Paano magsulat ng isang halimbawa ng ad - halimbawa. Isang halimbawa ng isang mahusay na ad ad

Sa pang-araw-araw na buhay, ang mga tao ay patuloy na nakikipag-usap sa iba't ibang uri ng nakalimbag na impormasyon. Ngunit napansin mo ba na binibigyang pansin natin ang isang teksto, habang ang iba pang mga sulyap lamang? Bakit nangyayari ito? Pagkatapos ng lahat, silang lahat ay binubuo ayon sa isang tiyak na algorithm: tema, nilalaman, mga contact. Nangangahulugan ito na sa kasong ito ay may mga subtleties na dapat malaman bago magpatuloy sa pag-iipon.

Tip: Tandaan ang layunin ng iyong mga ad. Nakahiga ito sa katotohanan na ng maraming tao hangga't maaari tumanggap at sumipsip ng impormasyon na humihikayat sa pagkilos.

Tukuyin natin ang terminolohiya. Ang isang anunsyo ay isang uri ng nakasulat na paunawa na nakalimbag sa isang magasin, pahayagan o nai-post sa isang kilalang lugar upang maakit ang mga mambabasa at, bilang isang resulta, nasiyahan ang kanilang mga pangangailangan.

Una kailangan mong mag-isip tungkol sa mga sumusunod na isyu:

Para sa anong layunin naglalagay ka ng isang ad (pagbebenta ng real estate, paghahanap para sa mga empleyado, mensahe tungkol sa pagbubukas ng isang tindahan)?
Paano wastong isumite ang nilalaman?
Ano ang mga lugar na maaari mong epektibong maihatid ang impormasyon sa madla? Karaniwan ang higit doon, mas mabuti.

Ngayon tingnan natin ang lahat ng mga sangkap ng isang ad.

Headline

Ang headline ay maaaring ihambing sa mukha ng iyong balita. Ang isang kagiliw-giliw na pangalan sa ilang mga segundo ay maaaring maakit ang pansin ng isang potensyal na kliyente, na pilitin siyang ganap na maging pamilyar sa teksto. Alalahanin na ang isang walang kabuluhan na mahinahon na heading ay maaaring maging pangunahing dahilan kung bakit hindi mapapansin ang iyong abiso at hindi magdadala ng anumang resulta. Ang pagkakaroon ng nakakakita ng isang bagay na mapang-uyam sa pamagat, ang isang tao ay hindi kahit na nais na simulang magbasa, kahit na ang teksto ay maaaring perpektong nakabalangkas.

Kaya, ano ang mga nuances sa matagumpay na pamagat? Alamin ang mga detalye gamit ang isang halimbawa ng isang patalastas:

Sa una, gumamit ng mga liko na nangangailangan ng agarang pansin mula sa kliyente. Halimbawa: "Tanging ngayon!" O "Sa unang pagkakataon sa kasaysayan!". Ang ganitong pamagat ay dapat maglaman ng mga salita na nakakakuha ng mga tao mula sa kulay-abo na pang-araw-araw na buhay at iguhit ito sa isang maliwanag na mundo. Ito ay maaaring mga expression na hindi nakikita ng isang tao araw-araw.

Mahalaga:ang mga salitang "bago", "bago" at ang kanilang mga kasingkahulugan ay magagamit lamang sa unang anim na buwan pagkatapos lumitaw ang produkto sa merkado.

Sa heading, ipahiwatig ang resulta na makakatulong kang makamit. Halimbawa, kapag ang advertising sa isang paaralan para sa pag-aaral ng mga banyagang wika, bigyang pansin ang pangwakas na resulta, ang layunin ng kliyente ay upang magsalita ng Ingles nang matatas (Aleman, Polish, atbp.). Maaari kang sumulat: “Hindi ka pa rin nagsasalita ng Ingles? Matapos ang aming mga klase ay malilimutan mo ang tungkol sa hadlang sa wika! ”
Mag-advertise bilang balita. Halimbawa: "Natuklasan ng mga mananaliksik ang 5 mga lihim na maaaring permanenteng baguhin ang hitsura ng iyong buhok." Ang sensasyon ay palaging interesado, dahil maraming mga tao ang patuloy na naghahanap ng mga bagong paraan at pamamaraan sa paglutas ng mga problema. Tandaan na ang anumang produkto ay maaaring maging isang bago.

Gumawa ng kasiyahan para sa mga mamimili. Halimbawa: "Ang unang 3 buwan ng Internet - nang libre," "Bumili ng dalawang shampoos - ang pangatlo bilang isang regalo!". Isaalang-alang ang pagiging angkop ng alok para sa kliyente. Kung nag-aalok ka ng isang hindi kinakailangang produkto sa karamihan ng mga tao, kung gayon kahit isang libreng promosyon ay hindi gagana. Ang ganitong serbisyo ay dapat na walang mga trick, kung hindi man mawawala ang iyong reputasyon.
Gamitin ang intriga. Halimbawa: "Alam mo ba ang tungkol sa mga katangiang ito ng mga pandagdag sa pandiyeta?" O "Nagagawa mo ring pagkakamali ito kapag pumipili ng isang tablet?". Ang aming utak ay dinisenyo upang, sa nakakakita ng isang katanungan, nagsisimula kaming hindi sinasadya na maghanap para sa isang sagot dito. Ang mga gawain na naghahayag ng mga pakinabang ng produkto, itulak ang kliyente na isipin ang pangangailangan na bilhin ito. Huwag gumamit ng isang katanungan na madaling masagot, kung gayon ang mamimili ay mabilis na magpasya hindi sa iyong pabor.
Magdagdag ng isang pamagat sa pamagat. Halimbawa: "Sa yogurt ng Danone, magiging kahanga-hanga ang iyong araw!" Ang pangunahing bentahe ng pamamaraang ito ay ang hindi malilimutan. Ang taong nabasa ang naturang anunsyo, kung kinakailangan, ay maaalala ang tatak ng produkto, at pagkatapos, nasa tindahan na, malamang, pipiliin niya ito.
I-highlight ang mga benepisyo. Halimbawa: "Pag-install sa Internet - mababang presyo, angkop na mga taripa, 2 taon na garantiya." Malinaw at malinaw na ipinapahayag ang "heading" ng anunsyo, maaari mong makuha ang pansin ng mambabasa.
Gamitin ang mga salita bago at pagkatapos. Halimbawa: "Pagkatapos ng lunas na ito, ang iyong dilaw na paliguan ay magiging tulad ng bago!". Kaya binibigyan mo ang pagkakataon ng mamimili upang ihambing ang kasalukuyang estado sa epekto na maaari niyang makamit bilang isang resulta ng pakikipagtulungan sa iyong samahan.

Mahalaga: Upang lumikha ng isang kaakit-akit na header, maaari mong pagsamahin ang mga pamamaraan sa itaas. Sumulat ng ilang mga pagpipilian at pumili mula sa kanila ang pinakamaliwanag at pinaka malikhain.

Teksto

Paano magbuo ng isang ad? Mayroong pangunahing mga kadahilanan na nakakaimpluwensya sa pang-unawa ng mambabasa sa buong teksto. Narito ang ilan sa kanila:

Spelling. Isa sa mga pangunahing elemento ng tagumpay ng "katawan" ng ad. Ang pagkakaroon ng mga pagkakamali ay matiyak ang kabiguan ng kahit na maingat na naisip ang nilalaman. Ang mga mambabasa ay negatibong nakakakita ng mga typo na nakakaakit. Upang maiwasan ito, muling basahin ang nakasulat nang maraming beses o suriin ang paggamit ng mga espesyal na programang elektroniko. Ang pangalawang pamamaraan ay mas mahusay na gamitin bilang karagdagan sa una, dahil ang pagpapatunay ng makina ay hindi maaasahan ng 100%.
Konsentrasyon. Ang teksto ay inilaan upang ipakita sa mambabasa ang mga nilalaman ng pamagat. Kapag nagsusulat tungkol sa mga serbisyo, tumuon sa pangunahing paksa, mag-ulat sa isang uri ng serbisyo. Huwag dinala ng maraming mga pangako: sabi nila, gagawin namin ang lahat nang sabay-sabay. Hindi ito nangyari, at mauunawaan ito ng kliyente. Hikayatin ang mamimili na gumawa ng tamang pagpapasya sa mga pandiwa sa napakahalagang kalagayan: "Press!", "Tumawag!", "Halika!".
Presyo. Kung ang iyong patalastas ay komersyal sa kalikasan o nagpapahiwatig ng halaga ng isang bagay, gumawa ng isang responsableng diskarte sa isyung ito. Galugarin ang mga alok ng mga kakumpitensya, pag-aralan ang mga presyo. Alalahanin na ang mga mababang halaga ng presyo ay maaaring magbawas sa tiwala sa kalidad ng mga kalakal, habang ang labis na overstated na mga iyon ay takutin ang customer o papilitin silang maghanap ng mas matapat na patakaran sa pagpepresyo.
Pagkakaisa. Ang mga teksto ng ad ay maaaring maging boring o kawili-wili. Upang maging epektibo, ang iyong panukala ay dapat tumayo mula sa iba. Isama ang mga detalye sa teksto (halimbawa, isang diskwento, isang garantiya, mabilis na paghahatid, paghahatid, mga serbisyong nakabatay sa bahay, libreng konsultasyon). Ipahiwatig kung paano ka makabayad: walang cash o credit card. Sa unang sulyap, ito ay mga trifles, ngunit maaari silang maging dahilan na ang isang interesadong kliyente sa maraming iba pa ay pipiliin ka.
Kaalaman sa negosyo. Ipahiwatig ang mga katotohanan na nagpapahiwatig na personal mong nauunawaan ang iyong inaalok. Bigyang-pansin ang karanasan. Ito ay kinakailangan upang maunawaan ng customer na nakikipag-ugnayan siya sa isang maaasahang tao.

Background at larawan

Sa pamamagitan ng pagdaragdag ng isang kalidad na larawan sa iyong ad, makikita mo na sa gitna ng iba pang mga walang pasok na mga alerto. Ang kliyente ay mas malapit sa pagbili ng produkto at mas interesado kung nakikita niya ang kanyang imahe. Maaari kang magpasok ng maraming mga larawan na nagpapakita ng produkto mula sa lahat ng panig. Makakatulong ito sa hinaharap na mamimili na gumawa ng isang napiling kaalaman na pagpipilian. Ang ilang mga patakaran para sa paglikha ng isang matagumpay na larawan:

Ang mahusay na likas na ilaw ay pinakamahusay na magpapakita ng mga detalye ng iyong produkto.
Subukang huwag gamitin ang flash habang ang pagbaril, dahil ang mga hindi kinakailangang anino at glare ay makagambala sa iyong pansin.
Bigyang-pansin ang background: ibukod ang lahat ng mga hindi kinakailangang bagay, halimbawa ng mga personal na bagay.
Tamang matukoy ang distansya sa paksa, hindi ito dapat malayo o masyadong malapit.

Kumusta naman ang background ng ad ad ng papel? Sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga patakaran, makakahanap ka ng mga kapaki-pakinabang na tip:

Mas kaakit-akit ang maliwanag na background kaysa sa puti.
Lalo na kapansin-pansin ang pulang kulay, ngunit ang pangunahing bagay dito ay hindi labis na labis ito.
Gumamit ng mga simpleng font, dahil ang masalimuot na mga pattern ay maaaring mahirap mabasa.

Feedback

Upang madala ka ng isang ad sa pagbebenta, kinakailangan na magtatag ng contact sa isang potensyal na mamimili. Para dito, mayroong feedback. Ang mga kliyente ay dapat bigyan ng pagkakataon na makipag-usap sa nagbebenta, upang ipakita na maaari silang magpadala ng mga ideya at mungkahi, reklamo at kawalang-kasiyahan. Ito ay magpapakita na ang samahan ay interesado sa mga customer nito, na ang kanilang opinyon ay mahalaga. Para sa nagbebenta, ang mga ideya ng customer ay maaaring ang dahilan para sa pag-imbento ng isang bagong produkto. Kaya, ipahiwatig sa ad ang mas maraming impormasyon sa pakikipag-ugnay hangga't maaari: maraming mga numero ng telepono, email, website o address na maaaring magpadala ng mga titik ang mga tao.

Mga Tekstong Ad - Mga halimbawa

Isinasaalang-alang ang lahat ng nasa itaas, maaari mong magandang isulat ang iyong sariling ad. Saan magsisimula at paano magtatapos? Madaling sagutin ang katanungang ito sa mga halimbawa ng mga patalastas sa harap mo. Susunod, titingnan namin ang mga halimbawa ng mga alerto na nauugnay sa iba't ibang mga paksa.

Tungkol sa trabaho

Ano ang kailangang tukuyin upang lumikha ng isang anunsyo sa trabaho na tutugon sa maraming tao? Narito ang mga pangunahing sangkap: heading, paglalarawan ng iminungkahing posisyon, lugar na pupunta (lugar ng trabaho), nang hiwalay - address ng trabaho, mga kinakailangan para sa mga aplikante, paglalarawan ng trabaho, impormasyon ng contact ng employer. Ang isang indikasyon ng isang mataas na suweldo ay magiging isang plus, kahit na ang laki nito ay hindi palaging naaangkop na banggitin.

Tip: sa larangan ng mga kinakailangan, kinakailangan upang ipahiwatig ang nais na edad, edukasyon, bilang ng mga taon ng karanasan, karanasan sa trabaho sa tamang industriya.

Ano ang hitsura ng isang matagumpay na ad:

Tungkol sa pagbebenta

Isaalang-alang ang ilang mga patakaran na sumasailalim sa anunsyo ng bawat produktong naibenta. Ito ay nagkakahalaga ng paglalarawan ng mga sumusunod na puntos: isang maximum na impormasyon tungkol sa mga benepisyo, de-kalidad na mga larawan, isang naaangkop na presyo, makatotohanang impormasyon tungkol sa taong contact. Halimbawa, kailangan mo. Narito kung paano magsulat ng isang ad:

Pagbebenta ng larawan na "Tree of Life"!

Nagbebenta din ako ng iba pang mga gawa na ginawa ng langis. Mga pintura sa canvas (nang walang mga frame), na naka-frame para sa karagdagang bayad.

Laki: 40 x 60 cm, ay binubuo ng 3 pantay na laki ng mga bahagi.

Presyo: 5 500 rubles.

Tumatanggap ako ng mga order! Sumulat, sasagot ako nang may kasiyahan.

Unang pangalan: Alexander

Makipag-ugnay sa telepono: 238-77-65.

Tungkol sa pag-upa

Isaalang-alang ang mga tip sa rieltor upang matulungan kang lumikha ng mabisang teksto. Kailangang isama ang sumusunod na data: mga tukoy na impormasyon tungkol sa bagay, interseksyon ng trapiko (kung mayroon man), panahon ng pag-upa, kondisyon ng apartment (pagkakaroon ng pag-aayos, kasangkapan at kagamitan, telebisyon, pag-access sa Internet), personal na impormasyon sa pakikipag-ugnay. Nararapat din na banggitin ang mga kinakailangan para sa mga nangungupahan sa hinaharap, halimbawa, "magrenta ng silid para sa isang mag-asawa", banggitin ang iyong saloobin sa pagkakaroon ng mga alagang hayop. Narito ang isang sample:

Magrenta ng isang dalawang silid na apartment!

Ang apartment ay nasa isang block type house. Ang mga silid at banyo ay magkahiwalay, ang loggia ay glazed, mayroong sapat na kasangkapan, isang refrigerator, isang TV, Wi-Fi, isang washing machine.

Kabuuan ng lugar: 56 m².

Sahig: Ika-13.

Address: Petrozavodsk, st. Leonid Parfenov, d. 7.

Gastos: 10 000 rubles bawat buwan + mga pabahay at serbisyo sa komunal + kuryente.

Karagdagang impormasyon: posible sa mga bata.

Mga detalye ng contact Edward (telepono: 587-76-54).

Tungkol sa pagkawala ng mga hayop

Kapag bumubuo ng naturang anunsyo, sulit na isinasaalang-alang ang mga mahahalagang detalye: pagdaragdag ng isang larawan, mas mabuti ang isang kulay, isang pagbanggit ng isang gantimpala (huwag tukuyin ang isang tiyak na halaga), isang paglalarawan ng alagang hayop (lahi, kasarian, edad, haba ng amerikana, kulay, mga espesyal na tampok, pagkakaroon ng isang kwelyo o kawalan nito). data sa teritoryo kung saan nawala ang hayop. Isang halimbawa:

Nawala ang aso!

G. Moscow. Ang huling oras na nakita nila ito ay noong Enero 10, 2018, sa paligid ng istasyon ng Akademicheskaya metro, malapit sa Darwin Museum.

Lahi: American Cocker Spaniel (pulang kulay).

Mga espesyal na tampok:

Ang bibig ay baluktot sa kaliwang bahagi;

Sa ilalim ng mata ay isang malaking nunal.

Palayaw: Cupid.

Gagarantiya ang gantimpala! Tumawag sa anumang oras ng araw.

Makipag-ugnay sa tao: Lesya.

Numero ng telepono: 811-34-54.

Tungkol sa pagbubukas ng isang tindahan

Gumawa ng ganoong anunsyo lalo na nang maingat, dahil kailangan mong kumbinsihin na dumalo sa kaganapan, at ang mga tao ay tamad at mahirap umakyat. Ang isang alerto sa ganitong uri ay naiiba mula sa natitira sa isang maliit na halaga ng impormasyon. Ang data ay dapat isumite sa estilo ng "Ano? Saan? Kailan? ” Sa mga liham na kapital, kinakailangang ipahiwatig na ang isang bagong institusyon ay magbubukas sa lalong madaling panahon o isang gaganaping pagtatanghal ay gaganapin, ipahiwatig ang oras at lugar, ilarawan kung anong pakinabang ang tatanggap ng bisita (pagbebenta, pagbubunot, pagguhit ng diskwento card). Isang halimbawa ng isang ad mula sa isang department store:

Sa karangalan ng holiday:

Kapag bumibili mula sa 500 rubles - isang garantisadong GIFT;

Ang pangunahing regalo ay isang CERTIFICATE para sa mga pagbili ng 30,000 rubles (nilalaro sa pagitan ng mga bisita).

Tungkol sa pagkakaloob ng mga serbisyo

Ang iyong ad ay dapat na hindi mapigilan, ngunit sa parehong oras malinaw na kinakailangan para sa client. Ang wastong nakasulat na mga patalastas ay madaling mabasa at masiyahan. Ipahiwatig ang mga pangunahing punto: ang tukoy na pangalan ng serbisyo; mga argumento kung bakit kinakailangan na mag-order mula sa iyo; Ilarawan kung anong problema ang maaaring malutas gamit ang serbisyong ito; magsulat ng isang sapat na presyo.

Tip: Mayroon kaming isang layunin - upang madagdagan ang aming kompetensya. Para sa mga ito, dapat na nakamit ang natatangi. Ang serbisyong ibinigay ay pareho sa iba? Sa kasong ito, idagdag ang saliw. Maaari itong maging pansamantalang promo, bonus, diskwento sa pangalawang customer na dinala. Maaari kang maghanda ng mga maliit na sorpresa para sa lahat na nalalapat. Ang mga tao tulad ng mga bagay na ito at hinihikayat sila na kumilos nang mas tiyak.

Ang sumusunod ay isang halimbawa ng isang matagumpay na ad.

Ang pag-aayos at pag-setup ng mga kagamitan sa computer sa bahay!

Ako ay nakikibahagi sa pribadong kasanayan, magkaroon ng edukasyon sa inhinyero at 10 taong karanasan sa larangan na ito. Nagbibigay ako ng mga serbisyo sa pagkumpuni para sa mga laptop, tablet, smartphone.

Maaari akong mag-alok:

pag-install ng software ng anumang uri;

pagpili ng mga computer, pagbili at pagpupulong na may karagdagang pag-install ng mga kagamitan sa network;

pagpapabuti ng Windows nang hindi muling nai-install ang operating system;

pagbawi ng data mula sa media ng iba't ibang uri;

paglilinis ng system, thermal paste kapalit;

pagpapalit ng isang hard drive sa isang SSD;

kapalit ng motherboard, suplay ng kuryente.

Napapag-usapan ang presyo, pag-alis at mga diagnostic - 300 rubles nang walang kasunod na pag-aayos, ang natitira - depende sa dami ng trabaho.

Makipag-ugnay sa tao: Vyacheslav.

Mobile Phone: 092-21-11.

Mayroong dalawang mga pagpipilian para sa paglutas ng isyung ito: libre at bayad na paglalagay. Siyempre, ang kakayahang ikalat ang kinakailangang impormasyon nang walang mga gastos sa pananalapi ay laging nakakaakit ng higit pa, ngunit sa parehong oras walang garantiya na magiging epektibo ang iyong ad at makikita. Kadalasan, sa mga libreng site, ang mga publication ng gumagamit sa ilang araw ay nagtatapos sa pinakadulo ilalim ng isang mahabang listahan.

Mga Blog. Ang bentahe ng pagpipiliang ito ay ang paghihiwalay ng mga site sa isang tukoy na paksa. Mayroong mga libreng pamamaraan, pati na rin ang mga bayad, kung saan ipinapakita ang iyong mga kalakal at serbisyo. Posibleng mag-order ng isang banner na makikita ng lahat.
Ang media. Kahit na sa oras ng teknolohiya ng impormasyon, ang mga tao ay patuloy na tumatanggap ng isang mahalagang bahagi ng impormasyon mula sa print media. Bakit hindi makipag-ugnay sa lokal na pahayagan upang mai-post ang iyong ad? Mangangailangan ito ng mga gastos sa cash, ngunit isang malaking bilang ng mga tao ang makakakita ng teksto. Huwag kalimutan ang tungkol sa mga site ng media: kung nakikipag-ugnay ka sa taong namamahala (admin), maaari kang sumang-ayon sa paglathala ng isang artikulo sa advertising o sa paglalagay ng isang banner.
Mga social network. Ngayon ang mga social network ay kumpiyansa na pupunta sa rurok ng pagiging popular, kaya maaari silang maging isang mahusay na platform para sa pagtaguyod ng iyong ad. May isang pagkakataon na maging isang tagapangasiwa ng pangkat ng tema nang libre, ngunit ang gayong aktibidad ay kakailanganin ng maraming oras at pagsisikap. Kinakailangan na magrekrut ng mga tagasuskribi, magtatag ng komunikasyon sa kanila, at sagutin ang mga katanungan ng mga interesado. Maraming nakikilala na sa tamang pamamaraan sa negosyo, ang pamamaraang ito ay epektibo.

Saan ako maaaring mag-order ng isang ad?

Kung kailangan mo ng kalidad at bilis ng pagsulong ng iyong publication, gamitin ang mga serbisyo ng mga masters na alam kung ano ito. Maaari silang matagpuan sa lahat ng uri ng palitan ng malayang trabahador. Ang isa sa kanila ay freelance.youdo.com (hindi advertising!).

Nagaganap ang pagkakasunud-sunod sa 3 mga hakbang:

Ang paglalagay ng iyong atas na nagpapahiwatig ng mga kinakailangan at kagustuhan.
Nag-aalok ang mga Freelance ng kanilang mga serbisyo.
Ang pagpili ng pinakamahusay sa kanila na may isang pagsusuri ng mga pagsusuri at ang haba ng pananatili sa site.

Ang presyo para sa naturang serbisyo ay maaaring magkakaiba, ngunit may karapatan kang itakda ang iyong badyet at maghintay para sa isang tao na sumang-ayon sa mga kundisyong ito.

Ang mga bentahe ng pamamaraang ito:

Kahusayan Sa mga palitan, lahat ng mga kontratista bago ang pagpaparehistro ay sinuri ng pangangasiwa ng serbisyo. Ang isang tagapagpahiwatig ng pagiging propesyonal ay ang mga pagsusuri ng nagpapasalamat na mga customer.
Bilis. Hindi mo na kailangang maghintay ng mahaba, ilang minuto pagkatapos ng iyong publication, ang mga panukala mula sa mga performer ay magsisimula na.

Ang pagpipiliang ito ay nakakatipid sa iyo ng oras at pagsisikap, ngunit maaaring maging medyo mahal sa isang badyet.

Paano maglagay ng isang ad sa Avito?

Ang Avito ay isa sa pinakamalaking sahig ng pangangalakal sa Russia. Narito araw-araw araw libu-libong mga bagong anunsyo ang lumilitaw tungkol sa pagbili at pagbebenta, na nagbibigay ng iba't ibang uri ng serbisyo, atbp. Opisyal, ang site ay nagpapatakbo mula pa noong 2007, at sa panahong ito pinamamahalaang upang makakuha ng tagumpay sa mga gumagamit.

Walang alinlangan na iniisip mong i-post ang iyong mensahe sa board na ito. Ngunit may ilang mga patakaran para sa:

Headline. Nagsulat na kami tungkol sa kung paano gawin itong kapansin-pansin. Ito ay nananatiling idagdag na maaari kang tumuon sa bilang ng mga view at tawag: kung hindi ka nasiyahan sa iyo, baguhin ang pamagat ng publication at pumili ng maraming iba pang mga pagpipilian. Ano ang hindi dapat isulat sa pamagat ng anunsyo sa Avito? Hindi pinapayagan na ipahiwatig sa pamagat ang presyo, impormasyon ng contact, address ng website.
Maghanap ng mga salita. Mayroong mga keyword sa paglalarawan ni Avito na makakatulong sa iyo na mahanap ang iyong ad sa milyon-milyong iba pa. Upang gawin ito, gumamit ng mga kilalang expression. Halimbawa: sa halip ng mga salitang "Cute hamsters," gamitin ang "Cute hamsters." Kaya mayroon kang isang mas mahusay na pagkakataon ng pagtingin.
Istraktura. Hatiin ang iyong teksto sa maraming mga talata, kaya magiging madali para sa mambabasa na maging pamilyar sa mga nilalaman nito.
Pagiging simple. Ang paggamit ng masyadong wikang pampanitikan ay takutin ang pagnanais na bilhin ang iyong produkto dahil mahirap na maunawaan ang paglalarawan nito.
Dahilan para ibenta. Ang iyong normal na presyo ay maaaring masyadong mababa o masyadong mataas para sa bumibili. Mas mahusay na agad na ipahiwatig kung bakit mo tinanggal ang mga ito o ang produktong iyon. Halimbawa, nagbebenta ka ng isang telepono hindi dahil ito ay may kamali, ngunit dahil mayroon kang isang bagong modelo. Ang nasabing impormasyon ay nagpapasigla sa isang potensyal na customer.
Makinabang. Huwag kalimutan na idagdag sa teksto kung paano mo magagamit ang iyong produkto. Huwag mag-ekstrang mga salita upang baybayin ang lahat ng uri ng mga paraan upang magamit ito. At ang mamimili, na nagbigay ng dispensa sa isang thermo bod, ay napagtanto kung gaano niya kailangan ito.
Tumawag sa pagkilos. Upang hikayatin ang isang customer na gumawa ng isang desisyon sa pagbili, mag-iwan ng isang tiyak na intriga, na pahihintulutan lamang sa pamamagitan ng isang tawag sa telepono. Ipagpalagay, mag-alok upang malaman ang tungkol sa regalo. Ipakita din na ang mamimili ay may natatanging pagkakataon na hindi na uulitin, halimbawa, ang pagbili sa lumang presyo (o isang limitadong bilang ng mga yunit ng mga kalakal ay mananatili).

I-save ang artikulo sa 2 mga pag-click:

Kasunod ng mga tip sa itaas, ang lahat ay maaaring lumikha ng isang kalidad ng ad na nakamit ang nais na epekto. Hindi alintana kung ikaw ay natipon o nakadikit lamang na mga flyer sa kalye, gawing mas kaakit-akit ang madla sa teksto.

Vkontakte

Maraming mga tao, na nagpapasya na bumili ng isang produkto o gumamit ng isang serbisyo, na gumagamit ng mga kakayahan ng mga serbisyo sa mga ad. Ang mga alok ng nagbebenta ay may iba't ibang epekto sa mga mamimili. Ang ilan sa kanila ay nag-iiwan ng walang malasakit sa mambabasa, at iilan lamang ang nakakaakit sa mata at hinikayat silang gumawa ng aksyon.

Paano magsulat ng isang ad

Ang lahat ng mga ad ay naka-presyo sa parehong rate, kaya ang mga nagbebenta ay namuhunan ng parehong halaga ng pera sa pagsulong ng kanilang mga ideya. Gayunpaman, malamang na kapag nagbebenta ng magkatulad na mga produkto ng iba't ibang mga nilalang, ang mga mamahaling kalakal ay mabibili nang mas mabilis. Ang sitwasyon ay nauugnay sa mga pangyayari dahil sa karampatang paghahanda ng panukala. Upang maunawaan kung paano magsulat ng isang ad, isang halimbawa ng kung saan ay matatagpuan sa Internet sa serbisyo kung saan ang produkto ay binalak na mai-advertise, dapat mong pamilyar ang pangunahing mga nuances ng disenyo nito na may kaugnayan sa visual at sikolohikal na mga aspeto ng pagkakalantad ng tao.

Mga elemento ng ad

Ang paggawa ng isang anunsyo sa pagbibigay ng mga serbisyo ay hindi gaanong simple dahil sa unang tingin. Mahalagang magkaroon ng mga pangunahing lihim na makakatulong upang maunawaan ang mga mamimili at maakit ang kanyang pansin.

Spelling

Ang isang alok sa serbisyo ay dapat isulat na may kaisipang ispeling. Ang isang napiling napiling teksto ay maaaring makatangi sa lahat ng mga pagsisikap kung naglalaman ito ng mga pagkakamali. Upang maiwasan ang negatibong epekto sa mga gumagamit, inirerekomenda na muling basahin ang nakasulat nang maraming beses, at sa ilang mga kaso suriin ang mga teksto na may mga espesyal na programa sa Internet para sa pagbaybay.

Headline

Ang isang ad ay nagsisimula sa isang headline na nakakakuha ng atensyon ng mambabasa. Dapat itong gawing malaking titik at maglaman ng maikling impormasyon tungkol sa kung ano ang tatalakayin sa ibang pagkakataon. Ang haba ng pamagat ay hindi dapat lumagpas sa tatlong mga salita, dahil ang isang pagtaas sa dami ng impormasyon sa bahaging ito ng dokumento ay bumabad sa pagkamausisa ng mambabasa at nalilito siya.

Konsentrasyon

Mga panuntunan para sa pagsulat ng teksto ng ad

Upang maayos na magsulat ng isang anunsyo tungkol sa mga serbisyo, ang isa ay dapat na tumuon lamang sa isang yunit ng isang produkto o serbisyo sa panahon ng disenyo nito. Hindi inirerekumenda na subukan upang magkasya sa buong saklaw ng produkto sa isang ad. Ang mas mahusay na naisakatuparan anunsyo, mas maraming pagkakataon na gumawa ng mga benta.

Mga larawan

Upang maakit ang atensyon ng mga gumagamit, ang isang ad ay dapat na sinamahan ng mga litrato. Dapat silang kulay at kalidad, pati na rin ang sumasalamin sa paksa ng pagbebenta mula sa pinakamahusay na panig.

Gastos

Ang responsable ay dapat lumapit sa mga katangian ng presyo ng bagay. Bago matukoy ang halaga nito, inirerekomenda na maging pamilyar ka sa iyong mga patakaran sa pagpepresyo na suportado ng mga nagbebenta ng mga katulad na produkto o serbisyo. Ang isang napakataas na presyo ay maaaring takutin ang mga customer na malamang na bigyang-pansin ang mga ad na may mga katangian na may halaga ng halaga.

Paano magsulat ng isang ad upang ito ay hinihiling

Pagsusuri ng pangangailangan

Pagkatapos mag-post ng impormasyon sa serbisyo, dapat mong suriin ang kaugnayan nito. Posible ito sa pamamagitan ng pagsusuri ng pagdalo, pati na rin ang mga tawag mula sa mga potensyal na mamimili. Kung walang mga tugon o walang sapat na mga tugon, dapat mong i-edit ang impormasyon, na tinasa ang naunang pagsunod sa mga kinakailangan.

Feedback

Ang pagkakaroon ng feedback ay mahalaga para maabot ang mga potensyal na customer. Kailangang bigyan sila ng pagkakataon na magpadala ng mga ideya, kagustuhan at simpleng komunikasyon nang hindi kahit na mag-order ng anupaman. Dagdagan nito ang rating ng nagbebenta sa mga mata ng mga customer, at bukod sa, mula sa mga pag-uusap at kagustuhan maaari kang gumuhit ng maraming mahahalagang impormasyon at ideya na may kaugnayan sa pagsasalin sa katotohanan. Ang nagbebenta ay mapapalibutan ng mga positibong tao na ang pagtitiwala at mga rekomendasyon ay maaaring maging isang mahusay na pundasyon para sa negosyo. Sa seksyong "mga contact", dapat mong ipahiwatig hangga't maaari ang impormasyon sa pakikipag-ugnay na ipinahayag sa anyo ng isang telepono, email address o website.

Basahin din: Paano kumita ng pera nang hindi umaalis sa bahay

Upang maunawaan kung paano isulat nang tama ang isang anunsyo, dapat mong pamilyar ang pamamaraan ng disenyo para sa salaysay ng teksto. Dapat itong makilala sa pamamagitan ng nakakaakit na mga parirala tulad ng "libre", "magagamit", "nang walang rehistro", "pinakamalaking", "pinakamalaking". Kung ang paggamit ng naturang mga parirala ay hindi nauugnay, inirerekomenda na tumuon sa kalidad ng paksa ng panukala. Ang mga accent sa serbisyong pang-orasan, pag-render ng mga serbisyo sa bahay, pati na rin ang isang paunawa sa posibilidad ng walang bayad na pagbabayad at pagbabayad ng credit card ay tiyak na maakit ang pansin.

Ano ang dapat iwasan kapag nagsusulat ng mga ad

Kapag nagtatrabaho sa seksyong "Real Estate", inirerekumenda na banggitin ng heading ang lugar kung saan matatagpuan ang pag-aari, at ilarawan ito sa bahagi ng teksto. Sa seksyon na dalubhasa sa pagbebenta ng pag-aari ng palipat-lipat, dapat sabihin ng heading ang paggawa at modelo ng sasakyan, at sa kahon ng teksto ay ilarawan ang paksa ng pagbebenta, na nakatuon sa mga pakinabang nito.

Ang presyo ay dapat ipahiwatig sa "presyo" na segment, at makipag-ugnay sa impormasyon sa telepono sa seksyong "mga contact". Hindi mo dapat gawin ang kinokontrol na lugar na ito sa salaysay kasama ang data na ito, dahil ang mambabasa na patuloy na gumagamit ng serbisyo ay hahanapin ito sa ibang seksyon.

Upang maayos na magsulat ng isang patalastas para sa pagbebenta ng mga serbisyo, dapat ibunyag ng isang tao ang lahat ng mga pakinabang na masuri ng isang kliyente gamit ang alok.

Gayunpaman, paano kung ang serbisyo ay hindi naiiba sa anumang mga tampok? Sa ganitong sitwasyon, inirerekumenda na bisitahin ang mga site ng mga kakumpitensya, at dahil sa impormasyong pinag-aralan sa serbisyo, ma-optimize ang iyong pagsusumite ng mga materyales. Ang isang ad ay nakasulat na isinasaalang-alang ang mga nuances na matukoy ang posibilidad ng:

magbigay ng isang katulad na serbisyo ay mas mura, mas mabilis at mas madali;
pagsasama ng maraming serbisyo;
may hawak na promo, diskwento, garantiya at bonus.

Kapag bumubuo ng isang ad, ang pansin ay dapat na nakatuon hindi sa serbisyo mismo, ngunit sa pagpapanatili nito.Ito ay dahil sa ang katunayan na ang serbisyo ay maaaring maalok ng maraming mga nagbebenta. Dahil malinaw na ang paksa nito, posible na tumayo lamang sa pamamagitan ng pag-alam tungkol sa pagpapabuti ng serbisyo. Ang mga nasabing panukala ay dapat bigyang-diin na ang tagalikha ng patalastas ay magbibigay ng pinakamahusay na serbisyo.

Sa salaysay ng anunsyo, ang pagbanggit ay dapat gawin ng posibilidad ng personal na kakilala sa proseso ng pagbibigay ng serbisyo.Ang pagpipilian ay kinakailangan upang tiyakin ng mga customer na nakikipag-ugnayan sila sa unang tagapagtustos, at hindi sa tagabenta.

Ang presyo ng item na ibebenta ay dapat na sapat. Dapat itong isaalang-alang ang lahat ng mga gastos sa pagpapatupad, pati na rin ang pamumura, paglalakbay sa kliyente, ang gastos ng transportasyon, tubig, gas, koryente at ang pagkadalian ng pagpapatupad. Inirerekomenda na magbigay ng mga diskwento sa mga regular na customer.

Paano magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng mga apartment? Marahil ang tanong na ito ay interesado sa maraming mga realtor, pati na rin sa mga indibidwal na nais alisin ang kanilang pag-aari. Ang isang karampatang ad ay nakakaakit ng mga customer at mamimili. Bukod dito, salamat sa tampok na ito, posible na mabilis na malutas ang isyu ng pagbili at pagbebenta ng mga ari-arian. Bukod dito, ang isang wastong nakasulat na ad ay kapani-paniwala. Lalo na pagdating sa online na pag-publish. Mayroon nang sapat na iba't ibang panlilinlang. At ayaw kong matisod sa mga "pekeng" alok ng pagbebenta ng mga apartment. Kailangan nating patuloy na isipin kung ang pandaraya ay nasa harapan natin o hindi. At pagnilayan kung paano gumawa ng isang panukala para sa pagbebenta ng mga pag-aari na pukawin ang interes at tiwala ng mga mamimili. Kaya't gaano kaganda ang magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng isang apartment? Ano ang makakatulong sa negosyong ito?

Paglalarawan

Ang unang bagay na kailangan mong gawin ay ang ilarawan ang apartment. Bukod dito, ang impormasyon ay dapat na sumasalamin sa katotohanan hangga't maaari. Ang iyong gawain ay upang maakit ang mga tao sa iyong alok.

Sa ilalim ng paglalarawan, kaugalian na maunawaan ang pangunahin sa interior, kondisyon at kapaligiran na magiging sa apartment. Ang mas detalyado at mas mahusay na gawin mo ang item na ito, mas mahusay. Hindi ka maaaring magsinungaling - kung hindi, ang pagsisinungaling ay malapit nang ibunyag. Bilang isang resulta, ang mga mamamayan ay isasaalang-alang sa iyo ng isang pandaraya. At mabuti kung tumanggi lang silang bumili ng pabahay. Kadalasan, ang isang hindi mapaniniwalaang paglalarawan ay humahantong sa ang katunayan na ikaw ay ilagay sa "itim na listahan" ng mga nagbebenta. At higit pa, kahit na ang pinaka tamang pag-anunsyo ay hindi magiging sanhi ng tiwala.

Ang address

Iyon ay, kailangan mong isulat ang lugar kung saan matatagpuan ang apartment, pati na rin ang eksaktong address: kalye, bahay, apartment. Ang huling punto ay maaaring tinanggal, ngunit ang pagkakaroon nito ay magtutulak pa rin sa mga mamimili na magtiwala. Huwag kalimutang isulat din ang lungsod kung saan naganap ang pagbebenta.

Sa prinsipyo, walang mahirap dito. Karaniwan, ang parehong nagbebenta at rieltor ay lubos na alam ang address kung saan ipinagbibili ang pag-aari. Tulad ng ipinapakita sa kasanayan, ang mga mamimili ay hindi talaga pinagkakatiwalaang mga alok na naglalaman lamang ng isang paglalarawan ng ari-arian, nang walang eksaktong address. Tulad ng pagbili ng isang baboy sa isang sundot. Siguro ang distrito mismo ay hindi gagana, at ang isang tao ay pupunta upang makita ang alok.

Mga Katangian

Paano magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng mga apartment? Ang susunod na punto na nagkakahalaga ng pansin ay ang mga katangian ng pabahay. O sa halip, ang bahay kung saan ito o ang apartment na iyon ay matatagpuan.

Kapag bumibili ng bahay, marami ang nagbabayad ng pansin sa taon ng pagtatayo ng bahay, at ang bilang ng mga tindahan nito. Bukod dito, ang isang tao ay pinipili ang mas mataas na mga apartment, at ang ilan ay mas mababa. Iyon ay, ang lahat ng ito ay kailangang ipahiwatig nang walang pagkabigo. Kung hindi, ikaw ay pinahihirapan sa pamamagitan ng mga katanungan. Ito ay sa pinakamahusay. Sa pinakamalala, walang magbibigay pansin sa iyong panukala.

Tandaan, ang mas kumpletong impormasyon na ibinibigay mo, mas mabuti. Pagkatapos ng lahat, ang tagapagpahiwatig na ito ay gumaganap ng isang malaking papel para sa mga mamimili. Nais kong malaman mula sa anunsyo ang pinaka kumpletong impormasyon tungkol sa pabahay upang malaman nang eksakto kung naaangkop sa iyo o hindi. Ang ganitong mga alok ay kapani-paniwala. Lalo na kung sila ay inilagay sa virtual platform.

Ang kapaligiran

Ano pa ang nararapat na bigyang pansin? Kailangan bang magsulat ng isang magandang ad? Ang pagbebenta ng isang apartment ay nauna sa isang pag-aaral ng isang detalyadong paglalarawan ng bahay. At dapat itong ganap na maibigay ng nagbebenta. Ang mas kumpletong impormasyong isinusulat niya, mas mabuti.

Sa katunayan, para sa marami, ang tinatawag na "kapaligiran" ay gumaganap ng malaking papel. Kasama dito ang parehong mga kapitbahay at imprastraktura. Subukang ilarawan ang lahat ng ito nang mas detalyado hangga't maaari. Huwag mag-rant, ngunit ang mga pangkalahatang tampok ay hindi dapat maging tamad upang mai-publish sa iyong ad. Sa anumang kaso, ang gayong pamamaraan ay makakakuha lamang ng pansin.

Kung ang mga bagay ay hindi maayos sa mga kapitbahay, ang patyo at imprastraktura na malapit, maipapayo na babalaan ito kaagad. Kung hindi, sisingilin ka na nagtatago ng mahalagang impormasyon. Isaalang-alang ang katotohanang ito. Subukang huwag magsinungaling, hindi magarang, at magbigay lamang ng umiiral na impormasyon tungkol sa pabahay.

Isyu sa pabahay

Paano ko maisusulat nang tama ang isang ad? Ang pagbebenta ng mga apartment, tulad ng sinabi namin, ay nauna sa isang paunang pag-aaral ng panukala. At ang iyong gawain ay upang mainteresan ang bumibili. Ngunit sa parehong oras, huwag magsinungaling sa kanya at huwag sabihin ang maling impormasyon. Ang pagsisinungaling pa rin ay magbubukas. Pagkatapos ay kailangan mong maghanap ng isang dahilan. Ito ay isang labis na negatibong punto, na pinakamahusay na maiiwasan.

Tandaan - ang isang mahusay na ad ay nag-aalok ng isang detalyadong paglalarawan ng item na ibinebenta. At kailangan mong ipahiwatig ang lahat ng impormasyon na mayroon ka lamang. Sa partikular, tungkol sa mga pangunahing katangian ng pabahay. Kasama dito: ang laki ng mga silid, ang kabuuang pamumuhay / hindi tirahan na lugar, ang pagkakaroon / kawalan ng isang balkonahe (loggia), isang paglalarawan ng banyo. Ang pagkakaroon ng impormasyong ito ay maakit lamang ang pansin. Ngunit ang kakulangan nito, sa kabilang banda, takutin ang mamimili. Pagkatapos ng lahat, hindi siya magiging sigurado kung ano ang panukala na nai-subscribe niya. Ang pangunahing bagay - huwag magsinungaling tungkol sa footage. Maaari kang anumang oras humiling ng isang plano sa apartment. Dito, ang lahat ng impormasyon ay makikita sa totoong sukat.

Tungkol sa mga may-ari

Paano isulat ang teksto ng isang patalastas para sa pagbebenta ng mga apartment? Anong mga tampok ang dapat pansinin? Ang katotohanan ay ang tanong tungkol sa bilang ng mga may-ari ay nag-aalala ng marami. Pa rin, kung magkano ang real estate na pinag-uusapan sa pagtatapon nito.

Iyon ay, dapat mong i-publish ang impormasyon tungkol dito nang direkta sa iyong mungkahi. Karaniwan ito ay nakasulat pagkatapos ng isang detalyadong paglalarawan ng pabahay. Bilang isang patakaran, kanais-nais din na linawin ang tanong tungkol sa pagpaparehistro - kung ang mga menor de edad na bata ay nakarehistro sa apartment.

Higit sa lahat, ang mga mamamayan ay interesado sa mga alok na walang tampok na ito. At sa isang may-ari. Sa kasong ito, kanais-nais na ang ari-arian ay nasa personal na pagmamay-ari ng nagbebenta nang higit sa 3 taon. Makakatipid ka nito sa mga karagdagang buwis. Samakatuwid, palaging ipahiwatig:

kung gaano karaming mga may-ari ang nasa apartment;
gaano katagal ang pagmamay-ari ng ari-arian ay nagmamay-ari;
ang pagkakaroon ng inireseta na mga menor de edad.

Gastos

Nais bang magsulat ng isang ad nang tama? Ang pagbebenta ng isang apartment ay pinadali, bilang isang patakaran, sa pamamagitan ng gastos na naaayon sa mga katangian. Kaya, dapat din itong isulat. Ang ilan ay wala nang item na ito, ngunit mas mabuti na huwag itong pabayaan. Sa partikular, pagdating sa paglalagay ng mga alok para ibenta sa mga site ng Internet.

Mangyaring tandaan - masyadong mataas ang isang presyo ay itulak palayo. Sa parehong paraan bilang understated. Kung nagtatrabaho ka sa ngalan ng ahensya, sulit na ipahiwatig ang gastos ng pabahay, isinasaalang-alang ang iyong mark-up para sa pagkakaloob ng mga kaugnay na serbisyo sa suporta sa transaksyon. Pinakamahalaga, tandaan na ang lahat ng mga katangian at ang tag ng presyo para sa pabahay ay pare-pareho.

Sa pamamagitan ng paraan, kung hindi mo tinukoy ang item na ito, malamang, ang mga tawag mula sa mga mamimili ay magiging mas kaunti. Ang lahat ng ito ay dahil sa maraming malaking, kung minsan ay mapagpasyang papel na ginagampanan ng kategorya ng presyo ng pabahay. Ang transaksyon sa real estate ay isang disenteng basura. Gusto ko laging malaman kung ano mismo ang maaasahan sa isang partikular na kaso.

Feedback

Paano magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng isang apartment nang maganda? Ang mga halimbawa ng pinakamatagumpay na alok nang walang pagkabigo ay kasama ang mga tinatawag na contact para sa feedback sa nagbebenta. Kung wala ang mga ito, tiyak na hindi posible na magsagawa ng deal. Sa anumang kaso, walang makikipag-ugnay sa iyo upang makagawa ng isang appointment at suriin ang kondisyon ng pabahay na "live".

Ang mga contact ay nakasulat sa dulo ng iyong alok. Dito marami ang nakasalalay kung sino ang nagbebenta: ang may-ari o isang tagapamagitan (kumpanya ng real estate). Sa unang kaso, sapat na upang ipahiwatig lamang ang iyong personal na numero. Mas mainam din na isulat ang oras kung saan maaari kang tumawag nang walang mga problema sa pagbebenta. Ang email, Skype at iba pang mga "messenger" upang makipag-ugnay sa may-ari ay maligayang pagdating.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pag-escort ng isang kumpanya ng real estate, pagkatapos bilang karagdagan sa mga puntong nakalista sa itaas, dapat mo ring tukuyin ang mga contact para sa pakikipag-usap sa may-katuturang kumpanya. Kaya talagang hindi ka makaligtaan ng isang tawag. Bukod dito, malalaman ng mga potensyal na mamimili kung paano mangyayari ang transaksyon (may o walang suporta). Napakahalaga nito. Mas gusto ng ilan na mag-aplay lamang sa mga alok mula sa mga pribadong may-ari, habang ang iba, sa kabilang banda, tiwala lamang sa mga ahensya ng real estate. Ito ang personal na pagpipilian ng lahat. Ngunit ang mas tunay na mga contact sa feedback na isinulat mo, mas mabuti.

Mga larawan

Paano magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng mga apartment? Matapat, ang mga salita lamang ay karaniwang hindi sapat para sa mga mamimili na makipag-ugnay sa iyo. At higit pa sa gayon upang mabilis na magsagawa ng isang transaksyon ng pagbebenta ng real estate.

Ano pa ang kailangan? Tulad ng ipinapakita sa kasanayan, ang pagkakaroon ng mga litrato na may bagay na pagbebenta ay gumaganap ng malaking papel sa anunsyo. Ang mga larawan ay dapat na de-kalidad at detalyado. Maipapayo na ayusin ang lahat ng iyong inilarawan: bawat silid, hindi tirahan, banyo, kusina, pasilyo, pati na rin ang pasukan, tingnan mula sa patyo, balkonahe (kung mayroon man), patyo. Kung bilang karagdagan (hindi ito kinakailangan, isang napakabihirang pangyayari), ikabit ang mga larawan ng lugar, magiging kahanga-hanga lamang ito.

Ang pangunahing bagay ay ang mga imahe ay bago, sariwa at sumasalamin sa katotohanan. Pagkatapos ay magagawang masuri agad ng mga mamimili kung magkano ang presyo na tumutugma sa kalidad ng alok. Kung ang lahat ay tumutugma, pagkatapos ay tiyak kang tatawagin. Lalo na kung mayroon kang isang detalyadong paglalarawan ng pabahay.

Sa pamamagitan ng paraan, kung maaari, maglakip ng isang larawan ng plano sa apartment na may detalyadong footage at lokasyon ng lugar sa mga larawan. Isang napaka-kagiliw-giliw na pamamaraan na ginagamit ng marami. Ngayon malinaw kung paano ka maaaring magsulat ng isang mahusay na ad. Ang pagbebenta ng mga apartment ng lahat ng mga pamamaraan sa itaas ay mag-aambag lamang.

Magandang halimbawa

Ngayon, bigyang-pansin ang isang tiyak na halimbawa ng isang matagumpay na ad. Sa totoo lang, hindi mahirap gawin ang buhay ng ideya. Ang pangunahing bagay ay ang pagkakaroon ng detalyadong impormasyon tungkol sa pabahay. At upang mai-publish ito sa tamang form ay hindi napakahirap.

Paano magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng mga apartment? Halimbawa ng isang matagumpay na bid:

"Para sa pagbebenta ng 4-silid na apartment sa lungsod ng Kaliningrad sa address: Telman kalye, bahay 11, gusali B, apartment 3. Ang gusaling Aleman na itinayo noong 1946, ladrilyo. May isang basement at garahe sa teritoryo, ang lupa ay 7 ektarya (pagmamay-ari). apartment - 50 metro, di-tirahan - 20. Mga silid: 11, 9, 20, 10 metro Ang kusina - 10 metro, built-in na mga panel.Paligo - 6 na metro, pinagsama, tile.Pag-init ng Central, naka-install ang mga counter ay hindi nangangailangan ng pagkumpuni. Ang nakasisilaw na loggia, 6 metro, na ginawa sa isang batayan ng turnkey, na angkop para sa pagpapalawak ng silid.Binubuo ng imprastruktura: p bahay kindergarten, 2 mga paaralan, parke, paradahan, shopping center, supermarket 10 minutong lakad papunta sa sentro.Nagiging tahimik ang mga kapitbahay, sapat na: may asawa na may anak at isang batang pamilya na walang anak.Ang may-ari.Ang apartment ay pag-aari ng higit sa 3 taon, Tinantyang gastos 8 000 000 rubles, posible ang pag-bid. Tumawag araw-araw mula 9:00 hanggang 20:00, tanungin si Alexander: XXXXXXX (kung saan ang XXXXXXX ay bilang ng tagasuskribi).

Upang buod

Tulad ng nakikita mo, ang alok na ito ay makaakit ng mga mamimili. Ito ay sapat na upang mailakip ang mga larawan ng pabahay - at maaari mong ilagay ang ari-arian sa pagpapakita ng publiko. Ngayon malinaw kung paano magsulat ng isang ad para sa pagbebenta ng isang apartment. Kung sinusunod mo ang mga patakaran sa itaas, madali mong maakit ang pansin.

Subukang huwag gumamit ng mga maikling parirala ng template nang walang mga detalye. Halimbawa, "binuo na imprastraktura." Kung isusulat mo ito, tiyaking ipahiwatig kung ano ang eksaktong matatagpuan sa malapit sa pabahay. Tandaan: walang eksaktong template ng ad. Ang ilang mga payo, panuntunan at rekomendasyon lamang. Pagmamasid sa mga ito, mabilis kang gumawa ng deal.

Ang fashion ay hindi tumayo, ang mga kaibahan ay nagpapalit ng mga maliliwanag na kulay at ang pag-update ng wardrobe. Ano ang gagawin sa tema ng mga damit, mga sweater na hindi isinusuot, ngunit kumuha lamang ng puwang sa aparador? Mas kapaki-pakinabang na ibenta ang mga damit na boo sa Internet, sa gayo’y pinasaya ang mga tao ng abot-kayang mga kalakal sa isang abot-kayang presyo. Paano maglagay ng isang ad at kung paano gumawa ng isang kumikitang transaksyon ay inilarawan sa pagsusuri na ito.

Anong mga bagay ang tinatawag na bu

Ang pagdadaglat ng BU ay nangangahulugang "pangalawang kamay." Alam ng lahat na ang isang natatanging tampok ng mga bagong bagay at kalakal ay ang pagkakaroon ng isang label sa mga modelo ng damit at isang proteksiyon na film ng pabrika sa kagamitan. Kung wala, pagkatapos ay ligtas nating maiugnay ang mga produktong ito sa kategorya ng mga ginamit.

Gayunpaman, kahit na ang mga bagay na ginagamit ng mga tao ay maaaring magkakaiba sa kanilang hitsura at pangkalahatang kondisyon. Kaya, halimbawa, ang isang telepono na isinusuot sa isang kaso o may isang proteksyon na baso ay maaaring magmukhang bago, samakatuwid, ang gastos nito ay magiging mas mataas kaysa sa kagamitan na may mga gasgas, ngunit mas mababa kaysa sa tindahan.

Ang parehong bagay ay nalalapat sa mga bagay. Kung bumili ka ng damit, putulin ang label, ilagay ito nang literal isang beses (para sa prom, kasal) at hindi sinira ito, kung gayon ang bagay na ito ay madaling ibenta, dahil ang kalidad nito ay hindi nagdusa. May mga oras na ang mga fashionistas ay nagsusuot ng kanilang mga paboritong produkto sa loob ng kaunting oras, ngunit sa tamang pag-aalaga hindi sila mukhang mga basahan sa sahig, samakatuwid, maaari rin silang ibenta.

Pagtitipon, sasabihin ko na ang anumang produkto na ginamit para sa inilaan nitong layunin kahit isang beses at walang isang tag na presyo dito ay itinuturing na mga bagay na BU. Ang pagbebenta ng mga naturang bagay ay hindi mahirap, para dito kailangan mong maghanap ng isang lugar kung saan maaari kang maglagay ng isang ad at gumawa ng kaukulang mga pagmamanipula. Mayroong maraming mga pagkakataon sa Internet, ipinapanukala kong makilala sila.

Mga paglalagay ng ad

Upang magsimula, ito ay nagkakahalaga ng pagpapasya sa kategorya ng produkto:

mga bagay ng mga bata;
damit;
mga produktong balahibo at iba pa.

Kabilang sa mga sikat mga site, kung saan madalas na inilalagay ang mga bagay ng mga bata, dapat itong tandaan:

Si Yu-mama (isang mapagkukunan ng wikang Russian kung saan hindi mo lamang mahahanap ang mga gamit na kalakal, ngunit mayroon ding isang mahusay na oras sa pag-aaral sa mga forum at pagbabasa ng mga kagiliw-giliw na mga pagsusuri ng mga kababaihan na naging mga magulang o nagpaplano ng pagbubuntis).
Ang merkado ng pulgas ng mga bata (isang kagiliw-giliw na site kung saan maaari kang makahanap ng hindi lamang mga bagay, kundi pati na rin ang iba't ibang mga aparato, kung ito ay mga stroller, slide para sa paglangoy at maging ng panitikan sa edukasyon).

Gayunpaman, hindi ka dapat maglagay ng mga ad lamang sa mga site na ito, dahil ang pangunahing panuntunan ng nagbebenta ay ang mga sumusunod: "ang mas maraming tao ang nalaman ang tungkol sa iyong produkto, nangangahulugan ito na mas mabilis nila itong makuha." Kasunod ng prinsipyong ito, gumamit ng mga posibilidad ng pagpapatupad ng mga buo sa Internet:

Tulad ng napansin mo, maaari mo ring ibenta ang mga ginamit na bagay, samakatuwid, gumawa ng isang pangkalahatang paglilinis, huwag magmadali upang dalhin ang mga nilalaman ng mga cabinets sa basurahan, ngunit maglaan ng oras upang pag-uri-uriin ang mga damit. Tandaan, ito rin ay pera, kahit maliit. At kung may isang pagkakataon na madagdagan ang mga nilalaman ng pitaka, kung gayon bakit hindi mo samantalahin ito?

Kaya, pinili mo ang mga bagay na hindi mo isusuot para sa isang kadahilanan at nais mong ibenta ang mga ito, ngunit hindi mo alam kung ano ang gagawin? Narito ang isang simple algorithm ng pagkilos:

Hugasan ang produkto.
Kumuha ng litrato ng isang malinis na bagay (ang produkto na inilatag sa isang puting background ay mukhang pinakamahusay).
Magpasya sa isang kategorya ng produkto.
Tingnan ang mga magkatulad na produkto sa Internet upang maitakda nang tama ang presyo para sa iyong sariling item (sa parehong oras bigyang-pansin ang kalidad ng tela, ang pagkakaroon ng mga mantsa at ang buhay ng produkto).
Pumili ng isang angkop na site (mga social network, dalubhasang mga site).
Maglagay ng isang ad (siguraduhing tukuyin ang laki, kulay, dahil maaaring maalis ng larawan ang orihinal na lilim).
Asahan ang isang tawag o mensahe mula sa bumibili (ipinapahiwatig mo ang maginhawang uri ng koneksyon sa ad).
Gumawa ng deal.

Ito ay lumiliko na ang pamamaraan ay medyo simple, ngunit madalas na ang mga tao ay nagbabago ng mga lugar at hindi maaaring ibenta ang bagay nang medyo oras. Nais mo bang mapupuksa ang mga hindi kinakailangang bagay? Sasabihin ko sa iyo mga lihimPaano makagawa ng isang deal nang mabilis:

Ihanda ang item (hugasan, alisin ang mga bahid, tahiin ang mga maliliit na butas). Ilagay ang iyong sarili sa sapatos ng mamimili. Sa palagay mo, nalulugod siyang bumili ng maruming produkto?
Maghanda ng mga larawan. Karamihan sa mga sahig sa pangangalakal ay nilagyan ng function na "ipakita lamang sa mga larawan", samakatuwid, nang hindi naglalagay ng larawan, tiyak na aalisin mo ang iyong sarili ng ilan sa mga pananaw.

Huwag matakot na tumuon sa ilang mga elemento ng damit (larawan ng mga indibidwal na guhitan, magpakita ng isang pattern). Makakatipid ito sa iyo mula sa mga hindi kinakailangang mga katanungan mula sa mga mamimili, na, siyempre, makatipid ng oras, pagsisikap at nerbiyos.

Kapansin-pansin din na ang larawan ng bagong modelo, na kinuha mula sa Internet, ay maaaring maakit ang mga gumagamit ng Internet, ngunit ang iyong tunay na larawan ay dapat na matatagpuan sa malapit. Papayagan nito ang mamimili upang suriin ang produkto at gumawa ng isang desisyon sa pagbili.

Ito ay lumiliko na ang pagbebenta ng damit ng boo sa Internet ay medyo simple. Upang gawin ito, sapat na upang maingat na ihanda ang mga kalakal, ilagay ang isang ad na isinasaalang-alang ang lahat ng mga tampok na inilarawan sa pagsusuri, at magtapos ng isang pakikitungo sa bumibili. Huwag itapon ang mga bagay na hindi mo na isusuot, ngunit bigyan sila ng isang bagong buhay, na ginagawang masaya ang mga taong hindi kayang magastos ng mga mamahaling tatak.

Kung maaari mong madagdagan ang pagsusuri na ito sa iyong sariling mga tip, o kung hindi mo maintindihan ang isang bagay, iwanan ang iyong mga komento sa pahinang ito. At din, huwag kalimutang ibahagi ang impormasyong natanggap sa mga kaibigan. Marahil ang isa sa kanila ngayon ay nais na itapon ang sweatshirt na pinapangarap ng bata. Upang gawin ito, mag-click lamang sa mga susi ng mga social network na matatagpuan sa ilalim ng pangkalahatang-ideya. Iyon lang, hanggang sa magkita ulit tayo.

Taos-puso, Elena Izotova.

Upang simulan ang naghahanap ng isang nangungupahan sa hinaharap o bumibili ng isang apartment (maliban kung, siyempre, hinahanap mo ito mismo), kailangan mong ipahayag ang iyong mga hangarin - iyon ay, maglagay ng isang ad. Ngunit una, ang ad ay kailangang maayos na binubuo upang maging kaakit-akit at epektibo.

Saan magsisimula?

"Bago ka umupo upang gumawa ng isang anunsyo, magpasya sa presyo ng bagay," payo ni Nadezhda Yegorova, tagapamahala ng proyekto sa Real Estate Mail.Ru. - Ito ay dapat na isang sapat na presyo ng merkado. Ang overpriced ay hindi interesado sa mga mamimili o nangungupahan, at ang mga underestimated ay magiging sanhi ng kanilang kawalan ng tiwala. Una sa lahat, binibigyang pansin ng mga tao ang mga pangunahing parameter ng ad at ang presyo, at pagkatapos lamang ay interesado sa mga detalye. "

Ang pamagat ng ad ay dapat magbigay ng isang malinaw na ideya kung ano ang eksaktong ipinagbibili o ibinebenta ng tao. Halimbawa: "Nagbebenta ako ng isang silid na apartment", "Nagrenta ako ng isang silid". Kung ikaw ang may-ari ng apartment (at hindi isang ahente), tumuon kaagad ito. Ngunit mas mahusay na tanggihan ang mga turnovers ng "magandang apartment" o "magandang bahay".

Mga kinakailangang patlang

"Kung inilalagay mo ang iyong ad sa Internet, subukang magbigay ng mas maraming impormasyon hangga't maaari tungkol sa bagay," sabi ni Nadezhda Egorova. - Ang bawat kuko ay hinimok sa dingding at ang kulay ng mga window sills, siyempre, hindi kailangang ilarawan. Ang mga detalye ay dapat na nauugnay sa kondisyon ng apartment. Bakit mahalaga na ang ad ay pandiwa? Ang katotohanan ay ang isang bilang ng mga malalaking website ng real estate ay may mga panloob na system para sa rating at pagraranggo ng mga ad. Nangangahulugan ito na ang pinakamataas na kalidad ng mga ad ay babasahin ng higit pang mga gumagamit».

Dapat ipahiwatig ng anunsyo ang pangunahing mga katangian ng bagay: uri ng real estate, uri ng bahay, sahig at bilang ng mga sahig ng gusali, bilang at lugar ng mga silid, laki ng pamumuhay at hindi tirahan na lugar, uri ng banyo, pagkakaroon ng isang balkonahe, loggia at parking space, tingnan mula sa bintana, pag-alis mula sa metro at iba pang transportasyon, pati na rin ang magagamit na imprastraktura.

Bilang isang patakaran, ang mga dalubhasang publikasyon (kung online na mga site o media ng print) ay may sariling form para sa pagsusumite ng isang ad, kung saan mayroon nang mga patlang para punan ang mga pangunahing katangian ng apartment. Kung walang form na yari na form (halimbawa, kung nagsusulat ka ng isang ad para sa pag-post sa mga social network), kailangan mong magsulat ng isang paglalarawan sa iyong sarili. At huwag kalimutang isama ang mga detalye ng contact ng nagbebenta sa ad (pangalan, numero ng telepono, nais na oras para sa isang tawag).

"Pagbebenta" na paglalarawan sa apartment

Subukang ilagay ang iyong sarili sa lugar ng isang potensyal na mamimili o nangungupahan at tingnan ang apartment gamit ang kanyang mga mata. Makakatulong ito sa iyo na i-highlight ang pangunahing bentahe at hindi kumapit sa mga maliliit na bagay.

Ang pangunahing lihim ng isang matagumpay na pag-anunsyo ay ang pagkasira nito, sabi ni Maria Litnetskaya, CEO ng Metrium Group. Ayon sa kanya, bilang karagdagan sa mga pangunahing katangian, kinakailangan ang isang angkla sa teksto ng ad - iyon ay, ang mga tampok ng apartment o bahay, kung saan maaari mong ituon ang atensyon ng mga mamimili.

"Maaaring malapit ito sa metro, na kung saan ay napaka-maginhawa para sa mga taong ginagamit ang mode na ito ng transportasyon. O, halimbawa, isang matagumpay na intersection ng trapiko malapit, na mahalaga para sa mga may-ari ng kotse. Para sa mga mamimili na may mga bata, mas mahusay na mag-focus sa pagkakaroon ng isang magandang paaralan, kindergarten, mga pasilidad sa palakasan sa layo ng distansya. Kahit na wala sa lahat ng nasa itaas, maaari mong bigyang pansin ang nakamamanghang tanawin mula sa mga bintana, ang pagkakaroon ng isang concierge o isang bagong pagkumpuni, "paliwanag ni Litinetskaya." Kapag inilalarawan ang pangunahing tampok, mas mahusay na iwanan ang tuyong dila at gumamit ng maikling emosyonal na mga parirala na maaari mong mabilis na "makarating".

Ngunit ito ay mahalaga na huwag lumampas ito.Ang isang kasaganaan ng mga detalye, pati na rin ang labis na kalungkutan - mga minus na maaaring itulak ang mga mambabasa, sabi ni Irina Derevenskikh, direktor ng marketing ng pangkat ng mga kumpanya ng Sapsan. Ang salitang "isang malaking apartment na malapit sa metro" ay tiyak na hindi sapat, ngunit hindi mo kailangang sumulat ng isang sanaysay sa tatlong volume.

Si Anna Chukseyeva, pinuno ng mga relasyon sa publiko na "Kamay sa Kamay", ipinapayo sa iyo na agad na magpahiwatig ng mga nuances tulad ng pagkakaroon ng muling pagpapaunlad. Bilang karagdagan, ang mga detalye tulad ng maaraw na bahagi, mabuting kapitbahay o pagkakaroon ng isang vestibule kung saan maaari kang mag-imbak ng mga gamit sa sambahayan ay magiging kapaki-pakinabang.

Ang pag-aarkila sa pag-upa ay ginawa sa parehong prinsipyo tulad ng pag-anunsyo sa pag-upa. Gayunpaman, ayon kay Vadim Lamin, pamamahala ng kasosyo sa Spenser Estate, mayroong isang bilang ng mga nuances. Una, bilang karagdagan sa mga teknikal na katangian at address, mahalaga na ipahiwatig ang lokasyon na may sanggunian sa metro (sa loob ng paglalakad o paghinto ng pampublikong transportasyon). Pangalawa, kailangan mong sumulat tungkol sa panahon ng pag-upa (araw-araw, ilang buwan, mahaba). Pangatlo, mahalagang ilarawan nang detalyado ang kalagayan ng apartment: pag-aayos, pagkakaroon ng mga kasangkapan at kagamitan, cable telebisyon, Internet.

Ano ang hindi maisulat sa mga ad?

Kasama sa mga pangunahing pagkakamali ang kasaganaan ng mga pagdadaglat. Ang teksto ng ad ay hindi dapat maging katulad ng isang lihim na code."Nais na makatipid ng espasyo, ang ilang mga may-ari ay sumulat ng ganito:" Para sa pagbebenta ay isang dalawang silid na apartment, 2 / 12P, 42/28/5 sq. m, hiwalay na SU, m \\ m ", - binanggit ang isang halimbawa ng CEO ng Domofond.ru Eric Segerborg. - Mahirap para sa isang tao na malayo sa real estate na agad na maunawaan kung ano ang ibig sabihin nito: isang silid-tulugan na apartment na ipinagbibili sa ikalawang palapag ng isang 12-palapag na panel ng bahay, kabuuang lugar - 42 square meters, living area - 28 square meters, kusina area - 5 square meters, hiwalay na banyo, lugar ng paradahan. "

Ang mga negatibong paglalarawan ay dapat ding iwasan - halimbawa, tungkol sa ingay mula sa highway o malakas na kapitbahay. Ngunit ang pagpunta sa iba pang matinding - masking flaws na may hindi malinaw na pagsasalita - imposible rin. Pinahahalagahan ng mga mamimili ang katapatan.

Gayunpaman, hindi lahat ng mga pormulasyon ay may kaugnayan sa mga ad, sabi ni Maria Litinetskaya. Ang ilang mga parirala ay magkakaroon ng kabaligtaran na epekto at takutin ang mamimili. Halimbawa, "mayroong maraming daanan na walang trapiko" (na nangangahulugang patuloy na ingay mula sa mga kotse at hangin na dumi ng mga gasolina), "mga bintana papunta sa site ng paaralan" (palaging maingay sa umaga), "nangangako, aktibong nagtatayo ng lugar" (naninirahan sa isang lugar ng konstruksyon ng maraming higit pang taon ), "Ang paglalakad ng pag-access sa istasyon, mula kung saan madali kang umalis sa anumang direksyon" (putik, malaking daloy ng tao, krimen), "isang napakagandang lawa malapit sa bahay" (mamasa-masa at lamok).

Paano madagdagan ang pagiging kaakit-akit ng ad?

Bilang karagdagan sa paglalarawan, kailangan mong magdagdag ng isang plano sa apartment, pati na rin ang ilang mga larawan na may mga paliwanag. Mataas na kalidad ng mga larawan ng apartment - isang business card na maaaring maakit ang pinakamataas na potensyal na mamimili. Irina Derevenskikh tala iyon ang mga litrato ay dapat makuha, at hindi dapat masyadong marami sa kanila,ngunit hindi masyadong kakaunti. Dapat silang sapat upang masuri agad ang kalagayan ng lahat ng mga lugar ng apartment. Hindi lamang ito makakatulong sa iyong potensyal na mamimili / tagapag-empleyo, ngunit mai-save din ang iyong mahalagang oras: ang isang tao ay magagawang maunawaan nang maaga kung tatawagan ka ng karagdagang mga katanungan at isang alok upang matugunan. Kung hindi man, kailangan mong sagutin ang hindi mabilang na mga tawag, na sa katunayan ay hindi mo na kailangan.

Ang mga larawan ay dapat na nagbibigay kaalaman, iyon ay, naglalaman ng mga pangunahing pananaw ng apartment at ang view mula sa mga bintana. Ito rin ay nagkakahalaga ng paglalagay ng isang plano sa sahig at ang ari mismo.

Sa kabila ng katotohanan na hindi ito ibinigay para sa buong loob ng teksto sa mga bulletin board, mayroon pa ring isang pagkakataon upang i-highlight ang mahalagang impormasyon. Maaari mong i-highlight ang pinakamahalaga sa mga titik ng kapital sa teksto (hindi hihigit sa 50 mga character). Halimbawa, NAGBABALIK NG YARD o PAGSULAT AS A GIFT. Ngunit, muli, huwag kang madala.

At sa wakas, ang huli. Mahalagang magkaroon ng isang karampatang at nakabalangkas na paglalagay ng impormasyon, sa halip na ang disenyo ng mismong ad. Gawin ang lahat upang ang iyong pagpipilian ay matatagpuan ng isang tao na naghahanap ng eksaktong tulad ng isang apartment ayon sa lokasyon, lugar, gastos. Bilang isang patakaran, ang mga sistema ng paghahanap sa real estate sa mga dalubhasang mga site ay maraming yugto at may kasamang maraming mga parameter. Huwag masyadong tamad upang tukuyin ang bawat isa sa kanila nang tumpak upang gawing simple ang paghahanap.

Lyudmila Vinogradova