեթուշկինը, Ռուսաստանի Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության Մոսկվայի դեպարտամենտի վերլուծական բաժնի պետի տեղակալը:

Մենք հանդիպում ենք մի մարդու հետ, ով զբաղվում է մոսկովյան բնակարանային և կոմունալ ծառայություններով, բայց բոլոր այն դժվար պահերը, որոնք քննարկվելու են, հնարավոր է, որ արտահանձնվեն ցանկացած Ռուսաստանի քաղաք կամ գյուղ, որտեղ ընդհանուր առմամբ տրամադրվում են բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ ...
հղում ՝ http://www.radiorus.ru/issue. html? iid \u003d 353225 & rid \u003d

Մոսկվայի քաղաքապետ Սերգեյ Սոբյանինը նշանակել է Դմիտրի Տետուշկինին Մոսկվայի ցամաքային ռեսուրսների դեպարտամենտի ղեկավարի տեղակալ, ուրբաթ «ՌԻԱ Նովոստի» -ին հայտնել է քաղաքի վարչակազմի աղբյուրը:

Դմիտրի Թեթուշկինը ՝ էլեկտրաէներգիայի մանրածախ շուկաների խնդիրների և հեռանկարների վերաբերյալ

Սեպտեմբերի 12-ին «Գարանտ» լրատվական գործակալությունում տեղի ունեցավ համացանցային հարցազրույց վերլուծական բաժնի պետի տեղակալ-պետ Դմիտրի Տետուշկինի հետ: Հարցազրույցի թեման էլեկտրականության մանրածախ շուկաներում առկա խնդիրներն էին:

Նախորդ շաբաթվա ընթացքում Մոսկվայի OFAS Ռուսաստանը ստացավ այս թեմայի վերաբերյալ մեծ թվով հարցեր, որոնց մեծ մասը Դմիտրի Թետուշկինը հարցազրույցում տվեց մեկնաբանություններ և պարզաբանումներ:
հղումը ՝ http://moscow.fas.gov.ru/node/ 5348

Դմիտրի Տետուշկինը դարձավ Մոսկվայի ցամաքային ռեսուրսների վարչության պետի տեղակալի պաշտոնը

ՄՈՍԿՎԱ, 11 մայիսի - ՌԻԱ Նովոստի: Մոսկվայի քաղաքապետ Սերգեյ Սոբյանինը նշանակել է Դմիտրի Թեթուշկինին Մոսկվայի ցամաքային ռեսուրսների դեպարտամենտի ղեկավարի տեղակալի պաշտոնում, ուրբաթ օրը «ՌԻԱ Նովոստի» -ին հայտնել է քաղաքի վարչակազմի աղբյուրը:

«Դմիտրի Տետուշկինն ընդունվել է քաղաքացիական ծառայության և նշանակվել Մոսկվայի ցամաքային ռեսուրսների դեպարտամենտի ղեկավարի տեղակալի պաշտոնում», - ասում է գործակալության աղբյուրը:
հղում ՝ http://www.riarealty.ru/news_ նշանակում / 20120511 / 397731271.html

Դմիտրի Թեթուշկինը նշանակվել է Հողային ռեսուրսների վարչության պետի տեղակալի պաշտոնում

Մոսկվայի քաղաքապետ Սերգեյ Սոբյանինը հրամանագիր է ստորագրել Դմիտրի Տետուշկինին նշանակել հողային ռեսուրսների վարչության պետի տեղակալի պաշտոնում: Ըստ «ՌԻԱ Նովոստի» -ի, նա նշանակվել է այդ պաշտոնում և ընդունվել է մոսկովյան պետական \u200b\u200bքաղաքացիական ծառայության ՝ հինգ տարի ժամկետով ծառայության պայմանագիր կնքելու միջոցով: Նշենք, որ 2010-ի օգոստոսից Թեթուշկինը զբաղեցնում էր դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության մոսկովյան գրասենյակի ղեկավարի տեղակալի պաշտոնը, իսկ 2009 թվականից ՝ Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության վերլուծական բաժնի վարիչ
հղումը ՝

Այսօր Մոսկվայի Կառավարության Տեղեկատվական Կենտրոնում ասուլիս է հրավիրվում ՝ «Կիսամյակի արդյունքները ՝ հողային և գույքային հարաբերությունների ոլորտում հասարակական ծառայությունների մատուցման համար»:
Ասուլիսը վարում է Մոսկվայի քաղաքային գույքի դեպարտամենտի ղեկավարի տեղակալ Դմիտրի Ն.Թեթուշկինը:
Ասուլիսին մասնակցում է Պետական \u200b\u200bբյուջետային հիմնարկի (GBU) MosgorBTI- ի հասցեների գրանցման ծառայության ղեկավարի տեղակալ Դմիտրի Կոնստանտինովիչ Էսիպովը:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Բարի երեկո, գործընկերներ: Հողային և գույքային հարաբերությունների ոլորտում պետական \u200b\u200bծառայությունները գերատեսչությունը մատուցում էր բավականին երկար ժամանակ: Դեռևս 2012 թ.-ին նրանցից ավելի մեծ թվով էլեկտրոնային տարբերակ է փոխանցվել: Այս ծառայությունների մատուցման կարգի հետ կապված բոլոր փոփոխությունները կապված են բացառապես դրանց էլեկտրոնային ձևի փոխանցման, Հողային օրենսգրքի հետ կապված Դաշնային օրենքում կատարված փոփոխությունների հետ: Եվ այսպես, ընթացակարգը նույնն է. Փաստաթղթերի նվազագույն շարքը, հնարավորինս կարճ ժամանակահատվածը և հայտատուի հետ հաղորդակցման նվազագույն քանակը:
Այս տարվա փոփոխությունները Հողային օրենսգրքով ներդրված 3 ծառայություններ են, որոնք հունվարի 1-ից սկսեցին տրամադրվել էլեկտրոնային տարբերակով, իսկ մարտի 1-ից մենք դրանց սահմանափակումներ մտցրեցինք Ռուսաստանի իրավաբանական անձանց պահանջները: Դիմորդների այս կարգի համար մենք պատրաստեցինք այս տեխնիկան միայն էլեկտրոնային տեսքով:
Անցյալ տարի ծառայությունների թվաքանակի համեմատությամբ դրանք ընդհանրապես չեն նվազում, նույնիսկ կա նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի 3% աճ: Միևնույն ժամանակ, այն ծառայությունների համար, երբ ռուսաստանյան իրավաբանական անձանց համար պահանջները պետական \u200b\u200bծառայությունների պորտալով պարտադիր են, էլեկտրոնային ձևով ներկայացված հայտերի մասնաբաժինը գերազանցում է 75% -ը: Ընդհանուր առմամբ, ցամաքային ծառայությունների համար այն կազմում է 73%: Դրանք: դիմորդներն ակտիվորեն օգտագործում են Pgu.mos.ru պորտալը: Տարեսկզբից ի վեր այս պորտալի միջոցով վարչություն է ներկայացվել մոտ 10,000 հայցադիմում, և դրանք հաջողությամբ մշակվում են:
Դրանցից ամենահանրաճանաչները դեռևս ծառայություններ են `նրանց վրա տեղակայված անշարժ գույքի օբյեկտների հեղինակային իրավունքի սեփականատերերին վարձակալության համար տրվող հողամասի տրամադրման համար - կնքվել են այս թեմայի շուրջ 3300 պայմանագիր: Ավելին, վարձակալության պայմանագրի փոփոխության հետ կապված ծառայություններ, հողամասի սահմանների հողամասի հաստատում և հողամասի տրամադրման նախնական հաստատում, այսինքն. ծառայություն, որի ընթացքում որոշվում են կայքի սահմանները:
2016 թվականի մարտի 1-ից Ռուսաստանի Դաշնության իրավաբանական անձանց համար հայտեր ներկայացնելու բացառապես էլեկտրոնային ձև է ներկայացվել այնպիսի ծառայությունների համար, ինչպիսիք են հողամասի նախնական հաստատումը, բարեկարգման օբյեկտի տեղադրման վերաբերյալ համաձայնագրի կնքումը, հողերի վերաբաշխումը, հողամասերը պետական \u200b\u200bև համայնքային սեփականությունում: Տարեսկզբից ի վեր այս երեք ծառայությունների համար ստացվել է 2000-ից ավելի հարցում, որից 1200-ը `էլեկտրոնային տեսքով:
Ամենակարևորը օբյեկտի հասցեագրման ծառայություններ մատուցելու առաջին արդյունքներն են: Վարչության համար սա լիովին նոր մանդատ է: 2016-ի փետրվարի 25-ին ընդունվել է այնպիսի ընթացակարգ, որն ապահովում է իրավասությունը Մոսկվայում, բացառությամբ Շչերբինկայի և Տրոիցկի, քաղաքի օբյեկտներում: Բացի պրեֆեկտուրաներից իշխանությունների փոխանցումից, տեղի է ունեցել նաև հասցեագրման կարգի փոփոխություն հասցեագրման օբյեկտի ընդլայնման, հասցեագրման սկզբունքների փոփոխման և այն սկզբունքների փոփոխման առումով, որոնց միջոցով գնահատվում է ծառայությունների մատուցումը: Ծառայությունների մատուցման պայմանները կրճատվել են: Նախկինում ժամանակահատվածը 45 աշխատանքային օր էր, բայց այժմ այն \u200b\u200b17-ն է: Դաշնային կարգը, որի շրջանակներում մենք սկսեցինք փոխել հասցեագրման կարգը Մոսկվայում, նախատեսում է 18 աշխատանքային օրվա վերջ: Մեկ այլ բան այն է, որ այժմ այս ծառայությունն անվճար է դարձել, և ավելի վաղ դիմումատուն վճարել է միջինը 15,000 ռուբլի այս ծառայության համար: Բացի այդ, վարչությունը դիմողի կողմից չի պահանջում որևէ փաստաթղթ, որը կարող է պահանջվել այլ մարմիններից:
Ուղղորդող կարգադրությունը, որը գտնվում էր Մոսկվայում նախքան նոր կարգի ներդրումը, վատ չէր: Իր բովանդակության առումով այն կենտրոնացավ Մոսկվայի համար եզակի հասցեների գրանցամատյան ստեղծելու վրա, որը պարունակում էր աշխարհագրական տեղեկատվություն քաղաքում տեղակայված անշարժ գույքի բոլոր օբյեկտների վերաբերյալ: Հասցեագրման օբյեկտների վերաբերյալ տեղեկատվությունը ոչ միայն հիմնական հասցեի մասում էր, այլև պարունակում էր այն ամբողջ տեղեկատվությունը, որը կուտակվել է օբյեկտի կյանքի ընթացքում: Փողոցի անունը փոխվել է, և փողոցում գտնվող օբյեկտների հիմնական հասցեն փոխվում է, բայց օբյեկտների պատմությունը շարունակում է պահպանվել: Հասցեի գրանցամատյանում հասցեների գրանցամատյանի առկայությունը եզակի տարբերակիչ առանձնահատկություն է, որը զարգացել է պատմականորեն: Պատմականորեն դա իրականացվել է MosgorBTI- ի կողմից: Նոր կարգում, հաշվի առնելով դրա ներդրումը, ժամկետների և վարչական ընթացակարգերի կրճատումը, մենք բախվել ենք այն խնդրին, որը ոչ միայն դրանում ավելացնելու եմ այն \u200b\u200bասպեկտները, որոնք ես նշել եմ, այլև պահպանել այն զարգացումները և տեխնոլոգիաները, որոնք MosgorBTI- ն օգտագործել է հասցեների գրանցամատյանը պահպանելիս: Մենք պահել ենք այս տեխնոլոգիան: BTI- ի հասցեների գրանցամատյանը ոչ միայն հիմք է դարձել իշխանությունների կողմից օբյեկտների գրանցման համար, այլև այժմ վարչությունը հանդես է գալիս որպես «մեկ պատուհան» ՝ հասցեագրման օբյեկտների վերաբերյալ տեղեկություններ մուտքագրելու, նշանակված հասցեների մասին տեղեկատվական դաշնային տեղեկատվական համակարգում մուտքագրելու համար: Տեղեկատվական դաշնային համակարգի հասցեների գրանցամատյանները բաց և հրապարակվում են բաց տվյալների միջոցով և ստեղծվում են համազգեստի ձևաչափերի համաձայն `ամբողջ երկրում: Այս առումով, այս ռեգիստրը պարտադիր է դառնում օգտագործման և միատեսակ կիրառման համար ոչ միայն Մոսկվայի քաղաքային կազմակերպությունների և իշխանությունների համար, այլև դաշնային իշխանությունները օգտագործում են նաև մեկ աղբյուր ՝ օբյեկտների հասցեագրման համար, և դրա հրապարակայնությունը թույլ է տալիս այն օգտագործել ցանկացած առևտրային կառույցների և այլ շահագրգիռ կողմերի կողմից:
Հասցեագրման նոր կարգի ներդրմամբ փոխվել է հասցեների հանձնման սկզբունքը: Նախկինում հասցեն հանձնարարվել է շահագործման հանձնելու պահից, և սահմանվել է, որ այն հողամասը, որի վրա գտնվում է գույքը, դրա հասցեն համապատասխանեցվել է արդեն իսկ կառուցված կառուցված օբյեկտի հասցեին: Այժմ ամեն ինչ կառուցվում է ըստ կյանքի ցիկլի. Հասցեն սկզբում նշանակվում է հողամասի վրա: Հասցեագրման նոր կարգում հողամասը նույնպես հասցեագրման առարկա դարձավ: Այնուհետև գույքի հասցեն նշանակվում է շենքի թույլտվության տրամադրման փուլում: Սա շինարարական գործունեության իրականացման գործում վարչական խոչընդոտների շատ էական նվազում է: Մեկ այլ բան այն է, որ այժմ հասցեագրման օբյեկտները նաև շենքերի սենյակներ են: Հնարավոր հասցեների վերաբերյալ տեղեկատվության քանակը կարելի է գնահատել ըստ կադաստրային ռեգիստրում գրանցված օբյեկտների քանակի: Մոսկվայում մենք ունենք մոտ 300 000 հողամաս և դրանցում մոտ 5,5 միլիոն շենք և շինություն: Այժմ այս բոլոր օբյեկտները ստիպված կլինեն ունենալ եզակի հասցե, որը մուտքագրված է BTI հասցեների գրանցամատյանում, որը պետք է ներառված լինի Տեղեկատվական հասցեների դաշնային համակարգում:
Այս նոր ծառայության ներդրումը և հասցեագրման ավանդույթների պահպանումը հանգեցնում են քաղաքացիների կողմից նախկինում ներկայացված հասցեների պահպանմանը: MosgorBTI- ն ընդունում է այս հանրային ծառայության մատուցման պահանջները: Մեր մոտակա ծրագրերն են այս ծառայությունը էլեկտրոնային տեսքով վերափոխելը: Հասցեագրումը առաջատարն է պահանջարկի առումով տարվա առաջին կիսամյակի ներդրումից ի վեր: 2000-ից ավելի օբյեկտ արդեն հասցեագրված է: Վարչությունը ստացել է այս ծառայության շուրջ 3500 հարցում:
Ինչպես նախկինում, վարչությունը փորձում է կառուցել իր ծառայությունների մատուցման մեխանիզմը այնպես, որ հնարավորինս թափանցիկ, հարմարավետ լինի, ժամանակի նվազագույն կորստով և ծայրաստիճան դրական հույզերով: Շնորհակալություն

ՀԱՐ ԴԻՐՔՈՐՈՇՈՒՄԻ

Խնդրում եմ, ասեք, արդյոք որևէ վիճակագրություն ունեք Մոսկվայի շրջանների վերաբերյալ:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Մենք վիճակագրություն ենք պահպանում քաղաքի վերաբերյալ, և այն հասանելի է շրջանների համատեքստում: Ծառայություն մատուցման տեսանկյունից այն գերատեսչության համար կարևոր չէ, թե որտեղ է գտնվում հաստատությունը: Հետևաբար, մենք չենք վերցրել այս մանրամասն վիճակագրությունը: Նշված ծառայության հասցեագրման տեսանկյունից ամենօրյա տարածքները առաջատարն են հարցումների քանակի առումով:

ՀԱՐ ԴԻՐՔՈՐՈՇՈՒՄԻ

Կա՞ն վիճակագրություն հարավ-արևմտյան շրջանի համար:

D.K.ESIPOV

Ինչ վերաբերում է Հին Մոսկվային, ապա Մոսկվայում քաղաքի հասցեագրման ծրագիրը սկսվեց շատ վաղուց ՝ 1998 թ. Այս ընթացքում տեղադրված բոլոր առարկաները հասցեներ են ստացել: Պետական \u200b\u200bծրագրի շրջանակներում ինչ-որ բան, երբ զանգվածային հասցեագրություն կար, ինչ-որ բան ներդրողների, սեփականատերերի խնդրանքով և այլն: Հին Մոսկվայում այս պահին հասցեագրման հայտերի տոկոսը բավականին փոքր է այն պատճառով, որ հասցեները նշանակվում են օբյեկտներին, դրանք նշանակվել են մշակված կանոնների հիման վրա և այլն: Հիմնական դիմումները անցնում են հավելված տարածքով, որովհետև չկային հասցեագրման միասնական կանոններ և մեթոդներ: Իրավիճակները շատ տարածված են, երբ օբյեկտները ցույց չէին տալիս հասցե, այլ հասցեի նշան: Հետևաբար Հին Մոսկվայում տեղադրված գրեթե բոլոր օբյեկտները ՝ կամ նախագծային փաստաթղթերի մշակման փուլում, կամ շահագործման փուլում, ստանում են հասցեներ:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Պատմականորեն, հավելված տարածքում գտնվող օբյեկտների հեղինակային իրավունքի սեփականատերերը ունեն հասցեներ, որոնք պարունակում են Մոսկվայի մարզ: Բնականաբար, հասցեները վերաթողարկելիս մարդիկ ցանկություն ունեն, որ փաստաթղթերը ճիշտ հասցե պարունակեն: Հետևաբար, նրանք դիմում են հասցեագրմանը: Բայց ընթացակարգը նախորդից տարբերվում է նաև նրանից, որ հանրային ծառայությունների շրջանակներում հասցեներ նշանակելը և դիմումատուների խնդրանքով, գերատեսչությունն իրավունք ունի հասցեագրումներ իրականացնել սեփական նախաձեռնությամբ: Եվ այդ տգեղ հասցեները կարող են տրվել ընդհանուր աշխատանքի շրջանակներում կամ այլ հանրային ծառայությունների պահանջների քննարկման: Ինչպես նախկինում, դեպարտամենտի պրակտիկայում, սա ամրագրված է վարչական կանոնակարգերով, համապարփակ ծառայության մատուցմամբ. Այն դեպքում, եթե դիմումատուը ծառայության է դիմում իրավաբանական հարաբերությունների, հողերի կամ անշարժ գույքի հետ կապված գրանցման համար, դեպարտամենտը անմիջապես հանձնարարում և ծանուցում է դիմումատուին, այդ կառույցին հասցեները ճիշտ. որոնք նախատեսված են ընթացակարգով, և որոնք արտացոլում են հասցեագրող օբյեկտի ներկայիս վարչական-տարածքային պատկանելիությունը:

E. KARTSEVA - IA "Մոսկվա"

Դմիտրի Նիկոլաևիչ, նորից մի՛ բացատրիր. Դուք ասացիք, որ ձեր ծրագրերը ներառում են հասցեագրման ծառայությունը էլեկտրոնային ձևով փոխանցելը: Հնարավոր չէ արդյոք դա անել հիմա էլեկտրոնային եղանակով:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Ծառայությունը մեզ համար նոր է, մենք այն նոր ծանոթացանք: Գործնական գործընթացի տեսանկյունից հայտատուի կողմից ստացվող բոլոր փաստաթղթերը անցնում են սկանավորման կարգով: Վարչության կազմում փաստաթղթի պատրաստումն իրականացվում է բացառապես էլեկտրոնային ձևով: Փաստաթղթերի էլեկտրոնային տեսքով ընդունումն ապահովելու համար մեզ անհրաժեշտ է միայն մի փոքր փոփոխել այն: Մենք տեխնոլոգիապես պատրաստ ենք դրան և մոտ ապագայում, ամենայն հավանականությամբ, մինչև տարեվերջ, դիմորդները կունենան լրացուցիչ հնարավորություն էլեկտրոնային եղանակով կապ հաստատելու համար ՝ առանց այցելելու: Հաշվի առնելով այն փաստը, որ հասցեագրման ակտերը առանձնապես դասակարգված տեղեկություններ չեն, դրանք այժմ հրապարակվում են Վարչության պաշտոնական կայքում, և այդ գործողություններից շատ տեղեկություններ 5 օրվա ընթացքում մուտքագրվում են Դաշնային տեղեկատվական հասցեների համակարգ:

E. KARTSEVA - IA "Մոսկվա"

Եվ դուք ասացիք, որ հաշվետու ժամանակահատվածում գերատեսչությունը ստացել է հասցեագրման շուրջ 3500 հազար դիմում: Ո՞ր ժամանակահատվածի համար:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Ծառայության սկզբից: Այսօր ստացված դիմումը կներկայացվի որոշակի ժամանակահատվածում: Միշտ ավելին է ստացվում, քան մշակվել է: Հակառակ դեպքում, մենք ոչինչ չէինք ունենա աշխատանքի մեջ: Այս հարցումները հատուկ հասցեագրված են հասցեական օբյեկտներին հասցեներ նշանակելու համար: Հարցերի շուրջ 2/3-ը վերաբերում է կապիտալ շինարարական ծրագրերին և հողամասերին հասցեների հանձնման վերաբերյալ հայցերի շուրջ 1/3-ին:

E. KARTSEVA - IA "Մոսկվա"

Ինչ վերաբերում է էլեկտրոնային ծառայությանը, կարո՞ղ եք նաև հասցե նշանակել, այն փոխել կամ չեղարկել:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Բոլոր գործողությունները հնարավոր են էլեկտրոնային եղանակով: Հասցեի չեղյալ հայտարարումը, հիմք ընդունելով ներկայիս կարգավորող ակտերով նախատեսված հիմքերով, իրականացվելու է հիմնականում դեպարտամենտի նախաձեռնությամբ `այդ օբյեկտների կադաստրային անձնագրերը կադաստրային պալատից ստանալուց հետո, ինչը կարտացոլի այդպիսի օբյեկտների կադաստրային ռեգիստրից հեռացման կարգավիճակը:
Հասցեն փոխելը միշտ 2 ընթացակարգ է. Նորը նշանակելը և հինը չեղյալ հայտարարելը:

Վ. ԳԼՅԱՆTSՍԵՎԱ - ՓԲԸ կայքեր

Դուք ասացիք 3 ծառայությունների մասին, որոնք մարտի 1-ից կփոխանցվեն բացառապես էլեկտրոնային ձևի, բայց միայն իրավաբանական անձանց:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Այո, մենք իրականացրել ենք հանրային ծառայությունների ամբողջ թարգմանությունը և իրականացվում է դիմորդների բոլոր կարգերի համար: Դիմորդների համար, ովքեր չեն պատկանում Ռուսաստանի իրավաբանական անձանց կատեգորիայի: Այս կատեգորիայի համար հանրային ծառայությունների պորտալով կապվելը պարտադիր չէ: Նրանք կարող են դիմել ինչպես թղթի, այնպես էլ հանրային ծառայությունների պորտալի միջոցով: Նրանց համար 13 հանրային ծառայությունների համար դիմումները ընդունվում են բացառապես հանրային ծառայությունների պորտալի միջոցով: Մենք չենք ընդունում նրանցից թղթի պահանջները:

Է.ՍԵՄԵՆՈՎԱ - «Փաստարկներ և փաստեր»

Խնդրում եմ, ասեք, Նոր Մոսկվայի հետ կապված ՝ այն նոր հասցեները, որոնք որոշակի շենքեր են ստանում այնտեղ, դրանք բավականին ծանրաշարժ են: Այդպես կմնա: Այս երկար հասցեն, անհնար է նույնիսկ այն ինչ-որ տեղ քշել, եթե անհրաժեշտ է ինչ-որ փաստաթուղթ ձեռք բերել, համակարգչում այդքան շատ տող չկա:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Ընթացիկ հրատարակությունում հասցեների կարգը և հասցեների հանձնման կարգը խստորեն կարգավորվում են դաշնային կանոնակարգերով, որոնք որոշում են հասցեների ձևավորման մի շարք փաստաթղթեր: Առաջին նման տարրը երկիրը, որին հաջորդում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտը, այնուհետև `քաղաքային ձևավորումը և այլն: դեպի անշարժ գույքի օբյեկտների եզակի թվեր: Այս առումով, հասցեում ձևավորման բոլոր այս տարրերի օգտագործումը շատ ծանրաշարժ է թվում: Մենք սովոր ենք կարճ հասցեների: Հասցեների գրանցամատյանը պարունակում է ինչպես կարճ, հեշտ ընթերցվող հասցեներ, այնպես էլ հասցեների համակարգի տարրերի ամբողջ փաթեթ, որը նախատեսված է դաշնային օրենսդրությամբ: Հասցեների գրանցամատյան օգտագործելու կարիքների համար անհրաժեշտ է հաշվել որոշակի վարչական-տարածքային ստորաբաժանման օբյեկտների քանակը: Տեղեկատվական համակարգում այդ լրացված տարրերի առկայությունը հիմնավորված և ճիշտ է: Մարզերում կան մասնագետներ, որոնք հետաքրքրված են մասնավորապես թաղամասով, և ոչ թե քաղաքի ամբողջ նկարով: Հասցեի գեղեցկության և այս կրճատված մասի գեղեցկության տեսանկյունից այն պարունակվում է մեր պատվերներում և լիովին պահպանում է նախորդ կանոնակարգերով Մոսկվայում ամրագրված հասցեական ավանդույթները:

D.K.ESIPOV

Ես կցանկանայի ավելացնել, որ Նոր Մոսկվայի տարածքը բավականին մեծ է, և այն ներառում է մեծ թվով բնակավայրեր: Կան իրավիճակներ, երբ տարբեր բնակավայրերում, ներառյալ Մոսկվայի տարածքում, գոյություն ունի գյուղերի նույն անվանումը: Նաև կրկնօրինակվում են փողոցների անունները: Մենք ունենք միայն Լեսնիի մոտ 10 փողոց: Նոր Մոսկվայի տարածքում տեղակայված հասցեները Հին Մոսկվայի խմբագրությանը կրճատելը բավականին աշխատատար գործընթաց է, որը պահանջում է հսկայական ժամանակ: Միևնույն ժամանակ, նոր փողոցներ, որոնք ձևավորվում են Նոր Մոսկվայի տարածքում, ինչպես նաև դրանց վրա տեղակայված տներ և հողամասեր, արդեն նշանակված են այնտեղ հասցեներ նույն ձևով, ինչպես Հին Մոսկվայում: Տեխնիկապես անհնար է ամեն ինչ միանգամից մեկ նշանակողի հասցնել:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Հասցեային ձևավորման տարրերի կրճատումը չպետք է ենթադրի աշխարհագրական առումով հստակ նույնականացման, որտեղ գտնվում է հասցեագրող օբյեկտը: Տեղեկատվության դաշնային տեղեկատվական համակարգը դեռևս սեմալտ ռեսուրս է, որտեղ հասցեների տեղեկատվությունը պարունակվում է հասցեների ձևավորման տարրերի տեսքով, որոնց միջոցով որոշվում է, թե որտեղ է գտնվում օբյեկտը: Բայց հասցեագրման ժամանակակից մոտեցման շրջանակներում տարբեր տեղեկատվական ռեսուրսներ, դաշնային և քաղաքներ, փոխկապակցվածություն են ստանում, երբ մուտք են գործում Դաշնային տեղեկատվական հասցեների համակարգ, ներառյալ, եթե օբյեկտը գրանցված է կադաստրային գրանցամատյանում, մուտքագրվում են տվյալներ այդ օբյեկտի կադաստրային համարի վերաբերյալ: Rosreestr- ի հանրային կադաստրային քարտեզի վրա դուք կարող եք տեսնել այս օբյեկտի գտնվելու վայրը եզրագծի երկայնքով: Բնականաբար, Մոսկվայի հասցեների գրանցամատյանը հրապարակվում է նաև gel տեղեկատվական ռեսուրսի տեսքով ՝ eatlas.mos.ru կայքում:

Ես կցանկանայի պարզաբանել, դուք ասացիիք, որ նոր ընթացակարգը թույլ է տալիս հասցեներ հատկացնել ոչ միայն շենքերին, այլև տարածքին: Արդյո՞ք դա սեփականատիրոջ խնդրանքով է: Կարո՞ղ է սեփականատերը փակել գրասենյակային կենտրոնը ՝ յուրաքանչյուր գրասենյակ առանձին հասցե տալով:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Իսկապես, հասցեագրման հանձնարարականը նախատեսում է, որ տարածքը պետք է ունենա իրենց հասցեն: Բայց հասցեագրման կարգավորող և օրենսդրական ընթացակարգը կառուցված է այնպես, որ տարածքի մի մասի հասցեագրման օբյեկտը ընկալվի որպես օբյեկտ, որը նախատեսվում է տեղադրել կադաստրային գրառումների մեջ կամ կդրվի կադաստրային գրառումներում: Եթե \u200b\u200bամբողջ օբյեկտի իրավատերը ցանկանում է իրականացնել կադաստրային գրառումում դրա բաժանման համար միջոցառում, բայց այս երկու նոր օբյեկտներին կոնֆիգուրացիայում կուղարկվեն հասցեներ, նա նախատեսում է դրանք բաժանել: Եթե \u200b\u200bդա չի պլանավորում, ապա դրանք չեն բաժանվի: Նման օբյեկտի հասցեագրման համար դիմելիս հասցեն կհանձնվի և մուտքագրվում է հասցեների համակարգ: Բայց եթե կադաստրային աշխատանքի արդյունքների հիման վրա կադաստրային պալատը հրաժարվում է գրանցել այդ երկու հասցեական օբյեկտները, ապա այդ օբյեկտներին հանձնված հասցեները կչեղարկվեն տեղեկատվական համակարգից:

A. MASTRENKOV - Stroycomplex- ի ինտերնետային պորտալ

Ո՞ր պահից է այս կարգադրությունն արդյունավետ:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Մոսկվայում Կառավարության որոշումն ընդունվել է 2016 թվականի փետրվարի 25-ին, թիվ 58: Կարող ենք ասել, որ չնայած այն փաստին, որ փետրվարից սկսեցինք օգտագործել այն, առաջին անգամ այդ մասին հայտարարում ենք բաց:

A. MASTRENKOV - Stroycomplex- ի ինտերնետային պորտալ

Արդյո՞ք տարածքների հանձնման հարցերը շատ չեն:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Իշխանության ցանկացած դիմում որոշվում է գործնական անհրաժեշտության և օգտակարության միջոցով: Ներկայումս օբյեկտների վերափոխման կարիքները շատ չեն:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Բավականին կարճ ժամանակահատվածում Վարչությունը կատարել է մեծ աշխատանք և բնակչությունը սկսել է էլեկտրոնային եղանակով ստանալ պետական \u200b\u200bծառայություններ: Դա բարձրորակ և արդյունավետ է: Ձեր կարծիքով քանի՞ ծառայություն պետք է մատուցվի էլեկտրոնային տեսքով, որպեսզի կարողանաք ասել, որ դուք ծառայությունների առավելագույն քանակը հասցրել եք էլեկտրոնային ձևին:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Որպես ծույլ մարդ, որպես ծառայությունների սպառող, իհարկե, նախընտրելի է ամեն ինչ ստանալ էլեկտրոնային ձևով: Այն փաստը, որ մենք սկսեցինք բավականին վաղուց ծառայությունները փոխանցել էլեկտրոնային ձևի, հողային ծառայության վերաբերյալ մեր Վարչական կանոնակարգի ընդունմամբ, բավականին մեծ անվստահություն էր այս թեմայի և մերժման համար: Մարդկանց համար դժվար էր կարգաբերումը, ինչպես դիմումատուների, այնպես էլ ընթացակարգին հետևողների համար: Կարևոր ասպեկտ, որը մեծապես ազդել է մեր ծառայությունների պահանջարկի վրա էլեկտրոնային ձևով, այն է, որ եթե ես ինչ-որ տեղ դիմել եմ էլեկտրոնային ձևով ծառայության համար, ապա այն նաև պահանջարկ կլինի էլեկտրոնային ձևով և կարող է օգտագործվել էլեկտրոնային ձևով: Այս առումով հողային և գույքային ծառայությունները հողամասերի, անշարժ գույքի օբյեկտների նկատմամբ իրավահարաբերությունների գրանցման համար, էլեկտրոնային տեսքով նրանց պահանջարկը սկսեցին ուժեղանալ ոչ միայն այն պահից, երբ վարչական իրավունքի սահմանափակումներ մտցվեցին ռուս իրավաբանական անձանց համար, այլև այն պահից, երբ մեր գործընկերները սկսեցին իրենց ընթացակարգերը և իրենց ծառայությունները թարգմանում են նաև էլեկտրոնային տեսքով: Այս կապակցությամբ, Rosreestr- ը, գործարկելով պորտալը, որի շրջանակներում կարող եք հայց ներկայացնել իրավաբանական հարաբերությունների էլեկտրոնային ձևով գրանցման, կապալառուների հետ պայմանագրերի գրանցման վերաբերյալ, դա մեծացնում է ծառայությունների պահանջարկը: Ես նույնպես պետք չէ բաժին գնալ, վարչությունից էլեկտրոնային թվային ստորագրությամբ ստորագրված ֆայլ ստացա, որից հետո ես դրա հետ դիմեցի Դաշնային ռեգիստր, որպեսզի այն գրանցի մեր իրավական հարաբերությունները սահմանված կարգով: Ես ոչ թե պետք է հարմարվեմ հաստատությունների ժամանակացույցին, ոչ աշխատանքից ժամանակ եմ վերցնում, ոչ էլ արձակուրդ եմ վերցնում: Ես հնարավորություն ունեմ ամեն ինչ անել իմ ազատ ժամանակ:
Ծառայությունների մասնաբաժինը էլեկտրոնային տեսքով պետք է լինի 100%: Բազմաթիվ իշխանություններ և կազմակերպություններ այժմ ավելի ու ավելի են սկսում իրենց էլեկտրոնային ծառայությունները առաջարկել:
Հիմա մեր սպառողները ավելի պատրաստված և խորաթափանց են: Հանրային ծառայությունների մատուցման ներկայիս մոտեցումը բնութագրվում է նաև նրանով, որ կառավարման յուրաքանչյուր մարմին չի ստեղծում հարթակներ, որտեղ օգտագործողները պետք է հասկանան, թե ինչպես պետք է աշխատել իրենց հետ, և բոլոր հանրային ծառայությունները կենտրոնականորեն տրամադրվում են «pgu.mos.ru» տարածաշրջանային մեկ պորտալի միջոցով, որտեղ, բացի գերատեսչության ծառայություններից, շատ այլ մարմիններ ծառայություններ են մատուցում, իսկ մյուս իշխանությունների հետ փոխգործակցության կանոնները նման են միմյանց:

Մ. ՄԵԲԻՈՒՍ - «Երեկոյան Մոսկվա»

Վերջերս Մոսկվայի իշխանությունները գնել են մի քանի տարածք Մոսկվայի Սիթիում: Դուք արդեն գիտեք, թե որ գերատեսչությունները կտեղափոխվեն այնտեղ և երբ:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Հարցն ամբողջովին հակահայկական է, ուստի ես բացառում եմ այս հարցը: Վարչության հետ մամուլի ծառայության միջոցով աշխատանքային կարգով որոշեք այս ամենը: Շնորհակալություն

E. KARTSEVA - IA "Մոսկվա"

Դուք ասացիք, որ տարվա սկզբից պորտալի միջոցով ներկայացվել է գրեթե 10,000 հայտ: Մամլո հաղորդագրության մեջ ասվում է, որ տրամադրվել է ավելի քան 21,000 պետական \u200b\u200bծառայություն: Դրանք: Տարեսկզբից ստացվել է 10 000, իսկ 2015-ին ստացված դիմումները ներառում են 21,000:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Ոչ: Դրանք դեպարտամենտի կողմից ստացված դիմումներն են, դրանցից մոտ 21 000-ը ՝ ծառայություններ ՝ հողի և ունեցվածքի ոլորտում: Այս ցուցանիշը ներառում է նաև հասցեագրումներ `3.500, որը մենք այժմ չենք ընդունում էլեկտրոնային ձևով - և մի շարք այլ ծառայություններ, որոնց համար պարտադիր չէ էլեկտրոնային եղանակով կապվել մեզ հետ:

E. KARTSEVA - IA "Մոսկվա"

Նրանք ասացին, որ 2015-ի առաջին կիսամյակի համեմատ, ծառայությունների թվի աճը 3 տոկոսով աճ է գրանցվում: Կա՞ն նոր ծառայություններ:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Սա ծառայությունների պահանջների աճ է: Ծառայությունները նույնն են, բայց դրանց աճը կազմում է 3%: Այս ծառայությունները ինչպես էլեկտրոնային, այնպես էլ ոչ էլեկտրոնային են:
Բնականաբար, մենք հաշվի չենք առնում մեր նոր ծառայությունները, այլ միայն դրանք, որոնք համեմատելի են նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի հետ: Դրանք: վարձակալության պայմանագրի կնքումը, պայմանագրի փոփոխությունը. ցուցանիշը կազմում է նախորդ տարվա տարեկան փոխարժեքի 53% -ը:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Շնորհակալ եմ Դմիտրի Նիկոլաևիչին `հետաքրքիր պատմության համար: Շնորհակալություն

Բարի երեկո, գործընկերներ: Այսօր Մոսկվայի կառավարության Տեղեկատվական կենտրոնում ասուլիս է հրավիրվում ՝ «Հողի օգտագործումը էլեկտրոնային ձևով» թեմայով:
Ասուլիսը վարում է Մոսկվայի քաղաքային գույքի դեպարտամենտի ղեկավարի տեղակալ Դմիտրի Նիկոլաևիչ Թետուշկինը: Ասուլիսին մասնակցում են Մոսկվայի քաղաքային գույքի վարչության հողային ձևավորման վարչության պետի տեղակալ Սերգեյ Ն. Կուզնեցովը և Մոսկվայի քաղաքային գույքի դեպարտամենտի գույքի և հողային իրավահարաբերությունների վարչության պետի տեղակալ Դմիտրի Վիկտորովիչ Ռոմանովը:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Հողի օգտագործման ոլորտում ևս քանի հանրային ծառայություններ են նախատեսվում փոխանցել:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Այժմ Հանրային ծառայությունների պորտալը պարունակում է գերատեսչությանը վերաբերող բոլոր անհրաժեշտ ծառայություններ: Բնականաբար, կան ծառայություններ, որոնք որոշակի սահմանափակումներ ունեն `կապված այն բանի հետ, որ մենք ստիպված ենք լինում թուղթ ընդունել, ինչպես, օրինակ, սահմանային պլանը համաձայնեցնելիս: Այս ծառայության համար մենք ստիպված ենք լինում թղթի վրա ընդունել «թերթ», որը ունի սահմանային պլան, դրոշմակնիք դնել այնտեղ և տալ այն դիմորդին: Մնացած բոլոր ծառայությունները, որտեղ այդպիսի սահմանափակումներ չկան, այժմ առկա են Պորտալում:

Ա.ԼԵՔՍԱԿՈՎ - ՄԻԱ «Ռուսաստանն այսօր»

Արդյո՞ք այլևս չկան ծառայություններ, որոնք նախատեսում եք դադարեցնել ընդունումը թղթային ձևով:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Այլևս չկան այդպիսի ծառայություններ հողօգտագործման համար: Կրկնում եմ, որ սահմանափակումները տարածվում են միայն Ռուսաստանի Դաշնությունում գրանցված իրավաբանական անձանց վրա: Սահմանափակումները չեն տարածվում անհատների վրա:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Ինչպե՞ս է Մոսկվան համեմատում Ռուսաստանի Դաշնության այլ սուբյեկտների հետ: Մենք առաջ ենք գնում:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Մենք առաջիններից էինք, որ ծառայություններ փոխանցեցինք էլեկտրոնային ձևի, ինչը մեզ բնութագրում է շատ դրական: Բայց էլեկտրոնային տեսքով հարցումների ցածր տոկոսը կապված էր ոչ միայն այն դեպքի հետ, որ դա անսովոր կամ անհարմար էր, այլև այն փաստի հետ, որ պայմանագիրը, որը անձը ստանում է ելքի ժամանակ, պետք է թղթի վրա տեղափոխվեր դաշնային գործադիր իշխանություններին, որոնք պատասխանատու են գրանցման համար: Եվ այն, որ Rosreestr- ը սկսեց էլեկտրոնային եղանակով փաստաթղթեր ընդունել, մեծացնում է պահանջարկը էլեկտրոնային տեսակի ծառայությունների մատուցման համար:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Հնարավո՞ր է մերժումը, եթե իրավաբանական անձը դիմի էլեկտրոնային եղանակով:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Անկացած հարցում կարող է ունենալ դրական արդյունք կամ ձախողում: Հրաժարումներից հրաժարվելու հիմքերը հստակ նշված են: Այս կապակցությամբ գերատեսչությունը մեծ աշխատանք է կատարել ՝ անհիմն մերժումների քանակը կրճատելու համար: Եթե \u200b\u200bանձը դիմում է, ով չունի հող հիմնելու գրանցման իրավական հիմքեր, ապա նրան տրվում է մերժում `կապված այն անձի դիմումի հետ, որը չի հայտատուվել: Եթե \u200b\u200bհայց ներկայացվում է գոյություն չունեցող օբյեկտի համար, ապա կլինի նաև արդարացված մերժում: Վարչության դատական \u200b\u200bորոշումների դեմ բողոքների քանակով դրանք սխալ են: Եթե \u200b\u200bանձը ստացել է մոտիվացված մերժում, ապա նա կարող է շտկել դիմումը և այն կրկին ներկայացնել: Ամբիոնի կողմից մատուցվող բոլոր ծառայությունները անվճար են:
Օրինակ ՝ ծառայություններից մեկում կա հողամասի նախնական հաստատման մասին որոշում, որտեղ հողամասը կազմելիս արդեն նշվում է այն իրավատերը, որի համար այն կձևավորվի, և այն իրավունքը, որի վրա այդ հողամասը մանրամասն կտրվի նրան: Նախկինում այս կայքը ձևավորվել էր, և արդեն ստուգումն ու որոշումներ կայացնելը, թե ում և ինչպես տրամադրել այն, միայն հետագա փուլերում էր: Մեր վարչական ընթացակարգերը կառուցելու ուղղությամբ մեր աշխատանքի տրամաբանությունը անցնում է հստակ և համապատասխան այդ դաշնային նորամուծություններին և այն տրամաբանությանը, որը սահմանված է դաշնային օրենսդրությամբ:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Ինչպիսի՞ մասնագետներ եք նախընտրում, երբ ծառայությունների ամբողջ տեսականին փոխանցվում է էլեկտրոնային ձևին: Միևնույն է, նման արդիականացման հետ կապված, նոր մարդիկ են գալիս:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Մարդիկ մեր ամեն ինչն են: Այն մարդիկ, ովքեր գալիս են մեզ համար աշխատելու, չեն հանվում բարակ օդից: Էլեկտրոնային փոխազդեցության նախապայման է էլեկտրոնային եղանակով աշխատելու սովորությունը ինչպես մեզ, այնպես էլ դիմորդների հետ: Համակարգչային հմտությունների և տեղեկատվական տեխնոլոգիաների տեսանկյունից այստեղ հիմնական մոտեցումն է. Եթե չգիտեք ինչպես, մենք կսովորեցնենք: Կարգավորող կարգավորման մասնագիտական \u200b\u200bորակների և գիտելիքների առումով այստեղ որակավորումը պետք է լինի ավելի խիստ: Գործնականներն այստեղ ավելի լավ կպատմեն իրենց նախասիրությունները:

Ս.Ն. Կուզնեցով

Մեր թիմը բավականին երիտասարդ է: Համակարգիչների և տեղեկատվական համակարգերի օգտագործման հետ կապված խնդիրներ չեն առաջացել: Ընդհակառակը, նրանք օգնում են «վետերաններին», որոնք երկար ժամանակ աշխատում են վարչությունում `տեխնիկան տիրապետելու համար, իսկ« վետերանները »փոխանցում են իրենց գիտելիքները հողի և իրավական հարաբերությունների, օրենսդրության օգտագործման ունակության մասին: Մասնագետների հետ կապված խնդիրներ չկան: Հետագայում դիմողների և պետական \u200b\u200bմարմինների միջև էլեկտրոնային փոխգործակցությունը, ինձ թվում է, ավելի ու ավելի խորը ներթափանցելու է մեր կյանքը և բոլոր մակարդակներում հենակետ կստանա:

Ս. ԻՇԿՈՎ - «Մոսկովսկայա պրավդա»

Արդյո՞ք անհատների համար նման պլաններ չկան:

Դ.Ն. ԹԵՏՈՒՇԿԻՆ

Անհատների համար Վարչության հետ փոխգործակցության ձևը բաց է: Նրանք կարող են օգտագործել այն որպես տարբերակ: Paperիշտ չէ դադարեցնել թղթի տեսքով ընդունումը, քանի դեռ էլեկտրոնային ձևը զանգվածային սպառող չի գտնում և մարդիկ գիտակցեն այն օգուտները, ինչի մասին մենք այսօր խոսեցինք:

ԱՌԱՋԱՏԱՐ

Շնորհակալ եմ Դմիտրի Նիկոլաևիչին: Շնորհակալ եմ, գործընկերներ: Ասուլիսն ավարտվեց:

Նոյեմբերի 14-ին, հինգշաբթի օրը, ժամը 13.00-14.00-ը տեղի է ունեցել առցանց խորհրդակցություն `Մոսկվայի քաղաքային գույքի դեպարտամենտի ղեկավարի տեղակալի Դմիտրի ՏԵՏՈՒՇկինի հետ:

Ինչպե՞ս կփոխվի հողի կադաստրային արժեքը հաջորդ տարի: Ինչու էր հողի և տարածքների գների մեծ թանկացում և արդյո՞ք դա կրկին տեղի կունենա: Ո՞վ կարող է որակավորվել եկող տարվա վարձավճարների համար:

Օգտագործողի մեկնաբանությունները

Հարգելի Դմիտրի Նիկոլաևիչ: 300 քմ-ից ավելի ձեռնարկությունների գույքային աջակցության (արտոնյալ վարձակալության) հարցը: Մ., Նոր կանոնակարգերի մշակում և ձեռնարկությունների սոցիալական նշանակության գնահատման Միանգամայն ակնհայտ է, որ մենք չենք կարողանա փաստաթղթեր ներկայացնել ձեր բաժին մինչև 01.12013 թվականը, և թիվ 800-PP դաշնային օրենքը ազատելու մեր իսկ մեղքով: Դ.Ն., տեղյա՞կ եք այս իրավիճակի մասին, և արդյո՞ք նախատեսվում է Մոսկվայի ԴԳԻ-ն երկարաձգել 2014 թվականը: նախորդ վարձավճարը, ինչպես արվել է մինչև 300 քմ տարածք վարձակալների համար: Շնորհակալություն:

300 քմ-ից պակաս տարածք ունեցող փոքր ձեռնարկություններ: մետր ՝ հաջորդ տարվա համար, նպաստը պահպանվում է: Նաև նվազագույն դրույքաչափը պահպանվել է ցանկացած տարածքի համար փոքր բիզնեսի համար, որոնք աշխատում են հաշմանդամություն ունեցող անձանց համար: Ինչ վերաբերում է 300 մ-ից ավելի տարածքների մնացած տարածքներին, որոնք վարձակալության են տրվել փոքր բիզնեսի կողմից, գույքային աջակցություն կարող է տրամադրվել միայն արհեստավորներին, արտադրողներին, կազմակերպություններին, որոնք գործում են սպառողական ծառայությունների, մշակույթի և սպորտի ոլորտներում: Բացի այդ, նպաստի համար կարող են դիմել հավատարմագրված սոցիալական խանութներ և հասարակական սննդի հաստատություններ: Արտոնություններ տրամադրելու մասին որոշումը կայացնում է հատուկ ստեղծված հանձնաժողովը, որի «մեկ պատուհանի» ծառայությունը Քաղաքի գույքի վարչությունն է: Նկարագրված իրավիճակում դիմում պետք է ներկայացվի վարչություն մինչև 12/01/2013, օրինակ ՝ Բախրուշինա փողոց 20 հասցեում գտնվող «մեկանգամյա խանութ» ծառայությանը ՝ Մոսկվայի Կառավարության 424-PP բանաձևով նախատեսված մի շարք փաստաթղթերով, ներառյալ ՝ հավատարմագրման որոշման պատճենները: Չի նախատեսվում երկարացնել 2014 թվականը նախապատվություններ տալու համար դիմումների քննարկման ժամկետները: Հայտերի ընդունման վերջնաժամկետը լրանում է նոյեմբերին ՝ մինչև տարեվերջ բոլոր որոշումները կայացնելու համար:

Դմիտրի Նիկոլաևիչ, մենք DIGM- ի հետ կնքեցինք վարձակալության պայմանագիր 2009 թ., Աճուրդի միջոցով, 2009 թ. Դեկտեմբերի 29-ին թողարկվեց թիվ 1479 PP- ն ՝ «Մոսկվայի մերձակայքում ոչ բնակելի օբյեկտներ վարձակալող կազմակերպություններին աջակցելու համար լրացուցիչ միջոցառումների մասին»: Ըստ այս փաստաթղթի, մեր վարձավճարների գինը: 2010-2012 թվականների ժամանակահատվածը շարունակում է մնալ աճուրդի արդյունքների հիման վրա, բայց 2011 թ.-ի հունիսին DGI- ն ավելացրեց վարձակալությունը 10% -ով: 2013-ի մարտից մենք փորձում ենք պարզել, թե ինչ հիմքի վրա է եղել աճ - ոչ մի արդյունք: մեկ շաբաթվա պատասխանը, ես դեռ սպասում եմ: Ինձ նման շատ մարդիկ կան, շատ աճուրդներ կան անօրինական աճով: Մեկնաբանություն:

Մենք անպայման կգտնենք բողոքարկումը և կպատրաստենք գրավոր պատասխան: Ինչ վերաբերում է աճուրդային պայմանագրերին, ես կցանկանայի նշել, որ դրա փոխարժեքը և փոփոխման կարգը պետք է որոշված \u200b\u200bլինեին աճուրդային փաստաթղթերում, և նման պայմանների հետագա փոփոխություններ չպետք է տեղի ունենան:

Հարգելի Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Հարց `փոքր և միջին բիզնեսի գնման և վարձակալության« հաշվիչի արժեքը հաշվարկելու »վերաբերյալ: Ինչպե՞ս են որոշվում այդ արժեքները: Այս հաշվիչից ես ստացա փրկարար պարամետրերը մոտակայքում գտնվող նույնանման տների 2 նույնական նկուղների համար. Վիշնեվայա, 14/11 169.5 մ 2 գնման 5478240 վարձակալության 667661 և փող. Տուշինսկա, 11 169 մ 2 փրկագին 14350297 վարձավճար 1419600 (տարբերվում են գրեթե 3 անգամ): Կարելի է ենթադրել, որ հաշվիչում վարձակալության գինը հավելավճարից վերցված առևտրային վարձավճարն է: 2000-2002 թվականներին տրված համաձայնագրերը վարձակալության տալու մասին համաձայնագրերը բազմիցս ինդեքսավորվել են և երբեք չեն կիրառվել: Մինչև 2013 թվականը այն հասնում էր 12,000 ռուբլի / մ 2: 2008-ից ավելի վերջին պայմանագրերում այս փոխարժեքը ավելի իրատեսական է և մոտ է շուկային: Հաշվիչի գնման արժեքը տարբեր փողոցների համար 9 կամ 10-ով բազմապատկվող տարեկան վարձավճարն է: Սակայն, համաձայն DGI- ի, 2012-13 թվականներին բաց աճուրդներում վարձակալած նմանատիպ տարածքների վարձակալության արժեքը տատանվում է 4-ից մինչև 6 հազար ռուբլի: մեկ մ 2-ի համար, իսկ գնված նկուղների արժեքը 30-ից 60 հազար ռուբլի: մեկ մ 2: (Օրինակ ՝ Սվոբոդա փողոց, 23, նկուղ 103 մ 2, գնված 6,480,000 ռուբլի ներառյալ ԱԱՀ, սեպտեմբերի 25, 2013 թ.) Մենք ձեզ գիտենք ձեզ Մոսկվայի Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայությունում կատարած ձեր աշխատանքից `որպես մտածող և իրավասու անձ (դուք օգնեցիք ազատվել ուռճացված սակագներից UK PIK Comfort), ես խնդրում եմ ձեզ օգնել մեզ պարզել «հաշվիչի» գները և փրկել DGI- ին և վարձակալներին ավելորդ վեճերից:

Գնման գնի առումով «Արժեքի հաշվիչը» պարզապես ուղեցույց է: Այն արժեքները, որոնք ձեռք են բերվել անկախ գնահատողի կողմից, փոքր բիզնեսի կողմից վարձակալված անշարժ գույքի օբյեկտների զանգվածային գնահատման արդյունքում: Կառավարման որոշումների համար այս հենանիշը կարող է օգտագործվել: Թիվ 159-FZ դաշնային օրենքի համաձայն մասնավորեցման դիմելու դեպքում կատարվում է անհատական \u200b\u200bգնահատական, որի արդյունքում հաշվի են առնվելու որոշ անհատական \u200b\u200bբնութագրեր, որոնք էականորեն ազդում են տարածքի գների վրա:

Հարգելի Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Անցած մեկ տարվա ընթացքում քաղաքում իրականացվել է հողամասի կադաստրային վերագնահատում, որը զգալիորեն բարձրացրել է հողամասի կադաստրային արժեքը և որոշ դեպքերում գերազանցել է շուկայական արժեքը: Հողի օգտագործման և զարգացման օրենսդրության մեջ նույնպես զգալի փոփոխություններ են կատարվել (փոփոխություններ օրենք 48, 387-ՊՀ և 593-ՊՀ): Դա ամբողջությամբ հանգեցրեց ներդրողների կողմից Քաղաքի կողմից լրացուցիչ վճարումների զգալի ավելացմանը `շինարարության (վերակառուցման) իրավունքի համար: Այս պահին քաղաքում նախապատրաստվում է հողերի հերթական վերագնահատումը, ինչը ևս մեկ անգամ կարող է հանգեցնել հողերի արժեքի էական բարձրացման և հնարավոր է ՝ ներդրումային միջավայրի վատթարացման և, ի վերջո, բնակարանների գների աճի: Վերոհիշյալի կապակցությամբ, արդյո՞ք նախատեսված է տարեկան վերագնահատումների պլանավորված օրենսդրական սահմանափակում և որոշակի ցուցանիշների աճի չափի կանոնակարգում: Եվ նաև որո՞նք են Կառավարության օրենսդրական և ծախսային ծրագրերը կադաստրային գնահատման, հողօգտագործման և զարգացման հարցերում:

Կադաստրային գնահատումը շուկայի գնահատման մի տեսակ է: Այն իրականացվում է գնահատման գործունեության մասին օրենսդրությանը համապատասխան: Կադաստրային գնահատման մեջ օգտագործված զանգվածային գնահատման եղանակը հաճախ քննադատվում է: Դա պայմանավորված է նրանով, որ քննադատները նշում են, որ գնահատման առարկայի վերաբերյալ տեղեկատվության քանակը և նման գնահատման ենթադրությունների քանակը զգալիորեն ազդում են արդյունքների ճշգրտության վրա: Մյուս կողմից, նման մեթոդի համար ծանրակշիռ փաստարկն այն է, որ այն հնարավորինս հեռացնում է գնահատողի չափից ավելի սուբյեկտիվությունը: Ընդհանուր առմամբ, նախորդ տարվա հողի կադաստրային արժեքի փոփոխությունը 5 տարի չի անցել գնաճի պարամետրերից, և սա այն ժամանակահատվածն է, որը անցել է նախորդ գնահատումից հետո: Արժեքի աճը լիովին համահունչ էր նույն ժամանակահատվածում գույքի գների փոփոխություններին: Կադաստրային գնահատման արժեքի պարամետրերը սահմանվում են շուկայի կողմից: Մոսկվայի կառավարության ծրագրերը ազդում են նման գնահատման հաճախության վրա: Այն կթարմացվի ոչ թե հինգ տարին մեկ անգամ, այլ տարեկան: Դա արվում է հետագա մեկ քայլով աճից խուսափելու համար, նախորդ տարվա նման, որը միջին հաշվով կազմել է 30%: Այժմ Մոսկվայի կառավարության օրակարգում է հողերի և կապիտալ շինարարության նախագծերի կադաստրային գնահատման արդյունքների հաստատումը, որը կներկայացվի հաջորդ տարվա սկզբից: Ինչ վերաբերում է ներդրումային միջավայրին, ապա հարկ է նշել, որ այն ձևավորվում է ոչ միայն վարձակալության վճարների չափով, այլև, առաջին հերթին, թափանցիկ հասկանալի կանխատեսելի պայմաններով բիզնես վարելու համար, միանշանակորեն սահմանված «խաղի կանոններով»: Օրինակ ՝ այս տարի հողամասի տրամադրման նպատակը փոխելուց հետո առաջին տարվա վարձավճարի հաշվարկման կարգի փոփոխություն, եթե այդպիսի փոփոխությունները ենթադրում են շինարարություն, ներդրողներին թույլ է տվել կանխատեսել այդպիսի վարձավճարը նախքան բաժին կապվելը, ինչպես նաև կրճատել անկախ պետականության գնահատման պահին համապատասխան պետական \u200b\u200bծառայության մատուցման ժամկետները: ... Վճարը կարող եք հաշվարկել `օգտագործելով հատուկ հաշվիչ, որը տեղադրված է մեր կայքում dgi.mos.ru:

Ուլտրամանուշակագույն Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Փոքր բիզնեսը Մոսկվայում սեղմվում է փոխ առևտրային վարձակալության մեծամասնության համար, հատկապես նկուղների վարձակալների համար, համարժեք է սնանկության. 2014-ի համար վարձակալության զեղչ ձեռք բերելը (ավելի քան 300 քմ) ըստ սահմանված կանոնների ՝ մեծ հարց է, քանի որ անհնար է նոր հավատարմագրում ստանալ որպես սոցիալական խանութ (սա մեր դեպքն է, ոչ թե երկարաձգելու, այլ ստանալու համար) - մայիսին մենք պրեֆեկտուրա ենք ներկայացրել փաստաթղթեր: , նրանք միայն սեպտեմբերին ներկայացրեցին DTU- ին, պատասխանն այն է, որ մշակվում են հավատարմագրման նոր կանոններ: Եվ մեզ նման շատերը կան: Մենք դիտարկել ենք գնագոյացումը, իրականացրել ենք գնահատում հավատարմագրված ընկերության կողմից `22 միլիոն ռուբլի, իսկ DGI հաշվիչը տալիս է 40 միլիոն: Տարբերությունը հսկայական է: Որտե՞ղ է աջակցությունը փոքր բիզնեսին: Մենք գոյատևեցինք խելահեղ 90-ականներին, դժվար զրոյական տարիներ, և այժմ ելք չկա: Ի՞նչ եք խորհուրդ տալիս մեզ անել:

Նմանատիպ հարց արդեն եղել է: Առաջարկում եմ մինչև 01.12.2013 թվականը Վարչապետի «մեկանգամյա խանութ» ծառայությունում գույքային աջակցություն ցուցաբերելու մասին դիմում ներկայացնել համապատասխան հանձնաժողովի ՝ Մոսկվայի կառավարության 424-PP որոշմամբ նախատեսված փաստաթղթերի միացման համար:

Ինչպե՞ս ես վերաբերվում այն \u200b\u200bփաստին, որ Մոսկվայի որոշ արդյունաբերական տարածքներ օգտագործվում են այլ նպատակներով: Նրանցից ոմանք այժմ ունեն տարբեր պահեստներ կենցաղային իրերի համար:

Ես բացասական վերաբերմունք ունեմ օրենքի խախտումների նկատմամբ: Մոսկվայում քաղաքում հողի օգտագործման նկատմամբ վերահսկողությունը իրականացնում է Անշարժ գույքի պետական \u200b\u200bտեսչությունը:

Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Որտե՞ղ և ինչպես կարող եմ պարզել վերահաշվարկից հետո իմ տարածքի վարձավճարի չափը:

Վարձավճարի չափը որոշվում է գործող կանոնակարգերով և պայմանագրի պայմաններով: Myasnitskiy proezd, 2/1 հասցեում կա մասնագիտացված «մեկ պատուհան», որը հաշտեցնում է վճարումները: Մոտ ժամանակներս պլանավորվում է pgu.mos.ru հանրային ծառայությունների պորտալում գործարկել հաշտեցման համապատասխան ծառայություն վարձավճարների համար, որը նման է հողամասի վարձավճարների ներկայիս հաշտեցման ծառայության:

Լավ օր! Ինչու է վարձավճարի վերահաշվարկի մասին ծանուցումն այդքան ուշ ուղարկվել:

Հարգելի Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Այս պահին տարածքների ձեռքբերման համար նախատեսված է 3-ամյա ապառիկ պլան: Այնուամենայնիվ, մեզ թվում է, որ այս ժամանակահատվածը բավարար չէ փոքր բիզնեսի մեծամասնության համար, և բանկերը դժկամորեն են վարկեր տալիս տարածքի ձեռքբերման համար, որոնք, որպես կանոն, գտնվում են քայքայված բնակարանային ֆոնդում ՝ մաշվածության մեծ տոկոսով: Դուք նախատեսում եք ապառիկի ժամկետը հասցնել 5 տարվա:

Նախատեսված չէ

Հարգելի Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Այս տարի զգալիորեն աճել են հողամասերի վարձավճարները, որոնց վրա գտնվում են քաղաքից վարձակալված շենքերն ու տարածքները, ինչը զգալի բեռ է դրել փոքր և միջին բիզնեսի ուսերին: 2014-ին նախատեսում եք էլ ավելի բարձրացնել քաղաքի մերձակա վարձակալական հողի դրույքաչափերը:

Վճարների չափի փոփոխությունը տեղի կունենա 01.01.2014 թվականից `կադաստրային արժեքի փոփոխության պատճառով: Շուտով կհաստատվի և կհրապարակվի կադաստրային գնահատումը:

Հարգելի Դմիտրի Նիկոլաևիչ: Ինչպե՞ս կարող եք բացատրել ոչ բնակելի նկուղների գնահատման հսկայական տարբերությունը, ըստ ձեր հաշվիչի, կայքում: Եվ արդյո՞ք կա նկուղային տարածքների արդար գնահատման համար հանձնաժողով, որի վարձակալները մշտական \u200b\u200bպայմանավորվածության մեջ հսկայական գումարներ են ներդրել, չնայած այն հանգամանքին, որ քաղաքն արդեն միակողմանիորեն վերցրել է այդ ծախսերը և առաջարկում է միայն անվերապահ վաճառք `առանց հաշվի առնելու ծախսերը, չնայած քաղաքը չի ներդրել: ոչ մի կոպեկ ՝ բացատրելով մեզ, որ ոչ ոք մեզանից ներդրում չի խնդրել, բայց անհնար է աշխատել կավե հատակների վրա, առանց այլ պայմանների !!! Ինչպե՞ս կարող եմ այս խնդրի համար պրեմիում գրանցվել, եթե, իհարկե, կարող եք արդարացիորեն մոտենալ այս խնդրին: