Kada će zalagaonica početi donositi dobit? Kako otvoriti zalagaonicu i zaraditi na kreditima uz jamčevinu. Opis tržišta

Zalagaonice su djelatnost s najvišom razinom profitabilnosti, koja iznosi otprilike 30-40%. Ove ustanove imaju bogatu povijest koja datira iz daleke prošlosti i do danas su u ludoj potražnji. Riječ je o svojevrsnom "narodnom poslu", čije su usluge uvijek zlata vrijedne.

Na današnjem tržištu zalagaonica ima mjesta za nove poslovne ljude koji žele ući u ovaj vrlo unosan posao. Prvo, takvih institucija na periferiji praktički nema, a drugo, tržište je spremno za dolazak visokospecijaliziranih institucija koje rado prihvaćaju određene stvari kao kolateral: automobile, antikni nakit i namještaj, ali i skupe švicarce. satovi.

Prednosti ovog posla

Među glavnim prednostima otvaranja ove institucije su sljedeće:

Rizik od gubitka novca je izuzetno mali, budući da zajam iznosi najviše 90% ukupne cijene određenog proizvoda ili proizvoda. Ako klijent neće otkupiti nakit, onda ga zalagaonica ima pravo prodati po znatno povoljnijoj cijeni.
U ovom slučaju, za organiziranje vašeg poslovanja, impresivna površina iznajmljenih prostorija nije toliko važna koliko prisutnost velikog i pouzdanog sefa u njemu.
Usluge zalagaonica uvijek su bile, jesu i bit će u velikoj potražnji među stanovništvom.
Dobar prihod.
Niska konkurencija zbog male popularnosti ovog posla.

Nedostaci ulaganja u otvaranje zalagaonice

Oko se mora istrenirati da u kratkom vremenu prepozna krivotvorine. Ako se to ne učini na vrijeme, možete izgubiti novac.
Postoji rizik od izdavanja kredita osiguranog ukradenom robom. U tom slučaju dragocjenosti se oduzimaju, a štetu nanesenu zalagaonici nitko ne nadoknađuje.
Zalagaonica nema pravo davati zajam za domaće medalje, poluge od plemenitih metala, kao i za drago kamenje koje nije obrađeno.
Sve vrste kućanskih aparata i odjeće (krzneni kaputi, skupa prirodna krzna, kožne stvari) imaju tendenciju da brzo izađu iz mode, zbog toga ih nitko ne može jednostavno kupiti.
Iako zalagaonica automobila brzo dobiva na popularnosti, još uvijek ima niz zahtjeva, od kojih je glavni prisutnost čuvanog parkirališta. Osim toga, važno je da postoji kvalificirani djelatnik koji može procijeniti likvidnost vozila. Ako se dužnik ne vrati po svoje vozilo, najvjerojatnije će automobil ostati u zalagaonici. A sve zato što će biti izuzetno teško prodati.

Naravno, negativni aspekti poslovanja daleko nadmašuju prednosti. U tom slučaju bilo bi poželjno ovu vrstu aktivnosti kombinirati s nekom drugom. Ako zalagaonica planira postaviti vrste kućanskih aparata ili odjeće, tada bi površina iznajmljenih prostorija trebala biti mnogo veća.

Zaključci: isplati li se ulagati u pokretanje posla u zalagaonici?

Unatoč nizu pluseva i minusa, kojih je i više, možemo zaključiti da ova vrsta aktivnosti ipak daje rezultate. Popularna i poznata zalagaonica kroz svoja vrata dnevno u samo jednom radnom danu prođe više od stotinu kupaca. Uglavnom, veliki dio posjetitelja je srednja klasa, koja nakon kratkog vremena donosi svoje dragocjenosti kako bi ih otkupila.

Ljudi s najnižim primanjima nikada neće otići u zalagaonicu: mnogo im je isplativije jednostavno prodati svoje stvari. Otvaranje zalagaonice puno je svrsishodnije u stambeni prostor gdje živi većina potencijalnih kupaca.

Kada otvarate zalagaonicu u gradu koji ima više od pola milijuna ljudi, treba je smjestiti na glavnu ulicu, kojom prolazi stalan protok ljudi.

U pravilu, glavni posjetitelji zalagaonica su pojedinci kojima je hitno potrebna gotovina: na primjer, za otplatu kredita ili iznimno važnu kupnju. Obično su najčešći posjetitelji mladi ljudi koji nisu previše ozbiljni po pitanju uzimanja i otplate kredita.

Kako biste značajno povećali posjećenost nove zalagaonice, trebali biste uključiti oglašivače koji će reklamirati vašu ustanovu kako bi što više ljudi saznalo za nju i primilo na znanje. Što je jača reklamna kampanja, to je veća zarada. Jeftino i jednostavno oglašavanje u prostoru zalagaonice može biti nevjerojatno učinkovito. Osim toga, vrlo učinkovit način da vanjski svijet informirate o svojoj zalagaonici je tiskanje letaka, malih natpisa i dobrih starih vanjskih reklama.

Zalagaonice u posljednje vrijeme niču kao gljive. S vremena na vrijeme vidite oglase u podzemnoj željeznici, prijevozu, na internetu, u raznim novinama i časopisima, da su vam pojedine financijske institucije spremne dati zajam protiv ispostave plemenitih metala, nekretnina i pokretnina. Svaka zalagaonica nudi svoje posebne uvjete, mameći kupce niskim stopama, povlaštenim uvjetima zajma, raznim sustavima vjernosti i popustima.

Postavlja se sasvim logično pitanje je li djelatnost zalagaonica doista toliko isplativa da se njihov broj svakim danom povećava? U ovom članku ćemo govoriti o kako otvoriti zalagaonicušto je za to potrebno i koja se dobit može dobiti u prvom mjesecu njegove aktivnosti.

Preporučujemo čitanje:

Kako otvoriti zalagaonicu: proučavamo zakonodavni okvir

Prvo što trebate započeti s otvaranjem vlastite zalagaonice je proučiti zakonodavni okvir i sve regulatorne pravne akte koji reguliraju rad zalagaonice. Prilikom pokretanja bilo kojeg posla važno je jasno razumjeti s čime ćete raditi, kako se zaštititi i na što se osloniti, a otvaranje zalagaonice nije iznimka. Već u fazi planiranja proučite sve zamršenosti ovog slučaja, zaronite u standarde financijskih aktivnosti zalagaonice, shvatite koja prava imate kao zajmoprimac i onaj kome ćete posuditi novac. Potrebno je sve detaljno razumjeti, kako kasnije ne biste "slomili drvo", a ne upali u tešku i neugodnu situaciju.

U Rusiji je glavni zakon koji regulira rad zalagaonica Savezni zakon iz 2007. N 196-FZ od 19. srpnja „O zalagaonicama”.

U kontekstu ovog članka nećemo detaljno razmatrati cijeli zakon, jer to morate učiniti sami, obraćajući mu dužnu pažnju, ali ćemo istaknuti glavne aspekte koje svi koji žele otvoriti zalagaonicu jednostavno moraju znati i razumjeti.

Zalagaonica je komercijalna, financijska organizacija, čija je glavna svrha izdavanje novca stanovništvu na temelju sigurnosti nekih materijalnih vrijednosti.
Zalagaonice mogu pohranjivati stvari koje su kolateral i izdavati zajmove na razdoblje ne duže od godinu dana. Bilo koja druga aktivnost unutar ove financijske institucije je zabranjena.
Zalagaonice su dužne za cijelo vrijeme trajanja kredita osigurati stvari koje služe kao kolateral.
Sve transakcije za izdavanje kredita moraju biti formalizirane sastavljanjem ugovora. Ugovor treba opisati sve aspekte davanja novca za zajmove - rok zajma, kamatnu stopu, odgovornost stranaka, kazne itd.

Preporučujemo čitanje:

Prilikom izdavanja zajma, zalagaonica je dužna dati zajmoprimcu jedan primjerak dokumenta koji će opisati za koju imovinu je izdan novac. Takav dokument naziva se "hipotekarna karta". Jedan primjerak listića mora ostati u rukama zajmoprimca, jedan u zalagaonici.
Ugovorom je određen rok kredita, a dužnik je dužan vratiti iznos, uvećan za obračunate kamate za korištenje novca, u jasno definiranom roku. Ako zajmoprimac ne vrati zajam ili to učini nepotpuno, tada zalagaonica ima puno pravo prodati primljeni predmet pod jamstvom kako bi nadoknadila svoje troškove.
Unovčenje založene stvari odvija se njenom prodajom. Ako je stvar procijenjena na više od 30.000 rubalja, onda se mora prodati samo na otvorenim aukcijama, kojima svatko može pristupiti.

Kao što smo gore rekli, zalagaonica ima pravo samo skladištiti stvari i izdavati zajmove. Ali što ako dužnik nije vratio novac u dogovorenom roku, a vi morate prodati nekretninu pod hipotekom? Ovdje ćete morati otvoriti dodatno poduzeće (u pravilu je to pravna osoba), čija će glavna djelatnost biti trgovina na malo nakitom ili drugom robom (ovisno o vrsti zalagaonice).

Također treba napomenuti da su aktivnosti zalagaonice još uvijek regulirane Naredbom br. 203 RosFinMonitoringa od 3. kolovoza 2010. „O odobrenju Pravilnika o zahtjevima za obrazovanje i obuku osoblja koje obavlja poslove s gotovinom ili drugom imovinom za Suprotstaviti se legalizaciji (pranju) prihoda stečenih kriminalnim djelovanjem i financiranju terorizma”.

Detaljno pročitajte ovu uredbu jer je u njoj detaljno opisano:

Zahtjevi koje država postavlja za obrazovanje i osposobljavanje kadrova koji rade u financijskom sektoru i onih koji se bave monetarnim transakcijama.
Oblik obuke osoblja, kao i vrijeme i učestalost potrebne recertifikacije.
Organizacija procesa obuke radnika zalagaonice.

Preporučujemo čitanje:

Mnogi ignoriraju zahtjeve ove naredbe, ali time svoje poslovanje izlažu određenim rizicima. Za prvo kršenje, suočeni ste s administrativnom odgovornošću i mogućom novčanom kaznom. Ako sustavno kršite zahtjeve uredbe, zalagaonica se može zatvoriti.

Budući da su aktivnosti zalagaonica povezane s cirkulacijom dragog i poludragog kamenja, kao i raznih metala, na njih se odnosi Naredba br. 68n Ministarstva financija Rusije od 29.08.2001. Ovom naredbom uređuje se postupak pohranjivanja i vođenja evidencije o plemenitim metalima i proizvodima od njih. Ova narudžba je relevantna samo ako ćete posuditi osigurano kamenjem ili plemenitim metalima. Ukoliko djelatnost vaše zalagaonice ne predviđa ovakav način rada, onda ovu naredbu možete zanemariti.

Posebnu pozornost obratite i na pitanja oporezivanja zalagaonica. Ovdje također postoje određene suptilnosti i značajke povezane s nesavršenim zakonodavstvom. Porezni zakon Ruske Federacije navodi da aktivnosti zalagaonica potpadaju pod opću osnovu za oporezivanje, a kamate primljene od zaloga ne bi trebale biti predmet PDV-a. Istodobno, poslovi vezani uz skladištenje stvari podliježu porezu na dodanu vrijednost. Na temelju toga možemo reći da morate voditi različite financijske izvještaje u kojima ćete prikazati različitu dobit.

Ekonomska korist od otvaranja zalagaonice

Ako ste se pitali kako otvoriti zalagaonicu, odmah morate razmisliti o ekonomskim prednostima ove vrste aktivnosti. Ovo je jedna od najvažnijih točaka na kojoj se vrijedi detaljno zadržati, izračunati sve, odvagnuti prednosti i nedostatke otvaranja zalagaonice, a tek nakon toga donijeti odluku o prikladnosti ove vrste aktivnosti.

Trebaš:

Jasno razumjeti koja će kapitalna ulaganja biti potrebna u početnoj fazi (otvaranje zalagaonice) i jesu li potrebna sredstva za održavanje aktivnosti zalagaonice u prvim mjesecima ili dok ne dosegne samodostatnost.
Odredite troškove poslovanja. Shvatite gdje, kada i koliko uložiti.
Jasno shvatite koliko zajmova morate izdati mjesečno kako biste dosegli razinu samodostatnosti.

Preporučujemo čitanje:

Sva ova pitanja zahtijevaju detaljnu studiju, dobru i kvalitetnu analizu. Pogledajmo na primjeru već operativne moskovske zalagaonice sva pitanja koja smo gore naveli. Jasno je da Moskva nije jeftin grad, a brojke koje ćemo dalje koristiti ne bi vas trebale previše plašiti. Ukupni iznos ulaganja u Moskvi iu regijama može se razlikovati tri ili čak pet puta. Ako planirate otvoriti zalagaonicu u malom gradu, tada iznos može biti deset puta manji.

Dakle, da bismo opremili zalagaonicu u sobi od 40 četvornih metara, potrebno nam je najmanje 17.000 dolara. Ovaj iznos uključuje: popravak prostora u kojem se nalazila zalagaonica, kupnju nove uredske opreme i namještaja, kupnju posebne opreme, sefa, računovodstvenih programa, narudžbu i ispis promotivnih materijala, kupnju potrebnih alata. i reagense za procjenitelja, i tako dalje. Također, ne zaboravite da morate imati slobodna sredstva, koja će u budućnosti biti izdana kao zajam. U našem slučaju otvaranje zalagaonice koštalo je 350.000 dolara, od čega je 17.000 dolara potrošeno na popravke i tehnička pitanja, a 333.000 dolara novac za kredite.

Svaki posao ima mjesečne troškove, a naša zalagaonica, otvorena u Moskvi, nije iznimka. Takvi troškovi uključuju:

Iznajmljivanje soba. Na temelju izračuna od 200 dolara po četvornom metru, mjesečna najamnina iznosi 8000 dolara.
Plaće zaposlenika. U našoj zalagaonici direktor prima plaću, a 4 procjenitelja rade u smjenama. Ukupno se mjesečno na plaće trošilo 10.000 dolara.
Sigurnost je važan dio poslovanja zalagaonice. Radit ćete s plemenitim metalima, s velikim količinama novca koji su pohranjeni u prostorijama zalagaonice. Stoga vam je potrebna 24-satna, kvalitetna i pouzdana zaštita. U našem slučaju sva potrebna zaštitna oprema koštala je 5000 dolara.
Drugi troškovi. Oglašavanje u zalagaonici, kolateralno osiguranje, administrativne i računovodstvene djelatnosti - 6000 dolara.

Preporučujemo čitanje:

Kao rezultat toga, mjesečni troškovi zalagaonice iznosili su 29.000 dolara.

Zatim je napravljena analiza stope svih najvećih zalagaonica u Moskvi i utvrđeno je da je oko 10%. Uzimajući ovu stopu kao osnovu i dodajući fiksne troškove za aktivnosti zalagaonice, utvrđeno je da bi krediti trebali biti izdani za najmanje 350 tisuća dolara mjesečno. To je taj iznos koji će omogućiti zalagaonici da radi bez gubitka.

Nije teško pogoditi da je za ostvarivanje dobiti potrebno izdati kredite u iznosu većem od 350 tisuća dolara mjesečno. Možete koristiti ovu metodu i izračunati točan iznos za vaš konkretan slučaj.

Zatim je izračunat potreban broj zajmoprimaca i prosječni iznos zajma. Na temelju početnog ulaganja i mjesečnih troškova utvrđeno je da bi 30-40 ljudi dnevno trebalo postati klijenti zalagaonice i posuđivati od 170 do 340 dolara. Da bi dosegla samodostatnost, zalagaonici je u prosjeku potrebno do šest mjeseci. Naravno, puno ovisi o vašem početnom ulaganju, te mjesečnim troškovima. Također, veliku ulogu igra mjesto gdje će se zalagaonica nalaziti, vaša politika pridobijanja kupaca, reklamne aktivnosti itd. Bilo je slučajeva da se zalagaonica već u drugom mjesecu rada isplati, a za manje od šest mjeseci ostvari dobit.

U našem slučaju, zalagaonica u Moskvi se u potpunosti isplatila za 5 godina.

Sljedeći korak: registracija zalagaonice

Dakle, upoznali ste se sa zakonodavnim okvirom i sada jasno razumijete s čime ćete se morati suočiti kao rezultat otvaranja zalagaonice. Također smo izračunali ekonomsku komponentu Vašeg budućeg poslovanja, te uvidjeli sve rizike i poteškoće, ako ih ima. Sve mi odgovara? Ako da, onda možete prijeći na sljedeći korak - registraciju zalagaonice. Pogledajmo korak po korak što i kako trebate učiniti da biste službeno registrirali svoju zalagaonicu.

Najprije je potrebno odabrati oblik i vrstu aktivnosti. Možete otvoriti zalagaonicu kao samostalni poduzetnik, ali u tom slučaju možete naići na niz problema i poteškoća. Mnogi iskusni poduzetnici savjetuju da odmah registrirate LLC i pod njim vežete svoju zalagaonicu. Popis potrebnih dokumenata i postupak registracije LLC možete pronaći na službenoj web stranici savezne porezne službe - nalog.ru

Preporučujemo čitanje:

Prilikom registracije poduzeća morat ćete navesti vrstu buduće djelatnosti (KVED). Među stotinama različitih KVED-ova morate odabrati sljedeće:

davanje kratkoročnih zajmova od strane zalagaonica osiguranih pokretnom imovinom (65.22.6 OKVED);
pružanje usluga skladištenja dragocjenosti (67.13.5 OKVED);
pružanje informacija i konzultantskih usluga (74.14 OKVED - savjetovanje o poslovnom upravljanju i komercijalnim aktivnostima).

Nakon državne registracije, morate registrirati zalagaonicu u saveznoj službi za financijski nadzor. Za ovaj postupak nemate više od 30 dana. Također ćete morati prikupiti određeni paket dokumenata za registraciju. Detaljnije informacije mogu se pronaći na web stranici savezne službe.
Ako planirate raditi s dragim kamenjem i metalima, a velika većina zalagaonica radi s njima, tada još trebate prikupiti dokumente i registrirati zalagaonicu u Uredu za provjeru. To se radi u skladu s Nalogom Ministarstva financija Ruske Federacije br. 68n od 29. kolovoza 2001.
Također, ne zaboravite da sve stvari koje ste prihvatili kao kolateral moraju biti osigurane. Sljedeći korak je odabir osiguravajuće kuće i potpisivanje svih potrebnih ugovora s njom za pružanje usluga osiguranja imovine. Osiguranje se provodi isključivo na teret zalagaonice, a zajmoprimca je zabranjeno prisiljavati na plaćanje osiguranja.

Zastupnik u osiguranju odabrane tvrtke reći će vam više o procesu osiguranja.

Odabir prave lokacije ključ je uspješnog rada zalagaonice.

Ako namjeravate otvoriti zalagaonicu, trebali biste shvatiti da je odabir pravog mjesta ključ uspješnog rada. O tome gdje će se vaša zalagaonica nalaziti ovisi potencijalna dobit, rok za postizanje samodostatnosti i izgledi za razvoj vašeg poslovanja. Prilikom odabira mjesta za zalagaonicu slijedite jednostavna, ali vrlo važna pravila:

Prostor za zalagaonicu trebao bi se nalaziti na prvoj liniji. Za to je savršen podrum ili podrum, do kojeg vodi prikladno stubište. Nemojte iznajmljivati prostore u dubini dvorišta, na neprohodnim ulicama, gdje ne možete pronaći pravu zalagaonicu tijekom dana s vatrom.
Mjesto bi trebalo biti napučeno, živo, s velikim protokom ljudi. Primjer koji smo gore opisali pokazao je da da bi se isplatila, zalagaonica mora izdavati kredite za 30-40 ljudi dnevno. To se može postići samo dobrom lokacijom na prenapučenom mjestu.

Preporučujemo čitanje:

Najprikladnija mjesta za smještaj zalagaonica su područja u blizini stanica metroa, stajališta javnog prijevoza, u gusto naseljenim stambenim područjima.
Kako ne biste imali problema s regulatornim tijelima, odaberite sobu koja zadovoljava sve standarde SES-a i vatrogasne službe. Ne trebate dodatne provjere i novčane kazne na samom početku aktivnosti.

Završna faza: početak zalagaonice

Dakle, pozabavili ste se zakonodavnim okvirom koji regulira djelatnost zalagaonice, izračunali ekonomsku korist ove vrste djelatnosti, uredili i procijenili prostor za buduće poslovanje, prikupili potrebnu dokumentaciju i već započeli proces registriranje službene djelatnosti zalagaonice. A sada završna faza - početak rada. Ostalo je vrlo malo, nakon čega možete svima reći - ja sam vlasnik zalagaonice. Dakle, trebate:

Odaberite kvalificirano osoblje čiji se broj određuje na temelju veličine zalagaonice, broja usluga koje ćete pružati i nakita s kojim želite raditi. Ako planirate raditi s dragim kamenjem, tada vam je potreban stručni procjenitelj, odnosno tehnička sredstva koja određuju vrijednost kamena, njegovu karatnost i čistoću.
Odaberite najbolji raspored rada. Naravno, idealno je da zalagaonica radi 24 sata dnevno. Ako to nije moguće u početnoj fazi, onda je odličan raspored od 11 do 23. U pravilu, nema smisla početi raditi ujutro, jer malo tko podnese zahtjev za kredit čim sunce izađe.
Zatim sklapamo ugovor sa zaštitarskom tvrtkom koja će pružiti širok spektar usluga. Držanje zaštitara u osoblju je nepraktično. Mnogo je isplativije i bolje surađivati s profesionalnom zaštitarskom tvrtkom, imati nadzorne kamere i tipku za alarm.

Preporučujemo čitanje:

Ne zaboravite da morate razviti internu dokumentaciju: pravila zalagaonice, interne propise, ugovore o radu s osobljem, ugovore o izdavanju kredita i tako dalje.
Živimo u tehnološkom vremenu kada su poslovne aktivnosti uvelike pojednostavljene uz pomoć raznih gadgeta i programa. Stoga kupite poseban softver za zalagaonice, koji će vam pomoći da brže i točnije vodite računovodstvene evidencije, izračunate potencijalnu dobit, kažete kada i koliko treba platiti porez.

To je, možda, sve što smo htjeli reći. Sada znaš, kako otvoriti zalagaonicu kroz koje sve korake morate proći i na što prvo obratiti pozornost.

Pravilna procjena vrijednosti plemenitih metala ključ je uspjeha zalagaonice

Danas su klijenti zalagaonice ljudi sa srednjim primanjima. Takve su institucije tražene u spavaćim područjima megagradova iu centru grada, ako govorimo o malom gradu. Ovaj obrazac se objašnjava činjenicom da je srednji sloj stanovništva naseljen prema ovom principu.

Za kreditne urede sezonalnost - proljeće ili jesen. Ljudima je novac najčešće potreban prije ili nakon blagdana, za plaćanje tekućih kredita. Ovaj skok je neznatan i ne prelazi 10%.

Kako otvoriti zalagaonicu

Kao i kod otvaranja bilo kojeg posla, kapitalna ulaganja bit će obavezan početak. Osim najamnine i opreme, dio troškova uključuje zapošljavanje osoblja i proračun za oglašavanje.

Što vam je potrebno za otvaranje zalagaonice:

iznajmljivanje prostorija;
pokrivanje cijele prostorije željeznom žicom;
provođenje i uspostava videonadzora;
ugradnja alarmnog sustava i uzimanje objekta pod zaštitu;
kupnja posebnog namještaja, sefova, ćelija za pohranu založene imovine (ova oprema bi trebala biti dvije vrste - za dnevno i dugoročno skladištenje);
zalagaonice automobila treba opremiti parkiralištima na susjednom području.

Univerzalni kreditni ured zahtijevat će od 50 do 100 m² iznajmljenog prostora. Ako institucija prihvaća samo plemenite metale, ta brojka može pasti na 20-30 m².

Osoblje

Tim bilo koje zalagaonice je mali. Osim vlasnika, može se sastojati od 4 osobe.

Merchandiser-procjenitelj
Zaštitar
Računovođa
Menadžer

Najopasniji i najrizičniji posao je posao procjenitelja robe. Mora ispravno procijeniti proizvod kako tvrtka ne bi ostala u minusu; moraju pratiti tržište i dobro razumjeti vrijednost nakita. Razlikovanje zlata od krivotvorina je također vrlo važno, tako da je ovdje potrebno dobro stajsko iskustvo.

Rad ostalih zaposlenika je manje značajan.

Što još trebate za otvaranje zalagaonice?

Kako bi se usluga odvijala na visokoj razini, trebat će vam dobar softver koji će vam omogućiti da ne odgodite kupce.

Oprema za vaganje i ocjenjivanje također je originalna. Uključuje vage, povećala, tehniku za utvrđivanje autentičnosti dijamanata.

Ako planirate primiti digitalne i kućanske aparate, onda se morate opskrbiti diskovima, slušalicama, baterijama, kako biste mogli lako provjeriti ispravnost uređaja.

Broj zalagaonica u Rusiji povećava se u prosjeku za 25% svake godine.

Danas je to prilično isplativ posao. U glavnom gradu registrirano je više od 500 zalagaonica. Od toga je 80% privatnih. teže od obične tvrtke. Ove su organizacije vrlo strogo regulirane zakonodavstvom Ruske Federacije. A u slučaju nepoštivanja, izriču se visoke kazne. Stoga, kako biste izbjegli probleme u procesu rada, morate razumjeti sve procese organiziranja ovog profitabilnog poslovanja.

Povratak na indeks

Kako otvoriti zalagaonicu: upute korak po korak

Povratak na indeks

1. Studija zakonodavnih akata

Potrebno je proučiti sve zakonske akte koji reguliraju ovu vrstu djelatnosti. Glavni dokument je Savezni zakon br. 196-FZ od 19. srpnja 2007. "O zalagaonicama". Kaže sljedeće:

Ovaj zakon omogućuje zalagaonicama izdavanje zajmova i pohranu stvari. Da biste mogli prodati nekretninu, morat ćete otvoriti drugu pravnu osobu.

Drugi dokument je nalog RosFinMonitoringa od 3. kolovoza 2010. br. 203. U slučaju primarnog kršenja ovog naloga, tvrtka se dovodi pod administrativnu odgovornost. U slučaju ponovljenog kršenja, djelatnost društva može biti obustavljena.

One zalagaonice koje rade s dragim kamenjem i metalima također moraju biti u skladu sa zahtjevima Ministarstva financija od 29. kolovoza 2001. br. 68n.

Prema Poreznom zakonu, zalagaonice su dužne raditi na DOS-u (opći sustav oporezivanja). PDV (porez na dodanu vrijednost) ne naplaćuje se na primljene kamate (prema članku br. 149 Poreznog zakona Ruske Federacije, stavak 3, podstavak 5). Pohranjivanje dragocjenosti podliježe ovom porezu. Stoga se za ovo područje djelatnosti vodi zasebno računovodstvo.

Povratak na indeks

Za registraciju pravne osobe u poreznoj upravi, bolje je dati prednost takvom organizacijskom i pravnom obliku kao što je LLC. Registraciju obavlja porezna uprava.

Dokumenti koje je potrebno predati poreznoj upravi za otvaranje LLC poduzeća:

obrazac zahtjeva 11001 za državnu registraciju LLC-a;
povelja LLC poduzeća;
ako postoji samo jedan osnivač, onda odluka o osnivanju doo. Ako postoji više osnivača, tada se donosi zapisnik o osnivanju pravne osobe;
plaćena državna pristojba (4 tisuće rubalja);
ovjerene fotokopije putovnica svih osnivača.

Rok za razmatranje prijave od strane poreznog tijela je 5 radnih dana.

U slučaju pozitivnog odgovora na zahtjev, porezna inspekcija izdaje dokumente:

potvrda o državnoj registraciji LLC poduzeća;
registrirani statut LLC poduzeća;
potvrda u obliku 1-3-Računovodstvo za registraciju u poreznom uredu;
izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih osoba;
obavijest o registraciji u Mirovinskom fondu Ruske Federacije (PF);
potvrda o registraciji u TFOMS;
obavijest o dodjeli statističkih kodova iz Rosstata.

Trebat će još nekoliko dana za registraciju u FIU, FSS i Rosstat. Za izradu pečata organizacije potrebno je dva dana. Otvaranje bankovnog računa u prosjeku traje tri dana. Ovlašteni kapital LLC mora biti najmanje 10 tisuća rubalja.

Nadalje, korak po korak upute za otvaranje zalagaonice kažu da morate odabrati vrste aktivnosti koje su predviđene zakonom OKVED. Treba odabrati kodove 65.22.6, 67.13.5 i 74.14. Da biste otvorili zalagaonicu, sljedeći korak je registracija tvrtke u Federalnoj službi za financijski nadzor. To se daje 30 dana od datuma registracije pravne osobe. Budući da se zalagaonica bavi dragim kamenjem i metalima, bit će potrebno prijaviti se u Probirni ured. Kako ne biste osigurali svaku stvar u procesu rada zasebno, bolje je osigurati sve stvari koje su prihvaćene kao kolateral u korist zalogodavaca u fazi otvaranja zalagaonice. Ovaj postupak plaća zalagaonica.

Povratak na indeks

3. Izbor lokacije i najam prostora

Optimalno područje za otvaranje zalagaonice trebala bi biti prostorija od najmanje 40 četvornih metara. m. Poželjno je da bude u prvom redu kuća, na prvom ili podrumskom katu. Bolje je iznajmiti sobu u jednom od gusto naseljenih stambenih područja grada.

Povratak na indeks

4. Kupnja opreme

Glavna oprema u poslovanju zalagaonice su vage za nakit visoke klase točnosti, do 0,01 grama. Moraju biti ovjereni od strane Ureda za ispitivanje. Za procjenu nakita potrebne su vam odrednice zlata i dragog kamenja; posebni reagensi koji pomažu u određivanju autentičnosti nakita. Za provjeru kućanskih aparata potrebne su vam sve vrste testera, kaseta, slušalica, zvučnika, adaptera, baterija, adaptera, diskova različitih modela itd. Za svaki radni alat trebao bi postojati priručnik s uputama korak po korak. Potrebno je instalirati odgovarajući softver koji će ubrzati i olakšati vođenje upravljačkog računovodstva.

Povratak na indeks

5. Osoblje

Uposlenici zalagaonice su dva zaštitara, dva administratora i četiri procjenitelja robe koji rade u smjenama. Računovođa može biti i na puno radno vrijeme i na daljinu. Rad procjenitelja ima ključnu ulogu u radu zalagaonice. Upravo o njima ovisi dobit poduzeća. Uostalom, oni su ti koji određuju cijenu nekretnine koja je prihvaćena kao kolateral. Procjenitelj mora znati sve što se tiče plemenitih metala, na primjer, kako se autentični razlikuju od krivotvorina; znati odrediti težinu dragog kamenja u proizvodima i sl. Treba razviti korak po korak upute za ponašanje osoblja u određenoj situaciji.

Problem nedostatka financijskih sredstava aktualan je u bilo koje vrijeme iu svakoj zemlji. Međutim, za vrijeme ekonomskih kriza ona posebno naglo raste. S njim se suočavaju i poduzeća i stanovništvo. A ako pravna osoba, koja posjeduje kolateral, može podnijeti zahtjev banci za kredit, onda prosječan građanin ne može računati na kratkoročni kredit. Pogotovo ako su sredstva potrebna ne za veliku kupnju, već za podmirenje osnovnih potreba. Tu se javlja ideja da se obratite zalagaonici koja može brzo osigurati potreban iznos za kratko vrijeme.

Poslovna ideja otvaranja zalagaonice od nule vrlo je isplativa i relevantna za svaku zemlju, bez obzira na stupanj razvoja. Zalagaonice postaju posebno tražene u vrijeme slabljenja bankarskog sustava, smanjenja proizvodnje. U ovom poslovnom planu razmotrit ćemo sve suptilnosti ovog slučaja.

Iznos početnog ulaganja je 4 017 860 rubalja.

Točka rentabilnosti je dostignuta u trećem mjesec rada.

Razdoblje povrata je od 12 mjeseci.

2. Opis poslovanja, proizvoda ili usluge

Zalagaonica je u biti kreditna institucija. Izdaje kredite osigurane imovinom koja ima određenu vrijednost: zlato, digitalna oprema, kućanski proizvodi.

Zalagaonice zarađuju na kamatama. Građanin donosi svoj depozit i za to dobiva određeni iznos (od 25% do 90% cijene). Maksimalni rok plaćanja je 30 dana. Što se tiče kamatnih stopa na kredite, one se kreću od 4% do 25%.

Kamatna stopa utvrđuje se za svaki dan korištenja kredita, uključujući dan zaloga i dan otkupa. Prilikom otkupa, ponovnog zaloga i djelomične otplate zalagaonica daje popust na kamatnu stopu.

Razmotrite prosječne kamatne stope za standardnu zalagaonicu koja se nalazi u milijunskom gradu.

Za kredite osigurane zlatnim proizvodima:

Osnovna kamatna stopa je 0,4% dnevno (146% godišnje).

Kamatna stopa, uzimajući u obzir popust, ovisi o iznosu jednokratnog kredita (popust se daje za otkup, ponovni zalog i djelomičnu otplatu).

Jednokratni iznos kredita	% stopa po danu:
do 29 999 rub.	0,4% dnevno (146% godišnje)
od 30.000 do 49.999 rubalja.	0,38% dnevno (138,7% godišnje)
od 50 000 do 99 999 rubalja.	0,33% dnevno (120,45% godišnje)
od 100 000 do 999 999 rubalja	0,28% dnevno (102,2% godišnje)
od 1.000.000 rubalja	0,26% dnevno (94,9% godišnje)

Za kredite osigurane digitalnom opremom i drugim kućanskim proizvodima:

Za uplate na 1 dan:

Osnovna kamatna stopa je 0,458% dnevno (167,170% godišnje).

Radno vrijeme zalagaonice: svakodnevno od 10:00 do 22:00 sata, sedam dana u tjednu.

3. Opis tržišta

Kako bi kvalitetno služili klijentu, potrebno je razumjeti tko točno koristi usluge zalagaonica.

Ciljna publika - ljudi s prosječnim prihodima. Novac im je u pravilu dovoljan za normalan život (inače ne bi bilo kolaterala), ali ih svaka nepredviđena situacija uznemiri. To su ljudi koji se nalaze u teškoj životnoj situaciji, ali očekuju da će je riješiti u bliskoj budućnosti. Klijenti zalažu stvari, u početku se nadajući da će ih otkupiti u budućnosti.

Također, značajan postotak posjetitelja su mladi poduzetnici kojima je potreban kapital za razvoj poslovanja.

Postoji odnos između potražnje za uslugama zalagaonice i ekonomske situacije u zemlji.

Tako u vrijeme krize i pada prosječnog životnog standarda stanovništvo i poduzeća sve više počinju koristiti kredite osigurane vlastitom imovinom. Nakon krize 2008. broj zalagaonica u Moskvi se udvostručio.

Međutim, razdoblja krize vrlo su opasna za zalagaonice. Stanovništvo ubrzano siromaši i prestaje otkupljivati založene proizvode. U zalagaonicama vlada prevelika zaliha zlata koje nema tko prodati.

4. Prodaja i marketing

5. Plan proizvodnje

Navedimo glavne faze pokretanja zalagaonice.

1. Postupak registracije poduzeća

registracija u Federalnoj poreznoj službi;
registracija u Federalnoj službi za financijski nadzor;
registracija u uredu za analizu;

2. potpisivanje ugovora o najmu ili kupoprodaji prostora;

3. izvođenje radova popravka;

4. ugradnja opreme, sustava videonadzora, znakova;

5. novačenje;

6. marketinške aktivnosti, promocija.

Registracija

Za registraciju obrta jedini prihvatljiv organizacijski i pravni oblik je formiranje potpunog društva, ne može se koristiti samostalni poduzetnik (poduzetnik pojedinac). Zalagaonice su u pravilu registrirane kao društvo s ograničenom odgovornošću. Zatim morate otići u poreznu upravu radi prijave. Stručnjak ove službe reći će vam koji su dokumenti potrebni za pravne aktivnosti uspostavljene institucije.

Nakon što završite postupak registracije u roku od mjesec dana, morate se registrirati u Federalnoj službi za financijski nadzor, a zatim u Komori za instrumente.

Osiguranje

Za otvaranje zalagaonice nije potrebna licenca. Ali predmeti koje prihvaćate kao kolateral moraju biti osigurani. Prema važećem zakonodavstvu, postupak osiguranja svake primljene stavke provodi se na trošak poduzetnika. Kako ne bismo osiguravali svaki predmet posebno, potrebno je osiguranje na određeni iznos, čime se mogu pokriti dugovi prema klijentu.

Izbor i priprema prostora

Prilikom odabira lokacije vodite se točkama s visokom razinom prometa ili gusto naseljenim područjima. Možete iznajmiti sobu u stambenoj višekatnici u prizemlju, podrumi su prihvatljivi. Pratite usklađenost s pravilima zaštite od požara i SES zahtjevima.

Od pripreme mjesta obratite posebnu pozornost na sigurnost:

ugradnja metalnih rešetki;
neprobojna stakla u izlozima;
metalna vrata;
sigurnosni gumb za poziv;
instalacija alarma.

Ne trošite puno novca na popravke i skupi namještaj. Zalagaonica je mjesto gdje osoba u nevolji može brzo doći do određene svote novca, tako da luksuzni predmeti nisu na mjestu.

Ured bi trebao sadržavati natpis s cijenama svih pruženih usluga, mjesto za čekanje klijenta, udoban radni prostor za osoblje.

6. Organizacijska struktura

Prije svega, morate početi tražiti kvalificirane stručnjake koji će konzultirati kupce i prodati vaš proizvod. Zaposlenike je najbolje tražiti putem specijaliziranih portala jer oni omogućuju pristup životopisima, recenzijama i drugim korisnim informacijama. Možete se ograničiti na oglasne ploče (na primjer, Avito). Također će vam trebati čistač i računovođa, možete ih potražiti i na plaćenim stranicama i na besplatnim resursima (grupe na društvenim mrežama).

Osoblje prosječne zalagaonice je malo i ima sljedeći sastav:

Nadglednik;
Procjenitelj - 2 osobe;
Prodavač - 2 osobe;
Računovođa;
Čistačica.

I funkcije koje obavljaju moraju odgovarati stvarnosti. Nepoštivanje ovih pravila rezultira visokim kaznama.

Računovođa: vodi evidenciju o financijskom poslovanju, popisuje imovinu zalagaonice, sastavlja i analizira obračune troškova i prihoda iz poslovanja, vodi izvješća, priprema podatke o uplatama poreza, te izvršava druge upute uprave.
Procjenitelj: ocjenjuje proizvode kupaca, analizira podatke radi utvrđivanja troška, sastavlja i vodi izvješća o procesu ocjenjivanja, informira kupce o razlozima smanjenja iznosa u slučaju nedostataka ili iz drugih razloga, prati tržišnu ponudu robe koja se procjenjuje, izvlači sklapa ugovor o kupoprodaji proizvoda, daje informacije javnosti o uslugama zalagaonice, cijenama, načinu plaćanja pologa.
Prodavač: informira kupce o asortimanu, svojstvima i nedostacima robe, sastavlja postupak prodaje, vodi evidenciju financija, obavljenih transakcija, prenosi upravi primjedbe i želje kupaca, prati poštivanje sanitarnih i tehničkih normi za rad prodavaonice, odgovoran za sigurnost inventara zalagaonice, nadopunjuje zalihe potrošnog materijala.

Opći obračun plaća
Osoblje	Broj zaposlenih	Plaća po 1 zaposleniku (rub.)	Ukupna plaća (rub.)
Nadglednik

Prodavač
Čistačica
Računovođa
Opći fond s/n

7. Financijski plan

Ulaganja u otvaranje zalagaonice su sljedeća:

Ime	Ukupni iznos, rub.
Obrtna sredstva za izdavanje kredita

Montaža sustava, klimatizacija, protupožarna zaštita, video nadzor
Računalna i uredska oprema, sef, namještaj, vitrine
Registracija LLC poduzeća
Doprinos temeljnom kapitalu