Де працюють колишні керівники дск 1. Самий загадковий блогер росії. Дивна форма юрособи

МОСКВА, 7 листопада - РІА Новини.   Передбачувана афера на 15 мільярдів рублів, жертвою якої міг стати вже колишній глава ради директорів великої будівельної компанії "ДСК-1" Володимир Копелев, має всі ознаки класичного шахрайства, заявив РІА Новини адвокат, старший викладач Юридичного інституту РУДН, кандидат юридичних наук Ігор Носков.

За даними джерела РІА Новини, невідомі шахраї, використовуючи фіктивні документи, спочатку викупили акції компанії-власника ВАТ "ДБК-1" за 21 мільйон доларів, а потім, розірвавши договір, через суд зобов'язали Копелева виплатити 241 мільйонів швейцарських франків (на той момент більше 15 мільярдів рублів).

Сама фінальна виплата, судячи з усього, проведена не була, з не залежних від шахраїв обставинам. Порушено кримінальну справу, підозрюваних у нього, однак, поки немає.

"Доступне опис вищевказаних дій має ознаки класичних шахрайських схем. До злочину, можливо, можуть бути причетні люди з оточення потерпілого: навряд чи у людини з вулиці можуть опинитися аркуші паперу з підписом голови однієї з найбільших будівельних компаній", - сказав Носков, обмовившись, що робити висновки на підставі інформації ЗМІ передчасно.

Якщо дійсно зловмисникам вдалося роздобути чисті аркуші з підписом Копелева, то йому вже не представляється можливим оспорювати даний договір з посиланням на те, що він його не підписував, зазначив експерт. Хоча експертиза в деяких випадках - але далеко не завжди - може встановити, чи відрізняється за часом момент підписання листа паперу і момент нанесення тексту.

У той же час у адвоката викликає питання той епізод передбачуваного шахрайства, коли невідомими були куплені акції компанії, що володіє "ДСК-1", на 21 мільйон доларів, з метою подальшого розірвання угоди.

"При такій схемі, щоб у потерпілого виникло зобов'язання повернути кошти, він для початку повинен був би їх отримати. Навряд чи в даній ситуації використовувався банківський переказ, інакше отримання 21 мільйони доларів не пройшло б непомітно для нього самого", - зазначив співрозмовник.

Тому ймовірно, що "передача грошових коштів" могла вироблятися в готівковому вигляді і оформлятися розпискою, "що є нонсенсом при такій великій сумі угоди", зазначив Носков.

"Ініціювання судового розгляду в третейському суді, як правило, є елементом шахрайської схеми з тієї причини, що за допомогою третейського суду простіше досягти бажаної мети, ніж чим через державний суд. Більш того, розгляд такого масштабу в державному суді привернуло б до себе підвищену увагу" , - сказав співрозмовник.

Юрист нагадав, що саме сумнівність більшості прийнятих третейськими судами рішень призвела до реформування системи третейських судів. В результаті, з 1 листопада 2017 роки кількість діючих в Росії третейських судів скоротилося з 1,5 тисячі до чотирьох. Головною умовою для функціонування третейського суду стало наявність спеціального дозволу уряду РФ.

"З урахуванням розміру шахрайства, слід враховувати, що такі дії могла здійснити тільки група осіб, яка володіє спеціальними знаннями в різних областях і високим професіоналізмом", - уклав експерт.

Компанія "ДСК-1" - один з найбільших і найстаріших домобудівних комбінатів в Росії. Влітку 2016 року 97% компанії було придбано фінансово-будівельною корпорацією "Лідер" шляхом безгрошової угоди. Сукупний портфель проектів ФСК "Лідер" становить 2,5 мільйона квадратних метрів нерухомості.

21.09.2006, Фото: AP

Юрій Лужков радий будь-якому подарунку

Микола Міхальов

Москвичі відзначили 21 вересня другий, неофіційний день міста. Сьогодні виповнилося 70 років меру Москви Юрію Лужкову. [...] У мерії dp.ru заявили, що «охочих привітати Юрія Михайловича так багато, що з раннього ранку телефони розжарені і відмовляються працювати». [...] Значна чергу з представницьких «мерсів», «бумерів» і джипів вишикувалася біля під'їзду мерської резиденції на Тверській, 13. [...] Презенти від великого бізнесу виявилися настільки вагомими, що їх дарувальники посоромилися розкрити перед журналістами вміст пакетів і коробок.

Головні будівельники і ріелтори Москви - «Міракс-груп», компанії ДСК-1, «ДОН-Строй», «ПІК» і «МІАН» - навідріз відмовилися розповісти dp.ru, що вони подарували Юрію Михайловичу на ювілей.

  «Засекретити і не розголошувати інформацію про подарунки меру» розпорядився президент «Міракс-груп» Сергій Полонський. Звільнитися від настирливих журналістів Полонський вирішив тостом на честь мера: «Нехай всі будинки, побудовані в період правління Юрія Михайловича, будуть названі« лужковкамі ». Пам'ять про них залишиться у віках, тому що будівлі, які будують зараз у Москві, не зводять навіть в Європі! ».

У «Першої іпотечної компанії» заявили, що святкове підношення Лужкову носить настільки «інтимно-особистий характер», що говорити про це іншим людям просто непристойно.

У таємницю мерського подарунка виявилося не посвяченим навіть найближче оточення керівництва Домобудівельного комбінату №1. Помічник гендиректора ДСК-1 заявив, що одного разу «поліз з розпитуваннями до Копєлєвим, після чого і не суюсь». [...]

Оригінал цього матеріалу
  © "Твій День", 23.09.2006, Юрія Михайловича буквально завалили подарунками

Юрію Лужкову подарували раритетне авто за 500 000 євро

  Ірина Іванова

Глава столичної будівельної компанії ДСК-1 Володимир Копелев підніс меру антикварне авто - «альфа-ромео» 1949 року випуску.

У день 70 річчя Юрія Михайловича буквально завалили подарунками - цілий день їх привозили і особисто, і з посильними прямо в кабінет мера. А ввечері - в Центральний «Манеж», де проходило торжество.

Вивозити презенти довелося на мікроавтобусах. Не обійшлося і без непорозуміння - на банкеті було розбито 5 ящиків горілки. Але не гостями, а вантажниками, які в честь дня народження були великодушно прощені.

Пізніше інших засиділися прем'єр Михайло Фрадков, голова МНС Сергій Шойгу і глава ТПП Євгеній Примаков. Остаточно гості розійшлися тільки близько опівночі - відразу після того, як іменинник поїхав з «Манежу».

Ті, хто пішов раніше, не побачили цвях програми: Алла Пугачова в карколомному рожевій сукні, просидівши першу половину вечора за одним столиком з Максимом Галкіним, все-таки заспівала для Юрія Міхай "Ловича« Мільйон червоних троянд ». А після примадонна удостоїла столичного градоначальника танцю.

подарунок

Звичайно, всіх присутніх хвилювало питання подарунків для ювіляра. І якщо чиновники в основному зупинили вибір на предметах мистецтва - картинах, старовинних кубках з бронзи і срібла, - то бізнесмени виявилися куди як оригінальніше. Як стало відомо «ТД», найрозкішніший презент підніс градоначальнику будівельник Володимир Копелев, колись зібрав в Москві першу панельну багатоповерхівку і забудував не один район столиці.

Генеральний директор «Домобудівельного комбінату № 1», який отримав близько року тому з рук мера Москви знак «Почесний громадянин Москви», свій вибір зупинив на раритетному авто.

Пошук

Подарунок Володимир Копелев вибирав близько двох місяців. Як нам розповіло джерело в ДСК-1, чорний «альфа-ромео» 1949 року знайшли на одному з європейських аукціонів. Купували без торгу - майже за 500 тисяч євро.

- Це модель представницького класу, - захоплюється наш джерело. - Причому в машині не довелося навіть нічого замінювати - ні двигун, ні салон. Вона в отличном состоянии!

Але навіть така машина зіткнулася з вічною проблемою розмитнення - вона простояла на кордоні близько трьох тижнів, поки нарешті 17 вересня її не привезли в Москву.

Тека

Пригнати раритет прямо на святкування Володимир Юхимович не наважився. Він замовив у друкарні папку темно-синього кольору з логотипом ДСК-1 і вклав в неї листок з поздоровленням на одній сторінці і з фотографією машини на інший. У самій папці є виїмка для ключа.

  - Копелев - обережна людина. Це було зроблено і для того, щоб Юрій Михайлович мав можливість відмовитися, нібито прийнявши це за жарт.

ДСК-1

Дата створення:   1997 року - в сучасному вигляді. Історично існує з 1961 р

Тип:   командитне товариство (на вірі).

керівники:   з 2012 р генеральний директор Анатолій Константинов. З серпня 2015 р документи підписує тимчасовий директор Олексій Єрмаков.

Положення на ринку нерухомості:   Одна з найбільших будівельних організацій Московського регіону. У 2013 р нею зведено 1,17 млн \u200b\u200bкв. м житла. Представники компанії говорять, що вони завершують 80 квартир щодоби. Внесена до списку система системоутворюючих підприємств Росії.

Фінансові показники:   У 2014 р виручка склала 38,8 млрд руб (дані Forbes) або 690 млн доларів (дані РБК).

Загальна інформація:Головна особливість ДСК-1, як випливає з її назви - наявність власного домобудівного комбінату. Компанія виробляє комплектуючі та зводить будинки серії П-44Т і її модифікацій: П-44К, П-44Т-1-6, П44-ТМ-25, Д-25Н1 (ДОМКОН) - дозволяє звести 25-поверховий будинок за кілька місяців. І, нарешті, остання серія - ДомРІК, спроектована спільно з іспанським архітектором Рікардо Бофілл. В рамках цієї серії передбачені квартири від 31 кв. м до 60,5 кв. м.

Раніше, панелі ДСК-1 закуповували і інші забудовники, в тому числі «Мортон», поки не запустив власний домобудівний комбінат.

Має репутацію надійної компанії, хоча і реалізує квартири за допомогою непрозорих вексельних схем або за попереднім договором купівлі-продажу.

У ДСК-1 входять три заводи ЗБК - Краснопресненській, Ростокинский і Тушинський, Хорошевський завод ЗБВ, три управління - проектно-конструкторське і технологічне, підготовки будівельного виробництва і інвестицій та виробничо-технологічної комплектації, спеціалізоване управління номер 213, а також ТОВ «Фрам Виндоуз ДСК-1 », ЗАТ« Монолітфундаментстрой »і ТОВ« БРААС ДСК-1 ».

Географія:Москва і Підмосков'ї.

Дивна форма юрособи

«ДСК-1 і Ко» зареєстрований в дуже рідкісною для Росії юридичній формі - це «командитне товариство (на вірі)». Не секрет, забудовники завжди реєструють безліч «дочок». Вже звичним стало додавання перед назвою словосполучення «група компаній». Але тут - щось інше.

Житловий комплекс п'ятницю

Що таке «командитне товариство»? Це юрособа, яка може залучати кошти вкладників (коммандітістов). Коммандистов несуть ризик збитків, пов'язаних з діяльністю товариства, але при цьому не беруть участі в здійсненні товариством підприємницької діяльності.

Така форма власності дозволяє юридично бездоганно залучати кошти громадян. Саме тому до цих пір квартири в цій компанії продаються за «сірими» схемами.

У пресі ДСК-1 інакше як «монстром» або «китом" не величають. Навіть авторитетне видання РБК недавно назвало ДСК-1 "державною компанією».

Мікрорайон Катюшки-2

Насправді, гарантом зобов'язань КТ «ДСК-1 і К» виступає ВАТ «ДСК-1», яке, як не дивно, державним зовсім не є. До недавнього часу (зовсім свіжі дані у відкритий доступ ще не викладені) понад дві третини акцій ВАТ «ДСК-1» належало трьом компаніям, зареєстрованим в Лондоні.

Інформації про власників цих компаній немає, але в 2012 р в засобах масової інформації писали, що велика частина акцій належить Володимиру Копєлєвим, Голові ради директорів ВАТ «ДСК-1». До речі, він очолював Перший домобудівний комбінат з 1982 р

ДСК-1 як міський забудовник

ДСК -1 традиційно був головним забудовником столиці. Ці ще радянські традиції тривали багато років в «новій» Росії. Довгий час більше половини портфеля будівельних робіт ДСК-1 виконував на замовлення міста.

Так, в 2007 році обсяг міського замовлення склав близько 700 тис. Кв. м. Але коли в 2011-2012 рр., з приходом нового мера, інвестконтракта були переглянуті, обсяги будівництва ДСК-1 істотно впали. Однак репутація компанії як і раніше висока.

Житловий комплекс Путілково

Ось що говорить начальник відділу житлової нерухомості «Московської міської служби нерухомості» Станіслав Коротков: «ДСК-1 і його ж командитне товариство має хорошу репутацію. Це "флагман" панельного домобудування, завжди тісно пов'язаний з московською владою. Від великих проблем на цю компанію рятує кілька причин:

• відсутність "гігантоманії" - компанія завжди береться за проекти, які їй під силу;
• власне виробництво і монтаж панелей, всі виробничі процеси і будівельні потужності налагоджені;
• хороші кадри і корпоративні традиції.

ДСК-1 практично завжди продає квартири за схемою з попереднім договором купівлі-продажу (за даною схемою об'єкт нерухомості оформляється у власність "ДСК-1 і Ко", а тільки потім продається інвестору), терміни іноді не витримуються, але в цілому у покупців не виникає великих претензій до цього забудовнику, оскільки деяке порушення зобов'язань спочатку закладено в очікуваннях покупців. В останні роки є претензії до якості панелей - іноді протікають і промерзають балкони, зустрічається шлюб, хоча і нечасто ».

Претензії покупців до ДСК-1

Як і будь-який великий забудовник, КТ «ДСК-1 і К» змушує покупців купувати квартири на його умовах. Але незважаючи на це, незадоволених, враховуючи обсяги будівництва, досить мало. Серед головних претензій - «традиційне» нав'язування власної керуючої компанії.

Є повідомлення про те, що деякі співробітники вимагали хабарі для прискорення переоформлення документів (при покупці за попереднім договором купівлі-продажу). Але ось що треба мати на увазі потенційним і реальним покупцям квартир ДСК-1.

Дуже часто зустрічаються повідомлення про те, що ДСК-1 достроково здає ті чи інші корпуси держкомісії. Але, як кажуть покупці, процес здачі будинку ніяк не прискорює отримання ключів. Висловлюється припущення, що дані «здачі держкомісії» використовуються виключно як підставу для підняття цін.

Мікрорайон Центр-2

Іноді видача ключів затягується більш, ніж на півроку (що нехарактерно для інших компаній).

Новобудови КТ «ДСК-1 і Ко»

«Стара» Москва

• ЖК «Квартали 21/19», на Рязанському проспекті

Москва за межами МКАД і Підмосков'ї

• ЖК «П'ятниця», Сонячногірське р-н, д. Брехово (від 68 тис. Р.)
• ЖК «Некрасівка» (від 100 тис. Руб.)
• Балашиха, вул. Зелена (від 82 тис. Руб.)
• Балашиха, вул. Радянська (від 74 тис. Руб.)

Двічі Герой Соціалістичної праці та гендиректор ДСК-1 (формально компанія знаходиться у власності трудового колективу) Володимир Копелев заявив, що став жертвою шахрайства. Його представники запевняють, що договори про продаж акцій компанії в 2004 році і угоди про розірвання цієї угоди були підробленими. Тим часом компанія Kithia Ltd вимагає від заслуженого будівельника 241,2 млн швейцарських франків в якості повернення коштів після скасування угоди. Позивач в суперечці - адвокат Кантемир Карамзін (в 90-е називав себе Артуром Кокаевим). За даними архіву агентства «Руспрес»   , Група Кокаева мало не два десятка років спеціалізується на захопленнях московської нерухомості. жертвами їх рейдерських атак   стали не менше півдюжини московських будівельних і девелоперських компаній, включаючи стратегічний.

Через шість років, в жовтні 2010 року, згідно з наявними в розпорядженні поліції матеріалами, було оформлено нову угоду - про розірвання угоди з акціями, одним з основних пунктів якого стало зобов'язання продавця виплатити «як повернення отриманих ним грошових коштів» вже 241 млн швейцарських франків (15 млрд рублів за тодішнім курсом ЦБ РФ). Як вказувалося в договорі, повернення коштів повинен був бути проведений до 7 липня 2016 року. При цьому варто відзначити, що в якості представника заслуженого будівельника в угоді був названий британський бізнесмен Марк Річардс, а в якості одержувача грошей вже нову юрособу - Kithia Ltd. На підставі цих паперів, які представники пана Копелева вважають підробленими, в грудні 2016 року третейський суд зобов'язав колишнього гендиректора ДСК-1 виплатити зазначену суму. Відзначимо, що аналогічний позов до пана Копєлєвим був направлений в Арбітражний суд Москви, який призначив початок процесу на сьогодні. При цьому Кантемир Карамзін в матеріалах арбітражного розгляду фігурує як представник Kithia Ltd.

Отримати коментар пана Копелева вчора не вдалося. У ФСК «Лідер», президент якої Володимир Воронін, володіє 24% ДСК-1, повідомили лише, що історія, що стала предметом арбітражного розгляду, не має жодного відношення до придбання фінансово-будівельною корпорацією домобудівного комбінату.

У свою чергу, пан Карамзін заявив, що його опоненти «зверталися кілька місяців в СКР і отримали відмову в порушенні кримінальної справи». «Все це звучить по-дитячому, - сказав" Комерсант "пан Карамзін.- Невже я буду зв'язуватися з якимись чистими аркушами паперу?»

Відзначимо, що імена Кантемира Карамзіна і Марка Річардса і раніше згадувалися в гучних арбітражних процесах. Популярність в Москві вони придбали в 2002 році, під час процесу по так званому «Делу Фонду Сороса», компанії «Нобель Технолоджіс» і «Сектор 1» зійшлися в майновій суперечці з Інститутом «Відкрите суспільство» мільярдера Джорджа Сороса. Своєю участю в цьому процесі адвокат особливо пишається. Як повідомляло агентство «Руспрес»   , В кризовому 1999 році Річардс поступився Соросівський Інституту «Відкрите суспільство» (ІВС) будівля в центрі Москви за $ 1,4 млн, а через два роки разом з Карамзіним вирішив заробити на ньому ще раз. В один прекрасний день керівництво ІВС дізналося, що придбане у ЗАТ «Сектор-1» (фірма Річардса) будівля на Озерковской набережній інституту вже не належить. Новий власник - компанія «Нобель Технолоджіс Лтд.» - запропонував купити його ще раз, але вже за $ 15 млн.

«Соросовци» звернулися в міліцію і арбітражний суд. Але повернути викрадене виявилося непросто - їм протистояла добре підготовлена \u200b\u200bбанда зі зв'язками у судових і реєструючих органах. Досить згадати, що злочинцям без зусиль вдалося підмінити екземпляр договору між Інститутом «Відкрите суспільство» та Річардсом, який зберігався в Москомрегістраціі. Лише до кінця 2005 року ІВС відстояло своє будівлю в суді, однак арбітражні розгляди тривали аж до 2008 року: як тільки адвокатам потерпілої сторони вдавалося відбити домагання «Нобель Технолоджіс Лтд.», З'являвся інший офшор, який пред'являв черговий фальшивий договір з ЗАТ «Сектор- 1 »і заявляв, що є повноправним власником будівлі. Інтереси згаданих офшорів в суді представляли всі той же Карамзін.

Крім того, пан Карамзін представляв ІБК «Столиця-груп», якій вдалося в 2015 році домогтися від мерії Москви компенсації в сумі 220 млн рублів за розрив інвестконтракта на забудову трамвайного парку на Шаболовці. На той момент «Столиця-груп» контролювалася Kithia Ltd., яка фігурує і в нинішньому розгляді навколо акцій ДСК-1. До речі, зміна власників в «Столиці» також була інспірована   Карамзіним-Кокаевим   і теж, як запевняє попереднє керівництво, була проведена з використанням підроблених документів.