Qurilish biznesi noldan. Qurilish kompaniyasini noldan qanday ochish kerak: biznes-rejaning namunasi. Qurilish kompaniyasi uchun bino va xodimlar

Bu erda qurilish kompaniyasini qanday ochish kerak, buning uchun nima kerak, qanday jihozlar, shuningdek, uni ochish uchun biznes-rejaning tayyor namunasi.

Har doim qurilish xizmat ko'rsatishning eng istiqbolli turi bo'lgan va shunday bo'lib qoladi, chunki. bir nechta oddiy odamlar o'z-o'zidan uy qurishlari, kvartirani ta'mirlashlari, quvurlarni almashtirishlari mumkin; maxsus ko'nikmalar, bilim va professionallikni talab qiladi.

Ushbu maqolada biz rejaning o'zini, shuningdek, ta'mirlash va qurilish kompaniyalarining ochilishi va ularning keyingi muvaffaqiyatli faoliyati bilan bog'liq bo'lgan asosiy ma'lumotlarni ko'rib chiqamiz.

Biznes-reja - misol

Biz sizga 11 kishidan iborat kichik ta'mirlash-qurilish tashkilotini ochish bo'yicha oddiy qurilish kompaniyasi biznes-rejasining tayyor namunasini, shu jumladan direktorni bepul taqdim etamiz.

Darhol shuni ta'kidlaymizki, sizning holatlaringizda xarajatlar, albatta, sezilarli darajada farq qilishi mumkin, chunki. barchasi siz ko'rsatadigan xizmatlar hajmiga, ularning turlariga, shuningdek, buyurtmalar soniga va ish hajmiga bog'liq.

Shuni unutmangki, ko'plab qurilish kompaniyalari va firmalar ko'pincha ijara uchun maxsus jihozlar, qurilish uskunalari va xodimlarni taqdim etadigan lizing kompaniyalari xizmatlaridan foydalanadilar, shuning uchun bu holda siz o'zingizning xodimlaringizni istalgan vaqtda osongina ko'paytirishingiz mumkin. , lekin bu haqda o'qing. Bu quyida "Maxsus uskunalar, uskunalar va lizing" bandida.

Qurilish firmasi/kompaniyasini qanday ochish mumkin?

Shunday qilib, qurilish kompaniyasini (kompaniyasini) qanday ochish haqida ma'lumotni batafsil ko'rib chiqing.

Darhaqiqat, ushbu kompaniyani ochish jarayoni boshqalardan farq qilmaydi. MChJ uchun asosiy fikrlar quyidagi fikrlardan iborat:

Tashkilotning nomi - qurilish kompaniyasi;
Kompaniyaning joylashgan joyi;
Ustav kapitali;
Jamiyatning muassislari (ishtirokchilari).

Yuqoridagilarga asoslanib, sizga quyidagi hujjatlar kerak bo'ladi:

Ta'sischilarning pasportlarining nusxalari va / yoki ta'sischilar bo'lgan yuridik shaxslar to'g'risidagi ma'lumotlar (nomi, joylashgan joyi, PSRN, OKPO, TIN);
Ro'yxatdan o'tgan yuridik shaxsning joylashgan joyi manzili to'g'risidagi ma'lumotlar, ya'ni. siz;
Qurilish kompaniyasining asosiy faoliyati to'g'risida ma'lumot;
Ustav kapitalining miqdori va shakllanish usuli to'g'risidagi ma'lumotlar.

Huquqiy firmalarga murojaat qilish eng oson bo'ladi, chunki. ro'yxatga olish xizmatlari qimmat emas - taxminan 3000 rubl, lekin siz davlat bojini to'lash va bir muddat navbatda turish orqali hamma narsani o'zingiz qilishingiz mumkin.

Ammo, albatta, farqlar mavjud, aniqrog'i, bitta narsa - bu qurilish kompaniyalari (tashkilotlar) tomonidan muayyan turdagi ishlar uchun maxsus ruxsatnomaga ega bo'lish zarurati, ammo bu haqda "SRO va boshqa ruxsatnomalar" bandida o'qing.

Faoliyat sohalari - ko'rsatiladigan xizmatlar

Shunday qilib, sizning qurilish kompaniyangiz - tashkilot qanday faoliyat turlarini amalga oshirishi mumkin. Quyidagi sohalar mavjud:

Sanoat muhandisligi.
Qurilish ishi.
Yo'l qurilishi.

Ularning har biri quyidagi xizmatlarni o'z ichiga oladi:

Binolar, turar-joy binolari, omborlar, vannalar, garajlar va boshqalarni qurish (kalit taslim bo'lishi yoki yo'qligi). "Kalit taslim" atamasi siz tom, kommunal va boshqalar bilan to'liq ob'ekt qurishingizni anglatadi. elementlar.
Ta'mirlash, o'rnatish, demontaj qilish.
Qurilish kompaniyasining qo'shimcha xizmatlari. Ulardan uchtasi bor:
- Uskunalar va xodimlarni ijaraga olish;
- Ta'lim. Agar kompaniyangizda mutaxassislar mavjud bo'lsa, siz boshqa kompaniyalar xodimlari uchun o'quv xizmatlarini ko'rsatishingiz mumkin. Ko'pincha, har qanday uskunani sotishda ushbu xizmatlar talab qilinadi.
- Tovarlarni sotish: qurilish materiallari, loyihalar, qurilish uskunalari. Bundan tashqari, loyihalarni sotishda, masalan, qishloq uylari, qoida tariqasida, ular yana sizning qurilish kompaniyangizga ularni amalga oshirish uchun murojaat qilishadi, ya'ni. siz ularni qurasiz.

SRO va boshqa ruxsatnomalar

Ko'pchilik har qanday ta'mirlash-qurilish kompaniyasi va firmasini ochish uchun SRO yoki boshqa ruxsatnomani ro'yxatdan o'tkazish kerak deb o'ylashadi. Aslida, bu holatdan uzoqdir. Biz "litsenziyalar" ning barcha asosiy turlarini va ular talab qilinadigan paytlarni sanab o'tamiz:

SRO(O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotlar uchun qisqacha). To'g'ridan-to'g'ri aytganda, SRO bu litsenziya emas, hatto ruxsatnoma va qabul qilish emas, balki qurilish kompaniyasining (firmasining) maqomi bo'lib, uning asosida katta xavf bilan bog'liq bo'lgan ba'zi xizmatlar turlariga ruxsat beriladi. Agar siz quradigan bo'lsangiz, SRO talab qilinmaydi: balandligi uch qavatdan oshmaydigan binolar; turar-joy bloklari soni o'ndan oshmaydigan turar-joy binolarini blokirovka qilish; 1500 kv.m dan kam bo'lgan binolar; bir oilaning yashashi uchun mo'ljallangan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlari. Bular. Oddiy kompaniya uchun SRO umuman kerak emas.
Qurilishga ruxsatnoma. Busiz, hech qanday joyda hech narsa qurish mumkin emas. Ushbu ruxsatnoma qurilish firmalari va tashkilotlariga hokimlik rahbari va tuman (shahar) bosh arxitektori ishtirokida mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan beriladi. Uni olish narxi minimaldir.
Bino va inshootlarni loyihalash uchun litsenziya. Yuridik ma'lumotga ega bo'lmagan yuridik shaxslar va tadbirkorlar faoliyati uchun dizayn xizmatlarini ko'rsatish uchun zarur.
Qurilish jarayonida muhandislik tadqiqotlari uchun litsenziya. Bu qurilish va dizayndagi muhandislik ishlari uchun ruxsatnoma.

Maxsus mashinalar, uskunalar va lizing

Bu erda biz qurilish-montaj ishlari uchun maxsus asbob-uskunalar va jihozlarning narxini emas, balki yuqoridagi barcha narsalarni sotib olish va unga texnik xizmat ko'rsatish uchun xarajatlaringizni sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin bo'lgan xizmatni tahlil qilamiz.

Demak, lizing - bu o'z so'zi bilan aytganda, foydalanish orqali ijaraga olishdir. Bunday holda, siz ijaraga olasiz, garchi siz buni qo'shimcha ravishda qilishingiz mumkin. Agar sizning qurilish kompaniyangiz biron bir ishni bajarish uchun etarli uskunalarga ega bo'lmasa, ushbu xizmat shunchaki zarur. Ekskavatordan tortib matkapgacha hamma narsani ijaraga olishingiz mumkin.

Hech bir qurilish kompaniyasi o'zini barcha kerakli jihozlar bilan ta'minlay olmaydi, chunki buning uchun foydasiz bo'ladi. Ba'zi kompaniyalar va tashkilotlar o'z xodimlarida ushbu uskunaga ega, ammo, qoida tariqasida, uning miqdori minimaldir. Bundan tashqari, yiliga bir necha marta kerak bo'lsa, ekskavator sotib olish va ekskavator operatorini yollash nega kerak? Shuning uchun, ochishdan oldin, sizga doimo kerak bo'ladigan narsalar haqida yaxshilab o'ylab ko'ring. Odatda bu eng minimal vosita bo'lib, ularsiz hech qanday qurilish amalga oshirilmaydi.

Hamkorlik va buyurtmalarni qidirish imkoniyatlari

Agar biz keng ko'lamli qurilish loyihalari haqida gapiradigan bo'lsak, unda ular odatda qurilish pudratchilari ishtirokida amalga oshiriladi. Bular. bitta yirik tashkilot – barcha tashkiliy ko‘nikmaga ega bo‘lgan, avvalo tenderda qatnashib, unda g‘olib chiqadi va keyin boshqa kompaniyalarni ushbu ob’ektni qurishda hamkorlik qilish uchun yollaydi. Shu bilan birga, ba'zi bir qurilish kompaniyasi poydevor quradi, boshqasi aloqa qiladi va kimdir derazalarni etkazib beradi va ularni o'rnatadi va hokazo. Bular. do'st sifatida bunday pudratchiga ega bo'lish siz uchun juda foydali biznes bo'ladi. Ammo kim biladi, ehtimol siz o'zingiz ham shunday bo'lasiz.

Xususiy qurilishga (garajlar, vannalar, xususiy uylar) kelsak, u holda reklama qilish yoki qurilish materiallari do'konlari bilan hamkorlik qilish juda yaxshi variant bo'ladi. Internet va, albatta, qishloqlar, shaharlar va boshqalar hududlarida reklama haqida unutmang.

Qurilish kompaniyasini qanday ochish va uning biznes-rejasi haqidagi ushbu maqola o'z biznesingizni boshlashingizga yordam beradi deb umid qilamiz.

O'z qurilish biznesingizni boshlash bugungi kunda pul ishlashning eng daromadli usullaridan biridir. Buning ajablanarli joyi yo'q: odamlar o'z uylarini qurish, kvartiralarni ta'mirlash va yashash sharoitlarini yaxshilash uchun katta miqdorda sarmoya kiritadilar. Biroq, ushbu tadbirkorlik segmentida yuqori raqobat mavjud bo'lib, bu ko'plab yosh korxonalar ishiga sezilarli ta'sir ko'rsatadi.

O'zingizning qurilish kompaniyangizni yaratishni eng kichik tafsilotlargacha o'ylab ko'rish kerak: bu muvaffaqiyat masalasi emas, balki korxonaning omon qolishi. Ammo o'yin shamga arziydi: tadbirkorlikning ushbu sohasida o'zingizni mustahkam o'rgatganingizdan so'ng, siz pulingizni vaqti-vaqti bilan ko'paytirasiz.

Qurilish biznesini noldan boshlash g'oyasi, shubhasiz, jozibador, ammo u ko'plab turli savollarni tug'dirishi mumkin, bu esa boshlang'ich ishbilarmonlarning niyatlarini buzadi. Shubhalar hatto boshida paydo bo'ladi: qurilish kompaniyasini ochishni qaerdan boshlash kerak? Biznesingizni qanday qonuniylashtirish kerak? Ofis maydonini qayerdan olish kerak, qimmatbaho xodimlarni qayerdan topish mumkin, nihoyat, mijozlarni qanday jalb qilish va kompaniyani reklama qilish kerak? Muvaffaqiyatli bo'lish uchun qanday tafsilotlarni hisobga olish kerak? Yangi boshlanuvchilar duch keladigan barcha qiyinchiliklarni qanday engish mumkin? Bularning barchasini keyingi maqolada batafsil muhokama qilamiz.

Qayerdan boshlash kerak?

Shunday qilib, o'z qurilish kompaniyangizni ochishga qaror qilganingizda, o'ylab ko'rishingiz kerak Qurilish sohasida qanday faoliyat bilan shug'ullanmoqchisiz. Albatta, tor ixtisoslashuvga ega bo'lgan firmalar xizmatlar ko'rsatishning keng doirasiga ega bo'lgan firmalarga qaraganda kamroq talabga ega bo'ladi. Lekin bir vaqtning o'zida hamma narsaga purkash kerak emas.

Birinchidan, ularning faqat bitta qurilish sohasiga qaratilgan biznesi allaqachon mavjud katta sarmoya talab qiladi va bir nechtasi har bir yirik kompaniyaga ega bo'lmagan katta miqdordagi moddiy resurslarni talab qiladi. Ikkinchidan, qurilish sohasida Muhimi miqdor emas, balki sifat. Uchinchidan, qancha ko'p xizmatlar taklif qilsangiz, qancha ko'p asboblar, ishchilar va shunga mos ravishda pul kerak bo'ladi. Raqobatchilaringizdan ustun turish uchun o'z yo'nalishingizni aniq belgilashingiz, unda rivojlanishingiz kerak. Barkamol va o'ylangan yondashuv bilan har qanday biznes muvaffaqiyatga mahkum.

Qurilish sanoatiga xos bo'lgan asosiy faoliyat turlarini sanab o'tamiz:

fuqarolik bino. Qurilish muhandisligida siz turar-joy binolarini qurasiz, ba'zilari kalitlarga topshiriladi (ya'ni, siz qurilishni noldan boshlaysiz va to'liq tayyor ob'ekt bilan yakunlaysiz). Fuqarolik va sanoat qurilishiga avtomobil garajlari, vannalar, yozgi uylar qurilishi kiradi; binolarni qurish va demontaj qilish; qurilish uchun sayt tayyorlash.

Sanoat bino. Sanoat qurilishi yo'nalishi zavod binolari, sanoat binolari, omborlar va boshqa iqtisodiy ob'ektlarning qurilishini nazorat qiladi.

yo'l bino. Bu eng qimmat, ammo murakkab va qimmat qurilish turi hisoblanadi. Asosiy buyurtmachi davlat bo'lib, vazifalar yangi avtomobil yo'llari qurish, eski yo'llarni tiklash va yo'l qoplamalarini ta'mirlashga qisqartiriladi.

Bundan tashqari, sizning kompaniyangiz boshqa kamroq murakkab vazifalarni hal qilishi mumkin:

Qurilish uchun materiallarni o'z ishlab chiqarish va sotish.
Qurilish loyihalarini sotish.
Maxsus texnika va uskunalar lizingi.
Boshqa korxonalar xodimlarini tegishli mutaxassisliklar bo'yicha o'qitishni tashkil etish.

Variantlar o'z faoliyat sohasini tanlagan va qurilish xizmatlari bozorida o'z o'rnini egallashga muvaffaq bo'lgan kompaniyalar uchun javob beradi. Ammo kapitalingiz hali global harakatlarga mos kelmasa, qurilish kompaniyasini qanday ochish kerak? Chiqish bor - ichki bezatish bilan o'z biznesingizni boshlashingiz mumkin. Siz bunday ishni bajarishdan bosh tortmasligingiz kerak: birinchidan, oz pul oxir-oqibat ko'p kapital keltiradi. Ikkinchidan, agar siz mehnatsevar ishchilarni topsangiz va o'zingizni bozorda o'rnatsangiz, keyinchalik o'sib boradigan mijozlar bazasini yaratasiz.

Shunday qilib, tugatish ishlarining o'ziga xos afzalliklari:

Ushbu turdagi faoliyat har doim tegishli: har qanday xona uchun tugatish talab qilinadi, ya'ni siz ishsiz qolmaysiz. Agar boshlang'ich kompaniya tomonidan katta buyurtmalar qabul qilinishi dargumon bo'lsa (birinchi navbatda yirik mijozlarning nomi, obro'si va ishonchini qozonish kerak), unda deyarli har qanday korxona har qanday binolarni kosmetik yoki hatto to'liq ta'mirlash bilan ishoniladi.

Senga yollash uchun ko'p vaqt sarflashning hojati yo'q: Mehnat bozori bitiruvchi mutaxassislar bilan to'la. Ba'zida xodimlar o'zlarining asboblarini olib kelishadi, bu esa boshlang'ich firmaga ko'p pul tejaydi. Agar sizda kamtarona kapitalingiz bo'lsa yoki katta kapitalni xavf ostiga qo'yishni xohlamasangiz, tugatish haqida o'ylashingiz kerak.

Ta'kidlash joizki, qurilish biznesida yangi boshlanuvchilar uchun pulni tejash uchun lizingga e'tibor bering. Lizing - bu zarur jihozlarni: asbob-uskunalar, asboblar va boshqalarni ijaraga olish imkonini beruvchi xizmatdir. Lizingni boy kompaniyalar ham qabul qilishlari kerak: nega ekskavatorni ushlab turish va yiliga 2 marta kerak bo'lsa, ekskavator operatoriga oylik maosh to'lash kerak? Bundan tashqari, agar ishingizning tabiati doimo o'zgarib tursa, yangi, turli xil vositalarni ijaraga olish sizga yaxshi xizmat qiladi.

Legalizatsiya (SRO)

O'z kompaniyangizni yaratishning majburiy bosqichlaridan biri uni qonuniylashtirish, tegishli hujjatlarni ro'yxatdan o'tkazishdir. Shunday qilib:

Avvalo, biz kompaniyani yakka tartibdagi tadbirkor (yakka tartibdagi tadbirkor) yoki MChJ (mas'uliyati cheklangan jamiyat) sifatida ro'yxatdan o'tkazamiz. Birinchisini ro'yxatdan o'tkazish uchun notarius tomonidan tasdiqlangan pasport nusxasi etarli.

Ikkinchidan, agar ta'sischi tashkilot bo'lsa, ta'sischilarning pasportlarining nusxalari talab qilinadi Siz ushbu tashkilotning barcha ta'sis hujjatlarining nusxalarini ilova qilishingiz kerak. Shuningdek, sizga kafolat xati kerak bo'ladi (yoki kompaniyangiz ofisida saqlanadigan "Turar joy bo'lmagan binolarga egalik guvohnomasi"). Tafsilotlar uchun advokatga murojaat qilishingiz mumkin.

Soliq idorasida ro'yxatdan o'tganingizga ishonch hosil qiling. Agar korxonani ro'yxatdan o'tkazish paytida siz u erda ham ro'yxatdan o'tmagan bo'lsangiz, tarkibi muayyan vaziyatga bog'liq bo'lgan tegishli hujjatlar to'plamini taqdim eting. Keyin, tekshirish hisobini oching.

Sizda qurilish ruxsatnomasi bo'lishi kerak. Agar sizda bunday hujjat bo'lmasa, hech qanday joyda hech narsa qurish mumkin emas. Uni olish uchun katta xarajatlar talab qilinmaydi va berish mahalliy hokimiyat organlari tomonidan munitsipalitet rahbari va bosh shahar me'mori ishtirokida amalga oshiriladi.

Bu ham zarur binolar va inshootlarni loyihalash uchun litsenziyaga ega bo'lish. Bu maxsus yuridik ma'lumotga ega bo'lmagan tadbirkorlar va yuridik shaxslar uchun kerak bo'ladi. Maqsad dizayn xizmatlarini ko'rsatishdir.

Bunday qarorning oxirgisi qurilish vaqtida muhandislik tadqiqotlari uchun litsenziya. Aynan u binoni qurish va loyihalashda muhandislik ishlariga ruxsat beradi.

Ko'plab tadbirkorlarni tashvishga soladigan mavzuga oydinlik kiritish vaqti keldi: SROga qo'shilish(o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilot). Muayyan SRO ni tanlash tashkilotning o'ziga bog'liq bo'lib, ularning to'liq ro'yxatini Quruvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotlarining yagona reestrida topish mumkin. Yakuniy tanlovdan so'ng siz ushbu SRO vakiliga murojaat qilishingiz kerak, u sizga kerakli hujjatlar to'plami va ariza shakli haqida xabar beradi.

Bir oy ichida SRO sizning qurilish xizmatlari bozoridagi huquqiy qobiliyatingiz haqida qaror qabul qiladi: mezonlar tashkilotning o'zi tomonidan ishlab chiqiladi. Mezonlarga misol sifatida xodimlarning mutaxassisligi bo'yicha oliy ma'lumotning mavjudligi, tashkilotchilarning tajribasi va boshqalarni keltirish mumkin. Ammo eng muhimi, SRO kirish paytida o'tkazishi kerak bo'lgan to'lovlar va badallar. Ularning kattaligi yarim million rublga yetishi mumkin: har bir boshlang'ich kompaniya bunday xarajatlarni qoplay olmaydi.

Siz ta'mirlash va pardozlash ishlari, fextavonie uchun engil tuzilmalarni o'rnatish (ya'ni eshiklar va derazalar) bilan shug'ullanmoqchi bo'lgan hollarda SROsiz qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, uch qavatdan yuqori bo'lmagan binolar, blokli uylar (10 ta turar-joy bloklari), 1500 kvadrat metrdan kam bo'lmagan binolarni quradigan kompaniyalar uchun SRO talab qilinmaydi. km., shuningdek, yagona oila yashaydigan yakka tartibdagi uy-joy qurilishi ob'ektlari. Aks holda, korxona faoliyati norasmiy hisoblanadi va u 50 ming rubl miqdorida jarima to'lashi shart.

Binolar va xodimlar

Keling, masalaning amaliy tomoniga - sizning qurilish kompaniyangiz ofisining binolariga o'tamiz. Agar boshlang'ich kapital imkon bersa - Darhol xona sotib olish va uni ijaraga olmaslik yaxshiroqdir: Bir marta katta mablag 'sarflasangiz, har oy/yilda ma'lum miqdorni (shuningdek, juda katta, qoida tariqasida) to'laganingizdan ko'ra ko'proq tejaysiz. Agar sizda joy sotib olish uchun kapitalingiz bo'lmasa, ijara sizga yordam beradi.

Siz ofisni o'zingiz ijaraga olishingiz mumkin: egasini reklama orqali, Internetda toping, do'stlaringizdan so'rang, biznes biznes markazidagi binolarni ko'ring. Maxsus kompaniya bilan bog'lanishga harakat qiling: bu tezroq va osonroq bo'ladi, lekin qimmatroq, chunki. kompaniya vositachi hisoblanadi.

Vijdonli ijrochilarni tanishlar, tegishli ta'lim muassasalarining tirishqoq talabalari orasidan, Internetda, ishga qabul qilish agentliklarida qidirishingiz mumkin. E'lonlarni joylashtiring, qurilish ishlari uchun potentsialga ega bo'lgan allaqachon tanish bo'lgan odamlar bilan gaplashing. MDH davlatlaridan yuqori ish haqi talab qilmaydigan mehmonlarga ham e'tibor berishingiz mumkin; ammo, ularning bajarilishi sifati har doim ham yuqori standartlarga javob bermaydi, bu sizning biznesingiz obro'siga putur etkazadi.

Biroq, talabchan muhojirlar orasida ham ishlashga tayyor, yaxshi, adekvat xodimlar bor. Ammo o'zlarini "barcha hunarmandlar" sifatida ko'rsatadigan odamlardan ehtiyot bo'ling.: malakali suvoqchi ham ajoyib shkafchi bo'lishi dargumon.

Siz boshqa yo'l bilan borishingiz mumkin va arzonlar orasida sifatli ishchilarni emas, balki sifatli ishchilar orasida arzonlarni izlashingiz mumkin. Umuman olganda, har qanday xodim sizning kompaniyangiz uchun maxsus "ma'lumotli" bo'lishi mumkin: asosiysi rivojlangan boshqaruv qobiliyatiga ega bo'lishdir. Siz hozir ishlayotgan darajangizdan boshlang: tuman bolalar bog'chasi namunali qimmat Evropa ta'mirlarini ta'qib qila olmaydi va badavlat bankir o'z kvartirasini ta'mirlashni ayamaydi.

Videoda qurilish biznesiga qo‘shilish istagida bo‘lgan tadbirkorning dastlabki harakatlari haqida so‘z boradi.

Mijozlarni qanday jalb qilish mumkin?

Ajoyib ofis va ajoyib xodimlarga ega bo'lgan qurilish firmasi ham mijozlar bazasiga ega bo'lmasa, barbod bo'lishi mumkin. Mijozlarni jalb qilishning asosiy choralari orasida:

"Og'izdan so'z radio". Agar ko'pchilik sizning kompaniyangiz haqida yaxshi sharhlar qoldirsa, uni do'stlariga tavsiya etsa, u holda kompaniyaga mijozlar oqimi kafolatlanadi. Xizmatlaringizni tanishlar, do'stlaringizga taklif qilishga harakat qiling. Ehtimol, dastlab sizdan kosmetik ta'mirlash yoki oynani o'rnatish so'raladi - bu munosib boshlanishdir.

Kompaniyalar bilan hamkorlik qurilish bozorida nom qozongan. Ularning ba'zi buyurtmalari juda katta bo'lishi mumkin, ya'ni siz o'zingizni mijozlarning mustahkam doirasiga aylantirasiz va oddiy ta'mirlashga qaraganda ko'proq maosh olasiz, bu esa pudratchiga ma'lum foizni beradi. Vaqt o'tishi bilan, ehtimol siz o'zingiz pudratchi bo'lib, nol moddiy xarajatlar bilan bir xil foizni olasiz.

Sinab ko'ring maxsus tenderlarda, qurilish tanlovlarida qatnashish. Bu o'zingiz uchun nom qozonishga yordam beradi, siz faqat tashabbus ko'rsatishingiz kerak. Albatta, boshlang'ich kompaniya uchun yirik tenderlarda (masalan, Olimpiya inshootlarini qurish) ishtirok etish xayol yoqasidagi holat, ammo hamma narsa kichikdan boshlanadi: yangi turar-joy majmualari, sport maydonchalari yoki ta'lim muassasalarini qurish yoki savdo markazlari yangi boshlanuvchi tadbirkor uchun ajoyib imkoniyatdir.

Reklama

Reklama bozorda o'z nomingizni yaratishning klassik usuli bo'lib kelgan va shunday bo'lib qoladi. Qo'shimcha haq evaziga siz professional PR xodimini yollashingiz mumkin, ammo ma'lum bir faoliyat va pulni tejash istagi bilan siz hamma narsani o'zingiz qilishingiz mumkin. Shunday qilib, qurilish kompaniyasini reklama qilish uchun oddiy, ammo samarali choralar:

O'z veb-saytingizni yaratish. Ushbu xizmat uchun pul to'lash yaxshiroqdir: professional tomonidan yaratilgan veb-sayt har doim ko'rinadi. O'zining tuzilgan veb-sayti muvaffaqiyatli kompaniya imidjini yaratadi. Va bepul platformalarga asoslangan sayt ko'pincha sizni aylantirishga imkon bermaydi, u yoqimsiz ko'rinadi.
Yangi binolarda varaqalar va e'lonlar. Liftlar, e'lonlar taxtasi - ajoyib PR harakati.
Qurilish materiallari, mebel, maishiy texnika sotuvchi do'konlar bilan hamkorlik qilish. Lavabo uchun kelgan va uning yaqinida lavaboni arzon va tez yetkazib berish mumkinligi haqidagi reklamangizni ko‘rgan xaridor sizga yordam so‘rab murojaat qiladi.
Internetda reklama.
Sizning kompaniyangiz haqida ijobiy fikr (kompaniya veb-saytida, har qanday onlayn tavsiya saytida)
Shaharlarda, qishloqlarda va hokazolarda reklama.

Qurilish kompaniyasini qanday ochish kerak? Quyidagi videoda tadbirkor o‘z tajribasi bilan o‘rtoqlashadi.

Yangi boshlanuvchilar uchun qiyinchiliklar

Biznes muvaffaqiyatga yangi boshlanuvchi tadbirkor yengishi kerak bo'lgan bir qator qiyinchiliklar orqali keladi: bu bebaho tajriba.

Shunday qilib, qurilish kompaniyangizni ochishda siz quyidagilarga tayyor bo'lishingiz kerak:

Qattiq buyurtmalarning etishmasligi boshida. Asosiy vazifalar nomi, obro'si va aloqalari bo'lgan qurilish kompaniyasi oldida turadi. Hech kim yangi boshlanuvchiga muhim loyihani ishonib topshirishni tavakkal qilishni xohlamaydi.
Qo'shiq biznesga katta investitsiyalar. Biroq, muayyan sharoitlarda (Qaerdan boshlash kerak? ga qarang), buning oldini olish mumkin.
Qimmat SRO a'zoligi. Esda tutingki, sizga kichik loyihalar uchun kerak bo'lmaydi.
Kuchli musobaqa. Sizni birdaniga hamma narsaga sepmaslik kerak: o'z sohangizda professional bo'ling, boshqa barcha firmalardan ajralib turish uchun mijozga yangi yondashuvlarni qidiring. Birinchi yilda siz sanoat gigantlarini ortda qoldirishga umid qilmasligingiz kerak: siz juda ko'p vaqt, asab va pulni yo'qotish xavfi bor.

Qurilish kompaniyasini ochish doimiy e'tibor va faollikni talab qiladigan mashaqqatli ishdir. Biz qaerdan boshlashni, xaridorlarni qanday jalb qilishni, raqobatchilardan qanday o'zib ketishni va korxonani reklama qilishni, xodimlarni, binolarni qaerdan topish va tadbirkorlik faoliyatini qonuniylashtirishni batafsil ko'rib chiqdik. Kichik buyurtmalardan uyalmaslik, biznesingizni yaxshilash va rivojlantirish muhimdir. Bir necha qadam oldindagi harakatlaringiz haqida o'ylab ko'ring, o'z kuchingiz va imkoniyatlaringizga ishoning - muvaffaqiyat sizga albatta keladi.

Qurilish biznesining asosiy afzalligi - doimiy o'sib borayotgan talabning mavjudligi. Har kuni bir nechta potentsial mijozlar ta'mirlash ishlarini olib boradigan, shinam uy quradigan yoki mavjud inshoot atrofida panjara o'rnatadigan pudratchilarni qidirmoqda. Albatta, bu ishni o'zlari bajaradigan ko'plab kuchli jinsiy aloqa vakillari bor, lekin har bir erkak ikki oynali oynani o'rnatishi, quvurni almashtirishi yoki shkaf qurishi mumkin emas.

Qurilish biznesini qanday boshlash kerakligi va bu sohadagi tadbirkorni qanday tuzoqlar kutishi mumkinligi haqida va bundan keyin ham muhokama qilinadi. Har bir tadbirkor eslashi kerak bo'lgan asosiy qoida shundaki, siz pul to'lashga tayyor bo'lgan bitta mijozni rad eta olmaysiz.

Bozor monitoringi

Shunday qilib, o'zimni qurilish biznesi kabi sohada sinab ko'rish g'oyasi xayolimga keldi. Qayerdan boshlash kerak? Ko'pchilik buni soliq idorasiga murojaat qilish orqali aytadi. Yo'q! Bozorni batafsil o'rganish bilan bog'liq jiddiy tayyorgarlik ishlari bilan.

Hozirgi vaqtda ko'plab kompaniyalar ochiq, ular ham ko'p qavatli uy, ham xususiy yozgi uy qurishga tayyor.

Har bir yangi boshlanuvchi tadbirkor bozorda bir yildan ortiq ishlagan tashkilotlar raqobatchi sifatida harakat qilishini tushunishi kerak. Va bu ularning mijozlar va hamkor etkazib beruvchilarning ishonchiga ega ekanligini anglatadi. Shuning uchun yagona to'g'ri qaror - bu "olomondan" ajralib turish. Etakchilik yo jalb qilingan kapital hajmida yoki qurilishga yangicha yondashuvda ifodalanishi kerak.

Faoliyatni ro'yxatdan o'tkazish

Qurilish biznesini qanday boshlash kerak? To'liq bozor tahlilidan so'ng rasmiy ro'yxatdan o'tish kerak. Eng maqbul shakl - mas'uliyati cheklangan jamiyat.

Shundan so'ng siz mos kompaniya nomini tanlashni, eng yaxshi ofis manzilini topishni, ustav kapitalini yaratishni va ta'sischilarni tanlashni boshlashingiz mumkin. Har bir element haqida ko'proq.

Qurilish biznesini noldan qanday boshlash kerak: reja

Noyob va osongina tanib olinadigan nom bilan.
Kompaniya ofisining joylashgan joyidan mijozlar uchun qulay joyda.
Ta'sischilar tomonidan qo'yilgan ustav kapitalidan yoki boshlang'ich kapitaldan, ularsiz kompaniya o'zining barqaror faoliyatini boshlay olmaydi.
Jamiyatni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plamidan - har bir ta'sischining pasporti, joylashgan joyi, asosiy faoliyat turi, shuningdek, ustav kapitalining hajmi va uni shakllantirish usuli to'g'risidagi ma'lumotlar.

Bu harakatlarning barchasi mustaqil ravishda amalga oshirilishi yoki tegishli mutaxassislardan yordam so'rashi mumkin.

Professionallik va tashkilotchilik qobiliyati. Nima muhimroq?

Qanday qilib qurilish biznesini noldan boshlash va muvaffaqiyatga erishish mumkin? Tajriba bu masalada bebaho yordamchidir. Bunday holda, ba'zi muammolar o'z-o'zidan yo'qoladi. Garchi, statistik ma'lumotlarga ko'ra, bu sohada noldan o'zini anglay boshlagan va hali ham biznes zinapoyasidan juda yuqori ko'tarilgan odamlar ko'p.

Tashkiliy qobiliyat, professional jamoani yaratish, har qanday sherik yoki mijoz bilan umumiy til topish qobiliyati muvaffaqiyatning asosiy tarkibiy qismlaridir.

Bundan tashqari, ish qanday amalga oshirilishini aniqlash kerak - mustaqil ravishda yoki qo'shimcha kompaniyalarni jalb qilish. Shunday qilib, ekspertlarning fikriga ko'ra, qurilish faoliyatini har qanday, hatto global loyihani qo'llab-quvvatlashga qodir bo'lgan yaxshi hamkorlar va mustahkam homiylar bilan birgalikda boshdan kechirish yoki hech bo'lmaganda yo'qligida har tomonlama yordam ko'rsatish yaxshiroqdir. ba'zi muhim buyurtma.

brigada

Qurilish sohasida noldan biznesni qanday boshlash kerak? Vijdonli malakali ishchilarni topish kerak. Bu kasb dunyoda eng zarur, deb tan olingan.

Kadrlar zaxirasiga ega bo'lgan yirik korxona vijdonsiz xodimga hech narsadan qo'rqmasdan har qanday choralarni qo'llashi mumkin, shu jumladan ishdan bo'shatishgacha. Ammo mutaxassissiz qolgan kichik kompaniya o'tkazib yuborilgan muddat tufayli buyurtmani yo'qotishi mumkin.

Shuning uchun, agar faoliyat boshida ishlaydigan jamoa yig'ilmagan bo'lsa, unda ishni boshlashning hojati yo'q.

Aytgancha, jamoaning asosini faqat malakali ishchilardan to'ldirish kerak, keyin esa kompaniya kengayishi bilan yangi kelganlarni jalb qilish kerak.

Zamonaviy bozor iqtisodiyoti sharoitida hamma narsa tez va sifatli bajarilishi kerak. Ya'ni, kecha ishga qabul qilingan mutaxassis darhol rejani amalga oshirishga kirishishi kerak.

Qurilish nafaqat mas'uliyatli, balki uzoq davom etadigan jarayon ekanligi sababli xodimlarga qo'yiladigan talablarning kuchaytirilishi kuzatilmoqda. Axir, yoriqlar yoki midgeslarning paydo bo'lishi, yiqilish haqida gapirmasa ham, maishiy texnikaning oddiy buzilishi emas.

Hamkasblar

Uyni takomillashtirish biznesini qanday boshlash kerak? Har qanday raqobat muhiti professional hamkorlikni o'z ichiga oladi - bosh rejaga bog'lanish, loyihani muvofiqlashtirish, kommunikatsiyalarni ulash va hokazo. Shularni hisobga olgan holda, hamkasblarni rejalashtirilgan harakatlar haqida, o'zi uchun topilgan joy haqida, ketma-ketlik haqida oldindan xabardor qilish kerak. ishning.

To'satdan sakrash katta muammolarga aylanishi mumkin, masalan, davlat tuzilishi bilan to'liq tushunmovchilik, chunki rivojlanish qonunga qat'iy muvofiq amalga oshirilishi kerak.

Moliyaviy qism

Qurilish biznesini noldan qanday ochish mumkin? Investorlar bilan suhbatlashish va ular bilan dastlabki "infuzion" ni muhokama qilish kerak.

Investitsion xarajatlar miqdori taxminan 12 000 000 rublni tashkil qiladi. va bir nechta maxsus texnika birliklarini sotib olish va ijaraga berish, loyiha hujjatlarini ishlab chiqish, shuningdek, geologik-geodeziya tadqiqotlarini o'tkazishni o'z ichiga oladi. Asboblar va kombinezonlarga taxminan 1 000 000 rubl sarflash kerak bo'ladi. Ofis ijarasi yiliga taxminan 150 000 rublni tashkil qiladi. Bundan tashqari, siz sayohat va ko'ngilochar xarajatlar haqida o'ylashingiz kerak - yiliga 200 000 rubl, shuningdek, a'zolik to'lovlari, reklama tadbirlari va veb-saytlarni reklama qilish - yiliga 100 000 rubl. Umumiy boshlang'ich xarajatlar 13 450 000 rublni tashkil qiladi.

Daromad va to'lov muddatini hisoblash uchun siz kichik qurilish kompaniyasining rentabelligining o'rtacha qiymati bilan qurollanishingiz kerak. Metropolda bu ko'rsatkich 100% bo'lishi mumkin, ammo bu erda faqat yangi boshlanuvchilar ildiz otishi dargumon. Subsidiyalangan hinterland 25-30% dan ko'p bo'lmagan miqdorda ta'minlashga qodir. Bu erda buyurtmalar ham mavjud, ammo ular ko'p sonli sayohatlarni talab qiladi. Rossiyada o'rtacha rentabellik taxminan 60% ni tashkil qiladi, bu esa 20 oylik to'lovni keltirib chiqaradi. To'g'ri, shuni yodda tutish kerakki, qish vaqti ko'pincha to'xtash vaqtini anglatadi.

Ruxsatnomalar

Qurilish biznesini qanday boshlash kerak? Quruvchilarning kirishi to'g'risidagi qaror bilan. Ushbu daqiqadan qochgan tadbirkor kamida 5000 rubl miqdorida jarima to'lashi kerak. SROga qo'shilgan har bir firma to'lovlarni to'laydi, uning miqdori mintaqaning mahalliy hokimiyat organlari tomonidan belgilanadi (lekin ular kichik bo'lishi mumkin emas). Shunday qilib, faqat 400 000 rubl talab qiladi. yilda. Barcha qurilish tashkilotlari bunday xarajatlarni engishga qodir emas, shuning uchun ular ko'pincha yarim qonuniy ishlarni afzal ko'rishadi.

Quyidagi tashkilotlar uchun SROga kirish shart emas:

Qurilish biznesini qanday boshlash kerak? Quyidagi harakatlarning ketma-ket bajarilishidan:

Qurilish bilan shug'ullanish imkonini beruvchi qog'ozlar to'plami.
Har xil turdagi inshootlarni loyihalash uchun litsenziyani ro'yxatdan o'tkazish.
Muhandislik tadqiqotlarini o'tkazish uchun ruxsat olish.

Shuningdek, Rospotrebnadzor va Favqulodda vaziyatlar bo'limiga tashrif buyurishingiz kerak bo'ladi.

Qurilish kompaniyasi nima qiladi?

Siz yuqori ixtisoslashgan yoki katta formatdagi kichik qurilish biznesini ochishingiz mumkin. Qayerdan boshlash kerak? Aholi tomonidan talab qilinadigan xizmatlar turlarini aniqlang. Shunday qilib, qurilish kompaniyasi:

turli binolar va inshootlarni qisman va kalitlarga topshirish asosida qurish;
ta'mirlash va montaj ishlari bilan shug'ullanish;
mashinalar, uskunalar va qurilish asboblarini ijaraga olish;
loyihalarni ishlab chiqish;
materiallar.

Faoliyat sohasining kengligi to'g'ridan-to'g'ri boshlash uchun zarur bo'lgan investorlar soniga ta'sir qiladi.

Kerakli kadrlar

Qurilish kompaniyasi quyidagilarsiz qila olmaydi:

arxitektor yoki dizayner;
hisobchi;
kadrlar bo'limi xodimi;
yetkazib beruvchi;
usta.

O'zingizning advokatingiz bo'lsa, ortiqcha bo'lmaydi.

Har bir jamoada malakali duradgorlar va elektrchilar bo'lishi kerak. Davlat litsenziyasini berish ko'p jihatdan kompaniya xodimlarining asosiy qismi uchun oliy ma'lumotga ega bo'lishiga bog'liq.

Agar biz kichik kompaniya haqida gapiradigan bo'lsak, unda yollangan buxgalter xizmatlaridan foydalanish ancha maqsadga muvofiqdir. Afzallik oylik ish haqining yo'qligidadir, chunki to'lov ish tugagandan so'ng amalga oshiriladi.

Buyurtmalarni qayerdan qidirish kerak?

Siz quyidagi usullardan biri bilan buyurtma berishingiz mumkin:

Tenderda g'alaba qozonish. Iltimos, ariza topshirishdan oldin shartlar va shartlarni diqqat bilan o'qing.
Qurilish kompaniyasi bilan shartnoma tuzish. Misol uchun, kimdir devorlarni qurishi mumkin, boshqalari esa tugatish ishlarini bajarishi mumkin.
Katta tashkilotning subpudratchisi - keng ko'lamli loyihaning ijrochisi bo'ling.

Qurilish sohasida mashhur bo'lishning eng ishonchli usuli - har qanday buyurtmani amalga oshirishga mas'uliyatli yondashuv. Bozordagi ijobiy obro' hali hech kimga zarar keltirmadi.

Kalit topshiriqli qurilish yoki hatto oddiy ta'mirlash ishlari istalgan vaqtda va hamma joyda tegishli bo'lgan xizmatdir. Mamlakat va mintaqadagi iqtisodiy vaziyatdan qat’i nazar, aholi xonadonlar, uylar sotib oladi, uylarida ta’mirlash ishlarini olib boradi.

- bu siz tezda yaxshi to'lov darajasiga erishishingiz mumkin bo'lgan yo'nalish, lekin yaxshi yozilgan biznes-reja, malakali xodimlarni yollash va ishni to'g'ri tashkil etish sharti bilan.

Faoliyat sohasini tanlash

Qurilish biznesi uchun biznes-rejani noldan tuzishdan oldin siz aniq yo'nalish haqida qaror qabul qilishingiz kerak. Umuman olganda, tadbirkorlikning ushbu yo'nalishini shartli ravishda uchta asosiy guruhga bo'lish mumkin:

Individual qurilish - bu holda ish shaxsiy buyurtmalar bilan ishlashga qaratiladi.
Sanoat miqyosidagi qurilish ishlarini alohida hudud sifatida yo'l xo'jaligini ajratib ko'rsatish mumkin.
Binolarni kapital ta'mirlash, shu jumladan dizayn yo'nalishi - kalit loyihalarni ishlab chiqish, ayniqsa, shahar kvartiralari nuqtai nazaridan talabga ega.

Birinchi ikki yo'nalish uchun nafaqat katta investitsiyalar, balki mukammal mutaxassislar jamoasi ham kerak. Bundan tashqari, qurilish uskunalarini sotib olishingiz kerak, bu o'z-o'zidan ko'p pul talab qiladi va malakali texnik xizmat ko'rsatishni talab qiladi. Shuning uchun, agar sizda bunday investitsiyalar uchun tegishli ta'lim va bepul pul bo'lmasa, uchinchi yo'nalish - kapital ta'mirlash, ichki bezatish bilan boshlash yaxshiroqdir.

ro'yxatga olish

Siz o'z faoliyatingizni yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ sifatida ro'yxatdan o'tkazishingiz mumkin. Agar siz faqat kvartiralarni ta'mirlash bilan shug'ullanmoqchi bo'lsangiz, unda yakka tartibdagi tadbirkor boshlash uchun juda mos keladi. Boshqa barcha holatlarda sizga MChJ kerak.

Kerakli hujjatlar

Standart hujjatlar to'plamiga quyidagilar kiradi:

Yakka tartibdagi tadbirkor yoki MChJ sifatida ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma.
Kompaniyaning muhri.
Shartnoma shakllari.
Ustav kapitali.
Normativ hujjatlar.
Bank hisob raqami.
SROga kirish uchun hujjatlar.
Yong'in bo'limidan ruxsatnomalar.
Qurilish ishlari uchun litsenziya.
Amaldagi uskunalar va materiallar uchun muvofiqlik sertifikatlari.
Qurilishda ishlatiladigan asbob-uskunalar, maxsus jihozlar, materiallar uchun texnik hujjatlar.

Hujjatlarning aniq ro'yxati qurilish biznesining qaysi turini noldan rivojlantirishga qaror qilganingizga bog'liq bo'ladi.

Mashina va uskunalar sotib olish

Agar dastlabki bosqichda byudjet cheklangan bo'lsa, siz maxsus uskunalar va ba'zi jihozlarni ijaraga olishingiz mumkin. Bundan tashqari, sizga kerak bo'lgan hamma narsani lizing orqali tejashingiz mumkin.

Ammo, qurilish biznesini noldan rivojlantirish uchun etarli mablag' mavjud bo'lsa ham, darhol maxsus jihozlar va qimmatbaho uskunalar sotib olish shart emas, chunki agar biznes ishlamasa, bularning barchasini u yoki bu tarzda sotish kerak bo'ladi va bu qo'shimcha vaqt va pulni yo'qotishdir.

Qurilish sohasida biznesning eng oddiy turi - kvartirani ta'mirlash uchun zarur jihozlar ro'yxatini ko'rib chiqing. Boshlash uchun sizga kerak bo'ladi:

Transport - bu furgon bo'lishi mumkin, qurilish materiallari, asboblar va ishchilar jamoasini tashish uchun Gazelle kabi narsa.
Ta'mirlash ishlari uchun professional uskunalar - elektr matkaplar, tornavidalar, perforatorlar, kafel kesgichlar, dumaloq arra, kichik asboblar - bolg'a, tornavida, pense, lenta o'lchovlari va boshqalar.
O'lchash, shu jumladan darajalar.
Brigada uchun ishchi kombinezonlar.

Qurilish materiallarini oldindan sotib olish shart emas - buni ma'lum bir loyiha uchun qilish yaxshiroqdir.

Ishga qabul qilish

Xodimlaringizning professionalligi va ish sifati, hatto binolarni ta'mirlash bo'yicha kichik jamoa bo'lsa ham, qurilish biznesining muvaffaqiyati va rivojlanishi uchun amalda asosdir. Qurilish sohasida bunday biznes yo'nalishining klassik sxemasi quyidagi "tarkib" dir:

Elektrchi.
Rassom - suvoqchi.
Plitka qo'yuvchi.
Meyson.
Ustozlar.

Agar siz dizayn loyihasini ishlab chiqish bilan ichki bezatishni kalit bilan ta'minlasangiz, demak, sizga ichki dizayner, me'mor kerak bo'ladi.

O'z-o'zidan ma'lumki, ma'lum bir yo'nalishdagi mutaxassisliklar va ish birliklari soni kompaniyaning faoliyat yo'nalishi va ko'lamidan kelib chiqqan holda tanlanishi kerak. Ammo, xodimni tanlashda, birinchi navbatda, uning tajribasi va "ta'lim rekordini" ko'rib chiqish kerak.

Ishni tashkil etish tartibi

Qurilish biznesini qanday tashkil qilish kerak? Loyiha uchun biznes-rejani tuzish kerak - bu bosqichma-bosqich ko'rsatma, o'ziga xos va kelajak uchun prognoz bo'ladi, chunki moliyaviy hisob-kitoblar mavjud bo'lishi kerak.

Qurilish biznesini noldan boshlashning taxminiy rejasi quyidagicha:

Qurilish sohasida biznes yo'nalishini tanlang.
Hujjatli masalalarni hal qilish - tashkiliy-huquqiy shaklni tuzish, barcha zarur ruxsatnomalarni olish.
Xodimlarni yollash.
Uskuna bilan shug'ullaning - ijaraga oling, ijaraga oling yoki darhol to'liq narxga sotib oling.
Reklama kampaniyasini ishga tushiring, birinchi mijozlarni toping.

Va agar oxirgi bosqichgacha bo'lgan barcha bosqichlar faqat vaqt va pul sarflash masalasi bo'lsa, unda ishning boshlanishi oxirgisiga bog'liq bo'ladi - mijozlarsiz foyda bo'lmaydi, bu aniq. Shuning uchun ham reklama va biznesni ilgari surish masalalari professional marketologlarga topshirilishi kerak.

Reklama kampaniyasi

Yaxshi ishlab chiqilgan reklama kampaniyasisiz qurilish biznesini noldan samarali va samarali rivojlantirish mumkin emas. Ushbu bo'shliqda quyidagilar samarali vositalar bo'ladi:

OAV, radio va televideniye.
Bannerlar, reklama afishalari - shaharning gavjum joylarida tashqi reklama.
Internet-reklama - maqsadli, kontekstli, saytingizning rivojlanishi.

Saytga alohida e'tibor berilishi kerak, chunki aslida bu sizning Internetdagi vizit kartangiz va aynan shu yerda ko'pchilik vaqt o'tkazishadi, ular ham sizning potentsial mijozlaringizdir.

Kichkina maslahat: bunga ega bo'lish uchun siz buni tejashingiz va biror narsa yaratishingiz shart emas.
Professionallardan veb-saytga buyurtma bering, unda barcha kerakli ma'lumotlarni ko'rsating:

Shirkat nomi.
Haqiqiy va yuridik manzili.
Mutaxassislik.
Tugallangan loyihalar.
Martda ishlash muddati, hamkorlar.
Kompaniya boshqaruvi, ish tajribasi.

Saytda mijozlarning sharhlarini ham kiritishingiz mumkin. Va ular tashqi ko'rinish uchun maxsus tayyorlangan bo'lishi mumkinligi sababli, yozma sharhlarning skanerlari yoki fotosuratlarini joylashtirish yaxshiroqdir. Bu mijozlar yoki hamkorlarning video sharhlari bo'lsa, yanada yaxshi bo'ladi.

Tenderlar haqida unutmang, nafaqat xususiy, balki munitsipal tenderlarni ham. Dastlab, bir nechta muvaffaqiyatli munitsipal loyihalarni etkazib berish faqat ortiqcha bo'lib ishlaydi va kelajakda bir nechta mijozlarni olib keladi.

Moliyaviy komponent

Qurilish biznes sifatida juda qimmat ish bo'lib, xarajatlarning asosiy qismi uskunalar va maxsus jihozlarni sotib olishga to'g'ri keladi. Hatto asbob-uskunalarni ijaraga olish ham byudjet bandidan uzoqdir, ammo to'g'ri rejalashtirish bilan xarajatlar tezda qoplanadi.

Agar qurilish biznesini noldan boshlab ilgari surish sharti bilan bozordagi o'rtacha tekshiruvni ko'rib chiqsak, bir yillik ish uchun dastlabki xarajatlar taxminan quyidagicha bo'ladi:

Asboblarni sotib olish - taxminan 100 000 rubl.
Transport ijarasi - yuk mashinasining o'rtacha ijara narxi 10 000 rubl, yiliga 120 000 rubl.
Uch nafar xodimning ish haqi - taxminan 1,5 million.
Boshqa xarajatlar, fors-major holatlari uchun miqdor - taxminan 100 000 rubl.

Umuman olganda, Rossiyada qurilish biznesini boshlash uchun sizga taxminan 2 million, ortiqcha yoki minus bir necha yuz ming rubl kerak bo'ladi, ammo marja bilan biznes-rejaga kirish yaxshiroqdir.

Noldan qurilish biznesi, agar oyiga 3-4 ta kosmetik ta'mirlash amalga oshirilsa, o'rtacha qiymati 50 000 rubl, shuningdek, bitta asosiy ta'mirlash ishlari amalga oshirilsa, taxminan bir yil ichida o'zini to'lashi mumkin. Oddiy tartibdagi ikki xonali kvartira uchun uning narxi taxminan 200 000 rublni tashkil qiladi.

Bunday moliyaviy reja, albatta, namunali hisoblanadi. Ishning boshida, ehtimol, reklama ishlaguncha va mijozlarni olib kelgunga qadar, ozgina foyda vaqti bo'ladi. Muvaffaqiyatli amalga oshirilgan loyihalar soni ortib borishi bilan mijozlar soni ham ortib boradi. Ishingizning boshida sizning vazifangiz pul topish emas, balki ajoyib obro'ga ega bo'lishdir, chunki u keyinchalik yaxshi daromadga aylanadi.

Xulosa

Rossiyadagi qurilish biznesi foydali biznesdir, garchi bu bo'shliqda raqobat juda qiyin. Ammo, oddiy qoidalarga rioya qilish: ish sifati, maqbul narxlar, loyihani o'z vaqtida yetkazib berish, muqarrar ravishda sizning qurilish kompaniyangiz o'sishiga va yaxshi daromad keltirishiga olib keladi.

Bir qarashda, asosan katta byudjetsiz biznes boshlash juda qiyin vazifadek tuyulishi mumkin. Ko'p odamlar xavf-xatardan qo'rqishadi va o'ylashni boshlashlari bilanoq taslim bo'lishadi: qayerdan boshlash kerak, qanday qilib malakali biznes qurish, qanday binolar kerak, savdoni qanday rivojlantirish va hokazo va hokazo.

Qanday qilib qurilish kompaniyasini noldan ochish mumkin, uning bosqichma-bosqich ko'rsatmalari 100% muvaffaqiyat keltirmaydi?

Ammo boshidanoq muvaffaqiyat qozonishga shoshilmang, aksariyat ishbilarmonlar qiyinchiliklarni boshdan kechirdilar, ammo tafsilotlargacha bo'yalgan aniq biznes-reja tufayli ular xohlagan narsalariga erishdilar. Ro'yxatdan o'tgan qurilish kompaniyalarining o'sishi ortdi, chunki ular yangi binolar qurish, yo'llarni yamoqlash va hokazolarni juda tez boshladilar. Ammo, ayniqsa, kompaniya xizmatlariga darhol talab paydo bo'lishiga umid qilmang. Buning uchun, birinchidan, bizga zarur jihozlar va yirik tovarlar ombori kerak bo'lsa, ikkinchidan, bizga kamida tajriba va aloqalar kerak.

Qurilish kompaniyasini ochish uchun nima kerakligini aniqlash uchun quyidagi rejaga amal qiling:

Batafsil biznes-rejani tuzing;
Biznesni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur hujjatlarni tayyorlash;
Mashina va jihozlarni sotib olish;
Xodimlarni yollash;
Elektron ma'lumotnomada yoki boshqa usulda qidirish orqali mijozlar bazasini ko'paytirish.

Qurilish kompaniyasini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar

Agar siz o'zingizni yakka tartibdagi tadbirkor sifatida patentlashga qaror qilsangiz, qo'lingizda quyidagi hujjatlar bo'lishi kerak:

USRIPdan ko'chirma;
OGRNIPda ro'yxatga olish raqamini oling;
soliq organlarida ro'yxatdan o'tganligi to'g'risidagi hujjat;
Rosstatdan kodlar berilganligi to'g'risidagi guvohnoma;
Pensiya jamg'armasida ro'yxatdan o'tish.

O'zingizni MChJ sifatida ro'yxatdan o'tkazganingizda, siz quyidagi hujjatlarni olasiz:

MChJni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
TFOMSda ro'yxatdan o'tganlik to'g'risidagi guvohnoma;
Yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirma;
1-3-shakldagi sertifikat Buxgalteriya hisobi;
Pensiya jamg'armasida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjat;
MChJ ustavi;
Rosstatdan kodlar chiqarilganligi to'g'risidagi hujjat.

Yo'nalishingizni tanlash

Ko'p qurilish ishlari bilan bir qatorda, yangi firma o'z biznesini qaysi yo'nalishda ochishni hal qilishi kerak. Bu uchta faoliyat sohasi bo'lishi mumkin:

Yo'l qurilishi (yo'llarni ta'mirlash va qurish, avtomobil yo'llari);
Qurilish qurilishi (turar-joy mulki);
Sanoat qurilishi (sanoat maqsadlaridagi binolar).

Agar siz yo'l qurilishi sohasi bilan shug'ullanishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, shuni yodda tutingki, biznesingiz boshlanishida bu ishlar ularni amalga oshirish uchun katta miqdordagi kapital qo'yilmalarni talab qiladi va muayyan sohalarda aloqalar o'rnatilgan bo'lsa yaxshi bo'lardi. holatlar. Ushbu soha eng ko'p haq to'lanadigan bo'lsa-da, u uzoq vaqtdan beri davlat xizmatlari tomonidan nazorat qilinadi, bu esa raqobatchilarning mijozlar orasida katta obro'ga ega bo'lishini anglatadi.

Bir qator qo'shimcha xizmatlardan sizning kompaniyangiz faqat foyda ko'radi. Raqobatchilarni tahlil qiling va boshqalardan farq qiladigan o'z takliflaringizni qiling. Bu har qanday qo'shimcha xizmat bo'lishi mumkin. Misol uchun, faqat sizning kompaniyangiz qurilish ishlaridan so'ng, axlatni bepul olib chiqadi. Bozorda topish qiyin bo'lgan noyob, to'liq foydalanilmagan mahsulotni sotib olish yaxshi fikr.

Qaerda ochish kerak: qishloq yoki shahar markazi

Bu savolga aniq javob berish mumkin emas. Shunga qaramay, barchasi moliyaviy bazaga bog'liq. Agar siz yirik shaharda kompaniya ochmoqchi bo'lsangiz, siz raqobatchilarga duch kelishingiz kerak va bundan tashqari, sizga ta'sirchan miqdor kerak bo'ladi. Ammo shahar markazidagi daromad uning hududidan tashqariga qaraganda ko'proq. Lekin chekka hududlar yoki kichik shaharlar, ular katta yuqori haq to'lanadigan buyurtmalar va'da emas-da, lekin tadbirkor ularning barqarorligi bo'ladi, deb aslida katta foiz.

Qurilish firmasida, boshqa sohadagi ko'plab firmalarda bo'lgani kabi, yil davomida mavsumiy sotuvlar ham mavjud.

Misol uchun, qishda, ob-havo sharoiti uylarni qurish va tashqi pardozlash ishlarini to'xtatganda. Ammo shuni esda tutish kerakki, "siz har doim ovqatlanishni xohlaysiz" va siz xodimlarga maosh to'lashingiz kerak. Shuning uchun, mahsulotingiz uchun xaridorlarni qaerdan topish haqida jiddiy o'ylashingiz kerak:

Mijozlarni qidirishning zamonaviy va samarali usuli - bu matbuot monitoringi vositasi, ya'ni ushbu mavzu bilan bog'liq ma'lumotlarni qidirish. Bu tovar yoki xizmatlarni sotib olish uchun mijozga rejadan tashqari qo'ng'iroqlarni faol ravishda amalga oshiradigan maxsus o'qitilgan menejerlar tomonidan amalga oshiriladi. Shuningdek, takliflar va tavsiyalar bilan elektron pochta xabarlarini yuboring.
Flyers va do'kon oynasidagi "rag'batlantirish" so'zi ham katta ahamiyatga ega, ular yirik mijozlarni jalb qilmasligi mumkin, ammo ular mahalliy aholini e'tiborga olishga majbur qiladi.
Reklama haqida gapirganda, siz tushunishingiz kerakki, bu o'zi uchun katta byudjet talab qiladi va uning muvaffaqiyatli bo'lishi kafolatlanmaydi, chunki kompaniya yangi va hali o'zini tajribali va ishonchli sifatida patentlamagan. Shuning uchun har qanday tenderda qatnashish yoki ijtimoiy tarmoqlarda sahifaga ega bo'lish etarli bo'ladi.

O'z kompaniyangizni va brendingizni targ'ib qiling, barchaga o'zingizning kashfiyotingiz va imkoniyatlaringiz haqida har qanday va imkonsiz yo'l bilan xabar bering. Barcha yo'nalishlarda karnay chaling, lekin bezovta qilmang. Mijozlarni sizdan sotib olish foydali ekanligiga qanday qilib to'g'ri aytish va ishontirishni o'rganing.

Yangi uskunalar

Mashina va uskunalar uchun moddiy bazaga ega bo'lmasangiz, unda bu muammoni hal qilishning ikkita varianti mavjud. Internetda uskunalarni ijaraga olishni taklif qiladigan juda ko'p e'lonlar mavjud, bu esa dastlab uni sotib olishda tejash imkonini beradi. Bundan tashqari, ishlatilgan uskunalarni sotib olishdan foydalanishingiz mumkin, masalan, eng zarur.

O'z-o'zini tartibga soluvchi tashkilotga qo'shilish

Ehtimol, quruvchilarning o'zini o'zi tartibga soluvchi tashkilotiga qo'shilish orqali siz ko'proq muvaffaqiyatga erishasiz, chunki bu sizga quyidagi huquqlarni beradi:

Litsenziyasiz savdoga ega bo'lish;
Barcha standartlarga muvofiq barcha sifat sertifikatlari;
Tadbirkor (agar bu favqulodda vaziyat bo'lsa) kompensatsiya fondidan foydalanishi mumkin.
Biroq, boshqa tomondan, va ayniqsa, kichik firmalar, ular allaqachon yaxshi barqaror daromadga ega bo'lishlari mumkin va SROga qo'shilish uchun mablag' ochuvchi kompaniya uchun juda katta bo'lishi mumkin.

Qurilishdagi qaysi hududlar SROga qo'shilmasligi mumkin:

Tuzilmalarni o'rnatish (derazalar va eshiklar);
Ta'mirlash va pardozlash ishlari.

Biznes muvaffaqiyat bilan rivojlana boshlaganda, siz xizmatlarni qo'shishingiz va shu bilan daromadingizni kengaytirishingiz mumkin.

Bu quruvchining ixtisosligi bo'yicha kurslar bo'lishi mumkin yoki jihozlaringizni ijaraga olishingiz mumkin.

Haqiqiy yangi boshlovchi qurilish kompaniyasi qiyin vaqtni boshdan kechiradi, u qat'iyatli va kuchli xarakterga ega bo'lishi kerak, buning natijasida u katta potentsial buyurtmalarga erisha oladi. Lekin, birinchi navbatda, qurilish bozorida asosiy narsa mijozlar ishonchini qozonish va ishonchli va istiqbolli kompaniya sifatida obro'sini yaratishdir.